Prodej třípokojový bytů poblíž metra «Můstek»

Nabízíme k prodeji jedinečný podkrovní byt o rozloze 113,6 m², který se nachází v 6. a 7. nadzemním podlaží historického domu na ulici Legerova. Tento byt vás zaujme svým útulným dispozičním řešením, které zahrnuje prostorný pokoj s kuchyňským koutem, další samostatný pokoj, koupelnu s WC, komoru a schodiště spojující obě podlaží. Hned po vstupu vás přivítá prostorná chodba, která propojuje jednotlivé části bytu. Díky svému umístění v nejvyšších patrech nabízí byt dostatek světla, klidu a výjimečnou atmosféru, kterou podkrovní bydlení přináší. Byt se nachází ve skvělé lokalitě, kde máte na dosah veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost, což z něj činí ideální místo nejen pro rodinné bydlení, ale i jako skvělou investiční příležitost. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvte prohlídku!

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+1 o rozloze 102,9 m², situovaný v prestižní lokalitě Praha 5 - Malá Strana, Petřínská ulice. Dům je umístěn na pomezí historických čtvrtí Malá Strana a Smíchov, v těsné blízkosti Justičního paláce, a nabízí tak jedinečnou atmosféru, která je pro tuto oblast typická - spojení bohaté historie, kultury a výjimečného ducha nejkrásnější části Prahy. Interiér bytu je důkazem sofistikovaného architektonického přístupu, kde moderní design harmonicky splývá s autentickými prvkami, včetně precizně zpracovaných replik špaletových oken, dřevěných parapetů a pečlivě renovovaných dveří. Kompletní rekonstrukce bytu zahrnovala instalaci kvalitních dřevěných parket a keramické dlažby, na míru vyrobenou kuchyň s moderními spotřebiči, integrovanou pračkou a bezpečně umístěným plynovým kotlem. Prostorný obývací pokoj a ložnice s výhledem na Justiční palác zajišťují dostatek denního světla a pohled, který nikdy neomrzí. Koupelna s vanou a samostatné WC doplňují komfort bydlení. Kuchyně a jídelna nabízejí klidný výhled do vnitrobloku. Veškeré zařízení, nábytek a svítidla jsou součástí prodeje, což činí tento byt připraveným k okamžitému nastěhování. Vytápění a teplá voda jsou zajištěny plynovým kotlem s ústředním topením. Ideální jižní orientace obývacího pokoje a ložnice, v kombinaci s východní orientací kuchyně a jídelny, zaručuje příjemné bydlení v každé části dne. Byt se nachází v srdci metropole, obklopen všemi potřebnými službami a s vynikající dopravní dostupností. Nedaleko se nachází park Kampa, Střelecký ostrov, Petřínské sady či nábřeží Vltavy, což představuje ideální kombinaci městského života a přírodních oáz klidu. Pokud hledáte bydlení, které reprezentuje špičkovou úroveň v jedné z nejžádanějších částí Prahy, neváhejte se na nás obrátit a domluvit si prohlídku tohoto jedinečného bytu.

V samém srdci Prahy nedaleko vltavského nábřeží jsme pro vás právě zrekonstrovali luxusní podkrovní byt. Vyjeďte s námi do 5. patra a rozhlédněte se po mimořádném bydlení 6+kk o velikosti 269 m2. K užívání máte tří ložnice, pracovnu, hernu, velmi prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, dvě koupelny, toaletu, šatnu, technickou místnost. K opravdové lahůdce tohoto bytu potom bezpochyby patří zastřešená terasa. Těšit se můžete na kuchyňskou linku značky Sie Matic se spotřebiči Miele, dále na italský mramor v koupelnách, dřevěné podlahy, skleněné posuvné dveře a prostorné vestavěné skříně. Ideální poloha domu vám navíc zaručuje blízkost těch nejkvalitnějších obchodů, restaurací a nejrozmanitějších center společenského života.

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovanou bytovou jednotku v atraktivní lokalitě Praha 2. Byt je funkčně rozdělen na tři samostatně uživatelné a plně pronajímatelné části: dva byty o dispozici 2+kk a jeden byt o dispozici 1+kk. Díky tomuto řešení je nemovitost velmi vhodná jako investice s okamžitým výnosem cca 6 % ročně. V katastru nemovitostí je jednotka vedena jako jeden byt. Prodejní cena je včetně kompletního vybavení a zařízení. Byt je připraven k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic. Všechny tři části jsou aktuálně dlouhodobě pronajaty, celkový měsíční nájem činí 75.000 Kč + poplatky. Nájemní smlouvy jsou uzavřeny na dobu tří let s výpovědní lhůtou šest měsíců. V případě zájmu je možné nemovitost prodat i bez nájemních smluv. V ceně nabízíme také zajištění kompletní správy bytů po dobu tří let, což umožňuje bezstarostnou investici bez nutnosti každodenní operativy. Je zde možnost převzetí stávajícího hypotečního úvěru ve výši přibližně 6.500.000 Kč a doplacení zbývající části kupní ceny. Fixace úrokové sazby končí za dva roky, poté je možné úvěr bez sankcí doplatit. Jedná se o velmi zajímavou investiční příležitost s garantovaným vysokým nájemným. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra - pěší vzdálenost, a to vše v domě po kompletní rekonstrukci. Díky tomu má nemovitost velmi silný potenciál dalšího zhodnocení. Uvedená adresa je pouze orientační. Cena 14.860.000,-Kč včetně provize RK a právního servisu.

Máme pro Vás exkluzivní nabídku bytu o dispozici 3+kk a celkové výměře 107 m2 v atraktivní a jedné z nejžádanějších lokalit v Praze. Holešovice jsou čtvrtí plné zeleně, kultury a moderního městského života. Tento mezonetový byt se nachází v 6. a 7. nadzemím podlaží bytového domu s výtahem. K ploše bytu 107 m2 dále náleží vlastní terasa 6 m2 a zděný sklep v suterénu domu o výměře 6 m2. Byt svým dispozičním řešením zcela odpovídá moderním trendům současného bydlení a je prakticky rozdělen patry na denní a klidovou zónu. Srdcem spodního patra je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, na kterou navazuje zóna pro relaxaci a odpočinek. Součástí tohoto patra je dále koupelna s vanou a místem pro pračku se sušičkou, samostatná toaleta a vstupní hala, která již při příchodu podtrhuje vzdušnost a charakter celého bytu. Po schodišti se dostanete do horního patra, které je pojato jako klidová zóna poskytující maximální soukromí a klid. Nachází se zde ložnice se šatnou a další samostatný pokoj, ze kterého je francouzským oknem přímý vstup na terasu, s výhledem do klidného vnitrobloku. Ideálně je tak rozšířen užitný prostor bytu, který se stává místem, kde může den začínat ranní kávou a končit klidným večerním posezením. Maximální pohodlí pak zajišťuje druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Všechny obytné místnosti v obou patrech jsou vybaveny klimatizačními jednotkami, které zajišťují dokonalé pohodlí bez ohledu na počasí a roční období. Vytápění bytu prostřednictvím radiátorů a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel, což poskytuje efektivní, spolehlivý a komfortní provoz po celý rok. Praktickým bonusem je určitě zděný sklep, který zajištuje dostatek úložného prostoru a přispívá k celkové funkčnosti bydlení. Součástí domu je také udržovaná společná zahrada, což opět nabízí další prostor pro trávení volného času v pohodlí a doma. Největším benefitem této nabídky je bezesporu lokalita. Moderní městský život se zde snoubí s množstvím zeleně a volnočasových možností. Pouhých pár minut chůze od domu leží Stromovka, největší pražský park, ideální pro procházky a sportovní aktivity všeho druhu. Dále Letenské sady, odkud se nabízí nádherný výhled na Vltavu a historické panorama Prahy. Obchodní centrum Stromovka je dostupné během několika minut chůze a v nejbližším okolí je nespočet kaváren, restaurací, obchodů, zkrátka veškerá občanská vybavenost. Dopravní dostupnost je skvělá - zastávky MHD jsou doslova za rohem a metro C Vltavská zajišťuje pohodlné a rychlé spojení do centra i dalších částí města. Bydlení zde není jen o prostoru - je o atmosféře, pohodlí a kvalitě každodenního života. Pro podrobnější informace a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk a k prodeji je i vedlejší byt 2+1, což nabízí možnost koupi obou a propojit je v luxusní prostorné bydlení v srdci Vinohrad. Součástí je také nádherný upravený vnitroblok k osobnímu využití, který lze plně využít. Možnost koupě parkovacího stání formou zakladače. Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v 5. patře cihlové zrekonstruované secesní budovy s výtahem v Praze 2 na Vinohradech. Byt je nezařízený a nabízí prostornou vstupní halu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu a komoru. V kuchyňském koutě se nachází kuchyňská linka, lednice s mraznicí, sklokeramická deska, elektrická a mikrovlnná trouba, myčka a digestoř. V koupelně je sprchový kout, pračka a plynový kotel. Interiér je světlý, prostorný, s vysokými stropy a poskytuje ideální kombinaci pohodlí a luxusu. Parkety a dlažba. K dispozici internetové připojení, satelit a kabel na připojení TV. Možnost přikoupit sklep o velikosti 2m2 a garážové stání v zakladači v suterénu domu. K dispozici je udržovaná zahrada s terasou a posezením ve vnitrobloku. Přístupový a kamerový systém. Byt nabízí pohodový, moderní život v klidné, prestižní, residenční lokalitě, známé svou elegancí a poklidným charakterem. V okolí bytu je několik parků se spoustou zeleně a mnoha možnostmi volnočasového či sportovního vyžití a samozřejmě veškerá občanská vybavenost - obchody, služby, školky, školy, restaurace, kavárny a různá kulturní zařízení. Výborná dopravní dostupnost - stanice metra A Náměstí míru a tramvajové zastávky pár minut chůze od domu. Energetický štítek D. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek, správy činžovních domů či hypotečního poradenství.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 a celkové výměře 57 m², která se nachází v 1. nadzemním podlaží historického domu v prestižní lokalitě Praha 1 - Malá Strana, v ulici Nebovidská. V tomto bytě bydlel slavný český malíř Mikoláš Aleš. Velkou výhodou bytu je bezbariérový přístup a také jeho výjimečná poloha v bezprostřední blízkosti Kampy a Werichovy vily, tedy jedné z nejatraktivnějších částí historického centra Prahy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Jednotka je částečně zařízená - součástí je kuchyňská linka, manželská postel a koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem. Velkou předností bytu je také přímý vstup do klidného vnitrobloku domu, kde je možné využívat příjemné posezení, ideální pro relaxaci či trávení času v soukromí mimo ruch historického centra. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel, na který jsou napojeny radiátory. Byt je připojen na veřejný vodovod a kanalizaci. K bytové jednotce náleží také sklep o výměře 1,36 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Měsíční náklady na provoz domácnosti činí přibližně 7 500 Kč, včetně elektřiny, plynu, příspěvku do fondu oprav, nákladů na společné prostory domu (osvětlení a úklid), pojištění nemovitosti a správy domu. Nemovitost je v osobním vlastnictví a díky své jedinečné poloze v historickém centru Prahy je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice (např. dlouhodobý pronájem). Malá Strana nabízí výjimečnou atmosféru historické Prahy, kompletní občanskou vybavenost, množství kaváren, restaurací, parků a výbornou dostupnost do všech částí města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Světlý mezonet 3+kk v srdci Vinohrad Prodej prostorného a světlého mezonetu o rozloze 133,6 m² v jedné z nejprestižnějších pražských adres - v ulici Moravská. Spojení historického kouzla Vinohrad s moderními technologiemi, klimatizací a možností vlastního parkování přímo v domě. Klíčové parametry nemovitosti: Dispozice: 3+kk, mezonetové řešení s vysokými stropy. Orientace: Jih / Sever (perfektní prosvětlení po celý den). Stav: Kompletně dokončená kuchyně a koupelna, připraveno k nastěhování. Technologie: Klimatizace, vysokorychlostní internet, požární bezpečnostní systém. Bezpečnost: Přístup do budovy výhradně na čipové karty. Možné příslušenství: Zděný sklep (2 m²) a parkovací stání v zakladači O nemovitosti a lokalitě: Tento velkorysý prostor nabízí ideální rozdělení na společenskou a soukromou zónu, což z něj činí perfektní rodinné bydlení. Díky umístění v horních patrech a orientaci na dvě světové strany působí byt velmi vzdušně a klidně. Moderní standardy, jako je klimatizace pro horké letní dny nebo zabezpečený vstup, zajišťují maximální komfort bez kompromisů. Vinohrady jsou synonymem pro nejlepší městský život v Praze. Jen pár kroků od domu se rozkládají Sady Svatopluka Čecha a Bezručovy sady, které nabízejí klid a zeleň uprostřed metropole. Kulturní vyžití zajišťuje blízké Divadlo na Vinohradech a jedinečnou atmosféru čtvrti dotvářejí pravidelné farmářské trhy na náměstí Jiřího z Poděbrad, které je centrem lokálního komunitního života. Občanská vybavenost a doprava: V bezprostředním okolí najdete vše potřebné pro pohodlný život: desítky vyhlášených restaurací, bister a kaváren, lékárnu u Svaté Ludmily, supermarket Billa i menší lokální prodejny potravin. Dopravní spojení je naprosto bezkonkurenční - stanice metra linky A Náměstí Míru a tramvajové zastávky Šumavská jsou v docházkové vzdálenosti několika minut, což zajišťuje bleskové spojení s centrem i zbytkem Prahy. Cena je včetně provize ze zprostředkování a úschovy.

iHomes Real Estate Vám ve Výhradním zastoupení nabízím k prodeji nový luxusní byt o velikosti 108,04 m2 situovaného v 5. NP moderní novostavby s výtahem. Byt se nachází v atraktivní lokalitě Smíchov na ulici Jindřicha Plachty, jen 3 minuty pěší chůze od metra Anděl a nedaleko vlakového nádraží Smíchov. Interiér bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, ložnici, pokoj, 2 koupelny s vanou a WC. Byt má dřevěné podlahy a dlažbu, bezpečnostní dveře, vestavěné skříně a dřevěná protihluková okna s dvojskly. Vybavení zahrnuje myčku, mikrovlnnou troubu, videotelefon a internetové připojení. Podlahová plocha 104,1 m2 + balkon 6,24 m2 + lodžie 2,74 m2 + sklep 2,54 m2. Byt byl zařízen značkou Villeroy and Boch a budova nabízí recepci s 24 hodinovou službou. Umístění bytu poskytuje plnou občanskou vybavenost díky blízkosti nákupního centra Nový Smíchov a pěší dostupnosti městské hromadné dopravy. Jedná se o klidnou část centra města s vynikající dopravní dostupností. Možnost dokoupení velkého garážového stání za cenu 1 mil KČ.

ID: SaleDrtinova510 3D prohlídka na požádání (virtuální prohlídka) Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 3+kk a celkové ploše cca 119,8 m², který se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v prestižní lokalitě Praha 5 Smíchov, ulice Drtinova. Byt nabízí krásné panoramatické výhledy na historické centrum Prahy, dostatek denního světla a velmi příjemnou atmosféru bydlení. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní cca 33 m² a vstupem na balkon / terasu cca 7,5 m², odkud se otevírá jedinečný výhled na město. Byt je po rekonstrukci a je ve velmi dobrém stavu připravený k okamžitému nastěhování. Interiér je řešen ve vysokém standardu a zahrnuje například přírodní dubové parkety, ručně vyráběný nábytek z přírodního ořechu, kuchyň s přírodním africkým kamenem, bezpečnostní vstupní dveře na míru, klimatizaci v obývacím pokoji (chlazení i vytápění), Smart Home systém pro regulaci vytápění Kuchyňská linka je plně vybavena indukční varná deska, horkovzdušná trouba, myčka nádobí, digestoř, lednice. Sanitární vybavení je značky JIKA. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyní cca 33 m², ložnice cca 17 m², ložnice cca 15 m², chodba se schodištěm cca 19 m², koupelna s vanou cca 5 m², samostatné WC cca 3 m². K bytu náleží sklep cca 6,8 m² v suterénu domu. Obývací pokoj je orientovaný na východ, ložnice na západ, což zajišťuje dostatek světla během celého dne. Dům má vlastní plynovou kotelnu, což přispívá k efektivnímu provozu a nižším nákladům na bydlení. Lokalita patří mezi velmi žádané části Prahy a nabízí kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti se nachází nákupní centrum Nový Smíchov, supermarkety Tesco a Albert, restaurace, kavárny a obchody, školy a školky včetně mezinárodních škol, parky Zahrada Kinských a Petřínské sady ideální pro sport a relaxaci Výborná dopravní dostupnost tramvajová zastávka Švandovo divadlo cca 3 minuty chůze, stanice metra Anděl cca 10 minut pěšky Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost k pronájmu. S financováním rádi pomůžeme zajistíme kompletní právní servis, advokátní úschovu i hypoteční financování. Byt je připraven k prodeji. Cena 18 900 000 Kč včetně provize Volejte nebo pište Viber, WhatsApp, Telegram Při komunikaci prosím uveďte ID: SaleDrtinova510

Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 101,5 m², který se nachází ve 2. patře klasického cihlového domu v jedné z nejžádanějších částí Prahy - Karlíně, v docházkové vzdálenosti od stanic metra Křižíkova i Florenc. Byt je světlý a vzdušný, s velkými okny a vysokými stropy, které vytvářejí příjemnou atmosféru typickou pro činžovní domy této lokality. V obytných místnostech jsou zachovalé parkety, které dodávají interiéru eleganci a charakter. Dispozice bytu nabízí tři prostorné pokoje, které jsou vzájemně průchozí. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči (varná deska, trouba, myčka, mikrovlnná trouba a lednice). V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje regulovat provozní náklady. Okna bytu jsou orientována na severozápad, díky velkým oknům je však byt velmi dobře prosvětlený po celý den. Parkování je možné v rezidentních modrých zónách v okolí domu. Byt je v družstevním vlastnictví s nesplacenou anuitou ve výši cca 1 100 000 Kč. Převod do osobního vlastnictví je plánován přibližně za 6 měsíců, což může být zajímavou investiční příležitostí. Karlín patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější pražské čtvrti, s množstvím kaváren, restaurací, parků i kancelářských center. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra města i kompletní občanskou vybavenost.

Zprostředkujeme Vám prodej bytové jednotky 3+1, o obytné ploše 76 m2, nacházející se v prvním patře čtyřpatrového cihlového domu. Dům je umístěn v samotném centru Prahy v ulici Petřínská, v lukrativní lokalitě Praha 5 - Malá Strana, hned kousek od nádherného lesoparku Zahrady Kinských s letohrádkem. Bytová jednotka se prodává částečně vybavená nábytkem, v kuchyni o ploše 2,8 x 2,6 m ( 7,2 m2 ) s komorou o ploše 1,5 x 1 m ( 1,5 m2 ) je kuchyňská linka s elektrickým sporákem s horkovzdušní troubou, myčkou nádobí, odsavačem pár a kombinovanou lednicí. V obývacím pokoji o ploše 6,1 x 3,1 m ( 19 m2 ) je jídelní stůl se židlemi a obývací sestava, v dětském pokoji o ploše 2,8 x 5,44 m ( 15,2 m2 ) je vyvýšené patro s dvojlůžkem a úložnými prostory, dále je zde skříň a pracovní stůl. V ložnici o ploše 5,44 x 3,85 m ( 21 m2 ) je umístěna manželská postel, komoda a šatní skříň. V chodbě o ploše 4,1 x 1,5 m ( 6,2 m2 ) je snížení strop s úložním prostorem. Obývací pokoj s kuchyní je orientován na severozápad s výhledem do zahrady vnitrobloku, ložnice a dětský pokoj jsou orientovány na jihovýchod s výhledem do ulice Petřínská. V koupelně o ploše 1,8 x 2,8 m ( 5,04 m2 ) je kromě vany a umývadla, prostor na umístění pračky a případně i sušičky. Na podlaze pokojů je položena plovoucí laminovaná podlaha, v obývacím pokoji je lino, v předsíní, kuchyni, koupelně a toaletě je položena keramická dlažba. Topení je v pokojích zabezpečeno elektrickými infrapanely, na toaletě o ploše 1,4 x 1 m ( 1,4 m2 ) je umístěn elektrický bojler na teplou vodu. V bytové jednotce je nainstalovaná telefonní přípojka s možností zapojení kabelové televize a internetu. K bytu přináleží sklep o ploše 2,9 x 1,9 ( 5,5 m2 ) a je možné využívat i zahradu ve vnitrobloku domu. Dopravní dostupnost a občanská vybavenost je v této lokalitě na vynikající úrovni, jenom dvě zastávky tramvají se dostanete na metro “B” Anděl, nebo metro “A” Malostranská. V okolí domu se kromě Zahrady Kinských, nacházejí malebné malostranské hospůdky, restaurace, kavárničky, obchody, muzeum, gymnázium, v docházkové vzdálenosti je Karlův most, Malostranské náměstí, Pražský hrad, Staroměstské náměstí, Petřínská rozhledna, nebo nákupní centrum Nový Smíchov. Pokud máte zájem o koupi bytu pro vlastní bydlení, nebo jako investici v lukrativní lokalitě centra Prahy, pak Vám koupi této bytové jednotky upřímně doporučuji.

Exklusivně nabízíme k prodeji velký byt v centru Smíchova na Náměstí 14. října. Byt se skládá z velké vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyňským koutem s výhledem na náměstí, dvou ložnic (menší ložnice byla původně kuchyň - jsou v ní zaslepené rozvody vody a kanalizace), šatny, koupelny, WC a komory. Byt má balkon o výměře 1,4 m2, který je situován do dvorní části s možností příjemného posezení. K bytu dále patří právo užívání samostatného vyzděného sklepa s výměrou 4,4 m2 v 1.PP a právo užívání lodžie v mezipatře mezi 2. a 3.NP o výměře 1,4 m2, která je součástí společných prostor (přístup z domovní chodby). Byt byl v roce 2006 celkově rekonstruován včetně bytových rozvodů el., vody a kanalizace. Vytápění je řešeno infračerveným topným systémem Redwell, kdy je byt vytápěn topnými panely a sloupy. V bytě jsou nadstadardně vysoké stropy 3,5 m, v hale je klenba. V obytných místnostech a hale jsou renovované dřevěné podlahy, v kuchyňském koutě, komoře, WC a koupelně je dlažba, v jedné ložnici (původní kuchyň) je podlaha z PVC. V bytě jsou původní rekonstruované kazetové dveře z masivu se skleněnými leptanými výplněmi. Vlastní dům byl postaven na začátku 20. století a je ve velmi dobrém stavu. K domu náleží dvůr se zahradou, který je možno používat.

V zastoupení majitelů nabízíme k prodeji vyjímečný mezonetový byt o velikosti 185m2 a 50m2 velké terasy v samém centru Prahy. Tento byt vás nadchne svou zajímavou členitostí, dostatkem světla a krásnou terasou s výhledem na Pražský hrad a ostatní známá místa historického centra Prahy. Vstupní halou, kde se nachází prostorná šatna, projdete do centrálního prostoru s kuchyní, barem a obývacím pokojem, dále jsou ve vstupním 5. patře dvě samostatné ložnice a dvě koupelny, několik vestavěných šaten a další úložné prostory. Po dvojitém schodišti vystoupáte do 6. patra, kde se nachází pracovna a odpočinková galerie s dalším úložným prostorem a malou kuchyní pro obsluhu terasy. 50m2 velká terasa je orientovaná na jihozápad s nádherným výhledem nejen na Pražský hrad, Petřín ale i ostatní pamětihodnosti. Doporučujeme prohlídku tohoto krásného bytu.

V jedné z nejklidnějších a nejprestižnějších ulic historického centra Prahy nabízím k prodeji výjimečný byt o velikosti 145 m², situovaný v historickém domě s výtahem ve Vlašské ulici na Malé Straně s výhledem na Pražský hrad a kostel sv. Mikuláše. Tato rezidence vznikla citlivou architektonickou rekonstrukcí a nabízí velkorysý prostor, klid a atmosféru, která je pro tuto část Prahy typická. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor o velikosti 65 m², který propojuje obývací část, kuchyňský kout a pracovní/klidovou zónu. Díky otevřenému prostoru, dřevěným trámům a podkrovnímu charakteru je prostor velmi vzdušný a působí jako moderní loft. Byt dále nabízí: Master bedroom (31,2 m²) s vlastní koupelnou Druhou ložnici (14,3 m²) Druhou koupelnu Vstupní halu, chodbu a úložné prostory Celkové uspořádání je praktické a zároveň velmi příjemné pro každodenní život. Z bytu jsou výhledy na dvě ikonické dominanty Prahy kostel sv. Mikuláše a Pražský hrad, což dodává této nemovitosti výjimečný charakter. Vlašská ulice patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční adresy v Praze. V bezprostředním okolí se nachází mimo jiné americká a německá ambasáda, řada historických paláců a zahrad. Lokalita je klidná, přesto jen pár minut chůze od Karlova mostu, Malostranského náměstí a stanice metra Malostranská. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám výjimečný byt, který se nachází na jedné z nejlukrativnějších adres v centru Prahy, v těsné blízkosti Vyšehradu, jen pár kroků od Rašínova nábřeží a oblíbené náplavky, parku Folimanka a Lumírových sadů, v ul. Neklanově. Byt Vás na první pohled okouzlí svou atmosférou a neobvykle řešeným prostorem. Jeho výjimečnost spočívá v eleganci, které je docíleno vkusnou kombinací prostých industriálních prvků v kontrastu s luxusními materiály. Každý detail bytu byl pečlivě promyšlen pod dohledem renomovaného architektonického studia a výsledkem je tento harmonický, nadčasový a velmi praktický prostor. Veškeré technické zázemí vč. pračky, sušičky, vytápění a sítí je chytře skryto za obkladovými panely, které tvoří jádro bytu. Panely jsou instalovány jako push-to-open a ukrývají tak velmi rozlehlé úložné prostory. Jádro jednotky tedy představuje jeden rozlehlý vestavěný úložný prostor zhotovený zcela na míru. Přísun čerstvého vzduchu zajišťuje vzduchotechnika s rekuperací, ovládání technologie bytu je v rámci chytré domácnosti řešeno přes aplikaci. Oblíbená dispozice 3+kk se skládá z obývacího pokoje s kuchyňskou linkou, koupelny se sprchovým koutem a WC, samostatného WC a dvou oddělených ložnic. Obě ložnice mají navíc patrovou nástavbu, která může sloužit například jako pracovna nebo oddělený prostor pro spaní. Celková užitná plocha 77 m² je tak rozšířena o dvě nástavby až na 92 m². Kuchyně Sykora s vestavěnými spotřebiči a dřevěné podlahy s vytápěním podtrhují vysoký standard bytu. Z obývacího pokoje je možný vstup na zahradu patřící k domu. Společná část zahrady představuje cca 120 m². V současné době se jedná o odkupu části zahrady o výměře asi 50 m² tak, aby patřila výlučně k prodávanému bytu. Dům prošel částečnou rekonstrukcí: nové je vedení tech. sítí, stoupaček, rozvodů a hydroizolace domu. Některé investice, jako např. fasáda, výtahová šachta a renovace společných prostor, jsou v plánu v rámci budoucích investic, na které má SVJ již naspořené prostředky. Energetická třída E naznačuje standardní nároky na spotřebu energie. Provozní náklady Vám rádi sdělíme na dotaz. Lokalita poskytuje vše potřebné - hned u domu je několik kaváren a restaurací, jen pár kroků je vzdálen supermarket. Před domem staví tramvaje, kterými lze dojet během 5 minut do centra nebo ke stanicím metra. Oblast zpříjemňuje spousta zelených ploch, blízko se rozkládá park Folimanka, zahrada Na Bělce i Lumírovy sady, na něž navazuje Vyšehrad. Právní a poradenský servis Vám rádi poskytneme, není zahrnut v inzerované ceně. Srdečně Vás zveme na prohlídku.

Nabízíme k prodeji luxusní nově zrekonstruovány byt v uzavřeném areálu Rezidence Park Americká na Vinohradech. Areál tvoří 4 vila domy umístěné v rozlehlém soukromém oploceném parku o výměře 7.000 m2 s vyhlídkovou terasou, altánem a vyhrazeným místem pro společné posezení a grilování. Dům, ve kterém se byt nachází, má jen 8 bytových jednotek a svým obyvatelům poskytuje dostatek soukromí a bezpečí. Byt 3+1, 111,1 m2 s terasou 13,1m2, sklepem a vlastním parkovacím stáním v podzemní garáží nabízí svému majiteli mnoho výhod, mezi nimiž: - výška stropu 3,2 m; - klimatizační jednotky ve všech obytných místnostech; - podlahové vytápění; - velice dobře promyšlená dispozice; velká koupelna (8m2) s WC, samostatné WC, šatna, přístupná z ložnice, technická místnost; - prostorný a velmi světlý obývací pokoj s výhledem do zeleně (orientace oken na jih a západ). Byt prošel nákladnou renovaci s důrazem na požití vysoce kvalitních materiálů a sanitárního zařízení. Pro sanitární vybavení koupelny a WC byli použity luxusní značky: Villeroj & Boch, Duravit (WC s integrovaným elektronickým bidetem), Hüppe (sprchový kout na míru), Axor, Zehnder. Kuchyňská línka od renomovaného italského výrobce, kuchynské spotřebiče zn.Siemens, pracovní deska Technistone. Šatna vyroběna na míru od italského výrobce Presotto. K dispozici je kabelové připojení k internetu. Byt je ihned volný.

Nabízíme k prodeji luxusní nově zrekonstruovaný mezonet 3+kk o ploše 119,8 m2 s terasou v lokalitě Praha - Smíchov. Byt se nachází v 5. a 6.NP domu s výtahem v ulici Drtinova. Veškerý nábytek včetně vestavěných skříní byl udělán na míru z přírodního ořechu, pracovní deska v kuchyni je z afrického kamene a parkety jsou z přírodního dubu. Byt má inteligentní domácnost na ovládání vytápění a klimatizaci v obývacím pokoji. Dále k dispozici bezpečnostní vchodové dveře. V prvním patře bytu se nachází chodba, dvě ložnice, koupelna a WC. V dalším patře se nachází obývací pokoj spojený s kuchyní a komoru a také terasa. Z terasy je nádherný výhled na celou Prahu, Muzeum a další památky Prahy. Byt je po rekonstrukci. Plynová kotelna pro celý dům. Obývací pokoj je orientovaný na východ, ložnice na západ. K bytu také naleží sklep v suterénu budovy. V sousední budově lze pronajmout garáž. Skvělá občanská vybavenost a dopravní dostupnost. Kousek od domu je tramvajová zastávka Švandovo divadlo a stanice metra Anděl. Cena je 18 900 000,-Kč (včetně provize RK a právního servisu).

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+kk s balkonem v žádané lokalitě v blízkosti Vltavy a centra Prahy. Jedná se o převod s.r.o. Při prodeji nemovitosti je cena 190.000,- Kč/m2 V domě jsou dva byty k prodeji, které jsou situovány přímo nad sebou. K dispozici je varianta bytu s balkonem i bez balkonu. Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako výborná investiční příležitost. Aktuálně je pronajímán za 35 000 Kč měsíčně. Lokalita nabízí perfektní dostupnost do centra města pěšky i výborné spojení MHD. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - restaurace, divadlo, školy, školky i další služby. Byt prošel kompletní rekonstrukcí před pěti lety, včetně bezpečnostních dveří a repasovaných oken. Dům je rovněž po celkové rekonstrukci, takže nový majitel se může ihned nastěhovat bez dalších investic. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem dvě ložnice koupelna balkon o velikosti 2 m² (u vybraného bytu) V pokojích jsou zachovalé parkety, které dodávají interiéru elegantní atmosféru. Orientace bytu: obytné místnosti na jihovýchod s výhledem do jednosměrné ulice s minimálním provozem ložnice orientované do klidného vnitrobloku na severozápad Kuchyňská linka je plně vybavena: lednicí myčkou elektrickým sporákem troubou digestoří Velkou výhodou je kombinace klidného bydlení, výborné dispozice a prestižní lokality v centru Prahy nedaleko Vltavy. Pokud hledáte stylové bydlení v centru města nebo investiční byt s okamžitým výnosem, tato nabídka Vás zaujme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Jsou místa v centru Prahy, která nikdy neztratí své kouzlo. A pak jsou místa, kde se kromě jedinečné atmosféry opravdu dobře žije. Právě takový je tento kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 96,2 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží pečlivě udržovaného historického domu v Soukenické ulici, jen pár kroků od malebného Petrského náměstí.