Продажа квартир - Košíře

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt v Praze 5 - Košířích, v příjemné lokalitě s rychlou dostupností k obchodnímu centru a metru Anděl. Hlavní obytnou část tvoří vzdušný obývací pokoj s kuchyňskou linkou ve tvaru U, která poskytuje dostatek pracovní plochy i úložných prostor. Samostatná ložnice je vybavena prostornou šatní skříní. Koupelna nabízí sprchový kout, umyvadlo, toaletu a prostor pro pračku. Praktická předsíň disponuje dalšími úložnými možnostmi. Součástí bytu je také lodžie o výměře 3,5 m². Jižní orientace oken zajišťuje dostatek denního světla po podstatnou část dne. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem. Dům byl kolaudovaný v roce 2019. Velkou výhodou je vlastní garážové parkovací stání, které je součástí nabídky. Dle prohlášení vlastníka je jednotka vedena jako byt 1+kk s podlahovou plochou 51,8 m². Její skutečné a plně funkční uspořádání však nabízí komfort odpovídající dispozici 2+kk - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici oddělenou příčkou a posuvnými dveřmi. V inzerci je byt v souladu s právním stavem uveden jako 1+kk. Košíře patří mezi vyhledávané části Prahy 5. Nabízejí příjemné rezidenční prostředí, dostatek zeleně a zároveň velmi dobrou dostupnost centra. Oblast Anděla s kompletní občanskou vybaveností, obchody, restauracemi i návazností na metro a tramvajové linky je vzdálena jen několik minut. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako obchodní nemovitost. Díky praktickému rozdělení na dvě obytné místnosti nabízí podstatně více soukromí a možností využití než běžné byty 1+kk. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zajištění nejvýhodnějšího financování a kompletní právní servis jsou samozřejmostí.

Investiční příležitost v atraktivní lokalitě Prahy 5. Nabízíme k prodeji ateliér o celkové ploše 16,9 m², který se nachází v 1. NP rezidence Dům u Tyrše v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Smíchov. Ateliér je prakticky dispozičně řešený a skládá se z hlavní místnosti a samostatné místnosti se sociálním zázemím (toaleta a umyvadlo). Díky své velikosti a umístění představuje zajímavou příležitost zejména pro investory, kteří hledají menší nemovitost s potenciálem. Skvělá dostupnost a kompletní občanská vybavenost. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka U Zvonu, odkud se dostanete přibližně za 3 minuty na stanici metra B - Anděl. V okolí najdete prakticky vše, co potřebujete pro každodenní život - OC Nový Smíchov, multikino, restaurace, kavárny, obchody, polikliniku, mateřské i základní školy a další občanskou vybavenost. Pro chvíle odpočinku můžete využít smíchovskou náplavku, Petřínské sady nebo nedaleké Švandovo divadlo. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci městského života, služeb i možností relaxace. Společně s našimi finančními specialisty vám navíc pomůžeme najít vhodné řešení financování, včetně možností financování až na 30 let. Financování vždy posuzujeme individuálně s ohledem na konkrétní situaci klienta. Hledáte menší nemovitost v atraktivní části Prahy, která může sloužit jako investice nebo vlastní pracovní prostor? Tento ateliér rozhodně stojí za pozornost. Bližší informace vám rádi sdělíme při osobní prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109802.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní řadový dům v žádané lokalitě Praha 5 - Košíře. Užitná plocha domu zahrnuje: - 2 terasy o velikosti 16 m² a 17 m², - 2 parkovací stání v uzavřených podzemních garážích o velikosti 13.5 a 14.3 m², - 2 sklepy o celkové ploše 14 m². Obytná plocha tedy činí 232 m². Celková plocha pozemku je 418 m², z toho je k dispozici 283 m² užitné plochy zahrady, kde se nachází velká grilovací zóna pro rodinné posezení a sportovní hřiště. Volný prostor však můžete využít i jinak - je zde možnost buď rozšíření obytné plochy o dalších cca 60 m², nebo vybudování sauny, bazénu či zimní zahrady. Možná je také instalace solárních panelů a nabíjecí stanice pro elektromobil. Pro takto velký dům činí nevyúčtovatelné náklady, včetně příspěvku do fondu oprav, pouhých 5 000 Kč měsíčně. Horní patro je rozděleno na dětskou a rodičovskou část. Každá z nich je oddělena chodbou a má vlastní koupelnu, šatnu i terasu, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy rodiny. Hned u vstupu do domu se nachází praktická šatna. V přízemí najdete prostorný obývací pokoj s krbem na dřevo, ideální pro rodinná posezení i oslavy. Součástí obytné části je designová kuchyň značky Poggenpohl, vybavená veškerými vestavěnými spotřebiči. Velká francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a dodávají interiéru vzdušnost a eleganci. Vedle obývací části se nachází další prostorný pokoj, který současní majitelé využívají jako tělocvičnu, a za ním pokoj pro hosty. V přízemí je dále k dispozici koupelna, prádelna a technické zázemí, kde jsou umístěny mrazáky, lednice a úložné prostory pro suché potraviny. Díky tomu zůstává kuchyň čistá a otevřená, zatímco vše potřebné máte jen pár kroků vedle. Z obou místností je přímý vstup na zahradu, kde rostou vzrostlé túje o výšce přibližně 7 metrů, které zajišťují maximální soukromí. Veškerá sanita značky Villeroy & Boch je zárukou kvality a dlouhé životnosti. V celém domě jsou položeny kvalitní bambusové parkety. Díky jihovýchodní orientaci je v interiéru po celý den dostatek přirozeného světla. Dům se nachází ve vilové čtvrti Košíře, obklopené zelení, v blízkosti parků Cibulka a Vidoule - ideální pro procházky i sportovní aktivity. Na Anděl nebo Butovice, kde se nachází kompletní občanská vybavenost, se autem dostanete za 10 minut. Německá škola je rovněž vzdálena pouhých 10 minut jízdy, letiště je dostupné za 15 minut autem. Nejbližší mateřská i základní škola se nachází jen 200 metrů od domu. Zastávka autobusu Průchova je vzdálena 2 minuty chůze, vlaková stanice Cibulka přibližně 10 minut pěšky. V okolí jsou kavárny, restaurace, obchody, školky, školy i různá sportoviště (tenis, golf apod.). Jedná se o jedinečnou nabídku v této lokalitě, kde již není možné postavit podobný dům. Rádi vám o této nemovitosti povíme více při osobní schůzce a zajistíme prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej kompletně vybaveného bytu 3+kk s terasou a krásným výhledem na Prahu a s parkovacím místem zahrnutým v kupní ceně, situovaný ve 4. podlaží nedávno postaveného uzavřeného bytového komplexu AALTO s 24/7 ostrahou a denní recepcí (s možností předávání zásilek a balíčků), fitness centrem a parkem ve vnitrobloku. Objekt stojí v klidné rezidenční lokalitě na okraji přírodní rezervace Vidoule, v sousedství lesoparku Cibulka. V blízkém dosahu komplexu se nachází stanice metra Jinonice a vlaková stanice Cibulka se spoji na Anděl a do centra. Dobře dostupné jsou také obchodní centra Nový Smíchov / Anděl a Německé gymnázium. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. Interiér tvoří otevřený koncept obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní a přístupem na terasu s krásným výhledem do zeleně, ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta a vstupní hala. Součástí je také en-suite koupelna u ložnice. Kompletní vybavení zahrnuje kuchyňskou linkou Sykora v šedém designu vybavenou spotřebiči, myčka, indukční varná deska. Dále jsou v bytě masivní dřevěné podlahy, dlažba a podlahové vytápění v koupelnách, exteriérové žaluzie ve všech oknech bytu, centrální vytápění, videotelefon a kamerový systém Součástí kupní ceny je garážové stání a sklep (cca 5 m2). V domě je k dispozici místnost na mytí kol a dětských kočárků. Privátní vstup do lesoparku přímo za domem umožňuje během pouhých dvou minut přejít z městského komfortu do klidné přírody a napojit se na cyklostezku. Přímo ve vnitrobloku rezidence najdete řemeslnou francouzskou pekárnu s bistrem a kávou, fitness centrum otevřené 24/7, vinotéku a salón krásy s masážními a kosmetickými službami. V bezprostředním okolí se nachází obchody s potravinami (cca 200 m), vyhlášené restaurace, kavárny, cukrárna a široká nabídka sportovišť. V docházkové vzdálenosti jsou také mateřské a základní školy, státní i soukromé. Měsíční provozní náklady činí přibližně 8 000 Kč.

Nabízíme k prodeji kompaktní nebytovou jednotku o ploše 17 m² ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Plzeňská v Praze 5. Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako nebytový prostor - kancelář. Prostor je po kompletní rekonstrukci, nově zařízen a připraven k okamžitému užívání - vybavení je součástí ceny. Součástí je nová kuchyňská linka, gauč, matrace, pračka i sušička. Ve stropě je světlík, díky kterému sem po celý den proudí denní světlo. Vhodné jako investice k pronájmu, případně jako menší kancelář či ateliér. Doprava: tramvajová zastávka U Zvonu je přibližně 2 minuty chůze od domu, tramvají se dostanete do centra (Václavské náměstí) zhruba za 20 minut. Stanice metra B Anděl je vzdálena cca 1,2 km (asi 16 minut pěšky). Měsíční záloha na služby SVJ činí 2 528 Kč. Vlastnictví: osobní. Rádi Vám jednotku ukážeme na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní prodej bytu s dispozicí 2+1, podlahová plocha 59,6 m2, Starokošířská ul., Praha 5 - Smíchov. Půdorys bytu je uveden v obrázkové části inzerce. Byt je umístěn ve třetím patře cihlového domu s výtahem (původní výstavba ze začátku minulého století. ). Obojí (byt i dům) je ve velmi dobrém stavu, nízké náklady na provoz (SVJ 2.225 Kč/měsíc, elektřina 1.100 Kč měsíc a plyn 810 Kč/měsíc). Byt se prodává tak jak stojí a leží, tedy i s kompletním vybavením, které je vidět na fotografiích. Velmi dobrý poměr cena/výkon, velmi dobrý stav bytu i domu, ale především lokalizace nemovitosti v bezprostřední blízkosti OC Anděl na Smíchově, to vše dělá tuto nabídku mimořádně atraktivní. Pro bližší informace a žádosti o prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Evidenční číslo / ID zakázky: VS245 Byt s obrovským potenciálem v lokalitě Bubenče, který čeká na vaši kreativitu a představivost. Tento prostorný byt 2+kk v původním stavu vám nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vašich představ a zároveň představuje vynikající investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží a disponuje promyšlenou dispozicí s velkoryse pojatou předsíní. Hlavní obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří srdce bytu a nabízí prostor pro společné chvíle. Samostatná ložnice zajišťuje potřebné soukromí a klid. Praktická koupelna je vybavena sprchovým koutem a připraveným místem pro pračku i bojler. Výhodou tohoto bytu je samostatné WC a užitečná komorová místnost. K bytu náleží také sklepní jednotka o výměře 3 m2, ideální pro uložení věcí, které v bytě nepotřebujete každý den. Bubeneč patří mezi nejžádanější pražské čtvrti s výbornou občanskou vybaveností. V okolí najdete vše potřebné pro komfortní život, v blízkosti se nachází Kaufland. Skvělé dopravní spojení tramvajovými linkami - 5 minut a jste na stanici metra Dejvická. Nedaleko se rozprostírají Petřín a Letná, které nabízejí příjemné procházky v zeleni. Tento byt představuje vynikající investiční příležitost díky své výhodné lokalitě a potenciálu po rekonstrukci. Bubeneč je žádaná čtvrť s rostoucími cenami nemovitostí. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro zhodnocení kapitálu. Přijďte se osobně přesvědčit o jeho možnostech. Jedná se o prodej SPV společnosti, uvedená cena platí při koupi z vlastních prostředků, financování hypotékou není možné. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence průkazu.

Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk nacházející se ve klidné části města Praha. První tři patra domu prošli rekonstrukcí a nabízený byt se nachází ve 4.NP, které je novostavbou. Dům se nachází na rozhraní Smíchova a Košíř v klidné části jednosměrné ulice s kompletní občanskou vybaveností v okolí - školy, obchody, služby, restaurace. • tramvajová zastávka U Zvonu - 2 minuty chůze • obchodní centrum Anděl - cca 5 minut pěšky • rychlá dostupnost centra i zeleně Byt disponuje užitnou plochou 55 m2. Osobní vlastnictví zajišťuje budoucímu majiteli plné možnosti rozhodování o svém bydlení. Standardy bytu: •dřevěná francouzská okna s trojsklem a teplým rámečkem •bezpečnostní vstupní dveře RC3 s odhlučněním •masivní interiérové dveře •kvalitní vinylová podlaha v dekoru dubu •koupelna s keramickou dlažbou •sádrové omítky a kvalitní obklady •sklepní koje Technické vybavení: •vlastní elektrokotel a bojler •podlahové vytápění v celém bytě •klimatizace •optická internetová přípojka •domácí videotelefon Dům a společné prostory •rekonstruované společné prostory •kamerový systém •nové vstupní dveře s panikovým kováním •výtah •úklid domu 2xtýdně •popelnice venku pod zámkem Přijďte se podívat, rádi vás přivítáme na prohlídce a nebo zodpovíme dotazy telefonicky, či emailem.: )

Nabízíme k prodeji jeden ze tří bytů v rámci stejného domu, tentokrát byt 2+kk nacházející se ve 2. patře, jehož hlavní předností je balkon o velikosti 7,59 m². Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 5 - Košíře, která kombinuje výhody městského života s bezprostřední blízkostí přírody a nabízí příjemné prostředí pro každodenní život. Celková plocha bytu činí 61,59 m², přičemž k bytu náleží také balkon o velikosti 7,59 m², který nabízí příjemný venkovní prostor pro posezení, odpočinek nebo trávení času s rodinou a přáteli. Byt se nachází ve 2. patře třípodlažního cihlového domu bez výtahu. Díky umístění ve vyšším podlaží nabízí dostatek soukromí a příjemný výhled do okolní zeleně. Interiér bytu je částečně vybaven s důrazem na funkčnost a komfort. Kuchyňský kout je vybaven moderními spotřebiči a plynule navazuje na obývací část, která je díky velkým oknům příjemně prosvětlená. Ložnice nabízí dostatek prostoru i úložných možností. Koupelna je moderně a funkčně vybavena. Vytápění bytu je řešeno centrálně. Energetická náročnost budovy je dle průkazu energetické náročnosti uvedena ve třídě G. Lokalita Košíř nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy a zároveň široké možnosti pro trávení volného času v okolní zeleni. Byt je vhodný pro jednotlivce, páry i menší rodinu, kteří hledají komfortní bydlení v klidné části Prahy s dobrou dostupností do centra. V rámci domu jsou aktuálně nabízeny celkem tři byty. Tento konkrétní byt se nachází ve 2. patře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. U některých fotografií byla použita AI korekce a virtuální staging pro lepší prezentaci prostoru a představu možností. AI generované obrázky ilustrují různé nápady pro nové interiéry. Úpravy nemění dispozici ani podstatné stavební prvky nemovitosti.

Prostorný podkrovní byt 4+1 | 145 m² | Praha 5 - Košíře s parkováním za 82.700 Kč / m2 Hledáte velkorysý byt s charakterem, kde si prostor přizpůsobíte přesně podle sebe? Podkrovní byt 145 m² k částečné rekonstrukci s velkým potenciálem v nejvyšším patře klidného třípodlažního domu v ulici Vrchlického 161/5 v Košířích. Současné dispozice (kolaudované jako 4+1) nabízí komfortní bydlení pro rodinu, ale díky rozloze a členění můžete byt snadno rozdělit na 6 až 9 samostatných obytných místností pro maximalizaci výnosu z pronájmu. Benefity bytu: - parkování bez stresu - k domu patří pozemek s dostatkem parkovacích míst - světlo ze všech stran - okna orientovaná na sever, jih, východ i západ - klidné místo obklopení zelení a přesto centrum na dosah - 2 zastávky tramvají na metro Anděl, autem 3 minuty OC Nový Smíchov - vlastní kotel - topíte si, kdy chcete a jak chcete, bez závislosti na dodavateli tepla - měsíční poplatky pouze 5888 Kč - na byt téhle velikosti nadstandardně nízké - kvalitní masivní dřevěné podlahy Tento byt je ideální buď pro rodinu, která chce prostorný byt v klidné lokalitě a skvělou dostupností centra a nebo pro investora, který vidí potenciál v metrech čtverečních za vynikající cenu. Cena 11.990.000 Kč, tj. pouze necelých 82.700 Kč za m2 + parkování u domu zdarma Jsem přímý vlastník, neplatíte provizi. V případě zájmu mi prosím napište SZ nebo volejte 605 526 141. RK prosím nevolat.

Byt jako z Pelíšků. V samostatně stojící činžovní vile, 3+1, 98 m2, k bytu náleží část oplocené zahrady v osobním vlastnictví o ploše 235 m2 se zděnou garáží a dále pak 2 parkovací místa na jiném pozemku ve vlastnictví SVJ - Společenství domu 428 (protější strana ulice přímo u domu). Dům je po rekonstrukci v roce 2010 zateplený a s novou střechou. Současně byla osazena i nová plastová okna. Interiér bytu je před rekonstrukcí.V případě zájmu o bližší informace či prohlídku mi na sebe prosím zanechte kontakt (telefon případně i mail). Ozvu se Vám telefonicky a domluvíme prohlídku. Děkuji. Šmíd

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o podlahové ploše 70,08 m², který se nachází ve 3. patře zatepleného cihlového domu s výtahem v oblíbené části Praha 5 - Košíře, ul. Vrchlického. Velkou předností je praktická dispozice a možnost budoucí úpravy na 3+kk. ‌ Dominantou bytu je velký obývací pokoj navazující na samostatnou kuchyni. Dále zde najdete ložnici s menším balkonkem, koupelnu, samostatné WC, vstupní chodbu, spíž a další menší místnost vhodnou například jako pracovnu, šatnu nebo úložný prostor. Koupelna prošla v roce 2022 rekonstrukcí, v obytných místnostech jsou původní parkety a okna jsou orientována na východ. ‌ Vytápění je ústřední prostřednictvím radiátorů, zdrojem tepla je vlastní plynová kotelna domu. Dům prošel postupnou modernizací - zateplením fasády, výměnou oken, stoupaček a odpadů, rekonstrukcí balkonů a společných prostor i instalací nového výtahu. Aktuálně probíhá také posílení elektrických rozvodů domu s možností navýšení příkonu jednotlivých bytových jednotek. PENB: D. ‌ Příjemným bonusem je prostorný vnitroblok se zelení. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výborné spojení do centra - tramvajová zastávka Klamovka je přibližně 150 m od domu, metro Anděl je dostupné během několika minut. V blízkosti jsou parky Klamovka, Ladronka, Husovy sady i přírodní park Košíře-Motol. ‌ Měsíční náklady na služby a fond oprav činí pro jednu osobu přibližně 4.350 Kč + elektřina. Byt je v osobním vlastnictví. ‌ Cena: 9.960.000 Kč včetně provize RK.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 48,86 m² včetně sklepa o výměře 3,92 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Vrchlického 676/84, Praha 5 - Košíře, a je v osobním vlastnictví. Prakticky řešený byt se samostatnou ložnicí a obývacím pokojem s kuchyňským koutem nabízí příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Dispozici dále tvoří vstupní chodba, koupelna, samostatné WC a komora, která poskytuje další úložný prostor. Současné uspořádání umožňuje pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. Byt je v původním, zachovalém stavu a nabízí možnost postupně si interiér přizpůsobit vlastním představám a potřebám. Lokalita, která usnadňuje každodenní život: Košíře jsou oblíbenou částí Prahy 5 s dobrou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti se nacházejí tramvajové zastávky Kavalírka a Kotlářka, odkud se pohodlně dostanete na Anděl i k metru linky B. V okolí je k dispozici občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, mateřských škol a dalších služeb. Nechybí ani možnosti pro volnočasové aktivity a odpočinek v zeleni. Informace o bytě a domě: Dispozice: 2+kk Celková plocha včetně sklepa: 48,86 m² Sklep: 3,92 m² Podlaží: 4. nadzemní podlaží Vlastnictví: osobní Vytápění: vlastní elektrokotel Ohřev teplé vody: elektrický bojler Měsíční zálohy SVJ včetně příspěvku do fondu oprav: celkem 3 946 Kč Elektřina se hradí samostatně dle vlastní spotřeby. Společenství vlastníků jednotek nemá úvěr. V plánu je oprava střechy a její financování se předpokládá z naspořených prostředků SVJ. Byt je v současné době pronajatý. Možnost jeho předání k vlastnímu užívání je možné řešit dohodou s prodávajícím a stávajícím nájemcem. Pokud hledáte byt pro rodinu s praktickou dispozicí v dobře dostupné části Prahy, který si můžete přizpůsobit podle svých představ, je tato nabídka právě pro vás. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a výměře 61 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v ulici Na Zámyšli, Praha 5 - Košíře. Bytový dům včetně všech jednotek prošel celkovou renovací v roce 2021. Byt tvoří předsíň, obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ložnice, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC. V domě je k dispozici společná kolárna. Součástí prodeje je nábytek a vybavení uvedené na fotografiích, kromě osobních věcí majitelů. V okolí najdete školu, školku, poštu, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace i kavárny. Tramvají se během několika zastávek dostanete na metro B Anděl, do centra i dalších částí Prahy. Dobrá je dostupnost nemocnice Motol, letiště i vlakového nádraží. V blízkosti se nachází Klamovka a park Košíře, vhodné na procházky a odpočinek. Byt lze financovat hypotečním úvěrem, s vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Výjimečně skvělá lokalita s trvale vysokou poptávkou po nájmu - ateliér měl 100% obsazenost za posledních skoro 20let! Garážové stání v ceně! Nabízíme k prodeji světlý ateliér 1+kk o ploše 27,5 m². Ateliér se nachází dostatečně vysoko ve 4. patře (5.NP) bytového domu od společnosti Central Group z roku 2006/2007 na adrese Plzeňská 101, Praha 5. K jednotce náleží také garážové stání, které zvyšuje komfort užívání i atraktivitu pro pronájem. Perfektní dopravní dostupnost: zastávka tramvaje "U Zvonu" (linky 7, 9, 10, 16) je vzdálena pouhé 3 minuty chůze - dojezd na Anděl 5 min, Karlovo náměstí 10 min, Národní třída 13 min, I.P. Pavlova 14 min. Dále je v docházkové vzdálenosti prodejna Lidl (5 min), pobočka České pošty (2 min), Alzabox (2 min) nebo park Klamovka (5 min). V kombinaci s oblíbenou a plně vybavenou lokalitou, dostupností metra i linek do centra, blízkostí velkého množství pracovních příležitostí a praktickou dispozicí jde o nemovitost, která dává smysl jak pro vlastní potřebu, tak jako dlouhodobě zajímavá investice. Dispozice a vybavení: Celková podlahová plocha ateliéru dle prohlášení vlastníka a katastru nemovitostí činí 27,5 m². Ateliér se skládá z těchto místností: • pokoj: 16,1 m² • kuchyňský kout: 4,4 m² • předsíň: 2,7 m² • koupelna: 3,2 m² • WC: 1,3 m² Ateliér je plně vybavený a ve velmi dobrém stavu. Kuchyňská linka z roku 2022 je zařízena spotřebiči: horkovzdušná trouba, varná deska, lednice, mikrovlnná trouba a digestoř. Součástí je také automatická pračka a nábytek dle fotografií. Měsíční zálohy na služby a energie (vč. vody, vytápění, SVJ, fondu oprav, apod.) 2.900,-Kč, elektřina se platí zvlášť (už jen svícení a spotřebiče). V minulých letech zálohy dostatečně pokrývaly spotřebu a nájemníkovi se vracel přeplatek. V současnosti jsou ateliér i garážové stání pronajímány, tudíž může nový majitel plynule převzít nájemní vztahy. Prohlídky možné dle dohody. Upozornění: celková plocha dle zápisu v katastru, uvedené plochy místností jsou jen orientační, půdorys jednotky je pouze orientační

Nabízím k prodeji ateliér 1+kk o výměře 30,4 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2007 na adrese Plzeňská, Praha 5-Košíře. Ateliér neprošel od roku 2007 žádnou rekonstrukcí, je ale ve velmi udržovaném stavu a lze jej okamžitě začít využívat k bydlení. Prostor je světlý a vzdušný, pojme jak manželskou postel, tak obývací zónu s pohovkou. Koupelna a WC jsou částečně oddělené, úložný prostor je řešen v chodbě. Obě okna bytu jsou orientována do ulice Plzeňská. Bytový dům spadá do energetické třídy C, byt má plastová okna. Dle posledního vyúčtování činily roční náklady 32 341,- Kč, tedy měsíčně přibližně 2 695,- Kč, z čehož fond oprav představuje 608,- Kč měsíčně. Zálohy na elektřinu jsou aktuálně nastaveny na 850 Kč měsíčně. Celková měsíční platba tak činí 3 303 Kč. Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost do centra Prahy, na Anděl je to odsud pouhé dvě zastávky tramvají. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně kaváren, bister a fitness center. Jedná se o rušnější část obce s obchodní a obytnou zástavbou. Byt však díky své poloze je ideální nejen pro příp. vlastní bydlení, ale zejména také jako investiční pro následný pronájem. Veškerou dokumentaci k bytu jsme umístili na webové stránky a tako do sdílené složky. Odkazy Vám rádi zašleme na vyžádání. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se moc těšit na setkání s Vámi.

Krásný moderní byt s fantastickou terasou a zahrádkou 72,5m², a garážovým stáním tvoří součást rezidenčního komplexu Victoria Košíře v zelené, poklidné a velmi žádané části Prahy 5, která nabízí vynikající občanskou vybavenost a rychlou dopravní dostupnost na Anděl a do centra. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s bezbariérovým přístupem a výtahem. Interiér tvoří jižně orientovaný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a vstupem na terasu se zahrádkou a vzrostlou zelení, ložnice s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou, oddělená toaleta, komora s přípojkou na pračku a předsíň. K bytové jednotce náleží široké parkovací stání v podzemním parkingu a sklep. Kvalitní vybavení zahrnuje velkoformátová dřevěná okna s dvojskly a elektrickými předokenními žaluziemi, plovoucí podlahy, nadčasovou kuchyňskou linku a vestavěný nábytek. 4 stanice od metra Anděl, supermarket Albert 2 min chůze, v blízkosti lesopark Cibulka. Podlahová plocha bytu 55,7m², terasa 72,5m², sklep 3m².

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme moderní, světlý byt 2+kk ve 3. nadzemním podlaží rezidence AALTO Cibulka v Praze 5 - Košířích. Celková užitná plocha bytu činí 62 m² včetně lodžie o výměře 6,4 m². K bytu dále náleží sklepní kóje a garážové parkovací stání v 1. podzemním podlaží. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 28 m² a přímým vstupem na jihozápadně orientovaný balkon. Ten nabízí příjemné odpolední a večerní slunce i posezení s výhledem do zeleně lesoparku Cibulka bez rušivé zástavby. Interiér je řešen s důrazem na kvalitní materiály, nadčasovou eleganci a praktické využití prostoru. Zakázková kuchyňská linka od studia HANÁK má povrchovou úpravu v matném laku. Je vybavena vestavnou lednicí se samostatným mrazákem značky AEG, myčkou nádobí a mikrovlnnou troubou Siemens, indukční varnou deskou a troubou s funkcí páry. Na linku navazuje jídelní stůl, který nabízí pohodlné sezení a přirozeně propojuje kuchyň s obytnou částí. Ložnice o výměře 14,7 m² je orientována na severovýchod a disponuje prostornou šatní skříní po celé šířce pokoje. Další vestavná skříň je umístěna v předsíni. Z předsíně je přístupná koupelna se sanitou Laufen a samostatná komora, ve které je přípojka na pračku i sušičku. Standard bytu doplňuje dřevěná plovoucí podlaha v provedení dub reef. Byt je vybaven větracími prvky LUNOS, které umožňují přívod čerstvého filtrovaného vzduchu i při zavřených oknech. Velkoformátová dřevěná okna zajišťují dostatek denního světla a jsou osazena elektricky ovládanými venkovními žaluziemi. Byt nabízí také možnost doplnění druhého balkonu či zimní zahrady po vzoru řady dalších bytů v rezidenci, kde již byly tyto úpravy realizovány. Úprava podléhá souhlasu SVJ. Měsíční zálohy na služby jsou příznivě nízké. Rezidence AALTO Cibulka byla dokončena v roce 2020. Architektonické řešení nízkoenergetického projektu, oceněného titulem Stavba roku 2020, inspirovala vlna - finsky „aalto“. Podle doloženého průkazu energetické náročnosti spadá budova do třídy B - velmi úsporná. Uzavřený areál s recepcí, ostrahou a přístupem na čip je zasazen do udržovaného parku s přírodními jezírky a poskytuje rezidentům soukromí a komfortní zázemí. Byty v projektu se na trhu objevují pouze výjimečně. Poloha u pramene potoka Cibulka, na okraji přírodního parku Košíře-Motol, nabízí prostor pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek. Další možnosti rekreace poskytují motolské rybníky a sportovní areál Greyhound Park Motol. Ze zastávky Naskové, vzdálené přibližně 250 metrů od domu, jezdí autobusy k tramvajím v Plzeňské ulici i ke stanici metra B Anděl. Další možnost spojení s metrem nabízí linka 149 ze zastávky Pod Šmukýřkou, která míří ke stanici Jinonice. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nový dvoupokojový byt s výhledem do zeleně protější stráně se nachází v 6. podlaží nákladně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. Rezidenční projekt Plzeňská 171 situovaný v pražských Košířích splňuje současné požadavky na vysoký standard bydlení v žádané lokalitě a službám na dosah. Bytová jednotka se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s vanou, umyvadlem, toaletou a přípojkou na pračku, skladovací místnosti a předsíně. Součástí ceny je také sklep umístěný v suterénu budovy. Standard bytu zahrnuje vinylové podlahy v dekoru dub, historické kazetové interiérové i vstupní dveře, dlažbu a obklady La Ceramica Trust, koupelnové baterie Grohe nebo otopný žebřík KORADO. Přívod čerstvého vzduchu zajišťuje rekuperace. Košíře si zachovávají komunitní atmosféru s množstvím zelených ploch, mateřských a základních škol i gymnázií. V okolí fungují kavárny, restaurace, obchody, supermarket či kino Kavalírka. Blízké přírodní parky Košíře-Motol a Skalka doplňuje udržovaná zahrada Klamovka se sokolovnou a dětským hřištěm. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka autobusů a tramvají, která je vzdálena jen minutu chůze od domu. Na rušný Anděl je možné dojet za pár minut autem nebo za 10 minut hromadnou dopravou. V prezentaci jsou použity vizualizace. Podlahová plocha 59,10 m2, sklep. Nabídková cena již zahrnuje DPH v zakonné výši.

Loft v PARVI Cibulka | 54,6 m² + galerie 15 m² + zasklená lodžie 9,8 m² Nabízíme k prodeji architektonicky osobitý loftový byt 1+kk v rezidenčním projektu PARVI Cibulka v ulici Naskové, Praha 5 - Košíře. Projekt vznikl kompletní rekonstrukcí a konverzí bývalého průmyslového areálu a spojuje industriální charakter s moderním rezidenčním bydlením a bezprostřední blízkostí přírodního parku Košíře-Motol, který nabízí možnosti pro procházky, sport i každodenní relaxaci. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí podlahovou plochu 54,6 m², kterou doplňuje loftová galerie o ploše 15 m² a zasklená lodžie o ploše 9,8 m². Jednotlivé plochy uvádíme samostatně, aby bylo zcela zřejmé, kolik prostoru tvoří standardní podlahová plocha bytu a kolik další využitelný loftový prostor. Jednou z hlavních předností bytu je právě variabilita galerie. Schodiště ji přirozeně rozděluje na dvě funkční části, které lze využít například jako samostatnou spací zónu a pracovnu, případně jako ložnici doplněnou o úložný prostor. Dispozice dále nabízí několik vhodných míst pro realizaci vestavných skříní na míru. Byt tak nabízí výrazně více možností využití než běžné otevřené 1+kk. Dalším silným benefitem je zasklená lodžie o ploše 9,8 m², orientovaná na jih do klidného vnitrobloku s privátním rezidenčním parkem. Přináší příjemný výhled do zeleně, dostatek soukromí a klidnější rezidenční atmosféru. Kuchyňská linka je provedena v dobrém standardu a je vybavena kompletní sadou vestavných spotřebičů. K jednotce náleží dvě samostatné sklepní komory umístěné na stejném podlaží jako samotný byt, které poskytují nadstandardní úložné zázemí. Budova je dle průkazu energetické náročnosti zařazena do energetické třídy B - velmi úsporná. Provozní náklady jsou na daný typ bydlení příznivé. Měsíční náklady na služby a fond oprav jsou ve výši přibližně 4.000,- Kč bez elektřiny. Součástí služeb domu je mimo jiné nonstop recepce s ostrahou a údržba zeleně. PARVI Cibulka nabízí také dobrou dostupnost městskou hromadnou dopravou. Autobusová zastávka je přibližně 100m od domu (na zastávce Anděl můžete být již za 15 min), tramvajová zastávka Kotlářka je vzdálena přibližně 12 minut pěšky a metro Jinonice přibližně 15 minut pěšky. V docházkové vzdálenosti se také nachází vlakové nádraží Praha Cibulka, linka S65 je aktuálně ve výluce do 30. 11. 2026. V docházkové vzdálenosti nebo v krátkém dojezdu MHD je k dispozici široká občanská vybavenost - školky, školy, obchody, služby, restaurace i větší nákupní možnosti. PARVI Cibulka je ideální volbou pro kupujícího, který nehledá konvenční novostavbu, ale bydlení s charakterem - kombinaci loftové architektury, zeleně, soukromí a dobré dostupnosti Prahy 5.