Na prodej nově zrekonstruovaný cihlový mezonetový byt č. 20, byt 4+kk, který se nachází v projektu který se právě realizuje, v širším centru Prahy, v ulici Plzeňská, byt se nachází ve 4. a 5. patře nově zrekonstruovaného domu s výtahem v osobním vlastnictví, o výměře 62,70 m2 a sklep 4,48 m2. Byt 4kk se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, 2 x ložnice a podkrovním patrem. Dále je zde toaleta a koupelna se sprchovým koutem a toaletou, obklady jsou z černého a bílého mramoru. Celý tento projekt rekonstruovaných bytů se prodává ve standardu a obsahuje více nových bytových jednotek k prodeji. Tato lokalita Smíchov je známá především kulturními památkami, jsou v blízkosti centra Prahy a s tím se pojí i perfektní dopravní dostupnost. Byt se nachází v lokalitě, která je klidnou a zároveň dynamickou částí Prahy. Co se týká komerční části a ostatních služeb, zastává svou roli nákupní centrum Zličín nebo nákupní centrum Nový Smíchov, v samotném okolí se také nachází mateřské školky, základní škola, nemocnice, pošta a restaurace. Díky své velmi žádané lokalitě se pyšní výbornou dopravní dostupností do samotného centra města a veškerá občanská vybavenost je ve velmi blízkém okolí. Ideální bydlení pro lidi, kteří milují přírodu a zároveň se nechtějí vzdát městského života.

Nabízíme na prodej úplně nový byt 3+kk, Anděl,Praha-5. Cena k jednání. Byt se nachází v 6.NP v domě kde proběhla kompletní rekonstrukci od roku 2022, pronájem bytu o velikosti 67 m2, a je nabízen částečně zařízený. V prostorné obývacím pokoji je kuchyňský kout s kuchyňskou linkou na míru, je vybavena veškerými vestavěnými spotřebiči. 2 neprůchozí ložnici a velká galerie, kterou dá se používat jako pracovní místnost. K bytu náleží 1x sklep. Komplexní občanská vybavenost je na dosah. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, obchody a restaurace. Kousek od domy je squash centrum a tenisové kurty. Do nákupního centra Nový Smíchov, a ke stanici metra Anděl se dostanete za 10 minut. Tramvajová zastávka je 1 min od domu.

Exkluzivní byt 3+kk s výhledem na celou Prahu, terasa 52 m², Praha 5 Košíře Nabízíme k prodeji krásný a designově vybavený byt o dispozici 3+kk, který okouzlí každého, kdo touží po kvalitním a pohodlném bydlení s výjimečným výhledem na celou Prahu. Tento prostorný byt se nachází v klidné a žádané lokalitě na pomezí Prahy 5 - Košíře, nedaleko parku Vidoule. Součástí bytu je velkorysý obývací pokoj s krbem a moderní kuchyní, která potěší nejen milovníky jídla, ale i každého, kdo rád tráví čas v příjemném prostředí. Celý byt obklopuje terasa o velikosti 52 m², která je ideálním místem pro odpočinek nebo venkovní posezení. V bytě se nachází také místnost, kterou lze využít jako pracovnu či jogovou místnost, ze které vstupujete do prostorné ložnice s vlastní šatnou. K dispozici je také koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta a dostatek úložného prostoru. Byt nabízí nejen komfortní bydlení, ale také 2 parkovací stání a sklep. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klid a zároveň skvělou dostupnost do centra města. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného bytu, který vás nadchne svou atmosférou a výhledem!

Hledáte klidné bydlení v Praze? Dovolujeme si Vám nabídnout byt s dispozicí 2+1, umístěný ve vyhledávané pražské čtvrti Košíře. Byt se nachází ve druhém patře udržovaného cihlového domu, který má celkem dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní. Díky tomu nabízí klid a soukromí, což ocení především ti, kteří hledají bydlení uprostřed velkoměsta. Celková užitná plocha bytu je 70 m², z čehož 57,70 m² tvoří obytnou plochu. K bytu náleží také dva sklepy o celkové ploše 12,30 m² pro uložení Vašich věcí. Po vstupu do bytu se budete nacházet v předsíni, ve které naleznete dveře do obývacího pokoje, kuchyně a koupelny s toaletou. Z obývacího pokoje pak můžete vstoupit do ložnice. Interiér bytu vyžaduje částečnou rekonstrukci. Topení v bytu je zajištěno kombinovaným plynovým kotlem, který zajišťuje i ohřev teplé vody. Byt je připojen k veřejnému vodovodu, kanalizaci, plynu i elektrické rozvodné síti. Kolem tohoto domu a dvou sousedních domů se rozprostírá rozlehlá zahrada s plochou 1 081 m², která přináší mnoho možností pro relaxaci. Byt je velmi zajímavý i jako investice, protože jej lze rozšířit na mezonetový byt s dispozicí 4+1 o celkové obytné ploše 122,20 m². Toto rozšíření je možné díky využití a přestavbě půdního prostoru, nacházejícího se přímo nad bytem. K případné půdní vestavbě a rozšíření bytu je zpracována projektová dokumentace. Pozemek pod bytovým domem i dva okolní pozemky, tvořící zahradu patří Hlavnímu městu Praha a jsou k bytu pronajaty za celkovou cenu za 7.500 Kč ročně. V současné době probíhají jednání o možnosti jejich odkupu. Parkování je možné bez problémů přímo před domem, kde se nachází modrá parkovací zóna. Makléř Vám rád poskytne bližší informace k tomuto bytu a pozve Vás na jeho prohlídku.

Nabízím Vám ke koupi kompletně zrekonstruovaný mezonetový Byt 3+1, 62,70 m2, se Sklepem 4,48 m2, celkem 67,00 m2, který se nachází v blízkém centru Smíchova. V bytě vstoupíte přímo do obytné místnosti s přípravou na kuchyňskou linku. Odtud následně po schodech do patra, nebo můžete vstoupit do chodby ze které můžete do ložnice, do koupelny se sprchovým koutem, nebo do samostatného WC. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem. Na podlaze v obytné místnosti je plovoucí podlaha, v předsíni a koupelně je keramická dlažba, koupelna má mramorový obklad. Vstupní bezpečnostní dveře. Sklep patřící k bytu je v suterénním podlaží, dostupný i výtahem. Tento projekt rekonstruovaných cihlových bytů se prodává ve standardu a obsahuje více bytových jednotek k prodeji (1+1; 2+kk). V domě jsou nové rozvody vody a kanalizace v plastu, elektřina v mědi, dřevěná euro okna, střecha, výtah, štuky a fasáda. Dům stojí cca 10 m od zastávky tram, která Vás zaveze 5 min. do centra dění, OC Nový Smíchov, Restaurace, CineStar, Cinema City, Švandovo divadlo, Metro - Anděl. A nebo lehce svižnější cestou se dostanete do Zahrady Kinských a následně Petřín.

Dovolujeme si Vám nabídnout světlý byt 2+1 v předposledním patře bytového domu na rohu ulic Mahenova a Holečkova. Předností je především optimální orientace místností na východ a západ, krásný výhled na Bertramku a zejména prestižní žádaná lokalita na katastrální hranici Košíř a Smíchova. Podlahová plocha činí 55,4 m2, součástí jednotky je zděný sklep v 1.PP domu, vytápění zajišťuje úsporný kondenzační plynový kotel Vaillant s prostorovou regulací. Pokoje jsou neprůchozí, kuchyň umístěna v středové části, WC samostatné závěsné zn. Villeroy&Boch, koupelna s masážní vanou. Dům prochází celkovou citlivou revitalizací se zachováním původních prvků, byl vybudován nový výtah, nové rozvody, nová střecha, atd. Lze doporučit jak pro vlastní bydlení tak jako investici, neboť se jedná o klidné místo v rušné části města s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, včetně všech úrovní škol. Za pouhých 5 min. je dostupné OC Nový Smíchov, stanice metra Anděl, park Klamovka, zahrada Kinských či Husovy sady.

Prostorný a světlý byt 4+kk s terasou a balkónem v klidné lokalitě Prahy 5 - Košíře. Hledáte nový domov v klidném prostředí, ale s výbornou dostupností do centra Prahy? Tento moderní byt 4+kk o podlahové ploše 96,5 m² se nachází v domě postaveném v roce 2011, který je strategicky umístěn mimo hlavní městské ulice, což zajišťuje klidné bydlení. Dispozice bytu Byt je velmi světlý, díky velkým oknům vybaveným žaluziemi, a má orientaci na jihovýchod. K bytu náleží velká terasa o rozloze 34 m² a balkón o velikosti 12,5 m², které poskytují dostatek prostoru pro venkovní posezení a relaxaci. (Terasa je vedena jako zelená střecha a je s ní spojena povinnost výlučné údržby s přístupem pouze z této bytové jednotky. Dle laserového přeměření se pohybuje kolem 34 m2.) Obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou o rozměru 27,97 m² je ideálním místem pro rodinná setkání či přátelské návštěvy. Kuchyň je plně vybavena vestavěnými spotřebiči - mikrovlnnou a elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří značky Siemens, myčkou značky Bosch. Ložnice o velikosti 20,93 m² nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a pohodlí. Všechny místnosti jsou neprůchozí. Dětský pokoj s rozlohou 13,72 m2. Další pokoj o velikosti 10,46 m² je vybaven vestavěnými skříněmi a může sloužit jako dětský pokoj, pracovna, nebo i šatna. Prostorná chodba o rozloze 17,26 m² také nabízí vestavěné skříně pro úložný prostor. Koupelna je vybavena vanou a prostorem pro pračku, toaleta je umístěna samostatně. Komfort a vybavení Byt je vytápěn centrálním topením s podlahovým konvektorem a radiátory. Na patře vedle bytu se nachází sklep o velikosti 2,93 m², který poskytuje další úložné možnosti. K bytu náleží také garážové stání. V případě zájmu může byt zůstat vybavený tak, jak ho vidíte na fotografiích (bez designových doplňků), za cenu nad rámec kupní ceny. Výborná lokalita Byt se nachází v lokalitě s vynikající dopravní dostupností - tramvaje jezdí každou chvíli a za pouhých 7 minut se dostanete na stanici metra Anděl. Pro milovníky přírody je nedaleko park Cibulka, ideální místo pro procházky či běhání. Pokud vás zajímá více informací (plánek, poplatky), ráda vám pošlu odkaz na webovou stránku nemovitosti.

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt v oblíbené lokalitě Prahy. Tento výjimečný byt se nachází ve třetím a čtvrtém patře cihlového domu a je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidnější zástavbu a přitom žít v širším centru města. Byt disponuje ve spodním patře kuchyní s pracovní místností, velkorysým obývacím pokojem s balkonem, koupelnou, komorou a dostatečným úložným prostorem. V horním patře čtyřmi samostatnými pokoji a koupelnou což zaručuje dostatek prostoru i pro početnější nebo více generační rodinu. Byt i budova jsou ve velmi dobrém stavu. V loňském roce byly instalovány nová dřevěná okna s izolačními trojskly a předokenními roletami. Opravené byly rovněž podlahy balkonů (hydroizolace, dlažba). K komfortnímu bydlení rovněž přispívá sklep o ploše 2,5 m² a dvě parkovací místa, což v centru Prahy představuje nezanedbatelnou výhodu. Byt bude k převzetí a nastěhování cca za rok, čemuž odpovídá i prodejní cena.

Precizní byt v novostavbě Rezidence Božínka (kolaudace 2020) v Praze 5 Košířích, Jinonické ulici, s unikátními prvky, prvotřídními finiši a komfortem pro nejnáročnější nabízí skvělou polohu v centru i rozsáhlý lesopark a zároveň vysoký standard bydlení, praktické technologie, high-end design, prostor, světlo a levný provoz. Ideální pro singly a páry, po jednoduché úpravě na 3+kk i pro rodinu. Vynikající pro domácí mazlíčky Viewings available in English Celková plocha: 118,1 m² (byt 92,2 m², terasa 16,5 m², sklep 9,4 m²) 2+kk, snadná úprava na 3+kk Orientace J a Z PENB B (energeticky úsporná budova) Velmi nízké měsíční náklady (cca 6 000 Kč) Interiér: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (50 m2), ložnice (20,5 m2), walk-in šatna (4,3 m2), koupelna (4,6 m2), technická místnost (4,4 m2), WC (2,1 m2), hala (3,6 m2) • Perfektní povrchové úpravy • Vlastní vzduchotechnický rozvod s unikátními ručně vyráběnými high-end designovými kovovými podhledy • SDK podhledy ve všech místnostech • Okna: velkoformátová hliníková, trojskla, předokenní hliníkové žaluzie • Dveře: unikátní skleněné posuvy JAP Premium, oboustranně zrcadlové dveře JAP do skrytých zárubní, vchodové dýhované extra široké se zapuštěnou vnitřní obložkou • Topení: podlahové teplovodní (4 zóny s termostaty), vlastní plynová kotelna vč. ohřevu TUV • Podlahy: luxusní trojvrstvá dřevěná podlaha (kartáčovaný dub Pamirs, olej), velkoformátová dlažba v sanitárních prostorách • Smart Home: gateway, dálkově ovladatelné termostaty • Klimatizace: luxusní Toshiba Haori s vyměnitelným tkaným potahem • Osvětlení: zonální vysoce variabilní designové Light Therapy LED systémy s dálkovou regulací chromatičnosti a intenzity, 3fázová osvětlovací lišta, lokální bodová světla • Obrovská vestavná skříň se zrcadlovými dveřmi • Zakázkové designové žebřiny (ocel s komaxitem) • Walk-in šatna: speciální nábytek, permanentní cirkulace vzduchu • Koupelna: vana Kaldewei, walk-in sprcha, designový infrazářič s funkcí infrasauny, podlahové topení, nika se zapuštěným LED, unikátní kovový podhled se zapuštěným LED • WC: unikátní kovový podhled se zapuštěným LED, zakázkový nábytek • Technická místnost: zakázkový nerezový pult, sušicí rám, skleněné police s ručně soustruženými podpěrami • EZS Jablotron (lze PCO) • 6x datová zásuvka, TV zásuvka, symetrický internet Sklep: plnohodnotná místnost proti bytu, na poloprivátní chodbě, plně vybavený (regály, šatní skříně), elektrozásuvky, požární dveře Exteriér: • terasa (16,5 m2): vstup z obou místností; dřevěné lamely (ThermoWood), nezámrzný vodovodní ventil, elektrická zásuvka, stínicí plachta • přilehlý lesopark Hřebenky: vlastnický podíl, vchod přímo z rezidence, zajištěná ochrana proti dalšímu developmentu, obrovský rekreační prostor Parkování: pronájem parkovacího místa v podzemní garáži Lokalita: klidná a velmi bezpečná v blízkosti ambasád Skvělá dostupnost - 5 minut od Anděla Veškeré služby v dosahu Cena 14.490.000 Kč Speciální jarní nabídka: cena 13.975.000 Kč

Realitní společnost Gepard nabízí byt 5+kk o velikosti 160m2, balkon 9,7m2 se vstupem ze dvou pokojů a druhý balkon 6,2m2 se vstupem z obývacího pokoje, podkrovní pokoj o velikosti 48m2 s koupelnou společnou s WC se nachází ve 4.NP a je z bytu přístupný po schodišti umístěném na chodbě. K bytu náleží 2x garážové stání, sklep 2,8m2 (přístup z garáže), 1x venkovní parkovací stání na pozemku, komora na patře. Byt je součástí projektu Viladům Plzeňská, který zahrnuje tři bytové jednotky s dispozicí 2x 4+kk a 1x 5+kk se zahradou, balkony, garáží a venkovním parkovištěm, výtahem, v zástavbě rodinných domů na rozhraní Stodůlek a Řep. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě, topení a ohřev vody jsou řešeny kondenzačním plynovým kotlem v každém bytě, energetický štítek B, okna trojskla, příprava na klimatizaci, tepelné čerpadlo a fotovoltaiku. Dále příprava na rozvod vody ze společné studny a na rozvod dešťové vody z akumulační nádrže. Ve standardním provedení je možný výběr zařizovacích předmětů sociálního zařízení, dekorů podlah, dveří a obkladových materiálů. Byty budou předávány kompletně dokončené, vyjma kuchyňské linky. Stavba byla zahájena viz. foto, předpokládané dokončení červenec - srpen 2025. Projekt Viladům Plzeňská se nachází v docházkové vzdálenosti od parků např. lesopark Řepy 300m, spojení na metro Anděl, Zličín a Dejvická. Zajistíme Vám zdarma financování za nejvýhodnějších podmínek případně prodej Vaší stávající nemovitosti.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o výměře 38,8 m2, který je situovaný v 1. NP nového bytového domu, který se nachází v rozvíjející se lokalitě Prahy 5, hned u tramvajové zastávku "U Zvonu". Orientace směr JV. Při koupi nemovitosti na společnost (plátce DPH) lze uplatnit odpočet DPH 21%. K nebytovému prostoru náleží sklepní kóje, která se nachází v 1. PP. Prostor je v tuto chvíli pronajat za komerční nájemné. Vzhledem k tomu, že se jedná o nebytový prostor, nelze využít financování hypotékou. Smíchov je moderní, dynamicky se rozvíjející čtvrť, která poskytuje veškerou občanskou vybavenost, vč. širokých možností pro relaxaci a sportovní vyžití. Vynikající dopravní dostupnost - jen dvě zastávky tramvají od metra „B“ Anděl. Pro více informací nás prosím kontaktujte.

Prodej bytu 3 + 1 s balkonem, vlastní garáží a sklepem. Tento byt o podlahové ploše 80,10 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu, situovaném v žádané lokalitě Prahy 5. Byt je velmi klidný, prosvětlený s výhledy do zeleně. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfort bydlení s dobrou dostupností do centra města. K bytu náleží praktický balkon o výměře 4 m² a v ceně je zahrnuta i garáž o výměře 14,20 m², což je v této lokalitě velkým plusem. Modernizace domu byla dokončena v roce 2010 - zateplená fasáda na bocích domu, výměna střešní krytiny, výměna oken (plast) a vchodových dveří. V současnosti se finalizuje příprava na realizaci zateplení domu a úpravy balkonů - viz foto již dokončených sousedních domů. Druh vytápění: vlastní plynový kotel. Podlahy: obývák a ložnice parkety, WC a koupelna dlažba, ostatní PVC. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, i pro ty, kteří hledají klidné prostředí v blízkosti zeleně Cibuleckého lesoparku a zelených ploch přímo v okolí bytu. V dostupné vzdálenosti a okolí je veškerá občanská vybavenost. V blízkosti je zastávka autobusu 123 směr metro Anděl, vlaková zastávka Cibulka - vlakový spoj Praha-Smíchov-Hostivice-Rudná u Prahy. V dostupné vzdálenosti se nachází: Gymnázium nad Kavalírkou ZŠ Nepomucká Mateřská školka Slunéčko Lesní klub Ekoškolka Vidoule Squashpark Cibulka Tenis Cibulka, Restaurace u Tenisu Cibulecký lesopark Komunitní spolek Hájovna. Byt je, vzhledem k ideální výměře a žádané, skvěle dostupné lokalitě, výhodnou nabídkou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Realitní kanceláře prosím nevolat.

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Nabízíme k prodeji byt 2+kk o užitné ploše 42 m2, který je dlouhodobě pronajímán zahraničním klientům prostřednictvím Airbnb. Byt se nachází v atraktivní a vyhledávané lokalitě pražských Košířích, na ulici Fabiánova. Koupelnové jádro prošlo nákladnou a precizní rekonstrukcí, která klade důraz na moderní design a vysoký standard kvality. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a elektrickými vyhřívacími žebřinami. Kuchyňský kout je zařízen vestavěnou lednicí, sklokeramickou varnou deskou a troubou. Vytápění bytu je řešeno stropními infrapanely, které patří mezi nejmodernější a nejefektivnější metody využívající infračervené záření. Tyto panely jsou energeticky úsporné, což přispívá k nižším nákladům na provoz a zajišťuje vysoký komfort. Podlahy jsou pokryty odolným vinylovým materiálem, který je snadno udržovatelný a příjemný na chůzi. Náklady na užívání bytu činí pouze 4 800 Kč měsíčně, včetně elektřiny. Byt nemá sklep v bytě je komora o rozměru 1 m2. Stanice metra Anděl je vzdálená pouhých 7 minut autobusem, Letiště Václava Havla se nachází 20 minut jízdy autem a obchodní centrum Metropole Zličín je dostupné za 12 minut. V okolí se nachází škola, školka, supermarket Albert, fitness, squash, lezecká stěna, golfový klub, park Cibulka i přírodní památka Skalka. Rádi Vám pomůžeme s financováním Vaší nové nemovitosti za nejlepších podmínek na trhu. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Dovolujeme si vám nabídnout projekt „Dům U Tyrše". Tento projekt vznikl rekonstrukcí historického bytového domu v prestižní pražské lokalitě Košíře. Rekonstrukcí vznikne 23 moderních rezidenčních jednotek a ateliérů, které nabídnou komfortní a moderní bydlení v atraktivní lokalitě. Nabízíme ke koupi byt o podlahové ploše 33,5 m2 ve 2.NP rezidence,Dům u Tyrše". Jednotka se skládá z pokoje 14,88 m2, kuchyně s přípravou na kuchyňskou linku o užitné ploše 9,35 m2, předsíně o užitné ploše 1,62 m2, kompletně zařízenou koupelnou se sprchovým koutem o ploše 3,44 m2 a toaletou o ploše 2,16 m2. Byt je vhodný jako investiční příležitost s nadprůměrným výnosem a skvělou návratností nebo startovací byt ve velmi žádané lokalitě s rychlou dostupností centra Prahy. V inzerci jsou použity vizualizace pokoje a reálné fotografie koupelny ve vzorovém bytě. V projektu „Dům U Tyrše“ je k prohlídce připraven vzorový byt. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka U Zvonu, z které za 3 minuty dojedete ke stanici metra trasy "B" Anděl, kde se nachází OC Nový Smíchov, multikina, restaurace, poliklinika, MŠ, ZŠ a veškerá další infrastruktura. K odpočinku lze využít nedalekou náplavku, Petřínské sady nebo vyhlášené Švandovo divadlo. Součástí naší nabídky je kompletní servis, tedy právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním financování, pojištění nemovitosti i domácnosti, přepisy energií. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Bližší informace vám rád sdělím na osobní prohlídce tohoto bytu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109792.

Dovolujeme si vám nabídnout projekt „Dům U Tyrše". Tento projekt vznikl rekonstrukcí historického bytového domu v prestižní pražské lokalitě Košíře. Rekonstrukcí vznikne 23 moderních rezidenčních jednotek a ateliérů, které nabídnou komfortní a moderní bydlení v atraktivní lokalitě. Nabízíme ke koupi byt o podlahové ploše 33 m2 ve 2.NP rezidence,Dům u Tyrše". Jednotka se skládá z pokoje 14,26 m2, kuchyně s přípravou na kuchyňskou linku o užitné ploše 8,4 m2, předsíně o užitné ploše 1,81 m2, kompletně zařízené koupelny se sprchovým koutem o ploše 3,3 m2 a samostatné toalety o ploše 2,42 m2. Byt je vhodný jako investiční příležitost s nadprůměrným výnosem cca 4% p.a. a skvělou návratností nebo startovací byt ve velmi žádané lokalitě s rychlou dostupností centra Prahy. Nehledě na současný i budoucí růst nemovitostí v této části Prahy. V inzerci jsou použity vizualizace pokoje a reálné fotografie koupelny ve vzorovém bytě. V projektu „Dům U Tyrše“ je k prohlídce připraven vzorový byt. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka U Zvonu, z které za 3 minuty dojedete ke stanici metra trasy "B" Anděl, kde se nachází OC Nový Smíchov, multikina, restaurace, poliklinika, MŠ, ZŠ a veškerá další infrastruktura. K odpočinku lze využít nedalekou náplavku, Petřínské sady nebo vyhlášené Švandovo divadlo. Součástí naší nabídky je kompletní servis, tedy právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním financování, pojištění nemovitosti i domácnosti, přepisy energií. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Bližší informace vám rád sdělím na osobní prohlídce tohoto bytu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109787.

Dovolujeme si Vám nabídnout bytovou jednotku vedenou jako atelier v osobním vlastnictví 1+kk o rozloze 34,4 m2 + k bytu dále náleží sklep o rozloze 1.9 m2. K bytu je potřeba zakoupit garáž o rozloze 21,2 m2 v hodnotě 2.000.000.- Byt se nachází ve 2. patře s orientací oken na sever. Jedná se o velmi žádanou lokalitu Praha 5 - Košíře. Budova je ve velmi dobrém stavu, kdy kolaudace proběhla v roce 2007. Samotná bytová jednotka je velice zachovalá, ideální tedy k okamžitému nastěhování či jako investice. Jednotka je vybavena kuchyňskou linkou, plovoucími podlahami, dlažbou, samostatným wc a koupelnou se sprchovým koutem. Vytápění a ohřev vody je ústřední dálkový, voda a kanalizace městská. jedná se o lokalitu s veškerou občanskou vybaveností. Zastávka MHD se nachází téměř u domu, ze které se za pouhých 5 minut dostanete do OC Nový Smíchov. V těsné blízkosti se také nachází mnoho kaváren, restauraci, pošta, Lidl a mnoho dalšího. PENB budovy se nachází v kategorii C. Lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám pomůže náš zkušený finanční poradce za aktuálně nejlepších podmínek na trhu a to vše zcela zdarma. Pro více detailů a informací mě neváhejte kontaktovat. Vřele doporučuji prohlídku

Hledáte příjemné rodinné bydlení v Praze, které spojuje klidné prostředí s výbornou dostupností na Prahu 5 - Anděl? Nabízíme vám prostorný a světlý byt 3+kk s lodžií i sklepem, situovaný ve 2. patře domu s výtahem v žádaném místě Košíře na pomezí lokalit Smíchov - Malvazinky a Jinonice. Hlavní přednosti bytu: ✔ Dispozice 3+kk s praktickým uspořádáním centrální čtvercové haly ✔ Samostatné vstupy do všech místností ✔ Užitná plocha 65,8 m² + dalších 3,2m2 lodžie + dalších 2m2 sklep ✔ Klimatizace pro vaše pohodlí v letních měsících ✔ Orientace na západ do zalesněného údolí ✔ Vestavěné skříně v ložnici ✔ Hala se dvěma komorami pro dostatek úložného prostoru ✔ Koupelna s vanou a samostatné WC ✔ Prakticky umístěná kuchyň mimo obývací pokoj, přesto propojená ✔ Plastová okna, dům po kompletní revitalizaci - čistý a udržovaný ✔ Ihned k nastěhování ✔ Cena včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Možnost jednoduchého financování hypotékou ✔ Přesná adresa Trachtova 1129/1, Praha 5 - Košíře Skvělá lokalita pro rodinný život. Byt se nachází v klidné čtvrti Košíří, na pomezí oblíbených Malvazinek a Jinonic, obklopený lesy a přitom s výbornou dostupností do města. Pro milovníky přírody je tu nádherná přírodní oblast Vidoule a nebo park Cibulka, kde si můžete užívat s dětmi, vyjít na procházky nebo si zaběhat V bezprostřední blízkosti je několik škol a školek. Veškeré nákupy a služby vyřídíte na nedalekém Andělu. V docházkové vzdálenosti najdete zastávku autobusu Farkáň, ze které se rychle dopravite na metro B Jinonice a po dokončení rekonstrukce ulice Peroutkova také přímo na Anděl. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvme si termín prohlídky. Tento byt je skvělou volbou pro rodiny hledající praktické a klidné bydlení.

Nabízíme Vám hezký byt 3+kk vč. pozemku (zahrady, parkovacího stání 2x, pergola, skleník), v klidné a velmi žádané lokalitě Prahy 5 - Košíře, v ulici Nad Zámečkem. Jedná se o přízemní byt o dispozici 3+kk o celkové ploše 67,16 m2 (ke kterému náleží + 20 m2 sklepní koje). Byt se nachází v bytovém domě o celkem 6 bytech. Velkou výhodou je vlastní pozemek okolo domu, s výměrou cekem 183 m3, kde se nachází zahrádka, možnost parkovaní 1-2 vozidel + další vozidlo případně před vjezdem, pergola s posezením a skleník. Byt je po částečných rekonstrukcích z roku 2015: plastová okna s izol. dvojskly (vč. pohledových mříží - lze odstranit), podlahy, izolace, kuchyňská linka vč. spotřebičů, rozvody vody a dopady v plastu, elektřina v mědi vč. nových jističů, rozvody topení v Cu vč. deskových radiátorů (vytápění a ohřev TUV vlastním plyn. turbo kotlem), koupelna s rohovou vanou a místem pro pračku a sušičku, samostatná toaleta s WC kombi, atd. K bytu náleží vlastní sklep 20 m2 a společní prostory v domě. Dům je po částečných rekonstrukcích (střecha, el. rozvaděče v chodbách, vchodový portál). Byt bude volný dle dohody. EPNB připravujeme proto prozatím uvádíme třídu G. Nízké náklady na bydlení. V místě je kompletní obč. vybavenost. Krásné okolí s přírodou a parkem. V případě zájmu Vám rádi zařídíme výhodné financování formou hyp. úvěru.

Nový byt 4+kk s terasou v bytovém domě z roku 2024 - projekt Klamovka Five. Vynikající dostupnost centra města - Anděl 5 minut. Okna ložnic do klidné (neprůjezdné) části ulice Holečkova. Možnost dokoupení dvou garážových stání v domě. Kvalitní provedení stavby a vnitřní vybavení standardem zahrnutým v ceně - např. okna zasklená trojskly, řízené větrání s rekuperačními jednotkami, bezpečností vstupní dveře do bytů, příprava pro klimatizaci, předokenní žaluzie, a mnoho dalšího. Velmi dobré odhlučnění od vnějšího prostředí. Sklepní kóje + komora příslušenstvím bytu. V bytě v současné době nejsou instalovány podlahy, interiérové dvěře a vybavení koupelen. Dokončení je zahrnuto v ceně. Může být uzpůsobeno požadavkům budoucího majitele, případně odečteno od kupní ceny. V případě koupě na investici jsme připraveni zajisit pronájem. Pomoc při zprostředkování hypotéky samozřejmostí. Díky umístění v nejvyšším podlaží domu (6.patro) nabízí byt a terasa pěkné výhledy. Doporučujeme prohlídku!

Prodej luxusního bytu o dispozici 4+kk s terasami o výměře, dvou garáží a přístupem do soukromé zahrady v prestižním projektu SAKURA Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk (s možností jednoduchého navrácení na původní 4+kk), který se nachází ve 3. nadzemním podlaží unikátního rezidenčního projektu SAKURA - jednoho z nejzelenějších a nejkrásnějších míst pro život v Praze. Celkový interiér bytu je navržen s důrazem na vzdušnost, světlo a propojení s okolní zelení. Ze všech obytných místností máte přímý vstup na dvě prostorné terasy, které vás doslova obklopí svěží zelení a květinami. Projekt SAKURA je známý svým ikonickým vertikálním parkem, který je nejen estetickým zážitkem, ale zároveň vytváří přirozenou oázu klidu uprostřed města. Byt nabízí: Prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a plně vybavenou moderní kuchyní 2 koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem) a 2 toalety Technickou místnost s prostorem pro pračku a sušičku Velkou vstupní chodbu s dostatkem úložného prostoru Dvě soukromé terasy přístupné ze všech pokojů K bytu náleží exkluzivní samostatná dvougaráž, která poskytuje maximální pohodlí a bezpečí. SAKURA - architektura, která roste s přírodou Projekt SAKURA je oceňovaný rezidenční areál s unikátní architekturou, kterou navrhli renomovaní architekti z ateliéru Jestico + Whiles. Fasády domů jsou pokryté bujnou zelení a květinami v několika patrech, což vytváří naprosto výjimečný pocit života v souladu s přírodou. Rezidenti mají přístup do uzavřené soukromé zahrady, která je ideálním místem pro relaxaci, grilování s přáteli či rodinné oslavy. Najdete zde dětské hřiště, přírodní zákoutí k odpočinku i dostatek prostoru pro společenské aktivity - to vše v naprostém soukromí a bezpečí. Hlavní přednosti nemovitosti: Původní dispozice 4+kk - snadno navrátitelná 2 terasy propojující interiér s okolní zelení Dvě koupelny, dvě toalety, technická místnost Samostatná dvougaráž v ceně Přístup do soukromé obytné zahrady s dětským hřištěm Unikátní projekt plný zeleně a architektonického stylu Moderní design, klidná lokalita, výborná dostupnost