Vendita di appartamenti - Hlavní město Praha

Nabízíme k prodeji světlý a moderní byt 1+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 36 m² s prostorným balkonem o velikosti 7 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2016. Byt je kompletně zařízen a připraven k nastěhování nebo jako výhodná investice. Součástí vybavení je kuchyňská linka s elektrickým sporákem a sklokeramickou varnou deskou, lednice, pračka, televize i nábytek. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3,3 m². Velkou předností je klidná lokalita s výbornou dopravní dostupností. Stanice metra Háje je dostupná přibližně za 8 minut autobusem. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, školy i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Díky prostornému obývacímu pokoji nabízí byt také možnost budoucí úpravy dispozice. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice s vysokým potenciálem pronájmu.

Nabízíme ke koupi světlý byt 2+kk o celkové ploše 47,5 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného činžovního domu v ulici V Zahradách, Praha 8 Libeň. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí prakticky řešenou dispozici. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, dále samostatná ložnice s vestavěnými skříněmi, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodba s dalším úložným prostorem v podobě vestavěných skříní. Interiér je vybaven kvalitní vinylovou podlahou, v koupelně je položena keramická dlažba. O dostatek denního světla se starají plastová okna s izolačními dvojskly. Kuchyňská linka i vestavěný nábytek jsou součástí prodeje, díky čemuž je byt připraven k okamžitému nastěhování nebo jako výhodná investiční příležitost. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení v klidné ulici V Zahradách v pražské Libni. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností, širokou nabídkou obchodů, restaurací, škol i dalších služeb. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka Vosmíkových, která se nachází jen pár kroků od domu, přičemž stanice metra Palmovka je vzdálena pouhé tři zastávky tramvají. V blízkosti se nachází také cyklostezky, parky a rychlé napojení na městský i Pražský okruh. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v panelovém domě v oblíbené lokalitě Praha 5 - Barrandov, v ulici Lohniského. Byt se nachází v 5.nadzemním podlaží a je orientován na východ a západ, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 22,4 m², ložnice o velikosti 14 m², předsíň o výměře 4,7 m², koupelna o výměře 2,1 m² a samostatné WC o výměře 1 m². K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 3 m². Byt je v původním stavu a představuje ideální příležitost pro nové majitele, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ. Je vhodný ke kompletní rekonstrukci a modernizaci. Panelový dům je udržovaný a disponuje moderním prostorným výtahem. Velkým benefitem této lokality je blízkost Prokopského údolí, které nabízí krásnou přírodu, možnosti procházek, sportovního vyžití i relaxace. Tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze od domu. Přímo před domem se nachází dětské hřiště a v okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek a zdravotnických služeb. Měsíční příspěvky do SVJ činí 6 115 Kč. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída D.

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 2kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází na 2. podlaží panelového domu s výtahem. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 40 m2, k bytu náleží sklep. Dispozici bytu tvoří neprůchozí ložnice, velkorysý obývací pokoj spojený s kuchyní a prostorná koupelna se sprchovým koutem. Topení v bytě je dálkové, ústřední. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Nabízíme ke koupi prakticky řešený byt 2+kk o velikosti 50 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu. Díky vyššímu podlaží nabízí byt více klidu a příjemné oddělení od ruchu ulice. Dispozice je neprůchozí a tvoří ji obývací pokoj s vybavenou kuchyňskou linkou a spotřebiči, ložnice, prostorná chodba, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, komora a lodžie. Byt je po rekonstrukci a nabízí pohodlné zázemí pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. V ložnici jsou plovoucí podlahy, v obývacím pokoji parkety a v koupelně dlažba. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem Protherm, ohřev vody elektrickým bojlerem. K bytu náleží velký sklep o velikosti 4 m². V ceně je zahrnuto veškeré vybavení kromě TV, matrace a konferenčního stolku. Byt je možné koupit také jako investici, současný nájemník má zájem v bytě dále zůstat. Dům se nachází ve velmi dobře dostupné lokalitě vhodné jak pro městské bydlení, tak pro investici. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek a gymnázia. K odpočinku a volnočasovým aktivitám lze využít nedaleké parky Pražačka a Krejcárek nebo koupaliště. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka přímo u domu, díky které je zajištěno rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy.

Dovolujeme si vám nabídnout byt o dispozici 2+KK o výměře 41 m2. Byt je umístěný v 5 patře 7 patrového panelového domu po kompletní rekonstrukci včetně zateplení (rok 2012 a 2025). Byt je vybavený kuch. linkou se spotřebiči, koupelnou se sprchovám koutem, pračkou a prostornou komorou přímo v bytě. Má bezpečnostní vstupní dveře, videotelefon apod. Zálohová platba spojená s užíváním bytu činí 3.342,- Kč (včetně fondu oprav 1.020,- Kč). Anuita je plně splacena. Převod do osobního vlastnictví družstvo zatím neplánuje. Byt je vhodný i pro následný pronájem. Samotný dům je po kompletní rekonstrukci a je umístěn v blízkosti Modřanské rokle, rozlehlého přírodního parku vyhledávaného cyklisty i pěšími napříč generacemi. Málokterá pražská čtvrť dokáže nabídnout moderní bydlení v novém spolu s výsadou docházkové vzdálenosti k Vltavě. Modřany to umí a bonusem je Berounka, která se tu do Vltavy vlévá. Také podél řeky najdete cyklistické, fitness, inline a naučné stezky, freestyle park, golf, minigolf, půjčovny lodí i vyhlášené restaurace. V dosahu samozřejmě naleznete i ostatní neodmyslitelné instituce: ZŠ, MŠ, Polikliniku Modřany, Nemocnici Krč, supermarkety, obchodní centra. Do centra se dostanete tramvají nebo z Kačerova metrem C. Budoucí linka metra D, vedená přes Lhotku do Písnice, centrum Prahy ještě o něco přiblíží. Přijďte se podívat, jak se dá bydlet v Praze u lesa a zároveň u Vltavy! K nastěhování po dohodě.

Unikátní městský byt 5+kk s vysokými stropy v secesním činžovním domě v původní zástavbě Karlína u Lyčkova náměstí o podlahové ploše 132,5 m2 + balkon + sklep. Byt je nyní dispozičně řešen jako dvě bytové jednotky za jedním hlavním vstupem - samostatná garsonka a byt 3+kk. Byt má tedy variabilní využití - dvougenerační bydlení, spojení do jednoho velkého bytu 5+kk, pronájem části bytu. Vytápění WAW, garsonka přímotop. Dům prošel kvalitní kompletní rekonstrukcí v rámci výstavby půdních bytů, včetně vestavby nového výtahu, opravy sklepů, výměny oken a společných prostor. Družstevní vlastnictví s okamžitým převodem do OV, financování hypotékou možné.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+kk, který se nachází ve 13. patře bytového domu v oblíbené lokalitě Praha-Záběhlice. Díky své poloze nabízí nádherný panoramatický výhled na Prahu, který si můžete vychutnat přímo z vlastního balkonu. Byt má praktické a příjemné uspořádání vhodné pro pohodlné rodinné bydlení. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje, koupelna, toaleta a praktická komora přímo v bytě, která poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také sklepní kóje. Velkou předností je vysoké patro, dostatek denního světla, soukromí a klid nad ruchem města. Balkon je ideálním místem pro ranní kávu, večerní posezení nebo odpočinek s výhledem na pražské panorama. Záběhlice jsou vyhledávanou lokalitou s dobrou občanskou vybaveností, zelení a příjemným prostředím pro každodenní život. Byt je skvělou volbou pro rodinu. Lze financovat hypotečním úvěrem. O konečné ceně lze jednat.

Jako přímý majitel nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk po celkové rekonstrukci v prémiovém standardu situovaný v 3. nadzemním podlaží činžovního domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 6 - Břevnov, v ulici Patočkova s orientací do vnitrobloku budovy. Rekonstrukce zahrnovala: * plně vybavenou kuchyň: indukce, digestoř, myčka s automatickými dvířky, digitální trouba, vestavná mikrovlnka, vestavná lednice s mrazákem, * koupelnu se záchodem vybavenou sprchou s podomítkovovou baterií, * rozvody elektřiny, plynu, vody a odpadů, * instalaci plynového kondenzačního kotle, * instalaci radiatorů centrálně ovládaných termostatem, * nivelaci podlahy a pokládku v celém bytě, * štukovou omítku a povrchy stěn v celém bytě, * interiérové dveře, * bezpečnostní, akustické a protipožární vchodové dveře, * přípravu na pračku a sušičku. Vytápění bytu i ohřev vody je zajištěno pomocí plynového kondenzačního kotle. Měsíční platba služeb (bez elektřiny a plynu) včetně fondu oprav a vody činí 2.735 Kč. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s vlastním oknem, neprůchozí ložnici s šatnou o velikosti 1 m² a balkonem s výhledem do vnitrobloku o velikosti 1.7 m². K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2.72 m², která je nyní v průběhu kompletní rekonstrukce, jenž bude dokončena v září 2026. Pokoje jsou též orientovány na východ s výhledem do vnitrobloku budovy. Celková plocha k prodeji včetně sklepní kóje a balkónu činí 48 m². Výjimečné umístění kombinuje centrální rezidenční čtvrť v sousedství Břevnovského kláštera s jeho rozsáhlými zahradami a parkem, s výbornou občanskou vybaveností i skvělým dopravním napojením na centrum města. V docházkové vzdálenosti najdete tramvajové i autobusové zastávky (Břevnovská, Drinopol, U Kaštanu) se spojením na metro A (Petřiny, Hradčanská), dále supermarket Albert, restaurace a kavárny (Klášterní šenk, Na Marjánce, Aluha vietnam), hned dvě lékárny, mateřské školy v docházkové vzdálenosti i další školy, obchody a služby v okolí. Byt je prodáván přímo majitelem, a proto kupující neplatí žádnou provizi. Uvedená cena zahrnuje i kompletní právní servis včetně úschovy pro zajištění bezpečné a bezstarostné transakce. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Pro domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Suterénní jednotka historicky užívána k bydlení, s evidovaným způsobem využití jako jiný nebytový prostor. Jednotka se nachází v udržovaném domě, na zajímavém místě pražského Žižkova, kousek od Vítkova a Parukářky, s velmi dobrým dopravním spojením do centra města. Jednotka sestává z místnosti s kuchyňským koutem, další menší místnosti, koupelny s WC a předsíně/chodby. Okna jednotky vedou do vnitrobloku do tzv. anglických dvorků pod úrovní terénu. Jednotka prošla rekonstrukcí asi před 25 lety a např. elektrické rozvody jsou již v mědi. Dům je průběžně rekonstruován a modernizován. Minulý rok byly vyměněny vchodové dveře do ulice i dvora a byl zaveden čipový systém, předminulý rok byla natřena plechová část střechy, tři roky před tím vyměněny rozvody vody. V předchozích letech byly položeny nové střešní tašky, udělána nová zateplená fasáda na dvorní straně domu, vybudován nový výtah, instalována nová špaletová okna s izolačním dvojsklem, nové rozvaděčové skříně s elektroměry na chodbě, nová STA a hromosvod, rozveden optický kabel firmy CETIN ke každé jednotce, atd. Žižkov je místo s velmi bohatou občanskou vybaveností. Naleznete zde vše potřebné k pohodlnému životu - školy, školky, zdravotnická zařízení, poštu, knihovnu, supermarkety, sportoviště, hřiště, restaurace a mnoho dalšího. K relaxaci či procházkám lákají rozsáhlé parky na Vítkově či Parukářce, které se nacházejí jen kousek od domu. Vynikající je dopravní spojení. Nedaleko domu jsou zastávky mnoha autobusových a tramvajových linek MHD. Např. na stanici metra linek B i C Florenc budete autobusem za pouhých 7 minut, na Václavském náměstí přímou tramvajovou linkou za minut 13. Ceny nemovitostí v dlouhodobém horizontu stále rostou. Investice do nemovitosti se vyplatí. Hypotéku Vám zdarma pomohou vyřídit naši hypoteční specialisté. Prohlídky jednotky začnou ve středu 9.9. V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Projekt Na Spojce 2 nabízí nový domov v srdci Vršovic. Na jedné z nejžádanějších pražských adres, jen kousek od Grébovky a Čechova náměstí, citlivě rekonstruujeme autentický charakter budovy z 19. století. Historické kouzlo vnější fasády se zde potkává s moderním interiérem. Vzniká tak nadčasové zázemí pro všechny, kdo od svého domova očekávají dokonalou harmonii mezi původní architekturou a novodobým komfortem. Bytové jednotky renovujeme skutečně od základu a bez jediného kompromisu. Váš život v tomto secesním domě tak naplní všechny nároky na novostavbu. Historie tohoto secesního domu sahá do období největšího rozkvětu Vršovic. Současná kompletní rekonstrukce budovy probíhá podle dochovaných plánů z této slavné éry. S maximálním respektem k řemeslné tradici tak stavbě vracíme její původní velkolepost. Výjimečný genius loci ožívá v reprezentativních chodbách i v bohatém zdobení fasády. V samotných bytech pak historickou noblesu definují velkorysá okna, vysoké stropy a detailně profilované interiérové dveře, které společně vytvářejí elegantní atmosféru s hlubokým nádechem historie. Útulný byt č. 32 o dispozici 2+kk nabízí celkovou plochu 38,2 m² a nachází se v nejvyšším, 6. nadzemním podlaží secesního domu. Hlavní část bytu tvoří obytný prostor propojený s kuchyňským koutem, na který navazuje samostatná ložnice. Obě obytné místnosti jsou situovány na prosluněný jihovýchod a nabízejí příjemný, klidný výhled do zahrady. Součástí bytu je prakticky řešená koupelna s toaletou. K jednotce navíc náleží sklepní kóje o výměře 2,1 m² v suterénu domu, která zajišťuje dostatek úložného prostoru. Z centrální chodby jsou pohodlně přístupné všechny neprůchozí části bytu. Celá dispozice byla kompletně nově navržena s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního a komfort současného moderního bydlení v historickém domě. Finální podobu interiéru je možné dokončit ve spolupráci s architektkami ze studia SMLXL, které stojí také za návrhem samotných dispozic. Přijďte se podívat osobně. Rádi vás seznámíme s projektem Na Spojce 2 i dalšími rezidenčními projekty Signature Living, které aktuálně nabízíme - Slavíkova 6, Polská 52, Vinohradská 67 a Dykova 9.

Projekt Na Spojce 2 otevírá novou kapitolu prémiového bydlení ve Vršovicích. Na jedné z nejvyhledávanějších adres v Praze, jen kousek od Čechova náměstí a Grébovky, vracíme budově z 19. století její autentický charakter. Zatímco zvenčí dům dýchá historií, uvnitř vytváříme moderní, bezpečné a po všech stránkách promyšlené byty. Vzniká zde nadčasové zázemí pro ty, kteří hledají ideální rovnováhu mezi originální architekturou a absolutním pohodlím. Bytové jednotky renovujeme skutečně od základu a bez jediného kompromisu. Váš život v tomto secesním domě tak naplní všechny nároky na novostavbu. Historie tohoto secesního domu sahá do období největšího rozkvětu Vršovic. Současná kompletní rekonstrukce budovy probíhá podle dochovaných plánů z této slavné éry. S maximálním respektem k řemeslné tradici tak stavbě vracíme její původní velkolepost. Výjimečný genius loci ožívá v reprezentativních chodbách i v bohatém zdobení fasády. V samotných bytech pak historickou noblesu definují velkorysá okna, vysoké stropy a detailně profilované interiérové dveře, které společně vytvářejí elegantní atmosféru s hlubokým nádechem historie. Mezonetový byt č. 36 o dispozici 3+kk nabízí celkovou plochu 92,4 m² a nachází se v nejvyšším, 6. nadzemním podlaží. První patro bytu je koncipováno jako klidová zóna, kde se nacházejí dva samostatné pokoje s dostatkem prostoru pro vestavěné skříně, koupelna a dvě toalety. Z centrální vstupní haly vede schodiště do druhého patra bytu, které je kompletně vyhrazeno pro společný život. Hlavní dominantou a srdcem celého mezonetu je právě toto horní patro, které tvoří velkorysý obytný prostor propojený s kuchyňským koutem. Z něj se plynule vstupuje na prostornou terasu o velikosti 17,4 m². Zatímco obytná část je orientována na jihozápad do ulice, velká terasa je situována na severovýchod, což z ní dělá ideální oázu klidu s výhledem do tiché zahrady. Díky tomuto rozdělení poskytuje byt dokonalé soukromí pro odpočinek a zároveň velkolepý prostor pro setkávání. Celá dispozice byla kompletně nově navržena s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního a komfort současného moderního bydlení v historickém domě. Finální podobu interiéru je možné dokončit ve spolupráci s architektkami ze studia SMLXL, které stojí také za návrhem samotných dispozic. Přijďte se podívat osobně. Rádi vás seznámíme s projektem Na Spojce 2 i dalšími rezidenčními projekty Signature Living, které aktuálně nabízíme - Slavíkova 6, Polská 52, Vinohradská 67 a Dykova 9.

Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě plné zeleně s výbornou dostupností do centra Prahy? Pak Vás zaujme tento družstevní byt o dispozici 3+kk, který se nachází v přízemí udržovaného bytového domu v ulici Šluknovská 369/5, Praha 9 - Prosek. Byt nabízí praktickou dispozici s celkovou plochou užitnou přibližně 54m² a je orientován do zeleně, což zajišťuje dostatek soukromí i příjemnou atmosféru. Součástí bytu je světlý obývací pokoj navazující na kuchyňský kout, dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC, komora a prostorná vstupní chodba s úložnými možnostmi. Velkým benefitem je zasklená lodžie s výměrou 6m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek během celého roku. Byt má plastová okna s vnitřními žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, která přispívají k pohodlnému bydlení během celého roku. K bytu dále náleží zděný sklep a možnost využívání společné kolárny. Byt je ve velmi udržovaném stavu a umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti větších investic. Nový majitel si jej zároveň může postupně upravit podle vlastních představ. Družstevní vlastnictví s velkou výhodou Anuita je plně splacena, takže kupující nepřebírá žádný doplatek anuity. Družstvo dlouhodobě hospodaří stabilně a s vyrovnaným rozpočtem. Lokalita Praha 9 - Prosek patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční lokality. V bezprostředním okolí domu naleznete: mateřské a základní školy, dětská hřiště, obchody a služby, restaurace a kavárny, zdravotnická zařízení, sportovní vyžití, rozsáhlé parky a zeleň. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují blízké autobusové zastávky a stanice metra C Střížkov vzdálená pouhých 400m. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rád Vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

PŘÍMÝ PRODEJ BEZ RK Byt 3+kk, 84 m², balkon + 2 parkovací stání - Rezidence Libeňský park Prostorný byt 3+kk v moderní novostavbě Rezidence Libeňský park | 2. NP s výtahem | Cena konečná, včetně právního servisu - k nastěhování možné ihned.! V ceně dvě parkovací stání v podzemní garáži - v této lokalitě se jedná o nadstandard - řeší nejen parkování pro dvě auta v rodině, ale otevírá i možnost stání pronajímat a generovat tak dodatečný pasivní příjem ! Základní parametry - Dispozice: 3+kk - Celková plocha: 84 m² - Podlaží: 2. nadzemní podlaží (s výtahem) - Příslušenství: balkon, 2x parkovací stání v suterénu, sklepní kóje (3,4 m²) Dispozice funkční pro rodinu i home office. Dvě samostatné, neprůchozí ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, oddělené WC a prostorná vstupní hala s úložným prostorem. Velká okna zajišťují množství denního světla ve všech místnostech. Materiálové provedení nadstandardní kategorie. Podlahy, velkoplošné obklady, dlažba a interiérové dveře značky Hanák. Kuchyňská linka včetně spotřebičů. Komfort a technologie: - Podlahové vytápění v celém bytě, samostatný termostat pro každou místnost - Příprava na předokenní žaluzie na všech oknech a balkonových dveřích - Videotelefon Dům a lokalita Budova: Bezpečná a moderní novostavba (Rezidence Libeňský park) s upravenými společnými prostory a podzemní garáží. Lokalita s dobrou dopravní dostupností i občanskou vybaveností. Metro a tramvaj, obchody, restaurace, školy a školky v docházkové vzdálenosti, park a cyklostezky podél Vltavy v blízkosti. Kontakt a prohlídky Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Realitní kanceláře a zprostředkovatelé - NEVOLAT!

Bydlení v srdci Prahy s kouzlem historické budovy a zelení na dosah Hledáte místo, které spojuje jedinečnou atmosféru historické Prahy, výbornou dostupnost i klidné bydlení? Pak vás tento byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 47 m² v oblíbené ulici Krásova na pražském Žižkově jistě zaujme. Byt se nachází v elegantní historické budově a nabízí praktický bonus v podobě půdního prostoru přístupného přímo z bytu, který poskytuje dostatek místa pro uložení sezónních věcí. Jednou z největších předností této nemovitosti je její výjimečná poloha. Do samotného centra Prahy se dostanete během několika minut -pouhé dvě zastávky tramvají vás dělí od Václavského náměstí i Náměstí Republiky nebo se můžete vydat příjemnou procházkou pešky. Zastávka směrem do centra se nachází jen pár kroků od domu. Přestože se byt nachází jen pár minut od samotného centra Prahy, je situován v klidné postranní ulici, která poskytuje příjemné a nerušené bydlení. Komfort bydlení zvyšují také nová okna orientovaná do ulice, která přispívají k lepší tepelné i zvukové izolaci. Veškerou občanskou vybavenost budete mít doslova na dosah. Přímo v ulici najdete potraviny, další dva obchody jsou za rohem a supermarket Lidl je situován na začátku ulice Krásova. V blízké Kubelíkově ulici se nachází lékárna a nemocnice Sv.Kříže. Milovníci zeleně ocení bezprostřední blízkost Riegrových sadů i Mahlerových sadů. Dva z nejkrásnějších pražských parků nabízejí ideální místo pro odpočinek, sport i posezení s přáteli. Jen málokterá lokalita dokáže nabídnout tak dokonalé spojení života v centru metropole s možností každodenní relaxace v přírodě. Pokud hledáte byt s neopakovatelnou atmosférou, skvělou adresou a výbornou dostupností, právě jste ho našli. Live in the Heart of Prague with the Charm of a Historic Building and Green Parks Just Steps Away Are you looking for a home that combines the unique atmosphere of historic Prague with excellent accessibility and peaceful living? Then this 2-bedroom apartment (2+kk) with a floor area of 47 m², located in Krásova Street in Prague's Žižkov district, is sure to impress you. The apartment is situated in an elegant historic building and offers a practical bonus - an attic storage space with direct access from the apartment, providing plenty of room for seasonal belongings. One of the property's greatest advantages is its exceptional location. The very centre of Prague is just a few minutes away - only two tram stops separate you from Wenceslas Square and Republic Square. If you enjoy walking, you can also reach the city centre on foot with a pleasant stroll. The tram stop towards the centre is located just a few steps from the building. Although the apartment is only minutes from the heart of Prague, it's situated in a quiet side street, offering a peaceful and comfortable living environment. New street-facing windows further enhance your comfort by providing improved thermal and sound insulation. Everything you need for everyday life is within easy reach. There is a grocery store directly on the street, additional shops just around the corner, and a Lidl supermarket at the beginning of Krásova Street. A pharmacy is also conveniently located nearby on Kubelíkova Street, next to the Hospital of the Holy Cross. Nature lovers will appreciate the immediate proximity of Riegrovy Sady and Mahlerovy Sady, two of Prague's most beautiful parks. They offer the perfect setting for sports, relaxation, picnics, or meeting friends. Few locations provide such an outstanding combination of vibrant city living and everyday access to beautiful green spaces. If you are looking for a home with a unique atmosphere, a prestigious address, and excellent transport connections, you have just found it. Come and experience it in person - this apartment will captivate you not only with its exceptional location but also with its distinctive character.

Exkluzivní byt 3+kk o celkové ploše 99,6 m² se dvěma lodžiemi 4,8 m² a 8,4 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby projektu Vinohradská 8 na rozhraní pražských Vinohrad a Nového Města. Dispozici bytu tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 42 m², na který navazuje rohová lodžie. Dále je zde prostorná ložnice s vlastní koupelnou, druhý pokoj se vstupem na lodžii, samostatná koupelna a praktická komora. K tomuto bytu je nutné dokoupit parkovací státní a sklep, které nejsou zahrnuty v ceně bytu. Autorem projektu je renomované studio Jakub Cigler Architekti, které klade důraz na funkčnost, efektivní využití prostoru a precizní zpracování detailů. Byt je vybaven ve vysokém standardu Platinum zahrnujícím dřevěné celoplošně lepené podlahy, velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly a elektricky ovládanými předokenními žaluziemi, stropní vytápění a chlazení, centrální rekuperace vzduchu. Samozřejmostí je chytré ovládání domácnosti i bezpečnostní protipožární vstupní dveře třetí bezpečnostní třídy. Projekt nabídne celkem 195 elegantních bytů v deseti nadzemních podlažích, od dispozic 1+kk až po exkluzivní penthousy s panoramatickými výhledy na centrum Prahy. K většině bytů je možné dokoupit parkovací stání a sklep. Součástí projektu bude také klidné zelené atrium ve vnitrobloku, určené k odpočinku i setkávání rezidentů. Za projektem stojí developeři Penta Real Estate a PSN, jejichž spojení zkušeností a důrazu na kvalitu řadí projekt Vinohradská 8 mezi nejzajímavější rezidenční adresy v Praze. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 3. čtvrtletí roku 2028. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Kompletní informace o projektu, lokalitě i aktuální nabídce bytů naleznete na webových stránkách projektu.

Dovolujeme si Vám nabídnout světlý, prostorný, udržovaný, velmi pěkně řešený družstevní byt 4+1, o podlahové ploše 88m² se sklepem, komorou a lodžií 4 m², ve družstevním vlastnictví, po doplacení anuity s možností převodu do osobního vlastnictví, v ulici Generála Janouška, Praha 9 - Černý Most. Interiér tohoto bytu nabízí obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyni, ložnici, pokoj a druhý pokoj, prostornou chodbu, samostatnou toaletu a koupelnu se sprchovým koutem. K bytu náleží sklep 4 m² a komora na patře. Rekonstrukce bytu proběhla před 5 lety. Byt se nachází v přízemí (1. NP) panelového domu s výtahem. Aktuální nesplacená anuita činní 1 735 191,-Kč - měsíční splátka anuity je 11 374,-Kč. Měsíční poplatky 8136,- Kč + elektřina. Lokalita Černý Most poskytuje mnoho možností občanské vybavenosti - obchody, restaurace, kavárny, služby, škola, školka a mnoho dalších. V okolí domu je mnoho míst, kde se dají provozovat sportovní a volnočasové aktivity. Perfektní dopravní dostupnost do centra, zastávka BUS kousek od domu, metro 5 minut. Energetický štítek udává třídu D. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou určené pro vážné zájemce s vyřešenou finanční situací.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 s celkovou plochou 81,92 m², který se nachází v 6. podlaží z 11 udržovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 5 - Stodůlky, ulice Bellušova. Celková plocha zahrnuje zasklenou lodžii o výměře 6,78 m² a sklepní kóji o velikosti 2,35 m². Velkou předností bytu jsou tři samostatné neprůchozí pokoje, samostatná kuchyně a praktická komora o velikosti 1,35 m². Byt prošel rekonstrukcí, při které byla modernizována koupelna, elektroinstalace, podlahy i další prvky interiéru. V obytných místnostech jsou vinylové a laminátové podlahy, rozvody elektřiny jsou v mědi. Dominantou bytu je prostorná zasklená lodžie podél obývacího pokoje i kuchyně, která nabízí příjemné místo k odpočinku po celý rok. Byt bude předán převážně bez vybavení. Součástí zůstává kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů a veškerý vestavěný nábytek včetně vestavných skříní. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a v posledních letech prošel řadou rekonstrukcí - novou fasádou a střechou, výměnou výtahu, revitalizací lodžií i obnovou společných prostor. K dispozici jsou dvě společné sušárny a v nejbližší době je plánována rekonstrukce elektroinstalace společných prostor. Energetická náročnost budovy je třídy B. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. V případě potřeby Vám rádi pomůžeme také se zajištěním financování koupě družstevního bytu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, služby i zdravotní péči. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B - Luka, autobusové zastávky i množství zeleně. Parkování je možné přímo před domem bez parkovacích zón. Byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost.

Nabízíme Vám prémiové bydlení obklopené soukromou zelení s okny do přírody. Veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Celý komorní rezidenční obytného souboru “Čimický háj“, postupně vyrůstá podél ulice Pekařova a plynule tak naváže na stávající zástavbu rodinných domů. Navržená architektura těchto domů v sobě snoubí moderní a nadčasový vzhled s jednoduchým, ale přesto naprosto funkčním dispozičním řešením. V projektu jsou použity nadstandardní materiálová řešení a zařizovací předměty odpovídají současným trendům. Navíc jsou domy navrženy v energetické třídě B - úsporná stavba, což jejich vlastníkům přinese výrazně nižší provozní náklady. Součástí komplexu bude také soukromá zeleň s parkovou úpravou a oddechovou plochu ve vnitrobloku. Na Vaše bezpečí bude 24 hodin denně dohlížet sofistikovaný kamerový systém s alarmem a dálkovým dohledem. Díky tomu v sobě tento projekt spojuje bezpečné a klidné bydlení v zeleni, přesto však s veškerými vymoženostmi moderní doby. Speciální akce: hypotéka Bemett s úrokem 3,99% a fixací 3 roky.

Jen pár kroků od oblíbeného náměstí Jiřího z Poděbrad nabízíme stylově zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře 76 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží pečlivě udržovaného činžovního domu v klidné části Jagellonské ulice. Tato adresa nabízí to nejlepší z Vinohrad - živou atmosféru plnou kaváren, restaurací, farmářských trhů a městského života, zároveň ale příjemné bydlení v ulici lemované vzrostlými stromy, kde si můžete užívat klid a soukromí. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a elegantním arkýřovým oknem. Obě ložnice jsou orientovány do tichého vnitrobloku. Dispozici doplňuje prostorná vstupní hala, moderní koupelna s vanou a samostatná toaleta. Citlivá rekonstrukce zachovala charakter bytu a zároveň mu vtiskla současný komfort. Dřevěné parkety, repasované původní dveře a vysoké stropy vytvářejí nadčasovou eleganci, která je pro vinohradské byty tak typická. Byt se prodává kompletně vybavený nábytkem a zařízením, což ocení nejen zájemci hledající pohodlné bydlení bez dalších investic, ale i investoři - nemovitost je připravena k okamžitému pronájmu. Byt je volný a ihned k nastěhování. Pokud hledáte místo, kde se snoubí elegance prvorepublikových Vinohrad s komfortem moderního bydlení, právě jste ho našli.