Sprzedaż mieszkań - Hlavní město Praha

Prostorný byt 3+1 po kompletní rekonstrukci v osobním vlastnictví hned u lesa s výhledem na Kyjský rybník. Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 84 m², který představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobou investici. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, díky které nabízí novému majiteli moderní a příjemné bydlení. V rámci rekonstrukce byla osazena nová plastová okna s izolačním trojsklem, která zajišťují výborné tepelně-izolační i akustické vlastnosti. Současně byly provedeny nové podlahy, kompletní rozvody, nové omítky a celková výmalba, takže je byt připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinu s dětmi, pár hledající komfortní bydlení i zájemce, kteří ocení možnost zřízení domácí pracovny. Díky velkorysé podlahové ploše 84 m² působí byt vzdušně a poskytuje dostatek úložných i obytných prostor. Jedním z největších benefitů této nabídky je výjimečná lokalita, která spojuje klidné bydlení s bezprostředním kontaktem s přírodou. Dům se nachází přímo na okraji lesa, který nabízí ideální podmínky pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní relaxaci. Zároveň se z domu otevírá krásný výhled na Kyjský rybník, jenž dotváří jedinečnou atmosféru této lokality. Přestože se budete cítit téměř jako v přírodě, veškerá občanská vybavenost i stanice metra jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 3+1, - podlahová plocha 84 m², - kompletní rekonstrukce, - nová plastová okna s izolačním trojsklem, - nové podlahy, nové rozvody, nové omítky a výmalba, - ihned k nastěhování, - dům přímo u lesa s krásným výhledem na Kyjský rybník, - výborná dostupnost MHD a kompletní občanská vybavenost, - vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice, - možnost dokoupení garáže nebo parkovacího stání přímo u domu. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.

Designové a vzdušné 2+kk u Riegrových sadů na rozhraní Vinohrad a Žižkova. HLAVNÍ BENEFITY: - cihlový dům s výtahem - otevřená prosvětlená dispozice po rozsáhlé rekonstrukci - nedaleko Riegrových sadů a VŠE - společná zahrada k užívání DISPOZICE BYTU Byt je umístěn ve 4. patře domu s výtahem. Celková plocha činí 78,8 m² - původní dispozice 2+1 byla upravena a otevřena na 2+kk. Ložnice je neprůchozí přístupná z chodby. Obývací pokoj má připojený kuchyňský kout. Podlahy jsou z masivního dřeva. WC a koupelna jsou řešeny samostatně. V koupelně je podlahové vytápění po celé ploše včetně sprchy. Byt má k dispozici stropní i podlahové inteligentní topení a bezpečnostní vchodové dveře. ​​​​DŮM Dům je cihlové konstrukce, s dobudovaným výtahem ve vnitrobloku. Zde se nachází také společná zahrada s posezením. Vytápění i ohřev vody je v jednotlivých bytech - v tomto je elektrický bojler. Energetická třída C - Úsporná. ​​​​LOKALITA ​Lokalita je ideální pro jednotlivce i mladé páry. Prakticky "za rohem" se nacházejí také Riegrovy sady. V okolí jsou školy i školky, restaurace, sportovní vyžití a Vysoká škola ekonomická (VŠE). Autobusová zastávka je od domu vzdálená cca 120 metrů. Metro C - Jiřího z Poděbrad je cca 600 metrů od domu. V případě zájmu o tuto nabídku mi prosím napište zprávu přes odpovědní formulář u inzerátu, nebo na email. Ozvu se vám s dalšími detaily a s domluvou prohlídky.

NOVĚ ZREKONSTRUOVANÝ 2+kk | 43 m² | STODŮLKY | IHNED K NASTĚHOVÁNÍ Nabízím k ke koupi kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk s užitnou plochou 43 m² v ulici Borovanského, Praha 5 - Stodůlky. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Fotografie zachycují skutečný současný stav. Hlavní výhody ▪️ dispozice 2+kk | 43 m² ▪️ sklep cca 3 m² ▪️ 3. podlaží s výtahem ▪️ osobní vlastnictví ▪️ jižní orientace ▪️ okna do klidného vnitrobloku se zelení ▪️ kompletní nová rekonstrukce ▪️ revitalizovaný dům ▪️ nízké provozní náklady ▪️ energetická třída C ▪️ možnost okamžitého nastěhování Kompletní rekonstrukce bez kompromisů. Nešlo pouze o kosmetickou úpravu. V bytě jsou nové: ▪️ rozvody elektřiny ▪️ rozvody vody a odpady ▪️ koupelnové jádro ▪️ podlahy ▪️ dveře ▪️ povrchy a výmalby ▪️ osvětlení ▪️ kuchyňská linka na míru Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči - indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a lednicí s mrazákem. Celý interiér jsme navrhli v čistém a nadčasovém stylu tak, aby nový majitel nemusel po koupi řešit vůbec nic dalšího. Praktická dispozice a dostatek světla. Obývací pokoj s kuchyní nabízí prostor pro pohodlné posezení i jídelní část. Samostatná ložnice poskytuje dostatek prostoru pro manželskou postel i úložné skříně. Díky jižní orientaci je byt příjemně světlý a okna směřují do klidného vnitrobloku se zelení mimo hlavní ruch ulice. Výhodou není pouze nový interiér. Také samotný dům prošel revitalizací: ▪️ zateplená fasáda ▪️ modernizovaný výtah ▪️ upravené společné prostory ▪️ vstup do domu na čip Kupujete tak kompletně dokončený byt v udržovaném domě bez nutnosti řešit rekonstrukci ihned po nastěhování. Lokalita - Praha Stodůlky V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, služby, sportoviště i množství zeleně. Autobusová zastávka je několik minut od domu a metro B - Lužiny je v pěší dostupnosti. Výhodou je také rychlé napojení autem na hlavní pražské komunikace a Pražský okruh. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice k pronájmu. Byt je volný a k nastěhování ihned. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné po domluvě prakticky kdykoliv.

Nabídka investiční bytové jednotky 3+1 s lodžií, užitná plocha jednotky 76 m2, v osobním vlastnictví (lze financovat hypotečním úvěrem). Bytová jednotka se nachází v 1. podlaží z 12. Způsob investiční možnosti bude zájemci vysvětlen telefonickým hovorem před prohlídkou nemovitosti. Bytová jednotka je v původním udržovaném stavu. Původní kuchyňská linka, původní koupelna s vanou a samostatné WC. Na podlaze je PVC. K bytové jednotce náleží sklep. Panelový dům je po celkové rekonstrukci (rekonstruovaná střecha, nové vchody, plastová okna, vyměněné stoupačky). Klasifikační třída energetické náročnosti C.

Světlo, klid a nádherné výhledy v srdci rozvíjejícího se Smíchova? Pokud si takto představujete váš vysněný domov, právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji krásný podkrovní byt 2+kk o výměře 46 m². Uvedená výměra vychází z prohlášení vlastníka a listu vlastnictví a započítává plochu místností od výšky šikmin 1,2 m. Skutečná podlahová plocha jednotlivých místností je tedy skoro 50 m²: - obývací pokoj + kk …. ……. 22,1 m² - ložnice ……………. ………. … 16,7 m² - předsíň ………………………… 6,8 m² - koupelna …………. ……. …… 3,3 m² - wc ………………………………. 0,8 m² - sklepní kóje ………………. … 1,3 m² Byt prošel kompletní rekonstrukcí ve vysokém standardu a nabízí komfort, který oceníte každý den: - kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů (myčka, lednice, trouba, mikrovlnná trouba), - promyšlená dispozice umožňující využít předsíň i ložnici pro skříně, které poskytnou dostatek úložného prostoru, - bezpečnostní vstupní dveře 3. třídy, - lakované vnitřní dveře, - lepené vinylové podlahy, - podlahové vytápění, - klimatizace, - nová okna, v ložnici doplněná zatemňovací roletou. Byt se nachází v 5. NP a díky své orientaci nabízí množství přirozeného světla po celý den. Z ložnice si užijete působivý výhled na panorama Prahy, zatímco z obývacího pokoje se otevírá příjemný pohled do zeleně společné zahrady. Díky chytrému dispozičnímu řešení působí byt vzdušně a nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce i pár. Udržovaný cihlový dům ze 40. let spravuje funkční SVJ, které průběžně investuje do společných prostor. Právě nyní se ve společné zahradě buduje altán, který nabídne příjemné místo pro venkovní posezení. V domě není výtah - 5. NP tak znamená několik pater schodů, na oplátku ale nabízí maximum soukromí, světla, klidu a krásných výhledů. Jen 100 metrů od domu je autobusová zastávka, odkud se během pár minut pohodlně dostanete na Anděl nebo Smíchovské nádraží. Pokud raději cestujete tramvají, zastávka Lihovar je 10 minut. Pro milovníky pohybu a procházek jsou přímo nad domem Dívčí Hrady a Prokopské údolí. Nedaleká Dvorecká lávka navíc nově propojila Smíchov s druhým břehem Vltavy a otevřela další možnosti pro přesuny MHD, pěší i cyklistické výlety. Pokud hledáte byt po kompletní rekonstrukci, kde se snoubí moderní komfort s klidem, zelení a příjemnou atmosférou města, přijďte se podívat. Tohle místo vás může překvapit. Neváhejte zavolat pro termín prohlídky a více informací.

Mezonetový byt s terasou je součástí nárožního bytového domu s výtahem v Praze 5 - Košířích blízko lesoparku Cibulka a pár minut jízdy tramvají od smíchovského centra Anděl. Ve vstupní úrovni (6. NP) se nachází hlavní obytná místnost s jídelní částí a přilehlou kuchyní, ložnice, koupelna (s rohovou vanou, WC a přípojkou pro pračku) a vstupní hala. Z ložnice a jídelny vede vstup na terasu orientovanou na východ do vnitrobloku se vzrostlými stromy. V horní úrovni přístupné po schodišti z obývacího pokoje je další ložnice a koupelna (s WC a sprchovým koutem). Byt byl zkolaudován v r. 2000. Podlahy jsou dřevěné (dubové), okna dřevěná a plastová, kuchyňská linka je plně vybavena, interiér zútulňují přiznané trámy. Vytápění řeší plynový kotel. Součástí nemovitosti je sklep. Dům má výtah, k bytu je přístup 1 patro po schodišti. Dům stojí v Praze 5 - Košířích u usedlosti Kavalírka, blízko kaváren, restaurací, obchodů i tramvajové zastávky, v krátké pěší vzdálenosti bez nutnosti přecházet hlavní ulici je mateřská a základní škola i gymnázium. Oblast zpříjemňuje spousta zeleně, místo obklopuje přírodní park Košíře-Motol, jehož součástí je i lesopark Cibulka. Podlahová plocha 109,1 m², terasa 5,3 m².

Nabízíme k prodeji světlý a velkoryse řešený byt o dispozici 1+kk s možností jednoduché úpravy na komfortní 2+kk, o podlahové ploše 46,1 m². Byt se nachází ve 4. NP moderního bytového domu s výtahem v ulici Jemnická, Praha 4 - Michle. Díky svému promyšlenému půdorysu, nadstandardní velikosti a atraktivní lokalitě představuje ideální příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výbornou investici s dlouhodobým potenciálem. Dominantou bytu je prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro vytvoření komfortní obytné i pracovní zóny. Velkou výhodou je pravidelný půdorys, díky němuž lze byt jednoduchou úpravou přeměnit na praktickou dispozici 2+kk a získat tak samostatnou ložnici bez nutnosti zásadních stavebních zásahů. Byt se dále skládá z předsíně, prostorné koupelny s toaletou a komory o velikosti 4,81 m², která je umístěna přímo v bytě a poskytuje nadstandardní úložný prostor, jenž je v pražských bytech stále vyhledávanějším benefitem. Jednou z největších předností této nabídky je samotná lokalita. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Brumlovky, jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících částí Prahy, která v posledních letech prošla výraznou proměnou a stala se vyhledávanou adresou pro bydlení i investice. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Budějovická, restaurace, kavárny, fitness centra, obchody, zdravotnická zařízení i rozsáhlé administrativní centrum. Další rozvoj lokality podtrhuje vznikající projekt Hila Brumlovka, který přinese nové služby, obchody, kanceláře i kvalitní veřejný prostor a dále posílí atraktivitu celé oblasti. Právě díky této kombinaci výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a pokračujícího rozvoje patří tato část Prahy dlouhodobě mezi nejperspektivnější rezidenční i investiční lokality. Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce či pár hledající komfortní městské bydlení, stejně jako pro investory, kteří chtějí uložit své prostředky do nemovitosti s výborným potenciálem budoucího zhodnocení a vysokou poptávkou po pronájmech. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Všechny uvedené informace mají pouze orientační charakter a mohou se změnit. Uváděné výměry jsou přibližné. Prodávající si vyhrazuje právo upravit podmínky nebo upřednostnit vybraného zájemce.

Exkluzivně nabízíme udržované 3+kk (aktuálně 2+kk) o výměře 64,3 m2, které se nachází ve 3. NP cihlového domu. Všechna okna bytu směřují do klidného vnitrobloku, na slunnou jižní stranu. ​ ​Dům se nachází jen několik kroků od parku Vítkov. Do centra se MHD dostanete za 4 minuty, pěšky za 10. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. ​ ​Byt je vhodný jak na investici, tak na vlastní bydlení. ​ ​PENB G* (štítek není na budovu vypracován)

Prodej bytu 2+kk/L, 46 m2, v osobním vlastnictví, v rezidenční lokalitě Dívčích Hradů blízko metra Radlická, ulice Tetínská, Praha 5, s nádherným výhledem na Prahu. Byt je v pěkném stavu po rekonstrukci přibližně před 15 roky zahrnující změnu dispozice s vyzděním koupelny, částečnou výměnu elektroinstalace, výměnu radiátorů, plastová okna se žaluziemi a další. Sestává se z obývacího pokoje o rozloze 16 m2, ze kterého je vstup na velkou lodžii s otevřeným výhledem, dále ložnice, koupelny s rohovou vanou a s toaletou 5 m2 a předsíně. Byt se nachází ve 2. patře pouze 2 patrového bytového domu. Přímo před bytem je komora 1,5 m2 náležící přímo k domu, v suterénu je pak dále ještě sklepní kóje. Bytový dům s energetickou náročností C (úsporný) je v pěkném čistém stavu po kompletní rekonstrukci, nová fasáda, zateplení, nová PVC na chodbách, zvonky atd. Bydlení v naprostém klidu, přitom s velmi dobrou dopravní dostupností 2 autobusovými linkami na metro B Radlická (3 min.) nebo Anděl (9 min.), nebo pěšky na metro B Radlická 10 min. Dům se nachází ve vyhledávané rezidenční lokalitě v zeleni s pouze několika malými bytovými domy v okolí. Lokalita Dívčí Hrady přímo sousedí s přírodním parkem Prokopské údolí, který přímo láká ve volném čase na relaxaci. V současnosti je byt pronajatý spolehlivým a dlouhodobým nájemníkem, možnost převzetí nájemníka nebo předat byl volný.

Zrekonstruovaný byt s lodžií a krásnými výhledy do širokého okolí je umístěn v 7. podlaží zatepleného a pěkně upraveného bytového domu stojícího v Praze 8 - Střížkově nedaleko tramvajové zastávky i stanice metra. Plochu bytu tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyně, 2 ložnice, koupelna, oddělená toaleta a předsíň. Z kuchyně vede vstup na jižně orientovanou lodžii, na jih směřuje i okno jedné ložnice, druhá ložnice a obývací pokoj mají východní orientaci. Rekonstrukce kuchyně, koupelny a toalety (vyzdění jádra) proběhla v r. 2020, nové vinylové a korkové podlahy, nové interiérové dveře a vestavěný nábytek jsou z l. 2024-2025 stejně jako klimatizace. Elektrické rozvody jsou v mědi, vysokorychlostní internet zajišťuje optický kabel, vytápění je dálkové pomocí výměníku. Plastová okna mají dvojskla a interiérové žaluzie. Kupní cena zahrnuje sklep. Dům energetické třídy B je výborně udržovaný, má výtah a vstup na čip, obyvatelům je k dispozici kočárkárna a kolárna. K bytu je možné převzít nájemní smlouvu na garážové parkovací stání v sousední ulici, od SVJ je možnost pronájmu nebytového prostoru - kanceláře. Dům stojí ve slepé ulici, obklopený množstvím zeleně, přímo u domu je dětské hřiště a prodejna potravin, v bezprostřední blízkosti spousta sportovišť a také několik soukromých i státních školek a škol, supermarket, lékárna, poliklinika a další služby. Asi 450 m od domu staví autobusy a tramvaje, cca 800 m je vzdálena stanice metra Střížkov. Podlahová plocha 65,2 m², lodžie 3,7 m², sklep 1,2 m².

(R337) Nabízíme k prodeji byt 2+kk s balkonem, OV, ve 2.NP sedmipatrového domu s výtahem, v cihlovém rezidenčním projektu z roku 2007 v Letňanech Celková plocha je 59 m2, z toho plocha bytu je 50 m2, balkon je 9 m2. Byt je nabízen plně vybavený. V případě zájmu o koupi bytu bez vybavení je cena k jednání. Kuchyň je plně vybavena spotřebiči, v ložnici zabudovaná velká vestavěná skříň poskytující dostatek úložného prostoru. Byt je ve výborném stavu, nabízen kompletně vybavený. Proto je vhodný na investici, k okamžitému pronájmu. Orientace na SV stranu, s výhledem do zeleně a dětského hřiště. Vstup na balkon je z obývacího pokoje. Interiér celého bytu je dělán na zakázku. Kvalitní dřevěné podlahy. Byt je tržně pronajatý do konce roku 2026. V bytě je slušný a spolehlivý nájemce ochotní prodloužit nájemní smlouvu na další období. Areál je zabezpečen kamerovým systémem, parkovaní možné přímo před domem, nebo se dá domluvit pronájem stání v pozemní garáži. Rychlá dostupnost do centra Prahy po D8, metro Letňany vzdáleno jen dvě autobusové zastávky. Umístění domu je velice výhodné pro mladé rodiny s dětmi. V docházkové vzdálenosti jsou 4 MŠ a 2 ZŠ, vedle domu je aquapark, zimní stadion, a tenisové haly. OC Letňany jen pár minut chůze. Majitel nedoložil průkaz energetické náročnosti budovy, proto dle zákona inzerujeme energetickou třídu G. Výhradní zprostředkování koupě této nemovitosti vám zajistí klidný a bezstarostný průběh celé transakce. V případě zájmu o prohlídku či jakýchkoliv dotazů týkajících se koupě této nemovitosti nás neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle či prostřednictvím e-mailu. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Koupi je možné financovat i hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování. Najdete nás přímo u „Kulaťáku“ na Praze 6 od pondělí do čtvrtka (10:00 - 18:00 hod.) a v pátek (10:00 - 16:00 hod.).

Prodej bytu v blízkosti oblíbeného Prokopského údolí či přírodní rezervace Chuchelský háj. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 3+1 ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti vynaložení dalších investic. Prostorný byt v osobním vlastnictví je umístěn ve druhém patře panelového domu s výhledem do zeleně. Kolaudace objektu je datována v roce 1990. Byt prošel v minulosti zdařilou rekonstrukcí. Dispoziční řešení jednotky je velmi efektivní, s možností budoucí úpravy uspořádání na 4+kk. Skládá se z velkorysého obývacího pokoje, dvou samostatných ložnic a kuchyně. Zděná koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně. Nespornou výhodou je lodžie s orientací na jih. Dostatek úložných prostor poskytuje vestavěná skříň ve vstupní centrální chodbě a další prostory. K jednotce náleží také sklep v suterénu domu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně. Díky svému umístění je byt velmi slunný a světlý. Samotný bytový dům leží v klidné vedlejší ulici a je obklopen zelení. Celý objekt je průběžně udržován a plánují se další investice. Budoucí plány Vám rádi představíme. V domě jsou zavedeny kompletní inženýrské sítě. Do domu vedou dva samostatné vstupy. Samozřejmostí je Intercom a stabilní připojení k internetu. V rámci společných prostor je možné využít kolárnu s kočárkárnou. V domě působí dobře fungující SVJ. Parkování je zajištěno parkovacími zónami přímo před domem. Nemovitost má velmi strategickou polohu. Díky svým parametrům a umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Barrandov svým obyvatelům poskytuje plnohodnotnou městskou infrastrukturu, včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, obchodů a mnoho dalšího. Pro volný čas je možné využít blízký aquapark či přiléhající sportovní areál. V okolí domu se nachází řada dětských hřišť a prostor pro relaxaci. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a pravidelnými spoji městské hromadné dopravy. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: 1) Vhodné k investici i k bydlení 2) Jednotka po rekonstrukci 3) Atraktivní přírodní lokalita Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Severně orientovaný byt o dispozici 2,5+kk a podlahovou plochou 75,4 m² je součástí nového rezidenčního projektu Bělehradská 29, který vzniká kompletní rekonstrukcí novobarokního činžovního domu z roku 1910. Nachází se na pomezí Vinohrad a Nuslí - v živé čtvrti s kavárnami, službami i zelení, jen minutu od tramvajové zastávky Nuselské schody. Dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2027. Půdorys mezonetového bytu v 5. a 6. podlaží zahrnuje obývací pokoj s přípravou na kuchyni, ložnici, vestavěné spací patro, vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. K jednotce náleží také sklepní kóje. Vybavení zahrnuje dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s dvojsklem, elegantní interiérové dveře, koupelnu v nadčasovém designu se sanitou značek Laufen a Grohe a decentně řešená otopná tělesa a elektroinstalaci, která neruší celkový výraz interiéru. Byt bude dokončen v provedení fit out - připravený k okamžitému nastěhování. Dům prochází kompletní rekonstrukcí. Vzniknou reprezentativní společné prostory, moderní výtah, repasované kamenné schodiště se zdobným zábradlím a nové technické zázemí. Rezidentům bude k dispozici sauna, fitness, kolárna a kočárkárna, ve vnitrobloku pak klidné místo k posezení mezi zelení. Budova stojí v klidném úseku ulice Bělehradská, jen pár kroků od tramvajové zastávky Nuselské schody. V okolí jsou oblíbené podniky jako Solo Bakery, Ô-mai coffee, Las Adelitas nebo pizzerie Da Pietro, v docházkové vzdálenosti také parky Folimanka a Grébovka. Nechybí zde lékárny, školy, fitness centra ani běžné služby. Na metro I. P. Pavlova se dostanete tramvají za čtyři minuty, do centra během deseti.

Kompletně zařízený byt na vysoké úrovni, k němuž náleží terasa a 2 garážová stání, je součástí nového a zcela vyprodaného butikového rezidenčního projektu zasazeného na prestižní místo v Praze 7 - Troji mezi vinicemi, zoologickou a botanickou zahradou. Dispozici bytu ve 2. podlaží tvoří obývací pokoj s otevřenou kuchyní a vstupem na východně orientovanou terasu, dále 2 ložnice, z toho jedna se šatnou. Prostor bytu vyplňují také dvě koupelny (obě s WC, jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou), prádelna a předsíň. Právě dokončený developerský projekt navrhlo renomované architektonické studio, které se inspirovalo funkcionalismem i africkými prvky, interiér v tlumených tónech je zařízen dle návrhu studia s mnoha prestižními oceněními. Standard zahrnuje velkoformátová okna s trojskly s vnějšími žaluziemi, olejované dubové parkety ve vzoru rybí kosti, designové koupelny s velkoformátovými obklady i dlažbou a černými akcenty, rekuperaci, stropní vytápění a chlazení nebo systém inteligentní domácnosti Loxone. Kuchyně německé značky Nolte s pracovní deskou z odolného umělého kamene Technistone je plně vybavena spotřebiči Miele včetně velké vinotéky nebo indukční varné desky s integrovanou digestoří, v obývacím pokoji je zabudovaný audiosystém. K bytu přísluší 2 garážová stání a sklep. Lokalita vyniká naprosto jedinečnou atmosférou, kterou charakterizuje blízkost exotických zvířat, vzácných rostlin v botanické zahradě s pavilonem Fata Morgana, okolní vinice i blízký Trojský zámek či řeka Vltava, podél níž vede oblíbená cyklostezka. Občanská vybavenost je v krátké dojezdové vzdálenosti, nedaleko funguje ekoškolka, základní škola i gymnázium, prodejna potravin nebo několik restaurací. Dopravní spojení zajišťují autobusy, autem se lze během chvíle napojit na tunelový komplex. Podlahová plocha 80 m², terasa 8,5 m², sklep 3,6 m².

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 44,38 m² ve 4. NP kompletně zrekonstruovaného činžovního domu na adrese Kotlaska 815/26, Praha 8 - Libeň. Velkou výhodou je metro B Palmovka vzdálené pouze 5 minut chůze, díky čemuž je centrum Prahy dostupné během 10 minut. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí praktickou dispozici: samostatný pokoj, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a vstupní předsíň a komoru. K bytu náleží nová sklepní kóje o výměře 1,4 m² v nově zrekonstruovaném suterénu domu. Kuchyňský kout je vybaven moderní kuch. linkou s vestavěnými spotřebiči: sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří s odvětráním do komína a lednicí s mrazákem. Původní dřevěná špaletová okna prošla kompletní renovací a mají kvalitní trojité zasklení, které zlepšuje tepelnou i zvukovou izolaci. Byt si tak zachovává atmosféru starého domu a současně nabízí standard moderního bydlení. Vytápění je řešeno designovými elektrickými skleněnými konvektory Mill s termostatem, detekcí otevřeného okna a možností vzdáleného ovládání přes Wi-Fi aplikaci. Ohřev vody zajišťuje moderní elektrický bojler. Plně elektrický provoz umožňuje využití zvýhodněné distribuční sazby elektřiny. Samotný dům z období první republiky je významnou přidanou hodnotou. Rekonstrukce byla provedena citlivě, se snahou zachovat původní charakter domu a současně doplnit moderní komfort. Byla obnovena fasáda i společné prostory, vybudovány nové sklepy a sklepní kóje, instalován nový výtah. Vstup je zabezpečen čipovým systémem. Libeň v okolí Palmovky patří mezi rychle se rozvíjející části širšího centra Prahy. V okolí probíhají rekonstrukce domů, revitalizace veřejného prostoru i nová rezidenční výstavba, což dlouhodobě podporuje atraktivitu lokality a hodnotu nemovitostí. Dům stojí v klidné slepé ulici v sousedství zeleně. V okolí je kompletní občanská vybavenost: supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště, Galerie Harfa, O2 arena, Divadlo pod Palmovkou, parky Kotlaska, Balabenka, Pod Korábem i cyklostezky podél Vltavy a Rokytky. Byt se nachází v lokalitě, která právě prochází jednou z nejvýznamnějších proměn v Praze. Jen několik minut chůze od domu se v rámci koncepce Palmovka 2030 buduje nové městské centrum s náměstím, obchody, službami, moderní školou i kvalitními veřejnými prostranstvími. Na tuto proměnu navazuje velkolepá revitalizace Rohanského nábřeží a vznik rozsáhlého metropolitního Parku Maniny s promenádami, vodními plochami a novými zelenými plochami podél Vltavy. Palmovka tak přímo před očima získává novou tvář - místo, kde se městský komfort, bohatá občanská vybavenost a kulturní život přirozeně propojují s klidem, zelení a možnostmi aktivního odpočinku. Koupí bytu na adrese Kotlaska 26 získáváte nejen kvalitní bydlení s výbornou dopravní dostupností, ale také jedinečnou příležitost stát se součástí dynamicky se rozvíjející čtvrti, jejíž atraktivita i hodnota se s pokračující proměnou dále posilují. Pouhých 5 minut chůze od domu se nachází stanice metra B Palmovka, jeden z nejvýznamnějších dopravních uzlů Prahy. K dispozici jsou zde četné tramvajové linky (3, 7, 8, 10, 12, 24 a 31) i navazující autobusové a trolejbusové spoje. Do centra Prahy se dostanete přibližně za 10 minut. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k dlouhodobému či střednědobému pronájmu. Aktuálně je byt pronajatý s tříměsíční výpovědní lhůtou a měsíčním nájmem 21 000 Kč bez poplatků. V případě zájmu lze nájem převzít. Roční výnos při stávajícím nájmu činí 252 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu velikosti 2+1 s příslušenstvím, který je umístěn v 4. NP. (5.) panelového domu bez výtahu. Celková plocha nemovitosti činí 56,8 m2 včetně započítané plochy sklepní kóji, která patři k bytu a je umístěná v suterénu budovy. Celkový stav bytu je velice dobrý: zděné jádro, parkety, kompletní kuchyňská linka včetně spotřebičů a lednice, na chodbě jsou šatní skříně. Byt je v družstevním vlastnictví, převod do OV zatím není možný. Anuita je - 0. Poplatky - cca. 5700 Kč (vč. 1700 Kč pro fond oprav). Metro Petřiny - 3 min pěšky.

Nabízíme na prodej bytovou jednotku 3+1/L, (7.NP) 8., ul. Španielova, Praha - Řepy. Byt je v osobním vlastnictví, umístěn v předposledním patře panelového domu na začátku Španielové ulici. Orientace oken je na východ (oba pokoje) a západ (kuchyň a obývací pokoj). Celková plocha bytu je cca. 81 m2 (bytu má 74 m2 včetně sklepa + lodžie cca.7 m2). Nemovitost je v původním stavu, bude nutná rekonstrukce. Fond oprav - 2451 Kč./měs. Budova prošla částečnou proměnou: oprava fasády, zvětšení lodžie v každém bytě. Veškerá občanská vybavenost na dosah ruky.

Rodinný klimatizovaný byt o dispozici 4+kk (113,0 m²) se dvěma lodžiemi (8,0 m² a 3,1 m²) se nachází v 9. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Yards Žižkov. Díky promyšlené dispozici, velkorysé obytné části a dostatku úložných prostor nabízí ideální zázemí pro rodinný život i vysoký komfort moderního městského bydlení. Projekt Yards Žižkov klade důraz na kvalitní architekturu, nadčasový design od studia QARTA Architektura a vysoký standard provedení. Součástí prémiového vybavení bytu je klimatizace, podlahové vytápění, dřevěné celoplošně lepené podlahy, velkoformátová hliníková okna s izolačním trojsklem, elektricky ovládané předokenní žaluzie a kvalitní sanitární vybavení renomovaných výrobců. Všechny prvky byly navrženy s ohledem na dlouhodobou hodnotu nemovitosti i každodenní komfort budoucích obyvatel. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na obě lodžie, které přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní relaxaci. Díky umístění v 9. nadzemním podlaží je byt krásně prosvětlený a nabízí otevřenější výhledy na okolní městskou zástavbu. Dispozice zahrnuje tři samostatné ložnice, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty podle potřeb domácnosti. Komfort bydlení dále zvyšují dvě koupelny s WC, komora a prostorná vstupní chodba s místem pro vestavěné skříně. Yards Žižkov vzniká v rámci transformace území bývalého Nákladového nádraží Žižkov, které se postupně mění v moderní městskou čtvrť plnou zeleně, veřejných prostranství, restaurací, kaváren a služeb. Součástí projektu budou také obchodní jednotky a služby místního charakteru v parteru budov. Rozvoj území doplní také nová tramvajová trať se zastávkami Malešická a Nad Kapličkou v bezprostřední blízkosti projektu, odkud bude cesta na Hlavní nádraží trvat přibližně 10 minut a na Václavské náměstí zhruba 15 minut. Každodenní život zde bude pohodlnější pro děti i jejich rodiče. Přímo v projektu vznikne mateřská škola a jen pár minut chůze od domu se nachází další mateřské i základní školy, dětská hřiště i pestré možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Víkendy i odpoledne můžete trávit v Parku Židovské pece, Malešickém parku nebo na Parukářce, nechybí ani sportovní areál Pražačka, cyklostezky a kompletní občanská vybavenost. Parkovací stání a sklep je možné dokoupit. Projekt je ve výstavbě a jeho dokončení je plánováno na konec roku 2028. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů naleznete na webu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru Cresco Real Estate v budově Classic 7 na adrese Jankovcova 1037/49, Praha 7.

Ladronka 5 minut pěšky Terasa + balkón + 2 koupelny + venkovní sprcha + komora + francouzská velkoformátová okna + klimatizace + velký sklep + kryté parkování = vše již v ceně Velký břevnovský byt ve dvou posledních patrech a s dispozičními variabilitami. Stávající dispozice 3+1: Vzdušný mezonetový byt s nerušenými výhledy umístěný v posledních dvou patrech velmi tichého bytového domu disponuje terasou, balkónem, dvěma koupelnami, vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem s nadčasovým celoskleněným schodištěm, separátní kuchyní, hlavní ložnicí, dětským pokojem a komorou. Další předností nemovitosti jsou vysoké stropy a volný pohyb pod nerušivými šikminami v některých místnostech. Navrhovaná dispozice 4+kk: Místo stávající kuchyně je možné udělat další pokoj (místnost kuchyně má 13 m², dá se zavírat, má dvě okna), v obývacím pokoji místo velké knihovny možné dodělat kuchyňskou linku (obývací pokoj má plochu 51 m²). To jsou jediné úpravy, které by se v bytě musely udělat. Byt je v perfektním stavu a má dvě plnohodnotné koupelny, na každém patře jednu. Podlahové plochy místností dle Prohlášení vlastníka: obývací pokoj 51 m² + kuchyňský kout 13 m² + hlavní ložnice 19 m² + druhý pokoj 13 m² + koupelna s vanou 10 m² + WC 1 m² + koupelna se sprchovým koutem 7 m² + vstup do bytu 6 m² + chodba 3 m² + komora 3 m² + schodiště 3 m² + balkon 20 m² + terasa 31 m² + sklepní kóje 3 m² Byt se nachází v klidné zelené lokalitě s vynikající dostupností do centra města, na Pražský okruh i mezinárodní letiště. Nedílnou součástí jsou okolní parky (např. Ladronka, Obora Hvězda), školy, obchody, koupaliště Petynka, velké množství obchodů atd. Některé fotografie, vizualizace či informace v inzerci mohou mít ilustrační charakter. Pro více informací, detailní půdorysy či osobní prohlídku bytu nás, prosím, neváhejte kontaktovat. Seriózním zájemcům bychom rádi představili tento velmi kvalitní byt, kde byl kladen důraz na komfort a maximální soukromí. Byt navíc rozšiřuje venkovní plocha na každém patře s výhledy, které berou dech. Vřele doporučujeme prohlídku!

Designový byt kousek od Pražského hradu: výjimečná adresa, prvorepubliková elegance, moderní prostor Hledáte bydlení v jedné z nejprestižnějších pražských čtvrtí, jen pár minut od Pražského hradu, Strahova a Petřína? Toužíte po moderním, vzdušném a atypickém bytě v domě s noblesní prvorepublikovou atmosférou? Právě taková nabídka se nyní objevuje na trhu. Tento výjimečný byt v ulici Myslbekova ve Střešovicích zaujme už při prvním vstupu. Díky citlivé rekonstrukci podle návrhu architekta vznikl z původní dispozice 2+1 velkorysý otevřený prostor, který působí vzdušně, elegantně a nadčasově. Byt je ideální pro ty, kteří ocení originalitu, dostatek světla, promyšlené řešení a silnou atmosféru místa. Dominantou bytu je prostorná obytná část propojující obývací pokoj, kuchyni a jídelnu. Část určená ke spaní je chytře oddělena větší příčkou, díky čemuž si prostor zachovává otevřenost, ale zároveň nabízí dostatek soukromí. Vedle vstupní předsíně se nachází také praktický pracovní či úložný kout s vestavěnou skříní a stolem. Tento prostor lze v budoucnu snadno upravit například pomocí stěny z mléčného skla a vytvořit tak samostatnou pracovnu, pokoj pro hosty nebo klidnou zónu pro práci z domova. Byt je mimořádně světlý a příjemný. Okna jsou orientována na východ do ulice Myslbekova, díky čemuž si můžete užívat krásné ranní světlo a příjemnou atmosféru po celý den. Kuchyňská linka je plně vybavena a připravena k okamžitému užívání. K dispozici je plynová varná deska, elektrická trouba, velká vestavěná lednice s mrazákem, digestoř, myčka nádobí i mikrovlnná trouba. Koupelna a WC jsou řešeny samostatně, což zvyšuje komfort každodenního užívání. Praktickým detailem jsou posuvné dřevěné dveře, které šetří místo v předsíni a zároveň doplňují celkový charakter interiéru. K bytu náleží také prostorný sklep umístěný v suterénu domu. Samotný dům je velmi dobře udržovaný a ve výborném technickém stavu. Již při vstupu vás osloví reprezentativní společné prostory, chodby a schodiště, ze kterých dýchá prvorepubliková atmosféra elegance, klidu, světla a velkorysého prostoru. Střešovice patří dlouhodobě mezi nejžádanější a nejprestižnější rezidenční lokality v Praze. Nabízejí jedinečnou kombinaci klidného bydlení, historického charakteru, zeleně a skvělé dostupnosti do centra. Jen pár kroků od domu se nachází Pražský hrad, Petřín, Strahov, Břevnovský i Strahovský klášter nebo oblíbené koupaliště Petynka. V okolí najdete také obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, dětská hřiště, sportoviště i veškerou občanskou vybavenost. Byt představuje nejen mimořádně atraktivní místo k bydlení, ale také zajímavou dlouhodobou investici. Lokalita Střešovic má stabilně vysokou hodnotu a silný potenciál dalšího růstu, zároveň nabízí výborné možnosti pronájmu. Pro více informací kontaktujte náš tým NESTERA.