Vendita di appartamenti - Hlavní město Praha

Anuita splacena. Na byt lze čerpat hypotéku za podmínky ručení jinou nemovitostí, nebo také prostřednictvím úvěru od Buřinky na družstevní bydlení, a to až do výše 3 500 000 Kč bez nutnosti ručit jinou nemovitostí. Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o nadstandardní výměře 80 m², který nabízí komfortní bydlení a jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Byt se nachází v udržovaném a zatepleném panelovém domě, který byl zkolaudován v roce 1980. Dům má pouze čtyři nadzemní podlaží, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení. Byt je umístěn netradičně - z jedné strany je v přízemí, z druhé strany odpovídá 1. nadzemnímu podlaží, což nabízí pohodlný přístup i dostatek soukromí. Dispozice bytu je velmi praktická. Kromě prostorných obytných místností jsou zde dvě komory přímo v bytě, které poskytují dostatek úložného prostoru. Další úložné místo nabízí sklepní kóje v suterénu domu. Byt je v původním stavu, což představuje ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastního vkusu a současných standardů bydlení. Byt je vybaven plastovými okny a vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, díky kterému máte spotřebu energií plně pod kontrolou. Velkou předností této nabídky je výjimečně klidná lokalita s příjemným okolím a dostatkem zeleně. Autobusová zastávka se nachází v blízkosti domu, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost. Udržovaný dům i okolí vytvářejí příjemné místo pro každodenní život. Hlavní přednosti bytu dispozice 3+kk o nadstandardní výměře 80 m², panelový dům zkolaudovaný v roce 1980, zateplený a pravidelně udržovaný dům, pouze 4 nadzemní podlaží, dvě komory přímo v bytě, sklepní kóje, vlastní plynový kotel, plastová okna, klidná a vyhledávaná lokalita, autobusová zastávka přímo u domu, možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Pokud hledáte prostorný byt s výbornou dispozicí, dostatkem úložného prostoru a možností vytvořit si moderní bydlení podle vlastních představ, je tato nabídka skvělou volbou. Díky nadstandardní výměře 80 m², klidné lokalitě a nízkopodlažnímu domu představuje tato nemovitost atraktivní nabídku jak pro rodinné bydlení, tak jako dlouhodobou investici. Rádi vám byt představíme při osobní prohlídce.

Představujeme vám výjimečný dvoupodlažní byt 4+kk o ploše 120,7 m², situovaný ve 3. a 4. podlaží v komorním projektu Rezidence PROSEKKO na Praze 9. Tento mezonet je dokonalou volbou pro ty, kteří hledají velkorysý prostor pro rodinu, ale vyžadují bezstarostný komfort bytu. Dispozice bytu je chytře a přirozeně rozdělena do dvou úrovní, což zajišťuje perfektní rovnováhu mezi rodinným životem a soukromím. Ve spodním podlaží se nachází hlavní společenská část, jejíž dominantou je velkorysý obývací pokoj, který nabízí dostatek prostoru pro komfortní odpočinkovou zónu i plnohodnotný kuchyňský kout s jídelnou. Díky velkým oknům je celý prostor prosvětlený a působí vzdušně. Na stejném patře se také nachází hlavní ložnice a menší pokoj pro šatnu nebo pracovnu. Horní patro se skládá z prostorného pokoje se samostatnou koupelnou, který nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu je možné dokoupit sklep, který rozšíří vaše úložné možnosti. Rezidence PROSEKKO představuje ztělesnění prémiového komorního bydlení, které vzniklo pečlivou a vysoce citlivou rekonstrukcí původního domu. Na čtyřech podlažích se ukrývá pouhých 12 exkluzivních jednotek s promyšlenými dispozicemi od útulných 1+kk až po velkorysé rodinné 4+kk, které doplňuje jeden reprezentativní kancelářský prostor. Tento omezený počet bytů zaručuje budoucím majitelům maximální soukromí a klid. Objevte místo, kde se genius loci historického Starého Proseku dokonale prolíná s nezaměnitelnou elegancí a lehkostí italského stylu. Byt je vybaven kvalitními dubovými dřevěnými podlahami, elegantními interiérovými dveřmi a bezpečnostními vstupními dveřmi. Koupelny vynikají velkoformátovou slinutou dlažbou a obklady, značkovou sanitou a designovými chromovými bateriemi. Celkový standard podtrhují pečlivě vybrané materiály a nadčasové provedení. Prosek je dnes dynamicky se rozvíjející pražskou čtvrtí, ale jeho srdce si pečlivě střeží bohatou historii sahající až do 10. století. Jde o dokonalou adresu pro ty, kteří vyžadují bezprecedentní komfort života v metropoli, ale domů se chtějí vracet do klidné, intimní a bezpečné atmosféry. Tato lokalita budoucím majitelům nabízí v Praze přírodu začínající téměř za dveřmi bytu. Pokud dostanete chuť na aktivní odpočinek, čeká na vás oblíbený rozlehlý park Přátelství. K dalším toulkám a objevování pak lákají jeskyně u Proseckých skal lemované historickými vinicemi. V pěší vzdálenosti od rezidence najdete vyhlášené restaurace, útulné kavárny, nákupní možnosti, ale i školy a školky pro bezstarostný rodinný život. Bleskové spojení s centrem metropole zajišťuje blízká stanice metra C a autobusové linky, zatímco řidiči ocení snadné a přímé napojení na Městský i Pražský okruh.

Karlín, lokalita, který roste s vámi. V samém srdci pražského Karlína nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 2+1 a výměře 60 m², Jedná se o prestižní adresu Pernerova, Praha 8 - Karlín. Je zde výborná dostupnost centra města MHD i autem, kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investice s dlouhodobým potenciálem Během 1 roka dojde k revitalizaci celého veřejného prostoru a vnitřních prostor. Karlín během posledních let prošel mimořádnou proměnou a dnes patří mezi nejatraktivnější adresy. Toto místo spojuje historickou atmosféru s moderním městským životem. Stylové kavárny, restaurace, parky, cyklostezka podél Vltavy, výborná dopravní dostupnost i blízkost centra vytvářejí prostředí, kde se výborně žije a které si dlouhodobě drží svou hodnotu. K bytu je možné navíc pronajmout parkovací stání. Energetický štítek není zatím zpracován, proto uvádíme G. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118879.

Hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Nabízíme bytovou jednotku o dispozici 2+kk, 43 m2 ve 3. nadzemním podlaží činžovního domu na pomezí Vinohrad a Strašnic. Dispozice bytu nabízí prostornou vstupní halu, koupelnu s oknem, obývací pokoj s kuchyňským koutem, praktickou spíž a samostatnou ložnici. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což představuje ideální příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Rekonstrukce bude zahrnovat zejména nové podlahy, vytápění, elektroinstalaci a další modernizaci interiéru. Výhodou je také plánovaná rekonstrukce společných prostor domu, která zvýší celkový standard bydlení i hodnotu celé nemovitosti. Obyvatelé domu mohou využívat krásnou společnou zahradu, která nabízí příjemné místo k odpočinku přímo v centru města. Pokud uvažujete o investici, oceníte také možnost zakoupit více bytových jednotek v tomto domě, což je na současném trhu výjimečná příležitost. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 100 metrů od domu, stanice metra Želivského je vzdálena dvě zastávky tramvají nebo přibližně deset minut chůze. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, sportoviště, školy i zdravotnická zařízení. Podobných příležitostí je na trhu jen minimum. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vás bytem osobně provedu a představím vám jeho potenciál.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 83.12 m² včetně lodžie a sklepní kóje, situovaný ve 2. nadzemním podlaží (praktické a dobře dostupné 1. patro) revitalizovaného bytového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 9 - Hloubětín. Byt je v původním stavu určeném k rekonstrukci, což nabízí novému majiteli jedinečnou možnost upravit si bydlení bez kompromisů a přesně podle vlastních představ, aniž by platil za cizí vkus. Velkou technickou i finanční výhodou je, že v bytě již byla kompletně provedena nová elektroinstalace v mědi, což je jedna z nejnáročnějších částí budoucích úprav. Základní popis ploch a dispozic: podlahová plocha bytu činí 74.26 m², zasklená lodžie má výměru 6.66 m² a poskytuje příjemný prostor pro celoroční relaxaci (navíc v topné sezóně efektivně šetří náklady na vytápění). K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2.20 m². Obyvatelé domu mohou využívat také společnou sdílenou kolárnu pro bezpečné uložení jízdních kol. Výhodou jsou rozumné provozní náklady, které zajišťuje energetická náročnost budovy ve třídě C. Základní popis jednotky: kuchyňský kout 6.08 m2, obývací pokoj 24.78 m2, pokoj - ložnice 13.80 m2, pokoj - ložnice 13.80 m2, koupelna se sprchovým koutem 3.15 m2, WC 0.90 m2, komora v bytě 1.22 m2, předsíň 10.53 m2, lodžie 6.66 m2, sklepní kóje mimo byt 2.20 m2. Lokalita Hloubětín nabízí perfektní rovnováhu mezi klidem, dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností (v blízkosti se nacházejí školy, školky, obchody i lékařská péče). Samozřejmostí je rychlé a pohodlné dopravní spojení do centra Prahy. Jednotka je bez jakéhokoliv právního zatížení, financování hypotečním úvěrem je bez omezení a je možná okamžitá realizace prodeje. Jedná se o nemovitost s vysokým potenciálem zhodnocení po úpravách, která dává smysl hlavou i srdcem. V případě vážného zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Prosvětlený byt s garážovým stáním je situován v moderním rezidenčním projektu Victoria Košíře. Stavba z r. 2019 se nachází v zelené a velmi vyhledávané části Prahy 5, která nabízí vynikající občanskou vybavenost a rychlou dostupnost centra. Bytová jednotka je umístěna ve 4. patře bytového domu s výtahem. Podlahová plocha je dispozičně rozdělena na obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní a orientovaný na jih do klidného vnitrobloku, dále 2 ložnice, koupelnu s vanou, oddělenou toaletu a vstupní chodbu. Byt se prodává částečně zařízený. Součástí prodeje je vestavný nábytek, ostatní vybavení zobrazené na fotografiích není předmětem prodeje. Standard bytu zahrnuje velká dřevěná okna s dvojskly, plovoucí podlahy a ústřední topení. K jednotce patří vyhrazené parkovací místo v podzemní garáži a sklep. Projekt se nachází v klidné boční ulici stranou ruchu Plzeňské třídy. V pěší dostupnosti se rozkládají přírodní památky Vidoule a Skalka, k procházce či běhu zve také lesopark Cibulka s romantickými zákoutími, kavárnou a dětským hřištěm. Pro další sportovní vyžití je k dispozici nedaleké squash centrum nebo tenisové kurty Na Cibulce. Nejbližší okolí poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, gymnázia, obchodů a restaurací. K obchodně-administrativnímu centru na Andělu je to 8 minut tramvají. Podlahová plocha 67 m2.

Jsou byty, které zaujmou luxusní rekonstrukcí. A pak jsou byty, které si získají svou polohou. Tato nabídka patří do druhé skupiny. Nabízíme družstevní byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 64,39 m², situovaný v 6. patře udržovaného bytového domu s výtahem v ulici Borošova na pražských Hájích. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ bez kompromisů a bez nutnosti odstraňovat cizí, často nevhodné úpravy. Velkým benefitem je samotný dům. Menší bytové družstvo tvoří jediný vchod a v posledních letech prošel rozsáhlou modernizací. Rekonstrukcí prošly společné prostory, výtah, elektroinstalace i kompletní vodorovné a svislé rozvody. Lokalita, která se dnes hledá jen těžko Největší předností této nabídky je její poloha. Nachází se na klidnějším okraji sídliště směrem k rozsáhlým přírodním plochám Milíčovského lesa a Hostivařského lesoparku. Pěšky nebo na kole se během několika minut dostanete mezi lesy, rybníky, cyklostezky a odpočinkové zóny, které dále navazují až k Hostivařské přehradě. Přístup vede převážně po místních komunikacích a parkových cestách, bez nutnosti pohybovat se podél hlavních dopravních tahů. Stejně příjemná je i dostupnost města. Stanice metra Háje je v pohodlné docházkové vzdálenosti, případně jednu zastávku autobusem. V okolí nechybí školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení ani další občanská vybavenost.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 73,6 m² s prostornou lodžií a terasou o celkové výměře 19 m². Byt se nachází v komorní rezidenci s pouhými šesti bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě Praha 5 - Hlubočepy, v bezprostřední blízkosti Prokopského údolí. Nemovitost představuje spojení nadčasové architektury, špičkových technologií, absolutního soukromí a výjimečného komfortu. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor s velkoformátovým prosklením, který plynule navazuje na venkovní část bytu. Designová kuchyň na míru je vybavena vestavnými spotřebiči Siemens nejvyšší řady, včetně lednice s mrazákem, trouby, indukční varné desky s digestoří a myčky. Každý detail interiéru byl navržen s důrazem na estetiku, funkčnost i dlouhodobou hodnotu. Výjimečnost této nemovitosti podtrhuje soukromá wellness zóna s finskou saunou a hydromasážní vanou, která nabízí dokonalé místo pro relaxaci. Komfort bydlení dále zajišťuje klimatizace ve všech pokojích, řízené větrání s rekuperací a inteligentní systém KNX Smart Home, který umožňuje pohodlné ovládání domácnosti a posouvá standard bydlení na zcela novou úroveň. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je mimořádná míra soukromí, která je v pražských novostavbách jen zřídka k vidění. Díky promyšlenému umístění bytu, okolní vzrostlé zeleni a komornímu charakteru rezidence nabízí terasa i lodžie nerušený prostor pro ranní kávu, odpočinek i večerní posezení. Na venkovní část bytu není z okolních domů prakticky vidět, což vytváří jedinečný pocit bydlení v soukromé vile uprostřed města. Hlubočepy patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy díky jedinečnému spojení přírody a městského komfortu. V bezprostředním okolí se nachází Prokopské údolí, školy, školky, obchody, restaurace i sportovní zařízení. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost - tramvajové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti a do centra Prahy se dostanete během několika minut. Tento byt představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají výjimečné bydlení bez kompromisů - místo, kde se propojuje moderní architektura, nejvyšší standard vybavení, soukromí a každodenní komfort.

Nabízíme k prodeji pěkný byt, který se převádí do osobního vlastnictví ( možno financovat úvěrem).Byt se nachází na Praze 8-Bohnicich v klidné ulici Cafourkova. Jedná se o byt 3KK+balkón+sklep. V bytě je zděné jádro s koupelnou a WC. V koupelně je prostorná vana s umyvadlovou skříňkou a pračkou. Byt je v 2.patře s výtahem v kompletně rekonstruovaném, zatepleném panelovém domě, kde nyní probíhá zasklívání balkonů. V domě je velký nový prostorný výtah, kamerový systém, nové zvonky, schránky, dlažby na chodbách, plastové stoupačky a okna. Před domem jsou pěkné upravené předzahrádky s vodními jezírky a udržovanými dřevinami a květinami. Velkou výhodou je, že v domě jsou menší nebytové prostory, které se pronajímají a platby za nájem jdou do společného fondu oprav, ze kterého proběhla celá rekonstrukce domu. Byt je velice dobře dispozičně řešený. Z chodby se vstupuje do každého pokoje samostatně, na WC i do koupelny. Součástí kupní ceny je udržovaná rohová kuchyňská linka. Bohnice jsou klidná, zelená rezidenční čtvrť Prahy 8 s kompletní občanskou vybaveností, výbornou dopravní dostupností a širokými možnostmi sportovního vyžití i relaxace. Zastávka autobusu je 100 metrů od domu. Obchodní centrum and #34;Visla and #34; se nachází 150 metrů od domu,škola a škola cca 200 metrů. Vyhlášený, nádherný přírodní park Drahaň-Troja je 300 metru od domu. Družstevní byt s nulovou anuitou a okamžitým převodem do osobního vlastnictví ( možno financovat úvěrem se, kterým Vám rádi zdarma pomůžeme vyřídit)

Dovolujeme si Vám nabídnout nadstandardní nemovitost na báječném místě v rezidenci Nuselský pivovar (Penta Real Estate, kolaudace 7/2024), kde poslední dobou vznikají krásné a dynamické novostavby. ‌ Ve druhém podlaží v jedné z nich, nedaleko budoucí stanice metra D, máme pro Vás vkusně a funkčně řešený byt 2+kk (čistá podlahová plocha bytu dle prohlášení vlastníka 43,5m2), s lodžií, sklepem (2PP) a garážovým stáním (2PP). Pojďme se na to podívat podrobněji. ‌ Budete okouzleni jeho vnitřním uspořádáním, kde architekti mysleli na všechno, co je potřeba ke spokojenému životu. Neprůchozí dispozice, prostorný a světlý obývací pokoj napojený na kuchyňský kout, velkorysá ložnice s vestavnou skříní, příjemná lodžie. ‌ Veškeré vybavení bytu bylo řešeno na míru. Skvěle řešený vestavný úložný prostor, elegantní kuchyňská linka s dostatkem pracovní plochy a úložných prostor je plně vybavena vestavnými spotřebiči. Z obývacího pokoje i z ložnice je vstup na lodžii, takže na ní určitě zvládnete příjemné (nejen) večerní posezení. ‌ Moderní koupelna, v nadčasovém šedém designu, je vybavena sprchovým koutem a je tak prostorná, že se vešla i pračka. Byt je kompletně vybaven pro Váš pohodlný život, k dispozici jsou předokenní rolety. ‌ Kromě již zmíněné vestavné skříně v ložnici, se vestavná skříň nachází taktéž v chodbě + k bytu patří také zmíněný zděný sklep. V bytě jsou kvalitní okna s izolačními skly, podlaha lamino (dekor dřevo), velkoformátové obklady v koupelně, hladké interiérové dveře (výška 210cm), bezpečnostní dveře NEXT. ‌ Novostavby jsou nesmírně pohodlné. Samozřejmostí je výtah, velmi reprezentativní společné prostory a slušní sousedé. K dispozici 24/7 ostraha objektu. Teplo a teplou vodu vyrábí kotelna a měsíční poplatky činí 3.500,-Kč + elektřina a internet. ‌ Dům je součástí revitalizovaného areálu bývalého Nuselského pivovaru, jednoho z nejzajímavějších brownfieldových projektů v Praze, který spojuje citlivě rekonstruované historické budovy s vkusnou moderní rezidenční výstavbou mezi ulicemi Bělehradská a Křesomyslova tj. v těsné blízkosti Vinohrad. Poloha domu je klidná a bezpečná. ‌ Spodní část Nuslí resp. okolí domu se pomalu stává jedním z volnočasových center Prahy, nedaleko park Folimanka, Grébovka. V těsné blízkosti domu se nachází dětské hřiště, škola, školka, veškerá občanská vybavenost mj. obchody, drogerie, pošta, lékárna, optika, banka, kavárny, restaurace, fitness centrum a mnoho jiného. Výborná dopravní dostupnost do centra města. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele kupní ceny dle preference klienta.

Nabízíme Vám světlý a tichý byt o dispozici 2+kk s lodžíí a parkovacím stáním o výměře 57 m2, nacházející se ve 3. NP bytového domu z roku 2007 od společnosti Central Group, v ulici Plzeňská - Košíře. ‌ Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii s jihovýchodní orientací a výhledem do otevřeného a tichého vnitrobloku směrem na Malvazinky, ložnice s francouzským oknem a druhým vstupem na lodžii, dále prostorná koupelna s rohovou vanou, wc, komora s pračkou a vstupní předsíň s botníkem v zádveří. ‌ Byt je opatřen bezpečnostními dveřmi a má nízké provozní náklady, v ceně bytu je parkovací stání, umístěné ve společných garážích domu. Pro návštěvy jsou určena krytá parkovací stání ve vnitrobloku domu (většinou volná). Vjezd do vnitrobloku i do domu za pomoci dálkového ovládání, do společných prostor domu se pak dostanete pomocí čipu. ‌ Lokalita s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Centrum Anděl se stanicí metra B a obchodním centrem Nový Smíchov je vzdáleno dvě tramvajové zastávky, řidiči pak ocení blízkost Strahovského tunelu i tunelu Mrázovka.

Bydlení v blízkosti stanice metra - kritérium číslo 1 pro výběr bydlení. Následuje - bydlení v novostavbě, dostupnost zeleně, možnost vlastního parkování, občanská vybavenost. To vše splňuje tato nabídka. Hledáte-li bezpečnou investici v Praze s výbornou dopravní dostupností a potenciálem budoucího růstu hodnoty, neváhejte a vyplňte zájem o prohlídku na realitním serveru - přijdou vám do emailu informace k bytu. Nabízíme převod práv a povinností v bytovém družstvu spjatých s budoucím nájmem právě dokončené novostavby moderního bytu 2+kk s balkonem, s možností přikoupení sklepu a parkovacího místa ve společné garáži v atraktivním rezidenčním projektu Nad Krocínkou III na Praze 9 - Prosek. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží domu A2, má podlahovou plochu 54,7 m² plus balkon o velikosti 7 m² s jihovýchodní orientací, která zajišťuje dostatek denního světla po většinu dne. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,7 m²), ložnici (12,1 m²), koupelnu (5,0 m²), vstupní halu a balkon. K bytu je možné přikoupit sklep (3,56 m²) a parkovací stání v suterénu. Nadstandardní provedení - budoucí majitel získá byt s řadou klientských změn a nadstandardních úprav, mezi které patří například: zrušení komory a otevřenější dispozice předsíně, příprava elektroinstalace pro pračku i sušičku, podlahové vytápění v koupelně, větší množství elektrických zásuvek, venkovní osvětlení a zásuvka na balkoně, další praktické stavební úpravy zvyšující komfort budoucího užívání. Výhody družstevního financování: Družstevní forma představuje zajímavou alternativu financování. Anuitu lze postupně splácet a v budoucnu je možné její doplacení a následný převod bytu do osobního vlastnictví dle podmínek družstva. Tento model je mezi investory stále oblíbenější díky nižším nárokům na počáteční financování. Financování: Platba při převodu družstevního podílu: 3 700 000 Kč Anuita celkem je 6 059 470 Kč. Měsíční splátka je 33 323 Kč. Možné splacení anuity k výročí fixace úvěru, případně dřívější splacení 2x ročně za daných podmínek se sankcí 1,8%. Proč je tento byt výbornou investicí? Praha dlouhodobě patří mezi města s nejvyšší poptávkou po nájemním bydlení. Lokalita Prosek je vyhledávaná zejména díky kombinaci rychlé dostupnosti centra, kompletní občanské vybavenosti a množství zeleně. Projekt Nad Krocínkou III nabízí: - několik minut pěšky ke stanici metra C - Prosek, pár minut autobusem na stanici metra B - Vysočanská - přímé spojení do centra Prahy přibližně za 15 minut, - rychlé napojení na Pražský okruh i dálnici D8, - kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, - blízkost obchodů, restaurací, škol, školek, zdravotnických zařízení i sportovišť, - Park Přátelství, Prosecké skály a další možnosti aktivního odpočinku. Těším se na Vás. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout prodej prostorného mezonetového bytu o dispozici 3+kk a podlahové ploše 94 m² v klidné části Prahy 5 - Zbraslav, ulice Spojařů. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního panelového domu bez výtahu a je ideální volbou pro rodinu s dětmi, která hledá pohodlné a útulné bydlení s dostatkem prostoru. Byt Vás zaujme světlým a vzdušným obytným prostorem s velkými okny, které navazují na prostornou lodžii o velikosti 6 m². Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči včetně volně stojící lednice, myčky, trouby a indukční varné desky. V bytě najdete také praktické vestavěné úložné prostory a skříně, které usnadní každodenní život rodiny. K dispozici jsou dvě samostatné toalety, koupelna s vanou i samostatná prádelna. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m². Dispozice bytu je velmi praktická - neprůchozí pokoje zajišťují dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Obytný prostor působí díky dřevěným prvkům a neutrálním barvám velmi příjemně a útulně. Plastová okna a ústřední dálkové vytápění přispívají k energetické úspornosti bytu (třída C). Rodiny s dětmi jistě ocení dětské hřiště přímo za domem, možnost parkování před domem a kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí - supermarket, kavárny, sportoviště a zdravotnická zařízení. Výborná dostupnost do centra Prahy je zajištěna MHD i vlakovým spojením, v okolí se nachází také množství příležitostí k procházkám a volnočasovým aktivitám v přírodě. Byt je k nastěhování ihned a je možné jej financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

✔ Loftový ateliér 45 m² ✔ Poslední patro ✔ Velkorysá výška stropů ✔ Sklep • Výtah • Bezbariérový přístup ✔ Ideální pro vlastní bydlení i investici Existují byty, které nabídnou pouze prostor. A pak jsou místa, která mají atmosféru. Právě takový je tento moderní loftový ateliér (ubytovací jednotka s možnosti přihlášení trvalého pobytu) o výměře 44,4 m² v rezidenci Bydlení Na Krejcárku. Tento loft se nachází se v nejvyšším podlaží budovy a díky své otevřené dispozici, velkým oknům a industriálnímu charakteru nabízí bydlení s jedinečnou osobností. Je ideální volbou pro jednotlivce, kreativce i mladé páry, kteří hledají moderní městský život bez kompromisů. Dominantou interiéru je vzdušný obytný prostor s otevřenou dispozicí, která poskytuje maximální flexibilitu při zařizování. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a vytvářejí příjemnou atmosféru po celý den. K bytu náleží sklepní kóje a díky bezbariérovému přístupu a výtahu nabízí komfortní každodenní bydlení. Interiér zaujme nadstandardní výškou stropů, která umocňuje pocit prostoru a podtrhuje typický loftový charakter. Kvalitní podlahy, moderní koupelna, čisté architektonické linie a nadčasové materiály vytvářejí harmonický celek, který spojuje design, funkčnost i dlouhodobou hodnotu. Díky umístění v nejvyšším podlaží si navíc užijete větší soukromí i klid než ve standardních bytech. Výhodou je i šatna/komora v horní části loftu. Součástí nabídky je také možnost dokoupení garážového stání. Rezidence Bydlení Na Krejcárku vznikla pod vedením společnosti Edifice v roce 2020. Projekt nabízí moderní architekturu, kvalitní stavební provedení, energeticky úsporné řešení i reprezentativní společné prostory. Celý koncept byl navržen s důrazem na pohodlné městské bydlení a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Lokalita Na Krejcárku patří mezi místa, která se v posledních letech dynamicky rozvíjejí a stále více přitahují mladou generaci. V okolí najdete stylové kavárny, restaurace, obchody, fitness centra i kompletní občanskou vybavenost. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parku Vítkov, cyklostezek i zelených ploch pro odpočinek. Výborné autobusové spojení a rychlá dostupnost stanic metra umožňují pohodlné spojení s centrem Prahy během několika minut. Ať už hledáte své první vlastní bydlení, stylový městský loft nebo investici v lokalitě s vysokou poptávkou po pronájmu, tento ateliér představuje příležitost, která spojuje kvalitní architekturu, atraktivní adresu a nadčasovou hodnotu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní nabídka prodej prostorného bytu o dispozici 3+1 a výměře 101m2 vč. sklepní kóje a dvou balkónů, který se nachází v posledním 5.patře udržovaného činžovního domu v atraktivní části Prahy 5 - Smíchov, ulice Jindřicha Plachty. Dominantou tohoto bytu je výhled ze všech třech pokojů na okolní panoramata. Okna jsou orientována na východ. V bytě jsou zachovány dřevěné parketové podlahy, v koupelně a chodbě se nachází dlažba. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, vestavnou skříní, vlastní plynový kotel, nové rozvody elektřiny, nově vymalováno. Dům je udržovaný, čistý s kamerovým systémem a výtahem. Střecha po rekonstrukci, půda zateplena. Sklepní kóje zděná po rekonstrukci. Celkové měsíční náklady jsou 4.230,-, zálohy na plyn/elektřinu 2.300,-. Parkování s rezidenční kartou. Prohlídky bytu a další informace možné po tel. domluvě. Nastěhování dohodou. Možnost financování hypotečním úvěrem.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk a výměře 36,4 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Veletržní 55, Praha. - dispozice 1+kk - velikost bytu 36,4 m² - umístěn ve 4. nadzemním podlaží - probíhá kompletní rekonstrukce - nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, kompletní koupelna, fasáda, střecha. - provedení ve standardu White Wall - ideální jako startovací bydlení i investiční příležitost Lokalita: Veletržní ulice patří mezi nejvyhledávanější adresy v Praze 7 - Holešovicích. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Fotografie slouží pouze k vizualizaci. V případě zájmu piště/volejte o sjednání prohlídky. Některé byty je možné vidět téměř dokončené.

Představuji Vám k prodeji výjimečný byt v Rezidenci Kavčí Hory. Vyhledávané místo, kde se však byty k prodeji nevyskytují často - panorama Pražského hradu a Vltavy, prostor, soukromí, dvě parkovací místa a životní komfort. Jedná se tak o poměrně vzácnou příležitost. Pro lepší představu o bytu je Vám v galerii k dispozici i 3D virtuální prohlídka, video prezentace, půdorysy a záběry pořízené dronem. BYT Tento byt o dispozici 4+kk v 9. nadzemním podlaží nabízí výhledy, které nikdy neomrzí. Z obývacího prostoru i navazující terasy se otevírá dechberoucí scenérie. Celoprosklená okna vytvářejí v bytě bohatě prosluněný prostor s nádhernými výhledy od Vyšehradu přes zelené svahy Podolí až k obzorům Českého středohoří v čele s horou Říp a Milešovkou v pozadí. Večerní západy slunce nad Vltavou a osvětlené panorama Hradčan dodávají bytu neopakovatelnou atmosféru v každém ročním období. Technické informace: > 9. nadzemní podlaží z celkových 12 (budova s výtahem) > dispozice 4+kk > užitná plocha 134 m² > vzdušná terasa 10 m² > 2 podzemní parkovací stání a nadstandardní sklep 12 m², obojí v 1PP ihned naproti výtahu Mimořádné tepelné a akustické pohodlí poskytují: > hliníková okna s venkovními žaluziemi (orientace na sever a západ) > luxusní vybavení a design (sanitární technika Villeroy & Boch, interiérové dveře Barausse, spotřebiče Miele) > vzduchem chlazená klimatizace > podlahové topení Nábytek v bytě k ponechání/odstěhování dle domluvy. Nepřekonatelný komfort zajišťuje promyšlené rozdělení bytu na klidovou a společenskou zónu: - reprezentativní společenská zóna tvořená prostorným obývacím pokojem přirozeně propojeným s jídelnou a kuchyní a se vstupem na terasu představuje ideální prostor pro nerušenou relaxaci i setkání; - oddělená klidová zóna zahrnuje 3 pokoje, 2 koupelny s vanou a WC, technickou místnost, to vše propojené společnou chodbou a izolované od společenské zóny, - obě části spojuje vstupní předsíň se samostatnou toaletou pro hosty. Díky tomuto rozdělení mohou obě zóny fungovat zcela nezávisle a poskytují maximální přepych při každodenním užívání. Pohodlí rezidentů dále zvyšuje reprezentativní recepce s nepřetržitým provozem a privátní fitness. BUDOVA Budova je dominantou celé lokality a patří mezi nejvýraznější rezidenční stavby moderní Prahy. Zakončuje Pankráckou pláň a zároveň ji propojuje se zelenými svahy Podolí, stoupajícími od břehů Vltavy. Nezaměnitelný průhled v domě právě dotváří jedinečný charakter a navozuje dojem plynulého přechodu parku jedné strany do zeleně strany druhé. Konstrukce stavby je monolitická, železobetonová včetně obvodových stěn. Fasády jsou provětrávané s kamenným obkladem a tepelnou izolací z minerální vaty. Hlavním materiálem fasád je světle hnědá žula. PENB je tř. D. LOKALITA Rezidence Kavčí Hory Praha 4 - Nusle vznikla podle návrhu renomovaného architektonického studia s cílem nabídnout nadstandardní bydlení s nádechem luxusu a vzdušnosti. Nachází se na prestižní adrese. V těsné blízkosti nalezneme obchodní centrum Arkády Pankrác s veškerou občanskou vybaveností včetně zastávky metra. Zároveň je rezidence obklopena zelení, rozsáhlým parkem a prvorepublikovou vilovou čtvrtí. Taková kombinace vytváří v Praze unikátní nabídku spojující klid prémiového rezidenčního bydlení s kompletními službami, výbornou dopravní obslužností a nedalekým byznysovým centrem. Rezidence Kavčí Hory patří mezi nejatraktivnější části pro rezidenční bydlení v Praze. Tento byt nabízí komfortní domov, propojující moderní architekturu, soukromí, zeleň a výjimečné výhledy, to vše nedaleko centra Prahy. Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky: Mgr. Lukáš Pytlík TAURUM reality s.r.o. Uvedené výměry jsou orientační.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše přibližně 90 m², který se nachází v komorním domě v ulici Mochovská, Praha 9 - Hloubětín. K bytu náleží dvě garážová stání, společný sklep a možnost užívání společné zahrady určené pouze pro dva byty. Nemovitost tak nabízí dostatek prostoru, praktické zázemí i příjemné venkovní místo pro odpočinek, posezení nebo trávení času s rodinou. Vytápění bytu je řešeno plynovým kotlem. Byt i celý dům v současnosti procházejí rekonstrukcí. Nemovitost je možné koupit již v aktuálním stavu v průběhu stavebních prací, což budoucímu majiteli umožňuje ovlivnit její konečnou podobu, výběr materiálů a způsob dokončení. Druhou variantou je koupě kompletně dokončeného bytu za vyšší kupní cenu. Konkrétní rozsah dokončení, použité materiály a termín předání budou stanoveny dohodou. Zajímavou příležitostí je také možnost odkoupení celého domu, který tvoří dvě bytové jednotky. Tato varianta může být vhodná pro vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s investicí nebo pro zájemce, kteří hledají nemovitost s větším soukromím a dlouhodobým potenciálem. LOKALITA Mochovská ulice se nachází v pražském Hloubětíně, v lokalitě kombinující klidnější rezidenční charakter s dobrou dostupností do ostatních částí Prahy. V dosahu je stanice metra B Hloubětín a tramvajové i autobusové spoje. V okolí se nacházejí mateřské a základní školy, dětská hřiště, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení a další služby potřebné pro každodenní život. Přímo v Mochovské ulici sídlí také škola a v širším okolí jsou dostupná sportoviště včetně plaveckého a sportovního areálu Hloubětín s krytými i venkovními bazény. Pro volný čas lze využít místní parky, hřiště a další zelené plochy. Hloubětín nabízí rovněž příjemné procházky směrem k údolí Rokytky, Hořejšímu rybníku a dalším přírodním lokalitám východní části Prahy. Nemovitost je vhodná zejména pro rodinu, která hledá prostorné bydlení se zahradou, nadstandardním parkováním a možností přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Uvedená podlahová plocha je orientační. Přesné výměry, rozsah rekonstrukce a způsob dokončení budou upřesněny při osobním jednání. Energetický průkaz budovy nebyl dosud doložen, proto je v souladu se zákonnými požadavky dočasně uvedena energetická třída G. Prezentované vizualizace mají pouze ilustrativní charakter a slouží pro představu, jak může byt a dům po dokončení vypadat. Nezobrazují závaznou podobu provedení ani vybavení, které je součástí kupní ceny.

11.⁠ ⁠patro. Západní orientace. Prostorný obývací pokoj. Lodžie. Venkovní žaluzie. Sklep. Garážové stání. Metro Kolbenova přibližně 3 minuty pěšky. Park Zahrádky jen pár kroků od domu. Koupě bytu je vždy o kompromisech. Jen málokdy najdete místo, kde je dělat nemusíte. A tohle je přesně jedno z nich. Vysoké patro, západní orientace, prostorný obývací pokoj, lodžie, garážové stání, sklep, metro jen tři minuty pěšky i Park Zahrádky doslova za rohem. Nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 54,4 m², který se nachází v 11. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Čtvrť Emila Kolbena od společnosti Skanska, zkolaudovaného v roce 2022. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 27,2 m², ze kterého je přímý vstup na lodžii o výměře 6,8 m² se západní orientací. Díky umístění ve vysokém podlaží je byt krásně prosvětlený, nabízí příjemný výhled i dostatek soukromí. Komfort během celého roku zajišťují venkovní žaluzie. Dispozici dále tvoří samostatná ložnice s vestavěnou skříní, koupelna s vanou, samostatné WC a prostorná vstupní hala s dostatkem úložného prostoru. Součástí prodeje je také sklepní kóje a vlastní garážové stání. Jednou z největších předností je samotná lokalita. Stanice metra Kolbenova je vzdálena přibližně tři minuty pěšky, stejně jako zastávky tramvají. Jen pár kroků od domu se nachází Park Zahrádky, oblíbené místo pro odpočinek, sport i procházky. V okolí najdete také cyklostezku Rokytka, která navazuje na síť pražských cyklotras a je ideální pro cyklistiku, běh i procházky. Nechybí kavárny, restaurace, obchody, školy, školky, fitness centra ani další služby, které zpříjemňují každodenní život. Do centra Prahy se navíc dostanete během několika minut. Na rozdíl od nově připravovaných developerských projektů nemusíte čekat na dokončení výstavby. Byt je hotový, ihned k dispozici a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Cena bytu včetně sklepní kóje činí 9 990 000 Kč. K bytu je možné dokoupit garážové stání za 600 000 Kč; jeho koupě není podmínkou. Garážové stání však nelze zakoupit samostatně bez bytu. Celková kupní cena bytu s garážovým stáním činí 10 590 000 Kč. Nakonec to nejsou metry čtvereční ani seznam parametrů, podle čeho se rozhodnete. Je to pocit, že jste našli byt, ve kterém všechno dává smysl. Rád Vás přivítám na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk, o užitné ploše 53,1 m² v ulici Prokopka, Praha 9 - Vysočany. Byt se nachází ve 3. podlaží cihlového domu s výtahem. Byt zaujme především vzdušným interiérem s vysokými stropy 3,1 m, velkými okny a prakticky řešenou dispozicí. Obývací prostor je propojený s plně vybavenou kuchyní, samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí a navazuje na prostornou šatnu. Součástí bytu je také koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Velkou výhodou je množství úložného prostoru - kromě samostatné šatny je v bytě také vestavěný nábytek a k jednotce náleží sklep o velikosti 1,4 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně výměny oken a je připravený k okamžitému nastěhování. V ceně zůstává téměř veškeré vybavení a nábytek zachycený na fotografiích, včetně kuchyňské linky se spotřebiči, vestavěného nábytku, postele, pohovky a pračky. Nový majitel tak nemusí řešit základní vybavení bytu a může jej začít ihned využívat. Nemovitost je v osobním vlastnictví. Byt je orientovaný do klidné ulice s minimálním provozem, přesto nabízí velmi dobrou dostupnost po Praze. Stanice metra B Českomoravská je vzdálena přibližně 600 m, tramvajová zastávka přibližně 250 m a autobusová zastávka přibližně 150 m. V pěší vzdálenosti se nachází také nákupní možnosti, školy, školky, sportoviště a vlakové nádraží Praha-Libeň.