Prodej bytů - Hlavní město Praha

Luxusní byt s centrální klimatizací! Garážové stání zahrnuto v celkové ceně! Velkou výhodou je komora přímo v bytě a předzahrádka. Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej družstevního bytu o dispozici 2+kk + terasa + předzahrádka + garážové stání, o celkové ploše 77m², z toho 45 m² byt, 16 m² terasa a 15,7 m² předzahrádka. Byt se nachází v 1.NP novostavby z projektu developerské společnosti Finep, a.s. v rezidenci Bytové družstvo City bytová XX, Britská čtvrť /Dům D2/ - Praha 5, Stodůlky. Orientace bytu je na sever. Tento projekt také poprvé nabízí byty vybavené klimatizací, která byty chladí i vytápí, čímž je zaručeno velmi luxusní a pohodlné bydlení. K bytu patří garážové stání ve 2.PP objektu. Wallbox možný na objednání za příplatek. Při převodu zaplatíte pouze 3290000 Kč, zbytek anuity můžete splácet v měsíčních splátkách až po převzetí dokončeného bytu. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete žádné schvalování hypotéky a byt si můžete koupit v kterémkoliv věku. Zbývající část ceny bytu /anuitu/ ve výši 6678024 Kč začínáte splácet až po kolaudaci a předání hotového bytu k užívání. Termín dokončení výstavby je stanoven nejpozději k 31.12.2029. Vzhledem k tomu, že Finep dokončuje většinu svých projektů s předstihem, dá se předpokládat dřívější předání hotových bytů i u tohoto projektu /nelze ovšem zaručit/. Po dobu výstavby není možný převod do OV. Měsíční splátka anuity je stanovena zatím na 33791 Kč za byt a 2611 Kč za garážové stání. Pokud dojde před dokončením výstavby ke snížení úrokových sazeb, dojde i ke snížení úroku ze strany úvěrující banky a tím ke snížení měsíčních splátek. Klientské změny jsou v tuto chvíli stále možné. Zájemce hradí při převodu družstevního podílu nad rámec kupní ceny vstupní poplatek do družstva ve výši 15000 Kč a administrativní poplatek za převod ve výši 50000 Kč přímo na účet družstva. Britská čtvrť se nachází na Praze 5 - Stodůlkách, se skvělou dopravní obslužností, přímo u stanice metra B a v těsném sousedství nákupního centra Zličín, které je snadno dosažitelné i pěšky do pár minut chůze. V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 46,7 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 3 - Žižkov, ulice Jeseniova. Byt má prakticky řešenou dispozici. Tvoří jej pokoj s kuchyňským koutem o výměře 17 m², prostorný samostatný pokoj o velikosti 21 m², předsíň (3,5 m²) a koupelna s WC (4 m²). Součástí bytu je také komora o výměře 1,2 m², která poskytuje praktický úložný prostor a dále sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Byt je po rekonstrukci a je vybaven rohovou kuchyňskou linkou se spotřebiči a pračkou. Vytápění zajišťuje plynové topidlo WAW, ohřev teplé vody elektrický bojler. Díky dispozici a velikosti je byt vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k dlouhodobému pronájmu. Nabízí dostatek prostoru pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Půdorys bytu je součástí fotogalerie. Obyvatelé domu mohou využívat také vnitroblok s možností posezení. Žižkov nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dostupnost do centra Prahy. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Samozřejmostí je dobré spojení městskou hromadnou dopravou. Byt je zajímavou kombinací praktické dispozice, dobré dostupnosti a vyhledávané pražské lokality.

Hledáte moderní byt s výjimečným venkovním prostorem a potenciálem do budoucna? Právě jste jej našli. Nabízíme k prodeji družstevní byt o současné dispozici 1+kk a podlahové ploše 41 m² s nadstandardně velkou terasou o výměře 58 m² v novostavbě rezidenčního domu G5 od společnosti Finep v ulici Honzíkova, Praha 10 - Dolní Měcholupy. Díky chytrému dispozičnímu řešení lze byt jednoduchou příčkou snadno upravit na plnohodnotný byt 2+kk, což z něj činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Největší předností bytu je prostorná terasa, která nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, grilování, relaxaci i městskou zahradu. Součástí prodeje je sklepní kóje. Za příplatek je možné dokoupit parkovací stání společně s další sklepní kójí. Byt je prodáván v družstevním vlastnictví s možností budoucího převodu do osobního vlastnictví po doplacení anuity, která je hrazena postupně formou měsíčních splátek nájemného. Nepotřebujete hypotéku a prokazovat příjmy. Předpokládané dokončení projektu je plánováno na únor 2026. Rozpad ceny bytu: Akontace vlastních zdrojů za byt a sklepní kóji: 2.990.000,- Doplatek anuity za byt a sklepní kóji: 5.012.080,- + 60.531,- Garážové stání a další sklepní kóje je za příplatek 200.000,- Doplatek anuity za garážové stání a druhou sklepní kóji: 360.000,- + 110.974,- Předpokládaná výše měsíční splátky anuity za byt činí 27.542,- (příslušenství adekvátně navíc). Je vypočtena z původního úroku 5.32% a splatnosti 30 let, je však možné, že pokud dojde ke snížení vyhlášené úrokové sazby ze strany ČNB, dojde ke snížení úroku a také splátky. Dolní Měcholupy patří mezi dynamicky se rozvíjející pražské lokality s kompletní občanskou vybaveností, množstvím zeleně, sportovního vyžití i výbornou dopravní dostupností do centra města. V blízkosti se nachází obchodní centrum Europark Štěrboholy, retail park, školy, školky i zastávky MHD. Pokud hledáte moderní bydlení s unikátní terasou, možností úpravy dispozice a vysokým investičním potenciálem, neváhejte mě kontaktovat pro více informací.

Stylový, vzdušný mezonetový byt se rozkládá ve 4. a 5. podlaží kompletně rekonstruovaného historického domu s výtahem. Reprezentativní bytový dům stojí v klidné jednosměrné ulici na pomezí Vinohrad a Žižkova, v blízkosti revitalizovaného Žižkova náměstí, parku Parukářka a stanice metra Flora. Hlavní obytnou místnost tvoří rohový, jihovýchodně orientovaný obývací pokoj s vysokým stropem, z něhož se otevírá průhled do patra. Jeho součástí je značková kuchyňská linka na míru s kompletním vybavením. Dále je zde koupelna s vanou a toaletou a vstupní chodba. Na galerii nad obývací částí se nachází útulná ložnice. Výhodná orientace celý byt krásně prosvětluje, interiéru dodávají příjemný nádech dřevěné podlahy a dřevěná špaletová okna. Bytový dům, který prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí, vyniká bohatě zdobenou historickou fasádou a vkusně obnovenými společnými prostory, vytápění je centrální. Byt se nabízí kompletně vybavený a náleží k němu také sklep. Atraktivní adresa v širším centru Prahy splňuje nároky na moderní život ve městě, kde má člověk vše potřebné doslova při ruce. Pár minut pěší chůze je to do supermarketu i velkého obchodního centra na Floře, u Olšanského náměstí funguje sportovní centrum s plaveckým bazénem a krátkou procházkou lze dojít na náměstí Jiřího z Poděbrad, které je plné bister a kaváren. K úniku od ruchu velkoměsta slouží nedaleký park Parukářka, kde se pořádají koncerty i společenské akce. Vynikající dopravní dostupnost zajišťují tramvaje i stanice metra Flora, obojí do 5 minut chůze od domu. Podlahová plocha 50,2 m2, sklep 1,3 m2.

Prostorný, plně zařízený byt je součástí působivé historické rezidence s reprezentativními společnými prostorami, situované přímo na obnoveném Žižkově náměstí se vzrostlou zelení v těsném sousedství Vinohrad. Ústřední část bytu ve zvýšeném přízemí (více než 3 metry nad úrovní chodníku) tvoří vzdušný obývací pokoj, ze kterého se vstupuje do samostatné a plně vybavené kuchyně a na opačnou stranu do prostorné ložnice. Zázemí tvoří předsíň a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Interiér definují přiznané trámové stropy, dřevěné podlahy a dřevěná špaletová okna sahající až k podlaze. Byt je díky nim příjemně světlý a nabízí výhledy do zeleně upraveného parku uprostřed náměstí. Bytový dům prošel v roce 2014 zdařilou kompletní rekonstrukcí včetně obnovy původní historické fasády. Vytápění je řešeno centrálně, k jednotce přísluší sklep. Kupní cena zahrnuje vybavení včetně nábytku. Atraktivní poloha na klidném zeleném náměstí s množstvím obchodů, kaváren a restaurací v okolí. Stanice metra Flora a Jiřího z Poděbrad i tramvajové zastávky jsou vzdálené jen několik minut chůze, do historického centra Prahy se dá snadno dojít dvacetiminutovou procházkou. Sportovní zázemí nabízí centrum s plaveckým bazénem na Olšanském náměstí, široké nákupní možnosti jsou dostupné v moderní obchodní galerii na Floře a množství bister, pekáren a kaváren i oblíbené farmářské trhy skýtá náměstí Jiřího z Poděbrad. Bytová jednotka umožňuje úpravu dispozice na 3+kk. Podlahová plocha 62 m2, sklep 1,1 m2.

Jsou byty, které už prošly rekonstrukcí. A pak jsou byty, které vám dají možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ. Tento byt 2+1 o výměře 53 m² v osobním vlastnictví je přesně ten druhý případ. Původní stav včetně umakartového jádra dnes už skoro připomíná kulisy seriálu Vyprávěj - a právě v tom je jeho kouzlo. Žádné kompromisy po někom jiném, ale prostor pro vlastní nápady. K dispozici je balkon, sklep a skvělý základ pro rekonstrukci podle vašeho vkusu. Pokud hledáte byt s potenciálem, tady ho rozhodně najdete. Dům disponuje kočárkárnou, sušárnou a kolárnou. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a na metru Hloubětín jste za necelých 5 minut chůze. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem prostřednictvím našeho hypotečního centra. Nabízíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a nutnost prokazování příjmů či předkládání daňového přiznání (pro podnikatele). Neváhejte se zeptat na možnosti financování - rádi vám pomůžeme najít to nejlepší řešení. Kontaktujte mě ještě dnes pro více informací. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118946.

Nabízíme k prodeji jednotku o celkové ploše přibližně 30 m², která se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě v ulici Mečovská, Praha 9 - Horní Počernice. Samotná jednotka je nabízena ve stavu Shell & Core, tedy před dokončením interiéru. Budoucí majitel tak získává možnost přizpůsobit si její finální podobu podle vlastních představ, požadavků a zamýšleného způsobu využití. Prostor je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak zejména jako zajímavá investiční příležitost s potenciálem následného pronájmu. Velkou výhodou je zrekonstruovaný dům, který poskytuje kvalitní základ pro dokončení jednotky bez nutnosti řešit rekonstrukci společných částí nemovitosti. Horní Počernice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobré dopravní spojení s centrem Prahy. V docházkové vzdálenosti se nacházejí autobusové zastávky i vlakové nádraží, odkud se lze pohodlně a rychle dostat do dalších částí metropole. Lokalita zároveň nabízí dostatek obchodů, služeb, restaurací i možností pro volnočasové aktivity. V inzerci jsou použity vizualizace, možného budoucího stavu. Jednotka představuje zajímavou volbu pro klienty, kteří hledají prostor k dokončení podle vlastních představ, nebo pro investory hledající nemovitost s potenciálem budoucího zhodnocení a pravidelného příjmu z pronájm Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119022.

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme zcela novou jednotku po kompletní rekonstrukci v projektu na adrese Vajgarská, Praha. Jednotka představuje ideální příležitost pro vlastní využití i jako investice s možností okamžitého pronájmu se zhodnocením 4,5% ! Jednotka o podlahové ploše 18,1 m² prošla kompletní a kvalitní rekonstrukcí. Součástí je nově vybudovaná koupelna, nové rozvody, povrchy i zařizovací předměty. Jednotka je dokončena a připravena k okamžitému předání, bez nutnosti dalších investic. Jednotka se nachází v 2NP. V inzerci jsou použity fotografie skutečného stavu jednotky, tak i vizualizace, pro představu, jak by mohla vypadat jednotka již se zařízením. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, kavárny, školy, sportoviště i zdravotnická zařízení. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost městskou hromadnou dopravou (METRO LINKY B - stanice Rajská Zahrada), díky které se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Tato jednotka je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo jako investice s atraktivním výnosovým potenciálem. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Rádi vám jednotku představíme osobně. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119503.

Hledáte bydlení, které spojuje špičkovou architekturu, atraktivní lokalitu a vysoký standard? Byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 33 m², terasou a zahrádkou v 1. nadzemním podlaží prémiového rezidenčního projektu Vision Karlín představuje jedinečnou příležitost stát se součástí nové pražské čtvrti Rohan City, která vzniká na břehu Vltavy v oblíbeném Karlíně. Kolaudace bytu je plánována již na březen 2027, takže na své nové bydlení nebudete čekat dlouho. Byt nabízí promyšlenou dispozici s obytným prostorem a kuchyňským koutem, koupelnou a prakticky řešenou chodbou. Skutečnou výjimečnost mu dodává terasa se zahrádkou o 64 m², která rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro odpočinek, práci z domova i posezení s přáteli. Součástí standardu je příprava pro případnou instalaci klimatizace a rekuperace. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice. Vision Karlín tvoří dvojice elegantních rezidenčních věží podle návrhu renomovaných architektů Evy Jiřičné a Petra Vágnera. Projekt nabízí vysoký standard bydlení s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a nadčasovou architekturu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek světla a umožňují atraktivní výhledy na Pražský hrad, řeku, parky v okolí a panorama Vítkova. Jen pár kroků od domu se rozprostírá nábřeží Vltavy s cyklostezkou a novou promenádou. Rohan City se postupně proměňuje v moderní městskou čtvrť s obchody, restauracemi, kavárnami, službami, školou i rozsáhlými parky. Lokalita navazuje na oblíbený Karlín, který patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky své atmosféře, bohaté občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra Křižíkova i Invalidovna jsou v docházkové vzdálenosti a do historického centra Prahy se dostanete během několika minut. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Přednosti bytu • promyšlená dispozice 1+kk s efektivním využitím prostoru • architektura od Evy Jiřičné a Petra Vágnera • vysoký standard vybavení • terasa se zahrádkou • výjimečná lokalita v nové čtvrti Rohan City • promenáda a cyklostezka podél Vltavy v bezprostřední blízkosti • rychlé spojení do centra Prahy • atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem růstu hodnoty • projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Vision Karlín a nové čtvrti Rohan City.

Hledáte bydlení, které spojuje špičkovou architekturu, atraktivní lokalitu a vysoký standard? Byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 59,2 m² a prostorným balkonem ve 2. nadzemním podlaží prémiového rezidenčního projektu Vision Karlín představuje jedinečnou příležitost stát se součástí nové pražské čtvrti Rohan City, která vzniká na břehu Vltavy v oblíbeném Karlíně. Kolaudace bytu je plánována již na březen 2027, takže na své nové bydlení nebudete čekat dlouho. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem má rozměr 28,8 m², takže zde přirozeně vznikne místo pro kuchyň, jídelní stůl i pohodlnou obývací část. Samostatná ložnice poskytne soukromí a praktická komora pomůže udržet byt vzdušný a přehledný. Prostorný Balkon rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo chvíli klidu s výhledem do okolí. Součástí standardu je příprava pro případnou instalaci klimatizace a rekuperace. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, dává však smysl i jako investice v lokalitě s dlouhodobě silnou poptávkou. Vision Karlín tvoří dvojice elegantních rezidenčních věží podle návrhu renomovaných architektů Evy Jiřičné a Petra Vágnera. Projekt nabízí vysoký standard bydlení s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a nadčasovou architekturu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek světla a umožňují atraktivní výhledy na Pražský hrad, řeku, parky v okolí a panorama Vítkova. Jen pár kroků od domu se rozprostírá nábřeží Vltavy s cyklostezkou a novou promenádou. Rohan City se postupně proměňuje v moderní městskou čtvrť s obchody, restauracemi, kavárnami, službami, školou i rozsáhlými parky. Lokalita navazuje na oblíbený Karlín, který patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky své atmosféře, bohaté občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra Křižíkova i Invalidovna jsou v docházkové vzdálenosti a do historického centra Prahy se dostanete během několika minut. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Výhody bytu: • prostornější 2+kk s komfortem většího bytu • velkorysý obytný prostor pro obývací, jídelní i kuchyňskou část • praktická komora pro lepší organizaci domácnosti • prostorný balkon • architektura od Evy Jiřičné a Petra Vágnera • vysoký standard vybavení • výjimečná lokalita v nové čtvrti Rohan City • promenáda a cyklostezka podél Vltavy v bezprostřední blízkosti • rychlé spojení do centra Prahy • atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem růstu hodnoty • projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Vision Karlín a nové čtvrti Rohan City.

Hledáte bydlení, které spojuje špičkovou architekturu, atraktivní lokalitu a vysoký standard? Byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 83,9 m² s terasou a zahrádkou v 1. nadzemním podlaží prémiového rezidenčního projektu Vision Karlín představuje jedinečnou příležitost stát se součástí nové pražské čtvrti Rohan City, která vzniká na břehu Vltavy v oblíbeném Karlíně. Kolaudace bytu je plánována již na březen 2027, takže na své nové bydlení nebudete čekat dlouho. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum domova, zatímco dvě samostatné ložnice zaručují soukromí pro pár i rodinu nebo umožňují kombinaci ložnice a pracovny. Dvě koupelny, samostatné WC a komora přidávají bytu komfort, který oceníte v každodenním provozu. Skutečnou výjimečnost bytu dodává terasa s velkorysou zahrádkou o 131,8 m², která rozšiřuje obytný prostor, a vytváří ideální místo pro odpočinek, práci z domova i posezení s přáteli. Součástí standardu je příprava pro případnou instalaci klimatizace a rekuperace. Byt je ideální pro vlastní bydlení, dává však smysl i jako investice v lokalitě s dlouhodobě silnou poptávkou. Vision Karlín tvoří dvojice elegantních rezidenčních věží podle návrhu renomovaných architektů Evy Jiřičné a Petra Vágnera. Projekt nabízí vysoký standard bydlení s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a nadčasovou architekturu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek světla a umožňují atraktivní výhledy na Pražský hrad, řeku, parky v okolí a panorama Vítkova. Jen pár kroků od domu se rozprostírá nábřeží Vltavy s cyklostezkou a novou promenádou. Rohan City se postupně proměňuje v moderní městskou čtvrť s obchody, restauracemi, kavárnami, službami, školou i rozsáhlými parky. Lokalita navazuje na oblíbený Karlín, který patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky své atmosféře, bohaté občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra Křižíkova i Invalidovna jsou v docházkové vzdálenosti a do historického centra Prahy se dostanete během několika minut. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Výhody bytu: • prostorné 3+kk s komfortem většího bytu • velkorysý obytný prostor pro obývací, jídelní i kuchyňskou část • praktická komora pro lepší organizaci domácnosti • dvě koupelny a samostatné WC • terasa s prostornou zahrádkou • architektura od Evy Jiřičné a Petra Vágnera • vysoký standard vybavení • výjimečná lokalita v nové čtvrti Rohan City • promenáda a cyklostezka podél Vltavy v bezprostřední blízkosti • rychlé spojení do centra Prahy • atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem růstu hodnoty • projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Vision Karlín a nové čtvrti Rohan City.

Cena bytu byla výrazně snížena. Přímý majitel nabízí k prodeji byt 4+kk o celkové ploše 80 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Vršovice, ulice U Slavie. Byt je v osobním vlastnictví, právě prošel kompletní rekonstrukcí a nyní je připraven k nastěhování - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m² a dva balkony o ploše 2 m² a 5 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a barovým ostrůvkem, tři samostatné neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu, přičemž dva z pokojů disponují vstupem na balkon. Dále byt nabízí koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Byt je orientován na východ a západ s výhledem do ulice a okolní zeleně, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne. Díky poloze v 6. nadzemním podlaží nabízí byt také příjemné výhledy do okolí a vzdušné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým vytápěním. Energetická třída budovy D - méně úsporná. Vršovice patří mezi dlouhodobě oblíbené pražské čtvrti díky své jedinečné atmosféře, výborné občanské vybavenosti a velmi dobré dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí se nachází široká nabídka obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek i zdravotnických zařízení. Dopravní dostupnost zajišťují nedaleké tramvajové, vlakové a autobusové zastávky, které nabízejí rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. Velkou výhodou lokality je také dostatek zeleně a široké možnosti pro sport a volnočasové aktivity. V blízkosti se nachází například sportovní areál Eden, nákupní centrum Eden, park Heroldovy sady nebo Havlíčkovy sady (Grébovka). Lokalita je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu po dokončení rekonstrukce - nejedná se o vizualizace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení, které spojuje špičkovou architekturu, atraktivní lokalitu a vysoký standard? Byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 59,4 m² a prostorným balkonem ve 4. nadzemním podlaží prémiového rezidenčního projektu Vision Karlín představuje jedinečnou příležitost stát se součástí nové pražské čtvrti Rohan City, která vzniká na břehu Vltavy v oblíbeném Karlíně. Kolaudace bytu je plánována již na březen 2027, takže na své nové bydlení nebudete čekat dlouho. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem má rozměr 28,8 m², takže zde přirozeně vznikne místo pro kuchyň, jídelní stůl i pohodlnou obývací část. Samostatná ložnice poskytne soukromí a praktická komora pomůže udržet byt vzdušný a přehledný. Prostorný Balkon rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo chvíli klidu s výhledem do okolí. Součástí standardu je příprava pro případnou instalaci klimatizace a rekuperace. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, dává však smysl i jako investice v lokalitě s dlouhodobě silnou poptávkou. Vision Karlín tvoří dvojice elegantních rezidenčních věží podle návrhu renomovaných architektů Evy Jiřičné a Petra Vágnera. Projekt nabízí vysoký standard bydlení s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a nadčasovou architekturu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek světla a umožňují atraktivní výhledy na Pražský hrad, řeku, parky v okolí a panorama Vítkova. Jen pár kroků od domu se rozprostírá nábřeží Vltavy s cyklostezkou a novou promenádou. Rohan City se postupně proměňuje v moderní městskou čtvrť s obchody, restauracemi, kavárnami, službami, školou i rozsáhlými parky. Lokalita navazuje na oblíbený Karlín, který patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky své atmosféře, bohaté občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra Křižíkova i Invalidovna jsou v docházkové vzdálenosti a do historického centra Prahy se dostanete během několika minut. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Výhody bytu: • prostornější 2+kk s komfortem většího bytu • velkorysý obytný prostor pro obývací, jídelní i kuchyňskou část • praktická komora pro lepší organizaci domácnosti • prostorný balkon • architektura od Evy Jiřičné a Petra Vágnera • vysoký standard vybavení • výjimečná lokalita v nové čtvrti Rohan City • promenáda a cyklostezka podél Vltavy v bezprostřední blízkosti • rychlé spojení do centra Prahy • atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem růstu hodnoty • projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Vision Karlín a nové čtvrti Rohan City.

Prodej bytu 1+1/, 48 m², OV - Praha 8, Libeň, ul. U Libeňského pivovaru Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+1 s komorou a spíží o celkové výměře 48 m², v osobním vlastnictví. Byt se nachází v cihlovém domě v 1. patře s výhledem do klidného parku v žádané lokalitě Praha 8 - Libeň, v ulici U Libeňského pivovaru. Byt je po kompletní rekonstrukci, vytápění a ohřev vody je řešeno elektrokotlem, euro okna dřevěného profilu. Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba. Ve vybavení je dále kuchyňská linka, elektrická varná deska, digestoř a elektrický vestavěný sporák. Byt je volný od 1. 10. 2026. Cena: 7 950 000 Kč

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 35 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v žádané lokalitě Prahy 4 - Braník. Bytová jednotka prošla v roce 2025 nákladnou a kompletní rekonstrukcí zaměřenou na maximální využití prostoru, estetiku i funkčnost. Nemovitost se prodává jako plně vybavená, součástí kupní ceny je tak kompletní nábytek i kuchyňská linka se spotřebiči. Byt představuje ideální volbu pro startovací bydlení i jako bezstarostná investice k okamžitému dlouhodobému či střednědobé pronájmy bez nutnosti dalších úprav nebo dodatečných investic. Byt v současnosti generuje velmi zajímavá čísla vzhledem k lokalitě. Příjemný dojem z celého objektu podtrhuje i samotný cihlový dům s novou fasádou a reprezentativními společnými prostory. Klidná a vyhledávaná část Braníka v ulici Ke Krči nabízí perfektní rovnováhu mezi rychlou dostupností do centra Prahy a blízkostí přírody. Přímo za domem se nachází oblíbená cyklostezka a nábřeží Vltavy, což z lokality dělá ideální místo pro sport, relaxaci i večerní procházky. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, kaváren, restaurací a zastávek MHD s přímým spojením na metro i do centra města. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 73,1 m², z toho podlahová plocha bytu činí 62,5 m², balkon 10,6 m². K bytu náleží sklep 4,4 m² a garážové parkovací stání. Byt zaujme nadstandardním provedením, promyšlenou dispozicí a vybavením. Komfort bydlení zvyšuje klimatizace, praktická šatna u vstupu a samostatná technická místnost s místem pro pračku, sušičku a celkový dostatek úložných prostorů v bytě. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je vybaven kuchyňskou linkou Sykora na míru s vestavnými spotřebiči. Na prostorný balkon s otevřeným výhledem do zeleně je vstup jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. Součástí prodeje je také sklep a vlastní garážové parkovací stání. Letňany patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i kompletní občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost na metro linky C - Letňany a napojení na Pražský okruh a dálnici D8. Milovníci aktivního životního stylu ocení bezprostřední blízkost Letňanského lesoparku, cyklostezek, sportovišť i Aquacentra Letňany. Pro více informaci či prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, aniž by Vás čekaly nákladné rekonstrukce? Pak by Vás mohl zaujmout tento velmi dobře udržovaný byt 2+kk s balkonem, komorou a vlastní zamykatelnou garáží v podzemním podlaží domu. Na úvod chci zmínit i to, že pokud je pro Vás důležité bezbariérové bydlení, pak tento byt toto splňuje - u hlavního vchodu je nájezdová cesta pro kočárky a vozíky, cesta z garáží do výtahů je též bez schodů. Velkým benefitem bytu jsou úložné prostory. Už při vstupu Vás přivítá rozměrná vestavěná skříň v předsíni, další úložné skříně jsou umístěny nad vstupem do ložnice a v samotné ložnici najdete ještě jednu prostornou vestavěnou skříň. Díky tomu není potřeba zabírat obytné místnosti dalším nábytkem. Skvělým bonusem je také komora umístěná hned vedle bytu, takže vše, co potřebujete uložit, máte doslova pár kroků od vstupních dveří. V komoře je hák na kolo a od výtahu, který je velmi prostorný, je to k bytu asi 10 metrů. Pokud milujete cklovýlety, tak přírodu v nedalekém Prokopském údolí nebo v Chuchelském háji tak můžete vychutnávat, jak se Vám zlíbí. Součástí prodeje je také vlastní zamykatelná garáž v podzemním podlaží domu. Oproti většině ostatních garáží v domě nabízí větší šířku, takže pohodlně zaparkujete i větší automobil a stále budete mít dostatek prostoru pro vystupování. Ulice, ve které je vchod do domu, je klidná pěší zóna, takže je zde velice bezpečno. Tento projekt, Kaskády II., je asi nejpovedenějším projektem od Finepu na Barrandově. Dům je i po letech ve velice dobrém stavu. Pěší zóna před domem s možnostmi posezení pod stromy nebo v kavárně 100 metrů od domu je příjemným bonusem, stejně tak možnost zajet s autem do garáže, která je od výtahu pár kroků. Pokud hledáte byt na Barrandově a nechcete jít do drahých úplně nových bytů, toto může být volba právě pro Vás. Neváhejte a sjednejte si prohlídku.

NOVÁ CENA 11 740 000 Kč - VÝRAZNÉ SNÍŽENÍ CENY Pokud jste tuto nabídku již dříve zvažovali, nyní je ten správný okamžik se k ní vrátit. Nabízíme vám prostorný a světlý byt 4+1 s lodžií a sklepem o celkové ploše 86,3 m² v žádané lokalitě Prahy 10 - Strašnic, jen několik minut chůze od metra A Strašnická. Byt se nachází v posledním, 12. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem. Nad vámi již nikdo nebydlí a díky umístění v nejvyšším patře se z bytu otevírá krásný, ničím nerušený výhled na Prahu. Dispozici tvoří čtyři samostatné pokoje, kuchyň, koupelna s vanou, samostatné WC a prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi. Z jednoho z pokojů je přímý vstup na lodžii. V obývacím pokoji a ložnicích zaujmou zrenovované dubové parkety, které bytu dodávají nadčasový charakter. K bytu náleží také sklep a spoluvlastnický podíl na nebytovém prostoru v domě. Dům je zateplený, má plastová okna a vytápění z centrálního zásobování teplem. Velkou výhodou je možnost dokoupení vlastního garážového stání přímo v domě, což je ve Strašnicích velmi praktický benefit. Ideální pro rodinu i jako investice Byt nabízí výborné podmínky pro rodinné bydlení. Základní škola se nachází přímo naproti domu, v docházkové vzdálenosti jsou školky, poliklinika, obchody i oblíbený sportovně-volnočasový areál Gutovka. Metro A Strašnická spolu s tramvajovým a autobusovým spojením zajišťuje rychlou dostupnost centra Prahy. Zajímavý potenciál nabízí nemovitost také investorům. Jednoduchou stavební úpravou lze dispozici rozdělit na dvě samostatně obyvatelné jednotky, přičemž k tomuto řešení je již zpracovaný projekt. Dvě menší jednotky mohou nabídnout zajímavější nájemní výnos než pronájem jednoho velkého bytu. Pokud jste byt již dříve sledovali nebo hledáte prostorné bydlení ve Strašnicích s výbornou dopravní dostupností, doporučuji využít aktuální cenové změny a domluvit si prohlídku co nejdříve. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji útulný mezonetový byt o dispozici 3+1, situovaný v oblíbené a vyhledávané lokalitě Prahy Zbraslavi. Citlivá rekonstrukce proběhla již před nějakou dobou, ale byt je pořád v krásném stavu a nabízí příjemné bydlení s prakticky řešeným dvoupodlažním uspořádáním. Ve spodním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyň, koupelna a samostatná toaleta. Horní patro tvoří dva samostatné pokoje umístěné pod střechou, jejichž mírně zkosené stropy vytvářejí příjemnou a útulnou atmosféru. Komfort bydlení zvyšuje druhá koupelna i druhá toaleta, což ocení zejména rodiny nebo vícečlenná domácnost. Velkou předností této nemovitosti je klidná lokalita a možnost využívání společné zahrady, která nabízí příjemné místo k odpočinku, posezení s přáteli nebo bezpečný prostor pro děti. Byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodové bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy. Zbraslav je oblíbená pro svou občanskou vybavenost, blízkost přírody i široké možnosti volnočasových aktivit. Možno financovat Hypotékou.

Nabízíme na prodej prosluněný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 81,4 m² v komorním projektu PROSEKKO na Praze 9. Bezpochyby největším lákadlem tohoto bytu je velkorysá terasa o ploše 25,1 m², která je orientována do klidného zeleného vnitrobloku. Terasa je přímo přístupná z prostorného a vzdušného obývacího pokoje s kuchyňským koutem o výměře 32,3 m². Dispozice bytu je velmi efektivně a prakticky rozdělena tak, aby společenská zóna byla oddělena od té klidové. V samostatném křídle bytu naleznete dvě ložnice, které nabízejí dostatek soukromí a klidu. Větší z ložnic poskytuje velkorysý prostor pro manželskou postel a úložné prostory. Komfort celého křídla doplňuje koupelna a samostatná toaleta, což je u rodinného bydlení neocenitelný benefit. K bytu je možné dokoupit sklep, který rozšíří vaše úložné možnosti. Rezidence PROSEKKO představuje ztělesnění prémiového komorního bydlení, které vzniklo pečlivou a vysoce citlivou rekonstrukcí původního domu. Na čtyřech podlažích se ukrývá pouhých 12 exkluzivních jednotek s promyšlenými dispozicemi od útulných 1+kk až po velkorysé rodinné 4+kk, které doplňuje jeden reprezentativní kancelářský prostor. Tento omezený počet bytů zaručuje budoucím majitelům maximální soukromí a klid. Objevte místo, kde se genius loci historického Starého Proseku dokonale prolíná s nezaměnitelnou elegancí a lehkostí italského stylu. Byt je vybaven kvalitními dubovými dřevěnými podlahami, elegantními interiérovými dveřmi a bezpečnostními vstupními dveřmi. Koupelny vynikají velkoformátovou slinutou dlažbou a obklady, značkovou sanitou a designovými chromovými bateriemi. Celkový standard podtrhují pečlivě vybrané materiály a nadčasové provedení. Prosek je dnes dynamicky se rozvíjející pražskou čtvrtí, ale jeho srdce si pečlivě střeží bohatou historii sahající až do 10. století. Jde o dokonalou adresu pro ty, kteří vyžadují bezprecedentní komfort života v metropoli, ale domů se chtějí vracet do klidné, intimní a bezpečné atmosféry. Tato lokalita budoucím majitelům nabízí v Praze přírodu začínající téměř za dveřmi bytu. Pokud dostanete chuť na aktivní odpočinek, čeká na vás oblíbený rozlehlý park Přátelství. K dalším toulkám a objevování pak lákají jeskyně u Proseckých skal lemované historickými vinicemi. V pěší vzdálenosti od rezidence najdete vyhlášené restaurace, útulné kavárny, nákupní možnosti, ale i školy a školky pro bezstarostný rodinný život. Bleskové spojení s centrem metropole zajišťuje blízká stanice metra C a autobusové linky, zatímco řidiči ocení snadné a přímé napojení na Městský i Pražský okruh.