Sale apartments - Brno

Chcete bydlení, které kombinuje prostor rodinného domu s praktičností bytu? Přesně takový dojem vytváří mezonetový byt na adrese Langrova 11 v brněnské Slatině. Byt je situovaný ve 4. a 5. patře a vznikl jako nástavba na cihlovém domě v roce 1997. Díky tomu působí trochu jako samostatný dům umístěný na střeše. Celková plocha, včetně sklepa a lodžie, činí 130 m² a dispozice je řešena jako 4+1 s pracovnou. Mezonetové uspořádání přirozeně odděluje denní a klidovou část, což přispívá k vzdušnému a zároveň praktickému bydlení. Spodní podlaží tvoří obývací pokoj (25,90 m²), kuchyně s jídelnou (12,70 m²), koupelna (7,20 m²), samostatná toaleta (1,10 m²) a ložnice (15,75 m²) se vstupem na lodžii (5,65 m²). V horním podlaží najdete dva samostatné pokoje (13,50 m² a 11,30 m²), pracovnu (4,80 m²) a druhou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou (4,60 m²). Dispozice tak bez problémů vyhoví rodinnému bydlení i práci z domova. Byt má plastová okna a komfort v letních měsících zvyšuje klimatizace. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel, který vám umožní kontrolovat náklady na energie. Součástí je také sklep (4,20 m²), ideální pro uložení věcí. Technické informace: - dispozice 4+1 s pracovnou - plocha bytu 121 m² + lodžie 5,65 m² + sklep 4,20 m² - mezonet ve 4. a 5. patře - lodžie se vstupem z ložnice - pracovna či šatna - dvě koupelny - vlastní plynový kondenzační kotel - klimatizace - plastová okna - kolárna v přízemí domu Městská část Brno - Slatina nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkém okolí jsou školy, školky, obchody i restaurace, nechybí ani možnosti sportovního vyžití. Výhodou je také dobrá dostupnost do centra a rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Pokud hledáte prostorné bydlení s atmosférou domu a výhodami bytu, rád vám tuto nemovitost osobně představím. Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi velice prostorný byt o dispozici 3+1 s lodžií a celkovou užitnou plochou 77 m2 ve vyhledávané lokalitě Brno - Starý Lískovec na ulici Sevastopolská Jednotka je situována v 8. NP bytového domu po kompletní revitalizaci, která proběhla před 5 lety. Díky svému umístění poskytuje vlastníkům absolutní klid a soukromí, nerušené sousedy. Světová orientace jak na východní, tak i na západní stranu, ze všech místností je krásný výhled. Další obrovskou výhodou jsou velmi nízké měsíční náklady, které činí pouhých 5.200,- Kč měsíčně. Z velkorysé chodby jsou samostatné vstupy do všech pokojů, dále do koupelny s vanou, WC odděleně. Dispozice je výjimečná velkým množstvím úložných prostor - 2 šatny, velice prostorná chodba. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii. K prodávané nemovitosti náleží také sklepní kóje o výměře cca 2 m2. Tento prostorný byt představuje komfortní bydlení nejen pro rodinu. Díky lokalitě dispozici neprůchozích pokojů je nemovitost velice vhodná také jako investice. Nemovitost je určena k modernizaci, vybavení na fotografiích je pouze návrh. Dům prošel rekonstrukcí (zateplení, fasáda, střecha, výtah, schránky, okna). Starý Lískovec patří k nejoblíbenějším brněnským lokalitám díky unikátní kombinaci klidu a špičkové dostupnosti. Čtvrť si zachovává svou rodinnou atmosféru s dostatkem zeleně, parků a dětských hřišť v bezprostředním okolí. Klíčovým benefitem je těsné sousedství s Univerzitním kampusem Bohunice a moderním centrem Campus Square. Tato blízkost z lokality dělá prestižní adresu pro studenty, akademiky i zaměstnance Fakultní nemocnice Brno. Dopravní spojení do centra města je díky páteřní tramvajové lince č. 8 rychlé, plynulé a bez kolon. Řidiči zase ocení okamžité napojení na dálniční uzel D1, což usnadňuje cestování mimo Brno. Občanská vybavenost je zde kompletní - od škol a školek až po polikliniku a sportovní areály. Okolní kopce a nedaleký přírodní park nabízejí skvělé podmínky pro procházky, běh i cyklistiku. Starý Lískovec se neustále modernizuje, což zaručuje trvalou hodnotu nemovitostí a vysokou kvalitu života. Je to místo, kde máte veškerý komfort velkoměsta na dosah ruky, a přitom bydlíte v klidové zóně.

Zkolaudováno! Hledáte moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra Brna? Ve výhradním zastoupení developera Vám představujeme developerský projekt na ulici Charbulova v městské části Černovice. Tento nový bytový dům nabízí ideální kombinaci klidného prostředí, kvalitního provedení s nízkými náklady. Byt č. 3.1 - ideální pro jednotlivce, páry i investory Nabízíme k prodeji bytovou jednotku č. 3.1 o dispozici 2+kk a užitné ploše 58m2 + 26,5m2 úložný prostor (z toho 6,5m2 s pochozí výškou 1,9m). Tento byt je perfektní volbou pro jednotlivce, mladé páry nebo i mladé rodiny nebo jako investiční příležitost. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení a použití kvalitních materiálů splňuje byt všechny požadavky na moderní a pohodlné bydlení. Možnost přikoupení parkovacího stání ve vnitrobloku za cenu 400 000,- Kč. Hlavní výhody bytu a projektu • Novostavba - moderní bydlení s minimálními náklady na údržbu a nízkými provozními náklady. • Vysoký standard vybavení - plastová okna s tepelněizolačním trojsklem a 6komorovým rámem, podlahové vytápění a otopná tělesa zajišťující komfortní teplotu v každém ročním období. • Úsporné vytápění - zdrojem tepla je plynový kotel, což přispívá k efektivnímu ohřevu vody a vytápění. • Praktické dispoziční řešení - důraz na funkčnost a pohodlí, ideální pro každodenní život. • Klidná lokalita - Černovice jsou známé svou příjemnou atmosférou, zelení a výbornou dostupností do centra Brna, a to jak autem, tak MHD. Lokalita, která má co nabídnout Bytový dům se nachází v klidné části Brna, na ulici Charbulova, která je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení a snadné dostupnosti do centra města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i sportovní zařízení. Lokalita je také skvěle dostupná autem i městskou hromadnou dopravou. Technické parametry projektu • Bytový dům má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví. • Celkem 7 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 2+kk. • Celková plocha pozemku: 824 m2 (z toho 594 m2 zahrada, 230 m2 zastavěná plocha a nádvoří). Zastavěná plocha domu: 207 m2. Proč si vybrat právě tento byt? • Moderní novostavba s nízkými provozními náklady. • Klidná a dobře dostupná lokalita. • Ideální pro vlastní bydlení i jako investice. V případě Vašeho zájmu kontaktuje uvedeného makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk v atraktivní a klidné lokalitě městské části Řečkovice na ulici Banskobystrická v Brně. Byt je součástí nového projektu, jehož dokončení je plánováno do konce roku 2026 (kolaudace březen/duben 2027). Projekt kombinuje nadčasovou architekturu, kvalitní standardy a výbornou dostupnost do centra i do přírody. Byt je navržen s důrazem na vzdušnost a praktičnost. Otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem přirozeně propojuje zónu pro vaření, práci i odpočinek. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Promyšlené úložné prostory umožňují variabilní uspořádání interiéru podle vlastního stylu. Standard zahrnuje lepené vinylové podlahy v obytných místnostech, keramickou dlažbu v koupelně a WC, kvalitní sanitární vybavení s designovými černými bateriemi Hansgrohe, plastová okna s trojsklem a hliníkové žaluzie na dálkové ovládání. Komfort zajišťuje podlahové vytápění s regulací po jednotlivých místnostech, příprava na klimatizaci a bezpečnostní vstupní dveře. K bytu náleží sklep. K bytu je možné dokoupit parkovací místo v zakladači vzdáleném přibližně 150 metrů od domu za cenu 1.000.000,- Kč. Navíc je možné parkovat po celé délce ulice, kde se nachází modrá zóna. Řečkovice patří mezi nejžádanější rezidenční části Brna, nabízí klidné bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností, školy, školky, obchody, restaurace, sportovní a volnočasové aktivity. Dobré dopravní spojení MHD i autem zajišťuje pohodlný přístup do centra a na městský okruh. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. PENB - B. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastních kritérií.

Prostorný byt 3+1 s lodžií v Bohunicích - ideální pro rodinu i investici Hledáte byt, který nabízí dostatek prostoru, praktickou dispozici a skvělou lokalitu? Na ulici Ukrajinská v Brně-Bohunicích nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií o velikosti přibližně 74 m². Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží revitalizovaného domu s výtahem. Díky této poloze nabízí příjemnou kombinaci snadné dostupnosti a zároveň většího soukromí než klasické přízemí. Dispozice je velmi praktická a vhodná pro rodinné bydlení. Ze vstupní chodby jsou samostatně přístupné jednotlivé místnosti - obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, samostatná kuchyně a dva neprůchozí pokoje využitelné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna se sprchovým koutem je oddělena od toalety. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - nové jsou rozvody vody a odpadů i bytové jádro (cca 3 roky). Okna jsou plastová s dvojsklem, podlahy plovoucí a dlažba. Zasklená lodžie nabízí příjemný prostor navíc pro odpočinek po většinu roku. Dům je po revitalizaci fasády a je součástí udržované sídlištní zástavby. Vstup do domu je možný po schodišti i bezbariérově po rampě, k dispozici je výtah a společná kočárkárna. Bohunice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky kompletní občanské vybavenosti, blízkosti škol, Fakultní nemocnice Brno, univerzitního kampusu, obchodů i výborné dostupnosti do centra města. Lokalita je proto atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak i jako stabilní investice. Byt je v osobním vlastnictví, napojen na všechny inženýrské sítě, ohřev vody je dálkový a internet je dostupný prostřednictvím optiky. Pro více informací a termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jsou byty, které si jen projdete. A pak jsou ty, kde si během první minuty představíte nedělní ráno, otevřená okna, vůni kávy a ticho, které v Brně není samozřejmostí. Tento cihlový byt 2+1 o ploše 86 m², se zděným sklepem, vlastní garáží, se nachází v komorním domě o pouhých třech jednotkách v klidné ulici Třebízského, na rozhraní městské části Černá Pole a Husovice. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2013 a byt si dodnes drží noblesu, kterou novostavby často jen hrají. Interiér s duší Vysoké stropy, vzdušnost a světlo po celý den. Obývací pokoj 26 m² s velkým oknem do zahrady plynule navazuje na kuchyni 18 m² se vstupem do zimní zahrady (5,9 m²). Orientace na jihozápad znamená večerní slunce a atmosféru, kterou není třeba dekorovat. • neprůchozí ložnice 19,53 m² • koupelna 7 m² s vanou a WC • samostatná toaleta 1,35 m² • podlahové vytápění pro skutečný komfort /v obývacím pokoji, v kuchyni, v koupelně/ Zahrada jako únik Součástí je podíl na rovinaté zahradě s terasou. Zeleň, klid a soukromí. Místo, kde se zpomalí tep i čas. Pořád jste ve městě, ale pocitově mimo něj. Praktické výhody • minimum sousedů Lokalita, která dává smysl Černá Pole / Husovice patří dlouhodobě k vyhledávaným částem Brna. • MHD pár minut chůze • centrum města rychle a bez zbytečných kolon • školy, školky, obchody i kavárny v dosahu • večer tu slyšíte spíš ptáky než dopravu Tohle není byt pro někoho, kdo jen počítá metry. Je pro někoho, kdo hledá atmosféru, klid a pocit domova. Součástí inzerátu je také video bytu : -) Zavolejte si o prohlídku. Některé byty si opravdu vybírají svého majitele.

Jsem potěšen, že Vám v zastoupení majitele mohu nabídnout k prodeji útulný a slunný byt, dispozičně řešený jako 1KK s terasou a zahrádkou. Jednotka je umístěna v 2NP bytového domu s výtahem. Byt je velmi prakticky a funkčně řešen. Ze vstupní chodby se dostanete do koupelny s vanou a toaletou a obývací části s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je vstup na prostorou terasu se zahrádkou, která vybízí k příjemnému posezení či drobné pěstitelsky činnosti. Od jara do podzimu si rozšíříte plochu o pěkných 35m2. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Ideální je i dostupnost k veškerým dopravním uzlům i do centra města. Ve fotogalerii naleznete vizualizace možného moderního pojetí interiéru. - ideální investiční příležitost - bezbariérový přístup - terasa se zahrádkou orientovaná do vnitrobloku - výtah přímo do patra - sklep v 1NP opět s bezbariérovým přístupem - atraktivní lokalita - TESCO v bezprostřední blízkosti - možnost parkování přímo u domu K bytu náleží i sklepní kóje o výměře cca 1,74m2. Velmi výhodná cena, info u makléře. Možno financovat HÚ s jehož zajištěním Vám velmi rád pomohu. Měsíční náklady činí cca 3.200Kč + elektřina /FO 598Kč/ SVJ nesplácí žádný dluh ani úvěr. Pevně věřím, že Vás tato nabídka pronájmu osloví a již nyní se těším na osobní setkání během prohlídek.

Nabízíme ke koupi mimořádně prostorný byt o celkové ploše 127 m² v osobním vlastnictví, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží historického domu na prestižní adrese Kounicova 682/12, Brno - Veveří. Dům byl dokončen v roce 1915, nachází se v památkové oblasti a prošel dílčí rekonstrukcí v roce 2018. Byt je aktuálně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky 2+1 a 2+kk se samostatnými vstupy. Obě jednotky jsou v současnosti pronajímány, což nabízí okamžitý investiční výnos. Zároveň je zde možnost jednoduchého propojení zpět do jednoho velkorysého bytu, ideálního pro komfortní bydlení v centru města. Nemovitost je orientována jak do ulice Veveří, tak do klidného vnitrobloku, díky čemuž nabízí dostatek denního světla i příjemný klid, a to i přes svou centrální polohu. Komfort bydlení zajišťují také nová plastová okna s izolačním sklem. V bytě je zavedena elektřina i plyn. K bytu náleží sklep a dále podíl na společných garážích a společných prostorách za domem. Dům je bez výtahu. Lokalita patří k nejžádanějším v Brně - centrum města je dostupné pěšky do 5 minut, zastávka trolejbusu se nachází přímo u domu. Bezprostředně za domem je park Tyršův sad, ideální pro relaxaci i volnočasové aktivity. V okolí je kompletní občanská vybavenost - restaurace, kavárny, obchody i služby v docházkové vzdálenosti. Zajímavostí a přidanou hodnotou nemovitosti je skutečnost, že v tomto domě žil architekt Dušan Samuel Jurkovič, což podtrhuje výjimečný charakter celé nabídky. Nemovitost je vhodná jak pro náročné vlastní bydlení, tak jako stabilní investice v jedné z nejlepších lokalit města Brna. Součástí prezentace jsou také interiérové vizualizace, které mají za cíl přiblížit potenciál a možné budoucí řešení prostoru.

Prostorný byt 4+kk s garáží, balkónem a zahradou | Brno - Slatina Byt 140m2 + Garaz 43m2 + Puda 50m2 +Zahrada 89m2 Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+kk a celkové užitné ploše 140 m², který se nachází v rodinném domě o dvou bytových jednotkách v městské části Brno-Slatina, na ulici Podstránská. Spodní patro bytu tvoří prostorná garáž o velikosti 43,10 m², technická místnost a chodba se vstupem do obytné části. Samotné bydlení se nachází v 1. nadzemním podlaží. Byt byl zkolaudován v roce 2019 a nabízí komfortní prostor pro rodinné bydlení. Součástí obytné části je balkón o velikosti 12,22 m², ideální pro posezení a relaxaci. Velkým benefitem je také půda o ploše cca 50 m², která nabízí široké možnosti využití - ať už jako úložný prostor, nebo potenciál k dalšímu rozšíření obytné plochy. Dále zahrada o výměře 89 m² (bez oplocení) s možností výstavby terasy, a také parkovací místo přímo před domem. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Brna, kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, zastávky autobusu i tramvaje, dětská hřiště a blízkost přírody - zejména oblíbené lokality Stránská skála. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, případně jako dlouhodobou investici. Prodej je realizován bez provize realitní kanceláře, přímý prodej od majitele. Kupní cena: 12 800 000 Kč.

Hledáte kombinaci komfortního a zároveň kvalitního bydlení, v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna? Přesně takové je bydlení v novém, prestižním developerském projektu Špica bydlení v brněnských Tuřanech - ideální volbu pro páry či rodinné bydlení s výhodnou investicí do budoucna. Výhodou projektu je výhodné financování: 10 % při podpisu smlouvy a 90 % až po kolaudaci. Ideální řešení pro klienty, kteří chtějí bezpečně financovat nákup nové nemovitosti s minimální okamžitou zátěží. Možnost dokoupení: • Venkovního parkovacího stání - žádné starosti s hledáním místa k parkování • Sklepní kóje - praktické řešení pro uložení sezónních věcí Vyberte si Váš byt dříve, než to udělá někdo jiný! Parametry bytu o dispozici 3+kk, které Vás nadchnou: Byt (A.2.5) se nachází ve 2. nadzemním podlaží nízkoenergetického bytového domu A a nabízí užitnou plochu 66,9 m², která je promyšleně rozdělena do funkčních prostor: • Prostorný obývací pokoj 33,9 m² s přípravou na kuchyňský kout - světlý a vzdušný prostor • Útulná ložnice 12,5 m² - soukromý prostor pro odpočinek a relaxaci • Pokoj 9,7 m², který může sloužit jako dětský pokoj či pracovna • Moderní koupelna 4,6 m² - vybavená kvalitními sanitárními prvky • Samostatné WC 1,4 • Terasa 7,4 m² - váš osobní venkovní prostor pro ranní kávu nebo večerní relaxaci Proč si vybrat právě tento byt? ️ Nový developerský projekt s garancí kvality ️ Nízkoenergetický standard - šetříte od prvního dne ️ Možnost individualizace - byt podle Vašich představ ️ Perspektivní lokalita s rostoucí hodnotou ️ Ideální dispozice 3+kk - funkční a praktická ️ Terasa - Váš osobní venkovní prostor Lokalita Tuřany - klid i dostupnost v jednom Brněnské Tuřany nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností všech služeb: • Skvělé dopravní napojení - rychlé spojení do centra Brna i na dálnici • Kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky, zdravotní zařízení v dosahu • Příjemné prostředí s dostatkem zeleně pro aktivní odpočinek Projekt Špica Tuřany je exkluzivním developerským projektem, který je situovaný v klidné brněnské městské části. Nabízí jedinečnou kombinaci moderní architektury, funkčních dispozic a vysokého standardu provedení. V rámci projektu vzniká celkem 49 jednotek/nemovitostí různých typů - 25 bytů v nízkopodlažních bytových domech, 5 rodinných domů, 2 dvojdomy a 15 bytů ve viladomech. Projekt je navržen s ohledem na nízkoenergetickou efektivitu, úsporný provoz nových domácností, dlouhodobou udržitelnost a kvalitní materiálové provedení. Pokud Vás tento projekt zaujal a rádi byste využili této nabídky, ozvěte se uvedené makléřce pro více informací.

Hledáte luxusní bydlení nedaleko centra Brna? Oceníte bezproblémové parkování v budově? Veškerou občanskou vybavenost? Pak čtěte dále. Ateliér 65,7 m2 + terasa 28,4 m2. V zastoupení majitele nabízíme prodej krásného, slunného a prostorného ateliéru v novém polyfunkčním nízkoenergetickém domě - Rezidence Koperník. Ateliér 3+kk (65,7 m2) se nachází ve 3.NP a je skvěle dispozičně řešen - z prostorné předsíně je vstup do všech pokojů, koupelny i WC. Koupelna (5,7 m2) je vybavena jak vanou, tak sprchovým koutem a otopným žebříkem. Ze všech pokojů (12,8 m2; 8,9 m2 a 23,5 m2) je vstup na prostornou terasu (28,4 m2). Obývací pokoj je vybaven kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, troubou, digestoří a lednicí s mrazákem. Celý ateliér je díky velkým oknům perfektně prosvětlen. V létě lze nadbytečné teplo regulovat vzduchotechnikou a elektrickými předokenními žaluziemi, v zimě je byt vytápěn ústředním topením. K vybavení bytu byly použity materiály ve vysokém standardu - keramická podlaha a dlažba na WC a v koupelně, vinylové podlahy v pokojích a předsíni, betonová dlažba na terase, okna trojskla, vnitřní žaluzie, předokenní elektrické žaluzie, vzduchotechnika. V domě je k dispozici kolárna/kočárkárna. Rezidence Koperník se nachází v plně občansky vybavené lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna - MHD č. 2,3, 55, 58, 78. V blízkosti ZŠ, MŠ, obchody - Kaufland, Albert, restaurace - K1. Náklady na bydlení cca 6.000Kč/měsíc. K jednotce je možné dokoupit garážové místo za 1.500.000 Kč.

Nabízíme k prodeji podkrovní byt 2+kk v osobním vlastnictví, který v sobě spojuje osobité kouzlo podkrovního bydlení, klidné prostředí a praktickou dispozici pro pohodlný každodenní život. Byt o užitné ploše 48 m² (celková plocha včetně příslušenství 51,54 m²) se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu. Díky umístění v posledním patře nabízí dostatek soukromí, příjemnou atmosféru a množství přirozeného denního světla. Praktická dispozice zahrnuje vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, samostatnou ložnici, koupelnu, oddělené WC a sklepní kóji. Každý metr prostoru je využit s důrazem na funkčnost a pohodlí. Byt je ideální volbou pro pracující pár, který hledá útulný domov s nízkými provozními náklady a výbornou dostupností služeb. Zároveň představuje atraktivní investiční příležitost - dispozice 2+kk patří dlouhodobě mezi nejžádanější na trhu nájemního bydlení a nabízí velmi dobrý potenciál stabilního pronájmu. Uvedená cena za nemovitost.

Tento prostor se nachází v žádané lokalitě v Králově Poli na ulici Staňkova. Na pěkném místě s dobrou dostupností do centra města. Zkolaudován je jako nebytový prostor - ateliér. Je vhodný i k trvalému bydlení. Lze na něj vyřídit hypoteční úvěr. Jedná se tedy o obytný ateliér ve sníženém přízemí. Jednotka č. 602. Dispozice je 2+1 o rozměrech cca 62,1m2. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí včetně nové koupelny, WC a kuchyňské linky. Cena: 5 900 000 Kč Provize: 5% z kupní ceny (295 000 Kč) Cena celkem: 6 195 000 Kč Nabízíme vyřízení hypotečního úvěru za skvělých podmínek. Zajistíme Vám též odborné poradenství a kompletní právní servis. Samozřejmostí je naprosté bezpečí uzavíraného obchodu za využití notářské či advokátní úschovy. Pro bližší informace nebo domluvu termínu prohlídky piště na e-mail makléře.

Hledáte atraktivní byt s výbornou dostupností centra Brna, přitom jen pár kroků od řeky a cyklostezky, bez nutnosti jakýchkoli investic, který se bude případně i skvěle pronajímat? Tak jste tu správně. Nabízíme k prodeji exkluzivní byt s dispozicí 2+kk se šatnou a luxusní prostornou terasou, která vybízí k příjemnému posezení. Jednotka se nachází se v posledním čtvrtém podlaží cihlového domu z roku 2018 na ulici Grmelova v Brně Štýřicích. Díky této skvělé poloze jste za pár minut jak v centru města, tak i na dálnicích D1 a D2 a městském okruhu. Byt je kompletně zařízený kuchyňskou linkou na míru s dubovou pracovní deskou a betonovou stěrkou, vestavnou skříní v předsíni, šatnou, pračkou, exkluzivními svítidly a veškerým nábytkem. Dále je v bytě zabezpečovací systém včetně snímání obrazu. Jako třešničku na dortu lze brát luxusní finskou saunu na terase z cedrového dřeva, která může zůstat jako vybavení bytu. K dispozici je i vířivka, která podtrhne komfort moderního bydlení. Dům byl postaven před sedmi lety, ve vysokém standardu jako je například podlahové elektrické vytápění, sádrové omítky, dýhované bezfalcové dveře Sapeli s magnetickým zámkem, izolační trojskla, walk in sprchový kout, hansgrohe baterie, domácí čistička a úpravna vody. Podlahová plocha bytu je 42,5 m2 a opravdu krásná a prostorná terasa o výměře 50,6 m2. Dále k bytu náleží sklepní kóje 5,1 m2. Měsíční náklady na provoz bytu jsou 1.760,- Kč / včetně FO 203Kč / + vlastní spotřeba elektřiny, cca 2.300,- /. Za domem se nachází společná část zahrady/terasy k užívání. Je možné pořídit garážové stání v suterénu domu za cenu 1.000.000,- Kč, které není zahrnuto v ceně bytu. Veškeré vybavení bytu je součástí prodeje. Tedy stačí si přinést osobní věci a ihned využívat velmi komfortní bydlení v centru města. Cena za převod družstevního podílu činí cca 5.650.000Kč + nesplacená anuita ve výši cca 2.150.000Kč / splátka 11.939Kč do roku 2043 /. V případě bližších informací a dotazů k ceně, jsem k dispozici. V případě úhrady celé kupní ceny ve výši je možné nemovitost převést ihned do OV. Jsem přesvědčen, že Vás tato jedinečná nabídka osloví a již nyní se těším na setkání s Vámi během prohlídek.

K NASTĚHOVÁNÍ V ŘÍJNU Představte si sobotní ráno: bosýma nohama vyjdete z ložnice přímo na vlastní zahradu, zatímco se v kuchyni vaří káva. Máte soukromí rodinného domu, ale když zamknete dveře a odjedete na dovolenou, o nic se nestaráte, bydlíte totiž v moderním, technologicky vyspělém bytě. DISPOZICE (108,5 m² + terasa 15 m² + zahrada 368 m²) : Srdce domova: Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na 15m² terasu. Klidová zóna: Tři samostatné ložnice chytře oddělené od obývací části pro maximální soukromí. Master Bedroom: Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou a prostorem pro šatnu nebo kancelářský kout. Zázemí: Druhá rodinná koupelna, prostorná chodba s místem pro vestavné skříně a technické vychytávky. Exteriér: Ohromující zahrada (368 m²), která obklopuje byt a dává dětem i domácím mazlíčkům nekonečný prostor. TECHNOLOGIE A VYBAVENÍ: Rekuperace: Neustále čerstvý vzduch bez průvanu a prachu zvenčí. Podlahové vytápění: Pocit tepla od nohou v celém bytě. Předokenní žaluzie: Dokonalé soukromí a stín během horkých letních dnů. Smart vstup: Dveře si otevřete, i když máte plné ruce věcí. Prémiové materiály: Podlahy SPC odolné proti dětským hrám i drápkům a sanita značek Villeroy and Boch či Kaldewei. Lokalita vám zároveň výrazně zjednoduší každodenní fungování Campus v Bohunicích, Spielberk Office Centre i rychlé napojení na D1 a D2 máte na dosah. Mateřská i základní škola se nachází jen 1,1 km od domu. PLUSY: Zahrada 368 m² v Brně naprosto unikátní prostor u bytu. Dvě koupelny konec ranních rodinných logistických bitev. Špičkové technologie rekuperace a smart prvky šetří peněženku i zdraví. Lokalita Campus a Spielberk na dosah, přesto v klidném zázemí. K nastěhování již letos v září. MINUSY: Rušnější okolí Pražákovy ulice vyváženo moderní izolací, orientací domu do zahrad a uzavřeným areálem Naproti probíhá přestavba bývalého areálu Delta pekáren Tento byt je pro ty, kteří nechtějí dělat kompromis mezi městem a přírodou. Chcete vidět, kde bude stát váš nový domov? Ozvěte se nám, probereme detaily u dobré kávy. Rádi vám vše ukážeme osobně, třeba u dobré kávy. Ozvěte se nám do AC Real. Prodávající si vyhrazuje právo, vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s balkonem na ulici Palackého třída, Brno - Královo Pole. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Dispozice bytu 2+1: Vstupní chodba (9,53 m²) propojuje všechny hlavní místnosti bytu. Naproti vstupu je ložnice (16,97 m²), po straně chodby se nachází samostatné WC (0,95 m²), koupelna se sprchovým koutem (2,87 m²) a vestavěný úložný prostor vhodný pro ukládání domácích potřeb. Z chodby je dále vstup do prostorné kuchyně (10,06 ) s jídelním stolem a spíží (0,45 m²) a také do obývacího pokoje (18,76 m²), ze kterého je přímý vstup do lodžie (3,96 m²). Byt je laděn do světlých tónů. V pokojích jsou zachovalé dřevěné parkety, ostatní podlahy tvoří kombinace PVC a dlažby. Plastová okna orientovaná do hlavní ulice jsou vybavena žaluziemi. K bytu patří také sklepní koje (2,67 m²) a možnost využívání prostorné, uzavřené zahrady (1509 m²) určené výhradně pro obyvatele domu. Tento byt je ideální pro jednotlivce, páry i malé rodiny, které hledají praktické a pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě Brna s výbornou dostupností obchodů, škol a MHD. Světlý a prostorný byt s balkonem si zaslouží vaši osobní prohlídku. Základní informace: Dispozice: 2+1 Lokalita: Palackého třída 72, Brno Podlaží: 3. NP s výtahem Celková plocha: 66,22 m² ( včetně lodžie 3,96 m² a sklepu 2,67 m²) Balkon: ANO Podlahy: parkety v pokojích, PVC a dlažba v ostatních částech bytu Okna: plastová s žaluziemi Zahrada: ANO, uzavřená pro obyvatele domu Nabízím možnost financování. Veškerý právní servis zajištěn. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, kde se prakticky navržená dispozice potkává s moderním komfortem chytrého domu? Podívejte se na Byt 208 v novostavbě bytového domu EDISON HOUSE. Najdete ho v Brně, Bohunicích - nejrychleji rostoucí čtvrti s obrovským potenciálem, díky špičkovým zaměstnavatelům. Byt Vám nabídne velkorysý prostor pro dispozici 2+ KK a přitom neplýtvá cenné metry na velké předsíně či bytové chodby. Bude Vás hýčkat podvečerním sluncem díky západní orientaci do klidné boční ulice. Užívat si jej můžete při posezení na balkoně spojujícím obě hlavní místnosti. Součástí ceny je kompletní LOXONE SMART HOME systém: - senzory v místnostech skenují kvalitu a teplotu vzduchu - neslyšná chytrá ventilace průběžně dodává čistý a čerstvý vzduch - chytré podlahové vytápění Vám vyhřeje podlahu, kdykoli je potřeba - automatické předokenní žaluzie reagují na slunce i počasí, takže udržují v bytě příjemné klima bez přehřívání - k tomu je k dispozici letní přichlazování - osvětlení pracuje podle denní doby - ráno pro probuzení, večer pro lepší spánek - senzory se starají o bezpečnost domácnosti (hlídají přítomnst v bytě, ale také například vypnou přívod vody, když vyteče pračka) Ovládání je jednoduché: přes nástěnný iPad, mobilní aplikaci nebo chytré vypínače. LOXONE je suverénně nejrozšířenější systém se špičkovou podporou a rozšiřováním funkcí do budoucna. EDISON HOUSE je novostavba v energetickém standardu PENB A - mimořádně úsporná budova s nízkými náklady. Zatímco staré hloupé byty v horším standardu v budoucnu nebude nikdo chtít, špičkové chytré byty budou na ceně stoupat. POZOR: EDISON HOUSE je dokončený a zkolaudovaný. Nejenom, že vidíte kvalitu díla, které kupujete, ale také můžete jít rovnou bydlet. Zbývá pár posledních bytů. Ozvěte se, ať vás někdo nepředběhne!

Nabízíme vám krásný a atypický prvorepublikový byt na ul. Slovinská 5 v Brně Kr. Poli. Byt má velký potenciál jak pro investici na pronájem tak pro vlastní bydlení s přístupem na zahradu v atraktivní lokalitě města Brna. Dispozice: 1.NP - zvýšené přízemí vstupní chodba s vestavěnými skříněmi (14,1 m2), komorou (1,5 m2), samostatnou toaletou (1,4 m2) a vstupy do všech místností a na terasu (8 m2) - kuchyně se spíží (15 m2), obývací pokoj (29,4 m2) s šatnou (š m2), ložnice (16 m2). Z kuchyně je vstup do koupelny s vanou (8,3 m2) 1.PP - z chodby bytu je schodiště do vlastního sklepa, kde je velká průchozí místnost (12,1 m2) do prádelny (11 m2) a chodba (8,8 m2) na terasu (22,5 m2)s pergolou na úrovni zahrady. Náklady jsou 5 000 Kč měsíčně na energie a služby domu. Ulice Slovinská je v části Kr. Pole hned vedle parku na Slovanském náměstí, kde je relaxační a odpočinková zóna. V blízkosti je ZŠ, MŠ, SŠ, městský úřad doslova za rohem, kde je i zeleninový trh a zastávka tramvaje a trolejbusu. Pro více informací kontaktujte makléře Petra Vyskočila

Hledáte moderní byt Brno-Líšeň s balkonem, chytrou domácností a krásným výhledem na město? Nabízíme dokončený byt 1+kk v novostavbě EFI Residence Holzova 28, zkolaudované v září 2022. Byt se nachází ve druhém patře a díky své poloze a technickému standardu nabízí komfortní a stylové bydlení. Dispozice a vybavení Byt má celkovou podlahovou plochu 32 m2, k tomu balkon 2,9 m2 a sklepní kóji 2,3 m2. Do bytu je přístup z chodby domu přes pavlač ve druhém patře. Z předsíně (6,2 m2) je vstup do koupelny (4,7 m2) vybavené vanou, umyvadlem a WC. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (19,5 m2) je centrálním prostorem bytu a má vstup na balkon 2,9 m2, orientovaný na západní stranu s příjemným výhledem na Brno. V bytě je podlahové vytápění s vlastním plynovým kondenzačním kotlem Baxi Nuvola Duo-tec se zásobníkem teplé vody. O chlazení se stará klimatizační jednotka Daikin. Chytrá domácnost SIEMENS umožňuje ovládat topení, chlazení i stínění oken z jednoho místa. Podlahy jsou vinylové VEPO 5451-3 Dub letní s rozměrem lamel 1200 × 180 mm. V koupelně je slinutá dlažba RAKO EXTRA (45×45 cm, tmavě šedá) a obklady ARGENTA CAEN (20×60 cm, bílá, Španělsko). Dřevěná okna v dekoru dub světlý jsou osazena izolačními trojskly a doplněna předokenními žaluziemi VEKRA v šedé barvě, ovládanými elektrickým motorem. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči. Sklep a parkování K bytu náleží sklepní kóje 2,3 m2 umístěná v suterénu domu. Koupě bytové jednotky je možná, jen v případě současného vyřízení koupě některé z garáží, které se nachází v suterénu bytového domu. Garáže jsou s dálkově ovládanými sekčními vraty a vjezdem z dvorní části objektu. K dispozici jsou garáže o ploše od 19,5 m2, s cenou od 1 171 800 Kč. Lokalita: Brno-Líšeň Městská část Líšeň patří mezi nejvyhledávanější lokality Brna. Nabízí klidné prostředí, kompletní občanskou vybavenost a výborné dopravní spojení. Zastávky MHD jsou v blízkosti, centrum i dálnice D1 jsou snadno dosažitelné. Pro volný čas a rekreaci potěší blízkost Mariánského údolí a rozsáhlých lesů navazujících na CHKO Moravský kras. Shrnutí Dispozice: 1+kk, 32 m2 + balkon 2,9 m2 + sklep 2,3 m2 Kolaudace: 2022 Vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči, AC Daikin, podlahové topení Baxi, Smart Home Siemens, žaluzie VEKRA, vinylové podlahy VEPO, dlažba RAKO, obklady ARGENTA Parkování: možnost dokoupení garáže od 1 171 800 Kč. Lokalita: Brno-Líšeň, ul. Holzova Moderní byt s balkonem, západní orientací a chytrým technickým standardem, ideální pro singles, páry nebo jako investiční příležitost.

Jedinečná poloha, atmosféra historického domu a praktická dispozice pro vlastní bydlení, tak jako investici v jedné z nejžádanějších částí Brna. Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi výjimečný, slunný byt 3+kk o užitné ploše 81 m², situovaný v 5. patře historického domu s výtahem (v mezipatře) přímo na Jakubském náměstí - jedné z nejžádanějších lokalit v Brně. Dům prošel v roce 2012 kompletní a citlivou rekonstrukcí s důrazem na zachování původní architektury. Restaurované dřevěné prvky v kombinaci s moderními standardy vytvářejí atraktivní prostředí, které hosté v rámci Airbnb vyhledávají a oceňují. Prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní (rekonstrukce 2018) vybavenou vestavěnými spotřebiči (trouba, indukční deska, myčka, lednice s mrazákem, digestoř). Dvě samostatné ložnice s nezávislými vstupy - ideální pro více hostů nebo skupiny. Hlavní ložnice s výhledem na dominantu Brna a vlastní šatnou. Koupelna (2018) se sprchovým koutem, toaletou a úložnými prostory na míru. Zimní zahrada (5,5 m²) a balkon (1,5 m²) orientované do klidného vnitrobloku - benefit pro hosty hledající klid v centru. Lokalita nabízí vše, co hosté očekávají: Kavárny, restaurace a bary přímo v okolí Kompletní občanskou vybavenost Výbornou dostupnost MHD pár kroků od domu Tento byt představuje ideální kombinaci stylového bydlení a silného investičního potenciálu. Atraktivní dispozice, vysoký standard provedení a prémiová adresa z něj činí nemovitost s nadprůměrným výnosem z krátkodobých pronájmů. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí. Pro další informace a žádost o prohlídku kontaktujte níže uvedeného makléře.