Продажа трехкомнатных квартир - Brno

Klidné bydlení s krásným výhledem do zeleně nabízí prostorný byt 3+1 o celkové ploše 74 m² s balkonem (3,5 m²) a sklepní kójí (2 m²) v oblíbené brněnské městské části Lesná, na ulici Brechtova. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Čertovy rokle, dětských hřišť, zastávek MHD, ZŠ, MŠ i další potřebné občanské vybavenosti. Byt je situován v 8. patře udržovaného a kompletně revitalizovaného domu s výtahem. Díky upravené dispozici nabízí prostorný obývací pokoj o velikosti 25 m² s orientací na východ. Bytové jádro je zděné. V ložnici a dětském pokoji jsou renovované parkety, v předsíni, koupelně a na WC keramická dlažba, v obývacím pokoji a kuchyni kvalitní lepený vinyl. Veškeré stavební úpravy byly provedeny na základě platného stavebního povolení. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnou plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou nádobí, pračkou a lednicí. Součástí prodeje je i další vybavení bytu: obývací pokoj - jídelní stůl se židlemi, knihovna na míru, starší sedací souprava, konferenční stolek a obývací stěna, ložnice - prostorná vestavěná skříň, dvoulůžková postel vč. roštů dětský pokoj - šatní skříň, předsíň - vestavěná skříň, komora - sušička. Z ložnice je vstup na zasklený balkon s příjemným výhledem do okolí a na velké dětské hřiště. K dispozici je sklepní kóje, společná kolárna a sušárna. Parkování je možné na ulici před domem. Samozřejmostí je možnost připojení k internetu a kabelové televizi. Byt je k nastěhování ihned. Lokalita Lesná patří mezi nejvyhledávanější části Brna díky množství zeleně, výborné občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do centra města. V pěší vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy, obchody, restaurace, sportoviště, dětská hřiště i oblíbená přírodní lokalita Čertova rokle, která nabízí ideální podmínky pro procházky, běh i cyklistiku.

Prodej bytu 3+kk s pracovnou a balkonem na ulici Mojžíšova, Brno - Královo Pole. Nabízíme Vám prodej prostorného bytu o dispozici 3+kk s pracovnou na ulici Mojžíšova v Brně - Královo Pole. Byt se nachází v cihlovém domě z roku 1998 a nabízí celkovou plochu 105 m², díky čemuž poskytuje nadstandardní prostor pro rodinné bydlení i komfortní práci z domova. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 45 m², který tvoří hlavní obytný prostor bytu. Odtud je také vstup na balkon s příjemným výhledem do zahrad. Celý byt je orientován na severozápadní stranu, do klidného zeleného prostoru. Kuchyňská část je vybavena kuchyňskou linkou s jídelním pultem a spotřebiči, konkrétně horkovzdušnou troubou a sklokeramickou deskou Whirlpool a digestoří Beko. V kuchyňském koutě je na podlaze dlažba, v obývacím prostoru pak parkety. Další dvě obytné místnosti mají výměru 16 m² a 16,5 m². Mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pokoj pro hosty. Na podlahách jsou plovoucí podlahy, přičemž v jednom z pokojů je umístěna šatní skříň. Koupelna o výměře 5 m² je vybavena vanou, umyvadlem, topným žebříkem a nachází se zde také elektrický bojler Dražice se zásobníkem 160 litrů, který zajišťuje ohřev teplé vody. Samozřejmostí je samostatné WC přístupné z chodby, což výrazně zvyšuje praktičnost každodenního provozu domácnosti. Příjemným bonusem je také prostorná chodba o výměře 17 m², kde se nachází dlažba a vestavěná šatní skříň, a která nabízí dostatek místa pro pohodlné fungování i další úložné řešení. Velkou výhodou této nabídky je samostatná místnost o výměře 11 m², která je oddělená od hlavní obytné části bytu a může výborně sloužit jako pracovna, šatna, sklad nebo zázemí pro home office. Nachází se zde také plynový kotel Thermona, který zajišťuje vytápění bytu prostřednictvím radiátorů v jednotlivých místnostech. I zde je na podlaze dlažba. Dům je postaven z cihly o tloušťce 45 cm, není zateplený. Plastová okna s trojskly byla instalována v roce 2014. V bytě je dále rekuperace ve dvou okruzích. Střecha domu byla zhotovena nově před třemi lety, v loňském roce prošlo obnovou také nádvoří. Výhodou je i dobře fungující SVJ. Součástí prodeje bytu je i podíl na soukromém parkovišti, které se nachází na zrekonstruovaném nádvoří. Lokalita Brno - Královo Pole je dlouhodobě vyhledávaná pro své klidné rezidenční prostředí, dostatek zeleně a zároveň dobrou dostupnost do centra Brna i na hlavní dopravní tahy. Velká výhoda je také nově zbudovaný obchod Albert 5 minut pěší chůzí od domu, 3min. od zastávky MHD, 7min. Královo Pole nádraží a 5 minut do přírody. Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s balkonem pro svou rodinu a bonusem v podobě oddělené pracovny, tedy kombinaci parametrů, které se na trhu neobjevují úplně běžně.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme moderní bydlení v srdci města v " Palác Trnitá" v přímém sousedství Galerie Vaňkovka, autobusového i vlakového nádraží, umožňující rychlé napojení k dálnicím všemi směry a s kompletní infrastrukturou v pěší vzdálenosti. Byt o dispozici 3+kk o podlahové ploše 68,50 m2 a terasou 20,6 m2 a sklepem 3 m2,je situovaný v 5. NP novostavby s výtahem a orientací do klidného zeleného vnitrobloku. Součástí prodeje je také garážové stání v podzemních garážích za cenu 1.190.000,- Kč. Částečně zařízený byt je vybaven kuchyňkou linkou s veškerými spotřebiči - lednice s mrazákem, myčka, el. trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska a digestoř. Další prostory jsou nevybavené. Koupelna je zařízena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a otopným žebříkem. Toaleta s umyvadlem je odděleně. Byt nabízí také praktickou technickou místnost ( šatnu ) s přípojkou na pračku, sušičku. Prostorná terasa po celé délce bytu je orientovaná do klidného vnitrobloku, nabízí dostatek místa pro umístění venkovního nábytku i pěstování bylinek. Tento byt se nachází v atraktivní lokalitě, která svou polohou a vybaveností nabízí komfortní život ve městě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a v pěší vzdálenosti. V blízkosti naleznete obchody, restaurace, kavárny, parky, školy, sportovní, kulturní a zdravotnické zařízení. Lokalita také nabízí skvělé dopravní spojení, ať už preferujete MHD, jízdu na kole či vlastní automobil. Veškeré informace u daného makléře, prohlídky možné po vzájemné dohodě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií. Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk s balkonem a vlastní garáží v klidné části Brna - Žabovřesky, na ulici Stránského. Byt o podlahové ploše 103 m² se nachází ve 3. NP/4. NP cihlového domu bez výtahu. Velkou výhodou je možnost dispoziční úpravy na 4+kk, což nabízí širší využití pro rodinné bydlení. Dům byl postaven v roce 2002, v roce 2013 proběhla rekonstrukce koupelny a nové malby. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kondenzační kotel, komfort bydlení doplňuje také krb. Samozřejmostí jsou plastová okna s dvojskly a vlastní komín domu. Měsíční náklady činí celkem cca 4.000,- Kč. Ve fondu oprav je aktuálně naspořeno cca 480.000,- Kč, v ceně není zahrnuta vlastní garáž vedle domu, která je součástí prodeje. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností. Zastávky MHD jsou vzdálené přibližně 100-200 m od domu, v blízkosti je napojení na VMO Žabovřeská. Přímo naproti domu se nachází supermarket Billa. V okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody i služby. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení ve vyhledávané lokalitě s dobrou dostupností a vlastním parkováním.

Hledáte byt, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ - bez kompromisů a bez zbytečných příplatků za cizí rekonstrukci? Na ulici U Velké ceny v brněnských Kohoutovicích nabízím byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 74 m², lodžií 4 m² a sklepem. Nachází se v 5. patře revitalizovaného domu s výtahem. Byt je určený ke kompletní rekonstrukci. A právě to je jeho největší výhoda. Neplatíte za úpravy, které byste stejně měnili. Začínáte na čistém listu a můžete si prostor navrhnout přesně podle svého stylu a potřeb. Dispozice 3+1 nabízí velmi dobrý potenciál pro moderní úpravy - například otevření kuchyně do obývacího pokoje, vytvoření prostornější koupelny, šatny nebo praktického rodinného zázemí. Díky umístění v 5. patře je byt příjemně světlý a nabízí otevřenější výhled do okolí. Lodžie poskytne prostor pro ranní kávu i večerní odpočinek. Technické informace: - Dispozice: 3+1 - Podlahová plocha: 74 m² - Lodžie: 4 m² - Sklepní kóje - 5.patro - Výtah - Dům po revitalizaci - Stav: určeno ke kompletní rekonstrukci Velkou předností je samotná lokalita. Kohoutovice patří dlouhodobě mezi vyhledávané městské části díky kombinaci zeleně a plné občanské vybavenosti. Obora Holedná je doslova pár kroků od domu - ideální místo pro běh, kolo, procházky i klidný únik do přírody. Zároveň máte výbornou dostupnost MHD i služeb, které ke každodennímu životu potřebujete. Pokud hledáte byt s potenciálem v krásné a stabilní lokalitě, kde si můžete vytvořit domov přesně podle sebe, tato nabídka dává smysl. Rád vám byt osobně představím a probereme jeho možnosti. Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové výměře 70 m² (včetně balkonu 2 m²), který se nachází ve 2. patře cihlového domu na ulici Neumannova v Brně. Byt leží v klidné a velmi oblíbené lokalitě obklopené zelení, přesto s vynikající dostupností do centra města. Byt je v původním udržovaném stavu a představuje skvělou příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Díky dispozici 3+1 a praktickému uspořádání nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Vytápění je řešeno ústředně. Dalším velkým plusem je prostorný zděný sklep, který poskytuje dostatek místa. Jedná se o jednu z nejžádanějších částí Brna. V bezprostřední blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace i zastávky MHD. Oceníte také výbornou dostupnost do centra města a zároveň klidné prostředí vhodné pro rodinný život. Výhodou je i dobré parkování přímo u domu. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem k vytvoření krásného domova podle vlastních představ, v kombinaci s perfektní adresou.

Chcete bydlet přímo v centru města, ale zároveň v klidné ulici? Mít na dosah kavárny, divadla i nemocnici u svaté Anny? A k tomu krásný výhled na katedrálu Petrov a jen pár minut pěšky na Špilberk a jeho zahrady? Nabízíme k prodeji byt 3+kk na ulici Anenská. Byt prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí, takže je připraven k okamžitému nastěhování. Pokoje jsou neprůchozí a působí velmi příjemně. V jednom z nich je vytvořený dětský koutek s patrem na spaní, který lze v případě potřeby jednoduše odstranit. Měsíční náklady na byt jsou přibližně 4 500 Kč. V domě je výtah a k dispozici je také kolárna se sklepem. Rádi Vás přivítáme na prohlídce. Nastěhování je možné ihned. Prosím realitní kanceláře, aby mě nekontaktovaly.

Nabízíme k prodeji byt v OV 3+kk (možno předělat 4+kk) v polyfunkční budově IBC na ulici Příkop v blízkosti centra Brna. Jedná se o mezonetový byt v 7. a 8.NP o celkové výměře 180,4 m2 s dvěma lodžiemi měřeno do os obvodových zdí. K bytu nenáleží parkovací stání, to je možné si pronajmout buď kryté v podzemním podlaží, nebo venkovní ve dvorním traktu budovy. V celém bytě jsou instalovány venkovní žaluze a klimatizační jednotky. Byt vzhledem ke svojí poloze v blízkosti centra Brna je vhodný na investici nebo pronájem.

Hledáte bydlení, které spojuje výhody života v centru Brna s klidem a soukromím? Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové ploše 79,9 m² v 1. nadzemním podlaží cihlového domu na vyhledávané ulici Helfertova v Brně - Černých Polích. Největším benefitem této nemovitosti je orientace celého bytu do krásně upravené zahrady. Přestože se nacházíte jen pár minut od centra města, byt nabízí překvapivě klidné prostředí. Dispozice bytu tvoří vstupní chodba (10,1 m²), kuchyně (11,5 m²) s balkonem (3,3 m²), obývací pokoj (19,1 m²), ložnice (20,1 m²), pracovna (6,1 m²), koupelna s vanou, sprchovým koutem a oknem (6,6 m²), samostatné WC (1,3 m²) a komora (1,2 m²). Součástí bytu je také sklep a spoluvlastnický podíl na zahradě a společných částech domu. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel Baxi. Udržovaná zahrada s novou dřevěnou pergolou nabízí ideální místo pro letní grilování, odpočinek i posezení s rodinou a přáteli. Příjemným bonusem jsou společné prostory domu, mezi které patří kolárna, garáž využívaná jako dílna, nově vybudovaná společenská místnost a společné WC, které oceníte například při setkáních na zahradě. V domě navíc panuje příjemná sousedská atmosféra a obyvatelé se dlouhodobě podílejí na péči o společné prostory, což se pozitivně odráží na celkovém charakteru bydlení. Černá Pole patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality v Brně. Nabízejí výbornou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost a zároveň příjemnou atmosféru s množstvím zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází kavárny, restaurace, obchody, školy i zastávky MHD. Pokud hledáte byt s jedinečnou atmosférou a možností užívat si klidné zahrady, aniž byste se vzdali výhod městského života, je tato nabídka právě pro Vás.

Investiční mezonetový byt 3+kk (104,5 m²) v secesním domě po rekonstrukci - vybavený, s nájemcem, orientace do vnitrobloku Jako vybraný zástupce majitele nabízím k prodeji výjimečný mezonetový byt 3+kk o ploše 104,5 m², umístěný ve 3. a 4. podlaží reprezentativního secesního domu z roku 1902 na ulici Cejl. Byt je orientován do klidného vnitrobloku, nabízí tedy soukromí a ticho i v docházkové vzdálenosti od samotného centra města. Byt je aktuálně pronajat spolehlivému nájemci a prodává se včetně kompletního zařízení i nájemního vztahu - představuje tak hotovou investici bez potřeby dalších vstupních nákladů. Proč je tato nabídka ideální volbou: • Okamžitý výnos od 1. dne - nájemní vztah plynule přechází na kupujícího ( stávající nájemce může zůstat ) • Kompletně vybavený byt - prodává se včetně zařízení - kuchyňská linka se spotřebiči Whirlpool, nábytek, pračka, osvětlení apod. • Dům má výrazný podíl pronajatých jednotek - ověřený výnosový charakter • Orientace do vnitrobloku zajišťuje klidné prostředí, které nájemci ocení Dispozice a interiér: • Spodní patro: prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna s vanou, samostatné WC, šatna a technická místnost • Horní patro: dvě ložnice, velkorysí otevřený prostor • Kvalitní provedení: dýhované dveře, obložkové zárubně, vestavěné skříně, spotřebiče Whirlpool • Vše v dobrém stavu, připraveno bez nutnosti dalších úprav Dům a technické zázemí: • Secesní budova z roku 1902 po kompletní rekonstrukci v roce 2009 (výtah, fasáda, střecha, společné prostory) • Bezbariérový přístup - výtah až k bytu • Vstup na čip, dvojité zabezpečení, kamerový systém • SVJ bez úvěru, dlouhodobě hospodaří s přebytkem • Nízké provozní náklady - zálohy na služby včetně fondu oprav činí cca 7 285 Kč/měs. Lokalita: • Brno-střed, ul. Cejl - v docházkové vzdálenosti od centra města • Výborná dopravní dostupnost ( tramvaj 2 minuty chůze - cca 150 m) • V okolí restaurace, služby, kulturní zařízení, nábřeží Svitavy, tržnice i parky Virtuální prohlídka: Součástí prezentace je také virtuální prohlídka, díky které si můžete byt detailně projít z pohodlí domova - bez nutnosti domlouvání se s nájemcem. Samozřejmě je možná i osobní prohlídka po dohodě. Zaujal vás tento byt jako hotová investice s výnosem bez starostí? Kontaktujte mě pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

Očekávaný prodej bytů v nově vznikající čtvrti Nová Zbrojovka v brněnských Židenicích byl spuštěn. Nabízíme vám jednotky v jedné z prvních dvou realizovaných budov, rezidenci Morizz. V dispozici 3+kk nabízí rezidence Morizz byt na 1.NP s celkovou prodejní plochou 111,8 m² s venkovním prostorem v podobě lodžie i prostorné terasy. V ceně jednotky je také prostorný sklep. Uprostřed domu je k dispozici obyvatelům klidné atrium. Rezidence Morizz je zasazená přímo do nábřežní části čtvrti s výhledem na řeku Svitavu kousek od Vojenské nemocnice. Na 6 podlažích je k dispozici celkem 66 jednotek od malometrážních 1+kk až po 4+kk s plochou do 120 m². Téměř každý byt poskytuje venkovní prostor v podobě lodžie, terasy s výhledem na Brno nebo předzahrádek v přízemí. Uprostřed domu je k dispozici obyvatelům klidné atrium. Součástí každé jednotky je prostorný sklep. Morizz nabízí prostorné a vzdušené jednotky plné světla. Samozřejmostí jsou velkorysé úložné prostory včetně komor, které jsou v téměř každém bytu k dispozici, nebo nadstandardní počet sociálních zařízení se 2 toaletami nebo koupelnami od velikosti 3+kk. Promyšlené dispozice vás ohromí obývacím pokojem situovaným ve velké části bytů na nároží nebo třeba možností praktického příčného provětrávání bytu. Jednotky přináší vysoký uživatelský komfort, kterému dominují velkoformátová okna, vytápění konvektory, kvalitní vinylové lepené podlahy nebo stínění a klimatizace v nejvyšším patře a příprava na chlazení a žaluzie v ostatních bytech. V základní ceně můžete vybírat hned ze 4 variant interiérového designu. Využijte příležitost být součástí ojedinělého procesu komplexního vytváření nové městské čtvrti - moderní, propojené a živé, navržené tak, aby uspokojila veškeré požadavky na komfortní a udržitelný život ve 21. století. Bytový koncept Nové Zbrojovky má na prvním místě kvalitu výstavby i interiérového provedení, promyšlené dispozice a klade důraz na efektivní využití každého m². Nabízí vyšší standard nejen jednotek samotných, ale také celého objektu včetně provedení okolí. Rezidence je navržena jako energeticky velmi úsporná (PENB B). To zaručí nejen snížení nákladů za energie, ale také možnost výhodnějšího financování hypoték. Výstavba byla zahájena na podzim roku 2024 a nastěhování obyvatel je předpokládáno počátkem roku 2027. Prodej je zajišťován napřímo bez zprostředkovatelů, tedy dalších nákladů.

Bydlete v brněnském diamantu. Polyfunkční objekt Allrisk MERIDIEM nabízí moderní byty rozmanitých dispozic a metráží v lokalitě nově vznikající jižní čtvrti Trnitá vzdálené jen 5 minut od centra Brna. V Allrisk MERIDIEM se potkává městský život s prostorem pro relax, sport a každodenní pohodlí. Žijte na adrese, která spojuje centrum města i budoucnost výjimečné lokality. Služby v domě: * posilovna * kavárna Kafec * jógové studio * kosmetické služby * veterinární klinika * pobočka Allrisk reality & finance V rámci projektu nabízíme byt 3+kk o celkové ploše 76,6 m², umístěný v 5. nadzemním podlaží. Byt tvoří zádveří s úložným zázemím, samostatná místnost pro pračku a sušičku, koupelna a samostatné WC. Dominantou bytu je hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem o velikosti, která je přirozeně prosvětlená díky velkým proskleným plochám. Velkým benefitem bytu jsou dvě prostorné terasy přístupné z obytné místnosti, pokoje i ložnice. Možnost dokoupení 2 garážových stání a 2 sklepních kójí za výhodnou cenu. Zaujala vás nabídka? Vyplňte kontaktní formulář nebo navštivte webové stránky projektu. Rádi vám celý projekt představíme v prezentační místnosti přímo u stavby. Financování k rezervaci stačí pouze 3 % z kupní ceny, zbývajících 97 % se hradí až po podpisu kupní smlouvy. S financováním i případným pronájmem Vám ráda pomůže skupina Allrisk, která nabízí širokou paletu produktů a služeb. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Prodej bytu 3+1 se zahradou a parkovacím stáním. Doporučuji zhlédnout video-prohlídku a projít si 3D virtuální prohlídku. Jedná se o prodej třetiny celého bytového domu a třetiny celého pozemku a zahrady! V exkluzivním zastoupení nabízím krásný a velký byt 3+1 s lodžie v bytovém domě se třemi bytovými jednotkami na ulici Tilhonova v Brně Slatině s parkovacím stáním a třetinovým podílem na pěkné a velké zahradě. Těchto nemovitostí není na trhu mnoho, pokud hledáte nemovitost, kde skloubíte bydlení v Brně s klidem a pohodou je tato nabídka určena přímo Vám. Dispozice / Stav bytu: Byt 3+1 se nachází v 3.NP/3, celková plocha 108 m2 - Předsíň: 11 m2, na podlaze dlažba. - Dětský pokoj: 9,5 m2, dřevěná podlaha. Orientace okna na západ. - Kuchyň se spíží: 24 m2, na podlaze dlažba, vybavena pěknou kuchyňskou linkou se spotřebiči ( Elektrická trouba, sklokeramická deska, mikrovlnná trouba, myčka ). Orientace okna na sever. - Lodžie: 4 m2 - Obývací pokoj: 29 m2, podlaha je z plovoucí podlahy. Orientace okna na jih s výhledem do zahrady. - Ložnice: 21 m2, dřevěná podlaha. Orientace okna na jih. - Koupelna s WC: 9 m2, na podlaze dlažba. V bytě není potřeba již nic rekonstruovat, samozřejmostí je elektřina v mědi, odpady a voda v plastu, plastová okna, atd. Náklady na bydlení pro čtyřčlennou rodinu jsou nízké, komplet cca 4.500,-Kč včetně energií a fondu oprav. K bytu patří i velké a čisté sklepní prostory. Velkou výhodou je možnost vybudovaní z půdních prostor další jeden nebo dva pokoje a vytvořit si luxusně velký mezonetový byt. Dále k bytu patří parkovací místo na pozemku, na který se dostanete buďto brankou nebo dvoukřídlou elektrickou bránou na dálkové ovládání. Velikým bonusem tohoto bytu je zahrada za domem o velikosti 663 m2, k tomuto bytu patří třetina této zahrady, tudíž můžete trávit volný čas ať už staráním o zahrádku nebo jen odpočinkem. Celý bytový dům je zateplen, má pouze 3 bytové jednotky a o celý dům je společně pěkně pečováno slušnými majiteli. Financování: Nákup bytu lze financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře. Závěrem: Byt není zatížen žádným zástavním právem ani exekucí ani břemenem a je nachystán k okamžitému prodeji i nastěhování. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost Energetický štítek zatím nebyl zpracován, proto uvádím třídu “G“ Zaujal-li Vás tento byt, domluvte si se mnou prohlídku a přijďte se podívat. Uvedená cena je již včetně provize RK i právních služeb, tudíž pro kupujícího konečná. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

AMBIENTEN VIP si vám dovoluje nabídnout zajímavou investiční příležitost v nejlepší městské části Brno - Pisárky. Předmětem prodeje je soubor tří jednotek celkem 7+kk, a to suterénní 1+kk s vlastním vstupem z ulice, která je nyní pronajata za 12 tis. Kč měsíčně + 3500,- Kč energie o velikosti 31 m² + 5,2 m² úložný prostor, tato jednotka prošla kompletní rekonstrukcí a nevyžaduje žádné investice. Má vlastní vytápění a samostatná měřidla. Jednotka je v osobním vlastnictví. Dále je předmětem prodeje jednotka v 1 NP vily o dispozici 3+kk vedle které se nachází garsonka 1+kk s možností propojení v byt o dispozici 4+kk. Byt 3+kk má výměru 122,7 m² + balkon 16,1 m² a dále garsonka 18,7 m², ke které náleží toaleta umístěná na schodišti. Jak bytová jednotka 3+kk, tak i garsonka 1+kk má vlastní měření. Ohřev vody do garsonky je přes vlastní bojler, který je v jednotce. Garsonka je nyní pronajata za 9.500,- Kč měsíčně + energie 2.000,- Kč. K těmto jednotkám náleží výhradní právo užívání schodiště. Dále se ve 2 NP nachází jednotka 2+kk s výstupem na terasu. Do osobního vlastnictví budete nabývat 29,7 m² a do výlučného užívání 32 m². Z jednotky o výměře 32 m² máte výstup na terasu 16 m². Terasa a prostor celé jednotky jsou ve výlučném užívání majitelů dle společné dohody, kterou mají v rámci domu uzavřenou. Tuto jednotku je možné pronajmout za cca 20.000,- Kč + energie 3.500,- Kč. Jednotka má vlastní elektroměr, vodoměr i plynoměr. Terasa byla opravena před 8 lety vč. izolace a dřeva. Internet je od firmy wosa.cz. 2NP je vytápěno vlastním kotlem Baxi přes radiátory. Je umístěno v místnosti ke které je výhradní užívání. Ta je vybavena kuchyňskou linkou vč. spotřebičů a je plně obyvatelná. Ve 2 NP se nachází sprcha s umyvadlem a toaleta. Suterénní jednotka je v rámci prohlášení vlastníka deklarována jako sklep, je však přebudována na bytovou jednotku. K jednotkám dále náleží sklep, který je po pravé straně při vstupu do domu, dále v suterénu dva sklepy průchozí, v jednom z nich je umístěn plynový kotel pro vytápění 1 NP. Pozemek kolem vily je ve vlastnictví státu. Jedná se o nádhernou zahradu, v rámci které byl osazen bazén (betonová vana s fólií), tento užívají všichni z vily. Zahradu si rozdělili po částech, což je deklarováno ploty, kterou část zahrady kdo využívá. Kupujete podíl na pozemku pod domem, nikoliv podíl na zahradě, jak jsme již uvedli. V rámci vila domu jsou celkem tři vlastníci jednotek a mají plně funkční SJV. Garáž, která se ve vila domě nachází, tak z ní budete nabývat ideální ½. V případě, že vás nabídka zaujala budeme se těšit na setkání s vámi.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 126,5 m² v podkroví rodinného domu, v němž je umístěna ještě jedna bytová jednotka. Rodinný dům se nachází na adrese Kosatcová 303/23, Brno - Lesná. Největšími výhodami jsou: • novostavba • moderní byt ve vysokém standardu • jedinečná atmosféra Divišovy čtvrti • energetická třída B • dobrá investiční příležitost Součástí prohlídky bytu je prohlídka celého domu. Lokalita Brno - Lesná je dlouhodobě vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, výbornou občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do centra města. V blízkosti se nachází sportovní a relaxační areály (TJ Tesla Brno, bazény Lužánky), několik supermarketů (Lidl, Tesco, Kaufland), poliklinika, nákupní centrum Královo Pole, školy i zastávky MHD. Video a vizualizace domu jsou pouze ilustrační. Vyplněním informací ve formuláři Vám zašleme podrobné informace. Zkontrolujte si, prosím, i složky "Spam" a "Nevyžádaná pošta". Občas se tam e-mail může zatoulat.) Termín prohlídky je nezbytné si rezervovat předem. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií. V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Výjimečný byt 3+1 na prestižní adrese - Botanická 38, Brno Hledáte bydlení bez kompromisů? Nabízíme k prodeji exkluzivní, vzdušný byt 3+1 o celkové ploše 89,75 m². Byt se nachází v samotném srdci Brna (ul. Botanická). Kombinace historického šarmu, moderních prvků a bezkonkurenční dostupnosti do centra i univerzitního kampusu z něj činí ideální domov či investici. Hlavní přednosti bytu: Dispozice: Velkorysé 3+1 s chytře oddělenou spací a denní částí. Všechny pokoje jsou neprůchozí. Prostor: Nadstandardní podlahová plocha 83,55 m² (z toho cca 1,55 m2 balkón a 4 m2 sklep) s vysokými stropy, které dodávají interiéru vzdušnost. Stav: byt je vhodný jak k okamžitému bydlení, tak poskytuje prostor pro realizaci Vašich představ o rodinném bydlení se snadnou adaptací na 4kk (k nahlédnutí při prohlídce). Světelnost: Orientace oken zajišťuje dostatek denního světla po celý den a příjemný výhled do zeleného vnitrobloku, resp. klidné ulice Botanická. Atmosféra: Autentické prvky prvorepublikového domu v kombinaci s moderním designem tvoří unikátní domov. Lokalita (Botanická 38): Žít na Botanické znamená mít vše na dosah ruky. V bezprostředním okolí najdete vyhlášené kavárny, restaurace, parky (Lužánky, Kraví hora) i kompletní občanskou vybavenost (školy, lékaři, obchody). Centrum města je vzdáleno pouhých 10 minut chůze, přičemž samotná ulice nabízí klidné zázemí, nicméně již v okruhu 5 minut chůze najdete vše potřebné k pohodlnému životu celé rodiny.

Ráno otevřete lodžii, vezmete do ruky kávu a před vámi se probouzí Hády i Líšeň zalité ranním světlem. Přesně tenhle klid a výhled vás čeká v bytě 3+1 na ulici Velkopavlovická v brněnských Vinohradech. Byt se nachází v 11. nadzemním podlaží a nabízí prostor, který si můžete vytvořit úplně po svém. Tři samostatné pokoje, oddělená kuchyň (plocha bytu 71 m2) a zasklená lodžie (5 m2) dávají skvělý základ pro pohodlné rodinné bydlení i chytrou investici na pronájem. Nemovitost je v původním stavu, takže novým majitelům otevírá možnost proměnit ji v moderní domov podle vlastních představ. A právě v tom spočívá její největší kouzlo - nevstupujete do cizího příběhu, ale můžete začít psát vlastní. Součástí bytu je také sklepní kóje a praktickým bonusem je kolárna přímo na patře. Komfort bydlení doplňují dva prostorné výtahy, které zajišťují pohodlný přístup do bytu. Každodenní život tady navíc opravdu funguje. V docházkové vzdálenosti od Pálavského náměstí a jeho okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, služby, restaurace, školky, školy i zastávky MHD. Jen pár minut od domu se nachází oblíbený lesopark Akátky s hřišti, zelení a místy pro odpočinek. Zavítat můžete také na naučnou stezku Hádeckými lomy. Tohle není jen byt. Je to místo, kde může vzniknout nový domov. A možná právě váš. Ve Swiss Life Select propojujeme reality, finance i správu majetku do jednoho funkčního celku. Díky zázemí švýcarské společnosti získáváte partnera, který přemýšlí v dlouhodobém horizontu a pomáhá budovat stabilitu, hodnotu i jistotu pro další životní etapu. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

V samém srdci historického centra Brna nabízíme výjimečný luxusní, atypický byt v osobním vlastnictví o výměře 102m2, který propojuje atmosféru městského života s komfortem moderního bydlení a jedinečnou architekturou půdní vestavby. Tento elegantní byt o dispozici 3+1 v 5.NP vznikl citlivou rekonstrukcí podkrovního prostoru a nabízí neopakovatelnou atmosféru plnou světla, prostoru a působivých výhledů na dominantu města - Petrov. Interiér zaujme již při vstupu svou vzdušností a originálním dispozičním řešením. Charakter bytu utvářejí přiznané šikminy, střešní okna a promyšlené členění jednotlivých zón. Po vstupu do bytu projdete přes předsíň do samostatné kuchyně s posezením, která je plně vybavena veškerými vestavěnými spotřebiči jako myčka, varná deska, mikrovlnná i pečící trouba, lednice, nechybí ani drtič odpadu. Hlavní obytný prostor propojuje jídelní část s designovým posezením a navazující relaxační podium, oddělené několika schody, které vytváří intimní obývací zónu s televizí a pohodlnou sedačkou. Skrze chodbu s úložnými prostory projdete dále do ložnice s vestavěnými skříněmi, další pokoj vhodný jako dětský pokoj či pokoj pro hosty, samostatná koupelna se sprchovým koutem a dostatkem úložných prostor i samostatné WC. Obě tyto místnosti byly realizovány v nadstandardním provedení s obklady v mramorovém dezénu a elegantními zlatými prvky. Komfort bydlení podtrhuje luxusní inteligentní toaleta Toto Washlet, která vás přivítá, zahřeje, samočistí se a další. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové rozvody, podlahy, topení, rolety i klimatizace. Samozřejmostí je vlastní kombi kotel pro vytápění a ohřev vody, samostatné měření energií, internetové a televizní připojení. Velkým benefitem je možnost užívání prostorné střešní terasy o velikosti přibližně 100 m² s nádhernými výhledy na centrum Brna a katedrálu Petrov. Terasa je vybavena pergolou, venkovním nábytkem, osvětlením i přívodem vody. Upozorňujeme, že terasa je určena ke společnému užívání všemi vlastníky bytových jednotek v domě, ale poskytne vám dokonalé soukromí díky umístění hned vedle bytu. K bytu náleží také sklep o výměře cca 15 m². Dům disponuje výtahem do 4. nadzemního podlaží. Byt je nabízen včetně veškerého vybavení interiéru i užívané terasy zařizovacími předměty a nábytkem, kromě osobních věcí majitele a předmětů zvláštního soukromého významu. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro klienty hledající stylové bydlení s charakterem, soukromím a neopakovatelnou atmosférou historického centra Brna. 10 hlavních benefitů této výjimečné nemovitosti 1. Prestižní adresa v historickém centru Brna Bydlení na Masarykově ulici nabízí neopakovatelnou atmosféru městského života v samotném srdci Brno. 2. Jedinečný výhled na Petrov Každodenní panorama dominanty města vytváří mimořádnou atmosféru, kterou nelze nahradit. 3. Atypická půdní vestavba s charakterem Elegantní šikminy, střešní okna a promyšlené členění prostoru dodávají interiéru osobitost a nadčasový styl. 4. Velkorysá terasa cca 100 m² Výjimečný venkovní prostor s pergolou, osvětlením a přívodem vody nabízí místo pro relaxaci i společenské chvíle v centru města. (Terasa je určena ke společnému užívání vlastníků bytových jednotek domu.) 5. Kompletní a nadstandardní rekonstrukce Nové rozvody, topení, podlahy, rolety, klimatizace i moderní technologie zajišťují maximální komfort bydlení. 6. Luxusní koupelna a designové detaily Mramorové obklady, zlaté prvky a inteligentní toaleta Toto Washlet podtrhují prémiový charakter nemovitosti. 7. Výborná dopravní dostupnost V bezprostřední blízkosti hlavní vlakové nádraží, autobusové spoje i kompletní síť MHD. Parkování pro rezidenty v přilehlých modrých zónách s možností vjezdu k domu pro naložení/vyložení, dle pravidel pohybu po centru města. 8. Veškeré služby na dosah několika minut Restaurace, kavárny, obchody, lékárny, kliniky, fitness centra i kulturní život centra města doslova pod okny domu. 9. Komfort městského bydlení bez kompromisů Dům s výtahem, sklepní prostor cca 15 m², vlastní vytápění i samostatné měření energií. 10. Ideální spojení invest

Hledáte prostorné rodinné bydlení, kde budete mít přírodu doslova za domem, a přitom do centra Brna dojedete pohodlně tramvají za 20 minut? Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 o celkové ploše cca 80 m2 na vyhledávané adrese Fryčajova v Brně-Obřanech. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem a nabízí klidné bydlení s pěkným výhledem do zeleně. Hlavní přednosti bytu, které oceníte je dokonalé soukromí. Všechny obytné pokoje jsou neprůchozí, což je ideální uspořádání pro rodinu s dětmi. Velkorysý balkon (6,48 m2) je přístupný jak z obývacího pokoje, tak z kuchyně, je ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Zděné jádro, koupelna i WC jsou zvlášť.Bezproblémové parkování - přímo u domu se nachází přilehlá parkoviště, kde pohodlně zaparkujete. Byt má plastová okna, v pokojích jsou koberce, v kuchyni a předsíni plovoucí podlahy a v sociálním zázemí dlažba. Obývací pokoj: 20,81 m2 (se vstupem na balkon), pokoj o CP 15,80 m2, pokoj (dětský pokoj / pracovna) CP 12,93 m2, balkon: 6,48 m2, sklepní kóje: 2,50 m2. Inženýrské sítě: 230/380V, obecní vodovod, veřejná kanalizace, plyn. Vytápění a ohřev vody: Centrální dálkové. Lokalita, kterou si zamilujete Brno-Obřany jsou kouzelná čtvrť s bohatou historií, rozkládající se v malebném údolí řeky Svitavy. Městský život se zde plynule prolíná s čistou přírodou (Moravský kras, vyhlášená cyklostezka a in-line dráha směr Bílovice).V bezprostřední blízkosti domu najdete veškerou občanskou vybavenost: dětská hřiště, obchody, mateřskou i základní školu a zastávku MHD ).Financování nemovitosti hypotékou vám rádi zdarma zajistíme za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Byt je volný po dohodě.Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit!

Představujeme vám jedinečnou příležitost pořídit si byt v Brně, konkrétně ve vyhledávané lokalitě Líšeň, která je známá svou atraktivitou a komfortem. Tento byt o dispozici 3+1 nabízí velkorysých přibližně 74 m² užitné plochy, doplněnou praktickým sklepem a prostornou lodžií o 5 m², která přímo vybízí k relaxaci s šálkem kávy či večernímu posezení se sklenkou vína. Vaše nové útočiště se nachází v předposledním podlaží bytového dumu, což zaručuje úchvatné scenérie do okolí. Tyto nádherné výhledy nejsou ničím narušeny, žádný další objekt jim nestojí v cestě, takže si můžete plně vychutnávat krásu vzdálených horizontů. Interiér jednotky je v původním stavu, avšak dobře udržovaným, což představuje ideální plátno pro realizaci vašich představ a adaptaci prostoru přesně podle vašeho osobního vkusu a potřeb. Orientace tohoto domova na jižní a západní světové strany zajišťuje bohatý přísun denního světla a slunečních paprsků po většinu dne, což přispívá k příjemné a prosvětlené atmosféře uvnitř. Samotná budova je ve velmi dobrém stavu, udržovaná, zateplená, s novými stupačkami a celkově se o ní společenství vlastníků dobře stará. SVJ zde hospodaří velice efektivně, což je zárukou klidného a bezstarostného bydlení. Energetická náročnost budovy je klasifikována jako C, což znamená velmi příznivé provozní výdaje. V blízkém okolí se nachází veškerá potřebná infrastruktura a kompletní občanská vybavenost, takže vše důležité budete mít vždy na dosah ruky. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je toto místo doslova rájem. V přímém sousedství se rozprostírá přírodní park Hády s ikonickým Růženčiným lomem, dále pak Líšeňská rokle, poskytující nespočet možností vyžití pro děti i dospělé. Nedaleko objevíte i Mariánské údolí a mnoho dalších zajímavých míst, lákajících k procházkám a objevování. Líšeň je navíc zajímavou oblastí z geografického hlediska, neboť leží na výrazném geomorfologickém rozhraní Českého masivu a Vněkarpatských sníženin, konkrétně Drahanské vrchoviny a Dyjsko-svrateckého úvalu. Její území dokonce zasahuje až do malebného Moravského krasu, což této lokalitě dodává jedinečný charakter a činí ji skutečně výjimečnou pro život i rekreaci.