Vendita di bilocale appartamenti - Brno

Prodej krásného bytu 2+1, Brno - Veveří, ul. Bayerova. Byt po kompletní rekonstrukci se nachází v 1.p/4 cihlového bytového domu. Ze vstupní chodby jsou zde vstupy do obývacího pokoje, kuchyně a koupelny s wc. Z obývacího pokoje je zde vstup do ložnice. Součásti prodeje je kuch. linka vč. vestavěných spotřebičů, pračka se sušičkou LG 2v1 a velká vestavěná skříň v ložnici. Jedná se velmi prostorný byt vhodný k bydlení i pronájmu nedaleko od centra.

BO! Vám nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 77 m², situovaný v 1.patře bytového domu na vyhledávané adrese Brno - Černá Pole, ulice Koliště. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí velmi příjemné bydlení s možností úpravy dispozice na 3+1, což ocení zejména rodiny nebo investoři hledající flexibilní využití prostoru. Velkým benefitem je společná zahrada ve vnitrobloku, která poskytuje ideální zázemí pro odpočinek i rodinné aktivity. Nachází se zde pískoviště pro děti, prostor pro grilování i relaxaci v klidném prostředí mimo ruch města. Bytový dům je napojen na vlastní vrtanou studnu a tepelné čerpadlo, což výrazně snižuje náklady na energie - významná úspora pro budoucího majitele. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a výbornou dopravní dostupnost. Centrum města máte doslova na dosah, s rychlým napojením na dálnici a přímým spojením MHD na hlavní vlakové i autobusové nádraží. (5 minut tramvají) Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám pomohu i se zajištěním financování.

Hledáte skvělou investici nebo moderní městské bydlení? Nabízíme byt 2+1 o výměře 72 m² s krásnou terasou 15,8 m² v OC Sfinx. Byt se nachází v 3. nadzemním podlaží plně bezbariérového bytového domu. K bytové jednotce náleží sklep o velikosti 2,4 m². Dispozice: Obývací pokoj 18,50 m²; ložnice 15,65 m²; jídelna 12,90 m²; kuchyně 8,40 m²; koupelna 5,60 m²; předsíň 5,50 m²; komora 3,60 m²; WC 1,75 m²; terasa 15,80 m² a přístupová galerie 9,45 m². Výměry převzaty z prohlášení vlastníka. Měsíční náklady: 2.525 Kč + elektřina a plyn v bytě (cca 2.500 Kč měsíčně - dle vytápění a individuální spotřeby). Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel zn. Baxi. Do bytu se vstupuje z atria budovy, sestává se z komory, samostatného WC, prostorné koupelny s rohovou vanou i sprchovým koutem. Dále vybavená kuchyňská linka vč. spotřebičů (čtyřbodová varná deska, el. trouba zn. Gorenje, vestavěná lednice a mrazák, myčka zn. Zanussi). Předností tohoto bytu je terasa, na kterou je vstup z obývacího pokoje i z ložnice. Obě dvě místnosti jsou krásně prosvětleny a terasa vytváří přirozené odhlučnění. Fotografie interiéru jsou doplněny o virtuální home staging pro lepší představu o budoucím využití prostoru. Hlavním důvodem, proč je bydlení v tomto komplexu tak vyhledávané, je bezprecedentní občanská vybavenost přímo pod střechou. Zapomeňte na zdlouhavé nákupy nebo cestování za službami. V budově najdete supermarket, lékárnu, fitness centrum i vyhlášené restaurace a kavárny. Život zde znamená, že si ráno sjedete výtahem pro čerstvé pečivo v papučích a večer si zajdete na jógu nebo skleničku vína, aniž byste museli opustit areál. Lokalita na rozhraní Ponavy a Králova Pole je strategickým bodem, který nabízí to nejlepší z Brna. Perfektní dostupnost - zastávka tramvaje se nachází přímo u domu, což zajišťuje spojení do historického centra města během pouhých 5 minut. Blízkost klidu a přírody, mimo soukromý vnitroblok s lavičkami, vás jen pár kroků dělí od Lužánek - největšího a nejkrásnějšího brněnského parku, který je ideální pro ranní běh, pikniky nebo relaxaci v zeleni. V těsné blízkosti se nachází univerzitní fakulty (VUT, MUNI) i technologické parky, což z bytu činí nejen skvělé místo pro život, ale také vysoce likvidní investici s jistotou okamžitého pronájmu. V případě zájmu o prohlídku nebo o více informací, kontaktujte makléře.

Milujete výhledy? Život v těsné blízkosti lesa, ale přitom ve městě? Hledáte něco jedinečného? Terasu a vlastní zahradu přístupnou přímo z bytu? Pak čtěte dále. Představujeme Vám mimořádnou příležitost koupě bytu v prestižní Rezidenci Kluch, nacházející se na ulici Kluchova v Brně, Novém Lískovci. Bytová jednotka o dispozici 2+kk s velkorysou zahradou a terasou spojuje moderní architekturu, nadstandardní vybavení a bezprostřední kontakt s přírodou s dokonalým výhledem. Orientace JV. Už při vstupu Vás osloví praktické zádveří se šatnou (7,8 m²), které plynule přes chodbu (4,6 m²) navazuje na světlý obývací pokoj s kuchyní (23,2 m²). Ložnice (12,4 m²) je orientovaná do klidu zahrady a poskytuje dokonalé soukromí. Koupelna (4 m²) a samostatné WC (1,7 m²). Podlahová plocha bytu činí 55,4 m², doplněná o prostornou terasu (13,3 m²) a privátní zahradu o výměře 124,2 m². Součástí je také sklep (3,5 m²). K bytu je možné dokoupit parkovací stání před domem, nebo v zakladači. Venkovní 1.090.000 Kč, zakladač 790.000 Kč. Vysoké standardy: Dřevěné podlahy Esco (kolekce The Family), elegantní bezfalcové dveře Porte Karpi, špičková sanita Villeroy & Boch a baterie Hansgrohe. Podlahové vytápění s centrálním tepelným čerpadlem a rekuperací, příprava pro klimatizaci. Inteligentní systém Loxone - ovládání stínění, chlazení i screenů, připraven i zabezpečovací systém. Exteriérové screenové rolety, hliníková okna s trojskly a dřevěná terasová prkna z exotického dřeva (Garapa). Součástí nadstandardního vybavení tohoto bytu je i kuchyňská linka s pracovní deskou z umělého kamene a spotřebiči Siemens, dále vestavěný nábytek ve vstupním zádveří i koupelnové skříňky. Pro případné zavlažování vede na zahradu dešťová voda z retenční nádrže. U venkovního parkovacího stání je zřízena příprava na dobíjení elektroautomobilu. Lokalita, která má vše: Rezidence se nachází v klidné části Nového Lískovce s rychlou dostupností centra Brna i na dálnici. Do lesa je to pouhých 5 minut chůze, do Campus Square jen 10 minut chůze. Místo, kde se spojuje klid přírody s výhodami městského života. A jako třešnička na dortu - z bytu se otevírá úchvatný výhled, který jen podtrhuje výjimečnost celé nabídky. Tento byt je opravdu výjimečný, doporučuji osobní prohlídku.

Prodej designového apartmánu 2+kk s velkorysou terasou, wellness zázemím a tenisovým kurtem. Hledáte bydlení, které připomíná nekonečnou dovolenou? Nabízíme k prodeji moderní, kompletně vybavený apartmán o dispozici 2+kk (57,3 m²) s dechberoucí terasou (37 m²), situovaný v žádané lokalitě u Brněnské přehrady na adrese Kníničky 318. Dispozice: 2+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem 26,4 m², ložnice 13,5 m², koupelna, chodba, praktická komora). Venkovní prostor: Nadstandardní terasa o výměře cca 35 m², ideální pro relaxaci, grilování nebo ranní kávu na čerstvém vzduchu. Umístění: poslední, 3. nadzemní podlaží moderního objektu (kolaudace 2017). Parkování: Vlastní parkovací stání u domu přímo u domu v ceně. K dispozici je i sklep. Apartmán je precizně vybaven a připraven k nastěhování nebo k pronájmu. Kuchyně: Moderní linka s pracovní deskou z umělého kamene a prémiovými spotřebiči (kombinovaná parní trouba, myčka, lednice, varná deska). Vybavení: Pračka, sušička, Smart TV a kompletní nábytek dle fotografií. Nadstandardní benefity areálu (Ex-hotel Neptun) - majitelé apartmánu mají výhradní přístup k bohatému sportovnímu a relaxačnímu zázemí přímo v objektu. Vnitřní bazén a sauna pro dokonalý odpočinek, tenisový kurt přímo v areálu, společné ohniště pro večerní setkání s přáteli. Lokalita, kterou si zamilujete. Objekt se nachází v bezprostřední blízkosti Brněnské přehrady, obklopen přírodou, a přitom s výbornou dostupností do centra Brna. Je to ideální místo pro milovníky vodních sportů, cyklistiky a klidu, aniž byste se vzdali městského komfortu. Doporučuji.

Hledáte moderní byt, který kombinuje pohodlí, prostor a skvělou dostupnost do centra Brna? Tento byt v Komárově Vás zaujme nejen svou dispozicí, ale i příjemnou atmosférou. Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o celkové ploše 56,70 m² (včetně příslušenství), který se nachází ve 4. nadzemním podlaží zděného domu s výtahem. Byt byl kolaudován v roce 2007, je tedy přibližně 19 let starý a nachází se ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Nabízí možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších investic, zároveň však dává prostor pro případnou modernizaci dle vlastních představ. Dispozice bytu je velmi praktická a promyšlená. Vstupní chodba o velikosti 6,31 m² plynule navazuje na šatnu (2,21 m²), která zajišťuje dostatek úložného prostoru. Koupelna má 3,32 m², samostatné WC 0,88 m². Ložnice o výměře 14,85 m² poskytuje klidné zázemí, zatímco obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 29,13 m² tvoří otevřený a vzdušný prostor pro každodenní život. Příjemným doplňkem je balkon o velikosti 2,88 m², ideální pro relaxaci. Byt je orientován na západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru zejména v odpoledních hodinách. Součástí je také sklepní kóje. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí komfortní a bezstarostné bydlení. Vytápění bytu je řešeno centrálním domovním systémem umístěným přímo v bytovém domě, což zajišťuje pohodlný provoz bez starostí o vlastní zdroj tepla. Parkování je možné přímo před domem v rámci modrých zón. Komárov je lokalita, která v posledních letech výrazně roste na atraktivitě. Nabízí výbornou dostupnost do centra Brna, rychlé napojení na dálnice D1 a D2 a kompletní občanskou vybavenost. V okolí najdete obchody, restaurace, sportoviště, cyklostezky i zastávky MHD, zároveň si však lokalita zachovává příjemný klid a dostatek zeleně. Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.

Bydlení s atmosférou městského života, v nadstandardním provedení, v docházkové vzdálenosti do centra? Přesně tyto možnosti nabízí developerský projekt bytový dům AUERSWALD. Jedinečnou příležitost Vám nabízí ateliér č. 206, o dispozicí 2+kk o užitné ploše 67,7 m2, který díky velkorysé podlahové ploše působí velmi vzdušným dojmem. Ateliér, jehož součástí je kuchyňská linka, včetně vestavěné trouby, varné desky, digestoře, lednice s mrazákem a myčky, je umístěn ve druhém nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. V současnoti je pronajímám spolehlivým nájemníkům, tedy zajistí novému majiteli okamžitý výnos. Díky použití kvalitních materiálů zaručuje komfortní bydlení a z dlouhodobého hlediska hodnotnou investici. V ateliéru je podlahové vytápění, elegantní vinylové podlahy, rekuperace v pobytových místnostech, velkoformátová okna s trojskly a koupelna v čistém, moderním designu. Nízké provozní náklady jsou díky PENB třídy B samozřejmostí. Možnost dokoupení garážového stání za cenu 600.000. Možnost odpočtu DPH. Nad rámec kupní ceny se platí provize RK. Proč vybrat právě tento ateliér? • Výborná dostupnost veřejnou dopravou i autem • Vysoký standard bydlení • Perfektní investice s dlouhodobou hodnotou • Úsporné bydlení díky moderním technologiím • Dostupná lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky • Pronajato prověřeným nájemníkům Dynamicky se rozvíjející městská část v pěší vzdálenosti od centra Brna zajišťuje velký potenciál pro investiční bydlení. Dopravní dostupnost je vynikající, s rychlým napojením na městský okruh a do všech částí města. V těsné blízkosti je široká síť obchodů, kaváren, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro bližší informace kontaktujte uvedeného makléře.

Představujeme Vám moderní byt 2+kk s terasou v novostavbě rezidenčního projektu KOŠU, který přináší komfortní bydlení s důrazem na kvalitu, technologie a úsporný provoz. Projekt se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě Brno - Horní Heršpice, s výbornou dostupností do centra i ke klíčovým pracovním a vzdělávacím místům. Bytová jednotka č. 4 je umístěna v 1.NP, dispozice: koupelna 3,8 m2, obytný prostor 25,8 m2 se vstupem na terasu (12,5 m2), ložnice 13,2 m2. Velkým benefitem je důraz na technologie a komfort: - chytrá domácnost LOXONE (řízení osvětlení, vytápění, stínění i větrání) - podlahové elektrické vytápění pro rovnoměrné teplo - rekuperace vzduchu zajišťující stálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrání - předokenní žaluzie pro ideální klima i soukromí - bezklíčový vstup do domu (čip, karta, aplikace či rozpoznání obličeje) Koupelny jsou vybaveny prémiovými prvky značek Villeroy and Boch a Kaldewei, které podtrhují vysoký standard celého bydlení. Samozřejmostí je kvalitní keramická dlažba a důraz na dlouhodobou životnost použitých materiálů. Nechybí možnost parkovacího stání a sklepních prostor. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost školy, obchody i přírodu máte doslova na dosah. Dokončení projektu: listopad 2027 Pokud hledáte bydlení, které spojuje klid, moderní technologie a kvalitní provedení, je tento byt ideální volbou. Rádi vám projekt osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Dáváte přednost menším bytovým domům před velkými komplexy? Přesně takový je nově budovaný developerský projekt v Horních Heršpicích na ulici Záhumenice - moderní bydlení s nadstandardním provedením. Projekt nabízí 12 promyšlených bytů v dispozicích 1+kk až 4+kk, od menších praktických jednotek po prostorné rodinné byty. Každý byt kombinuje komfort moderního bydlení s funkčním řešením a dlouhodobou hodnotou. Vyberte si svůj byt dříve, než to udělá někdo jiný! PROMYŠLENÁ DISPOZICE bytu o dispozici 2+kk (1A) o celkové ploše 40,3 m²: Byt se nachází v prvním nadzemní podlaží: • Předsíň: 3,7 m² - praktický vstupní prostor • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 19m² - prostorný a světlý hlavní obytný prostor • Ložnice - 12,3m² - útulný prostor pro Váš spánek • Koupelna s WC: 4,3m² - moderní sanita od fimy Ptáček • Nádherná a prostorná zahrada: 35,7 m² - buďte na vzduchu a přitom doma. NADSTANDARDNÍ VYBAVENÍ A TECHNOLOGIE • Tepelné čerpadlo - ekologický a ekonomický zdroj energie • Podlahové vytápění a chlazení - maximální komfort po celý rok • Okna s trojskly - vynikající tepelná a zvuková izolace • Předokenní elektrické žaluzie - snadné ovládání a soukromí • Moderní zabezpečovací systém - ochrana Vašeho majetku • Kvalitní materiály a provedení - dlouhodobá životnost Celková užitná plocha bytu činí 40,3 m², což v kombinaci s velkou zahradou vytváří ideální prostor pro budoucí majitele bytu. K bytu náleží sklepní kóje. Nad rámec kupní ceny se platí provize realitní kanceláře. Lokalita Brno-Horní Heršpice zajišťuje výbornou dostupnost do centra a klidné zázemí pro každodenní život V bezprostředním okolí se nachází cyklostezky, sportoviště i klidová místa pro relaxaci - ideální kombinace pro aktivní dny i pohodové večery. Školy, školky i kompletní občanská vybavenost je samozřejmostí. Bydlení, které nabízí dostatek prostoru, soukromí a skutečný komfort pro celou rodinu. Pokud Vás tento projekt zaujal, ozvěte se mi a zjistěte více informací

Hledáte moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra Brna? Ve výhradním zastoupení developera vám představujeme developerský projekt na ulici Charbulova v městské části Černovice. Tento nový bytový dům, který se právě dokončuje, mající pouze sedm bytových jednotek, nabízí ideální kombinaci klidného prostředí, kvalitního provedení s nízkými náklady. Byt č. 2.1 - ideální pro jednotlivce o páry Nabízíme právě dokončenou bytovou jednotku č. 2.1 o dispozici 2+kk a ploše 58,48 a balkonem o výmeře 6,43 m². Tento byt je perfektní volbou pro jednotlivce, mladé páry nebo jako investiční příležitost. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení a použití kvalitních materiálů splňuje byt všechny požadavky na moderní a pohodlné bydlení. Hlavní výhody bytu a projektu • Novostavba - moderní bydlení s minimálními náklady na údržbu a nízkými provozními náklady. • Vysoký standard vybavení - plastová okna s tepelně-izolačním trojsklem a 6komorovým rámem, podlahové vytápění. • Potřebujete bezproblénově zaprkovat? Nabízíme možnost dokoupení parkovacího stání přímo před domem. • Úsporné vytápění - zdrojem tepla je plynový kotel, což přispívá k efektivnímu ohřevu vody a vytápění. • Praktické dispoziční řešení - důraz na funkčnost a pohodlí, ideální pro každodenní život. • Klidná lokalita - Černovice jsou známé svou příjemnou atmosférou, zelení a výbornou dostupností do centra Brna, a to jak autem, tak MHD. Lokalita, která má co nabídnout Bytový dům se nachází v klidné části Brna, na ulici Charbulova, která je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení a snadné dostupnosti do centra města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i sportovní zařízení. Lokalita je také skvěle dostupná autem i městskou hromadnou dopravou. Proč si vybrat právě tento byt? • Moderní novostavba s nízkými provozními náklady. • Klidná a dobře dostupná lokalita. • Možnost dokoupení parkovacího stání. Možnot i elektronabíječky. • Ideální pro vlastní bydlení i jako investice. V případě Vašeho zájmu kontaktuje uvedeného makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Jsou byty, které si jen projdete. A pak jsou ty, kde si během první minuty představíte nedělní ráno, otevřená okna, vůni kávy a ticho, které v Brně není samozřejmostí. Tento cihlový byt 2+1 o ploše 86 m², se zděným sklepem, vlastní garáží, se nachází v komorním domě o pouhých třech jednotkách v klidné ulici Třebízského, na rozhraní městské části Černá Pole a Husovice. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2013 a byt si dodnes drží noblesu, kterou novostavby často jen hrají. Interiér s duší Vysoké stropy, vzdušnost a světlo po celý den. Obývací pokoj 26 m² s velkým oknem do zahrady plynule navazuje na kuchyni 18 m² se vstupem do zimní zahrady (5,9 m²). Orientace na jihozápad znamená večerní slunce a atmosféru, kterou není třeba dekorovat. • neprůchozí ložnice 19,53 m² • koupelna 7 m² s vanou a WC • samostatná toaleta 1,35 m² • podlahové vytápění pro skutečný komfort /v obývacím pokoji, v kuchyni, v koupelně/ Zahrada jako únik Součástí je podíl na rovinaté zahradě s terasou. Zeleň, klid a soukromí. Místo, kde se zpomalí tep i čas. Pořád jste ve městě, ale pocitově mimo něj. Praktické výhody • minimum sousedů Lokalita, která dává smysl Černá Pole / Husovice patří dlouhodobě k vyhledávaným částem Brna. • MHD pár minut chůze • centrum města rychle a bez zbytečných kolon • školy, školky, obchody i kavárny v dosahu • večer tu slyšíte spíš ptáky než dopravu Tohle není byt pro někoho, kdo jen počítá metry. Je pro někoho, kdo hledá atmosféru, klid a pocit domova. Součástí inzerátu je také video bytu : -) Zavolejte si o prohlídku. Některé byty si opravdu vybírají svého majitele.

Nabízíme k prodeji podkrovní byt 2+kk v osobním vlastnictví, který v sobě spojuje osobité kouzlo podkrovního bydlení, klidné prostředí a praktickou dispozici pro pohodlný každodenní život. Byt o užitné ploše 48 m² (celková plocha včetně příslušenství 51,54 m²) se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu. Díky umístění v posledním patře nabízí dostatek soukromí, příjemnou atmosféru a množství přirozeného denního světla. Praktická dispozice zahrnuje vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, samostatnou ložnici, koupelnu, oddělené WC a sklepní kóji. Každý metr prostoru je využit s důrazem na funkčnost a pohodlí. Byt je ideální volbou pro pracující pár, který hledá útulný domov s nízkými provozními náklady a výbornou dostupností služeb. Zároveň představuje atraktivní investiční příležitost - dispozice 2+kk patří dlouhodobě mezi nejžádanější na trhu nájemního bydlení a nabízí velmi dobrý potenciál stabilního pronájmu. Uvedená cena za nemovitost.

Tento prostor se nachází v žádané lokalitě v Králově Poli na ulici Staňkova. Na pěkném místě s dobrou dostupností do centra města. Zkolaudován je jako nebytový prostor - ateliér. Je vhodný i k trvalému bydlení. Lze na něj vyřídit hypoteční úvěr. Jedná se tedy o obytný ateliér ve sníženém přízemí. Jednotka č. 602. Dispozice je 2+1 o rozměrech cca 62,1m2. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí včetně nové koupelny, WC a kuchyňské linky. Cena: 5 900 000 Kč Provize: 5% z kupní ceny (295 000 Kč) Cena celkem: 6 195 000 Kč Nabízíme vyřízení hypotečního úvěru za skvělých podmínek. Zajistíme Vám též odborné poradenství a kompletní právní servis. Samozřejmostí je naprosté bezpečí uzavíraného obchodu za využití notářské či advokátní úschovy. Pro bližší informace nebo domluvu termínu prohlídky piště na e-mail makléře.

Hledáte atraktivní byt s výbornou dostupností centra Brna, přitom jen pár kroků od řeky a cyklostezky, bez nutnosti jakýchkoli investic, který se bude případně i skvěle pronajímat? Tak jste tu správně. Nabízíme k prodeji exkluzivní byt s dispozicí 2+kk se šatnou a luxusní prostornou terasou, která vybízí k příjemnému posezení. Jednotka se nachází se v posledním čtvrtém podlaží cihlového domu z roku 2018 na ulici Grmelova v Brně Štýřicích. Díky této skvělé poloze jste za pár minut jak v centru města, tak i na dálnicích D1 a D2 a městském okruhu. Byt je kompletně zařízený kuchyňskou linkou na míru s dubovou pracovní deskou a betonovou stěrkou, vestavnou skříní v předsíni, šatnou, pračkou, exkluzivními svítidly a veškerým nábytkem. Dále je v bytě zabezpečovací systém včetně snímání obrazu. Jako třešničku na dortu lze brát luxusní finskou saunu na terase z cedrového dřeva, která může zůstat jako vybavení bytu. K dispozici je i vířivka, která podtrhne komfort moderního bydlení. Dům byl postaven před sedmi lety, ve vysokém standardu jako je například podlahové elektrické vytápění, sádrové omítky, dýhované bezfalcové dveře Sapeli s magnetickým zámkem, izolační trojskla, walk in sprchový kout, hansgrohe baterie, domácí čistička a úpravna vody. Podlahová plocha bytu je 42,5 m2 a opravdu krásná a prostorná terasa o výměře 50,6 m2. Dále k bytu náleží sklepní kóje 5,1 m2. Měsíční náklady na provoz bytu jsou 1.760,- Kč / včetně FO 203Kč / + vlastní spotřeba elektřiny, cca 2.300,- /. Za domem se nachází společná část zahrady/terasy k užívání. Je možné pořídit garážové stání v suterénu domu za cenu 1.000.000,- Kč, které není zahrnuto v ceně bytu. Veškeré vybavení bytu je součástí prodeje. Tedy stačí si přinést osobní věci a ihned využívat velmi komfortní bydlení v centru města. Cena za převod družstevního podílu činí cca 5.650.000Kč + nesplacená anuita ve výši cca 2.150.000Kč / splátka 11.939Kč do roku 2043 /. V případě bližších informací a dotazů k ceně, jsem k dispozici. V případě úhrady celé kupní ceny ve výši je možné nemovitost převést ihned do OV. Jsem přesvědčen, že Vás tato jedinečná nabídka osloví a již nyní se těším na setkání s Vámi během prohlídek.

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s balkonem na ulici Palackého třída, Brno - Královo Pole. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Dispozice bytu 2+1: Vstupní chodba (9,53 m²) propojuje všechny hlavní místnosti bytu. Naproti vstupu je ložnice (16,97 m²), po straně chodby se nachází samostatné WC (0,95 m²), koupelna se sprchovým koutem (2,87 m²) a vestavěný úložný prostor vhodný pro ukládání domácích potřeb. Z chodby je dále vstup do prostorné kuchyně (10,06 ) s jídelním stolem a spíží (0,45 m²) a také do obývacího pokoje (18,76 m²), ze kterého je přímý vstup do lodžie (3,96 m²). Byt je laděn do světlých tónů. V pokojích jsou zachovalé dřevěné parkety, ostatní podlahy tvoří kombinace PVC a dlažby. Plastová okna orientovaná do hlavní ulice jsou vybavena žaluziemi. K bytu patří také sklepní koje (2,67 m²) a možnost využívání prostorné, uzavřené zahrady (1509 m²) určené výhradně pro obyvatele domu. Tento byt je ideální pro jednotlivce, páry i malé rodiny, které hledají praktické a pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě Brna s výbornou dostupností obchodů, škol a MHD. Světlý a prostorný byt s balkonem si zaslouží vaši osobní prohlídku. Základní informace: Dispozice: 2+1 Lokalita: Palackého třída 72, Brno Podlaží: 3. NP s výtahem Celková plocha: 66,22 m² ( včetně lodžie 3,96 m² a sklepu 2,67 m²) Balkon: ANO Podlahy: parkety v pokojích, PVC a dlažba v ostatních částech bytu Okna: plastová s žaluziemi Zahrada: ANO, uzavřená pro obyvatele domu Nabízím možnost financování. Veškerý právní servis zajištěn. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, kde se prakticky navržená dispozice potkává s moderním komfortem chytrého domu? Podívejte se na Byt 208 v novostavbě bytového domu EDISON HOUSE. Najdete ho v Brně, Bohunicích - nejrychleji rostoucí čtvrti s obrovským potenciálem, díky špičkovým zaměstnavatelům. Byt Vám nabídne velkorysý prostor pro dispozici 2+ KK a přitom neplýtvá cenné metry na velké předsíně či bytové chodby. Bude Vás hýčkat podvečerním sluncem díky západní orientaci do klidné boční ulice. Užívat si jej můžete při posezení na balkoně spojujícím obě hlavní místnosti. Součástí ceny je kompletní LOXONE SMART HOME systém: - senzory v místnostech skenují kvalitu a teplotu vzduchu - neslyšná chytrá ventilace průběžně dodává čistý a čerstvý vzduch - chytré podlahové vytápění Vám vyhřeje podlahu, kdykoli je potřeba - automatické předokenní žaluzie reagují na slunce i počasí, takže udržují v bytě příjemné klima bez přehřívání - k tomu je k dispozici letní přichlazování - osvětlení pracuje podle denní doby - ráno pro probuzení, večer pro lepší spánek - senzory se starají o bezpečnost domácnosti (hlídají přítomnst v bytě, ale také například vypnou přívod vody, když vyteče pračka) Ovládání je jednoduché: přes nástěnný iPad, mobilní aplikaci nebo chytré vypínače. LOXONE je suverénně nejrozšířenější systém se špičkovou podporou a rozšiřováním funkcí do budoucna. EDISON HOUSE je novostavba v energetickém standardu PENB A - mimořádně úsporná budova s nízkými náklady. Zatímco staré hloupé byty v horším standardu v budoucnu nebude nikdo chtít, špičkové chytré byty budou na ceně stoupat. POZOR: EDISON HOUSE je dokončený a zkolaudovaný. Nejenom, že vidíte kvalitu díla, které kupujete, ale také můžete jít rovnou bydlet. Zbývá pár posledních bytů. Ozvěte se, ať vás někdo nepředběhne!

Nabízíme vám krásný a atypický prvorepublikový byt na ul. Slovinská 5 v Brně Kr. Poli. Byt má velký potenciál jak pro investici na pronájem tak pro vlastní bydlení s přístupem na zahradu v atraktivní lokalitě města Brna. Dispozice: 1.NP - zvýšené přízemí vstupní chodba s vestavěnými skříněmi (14,1 m2), komorou (1,5 m2), samostatnou toaletou (1,4 m2) a vstupy do všech místností a na terasu (8 m2) - kuchyně se spíží (15 m2), obývací pokoj (29,4 m2) s šatnou (š m2), ložnice (16 m2). Z kuchyně je vstup do koupelny s vanou (8,3 m2) 1.PP - z chodby bytu je schodiště do vlastního sklepa, kde je velká průchozí místnost (12,1 m2) do prádelny (11 m2) a chodba (8,8 m2) na terasu (22,5 m2)s pergolou na úrovni zahrady. Náklady jsou 5 000 Kč měsíčně na energie a služby domu. Ulice Slovinská je v části Kr. Pole hned vedle parku na Slovanském náměstí, kde je relaxační a odpočinková zóna. V blízkosti je ZŠ, MŠ, SŠ, městský úřad doslova za rohem, kde je i zeleninový trh a zastávka tramvaje a trolejbusu. Pro více informací kontaktujte makléře Petra Vyskočila

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji poslední východně orientovaný byt 2+kk s komorou a balkonem v již dokončeném projektu BD LIDO, oceněném titulem Projekt Jihomoravského kraje 2024. Jedná se o poslední byt s východní orientací v projektu, který nabízí příjemné ranní světlo a otevřený, vzdušný výhled. Díky tomu působí byt velmi světlým a klidným dojmem. Projekt je kompletně dokončen a zkolaudován, takže byt je možné ihned užívat nebo začít pronajímat. Dispozice bytu je praktická a promyšlená. Jednotka se skládá ze vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, koupelny, odděleného WC a komory s místem pro pračku a další úložné prostory. Z obytné části je vstup na balkon, který příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo například pro ranní kávu. Součástí projektu je uzavřený vnitroblok, společné prostory pro rezidenty a zelené střechy, které přispívají k příjemnému prostředí celého domu. Velkou výhodou je, že se jedná o novostavbu v již dokončeném projektu, takže kupující přesně ví, co kupuje a nemusí čekat na dokončení výstavby. Budova splňuje energetickou třídu A dle PENB, což přispívá k velmi úspornému provozu bydlení. Dispozice a výměry bytu: hala - 7,2 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem - 19,2 m² ložnice - 13,4 m² koupelna - 3,8 m² WC - 1,1 m² komora - 3,0 m² užitná plocha - 47,7 m² podlahová plocha bytu - 51,6 m² balkon - 7,7 m² Ke každé jednotce je možnost dokoupení garážového stání (zakladač) přímo v domě. V projektu jsou aktuálně k dispozici také další byty 2+kk se západní a jižní orientací, které vám rádi představíme při osobní prohlídce. Pokud hledáte nový byt bez kompromisů v již dokončeném projektu, rádi vám jej osobně představíme. Domluvte si termín prohlídky a přijďte se podívat.

Prosvětlený byt s balkonem je součástí nového městského projektu Brno Jedna, který nabízí moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností do centra města. Jednotka č. 1204 o dispozici 2+kk a celkové ploše 52.8 m² v 2. podlaží vám nabídne harmonický prostor pro život, ať už hledáte vlastní zázemí, nebo jste pár začínající společnou kapitolu. Vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem volně přechází do ložnice, kterou doplňuje elegantní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Díky orientaci na S, J je byt krásně prosvětlený po celý den. Součástí jednotky je balkón, abyste si mohli vychutnat ranní kávu na čerstvém vzduchu. K jednotce je třeba zakoupit sklepní kóji a parkovací stání. Byt bude připraven k okamžitému nastěhování s dokončenými podlahami, vybavenou koupelnou a připraveným prostorem pro kuchyňskou linku. Vyšší standard zahrnuje kvalitní materiály, trojskla a u vybraných jednotek i přípravu na venkovní stínění. Brno Jedna je více než jen dům, je to místo, kde se dobře žije. Střešní terasa s grilem, workout zóna, kolárna, prádelna i kočárkárna, to vše vám nabídne pohodlí městského života. V okolí roste nová čtvrť s parkem, cyklostezkami i službami. Centrum města pak máte na dosah za pouhých 5 minut MHD či autem. Předpokládaný termín dokončení a předávání jednotek je na konci roku 2027.

Nabízíme k prodeji byt v klidné a velmi žádané lokalitě Brno-Žebětín, na ulici Bešůvka. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu a díky nárožní orientaci na jih je krásně prosvětlený po celý den. K bytu náleží možnost parkování na přilehlých parkovacích stáních, na nichž má vlastník podílové spoluvlastnictví. Velkou výhodou je tedy bezproblémové parkování přímo před domem na plochách SVJ, kde ani do budoucna nehrozí zavedení modrých zón. Velkým benefitem je nízká nákladovost - měsíční výdaje se při dvoučlenné domácnosti pohybují okolo 3 000 Kč. Byt disponuje vlastním plynovým kotlem, což umožňuje regulaci dle vlastní potřeby. Žebětín vyniká svým zasazením do zeleně. Okolní lesy a rybník přirozeně ochlazují prostředí, díky čemuž je zde v létě výrazně příjemněji než v centru města. Lokalita zároveň nabízí široké možnosti aktivního odpočinku - cyklostezky, stezky zdraví i relaxaci u Žebětínského rybníka. Do centra Brna se pohodlně dostanete MHD přibližně do 20 minut. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost - školka, škola, obchody, restaurace i sportoviště. Dispozice bytu je velmi praktická. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je propojený s balkonem orientovaným do klidné části, což vytváří příjemný prostor pro odpočinek i společné chvíle. Ložnice je oddělená, koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná. Nechybí ani praktická komora přímo v bytě, ideální pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Komfort bydlení zvyšuje také klimatizace, která zajistí příjemné teploty i během horkých letních dní. Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Cena: 6 890 000 Kč včetně parkovacího stání Provize RK: 200 000 Kč Budeme se těšit na osobní prohlídce.