Vendita di bilocale appartamenti - Brno

Prodej stylového bytu 2+kk v DV s možností převodu do OV, Brno - Nový Lískovec, ul. Koniklecová Nabízíme k prodeji světlý a nadčasově zařízený byt o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 45,6 m², situovaný v 2.NP panelového domu po kompletní revitalizaci se dvěma výtahy - odsouhlasená výměna za nové. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní nadstandardní rekonstrukcí a prodává se včetně veškerého vybavení a spotřebičů, takže je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic. Interiér byl navržen s důrazem na funkčnost, čisté linie a harmonické přírodní tóny. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 23,5 m², který nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči včetně trouby, mikrovlnné trouby, indukční varné desky, digestoře a lednice. Samostatná ložnice o velikosti 11,4 m² poskytuje klidné zázemí a dostatek úložných prostor. Koupelna byla kompletně zrekonstruována a disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a praktickými úložnými prvky. Výhodou je také oddělené WC. Dispozice bytu Chodba - 6,7 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 23,5 m² Ložnice - 11,4 m² Koupelna - 2,9 m² Samostatné WC - 1,0 m² Součástí prodeje kompletní vybavení bytu dle fotografií vestavné spotřebiče pračka jídelní stůl a židle sedací souprava postel a vybavení ložnice úložné prostory a další nábytek Panelový dům prošel revitalizací. Velkou výhodou je, že byla již odsouhlasena rekonstrukce společných chodeb a výměna výtahů, což dále zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. Byt se nachází v oblíbené a vyhledávané lokalitě Brno - Nový Lískovec, která nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost do centra města, blízkost univerzitního kampusu, obchodů, škol, školek i přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, supermarkety, zdravotní středisko i sportovní vyžití. Hlavní přednosti ✓ Kompletní rekonstrukce bez nutnosti dalších investic ✓ Prodej včetně vybavení a spotřebičů ✓ Samostatná ložnice ✓ Oddělené WC ✓ Moderní a nadčasový interiér ✓ Odsouhlasená modernizace společných prostor a výtahů ✓ Výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností ✓ Vhodné k vlastnímu bydlení i jako investiční byt Anuita splacena, nic nebrání převodu do OV Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento byt představuje ideální kombinaci moderního bydlení, kvalitního provedení a atraktivní lokality.

Hledáte byt na investici, nebo řešíte vlastní bydlení? Kupte si nemovitost, která vás bude hýčkat. A na ceně bude jen získávat. Pořiďte si ATELIÉR 402 v chytrém domě EDISON HOUSE. Najdete jej v Brně - Bohunicích: čtvrti s raketovým rozmachem a extrémní žádaností. A ateliér samotný? Čeká Vás moderní dispozice jednotky s velkým otevřeným prostorem, bez drahocenné plochy bytu vynaložené na zbytečné předsíně. Ateliér 402 totiž účelně využije každý z téměř 60 m². Na svoji dispozici 2kk nabízí v dnešní době už nevídanou výměru. Pokud vám tedy nesedí stísněné dispozice a chcete si užívat velkorysý otevřený prostor se zajímavým členěním, pak jste právě našli byt pro vás. Chytrá dispozice ateliéru se skvěle doplňuje s chytrou domácností od LOXONE, která je v ceně. Luxusní ovládání chytrých světel, teploty či bezpečnostních funkcí Vám zjednoduší život. A díky chytře řízené ventilaci s rekuperací máte stále čerstvý vzduch i při zavřených oknech. Předokenní žaluzie, které jsou také součástí ceny, Vám zaručí soukromí i zdravý spánkový režim. Vyberte si místo pro život v nejlepším developerském projektu v Brně. Chytré byty jsou stále žádanější. Zatímco staré, neúsporné byty ztrácejí hodnotu, váš byt v Edisonu bude na ceně jen získávat. V každém bytě od nás dostanete v ceně: + SMART domácnost Loxone + iPad k ovládání bytu + vzduchotechniku s rekuperací + podlahové topení + letní přichlazování + předokenní žaluzie s automatickým ovládáním + svítidla připravená na SMART ovládání + prvotřídní standardy obkladů, povrchů a zařizovacích předmětů POZOR: Dům je dokončený a zkolaudovaný: vidíte co kupujete a můžete se hned stěhovat! Zbývá nám posledních pár bytů. Necháte si tu příležitost utéct?

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme ke koupi moderní byt 2+kk s balkonem a sklepní kójí, situovaný v novém developerském projektu Urban Park. Tento projekt se nachází v atraktivní lokalitě, která spojuje klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností do centra Brna a plnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Možnost dokoupení parkovacího stání. Urban Park je projekt, který klade důraz na kvalitní architekturu, promyšlené dispozice a nadčasový design. Nabízený byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice - nabízí potenciál růstu hodnoty i stabilní výnos z pronájmu. Objevte moderní bydlení v dynamicky se rozvíjející části Brna. Více informací naleznete na webových stránkách projektu Urban Park.

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi světlý byt o dispozici 2+1 v oblíbené městské části Brno - Slatina. Byt o podlahové ploše 54 m² disponuje lodžií o velikosti 6 m² a sklepní kójí 2 m². Nachází se v bezpečné, klidné a rodinné lokalitě v blízkosti přírody, která nabízí ideální kombinaci pohodového bydlení a kompletní občanské vybavenosti. Byt prošel kompletní rekonstrukcí jádra, díky čemuž nabízí příjemné a moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice je velmi praktická a vzdušná. Kuchyně je orientována na sever, obytné pokoje na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne a příjemnou atmosféru interiéru. Bytový dům je po revitalizaci, velmi dobře udržovaný a působí čistým a klidným dojmem. Velkou předností je samotná lokalita. Brno - Slatina je vyhledávanou městskou částí díky množství zeleně, dobré dopravní dostupnosti do centra i na dálnici a bohatému komunitnímu životu. V okolí se nachází nákupní centra, školky, školy, restaurace i kavárny. Milovníci aktivního životního stylu ocení workoutová hřiště, tenisové kurty, fotbalové hřiště, skate park a další možnosti sportovního vyžití. Slatina zkrátka žije. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení, které nabídne více soukromí než běžný bytový dům, příjemné okolí plné zeleně a zároveň rychlou dostupnost do Brna? Právě takový je byt 2+kk o celkové výměře 53,8 m² v rezidenčním areálu na ulici Bučovická ve Slavkově u Brna. K bytu náleží venkovní parkovací stání a možnost využívání společného bazénu. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2015. Do oploceného areálu se vjíždí elektrickou bránou. Celý komplex působí velmi nadstandardně a nabízí příjemné prostředí pro klidné bydlení mimo ruch větších měst. Dominantou bytu je světlý obytný prostor s velkým francouzským oknem orientovaným na západ. Díky tomu je interiér příjemně prosvětlený a nabízí výhled do zeleně. Nový majitel si navíc může obytnou část dokončit podle vlastních představ, protože kuchyňská linka zde zatím není instalována. Vzniká tak možnost vytvořit si prostor přesně podle svých potřeb a vkusu. Koupelna je vybavena vanou a je spojena s toaletou. Komfort bydlení dále zvyšují venkovní žaluzie, které pomáhají regulovat teplotu i soukromí během celého roku. Velkým benefitem je samotný rezidenční areál. Obyvatelům je k dispozici společný bazén, pergola s posezením, upravené zelené plochy i příjemné zázemí pro odpočinek. Celé prostředí působí spíše jako soukromý rezidenční park. Potěší také nízké měsíční náklady, které činí přibližně 5.500 Kč včetně záloh na elektrickou energii. Slavkov u Brna nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, gymnázia, obchodů, zdravotnických služeb i restaurací. Do Brna se pohodlně dostanete autem přibližně za 20 až 25 minut, využít lze také pravidelné vlakové i autobusové spojení. Město je oblíbené nejen díky své dostupnosti do Brna, ale také širokým možnostem sportovního vyžití. K dispozici je golfové hřiště, koupaliště, městský stadion, cyklotrasy i řada míst pro aktivní odpočinek. Neodmyslitelnou součástí Slavkova je také jeho historie spojená se zámkem Slavkov - Austerlitz a známou bitvou tří císařů, díky níž patří město mezi nejvýznamnější historická místa jižní Moravy. Byt je k dispozici ihned. Je v osobním vlastnictví a jeho nákup je možné financovat hypotečním úvěrem. Těším se na Vás na prohlídkách.

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, situovaný ve 2. nadzemním podlaží domu na adrese Svitavská 29. Byt je moderně řešený, působí vzdušně a velmi příjemně a může pro vás být skvělou investicí do bydlení i pro následný pronájem. Nemovitost je aktuálně pronajata na dobu určitou do 30.9. 2027, přičemž čisté měsíční nájemné činí 17.500,- Kč. Plocha bytu činí 66,74 m². K bytu náleží lodžie o výměře 8,55m² a sklepní kóje o velikosti 1,85 m² ve výhradním užívání. Celková plocha jednotky tak dosahuje 80,3 m². Bytový dům disponuje funkčním technickým zázemím, které umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná přímo v objektu. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Každá jednotka má samostatné měření spotřeby vody a elektřiny, radiátory jsou navíc vybaveny digitálními měřiči tepla pro přesné rozúčtování. K tomuto bytu je určeno ke koupi parkovací stání ve vnitrobloku za cenu 730 000 Kč, jehož pořízení majitel nemovitosti preferuje, ale bude se odvíjet také od osobního jednání s vážným zájemcem. Bytový dům je monitorován kamerovým systémem a vstupy na čipy. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka MHD s rychlým spojením do centra. V okolí naleznete obchody, lékárnu, poštu, restaurace i školy. K relaxaci a volnočasovým aktivitám lze využít nedaleké parky a cyklostezky. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat nebo vyplňte níže uvedený formulář. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Základní informace: Dispozice: 2+kk Plocha bytu: 76 m² Lodžie: 8,55m² Sklepní kóje: 4,74 m² (ve výhradním užívání) Celková plocha: 80,03 m² Upozorňujeme, že některé fotografie mohou být vizualizace nebo upravené pomocí AI.

Skvělá lokalita, praktická dispozice a možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 57,5 m² ve velmi žádané lokalitě Brno - Merhautova. Byt se nachází v oblíbené části města, která kombinuje výbornou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost a příjemné městské bydlení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Díky svému aktuálnímu stavu umožňuje okamžité užívání, zároveň nabízí možnost postupné nebo částečné rekonstrukce dle vlastního vkusu a potřeb. Dispozice bytu: prostorný obývací pokoj s dostatkem denního světla, samostatná ložnice / druhý pokoj, kuchyně s jídelním prostorem, velká koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, prostorná vstupní chodba s možností úložných prostor, menší komora / úložný prostor, plastová okna. Výhody bytu: byt je čerstvě vymalovaný a působí čistým a udržovaným dojmem, velmi praktická dispozice bez zbytečně nevyužitého prostoru, možnost okamžitého nastěhování, ideální také pro klienty, kteří si chtějí bydlení postupně upravit podle sebe, vhodné jak pro jednotlivce či pár, tak i jako startovací byt nebo investice na pronájem. Možnost změny dispozice Velkým benefitem bytu je také možnost úpravy dispozice na modernější variantu odpovídající dnešním trendům bydlení. Kuchyň lze přesunout do obývacího pokoje a vytvořit tak vzdušný obytný prostor s kuchyňským koutem. Původní kuchyně pak může sloužit jako: prostorná ložnice orientovaná na východní stranu, která nabídne příjemné ranní světlo a klidné prostředí pro odpočinek, nebo ložnice s pracovnou / šatnou, což ocení zejména klienti pracující z domova nebo rodiny hledající praktičtější využití prostoru. Díky této variabilitě nabízí byt zajímavý potenciál jak pro vlastní bydlení, tak i pro zvýšení budoucí hodnoty nemovitosti po rekonstrukci. Bytová jednotka se nachází v přízemí bytového domu. Lokalita Merhautova - jedna z nejpraktičtějších částí Brna Merhautova patří dlouhodobě mezi oblíbené lokality díky skvělé dostupnosti do centra města a kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete obchody, kavárny, restaurace, lékárny, školy, školky i zastávky MHD. Velkým benefitem je také rychlé spojení do centra Brna, ale zároveň dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity v okolí. Lokalita je ideální pro každodenní pohodlný život bez nutnosti dlouhého dojíždění. Tento byt je skvělou příležitostí pro klienty, kteří hledají dostupné bydlení ve výborné lokalitě s potenciálem vytvořit si moderní domov přesně podle svých představ.

Jsou byty. A pak jsou adresy. Ulice Hlinky - jedna z nejžádanějších adres Brna. Prémiová lokalita, secesní architektura, výhled na Špilberk. A byt, který nabídne víc, než se na první pohled zdá. 62m2 s dispozicí která lehkou úpravou vytvoří plnohodnotný byt 2+kk. Ve výklenku vzniká kuchyňský kout s linkou a prostorný obývací pokoj. Původní kuchyň se promění v ložnici se šatnou. Prostorná chodba, samostatná koupelna, samostatné WC - kombinace, která není samozřejmostí. Sklep 21m2 - úložný prostor, který v centru Brna jen tak nenajdete. Byt je určený k rekonstrukci, má vlastní plynový kotel, v obývacím pokoji zachovalé parkety na podlaze. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Přinášíme vám další úžasnou příležitost pro vlastní bydlení v prostorném bytě 2+1 s balkonem. Byt najdete ve 4.NP cihlové budovy na ulici Kamenačky v Židenicích. Dominantou jsou velká dřevěná okna s celkem čtyřmi vstupy na balkon (15m2), který se rozkládá po celé délce bytu. Díky orientaci na jihovýchod je byt celý den příjemně světlý, ale díky klimatizaci zavedené do obou pokojů ne příliš horký. V obou pokojích najdete také zapuštěné vestavěné skříně, které nezasahují do prostoru bytu ale poskytují dostatek úložného prostoru. Přes obývací pokoj o rozloze 28,5m2 se dostanete do kuchyně vybavené kompletně všemi spotřebiči včetně myčky nádobí, lednice, sklokeramické varné desky a digestoře. Ložnice o velikosti 21,5m2 je neprůchozí. V chodbě se kromě koupelny se sprchovým koutem a samostatného wc nachází také technická místnost s pračkou a sušičkou. Oba pokoje jsou aktuálně zařízeny nábytkem, který může ale nemusí zůstat. Takže se můžete sami rozhodnout, zda se nastěhujete zcela bez námahy, anebo si interiér zařídíte podle sebe. Byt je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti rekonstrukce. V případě potřeby je možné z obývacího pokoje vytvořit dva samostatné pokoje s vlastními vchody na balkon a získat tak plnohodnotný 3+1. Kromě soukromého balkonu najdete ve 4.NP také veřejně přístupnou terasu orientovanou na západ, v přízemí kolárnu a v 1.PP pak uzamykatelnou sklepní kóji (3m2). Budova je zateplená, s dálkovým přívodem topení a teplé vody. Měsíční náklady činí cca 6.000 Kč. Parkování v modrých zónách, které budete mít jako vlastník velmi levně dostupné, není bojem o každé volné místo a v okolí je vždy možné zaparkovat. Lokalita Juliánov je navíc jednoduše dostupná z úplného centra města tramvají č. 8 a 10 (Krásného) nebo 9 (Dělnický dům) během 15 minut. V lokalitě jsou vyznačené modré zóny a parkovat je možné přímo před domem i ve všech okolních ulicích. V blízkosti bytu se nachází dvě mateřské a dvě základní školy, potraviny, kavárny, koupaliště Juliánov, odpočinkové hřiště nebo Poliklinika Viniční. Kupní cena 8 200 000 Kč je kompletní včetně právního servisu a provize.

Hledáte bydlení, které spojuje energii centra města s klidem přírody? Chcete si vychutnat ranní kávu v zeleni a přitom mít město na dosah ruky? Toužíte po stylovém bytě bez kompromisů? Představte si domov, kde se z pulzujícího centra během pár kroků ocitnete v zeleni a naprostém klidu. Přesně takový pocit nabízí tento výjimečný byt o dispozici 2+kk a ploše 54,60 m² na prestižní adrese ulice Údolní přímo na Obilním trhu. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají stylové bydlení, ale i pro ty, kteří chtějí investovat do atraktivní nemovitosti v jedné z nejžádanějších lokalit s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností. Unikátní vstup přímo ze společné, pečlivě udržované zahrady vytváří atmosféru soukromí a pohody, která je v centru města naprosto výjimečná. Každé ráno si zde můžete vychutnat kávu s výhledem do zeleně, daleko od ruchu ulic, a přitom jen pár kroků od všeho důležitého. Byt se nachází v 1.PP, prošel čerstvou rekonstrukcí a nabízí moderní, nadčasový interiér s důrazem na detail a funkčnost. Vzdušný obývací prostor s kuchyňským koutem, útulná ložnice, elegantní koupelna se sprchovým koutem a místem pro pračku, samostatná toaleta i praktická předsíň s vestavěnými skříněmi tvoří harmonický celek připravený k okamžitému bydlení. K vybavení bytu patří také dvě rekuperační jednotky - řízený systém větrání zajišťující automatickou a nepřetržitou výměnu vzduchu mezi interiérem a venkovním prostředím bez výrazných tepelných ztrát, čímž je výrazně omezena tvorba plísní a zajištěno zdravé vnitřní prostředí. Vytápění je řešeno elektrickými podlahovými rohožemi a keramickými topnými panely. Měsíční náklady spojené s užíváním činí celkem 5.445,- Kč, z toho záloha na elektřinu - 2.990,- Kč, záloha na vodné/stočné - 700,- Kč, fond oprav - 1.365,- Kč a náklady spojené se správou budovy - 390,- Kč (společná elektřina, úklid, odměna správci SVJ a komíny). Výměry jednotlivých místností: předsíň - 9,10 m², ložnice - 13,50 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem - 26,10 m², koupelna - 4 m², WC - 0,80 m², chodba - 1,1 m². Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena nezávislou společností, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů. Energetická náročnost budovy: třída G. Ulice Údolní patří mezi vyhledávané adresy v samotném centru Brna, a to především díky své jedinečné kombinaci městského života a blízkosti zeleně. Jen pár kroků od domu se nachází park i oblíbené místo pro relaxaci a procházky, což oceníte zejména ve chvílích, kdy si budete chtít odpočinout od každodenního ruchu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti najdete kavárny, restaurace, obchody i kulturní vyžití, které centrum Brna přirozeně nabízí. Zároveň je zde výborná dopravní dostupnost, ať už využíváte MHD nebo se pohybujete pěšky.

Hledáte prostorný byt v centru Brna s praktickou dispozicí a dostatkem úložného prostoru? Chcete bydlet v moderním domě s výtahem jen pár kroků od Lužáneckého parku? Nebo hledáte zajímavou investiční příležitost ve vyhledávané lokalitě? Pak je tato nabídka právě pro Vás! Nabízíme Vám ke koupi bezbariérový, prostorný a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk který se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Byt se situován ve vyhledávané lokalitě Brno-město, na ulici Lidická. Jen několik minut chůze od domu se nachází oblíbený Lužánecký park - největší a nejstarší městský park v Brně, ideální pro sport, relaxaci i volnočasové aktivity. Celková výměra bytu činí 70,4 m² včetně samostatné skladovací kóje o velikosti 4,8 m², která se nachází ve stejném podlaží jako byt. Kóje nabízí dostatek prostoru pro uskladnění kol, sportovního vybavení i sezónních věcí. Dispozice bytu je velmi komfortní a praktická. Součástí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, šatna, samostatné WC a velká koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem. Byt se nachází v bytovém domě s výtahem a díky umístění v 5. NP s orientací do slepé ulice Mezírka nabízí příjemné bydlení s dostatkem světla i soukromí. Vytápění zajišťuje centrální kotelna. Energetická náročnost budovy - třída C. Náklady spojené s užíváním nemovitosti činí celkem 4.695,- Kč měsíčně. Záloha za elektřinu - 760,- Kč, fond oprav - 212,- Kč, fond voda/topení - 212,- Kč, splátka úvěru na revitalizaci - 1.137,- Kč, teplo - 940,- Kč, studená/teplá voda - 700,- Kč, správa nemovitosti - 450,- Kč, platba spojená s užíváním bytového domu - 284,- Kč (společná elektřina, pojištění nemovitosti, úklid, výtah). Výměry jednotlivých místností: předsíň - 10,80 m², šatna - 3,70 m², koupelna - 6,40 m², WC - 1,40 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem - 27,60 m², ložnice - 15,70 m², skladovací kóje, 4,80 m². Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena nezávislou společností, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů. Ulice Lidická se nachází v těsné blízkosti ikonického parku Lužánky. Tato vyhledávaná lokalita nabízí jedinečné spojení pulzujícího městského života s klidem a elegancí rozsáhlé zeleně. Bezprostřední sousedství parku Lužánky - nejstaršího městského parku v České republice - poskytuje ideální prostor pro každodenní relaxaci, sport i společenská setkání v kultivovaném prostředí vzrostlé zeleně. Lidická ulice je jednou z hlavních městských tříd, která zajišťuje výbornou dostupnost do historického centra i dalších klíčových částí města. V pěší vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost na vysoké úrovni - stylové kavárny, vyhlášené restaurace, butiky i služby.

Můžete bydlet již v létě 2026. Nabízíme k prodeji byt 2+kk v moderní novostavbě ve městě Brně. Tento byt se nachází ve třetím patře skeletové stavby a nabízí užitnou plochu 54,8 m². V bytě je balkon o ploše 2,5 m², ideální pro posezení s výhledem na okolí. Součástí bytu je také sklepní prostor o velikosti 3,2 m², což představuje skvělou možnost pro uskladnění sezónních věcí. K bytu přináleží parkovací místo v 1.PP domu, které se hradí zvlášť. Byt se nachází v osobním vlastnictví a bude k nastěhování od konce července 2026. Novostavba zajišťuje moderní standardy bydlení a je ideální pro páry nebo jednotlivce hledající komfortní bydlení v Brně. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Ponava City patří mezi největší rezidenční projekty ve výstavbě v Brně. Klademe důraz na efektivní využití obytného prostoru všech jednotek a s velkou pečlivostí vybíráme standardy bydlení. Úspěšně dokončujeme již V. Etapu tohoto projektu. Velkým benefitem lokality při ul. Sportovní a Střední, je docházková vzdálenost do centra Brna, blízkost Nákupního centra Královo Pole, plaveckého bazénu, ale i největšího městského parku Lužánky, který se stal v posledních letech sportovním a společenským centrem Brňanů. S financováním a vyřízením úvěru Vám pomůže náš hypoteční specialista. Neváhejte a kontaktujte nás.

Nabízím k prodeji světlý a velmi příjemně řešený byt 2+kk se zasklenou lodžií, který se nachází v posledním, 7. patře revitalizovaného bytového domu v Brně-Bohunicích, v ulici Ukrajinská. Byt zaujme praktickou dispozicí, dostatkem úložného prostoru a krásným výhledem z vyššího patra. Velkou výhodou je právě umístění v posledním podlaží a tím nabízí více klidu a soukromí. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelna s toaletou, předsíň s vestavěnou skříní, dvě praktické komory a zasklená lodžie přístupná z obývacího pokoje. Kuchyně je otevřeně propojena s obytným pokojem, díky čemuž byt působí vzdušně a přirozeně. Byt prošel v roce 2014 rozsáhlou rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny v celém bytě, sádrokartonové podhledy, kuchyňská linka na míru, nové obložky a dveře, nová topná tělesa. Celý byt byl vystěrkován nivelační stěrkou a položeny byly vinylové podlahy v roli. V pokoji byla podlaha nově měněna v roce 2022. Nová sanita v koupelně byla vyměněna v roce 2023. Bytové jádro je sádrokartonové. Přesná doba jeho původní úpravy není známá, nicméně v roce 2014 zde byla instalována nová sanita. Dům je po důležitých úpravách a nabízí pohodlné bydlení. Má bezbariérový vstup, prostorný výtah, do kterého se pohodlně vejde i kočárek, zvonky s kamerou, zateplení, nové stoupačky a zateplené sklepy. V roce 2021 proběhla modernizace výtahu a zateplení domu. Měsíční platby za byt činí 6 600 Kč vč. poplatku do fondu oprav a zálohy na elektřinu (každý rok jsou dostatečně velké přeplatky). Lokalita Brno-Bohunice nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V blízkosti najdete obchody, služby, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Výhodou je také dobrá dostupnost k Fakultní nemocnici Brno-Bohunice, univerzitnímu kampusu a obchodnímu centru Campus Square s obchody, službami, restauracemi i hypermarketem Tesco. Byt je vhodný jak pro jednotlivce nebo pár hledající pohodlné bydlení s výhledem a výbornou dostupností, tak i jako investiční nemovitost k pronájmu. Pokud hledáte praktický a světlý byt v dobře dostupné lokalitě, ráda Vás přivítám na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji velmi hezky řešený byt 2+kk v Rezidenci Svratka, etapa D. Byt velikosti 53,9 m2 se nachází v 6.NP, s orientací na jižní a západní stranu. K bytu náleží sklepní kóje, lze dokoupit parkovací místo. Jižní část Brna se těší velké oblibě, především pak mezi sportovci a rodinami s dětmi, kteří zde nachází nespočet zajímavých míst pro trávení volného času. Rezidence Svratka je doslova v centru tohoto dění. V blízkém okolí se také nachází několik školek a škol. Dokončení této etapy je plánované na březen 2027.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 67 m2 nacházející se v žádané lokalitě Brno - Kr. Pole na ulici Purkyňova. Byt se nachází ve 3.NP ze 3. NP cihlového domu. Současnou dispozici lze stavební úpravou předělat na dispozici 3+kk. Byt je po kompletní a velmi zdařilé rekonstrukci - plastová okna, stoupačky, rozvody elektřiny, vody a odpadu, omítky, dveře, podlahy, vytápění, sanita, koupelna. Vzhledem ke svému umístění v lokalitě je ideální jak pro bydlení, tak i jako výborná investice na pronájem studentům. Dům prošel částečnou revitalizací - mezi střechou a bytem je izolační pěna, poštovní schránky, hlavní rozvaděč elektřiny, zabezpečovací kamery v hlavním vchodě, úsporné osvětlení společných prostor. V řešení je dále nová střecha, fasáda, nové sklepy a společné chodby. K dispozici je vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyně, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. K bytu navíc náleží sklep. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Parkování je možné v blízkém okolí. Městská část Kr. Pole je vyhledávanou lokalitou pro bydlení a to hlavně z důvodu velmi dobré občanské vybavenosti. V těsné blízkosti se nachází parky, škola, školka, pošta, obchody, hospody, restaurace, služby, dětská hřiště a další možnosti a místa pro sportovní aktivity a relaxování. Je odsud výborná dostupnost do centra. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena kategorie G. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118168.

Hledáte bydlení, kde vás nebude rušit ruch ulice, ale přitom chcete být v srdci Starého Brna? Nebo vyhlížíte chytrou investiční příležitost, která bude dávat smysl od prvního dne? Nabízíme Vám světlý a mimořádně prostorný byt po rekonstrukci na oblíbené adrese v ulici Pekařská na Starém Brně! Byt o nadstandardní podlahové výměře 81 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží dvorního traktu historického bytového domu. Díky tomuto umístění si užijete absolutní ticho a soukromí, ačkoliv jste jen pár kroků od pulzujícího centra, kaváren a veškerého dění. Byt je po kompletní rekonstrukci bez nutnosti dalších investic - stačí se nastěhovat. K dispozici jsou také úložné prostory a sklep. Výrazným bonusem je možnost převzetí hypotéky s výhodnou sazbou 2,39 fixovanou až do jara roku 2030. Byt má výrazný investiční potenciál. Díky vyhledávané lokalitě Pekařské ulice a technickému stavu bez nutnosti dalších investic nabízí byt velmi zajímavé výnosy z pronájmu, které jsou v této části Brna dlouhodobě stabilní. K tomu se navíc vážou celkově velmi příznivé a nízké měsíční náklady na provoz celého bytu. Tenhle byt je ideální volbou pro mladý pár, který hledá svůj první domov, nebo pro investora, který chce aktivum s nízkými náklady a skvělým financováním. Přijďte se podívat osobně - věřím, že si tu atmosféru zamilujete na první pohled.

Nabízím k prodeji velmi příjemný, světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 v oblíbené a klidné části Brna, na ulici Churého. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a díky pečlivé rekonstrukci působí moderně, čistě a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. ‌ Užitná plocha bytu činí 56,6 m². Po vstupu Vás přivítá prostorná chodba, která poskytuje dostatek místa pro úložné prvky a zároveň vytváří příjemný pocit vzdušnosti. Z chodby je vstup do moderní koupelny se sprchovým koutem, do samostatného WC a také do praktické komory/spíže, ideální pro uskladnění potravin, domácích potřeb či sezónních věcí. ‌ Velkou předností bytu je samostatná kuchyň, oddělená od obytné části. Nabízí dostatek prostoru pro kuchyňskou linku i jídelní stůl, takže zde snadno vytvoříte útulné místo pro společné stolování. Dva neprůchozí pokoje zajišťují maximální soukromí a variabilitu využití - mohou sloužit jako dvě ložnice, nebo jako kombinace obývacího pokoje a ložnice podle Vašich potřeb. ‌ Pokud Vás byt zaujal, napište mi nebo zavolejte. Ráda Vám poskytnu veškeré doplňující informace a domluvíme si osobní prohlídku, při které si můžete celý prostor projít a nasát jeho příjemnou atmosféru.

Dobrý den, nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v posledním podlaží cihlového domu na ulici Otakara Ševčíka v Brně-Židenicích. Byt je v původním, udržovaném stavu, do současnosti byl běžně obýván a je připraven k modernizaci. Dispozici tvoří pokoj, kuchyňská část, ze které se vstupuje do druhého pokoje, dále koupelna s vanou a toaletou a vstupní chodba. Větší z pokojů je řešen jako podkrovní s menším vikýřem. Hlavní devizou této nabídky je však navazující samostatný půdní prostor o výměře 131 m², který rovněž máme v nabídce. Část půdy se nachází na stejném patře hned vedle bytu, kde se nabízí možnost rozšíření stávající dispozice jednoduchým stavebním zásahem, větší část pak pokračuje přímo nad bytem. Právě kombinace funkčního bytu a navazující půdy dává celé nabídce výrazný rozvojový potenciál - ať už pro vybudování velkorysejšího vlastního mezonetového bydlení, nebo jako zajímavá investiční příležitost do budoucna. Majitelé z tohoto důvodu jednoznačně preferují zájemce, který odkoupí byt i navazující půdní prostor současně. Lokalita vyniká především výbornou dopravní logistikou. Místo nabízí okamžitý nájezd na velký městský okruh a rychlé napojení na dálnici D1. Kousek od domu je tramvajová zastávka s rychlým spojením do centra Brna. Kompletní občanská vybavenost je v blízkém dosahu. Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Je nám potěšením Vám nabídnout na prodej luxusní, nový byt s terasou, zimní zahradou a zahradou, situovaný v prestižní a oblíbené části Brna - v Pisárkách, na ul. Lipová. Byt se nachází v nadstandardní novostavbě bytového domu - Rezidence Lipová z roku 2023. Budova a její exteriér v sobě kombinují designovou eleganci, prvky moderního bydlení a také historii a noblesu čtvrtě a okolních prvorepublikových vil. Byt má celkovou výměru 44,5 m2. Náleží k němu venkovní terasa (+2,7 m2) a zděný sklep (+3 m2). Také je zde k dispozici prosklená zimní zahrada. Nachází se v přízemí a přístup k němu je bezbariérový. Aktuálně je dispozičně řešený jako 1+kk, jednoduchou úpravou lze dispozici změnit na 2+kk. Majitelům bytů v rezidenci je k dispozici oddechová zóna v podobě nádherné okrasné zahrady s jezírkem, historickým altánem a posezením. Pro zachování soukromí a bezpečí je areál rezidence oplocen a vybaven kamerovým systémem. Interiéry bytového domu a bytu jsou řešeny ve velmi vysokém standardu. Ihned po vstupu uchvátí travertinové obklady nebo designové hliníkové rámy dveří a oken v přírodním dekoru. V bytě je k dispozici rekuperace a také klimatizace, hliníková okna s izolačním trojsklem, venkovní - elektricky ovladatelné žaluzie, vinylové podlahy, podlahové topení a nechybí moderní sprchový kout typu walk-in. Díky nízkoenergetickému charakteru budovy a vysoce kvalitním hliníkovým oknům je tepelná a zvuková izolace bytu perfektní. Byt je vhodný pro vlastní bydlení nebo také jako investice na pronájem. Aktuálně je pronajímán (19.900 Kč měsíčně + zálohy za služby a energie) a na prodej se nabízí jako převážně zařízený. K dispozici je na míru vyrobená kuchyňská linka se spotřebiči, postel dvoulůžko, šatní skříň, stůl, knihovna a další úložné prostory. Pro internetové připojení je k dispozici optický kabel. V okolí bytového domu je k dispozici všechno, co aktivní život ve městě nabízí. Výhodou je blízkost zastávky tramvaje (10 min. do centra města), potravin, restaurací, koupaliště a mnoho dalšího. Kromě výborné dostupnosti centra města jsou dostupné také možnosti pro venkovní rekreaci a milovníky přírody a venkovních aktivit potěší blízkost například Kraví hory, Wilsonův les nebo nedaleký Masarykův háj. Byt je v osobním vlastnictví a jeho nákup je možné realizovat pomocí hypotečního úvěru. Pro více informací kontaktujte makléře. Těším se na Vás na prohlídkách.

Nabízíme prodej bytu o dispozici 2+1 a podlahové ploše 59,6 m², situovaného v suterénu bytového domu na ulici Slunná v Brně-Komárově. Jedná se o družstevní byt, který je vedený jako ateliér a u kterého je možný následný převod do osobního vlastnictví. Byt je po rekonstrukci a nabízí prakticky řešené bydlení v klidné rezidenční lokalitě. Interiér je laděn do světlých a neutrálních tónů. Kuchyňská část je vybavena kuchyňskou linkou s vestavnou troubou a varnou deskou. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Dva samostatné pokoje poskytují prostor pro pohodlné bydlení, případně pro kombinaci bydlení a pracovního zázemí. K bytu náleží sklepní kóje, která není započtena do uvedené podlahové plochy. Pro lepší představu o možném dovybavení interiéru jsme pro vás přiložili vizualizace. Bytový dům se nachází v klidné ulici oblíbené městské části Brno-Komárov. Předností nabídky je spojení příjemného rezidenčního prostředí s dobrou dostupností v rámci Brna. Dům je bez výtahu, vytápění je centrální domovní. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C - úsporná. Byt je k dispozici ihned. Financování je možné řešit hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter.