Prodej komerčních nemovitostí

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost nacházející se v části obce Chrastice, v obci Staré Město, okres Šumperk. Tento patrový objekt, který je vybudován z kvalitního cihlového materiálu, se pyšní celkovou zastavěnou plochou 1 102 m² a užitnou plochou 800 m². Pozemek, na kterém se nemovitost nachází, má rozlohu 1 070 m². Součástí objektu je také byt 3+1 o velikosti 80 m². Nemovitost je ideálním místem pro ubytování s kapacitou až 60 osob. K dispozici je 17 pokojů s koupelnou a WC, které zajišťují pohodlí a soukromí pro hosty. Součástí objektu je také restaurace, herna a jídelna, což vytváří skvělou příležitost k provozování vlastního podnikání v oblasti cestovního ruchu. Výhodou umístění objektu je výhledové místo v příjemném prostředí, které přitahuje návštěvníky nejen v zimní sezóně, ale také v průběhu celého roku. Blízkost lyžařského střediska Králíčák činí z této nemovitosti atraktivní destinaci pro milovníky zimních sportů a rekreaci. Stav objektu je velmi dobrý, což zaručuje bezproblémové užívání a minimalizaci nákladů na údržbu. Vybavení nemovitosti je částečné, a tak nabízející nové možnosti personalizace a přizpůsobení prostoru individuálním potřebám. Co se týče technického zázemí, objekt je napojen na jímku. Přívod vody je zajištěn z vlastní studny. Elektřina v objektu je dodávána ve standardním napětí 230 V a 400 V s jističem 63 A. Teplá voda je zabezpečena prostřednictvím bojleru a kotle na tuhá paliva. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost s mnoha možnostmi využití. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám k prodeji rozsáhlý komerční objekt o celkové rozloze 25 542 m², nacházející se v průmyslové zóně obce Prosenice na Grymovské ulici. Jedná se o soubor pozemků a staveb tvořící ucelený areál stolárny s administrativní budovou a dvěma výrobními halami. Součástí prodeje tohoto areálu je i pozemek o velikosti 4 317 m², který se nachází cca 250 m od tohoto areálu. Předmětem prodeje je 100% podíl ve společnosti (právní forma: s.r.o.) s kompletním vybavením dílny (stroje, technologie, nářadí)vhodné pro investory, řemeslníky i firmy rozšiřující své portfolio, dále je to příležitost k rozšíření stávajícího podnikání v oblasti dřevovýroby. Okolí výrobních hal je zpevněno železobetonem a položena zámková dlažba, na první hale nová střešní krytina, zateplené stropy, vytápění plynovým kotlem s měděnými rozvody do radiátorů, další zdroj vytápění je kotel na dřevo. Administrativní dvoupodlažní budova s kancelářemi a jednacími místnostmi je udržovaná, k dispozici je sociální zařízení a je zde možnost vybudování minimálně jednoho bytu. Tato investiční příležitost nabízí obrovský potenciál pro rozvoj a růst vašeho podnikání. S rozsáhlou zastavěnou plochou je tato nemovitost ideální pro investory hledající stabilní návratnost a dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Komerční povolení umožňuje širokou škálu využití, ať už jde o skladovací prostory, výrobní haly či logistické centrum s možností rekonstrukce stávajících kancelářských prostor. Díky výhodné poloze a skvělé dostupnosti k dopravním tepnám je tato nemovitost strategickým aktivem pro váš podnikatelský úspěch. Areál je oplocený a je napojený na veškeré inženýrské sítě (vodovodní přípojka ze studny na pozemku, kanalizace rozvod elektrické energie 230 i 400V). Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Cena nemovitosti uvedena bez rezervačního poplatku. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S vyřízením financování vám také rádi pomůžeme.

Představujeme Vám jedinečnou nabídku prodeje administrativní a výrobní budovy v Lipníku nad Bečvou, v lokalitě Trnávka. Nemovitost o celkové podlahové ploše 1 068 m² se dvěma nadzemními podlažími je situována na pozemku o výměře 1 792 m² a nabízí ideální spojení reprezentativních prostor, administrativního zázemí a výrobně-skladových kapacit. Díky své dispozici a lokalitě představuje skvělou příležitost jak pro přímé využití, tak i jako investici s možností dalšího pronájmu. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí která byla dokončena v létě 2018. V současnosti je nastavený povinný PENB G a pracujeme na vypracování aktualizovaného průkazu energetické náročnosti, který budoucímu kupujícímu dodáme před koupí. Současní vlastníci objekt využívali jako showroom, sídlo společnosti, montovnu, výrobu a skladovací prostory. Budova je plně připravena na široké spektrum podnikatelských aktivit a ocení ji zejména firmy kombinující obchodní a prezentační činnosti s výrobou a logistikou. Velkou předností je moderní showroom, který dosud sloužil k odborným prezentacím, předvádění technologií a školením obchodních partnerů. Tyto prostory poskytují reprezentativní prostředí pro klientské jednání i marketingovou prezentaci. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost s přímým nájezdem na dálnici D1, pohodlným příjezdem pro kamionovou dopravu a dostatkem parkovacích míst. Umístění tímto způsobem podporuje efektivní logistiku i každodenní pohodlí zaměstnanců a obchodních partnerů. Nemovitost je prodávána formou asset dealu, tedy bez převodu celé společnosti vlastnící budovu - předmětem prodeje je výhradně samotná nemovitost. Předání je plánováno na léto roku 2026. V rámci přípravy prodeje je pro zájemce k dispozici kompletní dataroom s fotodokumentací, stavebně-technickými podklady a dalšími relevantními informacemi, samozřejmostí je také plný servis při zajištění financování koupě. Tato atraktivní komerční nemovitost je vhodná jak pro firmy hledající nové sídlo se zázemím pro výrobu a skladování, tak i pro investory, kteří zvažují obsazení objektu nájemcem a následnou realizaci nájemního výnosu. Nemovitost je nabízena ve výhradním zastoupení prodávajících prostřednictvím naší realitní kanceláře.

Vážení klienti, nabízíme Vám ke koupi komerční objekt v areálu Hanácké zemědělské a.s. v obci Dolany. Nacházíme se v okrajové části obce s výbornou dostupností do Šternberku i Olomouce. Předmětem prodeje je objekt sestávající z hlavní budovy navazující na výrobní skladovací jednopodlažní halu. Ideální pro středně velkou firmu. V patře se nachází byt 4+kk s využitím i jako kancelář. V přízemí pak technické a hygienické zázemí. Nemovitost stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 1.880 m2 a je napojená na veškeré sítě. Areál je oplocen a k budově vedou dva vlastní vjezdy. Více informací, výkresová dokumentace u realitního makléře.

Chtěli by jste vlastnit podnikatelskou nemovitost v Přerově ? Pak právě pro Vás je určen objekt občanské vybavenosti na rohu ul. Jungmannova a ul. Sušilova v Přerově. Objekt se skládá v přízemí z prostoru bývalé restaurace, výčepu, sálu, skladu a toalet, v patře pak jsou prostory vhodné pro bytové jednotky. Dům má k dispozici také sklepy, půdu a je umístěn na oploceném pozemku o výměře 585 m2. Objekt má novější plastová plastová okna, jinak je určen pro rekonstrukci. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci. V okolí je kompletní občanská vybavenost města - škola, školka, Galerie Přerov, obchody, služby, lékaři, MHD, market a další. Zvu Vás tímto na prohlídku.

Chcete realizovat svůj podnikatelský záměr formou investice do atraktivní nemovitosti ? Pak právě Vaše plány jistě naplní multifunkční nemovitost v obci Radslavice u Přerova, kterou Vám nyní v exkluzivním zastoupení majitele nabízím ke koupi. Dům na své ploše nabízí v přízemí obchodní prostor se skladem a zázemím o výměře cca 350 m2, byt 2+kk 64 m2, kotelnu, v patře pak byt 4+kk 90 m2, 3+kk 90 m2, 2+kk 75 m2, střešní terasa 60 m2, sušárnu a sklípky k bytům. Nemovitost byla rozsáhle rekonstruována včetně nové střechy, rozvodů topení, vody, odpadů, elektřiny, omítek, oken, podlah, byly instalovány fotovoltaické panely, topení je řešeno přes centrální kotelnu s kotlem na plyn a tuhá paliva s kombinací podlahového vytápění v bytech a radiátorů v obch. prostorech. Nemovitost svému novému vlastníkovi také v současnosti zajišťuje pravidelný nájem z pronajatých bytů i obchodního prostoru. Dům má možnost parkování na pozemku nebo pak na nových parkovacích stáních v ulici. V obci je kompletní občanská vybavenost - autobus, škola, školka, restaurace, obchod a další. Rád Vám nemovitost představím na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý soubor staveb a pozemků v centru obce Tršice o celkové výměře 4.659 m². Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od kombinace bydlení a podnikání až po realizaci nového podnikatelského či investičního záměru. Výjimečnou atmosféru místa podtrhuje umístění přímo pod zámkem a obecním úřadem v samotném srdci obce. V přední části pozemku, u veřejné komunikace, se nachází hlavní stavba rodinného domu se zastavěnou plochou 254 m². Dům je kompletně podsklepený a disponuje dvěma obytnými podlažími se světlou výškou stropů cca 330 cm a půdou. Na každém podlaží se nachází samostatný velkometrážní byt. Původ stavby sahá do roku 1933, přičemž na přelomu tisíciletí prošel objekt rozsáhlou rekonstrukcí. Byla provedena výměna střešní krytiny, rozvodů, omítek, podlah, oken i fasády. Dům působí velmi reprezentativním dojmem, nabízí prostorné neprůchozí místnosti, široké chodby a pohodlný přístup ze dvou samostatných vjezdů, a to i pro nákladní automobily. Za hlavní obytnou stavbou se nachází další zděný objekt, který v minulosti sloužil ke zpracování masa. Budova má zastavěnou plochu 274 m², betonové podlahy, litinové sloupy a výšku cca 6 m. Součástí je přízemní prostor s možností využití půdy. Podél severozápadní hranice pozemku se nachází další zděné stavby využívané jako garáže, sýpky a kolny. Na jihovýchodní straně pozemku, ve svažité části pod zámkem, se dříve nacházela sýpka a sladovna. Tyto objekty byly odstraněny, avšak pod terénem zůstaly zachovány historické klenbové stropy, které dodávají místu jedinečný charakter. Pozemky jsou dle platného územního plánu vedeny převážně v plochách pro podnikatelské aktivity, část pak v plochách pro bydlení v rodinných domech. Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn, obecní vodovod a kanalizaci. K dispozici je také možnost využití vody z vlastní kopané studny. Doporučujeme osobní prohlídku tohoto jedinečného areálu s obrovským potenciálem v atraktivní lokalitě obce Tršice. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Realitní kancelář Chytil & Kuča reality Vám nabízí k prodeji komerční objekt v obci Doloplazy (okr. Prostějov). Objekt dříve sloužil jako hospoda, která se nachází v přízemí a jako ubytování, které najdeme v 1.NP. Součástí jsou také garáž, dvorek, terasa, půda a sklepení. V současné době je k dispozici studie pro ubytovací zařízení. Je ale samozřejmě na potenciálním majiteli, jak s nemovitostí naloží. Cena je k jednání. Pro více informací a pro případnou prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Hledáte nemovitost, kde by sídlila Vaše společnost, obchodní prostory nebo showroom pro vaše výrobky? Nebo chcete investovat do lukrativní atypické nemovitosti blízko sjezdu dálnice Mohelnice - Olomouc a přitom mít nízké měsíční náklady? V roce 2025 byla podaná Žádost na změnu územního plánování na plochu OK - Občanské vybavení komerční, s možností využít plochu na školící středisko, obchod, služby, nebo drobnou výrobu nerušící okolí spojenou s hlavním využitím. Samostatná budova (bezbariérová, včetně sociálky) stojí na pozemku o velikosti 3 082 m2, je oplocený a zatravněný a na zpevněných plochách je dostatek parkovacích míst pro zákazníky i zaměstnance. Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost v jedné z nejzajímavějších míst v okrese, s širokým využitím a potenciálem. Díky výhodné poloze a rozloze pozemku je vhodná jak pro podnikání, tak na investici s dalším nájmem, případně kombinaci obou možností. Dvoupodlažní, otevřená budova se nachází 500 m na sjezdu z dálnice, strategicky mezi městy Olomouc a Šumperk, v okrese Šumperk, přibližně 30 km severně od Olomouce, 17 km od Litovle a 26 km od Šumperka. Do nemovitosti je přivedena voda ze studny (cca 4 m), elektřina 220/380V, jistič 35 kWh, odpady jsou do jímky na pozemku, plyn je možno využít tak, že si necháte na pozemek postavit proban butanovou nádrž s přívodem do domu - vyzkoušeno. Pozemek je dostatečně velký, můžete na něj umístit vozový park, případně své zásoby materiálu, výrobků nebo zboží. V současné chvíli se nabízí objekt využít jako prodejnu, showrom, do změny územního plánu se na pozemku nedá přistavět další budova, pouze postavit přenosný objekt jako např. nafukovací hala. V současné chvíli probíhá jednání na úřadech o změně možnosti využití a další zástavby. Vstup do budovy je přes terasu (cca72 m2), na které je jak schodiště, tak bezbariérový přístup. V přízemní části budovy (cca 135m2) je otevřená místnost využívaná jako prodejna, kancelář a jednací místnost. Z ní je vstup do skladu, dále do plně vybavené kuchyňky s kuchyňskou linkou (sporák s troubou, dřez. myčka), za ní je vstup do koupelny s umyvadlem, menší sprchový kout a WC. V přízemí je další WC pro návštěvníky - bezbariérové. Do otevřeného patra (cca 65m2) se jde po schodišti, kde jsou další dvě prostory - odpočinková na posezení - menší a větší, které můžou sloužit pro obchodní jednání i odpočinek, dále jako prodejní plocha či kancelář, případně po osazení dveřmi jako další sklad apod. Stavba je postavena z tvárnic YTONG (plynosilikát), topení je přes krbová kamna nebo elektrické přímotopy, případě plynem, ohřev vody je průtočným zásobníkem o objemu 35l. Díky silným stěnám (400 mm), dvojskly v oknech, zateplení 20 cm minerální vatou ve střeše, zateplení podlahy 50 mm polystyrenu, jsou náklady na vytápění nízké, odpovídá tomu i energetická hodnota domu třídy B. Podlahy - dlažba, koberec. Celkové měsíční náklady na provoz budovy činní cca 2 000,-Kč (elektřina, odpady).

Exkluzivně nabízíme investiční příležitost prodej bytového domu ve Zlatých Horách na náměstí Svobody. Dům se nachází ve fázi rozestavěnosti, některé práce byly již dokončeny, jiné čekají na dodělání. Rekonstrukce domu započala v r. 2022, nyní se nachází v této fázi: studie na 8 BJ velikosti 1KK, 2KK, 3KK, mezi 29-90 m2. U jednotlivých bytů jsou navrženy šatny, terasa, chodby. Elektřina je rozvedená po celém domě. Plyn je v domě, rozvody po domě nejsou nataženy. Topení je nachystané na infrapanely (rozvody), což minimalizuje tepelné ztráty a šetří energii. Nižší provozní náklady, bezúdržbové, přesná regulace tepla, omezuje víření prachu. Je možnost si vybrat mezi stropními, nástěnnými nebo podlahovými panely. Dájí se napojit na elektřinu i plyn. Voda a odpady jsou obecní natažené po celém domě. Střecha je plechová, nezateplená. Sklep cca 1/3 plochy domu (suchý), nad domem je 1/3 plochy domu půda. Dům je suchý, zadní část domu je odizolovaná, zbytek domu nebylo třeba takto ošetřit. Některé byty jsou z větší části hotové, některé rozdělané, některé pouze nachystané na rekonstrukci. Shrnutí BJ v patrech: 1. NP - 2 BJ (53m2 a 78 m2) 2. NP - 3 BJ (43m2, 49m2 a 72 m2) - patro je téměř hotové, BJ jsou z větší části připraveny k posledním úpravám. 3.NP - 3 BJ (29m2, 56 m2 a 90m2) Za domem se nachází zahrádka resp. travní plocha s možnosti posezení. Vjezd na pozemek není možný. Výměry jsou pouze orientační. Rádi vám pošleme na vyžádání aktuální přesné zaměření - půdorysy. V blízkém okolí je mnoho obchodů a restaurací, vlakové nádraží je cca 1km, zastávka autobusu směr Jeseník je cca 200 m, dále markety - Můj obchod, Hruška, Coop, drogerie, cukrárna, textil, domácí potřeby. Úvěr na koupi a rekonstrukci domu, případně dotace Nová zelená úsporám vám pomůžeme vyřídit. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Investiční příležitost v srdci Jeseníků - apartmánový dům, Velké Losiny V jedné z nejvyhledávanějších turistických lokalit Jeseníků nabízím k prodeji výjimečnou investiční nemovitost v obci Velké Losiny, která kombinuje atraktivní polohu, velkorysý prostor a zavedený potenciál pro krátkodobé ubytování. Objekt disponuje celkovou podlahovou plochou přibližně 850 m² a nabízí 6 samostatných apartmánů o dispozicích 1+kk a 2+kk, které poskytují komfortní zázemí pro rekreační hosty po celý rok. Součástí každého z apartmánů je kuchyně vybavená základními spotřebiči a sociální zařízení. Celková obsazenost domu je 18 lůžek + 3 přistýlky. V přízemí domu najdete byt o velikosti 2+kk, kterou v současnosti využívá majitelka nemovitosti. Ten lze také v budoucnu přestavět na apartmán. V přízemí můžete také navštívit infrasaunu, kde můžete relaxovat po celodenním pobytu na horách. Nemovitost dále doplňuje příjemná zahrada s krytým posezením a krbem, která vytváří ideální prostor pro večerní posezení. Součástí zahrady je také ohniště a dětské hřiště. V bezprostřední blízkosti se nachází známé termální lázně Velké Losiny, termální aquapark, turistické a cyklistické trasy a významná horská střediska. Díky své poloze, velikosti a dispozici představuje nemovitost mimořádně zajímavou investici s potenciálem stabilního výnosu z ubytovacích služeb. Hlavní přednosti nemovitosti: • podlahová plocha cca 850 m² • 6 apartmánů (1+kk a 2+kk) • relaxační zóna s infrasaunou • zahrada s krytým posezením a krbem • ohniště a dětské hřiště • vyhledávaná turistická lokalita Jeseníků • blízkost lázní, termálního aquaparku a hor Nemovitosti tohoto typu se v této lokalitě objevují na trhu pouze výjimečně. Pokud hledáte investici v oblasti cestovního ruchu s dlouhodobým potenciálem, tato nabídka si rozhodně zaslouží vaši pozornost. Pro více informací či domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Předmětem prodeje je výrobní areál č.p. 11, který je součástí pozemku p.č. St. 10/3, dále pozemky p.č. 10/1 a p.č. 12/1 a rodinný dům č.p. 44, který je součástí pozemku p.č. St. 10/1. Areál je rozdělen na 3 části. První budova na pozemku p.č. 10/1 slouží jako rodinný dům. Budova ve tvaru,U” na pozemku p.č. St. 10/3 sloužila jako budova pro textilní výrobu. Na pozemku p.č. 10/3 se nachází budova č.p. 11, která slouží jako budova pro lehkou výrobu. Celý objekt je napojen na obecní vodovod a elektrické připojení nízkého napětí. Dále se na pozemku nachází vlastní studna. Kanalizace je svedena do jímky a do budoucna bude napojena na obecní kanalizaci. Celková užitná plocha je 1882,02 m2. Celková rozloha areálu je 2828 m2. Budova č.p. 11 na pozemku p.č St. 10/3 (budova pro textilní výrobu) Jedná se o samostatně stojící nepodsklepený zděný objekt se dvěmi nadzemními podlažími valbovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt byl kolaudován v roce 1950, v roce 2014 prošel kompletní rekonstrukcí. Vytápění objektu řešeno tepelným čerpadlem. Objekt slouží jako zámečnická dílna. Užitná plocha je 793,00 m2. Budova na pozemku p.č. St. 10/3 (provozní budova - servis/dílna) Jedná se o samostatně stojící budovu se dvěmi nadzemnímí podlažími a využitým podkrovím se sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Půdorysný tvar,U”. Objekt je z roku 2014. vytápění řešeno tepelným čerpadlem+na TP. Plocha areálu je 699,62 m2. Rodinný dům č.p. 44 na pozemku p.č. St. 10/1 Jedná se o řadový částečně podsklepený zděný objekt se dvěmi nadzemními podlažími se sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Dům byl kolaudován v roce 1920. V roce 2013 proběhla částečná rekonstrukce - podřezání domu, nové dlažby, omítky, koupelna, zřízení podkroví. Vytápění řešeno tepelným čerpadlem v kombinace s vytápění na TP+průtokové ohřívače. Užitná plocha domu je 389,26 m2. 1.PP - 15,5 m2 sklep (15,5 m2). 1.NP - 174,9 m2 kuchyň (19,78 m2), chodba (21,74 m2), WC (1,75 m2), koupelna (10,24 m2), obývací pokoj s jídelnou (49,98 m2), dílna (15,22 m2), hala (18,12 m2), schodiště (4,53 m2), výměnek (33,54 m2). 2.NP - 198,86 m2 ložnice + koupelna (19,78 m2), WC (1,75 m2), koupelna (10,24 m2), obývací pokoj (49,98 m2), ložnice (12,62 m2), WC (1,87 m2), koupelna (7,55 m2), obývací pokoj+kk (39,97 m2), výměnek (55,10 m2). Prohlídka je možná po předchozí domluvě. Jedná se o řízený přímý prodej s předkládáním cenových nabídek s nejzazším termínem do 12:00 11.12. 2024.

Předmětem prodeje je soubor nemovitostí v areálu objektu s č.p. 79 v obci Mohelnice, ulice Družstevní. Areál je tvořený dvoupodlažní budovou výrobního objektu č.p. 79 s kancelářemi a sociálním zázemím, jednopodlažní budovou bez ev./p. č. a vedlejší stavbou bez ev./p.č. V areálu jsou dále zpevněné plochy, oplocení. Předmětné budovy jsou nepodsklepené. Celý komplex je napojen na veřejné rozvody elektro, vody, kanalizace a plynu. Stavebně technický stav budov, které jsou cca 40 let staré, je dobrý, využitelný po určitých opravách na drobnou výrobu, sklady, sídlo firmy, kanceláře, atd. Všechny pozemky se nachází v zastavitelném území města Mohelnice a tvoří jednotný funkční celek. Celková plocha areálu činí 2 770 m2. Podrobné doplnění informací a fotografií je k dispozici na dotaz u makléře.

S výhradním zastoupením vám nabízíme zprostředkování koupě rodinného sídla u Plumlovské přehrady v obci Mostkovice. Jedná se o bývalý historický mlýn sestávající z několika objektů, dvora a rozlehlé zahrady. Vše je situováno na krásném a klidném místě přímo pod hrází Plumlovské přehrady. Dům je koncový, řadový se vstupem ze dvora přístupného přes průjezd. Obytná část je částečně podsklepená. V patře se nachází dva prostorné byty o dispozici 4+1, z nichž jeden má i terasu s výhledem do zahrady a na přehradní hráz. V přízemí jsou pak momentálně nevyužívané prostory s možností vybudování dalšího bytu nebo kanceláří. Ve dvorní části se nachází objekt na skladování, který dříve sloužil jako sýpka. Zahrada u domu je zatravněná se vzrostlými ovocnými stromy. Vše je oploceno, celková výměra pozemků včetně zastavěné plochy činí 3106 m2. Napojeno na elektřinu 230/380V, plynovod, kanalizaci a vodovod. K dispozici je i vlastní studna. Vytápění je řešeno ústředním topením z plynového kotle nebo z kotle na tuhá paliva, ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Některé části objektu byly v roce 2015 rekonstruovány (část střechy a fasáda na obytné budově), zbytek je určený k rekonstrukcí. Krásné, klidné a jedinečné místo u přehrady s možností sportovního i rekreačního vyžití (cyklistika, plavání, běh, turistika, rybaření). Ideální jako rodinné sídlo (možnost vícegeneračního bydlení), nebo pro kombinaci bydlení a podnikání. Po úpravách nebo případné přístavbě je možné využívat např. jako penzion apod. Více informací v HRK.

S výhradním zastoupením nabízíme ke koupi dům ve městě Tovačov. Nemovitost je situovaná v přímo v centru obce na ulici Förchtgottova vedle centrálního náměstí. Jedná se o patrový, částečně podsklepený objekt kolaudovaný jako rodinný dům, který může být využíván např. jako dům se dvěma samostatnými byty, případně po úpravách i jako objekt k ubytování. Aktuálně je dům pronajímán za tržní nájemné. Přístupy do přízemní části domu i do vrchního patra jsou samostatnými vstupy z průjezdu. Obě části jsou stavebně oddělené. V přízemí je chodba, 3 x pokoj, kuchyň, koupelna, WC a technická místnost. V patře jsou pak 5 x pokoj, kuchyň s jídelnou, koupelna, WC, komora a terasa. K dispozici jsou všechny inženýrské sítě, vytápění je řešeno ústředním topením z plynového kotle. V minulosti byly provedeny některé rekonstrukční práce zahrnující např. modernizaci otopného systému (nový kotel, rozvody a většina radiátorů), okna jsou již plastová. Na stavbu navazuje zatravněná zahrada. Celková výměra pozemků včetně zastavěné plochy činí 507 m2. Město Tovačov disponuje dobrou dopravní dostupností (automobil, vlak, bus) a má strategickou polohu uprostřed mezi městy Olomouc, Přerov, Kroměříž a Prostějov. Objekt je možné využívat jako dvougenerační rodinný dům, nebo jeho části pronajímat. Zajímavá investiční příležitost. Více informací u makléře zakázky.

Samostatně stojící budova, jenž se nachází uvnitř průmyslového areálu na okraji obce, v průmyslové zóně města Prostějova, obklopená komerčními stavbami. Budova je přibližného stáří cca 60 let, stav budovy (vnitřní i vnější), je určený k celkové rekonstrukci, objekt je aktuálně nevyužívaný, po statické stránce se zdá být přesto dobrý. Budova sloužila ke komerčním účelům jako učebny/dílny. Budova má tři nadzemní podlaží a jedno podzemní - částečně podsklepeno. Nosný systém budovy - ocelové nosníky (průvlaky) + ŽB stropy + zděné stěny, základy betonové pasy. Střecha plochá. Budova je částečně podsklepená s přístupem z interiéru. Výška stavby 11,4 m. Přístup k budově je možný po zpevněné asfaltové cestě. Více info na prohlídce nebo na dotaz.

Nabízíme k prodeji jedinečný víceúčelový areál, který byl v minulosti využíván Státními statky (za minulého režimu) a od devadesátých let zde majitelé podnikali ve výrobě plastových obalů. Nacházíme se v klidné části Ondrášova, místní části města Moravský Beroun. Areál tvoří soubor pozemků o celkové výměře 4 860 m² a několik budov, které dohromady vytvářejí uzavřený, funkční a dobře přístupný celek vhodný pro podnikání, výrobu, sklady či investiční záměr s možností. Rozměry výrobních prostor a zázemí jsou 806 m² a plocha domů je 433 m². Areál zahrnuje pozemky o výměrách 1 633 m², 330 m², 2 789 m², 87 m² a 67 m², které společně tvoří kompaktní a ucelený prostor. Je nutno podotknout, že se v současnosti jedná o prodeji 46 m² pozemku (okrajové části) s Ředitelstvím silnic a dálnic z důvodu přístupu k mostu. Součástí jsou tři větší stavební objekty, a to obytný objekt č.p. 43, velká zemědělská stavba na pozemku 115/2 a menší objekt č.p. 44 a dále samostatná zděná garáž. Jednotlivé stavby jsou rozmístěny tak, že vytvářejí přirozeně oddělené provozní části. Dominantou areálu je rozsáhlá stavba původně sloužící zemědělskému statku, s masivní konstrukcí a velkým obestavěným prostorem, která je vhodná pro sklady, logistiku, výrobu či dílenské využití. Objekt je svou velikostí ideální jako hlavní provozní hala celého areálu. Další části tvoří menší provozní budovy. Objekt č.p. 44 je vhodný k rekonstrukci či přizpůsobení specifickému podnikatelskému záměru. Součástí je také zděná garáž, která může sloužit pro parkování nebo skladové potřeby. Budova má také zázemí kanceláře, sprchy, toalety a převlékárny. Topení je řešeno centrálním kotlem na uhlí a v současnosti pracujeme na pasportu stavby a také na průkazu energetické náročnosti budovy. Areál se nachází v území určeném pro lehkou výrobu, sklady, dílny, servisní a technické provozy. Lokalita není určena pro rekreaci, což podporuje stabilní prostředí pro podnikatelské aktivity. Územní plán přímo zmiňuje, že oblast je vhodná spíše pro menší výrobu, řemeslnou činnost, skladování či zázemí firem. S ohledem na dostupnost a příjezdovou cestu, která navazuje na veřejnou komunikaci a také na asfaltovou plochu, která nejeví prakticky žádné opotřebení, je zde i dobrá možnost ustájení nákladních vozů. Ondrášov je dobře dostupný, přičemž Moravský Beroun je vzdálen jen 1,3 km. V regionu působí významné podniky, jako je Granitol či závod Ondrášovka společnosti Kofola, což potvrzuje industriální charakter oblasti a její dlouhodobý podnikatelský potenciál. Toto místo je určeno pro podnikatele a investory, kteří hledají prostor s možností dalšího rozvoje, úprav a přizpůsobení. Díky kombinaci pozemků, staveb a polohy jde o mimořádnou příležitost, která se na trhu objevuje jen zřídka. V případě zájmu o prohlídku nebo doplnění informací mě prosím kontaktujte.

Nabízíme Vám k prodeji zavedený penzion v malebném obci Rejvíz s pozemky o celkové výměře 1021 m2. Zastavěná plocha penzionu činí 172 m2, na pozemku se nachází parkoviště před penzion, zahrada s posezením a grilem, úschovna kol a lyží s elektronabíječkou. V Penzionu se nachází 6 samostatných apartmánů s celkovou kapacitou 27 lůžek. Všechny apartmány jsou vybaveny sociálním zařízením, kuchyňskou linkou, rychlovarnou konvicí, mikrovlnou troubou, indukčním vařičem a lednicí, připojení na Wifi a TV se satelitem. Dispoziční uspořádaní : Objekt je částečně podsklepen nachází se zde technická místnost ve které je umístěn plynový kotel a zázemí pro tepelné čerpadlo, darling. V přízemí se nachází celkem 3 apartmány, šesti lůžkový a 2x čtyřlůžkový apartmán, v podkroví se pak nachází menší dvoulůžkový apartmán, největší osmi lůžkový apartmán a čtyřlůžkový apartmán. Do Penzionu je přístup ze 3 samostatných vstupů, každý je ke dvěma apartmánům. Celý objekt je zkolaudován jako ubytovací zařízení a prodává se plně vybavený včetně domény a aktuálních rezervacích na sezónu. Vytápění objektu je řešeno tepelným čerpadlem jako záložní zdroj pak slouží elektrokotel o výkonu 24 kw, odpad je sveden z jímky do obecní kanalizace. Objekt je připojen na elektro a obecní vodovod. Nádherná oblast Rejvízu je hojně vyhledávána turisty, v okolí se nachází cyklostezky, běžecké trasy a nedaleko také lyžařské areály. Známé je také Velké a Malé Mechové jezírko. Veškerá občanská vybavenost je ve městě Zlaté Hory a lázeňském městě Jeseník. Makléř doporučuje osobní prohlídku ‌

Nebytový prostor, který se nachází v přízemí bytového domu přímo v centru města Prostějova naproti divadla. Nebytový prostor nyní slouží jako prodejna, má výhodné rohové umístění s výlohami do ulice, přístup přímo z ulice. Všude v nejbližším od prostoru se nachází veřejné parkovací plochy. Volné dle dohody.

CENA K JEDNÁNÍ ! Investiční příležitost v samotném srdci Jeseníků - ideální polovina výjimečné nemovitosti. Nabízíme ke koupi poloviční podíl komerční nemovitosti v naprosto strategické poloze, přímo na náměstí Svobody v centru okresního města Jeseník. Jde o mimořádně zajímavou investici pro ty, kteří hledají stabilní bezproblémový výnos, dlouhodobé nájemní vztahy a dům, který skutečně funguje. Objekt je kompletně pronajatý a dlouhodobě generuje velmi solidní příjmy. V přízemí již několik let sídlí banka s nájemní smlouvou. Z důvodu interních bezpečnostních pravidel nájemce nejsou součástí fotodokumentace prostory banky umístěné v přízemí domu. Prohlídka těchto prostor je však možná po předchozí domluvě. První patro je využíváno jako kancelářské zázemí a nabízí pět kanceláří, kuchyňku a sociální zařízení. V podkroví byl v roce 2021 vybudován luxusní, klimatizovaný apartmán, který je celoročně pronajímaný a patří k nejlépe hodnoceným krátkodobým ubytováním v Jeseníkách. Hosté se sem opakovaně vracejí a často zmiňují, že se jim z tohoto místa ani nechce odjíždět. Tady se opravdu bydlí skvěle. Dům je podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a podkroví. Zastavěná plocha 230 m2. Součástí objektu je několik technických místností, díky nimž je provoz přehledný, dobře řízený a dlouhodobě bezproblémový. Je patrné, že při správě domu bylo myšleno na každý detail. Velkým bonusem je rozsáhlé parkování na vlastním pozemku za domem. K dispozici je parkoviště se závorou, kde jsou pronajata parkovací stání, dále dvojgaráž a zahradní domek umístěný nad garáží, přičemž zastavěná plocha garáže činí 43 m². Celý pozemek je vydlážděn zámkovou dlažbou a jeho celková výměra činí 798 m². Dům prošel celkovou rekonstrukcí již v roce 1997, je zateplený a vytápění zajišťují plynové kotle. V roce 2021 byla kompletně zateplena střecha a zároveň vznikl zmíněný nadstandardní podkrovní apartmán, který výrazně posílil atraktivitu i výnosový potenciál celé budovy. Správa domu je precizní, probíhají pravidelné revize, hospodaření je přehledné a k dispozici je rovněž odhad soudního znalce. I to dělá z této nabídky velmi transparentní a bezpečnou investici. Upřímně řečeno, v Jeseníku se jen obtížně hledá pohodlnější investice do komerční nemovitosti, která je ve výborném technickém stavu, dlouhodobě pronajatá a smysluplně kombinuje jistotu bankovního nájemce, kancelářské prostory a vysoce výnosný apartmánový provoz v jedné budově. Pokud hledáte chytrou investici s okamžitým výnosem nebo nemovitost, která propojuje byznys s krásou Jeseníků, tato nabídka dává velmi dobrý smysl.