Продажа коммерческой недвижимости - okres Trutnov

Nabízíme k prodeji činžovní dům se smíšeným využitím v Trutnově, místní části Poříčí. Nemovitost generuje okamžitý nájemní výnos a současně nabízí významný potenciál dalšího rozvoje. Součástí prodeje je architektonická studie rozšíření objektu, která počítá s výstavbou dalších bytových jednotek a navýšením obytné plochy. Současný stav zahrnuje 6 bytových jednotek, pronajatou prodejnu masa a uzenin, výrobní a skladovací prostory a samostatnou garáž. Celková výměra pozemků činí 698 m². Objekt je průběžně udržovaný, má nová okna a je plně funkční. Největší přidanou hodnotou nemovitosti je její rozvojový potenciál. Zpracovaná studie počítá s výstavbou 12 nových bytových jednotek, vytvořením přibližně 565 m² nových bytových ploch, vybudováním parkovacích míst na vlastním pozemku a využitím podkrovních prostor pro další bytové jednotky. Celkově je možné navýšit bytovou kapacitu objektu na přibližně 18-20 jednotek. Nemovitost je vhodná jak pro podnikatele zaměřené na nájemní bydlení, tak pro developery hledající projekt a připraveným rozvojovým konceptem. Podrobnější informace, projektová studie, ekonomické podklady a půdorysy jsou k dispozici vážným zájemcům. Koupě této nemovitosti je možno financovat hypotečním úvěrem, přičemž Vám rádi zajistíme kompletní služby našeho hypotečního centra. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prohlídku rozhodně doporučuji. Tato nemovitost má skutečně co nabídnout.

Historická vila po rekonstrukci - Hostinné, Podkrkonoší Nabízíme k prodeji výjimečnou vilu z 20. let minulého století, postavenou podle návrhu významného architekta Maxe Kühna, která prošla v roce 2012 - 2014 rekonstrukcí. Objekt je vystaven z kombinace kamenného a cihlového zdiva. Nemovitost je aktuálně zkolaudována jako ubytovací zařízení (hotel/pension) s kapacitou 23 pokojů (2-5 lůžkových), každý s vlastní koupelnou (celkem 24 koupelen). V přízemí se nachází recepce, dvě společenské místnosti, jídelna, zimní zahrada a terasa s výhledem do rozlehlé zahrady. V suterénu je relaxační zóna se dvěma vířivkami, dvěma infra saunami a jednou parní saunou. Vila disponuje 3 nadzemními a 1 podzemním podlažím, podlahovou plochou 1 105 m², pozemkem o výměře 6 681 m², dalším pozemkem o ploše 199 m² a samostatným domkem na pozemku se zastavěnou plochou 57 m². Součástí je také cca 15 parkovacích míst na vlastním pozemku, vč. parkovacího místa pro autobus. Součástí objektu jsou také skladovací prostory na každém podlaží. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťují dvě samostatné kotelny vybavené 2 plynovými kondenzačními kotli Vaillant a 2 zásobníky teplé vody o objemu 500 l každý. Energetická náročnost budovy: C - Úsporná. Objekt prošel v letech 2012-2014 rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující nové rozvody vytápění, vody, elektroinstalace a kanalizace, kompletní obnovu pokojů, podlah, koupelen a společných prostor. Střecha byla obnovena v roce 2000, okna revitalizována v roce 2013, fasáda renovována v roce 2014 a část okapového systému byla vyměněna. Tato jedinečná nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost v oblasti Podkrkonoší s možností pokračování v zavedeném hotelovém provozu, rozvoje wellness a ubytovacích služeb nebo přestavby na reprezentativní rezidenční či multifunkční objekt.

Představujeme Vám činžovní dům v centru města Veselí nad Lužnicí. Dům se nachází přímo na Malém náměstí č.p. 39., hned vedle kostela sv. Floriána. Díky probíhající citlivé rekonstrukci celého náměstí a okolí, získala tato adresa úplně jiný pojem. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a byla vybudována přístavba, ve které se nachází část kavárny sloužící pro děti. V domě se nachází jeden nebytový prostor sloužící jako "rodinná kavárna" a dále pak dva byty. K domu patří také zahrada, která je nyní připojena ke kavárně a jedna samostatná garáž. Dům je také částečně podsklepen a tyto prostory slouží jako sklad pro kavárnu. Kavárna - 105 m2 obchodní plochy + 60 m2 sklad (sklepy). Kavárna je prakticky vybavená vč. zařizovacích předmětů. Byt 3+kk o velikosti 68,6 m2 + garáž. Byt 3+kk o velikosti 70 m2. Pro účely kavárny slouží zahrada o velikosti 380 m2, která je ve vnitrobloku a je pod uzavřením. Vše pronajato na dobu určitou - celková výše nájmu bez poplatků je 49.500,- Kč Pokud chcete vědět výši nájmu a foto interiéru, tak volejte nebo pište na níže uvedené kontakty.

Prodej výrobního areálu, truhlárny, strojního vybavení, zásob řeziva a pozemků - Trotina (okr. Trutnov) Možnost koupě jako celku nebo po jednotlivých částech Nabízíme k prodeji rozlehlý výrobní a skladovací areál na okraji obce Trotina, cca 8 km od Dvora Králové nad Labem. Areál byl využíván pro provoz pily a truhlárny a nabízí rozsáhlé výrobní, skladové a rozvojové kapacity. Vhodné pro podnikání v oblasti dřevozpracujícího průmyslu, skladování nebo developerský záměr. 1. Výrobní a skladovací areál - truhlárna a pila - truhlárna a pila, lze prodat bez strojního a technologického vybavení. Pouze budovy. Pozemky celkem: 8 142 m² Výrobní budova: cca 490 m² + prostorné podkroví přístupné schodištěm a výtahem Přípojky: elektřina (3×63 A), veřejný vodovod, plyn, odpady do septiku Vytápění: kotel na dřevo (ÚT) + kamna v administrativní části Poloha: okraj obce, dobrá dopravní dostupnost 2. Strojní a technologické vybavení je v prodeji společně s truhlárnou a pilou. Kompletní zařízení pro provoz pily a truhlárny Obsahuje: rámovou pilu (katr), truhlářské stroje, sušárnu dřeva, briketovací lis atd. Podrobný soupis vybavení na vyžádání 3. Zásoby uskladněného dřeva - lze prodat samostatně. Uskladněné řezivo různých rozměrů a typů Přesná specifikace a objem na vyžádání. 4. Skladovací budova a pozemky pro obytnou výstavbu - - lze prodat samostatně. Skladovací budova cca 400 m2 na dvou parcelách: Parc. č. 70/1 (336 m² - ve vlastnictví třetí osoby) Parc. č. 70/2 (83 m² - ve vlastnictví prodávajícího) Manipulační plocha před budovou: 390 m² Stavební pozemek (pro smíšenou venkovskou obytnou výstavbu): 1 499 m² Přístup přes manipulační plochu Možnosti prodeje: Komplexní prodej celého areálu včetně vybavení a zásob nebo dílčí prodej jednotlivých částí dle dohody Pro více informací kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112695.

Nabízíme k prodeji zavedený penzion s restaurací, společenským sálem a rozsáhlým provozním zázemím v obci Mostek, v klidné lokalitě podhůří Krkonoš. Objekt s více než dvacetiletou historií nabízí široké možnosti dalšího využití. Nový majitel může bezprostředně navázat na stávající ubytovací, gastronomický a společenský provoz, případně celý koncept dále rozvíjet podle vlastního podnikatelského záměru. Nemovitost prošla v letech 2015 až 2021 rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí přibližně 780 m² užitné plochy. Součástí objektu je plně vybavená restaurace, samostatná jídelna a prostorný společenský sál vhodný pro pořádání svateb, rodinných oslav, firemních akcí, školení a dalších společenských událostí. Ubytovací část tvoří osm pokojů a dva apartmány s celkovou kapacitou až 22 lůžek. Díky propojení ubytování, gastronomie a společenských prostor lze v objektu pořádat také vícedenní pobyty, svatby, firemní setkání, tematické akce nebo skupinové pobyty. K nemovitosti náleží prostorná zahrada s venkovním posezením a dětským zázemím. Významnou výhodou je bezprostřední blízkost místního koupaliště, které přivádí do lokality další návštěvníky zejména během letní sezony. Stávající provoz je založen na několika vzájemně se doplňujících činnostech: - restaurační provoz s pravidelnou klientelou, - krátkodobé ubytování, - pořádání svateb, oslav, firemních a společenských akcí, - výdej obědů s kapacitou přibližně 120 jídel denně. Nemovitost je vybavena fotovoltaickou elektrárnou a tepelným čerpadlem, které pomáhají snižovat energetickou náročnost a provozní náklady objektu. Výrazný potenciál nabízí další rozvoj ubytovacího a eventového provozu. Kombinace dostatečné ubytovací kapacity, velkého společenského sálu, zahrady, restaurace a kompletního gastronomického zázemí vytváří vhodné podmínky pro pořádání svateb, firemních pobytů, školení, rodinných setkání i dalších vícedenních akcí. Objekt může být zajímavý nejen pro zkušeného provozovatele ubytovacích nebo gastronomických služeb, ale také pro investora, eventovou společnost nebo rodinu hledající možnost propojit podnikání, ubytování a případně i vlastní zázemí na jednom místě. Podrobnější informace o provozu, vybavení a možnostech dalšího využití nemovitosti jsou k dispozici vážným zájemcům.

Prodej prostorného domu, vhodného k přestavbě na bytový dům nebo na prodejnu potravin s vlastními sklady, umístěného v centrální části městyse Žireč, která spadá pod město Dvůr Králové nad Labem. Aktuálně se dům využívá jako restaurace se sálem a správcovským bytem. Rekonstrukce domu probíhala od roku 2014: nové sociální zařízení restaurace; částečně nové rozvody topení, topná tělesa, rozvody vody a odpadů; dlažby; nově vyvložkované dva komíny - nerez; nové napojení na kanalizaci; příprava na vybudování nové kuchyně restaurace. Kapacita míst k sezení: restaurace - 30 míst; sál - 120 míst. Jedná se původní stavbu postavenou v roce 1825, s pískovcovými základy. Dominantou domu jsou pískovcové zdi. Zaveden vodovod + možné využití studny jako zdroj užitkové studny (5,6m hluboká s vodním sloupcem 1,8m), el.energie 230/400V, odpady svedeny do kanalizace. Ústřední vytápění zajišťuje plynový kotel nebo možno vytápět lokálně kamny na dřevo. Dále proběhla příprava na ústřední vytápění domu kotlem Opop na tuhá paliva. Dispozice: 1.NP - přední a zadní vchod, chodba, restaurace s výčepem, kuchyně, 3x sociální zařízení (dámy, páni, personál), správcovský byt o dvou pokojích, technická místnost, schodiště; 2.NP - sál s výčepem, technická místnost, 2x sociální zařízení (ve výstavbě), prostorná půda vhodná pro výstavbu podkrovního bytu. Dům je částečně podsklepen. K domu náleží pozemek o výměře 971m2, z toho 284m2 činí zastavěná plocha. Část pozemku o výměře 597m2 je dle územního plánu zahrnutá v plochách pro výstavbu - venkovská smíšená obytná - aktuálně využíváno jako parkovací plocha pro hosty. Vzhledem k nově budované cyklostezce se jedná o strategicky zajímavou polohu pro cykloturistiku. Výhodou je vlastní parkoviště. PENB G. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji velmi atraktivní penzion, který se nachází v části obce Hořejší Vrchlabí, v malebném údolí řeky Labe, hned u skiareálu Herlíkovice. Objekt je postaven z kvalitní cihly a nachází se ve velmi dobrém stavu, což zaručuje dlouhou životnost a minimální nároky na údržbu. Tato nemovitost je situována v patrovém domě se čtyřmi podlažími, což poskytuje dostatečný prostor pro případnou rekonstrukci či úpravy podle představ nového vlastníka. Zastavěná plocha je 90 m². Nyní má penzion 8 pokojů s celkovou kapacitou 26 lůžek. Penzion je stále v provozu a za dobu svého působení má již svou dlouholetou stálou klientelu. K nemovitosti náleží jedno parkovací místo a v případě zájmu se lze domluvit i na dokoupení garáže, která je přímo u penzionu. Kromě toho jsou k dispozici další parkovací plochy v okolí (200m parkoviště zdarma). Nemovitost leží v oblíbené lokalitě s dobrou dostupností nejen po silnici, ale také v rámci veřejné dopravy, což přispívá k její atraktivitě pro investice či pro podnikatelské účely. Celý region je oblíbený mezi turisty a nabízí nespočet možností pro volnočasové aktivity, včetně zimních sportů a pěší turistiky. Tato komerční nemovitost s apartmány představuje skvělou investiční příležitost v dynamicky se rozvíjející oblasti s vysokým potenciálem pro budoucí růst a rozvoj. S jejími výhodami je ideální jak pro osobní bydlení, tak pro investice do krátkodobého či dlouhodobého pronájmu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám k prodeji nabízíme rodinný dům se třemi bytovými jednotkami, které jsou v současné době dlouhodobě pronajaté. Všechny bytové jednotky jsou mezonetové o dispozici 2+kk (68m2, 47m2 a 54m2) Každá bytová jednotka má samostatný vstup, vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a dřevěné schody do 2.NP. V domě je dále technická místnost s plynovou kotelnou. Vytápění domu je ústředním plynovým topením (jeden společný kotel) a každá bytová jednotka má vlastní termostat. Teplá užitková voda v bytech je řešena samostatnými boilery. Každý byt má dále z obývací pokoje vstup na společnou terasu a zahradu, což zvyšuje atraktivitu pronájmu všech tří bytových jednotek. Celkové nájemné za všechny tři jednotky je 26.900 Kč + spotřeba vody, elektřiny a plynu. Všichni nájemníci jsou v současné době bezproblémoví a slušní. K domu je od města Vrchlabí pronajatý pozemek o celkové výměře 430 m2, který slouží jako společná zahrada a místo pro parkování osobních vozidel nájemníků. Z hlediska dopravní dostupnosti je Vrchlabí vynikajícím místem, protože spojení s okolními městy a oblastmi je zajištěno prostřednictvím vlastního automobilu, městské hromadné dopravy, vlaků a autobusů. Blízkost silnic první a druhé třídy je přínosem pro snadnější cestování jak za prací, tak za zábavou. Pouhých 150 metrů od domu je zastávka MHD i cyklostezka do centra Vrchlabí. Vzhledem k poloze domu v blízkosti Škoda auto, je o pronájem těchto bytů velmi vysoký. Nemovitost se neprodává s vybavením (to je ve vlastnictví nájemníků), avšak v ceně jsou zahrnuty všechny 3 kuchyňské linky včetně spotřebičů. Dalším plusem je možnost financování nákupu prostřednictvím hypotéky. V případě zájmu o prohlídku nebo v případě dotazů se na mne neváhejte obrátit.

Exkluzivní developerská příležitost v srdci Krkonoš. (Projekt s okamžitým provozem a výrazným růstovým potenciálem.) Nabízíme jedinečný investiční projekt v atraktivní lokalitě Krkonoš - horský pension s restaurací, relaxačním zázemím a rozsáhlými pozemky v městysi Černý Důl, část Čistá v Krkonoších. Objekt se nachází na hlavním tahu směrem na Pec pod Sněžkou, v oblasti s celoroční turistickou návštěvností. Součástí nabídky je plně funkční a zavedený provoz s okamžitým výnosem, ale především mimořádný developerský potenciál. Díky možnosti přístavby na přilehlých pozemcích lze navýšit kapacitu užitné plochy až na 2,5násobek současného stavu. Projekt je vhodný pro realizaci hotelového či apartmánového konceptu. K dispozici je architektonická studie rozšíření včetně kontaktu na projekční kancelář, která je součástí prodeje. Základní parametry: • užitná plocha stávající budovy: 1 250 m² • zastavěná plocha: 373 m² • přilehlé pozemky: 3 504 m² • vlastní parkoviště • 17 pokojů s variabilním uspořádáním • možnost vytvoření rodinných apartmánů • nedokončené apartmá 220 m² ve 4. NP • restaurace, bar, lobby, multimediální centrum, wellness zázemí • venkovní prostory vhodné pro eventy a outdoorové aktivity Technické zázemí: • veřejný vodovod • vlastní ČOV • plynová přípojka • moderní plynová kotelna Stiebel Eltron • teplovzdušné vytápění s krbovou vložkou • WiFi v celém objektu Pension se prodává včetně kompletního vybavení a možností převzetí zavedeného rezervačního systému Booking.com s výborným hodnocením 9+. Tato nabídka představuje ideální kombinaci fungujícího hotelového provozu a developerského projektu s výrazným potenciálem dalšího zhodnocení v jedné z nejžádanějších horských destinací v České republice. Pro další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej horské boudy ve výšce cca 800 m n. m. v obci Strážné, nedaleko Vrchlabí a Špindlerova Mlýna, nacházející se v třetí ochranné zóně KRNAP. Objekt s bohatou historií má k dispozici provoz restaurace s ubytováním, se zázemím vlastních i okolních volnočasových aktivit. Objekt prošel několika úpravami v posledních letech. Ubytování je ve čtrnácti samostatných či zdvojených pokojích, každý se sociálním zázemím. Celková kapacita převyšuje čtyřicet lůžek. Dále je k dispozici restaurace s barem, kuchyně, sklady surovin, garáže a zázemí pro zaměstnance. Je zpracován návrh na obnovu střechy s navýšením dalších využitelných prostor. Do domu se vchází samostatně pro ubytované hosty a hosty restaurace. Je zateplený, vytápěný kotlem na tuhá paliva, voda jímána do zásobníků. Likvidaci odpadních vod zajišťuje vlastní ČOV. Součástí prodeje je garáž u záchytného parkoviště. Objekt je ideálním místem pro veřejný provoz skupinového i rodinného ubytování, nebo jako firemní objekt pro teambuilding či rekreaci pro zaměstnance.

Rádi bychom Vám tímto, ve výhradním zastoupení společností RE/MAX Future, zprostředkovali možnost získat horské ubytovací zařízení o celkové ploše 339 m², umístěné v bezprostřední blízkosti sjezdovek Černé hory, včetně nově zvětšeného pozemku o celkové výměře 521 m², zajišťujícího pohodlného parkování pro 8 automobilů. Vlastní parkování je v obci Janské Lázně velmi ceněné z důvodu zákazu stání v celém katastru. Situační zákres parkovacích stání je přiložen v inzerátu. Dispoziční řešení budovy nabízí ve čtyřech podlažích celkovou plochu 339 m². První nadzemní podlaží je tvořeno 4 samostatnými pokoji (v každém pokoji umyvadlo), společnou koupelnou se sprchovými kouty a toaletou. V druhém nadzemním podlaží se nachází 3 samostatné apartmány. Každý apartmán má vlastní koupelnu a toaletu. Jedná se o funkčně uspořádané prostory s dostatkem denního světla. Třetí nadzemní podlaží, respektive podkroví, nabízí obytnou jednotku 2+1 sestávající z obývacího pokoje, ložnice, kuchyně s jídelnou, koupelny, toalety. Navíc je zde možnost snadnou úpravou rozšířit nové prostory do půdní vestavby, která je dnes přístupná z centrálního schodiště. Další prostory představuje první podzemní podlaží, jelikož je dům cca z jedné poloviny podsklepen. V 1. PP se nachází lyžárna, kotelna, sklad a technické zázemí. Objekt je zděný, průběžně udržovaný, napojený na veřejné rozvody elektřiny, plynu, vody, kanalizace. Aktuálně je nemovitost, nesoucí název Depandance Jiřina, využívána k ubytování jako rozšířená kapacita rodinného hotelu Lesní dům. Vhledem k výborné poloze a prostorovému uspořádání objektu lze uvažovat rovněž o změně komerčního účelu budovy s možností rozdělení na samostatné jednotky. V bezprostřední vzdálenosti od prodávané nemovitosti se nachází zastávka autobusu (skibusu a cyklobusu), sjezdové tratě, sáňkařská dráha, Aquacentrum, lázně, doktor, škola, pošta a mnoho restaurací. SkiResort ČERNÁ HORA - PEC je největší lyžařský areál v Česku, který nabízí přes 50 km sjezdovek na 1 skipas. Běžkaře určitě pro změnu potěší běžecké trasy. V létě poté můžete krkonošskou přírodu objevovat na horských kolech, koloběžkách, na Stezce korunami stromů či z lanového parku. V posledních letech je znát veliký developerský rozmach, který toto horské středisko zasáhl. Vzhledem k atraktivní ceně za m² podlahové plochy lze nabídku považovat rovněž za dobrou dlouhodobou investiční příležitost pro výnos z pronájmů, a stejně tak jako odpočinkové sídlo pro firmy a jejich zaměstnance, nebo také jako soukromý rodinný dům pro vlastní bydlení s veškerým komfortem a vybaveností v jeho bezprostředním okolí. Nemovitost je možné si projít virtuálně z pohodlí domova po kliknutí na „Spustit prohlídku“ hned v úvodní fotografii tohoto inzerátu. Přesto pro získání vlastního dojmu z místa a jeho okolí doporučujeme osobní prohlídku. V případě zájmu o bližší informace mě prosím kontaktujte pomocí e-mailu nebo telefonicky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostory v obci Dolní Kalná, situované na adrese Č. p. 39, okres Trutnov. Tato nemovitost je skvělou příležitostí nejen pro investory hledající výhodné investice s vysokým potenciálem návratnosti. Objekt má velmi dobrou stavební kondici a je postaven z kvalitního cihlového materiálu, což předurčuje dlouhou životnost a minimální nároky na údržbu. Nemovitost je patrová a podsklepená (sklep 50m2, přízemí 250m2, 1.patro s mezonetem dalších 250m2 + 100m2 - viz foto), s celkovou zastavěnou plochou 807 m². Nabízí široké možnosti využití, a to jak pro obchodní, kancelářské účely, sklady, tak díky již rozpracované studii na přestavbu na apartmánový/bytový dům. Díky své rozmanitosti využití mohou investoři uvažovat o pronájmu prostor, což by mohlo generovat stabilní pasivní příjem. Dalším významným benefitem je výhodná poloha nemovitosti, která v sobě spojuje klidnější prostředí s dobrou dostupností do dalších měst. V těsné blízkosti se nachází škola, což zvyšuje atraktivitu pro rodiny s dětmi a také pracovní sílu. Investice do této nemovitosti představuje ideální volbu pro ty, kteří chtějí rozšířit své portfolio a zaměřit se na sektor komerčních pronájmů v oblasti s rostoucím potenciálem. Výhodná lokalita, dostupnost služeb a kvalitní stav objektu dělají z této nabídky vynikající příležitost pro investory. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace k již rozpracované studii nás neváhejte kontaktovat.

Prodej výrobního a skladovacího areálu, který je zkolaudován a v současné době slouží jako truhlářská dílna na okraji obce Trotina, 8 km od měst Dvůr Králové nad Labem a Hořice a 30 km od Hradce Králové. Celková podlahová plocha činí cca 1570 m2, čistá výrobní plocha je 490 m2, celková plocha pozemků je 8143 m2. V případě zájmu je možné odkoupení stávajícího vybavení dílny, které obsahuje jak truhlářské stroje, tak zařízení sušárny, lakovny a katru. Dále je možné odkoupit zásoby řeziva. Vše za velice rozumné ceny. Jak již z předešlého textu vyplývá, jedná se o komplexní truhlářský provoz s dílnami, sklady, lakovnou, sušárnou, přípravnou se strojem na výrobu briket a katrem. Tento provoz je doplněn samostatným administrativním objektem s nákladní váhou a dále pak objekty pro skladování zejména řeziva. Nad provozními plochami je rozsáhlý prostor podkroví, který je přístupný po vnitřním schodišti či výtahem a nabízí plochu cca 800 m s možností využití např. pro skladováni, rozšíření provozu, vestavbu bytu apod. Vše je umístěno na rozsáhlých pozemcích sloužících zejména pro skladování řeziva a jeho manipulaci. Nabízené prostory lze pochopitelně využít i pro jiné účely, proto není vybavení a materiál v základní nabídce. Objekt je napojen na elektrickou energii (230/400V), veřejný vodovod, septik, plyn, telefon, internet. Vytápění je zajištěno kotlem na dřevo s rozvodem tepla pomocí ÚT a lokální na dřevo v administrativní části. Prostorný střešní plášť lze využít pro osazení solární elektrárny. Široké možnosti využití pro komerční i nekomerční účely. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře.

Jedná se o víceúčelový sportovně rekreační areál v Královéhradeckém kraji (Podkrkonoši), s plochou pozemků více než 1 ha, s širokými možnostmi využití pro individuální i kolektivní sporty, ubytování a stravování. Součástí areálu jsou sportoviště, restaurace a hotel. Sportovně rekreační (zejména lyžařská) centra cca 10 km. Pro více informací kontaktujte makléře.

Dovolujeme si Vám nabídnout opravdový unikát - horskou chatu s rozsáhlými pozemky v samém srdci Krkonoš. Chata Malá Rennerovka se nachází ve II. Zóně KRNAPu v nadmořské výšce 1200 m.n.m. ve vzdálenosti 600 m jižně od Dvorské boudy, která leží na Krkonošské magistrále. Čtyřpodlažní objekt prošel před třiceti lety zásadní rekonstrukcí, při které byl prakticky znovu postaven. Nemovitost v současnosti slouží jako ubytovací zařízení s restaurací. Ubytovací kapacita činí 40 lůžek v celkem 16 pokojích (každý poskytuje 2-3 lůžka), z nichž 8 má vlastní sociální zařízení a dalších 8 společné. V budově se dále nachází byt správce, kotelna, technické zázemí, lyžárna a prostorná garáž. Samozřejmostí jsou letní a zimní vstup, před letním je menší terasa. Stav chaty a jejího vybavení odpovídá době výstavby a vyžaduje opětovnou rekonstrukci, zejména všech instalací a zdroje vytápění. Z inženýrských sítí je napojení na vlastní vodovod (studna nad chatou), elektro a telefon. Likvidaci odpadních vod řeší vlastní ČOV. Vytápění a ohřev teplé vody je řešen kombinací bojlerů na elektřinu a kotle na tuhá paliva. V místě je zaveden internet. Místo skýtá nádherný výhled směrem na jih a umožňuje nepřeberné množství pěších, cyklistických a lyžařský výletů v těch nejkrásnějších partiích Krkonoš. Místo je v létě dostupné autem, parkování možné pro 10 vozidel, v zimě pak rolbou. K chatě náleží garáž stojící u hlídaného parkoviště Strážné Lom. Současný majitel si nechal zpracovat novou studii rekonstrukce objektu, která respektuje jeho charakter a nezasahuje do vnějšího tvaru. Interiér je upraven tak, aby odpovídal požadavkům moderní rekreace. Architektonická studie je součástí kupní ceny. Kromě stávajícího se nabízí se i zcela jiné využití například soukromé sídlo, firemní rekreační zařízení atd. Obrovským bonusem je klid, který už v jiných částech Krkonoš nenajdete. Dům je na konci cesty, kolem neproudí davy turistů a bezkonkurenční výhled si i díky obrovskému pozemku můžete užít v naprostém soukromí. Více informací na vyžádání u makléře. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Doporučujeme prohlídku!

Prodej skladového areálu a pozemků - Trotina (okr. Trutnov) Nabízíme k prodeji skladovací areál se stavebními pozemky na okraji obce Trotina, cca 8 km od Dvora Králové nad Labem. Vhodné pro podnikání oblasti skladování s možností další výstavby Skladovací budova a pozemky pro obytnou výstavbu Skladovací budova cca 400 m2 na dvou parcelách: Parc. č. 70/1 (336 m² - ve vlastnictví třetí osoby) Parc. č. 70/2 (83 m² - ve vlastnictví prodávajícího) Manipulační plocha před budovou: 390 m² Stavební pozemek (pro smíšenou venkovskou obytnou výstavbu): 1 499 m² Přístup přes manipulační plochu Pro více informací kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113204.

Nabízíme vám ke koupi víceúčelový dům s úctyhodnou podlahovou plochou 433 m2, s pozemkem o rozloze 5 131 m2 a vedlejší stavbou dalších 214 m2. To vše umístěné v malebné krajině obce Javorník v Krkonoších. Kvalitně provedená stavba, pečlivě udržována majitelem, uzpůsobená pro komfortní rodinné bydlení i podnikání, s dostatkem soukromí díky rozlehlé zahradě a vzrostlým stromům, zasazená v klidné lokalitě, kde je na dosah příroda i lyžařské areály, s možností dalšího rozvoje to jsou základní vlastnosti nemovitosti. Interiér nemovitosti je rozložen do dvou pater. V prvním naleznete zrekonstruovaný byt s dispozicí 4+1 a velkorysou výměrou 187 m2, která zahrnuje i dva pokoje pro hosty a zimní zahradu. V přízemí domu se nacházejí dva samostatné apartmány s celkovou plochou 195 m2 a kapacitou 18 osob. Budova je částečně podsklepena a suché sklepní prostory disponují dalšími 50 m2. Na obytnou část navazuje další budova, kde se nachází bývalý sál o výměře 214 m2. V rozložení jednotlivých místností se nejlépe zorientujete z půdorysu, který je součástí inzerátu nebo si dům projděte virtuálně, z pohodlí vašeho domova. Vkusně navržená a precizně udržovaná zahrada je orientována k drobné vodoteči a díky vzrostlým stromům je harmonicky propojena s okolní krajinou. Poskytuje plné soukromí a klidnou atmosféru pro relaxaci. Disponuje zahradním domkem, bazénem, ohništěm s posezením a skleníkem. Nemovitost má poměrně bohatou historii, majitelé ji v průběhu času pečlivě udržovali ale disponuje i moderními technologiemi fotovoltaickou elektrárnou, která snižuje náklady na provoz. Možnosti využití jsou otevřené: bydlení, bydlení s podnikáním, pension či jako sídlo firmy s vyššími požadavky na prostor. V rozumné vzdálenosti jsou i ski resort Černá Hora a Mladé Buky, kde naleznete bohaté vyžití i v letních měsících. Lokalita mě nadchla a její atmosféru se vám pokouším přiblížit přiloženou videoprohlídkou. Přijďte se sami přesvědčit o potenciálu nemovitosti na osobní prohlídce. Projděte si dům virtuálně, nebo mi zavolejte. Rád zodpovím všechny vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný komerční prostor, který se nachází v klidné obci Dolní Kalná, jen několik minut jízdy od Vrchlabí a Nové Paky. Objekt má celkovou podlahovou plochu přes 670 m² a je umístěn na pozemku o velikosti 2 597 m². Více než 1 700 m² tvoří udržovaná zahrada. Na pozemku je dostatek parkovacích míst pro zhruba deset vozidel, z toho tři místa jsou krytá. Nemovitost je postavena z kvalitního cihlového materiálu a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. V přízemí domu se nachází sál o velikosti 76 m², další čtyři místnosti, sociální zařízení a kuchyňka. Celková plocha přízemí činí přibližně 300 m². V patře se rozprostírá otevřený prostor o ploše 316 m² a v podkroví je dalších 60 m² využitelné plochy. Objekt je částečně podsklepený. Ve sklepě se nachází kotelna a další úložné prostory. Díky své velikosti a dispozici nabízí dům široké možnosti využití. Objekt je vhodný pro obchodní či kancelářské účely, pro sklady nebo pro přestavbu na apartmánový či bytový dům. K dispozici je již rozpracovaná studie přestavby. Díky tomu se jedná o ideální příležitost nejen pro investory, kteří hledají nemovitost s vysokým potenciálem návratnosti. Obec Dolní Kalná poskytuje božský klid a zároveň nabízí veškerou základní občanskou vybavenost. Nachází se zde škola, školka, dva obchody, kostelík, lékař i veterinární ordinace. Díky své poloze je obec ideálním výchozím bodem pro výlety do přírody i pro zimní sporty. Krkonoše jsou vzdálené jen několik minut jízdy. Tato nemovitost je vhodná pro každého, kdo hledá velký objekt s možností širokého využití v klidném prostředí, ale zároveň s dobrou dostupností do okolních měst. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat. S financováním vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý výrobní areál vhodný pro různé průmyslové a výrobní činnosti, ideální zejména pro zpracování dřeva, truhlářskou výrobu či navazující obory v obci Prostřední Lánov, která je součástí Královéhradeckého kraje v okrese Trutnov. Tento objekt stojí na pozemku o výměře 11 399 m² a je ideální volbou pro podnikatele hledající prostor pro výrobní či jiné komerční aktivity. Stavba s užitkovou plochou 929 m² byla vybudována v roce 2001 a disponuje dvěma nadzemními podlažími. Celková nebytová plocha činí 740 m², z čehož 700 m² je určeno pro výrobu a 40 m² tvoří kancelářské prostory a zázemí pro zaměstnance. Objekt je přístupný po asfaltové cestě a stojí na pozemku kategorizovaném jako zastavěná plocha. Pro tepelné zdroje v budově je využíván kotel na TP, jelikož součástí domu je lis na piliny. Díky orientaci staveb na jih je zajištěn dostatek denního světla v pracovních prostorách, což může příznivě ovlivnit pracovní prostředí. Celková cena nemovitosti činí 19 990 000 CZK a je možné ji financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, což může být přitažlivým aspektem pro zájemce o koupi. K objektu vede silnice 1. třídy, což usnadňuje logistiku a dostupnost, a v blízkém okolí se nachází průmyslový rozvoj, což podporuje komerční synergii. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostor pro rozvoj svého podnikání v atraktivní a dobře dostupné lokalitě s dobrým technickým vybavením a možnostmi rozvoje. Parametry areálu: Celková plocha pozemku: 11 399 m² Hlavní budova o dvou podlažích s celkovou zastavěnou plochou 929 m² Ve 2. NP hlavní budovy je byt pro správce či majitele plus půdní prostor nad celou halou Další objekty na pozemku: sklad dřeva - 50 m² sušička dřeva - 55 m² zastřešený katr - 580 m² Výrobní haly a prostory jsou plně vybavené a připravené k okamžitému využití po dohodě je možné odkoupit i vybavení truhlárny, která zde 25 let fungovala Skvělá dostupnost i pro nákladní dopravu zajišťuje bezproblémovou logistiku Inženýrské sítě: elektřina, voda Areál je vhodný pro podnikatele hledající připravené prostory s dlouholetou tradicí a kvalitním vybavením pro truhlářskou výrobu a zpracování dřeva.

Kouzelná chalupa v Rudníku - Zapomeňte na klasické ubytovny bez duše.Tohle místo je jiné. Čistý vzduch, klid lesa za domem a atmosféra, která hosty nenechá odejít bez hlubokého dojmu. Vítejte v chalupě, která nabízí víc než jen nocleh-nabízí zážitek. A právě díky tomu je ideální volbou pro ubytovací podnikání, rekreační pronájem nebo zážitkovou turistiku. Proč je to skvělá investice? Zavedený objekt s potenciálem pro růst - vhodné pro firemní akce, retreaty, skupiny i rodiny. Rozlehlý pozemek (3.637 m²) - možnost další výstavby (např. glamping, wellness, altány). Užitná plocha 209 m² - komfortní kapacita pro 8-12 hostů. Společenská místnost, stylový interiér - připraveno okouzlit. Celoroční využití - lyžování, turistika, cyklistika, houbaření i wellness. Zajímá vás víc? Ozvěte se a přijeďte se nadechnout atmosféry, která prodává sama.