Продажа коммерческой недвижимости - okres Trutnov

Nabízíme Vám k prodeji rekreační objekt č. e. 14 v Prkenném Dole u Žacléře, který díky své poloze a zpracovanému projektu rozsáhlé přestavby nabízí mimořádně zajímavý potenciál pro vybudování prostorného horského objektu pro rodinnou rekreaci, vícegenerační využití či další investiční záměr. Nemovitost je evidována jako stavba rodinné rekreace a stojí na pozemku parc. č. St. 59. Součástí nabídky jsou rovněž další navazující pozemky parc. č. 204/4, 210/2, v katastrálním území Prkenný Důl, obec Žacléř. PROJEKT PŘESTAVBY S PLOCHOU PŘES 423 m² Jednou z hlavních předností nabídky je zpracovaná projektová dokumentace na přestavbu rekreační stavby č. e. 14. Projekt řeší tři úrovně objektu a vytváří velmi komfortní zázemí jak pro ubytování, tak pro společenské, relaxační a sportovní využití. 1. nadzemní podlaží - 148,98 m² je podle projektu koncipováno především jako společenské, relaxační a technické zázemí. Navrženo je zde zádveří, lyžárna, sklad, chodba, velká TV místnost, saunovací pokoj, odpočívárna, sprcha, WC, technická místnost, další sklad a kolárna. Projekt zároveň počítá s tepelnými čerpadly a zásobníkem teplé vody. 2. nadzemní podlaží - 158,17 m² tvoří hlavní obytnou část. Projekt zde navrhuje několik samostatných pokojů, dvě koupelny, umývárnu, WC, spíž a především kuchyň o ploše 17,19 m² a velkorysý obývací pokoj o ploše 49,09 m². Podkroví - 116,08 m² dále rozšiřuje možnosti využití objektu. Navržena je zde prostorná hala 79,40 m², pokoj 30,47 m² a koupelna 6,21 m². Celkově tak projekt nabízí přibližně 423 m² plochy místností s velmi zajímavou kombinací obytných, společenských, relaxačních a provozních prostor. ZÁZEMÍ PRO HORY V LÉTĚ I V ZIMĚ Promyšlené řešení s lyžárnou, kolárnou, saunovacím pokojem, odpočívárnou a velkými společenskými prostory podtrhuje charakter nemovitosti jako horského rekreačního objektu vhodného pro celoroční využití. Prkenný Důl patří mezi horské lokality v okolí Žacléře a Krkonoš. Nemovitost představuje příležitost pro zájemce, který hledá rozsáhlejší horský objekt s již zpracovanou projektovou dokumentací a potenciálem vytvořit nadstandardní rekreační zázemí. Součástí prodeje je také soubor navazujících pozemků, což dále rozšiřuje možnosti budoucího využití celé nemovitosti. Některé fotografie v inzerci byly vytvořeny nebo upraveny pomocí umělé inteligence (ChatGPT) a slouží jako ilustrativní vizualizace možného budoucího vzhledu Penzionu.“ Projektová dokumentace je zájemcům k dispozici. Pro více informací, podrobnosti k projektu nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120032.

Máme pro Vás příležitost pro Vaše podnikání, a to nebytový prostor o výměře cca 600 m2 s obrovským potenciálem na viditelném místě. Nachází se v centru obce Úpice na pozemku 1800 m2. Vhodné i pro nové kanceláře, kadeřnictví, ateliér, e-shop, sklad, kosmetické studio nebo menší provozovnu. Prostory jsou původní potraviny Coop a dávají Vám jedinečnou možnost kompletně si je přizpůsobit vlastním představám a potřebám Vašeho podnikání. Nemusíte dělat kompromisy - navrhněte si dispozice, podlahy i osvětlení přesně tak, jak jste vždy chtěli. V objektu začíná proces budování bytové jednotky 160 m2, ale v současné době lze ještě cokoli změnit a vytvořit dle nových představ majitele. Velmi dobrá dopravní dostupnost a vlastní parkovací místa za domem, další parkování před domem z hlavní ulice. Využijte tuto šanci a vybudujte si svoje prostory. Pro více informací a termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Firemní zázemí v Krkonoších? Představte si místo, kde uspořádáte komorní teambuilding, ubytujete klíčové obchodní partnery i s rodinami nebo využíjí Vaši zaměstnanci jako firemní benefit. Ve zbývajícím čase můžete nemovitost pronajímat a o nic se nestarat. Na apartmánu je možnost odpočtu DPH. Cena bez DPH je: 6.501.412 Kč. Kompletně vybavený mezonetový apartmán 3+1 v resortu hotelového typu u Špindlerova Mlýna je připravený k okamžitému užívání. KAPACITA apartmánu je 8 až 10 osob. Pokud byste potřebovali větší kapacitu, krátkodobě je možné si pronajmout některý z dalších apartmánů, dlouhodobě se pojďme společně podívat na další apartmány na prodej. V domě je k dispozici konferenční místnost. DISPOZICE 3+1 je rozdělena do dvou pater. Do apartmánu vstupujete přes prostornou předsíň, ze které je vstup do koupelny a kuchyně, která je stavebně oddělená od obývacího pokoje. Prostorný obývací pokoj o 23,8m2 nabízí dostatečně velké zázemí a je z něj přístup do obou ložnic, přičemž jedna z nich se nachází v patře. Apartmán má celkovou podlahovou plochu 82,8 m2 a je orientován jihozápadně. VYBAVENÍ and TECHNOLOGIE: Podlahové topení s dálkovým ovládáním přes mobil Centrální rekuperace a čipový vstupní systém Dřevěné podlahy Kährs, sanita Villeroy and Boch, Kaldewei a Hansgrohe Kuchyně na míru se spotřebiči Cígler Home Design 1 parkovací stání v ceně K dispozici další parkovací stání, garáže a sklepy (za příplatek) SPRÁVA: V domě funguje správa nemovitosti, která se Vám v případě zájmu o apartmán postará. Záleží jen na Vás, jak často budete apartmán využívat, zda ho chcete a jak často pronajímat a jakých služeb využijete. Můžete využívat třeba jen úklidových služeb, ale taky nemusíte. Perfektní skloubení firemních benefitů, reprezentativního zázemí na horách a chytrého zhodnocení kapitálu. Chcete si dohodnout prohlídku? Ozvěte se nám do AC Real. Prodávající si vyhrazuje právo, vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost která se nachází v lokalitě, v obci Bílé Poličany - Velehrádek, K.Ú. Doubravice u Dvora Králové, na pozemku o rozloze 7 276 m2, bývalé rekreační středisko Velehrádek. Tato nabízená nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající ubytovací zařízení či jiné komerční využití. Na pozemku se nachází 8x bungalov, 14x dřevěné chatky, dále je zde hlavní cihlová patrová budova, která sloužila jako ubytovací zařízení s jídelnou, společenskou místností, sociální zařízení s užitnou plochou okolo 400 m2. Nemovitost se nachází ve smíšené stavbě a je před kompletní rekonstrukcí, což poskytuje možnost přizpůsobit si prostor podle vlastních představ a potřeb. Její celková užitná plocha čítá 1000 m², což nabízí dostatek prostoru pro různé rekreační aktivity, dětské tábory, hotel, penzion, patrová budova umožňuje efektivní rozložení funkcionality podle konkrétního záměru nového majitele. Dostupnost tohoto místa je zajištěna dobrým napojením na silniční dopravu a lokální autobusovou dopravu, což zabezpečuje snadný přístup pro klienty, návštěvníky či zaměstnance. Parkování je samozřejmostí, což je výhodou pro podnikání, které vyžaduje přístup pro větší počet automobilů. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o celkové rozloze 91 m2 se zahradou 369 m2, sklepní prostor u vlastního parkovacího stání v projektu Rezidence Zámecký Vrch. Nemovitost je navržena ve vysokém ekologickém a ekonomickém standardu, což se projeví i na vašich nákladech za energie. Energetická třída domu je nejvyšší A dle energetického průkazu domu. Každá bytová jednotka je osazena komínovým tělesem s možností umístění krbové vložky. Střecha je osazena solárními panely - energetická soběstačnost domu. Tvar a vzhled této uzavřené rezidence se naprosto vymyká současné typické výstavbě domů. Součástí nemovitosti jsou zahrady, parkovací stání k jednotlivým bytovým jednotkám (včetně možnosti dobíjení elektrovozidel) s možností přikoupení dalšího parkovacího stání, studna, aj. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají moderní a elegantní bydlení ve výjimečné lokalitě. Výhodou nových majitelů je, že před dokončením stavby lze případné nadstandardní prvky - úpravy a vybavení interiérů přímo konzultovat s naším stavitelem. Tato nemovitost nabízí budoucím nabyvatelům vysoký komfort bydlení ve zcela atypickém stavebním slohu s nejmodernějšími prvky bydlení. Tento komplex o 3 domech je zasazen do malebné okolní přírody podhůří Krkonošských hor severovýchodních Čech. Novostavby se nachází v klidné čtvrti Dolního Starého Města s dobrou dopravní dostupností do centra města. Výhledy z jednotlivých bytových jednotek nás upoutají okolní krásnou horskou scenérií. Noví majitelé v letních měsících mohou podnikat cyklovýlety a toulky ve zdejších lesích a v zimě naopak je na dosah mnoho zimních Krkonošských letovisek (např. Vrchlabí, Jánské Lázně, Pec pod Sněžkou, aj.). Termíny dostavby jednotlivých domů, předání bytových jednotek včetně kolaudace a podrobné informace konzultujte s naším makléřem. Naši finanční poradci zajistí financování vašeho bydlení.

Existují nemovitosti, které vydělávají dnes. A pak jsou nemovitosti, které budou vydělávat ještě více zítra. Právě takovou příležitost Vám představujeme. V samotném srdci Vrchlabí nabízíme k prodeji reprezentativní administrativně-obchodní budovu na prestižní adrese Krkonošská 1542, která spojuje stabilní nájemní výnos, atraktivní skladbu jednotek a značný potenciál dalšího zhodnocení. Moderní rohová budova s výbornou viditelností z hlavní městské třídy představuje investici, která obstojí nejen svou současnou ekonomickou výkonností, ale i možnostmi budoucího rozvoje. Hlavní přednosti prestižní adresa v historickém centru Vrchlabí celková plocha jednotek 905,55 m² 9 samostatných jednotek 5 vlastních parkovacích míst stabilní bonitní nájemci kombinace pravidelného výnosu a volných prostor pro vlastní podnikání nebo nové pronájmy čtyři bytové jednotky vhodné k rekonstrukci a zvýšení hodnoty investice dva samostatné vstupy z ulice a zadní vstup z parkoviště atraktivní rohová budova s vysokou komerční viditelností. Investice, která dává smysl Budova je rozdělena na: 2 obchodní jednotky v přízemí 3 kancelářské jednotky ve 2. NP 4 bytové jednotky ve 3. NP Část objektu již dnes generuje stabilní příjem díky dlouhodobým nájemcům z bankovního sektoru, zatímco volné kanceláře a byty představují významný prostor pro zvýšení výnosnosti celého projektu. Parametry Lokalita: Krkonošská 1542, Vrchlabí Celková plocha jednotek: 905,55 m² Počet jednotek: 9 Parkování: 5 vlastních parkovacích stání Roční nájemné: cca 1,60 mil. Kč Indikativní hodnota: 54,4 mil. Kč. Pro koho je nemovitost ideální? investory hledající dlouhodobý stabilní výnos, rodinné investiční společnosti (Family Office), investiční fondy, společnosti hledající reprezentativní sídlo spojené s výnosem, developery se zájmem o další rozvoj bytové části. Krkonošská ulice patří mezi nejvýznamnější obchodní adresy ve Vrchlabí. Díky poloze v samotném centru města nabízí budova vynikající dopravní dostupnost, vysokou frekvenci pěších i automobilové dopravy a výbornou občanskou vybavenost. Viditelnost objektu z hlavní komunikace výrazně zvyšuje jeho obchodní hodnotu i atraktivitu pro budoucí nájemce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119152.

Nabízíme k prodeji prostorný dům v centru Vrchlabí, který v současné době kombinuje komerční prostory v přízemí a čtyři samostatné apartmány v patře. Díky svému uspořádání nabízí zajímavé možnosti dalšího využití - ať už pro bydlení, podnikání, pronájem nebo jejich vzájemnou kombinaci. V 1. nadzemním podlaží se nacházejí dvě samostatné prodejny se zázemím a skladovými prostory. Další obchodní prostor, přístupný ze zadní části domu, aktuálně využívají majitelé objektu. V zadní části domu se nachází také chodba se schodištěm vedoucím do 2. NP. Ve 2. nadzemním podlaží jsou umístěny čtyři samostatné apartmány, které jsou v současnosti využívány k dlouhodobému pronájmu. Každý z nich disponuje pokojem, předsíní a vlastní koupelnou s WC. Nájemníkům je dále k dispozici společná kuchyňka a vstupní chodba. Další potenciál představuje dosud nevyužitý půdní prostor. Vytápění objektu zajišťuje plynový kotel. Výhodou nemovitosti je především její poloha přímo v centru Vrchlabí, s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním dosahu. Vrchlabí je zároveň významným centrem Krkonoš a vyhledávanou lokalitou pro bydlení, podnikání i cestovní ruch. Pro více informací o nemovitosti, dispozici jednotlivých prostor a současných nájemních vztazích mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119556.

Prodej zavedeného horského penzionu ve Špindlerově Mlýně. Fungující penzion se nachází v atraktivní části města. Budova je ve velmi dobrém stavu, zachovává si charakter tradiční horské architektury a nabízí fantastické panoramatické výhledy na Svatý Petr a Medvědín. Penzion disponuje 10 pokoji s celkovou kapacitou 28 lůžek a zázemím pro hosty včetně restaurace, která podává snídaně. K nemovitosti náleží souvislé pozemky o celkové výměře 1 265 m² a 10 parkovacích míst. Pozice nemovitosti je ideálním místem pro odpočinek, relaxaci a sport po celý rok. Lyžařský areál Medvědín leží jen kousek od domu. To samé platí o sáňkařské dráze, aquaparku, nebo výtečné gastronomii v okolních restauracích. Centrum Špindlerova Mlýna se nachází jen pár minut chůze. Objekt je v provozu a umožňuje navázat na zavedené ubytování nebo připravit jeho další rozvoj. Pro podrobné informace, dokumentaci a přesnou polohu mě neváhejte kontaktovat.

Sotheby's International Realty Czech Republic nabízí k prodeji elegantní apartmán o dispozici 3+kk v apartmánovém Hotelu Palace ve Špindlerově Mlýně. Apartmán o celkové ploše 94 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží a jeho součástí je také prostorná terasa o výměře 14 m², která nabízí příjemné místo k odpočinku a vychutnání horské atmosféry. Hotel Palace stojí v atraktivní poloze nedaleko centra Špindlerova Mlýna a zároveň v bezprostředním kontaktu s krkonošskou přírodou. Oblíbené lyžařské areály Svatý Petr a Medvědín jsou vzdálené přibližně 300 metrů. Apartmán tak nabízí ideální zázemí pro celoroční pobyt na horách - od zimních dnů na svahu až po letní výlety do okolní krajiny. Součástí Hotelu Palace je rozsáhlé wellness centrum, restaurace a další zázemí, které umocňuje komfort pobytu. Po náročném dni na horách lze pokračovat v odpočinku přímo v hotelu - ve wellness, vířivce nebo sauně. Apartmán doplňuje vlastní garážové stání a sklep, které poskytují praktický prostor pro uložení sportovního vybavení i pohodlné parkování. Hotel Palace prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí, při níž byl citlivě obnoven jeho historický charakter a současně vytvořen moderní apartmánový komplex. Nemovitost tak spojuje atmosféru tradičního horského hotelu s komfortem současného bydlení. Díky své poloze, dispozici a zázemí představuje apartmán zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají vlastní místo v Krkonoších, stejně jako pro kupující uvažující o nemovitosti s investičním potenciálem. Lokalita - Špindlerův Mlýn Špindlerův Mlýn patří k nejvyhledávanějším horským střediskům v České republice a díky poloze v srdci Krkonoš je atraktivní destinací po celý rok - od zimních sportů až po letní turistiku. V zimě nabízejí lyžařské areály Svatý Petr a Medvědín sjezdové tratě všech úrovní i rozsáhlou síť běžkařských tras, doplněné pestrou nabídkou restaurací a kaváren v centru města. V létě se otevírají desítky turistických tras k ikonickým místům Krkonoš - prameni Labe, Labskému dolu, Sněžným jámám či Pančavskému a Labskému vodopádu. Cyklisté ocení horské trasy, lanovky, cyklobusy i Špindl Bike Park, rodiny s dětmi pak stezky, hřiště a bobovou dráhu. Vlastní apartmán v Hotelu Palace tak lze využívat nejen během zimní sezóny, ale prakticky celoročně - jako víkendový únik z města, základnu pro aktivní dovolenou i komfortní zázemí pro delší pobyty. Hotel navíc těží z blízkosti centra i hor - na sjezdovku, do přírody i do wellness je to jen pár kroků, bez nutnosti každodenního cestování autem.

Nabízíme k prodeji moderní apartmán o dispozici 2+kk v komorním developerském projektu Rezidence Čistá - Černý Důl, umístěném v klidné horské lokalitě Krkonoš. Projekt je ideální volbou jak pro vlastní rekreaci, tak pro investiční využití s možností atraktivního pronájmu. Základní informace o apartmánu • Dispozice: 2+kk • Celková plocha: 52,69 m² • Podlaží: 2. NP • Balkon: ano • Stav: novostavba • Parkování: možnost dokoupení garážového stání Apartmán nabízí praktické dispoziční řešení s oddělenou ložnicí, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a dostatkem úložného prostoru. Velkorysé prosklení zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru horského bydlení. Cenové rozpětí apartmánů 2+kk v projektu V projektu jsou k dispozici také další apartmány o dispozici 2+kk v cenovém rozpětí přibližně od 7,5 mil. Kč do 9,5 mil. Kč včetně DPH, v závislosti na velikosti, orientaci a umístění jednotky. Aktuální nabídku, půdorysy a detailní ceny naleznete na oficiálních webových stránkách projektu. Lokalita Rezidence se nachází v atraktivní části Krkonoš, v blízkosti Černého Dolu, Janských Lázní a Mladých Buků, s výbornou dostupností lyžařských areálů, běžkařských tras, turistiky i cyklistiky. Lokalita zaručuje klid, soukromí a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Investiční potenciál Apartmány 2+kk patří mezi nejžádanější dispozice pro rekreační i krátkodobé pronájmy. Kombinace kvalitní novostavby, horské lokality a omezeného počtu jednotek představuje stabilní a perspektivní investici. Velkou výhodou projektu je zajištěný profesionální property management, díky kterému můžete apartmán využívat pro vlastní pobyty a ve volných termínech jej pronajímat, aniž byste museli řešit rezervace, komunikaci s hosty nebo úklid. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji mezonetový apartmán 3+kk situovaný v klidné části Krkonoš, v atraktivní rekreační lokalitě s celoroční poptávkou po ubytování. Byt se nachází v horském prostředí v bezprostřední blízkosti ski areálu Černá hora a v dosahu turistických tras. Jednotka o celkové ploše 77,70 m² je řešena jako mezonet 3+kk rozložený do dvou podlaží propojených vnitřním schodištěm. Ve spodním podlaží se nachází obytná kuchyň, ložnice a koupelna s WC, v horním podlaží pak samostatný pokoj. Součástí bytu je také balkon o velikosti 15 m² a sklepní kóje o výměře 3,15 m². K jednotce náleží vyhrazené venkovní parkovací stání. Byt je plně vybaven pro celoroční užívání, včetně elektrického podlahového vytápění, elektrického bojleru na ohřev teplé vody, autonomního požárního hlásiče a kompletních vnitřních instalací. Nemovitost je ve stavu vhodném k okamžitému užívání i krátkodobému pronájmu. Díky své dispozici, terase a poloze v horském prostředí představuje stabilní investiční příležitost s dlouhodobým výnosovým potenciálem. V domě se nachází další 4 volné apartmány. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Lokalita - Janské Lázně - Krkonoše Janské Lázně patří mezi nejvyhledávanější horská a lázeňská střediska v České republice a představují celoročně atraktivní destinaci s výjimečným spojením přírody, sportu a relaxace. Bezprostřední blízkost ski areálu Černá hora zajišťuje špičkové zimní vyžití, zatímco v letních měsících lokalita nabízí široké možnosti turistiky, cyklistiky a horských aktivit. Lázeňský charakter města, kvalitní infrastruktura a stabilní turistická poptávka činí z této nemovitosti nejen atraktivní rekreační objekt, ale především strategickou investici v jedné z nejstabilnějších horských lokalit České republiky

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji mezonetový apartmán 3+kk situovaný v klidné části Krkonoš, v atraktivní rekreační lokalitě s celoroční poptávkou po ubytování. Byt se nachází v horském prostředí v bezprostřední blízkosti ski areálu Černá hora a v dosahu turistických tras. Jednotka o celkové ploše 63,40 m² je řešena jako mezonet 3+kk rozložený do dvou podlaží propojených vnitřním schodištěm. Ve spodním podlaží se nachází obytná kuchyň, ložnice a koupelna s WC, v horním podlaží pak samostatný pokoj. Součástí bytu je také balkon o velikosti 8 m² a sklepní kóje o výměře 3,15 m². K jednotce náleží vyhrazené venkovní parkovací stání. Byt je plně vybaven pro celoroční užívání, včetně elektrického podlahového vytápění, elektrického bojleru na ohřev teplé vody, autonomního požárního hlásiče a kompletních vnitřních instalací. Nemovitost je ve stavu vhodném k okamžitému užívání i krátkodobému pronájmu. Díky své dispozici, terase a poloze v horském prostředí představuje stabilní investiční příležitost s dlouhodobým výnosovým potenciálem. V domě se nachází další 3 volné apartmány. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Lokalita - Janské Lázně - Krkonoše Janské Lázně patří mezi nejvyhledávanější horská a lázeňská střediska v České republice a představují celoročně atraktivní destinaci s výjimečným spojením přírody, sportu a relaxace. Bezprostřední blízkost ski areálu Černá hora zajišťuje špičkové zimní vyžití, zatímco v letních měsících lokalita nabízí široké možnosti turistiky, cyklistiky a horských aktivit. Lázeňský charakter města, kvalitní infrastruktura a stabilní turistická poptávka činí z této nemovitosti nejen atraktivní rekreační objekt, ale především strategickou investici v jedné z nejstabilnějších horských lokalit České republiky

Nabízíme k prodeji prostorný a komfortní apartmán o dispozici 3+kk v komorním developerském projektu Rezidence Čistá - Černý Důl, situovaném v klidné horské lokalitě Krkonoš. Projekt je ideální volbou pro rodinnou rekreaci, vlastní bydlení i investiční využití s vysokým potenciálem pronájmu. Základní informace o apartmánu • Dispozice: 3+kk • Celková plocha: 80,89 m² • Podlaží: 3. NP • Balkon: ano • Stav: novostavba • Parkování: možnost dokoupení garážového stání Apartmán nabízí komfortní dispozici se dvěma samostatnými ložnicemi, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a dostatkem úložného prostoru. Díky větší podlahové ploše je ideální pro rodiny nebo skupiny, které hledají pohodlí a plnohodnotné zázemí v horském prostředí. Cenové rozpětí apartmánů 3+kk v projektu V rámci projektu jsou k dispozici také další apartmány o dispozici 3+kk v cenovém rozpětí přibližně od 9,0 mil. Kč do 11,5 mil. Kč včetně DPH, v závislosti na velikosti, orientaci a umístění jednotky. Aktuální nabídku, půdorysy a detailní ceny naleznete na oficiálních webových stránkách projektu. Lokalita Rezidence se nachází v atraktivní části Krkonoš v blízkosti Černého Dolu, Janských Lázní a Mladých Buků, s výbornou dostupností lyžařských areálů, běžkařských tras, turistiky i cyklistiky. Lokalita nabízí klid, soukromí a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Investiční potenciál Apartmány 3+kk patří mezi nejžádanější jednotky pro rodinné pobyty a skupinové pronájmy s vyšší průměrnou délkou pobytu. Omezený počet jednotek v projektu podporuje stabilní poptávku i dlouhodobý růst hodnoty. Velkou výhodou projektu je zajištěný profesionální property management, díky kterému můžete apartmán využívat pro vlastní pobyty a ve volných termínech jej pronajímat, aniž byste museli řešit rezervace, komunikaci s hosty nebo úklid. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk v komorním developerském projektu Rezidence Čistá - Černý Důl, zasazeném do klidné horské krajiny Krkonoš. Projekt je ideální volbou pro vlastní rekreaci, celoroční bydlení i jako investice k pronájmu. Základní informace o bytě • Dispozice: 1+kk • Podlahová plocha: 41,80 m² • Podlaží: 3. NP • terasa: 26,52 m² • Stav: novostavba • Parkování: možnost dokoupení garážového stání Byt je navržen s důrazem na maximální využití prostoru, dostatek denního světla a příjemnou atmosféru horského bydlení. Díky kvalitnímu provedení a nadčasovému designu je vhodný jak pro vlastní užívání, tak pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. Cenové rozpětí bytů 1+kk v projektu V rámci projektu jsou k dispozici také další byty o dispozici 1+kk v cenovém rozpětí přibližně od 5,3 mil. Kč do 8,1 mil. Kč včetně DPH, dle velikosti a umístění jednotky. Aktuální nabídku, půdorysy a detailní ceny naleznete na oficiálních webových stránkách projektu. Lokalita Rezidence se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti Černého Dolu, Janských Lázní a Mladých Buků, s výbornou dostupností lyžařských areálů, turistických tras i cyklostezek. Klidné prostředí a krásná příroda zajišťují vysoký komfort i dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Investiční potenciál Omezený počet jednotek, horská lokalita a rostoucí poptávka po rekreačním bydlení dělají z tohoto bytu velmi zajímavou investiční příležitost. Velkou výhodou projektu je zajištěný profesionální property management, díky kterému můžete apartmán využívat pro vlastní pobyty a ve volných termínech jej pronajímat, aniž byste museli řešit rezervace, komunikaci s hosty nebo úklid. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční nemovitost v samotném centru Pece pod Sněžkou, jedné z nejvyhledávanějších horských destinací v České republice s výraznou celoroční návštěvností. Nemovitost o celkové výměře 195,9 m² nabízí zajímavou kombinaci prostor vhodných pro gastronomický provoz, bar či restauraci a současně ubytovací kapacitu. Díky svému dispozičnímu řešení představuje příležitost pro vytvoření vlastního gastro konceptu s možností propojení podnikání a ubytování přímo v jednom objektu. Jedná se o zděnou stavbu. V suterénu se nachází sociální zařízení a skladové prostory, hlavní podlaží tvoří prostor určený pro gastro provoz včetně potřebného provozního zázemí a horní podlaží nabízí pokoje a ubytovací část. Další zajímavou přidanou hodnotou je existující projekt na rozšíření přízemí. Ten nabízí novému majiteli možnost dále rozšířit stávající gastro prostor a využít potenciál nemovitosti ještě ve větším rozsahu. Projekt zároveň otevírá prostor pro vytvoření většího či modernějšího gastro konceptu přesně podle představ budoucího provozovatele. Velkou předností nemovitosti je její poloha přímo v centru Pece pod Sněžkou. Lokalita těží z vysoké návštěvnosti v průběhu celého roku. V zimní sezoně je vyhledávaným centrem lyžování a dalších zimních aktivit, v letních měsících pak láká turisty, cyklisty a návštěvníky Krkonoš. Celoroční turistický ruch podporuje také množství hotelů, apartmánů, wellness zařízení a dalších služeb v bezprostředním okolí. Nemovitost je vhodná pro zájemce, který hledá vlastní gastronomický prostor v prémiové horské lokalitě a současně chce využít potenciál ubytovací kapacity. Nabízí možnost navázat na stávající způsob využití, případně celý prostor přizpůsobit vlastnímu konceptu a představám nového majitele. Kombinace atraktivní horské lokality, komerčního prostoru, ubytovací kapacity a projektu na rozšíření přízemí činí z této nemovitosti zajímavou příležitost pro podnikání spojené s gastronomií, cestovním ruchem a horským lifestylem. Právní stav nemovitosti odpovídá aktuálnímu zápisu v katastru nemovitostí. V současné době probíhá právní řešení rozsahu věcného břemene souvisejícího s vedením vodovodu a kanalizace, jehož evidovaný rozsah neodpovídá skutečnému stavu. Cílem je uvedení zápisu v katastru do souladu se skutečným stavem. Pokud hledáte komerční nemovitost přímo v centru Pece pod Sněžkou s možností gastro provozu, ubytování a dalšího rozšíření, rádi vám ji osobně představíme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji komerční objekt "hotelového typu" (vedený jako rodinu dům) v malebném horském městečku Horní Maršov - místě, kde se snoubí klid, příroda a celoroční turistický ruch. Najdete zde například základní i mateřskou školu, lékaře poštu, restaurace, obchody a mnoho dalšího pro hezký vlastní i turistický život. Na první pohled působí jako rodinný dům s velkorysým zázemím. Při bližším pohledu ale zjistíte, že nabízí mnohem víc. Může se stát skutečně komfortním vícegeneračním bydlením, chalupou pro velkou rodinu nebo chytrou investicí s možností pravidelného příjmu z ubytování. Skvělé je, že se k domu dostanete pohodlně autem a jste zároveň daleko od hlavní silnice v místě, kde najdete příjemný klid. Dům je napojen na elektřinu, veřejnou vodu, kanalizace, internet přes optiku, kabelovou TV, má 3 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží, celkovou kapacitu až 38 lůžek a prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2010 (nové rozvody topení, elektroinstalace, vody, kompletní koupelny, plastová okna a dveře, komín, terasy, úpravy pozemku a další). Kolaudace proběhla v roce 1987. V přízemí se nachází prostorná jídelna s barem, kuchyně, sklady, zázemí, 2× WC, dále samostatný apartmán (cca 40 m², 2 pokoje, předsíň, koupelna). Nechybí kotelna, lyžárna, dílna/sklad a technické prostory. Ve druhém nadzemní podlaž jsou pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje či hostinské pokoje, sklad a sušárna. Ve třetím nadzemní podlaží je apartmán (cca 40 m²) a navazující půdní prostor s potenciálem dalšího využití. Suterén disponuje třemi vytápěnými místnosti, které jsou vhodné pro skladování, dílnu či hobby zázemí. Terasovitě upravená zahrada o celkové výměře 1 366 m² nabízí dvě velké rovinné plochy pro venkovní posezení, bazén, dětské hřiště nebo relaxační zónu. K dispozici jsou dvě terasy, dva vjezdy na pozemek a parkování minimálně pro 6 automobilů včetně garážového přístřešku. Lokalita je velmi vyhledávaná milovníky hor, turistiky, cyklistiky i zimních sportů, což z ní dělá ideální místo nejen pro život, ale i pro podnikání. Pokud hledáte opravdu velký dům s variabilním využitím - pro rodinu, rekreaci nebo jako investici s potenciálem výdělku - tahle nemovitost vás může příjemně překvapit. Rádi vám ji osobně představíme. Přijďte se podívat a objevte její možnosti na vlastní oči.

K prodeji nabízíme výrobně-skladovací areál v průmyslové využívané části obce Svoboda nad Úpou. Jedná se o areál původních Krkonošských papíren. Celková plocha pozemků je 18547 m², výrobní, skladovací a administrativní plocha činí cca 8800 m². Objekty jsou z větší části v původním, avšak velice dobře udržovaném stavu, přístupné přímo ze silnice spojující mimo jiné města Pec pod Sněžkou a Trutnov. Významnou předností areálu jsou rozsáhlé vlastní parkovací plochy kolem budovy, které poskytují dostatečnou kapacitu pro zaměstnance, návštěvy i logistický provoz. Elektřina je napojena z vlastního transformátoru, což umožňuje i energeticky náročnější provoz. Hlavní objekt je napojen a veřejný vodovod a kanalizaci, telefon a internet. Vytápění a TUV z vlastního výměníku napojeného na dálkový horkovod z EPO Trutnov. V případě zájmu je zde možnost připojení na plynovod. Současná podoba nemovitosti nabízí široké možnosti využití, ať již při zachování průmyslové výroby, skladování či jiného komerčního využití. Díky své velikosti, napojení na inženýrské sítě či velmi dobrého dopravního napojení, se jedná o zajímavou příležitost pro podnikání i investiční záměr. Část projektové dokumentace najdete v příloze. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře.

Prodej spěchá - sleva. Při rychlém rozhodnutí bude nabídnuta ryba zdarma.: -) Prodej unikátního objektu s rodinnou restaurací, s možností výstavby více bytů a stavebním pozemkem pro výstavbu rodinného domu ve Dvoře Králové nad Labem. Hledáte výjimečnou příležitost nebo místo, kde spojíte podnikání s bydlením? Nabízíme jedinečnou nemovitost na skvělém místě ve Dvoře Králové nad Labem s celkovým pozemkem 1 384 m². Je zde též možnost mít cca 5 bytových jednotek a postavit ještě další rodinný dům případně rovněž s byty. Útulná restaurace s tradicí a atmosférou: Součástí nemovitosti je zavedená restaurace po rekonstrukci (75 m²) s kompletním zázemím. Hosté oceňují prostornou zahradu (cca 530 m²) a zastřešenou terasu (82 m²), která se částečně využívá i v zimním období. Místo má neopakovatelné kouzlo - konají se zde oblíbené country večery s živou muzikou. Unikátem je zavedený model provozu jako kiosek a Rybárna U Fleku s vlastními bazény pro ryby, což zajišťuje stálou klientelu i sezónní příjmy (např. zimní prodej kaprů). Podklady k hospodaření rádi poskytneme. Bydlení podle vašich představ: Na restauraci navazuje obytná část s variabilním využitím: BYT 1; cca 52 m²: Připraven k dokončení dle vizualizace nové kuchyně v místnosti, kde byla kuchyň odinstalována, výhodou je funkční koupelna s vanou a WC a komorou= byt je na dispozici v šedé barvě BYT 2; cca 35 m²: S možnou kuchyní a výstupem na terasu a sociálním zázemím uvažovaná realizace z komory druhého bytu= nutné dodělat. Na byt navazuje chodba se vstupem do sklepa - nyní je sklep pro účely restaurace. Byt je na dispozici v oranžové barvě • Alternativně - lze oba prostory propojit na velkorysý byt o výměře 83 m². • Podkroví: Nabízí potenciál pro výstavbu minimálně 2 dalších bytů (větší případně mezonetový byt má hezký balkón s výhledem). Možnost další výstavby - na pozemku se nachází garáž, na kterou lze navázat výstavbou samostatného rodinného domu s byty. Silnice by postupně měla být méně využívaná v souvislosti s probíhající výstavbou dálnice D11. Napojení na vodu a kanalizace je obecní řád. Výhodu je, že je na pozemku hluboká studna - vrt a je využívaná pro potřeba chovu ryb - studnu lze po úpravách připojení využívat i jako pitnou vodu. Objekt nabízí neomezené možnosti - od rozšíření gastro provozu přes nájemní bydlení až po přestavbu na jedno luxusní rodinné sídlo. Rád Vás uvidím na prohlídce. Případně se mohu podílet na propočtu obchodního záměru. Ivan Junek reality 17 let v oboru

Exkluzivně Vám nabízím k prodeji velkorysou investiční horskou chatu v Černém Dole, uprostřed největšího Českého lyžařského areálu SkiResort ČERNÁ HORA - PEC., v nadmořské výšce 595 m.n.m. ‌ Místo s nádhernou horskou krajinou, v ochranném pásmu KRNAP, na jižním slunném svahu Černé Hory, dýchající klidem, soukromím a úžasným klima, jež je ideálním místem, kde trávit čas bez shonu a stresu. ‌ Citlivě navržená chalupa se nachází v klidné části městyse s perfektní dostupností všech služeb i zábavy. Veškeré služby centra města a sjezdovky jsou vzdáleny do 15 minut chůze, příjezd je možný celoročně běžným automobilem až ke vchodu do chaty, dostatek prostoru pro pohodlné parkování až 10 vozidel, dostatek soukromí a klidná okolní zástavba, jižně orientovaná slunná zahrada s dětským hřištěm, velkou trampolínou a ohništěm, dále prostorná venkovní, z poloviny zastřešená terasa s grilem a výhledem do kraje a na sjezdovky, společenská místnost s krbem, herna, finská sauna a velká vířivka. ‌ Objekt nově postavený a kolaudovaný v roce 2004, napojený na elektřinu, vodovod, kanalizaci a plyn, vytápěný plynovým kotlem s možností dálkového řízení, s ohřevem TUV také plynovým kotlem, nabízí ve třech patrech 377 m2 užitné plochy, zahradu o výměře 1.408 m2, 16 standardních lůžek, samostatné pokoje, apartmán, společné prostory a kompletní vybavení v horském stylu. ‌ Objekt je v současné době využíván jako investiční nemovitosti pro krátkodobé pronájmy, při prodeji je možné předat databázi pravidelných hostů z řad rodin i pravidelných skupin. Vzhledem k dispozici a velikosti chaty je velmi oblíbená u větších rodin i skupin, dispozice prostor umožňuje i konání kurzů, teambuildingů apod. ‌ Černý důl je ideální místo pro rodinnou i skupinovou rekreaci a akce. Sjezdovky jsou obsluhovány moderní 4 sedačkou, starší 3 sedačkou, pěti vleky a rozsáhlým dětským parkem s krátkými vleky a dopravním pásem. Skiareál Černý Důl je od domu vzdálen 700 m, náměstí Černého Dolu a zastávka skibusu 400 m, stezka korunami stromů jen 5 min jízdy automobilem. ‌ V blízkém okolí s možností dopravy skibusem jsou také Skiresorty Černá Hora, Pec pod Sněžkou, Pomezní boudy a Velká Úpa (Portášovy Boudy), tvořící jeden skiareál s jedním skipasem a 50 km sjezdovek. Poloha je výhodná i pro milovníky běžeckého lyžování, skialpinismu, pěší turistiky a cyklistiky. ‌ Chalupa je vhodná jak pro trvalé bydlení, vlastní rekreaci, tak za účelem investice pro komerční celoroční pronajímání. ‌ Energetická náročnost budovy (PENB) uvádíme třídu E - Nehospodárná. ‌ Zajímá-li Vás toto jedinečné místo v Krkonoších, kontaktujte mě a přijďte se podívat. ‌ Chalupu je možné financovat hypotečním úvěrem. ‌ Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Nabízíme k prodeji kompletně zařízený mezonetový apartmán o dispozici 3+kk a podlahové ploše 72 m², který se nachází v Horní Malé Úpě, jednom z nejvýše položených horských středisek v Krkonoších. Apartmán je vhodný jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční nemovitost určená ke krátkodobým pronájmům. V současnosti je využíván k ubytování prostřednictvím společnosti Booking.com, kde se může pochlubit mimořádným hodnocením 9,8 z 10. V případě zájmu je možné na nového majitele převést zavedený systém krátkodobého pronájmu včetně souvisejících servisních a úklidových služeb, webových stránek a rezervačního systému. Apartmán se nachází v prvním patře horského domu s pouhými pěti bytovými jednotkami, kolaudovaného v roce 2019. V přízemní části apartmánu se nachází stylově zařízený obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, vestavnými spotřebiči Electrolux a kompletním vybavením. Interiér doplňuje rustikální dubová podlaha, která podtrhuje horský charakter nemovitosti. Součástí tohoto podlaží je také samostatná ložnice s designovou dubovou postelí, kvalitními zdravotními matracemi, masivní komodou a SMART TV. Dále je zde vstupní chodba a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Po dřevěném schodišti se dostanete do horního patra, které je zařízeno v příjemném horském stylu a nabízí další prostor pro spaní. Celková kapacita apartmánu je až 6 osoby. O tepelný komfort se stará podlahové vytápění napojené na úsporné tepelné čerpadlo. Teplotu lze navíc ovládat na dálku prostřednictvím Wi-Fi termostatu. Apartmán se prodává kompletně zařízený, včetně designových kusů nábytku vyrobených na míru a vybraných doplňků. Nový majitel jej tak může začít prakticky okamžitě využívat nebo dále pronajímat bez nutnosti dalších větších investic. K apartmánu náleží podíl na společných prostorách domu. V přízemí je k dispozici společná lyžárna s uzamykatelnými skříňkami a vysoušeči lyžařských bot. Parkování je možné na parkovišti mimo zimní sezonu bezplatně, v zimním období za poplatek 2 000 Kč. Velkou předností je samotná poloha. V zimě je možné nasadit lyžařské boty prakticky u domu a vyjet přímo z lyžárny na spojovací sjezdovku mezi oběma lyžařskými areály v Horní Malé Úpě. Milovníci běžeckého lyžování ocení upravované běžecké stopy vzdálené jen několik metrů od domu. Lokalita zároveň nabízí řadu možností pro turistiku a aktivní odpočinek během celého roku. Měsíční poplatky spojené s užíváním apartmánu činí přibližně 5 500 Kč, další náklady se odvíjejí od skutečné spotřeby a způsobu využívání nemovitosti. Pokud hledáte horské zázemí pro vlastní rodinu, místo pro pravidelné víkendové pobyty nebo již zavedenou investiční nemovitost, tento apartmán nabízí zajímavou kombinaci všech těchto možností. V případě zájmu o prohlídku, neváhejte kontaktovat makléře.