Satılık ticari gayrimenkul - okres Cheb

Nabízíme k prodeji komerční objekt o celkové výměře 663 m², situovaný na frekventované hlavní třídě v Mariánských Lázních, v bezprostřední blízkosti světelné křižovatky. Díky výborné viditelnosti a vysokému pohybu místních obyvatel i návštěvníků města představuje nemovitost atraktivní příležitost pro vlastní podnikání i investici. Objekt je vhodný pro široké spektrum využití - maloobchod, služby, showroom, zdravotnické zařízení, kanceláře či kombinaci více provozů. Součástí je také zásobovací rampa v zadní části budovy, která zajišťuje komfortní logistické zázemí. Významnou předností je strategická poloha s výbornou dopravní dostupností a silným obchodním potenciálem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro více informací a prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře. S financováním rádi pomůžeme prostřednictvím hypotečního specialisty.

Prodej bytového domu 250 m2, v obci Teplá - Klášter. Nabízíme Vám zajímavou investiční příležitost - prodej bytového domu se čtyřmi bytovými jednotkami o celkové ploše 250 m2. Nemovitost se nachází v krásném přírodním prostředí v obci Teplá - Klášter. Dům má dvě podlaží a je podsklepen. Je v pečlivě udržovaném stavu. Byty jsou obsazeny spolehlivými nájemci, s nájemní smlouvou na dobu určitou. V přízemí jsou sklepní prostory a kotelna. V 1. NP se nachází 2 bytové jednotky 2+1. Ve 2 NP jsou také dvě bytové jednotky. Ke každému bytu náleží sklep, kde má každý nájemník kotel, který je napojený do bytu prostřednictvím krbových vložek a tím zajišťuje teplo. Ostatní náklady platí nájemníci majiteli, který jednou za rok udělá vyúčtování. Náklady v tomto bytovém domě jsou minimální. Nájemníci zde žijí dlouhodobě a jsou s nimi dobré zkušenosti. Bytový dům stojí na pozemku Státního pozemkového úřadu a platí se zde roční nájem 2 000,- Kč. Před domem je možné parkovat. Klášter Teplá je součástí města Teplá, které se nachází 34 km od Karlových Varů. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, školu, MŠ, obchody, restaurace, lékař. Mimo jiné také krásný Klášter Teplá, který patří Premonstrátům. Pokud hledáte výjimečnou investiční příležitost se stabilním výnosem a dlouhodobým zhodnocením, pak je tento bytový dům určen právě Vám. Více informací Vám rád poskytnu. Pro více informací volejte níže uvedeného realitního makléře, číslo zakázky 377.

Představujeme prémiové investiční aktivum: zrekonstruovaný bytový dům v lokalitě Cheb-Podhrad, strategicky situovaný u chystaného výrobního závodu Mercedes-Benz. Nemovitost nabízí šest jednotek (5x 1+1/36 m2 a 1x 2+1/50 m2) a představuje stabilní výnosový nástroj s mimořádným potenciálem kapitálového zhodnocení. Dům po komplexní revitalizaci z roku 2018 (střecha, interiéry, okna) eliminuje potřebu dalších investic (CAPEX). Optimalizaci provozních nákladů zajišťuje automatický kotel na pelety a vlastní ČOV. Součástí je pozemek cca 400 m2 se třemi garážemi, uzavřeným parkováním na dálkové ovládání a altánem. Největší přidanou hodnotou je probíhající expanze automobilového průmyslu v bezprostředním sousedství. Plně obsazený dům dnes generuje stabilní zisk, jeho skutečný potenciál však spočívá v budoucí transformaci na vysoce žádané firemní ubytování pro management a experty nového závodu. Jde o sofistikovanou investici kombinující okamžitý cash-flow a budoucí růst hodnoty.

Nabízíme k prodeji nádherný slunný nebytový prostor v přízemí pětipatrového cihlového bytového domu „Rezidence Pyramida", v centru lázeňského města Mariánské Lázně na ulici Ruská. Dům i nebytové prostory jsou kompletně nové a neužívané. Velkoryse řešené nebytové prostory v tomto domě jejich využití na kanceláře, obchodní prostory nebo ordinace. Ojedinělou příležitostí jsou také zcela nová parkovací místa, která se dají k nebytovému prostoru přikoupit. Pod domem se ve dvou podlažích nachází 49 parkovacích míst, což je v této lokalitě naprosto výjimečná příležitost. Parkovací prostory jsou opatřeny osvětlením a bezpečnostními elektronickými dveřmi na vjezdu a výjezdu z garáží.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý investiční areál v obci Hazlov, část Polná, okres Cheb, s mimořádným potenciálem pro vybudování moderního Senior Hausu nebo specializovaného Alzheimer centra. Stávající dvoupodlažní skeletový objekt s užitnou plochou cca 5 000 m² a zastavěnou plochou 3 240 m² představuje ideální základ pro konverzi na pobytové zařízení sociálních služeb. Skeletová konstrukce umožňuje flexibilní dispoziční řešení - od jednolůžkových a dvoulůžkových pokojů přes společné terapeutické prostory až po zdravotnické zázemí, administrativu a technické provozy. Klíčovou výhodou je rozsáhlý pozemek o výměře 45 500 m², který nabízí dostatek prostoru pro: výstavbu dalších pavilonů (např. oddělení se zvláštním režimem), vytvoření uzavřených terapeutických zahrad pro klienty s Alzheimerovou chorobou, vybudování rehabilitačního centra, kaple, komunitního sálu či kavárny pro rodiny, parkovací kapacity a plnohodnotné provozní zázemí. Klidné přírodní prostředí je pro projekty tohoto typu zásadní. Lokalita poskytuje bezpečné a důstojné zázemí pro seniory i klienty s kognitivními poruchami, zároveň však zůstává dobře dostupná. Blízkost hranice se SRN rozšiřuje cílový trh o zahraniční klientelu a umožňuje kombinaci českého provozu s německou klientskou poptávkou, která je dlouhodobě velmi silná. Projekt lze koncipovat jako: - domov pro seniory s kapacitou vyšších desítek až nižších stovek lůžek, - domov se zvláštním režimem (Alzheimer centrum), - kombinované zařízení s následnou péčí a rehabilitací, - případně soukromý nadstandardní Senior Resort. Z investičního pohledu jde o segment s dlouhodobě rostoucí poptávkou, stabilním cash-flow a možností vícezdrojového financování (klienti, příspěvky na péči, případně dotační tituly). Správně nastavený koncept může přinést nadprůměrnou návratnost při současném vytvoření společensky významného projektu. Tato nemovitost představuje silný základ pro vybudování moderního, důstojného a ekonomicky stabilního zařízení pro seniory.

Nabízíme k prodeji atraktivní bytový dům v Lázních Kynžvart, ideální pro investory hledající kombinaci okamžitého výnosu a dalšího rozvojového potenciálu. Objekt se nachází na pozemku o výměře cca 2 500 m² a disponuje užitnou plochou přibližně 600 m². Dům prošel v roce 2021 kompletní a velmi nákladnou rekonstrukcí, zahrnující veškeré stavební i technické prvky. V současné době se objekt skládá ze 4 samostatných bytových jednotek, všechny jsou kompletně zrekonstruované a nadstandardně vybavené. Každá bytová jednotka má vlastní plynový kotel a vlastní bojler, což zajišťuje nízké provozní náklady a plnou nezávislost nájemníků. Tři bytové jednotky jsou aktuálně obsazeny a generují stabilní výnos. Zásadní investiční příležitost představuje možnost vybudování dalších až 4 bytových jednotek, tedy celkem 8 jednotek v jednom objektu, s výrazným potenciálem navýšení výnosu i hodnoty nemovitosti. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji zavedený krásný 3 hvězdičkový hotel rodinného typu z počátku 20.století, který se nachází ve vilové čtvrti plné zeleně a současně nedaleko lázeňského centra Mariánských Lázní. Hotel prošel částečnou nákladnou rekonstrukcí, jeho předností je vlastní lázeňský park s pozemkem o rozloze 3411m² a poloha v centru města. Přes tuto vynikající polohu jsou nákupní zóna, restaurace, kasino, tenisové kurty, sjezdovka, divadlo, zdravotní středisko v docházkové vzdálenosti, golfové hřiště je vzdáleno cca 5 min. jízdy autem. Hodnocení: Hotel má vynikající hodnocení na Booking/tečka/com s aktuálním skóre 9,2 z 10. 13 pokojů vybavených vysokým standardem ( koupelna s vanou či sprchou, satelitní televize, internetová síť, telefon, trezor, vysoušeč vlasů aj.) má i 4 apartmány o velikosti 3+kk, 2x 2+kk a 1+1. Hotel má jedno podzemní podlaží a šest nadzemních podlaží s výtahem. 1.pp: sklep, prádelna, WC, 2 místnosti k dalšímu využití, výměníková stanice, plynový zásobník 1. np: 3 pokoje, kuchyňka pro hosty, kancelář, WC + sprcha, sklad prádla, úklidová místnost 2. np: 3 pokoje, jídelna 3. np: 5 pokojů 4. np: 3 pokoje, apartmán (3 místnosti) 5. np: apartmán (3 místnosti), mezonetový apartmán (2 místnosti), úklidová místnost 6. np: půda Hotel se prodává i s kompletním vybavením, včetně vlastního uzavřeného parkoviště. Pro více informací a domluvení prohlídky náš prosím kontaktujte.

Dovoluji si Vám nabídnout samostatně stojící objekt dílny v obci Tři Sekery, v části Krásné u Tří Seker (okres Cheb). Objekt nabízí prostorné a skvěle řešené zázemí pro podnikání, dílnu, lehkou výrobu nebo sklad, který kombinuje praktický pracovní prostor s vlastním administrativním a sociálním zázemím. Tato nemovitost je v dobré stavebně-technické kondici a je připravena k okamžitému flexibilnímu využití. Dílna nabízí celkovou užitnou plochu 92,67 m². Vnitřní prostor je velmi prakticky rozdělen na hlavní pracovní část a kompletní zázemí (přesné uspořádání naleznete na plánku) • Hlavní hala/dílna (71,14 m²) : Velkorysý, světlý pracovní prostor s betonovými podlahami, osazený radiátory a širokými vjezdovými vraty • Kancelář (8,84 m²) : Samostatná místnost s oknem, ideální pro administrativu • Šatna (4,45 m²) : Praktický oddělený prostor pro personál • Sociální zařízení: Umývárna se sprchovým koutem (2,90 m²) a samostatná toaleta (1,49 m²) • Kotelna (3,85 m²) : Samostatné technické zázemí budovy. Zplynovací kotel ATMOS Kombi C 20 na pevná paliva (uhlí/dřevo) o výkonu 12-24 kW Stavebně-technické parametry budovy: • Konstrukce: Nosné obvodové zdivo z cihelných tvarovek tl. 375 mm se zateplením, kvalitní svislé i vodorovné izolace podlah včetně protiradonové ochrany • Střecha: Sedlová vazníková konstrukce s krytinou z kanadského šindele • Komín: systémový komín značky Schiedel s vnitřním průměrem 200 mm • Stropy: sádrokartonový podhled s kvalitním zateplením. Inženýrské sítě a provoz: • Budova je napojena na elektřinu (napěťová soustava 230/400 V, hlavní jistič 29 A) a kanalizaci • Obecní vodovodní řad vede přímo na hranici pozemku. Pro plnohodnotný provoz je třeba zhotovit novou samostatnou přípojku (historicky bylo zásobování vodou řešeno přes vedlejší objekt). Objekt stojí na slunném pozemku o celkové výměře 505 m² (zastavěná plocha činí 111 m², plocha zahrad je 394 m²). K nemovitosti vede obecní zpevněná komunikace, která zaručuje bezproblémový příjezd osobní i nákladní techniky. Právní stav: Nemovitost je v osobním vlastnictví a není zatížena jakýmikoliv dluhy, zástavními právy či jinými omezujícími právy třetích stran. Lokalita: Část Krásné u obce Tři Sekery se nachází v těsné blízkosti Mariánských Lázní. Tato poloha zajišťuje vynikající dopravní dostupnost v rámci celého chebského regionu a zároveň poskytuje klidné zázemí pro nerušené podnikání. Pokud hledáte samostatný komerční objekt, do kterého můžete ihned umístit svůj provoz a který vám nabídne skvělou variabilitu užívání, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky.

Nabízíme exkluzivně k prodeji komerční objekt - rodinný dům 7+1 v centru malebného města Bečov nad Teplou nedaleko Karlových Varů. Komerční objekt stojí přímo u samotné brány státního hradu a zámku Bečov. Objekt - dům je zděný s kamennými základy, dvoupodlažní a z jedné poloviny podsklepený. Podlahová plocha domu činí 246 m² + sklep + půda. Dům disponuje pozemkem o celkové výměře 263 m². Dispozice domu a využití: - 1. NP: velká místnost vhodná pro obchod nebo kavárnu, menší místnost jako zázemí nebo skladovací prostory a vstupní chodba se schodištěm. - Zvýšené přízemí: 3 samostatné místnosti vhodné pro ubytování nebo kanceláře a chodba se schodištěm. - 2. NP: další 3 samostatné místnosti vhodné pro bytovou jednotku, koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatné WC. - Prostorná půda nabízí možnost vybudování další bytové jednotky. - Sklepní prostory se vstupem na vlastní zahradu a s přímým výhledem na státní hrad a zámek Bečov nabízí možnost vybudování venkovní terasy (ideální pro kavárnu nebo letní zahrádku). Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: elektřina, plyn, vodovod a kanalizace. Dům prošel drobnou modernizací: nová fasáda, okapy včetně svodů a čištění střešní krytiny. Vše ostatní je v původním stavu a dům je potřeba rekonstruovat podle zamyšleného využití. Objekt je všestranně vhodný k provozování restaurace, kavárny, rychlého občerstvení, penzionu, kanceláří nebo k přestavbě na více bytových jednotek. Centrum obce, upravené cyklostezky, turistické trasy a nedaleké lyžařské areály zajišťují bohaté celoroční sportovní a turistické vyžití. Město Bečov nad Teplou pořádá řadu kulturních akcí, což zvyšuje potenciál komerčního provozu. Před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, proto je tento objekt v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Ev. číslo: 656567.

NABÍDKA PŘÍMO OD MAJITELE. Nabízíme k prodeji hotel, který sahá svojí historii daleko do roku 1872, ale i v současné době je hotel velmi populární a po celý rok přijímá turisty z celé Evropy. Budova je pečlivě zrekonstruovaná v 2015 a je ve výborném stavu. V 1. nadzemním podlaží se nachází recepce a restaurace na 50 míst, která je využívaná pro snídaně. Kuchyň ale je plně vybavená, takže pokud nový vlastník bude chtít nabízet obědy a večeře, tyto možností tu jsou. Celková kapacita restaurace je 50 míst k sezení. V přízemí se nachází vstupní hala, recepce, TM (kotelna, zásobník, místnost plynoměru, vodoměru), sklad, wc muži, wc ženy, jídelna, bar, kuchyň se zázemím, sklady a vchod na parkoviště, v každém dalším podlaží podélná chodba, schodiště a vždy 8 pokojů. Je tu i jeskyně, nechte se překvapit. Ve 2., 3. a 4. nadzemním podlaží jsou pokoje. Hotel má aktuálně 3 rodinné pokoje a 10 standartních dvoulůžkových pokojů (manželská postel), 6 dvoulůžkových pokojů (twin) a 3 pokoje Econom. Celková kapacita lůžek včetně přistýlek je 50 osob. Mezi 1. a 2. NP technická místnost, mezi 2. a 3.NP vchod na terasu ve dvorní části pozemku (sezení, gril, krb, přístřešek) a z terasy (a z 3.NP) vstup do společné kuchyňky pro hosty, která je propojena s lesem. Je tu klid a ticho. Terasa disponuje vanou-jakuzzi a posezením na 24 míst. Je tu i možnost grilování. Dům standardního až nadstandardního vybavení, s veškerými vnitřními instalacemi a vybavením, sociální zařízení s běžnými zařizovacími předměty, vytápění ústřední, podlahy v domě keramická dlažba, textilní, cementní potěr, dveře hladké plné, okna plastová. Zastavěna plocha 261 m2, užitná plocha budovy je 542 m2, a leží na pozemku o celkové výměře 787 m2, podlahová plocha je 1044 m2. U hotelu je velké parkoviště pro auta i autobusy. Pro turisty, které rádi cestují hromadnou dopravou přímo vedle hotelu je zastávka autobusu MHD, který Vás doveze přímo do centra města Karlovy Vary za cca 10 minut. V zimních měsících se Březova a Karlovy Vary stávají nejen pro Českou republiku hlavním místem pro běžecké lyžování a biatlon. V letních měsících naopak pro výlety, horská kola, triatlon, kanoje, rybolov. Nejen světové poháry v biatlonu, triatlonu, kanojistiky a závodů v cyklistice lákají k návštěvě této lokality. Krásná příroda Slavkovského lesa nebo i samotné Karlovy Vary, které jsou národní kulturní památkou zapsanou v seznamu světového dědictví UNESCO, a spousta dalších kulturních či sportovních příležitostí si přímo říkají o návštěvu. Hotel má zavedenou klientelu a ziskový provoz. Na internetu je skvěle hodnocen a je oceněn 3 hvězdami. V případě zájmu nebo pro více informací mne neváhejte kontaktovat. Energetická třída náročnosti je D, energetický průkaz bude předložen. Pro vazné zájemce je k dispozici Znalecký posudek z roku 2026.

Nabízíme k prodeji moderní výrobní a skladový areál s pozemkem 12909m2 s možností rozšíření, v průmyslové části města Krásno, okr. Sokolov. Nemovitost je vhodná pro výrobu, logistiku, montážní provozy i specifické technologie, které vyžadují bezpečnostní odstup. Areál leží mimo obytnou zástavbu, přesto s výborným napojením na silnici I/20 a dálnici D6. Hlavní výhody areálu: - variabilní využití - výroba, skladování, montážní činnosti, technologie -strategická poloha mimo obytnou zástavbu -kompletní inženýrské sítě, velmi dobrý technický stav -nakládací rampa, zpevněné a manipul. plochy, oplocení -možnost rozšíření výrobních kapacit (existuje zpracovaná studie) Dispozice: - Suterén (600m²) : kanceláře, šatny, sociální zázemí, kuchyňka, serverovna, kotelna, vrátnice - Hala v patře (2 489 m²) : velkorysá výrobní plocha s nakládací rampou, přístup pro kamionovou dopravu a velké manipulační plochy Lokalita a dostupnost: - napojení na komunikace II/208, II/209 → I/20 → dálnici D6 - rychlá dostupnost Karlových Varů, Plzně, Chebu i Německa - technicky orientovaný region se stabilní pracovní silou Pokud Vás nabídka zaujala, rádi Vám poskytneme detailní podklady a jsme otevřeni jednání o ceně i podmínkách převodu.

Rozrůstající se průmyslová zóna v Chebu a tato jedinečná nemovitost (víceúčelová stavba) v klidné části obce Horní Lomany ve Františkových Lázních představuje ideální podnikatelský záměr v ubytovacích službách. Tento objekt ve velmi dobrém stavu s kapacitou 35 lůžek nabízí v 1.NP - byt 4+1, hala se schodištěm, recepce, restaurace s barem, soc. zař., kuchyně se zázemím (sklady, kotelna, úklidová místnost, přípravna), pokoj s vlastním soc. zař. pro ZTP. Ve 2.NP - chodba, 11 pokojů s vlastním soc. zař., sklad prádla, úklidová komora. Objekt je napojen na veřejné distribuční IS vody, kanalizace, elektřiny a plynu, vytápění objektu zajišťují dva plynové kotle s vlastními okruhy pro byt a penzion. Vedle objektu je zahrada s velkou garáží a zahradním domkem. Nezastavěné pozemky jsou oplocené, v převažující části zpevněné pojezdovou zámkovou dlažbou s 16 parkovacími místy. Zaujala Vás tato nabídka, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si čas Vaší prohlídky.

Nabízíte průmyslovou halu k prodeji v Aši na ulici Saská 1800/22. K hale náleží pozemky o celkové výměře 1500 m² a je oplocený. Na pozemcích je jednopodlažní budova, která slouží jako výrobní hala s administrativní a zázemních částí. Celková užitková plocha budov je 335 m², zahrnující výrobní prostory, manipulační plochy, kanceláře a sociální zařízení. Areál je navržen tak, aby umožňoval plynulý provoz nákladních vozidel s přímým přístupem do výrobních prostor. Pozemek umožňuje manipulaci s materiálem a pohodlný příjezd kamionů. Nachází se v blízkosti města Aš a je situován tak, že případná hlučná výroba nebude nikoho rušit. V okolí je několik hraničních přechodů s Německem, což může být výhodné pro logistiku a obchodní aktivity.

Nabízíme Vám k prodeji zemědělskou stavbu o zastavěné ploše 132 m2 a pozemek o velikosti 132 m2 v katastrálním území Poutnov, okres Cheb. Pozemek je zapsán na LV 152. Parcela č. st. 74 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 132 m2 V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zavedený výrobní areál společnosti KOVO Cheb s.r.o., tradičního výrobce ocelových konstrukcí a strojírenských komponentů s více než padesátiletou historií. Areál se nachází v průmyslové části města Cheb, v bezprostřední blízkosti silnice E48 a pouhých 10 km od hranic s Německem, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost i pro mezinárodní spolupráci. Možnosti prodeje: - Varianta 1: 59 000 000 Kč: kompletní prodej včetně hotovosti na účtech a nerozděleného zisku z minulých období. - Varianta 2: 51 848 000 Kč: prodej bez hotovosti na účtech a bez nerozděleného zisku z předchozích období. - Možnost individuální dohody: v případě zájmu lze jednat také o prodeji samotného výrobního areálu bez technologického vybavení či obchodní společnosti. Dominantou areálu je zrekonstruovaná výrobní hala o celkové ploše 2 491 m², která zahrnuje: - výrobní část s vybavením pro svařování, obrábění a montáž, - samostatnou obrobnu s horizontální vyvrtávačkou, - administrativní a sociální zázemí po kompletní rekonstrukci, - moderní systém vytápění (plynové teplovzdušné zářiče, kondenzační kotle, LED osvětlení). Součástí areálu je také montovaná plechová hala (210 m²) využívaná jako příruční sklad, trafostanice VN s příkonem 0,3 MW a technické stavby o ploše 116 m². Kolem budov se rozkládá zpevněná manipulační plocha 5 805 m², vhodná pro kamionovou dopravu či venkovní skladování. Celková výměra pozemku činí přibližně 8 600 m². Areál je napojen na všechny inženýrské sítě - plyn, voda, kanalizace, elektřina. Objekt je v excelentním technickém stavu, po soustavných rekonstrukcích v letech 2015-2024. Areál je nabízen včetně kompletního technologického vybavení - CNC stroje, lisy, soustruhy, frézky, jeřáby aj., což umožňuje okamžité pokračování výroby. Pro více informací o technologickém vybavení, hospodářských výsledcích a investicích společnosti nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme kompletní podklady a domluvíme osobní prohlídku objektu v Chebu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Areál 9,27 ha Libá u Chebu Nabízíme k prodeji soubor nemovitostí evidovaných na jednom listu vlastnictví v katastrálním území Libá, okres Cheb. Předmět prodeje tvoří 13 parcel o celkové výměře 91 352 m² s několika stavbami. Hlavní budova Vícepodlažní industriální objekt z konce 19. nebo počátku 20. století. V katastru evidován jako jiná stavba. Půdorys 1 650 m², čtyři nadzemní podlaží (cca 4600 m2) a jedno podzemní podlaží. Konstrukce smíšená - kombinace železobetonu a cihelného zdiva. Součástí areálu je vysoký cihlový komín. Budova je před rekonstrukcí. Vyžaduje úpravy, technický stav odpovídá stáří a způsobu užívání. Další stavby a plochy v areálu V areálu se dále nachází přízemní haly o celkové přibližné ploše 3500 m2 (stavebně-technický stav horší). Konkrétní využitelnost a způsob obnovy doporučujeme prověřit přímo s příslušným stavebním úřadem. Všechny uvedené výměry jsou s ohledem na charakter objektu přibližné. Pozemky Pozemky v areálu jsou vedeny jako zastavěná plocha a nádvoří, ostatní plocha (manipulační plocha, neplodná půda, zeleň) a trvalý travní porost. Čtyři parcely jsou pod ochranou zemědělského půdního fondu (BPEJ 76811, 74078, 77201 - klimatický region 7). Územní plán Platný územní plán SÚ Libá (účinný od roku 2003) řadí areál do ploch výroby a skladování. Připravovaný nový územní plán, který v roce 2024 prošel společným projednáním, vymezuje území jako plochu přestavby pro lehkou výrobu. Inženýrské sítě Elektřina - v areálu se nachází trafostanice, pro připojení je nutné uzavřít smlouvu s ČEZ Distribuce. Voda - napojení na vodovodní řad obce. Kanalizace - napojení na veřejnou stoku zakončenou ČOV Libá. Plyn v obci zaveden není. Aktuální užívání Areál je pronajat jako paintballové centrum. Konkrétní podmínky nájmu sdělíme zájemci v rámci jednání. Dopravní dostupnost Cheb - 12 km, napojení na D6 (E48). Hraniční přechod Pomezí nad Ohří - 15 km. Františkovy Lázně - 9 km, Aš - 17 km. Karlovy Vary - 50 km Cena 16 500 000 Kč za celý soubor nemovitostí. Prohlídka po telefonické dohodě. David Choc PTF Reality

Prodej zavedeného obchodního prostoru s přenecháním nájmu - kompletně vybavený Nabízíme k prodeji zavedený obchodní prostor s přenecháním nájemní smlouvy o celkové ploše cca 100 m², dlouhodobě využívaný k prodeji květin a dárkového sortimentu. Prostor je plně vybaven a připraven k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic. Dispozice a vybavení: - klimatizace - moderní LED osvětlení - zabezpečovací systém (alarm) - kompletní regálový systém - 2 chladicí vitríny - kancelář - kuchyňský kout - sprchový kout a WC pro personál - technická místnost s dalším WC Hlavní výhody: obchod v provozu více než 20 let - stabilní a zavedená klientela prostor ve výborném technickém stavu, pravidelně udržovaný umístění na velmi frekventovaném místě s vysokou průchodností zákazníků Lokalita: Atraktivní poloha v centru dění, s výbornou viditelností a snadnou dostupností pro pěší i automobilovou dopravu. Cena k jednání, možnost dohody i na splátkách. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám ke koupi dům v Mariánských Lázních-Úšovicích vhodný k přestavbě na bytový dům s 8 až 10 byty, případně i přistavět další byty na přiléhajícím pozemku, nebo zde lze udělat parkoviště. Dům má zastavěnou plochu 316 m² a užitnou plochu cca 750 m². Byty by se dali vybudovat i ve velkorysém podkroví. Vytápění je řešeno plynovými kotli s boilerem umístěnými ve sklepě. Nyní je dům veden jako stavba občanského vybavení, ale Územní plán dovoluje využití i k bydlení, pensionu s restaurací nebo firemnímu sídlu. Dům je v atraktivní lokalitě Úšovicích. Kdysi byl mimo jiné využíván jako škola. V okolí je veškerá občanská vybavenost škola, školka, obchody, restaurace, lékaři, MHD. Kousek do centra Mariánských Lázní. Nedaleko je Antoníčkův Pramen a park a Lanové centrum. Ev. číslo: 31100.

Prodej objektu bývalé trafostanice. Z hlediska umístění objektu a zejména v souladu s platným územním plánem města (tzv. území bydlení městského typu Bm) je zde možné vybudovat např. bytový dům o 10-12 bytových jednotkách popř. jinou komerční provozovnu. Objekt se nachází v ulici Kollárova, přímo na uliční čáře. Vstup na pozemek i do budovy je možný přímo z ul. Kollárova. Objekt je z roku 1970 s tím, že původní technologie byla již demontována, objekt je nyní prázdný. Jedná se o zděný objekt sestávající z dvou nadzemních podlaží. V případě zájmu nás kdykoliv kontaktujte a rádi Vám předložíme veškeré podklady. Ev. číslo: 644409.

Prostor sloužící podnikání, naposledy užívaný jako bar s diskotékou - Cheb, Žižkova ul. Předmětem prodeje je zařízená a vybavená nebytová jednotka v suterénu domu (1. PP), kterou tvoří velká vstupní hala s barem a posezením, taneční prostory, herna, posezení, technická část (sklady, prostor nevybavené kuchyně, atd.), toalety. Užitná plocha má výměru cca 227 m2. Vytápění je ústřední plynové, rozvedené od kotle umístěného přímo v pronajímaném prostoru. S ohledem na výhodnou polohu v rozšířeném centru města, v blízkosti autobusového a vlakového nádraží, lze prostor využít nadále jako bar s diskotékou, restauraci, kavárnu, jídelnu atd. Bez PENB - energ. tř. „G“. Prostory lze také dlouhodobě pronajmout za 25.000 Kč/měsíc + energie.