Продажа коммерческой недвижимости - obvod Praha 5

Hledáte reprezentativní sídlo pro svou firmu, investiční příležitost nebo luxusní rodinné sídlo, které si přizpůsobíte přesně podle svých představ? Pak vás tato nemovitost okouzlí. Udržovaná prvorepubliková vila má užitnou plochu 395 m2 ve třech podlažích a dispozici 9+2. Celková zastavěná plocha je 705 m2 a z toho vila o zastavěné ploše cca 120 m2 je umístěná na oploceném pozemku o celkové výměře 946 m2 na kterém stojí garáž pro dva automobily a pergola. 1. podlaží (suterén / 89,82 m²) : Kompletní bytová jednotka 3+1 s výhledem a přímým vstupem do zahrady. Ideální jako byt pro hosty nebo jako technické a provozní zázemí. 1. nadzemní podlaží (přízemí / 105,89 m²) : Reprezentativní prostor, který tvoří chodba (10,43 m²), kuchyně se spíží (15,88 m²), samostatné WC a 4 prostorné pokoje s velkými okny. 2. nadzemní podlaží (patro / 99,42 m²) : Soukromá zóna nabízející chodbu (12,9 m²), 3 pokoje, balkón, 2 koupelny a 2 praktické komory. Půda (cca 100 m²) : Velký otevřený prostor s potenciálem pro vybudování dalších obytných místností nebo ateliéru. Nemovitost je ideální jako kombinace firemního sídla a bydlení, luxusní rodinný dům nebo rozdělení na více bytových jednotek. Stav před rekonstrukcí vám umožní zachovat historické prvky a propojit je s moderními technologiemi a designem. Městská část Praha - Motol patří mezi prestižní pražské adresy. Kombinuje v sobě klid rezidenční čtvrti s rychlým spojením do centra města i na letiště Václava Havla. V bezprostřední blízkosti najdete přírodní park Košíře-Motol, Golf Club Praha, kompletní občanskou vybavenost a skvělou dostupnost MHD (včetně metra). Těším se na běžných prohlídkách, ale nabízím také videoprohlídky v reálném čase přes whatsApp, Face Time, Messenger, Skype.aj.

Nabízíme nový komerční prostor o užitné ploše 149,1 m² v rezidenčním projektu D.O.K. Radlice na Praze 5. Nebytový prostor je určen pro maloobchodní prodejnu nepotravinového charakteru a bude připravena k užívání ve 2. čtvrtletí 2027. Komerční prostor je součástí rezidenčního projektu DOK Radlice, v lokalitě s velmi dobrou dostupností MHD a metra B Radlická. D.O.K. Radlice nabídne celkem 141 nových bytů, které přinesou další potenciální klientelu přímo v místě. Vhodné například pro showroom, specializovanou prodejnu či další maloobchodní koncept odpovídající schválenému způsobu využití.

Hledáte bezpečné místo pro uložení sezónního vybavení, sklad pro svůj e-shop nebo dostupné zázemí pro podnikání? Nabízíme k prodeji čistý, suchý a vytápěný nebytový prostor situovaný v suterénu velmi dobře udržovaného panelového domu. Samostatná nebytová jednotka s oknem je připravená k okamžitému využití. Samozřejmostí je zavedená elektřina a ústřední vytápění. Přímo naproti jednotce na chodbě je k dispozici toaleta s umyvadlem. Velkou výhodou při stěhování či manipulaci s věcmi je výtah jedoucí přímo do suterénu. Do samotného prostoru se prochází přes troje uzamykatelné dveře. Dům je navíc vybaven kamerovým systémem, což zajišťuje vyšší úroveň zabezpečení. Díky své dispozici a poloze nabízí prostor širokou variabilitu využití - skvěle poslouží jako sklad zboží či materiálu, místo pro uložení sportovního vybavení a sezónních věcí, archiv firemních dokumentů nebo zázemí pro vaše podnikání. Lokalita nabízí bezproblémový příjezd k domu a výbornou návaznost na MHD i městský okruh. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostor pro vlastní podnikání, nebo zajímavou investiční nemovitost s potenciálem dlouhodobého výnosu z pronájmu? V rezidenčním projektu Kaskády Barrandov, v ulici Voskovcova na Praze 5, nabízíme k prodeji komerční prostor o celkové ploše 69,7 m². Jeho hlavními přednostmi jsou samostatný vstup přímo z ulice, velké prosklené výlohy, mimořádná variabilita dispozice a umístění v atraktivní rezidenční lokalitě, která se dále dynamicky rozvíjí. Prostor, který se přizpůsobí vašim plánům Nemovitost nabízí široké možnosti komerčního využití. Může zde vzniknout kosmetický či kadeřnický salon, barber shop, masážní studio, květinářství, specializovaná prodejna, kancelář, klientské centrum, realitní nebo finanční poradna či provozovna dalších služeb. Jednou z největších výhod je konstrukční řešení prostoru. Nosnou konstrukci tvoří ocelové sloupy a všechny vnitřní stěny jsou nenosnými příčkami. Dispozici tak lze podle potřeb nového vlastníka upravit, zachovat současné členění na několik místností nebo vytvořit velkorysý otevřený prostor. Součástí jednotky je samostatná kuchyňka a vlastní WC, které poskytují potřebné zázemí pro každodenní provoz. Velké prosklené výlohy zajišťují dostatek denního světla a zároveň nabízejí prostor pro prezentaci značky či nabízených služeb. Lokalita s rostoucím potenciálem Barrandov patří mezi rozsáhlé rezidenční čtvrti Prahy s tisíci obyvatel a přirozenou poptávkou po obchodech a službách každodenní potřeby. Na stávající zástavbu navazuje další rozsáhlá bytová výstavba se stovkami nových bytů, která bude dále rozšiřovat okruh potenciálních zákazníků. O tom, že zde mohou úspěšně fungovat i specializované služby, svědčí dlouholetý provoz oblíbeného psího salonu, za kterým přijíždějí zákazníci z celé Prahy. Vlastní podnikání i investice Nemovitost je vhodná nejen pro podnikatele hledající vlastní provozovnu, ale také pro investory se zájmem o dlouhodobý komerční pronájem. Univerzální charakter prostoru umožňuje oslovit nájemce z různých oborů a nabízí flexibilitu i při případné budoucí změně využití. Aktuální měsíční zálohy na služby včetně příspěvků do fondu oprav a správy SVJ činí 7 833 Kč. Elektřina se hradí samostatně. Prostor není v současnosti vybaven pro gastronomický provoz. Případná změna využití nebo dispoziční úpravy podléhají příslušným technickým a administrativním požadavkům. Fotografie prázdného prostoru zachycují jeho skutečný stav. Přiložené vizualizace představují vybrané možnosti budoucího využití a zařízení interiéru. Dejte svému podnikání vlastní adresu nebo rozšiřte své investiční portfolio o komerční nemovitost v rozvíjející se části Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představujeme vám jedinečnou investiční příležitost v podobě moderního rezidenčního domu se třemi velkorysými bytovými jednotkami a jedním ateliérem v atraktivní a klidné lokalitě Praha Hlubočepy. Nemovitost nabízí nadstandardní bydlení s důrazem na luxus, komfort, soukromí a energetickou úspornost. Samozřejmostí jsou moderní technologie - tepelné čerpadlo, fotovoltaická elektrárna, podlahové vytápění, předokenní žaluzie a příprava na klimatizaci. Podkrovní byt je již vybaven klimatizačními jednotkami. K dispozici jsou velkorysé sklepní prostory, garážová stání i venkovní parkovací místa přímo u domu. Celý projekt vyniká kvalitním provedením, moderní architekturou a promyšlenými dispozicemi jednotlivých jednotek. Výjimečná lokalita nabízí klidné rezidenční prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy. Ideální příležitost pro investory hledající prestižní nemovitost s potenciálem dlouhodobého výnosu i uchování hodnoty investice. Neváhejte a zavolejte si o prohlídku ještě dnes!

CHIRŠ nabízí k prodeji nemovitost s potenciálem komerčního využití - pozemek o velikosti 1 168 m² s rodinným domem, který se nachází jen 100 metrů od zastávky tramvaje, přitom nemá ani jediného souseda. V širším centru Prahy jde o zcela ojedinělou nemovitost. Lze vyměnit za byt/byty v Praze. Celý pozemek je ze všech stran skrytý za hustým, prakticky neprostupným lesem. Nejsou zde žádné sousední domy ani okna okolních budov, ze kterých by bylo na pozemek vidět. K nemovitosti navíc vede jediná soukromá příjezdová cesta. Na pozemek navazují další rozsáhlé zelené plochy včetně sousední zahrady, které společně s okolními stromy vytvářejí mimořádně soukromé prostředí. Hluková kulisa Mimořádné soukromí a výborná dostupnost centra Prahy mají i svou druhou stránku. Přestože je pozemek dokonale skrytý v okolní zeleni, od hluku velkoměsta jej stromy neizolují. Vzhledem k blízkosti významných silničních komunikací, železnice a tramvajové dopravy je zde trvale slyšet ruch velkoměsta. S touto skutečností je proto nutné při úvahách o využití nemovitosti počítat. Možnosti využití Významnými přednostmi objektu jsou rozlehlá rovinatá zahrada, absolutní soukromí a výborná dostupnost. Objekt může být zajímavý pro podnikatelské využití, zejména pro činnosti vyžadující soukromí, vlastní venkovní zázemí a samostatný objekt bez kontaktu se sousedy, například: o Sídlo firmy s kancelářemi, technickým zázemím, prostory pro obchodní jednání a zahradou pro firemní setkání. o Fotografický, filmový nebo umělecký ateliér s možností využití zahrady pro venkovní fotografování, natáčení či další kreativní činnosti. o Soukromý klub se zahradou pro setkávání členů nebo uzavřené společnosti. o Prostor pro firemní a soukromé akce - školení, workshopy, prezentace, teambuildingy, zahradní slavnosti či menší společenská setkání. o Showroom nebo prezentační zázemí firmy s možností využití venkovní plochy pro prezentace, výstavy či předvádění výrobků. o Restaurace s možností organizace velkých cateringových akcí pro více hostů na velikánské zahradě. o Zdravotnické zařízení - diskrétní prostředí pro pacienty, výborná dostupnost, vlastní parkování a rozlehlá zahrada pro relaxaci či rehabilitaci. o Kombinace bydlení a podnikání s odděleným pracovním, obytným a venkovním zázemím. Základní parametry Prodávaný celek tvoří dvě parcely: zahrada a zastavěná plocha a nádvoří. Na pozemku stojí rodinný dům z roku 1985 po rekonstrukci v roce 2004. Před domem je velká zpevněná plocha pro parkování, v domě je garáž. Na pozemek bezprostředně navazuje další zahrada o výměře přibližně 2 000 m², která sice není součástí prodeje, ale fakticky rozšiřuje využívaný prostor. o Celková plocha pozemku na prodej: 1 168 m² o Z toho zastavěná plocha a nádvoří: 218 m² o Vlastní studna o Doprava: pouze 100 metrů od zastávky tramvaje Hlubočepy (10 min na Anděl) Dům v ceně Poměrně velký rodinný dům v udržovaném a slušném stavu. V přízemí jsou administrativní prostory, garáž, skladové a technické prostory. V podkroví je obytná část. Dům je užívaný a Technický průkaz nemovitosti z ledna 2026 označuje jeho celkový stav jako dobrý, současně však popisuje řadu dílčích nedostatků odpovídajících jeho stáří. Vzhledem k jeho nemodernímu dispozičnímu řešení připadá v úvahu radikální přestavba, případně demolice a výstavba nového objektu. Dům je v ceně pozemku. Aktuálně je v pronájmu. Hlavní výhody pozemku o Žádní sousedé. o Ze všech stran skrytý za hustým lesem. o Mimořádná provozní volnost. o Pouze 10 min na Anděl. o Dům v ceně. Tento pozemek představuje v širším centru Prahy mimořádně neobvyklou nabídku. Jeho hlavní předností je absence sousedů, vysoká míra vizuálního soukromí, rozlehlá zahrada a výborná dopravní dostupnost. Nemovitost může být zajímavá pro podnikatelské využití, zejména pro činnosti vyžadující soukromí, vlastní venkovní zázemí a samostatný objekt bez kontaktu se sousedy. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Není doložen PENB, proto inzerujeme třídu "G".

Úložného prostoru není nikdy dost. Pokud hledáš bezpečné a dostupné místo pro věci, které nechceš mít doma, nebo praktické zázemí pro své podnikání, nabízím ke koupi skladovací prostor o velikosti 3 m² v moderní novostavbě bytového domu Starokošířská Avenue. Sklep je suchý, čistý, odvětrávaný a osvětlený. Hodí se na sportovní vybavení, sezónní věci, nářadí, archiv, pracovní materiály nebo cokoli dalšího, na co doma či v kanceláři nezbývá místo. Velkou výhodou je bezbariérový přístup přímo z garáže, do které pohodlně vjedeš autem. Manipulace s uloženými věcmi je tak výrazně jednodušší, ať převážíš kola, lyže, nebo krabice s archivem. Sklep je zároveň zajímavou investiční příležitostí. Lze ho pronajímat přibližně za 1 500 Kč měsíčně, takže může přinášet pravidelný výnos. Pokud ho neplánuješ využívat pro sebe, pomohu ti najít nájemce. Lokalita má dobrou dopravní dostupnost díky blízké tramvajové zastávce U Zvonu. Hledáš praktický úložný prostor, zázemí pro podnikání, nebo chceš uložit peníze do nemovitosti s možností pronájmu? Ozvi se mi a domluvíme si prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční jednotku o užitné ploše 64,5 m2 v nově vznikajícím rezidenčním projektu Terra Barrandov na Praze 5. Jednotka se nachází v rozvíjející se lokalitě Barrandova s potenciálem stabilní klientely z řad budoucích i stávajících rezidentů i širokého okolí. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost včetně blízkosti tramvajové zastávky. Prostor bude předán ve standardu shell and core, a nabízí tak flexibilitu pro dokončení podle vlastního konceptu. V případě zájmu klienta lze jednotku dokončit také v kolaudačním minimu, což může usnadnit a urychlit její uvedení do provozu. Díky své velikosti a dispozici je jednotka vhodná například pro bistro, květinářství, beauty studio, trafiku nebo jiný typ služeb či specializované provozovny. K atraktivitě prostoru přispívají také velké výlohy, které zajišťují dostatek denního světla a dobrou viditelnost provozovny. Jednotka má dva samostatné vstupy. Projekt je ve výstavbě s plánovanou kolaudací v 05/2028. Budova splňuje energetickou náročnost PENB mimořádně úsporná, třída A.

Prodej zdravotnické budovy JL Kliniky - Praha 5 - Stodůlky Nabízíme k prodeji výjimečnou komerční nemovitost, dlouhodobě využívanou jako moderní zdravotnické zařízení, ke které je možné realizovat přístavbu. Zavedený zdravotnický a diagnostický komplex na adrese V Hůrkách 1296/10, Praha 5 - Stodůlky. Nemovitost stojí na souboru pozemků o celkové výměře 2 019 m² a je dlouhodobě využívána jako specializované zdravotnické zařízení zahrnující oční kliniku, ambulance, diagnostická pracoviště a pracoviště magnetické rezonance. Součástí je specializovaná stavební příprava pro magnetickou rezonanci - statické zesílení, protivibrační opatření, akustické konstrukce, magnetické stínění, chlazení, VZT, UPS a bezpečnostní odtah heliových par. To je hodnota, kterou běžná administrativní nebo zdravotnická budova nemá. Současná nájemní plocha je 1.325 m2 Možná projektovaná přístavba dalších 925 m2 Objekt představuje zajímavou investiční příležitost především díky kombinaci stabilních nájemních vztahů, zavedeného zdravotnického provozu, velmi dobré dopravní dostupnosti a dalšího rozvojového potenciálu. Budova se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti stanic metra B Hůrka a Nové Butovice, nedaleko plánované výstavby mrakodrapu Top Tower. Výhodou je velmi dobrá dostupnost automobilem i MHD a vlastní parkovací kapacita přímo u objektu. Současné využití budovy Nemovitost je koncipována jako komplexní zdravotnické centrum a zahrnuje zejména: - oční kliniku - diagnostická pracoviště - pracoviště magnetické rezonance - ambulance a ordinace - oční optiku - další specializované zdravotnické prostory - provozní a administrativní zázemí Objekt je plně bezbariérový a disponuje technologickým vybavením odpovídajícím zdravotnickému provozu, včetně vzduchotechniky a dalších technických a zabezpečovacích systémů. Ozvěte se pro více informací

Moderní a reprezentativní kancelářské prostory o ploše 116 m2, umístěné v 1.NP bytového domu z roku 2006, ve velmi atraktivní, dynamicky se rozvíjející lokalitě Prahy 5, jen pár kroků od metra Anděl či autobusového nádraží Na Knížecí. Celek tvoří recepce, 3 samostatné kanceláře, showroom / zasedací místnost a sociální zázemí s kuchyňkou (viz. plánek ve fotkách). V roce 2012 proběhla rekonstrukce prostor spojená s jejich rozšířením a úpravou vnitřních dispozic. Kanceláře mají vlastní a bezbariérový vstup přímo z ulice. Všechna okna jsou velkoformátová a směřují rovněž do ulice, čímž poskytují možnost případně chtěného zviditelnění a reklamy směrem ven. Moderní technologie jsou zde samozřejmostí - klimatizace, datové rozvody, optický internet, alarm s napojením na PCO. Energetická náročnost je kategorie B, tj. velmi úsporná, s nízkými měsíčními náklady. Vybavení kanceláří je součástí ceny. Kanceláře je aktuálně možné využívat pro: - administrativní činnost: klasické kancelářské práce, sídlo firmy, IT služby, call centrum, projekční kancelář, realitní kancelář apod. - občasné jednání a schůzky: místo pro setkávání s klienty a obchodními partnery Pro případné využití prostor k jiným účelům je nutná jejich rekolaudace, resp. změna účelu užívání. Lokalita pražského Smíchova je vyhlášeným centrem obchodu a služeb. Je zárukou perfektní dopravní dostupnosti, autem i MHD. Do užšího centra Prahy se odtud dostanete do 5 minut. V blízkosti se nachází nákupní centrum Nový Smíchov, dále nespočet kaváren, trendy bister a restaurací. Přímo v ulici je pošta, potraviny a jógové studio. V pěší vzdálenosti vyrůstá zcela nová městská část Smíchov City, s velkým potenciálem nových business příležitostí. V případě zájmu je možné přikoupit až 4 garážová stání přímo v domě.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostor na Smíchově, Praha 5, aktuálně kompletně vybavený a provozovaný jako zavedené fitness centrum. Cena není v inzerátu uvedena, neboť je k dispozici více variant řešení, včetně pronájmu. Prostor lze okamžitě převzít a pokračovat ve stávajícím provozu včetně vybavení a zázemí. Zároveň je možné jej přizpůsobit jinému podnikatelskému či provoznímu záměru. Součástí nebytového prostoru jsou 3 parkovací místa v podzemní garáži, vhodná i pro SUV. Atraktivní lokalita v blízkosti OC Nový Smíchov nabízí výbornou dostupnost a zázemí kancelářských i rezidenčních komplexů. Nemovitost je nabízena z důvodu přesunu současných provozovatelů na Moravu. Pro bližší informace o ceně, podmínkách a možnostech využití mě prosím kontaktujte telefonicky.

Nabízím k prodeji samostatnou sklepní kóji o velikosti 1,8 m² v činžovním domě v ulici Jindřicha Plachty na Smíchově, kousek od metra Anděl. Zkolaudovaná jako nebytový prostor. Vhodné i jako virtuální sídlo firmy. Velikost 3,8 m² - prostor pro pár krabic, sezónní věci, archiv Suché podzemní prostory Zavedená elektřina Osobní vlastnictví - zapsáno v katastru ideálně pro: Obyvatelé okolních bytů, kterým chybí pár metrů úložného prostoru Drobní investoři - sklepy v centru Prahy jsou stabilně poptávané k pronájmu Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

KOMERČNÍ PROSTOR PRO KANCELÁŘE NEBO LÉKAŘSKOU AMBULANCI V PRAZE 5 - ZBRASLAV Nabízíme k prodeji velkorysou komerční jednotku o výměře 181 m², situovanou v novostavbě Rezidence U Stromečku v atraktivní lokalitě Praha 5 - Zbraslav. Jednotka patří mezi největší komerční prostory v rámci projektu a představuje ideální řešení pro stomatologickou nebo jinou zdravotnickou kliniku, kanceláře, sídlo společnosti, poradenské služby, architektonické či projekční studio, účetní kancelář, advokátní kancelář nebo jiné administrativní využití. Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru pro reprezentativní recepci, komfortní zázemí pro ordinace či kanceláře i zasedací nebo čekací místnost. Prostor je předáván ve stavu shell & core, což umožňuje budoucímu majiteli navrhnout a realizovat vnitřní dispozici přesně na míru svým potřebám a konkrétnímu provozu - ať už se jedná o zdravotnickou kliniku, kanceláře nebo jiné komerční využití. Prostor disponuje jihovýchodní orientací, která zajišťuje dostatek přirozeného denního světla během většiny dne a vytváří příjemné prostředí pro zaměstnance i klienty či pacienty. Možnost zajištění až pěti parkovacích stání přímo u objektu. Přiložené vizualizace zobrazují možné řešení interiéru ve variantě kanceláří a slouží pouze jako inspirace - jejich cílem je ukázat potenciál a variabilitu prostoru, konečná dispozice a využití je zcela na novém majiteli. Klíčové parametry: - Komerční jednotka o výměře 181 m² - Jedna z největších komerčních jednotek v projektu - 1 ze 2 komerčních prostor v rezidenci - Předáno ve stavu shell & core - Jihovýchodní orientace - Novostavba s moderním standardem provedení - Možnost dokoupení parkovacího stání - Vhodné pro stomatologickou/zdravotnickou kliniku, kanceláře, administrativní i jiné komerční využití Cena: 16.990.000,- Kč Velkou výhodou jednotky je její umístění v rezidenční lokalitě Praha - Zbraslav. Dynamicky se rozvíjející čtvrť s novou bytovou výstavbou nabízí příjemné prostředí, dobrou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost pro zaměstnance, klienty i pacienty. Fotografie zobrazující vybavené kanceláře jsou vizualizace a slouží pouze jako inspirace možného budoucího využití prostoru. Nemovitost nabízí výbornou dopravní dostupnost díky rychlému napojení na Strakonickou ulici a Pražský okruh, což zajišťuje pohodlný příjezd z centra Prahy i okolních městských částí. V okolí se nachází zastávky MHD, restaurace, kavárny i další služby, které zvyšují komfort každodenního provozu. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji jiný nebytový prostor, suterenní jednotku upravenou k bydlení v opečovávaném bytovém domě se zahradou ve vnitrobloku, disponující okrasnou zahradou s relaxačním koutem, grilem a posezením. Jednotka se nachází v suterénu domu, samotný prostor je ze 3/4 pod úrovní terénu, zahrady. Dům je odizolován, prostor suchý. Relativní komfort zajišťuje kuchyňská linka spojená s obytným prostorem, okno usazené nad chodníkem, sprchový kout s toaletou, předsíň a malý technický prostor. Nabídka je vhodná k využití jako kancelář, studentský nájemní byt nebo dlouhodobá investice. Fotografie byly pro lepší představy upraveny AI, prodávající si vyhrazuje vybrat kupujícího na základě jím zvolených kriterií.

Rezidence Sacré Coeur 2 - luxusní duplex 134 m² s terasou 35 m² a panoramatickým výhledem na Prahu Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný luxusní duplex o ploše 134 m², doplněný o velkorysou, kompletně vybavenou terasu 35 m² a sklep 4 m², situovaný v prestižní rezidenci Sacré Coeur 2. Výjimečná poloha, nadstandardní provedení a především úchvatný panoramatický výhled na Prahu řadí tuto nemovitost mezi skutečně prémiové nabídky pražského trhu. Rezidence Sacré Coeur 2 představuje spojení moderní architektury, vysokého standardu a prestižní adresy. Kvalitu projektu potvrzuje také jeho mezinárodní úspěch - v roce 2017 se jako jediný český projekt dostal mezi finalisty prestižních MIPIM Awards v kategorii nejlepší rezidenční projekt. Srdcem bytu je elegantní obytný prostor s přímým vstupem na rozlehlou terasu, která poskytuje mimořádné soukromí a působivé výhledy na panorama města. Terasa je kompletně vybavena a vytváří další plnohodnotný obytný prostor - ideální pro relaxaci, stolování i reprezentativní setkání s přáteli. Interiér byl navržen s důrazem na komfort, nadčasovou eleganci a vysokou kvalitu použitých materiálů. Luxusní kuchyňská linka nabízí dostatek úložných prostor a je vybavena vestavěnými spotřebiči AEG - indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Celek doplňuje designová digestoř. Byt se prodává včetně elegantního vybavení dle fotografií. Dostatek úložných prostor zajišťují vestavěné skříně v chodbě a ložnici společně se samostatnou šatnou. Nadstandardní charakter nemovitosti podtrhují dvě luxusně provedené koupelny a kvalitní parketové podlahy v kombinaci s elegantní dlažbou. K bytu náleží sklep o velikosti 4 m². Parkovací stání v rezidenci je možné k bytu samostatně přikoupit. Tento duplex je určen klientům, kteří hledají více než pouze krásný byt - nabízí výjimečné bydlení s atmosférou, soukromím, reprezentativním charakterem a jedním z nejpůsobivějších výhledů na Prahu. Koupi lze financovat standardním hypotečním úvěrem. Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida, bez nutnosti standardního dokládání příjmů, již od 20 % vlastních zdrojů. Tato varianta může být vhodná zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s nestandardně doložitelnými příjmy. S výběrem vhodného způsobu financování i jeho vyřízením vám rádi pomůžeme. Sacré Coeur 2 | duplex 134 m² | terasa 35 m² | panoramatický výhled | 2 koupelny | šatna | sklep 4 m² | možnost přikoupení parkovacího stání

Zcela nový prostor s vlastním vstupem a výlohami s výměrou 19 m² a k němu patří 7 m² zázemí s toaletou v suterénu domu. Toaletu je také možné udělat přímo v prostoru. Topení je dálkové, stačí osadit přívod radiátorem. Vše je připravené na doladění dle vlastního vkusu a účelu užívání. V místě by sousedé nejvíce ocenili výdejní místo s kávou a pečivem nebo kosmetické služby, kadeřnictví, které v novém i původním okolí nejsou v dostatečné kapacitě. Právě probíhá dokončení sousedního domu, kde přibyde další zákaznická kapacita a další výstavba je v plánu. Prostor je díky tomu ideální investice pro vlastní podnikání, ale i za účelem následného pronájmu. K jednotce je možné přikoupit také sklad 11m2 přímo vedle zázemí v suterénu nebo parkovací stání před skladem. Pro více informací volejte. Volné ihned.

K prodeji nabízím kompletně vybavenou kancelář (s možností předělání na bydlení), o velikosti cca 101 m2 v 2. nadzemním podlaží (s výtahem a bezbariérovým přístupem) + parkovací stání v reprezentativním projektu "V Bloku" z roku 2020. V atraktivní lokalitě sousedící s rezidencí Waltrovka, na adrese Peroutkova 531/81, Praha 5 - Jinonice. V současné době se v domě řeší změna užívání velkého množství nebytových jednotek na byty, takže je zde i potenciál rekolaudace na byt. Bezbariérová kancelář s dostatečným denním světlem, s vybavenou kuchyňkou, toaletami a skladovací komorou má plochu cca 101 m2 + vlastní parkovací stání 12,5 m2 v areálu pod uzavřením. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží budovy s výtahem a non-stop recepcí, kde za Vás převezmou i zásilku, když je zapotřebí. K bezplatnému užívání je mnoho dalších sdílených prostor v budově, jako designové zasedačky pro různá jednání, TV room, perfektně vybavené fitness včetně sprch, prádelna, relax zóna s krbem, automaty na pití, příjemná zahrada s grilem a posezením nebo další společné toalety. Ústřední vytápění radiátory Klimatizovaná kancelář je vhodná až pro 20 osob, v současné době je vybavena stoly a židlemi pro 12 osob. Nová vzduchotechnika a klimatizace, rychlý internet (optika), kompletně vybavená kuchyň s kávovarem, mikrovlnkou, lednicí s mrazákem, myčkou i nádobím, sociální zařízení se 2 toaletami a 2 umyvadly. Veškeré vybavení je součástí prodeje. Kancelář disponuje vlastní poštovní schránkou. Jednotka i dům jsou po nedávné kompletní rekonstrukci (dům v roce 2020, jednotka v roce 2021). V okolí kanceláře se nachází mnoho skvělých restaurací, kaváren a obchodů. Perfektní dopravní dostupnost - metro Jinonice i Radlická pešky cca 10 minut, autobusová zastávka cca 3 minuty, vlaková zastávka cca 10 minut. Do konce září byla kancelář pronajata za 382.000 Kč/rok vč. poplatků (poplatky 7.685 Kč/měsíc). Kancelář je možné provozovat také jako cooworking, očekávaný nájem by pak činil minimálně 60.000 Kč měsíčně (20 lidí x 3000 Kč). PENB "D". Poplatky 7685 Kč měsíčně (včetně topení, vody, nonstop recepce atd.) + elektřina Pro více informací nebo máte-li zájem o prohlídku mne neváhejte kontaktovat zprávou nebo na telefonu 605 526 141. Jsem přímý vlastník, provizi neplatíte. Cena 8.888.000 Kč. RK prosím nepište.

Nabízím k prodeji čtyřhvězdičkový hotel v lokalitě Praha 5 - Smíchov. Hotel je situován ve čtyřpatrové historické budově z roku 1897 s vysokými stropy (3,33 m), jen pár kroků od stanice metra Anděl. Kapacita: - 38 plně vybavených a klimatizovaných pokojů - konferenční sál Prodej formou převodu nemovitosti a SPV, bez jakýchkoli finančních závazků. V případě zájmu je nutné doložit bonitu kupujícího. Plány budovy jsou k dispozici na vyžádání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostor vhodný pro restaurační provoz v novostavbě projektu TRIO, který vyrůstá v samém srdci pražského Radotína, v těsné blízkosti náměstí Osvoboditelů. Nachází se v dynamicky se rozrůstající lokalitě Prahy a představuje tak ideální příležitost pro Vaše podnikání. Stavba vyniká moderním a funkčním designem, což z ní činí ideální prostor pro různé využití v oblasti obchodu, služeb nebo kanceláří. Tento konkrétní prostor nabízí využití jako restaurace. Komerční nemovitost je nabízena ve standardu shell & core a disponuje užitnou plochou 199,8 m2, což poskytuje dostatek místa pro různé účely. Nachází se v prvním nadzemním podlaží. Skeletová konstrukce zajišťuje flexibilitu pro další úpravy podle specifických potřeb Vašeho projektu. Celý objekt je výstavbě, kolaudace je plánovaná na přelom roku 2026/2027. Více informací o projektu a lokalitě najdete na webu projektu TRIO. Prodej přímo od developera. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečný sklepní prostor o velikosti 151 m² na atraktivní adrese Štefánikova 8, Praha 5. Prostor se nachází v samotném centru městského dění naproti OC Nový Smíchov, v lokalitě s největší frekvencí chodců i skvělou dostupností, což z něj činí mimořádně zajímavou investiční příležitost. Jedná se o velmi prostorný sklepní prostor s fascinujícími klenbami, které vytvářejí jedinečnou historickou atmosféru. Charakter prostoru podtrhuje kvalitní zdění, původní opuka a autentický sklepní ráz, díky čemuž má nemovitost mimořádný genius loci a široké možnosti využití. Přístup je řešen vlastním vstupem z vnitrobloku. Díky své poloze a atmosféře je prostor vhodný zejména pro koncepty, které dokážou využít jeho jedinečný sklepní charakter. Nabízí se například vybudování wellness zóny, privátních masáží, wine & tapas baru, únikové hry, degustačního prostoru, relaxačního lounge nebo jiného prémiového zážitkového konceptu. Velmi frekventovaná ulice v kombinaci s autentickým historickým prostředím dává prostoru obrovský obchodní potenciál. Sklepní klenby, opuka a velkorysá dispozice mohou být silným vizuálním i marketingovým prvkem, který budoucímu provozu dodá nezaměnitelnou atmosféru a odliší jej od běžných komerčních prostor. Tento prostor je ideální volbou pro investora nebo provozovatele, který hledá netradiční, výrazný a atmosférický prostor v centru Prahy s možností vytvořit originální podnikatelský koncept. Hlavní benefity prostoru: Atraktivní lokalita v centru Prahy Adresa na velmi frekventované ulici Velkorysá plocha 151 m² Historické klenby a působivý architektonický charakter Kvalitní zděné konstrukce a opukové prvky Výborný potenciál pro komerční koncept Ideální prostor pro vytvoření originálního a zážitkového provozu Cena: nabídněte. Vzhledem k jedinečnému charakteru nemovitosti a jejímu investičnímu potenciálu bude prodej realizován na základě individuálních nabídek zájemců. Upřednostníme nabídku, která bude nejlépe odpovídat hodnotě této výjimečné příležitosti.