Dovolujeme si vám nabídnout komerční prostor o celkové výměře 146,4 m² umístěný v 1.NP, který je součástí 2. etapy unikátního projektu Jinonický dvůr. Komerční prostor není zkolaudovaný, kupující si musí sám zajistit vydání kolaudačního rozhodnutí. Nabídka ve stavu SHELL & CORE umožnuje přizpůsobení prostor potřebám budoucího uživatele komerční jednotky. Uzavřený rezidenční areál se nachází v klidné části atraktivní lokality Prahy 5 Jinonicích, v blízkosti přírodního parku KošířeMotol a Prokopského údolí. V rámci druhé etapy vznikly originální komerční prostory s původními klenbovými stropy, které dle stavebního povolení mohou sloužit pro komerční využití: provoz obchodů a služeb běžné občanské vybavenosti (lékárna, květinářství, optika, domácí potřeby, cukrárna, prodejna oděvů, prodejna potravin, pekárna bez výrobny, pouze prodej pečiva a pekařských výrobků). Přiložené vizualizace znázorňují prostor využitý pro kancelář, kadeřnictví či fitness centrum. Lokalita je vzdálena pouhých deset minut jízdy autem nebo 20 minut jízdy městskou hromadnou dopravou do centra Prahy a zároveň je velmi dobře dostupná z pražského letiště. V blízkosti Jinonického dvora se nachází veškerá občanská vybavenost, ať už jde o školu, mateřskou školku, sportoviště nebo nákupní centrum Galerie Butovice, které je vzdáleno pouze 10 minut chůze, podobně jako stanice metra, která je dostupná autobusem nebo za 5 minut chůze. Cena nezahrnuje garážové stání, které si lze dokoupit. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. Více informací o této komerční jednotce a kompletní nabídce najdete na webu www.creditasre.cz.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o výměře 87m2 vhodný pro kancelářské využití. Nachází se v 1. nadzemním podlaží aktuálně rekonstruovaného rezidenčního domu Na Václavce v klidné části Prahy 5 - Malvazinky. Rekonstrukce zahrnuje společné prostory a výstavbu nového výtahu na zadní fasádě domu. Prostor disponuje 3 většími kancelářskými místnostmi, jednou menší místností s možností instalace kuchyňské linky a samostatnou toaletou. Díky své poloze a dispozici je prostor ideální pro zřízení kanceláře, ateliéru, poradenského centra nebo showroomu. V oknech jsou nainstalované mříže, které nemají zásadní vliv na denní světlo v místnostech. Jednotka je k dokončení dle potřeb nového vlastníka. Budou zde nové rozvody vody, elektřiny a kanalizace, což umožňuje flexibilní řešení interiéru bez nutnosti zásahů do hlavních instalací. Dopravní spojení je výborné - jen pár kroků od domu je autobusová zastávka, odkud se během 5 minut dostanete na stanici tramvaje a metra (trasa B), odkud je centrum města na dosah. V okolí je veškerá občanská vybavenost a mnoho restaurací, kaváren v okolí Anděla nebo v OC Nový Smíchov. Tento prostor je ideální volbou pro podnikatele, kteří hledají klidné, ale dobře dostupné místo pro své podnikání s možností úprav na míru. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a domluvíme si s vámi osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor (20m2) s garážovým stáním (16m2) a sklepním prostorem (3m2)v přízemí - přímo na hlavní ulici Plzeňská v Řepích na Praze 5 (vstup z ulice). Dostupnost prostoru je cca 1 minutu od zastávky tramvaje Hlušičkova. Do prostoru je přímý přístup z chodníku (komunikace), včetně možnosti přistavení auta (dodávky) a na ulici je možné parkování. Prostor je tedy ideální na podnikatelské účely. - Velikost nebytového prostoru (NP) je 19,8m2, má vnější elektrickou stahovací (plechovou) roletu, přívod vody a odpadu, přístup vzduchotechniky a vytápění je zajištěno dvěma infračervenými panely. Možnost polepu skla výlohy reklamou. - K prostoru náleží garážové stání o šíři 2,6m (délka 6m) a vrata do garáže se otevírají na dálkové ovládání. - K nebytovému prostoru také náleží sklepní prostor o velikosti 2,75 m2, který je dostupný z garáží (dříve WC). V současnosti je prostor vyklizený a připravený na rekonstrukci pro nového majitele (viz ukázka možné vizualizace), včetně možné rekolaudace na kadeřnické služby aj. V současnosti prostor je kolaudován jako kancelář. Prodej prostoru přímo od majitele. Jestliže máte zájem o prohlídku nemovitosti, neváhejte se ozvat.

Nabízíme k prodeji kancelářské prostory v domě na Janáčkově nábřeží 13 s okny a přístupem na dvůr vnitrobloku. Kanceláře se skládají ze dvou samostatných jednotek. Jednotka o velikosti 85m2 je rozdělena na vstupní halu s kuchyňkou, zde je také vstup na toaletu se sprchovým koutem. Z haly je pak vstup do dvou samostatných místností. První o rozměrech cca 5x5,5m s falešnými okny a druhé o velikosti cca 5x6m s okny a vstupem na dvůr. Druhá jednotka má velikost 50m2 je rozdělena na vstupní halu s kuchyňkou opět se vstupem na toaletu se sprchovým koutem a vstupem do prostorné místnosti opět se vstupem na dvorek. Dvorky jsou ve výhradním užívání jednotek a mají plochu cca 45m2. Kanceláře byly v prostorách vybudovány kvalitní rekonstrukcí před 5ti lety pro softwarovou firmu (bezpečnostní dveře, industriální okna, podsvětlení stropů a nepravých oken) a jsou vybaveny kabeláží a stavitelnými stoly. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem umístěným na dvoře. Cena zahrnuje provizi a právní servis. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu/kanceláře 3+kk se soukromou zahradou - Na Farkáně III, Praha 5 - Radlice Exkluzivně nabízíme k prodeji skvěle dispozičně řešený byt 3+kk s krásným výhledem o výměře 80 m², umístěný v posledním patře nového komorního bytového domu v žádané lokalitě Praha 5 - Radlice. Projekt čítá pouze tři bytové jednotky, což zaručuje maximální soukromí a klid - ideální volba pro ty, kdo hledají klidné bydlení v blízkosti centra metropole. V ceně bytu je soukromá zahrada o výměře 70 m², která poskytuje dokonalé zázemí pro relaxaci, venkovní posezení, zahradní domek, vířivku čí bazén. Vlastní zahrada přímo u bytu je v této lokalitě výjimečnou přidanou hodnotou. Tento byt se nachází v přízemí domu, tudíž je ideální i jako kancelář, či prodejna. K bytu je dále možné přikoupit garážové stání. Dispozice: • Prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout • Dvě samostatné ložnice • Koupelna • Samostatné WC • Vstupní chodba a dostatek místa pro úložné prostory Luxusní standardy: • Kvalitní dubové třívrstvé podlahy • Designové reverzní bezfalcové dveře • Plastová okna s trojskly pro výbornou tepelnou a akustickou izolaci • Koupelny s černými bateriemi a podlahovým vytápěním • Příprava pro kuchyňskou linku, osvětlení a další vybavení dle preferencí budoucího majitele. Lokalita: Dům se nachází v tiché ulici Na Farkáně III, jen pár minut od stanice metra B - Radlická a zastávek MHD. Okolí nabízí výbornou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, sportovní centrum Motorlet, restaurace i zdravotní služby. Přírodní parky Dívčí hrady, Cibulka a Prokopské údolí jsou ideální pro procházky, běhání i cyklistiku. Pří financování koupě nemovitosti úvěrem Vám hypotéku rádi zdarma pomůžeme vyřídit za velmi výhodných podmínek. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Zavedené bistro k přenechání v areálu Velkotržnice Lipence! Atraktivní lokalita s denním pohybem cca 2 500 aut a 400 zaměstnanci zaručuje stabilní klientelu. Prostor je po rekonstrukci, s kapacitou pro rychlou obsluhu i posezení. Skvělá příležitost pro zkušeného provozovatele nebo start podnikání v silném gastro prostředí. Výhodný nájem a přenechání včetně zařízení a zázemí. Možnost rozšíření služeb o rozvoz jídel do okolí.

Dovoluji si Vám nabídnout velmi světlý a hezký prostor 2+kk (56,3 m2, v KN vedeno jako byt) v přízemí komorní novostavby (projekt Nový Zličín) ve velmi žádané a klidné části Prahy 5 - Zličín. K jednotce patří vlastní velké garážové stání (22,3 m2) s elektricky ovládanými vraty a praktický sklep, obojí v suterénu budovy. Jednotka je částečně vybavená (viz. foto) vč. pračky a úložných prostor v podobě vestavěných skříní, vše ve velmi zachovalém stavu. Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči (myčka, el. trouba i sporák, digestoř, vestavěná lednice s mrazákem). Podlahy jsou v obytných částech vinylové, v předsíni a v koupelně jsou dlažby. Okna jsou plastová s elektricky ovládanými žaluziemi. Ohřev vody i vytápění je vlastním tepelným čerpadlem, díky čemuž jsou v domě příjemně nízké náklady na energie a služby. Dům disponuje společnou kolárnou, bezbariérovým přístupem a k jeho vybavení patří vnější i vnitřní kamerový systém i otevírání dveří na čipy. Do fondu oprav se na tuto jednotku přispívá pouze 422 Kč a 160 Kč za garáž. SVJ nemá žádné dluhy. Lokalita a okolí jsou klidné, na okraji veškeré zástavby, přesto velmi dobře dostupné a poskytují kompletní sít obchodů i služeb. Tramvajová i autobusová zastávka (tram. 9,10,16,98,99, bus 164,180,214) jsou v blízkosti domu. Energetická třída A značí mimořádnou kvalitu projektu z hlediska energetické náročnosti. Jednotka je v osobním vlastnictví, financování je možné hypotéčním úvěrem se kterým Vám zdarma a kvalitně pomůžeme. Kvalitní právní servis vč. advokátní úschovy finančních prostředků je u naší společnosti samozřejmostí. Jednotka bude připravena ihned k nastěhování, prohlídky a rezervace jsou již možné.

Hledáte investici, která má styl, výnos a zároveň duši? Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit plně vybavený wellness & SPA prostor o rozloze 333 m², nacházející se v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy - na adrese Zborovská 19, jen pár kroků od Smíchovské náplavky a 3 minut od Malé Strany. Prostor je již pronajatý a přináší okamžitý a stabilní výnos, což z něj činí ideální volbu pro investory hledající nemovitost s jistotou návratnosti. Rozkládá se ve dvou podlažích - nadzemní část (44,97 m²) a rozlehlé podzemí (288 m²), které ukrývá šest privátních wellness místností, vybavených moderními vířivkami, saunami, pivními lázněmi a relaxačními zónami. Každý detail je navržen s důrazem na kvalitu, atmosféru a návratnost - klienti se sem rádi vracejí znovu a znovu. Nemovitost sídlí v historickém domě s jedinečnou atmosférou. Lokalita nabízí nejen klidné prostředí a půvab staré Prahy, ale také vynikající dopravní dostupnost - jen pár minut chůze na tramvajové zastávky Újezd a Zborovská, odkud je to pohodlně dostupné ke všem klíčovým místům metropole. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě v českém i anglickém jazyce. Nezmeškejte tuto příležitost, kontaktujte nás ještě dnes a získejte prostor, který v sobě spojuje krásu, funkčnost a výjimečné umístění.

Prodej nebytového prostoru o ploše 57m2 v mírně sníženém přízemí budovy z r.08. 2 místnosti, koupelna se sprch. koutem a WC. Kuch. linka vč. myčky, trouby a varné desky. Elektrokotel. Nízké provozní náklady. Možnost rekolaudace na byt. Samostatný vchod z boku budovy. Jedná se o nabídku soukromé FO. Reakcí na inzerát nevzniká nárok na účast na prohlídce ani uzavření jakékoli smlouvy.

Nabízíme k prodeji jedinečný komerční prostor určený pro provoz restaurace či kavárny, který se nachází v bezprostřední blízkosti Petřínské rozhledny - jedné z nejnavštěvovanějších památek v Praze. Tento výjimečný prostor o celkové užitné ploše 390,89 m² je součástí nově realizovaného objektu s moderní architekturou, situovaného na pozemku o velikosti 298 m². Budova je ve vynikajícím technickém stavu a nabízí příjemnou atmosféru, která je ideální nejen pro provoz restaurace či kavárny, ale i pro jiné komerční využití podle potřeb nového majitele. Součástí prodeje jsou také dvě parkovací stání přímo vedle objektu. Lokalita přímo u Petřínské rozhledny zaručuje stálý přísun turistů i místních návštěvníků. Místo je snadno dostupné lanovkou z Újezdu a zároveň leží v pěší vzdálenosti od centra Prahy. V těsné blízkosti se nachází také Štefánikova hvězdárna, Strahovský klášter s historickou knihovnou a další významné pražské památky. Tento komerční prostor představuje naprosto ojedinělou investiční příležitost v srdci historické Prahy s mimořádným potenciálem pro budoucí podnikání.

Působivý dvouúrovňový nebytový prostor s přímým vstupem z Janáčkova nábřeží se rozkládá v kompletně zrekonstruovaném historickém bytovém domě stojícím na reprezentativním místě, v pěším dosahu centra i živoucí smíchovské pěší zóny Anděl. Vstupní úroveň (ve sníženém přízemí) prosvětlená okny do ulice se skládá z přední místnosti - haly s recepcí a vstupem zvenčí, zadní místnosti, čajové kuchyňky, koupelny s WC a točitého schodiště do dolní úrovně. Zde jsou 3 samostatné místnosti a sklad. Prostory je možné využívat jako kanceláře, kavárnu, showroom nebo obchod, v minulosti sloužily jako čajovna nebo prodejna vína. Na podlahách je dlažba, v dolní části jsou stěny z přiznaného kamene a cihel, k útulné atmosféře přispívají makety vitrážových oken. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Prestižní, výborně viditelné místo na pomezí Smíchova a Malé Strany, na nábřeží Vltavy, je dobře dostupné tramvají nebo metrem. Čtvrť je plná života, návštěvníky přivádí nejen spousta kaváren a restaurací, ale také zelené plochy na Dětském a Střeleckém ostrově, Kampě nebo v Petřínských sadech. Celková plocha 132,71 m2.

Prodej domu s nebytovými prostory, restaurací a garsonkami 440 m², pozemek 400 m² na adrese U Berounky 420, Praha 5- Lipence Nabízíme k prodeji třípodlažní dům s užitnou plochou 456 m² situovaný v klidné a žádané lokalitě na okraji Prahy 5 - Lipence v části Kazín s dobrou dostupností dopravy MHD. V přízemí domu se nacházejí nebytové prostory restaurace včetně kuchyně a zázemí a včetně dalšího zázemí v suterénních prostorách. V 1NP se nachází celkem 4 samostatné garsonky s podlahovou plochou od 27dož 45 m2 z nichž každá má svůj kuchyňský kout a sociální zařízení. Dvě ze čtyř garsonek mají přístup na prostorný balkon s výhledem na řeku Berounku. V 1.NP se také nachází malá kancelář. Dispozice 1NP lze jednoduchou rekonstrukcí změnit např, na velkoprostorový byt 4+1 stejně tak restauraci a její zázemí může být například zázemím firmy, jako kanceláře anebo dílny. Dům je situován na pozemku o velikosti 400 m², jehož celá plocha je vydlážděna kroužkovou nebo řezanou výjimečnou barvou z okrové žuly. Oplocení celého pozemku je provedeno v kombinaci plného zdiva, šedé žuly a uměleckým kovářem vyrobeným plotem. V levé části od hlavního vchodu restaurace se nachází venkovní zázemí budovy, s odděleným vstupem do 1NP, popelnice, čistírna odpadních vod a možnost parkování dvou vozidel. V pravé části se nachází kryté podium a pivní zahrada pro hosty s kapacitou cca 70 osob, které lze případně využít např. pro parkování. Projekt rekonstrukce domu, která proběhla v letech 2021-2022, je navržen s důrazem na udržitelnost a nízkou energetickou náročnost. Každá jednotka i restaurace jsou vybaveny tepelným čerpadlem s klimatizací. Elektro instalace je připravena na případnou montáž fotovoltaické elektrárny. Samozřejmostí je energetická třída B. Dům je zateplen, jsou použity kvalitní plastová okna s izolačními trojskly, s antireflexní úpravou a 6-ti násobnou výztuží rámů určených do komerčních prostor. Vnitřní krovy jsou pohledové, byly použity předimenzované lepené BSH trámy a pohledové palubky ze severské borovice. Tepelné mosty jsou řešeny systémově nadkrokevní izolací a jako střešní krytina byly použity spolehlivé betonové tašky BRAMAC. Suterén je tvořen kvalitním litým voděodolným betonem až do výše cca 1 metr nad zemí. Restaurace, dříve pod názvem U Kubíčků, má dlouholetou tradici od roku 1933 a dodnes má dobré jméno v širokém okolí. Z tohoto důvodu by bylo ekonomicky vhodné zachování provozu, neboť součástí kupní ceny je i úplně kompletní a kvalitní vybavení restaurace. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost, včetně školy, školky, obchodů a zároveň blízkost nádherné přírody. MHD (Bus 242) je v dosahu 200 metrů, nádraží v Černošicích je cca 1 km daleko. Blízkost Pražského okruhu zajišťuje rychlé spojení do centra, na letiště I do dalších směrů. Místo tak nabízí ideální kombinaci rezidenčního klidu a výborné dostupnosti. Vnitřní vybavení: Klimatizace - tepelné čerpadlo vzduch/vzduch má možnost dálkové regulace, krbová kamna, příprava pro fotovoltaiku a nabíječku elektromobilu. Rozvody pro datové. Dveře a okna: Vstupní dubové dvoukřídlé dveře s bezpečnostní výplní vybavené vícebodovým zámkem nejvyšší třídy 4 Plastová okna pro komeční účely s 6-ti ocelovými výztuhami s izolačním trojsklem. Kamerový systém 8Mpix s nahráváním a napojením na elektronický zabezpečovací systém s docházkovou registrací a protipožární signalizací. Interiérové protipožární průmyslové dveře v přízemí a kvalitní dveře dýhované SEPOS, výška 2100 mm Parkování: Stání minimálně pro 2 vozy na pozemku, žulová dlažba Dům představuje jedinečnou příležitost pro klienty hledající kvalitní a ekonomicky nenáročné bydlení v Praze, buďto pro sebe, nebo pro zaměstnance, spolu s možností podnikání, v těsném kontaktu s přírodou a výbornou dostupností do centra města. Cena k jednání: 23 750 000 Kč

Exkluzivně nabízíme k prodeji cihlový činžovní dům v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Řeporyje, ul. Smíchovská. - Celková užitná plocha: 898 m² - Pozemek: 940 m² ‌ Dům zahrnuje: - 3 bytové jednotky (1x 3+1, 1x 4+1, 1x 2+kk) - 10 ubytovacích jednotek (7x 1+kk, 3x 2+kk) - 2 komerční prostory - Vnitřní dvorek (250 m²) Všechny bytové a nebytové prostory jsou dlouhodobě pronajaté za tržní nájemné. ‌ Technický stav a potenciál rozšíření: V roce 2017 prošla budova rozsáhlou rekonstrukcí v rámci, které byla obnovena střecha, instalována plastová okna, vybudována nová kotelna a modernizovány inženýrské sítě. Dům nabízí možnost dalšího rozšíření - na volné půdě lze vybudovat dvě nové bytové jednotky (2x 2+kk), čímž lze zvýšit měsíční výnosnost objektu o cca 40 000 Kč. Další varianta zhodnocení investice je rozdělení jednotek v KN a jejich následný prodej. U této varianty lze dosáhnout zisku až 40 % z kupní ceny. Další varianta zhodnocení investice je rozdělení jednotek v KN a jejich následný prodej. ‌ Lokalita a občanská vybavenost: Nemovitost se nachází v klidné a dobře dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností: Autobusová zastávka „Řeporyjské náměstí“ (150 m, přímé spojení na metro „Luka“ - 6 minut) V pěší vzdálenosti: soukromá základní umělecká škola, pošta, lékárna, obchody, restaurace ‌ Forma prodeje: Prodej obchodního podílu společnosti vlastnící tuto nemovitost. Cena: Na vyžádání ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky, prosím kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout příležitost koupě obchodního závodu - provozovny cyklo obchodu a servisu kol na žádané a frekventované adrese Plzeňská 2299/168, Smíchov, Praha 5. Prodej obchodního závodu je osvobozen od DPH. Předmět nabídky zahrnuje zboží na skladě, vybavení prodejny a servisu, včetně myčky kol, eshop a práva a závazky z uzavřených smluv na dodávky el. energie, telekomunikační služby a nájemné. Prostor prodejny, kanceláře a servisu je po rekonstrukci (2022). Nájemní smlouva do 05/2026 s možností prodloužení za bezkonkurenční nájemné. Zboží na skladě v pořizovací ceně cca 3 mil. Kč bude k dispozici s výrazným cenovým zvýhodněním. Součástí prodeje je i movité vybavení prodejny a servisu, software a platební systémy, technologie, dodavatele zboží a služeb, know-how a webový e-shop systém. Nákup této nabídky je osvobozen od DPH. Pro další informace o nabídce nás kontaktujte, rádi se vám budeme věnovat.

Praha 5 - Stodůlky, lokalita Nové Butovice, Nušlova ul., přímo u st. metra B "Nové Butovice"; nebytový prostor - kancelář, 16 m², v rohu místnosti je přivedena přípojka na kanalizaci a vodovod; okno do ulice, koberec, internet, plus další místnost je přes chodbu - sklad+WC, 9 m², k dispozici kuchyňka; celkem 25 m²; 1. patro dvoupodlažního, komerčního objektu; OV; vedle objektu možnost parkování v parkovacím domě (50 Kč/den, tj. 1.500 Kč/měs.)

Vila po kompletní rekonstrukci; nadstandardní pozemek skýtající prostor a soukromí; vhodné jako honosné rodinné sídlo, pro vícegenerační bydlení, či ke komerčním účelům - pronájmu; všechny inženýrské sítě; příjezd po zpevněné veřejné komunikaci; panoramatický výhled do okolí; stabilizovaná okolní zástavba. Předmětem prodeje je samostatná, zděná vila o třech nadzemních podlažích a šesti bytech. Dům byl postaven v roce 1910 na vlastním, k jihu svažitém pozemku o výměře 2.000 m2, na konci slepé ulice - Provomájová, Praha 5 - Radotín, v sousedství nově zrekonstruovaného vlakového kolejiště. Celková užitná plocha domu činí cca 338 m2, obytná plocha domu činí cca 291 m2 a 15 m2 terasa. Zastavěná plocha činí 273 m2, zahrada 1.727 m2. Dům má čtvercový půdorys, v přední části dominuje vstupní schodiště, zasklená pavlač a výrazná věžovitá část s jehlanovou střechou, přístupná z jednoho z bytů. První podlaží je technické, částečně zapuštěné do terénu a sestává ze skladů, technických místností, bytu 2+kk (33 m2) a garsonky (29 m2). Druhé nadzemní podlaží tvoří vstupní veranda, byt 2+kk orientovaný na západ (53 m2) a byt 3+1 orientovaný na východ (70 m2). Třetí podlaží (částečně v podkroví) tvoří byt 2+kk s přístupem do věže (56 m2) a byt 2+kk 50 m2 s terasou - 15 m2. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci, plynová přípojka není využívána. Dům prošel celkovou rekonstrukcí - dokončena 2022. Nová střecha (Bramac Reviva), dřevěná euro-okna, zdobená fasáda, kompletní rozvody vody, odpadů, elektřiny a vytápění (měď) vč. radiátorů, podlahy (parkety dub/buk, keramická dlažba, či plovoucí), koupelny, terénní úpravy atd. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch voda Nord line 19,5 kW, + 2 akumulační nádrže 500 l + el. kotel Bosch 24 kW. Dům je ve výborném technickém stavu a je zcela pronajatý (zajištěný výnos). Příjezd je zajištěn prostřednictvím obecní, slepé komunikace s novým povrchem - zámková dlažba. Místo nabízí výbornou dopravní dostupnost autem i veřejnou dopravou a perfektní občanskou vybavenost. PENB není zpracován (třída G) předpoklad C-D. Objekt a okolí Vám rádi osobně ukážeme. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji nebytové prostory o celkové ploše 324 m², nacházející se v městské části Hlubočepy. Tyto prostory byly dříve využívány jako sportbar a nabízejí rozmanité možnosti využití díky své flexibilní dispozici. Prostor tvoří: velká místnost, ideální pro pořádání akcí nebo přestavbu na jiný účel, 5 menších místností, které lze využít jako kanceláře, sklady nebo technické zázemí, dámské a pánské toalety. Prostory je možné přizpůsobit Vašim potřebám - ať už změnou kolaudace, či přestavbou. Výhodou je také možnost vestavby oken do obvodové zdi, což by celý prostor prosvětlilo a zpříjemnilo. Při poslední stavební úpravě došlo k akustické izolaci prostor. Další výhodou je možnost dokoupení až 9 parkovacích stání v suterénu domu za cenu 700 000 Kč za jedno stání. Prostory jsou ihned k dispozici. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji nadstandardní bytový dům, který se nachází v prestižní lokalitě Praha - Košíře, na pomezí městského komfortu a klidu přírody. Jedná se o kompletně architektonicky promyšlenou novostavbu z roku 2024. Dům tvoří 3 samostatné bytové jednotky s dispozicí 2kk z nichž: • 2 bytové jednotky disponují balkonem s výhledem do zeleně, • 1 bytová jednotka v přízemí nabízí prostornou předzahrádku. Bytové jednotky jsou vybaveny dřevěnými podlahami a dlažbou vyššího standardu. Kuchyně s čistým designem zahrnuje: Spotřebiče značky Electrolux (myčka, indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, lednice), Granitový dřez a baterie značky Franke. Každá bytová jednotka má zabezpečovací systém Jablotron, videovrátný systém, optické připojení k internetu, podlahové vytápění v koupelnách a venkovní žaluzie, které zajišťují naprostou tmu a ticho. Obývací prostor je dostatečně velký pro jídelní kout, sedací soupravu i pracovní zónu. Koupelny s denním světlem jsou vybaveny vanou, toaletou, umyvadlem a velkým zrcadlem. Ložnice poskytují dostatek místa pro manželskou postel všech rozměrů, šatní skříně i pracovní/kosmetický stolek. Součástí každé jednotky je také praktická šatna nebo komora. Dům má vlastní kotelnu pro ekonomické vytápění a nízké provozní náklady. Podzemní garáž pojme 3 vozidla, k dispozici jsou také 3 venkovní parkovací stání. Nechybí ani sklepní kóje pro každou bytovou jednotku. Tato nemovitost je ideální jako vícegenerační bydlení nebo investiční projekt s možností výhodného pronájmu tří plnohodnotných bytů. Klidná ulice s výhledem do zeleně, v blízkosti přírodní park Cibulka, dobré dopravní spojení i občanská vybavenost - to vše dělá z této nabídky jedinečnou příležitost. Pro více informací či osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji obchodní prostory ve velmi dobrém stavu, situované v přízemní budově, vhod přímo z ulice. Nemovitost se nachází v samotném srdci Prahy, což představuje ideální příležitost pro podnikatele hledající atraktivní místo pro své podnikání, zastávka autobusu 124, 139, 135 přímo před obchodem. Prostory disponují užitnou plochou podle prohlášení vlastníka 25 m² ale ve skutečnosti plocha je 30,5 m2. Prostory jsou připraveny na okamžité využití. Díky strategické poloze v rušné části města, kde je vysoký pohyb obyvatel a turistů, nabízí skvělý potenciál pro rozvoj obchodu nebo provozovnu služeb. Pokud vás tyto obchodní prostory zaujaly, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi vám pomůžeme.

Nabízím k prodeji čtyřhvězdičkový hotel v lokalitě Praha 5 - Smíchov. Hotel je situován ve čtyřpatrové historické budově z roku 1897 s vysokými stropy (3,33 m), jen pár kroků od stanice metra Anděl. Kapacita: - 38 plně vybavených a klimatizovaných pokojů - konferenční sál Prodej formou převodu nemovitosti a SPV, bez jakýchkoli finančních závazků. V případě zájmu je nutné doložit bonitu kupujícího. Plány budovy jsou k dispozici na vyžádání.