Prodej kanceláře 101 m²

K prodeji nabízím kompletně vybavenou kancelář (s možností předělání na bydlení), o velikosti cca 101 m2 v 2. nadzemním podlaží (s výtahem a bezbariérovým přístupem) + parkovací stání v reprezentativním projektu "V Bloku" z roku 2020. V atraktivní lokalitě sousedící s rezidencí Waltrovka, na adrese Peroutkova 531/81, Praha 5 - Jinonice. V současné době se v domě řeší změna užívání velkého množství nebytových jednotek na byty, takže je zde i potenciál rekolaudace na byt. Bezbariérová kancelář s dostatečným denním světlem, s vybavenou kuchyňkou, toaletami a skladovací komorou má plochu cca 101 m2 + vlastní parkovací stání 12,5 m2 v areálu pod uzavřením. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží budovy s výtahem a non-stop recepcí, kde za Vás převezmou i zásilku, když je zapotřebí. K bezplatnému užívání je mnoho dalších sdílených prostor v budově, jako designové zasedačky pro různá jednání, TV room, perfektně vybavené fitness včetně sprch, prádelna, relax zóna s krbem, automaty na pití, příjemná zahrada s grilem a posezením nebo další společné toalety. Ústřední vytápění radiátory Klimatizovaná kancelář je vhodná až pro 20 osob, v současné době je vybavena stoly a židlemi pro 12 osob. Nová vzduchotechnika a klimatizace, rychlý internet (optika), kompletně vybavená kuchyň s kávovarem, mikrovlnkou, lednicí s mrazákem, myčkou i nádobím, sociální zařízení se 2 toaletami a 2 umyvadly. Veškeré vybavení je součástí prodeje. Kancelář disponuje vlastní poštovní schránkou. Jednotka i dům jsou po nedávné kompletní rekonstrukci (dům v roce 2020, jednotka v roce 2021). V okolí kanceláře se nachází mnoho skvělých restaurací, kaváren a obchodů. Perfektní dopravní dostupnost - metro Jinonice i Radlická pešky cca 10 minut, autobusová zastávka cca 3 minuty, vlaková zastávka cca 10 minut. Do konce září byla kancelář pronajata za 382.000 Kč/rok vč. poplatků (poplatky 7.685 Kč/měsíc). Kancelář je možné provozovat také jako cooworking, očekávaný nájem by pak činil minimálně 60.000 Kč měsíčně (20 lidí x 3000 Kč). PENB "D". Poplatky 7685 Kč měsíčně (včetně topení, vody, nonstop recepce atd.) + elektřina Pro více informací nebo máte-li zájem o prohlídku mne neváhejte kontaktovat zprávou nebo na telefonu *********. Jsem přímý vlastník, provizi neplatíte. Cena 8.888.000 Kč. RK prosím nepište.