Prodej komerčních nemovitostí - obvod Praha 5

Působivý dvouúrovňový nebytový prostor s přímým vstupem z Janáčkova nábřeží se rozkládá v kompletně zrekonstruovaném historickém bytovém domě stojícím na reprezentativním místě, v pěším dosahu centra i živoucí smíchovské pěší zóny Anděl. Vstupní úroveň (ve sníženém přízemí) prosvětlená okny do ulice se skládá z přední místnosti - haly s recepcí a vstupem zvenčí, zadní místnosti, čajové kuchyňky, koupelny s WC a točitého schodiště do dolní úrovně. Zde jsou 3 samostatné místnosti a sklad. Prostory je možné využívat jako kanceláře, kavárnu, showroom nebo obchod, v minulosti sloužily jako čajovna nebo prodejna vína. Na podlahách je dlažba, v dolní části jsou stěny z přiznaného kamene a cihel, k útulné atmosféře přispívají makety vitrážových oken. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Prestižní, výborně viditelné místo na pomezí Smíchova a Malé Strany, na nábřeží Vltavy, je dobře dostupné tramvají nebo metrem. Čtvrť je plná života, návštěvníky přivádí nejen spousta kaváren a restaurací, ale také zelené plochy na Dětském a Střeleckém ostrově, Kampě nebo v Petřínských sadech. Celková plocha 132,71 m2.

Nové reprezentativní komerční prostory na Andělu K prodeji nabízíme komerční jednotku o výměře 468 m², která je součástí nově vznikajícího rezidenčního projektu Na Bělidle 21. Projekt přináší prémiové boutique bydlení v kompletně rekonstruovaném domě s recepcí. Atraktivní poloha v srdci Smíchova nabízí nejen výbornou dopravní dostupnost a blízkost centra Prahy, ale díky husté rezidenční i kancelářské zástavbě a vysoké návštěvnosti širokou základnu potenciálních klientů. Jednotka se nachází v přízemí domu a disponuje samostatným bezbariérovým vstupem přímo z ulice Na Bělidle, velkými výlohami a dvorkem orientovaným do vnitrobloku. Budoucí vlastník bude mít rovněž možnost využívat služby recepce domu. Prostor bude předán ve standardu shell & core, který umožní jeho dokončení a dispoziční řešení přizpůsobit konkrétním potřebám budoucího provozu. Díky své poloze, velkým výlohám a variabilnímu uspořádání je vhodný například jako showroom, obchodní jednotka, kancelář, ordinace, kosmetický či beauty salon, provozovna dalších služeb nebo kavárna. Náročnější gastroprovoz zde není možný. K jednotce lze dokoupit skladovací prostory a parkovací stání v podzemní garáži. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nové reprezentativní komerční prostory na Andělu Komerční jednotka o výměře 123 m² je součástí nového rezidenčního projektu Na Bělidle 21, který nabízí prémiové boutique bydlení v kompletně zrekonstruovaném domě s recepcí. Atraktivní lokalita v srdci Smíchova spojuje výbornou dopravní dostupnost a blízkost centra Prahy s širokou nabídkou služeb, obchodů, restaurací i zeleně. Jednotka se nachází v přízemí domu a je přístupná přímo z ulice Na Bělidle. Nabízí vlastní vstup z ulice, velké výlohy, dvorek ve vnitrobloku a možnost využívat služby recepce. Prostor bude předán ve standardu shell & core, který umožňuje jeho dokončení a dispoziční úpravy podle potřeb budoucího provozu. Je vhodný například jako showroom, ateliér, kancelář, provozovna služeb nebo obchodní jednotka. Gastroprovoz zde není možný. K jednotce lze dokoupit skladovací prostory a parkovací stání v podzemní garáži.

Nabízíme k prodeji moderní kancelářské prostory o celkové výměře 231,73 m² v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov, Anděl, s výbornou dopravní dostupností a vysokou viditelností z ulice. Prostory se nacházejí v přízemí moderní budovy a díky několika samostatným vstupům poskytují široké možnosti využití - od sídla společnosti přes klientské centrum až po ordinace či soukromou kliniku. Prostory tvoří dvě hlavní kancelářské části propojené centrální chodbou s kuchyňkou. Součástí jsou: • dvě samostatné zasedací místnosti orientované do ulice z nichž jedna může sloužit jako recepce pro klienty přicházející z ulice, • otevřené kancelářské plochy 67 m2 a 134 m2, • zázemí včetně sociálního zařízení - dvě oddělené toalety, sprcha, • vstup přes hlavní vchod domu přímo do kanceláří nebo vstup, • samostatný vstup ze zadní části objektu, • možnost využití terasy ve vnitrobloku přímo přístupného z kanceláří. Dispozice umožňuje efektivní oddělení klientské a interní části provozu. Technické vybavení • plynový kotel pro vytápění a ohřev vody, • stropní klimatizace, • rekuperace v zadní části prostor směrem k terase, • připravený zabezpečovací systém Jablotron, • datové a kancelářské rozvody. Prostory jsou vhodné zejména pro soukromou kliniku či zdravotnické zařízení, ordinace specialistů, pojišťovny a finanční poradce, IT společnosti, konzultační a poradenské firmy, startupy nebo klientská centra a showroomy. Podmínkou je nerušící provoz. Prostory nejsou určeny pro výrobu, sklady ani hlučné technické provozy. Součástí prodeje jsou 3 parkovací stání v podzemních garážích. V okolí jsou dále k dispozici rezidentní a návštěvnické parkovací zóny. Výjimečná příležitost pro firmy hledající reprezentativní kanceláře s klientským provozem v jedné z nejžádanějších administrativních lokalit Prahy. Kombinace přímého vstupu z ulice, flexibilní dispozice, kvalitního technického vybavení a výborné dostupnosti činí z této nabídky ideální zázemí pro růst vašeho podnikání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Vila po kompletní rekonstrukci; 6x byt; kompletně pronajaté; panoramatický výhled; stabilizovaná okolní zástavba rodinných domů a vil; všechny inženýrské sítě. Předmětem prodeje je samostatná, zděná vila o třech nadzemních podlažích a šesti bytech. Dům byl postaven v roce 1910 na vlastním, k jihu svažitém pozemku, o výměře 1.200 m2, na konci slepé ulice Prvomájová, Praha 5 - Radotín, v sousedství nově zrekonstruovaného vlakového kolejiště. Celková užitná plocha domu činí cca 338 m2, obytná plocha domu činí cca 291 m2 a 15 m2 terasa. Zastavěná plocha činí 273 m2, zahrada 927 m2. Dům má čtvercový půdorys, v přední části dominuje vstupní schodiště, zasklená pavlač a výrazná věžovitá část s jehlanovou střechou, přístupná z jednoho z bytů. První podlaží je částečně zapuštěné do terénu a sestává z technické místnosti, bytu 2+kk (33 m2) a garsoniéry (29 m2). Druhé nadzemní podlaží tvoří vstupní veranda, byt 2+kk orientovaný na západ (53 m3) a byt 3+1 orientovaný na východ (70 m2). Třetí podlaží (částečně v podkroví) tvoří byt 2+kk s přístupem do věže (56 m2) a byt 2+kk 50 m2 s terasou - 15 m2. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci, plynová přípojka (na hranici pozemku) není využívána. Dům prošel celkovou rekonstrukcí - nová střecha (Bramac Reviva), dřevěná euro-okna, zdobená fasáda, kompletní rozvody vody, odpadů, elektřiny a vytápění, vč. radiátorů, podlahy (parkety dub/buk, keramická dlažba, či plovoucí), koupelny, terénní úpravy atd. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch voda Nord line 19,5 kW, + 2 akumulační nádrže 500 l + el. kotel Bosch 24 kW. Dům je ve výborném technickém stavu a je nyní kompletně pronajatý (zajištěný výnos). Příjezd je zajištěn prostřednictvím obecní, slepé komunikace s novým povrchem - zámková dlažba. Místo nabízí výbornou dopravní dostupnost autem i veřejnou dopravou a perfektní občanskou vybavenost. PENB není zpracován, uvádíme proto třídu G (předpoklad B-C). Dům i jeho okolí vám rádi osobně ukážeme. Více informací u makléře.

PRODEJ KOMERČNÍHO PROSTORU | PRAHA 5 - BARRANDOV | VÝLOHA + SKLAD + ZÁZEMÍ Cena bez DPH: 5 554 000 Kč Prodej přímo od vlastníka - bez provize RK Hlavní prostor s výlohou: 32,31 m² Sklad: 20,4 m² Zázemí s WC: 7,26 m² Celkem: 60,31 m² **Přízemí a vstup přímo z ulice** **Velká prosklená výloha** **Příprava vody a kanalizace** **Samostatný sklad 20 m²** **Vlastní WC a technické zázemí** **Optický internet** **Elektrické venkovní žaluzie** **Energetická třída B** **Nízké měsíční náklady** Jedná se o nebytovou jednotku s DPH. Plátci DPH si mohou při splnění zákonných podmínek uplatnit odpočet DPH. Jako přímý vlastník nabízím k prodeji moderní komerční prostor v rezidenčním projektu Barrandez-Vous v ulici Kurandové / Dostálové na pražském Barrandově. Jednotka kombinuje reprezentativní prostor s velkou výlohou, praktický sklad a samostatné sociální a technické zázemí. Je vhodná jak pro vlastní podnikání, tak jako investiční nemovitost. MOŽNOSTI VYUŽITÍ Prostor je vhodný například jako kancelář, sídlo společnosti, showroom, menší prodejna, e-shop, kosmetický či nehtový salon, kadeřnictví, barber shop, studio, ateliér, ordinace, sklad a nebo provozovna služeb. Výhodou je možnost kombinovat reprezentativní část pro klienty s praktickým skladovým a provozním zázemím. HLAVNÍ PROSTOR - 32,3 m² Hlavní část jednotky se nachází **v přízemí domu s přístupem přímo z ulice** a disponuje výraznou prosklenou výlohou. V prostoru jsou připraveny **přípojky vody, kanalizace a topení**. Nový majitel tak může vybudovat například kuchyňku, další toaletu, umyvadlo či sprchu nebo prostor rozdělit na více místností podle svých potřeb. SKLAD - 22 m² Součástí jednotky je **prostorný sklad 22 m²**, umístěný o jedno podlaží níže v garážové části domu. Sklad má vlastní elektrický rozvaděč a kompletní elektroinstalaci. Pro e-shop, showroom, kancelář nebo provozovnu služeb jde o velmi praktické zázemí bez nutnosti pronajímat další sklad jinde. ZÁZEMÍ - 7,26 m² Samostatné zázemí obsahuje **toaletu, umyvadlo, výlevku a vlastní elektrický rozvaděč**. TECHNICKÉ PROVEDENÍ Jednotka je vybavena prémiovými hliníkovými okny s izolačními trojskly, bezpečnostními vstupními dveřmi, elektricky ovládanými venkovními žaluziemi a optickým internetovým připojením. Celý areál je monitorován **kamerovým systémem se záznamem**. Na jednotku se vztahuje také **pětiletá záruka developera na skryté vady**. ZÁZEMÍ PROJEKTU Součástí budovy je **velká společná kolárna se sprchou určenou k oplachování a mytí kol**. Velkým benefitem je také **krásně upravený společný park ve vnitrobloku se zelení a posezením**, který nabízí příjemné prostředí pro pracovní pauzu nebo neformální schůzku. Vnitroblok i společné části projektu jsou navíc **večer velmi hezky osvětlené**, takže celý areál působí moderně, bezpečně a reprezentativně i po setmění. NÍZKÉ MĚSÍČNÍ NÁKLADY Celkové měsíční zálohy činí pouze 5 617 Kč, z toho: • teplá voda 1 325 Kč • studená voda 725 Kč • vytápění 945 Kč Po odečtení záloh na vodu a topení činí ostatní pravidelné zálohy přibližně 2 622 Kč měsíčně. Budova má energetickou třídu **B - velmi úsporná**. LOKALITA Projekt Barrandez-Vous se nachází v dobře dostupné části Prahy 5 - Barrandov. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky tramvají a autobusů, zároveň je zde dobré automobilové napojení směrem do centra i na hlavní silniční tahy. V okolí domu jsou možnosti parkování pro klienty a návštěvy. Součástí domu je také výtah. Pokud hledáte moderní komerční prostor, který kombinuje **výlohu, reprezentativní hlavní prostor, velký sklad, kompletní zázemí a kvalitní rezidenční projekt**, rád Vám jednotku osobně představím. **Prodej přímo od vlastníka.** Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií.

KOMERČNÍ PROSTOR V PRAZE 5 - ZBRASLAV V NOVOSTAVBĚ REZIDENCE U STROMEČKU Nabízíme k prodeji komerční jednotku o výměře 44 m², situovanou v novostavbě Rezidence U Stromečku v atraktivní lokalitě Praha 5 - Zbraslav. Jednotka je součástí moderního rezidenčního projektu a nabízí široké možnosti využití pro kancelářské prostory, služby, poradenskou činnost, showroom nebo jiné podnikatelské aktivity. Díky umístění v novém rezidenčním objektu představuje zajímavou příležitost také pro investory hledající prostor určený k následnému pronájmu. Prostor disponuje jižní orientací, která zajišťuje dostatek přirozeného denního světla a příjemné pracovní prostředí. Klíčové parametry: • Komerční jednotka o výměře 44 m² • 1 ze 3 komerčních jednotek v projektu • Jižní orientace • Novostavba s moderním standardem provedení • Možnost dokoupení parkovacího stání • Vhodné pro vlastní podnikání i investici Velkou výhodou jednotky je její umístění v rozvíjející se rezidenční lokalitě Praha - Zbraslav. Nová bytová výstavba a stabilní rezidenční zástavba vytvářejí přirozenou klientskou základnu pro široké spektrum služeb a podnikatelských aktivit. Nemovitost nabízí výbornou dopravní dostupnost díky rychlému napojení na Strakonickou ulici a Pražský okruh, což zajišťuje pohodlný přístup pro klienty i zaměstnance. Komerční jednotka představuje atraktivní investiční příležitost v segmentu nových komerčních prostor v Praze s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat.

KOMERČNÍ PROSTOR PRO KANCELÁŘE V PRAZE 5 - ZBRASLAV Nabízíme k prodeji komerční jednotku o výměře 84 m², situovanou v novostavbě Rezidence U Stromečku v atraktivní lokalitě Praha 5 - Zbraslav. Jednotka patří mezi největší komerční prostory v rámci projektu a představuje ideální řešení pro kanceláře, sídlo společnosti, poradenské služby, architektonické či projekční studio, účetní kancelář, advokátní kancelář nebo jiné administrativní využití. Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru pro reprezentativní recepci, komfortní pracovní zázemí i zasedací místnost. Prostor disponuje jihovýchodní orientací, která zajišťuje dostatek přirozeného denního světla během většiny dne a vytváří příjemné pracovní prostředí pro zaměstnance i klienty. Klíčové parametry: • Komerční jednotka o výměře 84 m² • Jedna z největších komerčních jednotek v projektu • 1 ze 3 komerčních prostor v rezidenci • Jihovýchodní orientace • Novostavba s moderním standardem provedení • Možnost dokoupení parkovacího stání • Vhodné pro kanceláře, administrativní činnost i další komerční využití Velkou výhodou jednotky je její umístění v rezidenční lokalitě Praha - Zbraslav. Dynamicky se rozvíjející čtvrť s novou bytovou výstavbou nabízí příjemné pracovní prostředí, dobrou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost pro zaměstnance i klienty. Nemovitost nabízí výbornou dopravní dostupnost díky rychlému napojení na Strakonickou ulici a Pražský okruh, což zajišťuje pohodlný příjezd z centra Prahy i okolních městských částí. V okolí se nachází zastávky MHD, restaurace, kavárny i další služby, které zvyšují komfort každodenního provozu kanceláře. Komerční jednotka představuje atraktivní příležitost pro vlastní podnikání i investici do moderních administrativních prostor v Praze s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat.

Výjimečná investiční příležitost na prestižní adrese v srdci pražského Smíchova: prémiová nemovitost v ulici U Nesypky - historická vila z roku 1925 a pozemek s obrovským rozvojovým potenciálem. Budova na pozemku o celkové rozloze 1 324 m² je ideální pro reprezentativní rodinné či firemní sídlo, bytové jednotky nebo jako okamžitá developerská příležitost s platným stavebním povolením. Nemovitost je nabízena k prodeji jako celek formou převodu 100% podílu v s.r.o., případně s možností flexibilního rozdělení na dvě samostatné investiční fáze. Klíčová investiční kritéria prvotřídní lokalita v Praze 5 Na Hřebenkách možnost rozdělení pozemku: žádost o oddělení pozemku již v procesu schvalování stavebním úřadem stavební povolení na výstavbu nového bytového domu platné do roku 2033: kompletní dokumentace pro provedení stavby na nově vzniklém pozemku součástí kupní ceny vysoká flexibilita projektu: možnost realizace nového bytového domu, nebo přeprojektování na druhou samostatnou luxusní vilu možnost okamžitého užívání stávající vily nebo rozprodej na jednotlivé bytové jednotky dle připravené studie proveditelnosti variabilita prodeje: primárně prodej celku, alternativně možnost odkupu samostatné části pozemku (cca 796,28 m²) s platným stavebním povolením prodej formou share deal Popis nemovitosti Prvorepubliková vila z roku 1925 užitná plocha: 510,19 m² (z toho 50 m² tvoří polosuterén) + 50 m² sklepní prostory dvougaráž přímo na pozemku + další dvougaráž v suterénu budova postavena v r. 1925 jako rodinná vila o 5 bytech do konce r. 2025 plně obývána po nákladné rekonstrukci pro účely vícegeneračního rodinného bydlení v každém podlaží vstupní bytové dveře, což umožňuje okamžitý provoz jako samostatné bytové jednotky podlahy: 1. a 2. NP prémiová dlažba, 3. a 4. NP kvalitní dřevo vytápění výkonným plynovým kotlem, podlahové vytápění Giacomini inteligentní systém domácnosti Eaton, nadstandardní datové a TV rozvody (několik zásuvek v každé místnosti) kompletně zevnitř zatepleno, nízké provozní náklady Rozvojový pozemek s projektem navrhovaná užitná plocha domu 554,46 m2 s vlastním přístupem platné stavební povolení do r. 2033, prováděcí dokumentace technicky připraveno ke stavbě v případě samostatného odkupu pozemku s projektem je možný přímý převod nemovitosti včetně postoupení pohledávky ve výši cca 20 mil. Kč Lokalita Vila stojí v prestižní klidné čtvrti Na Hřebenkách. Tato poloha v sousedství historických usedlostí a zahrad poskytuje reprezentativní bydlení v zeleni a zároveň snadnou dostupnost centra metropole. Lokalita je charakteristická úchvatnými výhledy na Prahu, diplomatickými rezidencemi v okolí a perfektní občanskou vybaveností včetně prestižních škol, sportovišť i nákupních center. Rychlé dopravní spojení k přestupní stanici Anděl zajišťují autobusy, autem se lze snadno napojit na tunelový komplex.

Zcela nový, právě dokončený moderní prostor v exkluzivním projektu Barrandez Vous. Horní místnost s výlohami 19 m2, zázemí 7 m2 a skladový prostor 11 m2. Vysoký standard, kvalitní provedení, hliníková okna, elektrické rolety, moderní a světlý prostor bez nutnosti oprav, vše je nové a se zárukou 5 let. Do jednotky je přivedena elektřina, voda, odpad, topení, internet, vše ideálně pro provoz kavárny, kanceláře, studia, showroomu, atd. K dispozici je vlastní poštovní schránka a možnost využívat kolárnu. Sklad je dobře dostupný a sociální zázemí disponuje elektřinou, vodou i odpadem. Parkovací stání přímo před skladem č. 54 je na prodej. Díky nízkým měsíčním nákladům, reprezentativnímu vzhledu, vysokému standardu provedení a zajímavou polohou, se jedná o skvělou investiční příležitost pro realizaci vlastního podnikatelského záměru nebo jako investice za účelem následného pronájmu. Lokalita je dobře dostupná, bezpečná a velice dynamická s probíhající a i dále plánovanou výstavbou nových bytových domů což do budoucna přináší zajímavý potenciál nejen pro podnikání, ale i pro samotnou hodnotu nemovitosti.

V rámci developerského projektu Rezidence Marina Zbraslav nabízíme k prodeji komerční prostory o podlahové ploše 115m2. Tento unikátní komerční prostor se nachází na přímé spojnici ulic Žitavského a K Přehradám. Budoucí prodejní prostor bude ze strany do ulice kompletně prosklený. To zajistí vysokou hodnotu prezentace zboží či služeb. V současné chvíli je zde ještě unikátní možnost rozšířit (propojit ) s bytovou jednotkou dispozice 2kk a podlahové ploše 62m 2. Bytová jednotka po propojení může sloužit jako rozšířené presentační prostory nebo kancelářské zázemí. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Tento komerční prostor je součástí developerského projektu Rezidence Marina Zbraslav, který spojuje moderní architekturu s přírodou, nabízí dech beroucí výhledy na řeku Vltavu a zároveň snadný přístup k městskému životu. Toto exkluzivní bydlení nadchne každého, kdo hledá harmonii klidného prostředí s výhodami městské dynamiky. Komorní charakter projektu zajišťuje pocit bezpečí a pohodlí domova, přičemž je kladen vysoký důraz na rozdíl mezi rezidenčním bydlením a klasickou sídlištní zástavbou. Rezidence Marina Zbraslav je navržena tak, aby odpovídala standardům bydlení, které bychom sami vyhledávali. Projekt zahrnuje tři bytové domy, z nichž první nabídne 18 bytových jednotek, druhý 14 a třetí 9, s dispozicemi od 1kk do 4kk. Vstup do areálu bude umožněn pouze registrovaným vozidlům, společné prostory, zahrady a dětské hřiště budou zabezpečeny, což přispívá k celkovému pocitu soukromí a bezpečí. Inspirací pro návrh budoucí podoby projektu byly principy bydlení v blízkosti švýcarských jezer a italských řek, kde je kladen důraz na spojení estetického prostředí s funkčností a kvalitou života.

Charakteristika: Prodej činžovního domu z přelomu 1920. století v pěkné části Vršovic nedaleko ulice Kodaňské se stavebním povolením na rekonstrukci celého domu a nástavby 2 podlaží (půda 189 m2 o výšce 6.8m, běžné patro a půdní mezonetový prostor). ČD je nyní prázdný. Současný stav byty: 479 m2 Sklepní prostory sklad 146 m2 Nebytové prostory v přízemí: 140.2 m2 ( 1x 70.9 m2 + 1x 69.3 m2) 1. patro: 2x 3+1, 81m2 a 78 m2 2. patro: 2x 3+1, 79m2 a 80 m2 3. patro: 2x 3+1, 79m2 a 82m2 Půda: 180m2 bytová plocha nový stav dle SP: - celkem 12 bytů 1. patro 2+kk 59.2 m2, 1+kk 39.6 m2, 2+kk 47.8 m2 2. patro 2+kk 59.2 m2, 1+kk 39.6 m2, 2+kk 48 m2 3. patro 3+kk 81.6, 3+kk 70.3 m2 4. patro 3+kk 71.1 m2, 3+kk 79.6 m2 45. patro mezonety 3+kk 78.9 m2, 3+kk 70.8 m2 Nový stav: Byty: 745,7 m2 Sklep: 146 m2 Současný stav ČD: ČD měl původně 4 bytová patra, v přízemí po pravé části byla bytová jednotka, která se v roce 1997 opět změnila na prodejnu, později v roce 2012 došlo ke změně užívání bytové jednotky vlevo od vstupu do domu a vznikla druhá prodejna se samostatným vstupem. Ve třech podlažích jsou bytové jednotky v dispozičním řešení 3 pokoje, kuchyň, koupelna a wc. Kromě dvou bytů, které mají etážové topení, jsou byty vytápěny plynovými kamny WAW. Orientace domu je jih sever. V domě není výtah, ale je pro ideální prostor ve dvoře domu s možnosti napojení přímo na podesty jednotlivých pater. V celém domě zůstaly zachovány původní vitráže nad vstupními dveřmi do bytů a nebytových prostor. Objekt: postaven jako bytový dům pravděpodobně na přelomu 19tého a 20tého století. V 70tých letech napojen na plyn a průběžně udržován. Před 10 lety provedena rekonstrukce dvorní fasády domu se zateplením a výměnou oken za plastová, upraven celý dvorek objektu. inženýrské sítě: elektro 220/380V, vodovod, kanalizace, plyn Prodej společnosti.

Nabízíme k prodeji prakticky řešený Ateliér ve výstavbě o celkové výměře 52,23 m² v atraktivní lokalitě Praha 5 - Hlubočepy. Díky promyšlenému uspořádání poskytuje dostatek soukromí a investiční příležitost. Lze přikoupit i venkovní parkovací stání a sklepní kóji o velikosti 6 m². V celém prostoru je teplovodní podlahové vytápění a koupelny jsou kompletně vybaveny včetně podomítkových baterií a veškeré sanity. Výhodou jsou nízké provozní náklady, klidné prostředí a výborná dostupnost do centra Prahy. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, zastávky MHD, obchody i možnosti pro sport a relaxaci v přírodě. Prostor je veden jako nebytová jednotka a je vhodný například pro kancelářské využití, ateliér, studio, sídlo firmy nebo kombinaci podnikání a zázemí. Pražské Hlubočepy patří mezi vyhledávané lokality díky spojení městského komfortu a blízkosti přírody, včetně Prokopského údolí. Neváhejte a zavolejte si o prohlídku ještě dnes.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o velikosti 44 m², nacházející se na frekventované ulici Plzeňská 32 na Praze 5 - Smíchov. Prostor disponuje přímým vstupem z ulice a velkými výlohami, což zajišťuje výbornou viditelnost i přirozené prosvětlení. Díky své poloze je vhodný pro obchod, služby, showroom či reprezentativní kancelář. Aktuálně je prostor ve stavu shell & core, což umožňuje budoucímu majiteli upravit finální vzhled podle vlastních potřeb. Současně nabízíme možnost dokončení interiéru formou fit-outu na míru, tedy dodání do hotového stavu včetně podlah, sanitárního vybavení a dalších prvků dle individuálního přání. Plzeňská ulice je jednou z hlavních tepen Smíchova s vysokou průchodností a výbornou dopravní dostupností. V blízkosti se nachází tramvajové zastávky, metro Anděl a široká nabídka obchodů i služeb. K prodeji je též vedlejší, velmi podobný prostor s rozměry 37.8m ². V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

V přízemí právě rekonstruovaného činžovního domu nabízíme k prodeji obchodní jednotku s přímým vstupem z frekventované ulice Plzeňská, která zajišťuje výbornou viditelnost a snadnou dostupnost. Dispozice zahrnuje hlavní prodejní plochu s přímým vstupem z ulice, dvě skladové místnosti, denní místnost s kuchyňským koutem, samostatné WC, úklidovou místnost a praktické zázemí pro zaměstnance. Prostor je vhodný mimo jiné pro prodejnu, showroom či galerii. Jednotka bude předána ve stavu white walls s možností flexibilního dokončení podle zamýšleného provozu. Vytápění zajištěno centrální plynovou kotelnou. Činžovní dům z roku 1919 prochází nákladnou rekonstrukcí s důrazem na zachování původních architektonických prvků a perfektní řemeslné zpracování. Objekt je situován na Plzeňské ulici v Praze 5, na rozhraní Smíchova a Košířů v blízkosti Pražského okruhu s dobrým napojením na dálnice D6 směr Karlovy Vary a D5 směr Plzeň. Nachází se dvě zastávky tramvají od stanice metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov. Lokalita disponuje dobrou občanskou vybaveností včetně škol, obchodů a restaurací. Užitná plocha 84,4 m2.

Exklusivně doporučujeme prodej zajímavé atypické investiční nemovitosti po náročné kompletní rekonstrukci s možností víceúčelového užívání přímo naproti nově vznikajícího Smíchov City. S ohledem na dispozici jednotky rozdělené na 2 samostatné jednotky ( jedna o výměře 28m2 a druhá o výměře 26m2, obě se samostatným vstupem přímo z chodby domu), včetně kuch.linky s veškerými vest.spotřebiči, soc.zařízením a navíc samostatným prostorem vedle jednotky o výměře 6,4 m2 s možností využití jako skladu, úložného prostoru či dalšího soc.zař. a s možností vstupu přímo z hlavní ulice je využití jak ubytovací, tak kancelářské či provozní. K jednotce výhradně patří parkovací stání o výměře 12,5m2 přímo u vstupu do jednotky. Jednotky jsou po nedávné kompletní rekonstrukci včetně nových rozvodů ele., odpadů, podlahového topení, podlah, stěn, oken, od truhláře na míru vyrobené kuch.linky s vest.spotřebiči Amica, vest.skříní a vyvýšených postelí s úložnými prostory, nového sociálního zařízení. Dům po nedávné kompletní rekonstrukci včetně oken, fasády, nových rozvodů ele., vody, odpadů, chodeb, střechy a nového výtahu. Nedávné rozdělení domu na jednotlivé jednotky sloužící jako ateliéry a jiné nebytové prostory. Doporučujeme osobní prohlídku. Cena konečná včetně provize RK, právního či případného HYPO servisu na klíč.

Nabízíme k prodeji ucelený průmyslový areál v strategické lokalitě Prahy 5 - Velká Chuchle, situovaný v těsné blízkosti ulice Strakonická. Areál je plně obsazen pěti stabilními nájemci a představuje ideální příležitost pro investory hledající zhodnocení s minimálními starostmi o správu. Investiční parametry -Měsíční výnos: 360 000 Kč + DPH -Roční výnos (p.a.) : 4 320 000 Kč -Obsazenost: 100 % (5 prověřených nájemců) -Typ investice: Výnosová nemovitost s okamžitým příjmem Dispozice a parametry areálu -Areál o celkové výměře 11 399 m² je technicky uzpůsoben pro logistiku a skladování. -Hala: Industriální stavba (bývalá mostárna) o ploše 1 370 m². -Zpevněné plochy: 7 415 m² (65 % celkové plochy) - perfektní stav pro manipulaci a skladování materiálu či parkování techniky. -Inženýrské sítě: Areál je napojen na elektřinu a vodu. -Logistika: Plně dimenzováno pro kamiónovou dopravu (TIR). -Bezpečnost: Celý objekt je oplocen a vybaven kamerovým systémem. Lokalita a územní plán -Areál těží z přímé blízkosti hlavní tepny Strakonická, což zajišťuje rychlé napojení na Pražský okruh a centrum města. Dle územního plánu se pozemky nacházejí v plochách SO1 (přírodní rekreační plochy) a IZ (izolační zeleň). Vzhledem k umístění v zátopové oblasti je areál určen ke stávajícímu komerčnímu využití bez možnosti další nové výstavby. V této lokalitě je stabilní poptávka po stávajících zpevněných plochách. Soupis pozemků (LV 1968, 1981) Klíčové pozemky: 923/124 (4 045 m²), 923/78 (3 664 m²), 923/39 (1 081 m²) a další. Detailní výpis parcel zašleme na vyžádání. Cena za obchodní podíl ve společnosti DRHAM Velká Chuchle, s.r.o., CZK 62.500.000,- Kč Rezervováno

Nabízíme nebytový prostor v suterénu cihlové budovy v klidné lokalitě v ulici Žitavského, Praha - Zbraslav. Prostor o velikosti 48 m² se nachází je v současné době využíván jako kancelář. Disponuje dvěma místnostmi, kdy v jedné je umístěna kuchyně, dále předsíní a koupelnou se sprchou a toaletou. Podlaha je tvořena dlažbou, vytápění je elektrické lokální. Vzhledem k dispozici lze užívat i k ubytování jako 2+KK. Součástí je podíl na pozemku s výhradním užíváním dvou parkovacích míst.

Hledáte ideální místo pro svůj podnik? Nabízíme vám komerční prostor v přízemí bytového domu v žádané lokalitě Praha-Barrandov, přímo v ulici Wassermannova. Díky vysoké frekvenci pohybu lidí a skvělé dostupnosti je tento prostor ideální pro různé typy podnikání - prodejnu, ordinaci lékaře, kanceláře či sídlo firmy. Posledních 12 let zde současný majitel provozoval prodejnu a půjčovnu nářadí. Prostor je chráněn alarmem. Variabilní využití - otevřený prostor si přizpůsobte dle svých potřeb, k dispozici kuchyňka, 2x WC Strategická poloha - výborná viditelnost a dostupnost Tento prostor je skvělou investicí do budoucnosti vašeho podnikání. Přijďte se podívat osobně a objevte potenciál této nemovitosti! Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Máte blízko ke světu gastronomie a ke zdravému životnímu stylu? Tak možná třeba pro vás bude zajímavá nabídka prodeje obchodního závodu - oblíbeného veganského bistra propojeného se zaběhnutou prodejnou zdravé výživy nacházejících se v obchodním centru Lodžská na pražském sídlišti Bohnice, ležícím na pomezí čtvrtí Troja a Bohnice a v ulici Lodžská. Obchodní centrum Lodžská je svou polohou v centru Bohnic ideální pro daný typ podnikání, a to nejen z důvodů většího počtu obyvatel (= klientů bistra a prodejny) žijících v nejbližším okolí. Nalézá se přímo u zastávky MHD Krakov, naproti se rozléhá prostranství, kde se pořádají rozličné kulturní a společenské akce, přes zimu zde slouží kluziště. Celková plocha prostor 254 m² je rozdělena mezi bistro, kuchyni, prodejní pult, prodejnu, sklad prodejny, výdejnu balíků a nutné sociální zázemí. Interiér bistra prošel nedávno rekonstrukcí a zahrnuje posezení pro hosty, prodejní pult, vybavenou kuchyni, dětský koutek a sociální zařízení. • stabilitu podnikání zajišťuje původ výnosů z různých činností - bistro, prodejna, výdejna balíků, prodej pokrmů lesním školkám • podnikání vykazuje zajímavý zisk / EBITDu • provozovny mají v rámci Bohnic ideální polohu • jídlo doručováno též pomocí platforem pro rozvoz potravin Klienti prodejny se mohou radovat ze širokého sortimentu produktů zdravé výživy, vegetariánských, veganských, bezlepkových a bezlaktózových potravin, přírodní kosmetiky či ekologické drogerie. Součástí prodejny je též sklad a sociální zázemí pro zaměstnance. Zajímavými doplňky k hlavní činnosti, tedy k provozu bistra a prodejny zdravé výživy, jsou stabilní příjmy z výdejny balíků, pro kterou je vymezen samostatný prostor (a navázána spolupráce s několika partnery) a také příjmy z prodeje chutných pokrmů pro několik lesních školek, připravovaných v bistru. Produkce bistra je doručována též přes online platformy. Líbí se vám tato nabídka? Kontaktujte mne a přesvědčíte se o všem sami. Zájemcům rádi pomůžeme s vyřízením podnikatelského úvěru.