Venda de imóveis comerciais - obvod Praha 5

Nebytový prostor o dispozici 4+1 a celkové výměře 92,6 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného domu s fungujícím SVJ v atraktivní části Smíchov. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2019, včetně nových plastových oken a povrchů podlah (plovoucí a keramická dlažba). Vytápění je řešeno samostatným elektrickým kotlem, což umožňuje plnou kontrolu nad provozními náklady. Velkou předností je velmi variabilní dispozice s minimálním množstvím nosných zdí, která nabízí široké možnosti budoucího uspořádání prostoru podle potřeb nového majitele. Nemovitost má okna orientovaná jak do ulice, tak do klidného vnitrobloku, jehož využívání je možné. K dispozici je také posouzení stavebního záměru, které umožňuje budoucí překolaudaci na bytovou jednotku, což výrazně zvyšuje investiční potenciál nemovitosti. Lokalita patří mezi dynamicky se rozvíjející části města s probíhající novou rezidenční výstavbou v okolí, což dále posiluje její budoucí hodnotu. V kombinaci s výbornou dostupností a občanskou vybaveností se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost i prostor pro budoucí bydlení. PENB: G

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o velikosti 44 m², nacházející se na frekventované ulici Plzeňská 32 na Praze 5 - Smíchov. Prostor disponuje přímým vstupem z ulice a velkými výlohami, což zajišťuje výbornou viditelnost i přirozené prosvětlení. Díky své poloze je vhodný pro obchod, služby, showroom či reprezentativní kancelář. Aktuálně je prostor ve stavu shell & core, což umožňuje budoucímu majiteli upravit finální vzhled podle vlastních potřeb. Současně nabízíme možnost dokončení interiéru formou fit-outu na míru, tedy dodání do hotového stavu včetně podlah, sanitárního vybavení a dalších prvků dle individuálního přání. Plzeňská ulice je jednou z hlavních tepen Smíchova s vysokou průchodností a výbornou dopravní dostupností. V blízkosti se nachází tramvajové zastávky, metro Anděl a široká nabídka obchodů i služeb. K prodeji je též vedlejší, velmi podobný prostor s rozměry 37.8m ². V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

V přízemí právě rekonstruovaného činžovního domu nabízíme k prodeji obchodní jednotku s přímým vstupem z frekventované ulice Plzeňská, která zajišťuje výbornou viditelnost a snadnou dostupnost. Dispozice zahrnuje hlavní prodejní plochu s přímým vstupem z ulice, dvě skladové místnosti, denní místnost s kuchyňským koutem, samostatné WC, úklidovou místnost a praktické zázemí pro zaměstnance. Prostor je vhodný mimo jiné pro prodejnu, showroom či galerii. Jednotka bude předána ve stavu white walls s možností flexibilního dokončení podle zamýšleného provozu. Vytápění zajištěno centrální plynovou kotelnou. Činžovní dům z roku 1919 prochází nákladnou rekonstrukcí s důrazem na zachování původních architektonických prvků a perfektní řemeslné zpracování. Objekt je situován na Plzeňské ulici v Praze 5, na rozhraní Smíchova a Košířů v blízkosti Pražského okruhu s dobrým napojením na dálnice D6 směr Karlovy Vary a D5 směr Plzeň. Nachází se dvě zastávky tramvají od stanice metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov. Lokalita disponuje dobrou občanskou vybaveností včetně škol, obchodů a restaurací. Užitná plocha 84,4 m2.

V samém srdci Smíchova, v klidné Kmochově ulici, nabízíme k prodeji reprezentativní nebytový prostor o celkové výměře 170 m², který v sobě spojuje eleganci, funkčnost a silný podnikatelský potenciál. Prostor se nachází ve sníženém přízemí udržovaného rohového domu a je přístupný přímo z ulice, což zajišťuje komfortní a samostatný vstup pro klienty. ‌ Interiér prošel velmi kvalitní úpravou a působí moderním, čistým a profesionálním dojmem. Aktuálně je prostor využíván jako beauty salon a kadeřnictví, čemuž odpovídá i dispozice - několik samostatných místností pro péči o klienty, otevřenější části s kadeřnickými křesly, zázemí pro personál, kuchyňka, technická místnost i vlastní sociální zařízení. Vše je řešeno s důrazem na detail, estetiku i praktičnost. Světlé podlahy, jemné barevné tóny, dostatek úložných prostor a promyšlené rozdělení jednotlivých částí vytvářejí příjemné prostředí jak pro klienty, tak pro personál. ‌ Prostor je ve velmi dobrém technickém stavu, připraven k okamžitému pokračování provozu bez nutnosti dalších zásadních investic. Díky své dispozici a velikosti nabízí zároveň flexibilitu využití - kromě beauty segmentu může sloužit jako estetická klinika, showroom, kancelářské zázemí, vzdělávací centrum či kombinace služeb. ‌ Smíchov je dlouhodobě jednou z nejstabilnějších částí Prahy 5. V docházkové vzdálenosti se nachází Anděl s kompletní občanskou vybaveností, kancelářskými budovami i silnou rezidenční klientelou. Lokalita tak přirozeně generuje stabilní poptávku po službách. Parkování je řešeno v rámci modrých zón v okolí domu. ‌ Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak pro investora hledajícího kvalitní komerční prostor v zavedené městské části s dlouhodobým potenciálem. ‌ V případě zájmu Vám rádi poskytneme další informace: ‌ 1. Konkrétnější dispozice 2.Konkrétní informace o současném nájemci a finančních jednotkách 3. Ekonomická výnosnost

Exklusivně doporučujeme prodej zajímavé atypické investiční nemovitosti po náročné kompletní rekonstrukci s možností víceúčelového užívání přímo naproti nově vznikajícího Smíchov City. S ohledem na dispozici jednotky rozdělené na 2 samostatné jednotky ( jedna o výměře 28m2 a druhá o výměře 26m2, obě se samostatným vstupem přímo z chodby domu), včetně kuch.linky s veškerými vest.spotřebiči, soc.zařízením a navíc samostatným prostorem vedle jednotky o výměře 6,4 m2 s možností využití jako skladu, úložného prostoru či dalšího soc.zař. a s možností vstupu přímo z hlavní ulice je využití jak ubytovací, tak kancelářské či provozní. K jednotce výhradně patří parkovací stání o výměře 12,5m2 přímo u vstupu do jednotky. Jednotky jsou po nedávné kompletní rekonstrukci včetně nových rozvodů ele., odpadů, podlahového topení, podlah, stěn, oken, od truhláře na míru vyrobené kuch.linky s vest.spotřebiči Amica, vest.skříní a vyvýšených postelí s úložnými prostory, nového sociálního zařízení. Dům po nedávné kompletní rekonstrukci včetně oken, fasády, nových rozvodů ele., vody, odpadů, chodeb, střechy a nového výtahu. Nedávné rozdělení domu na jednotlivé jednotky sloužící jako ateliéry a jiné nebytové prostory. Doporučujeme osobní prohlídku. Cena konečná včetně provize RK, právního či případného HYPO servisu na klíč.

Nabízíme k prodeji lukrativní franšízu posiloven METAGYM Fitness. Jedná se o prodej franšízového konceptu METAGYM Fitness včetně kompletně vybudované a plně vybavené pobočky včetně prostor. Lokalita: Praha - Radlická Cena: 4 500 000 Kč Brand/Značka: METAGYM Fitness Stav: Plánovaná Město: Praha Ulice/Lokalita: Radlická Typ prostoru: Komerční prostor Typ pobočky: Provozovna se zázemím Výnos - při prodeji v % (po 5 letech): 36,5 Výnos - provozní roční v % (5letý průměr): 58,2% Plocha užitná: 228 m2

Exkluzivní příležitost ke koupi výjimečné vily od renomovaného architekta. Funkcionalistický skvost s nezaměnitelným geniem loci, krásnými výhledy a nadstandardními možnostmi využití na prestižní adrese v Praze. Hlavní přednosti nemovitosti • Unikátní lokalita: Prestižní rezidenční čtvrť Praha 5 - Smíchov v klidné ulici s výbornou dostupností do centra. • Panoramatická zahrada: K vile náleží rozsáhlý pozemek 1 337 m² s úchvatným výhledem. • Architektonický klenot: Funkcionalistická vila z roku 1929 navržená arch. Ladislavem Machoňem. • Flexibilní využití: Vnitřní užitná plocha cca 343 m² umožňuje rozmanité dispoziční úpravy. • Bezproblémové parkování: Samostatná garáž a prostor pro výstavbu dalšího parkování. Architektonický skvost s příběhem Tato vila představuje architektonický skvost meziválečné éry. Navrhl ji Ladislav Machoň, významný český architekt a představitel funkcionalismu a art deco. Nemovitost má navíc pozoruhodný příběh díky svému prvotnímu majiteli generálu Kamilu Holému, byl válečným hrdinou a kulturně činným člověkem. Exkluzivní lokalita s panoramatickým výhledem Vila je situována na jedné z nejžádanějších adres v Praze. Centrum je dosažitelné během několika minut, avšak samotná ulice je tichá a s maximálním soukromím. Z domu i zahrady se otevírá úchvatný výhled. Bezprostřední blízkost přírodní památky Skalka navíc poskytuje možnosti procházek. V dosahu jsou školy, školky i veškerá občanská vybavenost čtvrti Smíchov. Rozlehlá zahrada jako soukromý park Kolem vily se rozprostírá terasovitá zahrada o výměře přes 1 100 m², která je skutečnou oázou klidu. Umožňuje vytvořit různá oddělená zákoutí pro různé účely - okrasné záhony, posezení či vybudování bazénu podle přání nového majitele. Parkování bez kompromisů Vjezd na pozemek je zajištěn z dolní části ulice a již zde stojí garáž pro jeden vůz. Vedle garáže je prostor pro dalších až 5 automobilů. Horní část pozemku skýtá možnost vybudovat další parkování pro několik vozů přímo u vstupu do domu. Flexibilní dispozice a investiční potenciál Interiér domu o celkové ploše 343 m² (bez terasy) nabízí čtyři podlaží se samostatnými bytovými jednotkami (2+1 v přízemí, dvě bytové jednotky 3+1 ve 2. a 3. NP) a půdní prostory s terasou (54 m²). V interiéru lze relativně snadno vytvořit až deseti bytových jednotek o velikosti 1+kk až 2+kk. Alternativně lze dům využít jako reprezentativní sídlo firmy. Možností je také zachovat vilu jako jediný velký rodinný celek. Jedinečná příležitost Na realitním trhu se nemovitosti takového kalibru objevují jen zřídka, doslova je jich jako šafránu. Díky spojení architektonické hodnoty, prestižní polohy a možnosti modernizace se jedná o nabídku, která osloví náročné investory i milovníky historických domů. Pokud hledáte výjimečnou nemovitost v Praze, která spojuje prvorepublikový půvab s perspektivou současného luxusu, tato vila na Smíchově je bezesporu tou pravou volbou. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte tým NESTERA.

Nabízíme k prodeji ucelený průmyslový areál v strategické lokalitě Prahy 5 - Velká Chuchle, situovaný v těsné blízkosti ulice Strakonická. Areál je plně obsazen pěti stabilními nájemci a představuje ideální příležitost pro investory hledající zhodnocení s minimálními starostmi o správu. Investiční parametry -Měsíční výnos: 360 000 Kč + DPH -Roční výnos (p.a.) : 4 320 000 Kč -Obsazenost: 100 % (5 prověřených nájemců) -Typ investice: Výnosová nemovitost s okamžitým příjmem Dispozice a parametry areálu -Areál o celkové výměře 11 399 m² je technicky uzpůsoben pro logistiku a skladování. -Hala: Industriální stavba (bývalá mostárna) o ploše 1 370 m². -Zpevněné plochy: 7 415 m² (65 % celkové plochy) - perfektní stav pro manipulaci a skladování materiálu či parkování techniky. -Inženýrské sítě: Areál je napojen na elektřinu a vodu. -Logistika: Plně dimenzováno pro kamiónovou dopravu (TIR). -Bezpečnost: Celý objekt je oplocen a vybaven kamerovým systémem. Lokalita a územní plán -Areál těží z přímé blízkosti hlavní tepny Strakonická, což zajišťuje rychlé napojení na Pražský okruh a centrum města. Dle územního plánu se pozemky nacházejí v plochách SO1 (přírodní rekreační plochy) a IZ (izolační zeleň). Vzhledem k umístění v zátopové oblasti je areál určen ke stávajícímu komerčnímu využití bez možnosti další nové výstavby. V této lokalitě je stabilní poptávka po stávajících zpevněných plochách. Soupis pozemků (LV 1968, 1981) Klíčové pozemky: 923/124 (4 045 m²), 923/78 (3 664 m²), 923/39 (1 081 m²) a další. Detailní výpis parcel zašleme na vyžádání. Cena za obchodní podíl ve společnosti DRHAM Velká Chuchle, s.r.o., CZK 62.500.000,- Kč Rezervováno

Nabízíme nebytový prostor v suterénu cihlové budovy v klidné lokalitě v ulici Žitavského, Praha - Zbraslav. Prostor o velikosti 48 m² se nachází je v současné době využíván jako kancelář. Disponuje dvěma místnostmi, kdy v jedné je umístěna kuchyně, dále předsíní a koupelnou se sprchou a toaletou. Podlaha je tvořena dlažbou, vytápění je elektrické lokální. Vzhledem k dispozici lze užívat i k ubytování jako 2+KK. Součástí je podíl na pozemku s výhradním užíváním dvou parkovacích míst.

Hledáte ideální místo pro svůj podnik? Nabízíme vám komerční prostor v přízemí bytového domu v žádané lokalitě Praha-Barrandov, přímo v ulici Wassermannova. Díky vysoké frekvenci pohybu lidí a skvělé dostupnosti je tento prostor ideální pro různé typy podnikání - prodejnu, ordinaci lékaře, kanceláře či sídlo firmy. Posledních 12 let zde současný majitel provozoval prodejnu a půjčovnu nářadí. Prostor je chráněn alarmem. Variabilní využití - otevřený prostor si přizpůsobte dle svých potřeb, k dispozici kuchyňka, 2x WC Strategická poloha - výborná viditelnost a dostupnost Tento prostor je skvělou investicí do budoucnosti vašeho podnikání. Přijďte se podívat osobně a objevte potenciál této nemovitosti! Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční jednotku o výměře 247,8 m² ve stavu „shell & core“, situovanou v přízemí nově dokončeného polyfunkčního projektu Paprsek Stodůlky, přímo u stanice metra B - Stodůlky. Kupní cena činí 26 019 000 Kč + DPH. Prostory disponují bezbariérovým přístupem a díky své poloze a dispozici jsou vhodné pro gastronomický provoz (restaurace, kavárna), prodejnu, kanceláře, ordinaci či další typy obchodních a službových konceptů. Projekt je zasazen do zavedené a hustě osídlené rezidenční lokality s vysokou koncentrací potenciálních zákazníků. Významnou konkurenční výhodou je umístění přímo v rámci projektu, jehož součástí je supermarket Albert, lékárna, trafika a další služby generující stabilní každodenní pohyb klientů. Součástí areálu je přibližně 270 bytových jednotek a více než 2 300 m² obchodních ploch. V bezprostřední blízkosti se navíc nachází oblíbená odpočinková zóna Centrálního parku. Velkým benefitem je kvalitně řešené parkování pro zákazníky přímo v objektu. K dispozici je cca 30 parkovacích stání v podzemních garážích určených pro návštěvníky, přičemž parkování je zdarma po dobu 2 hodin. Celý prostor je monitorován moderním kamerovým systémem, který zajišťuje vysokou úroveň bezpečnosti. Jednotka je aktuálně nabízena k pronájmu, což dává budoucímu vlastníkovi možnost zvolit si vlastní strategii - ať už formou výběru nájemce dle vlastních kritérií, nebo realizace vlastního podnikatelského záměru. Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost v rámci moderního rezidenčního projektu s dlouhodobým potenciálem stabilní návštěvnosti a komerčního využití. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej nebytového prostoru - kanceláře č. 30 v přízemí domu se vstupem do zahrady o velikosti 22,27m2 orientován do tichého vnitrobloku po kompletní rekonstrukci o velikosti 52m2 s koupelnou a přípravou na kuchyňský kout, vlastní plynový kotel, lze využít i jako byt

Představujeme Vám tento obchodní prostor k prodeji, který se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy. Tento přízemní prostor s užitnou plochou 45m -obchodní prostor + 45m zahrádkaje ideálním místem pro různé typy podnikání, zvláště vhodný pro účely jako jsou kanceláře,showroom a jiné (nelze gastro) Díky své poloze v novostavbě zkolaudované v roce 2022 nabízí moderní zázemí a vysoký komfort pro klienty i zaměstnance. Prostor je částečně vybaven, což Vám umožní přizpůsobit si interiér podle specifických potřeb Vašeho podnikání. Novostavba se nachází v zástavbě určené pro bydlení, což zajišťuje dobrou dostupnost potenciální klientely. K dispozici je jedno parkovací místo a sklepní koje což usnadňuje přístup pro zákazníky. Energetická třída prostor je B, což znamená, že je velmi efektivní v otázce spotřeby energie. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

«Home Real Estate» ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji komerční prostor o velikosti 72,4 m² s terasou o výměře dalších 28,4 m², který se nachází v 1. NP rezidence Mélange v žádané městské části Praha 5 - Smíchov. Novostavba s bezbariérovým přístupem a výtahem. Průkaz energetické náročnosti budovy třídy "B". Aktuálně prostor je dlouhodobě pronajat spolehlivým nájemníkem. Účel využití dle kolaudaci aktuálního nájemce je: kadeřnický salon. Nemovitost se prodává bez vybavení. Dispozice jednotky tvoří: - velký open - space - WC s umyvadlem - kuchyň s menším kuchyňským koutem - terasa 28,4m² Rezidence Mélange nabízí svým obyvatelům luxus spojený s inovativními řešeními pro pohodlný život. Lokalita: Praha 5 - Smíchov dnes patří mezi nejatraktivnější části Prahy. Důvodem je především jeho skvělá dostupnost, občanská vybavenost a poloha v širším centru města. Rezidence Mélange těží ze všech těchto výhod. Rezidence je dobře dostupná jak individuální, tak veřejnou dopravou. Důležitá dopravní tepna metra "B" se stanicemi Anděl nebo Smíchovské nádraží se nachází v docházkové vzdálenosti. Stejně daleko je i významné obchodní centrum Nový Smíchov, dva multiplexy, banky, restaurace a divadla. Sama rezidence je však díky svému umístění chráněna před městským ruchem. Aktuálně prostor je dlouhodobě pronajat spolehlivým nájemníkem. Účel využití dle kolaudaci aktuálního nájemce je: kadeřnický salon. Nemovitost se prodává bez vybavení. Cena: 13.980.000 Kč včetně 21% DPH, právního servisu. K jednotce lze dokoupit parkovací stání v kryté garáži za 1.000.000 Kč včetně DPH. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k zakoupení prostorných obchodních prostor na prestižní adrese v centru Prahy 5 - Smíchov. Tato cihlová budova s užitnou plochou 141 m² se nachází přímo na náměstí 14. října a je v dobrém stavu. Díky velkým výloham je zajištěna vysoká viditelnost Vašeho podnikání a snadný přístup pro zákazníky. Prostory jsou ideální pro různé obchodní činnosti nebo kancelářské účely. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost. Tuto skvělou investiční příležitost byste neměli minout! Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji lukrativní franšízu bezobslužných Fitness posiloven. Jedná se o prodej franšízového konceptu bezobslužného Fitness včetně kompletně vybudované a plně vybavené pobočky včetně prostor. Jedná se o prodej obchodního prostoru. Možnost podílové investice. Lokalita: Praha - Smíchov Cena: 3 000 000 - 4 400 000 Kč Předpokládaná návratnost: 3 roky Rating (1 nízké riziko, 5 vysoké riziko): 2 Stav: Plánovaná Město: Praha Ulice/Lokalita: Štefánikova, Praha - Smíchov Velikost prostoru: 215 m2 Typ prostoru: Komerční prostor (provozovna se zázemím) Typ pobočky: Kamenná (vnitřní) Frekventovanost místa: Vysoká Dostupnost: MHD a parkování Výnos při prodeji v % (po 5 letech): 160 % Výnos provozní roční v % (5letý průměr): 55 % (5 letý průměr)

Nabízíme k prodeji nebytové prostory o celkové ploše 324 m², nacházející se v městské části Hlubočepy. Tyto prostory byly dříve využívány jako sportbar a nabízejí rozmanité možnosti využití díky své flexibilní dispozici. Prostor tvoří: velká místnost, ideální pro pořádání akcí nebo přestavbu na jiný účel, 5 menších místností, které lze využít jako kanceláře, sklady nebo technické zázemí, dámské a pánské toalety. Prostory je možné přizpůsobit Vašim potřebám - ať už změnou kolaudace, či přestavbou. Výhodou je také možnost vestavby oken do obvodové zdi, což by celý prostor prosvětlilo a zpříjemnilo. Při poslední stavební úpravě došlo k akustické izolaci prostor. Další výhodou je možnost dokoupení až 5 parkovacích stání v suterénu domu za cenu 700 000 Kč za jedno stání. Prostory jsou ihned k dispozici. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízím k prodeji zajímavý investiční celek na adrese Arbesově náměstí 314/10, Praha 5 Smíchov. Soubor nebytových prostor tvoří dvě samostatné jednotky s vlastními vstupy, přípojkami a technickým zázemím, které nabízí široké možnosti využití od komerčního pronájmu až po přestavbu na menší jednotky, kanceláře či rekolaudaci přízemní jednotky zpět na byt. 1. nadzemní podlaží kancelář/ateliér (34,07 m): Prostor situovaný ve vnitrobloku tvoří dvě samostatné místnosti a koupelnu. Původně se jednalo o byt, což umožňuje jeho případnou zpětnou konverzi na bytovou jednotku nebo využití pro administrativní činnost. 1. podzemní podlaží flexibilní prostor (79,03 m): Dispozice zahrnuje několik oddělených místností s vlastním sociálním zázemím, přípojkami a technickou infrastrukturou. Díky členění je zde možnost vytvořit až tři samostatné jednotky (pracovny, ateliéry, studia, sklady, kanceláře či jiné provozy). Tato část se nachází v 1. nadzemním podlaží z dvorní strany a v 1. podzemním podlaží z ulice. Jednotka je v opatřena okny jednak ze strany do ulice na úrovni chodníku a také do vnitrobloku se zelení, kam mají přístup pouze obyvatelé domu. Na oknech a hlavním vstupu jsou umístěné bezpečnostní mříže. Obě jednotky mají samostatná měření (elektroměr, vodoměr), videotelefony, vlastní zvonky a poštovní schránky. Je zde možné využívat plyn, instalovat plynoměr. Prostory jsou vhodné pro různé typy provozu. Aktuálním účelem využití prostor je dílna či provozovna. Dům prochází modernizací a revitalizací, bude zde výtah a s ním i možnost bezbariérového přístupu k jednotce v 1PP. Součástí prodeje je také užívání prostorné sklepní kóje. Tento soubor prostor představuje příležitost k uložení prostředků do místa, které má potenciál dalšího zhodnocení, nabízí mnoho variant vlastního využití či možností pronájmů. Tuto lokalitu čeká v příštích několika letech velmi dynamický růst. Je zde vše, pekárna, lékárna, kavárny a restaurace, obchody, doktoři, fitness, zastávka tramvaje i autobosu, školy. Arbesovo náměstí je klidné a přeci jen kousek pěšky od pulzujícího Anděla či do historické Malé Strany, k řece na nábřeží nebo do zahrady Kinských. Více informací o projektu naleznete na stránkách arbesovo314 tečka com. V případě zájmu o podrobnější informace či sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Hledáte investiční příležitost nebo prostor pro své vlastní podnikání? Pak právě pro vás mám exkluzivně tyto obchodní prostory. Nachází se v přízemí cihlového bytového domu z roku 2007 v ulici Kudrnova, v těsné blízkosti FN Motol a ulice Plzeňská, a mají vlastní vstup z ulice. Obchodní prostory o výměře 155,35 m2 se skládají ze dvou stavebně spojených nebytových jednotek a jsou kolaudovány jako sportbar. Prostory lze v případě potřeby rekolaudovat i pro jiné účely. Vnitřní prostor je vybaven kvalitní vzduchotechnikou a klimatizací pro zajištění optimálního prostředí pro Vaše podnikání. Vzduchotechnika má také funkci rekuperace, což znamená, že umožňuje obnovu tepla z odváděného vzduchu. To přispívá k energetické úspornosti a komfortu prostředí. Součástí nabídky jsou také dva malé sklady o výměrách 4,24 m2 a 4,30 m2. Ty se nacházejí hned u zadního vchodu sportbaru a jsou ideální pro uskladnění zboží. Zadní vchod slouží k zásobování a odvozu odpadu, což usnadňuje vaše podnikání. Obytný dům "U Motolské hrušky" se nachází v klidné lokalitě Homolka, mezi vilovou čtvrtí a sídlištěm Homolka. V okolí najdete základní školu, mateřské školky a řadu přírodních atrakcí, které zvyšují kvalitu života v této lokalitě. Mezi tyto atrakce patří přírodní park Košíře - Motol, přírodní památka Skalka, park Poštovka, golfové hřiště s hotelem Golf, motolské rybníky s koupalištěm a cvičiště pro psy. Budova je situována v blízkosti významných zdravotnických zařízení. Fakultní nemocnice v Motole a nemocnice Na Homolce jsou obě v dosahu asi 5 minut chůze od této nemovitosti. Tato strategická poloha v blízkosti nemocnic nabízí výhodu pro podnikání v oblastech spojených se zdravotnictvím nebo poskytováním služeb pro pacienty a jejich rodiny. Tato nabídka je vhodná jak pro investory, kteří hledají aktiva vhodná k dlouhodobému pronájmu, tak i pro ty, kteří hledají prostor pro své vlastní podnikání. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte a domluvte si osobní prohlídku co nejdříve. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte ideální prostor pro své podnikání nebo investiční příležitost? Tento atraktivní nebytový prostor v přízemí kvalitního cihlového bytového domu v ulici Kudrnova, v blízkosti renomované FN Motol, nabízí široké možnosti využití. Má svůj vlastní přístup přímo z ulice a díky skvělé lokalitě přináší vysoký potenciál pro různé typy podnikání. Tento nebytový prostor o rozloze 135,56 m2 je aktuálně zkolaudován jako restaurace a pizzerie, ale je možné jej rekolaudovat na jiný typ provozu dle potřeb nového majitele či nájemce. Nabízí se tak široké spektrum využití od obchodních prostor, kanceláří, showroomu, zdravotnického zařízení až po kavárnu, pekárnu nebo jiný podnikatelský koncept. Samozřejmostí je zde kvalitní vzduchotechnika a klimatizace, která zaručuje příjemné prostředí pro jakýkoli typ provozu. Prostor je vybaven kuchyňským a restauračním zařízením, které lze ponechat nebo přizpůsobit novému využití. Součástí je také kamerový systém pro zajištění bezpečnosti. Obytný dům "U Motolské hrušky" se nachází v klidné části Homolky, v okolí vilové čtvrti a sídliště Homolka, kde najdete základní školu a dvě mateřské školy. V blízkosti se nachází prestižní zdravotnická zařízení jako Fakultní nemocnice v Motole a Nemocnice Na Homolce. Milovníci přírody ocení blízkost přírodního parku Košíře-Motol, přírodní památky Skalka, parku Poštovka, golfového hřiště s hotelem Golf, motolských rybníků s koupalištěm a cvičiště pro psy. Vynikající dopravní dostupnost je zajištěna díky nedaleké stanici metra Nemocnice Motol. Tramvajová zastávka Hotel Golf na Plzeňské ulici je jen 4 minuty pěšky, odkud se dostanete za 10 minut na metro B stanice Anděl, kde se nachází významné nákupní a společenské centrum Prahy 5. Pokud preferujete autobus, autobusová zastávka od nemocnice v Motole Vás doveze na Anděla za cca 15 minut. To vše přispívá k vynikající dostupnosti a potenciálu pro podnikání. Tento prostor představuje výjimečnou investiční příležitost s možností širokého využití. Ať už hledáte stabilní výnos nebo ideální místo pro své podnikání, tento prostor má co nabídnout. Nečekejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.