Venda de casas

Rodinný dům 5+1 po kompletní rekonstrukci | 150 m² | Tepelné čerpadlo | Bazén Hledáte prostorné rodinné bydlení s moderním vytápěním, terasou a vlastním bazénem? Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v Mančicích, okres Kolín. Dům prošel přibližně před 5 lety kompletní rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru pro celou rodinu. Dispozice a prostor * Užitná plocha: cca 150 m² * Zastavěná plocha: cca 75 m² * Dispozice: 5+1 Přízemí: * obývací pokoj, * samostatný pokoj vhodný jako ložnice nebo pracovna, * kuchyň, * koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a WC, * prostor pro pračku a sušičku prádla, * chodba. Podkroví: * tři samostatné pokoje. Velkou předností je prostorné podkroví s výškou až 2,70 m. Nejde o nízkou půdní vestavbu, ale o plnohodnotný prostor s příjemnou výškou a širokými možnostmi využití. ♨️ Moderní vytápění a pohodlný provoz O vytápění domu se stará přibližně 3 roky staré tepelné čerpadlo. Jako záložní zdroj slouží automatický kotel Viadrus na uhlí nebo pelety, emisní třídy 5. Část domu má podlahové topení. Dům je kompletně zateplený. Automatický kotel při plném naplnění zásobníku vydrží přibližně 6-7 dní provozu bez nutnosti doplňování paliva. Velkou výhodou je možnost vzdáleného ovládání tepelného čerpadla. Teplotu v domě tak můžete regulovat na dálku, například před návratem z práce nebo dovolené. Zahrada, terasa a bazén K domu náleží menší zahrada o rozloze cca 100 m², ideální pro odpočinek bez náročné údržby. * zděná terasa o ploše cca 25 m², * zapuštěný laminátový bazén o rozměrech 3,60 × 2,10 m, * samostatná kotelna, * parkování přímo na pozemku před domem. Dům je navíc vybaven kamerovým systémem. Výborná dostupnost Nemovitost se nachází v Mančicích v okrese Kolín. * Kolín - cca 6 km * Kutná Hora - cca 14 km * Praha - cca 35 km na hranici města ⭐ Hlavní přednosti domu * dispozice 5+1 a užitná plocha cca 150 m², * kompletní rekonstrukce přibližně před 5 lety, * prostorné podkroví s výškou až 2,70 m, * tepelné čerpadlo staré cca 3 roky, * vzdálené ovládání tepelného čerpadla, * automatický záložní kotel Viadrus na uhlí nebo pelety, emisní třídy 5, * výdrž automatického kotle až 6-7 dní bez doplňování při plném zásobníku, * koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a WC, * prostor pro pračku a sušičku, * zděná terasa a zapuštěný bazén, * parkování na pozemku, * kamerový systém. Prostorné rodinné bydlení s moderním vytápěním, příjemným venkovním zázemím a dobrou dostupností Kolína, Kutné Hory i Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Dům ihned k nastěhování. Prodej přímo od majitele. RK nevolat!

Valašsko má své nezaměnitelné kouzlo. Překrásná příroda, tradice, folklor a atmosféra, kterou jinde jen tak nenajdete. A právě v tomto prostředí leží Nový Hrozenkov. Bude záležet jen na vás, zda si zde připravíte místo, kde nakonec zůstanete žít, nebo se jen budete vracet rekreačně. Anebo zde díky turistickému ruchu v okolí budete sami vytvářet zázemí pro zážitky ostatních. Ano, práce na domě jsou potřeba, ale zároveň už má za sebou jednu z důležitých investic - střechu, která byla realizována před 10 lety a je ve velmi dobrém stavu. To je při plánování dalších úprav rozhodně příjemný začátek. A právě pod střechou začíná být zajímavá i samotná investiční stránka. Půda, na které již začaly práce spojené s rozšířením obytné plochy domu. Dům tedy lze využít pro vlastní trvalé bydlení nebo rekreaci, podnikání v oblasti ubytování nebo kombinaci vlastního zázemí a pronájmu. Jedno patro si můžete nechat pro sebe a druhé nabídnout krátkodobě turistům, případně dlouhodobým nájemníkům. Velkou výhodou je právě venkovní schodiště, které umožňuje zcela samostatný přístup do horního patra. Obě části domu tak mohou fungovat nezávisle na sobě. Prostor pod schodištěm navíc může posloužit jako kryté parkovací stání pro auto. Základní parametry domu: - obyvatelné přízemí 99,3 m² - rozestavěná půda 91 m² - podsklepený dům 85 m² - pozemek 823 m² - kotel na tuhá paliva, plynový kotel, elektrický bojler - připojení na všechny sítě - náklady domu: vodné+stočné 800 Kč, elektřina 1.300 Kč, plyn+dřevo 5.000 Kč - oddělený přístup přízemí/patro A co samotné místo? To je kapitola sama pro sebe. Nový Hrozenkov leží v krásné části Valašska, kde mají tradice, folklor a příroda stále své místo. V zimě máte v dosahu několik lyžařských areálů, například nedalekou Karolinku, Ski centrum Kohútka nebo Synot - Kyčerka. V létě zase můžete vyrazit na pěší túry, cyklovýlety nebo jen tak objevovat okolní valašskou krajinu. Velkou výhodou je také samotný Nový Hrozenkov. Nejde o odlehlou horskou samotu, kde musíte za každou službou dojíždět. Jako městys nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost - školu až do 9. třídy, mateřskou školu, lékaře, zubaře, úřady i několik obchodů s potravinami. Samozřejmostí je také dobré spojení s Vsetínem, a to i přímým vlakovým spojením. Dům sice potřebuje další práci a dokončení, ale už nyní je možné se do něj nastěhovat. Přízemí nabízí funkční sociální zařízení i kuchyni, která stále slouží. Ostatní úpravy tak můžete provádět postupně, podle vlastních představ a možností.

Představuji k prodeji kompletně vybavený rodinný dům 5+1 s pěknou zahradou na adrese Tulipánová 332, Říčany - Strašín. Podívejte se i na samostatnou webovou stránku domu (odkaz ve videoprohlídce), kde najdete i tzv. předprohlídkové video, ve kterém procházím kompletně celou nemovitost, jako bychom se na prohlídce potkali. Dům je ve výborném stavu a prodává se včetně veškerého vybavení a zařízení zachyceného na fotografiích. Novým majitelům je k dispozici ihned. Potěší kvalitním zpracováním, nábytkem vyrobeným na míru i zahradou, kterou navrhoval zahradní architekt. Velkou předností je lokalita s přírodou na dosah a dobrou dostupností do Říčan. Les je vzdálený přibližně 500 metrů a nedaleko domu se nachází zastávka místní bezplatné místní autobusové dopravy. Centrum Říčan je vzdálené přibližně 3 km. K výletům a odpočinku láká také rybník Tureček s restaurací. Hlavní informace: - dispozice 5+1, dvě nadzemní podlaží - cihlový dům z porothermu, kolaudace v roce 2012 - výborný stav, k dispozici ihned - prodej včetně veškerého vybavení a zařízení na fotografiích - kuchyň Sikora s vestavěnými spotřebiči Miele - nábytek vyrobený na míru - teplovodní podlahové vytápění a vytápěná garáž radiátory - dřevěná okna s trojskly, v přízemí předokenní rolety - zahrada navržená zahradním architektem se závlahou Hunter - terasa s venkovním krbem - PENB třídy D Technické informace: Dům byl postaven stavební firmou podle typového projektu z cihelného systému Porotherm a zkolaudován v roce 2012. Má dvě nadzemní podlaží, která propojuje betonové schodiště s dřevěnými schodnicemi. Střešní krytinu tvoří betonové tašky. Vytápění zajišťuje plynový kotel napojený na teplovodní podlahové vytápění rozvedené po celém domě. V garáži jsou osazeny dva radiátory, takže i tento prostor je vytápěný. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem v kombinaci s plynovým kotlem. Atmosféru obývacího pokoje doplňuje plynový krb. V celém domě je položena velkoformátová dlažba. Okna jsou dřevěná s trojskly a v přízemí doplněná předokenními roletami. Součástí vybavení jsou také datové rozvody a zabezpečovací systém. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a obecní kanalizaci (tlakovou), u které je osazeno nové čerpadlo. Elektroinstalace je provedena v mědi, k dispozici jsou zásuvky na 230 i 400 V. Dispozice a vybavení: Dispozice 5+1 je rozložena do dvou nadzemních podlaží. Součástí domu je také vytápěná garáž. Kuchyň značky Sikora je vybavena kvalitními spotřebiči Miele. Najdete zde vestavěnou elektrickou a mikrovlnnou troubu, kávovar, myčku, indukční varnou desku, digestoř, lednici a mrazák. Nábytek v ložnici, obývacím pokoji a koupelně byl navržen a vyroben na míru truhlářem. Dům se prodává včetně veškerého vybavení a zařízení, které vidíte na fotografiích, což novým majitelům výrazně usnadní stěhování. Zahrada a terasa: Zahradu navrhoval zahradní architekt a realizovala zahradnická firma. Součástí je retenční nádrž na dešťovou vodu, ze které je napájen závlahový systém Hunter pro zavlažování trávníku. V rohu zahrady je také vsakovací místo. Na dům navazuje terasa s venkovním krbem, která nabízí příjemné místo pro posezení s rodinou i přáteli. Vedle domu je přístřešek pro venkovní parkování. Kromě garáže mohou vozidla parkovat i před garáží na venkovní dlažbě. Dům je k dispozici ihned. Pro koupi domu zajišťuji kompletní právní servis i financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky. Jan Štěpánek TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační. PENB je třídy D.

V atraktivní lokalitě Nové Jirny nabízíme rodinný dům o dispozici 2+1 určený ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici a výstavbě nového bydlení podle vlastních představ. Jednopodlažní dům má užitnou plochu 80 m2, zastavěnou plochu 110 m², samostatná garáž s navazujícími technickými a úložnými prostory dalších 52 m². Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Největší předností je pozemek o výměře 1 319 m² s rozlehlou zahradou, vzrostlými stromy a keři. Zadní hranice pozemku přímo sousedí s Klánovickým lesem. Zahrada nabízí soukromí, prostor pro odpočinek, dětské hry i budoucí zahradní zázemí. Dle územního plánu je pozemek veden v ploše SV - smíšené obytné venkovské. Případnou novou výstavbu je nutné posoudit podle aktuálních podmínek a povolení. Nové Jirny jsou vyhledávané pro klidné bydlení v zeleni a dobrou dostupnost Prahy. Zde získáte nejen dům k proměně, ale především velkorysý pozemek na výjimečném místě. Ráda vás přivítám na prohlídce.

Dolany nad Vltavou leží na levém břehu řeky, v místě, kde končí její skalnaté údolí, a vlakem odsud jste za 27 minut v Praze. Rodinný dům o užitné ploše 169 m² tu má dva plnohodnotné byty s vlastními vchody a soukromou zahradu s výhledem do zalesněných svahů. Byt 4+1 v přízemí a byt 3+kk v podkroví mají každý vlastní vchod, kuchyň i koupelnu a zároveň je propojuje vnitřní schodiště. Dům tak můžete obývat celý, rozdělit ho mezi dvě domácnosti nebo jeden byt pronajímat. A podle toho, jak se vaše potřeby budou měnit, můžete mezi těmito způsoby přecházet. Nejnákladnější práce má dům za sebou. Od roku 2025 dostal novou střechu, zateplenou fasádu, nová okna, rozvody vody a odpadů, vytápění i podlahy. Že nejde jen o slib, dokládá stavební pasport ověřený stavebním úřadem v roce 2026. Energetický štítek se nyní připravuje, proto je uvedený stav G. Do přízemí o ploše 85 m² se vstupuje přes zimní zahradu s venkovním posezením. Za ní je samostatná kuchyň s barovým stolem o velikosti 11,6 m², koupelna s WC a čtyři pokoje o velikosti 9,9 až 15,9 m², které si rozdělíte podle sebe: na ložnici, pracovnu, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Podkroví má vlastní vchod přes balkon. Jeho středem je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 25,6 m², do kterého světlo padá skrze střešní okna. Navazuje na něj ložnice 18,9 m², pokoj 13,1 m², koupelna s rohovou vanou a samostatné WC. Nejlepší místo domu je za ním. Vyvýšená soukromá zahrada s krytým posezením se dívá do zalesněného údolí a je odvrácená od ulice i od železniční trati, která vede podél ní. Vybavení domu je v ceně, takže nezačínáte s prázdnými pokoji. Ze zastávky linky S4 přímo v obci jezdí vlak každých 30 minut, na Praha-Bubny dojede za 27 minut a do Kralup nad Vltavou za 3 minuty. V Dolanech je mateřská škola, základní škola s 1. stupněm, obchod i restaurace, kompletní služby najdete v Kralupech. K obci patří i Debrno, jehož historický střed se statky z přelomu 18. a 19. století je vesnickou památkovou zónou. Než přijedete na prohlídku, pošlu vám přehled provedených prací, vyúčtování energií a půdorysy s rozměry místností. Stačí napsat přes formulář pod inzerátem nebo zavolat. Prohlídky začínají v pondělí 2. listopadu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsou místa, která mají své neopakovatelné kouzlo. A osada Hajmrlov, zasazená do krásné horské krajiny nedaleko Starého Města pod Králickým Sněžníkem, k nim bezpochyby patří. Nabízíme k prodeji levou část horské dvojchaty na mimořádně klidném místě, v přírodě, obklopeném loukami a jen několika dalšími objekty. Nedaleko se rozprostírají lesy a přímo před chatou rostou památné lípy, které podtrhují jedinečný charakter tohoto místa. Z terasy je výhled, který vás opravdu dostane. Tady si skutečně odpočinete od ruchu každodenního života, a přitom nejste odříznuti od civilizace. Centrum Starého Města s obchody a základní občanskou vybaveností je vzdálené přibližně 2 km. Místo je ideální pro milovníky hor v každém ročním období. Přímo nad chatou vede běžkařská trasa, v okolí najdete množství turistických a cyklistických cest. V dojezdové vzdálenosti jsou také lyžařské areály Branná, Kunčice, Paprsek či Hynčice pod Sušinou. Chatu lze využívat i během zimy. Samotná chata je určena k rekonstrukci, která novému majiteli umožní přizpůsobit si ji vlastním představám. Jedná se o podsklepenou stavbu s přízemím a obytným podkrovím, s odhadovanou obytnou plochou přibližně 80 m². Součástí prodeje jsou pozemky o celkové výměře 489 m², tak akorát, abyste nebyli otroky zahrady, ale současně ji mohli využívat dosytosti. Objekt je připojen k elektrické síti. Největší hodnotou této nemovitosti je bezpochyby její umístění. Výjimečný klid, okolní louky, lesy na dosah, běžkařské stopy přímo nad chatou a přitom jen pár minut do města. Místo, které nabízí soukromí a prostor pro odpočinek v každém ročním období. Pokud hledáte horskou chatu, kterou si můžete postupně vytvořit podle svých představ, a záleží vám především na tom, kde stojí, Hajmrlov rozhodně stojí za návštěvu.

Úhonice u Prahy - hotový rodinný domov 4+kk se zahradou, krbem a vířivkou. Přímo od majitelů. Nabízíme k prodeji velmi pěkný, úsporný a pečlivě udržovaný rodinný dům 4+kk s podlahovou plochou cca 100 m² (užitná cca 90 m²) na pozemku cca 390 m² v klidné a žádané lokalitě Úhonice (Praha-západ). Do domu jsme v posledních letech významně investovali - interiér, technické vybavení i zahrada prošly rozsáhlou modernizací. Nabízíme skutečný, prověřený a nadstandardně vybavený domov, nikoliv příslib budoucího bydlení. Vše podstatné je již hotové, bez nutnosti dalších zásadních investic. Co dům nabízí: Bydlení a komfort: Světlý obývací pokoj s krbem, plně vybavená kuchyň, kvalitní dřevěné podlahy, podlahové vytápění, centrální rekuperace (stále čerstvý vzduch a nízké náklady na vytápění) a dvě koupelny s vanou a sprchovým koutem. Zahrada a relaxace: Krásná, vzrostlá a pečlivě udržovaná zahrada s trávníkem, zelení a poloautomatickou závlahou. Zastřešená terasa, venkovní vířivka, zahradní osvětlení a domek na nářadí. Místo pro odpočinek, ne pro nekonečnou práci. Parkování a bezpečnost: Dvě vlastní parkovací místa s možností nabíjení elektromobilu, oplocený pozemek a zabezpečovací systém Jablotron. Lokalita a doprava: Klidné prostředí v blízkosti přírody, ideální pro rodinný život, sport i odpočinek. V obci je mateřská a základní škola, obchody i autobusové spojení. Zličín, metro B a OC Metropole přibližně 11 minut autem. Díky novému nájezdu/sjezdu na D5 bude možné pohodlně objet Drahelčice. Od prosince je plánováno také nové přímé autobusové spojení do Řep. Dům je dlouhodobě obývaný a pravidelně udržovaný. Rádi Vám osobně představíme jeho technické vybavení, provedené investice i skutečné provozní náklady. Prodej přímo od majitelů - bez provize realitní kanceláři. Kompletní právní servis včetně bezpečné advokátní úschovy zajistí náš advokát. Přijeďte se podívat. Rádi Vás osobně provedeme domem i zahradou. Informace pro realitní kanceláře: Nemáme zájem o zprostředkovatelské smlouvy, nabízení spolupráce ani další inzerci naší nemovitosti. Pokud však zastupujete konkrétního kupujícího, rádi mu umožníme prohlídku, bez provize či jiných závazků na straně prodávajících.

Zprostředkuji Vám krásný RD 6+kk 260 m2 v Tisové, okr. Tachov. Jedná se o krásný třípodlažní dům s garáží, sklepem a především na slunné parcele o velikosti 800 m2. Jedná se o dům po rekonstrukci napojený na městskou vodu, elektřinu a topení pomocí nového kotle. Náklady na provoz domu jsou nízké, a to vzhledem k této velikosti domu okolo 6000 Kč vč. elektřiny. Prostorný sklep s vlastním vstupem za branou domu o ploše 80 m2 Vám umožní super skladovací prostory a prostorná garáž s vlastním vstupem do domu o velikosti minimálně 30 m2 je vybavená elektřinou a je také vytápěná. V prvním patře naleznete další vchod do domu a krásnou chodbu s úložnými prostory na boty a oděvy, dále je zde kuchyně, obývací pokoj a ložnice, koupelna s vanou a šatník. Ve druhém patře domu se nachází samostatná toaleta, obývací pokoj a tři další ložnice. Tisová je již velmi blízko Tachova, kde je kompletní občanská vybavenost, výborná dostupnost dálnice D5 s ohledem na cestování do Německa, či do Plzně a dalších měst. V případě zájmu o další informace mne neváhejte kontaktovat. Hypoteční úvěr Vám velmi rádi a zdarma vyřídíme zatéct nejlepších podmínek na trhu. Doporučuji!

Hledáte prostorný rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě, který nabízí dostatek místa pro celou rodinu, příjemné prostředí a zároveň úsporný provoz? Pak by Vás tato nemovitost mohla zaujmout. Nabízíme Vám rodinný dům s prakticky řešenou dispozicí 6+2, dostatkem obytného prostoru a možností okamžitého nastěhování. Přízemí domu tvoří kuchyně, obývací pokoj, ložnice, pracovna a koupelna. Toto uspořádání nabízí pohodlné každodenní bydlení s možností využití pracovny například jako domácí kanceláře či pokoje pro hosty. Ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí další tři samostatné pokoje, kuchyně a druhá koupelna. Dům tak poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro početnější rodinu, přičemž každý člen domácnosti zde může mít své vlastní zázemí. Dům je celo-podsklepený, díky čemuž máte dostatek úložných prostorů, kotelnu a také garáž. Na zahradě je dostatek prostoru nejen pro relaxaci, grilování, vybudování bazénu ale i pro práci. Je zde dílna, skleník, sklad, další garáž a také prostor a výběh pro chov drůbeže. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, zateplení + fasáda, plastová okna, střecha atd. Celkově je dům v zachovalém a udržovaném stavu, což novým majitelům umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce. Zároveň však nabízí příležitost k postupné modernizaci a přizpůsobení interiéru vlastním představám. Jednou z hlavních předností domu je energetická náročnost třídy A - velmi úsporná, která představuje významnou výhodu z hlediska energetické efektivity, provozních nákladů a také díky štítku A, Vám zařídíme lepší podmínky a sazbu u hypotéky. Dům se nachází v klidné a žádané lokalitě, která je ideální zejména pro rodiny s dětmi. Příjemné prostředí pro každodenní život doplňuje dobrá dostupnost veškeré občanské vybavenosti do pár minut od domu. Budoucí majitelé tak mohou využívat výhody klidného bydlení, aniž by se museli vzdát pohodlí a služeb, které potřebují. Tento dům je skvělou příležitostí pro všechny, kteří hledají prostorné rodinné bydlení v příjemném prostředí, s úsporným provozem a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ. Přijďte se o jeho přednostech přesvědčit osobně. Rádi Vám poskytneme bližší informace a domluvíme termín prohlídky. Gordana Bilecová a Dáme domov s.r.o. Váš domov začíná u nás.

Komfortní bydlení s vlastní zahradou bez nutnosti okamžitých velkých investic! Tento částečně zrekonstruovaný dům o dispozici 3+1 na pozemku o velikosti 463 m² vás nadchne svým stavem i umístěním v centru živé vesnice. Nemovitost má novou střechu, zateplenou fasádu, moderní rozvody elektřiny, nové omítky a kompletně zrekonstruovanou koupelnu. Lokalita kombinuje klid venkova s perfektní dostupností a skvělou polohou pro výlety, jelikož v blízkém okolí najdete vyhlášený Levandulový statek v Bezděkově a historický zámek Úsov. Doporučuji prohlídku. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji vícegenerační dům nacházející se v obci Troubky-Zdislavice, okres Kroměříž. Tento patrový dům nabízí různé možnosti pro pohodlné bydlení. Celková plocha pozemků dosahuje 7 286 m², což poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život i podnikání. K dispozici je také sklep o ploše 80 m², který nabízí další úložný prostor nebo možnost vytvoření pracovního koutku. Dům disponuje garáží s možností parkování, což je ideální pro větší rodiny. Nemovitost má dispozice- 1PP-sklep,1NP -chodba, kuchyně, pokoj,pokoj a špajz. 2NP-ložnice, pokoj, dětský pokoj,obývací pokoj, koupelna a toaleta. Za domem se nachází hospodářské budovy a dílny. Nemovitost disponuje průjezdem, což zjednodušuje parkování a zabezpečení vozidel. Objekt je napojen na obecní vodovod, disponuje septikem. Plyn je přiveden pomocí plynovodu a elektřina je zajištěna o napětí 230 V. Vytápění je zajištěno prostřednictvím kotle na tuhá paliva s radiátory, což přispívá k příjemnému klimatu v interiéru během chladnějších měsíců. Přístup k domu je zajištěn asfaltovou vozovkou, a místní doprava je snadno dostupná prostřednictvím silnice a pravidelných autobusových spojů. Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají klidné a dostupné bydlení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo pro své bydlení a podnikání s velkým skladovým zázemím, garáží pro nákladní nebo dodávkové vozy ? Nabízíme k prodeji jedinečný víceúčelový dům o celkové zastavěné ploše a nádvoří 367 m2 ve Zlíně, místní část Louky. Objekt nabízí bezkonkurenční kombinaci komerčně-logistického přízemí a nadstandardního bytu 3+kk s vlastním vstupem a vnitřním bazénem. ‌ 1. NP o ploše 317 m2 nabízí nebytové prostory o ploše 283 m2 a cca 34 m2 bytových prostor se samostatným vstupem, tyto bytové prostory tvoří vstupní hala do bytové jednotky v 2. NP. ‌ LOGISTICKÉ, SKLADOVÉ A ADMINISTRATIVNÍ ZÁZEMÍ V 1.NP ( cca 283 m2 ) ‌ Srdcem přízemních nebytových prostor je krytá expediční a manipulační hala o výměře 131,8 m2 s betonovou podlahou. ‌ - Mimořádné parametry vjezdu: Šířka vjezdu činí 3,96 m a světlá výška 4,7 m. Do haly pohodlně a bezpečně zajede jakákoliv dodávka, valník i menší nákladní automobil. - Skladová návaznost: Na halu navazují tři vnitřní uzavřené sklady (celkem cca 121 m2). Vykládka a nakládka zboží z aut probíhá na paletách "suchou nohou" za každého počasí. Space je ideální pro distribuční provoz, sklad a servis pneu, či jakýkoliv jiný komerční provoz. - Administrativa: Přímo u vstupu do vnitřních prostor se nachází 2 kanceláře ( ideální pro příjem zakázek, expedici nebo fakturaci ) a sociální zázemí. 2. NP REZIDENČNÍ ČÁST S VNITŔNÍM BAZÉNEM A TERASOU ( cca 148 m2 + 41 m2 terasa) ‌ Patro domu nabízí komfortní bydlení s vnitřním bazénem a terasou: ‌ - Bytová jednotka 3+kk: Interiér (cca 98 m2) s dominantním obývacím pokojem a kuchyňským koutem, dvěma neprůchozími pokoji, koupelnou, samostatnou toaletou a menší komorou. Vhodné jako manažerský byt, sídlo vedení firmy nebo prémiové bydlení pro majitele. - Privátní wellness zóna: Samostatná hala (přes 50 m2) s vnitřním bazénem, podlahovým vytápěním a přímým vstupem na terasu domu (41 m2). ‌ PROČ INVESTOVAT PRÁVÉ DO TOHOTO OBJEKTU ? ‌ 1. Variabilita využití: Sídlo e-shopu, distribuce, stavební/servisní firma, lékařská klinika nebo kombinace vlastního podnikání a bydlení. ‌ 2. Čistý investiční výnos (ROI): Objekt lze rozdělit na dvě nezávislé části. Přízemní nebytový prostor lze pronajmout jako skladový/logistický areál a patro s bazénem provozovat jako prémiový pronájem (krátkodobý/dlouhodobý). Dva nezávislé zdroje příjmů. ‌ 3. Reprezentativní branding: Nemovitost s velkými vjezdovými vraty nabízí skvěle viditelné místo pro umístění loga nebo reklamy vaší firmy. ‌ Využijte této jedinečné nabídky a pro další informace nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás provedeme při osobní prohlídce.

Hledáte dům, který si můžete upravit podle svých představ? V Oldřichovicích na Vás čeká dům s kouzlem venkovské chalupy, krásným výhledem a spoustou možností, jak si vytvořit vlastní domov a to za cenu bytu v okolí. Nabízíme zděný rodinný dům s pozemkem o výměře 736 m². Zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, letní posezení s rodinou i přáteli a chvíle klidu s výhledem do přírody. Současná dispozice je 2+1 s obytnou plochou přibližně 95 m². Součástí domu je také prostorný průjezd o velikosti 50 m², půdní prostor o rozloze cca 100 m², sklep, tři přístavky a vlastní studna. Velkou předností je právě prostor a možnosti dalšího využití. Půdní prostor nabízí potenciál pro rozšíření obytné plochy a zahrada poskytuje dostatek místa pro odpočinek i zahradničení. V její horní části by mohlo vzniknout příjemné posezení nebo pergola s výhledem do okolní krajiny, spodní část se zase hodí pro pěstování vlastní zeleniny či založení menšího sadu. Záleží jen na vás, jakou podobu domu dáte. Můžete se vydat cestou moderní rekonstrukce, nebo zachovat jeho původní charakter a vytvořit si útulné venkovské bydlení. Nemovitost může posloužit jako rodinný dům, chalupa pro víkendové pobyty, případně nabídnout prostor i vícegeneračního bydlení. Nemovitost je obyvatelná a úpravy lze provádět postupně. Oldřichovice jsou příjemným místem pro ty, kteří dávají přednost klidnějšímu prostředí a blízkosti přírody. Zároveň zůstávají dobře dostupná města Napajedla, Otrokovice i Zlín, takže běžné pracovní i osobní záležitosti můžete vyřídit bez větších komplikací. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem a nevadí vám pustit se do rekonstrukce, právě tento dům by mohl stát za vaši pozornost. S rekonstrukcí Vám případně naše firma může pomoci a provést kompletní rekonstrukci na klíč. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám dům a zahradu osobně představím.

Místo, kam můžete utéct od každodenního shonu, užít si klid na zahradě a postupně si vytvořit zázemí přesně podle svých představ. Právě takovou možnost nabízí zděná zahradní chata nacházející se v zahrádkářské kolonii v Klimkovicích, na ulici U Zahrádek. Chata stojí na vlastním pozemku o výměře 387 m², který je oplocený a nabízí příjemný prostor pro zahradničení, odpočinek i posezení s rodinou a přáteli. Na zahradě rostou ovocné stromy a u chaty se nachází i malý domeček na nářadí, který bude možné jej upravit podle vlastních představ. Samotná chata má přibližně 30 m² užitné plochy a nabízí dvě samostatné místnosti. K dispozici je také menší podkrovní prostor, který může posloužit například k uskladnění sezónních věcí. Velkou výhodou je napojení na obecní vodovod, přičemž voda je přivedena přímo do chaty. Elektřina je funkční. Součástí pozemku je také jedno parkovací stání přímo u chaty. Příjezd ke kolonii je zajištěn po obecní komunikaci, do zahrádkářské osady se následně vjíždí přes společnou bránu. V rámci kolonie vede společná příjezdová cesta. Chata není určena k celoročnímu bydlení a v současné době nemá vytápění. Sociální zázemí je potřeba řešit suchým WC. Nemovitost je vhodná k rekonstrukci a postupnému zvelebení. Střecha je v současném stavu bez zatékání, její stav však bude vhodné do budoucna řešit. Pokud hledáte vlastní zahradu s chatou, kde můžete trávit volný čas, pěstovat vlastní ovoce a vytvořit si příjemné místo pro víkendový odpočinek, může být tato nabídka právě pro vás. Přijďte na prohlídku, chatu Vám ráda ukáži.

Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, pozemkem 1 402 m² a garáží - centrum Mostů u Jablunkova Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami a pozemkem o výměře 1 402 m². Součástí nemovitosti je také samostatně stojící garáž s půdním prostorem. Hlavní přednosti: * Pozemek o výměře 1 402 m² * Garáž o ploše 35,75 m² s půdním prostorem obdobné velikosti * Celopodsklepený dům s prostornou půdou * Plynové vytápění a krbová kamna v obou bytech * Zánovní plynový kotel * Nová střešní krytina z roku 2025 Centrum obce a občanská vybavenost Dům se nachází přímo v centru Mostů u Jablunkova. V docházkové vzdálenosti jsou škola, mateřská škola, obchody, restaurace, kavárna, dětské hřiště, Sokolovna, aquapark i skiareál. Nemovitost nabízí možnosti rodinného či vícegeneračního bydlení i případného pronájmu jedné z bytových jednotek. Prodej přímo od majitele. Právní servis i veškeré náležitosti spojené s prodejem jsou zajištěny. Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Na některých místech je nejkrásnější právě to, co se nedá jednoduše popsat. Ticho zahrady, stín starých stromů, slunce nad krajinou a ten zvláštní pocit, že jste na chvíli daleko od všeho. Právě takové místo se ukrývá ve Lhotce u Svinař, pouhých 7 km od Karlštejna. Na rozlehlém pozemku o výměře 1856 m2 stojí původní selská chalupa o ploše 67 m2, obklopená vzrostlou zahradou. Částečně podsklepená, v přízemí dvě obytné místnosti, kuchyň, veranda a koupelna, v podkroví další dvě místnosti. Dále je zde vedlejší stavba o ploše 34 m2, jsou zde dvě místnosti, krytý sklad, samostatné WC a dílna. Na pozemku je také kolna, dřevník a dvě betonové jímky na dešťovou vodu. Je zde elektřina, vlastní kopaná studna. Odpadní voda jímkou, případně ČOV dle projektové dokumentace. Obec plánuje veřejný vodovod a kanalizaci do roku 2031. Pozemek se otevírá k jihu, nabízí krásné soukromí a dostatek prostoru pro nový začátek - ať už jako bydlení snů, bydlení pro dvě generace nebo třeba investiční příležitost v krajině Českého krasu. Je snadné představit si zde dlouhá letní rána na zahradě, posezení pod korunami stromů. Chvíle, které se po dni stráveném na Karlštejně nebo výletě k lomům Amerika, vracejí do klidu venkova. A právě okolí je jedním z největších kouzel tohoto místa. Karlštejn, Český kras, Velká a Malá Amerika, Svatý Jan pod Skalou, Tetín, Koněpruské jeskyně, Solvavovy lomy, i Berounice jsou odtud na dosah. Přitom Praha zůstává vzdálená pohých 25 km. Místo, kde můžete zachovat kouzlo venkova a dát mu novou budoucnost. MOŽNOST VÝSTAVBY: Dle územního plánu rodinný dům pro trvalé bydlení, minimální zastavěnost 30%, 2 nadzemní podlaží a podkroví. Velkou výhodou je možnost rozdělení na dva samostatné stavební pozemky. DOSTUPNOST: -Karlštejn cca 7 km -Beroun 17 km -Praha 25 km -Vlaková zastávka Zadní Třebaň cca 5 min. autem. OBČANSKÁ VYBAVENOST: Ve Svinařích mateřská škola, obchod, pošta, knihovna, sportovní areál, restaurace. Další služby, školy a obchody v nedalekých Řevnicích a Dobřichovicích. S financováním rádi pomůžeme! Více informací u makléře!

Hledáte moderní, prostorné a úsporné bydlení, kde se snoubí kvalitní provedení, promyšlená dispozice a klidné prostředí? Pak Vás tato novostavba rodinného domu v Kosově Hoře, nedaleko Sedlčan, rozhodně zaujme. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je energetická náročnost třídy B - velmi úsporná, která přispívá k energeticky efektivnímu provozu domu a představuje významnou výhodu z hlediska budoucích nákladů na bydlení. Dům nabízí velkorysou dispozici 5+kk (182 m2) s možností jednoduché úpravy na 6+kk, a poskytuje tak dostatek prostoru i pro početnější rodinu. Dispozice domu: - Přízemí tvoří prostorný obývací pokoj plynule propojený s jídelnou a kuchyní. Z obytné části je přímý vstup na zastřešenou terasu s přípravou na venkovní kuchyň, která nabízí ideální místo pro rodinné posezení, grilování i odpočinek. - Dále zde nalezneme samostatnou ložnici, koupelnu, samostatnou toaletu, praktickou komoru a prostor na chodbě, který lze využít k vybudování šatny. - V patře se nacházejí další tři prostorné ložnice s možností vytvoření čtvrtého pokoje, například dětského pokoje, pracovny či pokoje pro hosty. Samozřejmostí je další koupelna a samostatná toaleta. Velkým benefitem je nadstandardní řešení sociálního zázemí v obou podlažích. Kromě klasického WC a umyvadla jsou samostatné toalety vybaveny také bidetem a pisoárem. Kvalitní provedení a nadstandardní technologie: Při výstavbě domu byl kladen velký důraz na kvalitu použitých materiálů, precizní provedení a dlouhodobou životnost. To se odráží nejen v celkovém zpracování stavby, ale také v kvalitě oken, střešní konstrukce, fasády, technických rozvodů, vstupní brány a použitých technologií. - Obvodové stěny - ECOTON 42,5 + 5 cm zvenku a 3 cm zevnitř tepelně izolační omítky, žádný polystyren. - Pálená střešní krytina Nelskamp (D) - V přízemí podlahové topení Lithotherm - teplovodní trubky pod krytinou do 1 cm. - V patře radiátory Korado Koratherm - designové - Okna Internorm, plast-hliník - pro snadnou údržbu, 3sklo s předsazenou integrovanou žaluzií krytou skleněnou předstěnou - Střešní okna ROTO, výklopně-kyvná, plastová pro snadnou údržbu - s venkovní roletou na elektrické dálkové ovládání - Úložný prostor nad podkrovím a také nad garáží - skládací schody - Navazující pergola, v pergole příprava na venkovní kuchyň - rozvody elektro, vývod vody a odpadu - Krbová vložka Romotop Impression, navíc výdech z teplovzdušného výměníku krbu na chodbu pro zabezpečení nepřetopení obýváku z kuchyně A mnoho dalšího! Dům byl navržen s důrazem na komfort, energetickou úspornost a praktičnost každodenního bydlení. Nabízí tak spojení moderních technologií, kvalitního zázemí a prostoru, který se snadno přizpůsobí potřebám nové rodiny. Lokalita a dopravní dostupnost: - Kosova Hora je příjemnou obcí v blízkosti Sedlčan, která nabízí klidné bydlení obklopené přírodou, a přitom dobrou dostupnost veškerých potřebných služeb. - Okolí je ideální pro milovníky procházek, cyklistiky a aktivního odpočinku. Jen několik kilometrů vzdálené Sedlčany poskytují kompletní občanskou vybavenost včetně škol, mateřských škol, obchodů, zdravotnických zařízení, restaurací a dalších služeb. - Výhodou je také dopravní dostupnost díky silnici I/18 a návazným komunikacím. Pro cesty na delší vzdálenosti lze využít také dálnici D4 ve směru na Prahu či Písek. - Navíc je v realizaci dálnice D3, s nájezdem do 6 km Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá prostorný, moderní a energeticky úsporný domov v klidném prostředí, aniž by se musela vzdát dostupnosti města. Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitách tohoto výjimečného domu. Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme termín osobní prohlídky. RK Dáme domov, Gordana Bilecová Váš domov začíná u nás.

Rodinný dům se zahradou, třemi možnostmi vytápění, s vybavením a k okamžitému nastěhování Jako vlastník prodávám útulný rodinný dům se skvělou dispozicí místností v klidné části Uhlířských Janovic. Dům nabízí pohodlí městského bydlení, plnou občanskou vybavenost v dosahu (např. potraviny přístupné 24 hodin denně) a zároveň soukromí vlastní vzrostlé zahrady navržené zahradním architektem. Dům má užitnou plochu 186 m², tři podlaží a pozemek o velikosti 1 033 m². Je plně zařízený, takže se po dokončení koupě můžete prakticky ihned nastěhovat. V suterénu domu je garáž s přilehlými místnostmi a saunou, za domem se nachází příjemná terasa pro posezení s výhledem do zahrady, vedle domu je se samostatným vjezdem zastřešený víceúčelový přístřešek na auto a před domem jsou další dvě parkovací místa na nově rekonstruované ulici. Příjemnou atmosféru, která z domu vyzařuje, doplňuje praktický přístřešek s vyzděným grilem. Pohodlí po celý rok. Dům nabízí tři zdroje vytápění: plyn, elektřinu a krb na dřevo v obývacím pokoji. Způsob vytápění si tak můžete přizpůsobit svým potřebám i situaci. V létě oceníte v každé místnosti klimatizaci i vlastní fotovoltaickou elektrárnu. Dům je napojen na městskou kanalizaci a vodovod. Spojení do Prahy a Kolína zajišťuje autobusová a vlaková doprava s přímými spoji. Blízké okolí Posázaví vybízí k výletům na kole, případně do nedalekých měst jako jsou Kolín nebo Kutná Hora. Cena je 10 500 000 Kč. Při úhradě kupní ceny do konce roku 2026 jsem ochoten poskytnout slevu. Konkrétní podmínky rád projednám přímo se zájemcem. Přijďte se podívat osobně - atmosféru domu i zahrady nejlépe poznáte při prohlídce. Realitní kanceláře mě prosím nekontaktujte.

Prodej nemovitosti 3+kk k rekonstrukci, pozemek 163 m², Pavlov u Unhoště. Nabízíme Vám ke koupi nemovitost o dispozici 3+kk se zastavěnou plochou cca 60 m² a pozemkem o výměře 163 m² na okraji obce Pavlov u Unhoště. Na hranici pozemku či přímo do objektu jsou přivedeny veškeré důležité inženýrské sítě (elektřina 230/400 V, kanalizace, vodovod, plyn). Jedná se o částečně podsklepenou stavbu určenou ke kompletní rekonstrukci či k celkové přestavbě. Stávající objekt je veden jako stavba pro rodinnou rekreaci, ale vzhledem k novému územnímu plánu jej lze po přestavbě kolaudovat jako rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a zastavěnou plochou cca 60 m². Tento záměr byl již předjednán s místně příslušným stavebním úřadem. Obec Pavlov se nachází v okrese Kladno, v atraktivní lokalitě západně od Prahy, v bezprostřední blízkosti města Unhošť. Nabízí klidné prostředí menší obce s výbornou dopravní dostupností Prahy, Kladna i Letiště Václava Havla. Velkou předností je blízké napojení na dálnici D6 a železniční zastávka přímo v obci na trati Praha-Kladno. Autobusové spojení PID zajišťuje dostupnost okolních obcí i návaznost na pražskou MHD. Občanská vybavenost je dostupná především v nedaleké Unhošti, kde se nacházejí mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, lékárny a další služby. Širší nabídku obchodů, sportovního a kulturního vyžití poskytuje blízké Kladno. Pavlov je ideálním místem pro rodinné bydlení, které spojuje klid venkovského prostředí s pohodlnou dostupností hlavního města a veškerých potřebných služeb. Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní nabídka. Prostorný rodinný dům, vlastní bazén, útulná zahrada a Praha na dosah. Co víc si přát pro ideální rodinné bydlení. V klidné rezidenční části Hostivice, v ulici Vodňanského, vám nabízím polovinu zděného rodinného domu o dispozici 6+kk a užitné ploše 193 m², který se nachází na pozemku o celkové výměře 447 m². Dům byl postaven přibližně v roce 2004 a nabízí ideální kombinaci prostorného interiéru, praktického uspořádání a příjemného venkovního zázemí pro celou rodinu. Dispozice domu je rozdělena do dvou nadzemních podlaží a nabízí pohodlné bydlení i početnější rodině jelikož: přízemí tvoří obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který představuje přirozené centrum rodinného života. Nechybí zde další samostatný pokoj, v současnosti využívaný jako pracovna, který může stejně dobře sloužit jako pokoj pro hosty či ložnice. Praktickým doplňkem přízemí je prostorná šatna a samostatná toaleta. Garáž byla předělána na technické zázemí. V patře se nacházejí čtyři samostatné pokoje, které poskytují dostatek soukromí jednotlivým členům domácnosti. K dispozici je rovněž koupelna s rohovou vanou, ideální pro zasloužený odpočinek po ročném dni. O vytápění domu se stará plynový kotel, zahrada, která nabízí víc než jen místo k odpočinku, protože jedním z největších lákadel této nemovitosti je bezpochyby její venkovní zázemí. Krytý vyhřívaný bazén vám umožní užívat si vodní radovánky i mimo hlavní letní sezonu. Ať už si rádi ráno zaplavete, nebo dáváte přednost odpolednímu odpočinku u vody, tady si přijdete na své a na terase si můžete vychutnávat ranní kávu, pořádat rodinné oslavy nebo trávit dlouhé letní večery při grilování s přáteli. Dalším zajímavým benefitem je vytápěný zahradní domek vlastním kotlem, který nabízí široké možnosti využití. Může sloužit jako letní kuchyně, útulné zázemí pro posezení s přáteli, prostor pro koníčky nebo místo, kde si jednoduše dopřejete chvíli klidu. Zahrada tak není pouze doplňkem domu, ale stává se jeho plnohodnotnou součástí, kterou si můžete užívat po velkou část roku. Parkování je zajištěno pro 4-5 osobních aut. Hostivice jsou oblíbenou lokalitou pro všechny, kteří chtějí bydlet v příjemném prostředí mimo ruch velkoměsta, ale zároveň potřebují mít Prahu snadno dostupnou.Ulice Vodňanského nabízí klidné rezidenční prostředí, které ocení zejména rodiny s dětmi. Velkou výhodou je dobrá dopravní dostupnost do Prahy, a to jak autobusovými spoji, tak vlakem. Praktická je rovněž blízkost Letiště Václava Havla. Samotné město Hostivice disponuje občanskou vybaveností včetně mateřských a základních škol, obchodů, restaurací, zdravotnických služeb i sportovního vyžití. Okolí navíc nabízí příležitosti k procházkám, cyklistice a aktivnímu odpočinku v přírodě.