Vânzare case

Nabízíme Vám ke koupi dřevěnou rekreační chatu u Hracholuské přehrady v chatové osadě vzdálené 1 km od obce Čerňovice. Částečně podsklepená chata disponuje vstupní verandou s posezením, obývacím pokojem s kuchyňskou linkou, soc. zařízením s vanou a WC. Po dřevěných schodech je přístup do podkroví, kde je snížený prostor na spaní. Do chaty je zavedena elektřina, užitková voda, odpad z WC je sveden do jímky. Chata je situována v lesním pozemku nad vodní nádrží Hracholusky s příjezdem autem až k chatě. Klidná lokalita pro rekreační využití.

Nabízíme RD 3+1 na fantastickém místě (bez přímého souseda, přímý výhled na Šumavu, polosamota). Prodávané nemovitosti tvoří obytný prostor, dále dílna se sklady a hospodářská budova. Vše se nachází na pozemku o celkové ploše 856m2. Další okolní pozemky jsou ve vlastnictví Městysu Všeruby a Státního pozemkového úřadu - možný odkup či pronájem (tím možno docílit celkové výměry pozemků 2688m2). Dům prošel v posledních letech rekonstrukcí : střechy (velké plochy), komplet interiéry (vše okopané až na cihlu), veškeré rozvody, topení, nové betonové podlahy, okna, dveře, omítky, tepelné čerpadlo, podhledy, koupelna, drenáže (zbývá dokončit fasáda a v případě potřeby zbudovat místnosti v podkroví). Dům společně s hospodářskou budovou má zastavěnou plochu 256m2 a (obytná cca. 84m2). Přízemí domu tvoří : veranda (5,53m2), chodba (5,98m2), obývací pokoj (21,24m2), kuchyň (16,63m2), ložnice (15,56m2), dětský pokoj (11m2), koupelna s WC (8,03m2). Na obytnou část navazuje dílna a sklady s vlastním vchodem (možnost vybudovat garáž, popřípadě další byt). V podkroví se nachází velký půdní prostor k vestavbě (zhotoveno zateplení mezi podlahou na půdě a stropem v přízemí, z poloviny hotová nová podlaha + další OSB desky k dokončení). V suterénu se nachází 2x skladová místnost. Okolo domu se rozprostírá zatravněný pozemek s naprostou mírou klidu a soukromí. Dům je napojen na el. energii 230/400V, voda je zavedena z vodovodu, odpady svedeny do septiku a vytápění zajišťuje ústřední topení s tepelným čerpadlem (a také krbová kamna v obývacím pokoji). Výhodné je, především pro pracující v Německu, že se dům nachází v bezprostřední blízkosti hraničního přechodu Všeruby Eschlkam, vzdáleného jen 4km (to znamená, že je zajištěná rychlá dostupnost německých měst Furth im Wald 15min. a Cham 30min.). Kdyně 10km, Nýrsko 12km, Domažlice 19km, Klatovy 28km. Obec Pomezí se nachází v krásné přírodě (lesy, pastviny) v přímo u šumavského pohoří (přímý výhled na vrchol Hoher Bogen). K tomu, aby mohl člověk docenit krásu tohoto místa a jedinečný výhled, je nutná osobní návštěva (výhled do údolí a na Šumavu a skiareál Hoher Bogen). Krásné bydlení (či rekreace) na celý život v čisté přírodě, klidu a soukromí. Opravdu jedinečná poloha, kterou není možné zachytit fotografií či videm nutný osobní zážitek. Místo, které jen tak nekoupíte fantazie !

Nabídka klasického zděného venkovského stavení s kamennou podezdívkou a s prostorným pozemkem a s dalšími stavbami na pozemku. Průčelí domu je orientované do historické návsi obce, příslušející pozemek je na kraji zastavitelného území obce a je z něj přes humna přístup přímo do volné krajiny. Krásná poloha nemovitosti. Výškově je parcela položená v nejvyšších místech obce a poskytuje působivé výhledy do krajiny Blatenské pahorkatiny. Na zahradě je krásná vzrostlá třešeň a mohutný ořešák a další ovocné stromy. Hlavní stavení (půdorysu L) je zastavěné plochy 180 m2. Podlahová plocha obytné části je 90 m2. Dům nebyl posledních pár let již trvale obývaný. Technologické vybavení domu je již vysloužilé. Zdroj topení plnil kotel na tuhá paliva, zdroj vody z vlastní studny, odpadní splaškové vody byly kumulovány v žumpě. Řád obecního vodovodu je přímo před domem, výstavba splaškové kanalizace v obci je ve finální povolovací fázi. Celé hlavní stavení (180 m2) má prostorovou rezervu v půdním prostoru, kde se výška hřebene od podlahy půdy pohybuje v rozmezí 3,8 -4,2 m. Na pozemku stojí historická kamenná stodola půdorysu 10 x 8 m s výškou hřebene krovu 6,5 m od podlahy stodoly. Obec Kovčín je malá, velmi klidná ves. V obci je zastávka autobusových spojů do okolních obcí, velkým bonusem je vlakové spojení. Spoj do Plzně jezdí každé dvě hodiny a cesta trvá 45 minut, spoj do Horažďovic jezdí každou hodinu a doba cesty je 20 minut. Základní škola a další občanská vybavenost v Nepomuku, doba jízdy vlakem 9 minut.

Nabízíme k prodeji prostornou chalupu o užitné ploše 108 m², která se nachází na velkorysém pozemku 1180 m² zakončeném malebným rybníkem. Součástí nemovitosti jsou také dvě kůlny (2 × 8 m²) a skladovací místnost o ploše 22 m². Přízemí chalupy je připravené k okamžitému nastěhování a objekt lze bez problému využívat celoročně. Velký pozemek nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení s rodinou či přáteli a skýtá jedinečnou atmosféru pro odpočinek i volnočasové aktivity. Dispozice a vybavení: kuchyně s linkou, kombinovaným plynovým sporákem a jídelním koutem obývací pokoj ideální pro relaxaci ložnice s navazující místností, vhodnou jako šatna či dětská herna druhá ložnice koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou dvě kůlny a praktický skladovací prostor Dům a lokalita: Chalupa je v dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému užívání. K domu je přivedena plynová přípojka, takže je možnost zřídit například plynový kotel k vytápění. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti najdete obchod, školu, školku i dětská hřiště. Potěší vás také výborná dopravní dostupnost - autobusová zastávka je jen pár minut chůze. Milovníci přírody ocení okolní zeleň, která vybízí k procházkám, sportovnímu vyžití a relaxaci u vody. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Útulná chata u lesa ve Šťáhlavicích - klid, soukromí a opravdový odpočinek Nabízíme k prodeji rekreační chatu v oblíbené lokalitě Šťáhlavice, obklopenou přírodou a lesy, která nabízí ideální místo pro víkendový únik z města, relax i pohodové chvíle s rodinou či přáteli. Chata se nachází v klidném prostředí s příjemnou atmosférou a dostatkem soukromí. Velkou výhodou je krytá terasa s venkovním posezením a krbem, kde si můžete užívat ranní kávu, letní večery i odpočinek po výletech do okolní přírody. Objekt poskytuje komfortní zázemí až pro 4 osoby. Součástí je obytná část s kamny na dřevo, která dodávají chatě příjemnou atmosféru, případně možnost vytápění pomocí přímotopů. Do chaty je zavedena elektřina. Voda není do objektu přivedena, k dispozici je místní potůček. WC je řešeno formou chemického záchodu, který plně nahrazuje klasickou toaletu. Pozemek je aktuálně v pronájmu s možností budoucího odkupu. Lokalita Šťáhlavic je vyhledávaná především pro svůj klid, okolní lesy, blízkost přírody a velmi dobrou dostupnost do Plzně. Nemovitost je ideální pro všechny, kteří hledají jednoduché, autentické místo pro rekreaci, houbaření, turistiku nebo odpočinek mimo každodenní ruch města. Základní informace: lokalita: Šťáhlavice rekreační chata s evidenčním číslem kapacita až 4 osoby elektřina zavedena vytápění: kamna na dřevo + přímotopy suché WC pozemek v pronájmu s možností odkupu klidná lokalita u lesa cena: 1.390.000 Kč Pokud vás láká místo, kde si opravdu odpočinete od města, práce a každodenního ruchu, a hledáte vlastní útočiště u lesa s atmosférou skutečné rekreace, rádi vám tuto chatu osobně představíme. Takových míst už dnes mnoho není. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji třípodlažní dům postavený v roce 1995. Objekt je podsklepený, kde se nachází prostorná garáž s prádelnou a skladem. V přízemí se nachází obývací pokoj, jídelna s kuchyní a WC. V patře naleznete 3 ložnice, koupelnu a WC. Pro lepší představu využijte virtuální prohlídku v galerii nemovitosti. Objekt je vytápění radiátory pomocí nového plynového kondenzačního kotle. Okna dřevěná eurookna s venkovními roletami. Střecha pultová, plechová. K domu náleží malá zahrada u domu dle přiloženého půdorysu. Dům stojí v klidné domažlické části, s docházkovou vzdáleností do přírody.

Exkluzívně nabízíme k prodeji patrový rodinný dům v malebné obci Kozojedy u Kralovic. Tento dům se dvěma podlažími, disponuje zastavěnou plochou 150 m² a obytná část je cca 240 m². Na dvorku se nachází dílna s garáží o rozloze cca 100 m² s potenciálem rozšíření o podkroví, kde je aktuálně úložný prostor. Dům je v dobrém stavu. V současné době vhodný k rekonstrukci k standardu současného bydlení. Nemovitost představuje příležitost, vybudovat si architektonicky zajímavé venkovské bydlení, originální, zcela podle svých představ a vkusu. Přítomnost truhlářské dílny otevře možnosti pro kutilství nebo profesní činnost. S ohledem k možnosti parkování přímo na návsi, lze garáž využít jako další skladové prostory. Okolní příroda nabízí klid a prostor pro aktivní odpočinek. Nemovitost se nachází na dosah krajiny nad řekou Berounkou. V obci je bohatý komunitní život. Je zde škola i školka a žije zde mnoho mladých rodin s dětmi. V obci je místní rodinný pivovar, hřiště, kde se místní obyvatelé hojně setkávají na společenských akcích. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v blízkých Kralovicích. Tento objekt představuje ojedinělý potenciál venkovského bydlení s prostory vhodnými k provozování podnikání. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorný rodinný dům s neopakovatelnou atmosférou v jedné z nejoblíbenějších částí Plzně? Nabízíme Vám pečlivě udržovaný rodinný dům v Bolevci, který v sobě kombinuje klidné zázemí se zahradou kousek od Velkého Boleveckého rybníka. Dům byl postaven ve 30. letech minulého století a prošel v průběhu let postupnou modernizací. V 80. letech došlo k zobytnění suterénu a kompletní výměně rozvodů, které jsou plně funkční. V roce 1994 byla přistavěna prostorná garáž. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nabízí možnost okamžitého bydlení s potenciálem upravit si interiéry postupně dle vlastního vkusu. Dispozice domu: Dům je řešen velmi prakticky a nabízí dostatek soukromí i pro větší rodinu díky celkem čtyřem toaletám: * Suterén s přímým vstupem na zahradu: Zobytněný prostor nabízí obytnou místnost, vlastní koupelnu s vanou a další menší místnost s přípravou pro kuchyni. Díky tomuto zázemí může suterén sloužit jako samostatná jednotka, nerušený home-office nebo letní společenská místnost propojená s exteriérem. * 1. NP (Přízemí) : Srdce domu tvoří prostorná jednotka 1+1, na kterou navazuje chodba, zádveří a WC s umyvadlem. * 2. NP (Patro): Klidová zóna se dvěma ložnicemi. Hlavní koupelna s toaletou je přístupná přímo z jedné z ložnic (master bedroom), zatímco ze schodišťové haly se dostanete na další samostatné WC s umyvadlem. V hale se nachází také stropní vstup do půdních prostor. Zahrada a zázemí: Pozemek je chytře rozdělen vzrostlou zelení na několik zón, které majitelům poskytují maximální soukromí a široké možnosti využití: * Přední část: Dominantou tohoto prostoru je vzrostlá třešeň, která v parných dnech poskytuje příjemný stín pro posezení, umístění bazénu nebo relaxaci. Přímo odtud je přístup do prostorné zděné podsklepené dílny sen každého kutila. * Zadní užitková část: Skrytá za keři, nabízí skleník pro pěstování a kůlnu. * Garáž (r. 1994): Samostatně přistavěná velká garáž pro bezpečné parkování či uskladnění sezónního vybavení. Lokalita, kterou si zamilujete: Bolevec dlouhodobě patří k nejvyhledávanějším lokalitám v Plzni. Během pár minut chůze se ocitnete u Boleveckých rybníků i v přilehlých lesích ideálních pro sport a procházky. Přitom máte na dosah kompletní občanskou vybavenost školy, školky, lékaře, obchody i rychlé spojení MHD do centra. Tento dům představuje skvělou příležitost vytvořit si domov na adrese, která neztrácí na hodnotě. Přijďte se přesvědčit o jeho jedinečné atmosféře osobně.

V exkluzivním zastoupení si Vám dovolujeme představit rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Kvášňovice v okrese Klatovy v Plzeňském kraji. Nemovitost je umístěna na vlastním pozemku o výměře 1553 m2 a je po částečné rekonstrukci, ihned k nastěhování. V přízemí je možné ihned bydlet, 2. NP je před finálním dokončením. Do domu, který je podsklepen, je přivedena elektřina, voda a veřejná kanalizace. Vytápění domu je řešeno elektrickým podlahovým topením a krbovými kamny, které jsou napojeny na nový ocelový komín se dvěma průduchy, zdrojem teplé vody je elektrický bojler. Na pozemku se nachází zastřešený bazén se slanou vodou pro osvěžení v letních dnech, dílna a zděná garáž pro jedno auto, a je zde schválené vodoprávní řízení na vrtanou studnu. Celý pozemek byl nově oplocen betonovým plotem ve vzoru dřeva a uvnitř se rozprostírá pěkná zahrada se spoustou plodících stromů a okrasných rostlin. V obci najdete Obecní úřad, obchod s potravinami, restauraci a autobusovou zastávku. Veškerou občanskou vybavenost jako je Městský úřad, pošta, mateřská škola, základní škola, základní umělecká škola, střední odborné učiliště, sportovní centra a sportoviště, letní kino, polikliniku i lékárnu, restaurace, nákupní centra, najdete v cca 12 km vzdáleném městě Nepomuk nebo cca 14 km vzdáleném městě Horažďovice. Pro zájemce máme možnosti financování, a to i pro ty, kterým je zamítnuta klasická hypotéka. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte a zavolejte si o prohlídku ještě dnes, ráda Vás touto krásnou nemovitostí provedu! Rozměry půdorysů jsou jen orientační.

Nabízíme k prodeji rodinný dům na samotě uprostřed přírody v Mrákově u Starého Klíčova - Bělohrad. Rodinný dům o dispozici 6+1 a užitné ploše 149 m2, který je vhodný k rekonstrukci dle Vašich představ. Součástí rodinného domu jsou další prostory ke komerčnímu využití. K dispozici jsou zde zemědělské budovy ve kterých byl ještě nedávno provozován chov prasat, pro který jsou vybaveny. Nemovitost je připojena na elektřinu, voda je zajištěna kopanou studnou a odpady jsou řešeny žumpou. Za zmínku stojí rozsáhlý pozemek o rozloze 14537 m2. Tento objekt nabízí skvělou příležitost pro bydlení v soukromí v kombinaci s podnikáním v zemědělství nebo jiné oblasti. Jedná se o velmi klidnou lokalitu s dostupností 5 min do Domažlic, 35 min do Klatov a 25 min do Německa. Nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro ty, kdo hledají větší objekt s potenciálem a klidným umístěním v srdci přírody. Pro více informací doporučujeme prohlídku.

Exkluzivně nabízíme prodej útulného, ale zároveň prostorného RD dispozice 5+1 o rozloze 128 m² v samém centru obce Kařez. Dům má také vlastní předzahrádku a pozemek s příjezdem a možností parkování ze zadní strany domu. Je ve výborném stavu, po většinové rekonstrukci (nová plastová okna, rozvody elektřiny, vody, odpadů - jímka s přepadem do kanalizace). Nemovitost se skládá ze 2.NP. V přízemí najdeme vstupní chodbu, kterou se dostaneme do jídelního koutu, spižírny, kuchyně, obývacího pokoje a dětského pokoje. V 1.patře, do kterého se dostaneme po schodech jsou pak další 3 samostatné pokoje. Před domem je předzahrádka a příjezd, zahradní domek, zahrada i parkování pro auto jsou v zadní části domu. Provozní náklady jsou spíše nízké. Výhodou je lokalita s výbornou dostupností MHD a krátkou vzdáleností občanské vybavenosti. Rezervujte si termín prohlídky u makléře.

Prodej rodinného domu o o užitné ploše 154 m2 s pozemkem 824 m2, který se nachází v místní části obce Černošín, Víchov na Tachovsku. Dům o třech nadzemních a jedním podzemním podlažím je vyklizený a připravený k celkové dodělávce dle představ nových majitelů. Na pozemku se nachází kopaná studna a odpad je řešen žumpou. Přístup je zajištěn z obecního pozemku. Přímo u domu je autobusová zastávka, dům nabízí skvělou příležitost pro trvalé bydlení i víkendový únik z rušného města. Nemovitost se nachází na kraji obce a je tak vhodná i k podnikatelskému využití. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře. S vyřízením financování rádi poradí naši hypoteční specialisté.

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům v Poběžovicích. Dům s užitnou plochou 81m² a přilehlém pozemku o rozloze 168m² je vhodný k úpravám dle Vašich představ. Vytápění a ohřev teplé vody zajištuje plynový kotel. Velká výhoda nemovitosti jsou vedlejší úložné prostory v podobě dílny, kůlny a garáže. Poběžovice disponují veškerou občanskou vybaveností a nachází se 17 km od Domažlic a 13 km od Horšovského Týna, hraniční přechod Lísková je vzdálen 17 km. Nemovitost lze využít i ke komerčním účelům, je k dispozici vypracovaná projektová dokumentace na stavbu prodejny. Pro více informací doporučujeme prohlídku. S financováním Vám zdarma poradí náš specialista.

V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji jednopodlažní, částečně podsklepený rodinný dům o užitné ploše 137 m² v obci Krašovice (okres Plzeň-sever). Dům se nachází na okraji obce v zástavbě rodinných domů, v bezprostřední blízkosti přírody a nabízí klidné, soukromé zázemí k bydlení. Pozemek má celkovou výměru 892 m² - zastavěná plocha a nádvoří 591 m², navazující udržovaná zahrada 301 m² se vzrostlými stromy a okrasnými dřevinami. K domu náleží samostatná garáž s montážní jámou, kolna a zahradní domek. V prostorném, částečně zastřešeném, průjezdu mezi domem a garáží lze pohodlně parkovat 2-3 osobní vozy, další vjezd a možnost parkování, je ze strany zahrady díky druhým vratům. Pozemek je kompletně oplocen, kolem domu a na terase je kvalitní zámková dlažba. V 1. NP se nachází byt 4+1 s koupelnou a samostatnou toaletou. Z velkorysého obývacího pokoje s krbem a velkými okny je vstup na terasu orientovanou do zahrady. Kuchyně je vybavena prostornou linkou a plynovým sporákem s elektrickou troubou, dále jsou zde 2 dětské pokoje a ložnice. Podlahy: v obývacím pokoji plovoucí podlaha, v kuchyni, chodbě, koupelně a na toaletě dlažba, v ostatních pokojích lamino nebo koberec. Ze zádveří vedou schody do suterénu. Dispozice a stav domu • jednopodlažní rodinný dům, částečně podsklepený (sklep cca 27,3 m²), kolaudace 31.12.1990 • užitná plocha domu: 137 m² • konstrukce: kombinace tvárnice, cihla, dřevo • fasáda zateplena na severovýchodní a severozápadní straně • kolem domu zámková dlažba • na jihu a jihozápadě přizdívka z bílých cihel • okna původní, dřevěná, zdvojená Střecha a izolace • plochá dvouplášťová střecha, zateplení minerální vatou • krytina: eternit • strop nad sklepem zateplen polystyrenem • střecha garáže plechová Vytápění a ohřev vody • automatický kotel na tuhá paliva (uhlí, pelety se zásobníkem na palivo), kotel z roku 2015 • v obývacím pokoji krbová kamna (napojená do komína) • v domě 3 komíny • ohřev vody bojlerem v koupelně nebo kotlem na tuhá paliva • litinové radiátory v bytě Inženýrské sítě • napojení na elektřinu, plyn, obecní vodovod a kanalizaci • společná studna se sousedem (užitková voda) • elektřina: v kuchyni, koupelně a sklepě měď, jinak hliník • rozvody vody v domě v plastu (rekonstrukce cca před 18 lety) Garáž, parkování a pozemek • garáž s montážní jámou, s možností vytápění z kotelny domu • nad garáží půda • 3 parkovací stání na pozemku před garáží, další 2 stání směrem do zahrady. • kolna, zahradní domek, vodovodní přípojka na zahradě • 2× nádrž na dešťovou vodu po 1 000 l • oplocení pozemku Další informace • dům je bez internetu, možnost připojení na síť, kterou je obec pokryta. • v obci základní občanská vybavenost, aktivní spolkový život • dojezdová vzdálenost: Dolní Bělá 4 km, Horní Bělá 5 km, Plzeň 18 km, Kaznějov 10 km, Horní Bříza 5 km, Třemošná 10 km • vhodné pro zájemce, kteří hledají dům k úpravám dle vlastních představ při zachování stávajících technických řešení Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře

Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetickou novostavbu bungalovu nacházející se v klidné Družstevní ulici, na jižním okraji obce Líně, s příjemným výhledem do okolní přírody. Dům je situován na pozemku o celkové výměře 398 m² a nabízí prakticky řešenou dispozici 4+kk s užitnou plochou přibližně 100 m², která splňuje požadavky na komfortní rodinné bydlení. Zděná konstrukce postavena z keramických tvárnic Porotherm je zateplena 15 cm polystyrenu, osazena plastovými okny s izolačním trojsklem. Velkou předností je dostatek přirozeného světla - v každé obytné místnosti se nachází balkonové dveře umožňující přímý vstup na zahradu a plynulé propojení interiéru s exteriérem. Technické řešení domu klade důraz na úsporný provoz. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem s rozvodem do teplovodního podlahového topení, ohřev vody je řešen rovněž tepelným čerpadlem s podporou fotovoltaického systému. Nemovitost spadá do energetické třídy B. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a elektřinu, přičemž k dispozici je také vlastní studna jako alternativní zdroj vody. Dešťové vody jsou svedeny do podzemní jímky. Dispozice interiéru je navržena s důrazem na funkčnost a komfort. Koupelna je vybavena moderními velkoformátovými obklady a celý dům je připraven na instalaci předokenních žaluzií či rolet. V technické místnosti je připrava na pračku a sušičku. Na pozemku se nachází vlastní dlážděné parkovací stání přístupné přes posuvnou bránu s přípravou na elektrický pohon. Lokalita nabízí klidné bydlení mimo rušný provoz, přesto s dobrou dostupností všech služeb a města Plzně. Veškeré podrobnosti Vám rádi sdělíme telefonicky nebo osobně při prohlídce. S vyřízením financování Vám také rádi pomůžeme.

Dovoluji si Vám prezentovat nabídku prodeje RD se 2 mezonetovými, bytovými jednotkami (2+1, 3+kk) s vjezdem, dvorkem a zahradou a navazující komerčním objekt v historické části města Tachov, ul. Dolní Předměstí. Celková výměrová plocha pozemků činí 421 m2. Zastavěná plocha je o výměře 265 m2, zahrada a nádvoří je o výměře 156 m2. Předmětem prodeje jsou dva oddělené mezonetové byty o velikosti 2+1 a 3+kk, se společným vjezdem a dvorkem, zahrada a objekt občanské vybavenosti se samostatným vstupem z ulice, který je využíván k podnikání (provozovna pedikúry), na který navazuje dvorek využíván k parkování. Jednotka o velikosti 2+1 o užitné ploše cca 80 m2 je situována v přední části domu s výhledem do ulice a do společného dvorku. Prostory tvoří vstupní chodba s kuchyňským koutem, jídelnou a schodištěm do patra, koupelna s WC (vana, sprchový kout) a technická místnost. Jednotka je průchozí na dvorek. V patře jsou k dispozici dvě ložnice, WC, pavlač a půdní prostor. V této části domu je zároveň malý sklípek. Vytápění jednotky je samostatné ústřední s plynovým kotlem, umístěném v suterénu bytu. Tato jednotka je po částečné rekonstrukci. Je pronajatá na dobu určitou (bližší info bude předané při prohlídce). V zadní části domu byla v roce 2024 nově vybudovaná nadstandardní, samostatná, mezonetová jednotka 3+kk. Užitná plocha této jednotky je cca 90 m2. Tyto prostory tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s krbovými kamny se schodištěm do patra a prostorná koupelna s WC (vana, sprchový kout). Dále je zde vstup na zahradu s drobnými stavbami, která nabízí příjemné posezení. V patře jsou k dispozici dvě ložnice a WC. Vytápění této jednotky je podlahové elektrické (v přízemí), v patře elektrickými topnými panely. Jednotku je možné vytápět zároveň krbovými kamny. Tato jednotka je určena pro klienty s vyššími nároky na bydlení. V současné době je také pronajatá (bližší info bude předané při prohlídce). Na průjezd navazuje stavba - objekt občanské vybavenosti (+ dvorek), se samostatným vstupem z ulice, který je využíván k podnikání. Zastavěná plocha 50 m2. V tomto objektu se nachází zádveří, prostor provozovny a sociální zázemí (kuchyňský kout a WC). Vytápění této části domu je plynovými vafkami s podružným plynoměrem. V současné době pronajatý, na dobu určitou, (bližší info bude předané při prohlídce). Byty i nebytový prostor mají samostatné elektroměry. Voda je hrazena paušálně (400,-Kč/osobu). Odpad je sveden do veřejné kanalizace. Objekty leží v památkové zóně, jsou v udržovaném stavu, z převážné části po rekonstrukci. V roce 2013 byla provedena rekonstrukce fasády. V roce 2011 byla provedena výměna střešní krytiny v přední části domu (nový eternit bez azbestu). Zbylé střešní krytiny jsou plechové. Leží v blízkosti řeky Mže, cca 100 m od náměstí. Parkování je možné ve dvorku, nebo před domem na bezplatném parkovišti.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům č.p. 36 s vlastní garáží, který se nachází v klidné části obce Klenčí pod Čerchovem. Nemovitost prochází postupnou rekonstrukcí od roku 2005. V roce 2018 byla dokončena nová střecha, zateplení a fasáda. Dům tak nabízí již nyní plnohodnotné bydlení v dokončeném podkroví a zároveň možnost dokončit přízemí podle vlastních představ. Podkroví - dokončené a připravené k bydlení Podkroví nabízí ložnici, dětský pokoj, koupelnu s WC, chodbu a prostornou terasu o velikosti téměř 24 m², která je ideální pro letní posezení nebo odpočinek. V obývacím pokoji jsou umístěna litinová kamna na tuhá paliva, která příjemně dotápí prostor a zároveň vytvářejí útulnou atmosféru. V podkroví jsou dřevěná eurookna. Přízemí - prostor pro dokončení podle vašich představ Přízemí je v současné době rozestavěné, přičemž většina hrubých stavebních prací je již hotová. Připraven je prostor pro druhou koupelnu se sprchovým koutem, WC a napojením pro pračku. Počítáno je také s místem pro kuchyňskou linku. Výhodou je, že tyto prostory nevyžadují zásadní bourací práce a nový majitel si tak může finální podobu interiéru přizpůsobit vlastním potřebám. Zbývající stavební materiál zůstane součástí prodeje. Technické informace Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva s elektrokotlem jako záložním zdrojem. Vytápění je rozvedeno do radiátorů a k dispozici jsou také litinová kamna v obývacím pokoji. Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Součástí domu je také suchý sklep bez známek vlhkosti a plísní. PENB štítek k nemovitosti se aktuálně připravuje. Dispozice a plochy Podkroví - 51,9 m² ložnice 24,7 m² dětský pokoj 10,8 m² koupelna s WC 5,1 m² chodba 7,3 m² terasa 23,5 m² Přízemí - 48,1 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem 41,2 m² koupelna s WC 4,0 m² chodba 2,9 m² Suterén - 19,1 m² sklep 9,8 m² kotelna 5,3 m² chodba 4,0 m² Garáž - 21,1 m² Celková podlahová plocha obytných částí domu činí přibližně 100 m². Poznámka k fotografiím: Součástí inzerátu jsou také vizualizace, které slouží pro lepší představu o možném budoucím vzhledu a dokončení některých prostor. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají dům s již dokončeným zázemím pro bydlení, vlastní garáží a zároveň chtějí mít možnost dokončit část interiéru přesně podle svých představ. V případě zájmu vám rád poskytnu více informací, domluvím osobní prohlídku a pomohu také se zajištěním financování.

Dovolujeme si Vám prezentovat nabídku prodeje novostavby nadstandardního, přízemního RD o velikosti 4+kk s dvougaráží a zahradou v příhraniční obci Rozvadov. Předmětem prodeje je moderní, energeticky úsporný bungalov o užitné ploše 117 m2. Celková výměra pozemků činí 1103 m². Z toho zastavěná plocha je o výměře 165 m² (dům 123 m², dvougaráž 42 m²), zahrada je o výměře 938 m². Stavba je kolaudovaná v roce 2023 a nabízí 117 m² užitné plochy. Dům tvoří zádveří, chodba, prostorná obývací kuchyň s jídelnou, se vstupem na terasu, tři ložnice (jedna s přímím vstupem do koupelny s WC) a tři koupelny s WC. Podkroví je z části pochozí, lze využít jako sklad. V ceně je zahrnuta nadstandardní kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů (sklokeramická varná deska s digestoří, horkovzdušná trouba, myčka, lednice s mrazákem) a kompletní vybavení domu viz foto. Interiér je řešen nadstandardně, moderně a prakticky. Podlahy jsou kompletně pokryty kvalitní dlažbou. Dům je osazen okny a terasovými dveřmi s trojskly s venkovními roletami na dálkové ovládání. V objektu je nainstalován kamerový systém (Jablotron). Zabudován je zároveň chytrý zvonek s kamerou. K dispozici je prostorná dvougaráž s vraty na dálkové ovládání s možností využití dvou nabíjecích stanic na elektromobily. Objektu je napojen na veřejný vodovod, odpad je sveden do místní kanalizace. Okapy jsou svedeny do zabudované nádrže na zahradě (vodu lze využít jakou užitkovou). Vytápění domu je podlahové s tepelným čerpadlem (voda-vzduch). Dále je možné vytápění krbovými kamny v obývacím pokoji (kamna nejsou v ceně). Dům i garáž má přípravu na instalaci fotovoltaických panelů. V ulici je veden plyn, není zaveden do domu. Zahrada je oseta trávou. Dům je kompletně oplocen, vjezd je zajištěn vraty na dálkové ovládání. Je situován v nové, moderní čtvrti a nabízí vynikající infrastrukturu ( OÚ, MŠ, ZŠ, potraviny, restaurace a další služby - kadeřnictví, manikúra, pedikúra, masáže.…). V obci se nachází největší kasino v Evropě. Rozvadov leží 2 km od hraničního přechodu Rozvadov (dálniční přivaděč exit Rozvadov), 4 km od dálničního přivaděče (exit Kateřina). Z obce je zajištěna pravidelné autobusové spojení.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům z developerského projektu Domy Zruč, který vzniká v oblíbené obci Zruč-Senec v těsné blízkosti Plzně. Projekt představuje komorní rezidenční bydlení s důrazem na soukromí, úsporný provoz a pohodlný rodinný život. Dům RD 1.1 je navržen jako prostorné 6+kk s užitnou plochou 165 m² a zahradou o rozloze 349 m², díky čemuž nabídnou dostatek místa pro rodinné bydlení, práci z domova i volnočasové zázemí. Velkým benefitem je nízkoenergetické provedení, podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, napojení na městský vodovod a kanalizaci a celkově moderní koncept bydlení s důrazem na komfort a budoucí úsporu provozních nákladů. Energetická náročnost budovy je uváděna jako třída B / velmi úsporná. Projekt je situován do klidného prostředí obce, které kombinuje příjemnou atmosféru menšího sídla s výbornou dostupností města. Ve Zruči-Senci najdete běžnou občanskou vybavenost včetně školy, školky, pošty, obchodu, restaurace, kavárny, sportovního areálu i dětského hřiště, nechybí ani zastávka MHD. Zároveň jste odsud během několika minut v Plzni, což z této lokality dělá velmi atraktivní místo pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení bez kompromisu v dostupnosti služeb a zaměstnání. Pokud hledáte novostavbu rodinného domu v blízkosti Plzně, která nabídne moderní standard, vlastní zahradu a rozumně komorní projekt bez anonymního sídlištního charakteru, jsou Domy Zruč skvělou volbou. Pro více informací o domu, termínu dokončení a standardech nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji penzión v obci Vítkov u Tachova o celkové výměře pozemků 1257 m2. Zastavěná plocha 180 m2, navazující pozemky jsou o výměře 1077 m2. Užitná plocha budovy činí 480 m2. Předmětem prodeje je stavba nově vystavěná a zkolaudována v roce 2003 k provozu restaurace, dnes je využívaná jako penzion včetně přístavby z roku 2007 (v roce 2007 stavební souhlas na penzion), s navazujícím skladem, samostatně stojící dvougaráží s vraty na dálkové ovládání, parkovací stání (10 parkovacích míst), venkovní terasa, prostor k posezení s venkovním krbem, dětské hřiště a navazující udržovaná zeleň. V prostorech bývalé restaurace je vybudovaný prostorný apartmán s kuchyní, se sálem a sociálním zázemím. Samostatným vstupem vstoupíme do podkroví, zde je k dispozici další apartmán s prostornou obývací částí, 2 ložnice, kuchyň, koupelna s WC (sprcha, vana) a samostatné WC. Po venkovním schodišti (v přístavbě nad sálem), jsou k dispozici tři pokoje, každý se sociálním zázemím. Samostatný je zároveň přístup do technické místnosti s tepelným čerpadlem. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci a veřejný vodovod. Vytápění je ústřední s tepelným čerpadlem (vzduch - voda). Penzion je stále v provozu a nabízí se kompletně vybavený, včetně postoupení klientely. Investice Hledáte bezpečnou investici s okamžitým a prokazatelným výnosem? Nabízíme k prodeji kompletně vybavený, zavedený a dlouhodobě prosperující penzion v atraktivní lokalitě Tachov - Vítkov (užitná plocha cca 480 m², pozemek 1 257 m²). Objekt disponuje stabilní firemní i privátní klientelou a vykazuje trvale vysokou obsazenost. Pro nového majitele představuje ideální příležitost, jak bezpečně uložit kapitál a generovat stabilní cashflow od prvního dne po koupi. HLAVNÍ PŘEDNOSTI TÉTO INVESTICE: Mimořádně nízké provozní režie: Objekt (kolaudace 2003/2007) je vybaven moderním vytápěním s tepelným čerpadlem (vzduch-voda) a vlastními zdroji. Provozní náklady jsou stlačeny na absolutní minimum (pouze 8 000 Kč/měsíc - elekřina včetně otopu - tepelné čerpadlo), což maximalizuje čistý zisk. Okamžitý příjem: Penzion se prodává včetně kompletního interiérového vybavení a stávajících smluv. Nemovitost nevyžaduje žádné další investice do rekonstrukce či modernizace. Vysoká ekonomická efektivita: Díky optimálnímu poměru pořizovací ceny, minimálních nákladů a stabilních příjmů nabízí objekt nadstandardní roční výnosnost (Yield) a rychlou návratnost kapitálu, která spolehlivě překonává běžné investiční instrumenty. Strategická poloha: Vítkov leží v těsné blízkosti Tachova a hlavního tahu na Mariánské Lázně. Region se vyznačuje permanentně vysokou poptávkou po ubytovacích kapacitách ze strany firem i turistů. DISPOZICE A ZÁZEMÍ: Komfortní velký apartmán v podkroví Prostorný apartmán v přízemí se společenským sálem 3 samostatné plně vybavené pokoje pro hosty Dvougaráž, rozsáhlé skladovací prostory, parkovací stání na vlastním pozemku a dětské hřiště. DŮVOD PRODEJE: Odchod do důchodu. Konkrétní ekonomické výsledky, doložitelnou historii obsazenosti a kalkulaci ročního výnosu rádi poskytneme vážným zájemcům při osobním jednání. Penzion leží v centru poklidné obce, při hlavním tahu Tachov - Planá - Mariánské Lázně - Cheb. Obec Vítkov, navazuje na okresní město Tachov. Majitel si přeje komunikaci výslovně prostřednictvím RK.