Domy na sprzedaż

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu, která se nachází na břehu malebného Pěněnského rybníka v Horní Pěně. Tato chatka je ideálním místem pro ty, kteří si chtějí užít klidnou dovolenou v přírodě, a přitom mít všechny potřebné služby a atrakce v dosahu. Chata je vzdálená pouhých 150 metrů od pláže Pěněnského rybníka, což znamená, že si můžete kdykoliv vyrazit na osvěžující koupání nebo si užít slunečního záření na písečné pláži. V okolí chaty najdete také malebnou vesnici Horní Pěna, která je vzdálená pouhý 1 kilometr, a historické město Jindřichův Hradec, které je vzdálené 7 kilometrů. Pro milovníky vodních sportů je zde také řeka Nežárka, která nabízí skvělé možnosti pro vodácké aktivity a je vzdálená pouhých 5 kilometrů. Chata se nachází v bývalém rekreačním středisku ministerstva zemědělství, které je obklopeno přírodou a nabízí klidné a bezpečné prostředí pro odpočinek. Celkem zde najdete 15 chat, které vytvářejí přátelskou a komunitní atmosféru. Tato dřevěná chata s obytným podkrovím nabízí veškeré pohodlí pro vaši dovolenou. V přízemí se nachází terasa, kde si můžete vychutnat své ranní kávové chvilky nebo večerní posezení s rodinou a přáteli. Uvnitř chaty najdete útulný obytný pokoj, vybavenou kuchyni, sklad a WC. V podkroví se nachází prostorná ložnice se třemi lůžky a balkonem, odkud si můžete vychutnat krásný výhled na okolní přírodu. Chata je napojená na elektřinu a v současné době se připravuje vybudování vrtané studny s možností přípojky vody do objektu, což zajistí nezávislost na vnějších zdrojích vody. Odkanalizování je zajištěno septikem a vytápění je lokální pomocí kamen na tuhá paliva, což zaručuje útulnou atmosféru i v chladnějších dnech. Zastavěná plocha chaty činí 31 m2 a užitná plocha 41,2 m2. Pozemek -zastavěná plocha o výměře 31 m2 je součástí prodeje. Pozemky přiléhající k chatě a příjezdová cesta jsou ve vlastnictví třetích osob. Současní vlastníci souhlasí s užíváním přilehlého pozemku i s příjezdem k chatě. Přístup bude právně zajištěn formou věcného břemene.

Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost s velkým potenciálem v srdci Lomnice nad Lužnicí v Palackého ulici vedle náměstí. Dům se nachází na strategickém místě s výbornou dostupností, možností pohodlného parkování a současně v klidné části obce. Tato stavba nabízí široké možnosti využití - od komfortního rodinného bydlení přes vícegenerační dům až po provozování ubytovacího zařízení či jiného podnikání. Díky své poloze a dispozici se jedná o lukrativní investici s vysokým výnosovým potenciálem. Součástí pozemku jež má rozlohu 1342m2 jsou i rozsáhlé hospodářské budovy a stodoly, které poskytují dostatek prostoru pro vybudování dílny, ateliéru, skladovacích prostor nebo ubytovací kapacity. To z této nemovitosti činí skvělou příležitost nejen k bydlení, ale i k podnikání či investici. Dům je napojen na kanalizaci, obecní vodovod, elektřinu a plyn. V současné době je vytápění řešeno plynovými topidly (WAW) a lokálními kamny a ohřev vody elektrickým bojlerem. To umožňuje jednoduchou modernizaci nebo přechod na jiný způsob vytápění dle potřeb nového majitele. K dispozici je navíc také vlastní studna. Dům je vhodný pro: rodinné bydlení (včetně vícegeneračního) provozování penzionu či jiného ubytovacího zařízení podnikání (řemesla, služby, sklady, kanceláře) investory hledající objekt s výnosem Výhody nemovitosti: atraktivní poloha na náměstí, ale v klidném prostředí dobrá dopravní dostupnost a občanská vybavenost v dosahu možnost parkování přímo u objektu či v prostorách objektu velký potenciál pro úpravy a rozšíření Lomnice nad Lužnicí je malebné jihočeské město s hlubokými historickými kořeny, které sahají až do 13. století. Leží v srdci Třeboňské pánve, v krajině plné rybníků, luk a lesů, jen kousek od slavné Třeboně. Je to místo, kde se příroda snoubí s historií a kde najdete klid i příležitosti k aktivnímu životu. Dominantou města je kostel sv. Václava, původně gotický, později barokně upravený, který stojí přímo na Sochorově náměstí - tedy tam, kde se nachází i nabízený dům. Náměstí samo je příjemným centrem života města s typickým jihočeským kouzlem. Lomnice je známá také díky své rybníkářské tradici - v okolí se nachází celá síť historických rybníků, z nichž nejznámější je Velký Tisý, chráněná přírodní rezervace a ornitologický ráj. Pro milovníky přírody je to ideální místo k pozorování ptáků, procházkám i cyklistice. Přestože je Lomnice menší město, nabízí školy, školku, obchody, poštu, lékaře i kulturní akce, čímž vytváří ideální prostředí pro pohodlný život mimo rušné velkoměsto. Díky železničnímu spojení a blízkosti hlavních silnic je ale dobře dostupná - do Třeboně nebo Českých Budějovic se dostanete za chvíli. Žít v Lomnici znamená žít v souladu s přírodou, obklopen historií a přitom s jistotou moderního zázemí. Je to místo, kde se dá dýchat - nejen čistý vzduch, ale i atmosféra klidu a pohody Neváhejte mne kontaktovat a domluvit si prohlídku, těším se na Vás Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji zrekonstruovaný venkovský dům z počátku 20. století v malebné obci Rataje, nacházející se nedaleko lázeňského města Bechyně. Přízemí se skladá z hlavní obytné místnosti orientované na západ, s kuchyní a jídelním prostorem. Je zde i historická kachlová pec, která zde vytváří pravou venkovskou atmosféru. V obytné místnosti jsou i postele pro 2 osoby. Chodba domu dále vede ke koupelně a ložnici vybavené litinovými kamny a postelí pro další 2 osoby. K domu přiléhá stodola, ve které by bylo možné vytvořit další obytný prostor. V roce 2015 prošel dům rekonstrukcí, kdy byla vyměněna elektroinstalace, rozvody vody i odpadu, zhotoveny vnitřní omítky, nové podlahové krytiny, vyměněna okna a upravena koupelna. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. Lokalita - Jihočeský kraj - Rataje Rataje jsou obec s bohatým kulturním a společenským životem. Je zde obchod, hostinec, tenisové, fotbalové i dětské hřiště. Přímo od domu vede oblíbená místní cyklostezka, po které lze prozkoumat široké okolí, včetně sousedícího přírodního parku Plziny a města Bechyně s krásným historickým centrem. Do Bechyně navíc funguje i pravidelné autobusové spojení.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům, situovaný přímo na návsi obce Mečichov. Tato přibližně 150 let stará nemovitost s celkovou užitnou plochou 184 m² se rozkládá na pozemku o rozloze 673 m². Z toho 53,5 m2 momentálně tvoří obytná část, zbývající část zahrnuje bývalá hospodářská stavení a stodolu. V nedávné době byla provedena úprava střechy nad obytnou částí, aby se zabránilo zatékání, a byly vyměněny poškozené střešní latě. V této části budovy byly také zrekonstruovány elektrické rozvody (měď) a vodovodní instalace (plast). I přes polohu nemovitosti vedle hasičské nádrže (dříve rybník) nemá nemovitost problém se zemní vlhkostí. Dům je napojen na plynovou přípojku, kdy plyn je již doveden až do kuchyně odkud se dá případně rozvést do celé nemovitosti. V současnosti není nemovitost vybavena zdrojem vytápění. Možností, jak začít vytápět nemovitost je více, např. plynový kotel, plynové vafky s odtahem přes zeď, kamny na tuhá paliva (nutnost dostavět komín nad střechu - momentálně komín ukončen na půdě). Stodola o rozloze 56,1 m2 může po úpravě sloužit jako minimálně dvojgaráž. Další hospodářské budovy skýtají velké množství případných možností, jak nemovitost využít. Pro zájemce o kompletní přestavbu je k dispozici platné povolení k odstranění stávající stavby a vypracovaný projekt pro novou stavbu na stejné zastavěné ploše. Půdorys nového projektu je k vidění na konci fotogalerie. Mečichov je malebná obec nacházející se v Jihočeském kraji, přibližně 15 km severovýchodně od Strakonic, kam z obce vede dobré autobusové spojení a kde se nachází několik obchodních center. Tato klidná obec se zhruba 300 obyvateli je obklopena krásnou přírodou, což ji činí ideálním místem pro milovníky venkova a rekreace. Spojují se zde tři cyklostezky a okolí je obklopeno několika rybníky s krásnou přírodou. Výhoda obce je také její poloha mimo jakékoliv rušné silniční tahy. Zároveň ale se nájezd na dálnice D4 nachází pouhých 20 minut od obce. V obci se nachází základní občanská vybavenost, včetně obchodu s nepřetržitým provozem a pohostinství. Díky své poloze nabízí Mečichov snadný přístup k turistickým trasám a cyklostezkám, které vedou malebnou jihočeskou krajinou. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají dům k rekonstrukci s možností vytvořit si domov nebo místo pro rekreaci podle vlastních představ. V případě potřeby pomůže s vyřízením financování. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně vám nabízíme na prodej zateplenou dřevostavbu „typu gamma“ rodinného domu (6+kk se zastřešenou terasou; 11 lůžek; 3 koupelny; sauna; podl. pl.: 176 m2; kolaudace 2009) s garáží, 4 parkovacími místy, úžasným výhledem a oplocenou pěstěnou zahradou 934 m2 se vzrostlou okrasnou zelení, zaručující absolutní soukromí, stojící hned vedle areálu Kramolín se sjezdovkou, stezkou v korunách stromů a bobovou dráhou v klidné části Slupečná (850 m.n.m; Villapark Lipno Dreams) na Lipně nad Vltavou, který prošel v r. 2022 zevrubnou renovací (nová fasáda; vydlážděná 4 parkovací stání; zastřešená terasa; renovace balkonů, zábradlí a všech dřev. prvků; kuchyňská linka; ker. dlažba v garáži; kompletní nábytek; krbová kamna; rekultivace zahrady) a je střežen kamerovým systémem. Popis: technická část: garáž (regály) a technická místnost (pračka); 1.NP (81,54 m2): předsíň (věšáky s botníkem), koupelna s finskou saunou (sprch. kout, umyv. se zrcadlem), sam. WC s umyv., ložnice, hala se schodištěm, komora (2x el. boiler), prostorný obývací pokoj 49 m2 s kuchyňským koutem (rohová kuch. linka s vestav. spotřebiči: HV a MV trouba, sklo-ker. deska, lednice, digestoř a myčka), jídelnou, krbovými kamny a vstupem na zastřešenou terasu s posezením a venkovním krbem; 2.NP (80,12 m2): podesta, koupelna (vana, sprch. kout, umyv. se zrcadlem, WC, topný žebřík), ložnice, 2x ložnice s balkonem s dechberoucím výhledem, uzamykatelná hlavní ložnice s vlastní koupelnou (vana, sprch. kout, umyv. se zrcadlem, WC, topný žebřík) s balkonem, šatnou a předsíní (vest. skříň). Movité vybavení vč. nábytku je v ceně. Celkem užitná plocha vč. garáže: 198,29 m2; Podlahová plocha: 176,21 m2; Pozemek celkem: 1.050 m2; Zastavěná plocha a nádvoří: 116 m2; Zahrada: 934 m2; Vymezena živým plotem, mírně svažitá, pěstěná zahrada se zahradním domkem na nářadí, dřevníkem, 2x plast. kompostem, vydlážděným parkovacím místem pro 4 auta a okrasnými křovinami s živým plotem (smrky a túje), zaručující žádané soukromí. Platby: správa 1.200 Kč/měs. + DPH (správa sítí a cesty vč. úklidu sněhu, veř. osvětlení, odvoz TKO, wi-fi internet, TV signál) + spotřeba elektřiny. Voda a odpad: obecní řad; El.: 220/380 V; Vytápění: vlastní FVE s 16 panely na střeše s výkonem 7,5 kWh, vlastní baterií (12,4 kWh), virtuální baterií a připojení do distribuční sítě. Podlahové (el. rošty) topení v 1.NP a koupelnách; el. přímotopy v ložnicích - vše ovládáno na dálku pomocí aplikace; lokální - krbová kamna na T.P. TUV: 2x el. boiler; Zaujme náročné klienty hledající „chytrou investici“, která vám umožní spojit výnosy s vlastním rekreačním zázemím, díky možnosti uzamčení vlastní části v domě. Perfektní lokalita v klidné části jen cca 300 m vzdálený Skiareál Lipno a cca 1 km je centrum Lipna s množstvím restaurací, kaváren, zábavy a sportovního vyžití pro všechny generace.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o zastavěné ploše 114 m2 v katastrálním území Nová Bystřice, okres Jindřichův Hradec. Pozemek je zapsán na LV 922. Parcela č. st. 181/2 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 114 m2 - Hradecká č. p. 270 V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o zastavěné ploše 151 m2 a pozemky o velikosti 1695 m2 v katastrálním území Křepice u Vodňan, okres Strakonice. Rodinný dům je užíván na základě VĚCNÉHO BŘEMENE - vhodný jako investice ! Pozemky jsou zapsány na LV 1969. Parcela č. st. 28/2 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 349 m2 - č.p. 23 Parcela č. 379/2 (zahrada) o výměře 1346 m2 V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Nemovitost se nachází v blízkosti centra obce Černá v Pošumaví, která se nachází na levém břehu Lipenské přehrady zhruba 18 km jihozápadně od Českého Krumlova. V obci je částečná občanská vybavenost jako např. ZŠ, MŠ, potraviny COOP, čerpací stanice aj. Ve vzdálenosti 1,9 km od budovy se nachází i vlaková stanice. Jedná se o samostatně stojící dvoupodlažní budovu se zpevněnou plochou pro parkování. V rámci budovy se nacházejí prostory sloužící k provozu bývalé pošty a obytné prostory. Svislé nosné konstrukce jsou z cihelného zdiva, zděné příčky. Střecha pultová s krytinou z pozinku. Fasáda je tvořena klasickou omítkou bez zateplení. Okna dřevěná. Budova z roku 1969. Nemovitost je obklopena přírodou a stojí v chráněné krajinné oblasti a evropsky významné lokalitě. Bližší informace o nemovitosti, způsobu prodeje, termínech prohlídek nemovitosti a podmínkách účasti ve VŘO jsou k dispozici na stránkách České pošty, s. p. v sekci Prodej a pronájem nemovitostí, případně je zašleme na vyžádání.

Nabízíme k prodeji částečně podsklepený rodinný dům v obci Staré Hobzí se stodolou, hospodářským stavením a dřevěnou garáží. Dům s využitelným podkrovím má plastová okna a vstupní dveře a je vytápěn kotlem na pevná paliva s ústředním vytápěním. Na pozemku se nachází studna, dům je napojen na vodovodní řád. Jelikož od majitele domu nemáme k dispozici energetický štítek náročnosti budovy, zákonná povinnosti nám nařizuje uvádět v inzerci energetickou náročnost budovy třídy G - mimořádně nehospodárná. K dispozici ihned.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v malebné vesnici Klenovice, která poskytuje výbornou kombinaci klidného trvalého bydlení, relaxační rekreace, případně podnikatelských možností. Klenovice jsou malá vesnice, část obce Mičovice v okrese Prachatice. Vesnice horského typu pravidelného tvaru s velikou návsí, kterou obklopuje cca 25 domů. Jak je typické pro oblast východní části Šumavy, jedná se o velké patrové domy, jež jsou doplněny menšími přízemními domy. V současné době už jsou téměř všechny nemovitosti krásně opraveny, rovněž náves prošla citlivými úpravami, vesnice tak působí velmi příjemným dojmem. Prodávaná nemovitost se nachází na rohu návsi na opačné straně, než je příjezd do vsi. Tvoří ji velká stavba s navazující zahradou a přilehlým pozemkem, celková velikost pozemku činí 1.112 m2. Dispozičně nemovitost nabízí 4+2, 3x koupelna. Podlahová plocha nemovitosti je 226 m2, rozděleno na 1.NP a 2.NP 1.NP 112 m2: vstup/předsíň, chodba, kuchyně, velký obývací pokoj, koupelna s WC, prádelna vč. technické místnosti, kotelna + sklad paliva. 2. NP 114 m2: 2x velký pokoj, koupelna (vana, sprchový kout, umyvadlo, WC) + apartmán s vlastní koupelnou a samostatným vchodem schodištěm z venku. Nemovitost je částečně podsklepena, 25 m2. Součástí nemovitosti je zastřešené sezení s dalším možným využitím, užitná plocha 39 m2. Navazující zahrada o rozloze 443 m2. Další pozemek u nemovitosti o výměře 457 m2 je za výhodných podmínek pronajat od státního pozemkového úřadu s předkupním právem. Za zmínku stojí půdní prostor o výměře cca 80 m2. Prostor je prosvětlen okny a nabízí další možnosti individuálního využití. Vytápění je řešeno kotlem na pevná paliva se zásobníkem, nebo elektrokotlem - obojí s rozvodem do radiátorů. Voda a kanalizace obecní. V roce 2017 prošla nemovitost kompletní rekonstrukcí interiéru: rozvody vody, odpadu, elektroinstalace, podlahy, omítky, koupelny atd. Díky flexibilitě prostoru a jeho multifunkčnímu využití je tato nemovitost ideální pro ty, kteří hledají kombinaci soukromého bydlení, odpočinku a možnosti podnikání. Okolní příroda a malebné scenérie poskytují ideální prostředí pro trvalé bydlení, kde můžete relaxovat a užívat si klidu, nebo pro rekreaci s rodinou a přáteli. V případě zájmu, kontaktujte makléře nabídky. Rádi vás uvítáme na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům s potenciálem k rekonstrukci - Netolice, okr. Prachatice Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1, situovaný v klidné části malebného jihočeského města Netolice. Nemovitost je vhodná k rekonstrukci a nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. ‌ Dům se nachází v původním stavu, což vám dává plnou svobodu při modernizaci a úpravách. Jedná se o částečně podsklepenou stavbu s možností rozšíření obytné části do prostorné půdy. ‌ Technické informace: Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, Elektřina je v původním stavu, Ve sklepě je k dispozici studna s užitkovou vodou - ideální pro zalévání zahrady nebo jiné využití, Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva. Lokalita a občanská vybavenost: Netolice jsou známé svou příjemnou atmosférou, historickým centrem a krásnou přírodou v okolí. Ve městě najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školu, školku, lékaře, poštu i sportovní areál. ‌ Dopravní dostupnost je výborná - v docházkové vzdálenosti jsou autobusové i vlakové zastávky s pravidelným spojením do Prachatic, Českých Budějovic i dalších měst. ‌ Přijďte se podívat, budu se těšit na viděnou!

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Člunek, nedaleko Jindřichova Hradce, který představuje ideální kombinaci klidného bydlení a investičního potencionálu. Dům byl postaven přibližně v roce 1990 a nachází se na pozemku o výměře 947 m2. Velkou výhodou je jeho dispoziční řešení - tři samostatné bytové jednotky. - 2x byt 3+1v hlavní budově - samostatný domek 2+1 na pozemku Námi nabízený dům, který se nachází v již zmiňovné obci Člunek, je velmi dobře situovaný, sluníčko vás ohřeje po celý den. Dům je celý podsklepený. První bytová jednotka 3+1 vás přivítá ve zvýšeném přízemí. Obytná část má prostornou kuchyň, obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj, koupelnu a WC. Do druhé bytové jednotky 3+1 vstupujeme po schodišti do 1. NP, kde se nachází kuchyň, prostorný obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna a samostatné WC. Bonusem je terasa s výhledem do okolí. O teplo domova se stará kotel na tuhá paliva. Ohřev vody bojlerem. Zdroj pitné vody je z veřejného řádu. A odpad je řešen kanalizací. Díky svému uspořádání je dům ideální pro vícegenerační bydlení, tak jako investice k pronájmu. Každá jednotka může fungovat samostatně, což nabízí zajímavý výnosový potenciál. Ze sklepních prostorů, kde se nachází technická místnost, prádelna, sušárna, sklad na dřevo, kotelna a garáž vcházíte do malebné, krásně upravené zahrady s ovocnými stromy a útulným domečkem 2+1s garáží, který je hojně využíván v letních měsících. Dům není dotčen žádnou velkou rekonstrukcí a tak může nový majitel krásného domu uskutečnit své nápady od vchodových dveří až po poslední okno. Obec Člunek byla do roku 1990 částí obce Kunžak a v témže roce se osamostatnila. Od roku 2003 spadá jako samostatná obec pod pověřený Městský úřad v Jindřichově Hradci v Jihočeském kraji. V okolí převládají lesy a rybníky. Obec je součástí přírodního parku Česká Kanada a západně od vesnice leží národní přírodní památka Krvavý a Kačležský rybník. Touto oblastí probíhá značená cykloturistická trasa k rybníku Klikovský, kde se dá koupat. Trasa dále pokračuje přes Kaproun na Zvůli. Zaujala Vás tato nabídka? Vychutnejte si jedinečnou atmosféru osobně. Pro více informací volejte makléře. Rádi a zdarma Vám vyřídíme financování na koupi této nemovitosti. Těším se na Vás na prohlídce! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte ideální domov pro svou rodinu, kde budete mít dostatek prostoru, klidu a přírody na dosah? Pak je tento rodinný dům v klidné obci Slapy u Tábora přesně pro vás! ‌ Dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou 150 m² nabízí skvělé zázemí a možnost dalšího rozšíření. Pozemek o rozloze 1601 m² se zahradou, dvorem a bazénem je perfektní pro letní grilování, dětské hry a odpočinek. Pozemek má dvě přístupové cesty a po případném rozdělení lze získat druhou parcelu s vlastní příjezdovou cestou. Součástí nemovitosti je prostorná dílna a garáž, které poskytují dostatek úložného prostoru. ‌ Dům prošel v roce 2011 částečnou rekonstrukcí nová střešní krytina, zateplení půdy, plastová okna, fasáda, moderní kotel na pelety. Vytápění je kotlem na tuhá paliva (pelety), kotel splňuje zákonnou emisní třídu. Stav nemovitosti je vzhledem ke stáří a po částečné rekonstrukce velmi dobrý. ‌ Slapy leží na trase Tábor - Bechyně. V obci se nachází veškerá občanská vybavenost: obecní úřad, pošta, obchod, 2 restaurace, příroda, škola, školka, stanice MHD, vlaková stanice a stanice dálkových autobusových spojů. ‌ Proč si vybrat právě tento dům? Je to skvělá investiční příležitost nebo možnost získat pohodlné a prostorné bydlení či víkendové útočiště v oblíbené lokalitě u Tábora, kde se snoubí klid venkova s výbornou dostupností do města. ‌ Pro více informací, sjednání prohlídky, nebo doplňující dotazy nás neváhejte kontaktovat. ‌ Jsme Realitka.cz

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost v malebné obci Chvalkovice u Dešné, okres Jindřichův Hradec. Celková plocha pozemku činí 2 757 m². Usedlost je určena k úplné rekonstrukci, což vám dává možnost vytvořit domov či rekreační objekt s ubytováním přesně podle svých představ. Chvalkovice u Dešné jsou klidnou obcí zasazenou do krásné jihočeské krajiny. Tato lokalita nabízí ticho a klid, ideální pro ty, kdo hledají únik od rušného městského života. Blízké okolí nabízí rozmanité přírodní krásy, které přímo vybízejí k procházkám, cyklistice či relaxaci v přírodě. Pouhých několik kilometrů od obce se nachází hranice s Rakouskem, což je skvělá výhoda pro ty, kdo chtějí mít rychlý přístup k rakouskému pohraničí, jeho službám, výletům či kulturním aktivitám. V blízkém okolí najdete i další malebné vesnice, přírodní rezervace a kulturní památky. Mezi zajímavá místa patří například vodní nádrž Vranov, která je ideálním místem pro vodní sporty a relaxaci, nebo historické město Slavonice, známé pro svou renesanční architekturu. Obec Chvalkovice u Dešné leží v dobré dojezdové vzdálenosti do větších měst jako Jindřichův Hradec, Dačice nebo Telč, která nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, lékařských služeb i kulturních možností. Tato zemědělská usedlost je skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají prostor pro dům, rekreační objekt nebo venkovské sídlo v krásném a klidném prostředí blízko rakouských hranic. K nemovitosti je také možnost přikoupit sousední stavební pozemek o velikosti 3 468 m², který rozšíří vaše možnosti využití. Pro více informací a domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 31523.

SLEVA: Nabízíme k prodeji celek rodinného domu o zastavěné ploše 129,9 m² s půdou, o dispozici 3+kk, v obci Štiptoň, část Nových Hradů v okrese České Budějovice. Dům je v současné době ve stavu vhodném k celkové demolici, čímž nabízí ideální příležitost pro novou výstavbu rodinného či rekreačního bydlení dle vlastních představ. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 2 383 m². Díky klidnému venkovskému charakteru a dostatku prostoru jde o velmi atraktivní příležitost pro ty, kdo hledají klidné místo k bydlení či odpočinku. Budoucí výstavbu je nutné realizovat na stávající zastavěné ploše o velikosti přibližně 129,9 m². Podle dosavadních informací a charakteru lokality by mohlo být možné rozumné rozšíření nebo přístavba, konkrétní rozsah je však nutné ověřit u příslušného stavebního úřadu a orgánů památkové péče. Přípojky na elektřinu jsou v dosahu, nemovitost disponuje vlastní studnou, odpad nutno řešit vlastní ČOV. Plyn v lokalitě zaveden není. Přístup k pozemku je zajištěn z hlavní asfaltové komunikace, na kterou navazuje neupravená příjezdová cesta k nemovitosti. Přímé občanské vybavení (škola, školka, obchody) se v části Štiptoň nenachází, vše potřebné ale najdete v nedalekých Nových Hradech, kam je snadná dopravní dostupnost 4 minuty cesty autem. Autobusová zastávka je od nemovitosti vzdálená 11 minut pěšky a autobusové spojení jezdí do Nových Hradů zhruba každou hodinu. Autobusem se z Nových Hradů dostanete do Českých Budějovic za zhruba 60 minut, vlakem pak ze zastávky Nové Hrady za 40 minut. Okolí tvoří převážně venkovská zástavba a krásná příroda, která láká k turistice, cyklistice i dalším volnočasovým aktivitám. Pozemek tak nabízí ideální prostředí pro klidný rodinný život i rekreační bydlení. Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání osobní prohlídky.

V rámci exkluzivní smlouvy nabízíme k prodeji vícegenerační dům s bazénem a vlastním hřištěm v obci Valtínov u Kunžaku v mikroregionu Česká Kanada, v okrese Jindřichův Hradec, nedaleko trojmezí Čechy - Morava - Rakousko. Dům o velikosti 300 m2 byl vybudován před 20 lety z asi 100 let starého zemědělského objektu. Zastavěná plocha činí cca 680 m2 a celková výměra parcely je 3811 m2. V současné době je nemovitost využívána jako penzion a nabízí k dispozici 8 pokojů a 2 apartmány. Každý pokoj disponuje vlastní koupelnou a WC. Každé křídlo (3 pokoje) má k dispozici společnou kuchyňku. Každý z apartmánů disponuje vlastní kompletně vybavenou prostornou kuchyní. Dále se zde nachází společenská místnost s vlastní kuchyňskou linkou. V přízemí penzionu se nachází restaurace s kapacitou 40 míst a prostornou kuchyní. Dále možno využít posezení na venkovní terase o velikosti cca 30 míst. Přímo u domu se nachází zastřešený bazén, víceúčelové sportovní hřiště, dětské hřiště s houpačkami a skluzavkou a venkovní posezení s grilem. Parkování možno na vlastním parkovišti před domem nebo přímo v areálu. Kompletní rekonstrukce celé budovy proběhla před 20 lety při výstavbě penzionu. Před cca 10 lety byl dům zateplen stříkanou PUR izolací. Před 5 lety byla provedena další částečná rekonstrukce, a to obou apartmánů. Vytápění řešeno centrálně pro celý objekt ústředním topením s plynovým kotlem, dále lokálně kamny a krby na tuhá paliva, případně elektrickými přímotopy. Voda využívána z veřejného vodovodního řadu z obecní studny a také z vlastního vrtu. Odpad sveden do sběrné jímky. Obec Valtínov je malebná vesnička nacházející se v přírodní oblasti České Kanady, známá především jako krajina lesů, rybníků a luk s množstvím cyklostezek a turistických tras. Jen 3 km pěšky od penzionu stojí rozhledna, ze které je okolní krajina vidět jako na dlani. Pouhé 3 km od Valtínova se nachází rekreační areál Zvůle s možností koupání na písčitých i travnatých plážích a občerstvením. Asi 6 km se nachází Český Rudolec se základní občanskou vybaveností (samoobsluha se smíšeným zbožím, večerka, pošta atd.), a kde se také nachází zámeček nazývaný Malá Hluboká. Historické město Slavonice ležící přímo na hranicích s Rakouskem je vzdálené asi 15 km. Město Dačice s kompletní občanskou vybaveností leží od Valtínova 14 km a Telč zapsaná na seznamu UNESCO pouhých 25 km. Penzion je v současné době stále plně v provozu s možností převzetí rezervací klientů pro příští sezonu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabídka nadstandardního bytu v rodinném domě ve venkovském stylu s moderním vybavením v lokalitě Purkarec u Hluboké nad Vltavou. Rádi vám představíme exkluzivní nabídku rodinného domu, ve kterém se nachází 2 bytové jednotky a který kombinuje nadčasový venkovský ráz s moderním vybavením pro pohodlí a komfort. Nemovitost je ihned k nastěhování, což ocení zejména ti, kteří hledají bydlení bez nutnosti dalších investic či čekání. Dům se nachází v malebné lokalitě Purkarec, kousek od města Hluboká nad Vltavou, které se pyšní svým bohatým kulturním dědictvím a nádherným okolím. Každý dům má již číslo popisné. Uvedená cena je za bytovou jednotku. Výjimečné vybavení: • Dům je vybaven moderním a úsporným tepelným čerpadlem Vaillant aroTHERM plus typu vzduch-voda pro vytápění i ohřev teplé vody. • Venkovní žaluzie pro regulaci světla a soukromí. • Bezpečnostní alarm. • Elektrické ovládání oken a stínících žaluzií u střešních oken. • Moderní a praktická kuchyňská linka s integrovanými spotřebiči včetně myčky na nádobí. • Retenční nádrž pro udržitelnou správu dešťové vody. ‌ Byty v naší nabídce: ‌ Byt 1 a byt 2 / 4+kk • Zastavěná plocha celého domu : 231 m² • Užitná plocha 1.NP: 59,0 m² • Užitná plocha podkroví: 58,1 m² • Terasa u bytu číslo 1 je o výměře 12,4 m², zahrada je o výměře 305m2 Terasa u bytu číslo 2 je o výměře 15,75 m², zahrada je o výměře 235m2 ‌ • Přístup a parkování: Nové vjezdy a parkoviště na každém pozemku s 2 parkovacími stáními pro každou bytovou jednotku. Pozemek je o celkové výměře 150m2 a je společný pro obě jednotky. Pokud hledáte kombinaci venkovského klidu s moderním bydlením, naše rodinné domy jsou ideální volbou. Nechte se zlákat kvalitním bydlením v souladu s přírodou. Rádi vás zveme na prohlídku a odpovíme na všechny vaše dotazy. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si termín prohlídky.

Prodej novějšího, atraktivního a prostorného RD, s plně upraveným pozemkem a zahradou, situovaný v žádané lokalitě Pražák, odloučená část obce Vodňany. Prostorný rodinný dům z roku 1995, se třemi obytnými podlažími při obytném suterénu, přízemí a patru. Všechny tří podlaží mohou fungovat jako samostatné bytové jednotky. Větší upravený pozemek se zatravněnými plochami, se skalkami, záhony, dlážděným příjezdovým nádvořím, pochozími plochy a zahradním posezením se stahovací markýzou, rezervoárem srážkové užitkové vody s čerpadlem a rozvodem po zahradě. Nemovitosti jsou napojené na el., plyn, kanalizaci a vodovod. Stručný popis dispozice domu: přízemí - garáž, prostorné zádveří s předsíňovou stěnou a okny do ulice, vstupní hala se schodištěm do patra a suterénu domu, středová chodba, samostatné WC s umyvadlem, hlavní obytná místnost s krbovými kamny a se vstupem do zahrady, jídelní část, prostorná kuchyň s linkou a s okny do zahrady, samostatná ložnice, prostorná koupelna s vanou, s umyvadlem a prostorem pro pračku patro - středová vstupní podesta nad schody, dva samostatně přístupné pokoje s balkonem a vždy s vlastní samostatnou koupelnou s WC, umyvadlem a se sprchovým koutem, jeden z pokojů rovněž s kuchyňským koutem, patro tedy lze využít rovněž jako dva samostatné apartmány suterén - středová chodba, samostatný obytný pokoj s krbem a s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, prostorná koupelna (prádelna) se sprchovým koutem, s umyvadlem, s WC a prostorem pro pračku a sušičku, skladová místnost bez okna, technická místnost s plynovými kotli (topení/ohřev vody) a skladovým prostorem. Stručný popis dispozice pozemku: předzahrádka se záhony a zatravněnou plochou, dlážděné vjezdové a příchozí nádvoří, pochozí plochy, dlážděné zahradní posezení, skalka, zatravněná plocha za domem se zahradním domkem. Doporučuji: důmyslně dispozičně řešená nemovitost, udržovaná stavba s možností okamžitého užívání bez nutnosti zásadních stavebně technických oprav a úprav, klidná, žádaná lokalita, okrajová část obce Vodňany, v dobré dojezdové vzdálenosti od Českých Budějovic, Písku, Strakonic.

Zprostředkujeme Vám prodej řadového rodinného domu v Táboře. Jedná se o zděnou stavbu se sedlovou střechou s eternitovou krytinou, která je celá podsklepená. Celková velikost pozemku je 305 m2. Nemovitost disponuje pěti obytnými místnostmi, jednou kuchyní, dvěma koupelnami s toaletou, půdním prostorem a terasou. V prvním podlaží se nachází dvě místnosti, kuchyň, koupelna a WC. V podkroví jsou taktéž tři místnosti, koupelna s toaletou, navazující půdní prostor a terasa. Teplo zajišťuje plynový kotel, ohřev teplé vody bojler. Dům je připojen na kanalizaci, plyn a vodovodní řad. Elektřina: 230V, 400V. Součástí je pozemek - dvorek o velikosti 193 m2, na němž stojí sklad a přístřešek. Nemovitost je v původním dobrém stavu vhodná k úpravám dle představ. Rodinný dům se nachází v klidné části města s výbornou pěší dostupností do centra, cca 10 min. V blízkosti veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, obchody. Stávající využití nemovitosti je reklamní agentura. Neváhejte a přijďte se na tento prostorný dům podívat.

Na klidném místě v obci Česká Olešná se nachází rodinný dům o dispozici 6+1, jehož historie sahá do roku 1926. V roce 2006 však prošel rozsáhlou a velmi poctivou rekonstrukcí, která z domu udělala plnohodnotné a pohodlné místo k životu i rekreaci. Majitelka, která v domě vyrůstala, dbala na kvalitu provedení a nepodřídila opravy rychlému zisku, ale vlastnímu pocitu domova a pohodlí. Proto je dům připraven k okamžitému užívání bez dalších investic do rekonstrukce - vše je funkční, promyšlené a hotové. Během rekonstrukce byly provedeny nové rozvody vody, odpadů a elektřiny, nové štuky, podlahy, okna a dveře. V roce 2019 bylo provedeno zateplení kombinací minerální vlny a polystyrenu, stropy jsou zatepleny systémem Wienerberger. Střecha Bramak byla zhotovena v roce 2007 včetně zateplení skelnou vatou. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, topení je v mědi, voda a odpady jsou v plastu. Nový tříkomorový septik byl dokončen v roce 2025. Komín je funkční a lze jej znovu využít po revizi a kontrole, protože se v tuto chvíli nepoužívá. Do domu se vstupuje přes malou zastřešenou terasu, která příjemně chrání před nepřízní počasí. Za dveřmi se rozprostírá útulná předsíň, z níž vede cesta do průchozí ložnice a dále do chodby. Ta propojuje další ložnice, koupelnu s vanou a samostatné WC. Podkroví skrývá obytný pokoj s kuchyňským koutem, další koupelnu a ložnici. Kuchyň je plně vybavena pro pohodlné vaření, ať už pro rodinu, nebo hosty. Pozemek je převážně otevřený a volně navazuje na okolní krajinu. Děti zde najdou houpačky a pískoviště, dospělí zase přenosný gril a ohniště, u kterých si lze užít dlouhé letní večery při posezení s přáteli či rodinou. Část nemovitosti je v současné době majitelkou pronajímána během letní sezóny, což otevírá možnost zajímavého podnikatelského záměru. Ať už se rozhodnete dům využívat k rekreaci pro vlastní potřebu, nebo ho budete dále pronajímat, příjmy z pronájmu mohou pokrýt, nebo alespoň částečně uhradit splátku hypotéky. Na listu vlastnictví je v tuto chvíli zapsáno věcné břemeno dožití pro maminku majitelky. Znění smlouvy a vše ohledně případného postupu sdělím a vysvětlím nejlépe na prohlídce. Okolí nabízí bohaté možnosti výletů - od procházek po malebné krajině přes cyklostezky až po návštěvy nedalekých historických měst, památek a přírodních krás. V blízkosti se nacházejí i rybníky vhodné ke koupání či rybaření. Na své si přijdou také milovníci turistiky, houbaření a cyklistiky. Vzhledem k tomu, že část domu je pronajímána, je nutné domluvit si termín prohlídky předem. Majitelka poskytne možné termíny podle obsazenosti, proto není vždy možné uskutečnit prohlídku okamžitě. Děkujeme za pochopení a budeme se těšit na prohlídce.