Къщи за продажба

Nabízíme moderní cihlovou novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk s pracovnou a celkovou podlahovou plochou 97 m². Nachází se na pozemku o výměře 169 m² a je ideální volbou pro čtyřčlennou rodinu, která hledá pohodlné a úsporné bydlení v klidné obci Nový Poddvorov. ‌ Dům má dvě nadzemní podlaží a je součástí dvojdomu. Od sousedního pozemku jej odděluje třímetrový průchod, který zajišťuje soukromí i snadný přístup do zahrady. ‌ V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a do zahrady, kuchyně s jídelním koutem, pracovna, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, technické zázemí a zádveří. Chodba je doplněna o praktický úložný prostor pod schodištěm. V patře se nachází tři samostatné pokoje, šatna a druhá koupelna s WC. Dispozice tak přirozeně odděluje denní a noční část domu a nabízí dostatek soukromí i prostoru pro rodinný život. ‌ Součástí standardu jsou například moderní izolační trojskla, obvodové zdivo o tloušťce 46 cm včetně zateplení a úsporné technologie vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla, které slouží jak pro vytápění, tak pro ohřev vody. V přízemí i v patře bude instalováno podlahové vodní vytápění. Koupelna bude kompletně dokončena, včetně obkladů, dlažby a sanitárních zařizovacích předmětů. Dům bude spadat do energetické třídy B - úsporná. ‌ Cena zahrnuje kompletní projektovou dokumentaci, přípojky na vodovod, kanalizaci a elektřinu, stejně jako vyřízení stavebního povolení. V rámci příplatkového nadstandardu lze dům doplnit o moderní technologie, například fotovoltaickou elektrárnu, rekuperaci, klimatizaci nebo chytrý systém řízení domácnosti. ‌ Vydání stavebního povolení je plánováno na březen 2026, s předpokládaným dokončením a předáním domu nejpozději ve 2. čtvrtletí 2027. ‌ Nový Poddvorov je malebná obec obklopená vinicemi a zvlněnou krajinou Podluží. Leží přibližně 20 minut jízdy od Hodonína a Břeclavi a 45 minut od Brna. Nabízí klidné prostředí pro rodinný život i základní občanskou vybavenost, díky blízkosti měst i krásné přírodě je tato lokalita ideální pro ty, kteří chtějí spojit komfort moderního bydlení s atmosférou jihomoravského venkova, vinařských tradic a cykloturistiky. ‌ Pro více informací, celý rozsah stavby nebo osobní konzultaci mě neváhejte kontaktovat. Rád vám projekt podrobněji představím a ukážu, jak může váš nový domov v Novém Poddvorově vypadat.

Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu, navíc s krásným stavebním pozemkem v obci Štítary. Jedná se o pěkný rodinný dům s dispozicí 4+1, který prošel částečnou rekonstrukcí a můžete se rovnou nastěhovat. Rodinný dům s obrovským pozemkem 2126.m2 který je lemovaný vzrostlími stromy a několik ovocných stromů, nabízí naprosté soukromí, ale i velký potenciál, jelikož se dá část pozemku využít jako samostatný stavební pozemek. Celý pozemek je oplocen a je zde samostatný velký vjezd. Krásné a klidné bydlení s velkým potenciálem si cenu nemovitosti výrazně ponížit prodejem vedlejšího pozemku. Financování zajistíme opravdu všem, je zde možné i splátkový prodej. Doporučuji prohlídku.

K prodeji nabízíme cihlovou novostavbu domu 2+kk, 50m2, s terasou a zahradou, v Novém Šaldorfě u Znojma (aktuálně nejatraktivnější lokalitě na Znojemsku, s nejvyššími cenami pozemků). Rodinný dům (kolaudovaný v roce 2018) se nachází na adrese Spojovací č.p. 297, parcela č. 806/16 a 815/13, k.ú. Nový Šaldorf, je stavěný jako dvojdům kde má každý z nich mezi sebou vlastní zeď a mezi nimi je ještě izolace, dům je spojený jen vizuelně fasádou. Dispozice domu: a.) předsíň b.) koupelna se sprchovým koutem, toaletou, přípojkou na pračku a umyvadlem c.) kuchyně s kuchyňskou linkou, sporákem, deskou, digestoří a myčkou d.) tato místnost je spojená s obývacím pokojem se vstupem na terasu a dále na zahradu e.) ložnice, kde je prostor pro skříň a manželskou postel Celý dům je zateplený, je zde podlahové teplovodní vytápění (napojené na elektrokotel), okna jsou trojskla od firmy H and M. Energetický štítek je v B (velmi úsporná). Z obývacího pokoje se vchází na terasu 20m2 a dále na zahradu, cca 120m2, je zde také zahradní domek, kde je aktuálně uschovaný zahradní ratanový nábytek (křesla, stůl, lehátko). Parkovací místa jsou 2 před domem. Dům je aktuálně pronajatý dlouhodobé nájemkyni se skvělou platební morálkou, prohlídky tak budou možné pouze s velmi vážnými zájemci, také je potřeba brát v potaz, že v případě že by dům někdo kupoval pro vlastní užívání a ne za účelem investice k dalšímu pronájmu, má nájemkyně 3 měsíční výpovědní lhůtu. Pro bližší informace a termíny prohlídek, kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

Exkluzivně nabízíme moderní novostavbu rodinného domu v projektu Domy Oleksovice. DŮM JE JIŽ DOKONČEN. Dům A1, který spojuje moderní architekturu, výbornou polohu blízko Znojma a promyšlenou dispozici 5+kk s garáží a pozemkem o velikosti 647 m². Díky použití nadstandardních materiálů a moderních technologií bude tento dům komfortním a ideálním místem pro rodinné bydlení a pohodlný život s nízkými provozními náklady. V domě se nachází obývací pokoj s kuchyní (34,6m²) a vstupem na zahradu, hlavní ložnice (13), dvě dětské ložnice (10,9 a 10,8), pracovna (11), technická místnost, koupelna s vanou a 2 toalety. Parkování je zajištěno v garáži pro dva vozy i před domem. Dům je vybaven technologiemi, které zajišťují zdravé a úsporné bydlení: zateplovací izolace tloušťka 200 mm, zdroj tepla - tepelné čerpadlo vzduch - voda s vnitřní jednotkou s vestavěným výměníkem (v zimě topí, v létě chladí), rekuperace vzduchu, teplovodní podlahové topení s integrovanou tepelnou izolací, příprava na krb, příprava na FVE s výkonem systému 3,6 kWp, okna s trojskly a příprava na předokenní stínění. Výhody domu A1 - větší pozemek (647 m²) a krajní poloha - máte pouze jednoho souseda, - komplet dokončení RD po podpisu smlouvy, dle nastavených standardů. Případně dle požadavků klienta. Oleksovice patří mezi vyhledávané jihomoravské lokality - nabízí klidné bydlení, dobrou občanskou vybavenost i výborné spojení do větších měst a na dálnice. Za projektem Domy Oleksovice stojí developer s dlouhou historií ve stavebnictví ale i realitní kancelář s širokou působností ve stavebním oboru. Díky tomu získáte kvalitní stavbu s možností řešení dokončení stavby. Součástí domu jsou 2 vyhrazená parkovací stání přímo u domu. Lokalita a občanská vybavenost Oleksovice je obec s dobrou občanskou vybaveností. V docházce najdete mateřskou i základní školu od 1 do 5 třídy, poštu, obchod se smíšeným zbožím,sportoviště a restauraci. Dopravní spojení je rychlé a pohodlné - integrované dopravní spojení JMK vás dopraví do města Znojma. Vynikající je i napojení na dálnici směr Brno - Vídeň. Velkým bonusem je krásná jihomoravská příroda, cyklotrasy, rybník. Oleksovice patří do největší vinařská podoblasti s vlastními vinicemi, které máte doslova pár kroků od domu. Další informace Financování hypotečním úvěrem možné, právní jistota zajištěna advokátní úschovou. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat - LIVEGROUP CZ

Hledáte místo pro nový domov, podnikání, odpočinek nebo setkávání s přáteli? To vše nabízí rodinný dům, který prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2006 - 2007. Při rekonstrukci byl kladen důraz na použití kvalitních a co nejvíce bezúdržbových materiálů. V interiéru naleznete prvky z tvrdého masivního dřeva části podlah, podbití, schodiště i obložky dveří. V exteriéru pak mimo jiné měděné oplechování, svody a parapety. Dům nabízí velkorysé prostorové řešení. K dispozici jsou: - 3 ložnice - 2 koupelny - 2 samostatné toalety - obývací pokoj s krbem - hala s krásným výhledem na jezírko - kancelář - plně vybavená kuchyně se vstupem na zahradu - sklepy - 2 garáže - vinárna - další technické a skladové prostory Rodinný dům má rovněž potenciál dvougeneračního bydlení s možností dispozic 2+kk a 2+1. Další velkou předností je nízká energetická náročnost a s ní spojené nízké provozní náklady. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme nadstandardní rodinný dům s garáží, dvorkem a vinným sklípkem, v samotném srdci města Znojma. Tato nemovitosti je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i pro investici (možnost dvou samostatných apartmánů). Kompletně zrekonstruovaný dům kde se myslelo opravdu na každý detail je jen pár kroků od Mikulášského kostela, Rotundy či Znojemského hradu. Tento rodinný dům je unikátní nejen svou polohou a atmosférou, ale také investičním potenciálem. Díky dispozičnímu řešení lze dům snadno rozdělit na dva samostatné apartmány (2+kk a 1+kk), každý s vlastním sociálním zázemím (koupelna, WC, kuchyňka) a to z něj činí ideální příležitost i pro krátkodobé ubytovací služby, které jsou v turisticky vyhledávaném Znojmě velmi žádané. Dům je přízemní, nepodsklepený, se sedlovou střechou a nachází se na klidném místě s nádherným výhledem na kostel sv. Mikuláše. Interiér je navržen s důrazem na styl a pohodlí, spojující historii s moderními technologiemi. Technické vybavení: - Elektrické podlahové vytápění napojené na chytrou domácnost Salus - Stylová kachlová kamna s hypokaustním systémem (náklad přes 500.000,- Kč) + krbová kamna v dalším pokoji - Ohřev vody elektrickým akumulačním zásobníkem Dům v číslech: - Rok kompletní rekonstrukce: 2023 - Užitná plocha domu: 86,5 m - Užitná plocha garáže: 21 m - Dvůr s vinným sklípkem: 35 m - Celková zastavěná plocha a nádvoří: 184 m - Dispozice: 3+1 (možnost úpravy na 2+kk a 1+kk) - 2 koupelny, kuchyň s jídelnou Výjimečná lokalita: Historické jádro Znojma patří mezi nejkrásnější v rámci celé České republiky. Vinařské sklepy, kulturní akce, turistické trasy i cyklostezky dělají z města magnet pro návštěvníky po celý rok. Tato nemovitost proto představuje nejen kouzelné bydlení, ale i jedinečnou investici s vysokým potenciálem návratnosti. Pro bližší informace kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

Rodinný dům s bazénem na mimořádném pozemku jen několik minut od centra Znojma Nabídky tohoto typu se na znojemském realitním trhu objevují jen výjimečně. Nejde pouze o samotný dům, ale především o kombinaci velkorysého rodinného bydlení, rozsáhlého pozemku, naprostého soukromí a panoramatických výhledů na Znojmo. Dům je zasazen do velkorysého pozemku, jehož přední rovinatá část plynule navazuje na zahradu mírně klesající do údolí Leska. Mírně svažitá zahrada otevírá panoramatické výhledy na Znojmo. Vzrostlá zeleň, minimální okolní zástavba a jižní orientace vytvářejí prostředí s vysokou mírou soukromí, které je v bezprostřední blízkosti města stále vzácnější. Vedle domu se nachází samostatně stojící zděná dvojgaráž, která nabízí komfortní parkování pro dva vozy i dostatek prostoru pro uskladnění sportovního či zahradního vybavení. Dispozice domu byla navržena s důrazem na pohodlné každodenní bydlení. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s venkovní terasou a bazénem s protiproudem. Na něj navazuje samostatná jídelna s krbem, plně vybavená kuchyně, pracovna se vstupem na terasu, koupelna, prádelna a velkorysá vstupní hala. Patro tvoří klidová část domu se třemi ložnicemi, prostornou koupelnou vybavenou vanou i sprchovým koutem a samostatnou šatnou. Díky velkým oknům nabízí většina místností příjemné výhledy do zeleně a na panorama města. Dalším výrazným benefitem je kompletně podsklepené podlaží. Nabízí prostor pro realizaci soukromého wellness, fitness, vinného sklípku, pracovního zázemí nebo dalších volnočasových aktivit podle potřeb budoucího majitele.

Rodinný dům v Boskovicích s pozemkem 1 722 m2. Dům, který roste s vaší budoucností. Dům, ve kterém můžete bydlet už dnes, zítra ho rozšířit a časem z něj udělat jednu z nejzajímavějších adres ve vaší rodině. Přesně tak by se dala jednou větou popsat tahle nemovitost v Boskovicích. Na první pohled menší rodinný dům o dispozici 2+1. Na ten druhý už ale pozemek o výměře 1 722 m2, délka téměř 200 metrů, jižní orientace, možnost přístupu i ze zadní strany a potenciál, který se u běžných domů nevidí každý den. Tady totiž nekupujete jen současný stav. Kupujete prostor pro další etapu života. Pro větší rodinné bydlení, zahradu pro děti, budoucí rozšíření domu, rekreační zázemí nebo dlouhodobou investici. Pozemek, který má hodnotu dnes i do budoucna Hlavní předností této nabídky je velkorysý pozemek o výměře 1 722 m2. Je dlouhý téměř 200 metrů a směrem do zahrady se postupně rozšiřuje. Právě díky svému tvaru, velikosti a územnímu zařazení nabízí více možností využití. V podstatě se zde bavíme o třech možných funkčních částech: 1. Stávající rodinný dům v uliční části Dům je možné modernizovat, rekonstruovat nebo případně rozšířit podle představ nového majitele. 2. Prostřední rozšířená část zahrady V prostřední části se pozemek rozšiřuje a vytváří prostor o přibližné šířce 12 m a délce 16,5 m. Tato část může být zajímavá pro další stavební záměr. 3. Zadní část pozemku pro rekreační využití Zadní parcela má výměru 752 m2 a šířku cca 10,5 m. Dle územního plánu je vedena jako plocha RI rekreace individuální, což otevírá možnost rekreačního využití, například pro chatu. Přední cca dvě třetiny pozemku jsou dle územního plánu vedeny jako SM plochy smíšené obytné městské, zadní část jako RI rekreace individuální. Díky tomu zde vzniká zajímavý potenciál pro další využití, který doporučujeme u konkrétního záměru ověřit na příslušném stavebním úřadě. Přístup i ze zadní strany Velkou výhodou je možnost přístupu k pozemku také zezadu. Dle dostupných podkladů je patrná boční cesta o šířce cca 3 m a cesta za zahradou o šířce cca 4 m. U takto dlouhého pozemku je to důležitá informace. Zlepšuje to možnosti využití zahrady a zároveň může být do budoucna významné i při úvahách o dalším stavebním nebo rekreačním využití zadní části pozemku. Jižní orientace, klid a výhledy Pozemek je orientovaný jižním směrem, tedy za sluncem a do klidnější části. Ze zahrady je hezký výhled směrem na lesy a z druhé strany na městskou část Čížovky. Zepředu jste součástí městské zástavby a máte po ruce běžnou infrastrukturu. Za domem se ale otevírá dlouhá zahrada, která nabízí prostor, soukromí a pocit, že se tu dá plánovat víc než jen další víkendové sekání trávy. Stávající dům: menší bydlení, nebo začátek větší proměny Samotný dům má dispozici 2+1 a užitnou plochu 82,05 m2. Aktuální členění domu: chodba: 11,62 m2 pokoj: 19,55 m2 kuchyň: 11,05 m2 chodba se schodištěm: 6,18 m2 koupelna: 5,82 m2 WC: 0,76 m2 komora s bojlerem: 4,50 m2 veranda: 9,93 m2 pokoj v patře: 12,64 m2 Dům je vhodný k rekonstrukci. Nenáročný zájemce jej může po menších úpravách využívat jako menší bydlení s velkou zahradou. Největší smysl ale podle nás dává jako nemovitost s budoucí proměnou. Může zde vzniknout příjemné rodinné bydlení se zázemím pro děti, dílnou, ateliérem, zahradním domkem, rekreační částí nebo dalším stavebním záměrem v zahradě. Stačí se podívat na okolní domy a zahrady mnohé z nich už ukazují, jakým směrem se dá podobný typ nemovitosti posunout. Technické informace Dům byl postaven přibližně v roce 1930, přístavba pochází z roku 1955. Přední část domu je ze smíšeného zdiva, přístavba z tvárnic. V domě jsou zavedeny: elektřina 220 V / 380 V obecní vodovod odpady řešené přes septik do veřejné kanalizace ohřev vody elektrickým bojlerem ústřední vytápění elektrokotlem a radiátory V roce 2013 proběhly dílčí modernizace: plastové vchodové dveře, dvě plastová okna, elektrokotel a související elektroinstalace v mědi. Střecha je v přední části z betonové tašky, nad přístavbou z pálené tašky. Boskovice: město, kde máte všechno po ruce Boskovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost. Naj

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 3+1, který se nachází v atraktivní lokalitě mezi Hodonínem a Břeclaví. Dům má zastavěnou plochu 98 m², je částečně podsklepený a stojí na pozemku o výměře 252 m² na kraji obce Moravská Nová Ves. Nemovitost je v původním stavu a nabízí tak ideální možnost rekonstrukce dle vlastních představ, ať už hledáte rodinné bydlení, nebo investiční příležitost. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, vodovod, plyn i elektřinu. Z nedávných úprav stojí za zmínku nové vstupní dveře a vyměněná okna, která přispívají k lepším tepelným i bezpečnostním vlastnostem domu. Přední část střechy z pálených tašek je ve velmi dobrém stavu a elektroinstalace je již vedena v mědi. K domu náleží také menší dvorek a hospodářská budova s dílnou a skladem, což může být skvělé zázemí pro kutily či drobné hospodaření. V obci je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Najdete zde školu, školku, obchody i zdravotní služby. O pohodlné spojení s Hodonínem, Břeclaví a dalšími městy se postará vlaková doprava. V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím. Komplexní servis je samozřejmostí, včetně zprostředkování výhodného financování na míru. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji jedinečný komerční objekt historickou budovu bývalé školy z let 1885-1886, která po desetiletí tvořila srdce místního života a nyní čeká na svůj nový směr. Součástí nabídky je rozsáhlý pozemek o výměře 1 391 m s budovou o zastavěné ploše 352 m. Objekt staré školy je vhodný ke kompletní rekonstrukci, případně k odstranění a nahrazení zcela novou stavbou v souladu s územním plánem. V územním plánu je, mimo jiné, podmíněně přípustné využití i bydlení v bytovém domě. V minulosti byla připravena projektová dokumentace na rekonstrukci objektu pro účely občanských služeb. Jedná se o mimořádnou příležitost pro investory, kteří chtějí dát centru Brankovic novou podobu a vtisknout tomuto místu nový příběh. Městys Brankovice leží podél říčky Litavy, 11 km od Bučovic a 17 km jihovýchodně od Vyškova, v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do větších měst. Historie a potenciál na jednom místě. Budova bývalé školy je připravena stát se základem vašeho nového projektu.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji výjimečnou, velmi pečlivě udržovanou vilu situovanou na rohovém, velkorysém pozemku o celkové výměře 1 033 m² v žádané lokalitě ulice Břestek ve Veselí nad Moravou. Nemovitost působí klidným a reprezentativním dojmem, a to nejen samotným domem, ale i udržovanou zahradou. Vila se nachází na pozemku s průjezdem a nabízí výborné možnosti parkování - k dispozici je garáž i další venkovní parkovací stání. Součástí nemovitosti je také dílna, chlévek a kůlna, což ocení nejen zahrádkáři, ale i řemeslně či hobby zaměření zájemci. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a celý objekt včetně pozemku je v dobrém, průběžně udržovaném stavu. Velkou výhodou je plnohodnotné rozdělení domu na dvě samostatné bytové jednotky, každá s vlastními měřidly elektřiny a plynu, což z nemovitosti činí ideální volbu jak pro vícegenerační bydlení, tak i pro kombinaci bydlení a investice. Dispozičně je dům řešen velmi prakticky. V I. podzemním podlaží se nachází čtyři skladové místnosti, bývalá uhelna, prádelna a vinný sklep. V I. nadzemním podlaží je vstupní chodba, centrální hala se schodištěm do II. NP, tři samostatné pokoje, kuchyň s jídelní částí se vstupem na lodžii, špajz, koupelna s vanou a samostatné WC. Druhé nadzemní podlaží nabízí prostornou halu se vstupem na balkon, obývací pokoj se vstupem na balkon, ložnici, dva další pokoje, kuchyň s jídelní částí se vstupem na lodžii, koupelnu s vanou a samostatné WC. Dům je orientován na východní stranu, díky čemuž je interiér příjemně prosvětlený a nabízí klidné bydlení. Tato vila představuje jedinečnou příležitost ke koupi nadstandardní nemovitosti v atraktivní a klidné části města s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V případě zájmu o podrobnější informace nebo domluvu prohlídky nás kontaktujte. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Hledáte moderní rodinný dům, který si můžete dokončit přesně podle svých představ? Ve Velkých Pavlovicích nabízíme k prodeji hrubou stavbu přízemního rodinného domu o dispozici 4+kk s dvojgaráží, krytou terasou a promyšleným dispozičním řešením. Podlahová plocha obytné části činí cca 118 m², plocha dvojgaráže cca 36 m² a krytá terasa cca 10 m². Celková plocha dle výkresu včetně garáže a kryté terasy činí cca 165 m². Dům je navržen jako pohodlné nízkopodlažní bydlení s praktickým oddělením klidové a obytné části. Hlavní obytný prostor tvoří kuchyně propojená s jídelnou a obývacím pokojem, odkud je přímý vstup na terasu. Velkou výhodou je také propojení terasy se všemi třemi pokoji, díky čemuž dům přirozeně navazuje na venkovní prostor. Dispozice dále počítá s prostornou koupelnou, dvěma samostatnými WC, šatnou a technickou místností určenou pro technologie a provozní zázemí domu. Dvojgaráž přímo navazuje na dům a zajišťuje pohodlný vstup do obytné části. V aktuálním stavu jsou již realizovány: •⁠ ⁠zděné konstrukce z pórobetonových tvárnic YTONG, •⁠ ⁠kvalitní okna Salamander s izolačními trojskly, •⁠ ⁠velkoformátový HS portál s hliníkovým profilem, •⁠ ⁠střešní krytina Tondach v černém provedení. Projektová dokumentace dále počítá s: •⁠ ⁠zateplením kontaktním systémem EPS, •⁠ ⁠tepelnou izolací v podhledu nad 1. NP v celkové tloušťce 360 mm, •⁠ ⁠vytápěním pomocí tepelného čerpadla vzduch-voda, •⁠ ⁠kombinací podlahového teplovodního vytápění a otopných těles, •⁠ ⁠ohřevem TUV ve vnitřní jednotce tepelného čerpadla, •⁠ ⁠retenční nádrží a vsakem dešťové vody, •⁠ ⁠zpevněnými plochami pro příjezd ke garáži a přístup k domu, •⁠ ⁠třífázovou zásuvkou v garáži. Tyto technologie a dokončovací práce zatím nejsou realizovány a budou součástí další etapy výstavby. Nový majitel tak získává možnost dokončit interiér i finální standard domu podle vlastních představ. Velké Pavlovice patří mezi vyhledávané vinařské obce jižní Moravy. Nabízí klidné bydlení, příjemnou atmosféru, občanskou vybavenost a velmi dobrou dostupnost do Hustopečí, Břeclavi i Brna. Významným benefitem do budoucna je také plánované dopravní napojení na dálnici D2, které má ještě více zlepšit spojení směrem na Brno, Břeclav i Slovensko. Hlavní výhody: ✓ hrubá stavba moderního přízemního domu 4+kk ✓ dvojgaráž navazující na dům ✓ krytá terasa s přístupem z obytné části i všech tří pokojů ✓ praktická dispozice - prostorná koupelna, dvě WC, šatna a technická místnost ✓ kvalitní okna Salamander s trojskly a velkoformátový HS portál ✓ střešní krytina Tondach v černém provedení ✓ projekt počítá s úsporným vytápěním tepelným čerpadlem a podlahovým teplovodním vytápěním ✓ možnost dokončení interiéru dle vlastních představ ✓ klidná vinařská lokalita s výbornou dostupností a plánovaným napojením na D2 Součástí prezentace jsou vizualizace možné podoby dokončení domu. Vizualizace nejsou vyobrazením aktuálního stavu prodávané nemovitosti.

Toužíte po zajímavé chalupě na klidném místě? Právě takovou máme nyní v okrajové části obce Křtěnov u Olešnice. K domu za obcí vás přivede dobře sjízdná cesta lemovaná stromořadím stoletých stromů. Na konci cesty se otevře pohled na malebné údolí s chalupou a pozemkem o výměře cca 1293 m2. Zděný, udržovaný dům s rodinnou historií má v přízemí hezkou společenskou místnost s krbem. Dále je tu kotelna s funkčním kotlem na tuhá paliva, čerpadlo na užitkovou vodu ze studny, sklep. V přízemí je také prostorná garáž, která může sloužit jako dílna. Pohodlné dřevěné schodiště vás dovede do patra kde je kuchyňka, koupelna se sprchou a WC. Jsou tu také dva kouzelné samostatné pokoje. Ten větší se vstupem na velikou terasu má cca 20 m2. Odtud je krásný výhled na zvlněnou krajinu luk a lesíků. Chalupa se prodává včetně nábytku a zařízení, které jak se při prohlídce sami přesvědčíte, velice pěkně dotváří atmosféru místa. Nemovitost pro rodinnou rekreaci lze využít po menších úpravách i k trvalému bydlení. Pokud vás tato ojedinělá nabídka zaujala, můžete ji užívat již tuto sezonu. Zavolejte mi pro termín prohlídky. Ráda vás touto jedinečnou chalupou provedu a podám bližší informace. Můžeme vám pomoci i s financová­ním koupě.

Prodej RD ve stavu před rekonstrukcí. Neplatíte provizi, prodej přímo od majitele.

Krásný rodinný dům kousek od Brna Nabízím k prodeji rodinný dům od dispozici 4+KK na pěkném místě v Pravlově, jen kousek od Brna. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, která byla dokončena v roce 2026. Velkou výhodou jsou velmi prostorné místnosti, 2 koupelny a navíc pracovna. Součástí je také slunný uzavřený dvůr 100m2, který poskytuje naprosté soukromí a dále pak ještě zahrádka o ploše 140 m2. Dispozice a zázemí • velmi prostorné místnosti • 2 koupelny • pracovna • dílna / sklad / party místnost o velikosti 31 m² • uzavřený dvůr 100m2 s naprostým soukromím • před domem vlastní garáž o velikosti 30 m² • zahrada o ploše 140 m2 hned vedle garáže Rekonstrukce dokončena 2026 • kompletně nové rozvody vody, odpadů a topení včetně nového kotle • elektroinstalace • zateplení, izolace • okna - trojskla • střešní krytina • kompletně nové povrchy, kuchyňská linka, koupelny, světla atd. Dům je ideální pro ty, kteří hledají hotové bydlení po rekonstrukci a ocení velkorysé prostory, dvě koupelny, pracovnu, uzavřený dvůr s maximem soukromí a praktické zázemí včetně garáže 30m2 a dílny o 31 m². Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný na polosamotě ve Větrůvce u Zbýšova. Celková plocha pozemku činí 484 m2, podlahová plocha domu cca 102 m2. Nemovitost je konstrukčně řešena jako dvojdům, avšak předmětem prodeje je jeden kompletní dům se samostatným užíváním, vlastním zázemím a převodem celé parcely. Nejedná se tedy o převod podílu, ale o plnohodnotné vlastnictví, které budoucímu majiteli zajistí komfort i naprosté soukromí. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což otevírá široké možnosti novým majitelům. Můžete jej přetvořit na útulný rodinný domov, nebo na chalupu pro víkendové a prázdninové pobyty, kde budete mít klid, soukromí a přírodu doslova za okny. Díky umístění na polosamotě je to ideální místo pro všechny, kteří chtějí uniknout z ruchu města a vytvořit si vlastní prostor pro odpočinek. Dispozičně se jedná o tři obytné pokoje, kuchyně, veranda, koupelna a vedlejší stavby. V minulosti se dům vytápěl kamny na tuhá paliva s rozvodem tepla do radiátorů, teplá voda byla z elektrického bojleru. Inženýrské sítě: elektřina (aktuálně odpojeno, nutno znovu připojit k distribuční soustavě) obecní voda septik plyn v lokalitě není Tento dům na polosamotě ve Větrůvce u Zbýšova může být skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s naprostým soukromím a nebojí se rekonstrukce. Přístup k nemovitosti je zajištěn až k domu po obecní komunikaci. Energetický průkaz zatím nebyl zpracován, ze zákona uvádíme třídu G, což je v souladu s předpokládanou energetickou třídou. Snímky obsahují vizualizace sloužící k inspiraci o možném využití prostoru. Cena: 2 990 000 Kč včetně právního servisu, úschovy a provize RK. Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Představujeme Vám jedinečnou příležitost stát se majiteli nevšedního rodinného sídla v oblíbené obci Zbraslav, která kombinuje prostor, luxus, komfort a harmonii s přírodou. Tato exkluzivní vila, navržená renomovaným architektem Martinem Karešem, nabízí nadstandardní bydlení s možností dvougeneračního využití a nádherný výhled do okolní přírody. Klíčové vlastnosti: - Dispozice 8+kk s užitnou plochou 460 m² na pozemku přibližně 3000 m². - Novostavba z r. 2019, podsklepená, s nadstandardním vybavením a použitými materiály. - Chytrá domácnost umožňuje dálkové ovládání topení, osvětlení i předokenních žaluzií. - Samostatně stojící vila s dětským hřištěm a parkováním pro několik vozidel. - Rozlehlá zahrada s možností vlastního tenisového kurtu, biotopu či chovu oblíbených zvířat a krásný výhled. - Energeticky úsporný dům s fotovoltaikou + bateriové úložiště a tepelným čerpadlem. Výhody pro Vás: - Nízké provozní náklady cca 5.000,-Kč měsíčně. - Vlastní studna a rezervoár na dešťovou vodu pro ekonomické zavlažování zahrady. - Vynikající dostupnost do Brna za 15 minut. - Veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti. - Dostatek prostoru pro vaše bydlení i sídlo firmy. Tato vila je ideálním místem pro ty, kteří hledají klid, prostor a soukromí, ale zároveň chtějí být blízko města. Umožněte si žít ve stylu, o kterém jste vždy snili, s moderními technologiemi a v souladu s přírodou. Energetická třída B zajišťuje vysokou efektivitu a nízké náklady na bydlení. Nenechte si ujít šanci na prohlídku a objevte výjimečnost tohoto domova, nebo sídla vaší firmy. Těšíme se na Vás a na možnost ukázat Vám vaše možné budoucí bydlení, kde každý den bude nevšedním zážitkem. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Pro více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat realitního makléře. Váš budoucí domov čeká právě na Vás!

Moderní dům 5+kk v klidné brněnské lokalitě a v rezidenčním projektu pro náročné Nabízíme exkluzivní rodinný dům označený C3 o dispozici 5+kk, zahrada 374,1 m, garáž 23,5 m2, v novém projektu Špica bydlení. Dům o celkové výměře 183,1 m2 na pozemku 504,1 m2. Dům C1 (5+kk) 1.NP: - Obývací pokoj 44,4 m2 s přípravou na kuchyňský kout. - Pracovna 10,2 m2. - Předsíň 7,2 a 2,5 m2. - Koupelna 3 m2. - Technická místnost 3,8 m2. - Sklad 2,4 m2. - Garáž 23,5 m2. - Terasa 18,3 m2. 2.NP: - Schodiště 4,7 m2. - Chodba 7 m2 - Ložnice 14,7 m2. - Pokoj 10,4 m2. - Pokoj 16,8 m2. - Koupelna 6,2 m2. - Zahrada 374,1 m2. Výhodou projektu je výhodné financování: 10 % při podpisu smlouvy a 90 % až po kolaudaci. Ideální řešení pro klienty, kteří chtějí bezpečně financovat nákup nové nemovitosti s minimální okamžitou zátěží. Nový vlastník si bude moci vybrat dekor podlah, obkladů a dveří z připravených vzorníků a propracovat si interiér podle vlastního vkusu ještě před dokončením stavby. Špica bydlení - proč právě tento projekt. Jde o exkluzivní developerský projekt situovaný v klidné brněnské městské části. Nabízí jedinečnou kombinaci moderní architektury, funkčních dispozic a vysokého standardu provedení. V rámci projektu vzniká celkem 49 jednotek/nemovitostí různých typů - 25 bytů v nízkopodlažních bytových domech, 9 rodinných domů a 15 bytů ve viladomech. Projekt je navržen s ohledem na nízkoenergetickou efektivitu, úsporný provoz nových domácností, dlouhodobou udržitelnost a kvalitní materiálové provedení. Špica bydlení je zároveň atraktivní volbou pro investory, kteří hledají perspektivní novostavbu v dobře dostupné lokalitě s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Stabilní poptávka po nájemním bydlení v této části Brna a dobrá dopravní dostupnost činí z projektu výbornou příležitost pro bezpečnou a dlouhodobou investici. Klienti-investoři navíc mohou využít odborné služby BRAVIS a bezplatné nacenění tržního nájemného pro daný byt i i kompletní správu nemovitosti, která zahrnuje vyhledání prověřených nájemníků, smluvní zajištění, inkaso plateb i pravidelné vyúčtování. Díky tomu se investice stává bezstarostnou a maximálně efektivní. Lokalita Brno-Tuřany - klidné bydlení s výhodami města Městská čtvrť Brno‑Tuřany je situována na jihovýchodním okraji Brna. Nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností: školy, školky, obchody, restaurace, služby a sportoviště - ideální pro život rodiny i jednotlivce. Pro více informací kontaktujte níže uvedeného makléře

Představ si víkendy, kdy ráno otevřeš dveře a místo sousedů vidíš koruny stromů. Nabízíme k prodeji samostatnou chatu 3+1 s terasou, ukrytou uprostřed zeleně v Mariánském údolí, na adrese Horákov ev. č. 43, jen pár kroků od Muchovy boudy. Klíčové vlastnosti: - Užitná plocha cca 80 m² + terasa a sklep. - Dispozice 3+1 - plnohodnotné zázemí pro rodinu i partu přátel. - Samostatně stojící objekt obklopený lesem, stojící na pozemku Lesů ČR. - Chata je v takovém stavu, že se můžeš nastěhovat ihned, bez nutnosti dalších investic. Dispozice a prostory: Tři pokoje a kuchyň nabízejí dostatek místa pro spaní i společné chvíle. Terasa slouží jako přirozené prodloužení obytného prostoru - ideální pro snídaně na čerstvém vzduchu i večerní posezení. Pod terasou najdeš krytý prostor na opékání špekáčků, grilování nebo bezpečné hraní dětí. Sklep poskytuje praktické místo pro nářadí, kola a sezónní vybavení. Okolí a vyžití v přírodě: Mariánské údolí patří k nejoblíbenějším výletním lokalitám Brňanů - a ty budeš přímo v něm. V okolí tě čekají kilometry turistických cest, cyklostezek a oblíbených single trailů. Skvělé místo pro rodiny s dětmi, sportovce i milovníky klidu. Nedaleko se nachází rybníky, hospůdky i Muchova bouda pro jistotu, když dojde proviant. Doprava a dostupnost: K Muchově boudě dojedeš pohodlně po asfaltové silnici, kde lze také zaparkovat. Odtud vede zpevněná cesta do kopce přímo k chatě - sjízdná i osobním automobilem. Pokud preferuješ MHD, ze zastávky Mariánské údolí jsi u chaty asi za hodinu příjemné procházky lesem. Nebo to vezmeš celé vrchem autem přes les až k chatě. Technický stav a sítě: - Elektřinu zajišťují solární panely na střeše a baterie, které plně nahrazují veřejný přívod - žádné měsíční zálohy za energie. - Pitnou a užitkovou vodu si buď dovezeš, nebo nabereš ze studánky pod kopcem. - Odpadní vody jsou řešeny tradičně trativodem. - Nízké provozní náklady jsou jednou z největších předností této chaty. Právní stav: Chata stojí na pozemku ve vlastnictví Lesů ČR. Předmětem prodeje je stavba (ev. č. 43), pozemek je užíván na základě nájemní smlouvy. Roční náklady na užívání pozemku činí cca 1 000 Kč. Co získáš koupí: - Soukromí, ticho a vlastní kus přírody na dosah od města. - Místo, kam můžeš kdykoliv vypadnout z ruchu a opravdu si odpočinout. - Chatu, která je připravena k okamžitému užívání - bez stresu z rekonstrukcí. - Investici do životního stylu, který si v okolí Brna vyhledává stále více rodin. Po vyplnění kontaktního formuláře ti zašlu kompletní podklady. Automaticky dostaneš přístup do složky se všemi soubory, dokumenty a důležitými odkazy.

Hledáte rodinný dům? Bydlení, které kombinuje klid venkova s výbornou dostupností do Brna? Nabízíme vám útulný rodinný dům o dispozici 3+1 na ulici Nová v oblíbené obci Blučina. Dům stojí na pozemku o výměře 92 m² a jeho užitná plocha činí 90 m², což nabízí komfortní prostor pro rodinné bydlení i dostatek soukromí. Byl kolaudován v roce 2003, je v dobrém technickém stavu a nevyžaduje další nutné investice - stačí se jen nastěhovat. Srdcem domu je otevřený a světlý prostor, který vás provede celým přízemím: praktické zádveří pro odložení kabátů a bot. V této části se nachází také samostatná toaleta a schodiště do patra. Z chodby vejdete do kuchyně, na kterou plynule navazuje jídelní část. Je to ideální prostor pro rodinné posezení, ať už při večeři nebo ranní kávě. Je zde také spíž a další velmi praktický a jako sklad využitý prostor pod schodištěm. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj. Právě tady najdete krb, který v zimě vykouzlí neopakovatelnou atmosféru a příjemné teplo. Z obývacího pokoje vstoupíte přímo na menší uzavřený dvorek, perfektní pro nerušené posezení, grilování nebo letní relaxaci. Po schodech z chodby se dostaneme do patra, kde se nachází prostor vyhrazený pro soukromí a odpočinek: dva samostatné pokoje ( ložnice s vestavěnou skříní a dětský pokoj či pracovna taktéž s vestavěnou skříní ) a dále koupelna s toaletou. O celkový tepelný komfort se stará plynový kondenzační kotel, který zajišťuje jak vytápění, tak i ohřev vody. Nemovitost je tedy připojena na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, vodovod i kanalizace). Pro lepší představu o provozních nákladech: v loňském roce činily po přepočtu na kalendářní měsíc přibližně 1 400 Kč za elektřinu a 2 750 Kč za plyn, což z domu dělá nejen příjemné, ale i ekonomicky dostupné bydlení. V případě úvah o instalaci krbové vložky s výměníkem jsou rozvody topení u krbu připraveny k možnému propojení s aktuálním topným systémem. Bydlení v Blučině nabízí to nejlepší z obou světů - klidnou obec s kompletní občanskou vybaveností (škola, školka, bazén, obchody, lékárna, lékaři) a zároveň perfektní dostupnost do Brna, kam se autem dostanete přibližně za 15 minut. Obec je obklopena přírodou a vinohrady, v okolí najdete cyklostezky, možnosti procházek i sportovního vyžití. Blučina je známá aktivním společenským životem a příjemnou komunitní atmosférou, což z ní činí ideální místo pro rodinný život. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Přijeďte se přesvědčit osobně, jak příjemně se zde žije. Těšíme se na vás na prohlídce! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.