Къщи за продажба

Nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní rodinný dům 5+kk v Rousínově s dvojgaráží a rovinatou zahradou o velikosti 249 m². Dům skýtá promyšlenou dispozicí, wellnes zázemím, dvojgaráží a krásnou zahradou. Dům je situován v klidné části města a nabízí ideální zázemí pro pohodlný rodinný život. Dispozice domu zahrnuje prostorný otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou, kde se nachází také krb. Dále jsou zde čtyři samostatné pokoje, z nichž 2 z pokoj mají šatnu. Další pokoje lze využít jako dětské pokoje, pracovnu či domácí posilovnu. Dům disponuje dvěma prostornými koupelnami s toaletou - jednou s vanou a druhou se sprchovým koutem. V přízemí domu je další toaleta. Dům byl dokončen v roce 2016. Celková podlahová plocha domu (obě podlaží) činí 178 m². Součástí pozemku je také samostatná stavba o velikosti 29 m², ve které se nachází bazén, vířivka a sauna, což zajišťuje nadstandardní možnosti relaxace. K domu náleží dvojgaráž, která kromě pohodlného parkování nabízí i dostatek úložného prostoru pro kola, lyže či zahradní vybavení.

Prodej novostavby rodinného domu 3+kk + garsoniéra, Bohutice Nabízíme k prodeji moderní novostavbu dvoubytové jednotky v obci Bohutice, která kombinuje komfortní bydlení, soběstačnost a jedinečné zázemí pro milovníky přírody, zahrady i vinařství. Dispozice a plochy Dispozice: 3+kk + samostatná garsoniéra Užitná plocha: 342 m² Zastavěná plocha: 454 m² Pozemek: 454 m² + zahrada 1 732 m² Hlavní přednosti nemovitosti Dvoubytová jednotka - ideální pro vícegenerační bydlení nebo investici Novostavba z cihel (35 cm) Krb v obývacím pokoji 2× toaleta, vana, sprchový kout, bidet Elektrické podlahové vytápění Plastová okna (dvojsklo), předokenní žaluzie, sítě proti hmyzu Střecha tašková s impregnací Technologie a soběstačnost Fotovoltaická elektrárna s baterií (FVE) Čistička odpadních vod Retenční nádrž Napojení na vodovodní řád Zázemí a vedlejší stavby Dvojgaráž + další parkovací místo na pozemku Dílna se sklepem (nad dílnou foukaná izolace) Bouda na nářadí Pergola na dřevo (uzamykatelná) Dva skleníky Kompletní vybavení pro zpracování ovoce (pálenice, sudy) Dřevo na cca 3 roky Zahrada, sad a vinice Rozlehlá zahrada a sad (1 732 m²) 222 hlav vinné révy Ovocné stromy: jabloně, hrušně, švestky, meruňky, broskve, blumy, mandloně Kapénková závlaha po celé zahradě Celý pozemek oplocen Zámková dlažba v atriu i na zahradě 2 brány Vybavení domu Kuchyňská linka včetně: myčky mikrovlnné trouby americké lednice pultového mrazáku Vestavěné skříně v předsíni Pračka Garáž vybavena regálovým systémem, technologií a bateriemi k FVE Bonus: Možnost přikoupení pole, lesa nebo vinice. Lokalita: Bohutice - klidná lokalita s výbornou dostupností a krásným okolím jižní Moravy, ideální pro bydlení i rekreaci. Shrnutí: Výjimečná nemovitost s velkým pozemkem, moderními technologiemi a širokým využitím - ideální pro rodinu, podnikání nebo kombinaci bydlení a investice.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům ve stylu usedlosti, který je částečně podsklepený a určený k rekonstrukci. Nachází se v krásné a klidné lokalitě, která láká nejen místní obyvatele, ale i turisty v letních měsících. Dům je ideální pro milovníky přírody a klidného bydlení. Nemovitost má velkorysou užitkovou plochu se zastavěnou částí 310 m², situovanou na pozemku o rozloze 685 m². K domu náleží rozsáhlá zahrada o výměře 1226 m², osázená ovocnými stromy a zatravněná, což poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení nebo drobný chov. Dům je obyvatelný, s možností přizpůsobení dle představ nového majitele, a nabízí široké možnosti rekonstrukce. Všechny inženýrské sítě jsou již přivedeny, parkování je možné přímo u domu. Tato nemovitost osloví každého, kdo hledá klidné bydlení obklopené přírodou s možností vytvořit si domov podle vlastních představ. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Prodej rodinného domu 3+1 v Podivíně Exkluzivně nabízíme prodej rohového rodinného domu ve vyhledávané vinařské oblasti jižní Moravy, v klidné části města Podivín. Tento dům je ideální pro rodinné bydlení i rekreační využití a nabízí pohodlí venkovského života v kombinaci s výbornou dostupností do okolních měst. Dům disponuje dvorkem a zastřešeným venkovním posezením. Parkování je možné ve dvoře, na nájezdu nebo na obecním pozemku před domem. V hospodářské části domu naleznete také sklípek o velikosti 13 m², který si udržuje příjemnou teplotu i během letních měsíců - ideální pro uskladnění vína, pálenky, zeleniny a dalších potravin. Dispozice domu: • Obytná část: 3 pokoje, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem (celkem cca 65 m²), dále prádelna, 2 komory a chodba (34 m²) • Hospodářské zázemí: dílna, kůlna (120 m²), výběh pro slepice (25 m²), kuchyňka, kůlna a chlív (37 m²), prostor pro skladování sena a obilí v patře (47 m²) • Na dvoře se nachází také studna s užitkovou vodou na zalévání zahrádky a funkční udírna pro přípravu domácích uzenin Vytápění domu je řešeno vafkami v každém pokoji, ohřev teplé vody zajišťuje průtokový plynový ohřívač. V jednom z pokojů je připravený komín pro napojení krbových kamen (komín je nově vyvložkován). Okna jsou původní dřevěná, elektřina je původní (v hliníku). Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci a nabízí také možnost rozšíření o půdní vestavbu. Podivín - ideální místo pro život i rekreaci Město Podivín se nachází v okrese Břeclav, v srdci Lednicko-valtického areálu, zapsaného na seznam světového dědictví UNESCO. Jedná se o tradiční vinařskou oblast s bohatou historií, výbornou občanskou vybaveností a skvělou dostupností - autem i vlakem. V obci najdete školu, školku, obchody, restaurace i zdravotní středisko. Milovníky přírody potěší blízkost Lednického parku, řeky Dyje a možnost napojení na cyklostezky a turistické trasy vedoucí přes Pálavu, Mikulovsko a rakouské pohraničí. Do Břeclavi je to cca 10 minut jízdy, do Brna 35 minut. ZFP Reality Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejvýhodnější financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti nejen v oblasti hypotéky, ale také pojištění majetku. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Snížená cena ! Prodej malebné chalupy, Osiky - Brno-venkov. Nabízíme v přímém prodeji bez provize samostatně stojící dům s menší zahradou, který se nachází v centru obce Osiky, v zástavbě rodinných domů. Nemovitost je vhodná jak k rekreačnímu využití, tak k trvalému bydlení. Celková plocha pozemku: 317 m² Dispozice a stav domu Dům je částečně podsklepený a disponuje dvěma nadzemními podlažími: 1. nadzemní podlaží (cca 66 m²) : - Dispozice 2+kk - Zahájená rekonstrukce: kompletně provedené izolace základů, místnost č. 2 a předsíň připraveny k finálním úpravám a položení podlah - Po dokončení podlah a zásypu izolace bude přízemí dokončené a plně obyvatelné 2. nadzemní podlaží - podkroví (cca 56 m²) : - Osazeno vikýřovými okny - Možnost vytvoření obytné vestavby a rozšíření užitné plochy Další prostory: - Vedle hlavního vstupu se nachází samostatná místnost s vlastním vchodem, kterou lze propojit s obytnou částí - Na tuto místnost navazuje prostorná přístavba - stodola o výměře cca 50 m², vhodná jako garáž, dílna či sklad Dům je celkově v dobrém technickém stavu a nabízí prostor dokončit rekonstrukci dle vlastních představ. Ve sklepě vlastní pramen, po úpravě možnost používat na užitkovou vodu. Sítě a technické informace V obci jsou k dispozici všechny inženýrské sítě: - vodovod - kanalizace - plyn - elektřina Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci i elektřinu. Lokalita Obec Osiky se nachází 40 km severně od Brna a 15 km severně od Tišnova. Nabízí velmi klidné prostředí uprostřed přírodního parku Svratecká hornatina, ideální pro milovníky přírody, turistiky a odpočinku. Výborné dopravní spojení: - vlakem do Brna - autobusem do Tišnova

Prodej investiční nemovitosti - Mikulov, 6 bytových jednotek Dispozice (6 bytových jednotek) 3+1 (127 m²) - 1× 1+1 (40 m²) - 1× 1kk (23 m²) - 2× 2kk (37 m²) - 2× Výnosovost k dispozici na emailový dotaz. Sítě a vybavení Elektřina, voda, plyn, kanalizace Kamerový systém Venkovní žaluzie Zateplení (polystyren) Nabízíme k prodeji investiční nemovitost v atraktivní lokalitě Mikulov. Dům se nachází v klidné části centra a nabízí celkem 6 bytových jednotek,každá z jednotek má samostatné měřidla na elektřinu a vodu. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, cihlová konstrukce, napojena na veškeré inženýrské sítě. Součástí nemovitosti je garáž 23m², sklep, balkon a půdní prostor, malá zahrada. Mikulov patří mezi nejvyhledávanější lokality jižní Moravy s vysokou poptávkou po nájemním bydlení, což z této nemovitosti činí ideální investici. Součástí našeho servisu je také pomoc se zajištěním financování koupě nemovitosti (hypotéka, úvěr) včetně zajištění vhodného pojištění.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům se zázemím rozlehlé zemědělské usedlosti v klidné lokalitě Kněževes - Jobova Lhota na pomezí Českomoravské a Drahanské vrchoviny nedaleko hradu Svojanov. Samotná usedlost se zastavěnou plochou 1 051 m2 (celková plocha pozemku 5 297 m2) je v dobrém stavu a disponuje obytnou částí o velikosti 4+kk. Součástí stavení jsou kromě bytové jednotky nádvoří, stodoly, půdy, kůlny, sklepy, 2 garáže pro osobní vozidla. Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití - je vhodná jak pro trvalé bydlení (po stavebních úpravách také pro početnější rodinu, nebo jako vícegenerační bydlení), tak pro rekreaci nebo pro podnikání, ať už jako penzion nebo skladové či výrobní prostory a je skvělou investicí pro ty, kteří hledají klidný a odpočinkový život v přírodě. Vzhledem k velikosti objektu je možné upravit a rozšířit prostory přesně podle vlastních představ. Vytápění je možné tepelným čerpadlem nebo krbovými kamny připojenými na radiátory, samozřejmostí je i připojení na vodovodní řád a elektřinu (230 a 400 V). Dům je napojený na septik. Dispozice obytné části domu: Přízemí: prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a jídelnou, pracovna, šatna, koupelna a samostatné WC. Podkroví: dva samostatné pokoje a koupelna. Při procházkách po krásném okolní budete cítit klid a harmonii s přírodou. Nemovitost lze financovat úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Také je možné využití (po splnění daných podmínek) státních dotací. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán a z tohoto důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Představte si místo, kde ráno začíná klidem, zpěvem ptáků a kávou na vlastní zahradě, zatímco centrum města máte jen pár minut chůze od domu. Právě takový život nabízí tento moderní rodinný dům z roku 2018 v srdci Rousínova. Samostatně stojící dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 140 m² stojí na velkorysém pozemku o rozloze 726 m² a spojuje to nejlepší z pohodlného rodinného bydlení i soukromí, které je dnes v centru města téměř nedostupné. Už při prvním pohledu působí harmonicky, vzdušně a velmi příjemně - jako místo, kam se budete každý den rádi vracet. Interiér domu byl navržen s důrazem na komfort každodenního života. Pět samostatných pokojů nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu, dětské pokoje, pracovnu i pokoj pro hosty. Dvě koupelny s WC zajistí pohodlí i pro početnější domácnost - v přízemí se sprchovým koutem, v patře s vanou pro chvíle odpočinku po dlouhém dni. Dům je ve stavu moderní novostavby bez nutnosti dalších investic. Díky energetické třídě C nabízí příjemné a zároveň úsporné bydlení, které odpovídá dnešním nárokům na kvalitu i praktičnost. K velkým benefitům této nemovitosti patří pěkná zahrada, která nabízí dostatek soukromí pro letní grilování s přáteli, dětské hry, bazén i klidné večery pod širým nebem. Takto velký pozemek v centru města je docela raritou a dodává domu výjimečný charakter. Lokalita navíc spojuje klid rezidenčního bydlení s perfektní dostupností. Dům se nachází v tiché slepé ulici, jen pět minut chůze od centra Rousínova a autobusového nádraží. Do Brna se pohodlně dostanete přibližně za 25 minut, do Vyškova za 15 minut. Blízkost dálnice D1 zároveň otevírá možnosti rychlých výletů po celé Moravě - na Pálavu, do Moravského krasu i do Beskyd. Před domem jsou k dispozici tři vlastní parkovací místa, takže komfort bydlení nekončí ani při každodenním návratu domů. Tato nemovitost není jen dům. Je to místo pro rodinné chvíle, bezpečné zázemí pro děti, prostor pro odpočinek i nový životní příběh. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře.

ID 02824 Richard Bábík & Explicit Reality Vám nabízí k prodeji rodinný dům ve Vřesovicích u Kyjova, který nabízí prostorné bydlení v klidné obci na úpatí pohoří Chřiby. Byl zkolaudována v roce 1991 a stojí na pozemku o celkové výměře 596 m², z toho zastavěná plocha domu činí 133 m². Zbývajících přibližně 463 m² tvoří pozemek navazující na zahradu a prostor kolem domu. Dispozice domu odpovídá 6+1. V přízemí se nachází čtyři obytné místnosti, kuchyně a sociální zázemí. Z obývacího pokoje vede vstup na balkon orientovaný do ulice. Podkroví tvoří dvě další obytné místnosti a navazující půdní prostor o velikosti přibližně 45 m² s připravenými rozvody vody a odpadu. Podlahová plocha přízemí činí 102 m², podkroví přibližně 57 m². Dům je postaven z bílých tvárnic a má původní pálenou střešní krytinu. Přibližně před deseti lety proběhla rekonstrukce koupelny, samostatného WC a rozvodů vody, které jsou nyní v plastu. Ve stejné době byla vyměněna okna za plastová s trojskly. Elektroinstalace je v mědi a k dispozici je třífázová elektřina 380 V. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody plynový bojler. Plyn je přiveden také do patra pro vaření. Otopnou soustavu tvoří litinové radiátory. Odpad je sveden do jímky o objemu přibližně 5 m³. Zdrojem vody je vlastní studna, veřejný vodovodní řad vede v ulici před domem. Suterén o velikosti přibližně 70 m² zahrnuje sklepní prostory i garáž přístupnou přímo z domu. Do zahrady lze vstoupit z obou stran domu. Z jedné strany je široká dvoukřídlá brána, druhá strana nabízí pěší průchod kolem domu. Vřesovice jsou menší obec v okrese Hodonín ležící přibližně 12 km od Kyjova na okraji pohoří Chřiby. V obci se nachází základní občanská vybavenost - mateřská škola, obchod s potravinami, hospoda, obecní úřad nebo komunitní centrum. Společenský život podporují místní spolky, které během roku pořádají kulturní a společenské akce pro děti i dospělé. Okolí obce je vyhledávané především pro rekreaci a pobyt v přírodě. Nedaleko se nachází přehrada v Osvětimanech, oblíbené místo pro koupání, rybaření a letní odpočinek. V zimních měsících nabízí sportovní vyžití také místní lyžařský areál. Krajina Chřibů zároveň vytváří dobré podmínky pro turistiku, cyklistiku i výlety do okolních lesů. Současné náklady na plyn činí přibližně 5 000 Kč měsíčně a zahrnují vytápění i ohřev vody. Energetická náročnost budovy dle průkazu PENB odpovídá třídě G - mimořádně nehospodárná. Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád se s vámi setkám. Richard Bábík & Explicit Reality

Prodej prostorného rodinného domu po částečné rekonstrukci vnitřních prostor - Strachotín Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům v klidné části obce Strachotín, která se nachází nedaleko Brna a má výbornou dopravní dostupnost - dojezd do Brna je do 30 minut. Dům prošel rekonstrukcí všech rozvodů (elektřina, voda, plyn), oken, dveří, omítek i podlah. Koupelny jsou rovněž po rekonstrukci. V 1. NP se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1, ve 2. NP byt o velikosti 4+1. Díky dispozičnímu řešení je možné dům rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky, každou s vlastním vstupem - ideální řešení pro dvougenerační bydlení nebo investici. K domu náleží zahrada o celkové výměře 615 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné zázemí. Dům je ve velmi dobrém stavu, stačí jej dovybavit a můžete se okamžitě nastěhovat. V budoucnu je možné dům zateplit či vyměnit střechu s využitím dotace z programu „Oprav dům po babičce“. Technické informace: Typ budovy: cihlová, samostatně stojící Počet podlaží: 2 Užitná plocha: 270 m² Zastavěná plocha: 137 m² Pozemek: 615 m² Počet pokojů: 8 Stav: velmi dobrý, po rekonstrukci 2024 Střecha: pultová, krytina IPA Topení a ohřev vody: plynový kondenzační kotel Inženýrské sítě: elektřina (230/380 V), plyn, vodovod, kanalizace Energetická náročnost: G (mimořádně nehospodárná) občanská vybavenost: V obci je škola, školka, pošta, zdravotnické zařízení a další služby. Dopravní dostupnost zajišťuje silnice a autobusové spojení. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Ve výhradním zastoupení investore nabízíme moderní rodinný dům s garáží na okraji malebné obce Vohančice. Nadstandardně řešený a vybavený dům je navržen s důrazem na funkčnost, energetickou úsporu a vysoký komfort pro nové majitele. Dům je součástí menšího developerského projekty, kdy vznikne v klidné slepé ulici pouhých 8 rodinných domů. Vohančice jsou malá obec nacházející se v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji, asi 25 km severozápadně od centra Brna a 6,5 km od Tišnova. Leží v okouzlující krajině na úpatí Českomoravské a Křižanovské vrchoviny, poblíž řeky Svratky, což dodává okolí příjemný, venkovský charakter. Pozemek celkem: 552 m² Užitná plocha: 175,7 m² Dispozice: 1.PP: hala (14,1 m²), pracovna (17,6 m²), sklad (12,1 m²), koupelna (4,4 m²), technická místnost (4,5 m²), garáž (30,2 m²) 1.NP: hala (8,5 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (32,3 m²) a vstupem na terasu (15,3 m²), pokoj (15,4 m²), pokoj (11,6 m²), ložnice (19,3 m²) s terasou (4,3 m²), koupelna s WC (5,7 m²)

Nabízíme Vám ke koupi novostavbu dvoupodlažního rozestavěného rodinného domu, který je součásti dvojdomku, v obci Šatov o vnitřní užitné ploše 137 m² a dispozici 5+kk. Dům leží v nově vznikající lokalitě s kompletní infrastrukturou a na pozemku o celkové výměře 395 m². Při vstupu do domu se ocitneme v předsíni (4 m²) 1. podlaží, ze které navazuje chodba se schodištěm. Z chodby vstoupíme do pokoje (16,3m²), koupelny (8,84m²) a obývacího pokoje s kuchyní (36,6m²). Z obývacího pokoje je umožněn vstup na prostornou terasu se zahradou. Schodištěm se dostaneme do 2. podlaží, na kterém se nachází 3 pokoje (16,3 m² / 12,8 m² / 13,7 m²), koupelna s WC (10,2 m²), a šatna (4,6 m²). Vytápění domu a ohřev vody bude zajištěn tepelným čerpadlem vzduch voda. Městys Šatov leží zhruba 6 km jižně od Znojma. Jedná se o vinařskou obec ve Znojemské vinařské oblasti. Šatov současně leží v dosahu rakouské hranice. Především díky vinařství a historii zde nalezneme mnoho kulturního vyžití, městysem také prochází cyklostezky. Nachází se zde i bohatá občanská vybavenost vč. mateřské a základní školy (1. i 2. stupeň), obchody, zázemí pro sportovní vyžití. Pro více informací a případnou prohlídku domu mě neváhejte kontaktovat!

Hledáte klidné bydlení v rodinném domě se zahradou v blízkosti Brna? Tak BO! má pro vás skvělý tip. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Zbraslav u Brna. V domě se nachází velká vstupní chodba, 3 pokoje, kuchyň se spižírnou, koupelna, samostatné WC. Dům je částečně podsklepen a je zde půdní prostor, který slouží k uložení věcí. Vytápění domu je plynovým kotlem a kamny na tuhá paliva. K domu patří větší zahrada s ovocnými stromy. Vedle domu se nachází hospodářské stavení. Zbraslav u Brna kombinuje výhody venkova a kompletní občanskou vybavenost. Najdete zde školu, školku, obchody i zdravotní středisko. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Veškeré právní služby zajištěny, s financováním rádi pomůžeme.

Dvoupodlažní rodinný dům se čtyřmi pokoji a garáží v řadové zástavbě v Praci u Brna (parc. č. 398). Dům je kompletně dokončený, zkolaudovaný a připravený k nastěhování. Ideální volba pro rodinu, která hledá moderní a úsporné bydlení v klidné obci s výbornou dostupností do Brna (cca 15 minut jízdy). V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, dále zádveří, samostatné WC, technická místnost a garáž. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází tři ložnice, koupelna a samostatné WC. Obytné místnosti jsou orientovány na jih do zahrady. Součástí domu je venkovní terasa a parkovací stání. Konstrukčně jde o zděný dům z pórobetonových tvárnic (Porfix P2-400, tl. 250 mm), s kontaktním zateplovacím systémem z šedého EPS tl. 200 mm. Střecha je sedlová s dřevěnou tesařskou konstrukcí a minerální izolací tl. 300 mm. Podlahy v 1. NP jsou zatepleny EPS 150 S (170 mm). Vytápění zajišťuje teplovodní podlahové topení napojené na tepelné čerpadlo vzduchvoda. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem, fasáda je provedena v bílé silikonové omítce s mozaikovým soklem. Dům splňuje energetickou náročnost PENB B velmi úsporná (EP 82 kWh/m²/rok). Dešťová voda je svedena do retenční nádrže s přepadem do vsaku. Dům je připraven na instalaci venkovní stínící techniky. Uvedená cena je za kompletně dokončený dům na klíč bez kuchyňské linky.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 6+kk v obci Šerkovice. Jedná se o dvoupodlažní dřevostavbu se zastavěnou plochou 108 m2. Celková plocha pozemku, včetně zastavěné plochy činí 982 m2.V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, krbem a průchodem na terasu za domem, dále se v přízemí nachází dva menší pokoje, sklad, technická místnost, oddělené WC a koupelna se sprchovým koutem. V patře je další sklad, tři prostorné pokoje, koupelna se sedací vanou a WC. Všechny pokoje v podkroví jsou vybaveny klimatizací, stejně tak i obývací pokoj v přízemí. Vytápění je zajištěno krbem s průduchy do podkroví, klimatizacemi a infra panely. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Za domem je prostorná terasa a zahradní domek. Před domem i za domem je udržovaná okrasná zahrada s okrasným jezírkem. Doporučujeme prohlídku. Zajistíme hypotéční financování. Energetický štítek zatím nebyl dodán, proto v inzerci uvádíme hodnotu "G".

Moderní novostavba rodinného domu v projektu RD Telnice - dům "F" Nabízíme k prodeji moderní cihlový rodinný dům o dispozici 5+kk v atraktivní a klidné lokalitě Hliníky v obci Telnice, jen pár minut od Brna. Dům je součástí nového developerského projektu RD Telnice, který klade důraz na kvalitní provedení, energetickou úspornost a pohodlné rodinné bydlení. Výhodou projektu jsou nadstandardní vnitřní výměry domů, které v porovnání s běžnými novostavbami v okolí poskytují více prostoru pro komfortní každodenní život celé rodiny. Součástí domu je prostorná garáž, která nabízí nejen místo pro automobil, ale i praktický úložný prostor. Dispozice a výměry: 1. NP: •⁠ ⁠Chodba: 12,75 m² •⁠ ⁠Garáž: 23,52 m² •⁠ ⁠WC: 1,60 m² •⁠ ⁠Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 46,61 m² 2. NP: •⁠ ⁠Chodba: 14,72 m² •⁠ ⁠Koupelna: 9,13 m² •⁠ ⁠WC: 1,50 m² •⁠ ⁠Pokoj: 20,82 m² •⁠ ⁠Pokoj: 16,85 m² •⁠ ⁠Pokoj: 15,96 m² •⁠ ⁠Pokoj: 8,67 m² Technické parametry a vybavení: •⁠ ⁠Dispozice: 5+kk •⁠ ⁠Užitná plocha (bez garáže): 148,61 m² •⁠ Užitná plocha vč. garáže: 172,13 m² •⁠ ⁠Pozemek: 261,00 m² •⁠ ⁠Terasa: 15,90 m² •⁠ ⁠Garáž + venkovní parkovací stání •⁠ ⁠Energetická třída: A (nízkoenergetický dům) •⁠ ⁠Tepelné čerpadlo vzduch-voda jako hlavní zdroj vytápění a ohřevu teplé vody, doplněné o elektrokotel jako záložní zdroj •⁠ ⁠Teplovodní podlahové vytápění v celém domě + radiátory v garáži •⁠ ⁠Příprava pro FVE •⁠ ⁠Rekuperace vzduchu v části domu orientované do zahrady (JJZ), přirozené větrání okny směrem do ulice Hlinky Dům se nachází ve fázi výstavby a bude dokončen s důrazem na kvalitu detailů. Ideální volba pro ty, kteří hledají komfortní, moderní a energeticky efektivní bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností do Brna. Pro více informací, půdorysy či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme větší zahradu o výměře 3.069 m² v krásné lokalitě na okraji obce Sivice. Část pozemku je rovinatá a je na ní vydané platné stavební povolení na rekreační objekt o zastavěné ploše 45,6 m² s terasou 17,6 m², takže můžete plynule navázat realizací vlastní chaty bez zdlouhavého vyřizování povolení. Na zbylé, svažité části se nachází udržovaný vinohrad o cca 300 hlavách. Pozemek je orientovaný na jih, celý den zalitý sluncem, s možností příjezdu autem až k zahradě. Nabízí krásné výhledy do okolní krajiny a velmi klidné místo pro rekreaci, víkendové pobyty i hobby vinohradničení. Pokud hledáte kombinaci velkorysého prostoru, soukromí a příjemného prostředí na dosah Brna, tahle zahrada je ideální volba.

Nabízíme k prodeji / realizaci přízemní rodinný dům s dispozicí 4+kk o zastavěné ploše 132 m2 na pozemku s plochou 752 m2. Výstavba zahájena! Na dům navazuje venkovní zastřešená terasa se závětřím provozně bezbariérově napojená na obytnou část domu přes dveře do obývacího pokoje. Plocha zastřešené terasy je cca 11,5 m2. Obývací pokoj s kuchyní má užitnou plochu 36 m2 a jednotlivé pokoje jsou o velikosti 12 m2 až 16 m2. Koupelna je jak s vanou, tak sprchovým koutem. Podrobněji viz přiložená dispozice domu. Objekt bude vytápěn tepleným čerpadlem systémem vzduch - voda (podlahové topení). V obývacím pokoji bude umístěn krb či krbová kamna nejen pro příjemnou atmosféru. Budova svou energetickou náročností vyjádřenou průkazem energetické náročnosti budovy (PENB) spadá do třídy A (budova mimořádně úsporná). Pro zajištění skladovacích ploch v domě se počítá s využitím půdního prostoru se vstupem půdním výlezem z chodby domu. Prostor půdy bude celoplošně zaklopen prkenným záklopem, stejně tak konstrukce střechy bude ohraničena celoplošným prkenným záklopem, který zároveň umožní co nejkvalitněji provést doplňkovou hydroizolační vrstvu střechy dle aktuálních doporučení norem. Střešní konstrukce je navržena jako šikmá valbová střecha o sklonu cca 25° se skládanou krytinou, vrchní ochrannou vrstvu krytiny tvoří glazura. Konstrukčně je dům navržen z pórobetonových tvárnic s kontaktním zateplovacím systémem ETICS. Okna budou v provedení s izolačním trojsklem a opatřena bezpečnostním kováním. Okna budou osazena včetně všech parotěsných a větrotěsných pásek, případně jejich ekvivalentů pro docílení vzduchotěsného napojení na zdivo. Tento koncept obálky budovy zabezpečí majitelům domu minimální energetické náklady nejen na vytápění, ale i na případné chlazení v letních měsících. Dům je možno vybavit rekuperací, zabezpečovacím systémem, FVE panely. Konstrukce stropu je řešena primárně jako lehká trámová konstrukce s SDK podhledem s důrazem na vzduchotěsnost a eliminaci prostupů parotěsnou vrstvou. Standardem kromě asfaltové protiradonové izolace je odvětrání podloží pod základovou deskou s plynotěsně řešenými prostupy proti negativnímu působení radonu a vyvedením odvětracího potrubí nad konstrukci střechy. Samozřejmě realizujeme podle schválené autorizované projektové dokumentace a na základě statických výpočtů zejména základových konstrukcí a prvků krovu. U svislých konstrukcí využíváme primárně systémových prvků výrobců zdícího systému. Pokud by Vás zajímaly další technické podrobnosti nabízeného domu, tak nás neváhejte kontaktovat, rádi Vás s nimi seznámíme. Na hranici každého pozemku se nachází veškeré inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina Občanská vybavenost Lokalita Velký Dvůr není samostatnou obcí, nýbrž osadou náležící k nedalekému městu Pohořelice. Název osady je odvozen od čtvercového dvoru, který je centrem celé lokality, a kolem nějž je vystavěno několik ulic. Lokalitu tvoří pouze 61 čísel popisných, jedná se tedy o klidné místo s minimálním ruchem a krásnou přírodou na dosah. Přímo v osadě se nachází malá prodejna potravin, dětské hřiště a vše ostatní, včetně lékařské péče, základní a mateřské školy, obchodního centra Aventin, či restaurací, naleznete v již zmíněných Pohořelicích. Obec Pohořelice nabízí veškerou občanskou vybavenost a od lokality Velký Dvůr je vzdálena 5 km. Z osady se lze do centra Pohořelic dostat pohodlně autobusem, který jezdí pravidelně v hodinových intervalech a do města vás zaveze za necelých 10 minut. Město Brno je od lokality Velký Dvůr vzdáleno 30 km. V okruhu 20 km se nacházejí další města jako například Hustopeče, Mikulov, Židlochovice, či Moravský Krumlov. Možná individuální domluva o průběhu financování stavby. Možná úprava ceny stavby domu dle výběru použitých materiálů. Výstavba zahájena! Naše společnost postavila v okolí Pohořelic více než 20 domů, samozřejmostí jsou prohlídky těchto domů.

Hledáte místo, kde se snoubí klid venkova s moderním komfortem? Tato originální novostavba nabízí jedinečný prostor s duší, ideální pro ty, kdo chtějí žít jinak. Dům je navržen ve stylu venkovského stavení, ale vybaven nejmodernějšími technologiemi. Otevřený a vzdušný interiér působí příjemně a velkoryse, ideální pro každodenní život i setkání s přáteli. Díky nadkrokevní izolaci zůstává odhalená dřevěná konstrukce střechy, která dodává prostoru nezaměnitelnou atmosféru. Teplovodní podlahové topení v kombinaci s kvalitní dubovou podlahou a dřevěnými eurookny s trojskly zajišťují maximální tepelný komfort. Stylové úsporné osvětlení je doplněno o LED pásky pro příjemné večerní nasvícení. Ve zcela bezbariérovém přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna. Z obývacího pokoje vedou prosklené dveře na terasovou podlahu ze sibiřského modřínu, umístěnou v klidné části zahrady, ideální pro snídaně na slunci i večerní posezení. V patře potom otevřená galerie s velkým oknem a výhledem na rybník, ideální pro pracovnu, ateliér nebo odpočikovou zónu. Pod domem se nachází praktický sklep, prostorný a přístupný samostatným vchodem. Dům stojí v malebném prostředí nedaleko obecního rybníka a dětského hřiště. Jen pár kroků od domu začíná les, vhodný na procházky, sběr hub a lesních plodů. Klid, příroda a inspirativní prostředí. Dostupnost do Brna autem po dálnici D1, vzdálené 3 minuty, za 15 - 20 minut, nebo přímým spojem autobusu za 25 minut.

Prodej prostorného rodinného domu s vinným sklepem, zahradou a stodolou v srdci jihomoravské vinařské tradice - to vše nabízí tato jedinečná nemovitost v malebné obci Blatnice pod Svatým Antonínkem. Zděný dům s průjezdem do dvora poskytuje v přízemí chodbu, kuchyni, obývací pokoj, dvě místnosti bývalého výminku, koupelnu a toaletu, v patře pak najdete dva další pokoje a útulnou zimní zahradu. Ve dvoře navazují hospodářské stavby a dílna, a především samostatná budova vinného sklepa s velkou společenskou místností v patře a tradičním sklepem v suterénu - ideální místo pro posezení s přáteli nebo rodinné oslavy. Na rozlehlé zahradě za domem je dostatek prostoru pro pěstování vinné révy, ovocných stromů či zeleniny, nechybí ani samostatná stodola. Možnost prodeje včetně kompletního vybavení. Nemovitost je ideální volbou pro milovníky venkovského života, rodiny s dětmi i drobné vinaře, kteří si chtějí přizpůsobit bydlení a hospodářské zázemí dle vlastních představ. Blatnice je živá obec s bohatým kulturním děním a skvělou dopravní dostupností - do Veselí nad Moravou dojedete za 7 minut, do Uherského Hradiště za 20 minut. Náš realitní specialista Mgr. Miroslav Zvonek vám zajistí osobní prohlídku toho zajímavého rodinného domu.