Case in vendita

Prodej řadového domu se 3 bytovými jednotkami a zahradou - Nová Paka, ul. Legií Hledáte nemovitost, která kombinuje pohodlí rodinného bydlení, prostor pro více generací i skvělý investiční potenciál? Tento řadový dům v ulici Legií v Nové Pace je ideální volbou. Díky své poloze a dispozici nabízí opravdu široké možnosti využití - od klasického rodinného domu přes nájemní bydlení až po sídlo firmy. Praktická dispozice, která dává smysl Dům má tři nadzemní podlaží, každé s vlastní bytovou jednotkou, a je propojen centrálním schodištěm se společnou chodbou. Díky tomu má každý byt svůj samostatný vstup a může fungovat zcela nezávisle. Součástí domu je také prostorný sklep (35 m²), který poslouží jako sklad, dílna nebo technické zázemí. Bytové jednotky: • Přízemí - byt 2+kk (85 m²) Byt je po částečné rekonstrukci, má nové rozvody vody a elektřiny. Díky své poloze je vhodný nejen k bydlení, ale i k podnikání - například jako kancelář, ordinace či menší provoz. • 1. patro - byt 3+1 (106 m²) Prostorný byt, který čeká na kompletní rekonstrukci. Nabízí ideální příležitost pro ty, kdo chtějí bydlet podle vlastních představ a vytvořit si skutečný domov. • Podkroví - byt 3+1 (106 m²) Nově vybudovaná bytová jednotka, která je nyní ve stavu před dokončením. Kupující má možnost doladit interiér přesně podle svého vkusu. Každý byt má své kouzlo a jiný potenciál - od okamžitého užívání až po prostor k realizaci vlastních snů. Možnost rozdělení na samostatné byty Velkou výhodou tohoto domu je jeho dispoziční řešení s centrálním schodištěm, díky kterému má každá bytová jednotka vlastní vstup. To umožňuje provést prohlášení vlastníka, na jehož základě lze dům oficiálně rozdělit na tři samostatné bytové jednotky. Po rozdělení získáte tři plnohodnotné byty s vlastními listy vlastnictví: • přízemní 2+kk (85 m²), • byt 3+1 v 1. patře (106 m²), • byt 3+1 v podkroví (106 m²). • společná chodba a schodiště (29 m²), • sklep (35 m²), • 4 komora (12 m²), • Společná zahrada (144 m²), Tím se otevírá možnost: ✔ postupného prodeje jednotlivých bytů s maximálním zhodnocením investice, ✔ kombinace vlastního bydlení a pronájmu zbývajících jednotek, ✔ nebo vytvoření stabilního výnosu z nájmů díky třem nezávislým bytům. Technické zázemí a stav domu • Vytápění je zajištěno plynovými kotli do radiátorů, • v přízemí a podkroví jsou provedeny nové rozvody vody a elektřiny, • dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, • střecha i konstrukce domu jsou v dobrém technickém stavu. Exteriér a zahrada K domu patří také zahrada o velikosti 144 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s rodinou i přátele. Můžete zde postavit pergolu, vybudovat venkovní kuchyň nebo zahrádku pro pěstování. Přestože se dům nachází v řadové zástavbě, zahrada poskytuje příjemné soukromí. Možnosti využití Tento dům je výjimečný tím, že nabízí opravdu široké spektrum využití: ✔ Vícegenerační bydlení - ideální řešení pro rodiny, které chtějí být spolu, ale zároveň mít dostatek soukromí. ✔ Investice - díky třem samostatným bytům můžete dům pronajímat, nebo ho rozdělit a prodat jednotky zvlášť. ✔ Podnikání - přízemní byt lze využít jako ordinaci, kancelář, sídlo firmy nebo menší provoz. Tento dům není jen nemovitost - je to příležitost, která vám otevře dveře k více možnostem. Můžete ho využívat pro vlastní bydlení, zajistit si pasivní příjem z pronájmu nebo spojit bydlení s podnikáním. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud vypracován, proto dle zákonné povinnosti uvádím třídu energetické náročnosti G.

Pokud toužíte po rodinném domě s kouzelnou zahradou, který skýtá netušené možnosti a hlavně "Soukromí", už nehledejte. Krása a útulnost pro ženy, praktičnost pro muže. Tuto dokonalou kombinaci Vám nabízí dům, na který se zrovna díváte. Tento dům byl s citem rekonstruován a čeká na někoho, kdo ho bude mít stejně tak rád jako jeho nynější majitelka. Rekonstrukce byla dokončena v loňském roce. Muži určitě ocení dílnu, kde si můžou během dne kutit, zatímco ženy pečují o svou zahradu. A nebo si jen můžete užít posezení s kávičkou na prostorné terase. A jako bonus bude odpočinek ve vlastní sauně s koupáním v bazénu. Třešničkou na dortu u této nemovitosti je vinný sklípek a léčivá pyramida na zahradě, která byla postavena odborníkem. A nebojte, ani na vaše ratolesti jsme nezapomněli. Vaše děti budou nadšené z her v zákoutích zahrady. Ani parkovací místo není opomenuto - dvě máte v samostatné garáži a nebo můžete využít volné parkování přímo před domem. Díky tomu máte jistotu, že pokud za Vámi přijede návštěva větší, než jste očekávali, vždy někde zaparkuje. V tomto domě zkrátka každý najde to svoje. Ale co Vám budu povídat. Sami se rozhodněte, jestli tohle bude Váš nový domov. Na prohlídce se na Vás bude těšit Vaše makléřka, Lenka Mazánková.

Představuji Vám rodinný dům v klidné části obce Bílá Třemešná, nedaleko Dvora Králové nad Labem. Dům o užitné ploše 180 m² prochází postupnou rekonstrukcí a nabízí dostatek prostoru i možnost dalšího dokončení podle vlastních představ. V přízemí najdete prostornou kuchyň s novou kuchyňskou linkou, koupelnu, samostatné WC, ložnici a další pokoj s vlastním kuchyňským koutem. Podkroví nabízí další kuchyň, koupelnu, obývací pokoj, ložnici a dva menší pokoje, z nichž jeden je připraven k dokončení. Součástí domu je sklep s elektrokotlem a kotlem na tuhá paliva, který je určen k výměně. Nová Elektroinstalace je rovněž před dokončením, zároveň plně funkční. K domu náleží stodola využívaná jako dílna a příjemná zahrada s pergolou, jezírkem a místem pro vířivku. Nemovitost je obyvatelná a nabízí pohodlné bydlení s velkým potenciálem pro další úpravy.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící statek v krásné a klidné lokalitě s přilehlými stájemi a garáží. K dispozici ihned. Součástí prodeje je i soubor pozemků o celkové výměře 11.189 m2, které jsou dle územního plánu označeny jako pozemky k bydlení v rodinných domech venkovského typu. Statek i pozemky jsou přístupné z veřejné místní komunikace, která navazuje na hlavní komunikaci směr Hradec Králové. Pozemky se nachází v dojezdové vzdálenosti cca 20 minut od Hradce Králové a cca 10 minut od Hořic, kde je veškerá další občanská vybavenost. V obci Stračov je obchod, pošta, mateřská škola a bankomat.

Moderní rekreační dům v srdci přírody - Dolníky, Staré Buky Hledáte místo, kde se snoubí moderní architektura s klidným prostředím a nádhernou okolní přírodou? Pak je tento rekreační objekt ve výstavbě tou pravou volbou. Dokončení je plánováno na druhou polovinu rok 2027, takže máte jedinečnou příležitost stát se jeho prvním majitelem a přizpůsobit si jej podle vlastních představ. Navíc moderní technologie vytápění a energeticky úsporná řešení zaručují, že bydlení bude dlouhodobě nízkonákladové a zároveň komfortní. Díky atraktivní lokalitě je nemovitost ideální nejen pro soukromý odpočinek, ale také jako výhodná investice - oblast je oblíbená turisty i milovníky přírody. Pronájem v tomto typu nemovitosti a lokalitě se běžně pohybuje okolo 6 000 - 8 000 Kč / noc s průměrnou obsazeností 60 - 70%. Atraktivita lokality navíc dále vzroste díky plánovanému dokončení (v roce 2028) dálnice z Prahy přes Hradec Králové a Trutnov až na hranice s Polskem, která výrazně zlepší dopravní dostupnost této oblasti. Pro investory je zajímavá také možnost zvýhodněného pořízení sousedního rekreačního domu obdobného standardu, jehož dokončení je plánováno na 2. čtvrtletí 2027. Okolí nabízí nepřeberné možnosti vyžití: Krkonoše se svými ikonickými cíli jako Sněžka (20min) či Stezka korunami stromů, Safari Park Dvůr Králové, romantické Adršpašsko-teplické skály, lázeňské městečko Janské Lázně a mnoho dalších zajímavostí. Dům je určen pro rekreaci, ale je stavěn ve standardu a kvalitě běžných rodinných domů pro celoroční obývání. Obvodové zdivo z materiálu Ytong IQ Lambda poskytne dostatečné zateplení domu. Strop je betonový a zajistí tak akustický komfort při užívání domu. Krov dřevěný, střecha a fasáda bude realizována z falcovaného plechu. Standard dokončení interiéru: - Podlahy keramické v dekoru světlého dřeva. - Privátní sauna přímo v domě nabídne dokonalý prostor pro relaxaci a regeneraci. - Luxusně vybavené koupelny u každého pokoje poskytnou komfort na špičkové úrovni. - Teplovodní podlahové topení v obou patrech, dálkově ovládaný elektrický kotel, klimatizace a útulný krb - zaručí pohodlí v každém ročním období. - Velkoformátová panoramatická okna s trojsklem dokonale propojují interiér s přírodou a přinesou jedinečnou atmosféru světla a prostoru. - Vlastní studna a jímka podtrhují nezávislost a soběstačnost této nemovitosti. Tento dům představuje dokonalou rovnováhu mezi moderním komfortem a přírodním klidem - ideální místo k rekreaci, odpočinku i dlouhodobému pobytu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Nová Paka, ideální pro ty, kteří hledají bydlení s možností rekonstrukce dle vlastních představ. Tento samostatně stojící dům z cihel má dispozici 5 místností rozložených na 2 nadzemních podlažích a 1 podzemním podlaží. V přízemí naleznete chodbu, obývací pokoj, kuchyni, špajz, koupelnu a WC. Z kuchyně je vstup do zimní zahrady s bazénem. V druhém podlaží se nacházejí tři pokoje. K domu náleží dvě garáže, pergola a vlastní studna. Topení je zajištěno elektrokotlem a krbovými kamny. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě a je z části podsklepen. Celková plocha pozemku činí 576 m², užitná plocha domu je 120 m². Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost!

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost ve Svobodě nad Úpou, která zaujme především investory. Dům se nachází v atraktivní lokalitě v podhůří Krkonoš, nedaleko Janských Lázní a Pece pod Sněžkou. Dům má dvě nadzemní podlaží. V suterénu je prostorný sklep (cca 120 m²), který lze předělat například na vinárnu nebo wellness. V přízemí se nachází: • nebytový prostor (276 m²) - lze přestavět na další apartmány, byty nebo využít pro podnikání - například jako ordinaci, soukromou kliniku s apartmány, snídaňové bistro k apartmánům ad. • byt 3+kk (51,5 m²) V 1. patře jsou další dvě bytové jednotky: • 2+kk (96,9 m²) • 4+kk (108,6 m²) s terasou Na druhém pozemku se nachází samostatný apartmánový dům - 1+1 o výměře 30 m². Celková plocha domu je přibližně 703 m² a pozemky o celkové výměře 800 m². Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci, vodovod, plyn i elektřinu, vytápění zajišťuje elektrokotel a plynový kotel. Ať už hledáte investici do apartmánového domu, kombinaci bydlení a podnikání, nebo objekt s možností dalšího rozvoje, tahle nemovitost vám nabízí široké možnosti. Podobné příležitosti se ve Svobodě nad Úpou a okolí objevují jen zřídka. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zajistíme též financování této nemovitosti.

Nabízíme kompletně zrekonstruovaný dvougenerační dům na mimořádně atraktivní adrese, téměř v samotném centru města Vrchlabí. Lokalita, která spojuje klid horského města s plnou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do nejvyhledávanějších krkonošských středisek. Dům o celkové užitné ploše 191 m² a dispozici 5+kk nabízí vysokou variabilitu využití. Lze jej komfortně obývat jako jeden velkorysý rodinný dům, případně rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky, každou s vlastním vstupem - ideální řešení pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a investice. V přízemí je navržen byt o velikosti cca 105 m² a dispozici 2+1 s přímým vstupem na menší zahrádku. V patře lze vytvořit byt 3+kk o výměře 86 m², doplněný o balkon o ploše 6 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu s výhledem do zeleně. Nemovitost prošla kompletní a velmi důkladnou rekonstrukcí - zachovány zůstaly v podstatě pouze obvodové stěny. Dům má novou střechu včetně krovů, kompletně nové rozvody elektřiny, vody i odpadu, podlahové vytápění v celém objektu, kvalitní zateplení a nová dřevěná okna s izolačními trojskly. Je zde také vyřešena příprava na tepelné čerpadlo. Vše je připraveno pro komfortní a úsporné bydlení. Dům je dokončen ve stavu Shell & Core, tedy bez finálních povrchových úprav interiéru (podlahy, obklady, sanita, interiérové dveře apod.). Budoucí majitel tak získává jedinečnou možnost dokončit interiér přesně podle svých představ. Prodávající je navíc připraven s případným dokončením aktivně pomoci. V přední části pozemku je dostatek prostoru pro parkování dvou automobilů a vytvoření okrasné předzahrádky. Zadní část pozemku nabízí naprosto výjimečný prvek - na hraně pozemku protéká potůček, historicky vytvořený jako odklon z Labe pro napájení zámeckých rybníků. Tento přírodní zdroj vody je ideální například pro ochlazovací jezírko k sauně nebo jako neomezený zdroj vody pro zavlažování zahrady. Jednou z hlavních předností nemovitosti je výborná poloha pouhých pět minut chůze od centra města s kompletní občanskou vybaveností, službami, obchody, restauracemi i možnostmi kulturního a společenského vyžití. V pěší vzdálenosti se nachází také mateřská i základní škola a sportovní areál manželů Zátopkových. Špindlerův Mlýn je dostupný autem do 15 minut, Pec pod Sněžkou do 30 minut. Vrchlabí samotné nabízí zimní stadion, nemocnici, gymnázium, plavecký bazén, restaurace i několik supermarketů - zkrátka vše, co potřebujete ke každodennímu životu. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří chtějí dýchat čerstvý horský vzduch, sportovat, být obklopeni přírodou, a přesto nechtějí slevit z pohodlí města a jeho služeb. Skvělé místo pro život, rekreaci i dlouhodobou hodnotu. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Dovoluji si vám nabídnout k prodeji rodinný dům s dvěma bytovými jednotkami o dispozicích 3+1 a 4+1 s celkovou užitnou plochou 141 m², který se nachází v okrajové části obce Úpice v Královéhradeckém kraji, podhůří Krkonoš. Město je vzdálené 14 km jihovýchodně od okresního města Trutnov a 20 km severozápadně od sousedního okresního města Náchod. Dům je vhodný pro vlastní bydlení (i vícegenerační), ale také na investiční záměr - krátkodobé i dlouhodobé pronájmy s kompletním zázemím. Lze samozřejmě i propojit, kdy v jedné části můžete bydlet a druhou pronajímat (příjmem z pronájmu popřípadě splácet hypotéku). Jedná se o zčásti podsklepený, zděný, patrový dům v dobrém a udržovaném stavu na zastavěné ploše a nádvoří o výměře 179 m² a pozemkem o výměře 304 m² (125 m2 zahrada a 179 m2 travní porost). Dům byl postaven roku 1904, rekonstrukce proběhla r. 1956 a následně r. 2015, kdy byla předělán i na ubytovací zařízení. Roku 2020 se na střeše domu, konkrétně na jedné polovině, vyměnila kanadská šindel. V přízemí domu (užitná plocha bytu 67 m²) se nachází: vstupní chodba, dvorek s pergolou k posezení, dílna, zádveří + chodba, skládek (lze předělat na další sociální zázemí), kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a WC, 2 velké pokoje a jeden menší. Z chodby za zádveřím se vstupuje do druhého patra s užitnou plochou bytu 74 m² (v mezipatří koupelna s WC a vanou k této jednotce), kde naleznete: zádveří, kuchyň s jídelní částí, 2 pokoje menší a jeden velký. Z tohoto patra je vstup samostatnou chodbou na venkovní zahradu, kde je vybudován altán na terase sloužící k posezení či relaxaci. Nad zahradou se nachází stráň se vzrostlými stromy, patřící k nemovitosti. Krom těchto místností v domě se zde nabízí půdní prostor cca 1 m vysoký a v 1.PP sklep plnící funkci technického zázemí. Dům je napojen na vodovodní řád, kanalizaci (z žumpy do kanalizace), elektřinu a horkovod s mechanickou regulací, který zajišťuje vytápění do radiátorů. Je zde i možnost instalovat tepelné čerpadlo, nebo vrátit do nemovitosti krbová kamna a kotel na tuhá paliva. Zahrada je vhodná jak k relaxaci, tak k chovu drobného zvířectva, včelaření či pěstování zeleniny. V současné době je nemovitost využívána zčásti jako apartmánové bydlení. Majitel využívá k bydlení, ale i pronájmu přes Booking a AIRBNB s celoroční obsazeností. Historii města proslavila rodina Karla a Josefa Čapkových, kteří zde zhruba 17 let žili. Ratibořice (známé od Boženy Němcové) jsou inspirací pro příjemnou projížďku na kole, protože budou kompletně propojeny s Úpicí cyklostezkou. V r. 2021 byla otevřena dálnice z Prahy do Jaroměře, dojezd na nájezd je 25 minut (plánovaný sjezd Trutnov - 10 min). V případě zájmu vám zajistíme výhodné financování. Zvu Vás na prohlídku.

V zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v klidné části města Úpice, okres Trutnov, jen pár kroků od náměstí, naproti základní škole a vedle městského parku s divadlem. Jedná se o výjimečnou investiční příležitost - dům zahrnuje dvě samostatné bytové jednotky, které jsou aktuálně pronajaty spolehlivými nájemníky s řádnou platební morálkou a zájmem pokračovat v nájmu i nadále. Dům prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí, kdy bylo vše nově vystavěno až na obvodové zdivo, a je připraven k okamžitému užívání i dalšímu rozšíření. V 1. nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka 2+kk o ploše 60 m² s vlastní terasou, ve 2. nadzemním podlaží byt 3+kk o ploše 67 m² s balkonem. Oba byty jsou designově sjednocené, vybavené moderními kuchyňskými linkami se zabudovanými spotřebiči (myčka, elektrická trouba, indukční varná deska, digestoř), samostatným WC a koupelnou se sprchovým koutem. Každý byt má vlastní komín po rekonstrukci s možností napojení krbových kamen. Měsíční zálohy na energie a vodu činí 4.000 Kč/byt a vždy plně pokrývají běžné náklady. V přízemí se dále nachází společný technický prostor s WC a umístěním vnitřní jednotky tepelného čerpadla. Dům nemá prohlášení vlastníka a je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, vytápění je řešeno podlahovým topením napojeným na tepelné čerpadlo, přičemž do domu je již přiveden také horkovod jako případná alternativní varianta vytápění. Ve 2. podlaží je přístup na půdu, kde jsou připraveny rozvody vody i elektroinstalace pro možnou výstavbu dalších bytových jednotek. K nemovitosti náleží také prostorná stodola o ploše cca 220 m² s nově zřízenými přípojkami vody, odpadu a elektřiny, která nabízí využití pro další výstavbu, skladování nebo podnikání. Celková plocha pozemků činí 1.930 m², z toho 942 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří a dalších 988 m² představuje zahradu za stodolou s přístupem mezi stodolou a sousedním objektem - ideální prostor pro budoucí využití dle představ nového majitele. Vjezd do objektu je řešen ze zpevněné asfaltové komunikace přes zámkovou dlažbu za bránou, která je připravena ke zprovoznění dálkového ovládání. Tato nemovitost představuje širokou škálu možností - ať už jako investiční příležitost s výnosovými nájemními byty, vlastní bydlení, vícegenerační bydlení, rozšíření o další bytové jednotky či využití pro podnikání, dílny, sklady nebo garáže či skloubení některých těchto variant. V případě zájmu o další informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte stylové bydlení a prostor k podnikání nebo nekonečně místa pro vaše movitosti kousek od Hradce Králové? Zajišťuji prodej kompletně nově zrekonstruovaného rodinného domu ve Skalici, pouhých 8 km od centra. Dům je vzhledem ke své specifické dispozici ideální pro pohodlné rodinné bydlení a podnikání. V přízemí najdete bytovou jednotku 3+kk, prostornou obývací místnost s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje a praktickou komoru ideální jako spíž. Dále je zde koupelna s vanou a umyvadlem a samostatné WC. Podkroví nabízí možnost rozšíření o další obytné pokoje. Součástí areálu jsou dvě prostorné stodoly a přístavba s místnostmi pro vaše využití (dílna, kolna, sklad či hospodářské zázemí), doplněná o menší hospodářské chlívky. Nádvoří pod stodolou je ideální pro venkovní posezení a klidovou zónu. Za stodolou navazuje udržovaná travnatá zahrada, s příjemnou atmosférou a nerušeným klidem. Přímo na hranici pozemku protéká Skalický potok a hned za ním se rozprostírá rybník - příjemné místo pro relax i každodenní únik od ruchu města. Nemovitost prošla celkovou renovací (dokončenou 12/2025) včetně nových rozvodů vody a elektřiny, zateplení a výměny oken za plastová. Střecha je nová, s odolnou plechovou krytinou. Dům je napojen na elektřinu, plyn je v dosahu s možností budoucího napojení. K dispozici jsou dvě studny, žumpa a nádrže na dešťovou vodu. Vytápění zajišťují krbová kamna v hlavní obytné místnosti napojená na nový komín, doplněná o elektrické radiátory v každém pokoji a elektrický žebřík v koupelně. Ohřev užitkové vody zajišťuje elektrický bojler. Podlahy tvoří vinyl a keramická dlažba pro odolnost a snadnou údržbu. V obci se připravuje centrální kanalizace, jejíž výstavba by mohla být zahájena a v roce 2026. Pozemek má celkovou výměru 1 554 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří činí 694 m² a zahrada 860 m². Podlahová (užitná) plocha domu je 117 m², z toho obytná část 70 m². Ve Skalici je k dispozici příjemná občanská vybavenost na dosah: mateřská škola, obchod s potravinami, fotbalové hřiště, tenisový kurt i dětské hřiště. Ideální kombinace klidného bydlení a praktických služeb v okolí. V případě zájmu je po dohodě možná také kompletní realizace půdní vestavby. Neváhejte a domluvte si prohlídku, abyste se sami přesvědčili o potenciálu této jedinečné nemovitosti.

Dobrý den, pokud hledáte rodinný dům v klidné lokalitě nedaleko Náchoda, kde si můžete vytvořit bydlení přesně podle svých představ, mám pro vás nabídku na Pavlišově. Jedná se o dvoupodlažní dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou 143 m, který stojí na pozemku o velikosti 530 m. Dům je v současnosti obyvatelný, ale pro moderní bydlení počítejte s kompletní rekonstrukcí. Právě to dává novému majiteli možnost upravit si vše podle vlastních představ a standardů. Po vstupu vás přivítá prostorná chodba se schodištěm, která přirozeně propojuje celý dům, a je zde také možnost projít do zahrady. V přízemí se nachází technické a sociální zázemí, dva pokoje a kuchyň. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází tři plnohodnotné pokoje, půdní prostor a pokoj o velikosti 6 m, který může sloužit například jako pracovna. Na pozemku se nacházejí dvě garáže, dále dílna a kolna. Dům je napojen na kanalizaci (zachován je i původní septik), vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s doplňkovým elektrokotlem a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K dispozici je také studna na užitkovou vodu. Zahrada nabízí příjemné soukromí a prostor pro odpočinek. Pavlišov je lokalita, která si zachovává svůj klidný venkovský charakter a zároveň nabízí dobrou dostupnost do Náchoda i Hronova. Aktuálně probíhá v okolí výstavba obchvatu, která je dočasná, a po jejím dokončení se zde opět naplno projeví to, co dělá toto místo příjemným pro bydlení. Pokud hledáte dům s potenciálem v příjemném prostředí, rád vám ho osobně ukáži. Budu se těšit.

Nabízíme zprostředkování prodeje rodinného domu v obci Horní Maršov. Nemovitost byla v posledních letech používána jako ubytovací zařízení a je takto evidována i v katastru nemovitostí. Dům se nachází v okrajové části obce ve velice klidné lokalitě se vzrostlou zelení v bezprostředním okolí. V současném stavu dům vyžaduje rekonstrukci. Celková užitná plocha domu je 337 m2, plocha pozemku 1675 m2. V přízemí velká společenská místnost s možností venkovního posezení, domácí bar, dva sklady, posilovna, sauna, snídaňová kuchyně, koupelna, wc a lyžárna se samostatným vstupem. V prvním patře pět pokojů, koupelna, wc, šatna, zasklený balkon a prostorná terasa, která je z poloviny zastřešená. Ve druhém patře čtyři pokoje, wc, koupelna a balkon. K domu vede štěrková komunikace. Možnost parkování pěti automobilů. Dům napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Vytápění elektrickými přímotopy. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Velice atraktivní rekreační oblast na okraji Krkonošského národního parku.

Hledáte ideální místo pro rekreaci v srdci Krkonoš? Nabízíme rustikální chalupu v centru Svobody nad Úpou s výbornou dostupností do lyžařských středisek Jánské Lázně a Pec pod Sněžkou (zdarma skibus jen 100 metrů od domu). Klidná lokalita, krásná příroda a soukromí - dům se nachází v tiché slepé ulici, u nějž je praktické parkovací místo. Za domem teče potok, který dodává místu příjemnou atmosféru. Velká zahrada je ideální pro odpočinek či rodinné grilování. Dispozice domu: Přízemí: obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, koupelna Patro: další ložnice (možnost rozšíření o dvě další) Za domem prostorné zádveří na uskladnění dřeva a techniky Vybavení a technické parametry: Napojen na vodu a kanalizaci Možnost připojení na teplovodní vytápění V letních měsících nabízí lokalita široké možnosti cyklistiky, turistiky a dalších outdoorových aktivit. Nedaleko je zábavní park Baldův svět v Mladých Bukách a vynikající restaurace v docházkové vzdálenosti. Tato chalupa je ideální investicí na odpočinek i víkendové výlety v krásném prostředí Krkonoš.

Dům v centru Hořic, který si můžete upravit pro vlastní rodinu. V Barákově ulici nabízíme rodinný dům s užitnou plochou přibližně 130 m² a pozemkem 253 m². Součástí je zahrada a venkovní prostor pro posezení. Dům je před rekonstrukcí. Rozsah úprav a rozpočet je potřeba posoudit podle vašeho záměru a technického stavu. Výhodou je napojení na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Dispozici lze posoudit i pro vícegenerační bydlení či kombinaci bydlení a pronájmu. Vytvoření dvou samostatných bytových jednotek je možnost k prověření, nikoli informace o dvou již právně vymezených bytech. Případné změny závisejí na projektovém řešení a potřebných povoleních. Centrum Hořic je v docházkové vzdálenosti. Ve městě najdete školy, školky, obchody, zdravotní péči i možnosti sportu a kultury. Nabídková cena: 3 100 000 Kč. Chcete zjistit, zda dům odpovídá vašim plánům? Ozvěte se mi. Zašlu dostupné podklady a při prohlídce společně projdeme dispozici, stav domu i další postup. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte moderní rodinný dům, který nabídne dostatek prostoru, klidu i možnost dotvořit si domov přesně podle svých představ? Pak vás tato nabídka jistě osloví. V nové lokalitě v Praskačce, jen pár minut od Hradce Králové vzniká dům, který čeká na váš finální dotek - 239 m², kde rozhodujete vy - od podlah, dveří až po poslední kachličku. Cena domu je za provedení Shell & core. Jedná se o dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 6+kk s dvougaráží a pozemkem o výměře 983 m². Dům je navržen s důrazem na funkčnost, komfort a kvalitu, ideální pro rodinu, která hledá místo pro život bez kompromisů. 1. NP je koncipováno jako společenská část domu, najdete zde prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, kde nechybí praktická skrytá spíž. Pod schodištěm je umístěna velká komora, dále se zde nachází pracovna, koupelna, samostatná toaleta, technická místnost a zádveří. V obývacím pokoji je krbová vložka, která poskytne nejen doplňkový zdroj tepla, ale také příjemnou atmosféru a vizuální dominantu celého prostoru. Tento prostor nabízí ideální prostředí pro společné chvíle i práci z domova. 2. NP tvoří klidová zóna domu - nacházejí se zde 4 samostatné neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí pro každého člena rodiny. K dispozici je také koupelna a samostatná toaleta. Součástí domu je také prostorná garáž o výměře 47 m², kam se pohodlně vejdou dvě auta i potřebné vybavení. Velkou výhodou je, že stavební firma dokončí interiér na přání klienta. Můžete si tak zvolit finální podobu svého nového domova přesně podle svých představ a bez starostí ušetřit měsíce času, které by jinak zabralo plánování a realizace. Dům je navržen s důrazem na energetickou úspornost s PENB A. Vytápění je řešeno podlahovým topením. Jako hlavní zdroj tepla pro vytápění a ohřev vody je tepelné čerpadlo vzduch-voda, které zajišťuje efektivní a ekologický provoz. Ohřev teplé vody je zajištěn zásobníkem napojeným na tepelné čerpadlo. Součástí ceny je také rekuperační jednotka zajišťující výměnu vzduchu. Zdivo rodinného domu je z keramických tvárnic POROTHERM plus zateplení o tloušťce 200 mm. Vnější fasáda domu je navržena v odstínu bílé a světle béžové barvy. Okna a dveře jsou osazeny kvalitním izolačním trojsklem. V obývací pokoji je instalován veliký HS portál. Obec Praskačka se nachází jen 7 km od Hradce Králové a nabízí ideální spojení klidného života s výbornou dostupností města. V obci se nachází mateřská i základní škola, sportoviště, restaurace a menší obchody, samozřejmostí je i vlakové a autobusové spojení. Díky blízkosti dálnice D11 je zajištěné rychlé napojení na Prahu. Okolí je ideální pro rodinné procházky, cyklovýlety a aktivní odpočinek v přírodě. Praskačka tak představuje klidné a bezpečné místo pro rodinné bydlení s kompletní občanskou vybaveností na dosah. Chcete ušetřit čas a bydlet ve svém vysněném domě? Tak mi napište. Financování nemovitosti zajistíme. Vizualizace mají pouze orientační charakter.

Nabízíme ke koupi rodinný dům v původním stavu na atraktivní adrese Kumburská 958. Nemovitost je určena k rekonstrukci, avšak díky své dispozici a umístění nabízí velký potenciál pro dvougenerační bydlení nebo přestavbu podle vlastních představ. Dům se nachází na rovinatém pozemku o celkové výměře 540 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu. Součástí pozemku je samostatně stojící garáž ve velmi dobrém stavu, vhodná nejen pro parkování, ale i jako dílna či sklad. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města, v dosahu kompletní občanské vybavenosti - škol, školek, obchodů i zastávky MHD. Hlavní přednosti: možnost dvougeneračního bydlení nebo investice pozemek o rozloze 540 m² garáž ve výborném technickém stavu klidná a žádaná lokalita dům vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ Tento dům představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a možností přizpůsobit si bydlení přesně podle svých potřeb. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat! Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114780. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114780.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Žacléř s dispozicí 4+1 s obytnou podlahovou plochou 162 m2 a garáží, na pozemku o velikosti 1 077 m2. Třípodlažní dům z roku 1933 se nachází na hlavní třídě nedaleko autobusové zastávky Porcelánka. V 1. nadzemním podlaží je vstupní chodba ze které se postupně vchází do jednotlivých místností: pokoje, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, samostatného WC a komory, po schodišti se dále vstupuje do 2. nadzemního podlaží, kde jsou další dva pokoje a vstup do podkroví domu. Ze zadního pokoje se vychází na terasu a zadní část zahrady. V zadní části zahrady se nachází zděný, dvoupodlažní skleník s vlastním kotlem pro vytápění na tuhá paliva a zahrada o velikosti 692 m2. Dům je v současné době vytápěn elektřinou, přípojka na plyn se nachází u paty domu, dále je zde připojena městská voda i kanalizace. V domě je sklep 10 m2. Dům je v udržovaném stavu, doporučuji prohlídku.

4729 - Hledáte výjimečné místo, které v sobě spojuje naprosté soukromí, venkovský klid a perfektní dostupnost do města? V centru malebné obce Osičky, v klidné slepé uličce, na Vás čeká rodinný dům s obrovským potenciálem. Celkový pozemek o velkorysé výměře 5 879 m2 se skládá z nádvoří se zahradou o rozloze 1 068 m2 a na ně navazujícího pole o výměře 4 811 m2, což otevírá dveře pro rozmanité využití od zahradničení až po chovatelství a drobné zemědělství. Celý pozemek je rovinatého charakteru a nabízí okouzlující, ničím nerušený výhled do volné krajiny. Samotný dům o zastavěné ploše přibližně 186 m2 je v původním stavu a je připraven na celkovou rekonstrukci podle vašich představ. Velkou výhodou je prostorné podkroví, které je jako stvořené pro vybudování moderní obytné vestavby. Současná dispozice zahrnuje vstupní chodbu, tři pokoje, dvě spíže, komoru a chlév s maštalí s klenutými stropy, který domu dodává neopakovatelný venkovský charakter. Do objektu je již zavedena elektřina 230/400 V a zdrojem vody je vlastní studna. Ostatní inženýrské sítě jsou ideálně připraveny k napojení. Plyn je přiveden do hlavního uzávěru, kanalizace je přivedena na pozemek a obecní vodovod vede v bezprostředním dosahu na hranici příjezdové cesty. Na pozemku se také nachází již zmíněná kopaná studna s užitkovou vodou. Na pozemku se dále nachází velká stodola o zastavěné ploše zhruba 80 m2, která navíc skrývá malý sklípek pro uskladnění zeleniny či ovoce. Tento objekt nabízí obrovskou svobodu. Můžete zde vybudovat další obytný dům, prostornou dílnu, základnu pro své podnikání, velkou garáž nebo stylové letní posezení s venkovní kuchyní pro setkávání s rodinou a přáteli. Lokalita obce Osičky je ideálním kompromisem mezi klidem a komfortem. Přímo v místě najdete obecní úřad, poštu a v pěší vzdálenosti také obchod. Základní a mateřská škola se nacházejí v sousední obci Osice. Díky rychlému a snadnému napojení na dálnici D11 budete mít Hradec Králové i Prahu doslova na dosah ruky. V případě zájmu kontaktujte realitního makléře.

Klid u vody, praskající oheň v krbu a Prachovské skály na dosah. Pokud hledáte místo, kde během pár desítek minut vyměníte ruch města za klid přírody, právě jste ho našli. V malebném areálu kempu Jíkavec v Ohařicích, v jedné z nejvyhledávanějších částí Českého ráje, nabízíme k prodeji kompletně vybavenou chatu přímo u rybníka. Z Prahy jste zde přibližně za hodinu, přesto máte pocit, že jste od každodenního shonu mnohem dál. Chata se prodává včetně veškerého nábytku a spotřebičů, takže je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Domov, kde se dobře odpočívá. Dominantou interiéru je světlý obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní, kterému vévodí krbová kamna. Ta nejen příjemně dotvářejí atmosféru, ale zároveň spolehlivě vytopí celou chatu a umožňují její komfortní využití i mimo hlavní sezónu. Pro pohodlí a soukromí jsou k dispozici dvě samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC. Velkou výhodou je také prostorná vlastní garáž přímo v objektu. Ta může sloužit nejen k parkování automobilu, ale také jako praktický prostor pro uložení kol, kočárku, sportovního vybavení nebo rybářských potřeb. Rybník, příroda a Český ráj za dveřmi. Rybník Jíkavec máte doslova na pár kroků. V létě vybízí ke koupání a odpočinku u vody, rybáře potěší možnost rybaření. Milovníci výletů pak ocení blízkost Prachovských skal, Jičína a dalších atraktivních míst Českého ráje. Samotný areál Jíkavec navíc nabízí jedinečnou atmosféru vyhledávaného rekreačního místa s originálními domky v korunách stromů. Chata však poskytuje vlastní zázemí a soukromí, takže si můžete užívat atmosféru areálu a zároveň mít svůj klid. Skvělé místo pro vlastní odpočinek i investici. Nemovitost může být ideálním útočištěm pro víkendové pobyty s rodinou, delší dovolené i celoroční rekreaci. Zároveň představuje zajímavou příležitost pro investiční pronájem, zejména s ohledem na rostoucí oblibu glampingu, rekreačního ubytování a atraktivitu Českého ráje. Přijeďte se přesvědčit, jaké to je mít svůj vlastní kousek Českého ráje, kde můžete večer zatopit v krbu, ráno si vychutnat kávu s výhledem na hladinu rybníka a během chvíle vyrazit na výlet. Tahle chata není jen nemovitost. Je to místo, kam se budete chtít vracet. Těšíme se na vás na osobní prohlídce.