Продаж будинків

V Náměšti nad Oslavou nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše 300 m2, se dvěma terasami o celkové ploše 28 m2 a zahradou o výměře 634 m2. Díky svému prostoru, dispozičnímu řešení a variabilitě využití nabízí dům pohodlné vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo vytvoření několika samostatných obytných zón. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a díky kombinaci vícero zdrojů vytápění a energie umožňuje efektivní a dlouhodobě udržitelný provoz. Dispozice a řešení domu Dům je rozdělen do tří podlaží a nabízí celkem 6 obytných místností, 3 koupelny a 4 WC. 1. podlaží tvoří vstupní část domu s pracovnou se samostatným vchodem z ulice, na kterou navazuje vlastní sociální zařízení (koupelna + WC), což nabízí zajímavý potenciál pro samostatné využití; součástí tohoto podlaží je dále technické zázemí domu 2. podlaží představuje hlavní obytný prostor s obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou, ložnicí a vstupem na terasu 3. podlaží nabízí klidovou část se třemi ložnicemi a vstupem na terasu, součástí jednoho z pokojů je i příprava na kuchyň Exteriér a zázemí Na obytné prostory navazuje v každém z nadzemních podlaží venkovní terasa. Součástí domu je udržovaná zahrada a také opticky uzavřený venkovní prostor orientovaný směrem do zahrady, který nabízí příjemné soukromí, venkovní posezení a funguje jako přirozené rozšíření obytného prostoru domu. Toto zázemí dále doplňuje samostatná letní kuchyně se vstupem ze dvora, která tak ještě zvyšuje jeho využitelnost. Parkování je řešeno přístřeškem pro dvě vozidla, na který navazuje praktické úložné zázemí pro zahradní vybavení a další potřeby. Technické zázemí a provoz Dům je vybaven kombinací technologií, které umožňují efektivní a flexibilní provoz: - tepelné čerpadlo (Mitsubishi Zubadan) - plynový kondenzační kotel - kachlová kamna s rozvodem tepla do horního podlaží - fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm Díky této kombinaci je možné optimalizovat náklady na energie podle aktuální situace a zároveň využívat více nezávislých zdrojů vytápění. Energetická náročnost: třída B Další benefity - kombinace podlahového vytápění a radiátorů - elektrické venkovní žaluzie - kamerový a zabezpečovací systém - oběhové čerpadlo teplé vody (komfort bez čekání) Lokalita Náměšť nad Oslavou nabízí kompletní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro rodinné bydlení. Okolí města nabízí dostatek možností pro aktivní odpočinek v přírodě, zejména v oblasti údolí řeky Oslavy s množstvím turistických a cyklistických tras. Dopravní dostupnost zajišťuje vlakové spojení směrem na Brno, Třebíč i Jihlavu. Dojezdové vzdálenosti autem činí přibližně 25 minut do Třebíče, 35-45 minut do Brna a 40-50 minut do Jihlavy. Dům představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné a kvalitní bydlení s možností variabilního využití a důrazem na dlouhodobě udržitelné provozní náklady. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás domem osobně provedu.

Nabízíme k prodeji dům po kompletní rekonstrukci ve Vyskytné u Pelhřimova, určený k trvalému bydlení. Nemovitost se nachází v centru obce, v dobré dostupnosti u hlavního tahu mezi Jihlavou a Pelhřimovem. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. Je velikostně vhodný pro rodinné bydlení, či víkendovou rekreaci. Nabízí praktické a funkční dispoziční řešení. Ze vstupního zádveří vejdeme do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, další rozlehlé místnosti, koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Celé přízemí je vytápěno podlahovým topením, které zajišťuje komfortní a rovnoměrné teplo v celém prostoru. V zadní místnosti je schodiště do podkroví, které tvoří otevřený prostor s možností využití jako další ložnice, dětský pokoj, herna nebo například domácí kancelář dle potřeb nového majitele. Na dům navazuje sklad se vstupem z chodby, ale také z venku. Před domem se nachází menší terasa, která poskytuje příjemné místo k odpočinku či posezení v soukromí. Díky své poloze, stavu a dispozici je nemovitost ideální nejen pro každodenní bydlení, ale také jako útulná chalupa pro víkendový odpočinek v klidném prostředí s dobrou dostupností městské infrastruktury. Doporučujeme se přijít podívat osobně.

Hledáte dům v centru města, který nabízí nejen pohodlné bydlení, ale i skvělou příležitost pro podnikání? Právě jste ho našli. Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 s garáží, který se nachází ve vyhledávané lokalitě přímo v centru města Náměšť nad Oslavou, na ulici Lipová, přímo na pěší zóně a jen pár kroků od náměstí. Tato poloha patří mezi nejatraktivnější v rámci města a představuje výjimečnou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i pro podnikání. Dům disponuje užitnou plochou 127 m² a stojí na pozemku se zastavěnou plochou a nádvořím o výměře 170 m². Vstup do domu je přímo z ulice do chodby, kde se nachází spíž a komora, která slouží jako sklep. Z chodby se vstupuje do kuchyně, ze které je přístup do technické místnosti, kde je umístěn plynový kotel, a dále je odtud průchod do garáže. Do garáže je zároveň možný i přímý vjezd z ulice, což je v této lokalitě zásadní výhodou. V patře domu se nachází tři samostatné pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC a bojler na ohřev vody. Z verandy je vstup na půdu. Součástí verandy je také dřevník. Z verandy se dále vstupuje na uzavřený dvorek, který zajišťuje dostatek soukromí a příjemné zázemí pro odpočinek. Nachází se zde posezení, skleník a záhonek pro pěstování. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Elektřina je vedena v mědi. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem. Zcela zásadní předností této nemovitosti je její umístění přímo na pěší zóně. Díky tomu nabízí nejen komfortní bydlení v centru, ale také mimořádný potenciál pro podnikání. Je ideální pro zřízení obchodu, kanceláře, služeb nebo kombinaci bydlení s podnikáním, kdy je zajištěna vysoká viditelnost i přirozený pohyb lidí. Nemovitosti v této části města se na trhu objevují výjimečně, což z ní činí velmi zajímavou investiční příležitost s dlouhodobou hodnotou. Lokalita v okolí náměstí v Náměšti nad Oslavou nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb, restaurací, škol, školek i zdravotní péče. Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost s rychlým napojením na dálnici D1, což zajišťuje pohodlné spojení na Brno, Jihlavu i Prahu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, ráda Vám nemovitost osobně představím a zodpovím veškeré Vaše dotazy. Zavolejte mi a domluvíme si termín prohlídky. Financování Vám ráda pomohu vyřešit zdarma prostřednictvím hypotečního servisu.

Zemědělská usedlost s rozsáhlým pozemkem 1 903 m² v centru obce Tasov na Vysočině. Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost s jedinečným pozemkem v malebné obci Tasov na Vysočině, pouhé 3 km od dálnice D1 (EXIT 153 Lhotka). Nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro rodinné bydlení, hospodaření, chov zvířat, podnikání i investici. K nemovitosti je možné přikoupit také ornou půdu a lesní pozemky. Dominantou nabídky je výjimečný pozemek o celkové výměře 1 903 m2, který nabízí naprosté soukromí přímo v centru obce. Takto rozsáhlé usedlosti s uzavřeným dvorem, zahradou a přímým vstupem do přírody, se v této lokalitě nabízí k prodeji jen velmi zřídka. Součástí nemovitosti je rodinný dům o užitné ploše 143m2 s dispozicí: - hlavní bytová jednotka 4+kk - samostatná jednotka 2+kk s vlastním vstupem - klenutý sklep (10m²) - půdní prostory nad celým obytným prostorem V domě se nachází ojediněla funkční kachlová kamna s velkou plotnou, studeným šindelem, kotlíkem na ohřev vody a tradiční pecí na chleba, které dodávají nemovitosti autentickou atmosféru venkovského bydlení. Na pozemek vedou dva samostatné vjezdy - z horní i dolní části. V horní části se nachází samostatná parcela se stodolou a potencionálem stavebního pozemku (s možností napojení na inženýrské sítě). Z této části zahrady je zároveň přímý vstup do polí a luk s překrásným výhledem. Další součásti usedlosti: - chlév - stáj - předstáj se studnou - dílna - podsklepená sýpka - vrt v horní části pozemku Hospodářské budovy stojí na zastavěné ploše cca 220 m². Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost, vytvořit si bydlení či hospodářství přesně podle svých představ. Usedlost je tak ideální volbou pro zemědělce, chovatele, farmáře, investory, nebo milovníky venkovského bydlení s velkým soukromím. Obec Tasov nabízí plnou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost: D1 - 3 km, Velké Meziříčí - 11 km, Velká Bíteš - 14 km. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru kupujícího dle jím zvolených kritérií. Cena: 5 980 000 Kč (včetně právního servisu, poplatků a provizí). Těším se na Vás při prohlídce.

Hledáte moderní a pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Jihlavy? Nabízíme novostavbu zděného bungalovu o dispozici 4+kk v obci Příseka. Výjimečnost lokality podtrhuje golfové hřiště "za kopcem" a sousedství krásného místního zámku. Tato nabídka je koncipována jako projekt na klíč - dům na pozemku č. 1415/7 postaví prověřená jihlavská společnost Stavitelství ST, s.r.o. Projektová dokumentace je kompletní a v prosinci 2024 bylo schváleno stavební povolení. Novostavba bude dokončena na klíč, což znamená, že dům bude připraven k okamžitému nastěhování. Nemusíte se starat o žádné dodatečné úpravy nebo rekonstrukce. Je třeba zdůraznit, že uvedená cena je za kompletní dům ve standardu, který zmíněná stavební firma dodává. Nejedná se tedy o model "shell and core", kdy si ještě musíte celý vnitřek dobudovat. Dle přání kupujících lze samozřejmě zavčasu doladit klientské změny. Specifikaci dodávaného standardu si představíme na osobní schůzce. V galerii jsou použity fotky domu, který byl již podle totožného projektu postaven na jiném místě. Vizualizace poté znázorňuje také zpevněné plochy v okolí domu a dřevěný přístřešek - tyto lze samozřejmě dodat dle přání klienta, ale nejsou součástí kupní ceny. Tento bungalov je navržen tak, aby splňoval nároky na moderní a praktické bydlení. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Nechybí samozřejmě ani terasa. Dále zde naleznete tři samostatné pokoje, které poskytnou dostatek soukromí a prostoru pro každého člena domácnosti. Součástí domu jsou také dvě koupelny a technická místnost pro praktické uložení věcí a zařízení. Dům se nachází na pozemku o rozloze 1004 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, dětské hřiště, relaxační zónu nebo třeba bazén. Lokalita je klidná a příjemná. Zároveň je Příseka 6 minut jízdy od Jihlavy, takže veškerá občanská vybavenost, školy, obchody a další služby jsou na dosah. Pokud hledáte domov, který vám poskytne komfort, moderní zázemí a klidné prostředí, je tato novostavba v Přísece tou správnou volbou. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Těšíme se, až vám tento projekt představíme osobně!

Nabízíme k prodeji zděnou rekreační chatu situovanou v nádherném a klidném prostředí Vysočiny, obklopenou lesy, nacházející se v blízkosti Maršovského rybníka. Tato nemovitost představuje ideální útočiště pro ty, kteří hledají klid, soukromí a přímý kontakt s přírodou. Chata o zastavěné ploše přibližně 38 m² disponuje útulným obytným prostorem s kamny, kuchyňským koutem a jídelním sezením. V podkroví se nachází ložnice. Objekt je napojen na elektřinu, pitná voda je ze společné studny u cesty. Součástí chaty je dřevěná kůlna na dřevo a nářadí. Ohniště a posezení je přímo před chatou. K rybníku je to cca 100 metrů a na rozdíl od chat přímo na břehu rybníka je tato chata krásně obklopena vzrostlými jehličnany. Chata stojí na pozemku Lesů ČR, kde se platí symbolické roční nájemné. Celý objekt je tvořen dvěma chatami, které spolu přímo sousedí. Druhá část dvojchaty je vlastnictví jiného majitele a není předmětem prodeje. Lokalita je vyhledávaná nejen pro svou přírodní krásu, ale v okolí se dá naplánovat mnoho cyklovýletů. Cena nemovitosti zahrnuje kompletní právní servis i provizi realitní kanceláře. Pokud hledáte místo, kde si skutečně odpočinete a načerpáte novou energii, tato chata může být tím pravým. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte výjimečné bydlení v přírodě s důrazem na luxus, kvalitu, prostor a naprosté soukromí?? Nabízím k prodeji nadstandardně provedený velký masivní srub o dispozici 5+kk s celkovou užitnou plochou přibližně 205 m² a co je důležité - SOUČÁSTÍ PRODEJE je také samostatná zděná stavba se zastavěnou plochou 230 m², kterou lze využívat souběžně jako luxusní společenské zázemí s vlastními WC, garáž, dílna, sklad, a nebo například pro milovníky koní využít část stavby jako prostory k ustájení nejednoho krasavce. Obě stavby jsou situované v odlehlé části obce Krásná Hora (místní část Svitálka) na velkorysém pozemku o celkové výměře 9871 m², který zajišťuje dostatek soukromí i klidu přímo u lesa. Srub je postaven s důrazem na kvalitu, přírodní materiály a dlouhou životnost. Dispozice nabízí celkem 3 koupelny a v přízemí se nachází místnost, kterou lze využít jako samostatnou bytovou jednotku 1+kk, ideální pro hosty nebo vícegenerační bydlení. Technické zázemí odpovídá moderním standardům - pitná voda je zajištěna z vlastní vrtané studny, odpad je řešen dvěma jímkami o celkovém objemu 28 m³. Vytápění je řešeno kombinací tepelného čerpadla jako hlavního zdroje a krásným stylovým krbem. V přízemí jsou kompletně vyhřívané podlahy a v patře již otop řeší radiátory. O dostatek teplé vody se stará zásoba o celkovém objemu 500 litrů. V Lipnici nad Sázavou, která je vzdálená necelé 3 km od nemovitosti, je dostupná veškerá základní občanská vybavenost, jako například škola, školka, obchod s potravinami i základní zdravotnické služby. Do 15-20 minut jízdy se dostanete do Havlíčkova Brodu. Světlá nad Sázavou je vzdálena asi 10 km. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi pěknou zahradní chatu cca 20 m² stojící na pěkném obecním pozemku města Třebíč o rozloze 381 m² v zahrádkářské osadě Za Poliklinikou C. Do chaty je zavedena elektřina i voda. WC s možností napojení na osadní vodovod nebo dešťovou vodu stojí na zahradě. Chata je částečně podsklepena. Stavba není zapsaná v KN (řeší aktuálně prodávající, aby pro prodej zápis do KN byl vyřešen). Pozemek je pronajatý nájemní smlouvou s městem na dobu neurčitou. Roční nájemné do 3 tis. Kč. Jedná se o velmi příjemné a romantické prostředí.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji starší, podsklepený rodinný dům na Dukelské ulici v Třebíči. Jedná se o polovinu dvojdomku, který je součástí pozemků o celkové výměře 492 m2 a kromě zděné kolny (dřevník) je jejich součástí i samostatně stojící garáž se skladem o zastavěné pl. 37 m2. Významným benefitem celé nemovitosti je možnost parkování na vlastním pozemku a příjezd ke garáži a zahradě. Původní dispozice objektu je 5+1, ale poslední majitelé ho užívali jako dvě bytové jednotky se dvěmi kuchyněmi a společnou koupelnou a WC umístěnými v centrální hale domu. Stavba je napojena na veškeré inženýrské sítě, ale technický stav je takový, že se předpokládá celková rekonstrukce a modernizace. Nabízené nemovité věci se nacházejí ve vyhledávané třebíčské rezidenční čtvrti, která se rozprostírá v blízkosti centra města, v dosahu kvalitní občanské vybavenosti a v bezprostřední blízkosti významných třebíčských památek (sousedící čtvrť Zámostí a blízko stojící Bazilika sv. Prokopa jsou zapsány v seznamu památek UNESCO).

Nabízíme k prodeji prostorný dům se zahradou v obci Zlátenka, okres Pelhřimov. Dům je vhodný jak k rodinnému bydlení, tak k developerskému projektu - je možné rozdělit až na 3 bytové jednotky. RD má nyní dispozici 9+2 s přilehlým pozemkem o výměře 3 300m2, na kterém je možné postavit další nemovitost. Součástí pozemku je velké parkoviště až pro 6 automobilů. Vedle parkoviště se také nachází garáž s dílnou a podkrovním prostorem. Celý objekt je oplocen. V blízkosti nemovitosti se nachází silnice č. 19 - přivaděč k dálnici na Humpolec a Plzeň. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům 3+1 nacházející se na ulici Nerudova v části obce Třešť, Jihlava. Tento domek je přízemní a disponuje třemi pokoji. Dům je k celkové rekonstrukci, což poskytuje novým majitelům výbornou příležitost k realizaci vlastních představ o moderním bydlení. K domku náleží předzahrádka a dvorek. Zastavěná plocha objektu činí 139 m², zatímco užitná plocha dosahuje 120 m². Celková plocha parcely je 209 m², Objekt je napojen na vodovodní síť, což zaručuje komfortní přístup k pitné vodě. Odpad je odváděn do kanalizace a pro vytápění je k dispozici plynový kotel. Připojení na elektřinu je zajištěno systémem 230 V. K dispozici je rovněž přístup po asfaltové vozovce, což usnadňuje dopravu a zvyšuje komfort bydlení. Tato nemovitost je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají projekt k rekonstrukci a chtějí si přizpůsobit svůj domov podle vlastních představ. Díky své poloze v klidné části Třeště je zde zajištěno příjemné a pohodlné bydlení v blízkosti potřebné infrastruktury. Dům není vyklizen. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji nabízíme ojedinělou zemědělskou usedlost v maličké obci Bor, jako část obce Střítež v okrese Pelhřimov. Od sebe jsou tyto obce vzdálené pouze 2km. Širší občanskou vybavenost pak zajišťuje 4km vzdálená obec Božejov, kde naleznete například poštu, MŠ, ZŠ, supermarket, hospodu a nebo také krásný zámek Božejov. Pokud by ani toto nestačilo, pak se nabízí popojet do okresního města Pelhřimov, které je od Boru necelých 15min jízdy autem. Tato velice zajímavá zemědělská usedlost se nachází hned z kraje obce v klidné lokalitě rodinných domů venkovského typu, 50m od autobusové zastávky s výhledem na krásnou místní kapli. Dominantou této nemovitosti je bezesporu krásná zahrada s mnoha okrasnými i ovocnými stromy, která obklopuje toto venkovského sídlo a dodává mu své osobité kouzlo. Skladba hospodářských budov včetně obytné části je do tvaru L, avšak s monumentální zdí, která je podél silnice pak celý komplex tvoří tvar písmene U a vzniká tak uzavřený dvůr poskytující absolutní soukromí. Dispozičně obytná část odpovídá velikosti 3+1 včetně koupelny s vanou a samostatným wc. Jeden velký pokoj s krásným klenbovým stropem má ze dvora vlastní samostatný vchod. Nad obytnou částí se pak navíc nachází velká půda vhodná k vybudování obytného podkroví. Z části je dům také podsklepen. Kromě několika chlévů a kůlen různých velikostí jsou nepřehlédnutelnou součástí dvě na sebe navazující stodoly a venkovní posezení. Objekt je napojen na elektřinu, obecní vodovod a disponuje vlastní jímkou, ohřev vody zajišťuje el. bojler. Celkově se jedná o variabilní nemovitost vhodnou jak pro stálé, tak i rekreační bydlení, či se nabízí možnost vybudování penzionu nebo jiný podnikatelský záměr. Co se týká využití se v tomto případě fantazii meze nekladou, zkrátka nemovitostí s velkým potenciálem je dnes jako šafránu. Proto určitě doporučujeme osobní prohlídku, volejte našemu makléři, který Vás rád touto nemovitostí provede a ochotně zodpoví veškeré dotazy.

Hledáte něco vyjímečného? Něco co Vás osloví? Měla bych pro Vás jednu Pohádkovou wellness chaloupku, místo pro život i podnikání s výnosem okolo 10% ročně. V srdci malebné Vysočiny, v okrese Žďár nad Sázavou, jen pár kroků od Radkovského rybníka, se nachází jedinečné místo - stylová nemovitost s panoramatickým výhledem na rybník. Tato pohádková chaloupka, zasazená do klidné části obce Radkov nabízí dokonalé spojení tradičního venkovského kouzla s komfortem moderního ubytování. V zastoupení majitele nabízíme ke koupi objekt, který je ve výborném technickém stavu a připravený k okamžitému provozu. Citlivě zrekonstruovaný dům poskytuje ubytování až pro 8 hostů, přičemž každá část domu je promyšleně řešena tak, aby poskytovala soukromí, pohodlí i prostor pro společné chvíle. Celý pozemek je oplocený pro maximální soukromí, na uzavřeném dvoře jsou k dispozici tři parkovací místa a místnost pro kola či lyže. Chalupa je chytrá a má i online check-in, čímž se snížily náklady na provoz (není nutná přítomnost správce při příjezdu a odjezdu hostů. Aktuálně proběhly tyto úpravy: - nová vířivka - nové postele včetně matrací - nové dveře - nová podlaha v obývacím pokoji - chytrá chalupa (kamerový systém, elektronický zámek, dálkový online odečet elektroměru, dálkové ovládání kotle, sledování teploty a vlhkosti v chalupě, dálkové ovládání teploty vířivka) Centrálním srdcem objektu je prostorná chata, která slouží jako ideální místo pro večerní posezení, oslavy nebo firemní akce. Chatu tvoří dvě neprůchozí ložnice, prostorný obývací pokoj s krbem, jídelním koutem a plně vybavenou kuchyňskou linkou, samostatná toaleta, koupelna s umyvadlem a sprchou, předsíň a malá krytá kafíčková terasa. Atmosféru zde doplňuje krásná zahrada se slaným bazénem, krytým posezením a krbem, která přímo vybízí k letnímu odpočinku a nezapomenutelným chvílím s přáteli či rodinou. Na terasu navazuje privátní wellness domek s finskou saunou, infrasaunou a s vířivkou. Děti ocení skluzavku, zahradní domeček či houpaču, dospělí pak klid, který přináší okolní příroda. Nemovitost se nachází v naprosto tiché části obce, s výborným přístupem a dostatečným parkováním. Jen pár minut pěšky vás dělí od přírody, v zimě zase přijde vhod blízkost lyžařského areálu SKI Harusák. V okolí se nachází nespočet turistických a cyklistických tras, lesy, památky i romantická místa jako hrad Pernštejn či památka UNESCO Zelená hora. Tato nemovitost není jen krásným místem k životu nebo rekreaci - představuje i mimořádnou investiční příležitost. Díky své obsazenosti, skvělým recenzím, lokalitě a fungujícímu provozu dosahuje roční návratnosti investice okolo 10 %. To činí z tohoto objektu nejen emocionálně silný, ale také finančně velmi chytrý krok. Je ideální pro menší svatby, rodinné pobyty, firemní teambuildingové akce. Můžete zde okamžitě pokračovat v zavedeném ubytovacím provozu s výbornými referencemi bez nutnosti dalších investic. Cena zahrnuje jak provizi realitní kanceláře, tak i veškerý právní servis, což vám výrazně usnadní celý proces koupě. Pokud hledáte výjimečnou nemovitost s duší, stabilními výnosy a potenciálem pro další rozvoj, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám toto kouzelné místo osobně představím. Uvedená cena je včetně provize RK.

Hledáte neopakovatelného "genia loci"? Pokud ano, tak jste na "správné adrese". Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji výjimečný dům v třebíčském Zámostí, ve čtvrti zapsané na seznamu světového kulturního a přírodního dědictví UNESCO. Jižní orientace, dispoziční řešení, umístění a přístup z přilehlého malého náměstí se vzrostlým stromem, vytváří mimořádnou atmosféru. Nemovitost je aktuálně užívána jako sídlo firmy, ale dispozičně je předurčena pro bydlení (dva byty v patře a podkroví) spojené s provozováním živnosti (přízemí). Rozlehlý sklep tvoří vhodné zázemí pro jeho obyvatele. Dům s odhadovaným stářím cca 300 let, je revitalizován, má plynové vytápění, zánovní rozvody elektřiny a PC sítě. Moderní jsou i rozvody vody a kanalizace. Pokud hledáte dobrou investici, sídlo firmy, nebo romantické bydlení, ozvěte se!

Nabízíme k prodeji krásnou chatu 55 m² s pozemkem 384 m² v malebné lokalitě Brtnice u Jihlavy, která vás okouzlí svým jedinečným a ničím nerušeným výhledem do široké okolní krajiny. Jedná se o ideální místo pro odpočinek, relaxaci i aktivní trávení volného času. Chata je dispozičně řešena do dvou pater a podkroví a nabízí veškerý komfort - k dispozici je koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC i pračka. Dominantou interiéru je útulný krb, který dodává prostoru příjemnou atmosféru. Ideální k obývání se 100% komfortem od března do října. Na pozemku se nachází bazén, skalky, okrasná zahrádka i dvě boudy na materiál a samozřejmostí je také parkování přímo u nemovitosti. Lokalita je ideální pro milovníky přírody a procházek - okolí nabízí klid, zeleň a krásné trasy. Velkou výhodou je docházková vzdálenost do centra Brtnice, kam se dostanete přibližně za 10 minut pěšky. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost - obchody, banku, poštu i lékaře.Jihlava je autem 10 min.

V zastoupení majitele Vám nabízím prostornou zemědělskou usedlost s uzavřeným dvorem, stodolou a velkou zahradou na pozemku s celkovou rozlohou 1587 m2 v Telči, Staré Město. Stavební parcela o rozloze 964 m2, na které se nachází obytná část domu, bývalý vejminek, tehdejší stáje a dvě stodoly propojené v jednu má zastavěnou plochu 720 m2, dále potom zahrada o velikosti 623 m2. Obytnou část tvoří 4 pokoje, kuchyň, koupelna a chodba s verandou, ze které je vstup na rozlehlou půdu. Ze dvora je vstup do sklepa cca 25 m2, v průjezdu do dvora je studna cca 20 m hluboká. Tato nemovitost skýtá možnost vybudovat Váš domov ve venkovském stylu v poklidné části města. Uzavřený dvůr nabízí absolutní soukromí, k odpočinku a relaxaci poslouží také zahrada za stodolou. Vstup do domu a vjezd do dvora je z ulice Zachariášova, z ulice Luční je potom vjezd přímo do stodoly, která je propojená se zahradou. Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci a je vytápěn plynovým kotlem. Nemovitost je v osobním vlastnictví a je možné její nákup financovat prostřednictvím hypotéky, se kterou Vám rádi pomůžeme. Je možnost čerpat širou škálu dotací ke kompletní rekonstrukci. Pro bližší informace a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dům (dřevostavba, r. 2010) v okrajové části obce Netín, pouhých 9 km od Velkého Meziříčí a 5 km od dálnice D1. Dům 5+kk s užitnou plochou cca 144 m² stojí na rozlehlém pozemku o celkové výměře cca 1. 581 m², z čehož většinu tvoří krásná udržovaná zahrada (cca 1.443 m²), která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Pozemek je kompletně oplocen, vybaven elektricky ovládanou vjezdovou bránou a bezpečnostním kamerovým systémem; garáž má rovněž vrata na elektrický pohon. Dispozice domu je prakticky řešená - v přízemí se nachází světlý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou se vstupem na terasu a zahradu, dále předsíň, technická místnost, WC a garáž s dílnou. V patře jsou čtyři samostatné ložnice, šatna, koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. K podkroví je pochozí půda vhodná i jako úložný prostor. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem s rozvody do radiátorů, doplněno krbovými kamny v obývacím pokoji. Dům je napojen na elektřinu a vodu, odpady jsou svedeny do jímky (v obci je plánována kanalizace). Výhodou jsou nízké provozní náklady. Na pozemku se nachází terasa se zastřešeným posezením i s přípravou na bazén, který je možno dokončit. Jistě oceníte i samostatný zahradní domek s kuchyňkou o ploše cca 39 m². Obec Netín nabízí základní občanskou vybavenost - základní školu (1.-5. třída), poštu, sportovní areál, dětské hřiště i restauraci. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Přístpo č.p. 54, situovaný v klidném prostředí s příjemnou venkovskou atmosférou. Jedná se o přízemní nemovitost, která se nachází na pozemku o celkové výměře 589 m², přičemž zastavěná plocha domu činí 123 m². Dispozice domu je prakticky řešena - vstupní veranda plynule navazuje na hlavní obytný prostor, jehož srdcem je kuchyně propojená s obývacím pokojem. Dále je k dispozici koupelna, špajz a samostatný pokoj určený k rekonstrukci, který nabízí možnost přizpůsobení dle vlastních představ. Vytápění zajišťují krbová kamna, která dodávají interiéru příjemnou atmosféru zejména v zimních měsících. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci. Velkým benefitem domu je půdní prostor, který nabízí zajímavý potenciál pro rozšíření obytné části. Součástí je také velmi prostorná garáž, která kromě parkování poskytuje dostatek místa například pro dílnu, skladování či zahradní techniku. Obec Přístpo se nachází v okrese Třebíč a nabízí klidné bydlení obklopené přírodou, ideální pro ty, kteří hledají únik od ruchu města. Lokalita je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak i rekreační využití. Zároveň je zde dobrá dostupnost do Třebíče, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji zkolaudovanou novostavbu přízemního rodinného domu 4+kk s garáží, zastřešenou terasou, skladem a půdním prostorem, situovanou v klidné části obce Bystrá u Humpolce. Dům stojí na konci slepé a osvětlené ulice, kde si můžete užívat klid, soukromí a minimum projíždějících vozidel. Pozemek o celkové výměře 1 212 m² zároveň nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i další využití podle představ nových majitelů. Jedná se o zkolaudovanou dřevostavbu s přiděleným číslem popisným, která je připravena k dokončení interiéru. Obytná plocha domu je 91,1 m², dále je k dispozici garáž 25,9 m², sklad 16 m² a půdní prostor přibližně 33 m². Dům je připraven na moderní a úsporné bydlení Součástí domu je: elektrické podlahové vytápění, fotovoltaická elektrárna o výkonu 6,75 kWp, rekuperační jednotka, zabezpečovací systém Jablotron, příprava pro krbová kamna, příprava pro venkovní žaluzie. Dům je nyní prodáván v nedokončeném stavu. Součástí kupní ceny je dokončení finální fasády. V interiéru zbývá dokončit zejména podlahové krytiny, obklady a dlažby, koupelnu a WC, interiérové dveře a další dokončovací práce. Velkou výhodou je, že budoucí majitel si může interiér dokončit podle vlastního vkusu a finančních možností. Nemusíte se tedy smiřovat s již hotovým standardem, který vám nemusí vyhovovat. Pokud budete chtít, může kompletní dokončení domu zajistit společnost DŘEVODOMY s.r.o., a to podle vašich individuálních požadavků. Orientační cena dokončení ve standardním provedení je přibližně 444 000 Kč včetně DPH. Konečná cena se může lišit podle rozsahu dokončení a zvolených materiálů. Klidné bydlení s dobrou dostupností Bystrá nabízí příjemné venkovské bydlení v dosahu větších měst: Humpolec - cca 8 minut Pelhřimov - cca 15 minut Jihlava - cca 25 minut Praha - cca 70 minut po D1 Veškerou běžnou občanskou vybavenost najdete v krátké dojezdové vzdálenosti. Kombinace moderních technologií, fotovoltaiky a rekuperace nabízí předpoklad komfortního a energeticky úsporného bydlení. Velký pozemek, garáž, sklad, půda a zastřešená terasa navíc poskytují dostatek prostoru pro rodinný život. Cena 7 500 000 Kč včetně DPH Nemovitost je prodávána plátcem DPH. Při pořízení nemovitosti pro ekonomickou činnost může být za splnění zákonných podmínek možné uplatnit odpočet DPH. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám také pomůžeme se zajištěním financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

! sleva dalších 200 000 Kč ! Nabízíme k prodeji velmi udržovanou dřevěnou rekreační chatu evidenční číslo 4, která se nachází v klidné lokalitě Dobrá Voda u Křižanova na Vysočině. Chata stojí na krásném místě na samém okraji lesa v lokalitě Šebeň, kde se nacházejí pouze dvě chaty. Toto umístění zajišťuje maximální soukromí, naprostý klid a přímý kontakt s okolní přírodou. Chata je postavena jako dřevostavba na zděné podezdívce a je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Objekt je ideální pro víkendovou rekreaci, odpočinek v přírodě nebo jako únik z ruchu města. Vytápění je řešeno kamny, která dodávají interiéru příjemnou atmosféru a umožňují komfortní pobyt i v chladnějších dnech. V suterénu se nachází sklep vhodný pro uložení potravin nebo nářadí a ze zadní strany chaty je umístěno suché WC. Do chaty je zavedena elektřina. Voda není přivedena a v současnosti se dováží. WC je řešeno chemickou toaletou. Chata je tak ideálním místem pro nenáročnou rekreaci v přírodě pro ty, kteří hledají klid, jednoduchost a blízkost přírody. Velkou výhodou je samotná lokalita. Chata se nachází v oblasti Křižanovské vrchoviny, v blízkosti přírodních lokalit Šebeň a Špinberk. Jedná se o velmi malebnou část Vysočiny s typickou zvlněnou krajinou, rozsáhlými lesy a loukami. Oblast je známá svou čistou přírodou, minimálním ruchem a velmi dobrými podmínkami pro rekreaci. Okolní lesy jsou ideální pro houbaření, procházky i cykloturistiku a nabízejí mnoho lesních cest a klidných tras. Nedaleko se nachází vrch Špinberk, který je oblíbeným cílem výletů a nabízí krásné výhledy do okolní krajiny. Lokalita Šebeň je typická svým klidem a minimální zástavbou, díky čemuž si zde lze skutečně vychutnat atmosféru Vysočiny - ticho, lesy a čistý vzduch. V blízkosti se nachází také menší rybník, který je příjemným místem k odpočinku u vody. Obec Dobrá Voda leží přibližně 4 km od městyse Křižanov a asi 9 km od Velkého Meziříčí, kde je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, lékaři i další služby. Výborná je také dostupnost na dálnici D1, která je vzdálena přibližně 10-12 minut jízdy autem. Díky tomu je místo dobře dostupné i z větších měst. Do Brna se dostanete přibližně za 45-50 minut jízdy. Pozemek pod chatou není ve vlastnictví majitele chaty. V současné době je užíván na základě nájmu, který bude činit 13 000 Kč ročně. Pokud hledáte klidné místo v přírodě, kde si skutečně odpočinete od každodenního shonu, tato chata představuje velmi zajímavou příležitost. Minimum sousedů, les na dosah a krásná krajina Vysočiny vytvářejí ideální podmínky pro rekreaci i víkendové úniky z města. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.