Σπίτια προς πώληση

Nabízíme k prodeji zděnou, patrovou, podsklepenou chatu z roku 1993 na okraji chatařské oblasti - Nová Ves u Albrechtic, okres Rychnov nad Kněžnou. Chata se zastavěnou plochou 55m2 stojí na rovinatém pozemku s rozlohou 452m2, který lemují vzrostlé stromy. Příjezd je zajištěn po zpevněné lesní cestě. Parkovat lze 1 až 2 vozy před domem, nebo jedno vozidlo v garáži pod domem, součástí které je i prostorná dílna pro kutily. Po schodišti se dostanete do zvýšeného přízemí domu, kde se nachází prosklená veranda, s výhledem do zahrady. Z verandy je vstup na toaletu a do obytné části domu, která disponuje dominantním kamenným krbem, jídelním stolem a obývací částí se vstupem na zastřešenou terasu. Z obývacího pokoje vejdete dále do kuchyně a koupelny, kde je umístěn bojler na ohřev vody, umyvadlo a sprchový kout. Po dřevěném schodišti vystoupáte do patra, kde najdete jednu třílůžkovou ložnici a dvě dvoulůžkové ložnice, které mají společný balkon. Chata je napojena elektřinu, zdroj pitné vody zajištěn ze studny a odpad řešen přes čističku odpadních vod instalovanou v roce 2024. Toto místo je vzdálené pouhé 4km od Týniště nad Orlicí s veškerou občanskou vybaveností, 15km od Holic, nebo 18km od Pardubic. Je ideální pro ty, co hledají klid uprostřed přírody, lesů, v blízkosti Novoveského rybníka. Ti aktivnější z vás mohou prozkoumat turistické, či cyklistické trasy. V létě využít koupání, rybaření.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný domek č.p. 1471 t.č. v započaté hrubé rekonstrukci, který je umístěn v klidné a žádané lokalitě Náchodě, s dobrým pěším dosahem do centra města. V blízkosti se nachází ZŠ, MŠ a nemocnice. Přístup k domu je z ulice Alšovy. Stavba s napojenými kůlnami je postavena v dolní části při SZ hranici stavebního pozemku (337 m2) a je se zahradou (357 m2). Pozemky mají mírně severozápadně svažitý charakter, zahrada je s ovocnými stromy. Původní dispozice rodinného domu: kuchyň 14,1 m2, obývací pokoj 18,7 m2, ložnice 22,1 m2, koupelna 3,8 m2, pokoj 14,2 m2, vstupní chodba 4,0 m2. Nyní je dům v započaté rekonstrukci, krov je zdravý, vytrhaná původní podlaha. V podstatě se jedná o hrubou stavbu. Jsou zde zapotřebí vybudovat veškeré vnitřní rozvody elektroinstalace, vody, kanalizace a vytápění, nové omítky, podlahy, výplně otvorů - okna a dveře. Lze provést i dispoziční úpravy. Na hranici pozemku ulice Alšovy u vjezdu na pozemek je postavena dřevěná kolna. Pozemky jsou napojeny na veřejný vodovodní a kanalizační řád a stavba je napojena na nový elektrický rozvaděč. K dispozici je dále vrtaná studna s užitkovou vodou.

Prodej chalupy v obci Strážné, nedaleko Vrchlabí a Špindlerova Mlýna, nacházející se v ochranné zóně KRNAPu, ve výšce cca 800 m n. m. Objekt s bohatou historií má k dispozici provoz restaurace s ubytováním, se zázemím vlastních i okolních volnočasových aktivit. Objekt prošel několika úpravami v posledních letech. K ubytování je připraveno čtrnáct samostatných či zdvojených pokojů, každý s vlastním sociálním zázemím. Celková kapacita převyšuje čtyřicet lůžek. Dále je k dispozici restaurace s barem, kuchyně, sklady surovin, garáže a zázemí pro zaměstnance. Je zpracován návrh na obnovu střechy s navýšením dalších využitelných prostor. Do domu se vchází samostatně pro ubytované hosty a hosty restaurace. Je zateplený, vytápěný kotlem na tuhá paliva, voda jímána do zásobníků. Likvidaci odpadních vod zajišťuje vlastní ČOV. Součástí prodeje je garáž u záchytného parkoviště. Objekt je ideálním místem pro veřejný provoz skupinového i rodinného ubytování, nebo jako firemní objekt pro pracovní skupinová setkání či rekreaci pro zaměstnance. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízím nemovitost ideální pro všechny, kdo chtějí bydlet a nechat za sebou ruch města. ‌ V nabídce je hotový rodinný dům 5+kk v obci Vítězná - Huntířov, a to na krásném pozemku o rozloze 3002 m². ‌ Co už je hotovo? • Kompletně zasíťováno - voda, kanalizace, elektřina (žádné tahání kabelů a vrtání studní) • Veškerá povolení jsou vyřízena - žádná úřední džungle vás nečeká * Zateplení, fasáda, vnitřní rozvody vody, el, vedení, podlahové topení, omítky, (Stačí se jen nastěhovat) ‌ Co vás nadchne? • Pozemek leží přímo u hlavní silnice, ale zároveň v klidné části obce - ideální kombinace • Bez právních vad - čistý štít, připraven k prodeji • Lze financovat hypotékou, kterou vám s radostí a zkušenostmi pomůžeme zařídit ‌ Tuhle nabídku si rozhodně nenechte ujít - domy s takovým potenciálem a velkou zahradou nerostou na stromech. ‌ Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku, kde si všechno projdeme osobně. Těším se na vás!

Nabízíme k prodeji pozemky o celkové velikosti 6.502 m2 v intravilánu obce Pec pod Sněžkou v územním plánu vedené pro bydlení. Pozemky jsou svažité s panoramatickým výhledem na centrum obce. Nacházejí se v blízkosti bobové dráhy, směrem k dolní stanici lanové dráhy na Sněžku (500 m), cca 20 min od autobusového nádraží. V zimních měsících staví ski bus pod chatou. Přístup k pozemkům a ke stavbě je zajištěn věcným břemenem po pozemku p.č. 448/1 (pozemek ve vlastnictví státu, Správa KRNAP) a po pozemku p.č. 646 - ostatní komunikace, vlastník Město Pec pod Sněžkou. Veškeré sítě vedou přes pozemky, plyn není k dispozici. Stavba je dvoupodlažní roubenka, která sloužila jako horská chata na krátkodobé ubytování s kapacitou 27 lůžek. V přízemí se nachází společenská místnost sloužící pro stravování (ca 28 míst) a vybavená kuchyně a zázemí. Dále pak 3 pokoje a sociální zařízení. V patře 10 pokojů s přívodem studené i teplé vody, společné WC a sprchy a sklad prádla. Chata je určena k rekonstrukci. V rámci rekonstrukce se nabízí možnost rozšíření zastavěné plochy.

Exkluzivně Vám k prodeji nabízíme rodinný dům se třemi bytovými jednotkami, které jsou v současné době dlouhodobě pronajaté. Všechny bytové jednotky jsou mezonetové o dispozici 2+kk (68m2, 47m2 a 54m2) Každá bytová jednotka má samostatný vstup, vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a dřevěné schody do 2.NP. V domě je dále technická místnost s plynovou kotelnou. Vytápění domu je ústředním plynovým topením (jeden společný kotel) a každá bytová jednotka má vlastní termostat. Teplá užitková voda v bytech je řešena samostatnými boilery. Každý byt má dále z obývací pokoje vstup na společnou terasu a zahradu, což zvyšuje atraktivitu pronájmu všech tří bytových jednotek. Celkové nájemné za všechny tři jednotky je 26.900 Kč + spotřeba vody, elektřiny a plynu. Všichni nájemníci jsou v současné době bezproblémoví a slušní. K domu je od města Vrchlabí pronajatý pozemek o celkové výměře 430 m2, který slouží jako společná zahrada a místo pro parkování osobních vozidel nájemníků. Z hlediska dopravní dostupnosti je Vrchlabí vynikajícím místem, protože spojení s okolními městy a oblastmi je zajištěno prostřednictvím vlastního automobilu, městské hromadné dopravy, vlaků a autobusů. Blízkost silnic první a druhé třídy je přínosem pro snadnější cestování jak za prací, tak za zábavou. Pouhých 150 metrů od domu je zastávka MHD i cyklostezka do centra Vrchlabí. Vzhledem k poloze domu v blízkosti Škoda auto, je o pronájem těchto bytů velmi vysoký. Nemovitost se neprodává s vybavením (to je ve vlastnictví nájemníků), avšak v ceně jsou zahrnuty všechny 3 kuchyňské linky včetně spotřebičů. Dalším plusem je možnost financování nákupu prostřednictvím hypotéky. V případě zájmu o prohlídku nebo v případě dotazů se na mne neváhejte obrátit.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné obci Lochenice, která se nachází jen několik minut jízdy od Hradec Králové. Tato lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení na venkově a výborné dostupnosti města. Dům je situován na prostorném pozemku o celkové výměře 2 790 m², který poskytuje dostatek soukromí i široké možnosti dalšího využití. Nemovitost disponuje více než pěti pokoji a celkovou užitnou plochou 209 m², což nabízí dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i pro případný investiční záměr. Nemovitost je v dobrém technickém stavu a umožňuje okamžité užívání, případně rekonstrukci či modernizaci podle představ nového majitele. Součástí domu je také garáž, která zvyšuje komfort každodenního bydlení. Velkou výhodou této nabídky je samotná dopravní dostupnost. Autobusová zastávka se nachází přibližně 150 metrů od domu a vlakové spojení je v docházkové vzdálenosti. Do Hradce Králové se autem dostanete přibližně za 10 minut a nájezd na dálnici D11 je vzdálen zhruba 7 minut jízdy, což umožňuje rychlé spojení například směrem na Praha.  Rozlehlý pozemek navíc nabízí zajímavý potenciál pro další rozvoj - například rozšíření stávající stavby, vybudování dalšího domu nebo investiční projekt. Díky kombinaci velkého pozemku, dobré dostupnosti města a klidného prostředí může být tato nemovitost ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako dlouhodobá investice. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Zemědělská usedlost - Veliš u Jičína Pozemek 2 763 m² | Zastavěná plocha 335 m² | Projekt a architektonická studie součástí nabídky V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost situovanou na úpatí kopce Veliš, v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Jičína (cca 10 minut). Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a představuje výjimečnou příležitost pro realizaci náročnějšího projektu - ať už formou stylového venkovského sídla, nebo komorního ubytovacího areálu. Na pozemku o rozloze 2 763 m² se nachází soubor staveb tvořící uzavřený celek: • hlavní obytná budova • hospodářské objekty (chlévy, stodola, vedlejší stavby) • zachovalé pískovcové sloupy po původní stodole v zadní části zahrady Pozemek dále nabízí ovocný sad a přirozený vodní prvek v podobě potůčku na jeho hranici. Architektonická studie zde počítá s realizací přírodního koupacího biotopu. Nemovitost je přístupná z obecní komunikace, ze zadní části je k dispozici další přístupová cesta, jejíž spoluvlastnický podíl je součástí prodeje. Technické informace: • Celková plocha pozemku: 2 763 m² • Zastavěná plocha: 335 m² • Stavby: obytný dům, hospodářské objekty • Obytný dům: částečně podsklepený, s pískovcovou podezdívkou a půdním prostorem • Kopaná studna (cca 15 m) s dostatečnou vydatností • Inženýrské sítě: nové přípojky vody, kanalizace a elektřiny na pozemku • Plynová přípojka přímo před domem • Přístup: obecní komunikace + podíl na zadní přístupové cestě Součást nabídky: • projektová dokumentace • architektonická studie - návrh přeměny na venkovský areál s apartmány, společenským zázemím a wellness (bazén, sauna, ochlazovna) Nemovitost nabízí kombinaci prostoru, soukromí a kvalitního zázemí pro realizaci individuálního záměru. Vhodné jak pro investiční projekt, tak pro rezidenční využití. Lokalita: Obec Veliš disponuje základní občanskou vybaveností (škola, školka, sportoviště, autobusová zastávka). Kompletní služby jsou dostupné v Jičíně, vzdáleném cca 10 minut jízdy.

Máte rádi starší domy, protože mají své kouzlo a nezaměnitelnou atmosféru? V tom případě tu máme něco přesně pro Vás! Prostornou chalupu se zápražím a výhledy na protější kopce. Tato chalupa je postavena částečně z kamene a část je roubená. Přístavek je postaven z cihel. Tato chata má dvě nadzemní podlaží. Dříve nemovitost sloužila k ubytovávání školních lyžařských zájezdů. Posledních několik let je nevyužívaná. Dům se nachází na stavebním pozemku o ploše 303 m2. Užitná plocha domu je 450 m2. Dům je v zimním období autem nedostupný. Nemovitost vyžaduje rekonstrukci. Odměnou Vám však bude klid a úchvatné výhledy, které nikdy neomrzí. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme k prodeji rozestavěný třípodlažní objekt v lukrativní části Vamberka, jen pár kroků od místního náměstí. Projekt, který se nachází v pokročilé fázi rozestavěnosti zahrnuje pět bytových jednotek k prodeji, přičemž šestá jednotka předmětem prodej není. Zásadní výhodou pro investora je platné stavební povolení pro vybudování šesti samostatných jednotek a fakt, že všechny jednotky jsou již zapsané v katastru nemovitostí, což umožňuje jejich případný prodej i jednotlivě. Projekt představuje ideální příležitost pro investora, který chce dokončit jednotky a následně je prodat nebo pronajímat. Objekt se nachází v historickém centru města a zároveň je velmi dobře napojen na průmyslovou zónu Solnice-Kvasiny. Blízkost závodu Škoda Auto a jeho subdodavatelů vytváří v regionu poptávku po moderních bytech v rozumné vzdálenosti od práce. Vamberk dnes představuje strategický bod na mapě východních Čech, který spojuje průmyslový rozvoj s klidem podhůří Orlických hor. Za pouhých 20 minut jízdy autem se ocitnete v předních lyžařských a rekreačních střediscích, jako jsou Říčky nebo Deštné v Orlických horách. Tato kombinace městského komfortu a blízkosti horských hřebenů činí z projektu mimořádně atraktivní místo pro moderní život. Vamberk slouží jako přirozený dopravní uzel spojující Rychnov nad Kněžnou, Ústí nad Orlicí a krajské město Hradec Králové. Autobusová zastávka se nachází 200 m od domu a železniční stanice cca 700 m od něj. Bytové jednotky mají různé dispozice a velikosti: v přízemí se nachází byt č. 1 o podlahové ploše 51 m² (dispozice 1+1) a byt č. 2 o velikosti 43 m² - 2+kk, v druhém podlaží je byt č. 3 (47 m²) - 2+kk a byt č. 4 (56 m²) - 2+kk, který není předmětem prodeje, a v třetím podlaží jsou byt č. 5 (40 m²) - 2+kk a byt č. 6 (82 m²) - 3+kk. K jednotkám náleží sklepní koje o velikosti 2,6-3,2 m² a dále společné prostory domu. Součástí projektu je zřízení krytého parkování pro obyvatele jednotlivých bytů. Bydlení v této nemovitosti nabídne budoucím vlastníkům nebo nájemníkům největší luxus dnešní doby - vše potřebné doslova na dosah ruky. Dům se nachází v historickém centru města, což zaručuje maximální pohodlí bez nutnosti každodenního startování auta. Rodiny s dětmi ocení, že mateřská, základní škola i dům dětí a mládeže (s řadou zájmových aktivit) jsou vzdáleny jen pár minut bezpečné chůze. Každodenní praktické potřeby lze vyřešit přímo na náměstí nebo v jeho okolí, kde najdete budovu radnice, pekárnu, kavárnu, restauraci, lékárnu, bankomat, řadu lokálních obchůdků i supermarket Penny Market. Vamberk však nenabízí jen praktičnost, ale i bohaté společenské vyžití. Místní městský klub (koncerty, divadlo, výstavy, tanec), muzeum, restaurace a kavárny oživují tep města a vytvářejí příjemnou atmosféru pro volné večery. Pro aktivnější jedince je k dispozici fitness studio, moderní sportovní areál, sportovní hala, skatepark a v letních měsících oblíbené koupaliště, které doplňuje pestrou mozaiku služeb, jež z této adresy dělají skutečně prestižní místo pro život.

Nabízím k prodeji rodinný dům v Jaroměři, který se nachází v klidné a oblíbené části města na Jiráskově ulici. Lokalita nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra a veškerou občanskou vybaveností v dosahu, včetně škol, obchodů i služeb. Dům disponuje třemi samostatnými bytovými jednotkami, což přináší široké možnosti využití. Je vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak i pro kombinaci vlastního bydlení s pronájmem jednotlivých bytů. První nadzemní podlaží bylo v minulosti využíváno jako kanceláře, což otevírá další možnosti využití, například pro podnikání, služby nebo kombinaci bydlení a práce. Nemovitost je napojena na městský vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťují dva plynové kotle, přičemž každý obsluhuje jedno podlaží. Elektřina je v domě částečně v mědi. K dispozici jsou samostatné 2 elektroměry a 2 vodoměry, což usnadňuje rozdělení nákladů mezi jednotlivé podlaží. Součástí domu je také sklep, který nabízí praktický úložný prostor, garáž a půdní prostory s dalším potenciálem využití. K domu náleží i pozemek o velikosti 812 m², který může sloužit například k odpočinku, zahradničení nebo dalšímu rozšíření využití nemovitosti. Dům nabízí zajímavou kombinaci bydlení a možnosti dalšího využití podle potřeb nového majitele. Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost. Hradec Králové je vzdálen přibližně 25 minut jízdy, Pardubice 45 minut, Náchod a Dvůr Králové nad Labem přibližně 20 minut a Trutnov zhruba 35 minut. Díky napojení na dálnici D11 se do Prahy dostanete přibližně za 1 hodinu a 15 minut. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nemovitost se nachází v chatové osadě v sousedství Rašovického rybníka a rozsáhlých lesů. Jedná se o zděný rekreační domek o třech obytných podlažích, kolaudovaný v roce 1991, postavený ve svahu jako polovina dvojdomku. Chata má na své polovině pultovou střechu krytou plechovou krytinou, má betonové stropy a dřevěná okna. Vnitřní schodiště je dřevěné, vytápění je lokální kamny na TP. Je připojená na elektřinu a veřejný vodovod (plus studna), kanalizace je svedena do jímky. Dispozice obsahuje v suterénu obytnou kuchyň, v přízemí obývací pokoj, vstupní chodbu a WC a v podkroví ložnici. Užitná plocha podlaží je cca 12,5 m2. Plus je zde malý sklep. Zastavěná plocha chaty je 19 m2. Objekt je v dobrém technickém stavu. K chatě patří pozemek o ploše 115 m2 a podíl na přístupové komunikaci.

Prodej moderní novostavby rodinného domu 6+kk (užitná plocha 225 m²) v klidné části obce Čejkovice u Jičína (katastrální území Podhradí u Jičína). Dvoupodlažní samostatný cihlový dům na pozemku o výměře 1 194 m². Přízemí: zádveří, chodba, prádelna, koupelna 7 m², samostatné WC, pokoj pro hosty 12 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 38 m², špíz, garáž 25 m². V patře 4 ložnice, šatna 9 m² a koupelna s WC 12 m². Topení tepelným čerpadlem a fotovoltaika s velmi nízkými náklady na energie, vrtaná studna - 38 m. Součástí prodeje je terasa 19 m². Výborné spojení a klidné prostředí na okraji obce nedaleko Jičína.

Nabízíme prodej samostatného rodinného domu v klidné části obce Náchod. Dům má 2 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží. K domu patří zahrada o výměře 440 m² a pozemek má celkem i se zastavěnou plochou a nádvořím celkem 747 m². Dům nabízí prostorné dispozice a je ideální pro úpravu podle vlastních představ. Vhodné pro rodinu hledající klidné prostředí s vlastní zahradou. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji malebný domeček v Orlických horách, v klidné části obce Orlické Záhoří, okres Rychnov nad Kněžnou. Tato moderní nemovitost s ocelovou konstrukcí nabízí užitnou plochu 50,95 m² a může být situována na pozemku o rozloze 1517 m². Jelikož se pozemek nachází v blízkosti nově vybudovaného SKI Areálu Orlického Záhoří ideální volbou pro milovníky přírody a sportu. Obývací část s kuchyní poskytuje dostatek místa pro relaxaci, zatímco dvě útulné ložnice zaručují komfort celé rodině. Moderní vybavení a možnost okamžitého zahájení stavebních prací činí z této nemovitosti ideální volbu. S výhodným financováním Vám rádi pomůžeme. Realizace je možná do 6 měsíců od vyřízení stavebního povolení, které též dokážeme zajistit. V inzerci využita AI vizualizace. Prohlídka domečku je možná po domluvě s makléřem, který Vás provede celým showroomem v Rychnově nad Kněžnou.

Chata s vlastním lesem a pozemkem přes 3 600 m² v Rzech u Nového Hrádku - nabídka, která stojí především na výjimečném rozsahu pozemku, soukromí a atraktivním okolí. Na jednom listu vlastnictví kupujete celek: zahradu o velikosti 2 578 m² a navazující les 1 062 m². Kombinace, která zajišťuje klid, odstup od okolí a zároveň dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Chata o užitné ploše 42,7 m² je dřevostavba s obytným prostorem, kuchyňskou částí a koupelnou (vana, umyvadlo, WC). Vytápění je řešeno krbovými kamny na dřevo. Nemovitost je napojena na elektřinu a veřejný vodovod, odpad je sveden do septiku. Stav odpovídá stáří a nabízí prostor pro úpravy dle vlastních představ. Na pozemku se dále nachází dílna a kůlna. Lokalita Rzy u Nového Hrádku leží v podhůří Orlických hor a nabízí klidné prostředí s přímým napojením na přírodu. V okolí najdete lesy, louky a turistické i cyklistické trasy, které jsou ideální pro rekreaci po celý rok. V dojezdové vzdálenosti šesti minut je městys Nový Hrádek s kompletní základní občanskou vybaveností, širší služby pak nabízí třináct minut vzdálené Nové Město nad Metují či Dobruška, Náchod atd. Hlavní hodnotou této nabídky je celek - velikost pozemku, vlastní les a klidná lokalita s dobrou dostupností. Vhodné pro rekreaci, jednoduché bydlení nebo jako investice do pozemku. Nemovitosti s podobnou kombinací pozemku a lesa se v této lokalitě objevují jen omezeně - doporučujeme domluvit prohlídku včas. Úrokové sazby u hypotečních úvěrů se postupně snižují, proto neváhejte této příležitosti využít s naší pomocí. Nezapomeňte si projít nemovitost prostřednictvím 3D virtuální prohlídky, která je součástí inzerátu, případně si napište o odkaz. Uvedené výměry jsou pouze orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií. Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku.

Hledáte dům s dostatkem prostoru pro velkou rodinu, dvě generace pod jednou střechou nebo třeba možností pronájmu? Mám pro vás nabídku, která vás zaujme! V klidné části obce Smidary - Dalesov nabízíme k prodeji patrový rodinný dům o užitné ploše 152 m² na pozemku o rozloze 728 m². Každé patro má vlastní kuchyň i koupelnu s toaletou, což umožňuje pohodlné vícegenerační bydlení nebo vytvoření dvou samostatných bytových jednotek. Dispozice: Přízemí: vstupní hala, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, komora, koupelna s toaletou, vstup do kotelny Patro: chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, pokoj se vstupem na terasu, koupelna s toaletou Dům procházel postupnou modernizací, je tedy možné se ihned nastěhovat a dále si ho upravovat podle vlastních představ. Technické informace: vytápění: centrální kotel na tuhá paliva ohřev vody: elektrický bojler voda: napojeno na obecní vodovod odpad: napojeno na obecní kanalizaci Zahrada a pozemek: Na udržované zahradě najdete zděnou garáž, kůlnu, dílnu a pergolu. Díky své velikosti nabízí zahrada dostatek místa pro relaxaci, dětské hry i zahradničení. Lokalita: Dům se nachází v klidné části městyse Smidary, který nabízí kompletní občanskou vybavenost - dva obchody s potravinami, poštu, lékárnu, dětské hřiště i venkovní posilovnu. Vše je dostupné pěšky do 5 minut. Smidary mají výborné autobusové spojení - autobusy jezdí každou hodinu směr Hořice, Nový Bydžov i Hradec Králové. Parkování je možné přímo na pozemku nebo před domem. Shrnutí: dvě samostatné bytové jednotky zahrada s dílnou, garáží a pergolou klidné místo s dobrou dostupností skvělá volba pro rodiny i investici V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte dům, kde budete mít dostatek prostoru pro rodinu, klid na odpočinek a zahradu, na které si užijete léto? Pak by vás mohl zaujmout tento řadový rodinný dům v obci Lískovice. Dům nabízí dispozici 5+kk o celkové užitné ploše 116,73 m² a je prakticky rozdělen do dvou podlaží. V přízemí vás přivítá vstupní chodba, ze které se dostanete do dvou pokojů, na samostatné WC, do kotelny a také do garáže s menší navazující místností. Ta se skvěle hodí třeba jako dílna, sklad nebo místo pro všechny ty věci, které „se jednou určitě budou hodit“. V patře se nachází další dva pokoje, obývací pokoj propojený s kuchyní a koupelna se záchodem. Celý dům působí vzdušně a prakticky, takže se tu bude dobře bydlet jak rodině s dětmi, tak i těm, kteří chtějí víc prostoru pro práci z domova nebo své koníčky. Bonus navíc je půda, která nabízí další úložné možnosti. Dům je zateplený a má plastová okna. V roce 2023 prošla modernizací kuchyně i koupelna, takže se nemusíte pouštět do žádných velkých rekonstrukcí. V roce 2025 byl navíc instalován nový kotel a proběhlo vyvložkování komínů, což znamená o další starosti méně. Voda je obecní a odpad je řešen společným septikem pro čtyři řadové domy, jehož renovace je již v plánu. Za domem se nachází zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, grilování, dětské hry nebo třeba vlastní záhonek. Na pozemku stojí i další budova, která může posloužit jako dílna, sklad nebo třeba zázemí pro zahradní techniku. Celkově jde o dům, který je ideální volbou pro mladou rodinu nebo pro každého, kdo hledá klidné bydlení s příjemnou atmosférou a dobrým zázemím pro každodenní život. Pokud hledáte místo, kde budete mít svůj klid, ale zároveň vše potřebné po ruce, tady jste na správné adrese. Lískovice leží na mírném návrší asi 7 km jihozápadně od Hořic a obklopuje ji příroda s lesy, polními cestami a trasami vhodnými pro pěší i cyklistické výlety. V okolí najdete rybníky a potoky, které doplňují venkovský ráz krajiny. Na dálnici jste za 7 minut. Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se mi - rád vám dům osobně ukážu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte rodinný dům se zahradou, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Pak by vás tato nabídka mohla zaujmout. Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk v Chlumci nad Cidlinou. Celková užitná plocha domu činí 95 m², z čehož 82 m² tvoří obytná část a 13 m² připadá na sklep. Nemovitost je ve stavu obyvatelném, nicméně s ohledem na současné standardy bydlení je rekonstrukce doporučena, což novému majiteli dává ideální prostor k realizaci vlastních představ. Vytápění domu je řešeno elektrickými přímotopy, v jedné z místností se navíc nachází krb, který přispívá k příjemné atmosféře domova. Ohřev vody zajišťuje bojler. Velkou předností této nemovitosti je prostorná zahrada, která nabízí dostatek místa pro dětské hry, relaxaci i volnočasové aktivity celé rodiny. Parkování je možné v garáži nebo přímo na zahradě. Dům je ideální volbou zejména pro rodiny s dětmi, které hledají klidné bydlení s dobrou dostupností služeb. Chlumec nad Cidlinou disponuje kompletní občanskou vybaveností a díky blízkému napojení na dálnici je zajištěno pohodlné a rychlé cestování do okolních měst. Pokud hledáte dům s potenciálem a zahradou, který si můžete přetvořit v opravdový domov, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Cena k jednání. Hledáte klidnou zahrádkářskou lokalitu pro útěk od městského ruchu? Místo, kde najdete klid pro váš odpočinek? Chatu, kterou si zrekonstruujete dle vlastních představ? Pokud ano, tak tato nabídka prodeje chaty o velikosti 16 m2 v Zahrádkářské osadě Třešňovka je právě pro vás. Chata se zastavěnou plochou 16 m2 je v osobním vlastnictví a má číslo evidenční. Stojí na pronajatém pozemku od města o celkové velikosti 310 m2. Aktuálně se platí nájemné vč. poplatků 1667,-/rok + spotřeba vody a elektřiny. Chata je napojená na elektřinu s vlastním odečtem. Voda užitková je zavedena na pozemek. Pitná městská voda je přímo vedle chaty ve vodárně pro veřejné využití Dřevěná chata s číslem evidenčním je postavená na zděné podezdívce a je určena k celkové rekonstrukci. Nový majitel tak může využít možnost rekonstrukce dle vlastních představ s možností rozšířením na 35 m2. Případně umístit novou montovanou chatu nebo moderní zahradní domek. Samozřejmě vše s přihlédnutím na regulativa Kolonie a Územního plánu města Hradce Králové. Pozemek se nachází ve skvělém a udržovaném stavu s mnoha ovocnými stromy a keři. Živý plot dodává pozemku soukromí. Součástí prodeje je bazén, trampolína, dětský dřevěný hrad, pískoviště, skleník a nářadí se sekačkou. Chata slouží momentálně jako sklad pro nářadí, zahradní nábytek a tech. komponenty k bazénu. Velkou výhodou je poloha samotné Osady, která se nachází v klidné části centra města, bez rušivých elementů jako silnice nebo vlakové koleje. Je skvěle dostupná pěšky, na kole nebo MHD. Je odtud skvělá dostupnost k řece nebo na okolní luka. Toto místo vám velice doporučuji. Budu se těšit na Váš zájem a věřím, že si chata najde brzy nového majitele. Rád Vás přivítám na prohlídce. S pozdravem Milan Polívka - certifikovaný realitní makléř číslo OsR 19./I./2018 Asociace realitních kanceláří.