Продажа домов

Nabízíme k prodeji zajímavý investiční objekt v atraktivní lokalitě Starý Plzenec, přímo na Masarykově náměstí. Nemovitost je aktuálně vedena jako rodinný dům, je však možná rekolaudace a návrh počítá s vybudováním až 8 bytových jednotek různých dispozic, včetně mezonetového bydlení a bytů s venkovními prostory bez zásahu do obvodového zdiva a nové střechy. K budově stojící na pozemku parc. č. 117/2 je již kompletní projektová dokumentace k realizaci nové bytové jednotky - možno změnit na komerční prostory. Velkou výhodou této nemovitosti je široká variabilita budoucího využití. Objekt nabízí potenciál nejen pro rezidenční projekt, ale také pro kombinaci bydlení s komerčními prostory, případně další rozšíření či větší přístavby dle investičního záměru nového majitele. Nemovitost tak představuje flexibilní příležitost pro developerské i podnikatelské využití. Dalším benefitem je skutečnost, že se k objektu nevyjadřuje památkový ústav, což výrazně zjednodušuje a urychluje případné stavební úpravy, rekonstrukce či budoucí rozvoj projektu. Masarykovo náměstí ve Starém Plzenci nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost do Plzně a příjemné prostředí pro bydlení. Lokalita dlouhodobě patří mezi vyhledávané oblasti díky kombinaci klidného městského života a rychlého spojení s krajským městem. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající objekt s jasně definovanou vizí budoucího využití a potenciálem pro vybudování moderního bytového domu v atraktivní lokalitě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulnou zděnou chatu v obci Štěnovice nedaleko Plzně o dispozici 2+1 s prostornou zahradou, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Chata má praktické dispoziční řešení - vstupní chodbu, ze které se dostanete do obytné části a kuchyně. V podkroví se nachází další pokoj vhodný jako ložnice nebo zázemí pro hosty. Nemovitost je v původním, ale velmi dobře udržovaném a plně obyvatelném stavu. Je ideální pro rekreaci, zároveň však nabízí skvělý potenciál pro úpravy dle vlastních představ a možnost celoročního bydlení. Velkou výhodou je již provedená výměna střešní krytiny za kvalitní pozinkovaný plech. Vytápění zajišťují krbová kamna, která dodávají interiéru příjemnou atmosféru. Voda je zajištěna ze společné studny (cca 10 m od chaty). Toaleta je aktuálně řešena chemickým WC. Přímo vedle chaty se nachází přípojka na veřejnou kanalizaci a v dosahu je také obecní vodovod, což výrazně usnadňuje budoucí vybudování koupelny a plnohodnotného zázemí. Součástí prodeje je i kolna, která poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění nářadí, kol nebo zahradního vybavení. Lokalita nabízí klidné prostředí s možností koupání i rybaření v blízkém okolí. Zároveň oceníte velmi dobrou dopravní dostupnost a pohodlnou docházkovou vzdálenost do centra obce Štěnovice. PENB není vyžadován vzhledem k typu nemovitosti.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji novostavbu patrového rodinného domu v Heřmanově Huti. Tento zděný dům je umístěn na okraji obce, což nabízí klidné bydlení na polosamotě s nádhernými výhledy do okolí. Dům byl zkolaudován v roce 2025. Dům se nachází na pozemku o ploše 1182 m2, což poskytuje dostatek místa pro zahradu i případné další úpravy. Zahrada je už založena a zelený trávník obklopuje dům. Užitná plocha obou podlaží je 168 m2. Nemovitost je řešena velmi prakticky, zahrnuje 4 samostatné neprůchozí pokoje, obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní, dále sociální zařízení, šatnu, technickou místnost i prostor pro dílnu. K dispozici je také částečné vybavení, což umožňuje novým majitelům, aby se do domu mohli rychle nastěhovat. Na všech oknech jsou venkovní žaluzie ovládané elektricky (vypínačem na stěně či mobilem), pro zajištění soukromí i letní tepelné pohody. Dům nabízí garáž pro jedno auto přístupnou z domu. Dále pak plochu pro parkování dalších 2-3 aut. Pohodlí také zajišťuje dostupnost všech forem dopravy - vlak, autobus, a blízké napojení na dálnici. Nemovitost má energetickou třídu B, což znamená, že měsíční náklady na energie budou nízké. Dům je postaven tak, aby zajistil maximální komfort a efektivitu. Vytápění a ohřev TUV obstarává TČ, čerstvý vzduch zajišťují rekuperační jednotky. Doplňkovým zdrojem na vytápění je krbová vložka v obývacím pokoji. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu s garáží v klidné části Janovic n. Úhlavou, ul. Pod Vodárnou. Zateplený, zděný dům s užitnou plochou 225 m² na pozemku o rozloze 790 m² vytváří ideální zázemí i pro početnou rodinu. Promyšlená dispozice 8+kk, rozložená do dvou podlaží, nabízí dostatek prostoru pro každodenní život, práci z domova i odpočinek. Součástí ceny je elegantní, plně vybavená kuchyně (se spotřebiči) a dvě koupelny, které budou kompletně obložené a zařízené. Zahrnuty jsou i kvalitní podlahové krytiny, také okna s trojskly, která společně se zateplením a podlahovým vytápěním napojeným na tepelné čerpadlo zajišťují úsporný celoroční provoz. Lokalita nabízí výbornou dostupnost, kde Klatovy jsou vzdálené pouhých 10 km, hranice s Německem 15 km. V obci najdete veškerou občanskou vybavenost i autobusové a vlakové spojení. Dokončení domu je plánováno na konec roku 2026. Během výstavby je možné nezávazně navštívit nemovitost a sledovat aktuální postup prací.

Představuji vám rodinný dům ve Studené, který spojuje velkorysý prostor, klid venkova a především velmi úsporný provoz - energetická třída B s hodnotou ukazatele 80 kWh/ (m2.rok). Dům nabízí přibližně 220 m2 podlahové plochy a dvě samostatné bytové jednotky. Je ideální pro vícegenerační bydlení i jako investice pro krátkodobé ubytování. Interiér je pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému užívání. Přízemí tvoří obývací část s krbem, kuchyně se spotřebiči, ložnice, další pokoj, koupelna, samostatná toaleta a komora. V patře se nachází druhý byt s přípravou pro kuchyni, prostorným obývacím pokojem, ložnicí, dalšími dvěma pokoji, koupelnou a komorou. Podkroví nabízí další pokoj a půdní prostor. V suterénu najdete finskou saunu, prádelnu, kotelnu, dílnu, dřevník a úložné prostory. Zahrada poskytuje soukromí, příjemné posezení, skleník a zahradní domek s dílnou a skladem. K dispozici je také garáž pro dva vozy a další parkovací místa na pozemku. Studená nabízí kompletní občanskou vybavenost a krásné okolí na pomezí Vysočiny a jižních Čech. Nedaleko leží Telč zapsaná na seznamu UNESCO i přírodní park Česká Kanada. Dostupnost autem: Strmilov 8 min., Počátky 11 min., Telč 14 min., Jindřichův Hradec 25 min. Hledáte prostorný dům s širokými možnostmi využití a velmi úsporným provozem? Rád vás nemovitostí osobně provedu. Zavolejte mi a domluvíme si termín prohlídky.

Výjimečná barokní fara s geniem loci, rozlehlým pozemkem 4 004 m² a jedinečnými historickými prvky Damnov 41 Jsou nemovitosti, které nabídnou prostor. A pak jsou nemovitosti, které nabídnou atmosféru, příběh a emoci, kterou nejde ničím nahradit. Právě takovým místem je Damnov 41 barokní bývalá fara, patrně ze 2. poloviny 17. století, s možným starším jádrem, situovaná na krásném rovinatém pozemku o výměře 4 004 m². Nemovitost se nachází pouhých 5 km od dálnice D5, přibližně 15 minut od Plzně a zároveň jen 10 km od hranic s Německem, takže spojuje klid venkova s velmi dobrou dostupností. Tato nemovitost není obyčejný dům. Je to místo s duší, historií a obrovským potenciálem pro vytvoření výjimečného bydlení, reprezentativního venkovského sídla, stylového rekreačního objektu nebo projektu s osobitým charakterem. Samotná budova zaujme řadou autentických detailů i již provedených úprav. Uvnitř se dochovaly původní fresky, barokní kachlová kamna a klenuté stropy, které dávají interiéru neopakovatelný výraz a připomínají historickou hodnotu celého objektu. Současně již byly provedeny některé důležité kroky, mimo jiné nová okna, nové schody a nové dveře. Velkým benefitem je také dvoupodlažní půda, která nabízí další mimořádný prostor pro budoucí využití podle představ nového majitele. Celý areál je oplocený, což přispívá k soukromí i bezpečí. Součástí nemovitosti je navíc stodola a také bývalá pošta, což celý celek dále obohacuje a otevírá další možnosti využití. Pozemek je skutečně velkorysý, velká zahrada s vlastním lesíkem vytváří jedinečné zázemí, které dnes na trhu jen tak nenajdete. Právě spojení historické stavby, vedlejších objektů, zeleně a prostoru dává této nabídce mimořádnou hodnotu. Nemovitost je napojena na elektřinu 220 / 400 V a k dispozici je obecní vodovod i kopaná studna. Odpad je aktuálně řešen přes jímku, přičemž kanalizace je v přípravě. Damnov 41 osloví především ty, kteří nehledají zaměnitelnou nemovitost, ale místo s charakterem, historií a silnou atmosférou. Objekt je vhodný pro citlivou rekonstrukci a dokončení podle vlastních představ. Právě v tom spočívá jeho síla nový majitel zde může vytvořit něco skutečně výjimečného. Podobných objektů je naprosté minimum. Pokud hledáte nemovitost, která má příběh, prostor a skutečný genius loci, Damnov 41 stojí za Vaši pozornost. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Moderní řadový rodinný dům 4+kk se zahradou v oblíbené lokalitě Ořešín v Buštěhradě, pouhých 9 km od Prahy, 5 minut od Kladna. Klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírodního parku Ořešín, přitom s rychlým nájezdem na D7 a dostupností metra A i B do cca 20 minut. Dům nabízí komfortní dvoupodlažní dispozici o užitné ploše 130 m² s terasou, světlý obývací prostor propojený s kuchyní a přímým vstupem na zastřešenou terasu a soukromou zahradu. Součástí je také zahradní domek a dvě parkovací stání přímo před domem. Stavba byla realizována z kvalitních materiálů - keramické zdivo POROTHERM, železobetonové stropy GOLDBECK a zateplení 140 mm zajišťují příjemné bydlení i nízké provozní náklady. O vytápění se stará úsporný plynový kondenzační kotel PROTHERM. Samozřejmostí je příprava na optický internet, bezpečnostní vstupní dveře a kompletní inženýrské sítě. Buštěhrad nabízí kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, lékaře, sportoviště, obchody i kulturní vyžití. Velkou výhodou je také blízkost letiště Václava Havla, Kladna i oblíbených výletních míst v okolí. Dů je skvělý pro rodinu s dětmi, která chce vlastní dům se zahradou, klid, přírodu a přitom neztrácet kontakt s Prahou, lidé pracující na home office - Praha 1-2× týdně stačí, expati pracující v okolí letiště nebo investoři do pronájmu (poptávka roste, nabídka omezená) - Ořešín v Buštěhradě je jeden z nejlépe poměrově vycházejících kompromisů v celém pražském zázemí. Velký plus: Cena výrazně nižší než srovnatelné domy v Praze Vlastní zahrada a parkování - to v Praze za tu cenu nedostaneš Kvalitní moderní stavba, PENB C nízké provozní náklady Přírodní park Ořešín pár kroků od domu Etablovaná komunita - lokalita Vilky Buštěhrad je vyprodána, zájem neklesá Metro A i B dostupná autobusem, D7 za 3 minuty Praha cca 20 minut autem, 5 minut Kladno Kompletní občanská vybavenost v místě

Nabízíme k prodej nový menší domeček se sedlovou střechu ve Vítově u Velkého Března. Dům je na rovinatém pozemku. Jsou zde veškeré přípojky a neskutečný klid. Dům má výměru 25m2 + 14m2 zastřešení po celé délce domu. Je rozdělená na obývací a spací část. Je zde 2 roky nová kuchyňská linka na míru, nová elektrická kamna zn. Mora, plynový dvou plotýnkový vařič na plynovou bombu, která je umístněna v přístavku za domem. Nová baterie, umyvadlo - ohřev vody v kuchyni je řešen průtokovým ohřívačem, je rovněž v přístavku. Kompletní kuchyň včetně spotřebičů cca 100.000,-Kč. Vytápění obou místností je kamny na tuhá paliva zn.Petra. Okna jsou plastová a vstupní dveře bezpečnostní. Vedle domu je vybudované zastřešené parkovací místo o výměře 15m2 + další nezastřešené. Vedle domu je další stavení 16m2, je zde sprchový kout, umyvadlo, WC a bojler (30l) na teplou vodu v jedné polovině a druhá polovina slouží jakou dílna. Je zde pitná voda z vlastního vrtu, který je cca 32m hluboký, dělaný před 2 roky za 250.000,-Kč. Voda je rozvedena jak do domu tak do koupelny v nezámrzné hloubce. Dále je zde vyzděná pergola v retro stylu, posezení cca 8-10 lidí a nový krb s udírnou. Z pergoly je vstup na odpočívací část, která navazuje k bazénu. Bazén je o výměře 6x3x1,5m je se slanou vodou a zastřešen. Je zde připravena přípojka na tepelné čerpadlo, kdyby bylo zapotřebí + protiproud. Zahrada je udržovaná, převážně okrasná, ale je zde i místo na pěstování zeleniny, jsou tu vysazené ovocné stromy a krásná skalka. Z jedné strany je pouze jeden soused, takže je zde dost soukromý, z druhé strany je pod svahem velké parkoviště pro případné návštěvy. Vstup na pozemek je vyřešen posuvnou bránou 4,5m širokou, kterou lze doplnit elektrickým pohonem. Veškeré občanské vybavení, autobusová a železniční doprava je v dosahu několika stovek metrů. Do centra ÚL cca 8km. V blízkosti rovněž velké sportovní a kulturní využití. Nemovitost lze financovat hypotékou, provize RK se neplatí (makléřka = majitelka nemovitosti), prohlídka je možná kdykoliv po domluvě.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 4+1 v malebné vísce Nezdice u Přeštic, v klidné lokalitě, ideální i pro větší rodinu. Dům o užitné ploše 108 m² je situován na rohovém pozemku se zastavěnou plochou 465 m² a nemalou zahradou o rozloze 705 m². (možno prodat odděleně) Zahrada nabízí potenciál pro výstavbu dalšího rodinného domu, což ještě více zvyšuje atraktivitu této nemovitosti. Dům je v dobrém stavu. Prošel částečnou rekonstrukcí, včetně výměny střešní krytiny, instalace plastových oken, plynového kotle, vložky komínu, atd. Velké půdní prostory umožňují vybudování půdní vestavby, přičemž polovina půdy je opatřena betonovou podlahou. Na pozemku naleznete také zčásti podsklepenou stodolu s garáží pro osobní automobil a dalšími využitelnými prostory jako jsou dílna, kolna, suché WC a chlév. Dům je napojen na dálkový vodovod, rovněž je zde možnost čerpání vody ze skružované studny, odpad je sveden do septiku. Pro trvalé bydlení však bude potřeba zřídit čističku odpadních vod s napojením do dešťové kanalizace v obci. Občanská vybavenost je zajištěna v nedalekých Přešticích, kde naleznete obchody, školu a další služby. V obci Nezdice je nově zrekonstruovaná místní hospoda a také dětské hřiště. Krásná příroda v okolí je ideální pro rodinné výlety a aktivní odpočinek. Díky blízkému budovanému obchvatu Přeštic se výrazně zlepší dopravní dostupnost do Plzně a Klatov. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro rodinu hledající klidné bydlení s budoucím investičním potenciálem. Pomůžeme Vám s případným financováním. Pro bližší informace či prohlídku kontaktujte našeho specialistu na blízké okolí.

V klidné části obce Kosoř, jen přibližně kilometr od pražského Radotína, nabízím ke koupi rodinný dům o obytné ploše cca 120 m² a k tomu další prostory o užitné ploše přibližně 40 m² a kůlnou o ploše 30 m². Nemovitost se nachází na jižně orientovaném pozemku o výměře 557 m² v ulici Dolejší č.p. 84 a nabízí krásný, ničím nerušený výhled do údolí chráněné krajinné oblasti Český kras. Díky okolní krajině a charakteru území jde o výhled, který vám zůstane navždy. Dům byl průběžně pečlivě udržován a je ve velmi dobré technické kondici. Samozřejmostí jsou plastová okna, zateplení a napojení na obecní vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. K dispozici je také původní jímka a možnost využití dešťové vody pro zalévání zahrady. Ve spodním podlaží domu (ze zahrady přízemí, z ulice suterén) se nachází sklep a další prostory k užívání. Dům je aktuálně propojený s vedlejším č.p. 85 a dvě obytná patra by se musela přizpůsobit k bydlení, či jinému zámeru nového majitele. V případě zájmu je možnost koupit i sousední dům č.p. 85. Kosoř je vyhledávanou lokalitou pro ty, kdo chtějí kombinovat blízkost Prahy s klidem a přírodou. Obec leží na okraji Českého krasu, obklopená vápencovými skalami a zelení. Najdete zde mateřskou i základní školu, obchod s potravinami a velmi příjemnou atmosféru bez tranzitní dopravy. Díky tomu zde panuje výjimečný klid, který je dnes jen pár minut od Prahy stále vzácnější. Dopravní dostupnost do Prahy je velmi dobrá autem i autobusovým spojením směrem na Zličín nebo Radotín s návazností na vlakové spojení do centra města. Okolí zároveň nabízí množství možností pro sport a volný čas, od cyklostezek podél Berounky až po výlety směrem na Karlštejn nebo oblíbené přírodní koupaliště Biotop Radotín. Osloví také ty, kdo hledají klidné bydlení v přírodě s rychlou dostupností do Prahy, prostor pro práci z domova nebo zázemí pro podnikání. Díky lokalitě i charakteru domu může být zajímavá také jako dlouhodobá investice. Dům je na katastru nemovitostí bez závazků, bez zástav a bez břemen. Aktuálně se připravuje na prodej a prohlídky budou možné ve druhé polovině června. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 230 m2 v Chrastavě. Dům je v původním, ale udržovaném stavu. Zastavěná plocha domu včetně přístavby- garáže je 158 m2, zahrada o velikosti 81 m2. V přízemí se nachází byt 4KK s možností rozšíření na větší bytovou jednotku. V 1. patře je byt 4+1 s terasou, která je situovaná mimo hlavní komunikaci. Jsou zde i dvě menší koupelny. Dům dispozičně umožňuje vybudování další minimálně tři bytové jednotky, je napojen na plyn a vytápění zajišťuje plynový kotel. Voda je přivedena z obecního vodovodu, odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace. Dům má udržovanou zahradu a je celý podsklepený. Případným zájemcům zašlu více fotografií. K nemovitosti možno přikoupit v budoucnu jednu nebo dvě garáže které jsou v těsné blízkosti. Nejsou součástí ceny a nutno jednat o ceně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji chatu v klidné bezpečné rekreační osadě Chýnov v Libčicích Nad Vltavou nedaleko Prahy. Objekt je zděný na betonovém základu s jedním nadzemním podlažím a sklepem. Nabízí se vybudování podkroví. Chatu je možné užívat jak je, ale spíše se jedná o velmi slušný základ pro rekonstrukci + nástavbu. Součástí prodeje je samozřejmě přenechání výhradního pronájmu zahrady okolo chaty cca 500m2 za roční nájemné v řádu tisíců Kč. Všechny okolní pozemky + příjezd patří obci Libčice. Chata stojí na rovinatém pozemku na hraně svahu s výhledem do údolí, její poloha zaručuje na poměry rekreačních osad nebývalé soukromí. Na stavbu navazuje pergola, na zahradě je udírna a kamenné záhony. Voda k chatě je přiváděna z osadního vodojemu s dostatečnou kapacitou, el. sloupek se nachází cca ve vzdálenosti 50m od chaty. Přímo do objektu není v současnosti el. ani voda zavedena. Chata má 2 přístupy: 1) Horní prudší cestou, po které zajedete autem přímo k chatě (bezproblémové parkování pro 2 auta u chaty), 2) Ze spodní cesty k chatě po schodech (možno parkovat i pod schody). K rekreaci v okolí můžete využít plovárnu s občerstvením v Libčicích, vycházky do přírody přímo z osady nebo zamíříte k řece do přírodního parku Dolní Povltaví. Pro více informací jsem Vám k dispozici.

Hledáte rodinný dům, který nabídne nejen komfortní bydlení, ale i prostor navíc pro podnikání, hobby nebo budoucí investici? Ve Zdětíně u Benátek nad Jizerou nabízíme prostorný rodinný dům se stodolou, bazénem, zahradou a potenciálem další výstavby. Celková výměra pozemku včetně zastavěných ploch činí 906 m² a podlahová plocha domu je přibližně 160 m². Dům je prakticky řešen pro rodinné bydlení. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyň, vstupní chodba, samostatné WC, místnost se sprchovým koutem a umyvadlem, technická místnost a další úložné prostory. Výhodou jsou dva samostatné vstupy - ze zahrady a z pergoly. V patře naleznete tři obytné pokoje a koupelnu s vanou a WC. O příjemné teplo se stará kotel na pelety. V části přízemí je kombinace podlahového vytápění a radiátorů, ostatní místnosti jsou vytápěny radiátory. Komfort zvyšuje klimatizace v obývacím pokoji i v jednom pokoji v patře. Velkým benefitem této nabídky je navazující stodola. V přízemí se nachází společenská místnost a úložné prostory, v patře další dvě místnosti. Objekt je vytápěn i chlazen klimatizací s tepelným čerpadlem a je sem přivedena voda. Nabízí tak široké možnosti využití - například pro podnikání, domácí kancelář, dílnu, hosty nebo volnočasové aktivity. Modře označená část představuje garáž, ve které se nachází bytová jednotka a zároveň velký prostor vhodný k podnikání. Tento prostor není aktuálně součástí prodeje, ale do budoucna je možné jednat o jeho odkoupení. Na pozemku najdete bazén, studnu, zahradu s ovocnými stromy a další pergolu se dvěma parkovacími místy. Zajímavostí je možnost budoucího využití části pozemku jako další stavební parcely. Dům je napojen na veřejný vodovod i tlakovou kanalizaci. Hlavní výhody: • podlahová plocha domu cca 160 m² • pozemek o celkové výměře 906 m² • 3 ložnice + obytné přízemí • vytápění kotlem na pelety • podlahové topení v části domu • klimatizace • stodola s dalším využitím • modře označená garáž s bytovou jednotkou a prostorem k podnikání • možnost budoucího odkoupení této části • bazén • dvě parkovací stání • zahrada s ovocnými stromy • možnost další stavební parcely • klidná lokalita Pokud hledáte dům s charakterem a velkým potenciálem, rád Vám poskytnu více informací.

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost, která se nachází v malebné obci Sezemice. Nemovitost tvoří obytný dům, na který navazují hospodářské budovy. Přes dvůr je velká stodola. Celková výměra pozemků je 1638m2. Nemovitosti jsou připojeny na elektřinu a obecní vodovod. Kanalizace je svedena do septiku. Budovy jsou v celkově neutěšeném stavu. Pro více informací o této zajímavé příležitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě a rádi Vám pomůžeme se všemi aspekty této investice.

Hledáte výjimečnou nemovitost u hor, která nabízí velkorysý prostor, soukromí a široké možnosti využití? Nabízíme vám ke koupi novostavbu moderního rodinného domu v Hertvíkovicích (Mladé Buky), který je koncipován jako dvě samostatné mezonetové jednotky o dispozici 4+kk. Celková užitná plocha domu činí nadstandardních 264 m² a náleží k němu slunný pozemek o rozloze 1 181 m². Nemovitost je perfektní volbou pro dvougenerační bydlení, velkou rodinu nebo pro kombinaci vlastního bydlení a krátkodobého pronájmu druhé jednotky. Každý ze dvou mezonetů o výměře 132 m² je navržen s důrazem na prostor a světlo: Přízemí (denní zóna): Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (43 m²), koupelna s WC a technická místnost. Patro (klidová zóna): Tři samostatné pokoje (ložnice a dva dětské pokoje), šatna, druhá koupelna a samostatné WC. Úložné prostory: Ke každé jednotce náleží vlastní komora (6 m²) přístupná ze společné chodby - ideální pro bezpečné uložení lyží, kol či jiného vybavení. Nemovitost je připravena k dokončení interiérů dle vlastních představ nového majitele. Součástí prodeje nejsou kuchyňské linky, koupelny ani sanitární vybavení, což vám umožňuje vytvořit si finální podobu obou jednotek přesně podle svého vkusu a zvoleného standardu. Součástí domu je mimo jiné podlahové vytápění a ohřev vody zajištěný úsporným tepelným čerpadlem. K domu náleží velká zahrada, která nabízí ideální prostor pro relaxaci, grilování či bezpečné vyžití pro děti. Dále jsou k dispozici dvě parkovací stání přímo u domu. Hertvíkovice jsou strategickým bodem pro milovníky hor i aktivního odpočinku: Sport na dosah: Golf Mladé Buky (1,5 km), ski areál a bobová dráha (3,5 km), cyklostezka (200 m). Hory za rohem: Janské Lázně (6 km), Pec pod Sněžkou (15 min). Dostupnost: Trutnov 5 min, Praha 1,5 h. Díky své poloze a dispozici je dům ideální jako prostorné rodinné sídlo, nebo jako chytrá varianta pro vlastní zázemí v jedné jednotce a využití druhé jednotky pro krátkodobé pronájmy. Přijďte se přesvědčit o kvalitě a atmosféře tohoto místa osobně. Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky! Pro více informací nás neváhejte kontaktovat také v případě zájmu o koupi pouze jedné samostatné bytové jednotky.

Prodej dvou propojených domů (č.p. 39 a 44) v obci Divoky. Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost v klidné lokalitě obce Divoky u Zdounek. Tento objekt se skládá ze dvou samostatných čísel popisných, které jsou funkčně propojeny a prodávají se jako jeden investiční celek. Díky své rozloze a variabilitě je dům ideální volbou pro vybudování penzionu, rekreačního ubytování nebo prostorného vícegeneračního bydlení. Celá stavba je určena k celkové rekonstrukci, což budoucímu majiteli umožňuje upravit si dispoziční řešení zcela podle vlastního záměru a představ. Popis objektu č.p. 39. Tato část budovy nabízí velkorysý prostor s vysokým potenciálem zejména v horním patře. V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba se schodištěm, jeden prostorný pokoj, ložnice, samostatná kuchyně a sociální zázemí sestávající z koupelny a WC. Ve druhém podlaží najdeme chodbu a dva samostatné pokoje. Dominantou tohoto patra je rozlehlé podkroví, které v současnosti slouží jako úložný prostor, ale citlivou rekonstrukcí z něj lze vytvořit další velkou obytnou místnost nebo ateliér. Popis objektu č.p. 44. Druhá část budovy nabízí další obytné kapacity a příjemné propojení s exteriérem. První podlaží zahrnuje chodbu, kuchyni s jídelnou a zázemí v podobě vlastní koupelny a samostatného WC. Druhé podlaží disponuje chodbou, která propojuje dva pokoje a ložnici. Z tohoto objektu je rovněž přístup na prostornou slunnou terasu o výměře 11,8 m². Celková rekapitulace a technické parametry. Při využití obou budov jako jednoho celku získá investor objekt s celkem 9 pokoji (včetně ložnic a jídelny), 2 kuchyněmi, 2 koupelnami a 2 samostatnými WC (s možností rozšíření v rámci rekonstrukce). Navíc je k dispozici zmíněné velké podkroví a terasa. Celková zastavěná plocha činí 167 m² a užitná plocha dosahuje cca 240 m². K domu náleží zahrady o rozloze přes 650 m², které poskytují dostatek soukromí pro relaxaci. Z hlediska inženýrských sítí je do domu zavedena elektřina (220 V i 400 V). Aktuálním zdrojem vody je vlastní studna, přičemž rozvody jsou částečně v původní oceli a částečně v novém plastu. Obrovským bonusem je fakt, že obecní vodovod i plyn se nachází přímo na pozemku nemovitosti před domem, což výrazně usnadňuje modernizaci. Odpady jsou svedeny do septiku. Budova má klasickou sedlovou střechu a původní dřevěná okna. Vytápění je v současné době řešeno elektřinou a tuhými palivy. Lokalita Obec Divoky vyniká svou klidnou atmosférou v turisticky oblíbeném regionu Kroměřížska. Výhodou je skvělá dopravní dostupnost - autobusová zastávka je vzdálena pouhých 100 metrů od domu. Cena: 2 750 000 Kč (Cena je včetně provize RK a kompletního právního servisu) Nenechte si ujít tuto výjimečnou investici s širokým spektrem využití. Pro bližší informace a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tomáš Kuběna Realitní makléř Agentura Zvonek

Nabízíme k prodeji ideální 1/2 bytového domu s velkou zadradou a stodolou v obci Brenná, nedaleko Zákup. Bytový dům je zděná stavba se dvěma obytnými podlažími a částečným podsklepením, v přízemí je jeden byt a prostory pro skladování v 1. nadzemním podlaží jsou tři bytové jednotky, byty byly průběžně rekonstruovány v letech 2010 -2018. Všechny bytové jednotky jsou o dispozici 3+kk (75 m2), obsahují obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj, ložnici, koupelnu a WC. Půdní prostor nabízí možnost půdní vestavby. Střecha je nová tašková, realizovaná v roce 2019, okapy a svody jsou ze zinku, okenní i dveřní výplně jsou plastové. V bytech byla rekonstuována vnitřní voda, kanalizace i elektřina. V bytech se vytápí kamny ta tuhá paliva (dřevo+uhlí), každá kamna mají svůj samostatný komín, komíny jsou opravené vyzděné, nejsou vyvložkované. Dům je částečně podsklepený, zateplený je pouze severní štít. Byty jsou obsazené nájemníky, nebyla proto pořizovaná fotodokumentace bytů, při prohlídkách zájemců budou zpřístupněny. Samotný objekt je v dobrém technickém stavu. Ohřev vody ve všech bytel je řešen el. bojlerem. Dům je napojen na vodovodní řad. Odpady svedeny do septiku. U domu je velká zahrada, na které stojí velká stodola ve tvaru L, kterou lze stavebními úpravami taktéž předělat k bydlení, pod stodolou se nacházení 2 pískovcové sklepy. Celý pozemek je oplocený a je zde možnost pro parkování. Dům i pozemky kolem něj, jsou v územním plánu Zákupy vedeny k zastavění, v případě zájmu, lze na tomto pozemku postavit rodinný dům. Dům se nachází na návsi s výhledem na Kostel sv. Jana Křtitele. Okolní příroda nabízí klid a velké možnosti aktivního odpočinku. Autobusová zastávka je na okraji Brenné. Základní občanská vybavenost je nedaleko v městě Zákupy, kde se nachází jak mateřská, tak základní škola, zdravotní středisko, sportovní stadion, multifunkční sportovní hala, koupaliště, obchody s potravinami, pošta a restaurace. Veškerá občanská vybavennost je pak v České Lípě nebo v Novém Boru. Kolem Brenné vedou cykloturistické trasy, po kterých se můžete dostat k Máchovu jezeru nebo hradu Bezděz. U Brenné je vodní tok Ploučnice, který je vyhledávaným cílem vodáků. Pokud Vás nabídka zaujala, ozvěte se nám. Budeme se těšit na setkání s Vámi v Brenné u Zákup. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný patrový rodinný dům situovaný na okraji obce v klidné lokalitě s krásným okolím, které vybízí k procházkám, cyklistice a dalším aktivitám v přírodě. Díky blízkosti zeleně si zde přijdou na své všichni, kteří hledají příjemné bydlení mimo ruch města. Dům je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Nemovitost disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami - v přízemí se nachází byt o dispozici 5+kk, v patře pak jednotka 1+1. Každý byt má vlastní vstup a vlastní koupelnu s toaletou, což umožňuje jejich zcela nezávislé užívání nebo případný pronájem. Součástí horního bytu je také prostorný balkon o velikosti 18 m². Velkým benefitem této nemovitosti je zahrada o výměře 589 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Obě bytové jednotky jsou určeny k rekonstrukci. K domu patří také garáž vhodná pro skladování nebo dílnu. K dispozici je rovněž prostorný přístavek poskytující další úložné či pracovní zázemí. V obci byla nově vybudována čistička odpadních vod a zároveň je již připravena nová kanalizační přípojka k domu - stačí pouze nemovitost napojit na kanalizaci. Obec Koněšín se nachází přibližně 10 km od Třebíče směrem na Brno. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedaleké Třebíči, díky čemuž nemovitost nabízí klidné venkovské bydlení s výbornou dostupností města. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce této nemovitosti. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

REZERVOVÁNO. Existují domy, které vám dají vybrat. Buď budete bydlet v centru a koukat sousedům do oken, nebo se odstěhujete na samotu a pro každý rohlík pojedete deset kilometrů. A pak je zde tato nemovitost, která tyto dva světy spojuje. Tento rodinný dům ve městě Veselí nad Lužnicí, který stojí doslova pár kroků od břehu řeky Lužnice. Zatímco z jedné strany domu jste jednou nohou v centru, kde máte obchody, úřady nebo poštu, z druhé strany se díváte do tváře řece. A strach z vody? I přes svou polohu se voda podívala dovnitř domu pouze jednou, a to při historických povodních v roce 2002. Je to lístek do první řady přírodního divadla. Místo pro každého, kdo chce mít pohled na klidně plynoucí řeku v podstatě pod okny a odpoledne třeba vyrazit na ryby, ale nechce řešit logistiku konce světa. Díky poloze a rozumné výměře zahrady i domu navíc nebudete trávit svůj volný čas jen údržbou. Zbude vám dost sil na výlety nebo třeba na sezónní pronájmy lidem, které to k vodě táhne stejně jako vás. Dům o zastavěné ploše 90 m² je postaven ze smíšeného zdiva a nachází se na oploceném a členitém pozemku o výměře 424 m². V přízemí, kde je podlaha keramická dlažba, najdete obývací pokoj s krbem, na který navazuje veranda se vstupem na pozemek za domem, dále prostorná kuchyně, která vede na uzavřený dvorek s kůlnou a vraty do ulice, koupelna se sprchovým koutem a s WC a schodiště do obytného podkroví, kde najdete pokoj, ložnici, samostatné WC, spíž a dvě komory. Na vyměněné střešní krytině značky Bramac pracují fotovoltaické panely, které s elektrickým bojlerem (120 l) ohřívají vodu. Okna jsou plastová a dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Plyn je navíc připraven přímo v chodníku. Vytápění je řešeno lokálně - kamna, krb. Ale buďme k sobě upřímní, i když je dům udržovaný, uvnitř vás čeká nějaká ta renovace a třeba vnitřní rozvody elektřiny vedené v hliníku budou chtít časem vaši pozornost. Zahrada nabízí pergolu, venkovní krb a hlavně přístup k řece, která je k Vám tak blízko, že slyšíte každé šplouchnutí. Stačí popadnout prut. A když zatoužíte po změně scenérie a proudu Lužnice, stačí se vydat k blízkým Veselským pískovnám. Bydlete tam, kam ostatní jezdí na dovolenou.

Penzion s podnikatelským potenciálem v srdci vinařské obce Mutěnice - více než 550 m² zastavěné plochy. Hledáte nemovitost, která spojuje komfortní bydlení, podnikání i investiční potenciál? Máme pro vás výjimečnou nabídku ve vyhledávané vinařské obci Mutěnice na Jižní Moravě, známé svou vinařskou tradicí, turistikou a celoroční návštěvností. Tento rozlehlý objekt s celkovou zastavěnou plochou přes 550 m² nabízí široké možnosti využití - od komfortního rodinného bydlení, přes podnikání, až po investiční rekonstrukci na více bytových jednotek. Variabilní využití nemovitosti. Nemovitost v minulosti sloužila jako penzion, což otevírá možnost navázat na zavedené podnikání v oblasti ubytování, gastro, vinařské turistiky nebo firemních akcí. Současně je objekt ideální pro kombinaci: Rodinného bydlení a podnikání pod jednou střechou Penzionu, apartmánů nebo krátkodobého ubytování Sídla firmy, showroomu či provozovny Přestavby na více bytových jednotek - zajímavá investiční příležitost v lokalitě s rostoucí poptávkou po bydlení Díky dispozici domu lze jednotlivé části objektu funkčně oddělit a vytvořit samostatné provozní nebo bytové celky. Proč právě Mutěnice? Mutěnice patří mezi nejznámější vinařské obce na Jižní Moravě a jsou vyhledávanou destinací turistů i milovníků vína. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost, krásnou přírodu, vinařské stezky a výbornou dostupnost do okolních měst. Velkým benefitem je také rostoucí zájem o ubytování a investiční nemovitosti v regionu jižní Moravy. Hlavní benefity nemovitosti zastavěná plocha přes 550 m² možnost okamžitého bydlení i podnikání objekt dříve fungoval jako penzion široké možnosti rekonstrukce a přestavby potenciál více bytových jednotek atraktivní vinařská lokalita Mutěnice - Jižní Morava vhodné pro investory, developery i podnikatele. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají velký dům s přidanou hodnotou a širokým spektrem využití Prodává se jako nemovitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.