Продажа домов

Toužíte po luxusním, dokonalém a moderním domě, kde si můžete donést jen své osobní věci? Hledáte klidné zázemí pro svůj domov v přírodě, a přesto v krátké dojezdové vzdálenosti do města? Tak vítejte v Libotíně u Štramberka v jedinečném RD, který může být Vašim novým domovem. Jedná se o jednopodlažní novostavbu ve tvaru „L“, kde byl kladen důraz na velmi kvalitní materiál. Na zdivo byly použity broušené tepelně izolační cihly HELUZ, s vysokými nároky na tepelně-izolační vlastnosti, střešní krytina TONDACH, dřevěná hybridní okna s hliníkovým rámem a izolačním trojsklem, vytápění domu tepelným čerpadlem vzduch-voda zn. NIBE. Náklady na vytápění domu jsou minimální, to vše již vypovídá o tom, že se jedná o velmi energeticky úspornou nemovitost- PENB "B". Dům o podlahové ploše 255 m2 je koncipován jako 4+kk, s dalšími místnostmi, které slouží jako technické zázemí a šatny s úložným prostorem. Úložný prostor je pro Vás zaručen i ve velkých vestavěných skříních s praktickým vnitřním uspořádáním na chodbách i ve vstupní hale. Tento dům Vás nadchne jedinečnou atmosférou, designem, skloubením luxusu a praktičnosti. Již při vstupu do domu oceníte vzdušnost, prosvětlenost díky velkým oknům, útulnost díky dřevěným podlahám z ořechu, které jsou v celém domě, včetně koupelen, jen v garáži je dlažba. Tepelný komfort a pohodu oceníte díky podlahovému vytápění ve všech prostorech. Ze vstupní haly vstoupíme do prostorné kuchyně s jídelním koutem. Kuchyňská linka zn. SYKORA, v bílé barvě, s kvalitním lakem a rafinovaným užitím černé pracovní desky z přírodního kamene, dělá z této kuchyně oázu klidu a elegance. Kuchyň je vybavena elektrospotřebiči značky BOSCH - varná deska, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, ohřívací zásuvka, disponuje spousty důmyslně řešených úložných prostorů. Další navazující místnost je velký obývací pokoj, který je plně prosklený ze dvou stran, s možností vstupu na venkovní terasu. Ložnice propojená s prostornou šatnou, skýtá příjemný relax po náročném dni. Luxusní designová manželská postel s ručně šitou matrací legendární zn. Stearns & Foster, vám zajistí jedinečné „královské“ spaní. Velká koupelna se španělskými obklady, napojená na ložnici je vybavena dvoj umyvadlem, sprchou, WC, bidetem. Vana JACUZZI s opěradlem a opěrkou hlavy doplňuje tento prostor svou elegantní krásou. Nabízí mnoho funkcí pro masáže s rotujícími trysky a zaručuje tak úžasné domácí wellness & spa. Kromě výše uvedeného v domě najdete druhou koupelnu se sprchou a WC, další samostatné WC, technickou místnost vybavenou tepelným čerpadlem a úpravnou vody z vlastní studny, další technická místnost vybavena novou pračkou MIELE, sušičkou MIELE a hlavně …velká prostorná garáž až pro 3 auta, mimo to další parkovací stání u domu, vlastní ČOV, Je možnost připojení na již fungující obecní vodovod, K domu náleží okrasná zahrada o velikosti 1650 m2, oplocena plotem z kování. Zahrada s dominantním vodním prvkem skýtá skvělé zázemí pro setkávání s rodinou a přáteli, či jen pro relax. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rádi bychom vám představili novostavbu, která spojuje moderní design s promyšleným dispozičním řešením. Dům stojí v klidné vedlejší ulici s minimálním provozem, což zajišťuje příjemné a bezpečné rodinné bydlení. Dispozice domu: • promyšlené a funkční uspořádání • přímý vstup z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou na zastřešenou terasu • hlavní koupelna s vanou i sprchovým koutem • dva samostatné pokoje • ložnice s vlastní šatnou a koupelnou • prostorná technická místnost Technické vybavení: • tepelné čerpadlo s podlahovým topením • skvělá tepelná izolace • vinylové podlahy • venkovní žaluzie • příprava pro klimatizační jednotku i zabezpečovací systém • příprava na instalaci vířivky na terase Z Rychvaldu je výborná dostupnost nejen do centra Ostravy, ale také do Havířova, Karviné či Bohumína - všude jste do 15 minut. Dům má užitnou plochu 133 m² a stojí na pozemku o výměře 687 m². Součástí je také poloviční podíl na příjezdové cestě o ploše zhruba 170 m². Tento dům je ideální volbou pro každého, kdo hledá moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s nádechem soukromí. V ceně nejsou zahrnuty některé prvky, například kuchyňská linka nebo klimatizační jednotka. Některé fotografie jsou virtuálně vybavené nábytkem. Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se - rád vám poskytnu další informace nebo si rovnou domluvíme prohlídku. Pomůžeme vám i s financováním. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Únik od všednosti: Malebná chata s terasou a krbem v srdci Komorní Lhotky! Hledáte dokonalé místo pro únik z každodenního shonu, kde se snoubí poctivá práce s pohodlím moderního domova? Toužíte po víkendovém ráji, kde si můžete s rodinou a přáteli vychutnat zasloužený odpočinek? Pak pro vás máme nabídku, která vás okouzlí svou jedinečností! V malebné části obce Komorní Lhotka, v okrese Frýdek-Místek, se nachází tato malebná chata s evidenčním číslem 116, která je částečně podsklepená a nabízí dispozici 3+1 + verandu. Konstrukce z poctivého kamene a dřeva jí dodává kouzelný a hřejivý charakter. A jestli vás něčím zaujme, tak rozhodně nejen svou klidnou lokalitou, ale i kouzelnou verandou, která přímo vybízí k ranní kávě s výhledem do zeleně. S celkovou zastavěnou plochou 64 m a pozemkem o rozloze 207 m se chata pyšní ideální velikostí pro relaxaci. Její poloha na okraji chatové osady vám navíc zaručuje dostatek soukromí, kde vás nebude nikdo rušit. Součástí částečného sklepa je také garáž, která poskytuje praktické místo pro uskladnění vašeho vozu. Přívod vody je zajištěn z vlastní studny. A třešnička na dortu? Venkovní terasa s krbem! Vychutnejte si s rodinou a přáteli grilování a čerstvě připravené dobroty přímo na terase, která je jako stvořená pro letní večery a relaxaci. Teplo a pohodu zajišťuje krb v obývacím pokoji, který během chvilky vytopí celou chatu a dodá interiéru útulnou atmosféru. Okna jsou dřevěná i plastová, což kombinuje estetiku s praktičností. Odpadní vody jsou efektivně odváděny do jímky. Střecha je plechová a je pouze 3 roky stará, což vám ušetří starosti s údržbou na mnoho let dopředu. Pokud hledáte místo, kam byste rádi utekli od každodenního stresu a cítíte, že už je na čase pořádně vypnout a zrelaxovat, pak tato nabídka čeká možná právě na vás. Ozvěte se mi a přijďte se podívat na prohlídku. Budu se těšit!

Po pravé straně kostela sv. Jindřicha stojí budova, o níž málo kdo ví, že je to první škola na Starých Hamrech. Děti mohly od r. 1840 chodit do školy na Borové, ale vzdálenost 20 km byla pro ně nepřekonatelnou vzdáleností a to pro více než 300 Starohamerských dětí školou povinných. Díky aktivitám arcikněze Jana Koziara, bylo v roce 1863 započato dílo a 15. listopadu 1865 se začalo vyučovat. Byly zde zřízeny 2 učebny a byt pro učitele. První učitel byl Karel Brumovský a jeho potomci po tři generace vedli školu až do roku 1937. Jedním z oblíbených učitelů této školy byl od r. 1925 Jan Kabelka a od r. 1928 i jeho novomanželka Marie. Oba společně na Hamrech žili až do nachlazení Marie, které si přivezla z červencového Sokolského sletu r. 1938. V srpnu umírá a zanechává po sobě děti Pavlu a Lubomíra. Učiteli, vlastenci a nadporučíkovi Československé armády se zhroutil svět. Nechal z úspor postavit v rohu hřbitova nádherný pomník z mramoru, který je na dohled školy. Byl vedoucím místní odbojové skupiny Obrany národa. Někdo jej zradil a v dubnu 1941 si jej rovnou od katedry odvedlo gestapo. V červenci 1942 Jan Kabelka díky výslechům a podlomenému zdraví umírá. Gestapo z něj nic nedostalo! Roku 1945 byl vyznamenán in memoriam Československým válečným křížem. Poslední vlak z Frýdlantu n.O. do Bílé vyjel Masarykovým údolím dne 10.1.1965. Následně byla vodní nádrž Šance v roce 1969 zaplavena a škola se přestěhovala do hotelu Horal. Dnes již opět hotel Čertův hrádek. Možná si říkáte, proč místo popisu budovy, vám zde píši historii této školy? Je to proto, že jsem vystudoval lesnické učiliště v Bílé, považuji se za Beskydského patriota a byl bych velice šťastný, pokud by školu koupil někdo, kdo by ponechal aspoň jednu třídu jako muzeum tohoto kraje a předal tím dědictví našim dětem v podobě zachovaných historických předmětů té doby.

Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný v klidné části města Frýdlant nad Ostravicí, v atraktivní lokalitě na úpatí pohoří Beskydy. Dům byl kolaudován v roce 1980 a stojí na prostorném pozemku o celkové výměře 1 235 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, relaxaci nebo další úpravy dle vlastních představ. Dům nabízí velkorysý obytný prostor s možností úprav dle individuálních potřeb nového majitele. Nemovitost je technicky funkční a nabízí pevný základ pro modernizaci dle současných standardů. Frýdlant nad Ostravicí patří mezi velmi vyhledávané lokality díky své poloze v blízkosti Beskyd, s výbornou dostupností do okolních měst a zároveň s možností celoročního sportovního a rekreačního vyžití. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení v atraktivní lokalitě s dostatkem prostoru a potenciálu.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme prostornou vilu v klidné části Frýdku-Místku na ul. Škarabelova, jen 10 min. chůze od náměstí. Nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení, vybudování až 3 bytových jednotek nebo kombinaci bydlení s podnikáním (ordinace, kanceláře, služby, vinotéka). Veškerá občanská vybavenost je po ruce (3 min. autem nemocnice, 5 min. pěšky potraviny, naproti MŠ/ZŠ, vedle Bazilika Navštívení Panny Marie). Dům stojí na pozemku o výměře 1 051 m² s možností rozdělení a vytvoření další stavební parcely. V přízemí je prodejna vína se zázemím, posezením a skladem, s přímým vstupem na zahrádku a vlastní parkovací plochu. V 1. patře předsíň, chodba, obývací pokoj, prostorná kuchyň s jídelnou, koupelna se sprchou a WC, samostatné WC, úložný prostor pod schody a 2 pokoje nad garáží - vhodné např. pro garsonku. Ve 2. patře 2 ložnice, menší pokoj s balkonem, koupelna s vanou a další WC. Dům má rovnou střechu s lepenkovou krytinou, je napojen na všechny IS a disponuje 2 plynovými kotli (samostatně pro vilu a prodejnu). K dispozici je garáž, přístřešek pro další auto, 2 parkovací místa u prodejny, bezproblémové parkování u domu a velká zahrada s altánem. Na přelomu let 2003-2004 proběhla částečná rekonstrukce (rozvody, koupelny, úpravy prodejny vína). Vila je v původním, udržovaném stavu a nabízí možnost modernizace dle vlastních představ. Frýdek-Místek je dynamické město s výbornou polohou mezi Ostravou a Beskydami, ideální pro život i podnikání. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí energetickou třídu G.

Luxusní horská chalupa s wellness, terasou a soukromou zahradou na Ostravici Jsou nemovitosti, které si prohlédnete. A pak jsou místa, kde si okamžitě představíte, že tam chcete trávit každý volný víkend. Právě taková je tato stylová rekreační chalupa v Ostravici. Místo, které spojuje soukromí, komfort, moderní technické řešení a atmosféru opravdového odpočinku. Na vlastním pozemku o výměře 367 m² nabízí promyšlený prostor pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty i atraktivní investiční využití. - Chalupa o užitné ploše 76 m² má dvě nadzemní podlaží, je kompletně podsklepená, disponuje garáží, terasou, upravenou zahradou a především vlastním wellness zázemím, které z této nabídky dělá něco výjimečného. - Na zahradě na vás čeká soukromá relaxační zóna, která vytváří atmosféru menšího privátního resortu: - designová dřevěná vířivka, - samostatná sauna v dřevěném domku, - prostorná terasa s pergolou a velkým jídelním stolem, - prostor pro slunění, posezení i večerní relax, - upravená zeleň, záhony a příjemné soukromí. Celek působí velmi harmonicky a nabízí přesně to, co dnes kupující hledají nejvíc - pohodlí, soukromí a hotové místo bez nutnosti dalších velkých úprav. - PRAKTICKÁ A PŘÍJEMNÁ DISPOZICE: Nemovitost nabízí dispoziční řešení 3 a více, díky čemuž poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinu, tak pro skupinu přátel. SUTERÉN - 43 m² - garáž, - technické zázemí, - velkorysé úložné prostory pro sportovní vybavení, nářadí i sezónní věci. PŘÍZEMÍ - 37 m² - Dominantou přízemí je útulný obytný prostor s krbovými kamny, který plynule navazuje na jídelní část a kuchyň. Nechybí moderní koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. PODKROVÍ 40 m² - V podkroví se nachází velký otevřený prostor na spaní s několika lůžky. Dřevěné obložení, šikmé stropy, střešní okna a výhled do zeleně vytvářejí příjemnou horskou atmosféru. Součástí je také terasa s výhledem do okolní krajiny. - ZÁSADNÍ BENEFIT: Jedním z největších benefitů této nabídky je rozsáhlá a kvalitně provedená rekonstrukce v roce 2024. Díky ní je nemovitost ve velmi dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších zásadních investic. V RÁMCI REKONSTRUKCE BYLO PROVEDENO: - kompletně nové rozvody elektřiny včetně pojistek, venkovní skříně s elektroměrem a přípravy na dvousazbové připojení, - nové rozvody vody, odpadů a vytápění, - nový boiler na teplou vodu včetně vložky 4,5 kW pro ohřev vody, - nová střecha s krytinou Ruukki, - zesílení krovů a nové vaznice, - nová izolace včetně parotěsné fólie, - nové omítky v přízemí, - kompletně nové podlahy, - elektrické podlahové vytápění, - nové vinylové podlahy, - kompletně nová a zvětšená koupelna, - výměna všech oken za plastová, - nově vyvložkovaný komín s revizí, - nová fasáda se zateplením 120 mm a silikonovou omítkou s ochranou proti plísním a řasám. - Na objektu zůstaly původní pouze vnitřní schody a obklad za kamny. - TECHNICKÉ PARAMETRY: - užitná plocha: 76 m² - zastavěná plocha: 47 m² - terasa: 10 m² - pozemek: 367 m² - zahrada: 322 m² - 2 nadzemní podlaží + kompletní podsklepení - parkování až pro 2 vozy na pozemku - garáž v suterénu - vytápění: elektrické podlahové vytápění + krbová kamna - odpad sveden do jímky - možnost budoucího napojení na obecní kanalizaci po navýšení kapacity místní ČOV - objekt je možné napojit na plynové potrubí - měsíční náklady přibližně 5.000 Kč Nemovitost, která dává smysl i investičně! - Tato chalupa je ideální pro vlastní rekreaci, ale zároveň má velmi dobrý investiční potenciál. Díky standardu provedení, wellness zázemí, atraktivní lokalitě a celkovému stavu je vhodná i pro krátkodobé či střednědobé pronájmy. Je to nabídka pro ty, kteří nechtějí řešit kompromisy. Pro ty, kteří hledají hotové místo s atmosférou, kvalitou a přidanou hodnotou. Pokud hledáte výjimečnou rekreační nemovitost v Ostravici, která nabízí soukromí, komfort a vysoký standard zpracování, tato chata rozhodně stojí za osobní prohlídku.

Prodej luxusně zrekonstruované chalupy 5+1 v Ostravici, ev. č. 524, s výhledem na Beskydy a přímo naproti Lysé hoře Společnost Váš Konzultant Reality Vám Nabízí k prodeji výjimečnou chalupu v obci Ostravice, situovanou v klidném chatovém resortu s nádherným panoramatickým výhledem na Beskydy. Jedná se o místo, které si vás získá hned při první návštěvě, nejen svou atmosférou a okolní přírodou, ale také samotným provedením nemovitosti. Chalupa stojí přímo naproti Lysé hoře a nabízí ideální spojení soukromí, komfortu a horského prostředí. Ostravice je navíc vyhledávanou beskydskou obcí přímo pod Lysou horou a Smrkem. - Chalupa prošla kompletní a velmi pečlivou rekonstrukcí, při které byly použity kvalitní materiály a důraz byl kladen na detail, funkčnost i celkový estetický dojem. Interiér je vybaven nábytkem na míru a působí velmi útulně, přitom nadstandardně. Tohle není běžná rekreační nemovitost - je to místo, kde se budete chtít zdržet déle než jen o víkendech. - Dispozice chalupy je 5+1. K dispozici je prostorná vstupní předsíň, technická místnost, pět obytných pokojů a dva velké balkony, které ještě více umocňují kontakt s okolní krajinou. Užitná plocha činí 75 m², celková plocha včetně balkonů je 110 m², zastavěná plocha je 57 m². Celková výměra pozemku je 391 m², z toho zahrada tvoří 334 m². Zastavěná plocha 57 m² odpovídá i údajům z katastrálních podkladů. Kuchyně je řešena na míru a je kompletně vybavena - nechybí granitový dřez, myčka nádobí, kombinovaná lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba ani digestoř. Součástí jídelní části je také jídelní stůl na míru se židlemi. V obývací části je umístěna OLED televize LG. Vytápění je řešeno kombinací krbu a radiátorů, což zajišťuje pohodlí i příjemnou atmosféru během celého roku. Velkou předností této nemovitosti je nejen její technický stav a vybavení, ale hlavně celkový pocit z místa. Pokud hledáte chatu, která má skutečné kouzlo, výjimečnou polohu a je připravena k okamžitému užívání bez dalších investic, tady jste správně. - Měsíční náklady činí přibližně 3.500 Kč. - OBČANSKÁ VYBAVENOST - orientačně od adresy Ostravice ev. č. 524 - Základní a mateřská škola Ostravice - cca 1,7 km - Turistické informační centrum, Ostravice - cca 1,8 km - Česká pošta Ostravice - cca 1,8 km - Obecní úřad Ostravice - cca 1,8 km - Železniční stanice Ostravice - cca 3,8 km - Obchod, smíšené zboží, Ostravice - cca 1,75 km - Tato chalupa je ideální volbou pro ty, kteří hledají výjimečné místo v srdci Beskyd, ať už pro vlastní rekreaci, rodinné pobyty, nebo jako zajímavou investiční příležitost. Spojení nádherného výhledu, bezprostřední blízkosti Lysé hory, kompletní rekonstrukce, kvalitního vybavení a příjemné atmosféry dělá z této chalupy opravdu jedinečnou nabídku. Pokud hledáte místo, které má kouzlo, soukromí a zároveň vysoký komfort, tato chata v Ostravici vás při osobní prohlídce bezpochyby osloví.

Nabízíme k prodeji nízkoenergetický a velkoryse řešený rodinný dům v lukrativní lokalitě Bludovického kopce na ulici Zámečnické v Havířově. Tento atypický rodinný dům s příslušenstvím o celkové užitné ploše 427 m² je ideálním místem pro vícegenerační bydlení, jehož součástí jsou dvě samostatné bytové jednotky 3+1 a mezonetový byt 4+1. Svou povahou je ideální i pro podnikání. Vnitřní dispozice nabízí dostatek prostoru, pohodlí a zároveň soukromí pro velkou rodinu. Nemovitost byla navržena s ohledem na moderní životní styl a praktičnost. V suterénu naleznete dostatek skladovacích prostor, dílnu, technickou místnost, aktivně větranou spíž a relaxační zónu, kde si můžete užívat v soukromí infrasaunu a vířivku. Na dům je napojena velká zastřešená pergola s plochou 66m2s prostorným posezením a venkovní kuchyní, která je ideálním místem pro rodinné oslavy a letní grilování. Nechybí ani zastřešený a samostatně vyhřívaný bazén se slanou vodou, který poskytuje ideální místo pro odpočinek a relaxaci. Dům je vybaven i efektivními technologiemi k úspornému vytápění jako je fotovoltaika na střeše pergoly a tepelné čerpadlo, které zajišťuje nízké náklady na provoz a energetickou náročnost A - mimořádně úsporná. Klimatizace v patře a krb v přízemí zajišťují komfortní teplotu po celý rok. Součástí nemovitosti jsou také dvě dvojgaráže (jedna z nich v suterénu domu se zastřešeným vjezdem) a dostatek parkovacích míst na zpevněných plochách. Tento dům navíc nabízí bezbariérové řešení v bytě 3+1 v přízemí. Bonusem je také možné využité pochozí střešní terasy, na kterou se dostaneme přes jednu s prostorných lodžií i 1.patře. Pocit bezpečí dokresluje také kamerový systém v domě napojený mobilní signál. Všechny tyto atributy vytvářejí jedinečnou nabídku pro ty, kteří hledají prestižní a prostorné místo k životu. V případě více informací o této nemovitosti či zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte dostatek životního prostoru pro sebe a svou rodinu? Vyměnili byste pracovní kout za vlastní pracovnu, případně potřebujete pokoj pro hosty? Obě kritéria Vám snadno zajistí bydlení v řadovém domě v Rezidenci Kamenec. Na výběr máte z 28 rodinných domů s parkováním pro dvě auta. Včasnou rezervací můžete ovlivnit vzhled interiéru domu v rámci klientských změn. Vybírat můžete barvy dlažeb, plovoucích podlah, zařizovacích předmětů v koupelnách atd. V případě zájmu jsou Vám k dispozici zkušení bytoví designéři, kteří s Vámi vyberou interiér dle Vašeho vkusu a potřeb. V přiložených fotogaleriích můžete shlédnout některé z jejich návrhů. Strategická poloha rezidence umožňuje výbornou dopravní dostupnost do několika průmyslových zón: Nošovice 8 km, Ostrava-Hrabová 16 km, Mošnov 20 km. Profesní uplatnění v regionu je v dojezdové vzdálenosti několika minut. Rodinné domy o velikosti 4+kk byly navrženy s ohledem získat dostatek životního prostoru pro každého člena rodiny. S citem pro detail je realizováno propojení interiéru s venkovním prostorem, kdy je částečně krytá terasa přístupná jak z obývacího pokoje, tak z pracovny / ložnice a dokonale propojuje interiér domu s přilehlou zahradou. Částečné zastřešení terasy poskytuje dostatek soukromí a umožňuje terasu využívat za jakéhokoliv počasí. Zahrada orientovaná na jižní stranu nabízí maximální využití délky slunečního svitu pro posezení s přáteli, grilování a nebo možnost jen tak relaxovat. Technologie použité při výstavbě v rámci standardů dodávají Rezidenci Kamenec komfort nadstandardního bydlení: - Větrání: Vzduchotechnika SAVE VTR 250/0,5 - Vytápění: Podlahové vytápění topnými kabely nVent RAYCHEM T2Blue - Ohřev teplé vody: 200l zásobník teplé vody s integrovaným tepelným čerpadlem LG 200l WH20S.F5 - Zabezpečení: Ústředna EZS alarmová funkce - Všechny domy splňující nejnovější požadavky PENB 2022 - Minimální tepelné ztráty - Internetové připojení optickým kabelem - Veřejné osvětlení - Kanalizace Rezidence Kamenec nabídne také relaxační zónu s odpočinkovými koutky, prostorem pro jógu a meditaci, detsḱým hřištěm, příjemným večerním osvětlením a bazénem. Tento klidný prostor doplní komfort celého areálu a poskytne místo pro každodenní odpočinek. S radostí oznamujeme, že I. etapa projektu Rezidence Kamenec je kompletně dokončena! Tato fáze zahrnovala výstavbu prvních 17 bytových jednotek, které již slouží svým spokojeným majitelům. Aktuálně jsou v prodeji řadové a rodinné domy z II. etapy. Přijďte si prohlédnout vzorový dům a zažijte atmosféru, která vás okouzlí. Průběh výstavby můžete sledovat na našich sociálních sítích FB a IG. Pokud Vás tato nabídka zaujala, pro bližší informace mě kontaktujte, a poté se s Vámi ráda domluvím na termínu prohlídky.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami v klidné a vyhledávané obci Tísek u Bílovce. Tato nemovitost je ideální jak pro dvougenerační bydlení, tak pro kombinaci vlastního bydlení s možností pronájmu. Dům nabízí dvě plnohodnotné bytové jednotky, každou o velikosti cca 100 m2. V přízemí se nachází byt o dispozici 4+1 s balkonem, v patře pak byt 4+kk, rovněž s balkonem. Obě jednotky poskytují dostatek prostoru i pro větší rodinu. Součástí domu je suterén, kde najdete garáž, dílnu a technické zázemí. Vytápění je řešeno ústředním topením s kotlem na tuhá paliva a radiátory, v domě je navíc krb pro příjemnou atmosféru. Nemovitost je napojena na vodu, elektřinu i plyn. Na pozemku o výměře 614 m2 se nachází také vedlejší stavba (např. na uskladnění nářadí) a přístřešek za domem. Parkování je zajištěno až pro 4 automobily (garáž + stání na pozemku). Obec Tísek nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost, nachází se zde mateřská i základní škola, obchod, restaurace, pošta, knihovna, dětské hřiště i tělocvična. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 5 minut chůze od domu. Hlavní výhody: + dvě samostatné bytové jednotky (možnost pronájmu nebo dvougeneračního bydlení) + klidná lokalita s výhledem do okolní krajiny + rovinatý pozemek o velikosti 614 m2 + garáž a parkování až pro 4 auta Uvedené výměry jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré informace mají informativní charakter a nejsou právně závaznou nabídkou ve smyslu příslušných ustanovení občanského zákoníku. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doložen, proto je uvedena výchozí třída G. Zajistíme vám financování s nejnižší úrokovou sazbou na trhu.

Nabízím na prodej rodinný dum 3+KK celková plocha domu cca 200m2, pozemek celkem 900m2. Jedná se cihlové domu na ulici Haškova. Dům je v původním udržovaném stavu, opravovaná střecha, plastová okna, napojení na kanalizaci. Součásti domu je půda a sklep. K domu náleží pozemek o celkové výměře cca 700m2. Dům je vhodný k rekonstrukci, proto zvolena taková cena. Pro více info neváhejte zavolat na 773 353 333. RK pouze se zájemcem. Koukni na video.

Nabízíme k prodeji zajímavý rodinný dům s výrazným investičním potenciálem v atraktivní a klidné lokalitě Lískovce u Frýdku-Místku. Nemovitost nabízí široké možnosti budoucího využití od kombinace komfortního bydlení s podnikáním, přes vícegenerační bydlení až po přestavbu na několik samostatných bytových jednotek. Dům je dispozičně rozdělen do tří podlaží, přičemž každé z nich nabízí vlastní funkční využití a otevírá prostor pro realizaci různých investičních či podnikatelských záměrů. V suterénu domu se nachází obytná část řešená jako bytová jednotka 1+1 s koupelnou, samostatným WC a technickým zázemím. Součástí tohoto podlaží je také technická místnost a kotelna, kde je instalován kotel na pevná paliva, které zajišťuje vytápění celého objektu. První nadzemní podlaží bylo v minulosti využíváno jako hospůdka s oficiálním povolením k provozu, což představuje zajímavý potenciál pro podnikatelské využití i do budoucna. K dispozici je hlavní prostor pro hosty, kuchyňské zázemí a samostatné sociální zařízení v podobě dámských a pánských toalet. Prostory lze opět využít k podnikání nebo je přizpůsobit novému účelu dle představ budoucího majitele. Ve druhém nadzemním podlaží byla zahájena výstavba bytové jednotky o dispozici 3+1, která je v současnosti ve stavu rozestavěnosti. Nový vlastník tak získává jedinečnou možnost dokončit byt přesně podle svých představ, vkusu a standardů moderního bydlení. Součástí nemovitosti je také zahrada se zděnou kůlnou, která je v současnosti ve zhoršeném technickém stavu. Část této stavby zasahuje na sousední pozemek, a bude proto nutné provést její částečné odstranění a následnou rekonstrukci. Díky své variabilní dispozici, zajímavému umístění a investičnímu potenciálu představuje tato nemovitost atraktivní příležitost pro investory, podnikatele i zájemce o vícegenerační bydlení. Lokalita Lískovec u Frýdku-Místku nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Frýdku-Místku, Ostravy i okolních obcí. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) není v současné době k dispozici, proto je nemovitost dočasně uváděna v energetické třídě G. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatku v obci Morávka, situovanou v klidné a vyhledávané lokalitě obklopené přírodou. Nemovitost se nachází na velmi tichém místě s dostatkem soukromí, kam vede příjezdová cesta přímo až k chatce. Pod chatkou jsou k dispozici tři parkovací místa. Okolí je plné zeleně a při klidném dni není výjimkou spatřit přímo na pozemku volně se pohybující srnky, což podtrhuje jedinečnou atmosféru tohoto místa. Chatka je zděná v kombinaci dřeva a působí velmi příjemným a udržovaným dojmem. Interiér je čistý, útulný a připravený k okamžitému užívání. Dispozičně nabízí dva pokoje, přičemž v každém z nich jsou instalována krbová kamna, která bez problémů vytopí celý objekt a zajišťují komfort i v chladnějších měsících. Součástí vybavení je splachovací toaleta a sprchový kout. Zdroj vody je řešen čerpáním z přírodního pramene potoka, což dodává nemovitosti na jedinečnosti. K dispozici je také menší, prakticky řešená kuchyňka, která umožňuje vaření na plynové bombě, jež je šikovně umístěna v zadní části chatky. Úložné prostory jsou zajištěny vestavnou skříní. Velkým benefitem je samostatná dílna umístěná vedle chatky, kterou ocení zejména kutilové či ti, kteří hledají prostor pro své koníčky. Další zajímavostí je udírna stojící pod chatkou. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo k rekreaci, odpočinku nebo úniku z městského ruchu v krásném prostředí Beskyd. V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Hledáte příjemné místo k rekreaci a trávení volného času? Nabízíme k prodeji podsklepenou dřevěnou chatku se zahrádkou v klidné a vyhledávané lokalitě. Chatka je vhodná k odpočinku, zahradničení i víkendovým pobytům. Součástí je udržovaná zahrada poskytující dostatek prostoru pro pěstování ovoce, zeleniny i okrasných rostlin. Nemovitost nabízí soukromí, příjemné prostředí a možnost okamžitého využívání. Chatka se zastavěnou plochou cca 17 m² stojí na pozemku o výměře 317 m², včetně podílu na přístupové ploše. Jedná se o dřevěnou chatku na betonovém základu se zděným sklepem, která je udržovaná a v dobrém stavu. Nachází se v klidném prostředí pod lesem, v blízkosti přírody. Dispozičně nabízí hlavní obytnou místnost s posezením a menší kuchyňskou linkou, dále menší úložný prostor (kumbálek) a verandu. Součástí prostoru je také vyvýšená podesta na spaní přístupná po schodech, která tvoří otevřené patro v rámci místnosti. Do chatky je zavedena elektřina, voda je ze studny, domácí vodárna, k ohřevu vody je k dispozici průtokový ohřívač. Na pozemku se nachází chemické (suché) WC. Pozemek je oplocený a osázený ovocnými stromy a keři, vhodný pro rekreaci i zahradničení. K dispozici je venkovní krb a bazén. Velmi klidná lokalita pod lesem s možností vycházek do přírody a napojením na cyklotrasy. Pěkné výhledy na okolní kopce. Přístup po zpevněné komunikaci, parkování v blízkosti pozemku. Dobrá dostupnost autobusem z okolních měst.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji rodinný dům ve vyhledávané a klidné lokalitě na ulici Vrchlického v Ostravě - Radvanicích. Nemovitost představuje výjimečnou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající stabilní výnos z pronájmu. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky. První byt o dispozici 2+1 nabízí podlahovou plochu 58 m², druhý byt o dispozici 3+1 má výměru 74 m². K domu náleží pozemek o rozloze 360 m², který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i volnočasové aktivity. Obě bytové jednotky jsou vybaveny vlastním kondenzačním kotlem, ohřev vody zajišťuje samostatný bojler a samozřejmostí je nová elektroinstalace, která splňuje současné technické standardy. Nemovitost je plně obsazena nájemníky, což z ní činí ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem. Výhodou je také výborná občanská vybavenost - v bezprostřední blízkosti se nachází školy, zastávky MHD, zdravotnická zařízení i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Klidná lokalita v kombinaci s praktickou dispozicí domu nabízí komfortní bydlení pro rodiny i atraktivní investici s dlouhodobým potenciálem. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád (a) Vám nemovitost osobně představím.

Nabízíme prodej menšího rodinného domu k trvalému bydlení nebo rekreaci v obci Radkov, okres Opava. Součástí domu je zahrada o rozloze 162m2, dále stodola o ploše cca 180m2, před stodolou je ve vlastnictví ostatní parkovací plocha o výměře 153m2. Dům je ve stavu k celkové rekonstrukci. V současné době je o dispozici 2+1 s koupelnou a verandou. Je zde také půdní prostor a menší sklepní prostor, kde je umístěný kotel na tuhá paliva. Před domem je odpadní jímka. Vstup k domu je veden přes pozemek jiného vlastníka, ale je zde však zřízeno věcné břemeno chůze. Při rekonstrukci celé nemovitosti lze zpřístupnit vstup do domu přes vlastní pozemek od cesty. K domu vede asfaltová příjezdová cesta, která se v zimě udržuje. Nemovitost se nachází v klidném prostředí. Zájemci o prohlídku dle domluvy s paní Gratzovou

Exkluzivně vám nabízím nemovitost v Kunčicích pod Ondřejníkem s velkorysým pozemkem v celkové výměře 5 690 m2, který je vhodný pro další výstavbu. Nemovitost je po celkové rekonstrukci navržené architektem. Vznikla tak skvělá kombinace užitné hodnoty s propojením na okolní krásný pozemek a přírodu. Vše bylo navrženo s maximálním důrazem na užitnost materiálů a designové, originální řešení. Při rekonstrukci byly hlavním stavebním prvkem přírodní materiály - dřevo a kámen. Na pozemcích je možná další výstavba! Dispozice je přímo ukázková a maximálně chytře využívá každý metr. V 1. NP je denní obytná část navržená maximálně prostorně a vzdušně. Celý prostor je velmi uživatelsky přívětivý a je rozdělen na několik částí. Obývací část, kam se pohodlně vejde velká sedací souprava, plynule přechází do jídelní části s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka se spotřebiči na míru má desku z masivu. Z masivu jsou rovněž police, dveře, obložky, parapety a samozřejmě podlahy. Pro umocnění pohodové atmosféry, a jako záložní zdroj vytápění, má nemovitost krbová kamna. Velmi hezky vypadá designové schodiště na míru, které dotváří a podtrhuje celý funkční celek. Dále je zde zádveří s úložnými prostory na míru, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Ve 2. NP jsou 4 samostatné neprůchozí pokoje. Dále dvě koupelny - celkem jsou tedy v domě tři. Všechny pokoje včetně přízemí domu jsou vybaveny klimatizačními jednotkami, které je možno ovládat dálkově přes WiFi. Vytápění celé vily je podlahovým teplovodním vytápěním. Společně s ohřevem vody vše řeší tepelné čerpadlo Viessmann. V nemovitosti je připojení k vysokorychlostnímu internetu včetně TV. Na pozemku se dále nachází přilehlá budova, která slouží jako sklad, technické zázemí, úložiště kol, lyží, dřeva a garáž pro traktor. Možnost využití půdních prostorů. Součástí je zastřešení, kde je koupací sud s dohřevem proti zamrznutí, a krytá pergola s plynovým grilem a posezením. Na pozemku se nachází finská sauna s odpočívárnou s hezkým výhledem na pozemek. Součástí je zpevněná venkovní zóna s celoročně využitelnou sprchou s dohřevem proti zamrznutí. Na pozemku se nachází mnoho hezkých míst pro trávení volného času jako například stylové ohniště s krásným výhledem do okolí. Parkování je možné na vlastním osvětleném parkovišti. K vile se dostanete po žulovém chodníku, který dále pokračuje kolem celé nemovitosti. Jako třešničku na dortu máte vlastní vinný sklípek. Co dodat. Stylová. Minimalisticky zařízená, přesto útulná. Pod hvězdami. Celá může být vaše! Vila má také investiční potenciál s následným pronájmem a velmi zajímavým výnosem. Okolí nemovitosti je velmi vyhledávanou a žádanou lokalitou. Na nemovitost připravíme exkluzivní nabídku financování. Bližší informace vám rád sdělím na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve Studénce - Butovicích, který se nachází v pokročilé fázi rekonstrukce a nabízí jedinečnou příležitost dokončit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dům disponuje dvěma plnohodnotnými nadzemními podlažími a variabilní dispozicí, která umožňuje vytvořit prostorné rodinné bydlení, dvě samostatné bytové jednotky nebo spojit vlastní bydlení s pronájmem části domu. Obě podlaží mohou fungovat zcela odděleně, nebo naopak tvořit jednu velkou domácnost. V 1. NP se nabízí prostor pro kuchyň s obývacím pokojem, pracovnu či pokoj pro hosty a koupelnu s WC, zatímco ve 2. NP lze vybudovat samostatné ložnice a další koupelnu s WC. Díky tomu dům nabízí široké možnosti využití jak pro rodiny, tak pro investory - zkrátka tak, jak si své bydlení sami vysníte. Významnou předností je také kompletní podsklepení domu. Suterén poskytuje dostatek prostoru pro technické zázemí, skladování i dílnu a jeho součástí je prostorná dvojgaráž s možným sjezdem z ulice. V uplynulých letech prošla nemovitost rozsáhlou rekonstrukcí zaměřenou na technicky nejnáročnější části stavby. Byla provedena nová střecha, výměna všech oken a vstupních dveří i kompletní zateplení obvodového pláště. Díky tomu se dům řadí do energetické třídy B, která zajišťuje úsporný provoz a nízké náklady na bydlení. Pro ještě kvalitnější a úspornější provoz se zde nabízí možnost budoucí dostavby fotovoltaické elektrárny (FVE) s ohřevem teplé vody, což by dům posunulo k ještě nižším nákladům na provoz budovy. Obvodový plášť je připraven pro finální povrchovou úpravu fasády, což novému majiteli umožňuje zvolit její konečný vzhled i barevné řešení podle vlastního vkusu. Stejně tak interiér nabízí možnost dokončení přesně podle individuálních představ, aniž by bylo nutné řešit nejnákladnější stavební zásahy. Součástí nemovitosti je samozřejmě i zahrada poskytující dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity i další úpravy okolí domu podle vlastních potřeb. Dům se nachází v klidné části Studénky s kompletní občanskou vybaveností v dosahu, včetně mateřské a základní školy, obchodů a centra města s úřadem. Velkou výhodou je vynikající dopravní dostupnost: díky rychlému napojení na dálnici D1 jste v Ostravě do 30 minut a do 10 minut autem se dostanete na vlakové nádraží Studénka na hlavním železničním koridoru Praha-Ostrava. V neposlední řadě oceníte blízkost Letiště Leoše Janáčka v Mošnově (cca do 20 minut), které společně s přilehlou průmyslovou zónou a množstvím prosperujících podniků nabízí skvělé pracovní příležitosti přímo v regionu. Pokud hledáte dům s potenciálem dokončení podle vlastních představ a širokými možnostmi využití, neváhejte nás kontaktovat. Na osobní prohlídku se s vámi bude těšit realitní makléřka Ing. Linda Hrubanová.

Představujeme Vám prostorný dům v Dolní Moravici, který je ideálním místem pro odpočinek i sport. Lokalita je výjimečná svou dostupností: sjezdovka na Čerťáku je vzdálena pouhé 3 km, do Karlova dojedete za pár minut a na Praděd za čtvrt hodinky. V létě pak stačí vyrazit na kolo přímo od domu po navazující cyklostezce. Stavba je krásným příkladem tradiční sudetské architektury. Přízemí dominují původní valené klenby a skoro metr silné zdi, které v létě udržují příjemný chládek a v zimě drží teplo. Dům nabízí velkorysou variabilitu. Velká společenská místnost může sloužit jako hlavní rodinný obývací pokoj. Pokud však uvažujete o ubytovávání hostů, máte k dispozici dva privátní pokoje v přízemí s kompletním zázemím (velká kuchyně, sklep, šatna) a samostatným vchodem. V podkroví se pak nachází další tři pokoje, které lze využít pro členy rodiny nebo pro hosty. Část podkroví navíc stále čeká na dokončení, které nabízí prostor pro vybudování dalšího nadstandardního pokoje. TIP PRO INVESTORY: Plánujete dům pronajímat a nechcete řešit úklid a správu? Chcete nabízet ubytování s polopenzí? Pak je možno nabídnout správci bydlení přímo v domě. Chcete maximálně využít ubytovací kapacitu? Pak z bytu pro majitele/správce udělejte apartmán. (Další apartmán je možno vybudovat v podkroví. ) I přes historický ráz je dům technologicky připraven na současnost s důrazem na nízké náklady a díky tomu je dle PENB třída B: ► FVE o výkonu 9,4 kWp ► Samostatný solární systém pro ohřev vody ► Tepelné čerpadlo jako hlavní zdroj tepla (v záloze plynový kotel) ► Izolační trojskla v celém přízemí Zahrada lemovaná živým plotem a stromy nabízí naprosté soukromí. Můžete odpočívat pod pergolou u grilu nebo se od jara do podzimu vyhřívat u bazénu v klidném prostředí jesenické přírody. V rohu zahrady stojí kamenné torzo původní budovy. Je to místo s obrovským potenciálem - po úpravě z něj může být stylový letní altán nebo samostatný domek pro hosty s neopakovatelnou atmosférou. Na okraji pozemku stojí samostatná prostorná garáž, která slouží pro parkování vozu i bezpečné uskladnění kol a lyží. Nemovitost je připravena pro prohlídky. Pokud hledáte domov s charakterem nebo výjimečnou investici v podhůří Jeseníků, rád vám poskytnu další informace.