Domy na sprzedaż

Stylové venkovské bydlení s duší historie - Černěves u Roudnice n. Labem. Hledáte místo s charakterem, které není součástí typizované satelitní výstavby, a přesto nabízí dobrou dostupnost do Prahy? Pak právě pro Vás máme jedinečnou nabídku! V malebné a klidné obci Černěves, pouhé 4 km od Roudnice nad Labem a jen 9 km od dálnice D8 (cca 35 minut na okraj Prahy), se nachází historický dům s bohatou historií sahající až do roku 1880. Nemovitost s potenciálem a atmosférou. Uzavřený areál o celkové rozloze 662 m² tvoří: • hlavní obytná stavba • dvě přístavby (z toho jedna historická s klenutými místnostmi) • útulné nádvoří s venkovským kouzlem Dům prošel částečnou rekonstrukcí: • nová střecha (2020) včetně výměny části krovu, pojistné fólie, kontralatí a impregnace proti škůdcům • nová okna, elektroinstalace, vodovodní a odpadní rozvody • rozvod topení s radiátory, připravený pro připojení tepelného čerpadla (možnost využití dotací) • jedna kompletně zrekonstruovaná koupelna, druhá ve fázi rekonstrukce • nové omítky, zateplený strop s přiznanými trámy, sádrokarton, připravené podlahy • kvalitní dlažba v kuchyni a obývacím pokoji dovezená ze zahraničí Dispozice a možnosti využití. Dům je momentálně řešen jako jednogenerační, ale díky členitosti interiéru jej lze upravit i na dvougenerační bydlení. Přízemí: • vstup přes nádvoří do zádveří • koupelna, kuchyně připravená na osazení linky, prostorný obývací pokoj • dvě samostatné místnosti přístupné přímo ze dvora Mezipatro: • otevřená hala vhodná jako další obývací prostor • vstup do ložnice 2. nadzemní podlaží: • chodba, nová koupelna, 1 průchozí pokoj, 1 neprůchozí pokoj • vstup na půdu Půda má dvě úrovně s možností dalšího rozšíření: ◦ první část: cca 60 m², nadezdívka 2,2 m, výška ke hřebeni 5 m, 8 oken ◦ druhá část: cca 54 m², výška ke hřebeni 3,5 m, dvě štítová okna Přístavky: 1. přístavek: původní zbořeniště s dvěma klenutými místnostmi - ideální pro ateliér, vinárnu nebo dílnu 2. přístavek: torzo původních hospodářských staveb Technické informace • napojení na obecní vodovod a kanalizaci • k dispozici původní studna - ideální pro zalévání zahrady Lokalita a občanská vybavenost • Černěves - klidná vesnička s obecním úřadem a autobusovou zastávkou • Veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody, služby) v Roudnici nad Labem (4 km) • Dálnice D8: 9 km (exit Roudnice n. L.) • Praha - cca 35-40 minut autem Ideální pro rodinné bydlení, víkendový dům nebo investici s historickým kouzlem. Nemovitost je bez omezení vlastnického práva. Možnost platby hypotékou, kterou vám s garancí vrácení zálohy zajistíme. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Máte rádi nemovitosti s duší, které si můžete upravit podle vlastních představ? Tento dům je připraven na Vaši kreativitu a energii. Doplňující info: V Roudnici nad Labem je plánovaná výstavba, terminál Roudnice nad Labem, díky kterému se cestovní doba do centra Prahy zkrátí na 19 minut, do Ústí nad Labem na 24 minut. Terminál nabídne rychlé spojení i do dalších měst v ČR a zahraničí, například do Brna, Ostravy, Drážďan či Vídně. Projekt je nyní ve fázi přípravy dokumentace pro územní rozhodnutí, výstavba je plánována na roky 2027 až 2030.

Prodej rodinného domu se dvěma byty, velkou zahradou a stodolou - Ústí nad Labem, U Potůčku 30 Přinášíme nabídku, která se neobjevuje každý den. Rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, rozsáhlou zahradou s možností další výstavby a velkou stodolou s dvěma samostatnými vstupy. Ideální kombinace rodinného bydlení, podnikání i investice v jednom. Nemovitost se nachází v klidné části Ústí nad Labem, v zástavbě rodinných domů, pohodlně dostupná do centra, a přitom v dosahu přírody. Dům a dispozice Oba byty mají vlastní vstupy i zázemí, takže jsou vhodné pro vícegenerační bydlení nebo pronájem. Dům je v udržovaném stavu a poskytuje nový start pro modernizaci přesně podle představ nového majitele. Zahrada je velkorysá a dle platného územního plánu je možné oddělení části pozemku a výstavbu dalšího rodinného domu - což výrazně zvyšuje investiční potenciál. Součástí je také prostorná stodola, která je již nyní skvělým základem pro podnikání: dílna, sklad, zázemí služeb, malovýroba… Možností je zde opravdu hodně. Lokalita plná možností Ústí nad Labem je město obklopené přírodou a nabízí široké možnosti pro aktivní život: vyhlídkový zámeček Větruše ikonický Hrad Střekov rekreační oblast Jezero Milada krajina Českého středohoří s turistickými trasami i cyklostezkami Zároveň zde máte kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotní péči i dobré spojení na dálnici D8. Pro koho je nemovitost ideální? Pro rodinu, která hledá velký dům se soukromím pro každou generaci Pro kombinaci vlastního bydlení + pronájmu Pro podnikatele, kteří chtějí mít „práci doma“, ale zároveň odděleně Pro investora, který vidí sílu v další výstavbě a příjmu z více zdrojů Tenhle dům má duši, potenciál a budoucnost. Stačí přidat nápad, energii… a bude to místo, kde se budou psát ty nejlepší příběhy.

VÝHODNÁ INVESTIČNÍ A DEVELOPERSKÁ PŘÍLEŽITOST. Nabízíme k prodeji dům v Duchcově se zahradou o celkové výměře 635 m2. Dům je po částečné rekonstrukci, připraven k dokončení a výraznému rozšíření kapacity až na 11-12 bytových jednotek o dispozicích 1+1 a 1+2. Předpokládaný měsíční příjem z nájemného po dokončení projektu je 130 000 -150 000 Kč. Na domě je nová střecha, okapy a oplechování, proběhla výměna plastových oken a je nová přední fasáda domu. Dům je částečně podsklepen, má velkou zahradu, kde je možná výstavba dalšího bytového domu (cca 12 bytových jednotek), dále instalace fotovoltaiky + ohřev TUV, možnost generovat další příjem z prodeje energií nájemníkům. Nemovitost je vhodná pro investora nebo developera hledajícího projekt s vysokým výnosovým potenciálem a možností dalšího rozvoje. Výhodou je 25 letá zkušenost vlastníka s pronájmem bytových domů v Duchcově a možnost předání know-how v oblasti výběru nájemníků a správy. Podrobné info u makléře, prohlídka možná kdykoli.

Nabízíme k prodeji chalupu k rodinné rekreaci ve městě Jiříkov, okres Děčín. Nemovitost se nachází v příhraniční oblasti Šluknovského výběžku, přímo na hranici s Německem, s výbornou dostupností do sousedních měst v SRN. V krátké dojezdové vzdálenosti je také Polsko. Oblast je vyhledávaná pro klid, přírodu a turistické možnosti - v bezprostředním okolí se nachází národní park České Švýcarsko a navazující chráněná území na německé straně. Stavba byla postavena v roce 1903 a stále je v dobrém stavu. V posledních letech byla provedena výměna střešní krytiny. Objekt je fajn udržovaný, převážně v původním provedení. Budova je částečně podsklepená, ve sklepení se nachází vlastní studánka. Objekt vytápěn lokálními kamny na tuhá paliva, plyn přiveden na hranici pozemku. V budově rozvedena pouze studená voda. Kanalizace řešena svodem do vlastní jímky. Menší dobrodružství zajistí suchý záchod. však je to chalupa, že.-) V chaloupce najdeme kuchyni, obývací pokoj, koupelnu, dále v patře několik pokojů, včetně podkrovních. Pozemek tvoří funkční celek ve tvaru písmene L, částečně rovinatý, částečně svažitý. Součástí je zahrada s dostatkem prostoru pro relaxaci i pěstování, dále je k dispozici je také altán pro venkovní posezení. V Jiříkově najdete vše, co člověk potřebuje (obchod, školy, lékaře, dopravní spojení. ), zbytek je v dojezdové vzdálenosti v okolních obcích. Pro více informací či domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Dovoluji si Vám nabídnout půvabnou roubenku, která se nachází v krásné krajině, na úpatí Českého středohoří, v obci Srdov č.e. 44. Tato více než dvě století stará stavba prošla citlivou a postupnou rekonstrukcí, včetně výměny střešní krytiny za betonové tašky. Výsledkem je spojení tradičního stylu s pohodlím moderního bydlení - vhodné jak pro víkendové využití, tak pro celoroční obývání. Spodní podlaží, zasazené částečně do svahu, je postavené z kamene a pískovce a je zde technické zázemí domu - najdete zde dílnu, šatnu, koupelnu s WC, vinárnu, garáž i technickou místnost. Po vnitřním schodišti se dostanete do hlavního obytného patra, kde vás přivítá útulný pokoj a rozlehlý obývací prostor propojený s kuchyní. Z obývacího prostoru je vstup na terasu ve stylu pavlače se schodištěm vedoucím do zahrady a dále je zde druhá terasa orientovaná na jihovýchod (cca 25 m²), odkud je krásný výhled na okolní přírodu. Podkroví nabízí dvě samostatné ložnice, chodbu a toaletu. Celková užitná plocha domu činí přibližně 165 m². Během rekonstrukcí byl kladen důraz na zachování historických prvků stavby a zároveň byl dům vybaven moderním komfortem. Vytápění zajišťuje topný systém s kotlem na pelety a radiátory, voda bude zajištěna vlastní studnou, která je právě ve výstavbě, a odpad je sveden do septiku. Chalupa se prodává převážně včetně stylového zařízení zhotoveného na míru. K domu patří pozemek o rozloze 2.191 m² a má přístup přímo z asfaltové obecní cesty. Velmi příjemná je i pečlivě udržovaná zahrada s okrasnými keři, vzrostlými stromy a romantickým jezírkem. Nechybí ani robustní pergola se zděnou základnou - ideální místo pro letní grilování či odpočinek. Hned vedle se nachází zastřešený a vyhřívaný bazén se slanou vodou a veškerou technologií pro pohodlný provoz. Srdov je malebná obec, která je součástí vesnické památkové zóny a leží na kraji Národní přírodní rezervace Sedlo. Nabízí dokonalý klid, ale zároveň velmi dobrou dostupnost - Úštěk je vzdálený jen 5 km, Litoměřice 15 km a do Prahy dorazíte za necelou hodinu pohodlné jízdy (cca 70 km). Doporučuji osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné části města Roudnice nad Labem. Tento samostatně stojící cihlový dům je v patrovém provedení a nabízí prostorné bydlení se čtyřmi pokoji. Stav objektu je velmi dobrý, což zaručuje kvalitní a dlouhodobé bydlení bez nutnosti okamžitých oprav nebo úprav. Částečné vybavení domu umožňuje rychlý a pohodlný start novým majitelům. Dům je umístěn na pozemku o celkové ploše 763 metrů čtverečních, z toho plocha zahrady činí 593 metrů čtverečních. Součástí domu je také garáž pro jedno vozidlo, parkovací místo u domu. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo. Dostupnost Praha po D8 exit Roudnice nad Labem cca 20min. Financování nemovitosti s hypotečním úvěrem zajistíme s plným servisem zdarma v RK.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Jílové u Děčína. Tento cihlový dům je ideální pro rodinu hledající pohodlné bydlení s možností úprav podle vlastních představ. Dům je celkově podsklepený a disponuje dvěma nadzemními podlažími. V přízemí naleznete garáž, dílnu, terasu, obývací pokoj, kuchyň, koupelnu a WC. První patro nabízí tři pokoje a samostatné WC, přičemž prostorná půda skýtá možnost vybudování podkrovního bydlení. Dům lze přebudovat na dvougenerační bydlení. K domu náleží rovinatá zahrada, která poskytuje široké možnosti využití. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: elektřinu, vodovod, kanalizaci a plyn. Nemovitost je v původním, ale dobrém stavu. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části obce Krásná Lípa. Tento dům smíšené konstrukce poskytuje dostatek prostoru s užitnou plochou 200 m² a rozlehlým pozemkem o výměře 783 m². Dům je rozdělen na dvě nadzemní podlaží, suterén a půdu. V přízemí se nacházejí dva samostatné byty 2+1, každá s vlastní koupelnou a elektroměrem. Jedna z jednotek je v současnosti využívána jako prádelna s odpočtovým elektroměrem a vodoměrem. V prvním patře je prostorný byt 5+1 s vlastní koupelnou a samostatným elektroměrem. Dům je plně podsklepený a nabízí další úložné prostory. K dispozici je také půda. Nemovitost je ideální pro větší rodinu nebo investici s možností pronájmu jednotlivých bytů nebo bydlení s možností podnikání. Umístění nemovitosti je na dobrém místě, které je vhodné jak pro bydlení tak i pro podnikání. Neváhejte si domluvit prohlídku!

Nabízíme k prodeji reprezentativní nebytový prostor v Benešově nad Ploučnicí, který se nachází v dynamické lokalitě přímo v sídlištní zástavbě nedaleko okresního města Děčín. Tato strategická poloha v širším centru obce nabízí skvělou viditelnost a vysoký pohyb osob v bezprostředním okolí, což z místa činí ideální zázemí pro váš budoucí podnik. Interiér objektu prošel rekonstrukcí, při které byly položeny také moderní podlahy. Společně s vkusně řešeným sociálním zázemím tak prostor dodá vašemu podnikání okamžitý profesionální vzhled. Samotná dispozice je velmi prakticky členěna na hlavní klientskou zónu s kuchyňským koutem a dvě samostatné uzavřené místnosti, které poskytují dokonalé soukromí pro administrativu, sklady nebo individuální služby. Komfortní provoz i pro náročnější záměry zajišťuje kompletní vybavení zahrnující moderní koupelnu a samostatnou toaletu. Díky výborné dopravní dostupnosti, blízkosti Děčína a celkovému potenciálu lokality se jedná o výjimečnou příležitost, o které se nejlépe přesvědčíte během osobní prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační dům o užitné ploše 430 m² s pozemkem o velikosti 460 m², situovaný v klidné části Vejprt, jen 200 metrů od náměstí, 150 metrů od autobusového nádraží a 600 metrů od hraničního přechodu s Německem. Tato nemovitost kombinuje možnosti podnikání, bydlení i investice a je vhodná jak pro vícegenerační rodinu, tak i pro investory hledající výnosovou nemovitost v atraktivní lokalitě. Dispozice domu: Přízemí: Restaurace zkolaudovaná jako bistro s kapacitou cca 20 osob Zázemí restaurace: kuchyně, sociální zařízení, skladové prostory 2. nadzemní podlaží (2. NP): Apartmán 2+1 s vlastní koupelnou a kuchyní Samostatný dvoupokojový apartmán s vlastní koupelnou 3. nadzemní podlaží (3. NP): Velká společenská místnost - ideální pro rodinné i firemní akce Kuchyně s přilehlou komorou Dva menší apartmány s vlastními koupelnami Nad 3.NP je půdní prostor využitelný jako úložný prostor. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva s automatickým podavačem, což zajišťuje efektivní provoz a nižší náklady na vytápění. O ohřev vody se starají tři elektrické bojlery s celkovým objemem 360 litrů. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci i elektřinu. Za domem je přístavek o ploše 15 m2, který slouží jako sklad nářadí. Díky prostorům vhodným pro ubytování má dům vysoký investiční potenciál - ať už uvažujete o dlouhodobých nájmech, nebo o provozování penzionu pro turisty, kterým má oblast co nabídnout: Ski areál Klínovec - největší lyžařské středisko Krušných hor s moderními sjezdovkami, snowparkem i lanovkami (vzdálenost cca 16 km, 15 minut autem) Trail Park Klínovec - oblíbené letní flow traily a MTB sjezdy pro všechny úrovně Běžkařské trasy Krušnohorské magistrály - vstup na upravené stopy přímo z okraje města (od 1 km od domu) Plešivec - multifunkční areál s lanovým parkem, rozhlednou, lyžováním i letními atrakcemi pro rodiny (cca 22 km, 25 minut autem) Lokalita v pohraniční oblasti s pravidelným turistickým ruchem je ideální pro krátkodobé pronájmy nebo rozvoj dalších služeb. Kromě toho je dům vhodný i pro rozšíření podnikání, komunitní projekty nebo pohodlné vícegenerační soužití. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo prohlídku. Tento jedinečný dům s širokým spektrem využití na vás čeká ve Vejprtech.

Hledáte místo, kde můžete opravdu vypnout - a přitom být za chvíli na dálnici? Tahle kouzelná chalupa v Ležkách u Lubence vás mile překvapí. Dům je vedený jako rodinný dům, takže ho můžete bez problémů využívat celoročně - ať už na trvalé bydlení, nebo jako víkendový únik z města. Najdete tu kombinaci klidu, prostoru a praktického zázemí: -napojení na vodu z řadu i vlastní studnu -kanalizace -vytápění řešené krbem + vzduch/vzduch jednotkou s možností ovládání na dálku přes telefon -stodola a další úložné prostory -půda s potenciálem vestavby -udržovaná zahrada s posezením a udírnou Velkým benefitem je i rychlá dostupnost na dálnici D6, kterou máte doslova „za kopcem“, ale zároveň o ní díky poloze domu vůbec nevíte. Dojezd do Prahy nebo Karlových Varů je tak velmi komfortní. Tahle nemovitost je ideální pro ty, kteří chtějí kombinovat klid venkova s dobrou dostupností a zároveň mít prostor pro vlastní realizaci. V okolí najdete vyhledávané Kapucínské skály, ideální na výlety do přírody. Těším se na společné prohlídky.

Nemovitost disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozicích 2+1 a 4+1, což ji činí ideální volbou pro vícegenerační soužití nebo pro kombinaci vlastního bydlení s investičním záměrem. V prvním nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka 2+1 se samostatnou koupelnou, toaletou a schodištěm do patra. Ve druhém podlaží je umístěna druhá jednotka 4+1, rovněž s vlastní koupelnou a WC. Součástí domu je prostorná garáž, která poskytuje dostatek místa nejen pro vůz, ale i pro další vybavení. K pohodlnému rodinnému životu přispívá také udržovaná zahrada, vhodná pro odpočinek i trávení volného času. Dům je celý podsklepený a prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu střechy, zateplení fasády, modernizaci topného systému, výměnu oken v přízemí za plastová a další technické úpravy. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - mateřská a základní škola, zdravotnické zařízení, obchody a také velmi dobré vlakové i autobusové spojení.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji podsklepený přízemní rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 120 m², situovaný v klidné části obce Vroutek u Podbořan. Součástí nemovitosti je garáž, terasa, oplocená zahrada o výměře 280 m² a zahradní domek s letní kuchyní. Dům nabízí praktické rodinné bydlení s dostatkem zázemí i úložných prostor. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s jídelnou a krbovými kamny se vstupem na terasu a do zahrady, kuchyň, dva dětské pokoje, ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a zádveří se vstupem do garáže. Velkou výhodou je také podsklepení domu, které poskytuje další užitné místnosti vhodné jako dílnu, sklad nebo praktické úložné prostory. Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn, vodovodní řad a veřejnou kanalizaci. K dispozici je také užitková voda ze studny. Vytápění je řešeno plynovým ústředním topením s radiátory, ohřev vody zajišťuje bojler. Obec Vroutek nabízí dobrou občanskou vybavenost. Další obchody, školy i gymnázium se nachází v Podbořanech, vzdálených přibližně 5 km. Výhodou je také dobrá dostupnost na dálnici směr Praha - Karlovy Vary, rovněž cca 5 km od obce. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají klidné místo s dobrou dostupností služeb i hlavních dopravních tahů.

Na prodej velký, samostatně stojící rodinný dům 1+8 s přístavkem a rozlehlým pozemkem v Doubici, okres Děčín. Dům se nachází v klidné části atraktivní a rekreanty vyhledávané obce Doubice. V okolí domu je řídká zástavba objektů, příjezd k nemovitosti je z místní asfaltové komunikace. Doubice je vzdálena 35 km od Děčína, 58 km od Liberce, 150 km od Prahy. Obec Doubice se nachází ve výšce 392 n.m., na rozhraní Lužických hor a NP České Švýcarsko, v okolí je krásná, zalesněná krajina, hojně využíváno pro pěší či cyklo turistiku. Obec má 98 stálých obyvatel, ostatní počty doplňují rekreanti, v obci jsou penziony, restaurace, kostel, rybníky. Samostatně stojící dům 1+8 je v současné době obýván, má obytná a využitelná všechna nadzemní podlaží. Zastavěná plocha domu je 175 m2, užitná plocha domu je 380 m2. Na domě proběhla částečná rekonstrukce - plastová okna, fasáda, topný systém s automatickým kotlem, přístavky za domem. Dispozice a parametry domu: částečně podsklepeno přízemí - hlavní a zadní vstup do domu - centrální chodba schodiště - WC - koupelna spíž, kotelna, chodba - kuchyň - jídelna velký obývací pokoj pokoj, 1. patro - centrální schodiště - podesta - chodba - prosklená zimní zahrada - WC - koupelna 4x pokoj, podkroví - schodiště, podesta, 2x větší podkrovní pokoj, půdní prostory v šikminách, Základní info: Velký, samostatně stojící rodinný dům s číslem popisným, garáž, zahrada, přístavky pro dřevo a zahradní techniku, konstrukce domu je smíšená, dům není zateplen, má plastová okna, sedlová střecha, eternitová krytina, 4x komín, kotelna, uhelna, obytné přízemí + 1. patro + podkroví, dům z části podsklepen. zastavěná plocha RD - 175 m2 plocha pozemku - 1.846 m2 Výbava domu: Kuchyňská linka, zařizovací předměty soc. zázemí, koupelna se sprchovým koutem a vanou, kompletní topná sestava - kotel na tuhá paliva, bojler 200 l, plastová okna, v objektu původní dveře a obložky, obložení stěn, dřevěné schodiště, dřevěné podlahy, obklady, dlažba. IS: Napojeno na IS elektřina 220/380 V, veřejný vodovod, žumpa, vytápění zajišťuje kotel VIADRUS na tuhá paliva /uhlí/ s výkonem 24 kW, kotel byl pořízen v rámci dotace, bojler DRAŽICE 200 l. Zahrada: K domu náleží velká zahrada obdélníkového tvaru, mírně svažitý pozemek o výměře 1.549 m2 je kompletně oplocen. Zahrada je udržovaná, na zahradě jsou krásné, vzrostlé stromy a keře. Dům je v horším technickém stavu, určen ke kompletní rekonstrukci, která by odpovídala nárokům a požadavkům 21. století. Výhodou domu je velká podlahová plocha a dobré dispoziční řešení. Objekt je vhodný pro početnou rodinu k trvalému bydlení nebo jako rekreační objekt či pro komerční využití v oblasti ubytování. Dům je ihned k dispozici. Nemovitost bez omezení vlastnického práva. Třída energetické náročnosti budovy G. Cena: INFO V RK

Místo, které si zaslouží druhou šanci Blankartice 23 Tahle nemovitost není dům, kam si jen přivezete nábytek a nastěhujete se. Je ve velmi špatném stavu, čeká na kompletní rekonstrukci nebo možná úplně nový start. Ale nabízí klid, pěkný pozemek a prostor, kde můžete začít tvořit podle svých představ. Dům má zastavěnou plochu 164 m, včetně garáže, která je jeho součástí. Pozemek je o velikosti 510 m a navíc k němu přiléhá zahrada o rozloze 263 m ideální místo pro relaxaci, zahrádku nebo rozšíření. Blankartice jsou klidná vesnička obklopená přírodou, přitom do Děčína dojedete za necelých 25 minut, do České Lípy za zhruba 35 a do Ústí nad Labem do půl hodiny. Není to nabídka pro ty, kdo chtějí bydlet hned, ale pro ty, kdo chtějí něco tvořit a mít vše podle sebe. Chcete to vidět? Zavolejte mi, rád vás nemovitostí provedu.

Prodej samostatného rodinného domu 5+1 klidné části obce Lubenec (k.ú. Lubenec). Panelová konstrukce, 2 nadzemní podlaží, užitná plocha 120 m², pozemek 332 m². Dům je ve dobrém stavu, vhodný pro větší rodinu, dispozice nabízí možnost vícegeneračního bydlení. Praktické umístění s dobrou dostupností okolních služeb. 1. NP: Samostatný vstup navazující na garáž, technickou místnost a chodbu, obývací pokoj, další místnost se vstupem na zápraží a dva praktické úložné prostory, samostatné WC. 2. NP: Chodba, koupelna, samostatné WC, dva samostatné pokoje se vstupem na společnou lodžii, obývací pokoj a kuchyně s přímým vstupem na příjemnou terasu - místo, kde budete chtít trávit čas. Lubenec leží přímo u dálnice D6 mezi Prahou a Karlovými Vary, díky čemuž nabízí rychlé a pohodlné spojení směrem na západ Čech i do hlavního města. Výhodou je bezproblémový nájezd na hlavní tah. Více informací u makléře.

Představujeme Vám bytový dům nacházející se v městské části Sobědruhy města Teplice. Tento bytový dům disponuje třemi bytovými jednotkami, v 2. NP o dispozici 2+1 a v 1. NP a 3. NP oba o dispozici 1+1 s vlastním sociálním zařízením. Výhodou je také, že každá bytová jednotka má vlastní plynový kotel a vlastní plynoměr, ale také vlastní elektroměr, což Vám umožní pohodlně a přesně zjistit spotřebu každé bytové jednotky. Byt v prostředním patře má navíc vstup na balkón. Celý dům je dispozičně řešen tak, že může být pronajímán a přesto mají nájemníci zachováno vlastní soukromí, neboť každý byt je umístěn v jednom patře. Pozemek za domem momentálně není udržován, ale pokud mu dopřejete péči, můžete z něj vytvořit krásné místo pro relaxaci a odpočinek. Tuto nemovitost můžete využít nejen jako svůj domov, ale také pro investici či podnikání. Rádi Vás nemovitostí provedeme a také případně zajistíme financování. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Úpohlavy, okres Litoměřice, situován je na okraji obce v klidné části se skvělou návazností na dálnici D8. Pozemek oplocený, již osazený vzrostlými dřevinami, vstupní brána pro vjezd na pozemek elektricky ovládaná, parkování dvou aut komfortně přímo na pozemku. Pozemek rovinatý s dostatkem světla. Dispozice domu 4+kk + technická místnost + krytý venkovní prostor k sezení, podlahová plocha 125 m2 na pozemku o výměře 765 m2, pozemek zatravněný, je k dispozici krytý bazén se slanou vodou (filtrační zařízení uloženo v zemi) a samostatně stojící domek na uskladnění zahradní techniky a nářadí. Stavební materiál cihla a tvárnice, kolaudace rok 2021 - prodává první majitel. V celém domě použity velmi kvalitní materiály, pečlivě vybíráno k maximálnímu uživatelskému pohodlí. Centrem celého domu je velký a prosvětlený obývací pokoj (31 m2) spolu s prostorem pro kuchyň (12 m2), z ob. pokoje snadný vstup na zahradu francouzským oknem, velkorysé řešení dispozice této části domu - umožňuje umístit sedací soupravu i jídelní část, kuchyň kompletně IKEA, navržena a vyrobena dle náročných požadavků klienta, velké množství odkládacích ploch, včetně spíže, veškeré spotřebiče ve vysoké kvalitě, díky oknu i skvělá světlost kuchyně, obývací pokoj a kuchyň osazeny dlažbou (velkoformátová SIKO), zbytek místností disponuje kvalitní plovoucí podlahou, Další tři místnosti mají samostatné vstupy, využívány jako ložnice a dětský pokoj (rozmístění již bude na nových uživatelích), možnost využívat plnohodnotnou koupelnu s toaletou, u vchodu ještě menší toaleta s umyvadlem, velkým benefitem je praktická šatna (4 m2). V celém domě podlahové topení, bezpečnostní systém AJAX, možnost napojit na bezpečnostní službu, vytápění a ohřev vody přes tepelné čerpadlo, IS - voda - připojení obecní vodovod, u domu čistička odpadních vod, nádrž na užitkovou vodu 10 kubíků, stejně velká nádrž 10 kubíků na dešťovou vodu, ve které je napojeno čerpadlo na automatický zavlažovací systém na zahradu a trávník, plyn v domě není, internet od firmy celanet. Obec Úpohlavy se nachází v okrese Litoměřice, leží v srdci Českého středohoří, v blízkosti zřícenina hradu Hazmburk, zřícenina hradu Košťálov, Lucký mlýn, lokalita nabízí skvělé možnosti pro milovníky turistiky a sportu, v obci je vlaková zastávka (spojení směr Litoměřice, Louny, Česká Lípa) a také zastávka autobusu (spojení směr Lovosice), největší výhodou je však blízkost dálnice D8 (směr Praha nebo Drážďany). S financováním nemovitosti Vám velmi rád pomohu, na dům je možné přebrat aktuální hypoteční úvěr s nadstandardní úrokovou sazbou! Určitě doporučuji osobní prohlídku domu!

Domov hledá novou rodinu! Zde se píše velký příběh majitele tohoto krásného domu. Jsou rozhodnutí, která se nedělají snadno. Tento dům byl po mnoho let naším domovem. Nebyl jen místem, kde se bydlelo. Tady jsme prožívali každodenní život, slavili rodinné okamžiky, pracovali na zahradě, opravovali, plánovali a těšili se z maličkostí. Každá úprava, každá rekonstrukce vznikala proto, aby se nám tady dobře žilo. Život ale někdy změní naše plány. Dům, který byl postaven pro rodinu, je dnes pro jednoho člověka zbytečně velký. A byla by škoda, aby zůstával nevyužitý. Proto bych si přál, aby našel nové majitele, kteří v něm budou pokračovat ve svém vlastním příběhu. Dům se nachází v klidné ulici Družstevní v Dubí - Bystřici a nabízí dvě samostatné bytové jednotky 2+1 o velikosti 70m² a 63 m².Je ideální pro vícegenerační bydlení, větší rodinu nebo pro toho, kdo chce spojit vlastní bydlení s pronájmem. Obě bytové jednotky prošly kompletní rekonstrukcí. Byly zmodernizovány koupelny, vyměněny elektrické rozvody i rozvody vody a odpady. Věřím, že nový majitel ocení, že se může nastěhovat bez nutnosti větších investic. K domu patří také prostorná půda o velikosti přibližně 60 m², která nabízí možnost vybudování dalších obytných místností podle vlastních představ. Součástí domu je sklep o rozloze přibližně 35 m² a vytápěná garáž s dílnou o velikosti 40 m², která poslouží nejen k parkování, ale i jako dílna nebo prostor pro koníčky. Na domě mám rád jednu zvláštnost. Část fasády pokrývá přísavník trojcípý, který domu dodává jeho nezaměnitelný charakter. Na jaře a v létě vytváří svěží zelenou stěnu, která pomáhá chránit fasádu před letním sluncem. Na podzim se vybarví do nádherných odstínů červené a po opadání listů nechá přes zimu vyniknout samotnou fasádu. Je pravidelně udržovaný a není útočištěm žádné havěti, jak si někteří lidé mylně myslí. Stejnou péči jsme věnovali i zahradě. Není velká, ale je příjemná, udržovaná a nabízí dostatek soukromí pro odpočinek nebo posezení s rodinou a přáteli. Dubí - Bystřice je místo, kde se dobře žije. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, škola, školka i další občanská vybavenost, přesto si tato část města zachovává klidnou atmosféru. Tento dům neprodávám proto, že bych musel. Prodávám ho proto, že je škoda, aby zůstal nevyužitý. Byl bych rád, kdyby se stal domovem někoho, kdo se o něj bude starat se stejnou péčí, s jakou jsme o něj pečovali my. Možná právě tady začne další krásná kapitola - tentokrát už vaše. Domov netvoří jen zdi. Tvoří ho lidé, kteří v něm žijí. Věřím, že tento dům bude dělat radost své nové rodině stejně, jako ji po mnoho let dělal té naší. Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji dvougenerační patrový dům v osobním vlastnictví o rozloze 176 m2 s pozemkem 469 m2 v pěkné lokalitě obce Dubí - Bystřice u Teplic. Nemovitost o dispozici 2 x 2+1, kdy každé patro má i svou velkou koupelnu s WC. Dále je zde prostorná půda i sklep. Nemovitost disponuje dvougaráží, která slouží i jako klubovna k posezení u kamen a především mnoho skladovacího prostoru. Navíc je zde nově vybudováno parkovací místo. Tento dům je postaven z cihel, kdy tloušťka zdí je 45 cm. V roce 2023 proběhla celková rekonstrukce vnitřních prostor (podlahy, stropy, zdiva), včetně elektřiny, vody a topení. Dále byla kompletní výměna oken do plastového provedení. Samotná sedlová střecha je řešena z roku 2007 (šindele). Teplo domova zajišťuje plynový kotel s rozvodem do ústředního topení všech místností včetně dvougaráže. Teplou vodu zajišťuje bojler na každém patře, o kapacitě 180 litrů a 120 litrů. Dům je výborně dispozičně řešen. Pro velkou rodinu naprosto ideální. Z prostorné předsíně se vchází do koupelny s WC, do kuchyně, obývacím pokoje, ložnice a pracovny a samozřejmě do patra a do sklepa. V patře je ta samá dispozice. Tím je zaručeno soukromí každému členovi domácnosti. Obě patra jsou stejně velká a vybavená. Téměř ve všech místnostech je na podlaha řešena kvalitním vinylem. V předsíni a koupelně s WC je dlažba. Kuchyňská linka s kombinovaným sporákem a jinými spotřebiči je stavěná na míru. Elektřina je v ro

Dovoluji si nabídnout téměř zapomenutý nádherný kout Krušných hor nabízející klid s vůní jehličnatého lesa plného zvěře a pravých hřibů. Právě zde ve vesnici Černý Potok, části obce Kryštofovy Hamry, nabízíme původní chalupu z roku 1920 určenou k rekonstrukci. Smíšená stavba z kamene, cihel a tvárnic disponuje třemi přízemními místnostmi a toaletou, v patře dvěmi velkými ložnicemi s možností umístění sociálního zařízení a půdním prostorem vhodným k podkrovní vestavbě. K budově přistavěna místnost sloužící na uskladnění paliva, vytápění zajišťovala kamna, přivedena elektřina 230 V, voda ze studánky, odpad sveden do jímky. Na budově částečně vyměněna dřevěná okna za plastová, z jedné strany nová střešní krytina. Pozemek 586 m2 podél potoka Černá voda a silnice do tří kilometrů vzdálených Vejprt, kde najdeme veškerou občanskou vybavenost, není oplocen. Nutná rekonstrukce převážně interiéru, který je potřeba vyklidit od všeho „ potřebného „. Cena nemovitosti zohledňuje veškeré úkony spojené s odstraněním neutěšeného stavu. Fotografie interiéru byly upraveny do původního stavu. Stavba s číslem popisným umožňuje rekreační využití a nabízí možnost trvalého bydlení. Černý Potok leží v nadmořské výšce 720 metrů při česko - německé státní hranici, vzdálenost od Prahy 120 km zpříjemňuje dálnice D7, Chomutov vzdálen 25 km a Skiareál Klínovec pouhých 15 km. Na přechod ve Vejprtech se dostanete za 5 minut. Pro více informací a domluvení si nezávazné prohlídky, na kterou Vás velice rád doprovodím, mne neváhejte kontaktovat. Optimální financování zajistí naši hypoteční specialisté.