Case in vendita

Tento dům v Čenkovicích čeká na nový příběh. Bude právě váš? Místo, kde se zastavil spěch a začíná ta pravá pohoda. Čenkovice v Orlických horách jsou vyhlášeným rájem pro lyžaře, cyklisty i ty, kteří hledají únik z města. A právě tady, v obklopení přírody, stojí rodinný dům, který vám dnes chci ukázat. Jedná se o starší, ale poctivou stavbu s venkovským kouzlem. Dům nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu, ale schovává v sobě mnohem větší potenciál. Dispozice jsou variabilní a přímo vybízejí k tomu, abyste si interiér přizpůsobili přesně podle svých představ. Ať už plánujete moderní rodinné sídlo, nebo útulnou horskou chalupu. To nejcennější na této nemovitosti je však její poloha a okolní prostor. Slunný pozemek vám poskytne maximální soukromí pro relaxaci, grilování s přáteli nebo bezpečné hraní pro děti. V zimě oceníte blízkost lyžařského areálu, v létě stovky kilometrů tras pro pěší i cyklisty. Vše, co ke spokojenému životu nebo rekreaci potřebujete, máte doslova na dosah ruky. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která chce zapustit kořeny v čistém prostředí, i pro investory, kteří hledají nemovitost s perfektní polohou pro krátkodobé pronájmy. Čenkovice žijí po celý rok, a to z tohoto místa dělá chytrou investici do budoucna. Přijeďte se sami přesvědčit o atmosféře tohoto místa a nasát energii Orlických hor. Ráda vás domem provedu osobně. Zavolejte mi a domluvte si svůj termín prohlídky ještě dnes. Těším se na vás.

Jsou nemovitosti, které nabídnou jen samotné bydlení. A pak jsou místa, která mají atmosféru. V obci Kněž nabízíme rodinný dům o obytné ploše 132 m² na pozemku o celkové výměře 589 m². Dům nabízí příjemné a praktické zázemí jak pro trvalé bydlení, tak i jako víkendové útočiště mimo město. Velkou výhodou této nemovitosti je především prostor, soukromí a okolní příroda. Něco, co dnes u běžných novostaveb téměř nenajdete. Možnost rozšíření o další pozemek Součástí nabídky je také možnost přikoupení sousedního pozemku o výměře 1 596 m², na kterém se nachází stodola, jezírko a zahrada. Nemovitost tak lze řešit podle vašich představ: • rodinný dům s pozemkem 589 m² - 4 000 000 Kč • sousední pozemek se stodolou, jezírkem a zahradou 1 596 m² - 2 100 000 Kč • celý celek včetně domu a obou pozemků - 6 000 000 Kč Pokud hledáte nejen místo k bydlení, ale také prostor pro zahradu, odpočinek, hospodaření nebo třeba vytvoření vlastního soukromého zázemí, může být právě tato varianta velmi zajímavou příležitostí. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost: • Havlíčkův Brod cca 15 minut • dálnice D1 cca 30 minut • Praha přibližně 1,5 hodiny Pokud hledáte místo s atmosférou, klidem a možností získat opravdu velký pozemek, tahle nemovitost rozhodně stojí za pozornost. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S případným financováním Vám rádi pomůžeme. Těšíme se na Vás.

Novostavba rodinného domu 4+kk s garáží, Strážnice - lokalita Nová Písečnice, dům B2-č. 16. Hledáte stylový a moderní rodinný dům, který vám nabídne komfort novostavby, nízké provozní náklady a místo, kde budou vznikat vaše nejhezčí vzpomínky? Hledáte dům, který je zkolaudován a stěhovat se můžete za krátký čas? Právě pro vás je určena nadstandardní novostavba rodinného domu o dispozici 4+kk v nové rezidenční čtvrti Nová Písečnice ve Strážnici. Dům nabízí užitnou plochu 133 m², vlastní pozemek o celkové výměře 268 m², parkování v garáži, případně možnost dalšího parkování před domem na nájezdu ze zámkové dlažby. Dispozice byla navržena s důrazem na praktické rodinné bydlení. V přízemí se nachází garáž, vstupní zádveří, technická místnost, samostatné WC, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a vstupem na terasu. V patře najdete ložnici, dva pokoje, koupelnu, samostatné WC a technickou místnost. Další úložný prostor nabízí půda. Cihlový dům je postaven z kvalitních materiálů s důrazem na energetickou úspornost, protihluková izolace + 30 % nad požadovanou normu, samozřejmostí jsou plastová okna s izolačním trojsklem, hliníková francouzská okna, hliníkové vstupní dveře, venkovní elektrické žaluzie, teplovodní podlahové vytápění, fotovoltaická elektrárna - dohřev vody, rekuperace v každé obytné místnosti s dálkovým ovládáním, garážová vrata s elektrickým pohonem, optický internet, příprava rozvodů pro klimatizaci ve všech obytných místnostech, oplocení pozemku s brankou, zahrada s vysazeným trávníkem. Nemovitost je připravena ve variantě Shell & Core, která novému majiteli umožňuje finálně dokončit interiér podle vlastních představ a vytvořit si skutečný domov bez kompromisů. Pokud preferujete pohodlné řešení bez starostí, zajistíme vám kompletní dokončení domu na klíč. - užitná plocha 133 m² - celkový pozemek 268 m² - vlastní terasa a zahrada - fotovoltaická elektrárna / dohřev vody/ - teplovodní podlahové vytápění - plynový kondenzační kotel - internetové připojení optickým kabelem - integrovaný modul pro ovládání chytré domácnosti - elektrické venkovní hliníkové žaluzie - příprava rozvodů pro klimatizaci - nízké provozní náklady - nová rezidenční lokalita Rezidence Nová Písečnice ve Strážnici představuje moderní a stylové bydlení pro rodiny s dětmi, páry i jednotlivce s důrazem na soukromí, komfort a kvalitní veřejný prostor. Součástí lokality jsou nové komunikace, chodníky, stromy, zeleň, nové dětské hřiště a příjemné prostředí navazující na bezprostřední blízkost centra města. Uvažujete o financování koupě hypotečním úvěrem? Rádi vám pomůžeme s výběrem nejvhodnějšího řešení a zajistíme nezávaznou konzultaci s finančním specialistou. Přijďte se přesvědčit osobně, ukážeme Vám i vzorový dům a možná právě zde najdete svůj vysněný domov.Pro více informací a osobní prohlídku včetně vzorového domu nás neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej krásné prostorné novostavby v klidné části Hrotovic (10 minut od Dukovan). V domě naleznete ložnici s šatnou, pracovnu, dva pokoje, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a vstupem na zastřešenou terasu. Z kuchyně je vstup do komory. V domě je také koupelna s prostorem pro vanu, sprchový kout a toaletu, dále v domě naleznete samostatnou toaletu. Vedle vstupu do domu se nachází garáž pro dvě auta o rozloze 49 m². Za garáží je technická místnost. Zdi domu tvoří Heluz (obvodové zdi 38 cm) + zateplovací polystyrén (10 cm), střecha Tondach. Okna, dveře a posuvné dveře jsou z plastu. V domě je kompletní rozvod elektriky (měď), příprava na předokenní žaluzie a také příprava pro fotovoltaiku a wallbox. Vytápění v domě řeší tepelné čerpadlo De Ditrich Alezio v200 r32. V celém domě je rozvedeno podlahové vytápění. V ceně není: vybavení domu (zařizovací předměty, vnitřní dveře, koupelna, toalety, kuchyň), finální podlahy (např vinyl, dlažba), oplocení pozemku a dokončovací práce na pozemku. Jedná se o velice krásný a praktický dům s pozemkem 899 m². Samozřejmostí u naší realitní kanceláře je virtuální prohlídka nemovitosti Rád Vám také pomůžu s financováním této nemovitosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat

Toužíte po jedinečném bydlení, které naplňuje maximální pohodlí a dokonalé soukromí? Tento třípodlažní rodinný dům ve svahu s podlahovou plochou 348 m², na pozemku o rozloze 943 m², nabízí kombinaci moderního komfortu a přírodních krás v tiché slepé ulici městyse Mšec. Příjemné prostředí, nádherné výhledy na otevřenou krajinu a rakovnické lesy, k tomu naprosté soukromí bez okolních sousedů činí z této nemovitosti výjimečné místo pro život. Dům má elegantně řešené přízemí, které poskytuje přirozené ochlazení během horkých dnů. Nabízí dva samostatné pokoje, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, prostorný obývací pokoj s kuchyní a dvěma přímými vstupy na zahradu. Praktickou stránku zajišťuje technická místnost s pračkou a sušičkou, která usnadňuje každodenní chod domácnosti. V případě potřeby lze jednoduše tento prostor oddělit od horní části domu a vznikne tak samostatná bytová jednotka s vlastním vstupem. Středobodem hlavního obytného patra je prostorný obývací pokoj s krbem, ze kterého se dostanete na terasu o ploše 36 m² s venkovním grilem a nádherným výhledem do zahrady a okolní krajiny. Tento společenský prostor je ideálním místem pro dokonalou relaxaci. Přímo navazuje na stylovou rustikální kuchyni vybavenou moderními spotřebiči, jejíž kamenné a dřevěné prvky dotvářejí útulnou atmosféru. Dále je v tomto patře prostorná kancelář, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Horní patro domu poskytuje velkorysou hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou, dále útulnou halu s možností posezení u TV. Také se zde nachází útočiště pro děti, které si přijdou na své v perfektně prosvětleném dětském pokoji. Toto patro je ideálním místem pro odpočinek celé rodiny a nabízí příjemné zázemí pro všechny její členy. Rozlehlá zahrada o ploše 943 m² je perfektně orientovaná a nabízí naprosté soukromí, které oceníte při koupání ve vyhřívaném bazénu tepelným čerpadlem, s protiproudem a automatickým zatahovacím systémem, při opalování se na terase nebo třeba při grilování ve venkovní udírně. Zahrada je místem, kde si najdete svůj kousek klidu pro relaxaci nebo rodinná setkání. Na dům navazuje také prostorná dvojgaráž o rozloze 56 m², která může sloužit nejen pro parkování Vašich vozidel, ale i jako velkorysá dílna nebo prostor pro vaše koníčky. Vytápění domu je zajištěno moderním kotlem na tuhá paliva s regulací Siemens. V případě zájmu je možné s majiteli domluvit přestavbu na FVE s tepelným čerpadlem. Mšec je ideální lokalitou pro sportovní a relaxační vyžití, v okolí najdete nespočet turistických tras a cyklostezek. Výborná dopravní dostupnost - do Prahy cca 25 min., Slané 15 min. Nové Strašecí do 10 min. Přímo v obci se nachází ZŠ, MŠ, pošta, obchody, restaurace, ale také kostel, či zámek. Tento dům je příležitostí pro náročné zájemce, kteří hledají ideální rodinné sídlo nebo vícegenerační bydlení. Přijďte se přesvědčit. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116665.

Novostavba rodinného domu 3+1 s parkovacím stáním, Strážnice - lokalita Nová Písečnice, D-č. 23 Hledáte stylový a moderní rodinný dům, který vám nabídne komfort novostavby, nízké provozní náklady a místo, kde budou vznikat vaše nejhezčí vzpomínky? Hledáte dům, který je zkolaudován a stěhovat se můžete za krátký čas? Právě pro vás je určena nadstandardní novostavba rodinného domu o dispozici 3+1 v nové rezidenční čtvrti Nová Písečnice ve Strážnici. Dům nabízí užitnou plochu 101 m², vlastní pozemek o celkové výměře 316m² s parkovacím stáním u domu a také možnost parkování před domem. Dispozice byla navržena s důrazem na praktické rodinné bydlení. V přízemí se nachází vstupní zádveří, technická místnost, samostatné WC, kuchyni, komoru a prostorný obývací pokoj s výstupem na terasu. V patře najdete ložnici, šatnu, pokoj, koupelnu a samostatné WC. Další úložný prostor nabízí půda. Cihlový dům je postaven z kvalitních materiálů s důrazem na energetickou úspornost, protihluková izolace + 30 % nad požadovanou normu, samozřejmostí jsou plastová okna s izolačním trojsklem, hliníková francouzská okna, hliníkové vstupní dveře, venkovní elektrické žaluzie, teplovodní podlahové vytápění, fotovoltaická elektrárna - dohřev vody, rekuperace v každé obytné místnosti s dálkovým ovládáním, optický internet, příprava rozvodů pro klimatizaci ve všech obytných místnostech, oplocení pozemku s brankou, zahrada s vysazeným trávníkem. Nemovitost je připravena ve variantě Shell & Core, která novému majiteli umožňuje finálně dokončit interiér podle vlastních představ a vytvořit si skutečný domov bez kompromisů. Pokud preferujete pohodlné řešení bez starostí, zajistíme vám kompletní dokončení domu na klíč. - užitná plocha 101 m² - celkový pozemek 316 m² - vlastní terasa a zahrada - fotovoltaická elektrárna / dohřev vody/ - teplovodní podlahové vytápění - plynový kondenzační kotel - internetové připojení optickým kabelem - integrovaný modul pro ovládání chytré domácnosti - elektrické venkovní hliníkové žaluzie - příprava rozvodů pro klimatizaci - nízké provozní náklady - nová rezidenční lokalita Rezidence Nová Písečnice ve Strážnici představuje moderní a stylové bydlení pro rodiny s dětmi, páry i jednotlivce s důrazem na soukromí, komfort a kvalitní veřejný prostor. Součástí lokality jsou nové komunikace, chodníky, stromy, zeleň, nové dětské hřiště a příjemné prostředí navazující na bezprostřední blízkost centra města. Strážnice nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, sportovišť i zdravotních služeb. Výhodou je také blízkost přírody a jedinečná atmosféra města, které patří ke krásným lokalitám Slovácka. Uvažujete o financování koupě hypotečním úvěrem? Rádi vám pomůžeme s výběrem nejvhodnějšího řešení a zajistíme nezávaznou konzultaci s finančním specialistou. Přijďte se přesvědčit osobně, možná právě zde najdete svůj vysněný domov. Pro více informací a osobní prohlídku včetně vzorového domu nás neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části města Aše, v ulici Republikánská. Hledáte dům s dostatkem prostoru pro vícegenerační bydlení nebo nemovitost, která nabízí možnost spojení vlastního bydlení s pronájmem? Právě tato nabídka by Vás mohla zaujmout. Rodinný dům nabízí praktické rozložení do několika podlaží. V přízemí se nachází bytová jednotka o dispozici 1+1 s koupelnou a samostatnou toaletou. V prvním patře je umístěna druhá bytová jednotka o dispozici 2+1, rovněž s koupelnou a samostatnou toaletou. Ve druhém patře se nachází prostorná ložnice a další obytný prostor, který lze využít jako druhý pokoj, pracovnu nebo jej stavební úpravou rozdělit na dva samostatné pokoje. Budoucímu majiteli tak nabízí další možnosti přizpůsobení dispozice dle vlastních potřeb. Díky tomuto uspořádání nabízí dům široké možnosti využití. Je vhodný pro vícegenerační bydlení, početnější rodinu nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem části nemovitosti. Celková podlahová plocha domu činí 210 m² a užitná plocha 145 m². Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 363 m², jehož součástí je zahrada poskytující příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou nebo trávení volného času. Velkou předností domu je prostorná půda o velikosti přibližně 55 m². Tento prostor nabízí možnost vybudování dalších obytných místností. Dům je kompletně podsklepený, díky čemuž nabízí dostatek úložných prostor a technického zázemí. Sklepní prostory lze využít také jako dílnu, sklad nebo hobby místnost. Nemovitost je v dobrém technickém stavu. V minulých letech prošla několika důležitými úpravami. Byla provedena rekonstrukce střechy, osazena plastová okna a realizovány nové rozvody vody i odpady. O vytápění se stará plynový kotel. Klidná lokalita v ulici Republikánská nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností centra města i veškeré občanské vybavenosti. V blízkosti naleznete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i další služby potřebné pro každodenní život. Tato nemovitost nabízí kombinaci prostorného bydlení, praktického uspořádání a potenciálu do budoucna. Pokud hledáte dům, který Vám poskytne dostatek prostoru pro rodinu i možnost dalšího rozšíření, rád Vás přivítám na osobní prohlídce. S financováním koupě Vám rád pomohu ve spolupráci se zkušeným finančním poradcem, který Vám pomůže zajistit nejvhodnější způsob financování dle Vašich možností. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28268.

Exkluzivní nabídka. Vítejte v malebné obci Košice, kde se klid venkova potkává s komfortem moderního bydlení. Pouhých 20 minut od Kolína 15 minut od historické Kutné Hory na Vás čeká výjimečný rodinný dům, který nabízí nejen prostor pro pohodlný život, ale i obrovský potenciál pro podnikání a realizaci vlastních snů. Na pozemcích o celkové výměře 5 558 m² se rozprostírá kompletně zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 5+kk a celkové ploše 310 m². Už při vstupu Vás zaujme velkorysý obývací prostor propojený s jídelnou a kuchyní, odkud se otevírá nádherný výhled do zahrady a okolní zeleně. Atmosféru domova podtrhuje krb, který dodává interiéru příjemné teplo i kouzlo dlouhých večerů. Přízemí dále nabízí pracovnu, prostorný pokoj pro hosty o velikosti 27 m², koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, technickou místnost i samostatný prostor pro pračku a sušičku. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění v celém přízemí a horní koupelně. V patře naleznete tři samostatné ložnice a prostorný balkon o velikosti 50 m² s výhledem do okolní krajiny - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relax. Součástí horního patra je koupelna s vanou a další koupelna připravená k dokončení dle vlastních představ. K domu náleží dvě garáže a rozlehlé zahrady, které poskytují absolutní soukromí, dostatek prostoru pro rodinný život, chov zvířat, farmaření nebo vybudování reprezentativního zázemí pro podnikání. A právě zde se otevírá další rozměr této nemovitosti. Díky velikosti pozemků, atmosféře místa a dispozici domu je tato nabídka ideální nejen pro rodinné bydlení, ale také pro pořádání svateb, rodinných oslav, firemních akcí, provoz venkovského sídla nebo menší farmy. O vytápění domu se stará kotel na pelety, jako záložní zdroj slouží elektrokotel. Na pozemku se nachází dvě studny - vrtaná o hloubce 40 metrů a kopaná o hloubce 10 metrů - dále retenční nádrž na vodu o objemu 5 m³ a jímka o objemu 15 m³. Tato nemovitost není jen domem. Je to místo, kde můžete žít klidný život v přírodě, podnikat, tvořit a zároveň mít město na dosah. Pokud Vás tato nabídka zaujala, podívejte se na video nebo 3D prohlídku a přijďte si osobně vychutnat atmosféru tohoto jedinečného místa. Těším se na setkání v Košicích.

Prodej chalupy / vesnického stavení, Velký Bor u Horažďovic, okr. Klatovy. Nabízíme k prodeji prostorné vesnické stavení s krásným rovinatým pozemkem o celkové výměře 1.295 m² v obci Velký Bor, okres Klatovy, nedaleko Horažďovic. Jedná se o nemovitost s velkým potenciálem - ideální jak pro rekreační využití, tak pro trvalé bydlení, případně jako vícegenerační zázemí. Hlavní budova je v současné dispozici přibližně 2+1 a nabízí příjemné venkovské bydlení s možností dalšího rozšíření. Velkou výhodou je prostorná půda přes celý půdorys domu, kde lze vybudovat velmi zajímavou půdní vestavbu. Důležité je, že není nutné zvedat střechu, což výrazně zjednodušuje případnou budoucí úpravu. V domě jsou nové rozvody topení a vody, je zde využíváno ústřední topení a do nemovitosti je zaveden plyn, krbové kamna. Součástí domu je také velká koupelna + technická místnost. Na pozemku se dále nachází samostatný vejminek, který dnes slouží převážně k letní rekreaci. Nabízí obytný prostor s kuchyní, ložnici, sprchový kout, WC, bojler a přípravu na plyn. Vejminek má zavedenou elektřinu a může být skvělým zázemím pro hosty, rodinu, dospívající děti nebo třeba pro klidné pracovní místo mimo hlavní dům. K nemovitosti patří také kůlna, garáž a dílna. V zadní části pozemku se nachází bazén. Pozemek je rovinatý, udržovaný a nabízí dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, odpočinek, rodinné posezení nebo další využití podle představ nového majitele. Velký Bor je obec s dobrou občanskou vybaveností a výborným autobusovým spojením ve směru Horažďovice - Praha. Díky tomu nemovitost nabízí klid venkova, ale zároveň velmi dobré napojení na okolní města i hlavní dopravní směr.

K prodeji nabízíme moderní řadový rodinný dům o dispozici 4+kk v obci Klínec, jen pár minut autem od Mníšku pod Brdy. Dům nabízí promyšlenou dispozici ve dvou podlažích, příjemnou zahradu, prostornou zastřešenou a prosklenou terasu a dvě venkovní parkovací místa. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí. Velké prosklené dveře propojují obytný prostor přímo s terasou a zahradou. Zastřešená terasa vytváří další obytný prostor využitelný po značnou část roku - pro posezení s rodinou, odpočinek i setkávání s přáteli. V přízemí se dále nachází vstupní chodba, praktická komora a koupelna se sprchovým koutem a WC. Komfort v této části domu zajišťuje podlahové vytápění. V horním podlaží je umístěna klidová část domu. Hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou, dále jsou zde dva samostatné pokoje, které lze využít jako dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Součástí patra je také koupelna s vanou a WC a další úložný prostor. Vytápění v patře zajišťují radiátory. Interiér domu je moderní a vzdušný, s dřevěnými dekory podlah, velkými okny a jednoduchým nadčasovým řešením. Dvě koupelny představují praktickou výhodu pro každodenní rodinný provoz. K domu náleží pozemek o celkové výměře 116 m², zastavěná plocha a nádvoří činí 69 m². Zahrada je řešena tak, aby poskytovala příjemné soukromí a zároveň nevyžadovala náročnou údržbu. Před domem jsou k dispozici dvě vlastní venkovní parkovací stání. Klínec nabízí příjemnou kombinaci bydlení v zeleni a dobré dostupnosti Prahy. Okolí vybízí k procházkám, cyklistice i výletům do Brdských lesů. Díky napojení na D4 je zároveň dobře dostupná Praha; Anděl je autem přibližně 20 minut. Dům je ideální pro rodinu, která hledá harmonické spojení přírody, klidu a moderního rodinného života a zároveň nechce rezignovat na rychlé spojení s Prahou. Přijďte se přesvědčit osobně, zda právě tento dům může být vaším novým domovem. Ráda vás provedu při osobní prohlídce.

Prodám nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 6+1 s podlahovou plochou 160,6 m². Dům je určen pro pohodlný život až 6 členné rodiny. Bohatý vnitřní prostor zahrnuje v přízemí obývací pokoj s prakticky odděleným kuchyňským koutem, pokoj pro hosty a v patře ložnici a 2 dětské pokoje. Součástí rodinného domu je zádveří se šatnou, technická místnost, samostatné WC a samostatná koupelna. Dům bude za uvedenou cenu kompletně dokončen a vybaven a připraven k okamžitému nastěhování. Vnější i vnitřní provedení domu provedeme dle Vašeho individuálního výběru (podlahové krytiny, obklady, dlažby, sanitární keramika, vnější i vnitřní dveře a okna, barva a provedení fasády a střešní krytiny apod.). Vytápění bude řešeno tepelným čerpadlem. Na pozemek je již vydáno stavební povolení. Věkoše leží severně od centra města Hradec Králové. Do centra města je to 6 minut autem. Nachází se tu veškerá občanská vybavenost, MHD, školy, školky. Nedaleko leží Správčický rybník, který můžete využít ke koupání, ale i k procházkám. K patě pozemku jsou přivedeny tyto inženýrské sítě: rozvody NN, kanalizace, plynovod a vodovod. Pozemek má výměru o rozloze 496 m2. Uvedená cena je včetně pozemku, základové desky, tepelného čerpadla a DPH. Doba výstavby 4 - 5 měsíců od vydání stavebního povolení.

Nabízím k prodeji prostorný zateplený řadový rodinný dům o dispozici 5+1 v klidné okrajové části Nového Bydžova. Dům nabízí obytnou plochu cca 180 m² včetně praktického suterénu o velikosti cca 60 m², kde se nachází garáž, technická místnost, koupelna a další místnosti s možností širokého využití. Velkou výhodou domu je klidná poloha, dostatek prostoru a krásný výhled do zeleně za domem, kde dle současného stavu není plánována další zástavba. Díky tomu zde najdete příjemné soukromí, klid a blízký kontakt s přírodou, přitom stále v dosahu veškeré občanské vybavenosti. Ve zvýšeném přízemí se nachází kuchyně, jídelna a prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii s výhledem do zahrady a zeleně. V jídelně jsou umístěna kachlová kamna, která domu dodávají příjemnou atmosféru a mohou sloužit také jako další zdroj tepla. V horním patře najdete tři samostatné pokoje, koupelnu a další lodžie. Každý pokoj má vlastní vstup na lodžii, což dodává patru vzdušnost, světlo a příjemný kontakt s okolím. Velkým benefitem je suterén domu, který nabízí garáž, technické zázemí, koupelnu a další místnosti. Tyto prostory lze využít například jako sklad, dílnu, hobby místnost nebo zázemí pro podnikání. Vstup do suterénu je možný jak z přední části domu, tak i ze zahrady. Pod schodištěm se nachází také sklepní prostor. Na zahradě je umístěna zděná stavba s kamny, která může sloužit jako dílna, letní posezení nebo prostor pro koníčky. Právě kombinace zahrady, výhledu do zeleně a množství využitelného prostoru dělá z této nemovitosti velmi univerzální bydlení. Dům byl postaven v roce 1984 a konstrukčně odpovídá způsobu výstavby řadových domů z této doby - jedná se o částečně zděnou a částečně dřevěnou stavbu. V posledních letech prošel několika důležitými úpravami. Přibližně před 8 lety byla provedena výměna oken a zateplení fasády. V roce 2025 proběhlo zateplení střechy a instalace solárních panelů na ohřev vody. Dům dále disponuje kotlem na tuhá paliva, konkrétně uhlí/pelety, starým cca 4-5 let, elektrokotlem, novými garážovými vraty a komínem řešeným společně s kotlem. Schody a dlažba před vstupem do domu jsou provedeny z kamenné dlažby. Měsíční zálohy na elektřinu a vodu činí přibližně 3 500 Kč. Možnost nastěhování je ihned. Nový Bydžov nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, služby i sportovní vyžití. Výhodou je také dobrá dostupnost na dálnici D11 směrem na Hradec Králové i Prahu. Pro více informací mě prosím kontaktujte.

BO! Reality Vám exkluzivně nabízí výjimečnou nemovitost, v jedné z nejatraktivnějších lokalit Hostýnských vrchů. Dům o dispozici 6+kk stojí na velkorysém pozemku o rozloze 6 428 m², který poskytuje dostatek prostoru, soukromí i možností dalšího využití. Součástí pozemku je samostatná garáž, přístřešek pro tři automobily, dva zahradní domky a letní kuchyně. Celý areál působí harmonicky a přirozeně zapadá do okolní krajiny. Samotná stavba byla navržena s důrazem na kvalitu, dlouhou životnost a propojení interiéru s přírodou. Obvodové zdivo tvoří pálené bloky Porotherm se zateplením minerální vatou, fasáda je řešena provětrávaným systémem s obkladem ze severského modřínu a zelená vegetační střecha dokonale podtrhuje jedinečný charakter domu. Dominantou interiéru je velkorysá podlahová plocha o velikosti téměř 200 m². Díky osmimetrovému hliníkovému francouzskému portálu s izolačními trojskly se stává okolní příroda součástí každodenního života. Každé roční období zde vytváří jinou atmosféru a výhledy, které vás jen tak neomrzí. Dům dále nabízí čtyři samostatné ložnice, pracovnu s vlastním vstupem, dvě koupelny s WC a dvě technické místnosti. Otevřené dispozice, dostatek světla a kvalitní materiály vytvářejí prostor, ve kterém se budete cítit příjemně od prvního okamžiku. Komfort bydlení zajišťuje teplovodní podlahové vytápění napojené na elektrokotel, které doplňují kvalitní kanadská krbová kamna. Připraveno je rovněž napojení na kotel na tuhá paliva. Samozřejmostí jsou elektrické venkovní žaluzie, centrální vysavač a další prvky zvyšující komfort každodenního bydlení. Velkou výhodou je vysoká míra soběstačnosti. Nemovitost disponuje vlastní studnou o hloubce 76 metrů. Celoroční přístup je zajištěn po pravidelně udržované asfaltové komunikaci. Troják patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější místa v Hostýnských vrších. Jen několik minut od domu se nachází rozhledna Maruška, lyžařský areál Troják, běžkařské trasy, cyklostezky i turistické stezky vedoucí hřebeny Hostýnských vrchů. Milovníci přírody ocení čistý horský vzduch, rozsáhlé lesy, klidné prostředí a množství míst pro aktivní odpočinek během celého roku. Přestože se budete cítit doslova uprostřed přírody, civilizace zůstává na dosah. Bystřice pod Hostýnem je vzdálena přibližně 15 minut jízdy, Vsetín 25 minut a Zlín přibližně 35 minut. Veškerou občanskou vybavenost naleznete v nedaleké Hošťálkové. Nemovitost osloví především ty, kteří hledají soukromí, prostor, kvalitní architekturu a místo, kam se budou každý den vracet s radostí. Ať už hledáte reprezentativní rodinné bydlení, luxusní rekreační sídlo nebo výjimečnou investici s potenciálem krátkodobých pronájmů. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej rodinného domu v obci Lobendava. Tato samostatně stojící patrová stavba je umístěna na okraji obce a nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí. Dům je v dobrém stavu a skládá se ze tří podlaží, přičemž jedno z nich je podzemní. Celková užitná plocha činí 252 m². Rodinný dům disponuje více než pěti pokoji, což vytváří velkorysý prostor pro větší rodinu. V půdní vestavbě je možné dostavět ještě jednu bytovou jednotku. Velikou výhodou tohoto domu je prostorný pozemek o celkové ploše 610 m², který zahrnuje jak zahradu, tak i parkovací plochu, jež pojme až čtyři automobily. Součástí je také garáž s kapacitou pro dvě vozidla, což poskytuje vysoký komfort pro potřeby parkování. K domu náleží i sklep o ploše 120 m², což může být ideální prostor pro úložné nebo technické využití. Vytápění je zajištěno automatickým kotlem se zásobníkem paliva až na tři dny, nebo také krbovou vložkou. Doprava je zajištěna silnicí a autobusovou linkou, které zajistí spojení se širším okolím. Energetická třída nemovitosti je G, což je aspekt, který je vhodné vzít v úvahu při zvažování provozních nákladů. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Rádi bychom Vám pomohli s jakýmikoliv dotazy ohledně této nemovitosti. Více informací u RK. Hypotéku v případě potřeby zajistíme.

Prodej chaty 3+1/T 75 m², pozemek 415 m², Hoštka, okr. Litoměřice, nabízí skvělou příležitost k pořízení rekreačního objektu po velmi zdařilé kompletní rekonstrukci. Zateplená chata poskytuje komfortní zázemí, disponuje v obytných podlažích obývacím pokojem se vstupem na prostornou terasu s panoramatickým výhledem, 2 pokoji, kompletně vybavenou kuchyní, koupelnou a samostatnou toaletou. V prvním podzemním podlaží se nachází dílna, prostorné sklepní prostory. Součástí nemovitosti je udržovaný pozemek se zabudovaným bazénem, garáž, parkovací místa pro dvě vozidla. Vytápění prosklenými krbovými kamny, elektřina 380 V, sezonní vodovod, retenční nádrž, jímka. Lokalita se základní občanskou vybaveností přímo v obci. Volný čas lze trávit na místních sportovištích, dětských hřištích nebo procházkami v blízkých parcích a přírodě kolem řeky Labe. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými spoji i vlakovým spojením, autem se za několik minut dostanete do nedalekého Štětí nebo Roudnice nad Labem s rychlým nájezdem na dálnici D8, spojující Prahu s Ústím nad Labem. Centrum obce i veškeré zastávky veřejné dopravy jsou pohodlně dostupné chůzí. Více informací k dispozici na vyžádání nebo při osobním setkání. Možnost zajištění financování hypotečním úvěrem. Uvedené informace jsou orientační a mohou se v průběhu inzerce měnit.

Nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům v Krásné Lípě, která je vstupní branou do Národního parku České Švýcarsko. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 1 290 m² a představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení, rekreační využití nebo pro zájemce, kteří hledají klidné místo v blízkosti přírody. Dům je průběžně udržovaný a nabízí praktické dispoziční řešení. V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna, samostatné WC, komora, prádelna a vstupní chodba. Součástí domu je také prostorná zastřešená a uzavřená veranda, která poskytuje příjemné posezení téměř po celý rok a může sloužit jako další obytný či relaxační prostor. V prvním patře jsou k dispozici tři samostatné pokoje a terasa s výhledem do okolí. Velkou výhodou domu je také prostorná půda, která nabízí dostatek úložných prostor nebo potenciál pro další využití dle představ nového majitele. Nemovitost je částečně podsklepená. Ve sklepních prostorách se nachází také vlastní pramen vody (studánka). Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva. Zároveň je u domu k dispozici plynová přípojka, což umožňuje budoucí přechod na plynové vytápění. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Na pozemku se nachází hospodářské stavby a kůlny poskytující dostatek prostoru pro skladování zahradního vybavení, dřeva nebo dílnu. Součástí zahrady je také skleník pro pěstování vlastní zeleniny a ovoce. Hlavní výhody nemovitosti: - pozemek o výměře 1 290 m² - zastavěná plocha a nádvoří 215 m² - prostorná zahrada se skleníkem - hospodářské stavby a kůlny - částečné podsklepení - vlastní pramen vody ve sklepě - prostorná půda - terasa v patře - zastřešená a uzavřená veranda - napojení na veřejný vodovod a kanalizaci - plynová přípojka u domu - udržovaný stav Krásná Lípa je vyhledávanou lokalitou především díky své poloze v srdci Českého Švýcarska. Okolí nabízí nespočet turistických a cyklistických tras, krásné lesy, přírodní zajímavosti a možnosti aktivního odpočinku po celý rok. V místě naleznete základní občanskou vybavenost včetně obchodů, školy, školky, restaurací i zdravotnických služeb. Pokud hledáte dům s velkou zahradou, dostatkem prostoru a výjimečnou polohou v blízkosti přírody, může být tato nemovitost právě pro Vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi rodinný dům / penzion s krásnou zahradou v klidné ulici Srázná v Telči, okres Jihlava. Tento dům o dispozici 7+2 s garáží a užitnou plochou 281 m2, na pozemku o celkové rozloze 659 m2 nabízí novým majitelům veškerý komfort bydlení i relaxaci na krásné zahradě s bazénem. Nemovitost je možné využít k rodinnému bydlení společně s podnikáním v ubytování osob pro které je uzpůsobeno 2. patro domu s vlastním vchodem. Nalezneme zde 1 pokoj s vlastní koupelnou, toaletou a balkónem (4 lůžka), 1 pokoj s koupelnou a toaletou (3 lůžka), 1 pokoj (2 lůžka) s koupelnou a toaletou na chodbě, společnou kuchyňku s jídelnou. Celkem tedy ubytovací kapacita domu je 9 osob na noc. Dům můžeme vytápět plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva (krbová vložka). Je připojený na městský vodovod, odpad svedený do kanalizace. Po domě jsou rozvedeny dvojí rozvody vody na splachování, jednoduše lze přepnout na užitkovou vodu ze studny. Centrální vysavač je rozveden po celém domě. Na pozemku je dále zděný domeček sloužící k ubytování. Nabízí 1 pokoj s koupelnou a toaletou (3 lůžka), 1 pokoj s koupelnou a toaletou (2 lůžka), dále společnou chodbu s kuchyňskou linkou. Celkem tedy ubytovací kapacita domečku je dalších 5 osob na noc. Velký potenciál nabízí dílna s kotelnou, sousedící s domečkem v zadní části zahrady. Mezi domem a ubytovacím domečkem najdeme prostornou dřevěnou chatu s krbem, udírnou a posezením, která slouží jako společenská místnost. Detailní půdorys vč. virtuální prohlídky celého domu, zděného domečku, chaty a dílny naleznete ve fotografiích. Celou nemovitost vč. zahrady si lze kompletně projít virtuálně. Na zahradě je menší bazén cca 4x4 m a venkovní sauna, dále skleník, studna cca 9 m hluboká s novým čerpadlem. Dům disponuje garáží pro jeden automobil, před domem je možno zaparkovat další 3 auta. Závěrem shrnutí předností této nemovitosti: Strategická poloha - tichá, bezpečná rezidenční čtvrť s nízkou hustotou zástavby v Telči. Flexibilita využití - ideální pro rodinné bydlení nebo ubytovací zařízení (kapacita 14 lůžek). Efektivita a vybavení - duální vytápění (plyn/pevná paliva), vlastní studna, centrální vysavač a parkování pro 3 auta. Přidaná hodnota - funkční zázemí - dílna, společný domek s krbem, sauna a bazén. Solidní základ pro uchování hodnoty a generování stabilních příjmů. Nemovitost je v osobním vlastnictví a je možné její nákup financovat prostřednictvím hypotéky, se kterou Vám rádi pomůžeme. Pro bližší informace a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Novostavba rodinného domu 5+kk - klidná jihomoravská obec obklopená vinicemi, jen pár minut od Pálavy a Mušovských jezer. Ideální kombinace klidu a dojezdové vzdálenosti do Brna do 30 minut. Nabízím vám novostavbu rodinného domu 5+kk o podlahové ploše 118 m², s krytým parkováním, terasou a vlastní zahradou. Dům, který kombinuje moderní technologie, dostatek prostoru a promyšlené dispozice. Srdcem domu je otevřený obývací prostor s kuchyní, odkud plynule vyjdete na terasu a vlastní zahradu. Jihozápadní orientace znamená jediné - odpolední slunce, pohoda a čas s rodinou. V přízemí mimo jiné najdeme samostatnou toaletu a určitě oceníte pracovnu. Ze vstupní haly se po schodišti dostaneme do podkroví, odpočinkové části domu. 2 pokoje, ložnice a nechybí prostorná koupelna s vanou i sprchou a samostatné wc. Vytápění tepelným čerpadlem značky IVT (může i chladit) a podlahovým topením, okna VELUX s trojskly a venkovní žaluzie zaručují nízké provozní náklady a pohodové bydlení. V ceně jsou kvalitní vinylové podlahy, dveře, koupelny, venkovní žaluzie, oplocení a kuchyňská linka se spotřebiči Elektrolux. A svoje auto zaparkujete pod krytým hliníkovým garážovým stáním. V obci najdete mateřskou i základní školu, obchod, poštu, lékárnu, lékaře, dětské hřiště - prostě všechno, co má být po ruce. Díky své poloze je ideálním výchozím bodem pro objevování krás jižní Moravy. Když zatoužíte po výletu nebo odpočinku, jste za pár minut u Mušovských jezer, na Pálavě, v Mikulově nebo Znojmě. A pokud za prací dojíždíte do Brna, autem tam jste za 35 minut. Dokončení domů je plánované na červenec 2026, kolaudace v srpnu a stěhování v září. T Pokud hledáte nový domov pro svoji rodinu, rád vám tenhle projekt osobně představím.

Prodej novostavby rodinného domu - Sedliště u Frýdku-Místku Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu v atraktivní a klidné lokalitě Sedliště, pouhé 3 km od Frýdek-Místek. Dům stojí na prostorném pozemku o výměře 1 700 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, zahradu či rodinné aktivity. Hlavní přednosti nemovitosti * moderní novostavba v klidné lokalitě v blízkosti města * pozemek 1 700 m² s velkorysým prostorem * fotovoltaická elektrárna 7,7 kWp (střídač GoodWe 8 kW, panely 550 Wp) * kvalitní okna s izolačními trojskly * 4 parkovací stání přímo u domu * výborná dostupnost do Frýdku-Místku a kompletní občanská vybavenost v dosahu Velkou výhodou je kombinace klidného bydlení v přírodě s rychlou dostupností do města. ¨ KOLAUDACE 9 MĚSÍC 2026. Na vedlejší parcele nabízíme k prodeji hrubou stavbu totožného projektu za cenu 7 800 000 Kč. Jedná se o stejný dům se stejnou dispozicí a architektonickým řešením, který si nový majitel může dokončit podle vlastních představ

Hledáte nemovitost s příběhem a obrovským potenciálem? Právě jste ji našli. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím dům v samotném srdci obce Kulířov, který čeká na svou novou podobu. Ať už sníte o stylovém bydlení, vlastním podnikání, nebo chytré kombinaci obojího, tahle nemovitost Vám dává prostor Vaše plány skutečně realizovat. Podlahová plocha 406 m² nabízí nadstandardní zázemí pro široké využití - od vícegeneračního bydlení, přes kavárnu či restauraci, až po kanceláře, dílnu nebo wellness. Historie domu je navíc sama o sobě unikátní - v minulosti zde fungovala hospoda, taneční sál i řeznictví. Současný majitel měl ambiciózní plán vybudovat tři samostatné bytové jednotky, kancelář, sklad a wellness. Tento koncept můžete jednoduše převzít, nebo si nemovitost přizpůsobit přesně podle svých představ. Velkou výhodou je, že nejmenší bytová jednotka o dispozici 1+kk je již téměř dokončena. Zbytek domu je ve fázi hrubé stavby, což Vám dává ideální příležitost ovlivnit finální podobu bez kompromisů. Rekonstrukce střechy proběhla v roce 2018 a nemovitost disponuje vlastní čistírnou odpadních vod, což přináší další praktický benefit. Kulířov leží jen 9 km od Jedovnic a přibližně 27 km od Brna, takže spojuje klid venkova s dobrou dostupností do města. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a také si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce podle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry můžou být pouze orientační. Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Těším se na setkání! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.