Venda de casas

Prodej chalupy 4+1, garáž, sklep, pozemek 1350m2 okres Děčín. RK NEVOLAT. Chalupa se nachází v katastru obce Velký Šenov ve Šluknovském výběžku. Objekt je o dispozici 4+1 se sklepem a garáží. V přízemí se nacházejí 2 samostatné pokoje, kuchyň, předsíň a koupelna se záchodem. V prvním patře jsou další dva samostatné pokoje. Přípojky standardní - voda, kanalizace, elektřina 230/400V. V okolí je krásná příroda, lesy, rybník 200m od chalupy. Chalupu prodám tak jak je, včetně nábytku. V ceně je zahrnutá sleva 100 000, která platí v případě prodeje ještě letos.

Exkluzivně vám nabízíme ke koupi chatku v zahrádkářské kolonii Na Strážišti v Kadani. Samotná chata má jednu obytnou místnost s kůlnou na nářadí a za chatkou je k dispozici také sklípek. Pronajatá zahrada má výměru 472 m2, což je dostatek prostoru pro váš aktivní relax. Na pozemku chatky, která je ve vlastnictví kolonie je přivedena sezonní voda. Nemovitost je vhodná pro milovníky zahradničení a nenáročného víkendového relaxu na čerstvém vzduchu. Doporučuji vám osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům, jehož součástí jsou dva samostatné byty 3+1 a 2+1 a navazující apartmánová část. Celková užitná plocha činí 580 m², zastavěná plocha 316 m². Součástí je bazén, zahrada 217 m² a parkovací plocha 314 m². Parkování je zajištěno pro více než 10 vozidel, k dispozici je také garáž. Nemovitost je vedena v katastru jako rodinný dům a je dlouhodobě využívána k bydlení i ubytování. Dispozice rodinného domu: byt 3+1 a samostatný byt 2+1 s vlastním vstupem. Dům je z jedné čtvrtiny podsklepen, v suterénu se nachází technické zázemí, plynový kotel, prádelna a vstup na zahradu s bazénem - automatická virtuální prohlídka u zakázky, stačí kliknout na šipku a provede Vás celým domem. Na obytnou část navazuje apartmánová část s recepcí a propojením do hlavního domu - virtuální prohlídka apartmánů a samostatného bytu 2+1 k dispozici u makléře. Topení zajišťují další dva plynové kotle. Foto apartmánů na webu makléře, virtuální prohlídka na vyžádání. 1. NP: 2 apartmány - 1+kk a 2+kk, oba s vlastní kuchyní, koupelnou a WC. 2. NP: 5 apartmánů, z toho 2 bez kuchyně, všechny s vlastní koupelnou a WC. 3. NP: 3 apartmány, z toho 2 bez kuchyně, všechny s vlastní koupelnou a WC. Celkem jsou k dispozici dva byty 3+1 a 2+1 a dále 10 apartmánů. Dispozice umožňuje samostatné užívání rodinné a apartmánové části bez vzájemného narušení provozu, což je ideální pro kombinaci vlastního bydlení a podnikání. Dům se nachází v plochách smíšených obytných městských dle územního plánu, což rozšiřuje možnosti jeho budoucího využití. Po splnění zákonných podmínek lze uvažovat o změně užívání a rozdělení objektu přibližně na 7 samostatných bytových jednotek, což představuje zajímavý investiční potenciál. V roce 2023 proběhla rekonstrukce objektu, v roce 2024 rekonstrukce balkonu. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, má plastová okna, funkční rozvody vody a elektřiny, je napojen na kanalizaci. Vytápění zajišťují tři plynové kotle s pravidelnými servisy. Provozní náklady se pohybují přibližně do 20 000 Kč měsíčně. Energetická náročnost je uvedena jako třída G, průkaz bude doplněn. K dispozici jsou tři samostatné virtuální prohlídky, v této inzerci je zveřejněna jedna, další dvě jsou dostupné na vyžádání u makléře. Nemovitost se nachází v klidné části města Rumburk, v dosahu centra a kompletní občanské vybavenosti. V blízkosti jsou turistické trasy, cyklostezky a přírodní oblasti jako Národní park České Švýcarsko a Lužické hory. Výhodou je také blízkost hranic s Německem a dobré dopravní napojení. Nemovitost je vhodná pro investora hledajícího výnosový objekt s možností dalšího rozvoje nebo pro kombinaci vlastního bydlení s podnikáním. ‌

Vila Šluknov V přímém zastoupení majitelů nabízíme krásnou prvorepublikovou vilu 5+1 o rozloze 98,9 m2, pozemek 531m2 která se nachází v klidné lokalitě města Šluknov. Veškerá občanská vybavenost je v dochozí vzdálenosti. Dům je komplet podsklepený, vytápěný plynem ve formě ústředního topení. Vila prošla postupem času kompletní rekonstrukcí, veškeré vodo/elektro instalace, podlahy, stěny včetně fasády. Střecha betonová taška, voda a kanalizace městská, ohřev vody, bojlery. Vše je provedeno velmi kvalitně a z hodnotných materiálů. Kvalitní vybavení kuchyně a koupelny. Celý dům je ve velmi dobrém technickém stavu. U domu je k dispozici kryté parkovací stání s elektricky posuvnou bránou, další možností je parkování před domem. Na útulné zahradě s bazénem naleznete to správné místo pro odpočinek a jiné aktivity. Ve sklepě finská sauna pro ten pravý relax. Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu trvalému bydlení, tak jako výborná investice.

Nabízíme k prodeji objekt občanské vybavenosti na adrese Československých letců 1660 ve Varnsdorfu, vhodný ke kombinaci podnikání a bydlení. Nemovitost je zcela podsklepena (182 m²). V přízemí (182 m²) se nachází komerční prostory - provozovna (dříve restaurace), kuchyně, sklad, kancelář, chodba se schodištěm a toalety. V patře (182 m²) je bytová jednotka o dispozici 4+1 (kuchyně, 4 pokoje, předsíň, koupelna s WC). Objekt prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2003. Napojen na veškeré inženýrské sítě - vodovod, kanalizace, plyn a elektřina. Vytápění ústřední (tuhá paliva / plyn). Střecha plechová. K nemovitosti je příjezd z místní komunikace s vjezdem a parkováním ve dvoře domu. Nemovitost se nachází v klidné části města s dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Vhodné jako investice, pro podnikání i vlastní bydlení. V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Chalupa na vlastním pozemku 687 m² stojí v klidné a malebné lokalitě obklopené nedotčenou přírodou. Krásné výhledy do okolní krajiny vás budou okouzlovat po celý rok. V bezprostřední blízkosti najdete parkoviště, dětské hřiště, penzion, hospodu, obchod a Poštu Partner - a hned dva hraniční přechody do Německa. Lokalita Klid a soukromí - ideální místo pro skutečný odpočinek od městského ruchu Turistické trasy přímo od prahu - příroda dostupná okamžitě Lyžařské areály v dosahu - zimní radovánky bez zbytečného dojíždění Dobré spojení s důležitými centry regionu Interiér Přípojky vody, elektřiny a kanalizace Nová elektroinstalace a rozvody - vše podle současných norem Vytápění - kamna na tuhá paliva v každé místnosti, efektivní a úsporné řešení Prostorné místnosti s přirozeným světlem - podlahová plocha 150 m² v přízemí s dalším potenciálem ve vestavbě podkroví Podsklepeno Exteriér Nová okna a dveře - energeticky úsporná Udržovaná zahrada s možností parkování Oplocený pozemek se dvěma vstupy Nová střecha Ideální pro Rekreaci - dokonalé místo pro víkendy a dovolenou Investici - vysoký potenciál pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem Milovníky přírody - přímo v srdci horské krajiny Trvalé bydlení - plnohodnotné zázemí po celý rok Tato výjimečná nemovitost čeká na své nové majitele. Rádi vám chalupu osobně představíme a zodpovíme všechny vaše otázky. Kontaktujte makléře pro sjednání prohlídky nebo pro více informací.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o zastavěné ploše 326 m², který se nachází v obci Hrobčice, katastrální území Razice. Součástí prodeje je také rozsáhlý přilehlý areál o rozloze 2 826 m², který je v současné době využíván jako parkoviště pro kamiony. Pozemek je kompletně zpevněný asfaltem, vybaven kamerovým systémem a díky své velikosti nabízí široké možnosti využití - od podnikání, přes skladování či parkování vozidel, až po vybudování dalšího zázemí dle představ nového majitele. K domu náleží také zahrada s terasou o velikosti 87 m², která poskytuje příjemné místo pro odpočinek a rodinné posezení. V přízemí domu se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1. Ta zahrnuje vstupní chodbu, kuchyň, obývací pokoj, ložnici, koupelnu, technickou místnost s kotlem na tuhá paliva, dílnu a kancelář. V patře je umístěn prostorný a vkusně zrekonstruovaný byt 4+kk o ploše 120 m². Dispozice zahrnuje moderní kuchyň propojenou s obývacím pokojem, ložnici, dva dětské pokoje, šatnu a koupelnu s WC. Dům je ihned obyvatelný a k dispozici dle dohody. Parkovací plochy disponují možností připojení vozidel na elektřinu, což rozšiřuje jejich praktické využití. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení rodinného bydlení s podnikáním, nebo pro investory, kteří chtějí využít potenciál celého areálu. ‌ Doporučuji osobní prohlídku, při které je možná dohoda o ceně.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům ve velmi klidné části Verneřic, který představuje ideální volbu pro rodinu hledající cenově úsporné a pohodové bydlení s možností budoucího rozšíření. Dům o zastavěné ploše 134 m² a podlahové ploše cca 150 m² disponuje v přízemí vstupní chodbou, koupelnou s vanou i sprchovým koutem, samostatným WC, kuchyní, obývacím pokojem a ložnicí. V obytném podkroví se nacházejí dva pokoje, jedna otevřená místnost vhodná jako pracovna či herna a dva půdní prostory, které lze dokončit a vytvořit další obytné zázemí. Dům je napojen na elektrickou energii, využívá vodu z vlastní studny a má septik s přepadem do kanalizace. Na hranici pozemku je připravena možnost připojení na veřejnou kanalizaci, vodovod i plyn. Vytápění zajišťují krbová kamna s výměníkem, díky kterým jsou provozní náklady domu velmi nízké. Při splnění podmínek lze využít dotační program " Oprav dům po babičce". Pozemek o celkové výměře 306 m² nabízí příjemnou rovinatou zahradu s kůlnami pro uskladnění dřeva a sezónního vybavení. K domu je možný přístup z přední části pěšky, případně z druhé strany autem po obecní komunikaci s následným vjezdem na pozemek, kde lze parkovat až dvě vozidla. Verneřice poskytují základní občanskou vybavenost, příjemné prostředí blízko přírody a dobrou dopravní dostupnost do České Lípy i Děčína. V obci je škola, školka, ordinace praktického lékaře a zubaře a obchod s potravinami na náměstí. Dům je vhodný jak k okamžitému bydlení, tak pro klienty, kteří ocení potenciál k modernizaci a další vestavbě. S financováním rádi pomůžeme, a to zcela zdarma. V případě zájmu o podrobnější informace nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Prodej prostorného rohového rodinného domu 5+1, 239 m², Most - Čepirohy, ul. Pod Vinicí 4 Nabízíme k prodeji prostorný rohový rodinný dům o dispozici 5+1 a celkové ploše 230 m², který zaujme nejen svým prostorem, ale i příjemnou atmosférou a klidným umístěním v oblíbené části Most - Čepirohy, ulice Pod Vinicí 4. Dům byl rozšířen o přístavbu, díky čemuž nabízí pohodlné a praktické zázemí i pro větší rodinu. Dominantou domu je velkorysá jídelna s kuchyní o rozloze 44 m², která tvoří srdce celého domova a poskytuje dostatek místa pro rodinný život i posezení s přáteli. Dispozice 5+1 nabízí dostatek prostoru i soukromí pro všechny členy domácnosti. Součástí domu je také suchý sklep o velikosti 6 m², který je propojený s obytnou částí domu a nabízí praktické využití pro skladování. O vytápění se stará plynový kotel. Měsíční náklady činí přibližně 5 500 Kč. Velkou výhodou této nemovitosti je také garáž, zahradní domek a udržovaná, upravovaná zahrádka, která nabízí příjemné místo k odpočinku, posezení i drobnému zahradničení. Dům se nachází v klidné lokalitě, ideální pro rodinné bydlení. Bonusem jsou také dobré a bezproblémové vztahy se sousedy, které přispívají k příjemné atmosféře a pohodovému bydlení. Pokud hledáte prostorný rodinný dům v klidném prostředí, s praktickou dispozicí, dostatkem zázemí a příjemnou atmosférou, tato nabídka by vás rozhodně neměla minout. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme prodej rodinného domu 4+kk, pozemek 2.029m2, Domoušice, okr. Louny. Udržovaný, podsklepený, patrový dům s podlahovou plochou 150m2 prošel průběžnou rekonstrukcí. Plovoucí podlahy, plastová okna a vstupní dveře, nové odpady do veřejné kanalizace, tepelné čerpadlo s dálkovou obsluhou, rozvody vody částečně v plastu, střešní svody, oplechování atiky, dřevěná pergola atd. Krovy bez známek napadení, střešní krytina plně funkční. V domě i na pozemku lze kombinovat použití pitné vody z veřejného vodovodu, nebo ze dvou studní. Přízemí (1NP): klenuté stropy, vstupní chodba, obývací kuchyně, špajz, oddělené WC s možností vybudovat sprchový kout, dostatek místa pro lednici, pračku a myčku. Patro (2NP): tři obývací místnosti (1x krbová kamna), 2x chodba, koupelna, samostatné WC, vstup do podkroví. Krbová kamna jsou v,prostřední místnosti“ a teplo se krásně rozprostře po celém patře. Suterén (sklep): dvě větší místnosti (bývalá uhelna a současná dílna). Uhelna je vyklizena, takže lze pohodlně využít na rozšíření dílny, nebo na uskladnění téměř čehokoli. Za domem: dřevěná pergola, další sklep se stálou teplotou pro uchování ovoce a zeleniny a bývalé prostory pro chov domácích zvířat. Vše je nově zastřešeno. Tyto multifunkční prostory lze použít k pohodlnému uložení věcí např. na grilování, úschovna dětských hraček, nebo potřeb na venkovní aktivity, zároveň je zde pohodlný přístup k pitné vodě a elektřině. Dle územního plánu obce Domoušice je pozemek veden jako plochy k bydlení. Na pozemku se nachází garáž, dostatek místa pro relaxaci a další studna pro zalévání zahrady, nebo k napouštění bazénu. Dále jsou zde plodící stromy asi 12x jabloň, 3x hrušeň, třešeň, slivoň, ořešák. V obci je základní a mateřská škola, aktivní Sbor dobrovolných hasičů, obecní úřad, restaurace, obchod, velmi dobré vlakové spojení, kino, hřiště. Obec pořádá mnoho kulturních akcí. V nedalekém okolí mnoho turistických míst, rybník, koupaliště, lesy atd. Louny, Rakovník, Žatec 20-25min. okraj Prahy 55min. autem. V případě zájmu zajistíme nejvýhodnější financování našimi finančními specialisty. Více informací, vám rádi sdělíme osobně, nebo na prohlídce.

Exkluzivně vám nabízíme rodinný dům v atraktivní části města, v klidné čvrti s krásnou původní zástavbou rodinných domů. Tento patrový rodinný dům může nabídnout novému majiteli více variant pro jeho budoucí využití - Dvougenerační bydlení/ každý byt má svůj vstup, Vícegenerační bydlení s možností půdní vestavby, apod. Současné dispoziční řešení domu: Dům je podsklepen: nyní 4 místnosti, celková užitná plocha 58 m2 Přízemí: 3+1, koupelna s toaletou, komora, celková užitná plocha 75m2 1. Patro: 3+1, balkon, koupelna s toaletou, komora, celková užitná plocha 75m2. Všechny uváděné výměry jsou orientační. Rodinný dům prošel průběžnou rekonstrukcí - zateplení, fasáda, plastová okna. Dům je napojen na veškeré ing. sítě. Majitelé před několika roky kompletně zrekonstruovali celý byt 3+1 umístěný v přízemí domu, včetně vybavení, ing. sítí a celé topné soustavy - kombinovaný plyn. kotel Protherm se dvěma zásobníky teplé vody, rozvody topení, deskové radiátory, koupelna s toaletou, dveře, podlahové krytiny, krbová kamna atd. V prvním patře domu se nachází byt 3+1 včetně soc. zázemí, je udržovaný a z větší části zachován v původním stavu, např. pokojové dveře s dřev. obložkami, dřevěné parkety ve dvou pokojích apod. Nový majitel tak může realizovat případné úpravy interiéru tohoto bytu dle vlastních představ a potřeb pro jeho budoucí využití. U domu se nachází slunná odpočinková zahrada, která je z větší části zatravněná a poskytuje příjemné zázemí s možností relaxace v klidném prostředí. V dosahu několika minut máte po ruce veškeré služby okresního města, ale také Lesopark, Divadlo, nebo také známě Kamencové jezero. Krásné bydlení v žádané lokalitě. Zajímavá investiční příležitost. Přijdťe se podívat. Pro další info a možnost sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře této zakázky.

Nabízíme Vám k prodeji stavbu pro rodinnou rekreaci o 138 m2 ve vyhledávané lokalitě obce Evaň - Horka u Libochovic. Chata o 2 nadzemních podlažích je dispozičně řešena jako 3+kk s podsklepením a menším pozemkem vhodným k relaxaci. Dům je plně funkční a vhodný i k celoročnímu užívání. Z chaty je překrásný výhled do lesa a v docházkové vzdálenosti je řeka ohře. Ideální místo pro ty, kteří hledají klid v malebné krajině, nebo pro rybáře. Celoroční voda z řádu. Ohřev vody zajišťuje el. bojler. Vytápění pak kamna. Odpad sveden do jímky. Plyn v obci není. Horka je malá vesnice, část obce Evaň v okrese Litoměřice. Nachází se asi 2 km na západ od Evaně. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře nabídky.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v okrajové části malebného města Úštěk, který čeká na své nové majitele. Jedná se o samostatně stojící patrový dům s třemi pokoji, který je ideální volbou pro rodinné bydlení v klidném prostředí. Dům je postaven z kvalitní cihlové konstrukce a je v dobrém stavu, což poskytuje příležitost k pohodlnému a útulnému bydlení. S užitnou plochou 90 m² nabízí dům dostatečný prostor pro život rodiny. Plocha pozemku činí 183 m², což poskytuje prostor pro úpravy podle vašich představ nebo pro relaxaci venku. Parkování je zajištěno přímo u domu. Díky strategickému umístění na okraji obce máte snadný přístup k dopravní infrastruktuře - dostupné jsou vlakové spoje, autobusové linky i silniční spojení. Tato lokalita kombinuje klidné bydlení s pohodlným dosahem do centra města a dalších oblastí. Celková cena činí 5 290 000 Kč, což zahrnuje i provizi realitní kanceláře. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Česká Kamenice. Tento patrový dům je postaven jako dřevostavba a disponuje prostornou užitnou plochou 141 m2, což představuje ideální řešení pro větší rodinu či milovníky prostoru. Dům je v dobrém stavu, což umožňuje okamžité bydlení s možnostmi pro budoucí úpravy. Přidanou hodnotou této nemovitosti je velkorysá plocha pozemku o velikosti 3738 m2 a skládá se ze dvou parcel. Konkrétně zastavěná plocha a nádvoří a zahrada o velikosti 2074m2 na jedné parcele a garáž o velikosti 37m2 a parcela o velikosti 1627m2 s 5/6 podílu vlastnictví, která poskytuje dostatek prostoru pro zahradní úpravy, volnočasové aktivity nebo například vybudování bazénu. Pozemek lze rozdělit a postavit zde další rodinný dům. K dispozici je také sklep o velikosti 42 m2, který skýtá úložný prostor pro skladování potřebných věcí či jako dílna pro kutily. Dům je dobře dostupný prostřednictvím vlakové, silniční i autobusové dopravy, což zajišťuje pohodlné a rychlé spojení s okolím. Energetická třída je G vzhledem k nedodání energetického štítku. Topení a ohřev vody je zajištěn zdroji, které spolu s třemi fázemi rozvodů poskytují stabilní a komfortní život v této nemovitosti. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte.

Realitní kancelář 3P Bydlení vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji útulnou chatu o dispozici 2+kk a výměře 43 m, která se nachází v klidné oblasti nad Větruší s krásným výhledem na město Ústí nad Labem. K chatě je pohodlný přístup autem nebo se sem dá dopravit i lanovkou na Větruši, což dodává místu jedinečnou atmosféru. Chata se prodává kompletně vybavená, tak jak je vidět na fotografiích, a je vhodná k celoročnímu užívání. Ideální místo pro odpočinek, víkendovou rekreaci nebo i jako investice. Pozemek kolem chaty je v dlouhodobém pronájmu města za roční poplatek 1200 kč. Místo nabízí klid, soukromí a přímý kontakt s přírodou, přesto je v blízkosti města a veškeré občanské vybavenosti. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji prostornou chalupu v oblasti Šluknov - Císařský. Chalupa i s okolní zahradou má celkovou výměru 3386 m2. V přízemí je vstupní chodba, hned vlevo je vchod do obývací světnice, která je spojena s bývalým kuchyňským koutem s kamny na vaření. Je zde vstup do druhé místnosti. Vpravo od vchodu je třetí menší obytná místnost. V zadní části je toaleta a sprcha. V chodbě je umístěn elektrický bojler. Na pravé straně je bývalý hospodářský prostor s klenbovým stropem. Stav nemovitosti je před celkovou rekonstrukcí až na krytinu střechy, která byla v nedávné době vyměněna (kanadská šindel). Chalupa je částečně podsklepena a má svoji vlastní studánku. Horní část pozemku je možné využít, jako další stavební parcelu. V případě, že vás nabídka zaujala zavolejte si o prohlídku.

Nabízíme k prodeji bytový dům v ulici Sukova, Střekov. Bytový dům stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 434 m2 s užitnou plochou cca 400 m2. V domě jsou celkem čtyři různé bytové jednotky o dispozicích 1+1, 2x2+1 a 3+1. K domu náleží prostorná dvougaráž s elektrickými dálkově ovladatelnými vraty. Dům je celkově po rekonstrukci rozvodů vody, elektriky i odpadů. Vytápění zajišťuje elektrický kotel umístěný v prvním podlaží domu, kde se nachází i el. bojler na vodu. Nemovitost je napojena na kanalizaci i vodovod. Za domem je společný prostor pro odpočinek. Je zde pergola s posezením a grilem, menší zahrádka a místo na relaxaci. Dům leží jen pár metrů od labské pěší zóny a jen pár minut pěší chůze do centra města.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s malou zahradou o celkové velikosti pozemku 168 m2. Rodinný dům vhodný k okamžitému nastěhování a užívání nacházející se v okrajové části obce prošel částečnou rekonstrukcí týkající se především sociálního zařízení, částečně podlah, štuků a stropů. Střechu domu tvoří střešní krytina BRAMAC. Vytápění v domě je zajištěno plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů a dále pak jako další alternativní zdroj tepla krbovými kamny. Komín v domě je kompletně vyvložkován. Do domu zavedena elektřina, voda. Odkanalizování je zajištěno do obecní kanalizace. V celém domě jsou instalována plastová okna. Půda která v současnosti nevyužívána je vhodná jako další možné využití pro další obytnou část domu. U domu se dále nachází stavba která je rozdělena na dvě samostatné místnosti které jsou dnes využívány jako sklad a dílna ze které se lze dostat do malého sklepa (vhodný pro uchování potravin a zeleniny. Občanská vybavenost v místě je dobrá (obchod, služby, škola, MHD, vlak.). U domu se dále nachází velký dvůr a menší předzahrádka. Celý pozemek je oplocen s možností vjezdu přímo k domu. V případě zájmu ponechat i částečné vybavení. Pro případní doplňující informace volejte kdykoliv 7 dní v týdnu.

Speciální nabídka k prodeji dvou domů v obci Svařenice, Vrutice. Nabídka dvou atypických domů s velkým investičním potenciálem - ideální pro ubytování, apartmány nebo případný hostel. Nabízíme k prodeji jedinečný soubor dvou domů o celkové podlahové ploše 1.143 m², situovaný na pozemku o rozloze 1 573 m². Nemovitost představuje ideální příležitost pro podnikání v oblasti ubytování, rekreace či jiného komerčního využití. Hlavní dům - po kompletní rekonstrukci zastavěná plocha: 304 m² užitná plocha: 356m² Dispozice: Přízemí: Technická místnost s WC, dva neprůchozí pokoje, samostatné WC, prostorná chodba a velkorysý obývací prostor s kuchyní. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem s podlahovým topením, ohřev vody elektrickým bojlerem. 1. nadzemní podlaží: Tři neprůchozí pokoje, vhodné jako ložnice, kanceláře nebo ubytovací jednotky. Vytápění radiátory (elektrický kotel) + bojler. 2. nadzemní podlaží: Dva prostorné pokoje, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Opět elektrické vytápění a ohřev vody. Dům 2 - probíhající rekonstrukce, zastavěná plocha: 178,2 m² obytná plocha: 150 m² Druhý dům po částečné rekonstrukci: Dispozice: Přízemí: Nachází se zde kotelna, technická místnost, letní kuchyň s obývacím prostorem, dále kumbál a koupelna. Prostory jsou vhodné pro technické zázemí i společenské využití. 1. nadzemní podlaží: Dvě neprůchozí místnosti, obývací pokoj, kuchyně a koupelna. Ideální pro vytvoření samostatné bytové jednotky či ubytovacích pokojů. Další stavby a pozemek Na pozemku se nachází stodola o ploše a dva sklepy, které lze ideálně využít například jako stylovou vinotéku či vinný sklípek. Rozlehlý pozemek nabízí možnost další výstavby ubytovacích kapacit nebo rozšíření stávajícího areálu. Investiční potenciál Nemovitost je vhodná: pro vlastní bydlení a velkou rodinu - vícegenerační bydlení pro provoz penzionu, hostelu či apartmánů pro rekreační areál nebo firemní retreat pro vybudování wellness centra či vinného sklepa jako kombinace vlastního bydlení a podnikání V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme výjimečnou zrekonstruovanou venkovskou usedlost nacházející se v klidné obci Vědlice nedaleko historického města Úštěk. Tento jedinečný dům prošel postupnou rekonstrukcí v letech 2016 až po současnost, při které byl zachován původní charakter domu a zároveň byl doplněn o komfortní zázemí pro současný styl bydlení. Nemovitost nabízí velkorysý prostor pro rodinný život, vícegenerační bydlení i společná setkávání větší rodiny či přátel. Díky uspořádání místností a rozsáhlému zázemí dokáže dům pojmout až 24 osob. Dispozice domu: Přízemí V přízemí po levé straně od vchodu se nachází prostorný obývací pokoj se vstupem do moderní kuchyně. Tento prostor nabízí ideální zázemí pro rodinný život i společná setkání. Ve střední části domu se nachází technické zázemí s plynovým kondenzačním kotlem napojeným na venkovní zásobník a dvě praktické skladovací komory. Na druhé straně vpravo od vstupu do domu jsou schody do patra a chodba kde se nachází- sklepní prostory, sauna se sprchovým koutem a velké společenská místnost, která je využívána jako herna. Součástí této části jsou také toalety. Patro domu je rozděleno do dvou samostatných obytných částí. První část tvoří prostorná vstupní chodba s kamny. Z chodby je vstup do dětského pokoje, ložnice a velké koupelny vybavené vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem. Z chodby je vstup na velkou půdu, která nabízí další potenciál využití. Druhá obytná část patra nabízí velký centrální pokoj, ze kterého se vstupuje do tří samostatných pokojů. Nachází se zde také koupelna s toaletou. Technické vybavení: Dům je vytápěn dvěma způsoby, což poskytuje komfort i flexibilitu: plynový kotel napojený na venkovní zásobník a tepelné čerpadlo umístěné v navazující garáži. Na garáž navazuje praktická dílna. Dům je napojen na vodovodní řad, odpad je řešen septikem. Pozemek a venkovní zázemí: Součástí nemovitosti je prostorný dvůr a rozlehlá zahrada, která nabízí ideální kombinaci odpočinku, soukromí i praktického využití. Na pozemku se nachází: - zahradní domek s krbem, ideální pro letní posezení a rodinné oslavy - pergola pro parkování automobilů - krytý bazén - skleník - ovocné stromy Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, pěstování i rodinné aktivity. Nemovitost se nachází v klidné venkovské lokalitě v malebné krajině Českého středohoří, nedaleko historického města Úštěk. Lokalita nabízí krásnou přírodu, soukromí a příjemné prostředí pro bydlení i rekreaci. Pokud vás nabídka zaujala, rádi vás přivítáme na prohlídce.