Venda de casas

Jedná se o 3. patrovou budovu bez čísla evidenčního do které je zabezpečen přístup přes sousední dům (Děčínská 359, Benešov n/Pl) pomocí věcného břemene. Druhý vstup je zajištěn po místní komunikaci s neupraveným povrchem až k budově. Do domu je zaveden el. proud, voda a kanalizace je vyvedena z domu k místu osazení ČOV. (nutné osadit) výtok přímo do řeky. Dům je situován na pozemku o rozměrech 353 m2 nad řekou Ploučnicí a to v dostatečné výšce vzhledem k povodňovému pásmu. Objekt byl před započatou rekonstrukcí využíván k podnikání. (dílna) Po dokončení rekonstrukce lze používat i k bydlení. Prohlídku doporučuji.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji vícegenerační dům ve Vejprtech. Vejprty jsou město v okrese Chomutov v Krušných horách. S německou obcí Bärenstein opticky tvoří jeden celek rozdělený hraničním potokem Polava. Dům má 3 bytové jednotky, každá na samostatném patře, dvě aktuálně pronajaté. Nabízí tak dobrou investiční příležitost k výnosu z nájmu. Nemovitost se nachází v klidné části obce na samostatném pozemku s příjezdovou cestou. Okolní parcely patří městu a nejsou určeny k výstavbě. Vejprty nabízí dobré vlakové spojení z Karlových Varů i Ústí nad Labem, stejně tak i autobusové spojení s přímým spojem do Prahy. Dům v sobě skrývá potenciál dobrého pronajmutí a případné využití dotačního programu na rekonstrukci a zeteplení. První dvě fotografie znázorňují budoucí možný stav - jedná se o vizualizace ! Z důvodu aktuální obsazenosti domu nájemníky s ohledem na jejich soukromí, fotografie interiéru zašleme na základě projeveného zájmu. Děkujeme za pochopení. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115095.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v Jiříkově, ulice Máchova, situovaný v klidné části města s venkovským charakterem zástavby. Dům je částečně rekonstruovaný, průběžně udržovaný a nabízí dvoupodlažní dispozici s možností dalšího rozšíření do prostorné půdy. Dispozice domu: Dům má 2 nadzemní podlaží: 1. nadzemní podlaží (1. NP) - chodba, dva pokoje, samostatné WC, kotelna, dílna. 2. nadzemní podlaží (2. NP) - chodba, kuchyně, tři pokoje, koupelna s WC. Celková započitatelná plocha domu činí cca 145 m². Nad obytnou částí se nachází velká půda, vhodná k vestavbě nebo jako úložný prostor. Technický stav a vybavení: plastová okna, dům je opískovaný, vyvložkovaný komín, nový kotel na tuhá paliva, nový bojler, nové čerpadlo na vodu, částečně nová koupelna, jedna obytná místnost po rekonstrukci, dlažba na chodbě, v obytných místnostech dřevěné podlahy. Inženýrské sítě: elektřina, vlastní studna (zdroj vody), odpad je sveden do uzavřené jímky. Pozemek a okolí: Součástí domu je malá zahrada a venkovní pergola, vhodná k posezení či relaxaci. Pozemek je nenáročný na údržbu a poskytuje dostatek soukromí. Nemovitost je vhodná jak k trvalému bydlení, tak i k rekreačnímu využití či postupné rekonstrukci dle vlastních představ. Jiříkov je město ležící ve Šluknovském výběžku, v těsné blízkosti hranic s Německem. Lokalita je vyhledávaná pro své klidné prostředí, přírodu a dostupnost služeb. V obci se nachází: základní občanská vybavenost (obchody, škola, školka, lékař), dobré dopravní spojení, okolní lesy, příroda a možnosti turistiky. Ulice Máchova je klidná ulice s převážně rodinnými domy, mimo hlavní dopravní tahy. Lokalita je vhodná pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají klid a soukromí.

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji moderně řešený rodinný dům o dispozici 4+1 s garáží a zahradou v k.ú. Domaslavice, obec Háj u Duchcova, který spojuje komfort, kvalitní materiály, nadstandardně vybavenou kuchyň a moderní technologie domu (kolaudace v r. 2020). Zastavěná plocha domu je 100 m2, zahrada má výměru 1261 m2. V přízemí je vstupní chodba, kuchyň, obývací pokoj, technická místnost a toaleta. V 1. patře jsou 3 ložnice a koupelna. Součástí kuchyně je atypická kuchyňská linka ve vysokém lesku včetně prémiových spotřebičů - indukční varná deska Bosch s odpařovačem, vestavná trouba Siemens s grilem, vestavný kávovar Siemens, myčka Siemens, mikrovlnná trouba s grilem Siemens, americká lednice LG, granitový dřez Franke s drtičem odpadu. Skříňky jsou vybaveny drátěným programem, zásuvky s tlumeným dojezdem zajišťují komfort při vaření, LED podsvícení horních i dolních skříněk zase dostatek osvětlení. Přízemí je řešeno jako velkorysý otevřený prostor, který přirozeně propojuje obývací část, jídelnu a kuchyň. Ložnice v prvním patře zajišťují dostatek soukromí, takže dům rodině poskytuje jak společně strávený čas, tak i prostor pro sebe. Dominantou obývacího pokoje je rohová krbová vložka, která je obložena mramorem a průduch zajišťuje vytápění prvního patra. Obývací pokoj navazuje francouzským oknem na terasu a zahradu, které poskytují dostatek soukromí a jsou připraveny k realizaci dle vašich představ a fungují tak jako jeden propojený celek interiér - exteriér. Dvě z ložnic mají vstup na balkon, jedna ložnice má oddělenou šatnu. Součástí koupelny je sprchový kout, vana, toaleta a umyvadlová skříňka se zrcadlem. Vytápění domu je zajištěno nejen krbem, ale i klimatizační jednotkou s podlahovým vytápěním v celém domě. Okna jsou plastová včetně žaluzií noc/den, v přízemí je luxusní dlažba, pokoje v 1. patře jsou vinylové, betonové schody jsou momentálně v rekonstrukci. Na střeše je položena krytina Bramac, zábradlí je dřevěné. Parkování je možné v garáži, která je napojena na dům a zabezpečena vraty Lomax. Ve výstavbě je parkovací stání vedle garáže a zahradní domek. PENB je ve zpracování. Zahrada je oplocená a čeká na realizaci podle vašich představ. Pokud dům splňuje vaše představy, zavolejte mi a domluvte si prohlídku. Financování Vám rádi zajistíme v kompletním servisu služeb. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme exkluzivně k prodeji patrový rodinný dům o dispozici 3+kk v obci Krabčice, okres Litoměřice. Nemovitost se nachází přímo pod úpatím hory Říp a disponuje rozsáhlým rovinatým pozemkem o celkové výměře 2 927 m. Unikátní poloha domu poskytuje jedinečný výhled na horu Říp a klidné bydlení v atraktivní lokalitě. Dispozice domu: vstupní chodba tři obytné pokoje, kuchyň koupelna s vanou samostatné WC Vytápění je řešeno plynovým kotlem, s možností topení i kamny. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu (220/380 V). Pozemek a možnosti využití: K domu náleží prostorná, slunná zahrada, která nabízí možnost příjemného posezení, pěstování i relaxace s krásným výhledem na horu Říp. Bezproblémový vjezd na pozemek je samozřejmostí. Na dvoře se nachází přístavby a další místnosti navazující na dům, které lze přizpůsobit k bydlení. Dům je určen zejména k rekonstrukci, s možností vybudování půdní vestavby a přizpůsobení podle představ nového majitele. Lokalita: Obec Krabčice se nachází cca 4 km od města Roudnice nad Labem, přímo na úpatí hory Říp. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost obchod, pošta, obecní úřad, škola, školka a restaurace. Kompletní občanskou vybavenost najdete v nedaleké Roudnici nad Labem (obchody, lékař, školy, školky, sportoviště, plavecký bazén či zimní stadion, atd.). Výborné je také dopravní spojení: Praha (metro Kobylisy) cca 25 minut jízdy Ústí nad Labem cca 30 minut jízdy dálnice D8 v blízkosti cca 3 minuty od domu Další informace: Dům je možné financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení Vám v případě zájmu rádi zdarma zajistíme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 5+kk se zahradou v žádané a klidné lokalitě Teplic, ulice Slovenská. Dům je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s možností dokončení započaté rekonstrukce dle vlastních představ. Základní informace: dispozice 5+kk s terasou 2 koupelny plastová okna, střecha v dobrém stavu vytápění plynovým kotlem dům je zcela podsklepený, součástí sklepních prostor je garáž Pozemek a příslušenství: 3 garáže vjezd na pozemek ze dvou stran zahrada se zahradním domkem a skleníkem Lokalita: Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších částí Teplic velmi klidná ulice se skvělou dostupností: kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti dálnice (nájezd) do 5 minut jízdy blízko přírody i centra města Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji statek v malebné obci nedaleko nájezdu na D7 (Louny / Praha), s výbornou dostupností a silným investičním potenciálem. Pozemek o výměře 2 034 m² a zastavěná plocha 547 m² (rodinný dům, stodola, garáž, chlévy) nabízí široké možnosti využití - rekonstrukce pro vlastní bydlení, vícegenerační projekt, kombinace bydlení a podnikání nebo investiční přestavba. Nemovitost je určena k rekonstrukci s možností vestavby půdy a navýšení obytné plochy. Dům je napojen na vodovod a plyn, odpad řešen vlastní jímkou. Na pozemku kopaná studna, sklepy a hospodářské objekty. V obci se aktuálně připravuje kanalizace, což do budoucna zvyšuje hodnotu nemovitosti. Prostor, lokalita a potenciál - silný základ pro smysluplnou investici.

Prodej rodinného domu s vizualizacemi možné rekonstrukce, která vychází z budoucí okolní zástavby. Projekt je součástí menšího developerského území (7 domů), které vytvoří exkluzivní čtvrť v malebné obci Jimlín. Dům je vhodný pro každého, kdo hledá luxusní prostorné a světlé bydlení v klidném prostředí a nespokojí se s obyčejnou novostavbou. Rádi zajistíme i kompletní rekonstrukci na klíč. Cena rekonstrukce dle přiložených vizualizací je stavební firmou stanovena na 8 000 000 Kč. Součástí prodeje může být i smlouva o dílo se stavební firmou. Dům se nachází na velké parcele o rozloze 1 002 m², přičemž celková zastavěná plocha je 199 m² a nebytová plocha garáže pro 2 auta je 50 m². Plánovaná obytná plocha domu činí 295 m², dispozice 7+kk. Dům bude mít 2 nadzemní podlaží a obytné podkroví. V přízemí bude prostorný obývací pokoj s kuchyní a s nádherným výhledem do zahrady a vstupem na terasu, dále pracovna, technická místnost a koupelna. V prvním patře budou dva pokoje, ložnice se šatnou a vlastní koupelnou, samostatná koupelna. V podkroví budou dvě prostorné místnosti, sklad a knihovna. Díky tomuto rozměru nabízí dům dostatek prostoru jak pro každodenní život, tak pro příjemné chvíle strávené s rodinou či přáteli. Exteriéry domu budou stejně přitažlivé jako jeho interiér. V projektu přední část domu krášlí terasa, která je ideálním místem pro odpolední relaxaci. Dům je obklopen velkou zahradou, jež nabízí dostatek prostoru pro zahradní aktivity, pěstování i odpočinek v soukromí a chybět nemůže ani bazén. Veškerá občanská vybavenost - obecní úřad, mateřská školka, základní škola, restaurace a obchody - jsou přímo v obci nebo v jejím bezprostředním okolí, což zajišťuje vysoký standard bydlení. Dopravní dostupnost je velmi dobrá, kousek je zastávka vlaku i autobusu.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl na rodinném domě se dvěma bytovými jednotkami v klidné a vyhledávané obci Žitenice, pouhé 4 km od města Litoměřice. Momentálně probíhá proces rozdělení spoluvlastnického podílu, jehož výsledkem bude samostatné vymezení jednotlivých částí nemovitosti. Poté nemovitost bude možné finanovat hypotéčním úvěrem. Předmětem prodeje je bytová jednotka o dispozici 3+1 v 1. patře s užitnou plochou 70 m², která nabízí příjemné a klidné bydlení s krásným výhledem do okolní krajiny spolu s prostornou terasou (14,2 m²), kde můžete trávit příjemné letní dny s rodinou a přáteli. Velkou výhodou je vstřícný přístup druhé spolumajitelky, která je ochotna jednat o rozdělení domu na samostatné bytové jednotky včetně odpovídajícího vypořádání podílů - nemovitost tak představuje zajímavou investiční příležitost. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala: novou kuchyňskou linku, podlahy (PVC a keramická dlažba), kompletní elektroinstalaci a úpravy zdiva. Koupelna je moderně zrekonstruovaná s odděleným WC. K dispozici je i velká zahrada, která je v rámci pozemku o celkové výměře 1 867 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení a další využití dle vlastních představ. Dům je podsklepený s dostatkem úložného prostoru (prádelna, sušárna). Nabízí možnost využívání společné garáže a potenciál tvoří půdní prostor, který lze rozšířit o další obytné místnosti. Má vlastní elektroměr, společnou kotelnu a navíc možnost napojení na plyn, což zajišťuje flexibilitu do budoucna. Obec Žitenice je skvělou volbou pro spokojený život - klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do města Litoměřice, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. Ideální pro vlastní bydlení i jako investice s potenciálem dalšího zhodnocení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

S radostí vám představím tento nádherný nový rodinný dům, který je ideálním místem pro klidné a pohodové bydlení. Nachází se v malebné obci Kvítkov a nabízí komfortní dispozici 4+kk s prostornou zahradou, jež zve k odpočinku a rodinným radovánkám. Dům je moderní novostavbou s pečlivě promyšleným interiérem, ve kterém dominují vysoce lesklá podlahová dlažba, jež dodává prostoru eleganci a lehkost. Vytápění zajišťuje elektrický kotel a podlahové topení se postará o příjemné teplo v celé domácnosti. K ohřevu vody slouží praktický elektrický bojler. Dům je napojen na jímku, což zaručuje ekologický a ekonomický provoz. Dvě koupelny s moderními sprchovými kouty nabízí komfort, přičemž jedna z nich je situována přímo u ložnice, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí. Rovinatá zahrada je skvělým místem pro venkovní odpočinek či zábavu, s dostatkem prostoru na vybudování terasy nebo posezení, kde si můžete vychutnat večerní západ slunce, dětské hry nebo zahradničení. Tento domov je snem pro ty, kteří hledají harmonii mezi moderním komfortem a přírodou, a s jeho klidnou lokalitou v Kvítkově nabízí opravdu ideální místo pro vaši rodinu. Pokud Vás tato nabídka zaujala, zajistěte si osobní prohlídku u makléře zakázky.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o zastavěné ploše 145 m² se zahradou 177 m², nacházející se v klidné a žádané lokalitě Bezděkov u Roudnice nad Labem. Dům je v dobrém technickém stavu a byl donedávna obýván, takže je možné se okamžitě nastěhovat. Současná dispozice je jednopodlažní, s možností vybudování obytného podkroví a tím i rozšíření obytné plochy podle vlastních představ. Realitní společnosti prosíme nekontaktovat nás. Hlavní výhody nemovitosti: klidná lokalita s výbornou dostupností služeb základní škola cca 300 m od domu autobusová zastávka přímo u domu nově instalovaný plynový kotel a nové rozvody elektřiny možnost okamžitého bydlení bez nutnosti větších úprav Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost - v budoucnu se plánuje výstavba rychlovlaku do Prahy se zastávkou v Roudnici nad Labem, což významně zvýší atraktivitu této lokality.

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný a vzdušný čtyřpodlažní dům o celkové užitné ploše 322 m², situovaný v klidné části obce Dolní Chobolice. Nemovitost prošla důkladnou a citlivou revitalizací, při níž se snoubí tradiční architektonické prvky s moderními technologiemi a vysokým standardem provedení. Interiér domu zaujme svou otevřenou koncepcí - jednotlivá podlaží na sebe volně navazují a vytvářejí dojem neobyčejné vzdušnosti a propojeného prostoru. V 1. nadzemním podlaží se nachází prostorná garáž. Druhé podlaží nabízí velkorysý obývací pokoj s integrovanou posilovnou - ideální pro aktivní životní styl. Ve třetím podlaží najdete světlou kuchyň s jídelním koutem a místnost připravenou k vybudování koupelny a toalety dle vlastních představ. Poslední patro tvoří prostorná ložnice zalitá denním světlem, poskytující klidné útočiště k odpočinku. Dům má kompletně novou elektroinstalaci včetně rozvodové skříně s proudovým chráničem. Zásobování vodou zajišťuje certifikovaná nádrž o objemu 2,7 m³ s možností napojení na obecní vodovod. Odtok je řešen 6m³ PVC jímkou. Vytápění obstarávají teplovzdušná kamna na pevná paliva (hnědé uhlí, dřevo). Energetickou účinnost podporují kvalitní dřevěné podlahy, moderní izolace a prémiová okna značek Velux a Schüco. Tato nemovitost je ideální pro klienty hledající únik z města do klidného venkovského prostředí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Možnost výměny za byt 4+1 k rekonstrukci + doplatek. Tento rodinný dům se nachází v Teplicích - Trnovanech. Jedná se o plně podsklepený rodinný dům s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím pod sedlovou střechou o dispozici 3+1 s terasou, ze které vede schodiště přímo na zahradu, přičemž v 1. podzemním podlaží jsou dva sklepy a dílna se zázemím, v 1.NP je pak vstupní chodba, technická místnost, koupelna, kuchyň a obývací pokoj, v podkroví pak chodba s vestavěnou skříní a dva pokoje. Vytápění zabezpečuje elektrický kotel a krbová kamna. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, veřejný vodovod. Kanalizace je zabezpečena septikem. U domu je garáž pro 1 OA a dále pak kryté stání pro další 3 OA. Dům obklopuje plně oplocená zahrada s pergolou, která je určena k venkovnímu posezení. Nemovitost je vhodná k okamžitému nastěhování. Možnost výměny za byt 4+1 k rekonstrukci + doplatek

Samostatně stojící zděný dům s nebytovými prostory v přízemí, bytem a velkým zastavitelným pozemkem, situovaný v klidné města. Vhodné pro obchod, služby, kanceláře a bydlení Celé podsklepeno-. Přízemí - 100 m2 nebytových prostor- prodejna s výkladci a zázemím, soc. zařízení., chodba 1.NP -bytová jednotka 3+1,WC, koupelna, chodba se schodištěm 2. NP- dvoupodlažní půdní prostor vhodný k vestavbě Instalace-elektřina 230/400 V, voda z obecního vod. řádu, odkanalizováno do veřejné stoky, vytápění - plynový kotel, ohřev TUV-el. boiler, přípojka telefonu. Vedlejší stavby plechová garáž, dřevěná chatka, seník. Pozemek: 1454 m2 ( zast. plocha 136 m2 )

Zajímavá investiční příležitost! Nabízíme k prodeji bývalé rekreační středisko - velký dům disponující 2 podlažími, polosuterénem a využitelným podkrovím, každé patro o velikosti cca 300 m2, celkem tedy možno využít cca 1200 m2 plochy. K tomu přilehlý pozemek (ostatní plocha/manipulační plocha) o nadstandardní velikosti cca 4012 m2 Vám dává prostor pro zbudování rekreačního zázemí, parkování, sportoviště, nebo klidně dost prostoru pro další výstavbu. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci - vzhledem k solidním základům, zdivu a dispozici není nutno jej demolovat. Nabízí se několik variant využití těchto nemovitostí - od provozování vlastního penzionu/apartmánového domu, až po výstavbu a následný prodej jednotek koncovým vlastníkům. Rovněž tak majitel je otevřen různým formám prodeje - od přímého prodeje až po spolupráci na finálním projektu - jsou zpracovány 2 studie možného budoucího využití (viz vizualizace v galerii), pro bližší info ohledně využitelnosti mě neváhejte kontaktovat. Vejprty jsou prvním menším městečkem u lyžařského areálu Klínovec (vzdálenost k lanovkám cca 10 km) s kompletní občanskou vybaveností (obchody, restaurace, kultura, sportoviště, perfektní spojení busem a vlakem a to jak z ČR, tak i z/do Německa). Díky hraničnímu přechodu ve městě jsou tak snadno dostupná i menší lyžařská střediska, běžkařské trasy a města a turistické cíle v Německu. V místě množství turistických, cyklistických a běžkařských tras, nadmořská výška 725 m.n.m. zajišťuje dostatek sněhu a čerstvý vzduch, orientace pozemku je na západní stranu do údolí hraniční říčky Polavy. Dům umístěn v klidné části Vejprt směrem na Klínovec, v sousedství rybník, louky, les. Přímo u domu zastávka bus. Pro prohlídky a informace nás neváhejte kontaktovat. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy - prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. PENB nedodáno - uvádíme G.

Nabízíme k prodeji výjimečný dvougenerační rodinný dům, dvojgaráž, zahrada. v jedné z nejzajímavějších lokalit Chomutova ve Václavské ulici. Na první pohled zaujme svou nadčasovou architekturou, kterou v roce 1975 navrhl známý architekt Odon Brumeisen. Ten byl proslulý osobitým stylem a netradičními řešeními a přesně takový je i tento dům: vysoké stropy, čisté linie, velkorysé prosvětlení a moderní funkcionalistická kostka, která působí překvapivě současně i po desítkách let. Výjimečná lokalita Dům stojí na klidném a velmi praktickém místě. V bezprostřední blízkosti je škola, školka, centrum města a zároveň je jen pár minut pěšky do krásného Bezručova údolí, ideálního pro procházky, sport i relax. Rodiny s dětmi zde najdou skutečně vše, co pro pohodový každodenní život potřebují. Dispozice a využití Dům je plně dvougenerační a celý podsklepený, což výrazně zvyšuje jeho využitelnost. Velkou výhodou je přímý vstup z dvojgaráže přímo do domu, což oceníte zejména v zimě a dešti. Přízemí tvoří prostorný a světlý byt s velkým obývacím pokojem a přímým vstupem na zahradu. 1. nadzemní podlaží nabízí samostatnou bytovou jednotku původně využívanou rodiči, ideální pro děti, prarodiče, hosty nebo jako spojení bydlení a podnikání. K dispozici jsou také víceúčelové místnosti jako technická místnost, sklad, pracovna/kancelář, a několik koupelen i samostatných toalet. Technický stav a rekonstrukce 1985 přístavba dvojgaráže 20052006 kompletní rekonstrukce domu 2010 zateplení a nová fasáda Vytápění domu: nový kondenzační plynový kotel, krb v obývacím pokoji Celková zastavěná plocha činí 236 m, zahrada má 453 m a je přístupná přímo z obývacího pokoje ideální pro rodinné posezení, relax i dětské hry. Pozemek je přitom velmi příjemně oddělený od okolí, takže nabízí soukromí.

Hledáte rodinný dům a nebojíte se rekonstrukce? Pak pro Vás máme výzvu v podobě domu určeného ke KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI, popř. k úplné demolici. Obrovským benefitem této nemovitosti je poloha, kde se nachází. Obec Otvice je velmi žádanou lokalitou s výbornou dostupností do blízkých měst Jirkova, Chomutova či Mostu. Současné umístění domu na zadní části parcely eliminuje hluk od frekventované silnice a nabízí nespočet možností, jak s nemovitostí dále naložit. Pro samotnou rekonstrukci je nutné vyřídit si projektovou dokumentaci a stavební povolení na stavebním úřadu v Jirkově. Je možné domu vrátit původní podobu, popřípadě odbourat horní patro a přistavět spodní část, čímž vznikne nový bungalov, nebo původní dům zcela demolovat a postavit kompletně nový. V původním přístavku tohoto nepodsklepeného rodinného domu, kde bývala vstupní chodba, došlo k prasklině z důvodu narušení základů (spodní voda), čím bylo nezbytné přístavek odbourat, aby se neporušila statika celého domu. Zastavěná plocha v současné době činí 80 m2, původní zastavěná plocha včetně vstupní chodby činila cca 90 m2. V přízemí se nachází technická místnost s plynovým kotlem, koupelna s WC a sprchovým koutem, kuchyň s prostorným obývacím pokojem, kde je možno vytvořit vstup do zahrady. Ve druhém nadzemním podlaží jsou tři pokoje. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. V přízemí je podlahové topení. Pitná voda, elektřina, plyn a napojení na veřejnou kanalizaci jsou samozřejmostí. Zahrada o rozloze 642 m2 jíž dominuje zapuštěný bazén zaručuje dostatek prostoru pro relaxaci, ale také např. pro parkování, zahradničení apod. Jedná se o ideální investiční příležitost nejen pro rodinu s dětmi. Neváhejte nás kontaktovat a přijďte si dům prohlédnout s naším makléřem. Financování pomůže zajistit náš hypoteční specialista. Těšíme se na Vás při osobní prohlídce!

REZERVACE: V zastoupení majitele nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 6+kk a užitné ploše 238 m2, stojící na pozemku o celkové výměře 1 352 m2, v obci Teplice, ulice Nová cesta. Dům se nachází v žádané a vyhledávané lokalitě Bílá cesta. Z jižního slunečného svahu nabízí krásný výhled na okolí i na panorama Krušných hor. Díky umístění v zástavbě rodinných domů zajišťuje klidné a příjemné bydlení. K nemovitosti náleží zahrada s travním porostem a okrasnými dřevinami, která z jedné strany navazuje na místní lesopark a tím poskytuje větší klid a soukromí než jiné nemovitosti v této lokalitě. Na pozemku se dále nachází dvougaráž (54 m2), zpevněná/vydlážděná plocha na parkování dalších až 6 automobilů, zastřešená venkovní terasa, zděný zahradní domek s letní kuchyní a sklípek. Stavba je napojena na veškeré inženýrské sítě. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a přestavbou v letech 2010/2012 a je ve výborném technickém stavu. Dům je volný a připraven k okamžitému nastěhování. Po dohodě je možné ponechat vybavení domu i zahradní techniku Dispozice: 1.NP: Veranda s oboustranným výstupem, chodba, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí se vstupem na terasu a zahradu, ložnice s vlastní koupelnou (vana, sprchový kout, WC), samostatné WC přístupné z chodby a praktická komora/spíž, schodiště 2. NP: chodba, čtyři samostatné pokoje (každý cca 20 m2) a koupelna se sprchovým koutem a WC. Dům není podsklepený a disponuje přízemím, jedním nadzemním podlažím a půdním prostorem, který v současnosti slouží jako úložný prostor (s možností vybudování obytné části). Vytápění domu zajišťuje plynový kotel a také krb v obývacím pokoji, kterým lze částečně vytápět i horní patro. Všechny místnosti v přízemí mají zavedeno podlahové vytápění. Místnosti v prvním patře jsou vytápěny radiátory. Ohřev vody zajišťuje prioritně plynový kotel, v prvním patře je možné v koupelně využít též i nový elektrický bojler. Vzhledem k tomu, že není k dispozici průkaz energetické náročnosti budovy je uvedena nejhorší možnost třídy energetické náročnosti (energetický průkaz bude předložen při prodeji nemovitosti) Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, dům, chatu, garáž).

Dobrý den, nabízíme Vám k prodeji krásný, prostorný a udržovaný rodinný dům ve Varnsdorfu v klidné a vyhledávané lokalitě Špičák. Pozemek se nachází na jižním svahu v blízkosti lesa. Dům byl kolaudován v roce 1998, má tři podlaží, dvě nadzemní a suterén. Dům je zateplený, vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch/voda a alternativně kotlem na dřevo napojeným na komín Schiedel. V obývacím pokoji jsou umístěna krbová kamna a samostatná klimatizační jednotka. Díky instalované fotovoltaice jsou velmi nízké provozní náklady. Dům má vlastní zdroj vody - kopanou studnu a je napojen na městskou kanalizaci. Zahrada nabízí velkorysí prostor pro relaxaci a klidné posezení v obklopení zeleně. Bonusem je zastřešený bazén se slanou vodou. Dále je na zahradě skleník a zahradní domek. Velmi rádi Vám dům představíme, budeme se těšit na setkání. Dům bude k nastěhování od 1.10.2026, tedy je možnost si vše pohodlně zařídit ohledně hypotečního úvěru, prodeje navazující nemovitosti či jiné potřeb

Außergewöhnliches Landanwesen mit großem Grundstück und vielseitigem Nutzungspotenzial - Němčany bei Podbořany Ob als großzügiges Zuhause im Grünen, attraktive Investition oder Kombination aus Wohnen und Unternehmung - diese besondere Immobilie eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das einzigartige zweigeschossige Einfamilienhaus im idyllischen Ort Němčany bei Podbořany entstand durch den liebevollen Umbau eines ehemaligen Bauernhofs und verbindet den authentischen Charakter eines ländlichen Anwesens mit großem Entwicklungspotenzial. Ein zusätzlicher Gebäudeteil bietet die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums, während ein Dachausbau weiteres Potenzial zur Wertsteigerung und Vergrößerung der Wohnfläche eröffnet. Das Haus in massiver Ziegelbauweise verfügt über eine Wohn- bzw. Nutzfläche von ca. 200 m² und eine Terrasse mit Blick in den Garten, die zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Im Inneren erwarten Sie sechs Zimmer, eine Küche mit Essbereich sowie zwei Badezimmer. Für eine angenehme Atmosphäre sorgt ein Kamin im Wohnzimmer, während Heizkörper in den übrigen Räumen für Wärme sorgen. Die Beheizung erfolgt über einen Festbrennstoffkessel, die Abwasserentsorgung über eine Klärgrube (Septik). Das weitläufige Grundstück bietet außergewöhnlich viel Raum und Möglichkeiten. Es umfasst insgesamt 11.403 m², davon 1.486 m² bebaute Fläche sowie einen wunderschönen Garten mit 1.638 m², der ausreichend Platz für Erholung, Gartenprojekte oder Freizeitaktivitäten bietet. Zum Anwesen gehören außerdem: • drei Wirtschaftsgebäude • drei Garagen • Werkstatt und Lagerflächen • ein kleiner Teich • ein weiteres Baugrundstück Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend: Zwei eigene Brunnen stehen zur Verfügung, zusätzlich gibt es Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung sowie Strom. Dank seiner Größe und Struktur eignet sich das Anwesen nicht nur als privates Wohnhaus mit viel Privatsphäre und ländlichem Charme, sondern auch ideal für verschiedene unternehmerische Konzepte - etwa als Senioren- oder Pflegeeinrichtung (Fördermöglichkeiten vorhanden), Biohof, landwirtschaftlicher Betrieb, Werkstatt, Lagerareal oder für andere Projekte mit Bedarf an großzügigen Flächen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage innerhalb der Gemeinde, gleichzeitig mit guter Verkehrsanbindung durch eine nahegelegene Bushaltestelle. Sämtliche wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen befinden sich im Umkreis von etwa 1,5 km, sodass ein komfortables Leben in naturnaher Umgebung gewährleistet ist. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung unterstütze ich Sie selbstverständlich. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die Referenznummer N116843 an. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116843.