Продажа домов

Nabídka atypicky řešené chalupy s velkou zahradou a potenciálem pro příjemné bydlení. Jedná se o ideální místo k rekreaci s krásnou krajinou pro vlastní bydlení i k podnikání a záleží jen na vás, jakou variantu si zvolíte. Dům má atypicky řešenou dispozici a je v rozestavěném stavu s možností dalších úprav. Rekonstrukce byla započata, ale není dokončena. Zahrada s chalupou má výměru 2282m2 a je vhodná pro pěstování plodin, výsadbu ovocných stromů, nebo k vybudování bazénu, pergoly aj. Krajina kolem domu je opravdu kouzelná a kdo z vás hledá bydlení v těsné blízkosti přírody, tak tohle místo by mohlo splnit váš sen. Jste pořád v kontaktu s lidmi a do přírody to máte pár kroků. Další informace rád zodpovím telefonicky.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi rodinný dům dispozičně řešen jako 3+1 s krásnou zahradou a bazénem nacházející se na ulici Hlavní v Přerově, místní části Újezdec. Dům z pálené cihly prošel rekonstrukcí interiéru v roce 2023. Dům má sedlovou střechu krytou plechem, všechna okna jsou plastová, v dětském pokoji jsou francouzská okna. Fasáda domu je zateplena. Všechny interiérové dveře jsou dřevěné obložkové. Vytápění je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem. V celém domě je podlahové vytápění. Za domem se nachází dlážděný dvůr s pergolou, technické místnosti (dílna, sklad, herna a odpočinková místnost s posezením) a dále zahrada obdelníkového tvaru o celkové rozloze 208 metrů čtverečních, na které se nachází bazén s filtrací a rovněž i posezení s krbem. Koupelna má vanu i sprchový kout, toaleta s umyvadlem je oddělená a má vlastní vstup. Zahrada je kompletně oplocena. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Na pozemku se nachází vlastní studna. Parkování je možné přímo před domem. Dům má vlastní přípojku na dobíjení elektromobilů. V Újezdci je školka, dětské hřiště, hostinec i fotbalový areál. Do Újezdce zajíždí MHD. Dům je k dispozici po dohodě s majitelem. V případě Vašeho zájmu kontaktujte našeho makléře. V případě financování hypotečním úvěrem Vám ráda pomůže naše hypoteční specialistka. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji historický rodinný dům s pěkným obchodním prostorem a velkou zahradou přímo na Masarykově náměstí v Uničově. Tento z velké části podsklepený rodinný dům s prostornou a pečlivě udržovanou zahradou s posezením, kašnou a jezírkem je tvořen v 1. NP průjezdem na zahradu a komerčním prostorem s plochou cca 121 m2 se samostatným vstupem a výlohou orientovanou na náměstí. Tento prostor užívaný jako prodejna, včetně vlastního sociálního zázemí má samostatný elektroměr i plynoměr. V 2. NP domu se nachází byt o dispozici 4+1 a výměře cca 173 m2 s prostornou vstupní halou, se samostatným vstupem do ložnice a obývacího pokoje. Z obývacího pokoje i ložnice je vstup do dětského pokoje. Ze vstupní haly je dále vstup do prostorné komory (cca 13m2) a ke schodům do půdního prostoru. Kuchyně, přístupná ze vstupní haly, je dále průchozí do chodby se vstupem do druhé ložnice, koupelny s vířivou vanou a sprchovým koutem a na samostatné WC. Velkou výhodou tohoto domu je velmi rozsáhlý půdní prostor o výměře cca 170m2. Okna domu orientovaná na jih, sever a severovýchod jsou dřevěná eurookna s dvojskly, podlahy jsou v obytných místnostech dřevotřískové, v obývacím pokoji, dětském pokoji a dvou ložnicích jsou pokryté koberci, v ostatních místnostech je PVC, keramická dlažba / teraco. Vytápění a ohřev vody jsou zajišťovány dvěma kombinovanými plynovými kotli, jeden určený pro komerční prostor v 1.NP domu, druhý, kondenzační je určený pro byt v 2.NP. Tento rodinný dům prošel v průběhu let rozsáhlou rekonstrukcí (nové omítky, podlahy, ústřední vytápění, rozvody vody a elektřiny). Z inženýrských sítí jsou k dispozici elektřina, městský vodovod, plyn i kanalizace. Dům je vybavený kamerovým systémem a klimatizací. Pečlivě udržované zahradě dominuje zahradní jezírko s umělým "potůčkem" a vodopádem, vlastní kašna s fontánou a menší altánek se zahradním posezením. Tento dům na uničovském Masarykově náměstí nabízí skvělou investiční příležitost nejen k pronájmu, ale také díky komerčnímu prostoru v 1.NP možnost využití k bydlení spojeným s podnikáním. Město Uničov nabízí veškerou občanskou vybavenost (základní a mateřské školy, poštu, autobusovou i vlakovou dopravu, kompletní síť obchodů a služeb, sportoviště, plavecký bazén, koupaliště, zimní stadion, kino a řadu dalších možností) a výbornou dopravní dostupnost nejen po dálnici do Olomouce nebo Mohelnice. Vice fotografií naleznete na webových stránkách RE/MAX. V případě financování koupě hypotékou doporučujeme využít bezplatné konzultace s naší úvěrovou poradkyní. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře této nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorný dům s velkou užitnou plochou a potenciálem více bytových jednotek v klidné části obce Těšíkov, v krásné přírodě Nízkého Jeseníku. Nemovitost nabízí ideální kombinaci bydlení, podnikání i investice do apartmánového ubytování. ‌ Dům byl v minulosti využíván jako kulturní dům, díky čemuž disponuje velkorysými prostory a variabilní dispozicí. V současnosti nabízí dvě bytové jednotky a další prostor, který lze upravit dle vlastních představ, například na další byt nebo apartmány. ‌ V přízemí se nachází samostatný prostor se zázemím, vhodný pro podnikání (např. služby, ateliér, kanceláře) nebo přestavbu na další bytovou jednotku. Součástí je také apartmán 1+kk s kuchyňskou linkou a prostornou koupelnou. ‌ V podkroví je vybudována bytová jednotka o dispozici 3+kk s otevřeným obytným prostorem, dostatkem světla a přiznanými dřevěnými prvky. Na tuto část navazuje prostorná půda, která nabízí další potenciál rozšíření. ‌ Dům prošel v posledních letech rekonstrukcí - byla kompletně vyměněna elektroinstalace i rozvody vody a odpadů, osazena plastová okna a připravena kotelna pro různé varianty vytápění dle preferencí nového majitele. Aktuálně probíhá také obnova nátěru střechy, která přispěje k celkovému technickému stavu nemovitosti. ‌ Dům stojí na vlastním stavebním pozemku, okolní pozemky jsou ve vlastnictví obce s možností dalšího řešení po dohodě. ‌ Lokalita je vyhledávaná pro rekreaci, turistiku i cyklistiku. V blízkosti se nachází známý pramen Těšíkovské kyselky a množství výletních tras. ‌ Shrnutí: ‌ - užitná plocha cca 460 m² - 2 bytové jednotky + potenciál další - prostor pro podnikání nebo přestavbu - turisticky atraktivní lokalita - vhodné pro bydlení i investici ‌ Cena nemovitosti je uvedena včetně provize realitní kanceláře a právního servisu. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním financování a kompletním převodem energií.

Toužíte po místě, kam se budete s chutí vracet? Život uprostřed přírody bez kompromisů. Máme pro Vás ke koupi tento krásný rodinný dům. Dům se nachází v těsné blízkosti vyhlášené pralinkárny a zámku Velké Losiny, v místní části Ludvíkov. Jedná se o bezbariérový přízemní rodinný dům, částečně podsklepen, dispozičně řešen jako 3+kk, se samostatným wc, koupelnou a technickou místnosti. V obývacím pokoji najdeme stylové kachlové kamna, v kuchyni kuchyňskou linku včetně spotřebičů, myčka, el. trouba (Bosch), sklokeramická deska, volné stojící lednice, v koupelně prostorná vana. Dům má velmi nízké provozní náklady, okna plastová, konstrukce zděna porotherm 30 cm, zatepleno vatou 10 cm, střecha plechová Rannila, sádrokartonové stropy, stropní izolace tl. 26 cm, vnitřní dveře Sapeli, vytápění kombinované kachlovými kamny s výměníkem 760 l, ohřev TUV solárními panely + el. bojler. Vytápění do radiátorů, částečně podlahové teplovodní topení. Dům je napojen na vlastní studnu a odpady svedeny do vlastní nerezové čističky odpadní vod (2 roky stará). V I. podzemní podlaží se nachází vytápěný zateplený sklep s přípojkou vody a možností napojení na odpad, je tedy možné vybudovat letní kuchyň popř. domácí wellness lázně se saunou. Na boku domu najdeme dřevník se zásobou dřeva. Velkorysá výměra pozemku nabízí dostatek prostoru pro každodenní aktivity. Jedinečný je vlastní rybník se pstruhy o hloubce cca 2 metry, který potěší především vášnivé rybáře, odtok pomocí stavidla Parkování u domu se 2 parkovacími místy (k dispozici plechové zastřešené stání). Pokud Vás moje nabídka zaujmula a chtěli by jste si domluvit prohlídku, neváhejte se ozvat.

REZERVACE ! Energetická náročnost je stanovena na G, protože není prozatím dodán štítek energetické náročnost. Koncový řadový patrový rodinný dům o dispozici 4+1 s garáží před domem, menším dvorkem za domem a menší zahradou v přední části domu, umístěný pod zelenou lesní strání v klidné části obce Hamry za Plumlovem na Prostějovsku. Dispozičně: V přízemí samostatná kuchyně s oknem na jih + samostaná komora (špajs) na chodbě, obývací pokoj s oknem na jih, koupelna s vanou, umyvadlem a WC, vstupní zádveří, kotelna s oknem do dvora, plynovým kotlem, sprchovým koutem, plyn. bojlerem a přípojkou na pračku. Dále po schodišti do patra: 3 průchozí pokoje, komora, půda. Před domem se nachází travnatá zahrádka s stromem, keřem a studnou, u příjezdové cesty je postavena zděná garáž, za domem pod strání je menší dvorek. U domu jsou veškeré inženýrské sítě: obecní vodovod + vlastní studna, el. 220/380V, plyn, hloubková kanalizace, veřejné osvětlení u silnice a v obci je tažen optický kabel pro rychlý internet. Udržovaný stav domu před celkovou renovací. Dům je potřeba napojit na obecní vodovod a hloubkovou kanalizaci, kdy kanalizační přípojka je dotažena 1 m před vchodem a vodovodní potrubí leží na pozemku v přední části domu. Hezké klidné okolní přírodní prostředí Plumlovska s Plumlovskou přehradou, okolními lesy a Drahanské vrchoviny, po silnici dobrý dosah Plumlova, Prostějova i Olomouce, dobré autobusové spojení. Vhodné na celoroční bydlení i rekreačně. Ihned volné.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 a podlahové ploše cca 190 m², nacházející se v klidné a vyhledávané lokalitě Filipová - Loučná nad Desnou. Dům stojí na krásném rovinatém pozemku o rozloze 1 590 m² se vzrostlou zahradou, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Dispozice a vybavení: vzdušný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, se vstupem na terasu 3 ložnice v horním patře 2 koupelny (v každém podlaží) technická místnost částečné podsklepení Vytápění a technické zázemí: plynový kotel krb s rozvody tepla i do horního patra vlastní studna Další přednosti: terasa a balkón s krásným výhledem na louky a les zastřešené parkovací stání pro 2 auta udržovaná zahrada s dostatkem prostoru pro relax i zahradničení Součástí nabídky je také stavební pozemek o výměře 653 m², který je v současnosti využíván jako sad ovocných stromů. Do budoucna nabízí široké možnosti využití, ať už pro výstavbu garáže, rodinného domu či jiného objektu, případně jej lze oddělit a prodat samostatně - pokud by pro Vás byl pozemek moc velký nebo jste pro něj prostě nenašli využití. Dům je ideální pro rodinné bydlení i jako rekreační sídlo v srdci Jeseníků. Lokalita nabízí jedinečný klid, čistý vzduch a krásnou přírodu, přitom jen pár minut od Loučné nad Desnou, města Šumperk i vyhlášených lyžařských středisek.

Hledáte místo, kde můžete naplno rozvinout svou fantazii a vytvořit domov přesně podle svých představ? Tenhle rodinný dům v obci Bělotínu čeká, až mu vdechnete nový život. Ve zkratce to nejdůležitější: • Užitná plocha domu: 192 m² ve dvou patrech - dostatek místa pro velkou rodinu nebo originální dispoziční řešení, aktuálně má 5 obytných pokojů, kuchyni, koupelnu a další zázemí • Je možné jej přestavět do zajímavého dispozičního řešení • Rozlehlá zahrada: 1 119 m² - prostor pro zahradničení, relaxaci či dětská dobrodružství • Připojení na inženýrské sítě: elektřina, voda • Odpady: řešeny septikem • Hospodářské budovy: u nádvoří - možnost využít jako dílnu, nebo třeba saunu či ateliér Dům je sice aktuálně ve stavu, kdy se v něm nedá hned bydlet, ale právě to nabízí skvělou šanci pro ty, kteří si chtějí vytvořit skutečně originální moderní bydlení od základu. Prostor, lokalita a potenciál jsou zde - je jen na vás, jaký příběh tento dům napíše dál. Spodní patro má užitnou plochu 107 m2, horní 85 m2. Je zde velký půdní prostor s možností přestavby na obytné pokoje nebo koupelnu. Jedná se o poctivou zděnou stavbu s nezaměnitelným charakterem tehdejší doby. Před domem je zděná garáž a hospodářská budova, kterou můžete přestavět třeba na moderní saunu, venkovní pracovnu nebo letní kuchyni. Zahrada je zcela rovná a dostatečně velká téměř na cokoliv. Obec Bělotín leží v malebném prostředí s rychlou dostupností do Hranic na Moravě, pohodlným přístupem na dálnici a nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností. Rád se s vámi setkám na nezávazné prohlídce - možná právě zde začne vaše nová životní etapa…

Hledáte chalupu, kterou si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ, nebo k trvalému bydlení? Možná právě tato nemovitost, kde si vytvoříte útulný domov pro každodenní život, víkendový odpočinek nebo únik z ruchu města může být to pravé pro Vás. Tento rodinný dům nabízí prostor pro realizaci vašich nápadů, ať už sníte o moderním bydlení, venkovské atmosféře nebo o klidném místě k rekreaci v blízkosti přírody. Dům s novou střechou se nachází na prostorném pozemku o velikosti 1 282 m² v klidné části obce a je určen k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si bydlení přesně podle vlastních představ. Nemovitost má jedno nadzemní podlaží a podkroví s potenciálem dalšího využití, je částečně podsklepená a napojena na veškeré důležité inženýrské sítě - obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu, přípojku plynu a optický internet. Aktuálním územním plánem jsou pozemky náležející k domu vedené jako Plochy bydlení v rodinných domech - venkovské (BV) Hlavní využití - individuální bydlení v rodinných domech Přípustné využití - činnosti přímo související s individuálním bydlením a jeho provozem - podnikatelská činnost v plochách bydlení v rodinných domech nerušícího a neobtěžujícího charakteru - venkovní maloplošná zařízení tělovýchovy a sportu, dětská hřiště Lokalita nabízí příjemné venkovské prostředí a zároveň dobrou dostupnost do nedalekého města Šumperk, které je vzdálené přibližně 10 minut jízdy autem. Milovníci přírody ocení blízkost Jeseníků, které nabízejí široké možnosti turistiky, cyklovýletů i zimních sportů. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro bydlení, rekreaci i investici. V případě financování koupě nemovitosti úvěrem neváhejte využít nezávazné konzultace s naší úvěrovou poradkyní. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji krásnou, prostornou zahradu o celkové výměře 1 911 m2 se zahradní chatou, která je ideálním místem pro relaxaci, víkendové pobyty i pěstování vlastního ovoce a zeleniny. Zahrada oplocená po celém svém obvodu nabízí dostatek prostoru pro zahradničení, posezení s rodinou či přáteli nebo jen klidný únik od každodenního ruchu města. Součástí pozemku je útulná, částečně podsklepená zahradní chata o zastavěné ploše cca 25m2 s přiděleným číslem evidenčním, která poskytuje zázemí pro odpočinek nebo přespání během letních dnů. K uskladnění zahradního nářadí a náčiní slouží další drobné doplňkové stavby. Aktuálním územním plánem je zahrada vedena jako Plochy rekreace individuální RI.20-031 s možností využití: Hlavní využití: a) pozemky zahrad; b) pozemky staveb pro rodinnou rekreaci; c) pozemky lesní mateřské školy - v plochách označených v Příloze č. 1 (Tabulka ploch) jako „lesní školka“; d) v plochách označených v Příloze č. 1 (Tabulka ploch) jako „zahrady“ - pouze úkryty na nářadí do 5 m2 zastavěné plochy stavby řešené v souladu s charakterem území na oplocených pozemcích využívaných jako zahrady. Přípustné využití: a) pozemky veřejné rekreace (např. rekreační louky, veřejná tábořiště, hřiště); b) pozemky veřejných prostranství; c) pozemky vodních toků a ploch; d) pozemky protierozních, protipovodňových a retenčních opatření; e) pozemky s trvalou vegetací bez primárního hospodářského významu, zejména aleje podél komunikací, rozptýlená zeleň, meze, remízy, ÚSES apod.; f) stanoviště sběrných nádob (např. pro popelnice, kontejnery, veřejné odpadkové koše). Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro každého, kdo hledá vlastní kousek přírody pro odpočinek a trávení volného času. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě financování úvěrem doporučujeme využít nezávazné konzultace s naší úvěrovou poradkyní. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o podlahové ploše cca 105 m² a dispozici 4+1 se zděnou garáží, dvorkem a zahrádkou na Dukelské ulici v Litovli nedaleko centra a v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Rodinný dům je tvořen dvěma nadzemními podlažími, která se skládají: 1. NP: zádveří, prostorná vstupní hala, kuchyně s jídelnou (se vstupem francouzskými dveřmi na dvůr) a komorou, malá koupelna, samostatné WC, úložný prostor pod schody a dvě obytné místnosti (jedna průchozí). 2. NP: dvě obytné místnosti a půdní prostor. Podlahy obytných místností jsou původní dřevěné. Součástí domu je zděná garáž přístupná z ulice přes vjezdová vrata s možností průchodu na dvůr. Dům je napojen na městský vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Stav je původní, ale udržovaný - ideální k přizpůsobení podle potřeb nového majitele. Dle aktuálního územního plánu je možné dům využít nejen k rodinnému bydlení, ale také pro nerušící podnikatelskou činnost či služby. Díky garáži s přímým vstupem do domu a na dvůr je možné pohodlně řešit zásobování, parkování klientů nebo skladové zázemí. Litovel nabízí kompletní zázemí a občanskou vybavenost jako např. mateřská, základní i střední škola, supermarkety a obchody, restaurace, kavárny, cukrárny zdravotní středisko, lékárny, poštu. Pro sportovní vyžití je možné využít sportovní areály - koupaliště, zimní stadion, fotbalové hřiště, tenisové kurty Příroda na dosah - Litovelské Pomoraví, cyklostezky, řeka Morava Výborné dopravní spojení - vlak, autobus, rychlý nájezd na D35 směr Olomouc či Mohelnice. Financování V případě zájmu o financování úvěrem doporučujeme bezplatnou konzultaci s naší úvěrovou poradkyní. Pro více informací či sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře této nabídky. Tento dům může být vaším novým domovem, sídlem firmy nebo podnikatelským zázemím v srdci Litovle. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji rekreační chalupu umístěnou na horním konci malé obce Bezděkov nad Třebůvkou, na dohled hradu Bouzov. Částečně podsklepená zděná (cihla, kámen) stavba s ev. č. má půdorys písmene L. Původní venkovské stavení bylo do dnešní podoby rekonstruováno v r. 1996. Nachází se na oploceném, velice mírně svažitém pozemku o celkové ploše 274 m2. Vnitřní uspořádání stavby nabízí dispozici 3+kk sestávající z jídelny s krbovými kamny a kuchyní, obývacího pokoje s krbem, ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Půdorys stavby doplňuje na severní straně zděný dřevník. Půdní prostor (ca. 45m2) pod sedlovou střechou je dostupný po zděném schodišti z komory a lze jej využít ke zbudování dalších podkrovních místností. Nezastavěná část pozemku je zatravněna, okraj přiléhající ke kuchyni je vydlážděn a využíván jako prostor pro venkovní posezení (s jihozápadní orientací). Součástí pozemku je kopaná studna (hloubka 5m, domovní vodárna je umístěna ve sklepě, odpady jsou svedeny do jímky). Stavba je připojena na elektrickou rozvodnou síť (230/400V). Bezděkov leží na levém, svažitém břehu řeky Třebůvky v historických záznamech je uváděn již ve 14. století, od r. 1382 byl součástí majetků pánů z Bouzova. Jeho malebné okolí je zajímavou a vyhledávanou turistickou oblastí nejen v létě v blízkosti se nachází značené turistické trasy na hrad Bouzov je vzdálen necelou hodinu chůze, vesnicí prochází naučná stezka Lišky Bystroušky, cykloturisté mohou využít pohodovou cyklotrasu vedoucí podél řeky (zřícenina hradu Cimburk 15km, Litovelské Pomoraví 13 km), náročnější cyklisté si určitě najdou své na trasách vedoucích po loukách a lesích nad vesnicí. Lyžařský areál v Kladkách je vzdálen 13km. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, prohlídky chalupy jsou možné i o víkendu.

Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům v ulici Slavonínská. Cihlový dům o užitné ploše 179 m² má 2 nadzemní a 1 podzemní podlaží. Nabízí 5 prostorných místností a 2 koupelny. Nachází se na rohovém pozemku o velikosti 651 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Dům je ve velmi dobrém stavu a umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. Výhodou je zateplení, které snižuje náklady na energie. Za domem se nachází nová terasa vhodná pro posezení s rodinou či přáteli. Součástí je také prostorná garáž pro 2 auta s možností využití jako dílna. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji chalupu s užitnou plochou cca 65 m², která se nachází na pozemku o celkové výměře 261 m² v klidné a příjemné části obce Bohuslavice. Dispozičně je řešena jako 1+1 a poskytuje příjemné zázemí pro rekreaci i víkendové pobyty. Velkým benefitem je půdní prostor, který nabízí možnost vybudování obytného podkroví a rozšíření stávající obytné plochy. Rekonstrukce již byla zahájena, což novému majiteli dává příležitost dokončit úpravy dle vlastních představ. V objektu je zavedena elektřina v mědi a nemovitost je napojena na kanalizaci. Součástí je také vlastní studna s užitkovou vodou. Přípojky vody a plynu jsou připraveny k napojení z komunikace před domem. Střecha i celkový exteriér jsou ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Obec nabízí základní občanskou vybavenost a zároveň dobrou dostupnost do měst Mohelnice, Zábřeh a Šumperk. Nemovitost je ideální jako místo pro odpočinek a únik z městského ruchu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami o dispozicích 4+1 a 2+1 nabízí skvělou příležitost pro vícegenerační bydlení nebo investici. Celková užitná plocha činí 120 m² a dům se nachází na pozemku o rozloze 771 m², z čehož zahrada tvoří 533 m². Nemovitost je v započaté rekonstrukci, což umožňuje dokončení přesně podle vlastních představ, a zároveň nabízí možnost okamžitého nastěhování díky plně funkční kuchyni, koupelně se sprchovým koutem, umyvadlem i Wc. Dům je napojen na elektřinu i vodu. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Zároveň možnost využití krbových kamen, což zajišťuje flexibilitu i úsporu nákladů. Součástí domu je také prostorná půda a sklepní prostory. Nemovitost je suchá, udržovaná a celý pozemek je oplocený. Velkou výhodou je klidná lokalita, která poskytuje dostatek soukromí a příjemné prostředí pro rodinné bydlení. Tento dům má velký potenciál stát se ideálním domovem přesně podle vašich představ. Pro více informací čí prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji stylovou dřevěnou chatu na kamenném základu, situovanou na krásném a klidném místě s výbornou dostupností do přírody v obci Mutkov. Chata o užitné ploše 75 m² má dvě patra a disponuje pozemkem včetně zastavěné plochy o rozloze 370 m². V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, toaleta a koupelna. V horním patře je dostatek prostoru pro spaní s možností přístupu na rozlehlou terasu, ideální pro posezení a odpočinek s krásným výhledem. Vytápění je řešeno krbovými kamny, což dodává chatě příjemnou atmosféru. K dispozici jsou inženýrské sítě - elektřina a voda ze studny. Kanalizace je přivedena přímo před dům, je však nutné napojení. Více info v RK.

Nabízíme k prodeji zděnou chalupu po celkové rekonstrukci z roku 2023 s pozemkem o výměře 1425 m2, v obci Lipová-lázně v horském prostředí Hrubého Jeseníku. Chalupa stojí nedaleko nádraží, takže nabízí výbornou dopravní dostupnost. Zároveň je obklopena stromy, které zajišťují naprosté soukromí a navozují dojem, že jste uprostřed lesa. Vnitřní užitná plocha činí 52 m2 a prodává se jako plně vybavená, jak je vidět na fotografiích. Dispozičně se skládá z předsíně, chodby, obývací místnosti s kuchyňským koutem, ložnice a koupelny se sprchovým koutem a WC. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči (lednice, trouba, indukční varná deska, digestoř), kávovarem, varnou konvicí, mikrovlnnou troubou a veškerým nádobím. V ložnici se nachází dvojpostel a dále patrová postel, v obývacím pokoji pohovka. V koupelně je pračka. Kapacita chalupy je pro 6 osob. Prodávaný pozemek zahrnuje i zahradní domek, vhodný jako technické zázemí (nyní jsou zde 2 uzamykatelné místnosti), skladování dřeva a do budoucna je zde možné vybudovat např. saunu. Chalupa obsahuje rovněž přístřešek s posezením, ideální pro letní posezení a grilování. V rámci rekonstrukce v roce 2023 byla provedena nová střecha, kompletní elektroinstalace, vodoinstalace, odpady, dlažby, dveře, kuchyňská linka i koupelna. Vytápění v hlavní místnosti je zajištěno nízkoenergetickým tepelným čerpadlem vzduch - vzduch, v zimě je dále možno přitápět krbovými kamny, příp. i přímotopem. V ložnici jsou rovněž kamna i el. přímotop. V koupelně podlahové elektrické topení a přímotop. Chalupa i zahradní domek jsou zabezpečeny zařízením Jablotron. Voda je zajištěna z obecního vodovodu, odpady jsou odváděny do obecní kanalizace. Příjezd podél nádraží je zajištěn věcným břemenem chůze a jízdy ve prospěch prodávané chalupy. Parkovat lze přímo u chalupy. Nemovitost se nachází ve velmi atraktivní horské oblasti v malebné obci na rozhraní pohoří Hrubého Jeseníku a Rychlebských hor, 10 min. jízdy od Ski areálu Ramzová, který je vyhledávaným místem pro zimní i letní vyžití. Přímo v obci jsou Schrothovy léčebné lázně, které nabízí tradiční lázeňskou léčebně rehabilitační péči. V okolí naleznete turistické trasy i cyklotrasy. Jedná se o ideální příležitost pro pořízení nemovitosti v krásném prostředí Jeseníků, a to v obci s veškerou občanskou vybaveností. Jedná se o rekreační objekt, PENB není k dispozici, proto je uvedena energetická třída G. Pro bližší informace o nemovitosti mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji jedinečnou horskou chalupu, zkolaudovanou jako rodinný dům, na rozlehlých pozemcích o celkové výměře 4 178 m² v obci Malá Morava, místní části Vysoký Potok, v malebné horské krajině pod masivem Králického Sněžníku a v blízkosti horského resortu Dolní Morava. Výjimečným bonusem je také druhá část pozemku o výměře přibližně 1 400 m², kterou lze využít jako samostatnou stavební parcelu. Nemovitost se nachází na mimořádně klidném místě v krásné horské přírodě, a přitom s velmi dobrou dostupností. Objekt je zásobován vodou z místního pramene. Současná podoba domu vznikla kompletní přestavbou původního objektu a byla zkolaudována přibližně v roce 2000 (projekt z roku 1996). Pozemek poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru kolem domu. Příjezd je veden přes mostek nad vodním tokem přímo na vlastní pozemek. Součástí areálu je kromě samotné stavby okrasné jezírko, kamenný altán s posezením a grilem, dřevník, skleník, množství okrasných prvků, vzrostlých dřevin a rozsáhlé udržované zelené plochy. Velkou předností domu je moderní technické vybavení a instalované technologie. Přibližně v roce 2017 došlo k zateplení celého objektu tepelnou izolací. V roce 2018 byl instalován nový systém vytápění s tepelným čerpadlem země-voda s hlubinnými vrty (2× cca 100 m). Součástí technologie je akumulační nádrž topného systému a zásobník teplé vody, které zvyšují efektivitu a stabilitu provozu vytápění, a rovněž elektrokotel, který může sloužit jako záložní zdroj vytápění. Na pozemku se kromě vody z horského pramene zároveň nachází vlastní studna, která se nyní nepoužívá, ale je možné ji opětovně uvést do provozu jako doplňkový zdroj vody. Odpady jsou řešeny prostřednictvím septiku. Samotná zděná stavba rodinného domu má zastavěnou plochu 231 m² a půdorysný rozměr přibližně 19,7 × 11,5 m. V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní zádveří (3 m²), centrální chodba (9,3 m²), prostorná kuchyně s kachlovými kamny a jídelním stolem (22 m²) a velkorysá hlavní obytná místnost rovněž s kachlovými kamny (61,6 m²), která tvoří dominantu domu a plynule navazuje na kuchyňský prostor. Dále je zde koupelna s vanou a místem pro pračku (8,4 m²) a samostatné WC (1,9 m²). Obytná část přízemí působí velmi otevřeně a vzdušně a nabízí příjemný prostor pro každodenní rodinný život i společenské setkávání. Součástí 1. podlaží je rovněž garáž spojená s technickým zázemím domu (38 m²). Z garáže vede chodbička do dřevníku (10 m²). Po schodišti se dostanete do 2. nadzemního podlaží, kde se nachází centrální hala se schodištěm (42 m²), čtyři pokoje se samostatným vstupem z haly (cca 16 m², 22 m², 18 m² a 21 m²) a koupelna s WC (5,8 m²). Uvedené výměry místností jsou orientační a slouží pouze pro základní představu o dispozici nemovitosti. Lokalita je velmi atraktivní jak pro vlastní horské bydlení, tak pro rekreaci či investiční využití, přičemž dispozice domu umožňuje také komfortní rodinné bydlení i případné krátkodobé ubytování. V okolí se nachází množství turistických a cyklistických tras, běžkařských stop i zimních sportovišť. Velkou výhodou je blízkost horského resortu Dolní Morava se známou Stezkou v oblacích, visutým mostem Sky Bridge 721, Trail Parkem, Mamutí horskou dráhou a řadou dalších letních i zimních atrakcí. V zimní sezoně je v dosahu také Ski areál Větrný vrch. Lokalita je zároveň výborným výchozím bodem pro výlety na Králický Sněžník, do údolí řeky Moravy i na okolní hřebeny. V obci Malá Morava je k dispozici základní občanská vybavenost. PENB je ve zpracování, proto je prozatím uvedena energetická třída G. Vzhledem k provedenému zateplení objektu tepelnou izolací lze předpokládat příznivou energetickou náročnost budovy. Pro bližší informace o nemovitosti mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle či prostřednictvím e-mailu.

Nabízím k prodeji rodinný dům v obci Chabičov (cca 20 km od Olomouce), který je rozdělen na 2 samostatné bytové jednotky evidované v katastru nemovitostí. Nemovitost je tak ideální jak pro dvougenerační bydlení, tak i jako investice s možností pronájmu jedné části. Dům stojí na pozemku o celkové ploše 1 711 m² a nabízí dostatek prostoru, soukromí i praktického zázemí. Součástí je velká garáž, dva sklepy vhodné pro uskladnění dřeva, uhlí nebo potravin, a další úložné prostory. Na pozemku se nachází také studna využívaná jako užitková voda a dešťová voda je zachytávána do nádob pro zalévání zahrady. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno samostatně pro každou bytovou jednotku - v horním patře elektrokotel (instalace 12/2021), ve spodní části kotel na tuhá paliva (dřevo a uhlí). Dům prošel zásadní přestavbou přibližně před 50 lety, kdy zůstalo zachováno pouze obvodové zdivo. Střešní krytina byla měněna zhruba před 10 lety (plech, nad garáží eternit). V horním patře jsou plastová okna (dvojskla). HORNÍ BYTOVÁ JEDNOTKA s dispozicí 4+1 a dalším prostorem k rozšíření Horní byt nabízí prostorné a praktické dispoziční řešení. Dominantou je obývací pokoj o orientační ploše 27,6 m², dále dva pokoje (cca 14 m² a 13,4 m²), jídelna (12,4 m²) a samostatná kuchyně (6 m²). Součástí bytu je koupelna s vanou, samostatné WC, technická místnost a spíž se vstupem na půdu. Velkým benefitem je terasa se vstupem z jídelny, ideální pro relaxaci s výhledem do okolí. Další výhodou je samostatná místnost o ploše cca 29,6 m², která nabízí velký potenciál - lze ji využít jako pracovnu, fitness nebo přestavět na obytný prostor či menší bytovou jednotku. Dům má také prostornou půdu vhodnou k dalšímu rozšíření. Celková plocha horní jednotky činí cca 97,5 m² + navazující prostor 29,6 m². BYTOVÁ JEDNOTKA V PŘÍZEMÍ s dispozicí 4+kk Spodní byt nabízí praktické uspořádání. Dispozice zahrnuje obývací pokoj (cca 24 m²), kuchyni s jídelnou (13,4 m²) a dva pokoje (cca 14 m² a 12,8 m²). Součástí je koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, spíž a kotelna s vlastním vstupem z druhé strany domu. Velkým benefitem této jednotky je veranda, kterou lze využít jako zimní zahradu nebo příjemné místo k posezení i za horšího počasí. LOKALITA Obec Chabičov nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do Olomouce. V nedalekém Šternberku se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, lékaři, obchody i služby. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají klid mimo město. SHRNUTÍ HLAVNÍCH BENEFITŮ: 2 samostatné bytové jednotky (rozdělené v katastru) ideální pro dvougenerační bydlení nebo investici možnost pronájmu jedné části pozemek 1 711 m² terasa + veranda garáž, sklepy a další prostory potenciál dalšího rozšíření Mgr. Tereza Francová Vaše realitní makléřka

Vážení klienti, ve výhradním zastoupení Vám nabízíme jedinečné komerční prostory s širou škálou možného využití. Srdcem celé nabídky je stavba umístěná ve vnitrobloku kolaudovaná v roce 2013 s užitnou plochou 521 m² a možností rozšíření do podkroví, čímž se užitná plocha ještě zvýší. Dále zde je původní zemědělská usedlost včetně chlévů jejichž celková podlahová plocha činí 555 m². Tato stavba pochází přibližně z konce 19. století. Nová stavba ve vnitrobloku nabízí obří obchodní plochu na dvou podlažích spolu se samostatnými toaletami, šatnou a kuchyňkou na každém patře. V horním patře této budovy jsou navíc dvě bytové jednotky, které po menších úpravou jsou ihned obyvatelné. Na původní budově, která je umístěná v řadové zástavbě byla provedena kompletní rekonstrukce střechy včetně krovů a věnců pro zajištění statiky budovy. Zbytek budovy je v původním stavu a vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci, čímž nabízí obrovský potenciál využití například jako obytné prostory pro hosty, bytové jednotky nebo rozšíření sídla firmy pokud nepostačí nová budova ve dvoře. Jako nejlepší potenciál využití vidíme v zařízení nemovitosti v duchu ubytovacího a pro organizaci společenských akcí, firemních večírků, svateb atp. Další možností je umístění sídla malé nebo střední firmy, kde je dostatek skladovacích kapacit, a místo pro parkování v dojezdové vzdálenosti od krajského města Olomouc. Celková plocha pozemku je štědrých 2 552 m², přičemž zastavěná plocha činí přibližně 832 m². Tato nemovitost poskytuje obrovský potenciál pro Vaše podnikání. Nečekejte a získejte své nové byznysové prostory v ideální lokalitě ještě dnes! Pro veškeré další informací či sjednání prohlídky prosím kontaktujte certifikovaného realitního makléře.