Σπίτια προς πώληση

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Chvalkovice, který byl dosud využíván jako třígenerační bydlení. Díky promyšlenému uspořádání a možnosti stavebních úprav nabízí nemovitost široké možnosti využití - od komfortního vícegeneračního bydlení až po vytvoření jednoho velkorysého rodinného domu s obytným podkrovím. Velkou předností je variabilita dispozice, kterou lze přizpůsobit potřebám nového majitele. V současné době dům nabízí bytovou jednotku 4+1 s vlastním vstupem, umístěnou v přízemí, ke které náleží také dva pokoje v podkroví. Dále je zde bytová jednotka 2+kk, rovněž situovaná v přízemí, se vstupem ze společné haly na západní straně domu. Z této haly je zároveň přístup do podkroví, kde se nacházejí další dva pokoje a kuchyňský kout. Všechny obytné části disponují vlastním sociálním zázemím. Součástí nemovitosti je prostorná garáž a příjemné místo k posezení, které se nachází za ní. V severní části domu je k dispozici rozlehlá terasa, zatímco na západní straně najdete zahradu s přístřeškem a bazénem, ideální pro odpočinek a trávení volného času. Severní část pozemku je svažitá. Dům byl postaven v roce 1990 a průběžně udržován. Byla vyměněna většina oken za plastová, instalován nový plynový kondenzační kotel a bytová jednotka 4+1 prošla před pěti lety rekonstrukcí. Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci i elektřinu. Střešní krytinu tvoří eternitové šablony. Obec Chvalkovice nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. Nachází se zde mateřská a základní škola, obchod, restaurace, pošta i menší zdravotní středisko. Obec leží v malebné krajině Podkrkonoší na výhodné křižovatce komunikací spojujících Dvůr Králové nad Labem, Českou Skalici, Jaroměř a Trutnov. Nemovitost je ideální volbou pro vícegenerační bydlení, případně pro zájemce, kteří chtějí spojit bydlení s podnikáním. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Rádi vám představíme všechny možnosti, které tento dům nabízí. Zak.č. NA22615H, PENB: G

Společnost REINEN Estate nabízí rodinný dům 3+1 na adrese Huštěnovská ve Starém Městě u Uherského Hradiště. Nemovitost se nachází na mimořádně atraktivním pozemku o celkové výměře 1 748 m² a představuje zajímavou příležitost jak pro investory a developery, tak pro zájemce o vlastní bydlení. Dům byl postaven přibližně v roce 1965 a jeho technický stav odpovídá stáří objektu. Nemovitost je určena spíše ke kompletní rekonstrukci nebo novému developerskému využití. Dispozice domu je 3+1, napojení na elektřinu 230/400 V, zdrojem vody je studna a odpad je řešen septikem. Vytápění je elektrické s krbovými kamny, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Největší předností této nabídky je rozsáhlý pozemek a jeho budoucí potenciál. Dle dostupných informací je v části pozemku plánována nová komunikace, která může v budoucnu umožnit rozdělení parcely a vznik až dvou samostatných stavebních pozemků. Právě tato skutečnost činí z nemovitosti zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Staré Město patří mezi nejžádanější lokality regionu díky výborné dostupnosti do Uherského Hradiště, občanské vybavenosti a kvalitní infrastruktuře. Další zajímavostí je možnost pokračování stávajícího nájemního vztahu. Současná nájemnice by v ideálním případě ráda v nemovitosti zůstala i nadále, což může být zajímavé zejména pro investory hledající nemovitost s okamžitým výnosovým potenciálem. Základní informace: - Rodinný dům 3+1 - Pozemek: 1 748 m² - Zastavěná plocha: 81 m² - Plocha zahrady: 1 542 m² - Rok výstavby: cca 1965 - Elektřina: 230/400 V - Voda: studna - Kanalizace: septik - Plyn: není zaveden - Vytápění: elektrické + krb - Ohřev vody: elektrický bojler - Parkování před domem a na pozemku - Investiční potenciál rozdělení pozemku Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte společnost REINEN Estate.

Nabízíme k prodeji rodinný dům po započaté rekonstrukci na výjimečném, pohádkovém místě v přímém sousedství lesa, ve Valašském Meziříčí, v místní části Podlesí. Nemovitost se nachází na prostorném pozemku o celkové výměře 1 177 m² a nabízí velmi klidné bydlení s dostatkem soukromí i prostoru pro rodinný život. Dům je patrový, částečně podsklepený a součástí je také nově přistavěná garáž. Je napojen na veškeré inženýrské sítě - vodovod, elektřinu, plyn a kanalizaci. Na nemovitosti je již nová střecha včetně krovů, provedena výměna oken, obnovy plynoinstalace a úprav rozvodů vody, odpadů a elektroinstalace, omítky. O vytápění se stará plynový kondenzační kotel. 2.NP nemovitosti je vhodné k rekonstrukci dle vlastních představ, což novým majitelům nabízí možnost vytvořit si domov přesně podle svých potřeb a vkusu. Velkorysý pozemek poskytuje dostatek místa pro zahradu, relaxační zónu, dětské hřiště nebo další využití podle vašich představ. Výhodou je klidná lokalita s dobrou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Pokud hledáte dům s potenciálem a možností realizovat vlastní bydlení, tato nabídka stojí za vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Ranní káva s panoramatickým výhledem na Labe. Vaše nová oáza v Dolních Zálezlech. Představte si víkend, kde městský hluk střídá jen šumění stromů, vůně zralého ovoce a neopakovatelný pohled do údolí řeky Labe. Tato útulná chata se zahradou nabízí dokonalé zázemí pro rodinný relax, zahradničení i únik z týdenního shonu. Co si na první pohled zamilujete? Panoramatická terasa je dominantou celého místa. Ideální prostor pro večerní grilování, relaxaci nebo sledování západů slunce nad řekou. Útulný obývací pokoj s kuchyňským koutem, podkrovní ložnice pro ničím nerušený spánek a spodní část se sprchou, WC, chladnou spíží a dílnou. Vlastní ovocný sad a skleník, to je zahrada plná života - sklízíte třešně, švestky, lískové ořechy, a dokonce i vlastní kiwi! Součástí je skleník a 3 odběrná místa na vodu pro snadné zalévání. Oáza bez aut a hluku. Parkování je pohodlně vzdáleno 200 metrů. Krátká procházka romantickou stezkou vám garantuje 100% soukromí, čistý vzduch a bezpečný prostor pro děti bez jakéhokoliv provozu. Technické zázemí: Elektřina (230 V), sezónní voda rozvedená po pozemku a jímka. Vše připraveno k okamžitému užívání bez nutnosti počátečních investic. Lokalita, kde to žije: Dolní Zálezly nabízejí skvělé zázemí - vlakové i lodní spojení, cyklostezku podél Labe, dětská hřiště, tenisové kurty, hospůdku a dokonce místní moštárnu, kde snadno proměníte podzimní úrodu v poctivý mošt. Přiďte nasát atmosféru a přesvědčit se o výhledu na vlastní oči. Zavolejte si o termín prohlídky! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Novostavba rodinného domu 3+1 v Nečichách u Loun V obci Nečichy, jen několik minut od Loun, nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 3+1 na pozemku o výměře 269 m². Velkou výhodou je možnost úpravy dispozice dětského pokoje, který lze rozdělit na dva samostatné pokoje a získat tak další obytný prostor například pro větší rodinu nebo pracovnu. Dům je vhodný pro klienty, kteří hledají vlastní bydlení v klidnějším prostředí, ale zároveň chtějí mít město i veškeré potřebné služby v dobré dostupnosti. Dispozice domu je řešena prakticky a přehledně. Hlavní část tvoří obytný prostor s kuchyní, která je vybavena vestavnými spotřebiči a doplněna kuchyňským ostrůvkem. Ten nabízí nejen další pracovní plochu, ale také příjemné místo pro každodenní fungování domácnosti. V celém domě je položena dlažba, která sjednocuje interiér a zároveň je praktická na údržbu. Vytápění je řešeno elektrickými topnými rohožemi. Součástí domu jsou také úložné prostory v chodbě. Dům je aktuálně ve fázi před kolaudací, což budoucímu majiteli zároveň nabízí možnost dokončení některých detailů dle vlastních představ. Po domluvě lze zajistit také dokončení oplocení pozemku. Pozemek o výměře 269 m² poskytuje prostor pro posezení, menší zahradu nebo úpravu okolí domu podle potřeb nového majitele. Nečichy nabízejí klidné bydlení s dobrou dostupností do Loun. Okolí ocení ti, kteří chtějí bydlet mimo ruch města, ale zároveň se nechtějí vzdát pohodlného spojení za prací, školou i službami. Pokud hledáte dům, který nevyžaduje rozsáhlou rekonstrukci a zároveň nabízí možnost dokončit si poslední detaily podle vlastních představ, ráda Vám tuto nemovitost osobně představím. Ohledně financování nemovitosti s námi získáte hypotéku šitou na míru. Swiss Life Select a.s. vám nabízí jedinečnou možnost porovnat všechny dostupné varianty a vybrat tu nejlepší právě pro Vás. Díky exkluzivním podmínkám, perfektní znalosti trhu a prvotřídnímu servisu se postaráme o to, abyste měli financování své nemovitosti bez starostí. Vše zařídíme za vás - rychle, výhodně a s maximální péčí. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Zprostředkujeme vám prodej výjimečného domu, který se nachází v oblíbené lokalitě ve městě Roudnice nad Labem. Přízemní rodinný dům s obytnou plochou 250 m2 má dispozici 6+1. V přední části domu se nachází vstupní chodba, komora a samostatné WC. Obývací pokoj je rozdělený na relaxační a jídelní část. V centrální části je umístěn krb s výměníkem. Z jídelní části je francouzským oknem výhled do zahrady. Kuchyně je prakticky řešená s centrálním ostrůvkem. Moderní kuchyňská linka na míru je vybavena vestavnými spotřebiči. Ve spacím prostoru domu se nachází 5 samostatných pokojů, 2 prostorné koupelny. V zadní části domu se nachází technická místnost a úložný prostor. Podlahové topení je vytápěno plynovým kotlem. Dům je napojen na bezpečnostní systém. Na oploceném pozemku o celkové rozloze 1 717 m2 se nachází také další stavby. Zděná stavba s letní kuchyní je rozdělená na 2 části. V jedné se nachází letní kuchyně s kompletním vybavením, v druhé části se nachází úložný prostor. Bazén o velikosti 6 m x 4 m se zastřešením a ohřevem vody tepelným čerpadlem. Garážové stání pro 2 auta a stání na vlastním pozemku pro 3 auta. Okolí domu je vkusně upraveno zámkovou dlažbou. Zahrada je osazena trávníkem, okrasnými rostlinami a křovinami. Voda na zalévání je využívána z jímky na dešťovou vodu 9m3. Dům se nachází v lokalitě s novostavbami rodinných domů. V dobré dostupnosti je odpočinková zóna, i nákupní zóna. Centrum města je vzdáleno 800 m. Více informací vám rádi poskytneme v RK.

Nabízíme Vám k prodeji samostatný rodinný dům v centru obce Starý Poddvorov. Dům má užitnou plochu 77 m² a v současnosti jsou zde k dispozici 2 místnosti a koupelna se záchodem, vše se nachází v 1. nadzemním podlaží. Dům má smíšenou konstrukci a stojí na pozemku o výměře 394 m². Nemovitost je ve stavu před rekonstrukcí - ideální pro kompletní přestavbu podle vlastních představ nebo jako investice. Díky tomu si zde můžete vytvořit domov přesně podle svých představ. Najdete zde prostor pod návratím, který je možné využít pro výstavbu dalšího obytného prostoru. Původní majitelé zde zamýšleli vybudovat kuchyň a naleznete zde již základovou zeď. Na dvoře najdete základy plánovaného altánu, který je již zanesen v katastru nemovitostí. Výhodou je centrální poloha s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Při rychlém jednání je možná sleva. Prohlídky a více informací po telefonické domluvě.

Hledáte rodinný dům, kde můžete začít bydlet bez dalších investic, užívat si klidnou zahradu a přitom zůstat jen pár minut od centra města? Právě takový dům vám nabízím v oblíbené části Břeclavi na ulici Chodská. ‌ Rodinný dům o dispozici 4+1 prošel před dvěma lety rozsáhlou rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších větších úprav. Klidná lokalita, upravená zahrada a promyšlené dispoziční řešení vytvářejí ideální zázemí pro rodinný život. ‌ Dispozice domu je rozdělena do dvou podlaží. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyně s jídelnou a praktickou spižírnou, koupelna se sprchovým koutem a WC, letní kuchyně s přímým vstupem na zahradu a garáž. V patře jsou tři pokoje, prostorná šatna a druhá koupelna s vanou a WC. Další výhodou je prostorná půda, která nabízí možnost dalšího využití nebo dostatek úložného prostoru. ‌ Velkou předností této nemovitosti je upravená okrasná zahrada o výměře přibližně 220 m², která poskytuje příjemné soukromí a prostor pro odpočinek. Najdete zde posezení pod pergolou i další relaxační zónu přímo u domu. Součástí zahrady je také praktická kůlna pro uložení věcí, vlastní studna a vstup brankou přímo z ulice. Parkování je zajištěno v garáži i před domem. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - vodu, elektřinu, plyn i kanalizaci. ‌ Ulice Chodská patří mezi vyhledávané části Břeclavi. Nabízí klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností do centra města, kompletní občanské vybavenosti i na dálnici D2 ve směru Brno a Bratislava. Díky tomu spojuje příjemné prostředí pro každodenní život s výbornou dopravní dostupností. ‌ Pokud hledáte dům, ve kterém nebudete muset řešit rekonstrukci a budete si moci od prvního dne užívat pohodové bydlení i krásnou zahradu, ráda vám tuto nemovitost osobně představím na prohlídce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedená cena je včetně provize realitní kanceláře.

Máte početnou rodinu, uvažujete o bydlení dvou generací pod jednou střechou nebo hledáte zajímavou investici? Tento prostorný podsklepený dům s možností půdní vestavby vám nabídne dostatek místa pro realizaci vašich představ. Najdete ho v klidné jihovýchodní části Tišnova (asi 20 km od Brna), odkud jste rychle v centru i na cestě do Brna - autem i vlakem. Dům je koncipovaný jako dvojgenerační se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, což zaručuje prostor a soukromí. K domu patří zahrada s ovocnými stromy s kopanou studnou - ideální místo pro pěstování i odpočinek. Parkování je možné přímo na pozemku. Nemovitost je v dobrém technickém stavu, avšak určená k vnitřní revitalizaci či modernizaci. Noví majitelé si tak mohou interiér přizpůsobit podle současných trendů a vlastních potřeb. Velký potenciál nabízí také možnost využít půdní vestavbu. Tišnov poskytuje kompletní zázemí: mateřské i základní školy, gymnázium, střední školu, zdravotnické středisko i nemocnici. V blízkosti najdete supermarket, vlakové i autobusové nádraží (cca 15 minut pěšky). K dispozici je také široké vyžití pro volný čas - městské koupaliště, wellness, fitness centra, nové sportovní areály, volnočasové centrum Inspiro, kino i knihovna. Milovníci cyklistiky ocení Tišnov jako skvělý výchozí bod pro výlety různých obtížností. Pokud hledáte dům s velkým potenciálem, klidným zázemím a skvělou dostupností do Brna, pak je tato nabídka přesně pro vás.

Nabízíme k prodeji mimořádně zajímavou nemovitost v Brně-Přízřenicích, která svým rozsahem, technickým stavem, nízkými náklady na provoz a možnostmi využití výrazně přesahuje běžnou nabídku rodinných domů. Nejedná se o klasický rodinný dům. Tato nemovitost představuje promyšlenou kombinaci komfortního bydlení, investičního výnosu a prostoru pro podnikání. Díky členění na více samostatně využitelných částí je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak pro majitele, který chce část domu užívat pro sebe a část dlouhodobě pronajímat. Velkou výhodou je aktuální i budoucí výnosový potenciál. V domě se nachází komerční prostor, několik bytových jednotek, prostorný sklep, dvůr, terasy i parkovací možnosti. Při plném využití může nemovitost generovat nadstandardní výnos, v závislosti na způsobu pronájmu a obsazenosti. Dispozice a využití nemovitosti Nemovitost nabízí celkovou užitnou plochu přibližně 417 m² a skládá se z několika samostatně využitelných částí: - Komerční prostor / provozovna, 70 m² - Bytová jednotka 2+1 s velkou terasou, 80 m² a 37 m² terasa - Mezonetový byt 3+kk, 128 m² a balkon 13 m² - Byt 1+kk ve dvorní části, 64 m² - Sklepní prostory, 75 m² Technický stav a rekonstrukce Dům prošel rozsáhlými rekonstrukcemi a průběžnou modernizací. Zásadní úpravy probíhaly zejména od roku 2020 a některé práce jsou průběžně dokončovány. Parkování a venkovní prostory Nemovitost disponuje dvorem, terasami a možnostmi parkování. Parkování je možné řešit přímo ve dvoře, na příjezdové části k domu a dle aktuálních možností také před domem. Celkově lze počítat až s několika parkovacími místy, což je u nemovitosti tohoto typu a v rámci Brna významná výhoda. Investiční potenciál Jednou z nejsilnějších stránek této nabídky je její variabilita. Nemovitost je vhodná například jako: - kombinace vlastního bydlení a nájemního výnosu, - vícegenerační dům, - sídlo firmy s bydlením, - dům pro podnikání a pronájem, - investiční nemovitost s více samostatnými jednotkami, - objekt pro služby, ubytování nebo firemní zázemí. Lokalita Přízřenice jsou vyhledávanou částí Brna díky dobré dostupnosti do centra města i rychlému napojení na hlavní dopravní tahy. Lokalita je vhodná pro bydlení, podnikání i dlouhodobé investiční držení nemovitosti. Výhodou je kombinace klidnějšího charakteru okrajové městské části a současně dostupnosti služeb, MHD a širší infrastruktury Brna. Shrnutí hlavních výhod - výjimečná nemovitost s užitnou plochou cca 417 m², - kombinace bydlení, podnikání a investice, - několik samostatně využitelných prostor, - komerční prostor v přízemí, - více bytových jednotek, - velká terasa, balkon, dvůr a sklep, - dům disponuje vlastní studnou, - průběžně rekonstruovaný stav, - nová střecha, fasáda a modernizované části domu, - parkovací možnosti, - atraktivní lokalita Brno-Přízřenice, - vhodné pro investora, podnikatele i vícegenerační bydlení. Tato nemovitost je určena pro kupujícího, který hledá více než jen dům. Nabízí prostor, výnos, zázemí, variabilitu a dlouhodobý potenciál. Díky své velikosti a členění může sloužit jako stabilní investiční aktivum, reprezentativní sídlo s bydlením nebo vícegenerační nemovitost s možností dalšího rozvoje. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte stavební projekt s jasným potenciálem? Nabízíme koncový řadový rodinný dům v obci Kučerov určený ke kompletní rekonstrukci. Dům s uliční šíří 22 metrů se skládá z hlavní obytné části, průjezdné stodoly a zadního hospodářského traktu. Stavebně-technické parametry a stav: Dispozice a plocha: Aktuální obytná dispozice domu je 4+1 o užitné ploše 97,5 m². Celková podlahová plocha včetně technického zázemí a hospodářských částí však činí 204,5 m², což nabízí možnost výrazného rozšíření obytného prostoru. Další možností je díky velkému půdnímu prostoru celou podlahovou plochu nemovitosti prakticky ještě zdvojnásobit. Konstrukce: Smíšené zdivo (kamenný základ a stěny pálená i nepálená cihla), trámové dřevěné stropy a tesařský krov se sedlovou střechou a pálenou taškou. Započaté práce: V obytné části již proběhly přípravné bourací práce a průzkumné sondy. Část původních podlah je již vykopána na úroveň rostlého terénu a omítky otlučeny na nosné zdivo, díky čemuž je dobře vidět stav konstrukce. Velkým benefitem je vjezd z ulice, který vede do zcela uzavřeného dlážděného dvora s možností průjezdu skrze stodolu až zase na protější ulici. Dvůr zajišťuje soukromí a slouží jako ideální logistická základna pro stavební techniku a materiál. Stodola o velkém objemu je vhodná jako sklad stavebního materiálu, budoucí dílna, garáž nebo vše dohromady. Inženýrské sítě: Elektřina (230/400 V) je napojená. Plyn je napojený. Na pozemku se nachází vlastní funkční studna. Veřejný vodovodní řad vede přímo před domem. Kanalizace vede také okolo domu. Nové odkanalizování splaškových vod je v obci projektově připravováno (tlakový výtlak na ČOV Rostěnice). Vytápění a ohřev vody aktuálně chybí, dům je připraven pro instalaci zcela nových rozvodů a zdrojů (plynový kondenzační kotel, tepelné čerpadlo, apod.). Lokalita a dostupnost: Obec Kučerov leží 6 km jižně od Vyškova. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen pouhých 8 minut jízdy, autem dojedete do Vyškova za 10 minut a na okraj Brna do 25 minut. Autobusová zastávka linky IDS JMK se nachází 100 metrů od domu. V místě je k dispozici základní občanská vybavenost: mateřská škola, prodejna potravin, hostinec, dětské hřiště a pošta Partner s Balíkovnou. Přehled klíčových dat: Užitná plocha přízemí: 97,5 m² Celková podlahová plocha: 204,5 m² Zastavěná plocha 250 m² Plocha pozemku: 508 m² Plocha sklepa: 15 m² Energetický štítek zatím nebyl dodán, proto v souladu se zákonem uvádíme energetickou třídu G. S dotazy nebo domluvou prohlídky mě kontaktujte na níže uvedeném čísle nebo emailu. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejlepší nabídce.

Nabízíme Vám bývalou zemědělskou usedlost na pozemku o výměře 682 m2 ve velmi atraktivní lokalitě Pardubice - Mnětice. Usedlost tvoří hlavní obytná budova o dispozici 2+1, určená k rekonstrukci nebo demolici. Na obytnou část navazuje prostorná stodola, garáž a dílna. Součástí je i další stavba s vlastním číslem popisným, kde je obytná část o dispozici 1+1, která prošla rekonstrukcí v roce 2024 - nové rozvody vody, odpadů, elektřiny, vytápěná kamny. Dům je napojený na kanalizaci, jsou zde dvě odběrná místa elektřiny. Přípojka plynu se nachází na hranici pozemku a odběr vody je z vlastní studny, je možnost napojit se na vodovodní řád. Doporučujeme prohlídku, pro více informací kontaktujte prosím makléře.

Hledáte místo, kde budete obklopeni krásnou přírodou, budete si užívat klidu a čerstvého vzduchu a zároveň budete mít vše potřebné na dosah? V malé klidné obci Lbosín u Divišova na Vás čeká patrový rodinný dům o podlahové ploše velkorysých 187 m², který navíc nabízí několik příjemných benefitů. Dům je zděný a byla zde započata kompletní rekonstrukce. Byla vyměněna střešní krytina, kompletní rozvody topení vč. radiátorů a kotel na pevná paliva. Dále jsou zde nové rozvody vody a odpadů. Elektřina je také rozvedena po domě, ale není dokončena, lze ji tedy ještě přizpůsobit dle svého. Obrovským benefitem je prostorné podkroví, kde jsou hotové tepelné izolace střechy a je zde vyveden nový rozvod topení, vody i odpadů. Celý podkrovní prostor si tedy můžete přizpůsobit přesně podle svých představ. Ve spodní části domu je dále sklep, technické zázemí s kotlem na pevná paliva a sklad na zahradní nářadí. Tyto části mají navíc celkovou plochu 25 m². Pozemek má celkovou plochu 505 m², což poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity, zahradničení, či relax. Na pozemku se dále nachází stodola, která je vhodná ke kompletní přestavbě. Dalším obrovským benefitem je krásná okolní příroda a bohaté možnosti volnočasových aktivit. V okolí jsou krásné lesy, louky, rybníky, cyklostezky, turistické trasy, rozhledna Špulka, vyhlídková místa a mnoho dalších krásných a zajímavých míst. Ve městě Divišov, které je vzdáleno pouhé 3 km, jsou restaurace, obchody, sportoviště, MŠ, ZŠ, fitness, koupaliště atd. Nájezd na D1 je vzdálen 6 km, okresní město Benešov je vzdáleno 12 km, do Prahy dojedete autem za 30 minut. Zastávka autobusu je vzdálena pouhých 500 metrů od domu.

dovolujeme si vám nabídnout ke koupi cihlový, patrový, samostatný RD o dispozici 5+1 na pozemku o velikosti 1082m2 v obci Kostelní Hlavno - Praha Východ. Dům je napojen na vodovodní řád, elektřinu a obecní kanalizaci. Dům má již elektřinu v mědi, původní zachovalá dřevěná, špaletová okna, střecha v dobrém stavu včetně krovů a latí, rozvedené ústřední topení napojené na kotel na tuhá paliva. V přízemí domu je prostorná kuchyň, obývací pokoj, ložnice, chodba, koupelna s vanou, toaletou a oknem pro větrání, komora a kotelna. V patře jsou pak další tři ložnice, chodba, komora a prostor pro vybudování další koupelny s toaletou. k domu je přistaven výminek o velikosti 1+1 nyní sloužící jako hospodářské prostory. Tato část domu se dá zrekonstruovat na bydlení. Z obou domů by pak vzniklo dvougenerační bydlení, každý se samostatným vchodem. K domu je možné přikoupit ještě jeden stavební pozemek, který s ním sousedí o velikosti 895m2 s projektovou dokumentací a platným stavebním povolením na výstavbu rodinného domu. Vhodné pro dvě rodiny. Cena za obě dvě nabídky by byla 14.780.000,-Kč. Kostelní Hlavno je obec nacházející se jen 17 min jízdy autem na metro Černý Most v Praze 9 vzdálené 23km po dálnici R10. Kostelní Hlavno disponuje dobrým občanským vybavením. (pošta, obecní úřad, základní škola, mateřská škola, kostel, potraviny, restaurace, zdravotní středisko). Do vzdáleného města Brandýs nad Labem - Stará Boleslav je to pouhých 10min jízdy, kde jsou další veškeré obchody a služby. Pro nového majitele domu nabízíme i komplexní rekonstrukci. Volný ihned.

Novostavba rodinného domu 4+kk v klidné části Kolína - projekt „Za Brankou“ Hledáte nové moderní a klidné bydlení pro svou rodinu, a přitom nechcete opustit výhody městského života? Pak pro vás máme příležitost. Na prodej nabízíme novostavbu moderního rodinného domu 4+kk o užitné ploše 131 m², který se nachází v atraktivním projektu „Za Brankou“ v klidné části města Kolín. Dům stojí na vlastním pozemku o výměře 258 m². Dokončení stavby domu je naplánováno do konce roku 2026. Následně bude probíhat dokončení interiéru podle vašich představ. Sami si vyberete styl, materiály i barevné ladění, které vám bude nejvíce vyhovovat. V ceně stavby jsou standardy, které vám na vyžádání zašleme, nebo si můžete zvolit svou náročnost na použité materiály. Dispozičně je dům řešen velmi prakticky a prostorně. Nabízí komfortní dispozici 4+kk, která je ideální pro rodinu s dětmi. V přízemí se nachází obývací prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu před domem i za domem, technická místnost a toaleta. V patře najdete tři samostatné pokoje a koupelnu (může být s vanou nebo se sprchovým koutem, případně oboje). Dům bude vybaven přípravou na venkovní žaluzie a přípravou na fotovoltaickou elektrárnu. Projekt „Za Brankou“ se pyšní soukromím a bezpečím, které zajišťuje vlastní příjezdová cesta - díky tomu získáte klid, pohodu a minimální provoz v okolí. Lokalita nabízí perfektní kombinaci klidu a dostupnosti - dům se nachází jen kousek od centra Kolína, kousek od nákupního střediska i od MŠ i ZŠ. Vlakové nádraží je 5 min. chůzí. Máte veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah ruky (školy, školky, obchody, sportoviště, MHD, vlakové spojení do Prahy). Na domě je kladen důraz na praktičnost a šetrnost. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda do podlahového vytápění. Tento dům představuje jedinečnou příležitost pořídit si nové bydlení v soukromí, na klidném místě a přesto ve městě. V nabídce je pouze tento jeden dům. V případě dotazu mne kdykoliv kontaktujte, rád vám sdělím podrobnosti a možnosti.

Hledáte dům, kde můžete spojit bydlení s vlastním podnikáním? Dům v ulici Dolnozahradská v Kroměříži je určený ke kompletní rekonstrukci, takže nový majitel má prostor přizpůsobit si ho vlastním potřebám - pro rodinné bydlení, vícegenerační řešení nebo kombinaci bydlení s prací. Dům je vhodný například pro ordinaci, kancelář, ateliér, rehabilitační centrum nebo zázemí pro řemeslníka. Záměr je potřeba konzultovat s úřady. K dispozici jsou kompletní podklady včetně PENB, zprávy z technické inspekce a zpráva od statika, pasport, digitální model domu a informací k technickému i právnímu stavu. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. V domě je třífázové připojení elektřiny, plynový kotel a zásobník teplé vody. Jde o jeden rodinný dům tvořený dvěma navazujícími částmi, propojenými v horním podlaží. Dispozičně je řešen jako 4+2. Přední část tvoří obytnou část s verandou, obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou s WC, spíží a schodištěm do patra. Tato část je částečně podsklepená. Dům má 1. NP 99,6 m², 2. NP 104,5 m² a 1. PP 17,2 m². Plocha prostor domu je 221,2 m². Garáž má 18 m² a hospodářská stavba 20,2 m². Dohromady jde o 259,42 m². Ve 2. NP je další obytná místnost, terasa a kuchyňská část a dvěma zadními pokoji. Spodní podlaží zadní části není s obytným patrem propojeno vnitřním schodištěm. Pod pokoji jsou technické, dílenské a hospodářské prostory. Nemovitost včetně garáže leží na pozemcích o výměře 707 m², z toho 442 m² tvoří zahrada. Lokalita Dolní Zahrady nabízí rezidenční prostředí s převahou rodinných domů, dostupností města, vybavenosti i dálnice D1. Pro domluvení termínu prohlídky mě prosím kontaktujte. Líbí se vám tato nemovitost a ještě nemáte zajištěné financování koupě? Náš zkušený hypoteční specialista vám spočítá bonitu, ověří, zda na hypotéku dosáhnete, a navrhne vhodné financování pro zaměstnance, OSVČ i firmy. Porovná nabídky napříč všemi bankami a umí získat nejvýhodnější sazby a podmínky. Umíme také bezúročné energoúvěry v rámci NZÚ. Mimořádnou příležitostí je možnost rozšíření o sousední nemovitost v ulici Ovocná s pozemkem 769 m². Může tak vzniknout větší celek. Nabízí se bydlet v domě v ulici Ovocná a tento dům využít jako ordinaci, rehabilitační centrum, kanceláře nebo jiné podnikatelské zázemí. Sousední nemovitost mám také v nabídce a prodává se samostatně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím ke koupi novostavbu RD 3+kk (polovina dvojdomku) s terasou na ulici U Mlýna v Šenově. Dům je připravený k nastěhování, s kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči. V koupelně vana, sprchový kout a WC. Druhé WC je v technické místnosti. Pokoje samostatné, z obývacího pokoje výstup na krytou terasu (5 x 2,5m). Vytápění podlahové, v obývacím pokoji jsou krbová kamna. V technické místnosti je umístěn elektrokotel a bojler na ohřev vody, přípojka na pračku. Odpad řešen ČOV. Na zahradě je jímka na dešťovou vodu s přepadem do vsaku. Dům je vybaven zabezpečovacím systémem s napojením na PCO. Internetové a satelitní rozvody ve všech pokojích. Kolaudováno 9/2024. Zahrada o velikosti 280 m2 včetně parkovacího místa pro 2 auta, vjezdová brána na dálkové ovládání. Vjezd společný i pro sousední dům 4+kk, který je rovněž k prodeji. Pro bližší info či sjednání termínu prohlídky mě prosím kontaktujte. Makléř David Gierc

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Vlasatice, okres Brno-venkov. Dům v průběhu posledních let prošel řadou rekonstrukcí a modernizací. Nemovitost nabízí komfortní rodinné bydlení s dvěma koupelnami, garáží, dílnou či pracovnou, zastřešenou terasou a upravenou zahradou s ovocnými stromy. Velkou výhodou jsou investice realizované v posledních měsících, díky nimž je dům připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších větších úprav. Užitná plocha domu činí cca 114,1 m², s garáží a dílnou/pracovnou Vám nemovitost nabízí celkem cca 150,0 m² užitného prostoru. Celková výměra pozemku činí 453 m². Dispozice domu: • Předsíň: cca 11,7 m² • Chodba: cca 8,1 m² • Obývací pokoj: cca 23,2 m² • Kuchyně: cca 14,5 m² • Spíž: cca 1,3 m² • 2 ložnice: cca 23,4 m² a 19,0 m² • Koupelna s vanou a WC: cca 6,6 m² • Koupelna se sprchovým koutem a WC: cca 6,3 m² Součástí domu je také: • Garáž: cca 25,2 m² • Dílna / pracovna: cca 10,7 m² • Zastřešená terasa: cca 21,2 m² Dominantou domu je prostorný obývací pokoj navazující na kuchyni orientovanou směrem do zahrady. Kuchyňská linka byla instalována přibližně před pěti lety a je vybavena indukční varnou deskou, vestavnou troubou, mikrovlnnou troubou, nerezovým dřezem a americkou lednicí. Praktickým doplňkem je samostatná spíž. Dům disponuje dvěma koupelnami. Hlavní koupelna nabízí vanu a toaletu, druhá koupelna prošla nedávnou renovací a je vybavena sprchovým koutem, toaletou a moderními povrchovými úpravami. V průběhu posledních pěti let byly postupně modernizovány rozvody elektřiny, části rozvodů vody, podlahové vytápění, koupelny i další části domu. V posledních týdnech byly realizovány další úpravy zahrnující nové podlahy ve vybraných místnostech, nové povrchové úpravy stěn, renovaci koupelny, novou dřevoplastovou terasu, nové obložení venkovních vstupů, nový pohon garážových vrat, dokončení povrchů a omítek v garáži a v navazující dílně. Dům je zděný s kontaktním zateplením fasády o tloušťce 15 cm a plastovými okny s izolačními trojskly. Vytápění je řešeno kombinací plynového kotle BAXI a elektrického podlahového vytápění. Většina domu je vytápěna prostřednictvím radiátorů napojených na plynový kotel, v kuchyni a navazující ložnici s druhou koupelnou je instalováno elektrické podlahové vytápění. Ohřev vody zajišťuje plynový kotel, elektrický bojler Dražice a samostatný elektrický bojler v kuchyni. Nemovitost je napojená na plyn, elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Budova je vedena v energetické třídě G dle zpracovaného PENB. Měsíční náklady na provoz domu činí cca 5.100, - Kč pro tříčlennou rodinu. Součástí nemovitosti je příjemná zahrada, která prošla v nedávné době rozsáhlými úpravami. Pozemek byl srovnán, nově zatravněn a upraven. Na zahradě se nachází několik ovocných stromů a prostor pro relaxaci i rodinné posezení. Na zahradu navazuje zastřešená terasa s novou dřevoplastovou podlahou a dřevěnou pergolou s laminátovým zastřešením. Před domem byla nově vybudována vydlážděná příjezdová plocha umožňující pohodlné parkování hned několika vozidel. K dispozici je rovněž garáž s novým elektrickým pohonem vrat. Součástí domu je také dílna či pracovna navazující na garáž. Tento prostor nabízí nejen využití jako domácí kancelář, hobby místnost nebo sklad, ale také možnost budoucího rozšíření obytné části domu na dispozici 4+1. Po jednoduchém propojení s předsíní může vzniknout další plnohodnotný pokoj. Zároveň by se tím vyřešil přímý vstup z garáže do domu, což přináší vyšší komfort každodenního užívání a možnost pohodlného přístupu tzv. „suchou nohou“ přímo do obytné části. Lokalita: Obec Vlasatice se nachází v okrese Brno-venkov a nabízí příjemné rodinné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Brna, Pohořelic i Mikulova. Lokalita je oblíbená zejména mezi zájemci, kteří hledají klidné bydlení a zároveň dobrou dostupností služeb a pracovních příležitostí. Tato nemovitost představuje praktické rodinného bydlení s příjemným venkovním zázemím. Díky dvěma koupelnám, garáži, dílně / pracovně, zastřešené terase, upravené zahradě a množství realizovaných

Hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ? Nebo zajímavou investiční příležitost s potenciálem další výstavby? Nabízím k prodeji rodinný dům se souborem pozemků v obci Vlačice - Výčapy, v klidné lokalitě nedaleko Čáslavi a Kutné Hory. Do centra Čáslavi se dostanete přibližně za 9 minut, do Kutné Hory za 15 minut. Nejbližší mateřská a základní škola se nachází ve Vrdech, které jsou vzdálené přibližně 5 minut jízdy autem. V Čáslavi i Kutné Hoře pak naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, zdravotní péče, úřadů, sportovišť i širokých možností volnočasového vyžití. Na pozemku se nachází zděný rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, k dispozici je také vlastní studna. Součástí domu je prostorné podkroví, které nabízí možnost rozšíření obytné plochy dle potřeb budoucího majitele. Přípojka vody i elektro byla nově přivedena k domu (el.2022, voda 2024). Vnitřní rozvody v domě jsou však původní a počítá se s jejich rekonstrukcí v rámci celkové modernizace nemovitosti. Nemovitost zaujme nejen svým umístěním, ale především potenciálem do budoucna. Dle platného územního plánu jsou pozemky určeny k zástavbě, což otevírá možnosti jak pro rekonstrukci stávajícího domu, tak pro výstavbu dalších rodinných domů. Na pozemku najdete vzrostlé okrasné i ovocné stromy, které vytvářejí příjemné soukromí. Ze zadní části pozemku se navíc otevírá krásný výhled směrem na Železné hory, který dodává tomuto místu jedinečnou atmosféru. K domu je zaveden optický internet. Celková výměra pozemků činí 2 658 m². Pozemek o výměře 480 m² - zastavěná plocha a nádvoří, na kterém se nachází rodinný dům s číslem popisným, navazující zahrada o výměře 841 m² a zadní pozemek vedený jako orná půda o výměře 1 337 m². V současné době probíhá zpracování pasportu stavby. Přesné údaje o výměrách a dispozici domu budou po jeho dokončení doplněny. Pokud hledáte nemovitost s velkým potenciálem, dostatkem prostoru a možností realizovat vlastní představy o bydlení či investici, ráda vás provedu osobní prohlídkou. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním této nemovitosti Vám ráda pomohu.

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům s velkolepou užitnou plochou v obci Obecnice u Příbrami. Dům byl kolaudován v roce 1984 a je postaven z plynosilikátových tvárnic. Po vstupu do nemovitosti vejdete do velké haly ve které se nachází rohový krb, vstup do pokoje pro hosty, WC s koupelnou a jídelna s kuchyní ze které je východ do zahrady, spíž a otevřené schodiště do patra. V patře jsou dva dětské pokoje, WC s koupelnou, velký pokoj s krbem, ložnice s malým pokojem ze kterého lze udělat šatnu či koupelnu pro rodiče Dispozičně je dům 3+1 a 4+1, což znamená, že skýtá dostatek prostoru jak velké rodině tak i dvěma. Dům je částečně podsklepen, je zde kotelna a prádelna a ještě dva další prostory. Součástí domu je garáž s dílnou. Přístavbu tvoří dvougaráž. Dům je zateplen polystyrenem 12 cm jak po obvodu tak i střecha. Energetický štítek uvádí hodnotu A tj. mimořádně úsporná stavba. Zahrada je udržovaná, je na ní skleník a udírna. Dům se nachází v klidné ulici ve starší zástavbě. Pro více informací zavolejte nebo napište.