Σπίτια προς πώληση

Nabízíme Vám dům o dispozici 4+1 v nádherné a nikým nerušené krajině na konci obce Janov nedaleko Mladé Vožice. Dvoupatrový dům o zastavěné ploše 104 metrů se nachází na konci obce Janov a pozemku o velikosti 1390 m2. Kromě krásné zahrady k domu patří stodola. Dům je suchý a v dobrém stavu, ve spodním patře je větší kuchyň, prostorná předsíň, koupelna, WC a ložnice. Z venku je pak garáž. Zbylé tři místnosti jsou v podkroví, přičemž obývací pokoj je velice vkusně vymyšlený. Dům může sloužit pro trvalé bydlení, pro rekreaci nebo pro podnikatelské účely. Lze si jej upravit k obrazu svému. Velkou výhodou je, že nemovitost je sice součástí obce, ale nemá žádné sousedy. Další výhodou je rychlá dostupnost z Prahy, Tábora nebo Českých Budějovic po dálnici. Stavba má vlastní septik, vytápění je na tuhá paliva. Veškerá občanská vybavenost je v nedaleké Mladé Vožici, kde je i bohaté kulturní vyžití. Blízko je také například Chýnovská jeskyně. Krajina okolo je nádherná a přímo pobízí k výpravám a dlouhým procházkám. Doporučuji prohlídku.

Tento dům, který vám nabízím se nachází v krásné osadě Mezihorská, která leží 4 km od obce Jindřichovice. Místo nabízí překrásné výlety do přírody nejen turisticky, ale i na kole. Během chvilky (2km) se dostanete na Tatrovickou přehradu a můžete si zde užít letní koupání. Dům je veden jako rodinný a sestává z přistavěné předsíně, která se musí dokončit v interiéru, dále pak vcházíme do chodby, kde na jedné straně je obývací místnost s krbovými kamny, na druhé straně koupelna, samostatné WC a kuchyň. V mezipatře je vchod do kotelny. V prvním patře se nachází dva velké pokoje, které nabízí i prostor pro šatnu a v jednom z nich je příprava na kuchyňku. Tento dům je možné využít ke své vlastní rekreaci nebo i na krátkodobé pronájmy anebo obě varianty spojit. K domu je připojena ještě jedna budova, která sloužila jako kravín. Tato budova byla zateplena, je v ní zavedena elektřina a voda, tedy lze z ní vybudovat další obytné stavení, dílnu apod. Samozřejmostí je také pěkný pozemek, který patří k domu. Dům byl zateplený, v obývacím pokoji, kotelně byly zatepleny stropy, podlaha v obývacím pokoji je původní, dřevěná, ale nově zbroušená, taktéž v pokojích v 1. patře. Ostatní prostory mají podlahy betonové s dlažbou. Okna jsou plastová, v pokojích střešní, dřevěná. Střecha byla opravena před 10 lety, z jedné strany domu je zateplena. Funkční je také komín, který byl vyvložkovaný, jen potřebuje revizi. Dům vytápí elektrokotel a vodu ohřívá bojler - stáří pět let. Na pozemku je vrt, studna - pitná voda, více železitá a je zavedena do domu. Dům je podsklepený jen z malé části a to v místě pod kotelnou. Užívat je možné ihned, potřebné jsou dodělat jen lehčí opravy.

Usedlost po rozsáhlé rekonstrukci s pozemkem 1 611 m², Tisová u Otročína Nabízíme k prodeji bývalé hospodářské stavení v obci Tisová u Otročína, zasazené do krásné krajiny Slavkovského lesa. Nemovitost nabízí užitnou plochu 261,08 m² a stojí na pozemku o výměře 1 611 m². Obytná část prošla v posledních letech rozsáhlou rekonstrukcí. Byla provedena nová střecha, osazena nová okna, vybudovány nové rozvody elektřiny, vody a vytápění, instalováno podlahové topení a připravena technologie pro tepelné čerpadlo, které není součástí prodeje. Rekonstrukce však nebyla dokončena do finálního stavu, což novému majiteli umožňuje dokončit interiér podle vlastních představ. Chybí zejména finální podlahové krytiny, koupelny, kuchyně, interiérové dveře a další dokončovací práce. Součástí areálu je také původní stodola, která je vzhledem ke svému technickému stavu určena spíše k demolici nebo kompletní přestavbě. Velkou předností nemovitosti je její poloha. Dům je obklopen zelení, loukami a lesy a nabízí vysokou míru soukromí i nádherné výhledy do okolní krajiny. Hlavní výhody užitná plocha 261,08 m² pozemek 1 611 m² rozsáhlá rekonstrukce obytné části nová střecha a okna nové rozvody elektřiny, vody a topení podlahové vytápění tepelné čerpadlo v ceně sklepní prostory s původními klenbami klidná lokalita uprostřed přírody možnost dokončení dle vlastních představ

Unikátní příležitost: Bývalý hotel „Krásná vyhlídka“ s vlastním pramenem u Nejdku Nabízíme k prodeji bývalý rodinný hotel a restauraci Krásná vyhlídka, situovaný v přírodním prostředí Tisovského vrchu nedaleko Nejdku. Objekt se nachází na klidném místě s krásnými výhledy do okolní krajiny a zároveň jen 5-10 minut jízdy od centra města. Nemovitost je v katastru nemovitostí vedena jako ubytovací zařízení, což otevírá široké možnosti budoucího využití. Součástí objektu je také vlastní přírodní pramen s domácí vodárnou, který v minulosti bez problémů zásoboval celý provoz hotelu i restaurace. Hlavní výhody • vlastní přírodní pramen a domácí vodárna • napojení na obecní kanalizaci • elektřina 230/380 V (jistič 63 A) • dochovaná původní projektová dokumentace • celoročně dostupná lokalita • objekt vedený jako ubytovací zařízení • klidné prostředí s dostatkem soukromí Dispozice Suterén sklepy kotelna vodárna skladovací prostory Přízemí kuchyně jídelna sál sociální zázemí 1. patro 5 pokojů 4 WC + koupelna balkon 2. patro 5 pokojů 4 WC + koupelna skladovací prostory Podkroví prostorná půda vhodná k další vestavbě apartmánů nebo obytných prostor Pozemky zastavěná plocha a nádvoří: 552 m² zastavěná plocha a nádvoří (garáže): 87 m² trvalý travní porost: 650 m² Celková výměra pozemků činí 1 289 m². Budova z roku 1928 není přibližně 8 let využívána a je určena ke kompletní rekonstrukci. Díky své poloze, dispozici a charakteru nabízí zajímavý potenciál pro různé podnikatelské i soukromé záměry. Možnosti využití • penzion nebo boutique hotel • apartmánový dům • wellness a rehabilitační centrum • domov pro seniory • firemní školicí centrum • prostor pro svatby a společenské akce • retreat centrum pro pobytové programy a workshopy • restaurace s ubytováním • vícegenerační bydlení • reprezentativní rodinné sídlo Nemovitost nabízí jedinečnou příležitost navázat na historii tohoto místa a vytvořit projekt podle vlastních představ v prostředí, které dnes podobných příležitostí nabízí jen velmi málo. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme také se zajištěním financování koupě nemovitosti, ať už pro soukromé, investiční nebo podnikatelské využití. PENB: G.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě Pardubice - Lány na Důlku. Nemovitost se nachází na krásném pozemku o celkové výměře 1 397 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, relaxaci či další využití. Dům je podsklepený a dispozičně řešen jako přízemní s obytným podkrovím a půdním prostorem. Celková užitná plocha činí přibližně 170 m² (z toho suterén 50,5 m², půda 16 m² a balkon 1,5 m²). Nemovitost je technicky udržovaná a určená k rozsáhlejší rekonstrukci, zejména vnitřních prostor, což novému majiteli nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Mezi hlavní výhody patří již provedené základní modernizace - plastová okna, nová střecha a fasáda. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, vodovod, kanalizace). Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Dispozice domu: • Přízemí (cca 62 m²) : chodba, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, koupelna, WC, pracovna, šatna, komora • Podkroví (cca 57,5 m²) : chodba, ložnice, ložnice, WC, půda, balkon • Sklep (cca 50,5 m²) : chodba, dílna, 3× sklad Na pozemku se nachází pergola s krbem a vedlejší stavba vhodná pro skladování, dílnu či zahradní zázemí. Parkování je možné přímo na pozemku. Základní občanská vybavenost v lokalitě zahrnuje mateřskou školu, poštu a zastávku MHD (linka č. 15). Kompletní služby jsou dostupné v nedalekém Svítkově nebo v Pardubicích. Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají dům s potenciálem a chtějí si vytvořit bydlení na míru v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Pardubic a okolí. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle vlastních kritérií. Děkujeme a těšíme se na Vás.

Exkluzivně nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost s výrazným investičním potenciálem v obci Černotín u Dnešic, nedaleko Plzně. Tato nemovitost představuje unikátní kombinaci rozsáhlého pozemku, dvou samostatných rodinných domů a hospodářského zázemí, což nabízí široké možnosti využití - od vícegeneračního bydlení, přes podnikání až po investiční projekt (např. rozdělení na více jednotek, pronájem, kombinace bydlení a komerčního využití). Součástí prodeje jsou dva samostatně stojící rodinné domy: • č.p. 3 - dispozice 3+1 se sociálním zařízením • č.p. 40 - dispozice 2+1 se sociálním zařízením Dále je k dispozici velká stodola, garáž a další skladovací prostory, které výrazně zvyšují užitnou hodnotu nemovitosti - ideální například pro podnikání, dílnu, sklad nebo menší provoz. Celková plocha pozemku činí 2 099 m², z toho zahrada 848 m². Rozlehlý pozemek poskytuje dostatek prostoru pro další rozvoj či úpravy dle investičního záměru. Součástí je také pergola a zahrada se vzrostlými stromy, které vytváří příjemné zázemí. Nemovitost je napojena na inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci a elektřinu, k dispozici je také vlastní studna. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, ohřev vody bojlerem. Objekt je průběžně udržovaný a prošel částečnou rekonstrukcí (výměna oken), což zlepšuje jeho technický stav a zároveň ponechává prostor pro další modernizaci dle vlastních představ. K dispozici je také prostorný sklep a nevyužitá půda s dalším potenciálem využití (např. vestavba dalších obytných prostor). Nemovitost má přímý příjezd z obecní komunikace a dostatek prostoru pro parkování. Lokalita nabízí klid venkova s dobrou dostupností: Obec Černotín je součástí Dnešic, ležících cca 7 km od Přeštic a 22 km od Plzně. V Dnešicích (cca 2 km) se nachází základní občanská vybavenost - obchod, školka, pošta, zdravotní služby a pravidelné autobusové spojení. Železniční stanice je vzdálena cca 5 km. Díky kombinaci velikosti, dispozice a umístění se jedná o zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Doporučuji osobní prohlídku - potenciál této nemovitosti nejlépe vynikne přímo na místě.

Na klidném Týnském Předměstí v Domažlicích stojí prvorepubliková vila z roku 1925 - dům s charakterem, proporcemi a atmosférou, které současná výstavba neumí nahradit. Nabízí 450 m² užitné plochy na pozemku o velikosti 1 452 m² v tradiční vilové zástavbě. Velkorysé místnosti, vysoké stropy a množství dochovaných původních prvků dávají nemovitosti autenticitu, která se dnes stává nedostatkovým zbožím. Tato vila není jen bydlení. Je to nemovitost s budoucí hodnotou. Potenciál, který otevírá několik směrů Dispozice tří podlaží umožňuje velmi variabilní využití: - reprezentativní rodinné sídlo - vícegenerační bydlení - kombinace bydlení a podnikání - ateliér, ordinace nebo kanceláře - investiční přestavba na několik jednotek - butikový projekt nebo rezidenční dům s příběhem Podobné objekty se v nabídce objevují zcela výjimečně. Genius loci, který má jméno "Vila, zakrytá již ve větvích stromů a keřů, dýchá stále historií prvního majitele intelektuála, trochu bohéma, myslivce, tuláka, spisovatele Jana Vrby." Ve vile žil a tvořil spisovatel Jan Vrba, což domu dodává kulturní přesah a jedinečnou identitu, kterou nelze vytvořit novostavbou. To je přesně typ atributu, který z nemovitosti dělá dlouhodobě hodnotné aktivum. Soukromí, zeleň a plná infrastruktura Uzavřená zahrada poskytuje klid i prostor pro další práci s pozemkem. Na pozemku je parkování, dům je napojen na všechny sítě a má i vlastní studnu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň docházkovou vzdálenost do centra. Nemovitost pro klienta, který nehledá „jen dům“ Tato vila je ideální pro investora nebo kupujícího, který chápe hodnotu architektury, místa a dlouhodobého potenciálu.

Prodej rodinného domu 4+1 (užitná plocha 68 m²) na pozemku 589 m² v k. ú. Spálené Poříčí. Samostatný cihlový dům, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí, nová zateplená střecha, nové rozvody elektřiny a vody. Součástí udržovaná zahrada s bazénem, sklep a podkroví připravená pro vybudování dalších pokojů. Voda ze studny a možnost napojení se na veřejný vodovod. Přípojka pře d domem. Více informací u makléře.

Exkluzivně Vám představuji prodej rodinného domu 3+1 v Třemošné, ulice Americká. Rodinný dům po celkové rekonstrukci, podsklepen. Plynové podlahové topení po celém domě, kuchyňská linka, dlažba, plastová okna a dveře. Už jen fasáda domu dle své představy a možnost si vybudovat půdní vestavbu. Co víc si přát? Celý pozemek oplocen, vjezdová vrata na dálkové ovládání. Veškerá občanská vybavenost v obci v dosahu škola, školka, pošta, obchod, lékař, bus, vlak. Do Plzně 12 km, nájezd na D5 23 km. Neváhejte mne kontaktovat o prohlídku vaše makléřka Zdeni

Prvorepubliková vila s investičním potenciálem v srdci lázeňských Poděbrad. Nabízíme k prodeji výjimečnou vilu z r. 1939, situovanou v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Poděbrady II. Nyní se v domě nachází dva samostatné byty 4+kk a 4+1 s vlastními vchody z centrálního schodiště, obytný suterén a půda. Tato elegantní stavba s prvorepublikovým charakterem nabízí velkorysé prostory a mimořádný potenciál jak pro komfortní rodinné bydlení, tak pro investiční využití s nadstandardním pozemkem 1 220 m2 v centru města. Dům se nachází v zástavbě rodinných a bytových domů, přibližně 350 m od lázeňské kolonády a asi 5 minut pěšky od centra města Dispozice domu: Dům nabízí velkolepý a velmi variabilní obytný prostor rozložený do 4 podlaží, (1 podzemní podlaží, 2 nadzemní podlaží a půda). Všechna podlaží včetně půdy a sklepa jsou propojena stávajícím prostorným schodištěm vedoucím mimo obytné místnosti. Suterén: 4 místnosti s velkými okny a výstupem balkonovými dveřmi do zahrady, chodba, WC. Díky velkým oknům a přímému vstupu do zahrady působí prostor světle a nabízí širší možnosti využití. 1. nadzemní podlaží: 4+1 o výměře cca 85 m2, samostatné WC, koupelna, spíž, s východem po schodišti přímo do zahrady. 2. nadzemní podlaží: 4+kk o výměře cca 85m2, hala, samostatné WC, spíž, také s uzavřenou terasou využívanou jako zimní zahrada nebo další pokoj. Půdní prostor: Půda je přístupná stávajícím plnohodnotným zděným schodištěm a nabízí další prostor, kterýž si nový majitel může upravit podle svých potřeb. U domu je kryté parkovací stání, zděná kolna využívaná jako garáž, v zadní části zahrady se nachází další zděná kolna. Nemovitost je v udržovaném stavu a nabízí možnost okamžitého užíván, zároveň nabízí prostor pro další postupnou modernizaci. Vytápění je řešeno ústředním topením s plynovým kotlem. Rozvody elektřiny, vody a odpadů byly rekonstruovány v r. 1996. V roce 2004 proběhly úpravy ve 2. nadzemním podlaží - bylo zde provedeno zateplení stropu, montáž sádrokartonových podhledů, výměna části otopných těles a realizace přístavby zimní zahrady. Uvnitř domu se dochovala řada původních prvků, které dávají domu jedinečnou atmosféru - teracové schodiště, interiérové dveře, parkety či zábradlí, původní špaletová okna. Z většiny místností se otevírají klidné výhledy do udržované zahrady a všudy přítomné okolní zeleně. Krásnou přírodní celodenně prosluněnou zahradu, na centrum města výjimečně rozlehlou, tvoří velké množství ovocných stromů. Parkování je možné na pozemku, ve vlastní garáži i před domem. Lokalita: Poděbrady patří mezi nejvyhledávanější místa pro bydlení ve Středočeském kraji. Místo má výbornou dopravní dostupnost do Prahy nejen autem po dálnici D11, ale i vlakem a autobusem PID, kterými lze za 45 minut dojet ke stanici metra B - Černý Most, sportovci ocení cyklostezku vedoucí podél řeky Labe. V Poděbradech je výborná občanská vybavenost, díky blízkosti několika mateřských, základních, ZUŠ i středních škol (např. gymnázium, Zemědělská škola, Hotelová škola) je lokalita dlouhodobě atraktivní také z hlediska nájemního bydlení. Ve městě je několik stylových kaváren, obchodů, restaurací, wellness centra, vnitřní i venkovní sportovních centra. Další možnosti aktivního vyžití či relaxace poskytují okolní lesoparky či přírodní koupaliště na jezeře. Investiční potenciál: - 3 samostatné bytové jednotky + půda - možnost optimalizace výnosu (dlouhodobý i krátkodobý pronájem) - žádaná lokalita s nízkou fluktuací nájemníků - výborná dopravní dostupnost centra města, hl. m. Prahy a blízkost přírody - klidná lokalita - vhodné pro vícegenerační bydlení - možnost kombinace vlastního bydlení a investice Nemovitost je vhodná jak pro dlouhodobé investory hledající pravidelný výnos, tak i pro kombinaci vlastního bydlení s pronájmem či jako reprezentativní rodinné sídlo. Mimořádná nabídka prvorepublikové vily s rozlehlou zahradou na jedné z nejlepších adres lázeňských Poděbrad. Nemovitost s jedinečnou atmosférou, variabilním využitím a dlouhodobou investiční hodnotou.

Nabízíme rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci v klidné rezidenční části Kladna, ulice Lalákova. Dům o podlahové ploše cca 112 m² stojí na pozemku o výměře 152 m². Součástí je samostatná garáž (24 m²) a zahrada (66 m²), která nabízí prostor pro venkovní posezení či menší úpravy dle vlastních představ. Nemovitost je aktuálně ve stavu započaté rekonstrukce - byly odstraněny podlahy, stropy i výplně otvorů. Zachovány zůstaly obvodové konstrukce a krovy, což umožňuje novému majiteli realizovat kompletní přestavbu dle vlastních představ bez nutnosti zásadních demolic. Střecha je v zadní části přibližně 3 roky stará, přední část je původní. Na pozemek jsou přivedeny inženýrské sítě (voda, kanalizace, plyn). Elektřina je připravena k připojení. Dle územního plánu se jedná o plochu obytné zástavby, která umožňuje výstavbu až o dvou nadzemních podlažích. Nemovitost tak nabízí zajímavý potenciál pro rozšíření nebo úpravu dispozice dle aktuálních potřeb. Nemovitost je vhodná zejména pro zájemce hledající projekt k rekonstrukci, případně investiční příležitost v zavedené lokalitě s dobrou dostupností do centra Kladna i směrem na Prahu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dům v Mileticích, který nabízí velkorysé dispoziční řešení a naprosté soukromí chráněné před zraky okolí. Nemovitost je díky svému uspořádání vhodná pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním. Hlavním prvkem celého stavení je kompletně uzavřený vnitřní dvůr, do kterého se vstupuje masivní dřevěnou bránou s obloukem. Nádvoří je vydlážděno zámkovou dlažbou a jeho součástí je okrasná zahrádka s jehličnany, zahradní jezírko, krytá dřevem obložená pergola pro venkovní posezení a také zapuštěný bazén, který dvoru dominuje a slouží k letnímu osvěžení. Dispozičně se dům skládá ze vstupního zádveří, ze kterého se prochází do prostorné předsíně, která slouží jako centrální chodba. Z ní se vstupuje do kuchyně s jídelním koutem vybavené světlou linkou a spotřebiči, na kterou plynule navazuje obývací pokoj. V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem a WC, samostatný sklad potravin a technické zázemí v zadní části, které zahrnuje sklad paliva a kotelnu. Velkou výhodou domu je druhá, zcela samostatná obytná část v přízemí s vlastním vchodem, která obsahuje druhou kuchyň s jídelnou a další koupelnu. Tento prostor může fungovat jako bezbariérové bydlení pro prarodiče, zázemí pro hosty nebo oddělený apartmán. K domu náleží také integrovaná garáž, dřevník, druhá kotelna, sklep a vlastní studna přímo na pozemku. První patro, kam vede vnitřní dřevěné schodiště, prošlo rekonstrukcí a slouží jako klidová zóna. Celé podlaží je světlé a jsou zde položeny plovoucí podlahy. Dominantou patra je široká a dlouhá chodba, ze které se samostatně vchází do 5 ložnic. Pokoje lze využít jako dětské pokoje, ložnice či pracovny. Praktické zázemí v patře tvoří velká, moderně obložená koupelna s rohovou vanou. Dům v sobě citlivě spojuje kouzlo historického stavení s modernějším standardem bydlení v patře a technickou praktičností. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Reprezentativní rodinná vila se slunnou zahradou a maximálním soukromím - prestižní Osnice, Praha-západ V jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit v okolí Prahy nabízíme výjimečnou nemovitost 6 + kk, která splňuje nároky na komfortní rodinné bydlení i klidné zázemí v zeleni. Samostatně stojící rodinný dům v Osnici se nachází v exkluzivní části obce tvořené výhradně rodinnými vilami, což zaručuje naprostý klid, bezpečí a vysokou úroveň sousedství. Tato adresa je synonymem pro harmonii mezi přírodou a dostupností hlavního města. Soukromí, prostor a světlo ✨ Dominantou nemovitosti je velkorysá, rovinatá zahrada orientovaná na jih, která nabízí celodenní slunce a dokonalé soukromí. Zadní část pozemku směřuje do zeleně, daleko od komunikace, a vytváří ideální prostředí pro relaxaci i rodinný život. Zahrada přímo vybízí k realizaci: - venkovního bazénu - stylového altánu či letní kuchyně - klidové zóny obklopené vzrostlou zelení Promyšlené rodinné bydlení: Dům byl po celou dobu užíván jednou rodinou, čemuž odpovídá jeho praktické dispoziční řešení i celková atmosféra domova. - 2 nadzemní podlaží - dvojgaráž + další parkovací stání na pozemku - dostatek úložných i obytných prostor pro pohodlný rodinný život Konstrukce domu je zděná (Porotherm) s kvalitním zateplením a důrazem na energetickou efektivitu. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel doplněný krbovými kamny pro vytvoření příjemné atmosféry. Samozřejmostí jsou také klimatizační jednotky s funkcí tepelného čerpadla. Lokalita, která rozhoduje! Osnice dlouhodobě patří mezi nejžádanější lokality pro rodinné bydlení v okolí Prahy. - mateřská škola pouhou minutu od domu - základní škola v nedaleké Jesenici - prestižní soukromá škola přímo v obci - kompletní občanská vybavenost v dosahu - přímé napojení na cyklostezky a přírodní lokality - rychlá dostupnost do centra Prahy Výjimečná příležitost ! Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají kombinaci klidu, soukromí, prostoru a prestižní adresy - bez kompromisů mezi přírodou a městem.

Unikátní samostatně stojící rodinný dům v klidné části městysu Křivoklát. Dům z roku 1899 nabízí jedinečný charakter a atmosféru poctivé venkovské stavby, zároveň však překvapí velmi dobrým technickým stavem. Nemovitost je aktuálně využívána jako chalupa o dispozici 4+kk, nabízí však reálný potenciál pro pohodlné rodinné bydlení o dispozici až 5+kk s užitnou plochou přibližně 100 m². Dům i pozemek jsou kompletně vyklizené a připravené pro nového majitele, který si může finální podobu bydlení dotvořit podle vlastních představ. V rámci rekonstrukce byly realizovány nové omítky, elektroinstalace, rozvody vody, podlahy, plastová okna, kompletní odizolování po celém obvodu domu a kačírková drenáž do hloubky jednoho metru. Ve druhém patře se nachází prostorný nově zrekonstruovaný pokoj a zároveň možnost dalšího rozšíření o druhou část podkroví. Dokončení domu zahrnuje zejména vyřešení vytápění a vybudování schodiště do patra. Na pozemek je navíc přivedena nová obecní voda a kanalizace, připravené k napojení. Tato nemovitost ukrývá velký potenciál pro vytvoření jedinečného místa pro život s nezaměnitelnou atmosférou.

Dovolujeme si Vám nabídnout dům se zahradou za cenu bytu. Plně vybavená novostavba domu postaveného na stavebním pozemku o rozloze 300 m² v okrajové klidné zástavbě rodinných domů ve velice klidné části obce. Dům je napojen na veškeré potřebné inženýrské sítě (voda, čistírna odpadních vod, elektřina, veřejné osvětlení, optický internet). Na pozemku se nachází dům o rozloze 80 m² zastavěné plochy, postavený ve svahu a ve skále. Dům je vybaven moderními technologiemi, včetně systémů chytré domácnosti, klimatizace, předokenních žaluzií, z větší části kamenný obklad fasády. Dům se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny a koupelny s moderními prvky, jako jsou dekory mramorových obkladů, sprchový kout a v kuchyni větší kuchyňský ostrůvek. Dům je situovaný jako jeden otevřený prostor. Kuchyň je vybavena spotřebiči lednička amerického typu, myčka nádobí, elektrická trouba a dvouploténková sklokeramická varná deska. Nemovitost je snadno dostupná po asfaltové komunikaci. Z nemovitosti se nabízí výhled na Kolín a okolí. Vzdálenost 3 minuty jízdy autem do Kolína a 30 km od Prahy a 8 minut od dálnice do Prahy. Po koupi je možné se ihned nastěhovat. Rozumné jednání- dohoda. Realitní kanceláře prosím nevolat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost ve velmi atraktivní lokalitě Loštice u Mohelnice. Svým vnitroblokem bude poskytovat dostatečné soukromí novým majitelům. Nemovitost je určena k rekonstrukci, pro svou velikost je vhodná například pro výstavbu bytových jednotek, penzionu nebo pro jiné podnikatelské aktivity. Pravá část statku (z pohledu od silnice) byla doposud obývaná, je napojena na kanalizaci, plyn, vodovod a elektřinu. Vše plně funkční. Místní zdroj vody může zabezpečovat i vlastní studna. Spodní část je řešena jako 2kk, kdy ložnice má 14m2, kuchyně 12m2, spíž 10m2 a předsíň 14m2. Na spodní patro navazují další prostory jako kotelna, stodola a garáž. Druhé patro je řešeno jako 3+1, pokoje o velikosti 16,8m2, 15m2 a 11,3m2. Kuchyně 14,8m2, kumbál 5,6m2, koupelna 6,6m2, WC 2m2, spíž 12,6m2, schodiště 20m2. Nad celou nemovitostí je pochozí půda. Levá část statku je dlouhodobě nevyužívaná, tedy v poslední době neproběhla žádná investice. Prostorově obdobná pravé části. Jsou využívány sklepy, které jsou suché, také střecha je ve stavu, že nedochází k žádnému zatékání. Na levé křídlo usedlosti navazují chlévy (stáje) nad kterými je další objemný prostor. Tato část je ovšem spíše určena k částečné demolici. Na nemovitosti neváznou žádné závazky či dluhy, z břemen pouze břemeno zřizování a provozování vedení. Rozsáhlé stavení lze stěží popsat, pro vážné zájemce doporučujeme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej prostorného domu, který nabízí hodně možností, s velikostí pozemku 781 m2, a nachází se v hezké obci Šumvald. Dům má vstupní halu, ze které vstupujete do bytu v přízemí a do sklepa o celkové velikosti přibližně 138 m2. Byt v přízemí má 4 pokoje a kuchyň, s koupelnou. V I NP jsou k dispozici souběžné dvě chodby, Z jedné chodby se vejdete do kuchyně, ze které vcházíte do obývacího pokoje, ložnice, a koupelny s WC. Z druhé chodby je vstup do další části bytu a to do druhé kuchyně a 2 pokojů, koupelny a WC. Celkem I NP tvoří 4 pokoje, 2 kuchyně, a 2 x koupelnu. Navíc je tu ještě zádveřní místnost se vstupem na balkon. Byty mají samostatné měřiče spotřeby Dům je vytápěn přímotopy, voda je ze studny. Je zde možné připojení na veřejný vodovod. Ohřev vody je bojlerem. K dispozici jsou 2 garáže a zahrada. Využití domu je jak k bydlení pro rodinu a možností pronájmu jednoho bytu, nebo jako investiční, na pronájmem celého domu. Výhodou domu, je jeho poloha s dobrou dostupností do Uničova, Litovle, Olomouce. Zajistíme pro Vás financování

Nabízíme Prodej zahrádkářské chatky v osadě Mandžusko - Police nad Metují V lokálním kontextu Police nad Metují označuje Mandžusko přírodní lokalitu na okraji města. Tato oblast je dnes známá jako cenný biotop s výskytem chráněných živočichů (např. žáby a čolci) a v letních měsících nabízí pohled na kvetoucí lekníny. Hledáte místo pro okamžitou relaxaci, zahradničení nebo víkendové grilování, a přitom chcete zůstat nadosah města? Nabízíme k prodeji jednoduchou dřevěnou chatku bez č.p./č.e. na vlastním pozemku o výměře 465 m2 v oblíbené a velmi klidné zahrádkářské osadě Mandžusko v Polici nad Metují. Hlavní výhody: - Maximální soukromí: Jedná se o krajní, horní pozemek oplocený pletivovým oplocením a částečně živým plotem se vzrostlými keři a stromy, dokonale odstíněný od okolí. Budete mít svůj vlastní klidný svět bez pohledů sousedů. Přístup k pozemku je možný z horní části pozemku brankou po nezpevněné cestě autem, případně z ulice 17. listopadu. - Do chaty není zavedena elektřina, k dispozici je pitná voda (jaro-podzim), která však nemá rozvody uvnitř. Na pozemku se nachází hlavní uzávěr vody pro ostatní pozemky. Záchod je chemický. - Chata se prodává včetně veškerého vybavení, možnost úpravy podkroví pro případné letní spaní. Chata disponuje terasou pro posezení. Stačí si vzít klíče a můžete začít hned zahradničit nebo odpočívat. Přijďte se podívat.

SLEVA, NOVÁ CENA. Nabízíme k prodeji výjimečnou, citlivě zrekonstruovanou poloroubenku v obci Česká Metuje v CHKO Broumovsko u Adršpašsko-Teplických skal, pod úpatím stolové hory Ostaš a v dochozí vzdálenosti Jiráskových skal. Jedná se o prostorný dům o užitné ploše 226,3 m², který je obklopen pozemkem o rozloze cca 3.000 m². Její umístění na západní straně údolí zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den, zároveň poskytuje přírodní úkryt před větrem a nepříznivým počasím. Obec Česká Metuje disponuje velmi dobrou společenskou dostupností. Plánované dokončení obchvatu Náchoda a dokončení dálnice D11 v roce 2028 zároveň významně zvyšuje dopravní dostupnost nemovitosti v blízké budoucnosti. V obci je vlakové nádraží vzdálené cca 800 m od domu, autobusová zastávka 300 m od domu, mateřská školka, obchod a restaurace. Základní parametry: • Celková užitná plocha: 226,3 m² • Obytná plocha (1. + 2. NP): 173,9 m² • Plocha půdy: 52,4 m² • Pozemek: cca 3.000 m² • Stav: Po kompletní rekonstrukci v roce 2014. • K dispozici: říjen/listopad 2026. Dispozice a vybavení: Dům nabízí 3 oddělené ložnice, a je tak vhodný pro pohodlné celoroční rodinné bydlení, rekreační sídlo nebo jeho využití na krátkodobé pronájmy. • Přízemí (76,3 m²) : Prostorný obývací pokoj s kuchyní, kterému dominují kachlová kamna s výměníkem. Dále koupelna, sauna, chodba se zádveřím a technická místnost. Nechybí praktický sklep/dílna pro úschovu potravin se stálou teplotou a paliva na zimní měsíce. • 1. patro (97,7 m²) : Celkem 3 oddělené ložnice s prostorným obývacím pokojem, který je možné využít jako čtvrtou ložnici, šatna, koupelna, chodba vedoucí na terasu. • Terasa přístupná z 1. patra (20,2 m²) : zastřešená terasa umístěná mezi stromy s výhledem do údolí, vhodná pro čtení, relax, posezení a grilování. • Půda (52,4 m²) : s maximální výškou 2,1 m pro úschovu sezonního vybavení. Technologie a materiály: • Stavba: Zateplená kompletně odizolovaná poloroubenka • Střecha: Pálené tašky • Okna: Dřevěná špaletová - dvojskla. • Vytápění: Kachlová kamna s výměníkem, akumulační nádrž s vlastním elektrickým vyhříváním (vhodné pro temperaci domu v případě delší nepřítomnosti v zimních měsících). V přízemí je komfortní podlahové vytápění v hlavní místnosti, na chodbě a v koupelně. V patře poté radiátory a horkovzdušné rozvody pro rychlejší distribuci tepla. Na domě jsou nainstalovány solární termické kolektory. Možnost snadného připojení tepelného čerpadla do stávajícího okruhu. • Vedlejší stavby: Na pozemku se nachází domek sloužící jako prostorná garáž pro jedno auto a úložným prostorem pro sportovní / technické vybavení. Patro vedlejší stavby je vhodné pro uskladnění zahradní techniky, kol a dalšího vybavení. Dále se na pozemku nachází udržovaný skleník. • Odpady: Jsou řešeny septikem doplněným o v CHKO povinným biologickým filtrem zkolaudovaným v roce 2026. • V domě je zavedena optika. Lokalita pro aktivní život: Lokalita nabízí široké možnosti sportovního vyžití - pískovcové skály pro lezce, cyklotrasy, dlouhé i krátké túry a procházky. Okolní příroda je zcela unikátní - stolová hora Ostaš, Adršpašsko-Teplické skály, Jiráskovy skály. V Polici nad Metují se nachází celoročně dostupné multifunkční sportovní centrum. V zimě je možnost využití lyžařského vleku v Teplicích nad Metují, pro letní měsíce jsou nejbližší veřejné koupaliště v Teplicích nad Metují a v Polici nad Metují.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji Vilu v obci Stupná, nacházející se v klidné části na slunném místě. Tato patrová vila se dvěma podlažími je samostatně stojící a je v dobrém stavu. Nemovitost je velmi prostorná, což poskytuje dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo na realizaci různých projektů. V přízemí domu se nachází: prostorná veranda, hala, kuchyň, jídelna s obývacím pokojem, ložnice se vstupem balkonovými dveřmi na terasu, koupelna a WC. V podkroví se nachází 4 pokoje z nichž 3 se momentálně využívají jako ložnice, poslední pokoj se využívá jako šatna a prostorná koupelna. Dům disponuje i prostorným sklepem, na zahradě se nachází stodola (v původním stavu). V dohledné době se plánuje připojení na vodovodní síť nacházející se v obci. Toto využívání vodního zdroje bude smluvně zajištěno. Přístup k objektu je přes cizí pozemek, ale v katastru nemovitostí je na tento vstup zřízeno věcné břemeno. Nemovitost v minulých letech prošla drobnou rekonstrukcí. Celková užitná plocha vily činí 250 m2, což nabízí široké možnosti využití prostoru. K tomu se přidává rozsáhlý pozemek o rozloze 3747 m2, ideální pro zahradničení nebo relaxaci. Vnitřní prostory jsou částečně vybavené. Parkování je možné na pozemku objektu. Vila je dostupná silniční a autobusovou dopravou, což zajišťuje dobré spojení s okolím. Město Vidochov nabízí klidné prostředí spojené s výhodami venkovské oblasti. Energetická třída této vily je G. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.