Продажа домов

K NASTĚHOVÁNÍ ! (kuchyň, oplocení i poplatek v ceně ). Hotová novostavba moderního rodinného domu o dispozici 4+kk, nacházející se v klidné lokalitě obce Nehvizdy (Praha-východ), v ulici Vestecká. Dům byl zkolaudován v roce 2025, je součástí dvojdomu a disponuje užitnou plochou 96 m², pozemkem o výměře 293 m², zahradou, terasu 12 m² a dvěma parkovacími místy na vlastním, nově oploceném, pozemku. Dům je kompletně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Stále se nachází v záruční době od developera Canaba. Dům má dokončené oplocení a při jeho objednávce byla zvolena varianta vyššího standardu. Dispozice zahrnuje v přízemí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupní halu, samostatné WC a komoru. V patře jsou tři ložnice a koupelna s vanou a druhým WC. Orientace obytných místností a zahrady na východ a západ zajišťuje ideální světelné podmínky po celý den. Dům je napojen na městskou vodu, spádovou kanalizaci, plyn a elektřinu (3x25 A). Internet je zajištěn optickým připojením. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel. Objekt má výborné izolační vlastnosti díky zateplení 20 cm polystyrenem a plastovým oknům s trojsklem. Energetický štítek budovy (PENB) je ve třídě B - velmi úsporná budova, což znamená nízké měsíční provozní náklady. Městys Nehvizdy se nachází v těsném sousedství hlavního města Prahy, pouze 8 km od Horních Počernic. Díky své poloze je velmi vyhledávaným místem pro klidné rodinné bydlení i podnikání. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje sjezd z dálnice D11, díky čemuž se do centra Prahy nebo obchodního centra Černý Most dostanete autem během několika minut. Spojení s Prahou zajišťuje rovněž městská hromadná doprava (PID) - na metro Černý Most se dostanete autobusem za pouhých 16 minut. V Nehvizdech se nachází veškerá občanská vybavenost: základní škola, mateřská škola, pošta, obchody, sportoviště, lékařské služby i restaurace. Plány domu jsou ke stažení na mých webových stránkách.

Prodám novostavbu nízkoenergetického rodinného domu v Mladé Boleslavi Čejeticích s dispozici 3+1 s podlahovou plochou 78 m2. Výborná investice ve vyhledávané lokalitě, pár minut od centra města se spoustou lukrativních pracovních příležitostí a plnou občanskou vybaveností, včetně kin, divadla, nemocnice a středních škol. Interiér překvapí štědrým prostorem o téměř 80 m² obytné plochy. Velkorysý obývací prostor je propojen s jídelnou a kuchyňským koutem. Velké prosklené plochy zajišťují dostatek světla v interiéru, přirozené propojení s terasou a ničím nerušený výhled do zahrady. Bungalov je ideální volbou pro všechny, kteří si přejí pohodlí bez schodů. Navíc je dům možné doplnit pergolou, garážovým stáním nebo garáží. Za uvedenou cenu bude dům kompletně stavebně dokončen včetně krbového komínu, vytápění, obkladů, sanitárního vybavení, podlahových krytin a vnitřních dveří. Dům i pozemek budete kupovat přímo bez zprostředkovatelů, bez dalších nákladů na provize realitní kanceláři. Lokalita je zasíťovaná a připravená k zahájení výstavby. Přijeďte na návštěvu Centra vzorových domů a pusťte se do přípravy vašeho vysněného projektu. Na čísle uvedeném níže si objednejte návštěvu vzorového domu a projekt zdarma. Uvedená cena je včetně pozemku a DPH. Součástí ceny není dodávka spodní stavby - tu si můžete přiobjednat. Doba výstavby 2 - 3 měsíce od vydání stavebního povolení. Možnost výběru jiného pozemku nebo výstavby většího domu poptejte u prodejce na níže uvedených kontaktech.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji zcela mimořádnou nabídku ŘRD 4+kk s garáží v klidné části města Mladé Boleslavi - Michalovice na pozemku o výměře 188 m2. Dům se nachází v lukrativní lokalitě přímo u golfového 18 jamkového hřiště s přímým nádherným výhledem na ostrovní green 17. jamky golfového hřiště. Dispozice domu - I.NP: garáž se vstupem do domu, komora, kuchyň spojená s obývacím pokojem ( kuchyňská linka s varnou deskou, myčkou, troubou, vestavěnou lednicí a mrazničkou, filtrová digestoř ), ze kterého je vstup na terasu, 1x pokoj s vlastní koupelnou a WC, technická místnost s tepelným čerpadlem, rekuperací a WC, zděné schodiště do patra. II.NP: chodba, koupelna s vanou a sprchovým koutem, WC, 2x pokoj a vstup na balkon a horní terasu. Vytápění domu a ohřev vody je tepelným čerpadlem. Podlahy - dlažba s podlahovým vytápěním. Dům má elektrické předokenní rolety, zabezpečovací zařízení. Další 2 parkovací místa přímo u domu. Velmi nízké měsíční náklady na provoz domu činí cca 3 500,- Kč. Dům je výborně dostupný do centra Mladé Boleslavi - MHD v místě ( autem do centra 5 minut). Velmi klidné rodinné bydlení - dětské hřiště, v zázemí golfového clubu restaurace s barem, kosmetika, kadeřnictví, fyzioterapeut, bazén, sauna atd. Nemovitost možno financovat hypotečním úvěrem. Rádi vám zařídíme nejvýhodnější financování u našeho finančního specialisty. Vřele doporučuji prohlídku této nemovitosti. V případě zájmu volejte kdykoliv PO - NE.

Představujeme vám velmi prostorný rodinný dům, který se nachází v poklidné části města Dobrovice, ulice Sadová. Tato nemovitost je ideálním místem pro klidné bydlení za velmi příznivou cenu 9 900 000 CZK. Dům, postavený v roce 1980, prošel rekonstrukcí, která z něj učinila moderní a plně funkční rodinné sídlo s celkovou obytnou plochou 260 m². Celková plocha pozemku činí 774 m², z čehož 621 m² tvoří udržovaná zahrada s bazénem s filtrací a se zakrytím, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, z kterého je přímý vstup na terasu o rozloze 20 m², koupelna se sprchovým koutem a společným WC. V prvním patře se nachází dalších pět pokojů, které lze využít jako ložnice či pracovnu a koupelna s klasickou vanou a společným WC. Dům je celý podsklepený, v 1PP je prádelna, kotelna, sklep, komora a pracovna. Dům má 2 balkony, každý o rozloze 6 m², který je ideální pro relaxaci s výhledem na okolí. Dům je vybaven veškerými připojeními - voda z veřejného vodovodu, elektřina (230 i 400 V), plyn přiveden na hranici pozemku, veřejná kanalizace a internetové připojení od poskytovatele Dragon, což zajišťuje plnou funkčnost pro komfortní bydlení. Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem + záložní elektrokotel, které zahrnuje i využití teplé vody stejného zdroje. Dům také disponuje šesti parkovacími místy v rámci garáže a dalšími parkovacími místy u domu na vlastním pozemku. Velikou výhodou tohoto domu je jeho lokalita. Dobrovice je malé město s dobrou občanskou vybaveností, včetně škol, školek, lékařských zařízení, obchodů, restaurací a sportovišť. Dopravní dostupnost je také výborná - blízkost vlaku, autobusu a první i druhé třídy silnic zajistí snadné spojení s okolními městy i nedalekou Mladou Boleslaví ( 10 min autem). V rámci bezpečnostních opatření je dům vybaven nezbytnými prvky a nachází se v klidné, bezpečné lokalitě, což je ideální pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří hledají útočiště před městským shonem. Nemovitost je k dispozici ihned a je možné ji financovat prostřednictvím hypotéky. Tento rodinný dům představuje perfektní kombinaci moderního bydlení, pohodlného prostředí a výhodné lokality, což z něj činí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají nový domov nebo investiční příležitost v centrální části České republiky. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat pro další info nebo prohlídku nemovitosti.

Prodej rodinného domu se třemi byty. Ve výhradním zastoupení nabízíme rodinný dům z roku 2014 o celkové podlahové ploše cca 270 m² na rohovém pozemku v obci Sibřina nedaleko od Prahy. Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační bydlení nebo jako investice s možností pronájmu až tří bytových jednotek, v takovém případě by nájemné mohlo pokrýt výši splátky hypotečního úvěru. V přízemí se nachází dokončený byt 4+1 o velikosti cca 100 m² s velkým obývacím pokojem, kuchyní na míru se spotřebiči a vstupem na jižně orientovanou terasu (20 m²) s výhledem do zahrad a dostatkem soukromí. V patře jsou připraveny dva byty 2+1 (každý cca 54 m²) před dokončením. Byty mají hotové rozvody elektřiny, vody, podlahového vytápění, omítky i podlahy připravené na finální krytinu. Jeden byt má lodžii, druhý je připraven pro terasu. Každý byt má samostatný vchod Dům je celý podsklepený (cca 60 m²) s možností využití jako dílna, sklad, posilovna nebo společenský prostor. Stavba je provedena z kvalitních materiálů - zdivo Porotherm 44 cm, lité stropy, plastová okna, elektroinstalace v mědi, zateplení minerální vatou Knauf. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s akumulační nádrží a podlahovým vytápěním, doplněné výkonnou krbovou vložkou s rozvodem do radiátorů. Velkou výhodou je klidná lokalita s dobrou dostupností do Prahy a možnost dokončení horních bytů dle představ nového majitele. K domu je vypracováno Prohlášení vlastníka budovy.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk v obci Samopše přímo u řeky Sázavy, který kombinuje klid venkova s dostupností města. Dům byl kolaudován v roce 2007, je zděné konstrukce a v roce 2015 prošel kompletním dokončením. Má dvě nadzemní podlaží a celkovou užitnou plochu 166 m². Nabízí více než dost prostoru i pro větší rodinu, případně pro všechny vaše plány, které zatím čekají na „jednou“. Technikálie: zdivo Porotherm, dřevěná euro okna, omítka zateplená, krytina je taška pálená, kvalitní keramické dlažby a obklady, dveře z masivu, Wi‑Fi Vlašimnet, vytápění krbem a výměníkem a pro zmrzliny jsou v každém pokoji záložní elektrické přímotopy, odpad je sveden do jímky, voda je čerpána z vlastního 23 m vrtu. Dominantou domu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, která je vybavena moderními spotřebiči a nabízí dostatek úložného prostoru. Dispozice 5+kk doplňují dvě koupelny a prakticky řešené úložné prostory, takže každá věc má své místo - a pokud ne, pořád je kam ji dát. Dům stojí na obdélníkovém, ze tří stran oploceném pozemku o celkové výměře 567 m², z čehož pečlivě udržovaná okrasná zahrada tvoří 463 m². Ta nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry, zahradničení nebo jen pro nicnedělání, které je zde překvapivě návykové. Využít k tomu můžete rozlehlou terasu s výhledem na řeku. A pokud bude hlad, tak lze i něco ugrilovat v kamenném grilu. Parkování je zajištěno pro dvě auta přímo na pozemku a dostanete se sem po zpevněné cestě. Velkou předností je také samotná lokalita. Dům se nachází v klidné části obce v blízkosti řeky Sázavy, která nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity - od procházek přes cyklovýlety až po vodácké zážitky. V docházkové vzdálenosti (do cca 1,5 km) najdete bistro U Libora a vodácký kemp U Schiflera, případně si zajedete 10 min. vlakem do města Sázava, takže vaření může být klidně jen vaše hobby, ne povinnost. Veškerou širší občanskou vybavenost pak nabízí nedaleká města Sázava a Uhlířské Janovice. Dopravní dostupnost je velmi dobrá, a to jak autem, tak vlakem či autobusem, s rozumným dojezdem do Prahy. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci prostoru, klidu a dostupnosti - ať už hledáte plnohodnotné rodinné bydlení, nebo místo, kam budete rádi utíkat z města. Tak zavolejte a domluvíme prohlídku. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře. PENB zatím není k dispozici, proto uvádíme "G". Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116858.

SNÍŽENÍ CENY! PRODEJ MODERNÍHO A ELEGANTNÍHO BUNGALOVU 4+kk S PROSTORNOU TERASOU, BAZÉNEM A 2 GARÁŽEMI - KRÁLŮV DVŮR, KŘIŽATKY Toužíte po bydlení, které spojuje eleganci, soukromí a jedinečný kontakt s přírodou? Představuji Vám výjimečný, moderní bungalov z roku 2019, situovaný v klidné, slepé ulici nové rezidenční zástavby - Králův Dvůr, Křižatky. ul. Na Vinohradech na pozemku 663 m2. Tato nemovitost nabízí to, co je dnes skutečně vzácné - otevřený prostor, dostatek světla, soukromí a ničím nerušené výhledy do krajiny. DOMINANTOU DOMU je vzdušný obývací prostor s designovou kuchyní, který plynule navazuje na velkorysou terasu (cca 40 m2) orientovanou na jihovýchod. Každý den zde můžete začínat s výhledem do zeleně a v naprostém klidu. EXTERIÉR je navržen pro maximální komfort i relaxaci - najdete zde bazén, kryté venkovní posezení, plně vybavenou venkovní kuchyni i zázemí pro společenské chvíle s rodinou a přáteli. Díky svažitému pozemku máte zajištěn trvalý výhled do krajiny směrem na Koněpruské jeskyně, bez rizika další výstavby. DISPOZICE DOMU 4+kk je promyšlená do posledního detailu: (VIZ. PŮDORYS) - podlahová plocha cca 120 m2, užitná plocha s terasou cca 140 m2 + 2 garáže a prostor pod terasou - vstupní chodba/zádveří - prostorný obývací pokoj s designovou kuchyňskou linkou a komorou - hlavní ložnice s vlastní koupelnou - další dva pokoje s přímým vstupem na terasu - druhá koupelna s WC - technická místnost DŮRAZ NA KVALITU A TECHNOLOGIE: - moderní stavební systém Pasifbrick - kvalitně zateplená rovná střecha - dům je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci - elektrický kotel s podlahovým vytápěním + krbová kamna - plastová okna s dvojskly - kvalitní interiérové dveře, většina pouzdrových - kvalitní podlahy - zabezpečovací a kamerový systém - energetická třída C (měsíční náklady do 10 tis Kč) Komfort parkování zajišťují dvě garáže a další 2 parkovací místa na pozemku. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností - Beroun 9 km, Praha 30 km. V docházkové vzdálenosti je dětské a sportovní hřiště i MHD. Financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí,rádi Vám zajistíme individuální podmínky. Tento dům není jen nemovitost. Je to životní styl. Zvu Vás na osobní prohlídku. Pozn. rozměry jsou orientační

Technologiemi našlapaný dům po celkové nákladné rekonstrukci a k tomu nádherná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy a zděným krbem je nyní jedinečnou příležitostí k rodinnému bydlení v klidné lokalitě a zároveň v těsné blízkosti měst, kde je veškerá občanská vybavenost. Prostorný rodinný dům, kde můžete mít zázemí i pro své podnikání, nabízí dispozici 6+1. V přízemí je v ústřední místnosti nová kuchyňská linka, dvě původní obnovené niky, dřevěné trámy a stropy. Dále dva částečně obnovené pokoje, dvě chodby, koupelna a samostatné WC. Podlahy jsou z litého betonu a dlaždic. První patro je nově vybudované klasickou zděnou technologií z moderních pálených cihel zn. Heluz, které se pyšní dobrou akumulací tepla, tepelně-izolačními parametry a dlouhou životností. Je zde příprava na druhou kuchyň, dvě střešní okna, francouzské dveře a na podlahách OSB desky a litý barvený beton s podlahovým vytápěním. Zatím je tento velký prostor nerozdělený, umístění finálních příček čeká na potřeby svého nového majitele. Taktéž zateplení domu a finální fasáda byly ponechány na výběr a rozhodnutí kupujícímu. Technologie a rozsah rekonstrukce: Vytápění a ohřev vody: nové tepelné čerpadlo, solární panely, podlahové topení doplněné radiátory, dva zásobníky na teplou vodu 2x 150 litrů - vše řízeno centrální řídící jednotkou německé zn. IVT s možností kontroly a ovládání přes internet. Všechna okna dvojitá s hliníkovým rámem Thermobel. Nová střecha vč. krovů, zateplená kanadskou stříkanou izolací Icynene, nové stropy a trámy, nově vyzděný komín s nerezovou vložkou, vnitřní omítky. Obě podlaží propojuje nové schodiště z masivu. Nemovitost je napojena na el. 230/380 V, plynovod, obecní vodovod + vlastní studna na pozemku, kanalizace, optický kabel. Možnost vnitřního napojení na TV ve čtyřech pokojích. Zahrada disponuje zavlažovacím systémem, třemi přístavky, dřevníkem a dílnou k rekonstrukci s možností zvýšení a vybudování střešní terasy k domu a suchým WC. Dům se nachází v nádherné lokalitě Polabské nížiny s výbornou dostupností do Nymburka (8 min. autem) nebo do Lysé nad Labem (15 min.). K dispozici je také autobusové spojení Nymburk - Milovice či mnohé vlakové spoje z Kostomlat, Nymburka nebo Lysé (přímý spoj na Prahu 35 min.). K odpočinku pak láká koupání v místní Pískovně, cyklostezky podél Labe, rybolov, přírodní park Kersko-Bory s naučnou stezkou Bohumila Hrabala či návštěva lázeňského města Poděbrady. S výhodným financováním Vám může pomoci náš tým finančních poradců a hypotéční specialista s VIP členstvím v několika bankách. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost a o kvalitě nabízené nemovitosti se přijďte přesvědčit osobně na prohlídku, ráda Vám ji představím. Těším se na osobní setkání, Vaše realitní makléřka Zdeňka Janočková. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Zásmuky, která se nachází 16 km od města Kolín a 18 km od Kutné Hory, a který je ideální volbou pro rodiny s dětmi. Tento cihlový, patrový dům se skvělým rozložením nabízí celkem 5 prostorných pokojů, které poskytují dostatek prostoru pro každodenní rodinný život. Dům je celý podsklepený, což znamená, že zde máte k dispozici 85 m² prostoru pro různá využití, a po úpravách to jsou herny pro děti, nebo úložné prostory pro rodinné potřeby. K rodinnému domu je připojena také zimní zahrada, která vytváří příjemné a světlé prostředí pro relaxaci. Pro rodiny s dětmi je důležitý i venkovní prostor - velká zahrada nabízí dostatek místa na hraní a rodinné aktivity, umístění bazénu apod. Zastřešené parkovací místo a garáž pak zajistí bezstarostné parkování vašich vozidel. Dům se nachází v klidné a bezpečné lokalitě, což je pro rodiny s dětmi zásadní. V jeho blízkosti se nacházejí školy a školky, díky čemuž máte jistotu, že vaše děti budou mít kvalitní vzdělání na dosah. Nedaleko se nachází zámek a také rozlehlé parky a další atrakce pro děti, což umožňuje spolu rodičům aktivně trávit volný čas se svými ratolestmi. Dům je vytápěn kombinací elektrokotle a krbu, což zajišťuje příjemné teplo v zimních měsících. Na pozemku jsou dvě kopané studny a přístřešek pro příležitostné setkání s přáteli a grilování. S dopravní dostupností do Prahy (45 km) a Kolína (16 km), která je zabezpečena silnicí a autobusovou linkou, máte z této lokality snadný přístup do větších měst s dalšími pracovními a volnočasovými příležitostmi. Tento dům v Zásmukách je ideálním místem pro rodinný život a zázemí, které uspokojí i ty nejnáročnější požadavky rodin s dětmi. Dům je v dobrém stavu, ale jistě je možná rekonstrukce a přizpůsobení nejmodernějším trendům života. Za tímto účelem vám můžeme připravit podklady pro získání bezúročného úvěru v rámci NZÚ 2026. Samozřejmostí je i posouzení a zprostředkování financování koupě rodinného domu hypotečním úvěrem. Pro sjednání prohlídky a další informace nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům v cihlové stavbě s velmi dobrým stavem objektu ve Březno. Tento dům se skládá ze tří pokojů a poskytuje užitnou plochu o velikosti 112 m2 včetně pergoly.Pozemek o rozloze 514 m2 nabízí dostatek prostoru pro různé volnočasové aktivity, a zároveň dominuje relaxaci díky přítomnosti bazénu. V rámci zázemí je zde zajištěno parkování, což je nespornou výhodou pro majitele automobilů. Díky dostupnosti autobusového spojení je lokalita dobře propojena s okolím, což usnadňuje cestování do města nebo práci. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný třígenerační dům 8+2, 550 m2, v ulici Na Rafandě, Tuklaty. Dům je v současné době využíván jako ubytovna. Zastavěná plocha domu je 171 m2. Celková plocha pozemku je 1.679 m2. Dispozice domu: celý dům je podsklepen, v přízemí domu je byt o velikosti 3+1 a komorou, samostatným WC a koupelnou, v 1. patře je byt taktéž o velikosti 3+1 s dvěma balkony a se samostatným WC, koupelnou a komorou. v podkroví jsou dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem a komora. V domě je tepelné čerpadlo a rekuperace. Vedle domu je přístavek, kde se nachází bazén a sauna, dále přístavek kde jsou dvě garáže a dílna, vše celkem o výměře 120 m2. Nad garážemi lze vybudovat nastavbu. Je zde také možnost přístavby k domu. Dům je po velmi zdařilé rekonstrukci včetně vnějšího pláště s možností využití všech třech pater jako tři bytové jednotky. Nebo s možností zbudování sídla firmy. V současné době je dům lukrativně pronajat a generuje částku 85.000,-Kč. Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě nedaleko Prahy. Doporučujeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásnou zděnou chatu s úžasným výhledem na krajinu Hvozdnice a Hradišťka, která se nachází v naprostém klidu na okraji chatové osady. Chata stojí na lesním pozemku o výměře 50 m2 a náleží k ní i lesní pozemek o rozloze 250 m2. Oba pozemky jsou pronajaty od soukromé osoby. V případě prodeje nemovitosti má majitel předkupní právo. Chata má výjimečnou polohu s orientací na jih se sluncem po celý den. Nabízí kuchyni s jídelnou a kamny, obývací pokoj, chodbu s malou umývárnou, verandu a v horním patře dva oddělené pokoje. Do chaty je zavedena elektřina. Na pozemku se nachází toaleta. V blízkosti chaty je spousta možností sportovního vyžití, jsou zde potraviny i hospoda. Zastávka autobusu je 15 min pěšky. Z Prahy je cesta autem 20 min. Možné parkování je na zpevněné cestě kousek od chaty.

Rodinný dům s dvojgaráží, vyhřívaným venkovním bazénem a automaticky zavlažovanou jihovýchodní zahradou zdobenou vzrostlými stromy stojí ve vilové čtvrti obce Vestec na předměstí Prahy, která je snadno dostupná příměstskými autobusy. V přízemí domu se nachází obývací pokoj s krbem, navazující kuchyně se vstupem na krytou zahradní terasu, dále 1 ložnice, koupelna (sprchový kout), toaleta a vstupní chodba s přímým vstupem „suchou nohou“ do garáže. V podkroví je hlavní ložnice s vybavenou šatnou, další 3 ložnice, koupelna (rohová vana) a toaleta. Dům byl vystavěn v r. 2000, od r. 2014 procházel postupnou renovací. Podlahy jsou parketové, vinylové a s dlažbou, v obývacím pokoji a koupelnách je vyhřívaná podlaha, plastová okna s dvojskly lze zastínit vnitřními žaluziemi nebo plisé roletami. Kuchyně je plně vybavena včetně myčky nádobí, indukční varné desky nebo vinotéky. Interiér poskytuje dostatek vestavěných úložných prostor, o bezpečí se stará alarm a videotelefon, vytápění řeší plynový kotel. Bezproblémové parkování zajišťuje dvojgaráž se vjezdem přímo z ulice, na slunné zahradě s automatickou závlahou stojí dětský domeček, krb, zahradní domek a pergola, vítaný stín poskytují také vzrostlé stromy. Vyhřívaný venkovní bazén má technologii slané vody, protiproud a posuvné krytí. Příjemné místo leží v klidné části mimo hlavní ulice, nedaleko místního rybníka a doslova pár kroků od mateřské školy, tenisové haly nebo supermarketu. Základní školy jsou v blízkých pražských čtvrtích a sousední Jesenici, kde funguje i prestižní mezinárodní škola Sunny Canadian School. Okolí je plné cyklostezek, možnost pěkných procházek nabízí blízký Průhonický park. Vynikající dostupnost zajišťují autobusy MHD ke stanici metra Opatov (necelých 20 minut jízdy), autem se lze okamžitě napojit na Pražský okruh. Nemovitost je pronajata do konce dubna 2027. Celková plocha 289,2 m2 včetně garáže 33,12 m2, zastavěná plocha 167 m2, zahrada 456 m2, pozemek 606 m2.

Dvojpodlažní rodinný dům s krásným moderním a prostorným interiérem stojí v blízkosti lesa ve vilové části Struhařova u Říčan. Rozlehlá okrasná zahrada s novou finskou saunou je orientovaná na jih a lemovaná vzrostlými jehličnany, které zajišťují naprosté soukromí. Podsklepený dům má dvě nadzemní podlaží a půdu využitelnou jako úložný prostor. V přízemí je situován útulný obývací pokoj s krbem a výraznou segmentovou klenbou, prostorná kuchyně s jídelní částí, samostatná toaleta, technická místnost, prádelna, vstupní chodba a přístup do prostorného, suchého sklepa. Garáž dimenzovaná pro dvě auta disponuje úložnými prostory a umožňuje pohodlný průchod suchou nohou přímo do domu. Horní patro tvoří hlavní ložnice s elegantní koupelnou (vana, toaleta, umyvadlo) a šatnou, dvě další ložnice a sdílená koupelna (sprchový kout, toaleta, umyvadlo). V obytných místnostech jsou dubové podlahy, pouze ve funkčním zázemí odolnější vinylové a dlažba. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem. Příjemnou atmosféru vzrostlé a pěkně udržované zahrady podtrhuje okrasné jezírko, nově vybudovaná finská sauna nabídne prostor pro relaxaci. Součástí pozemku je také studna a parkovací stání u domu, vjezdová brána je vybavena elektrickým pohonem. Středočeská obec Struhařov se rozkládá na okraji nádherné zalesněné oblasti Voděradských bučin a poskytuje tak výjimečné podmínky pro život v blízkosti přírody. Aktivní jedinci ocení množství turistických stezek, cyklotras či okruh naučné stezky Krásné vyhlídky. Přímo v obci funguje mateřská a základní škola, úřad, knihovna, restaurace a kavárna, další služby a insfrastrukturu zajišťují sousední Mnichovice a Říčany. Do Prahy lze dojet autem po dálnici D1 nebo autobusem ke stanicím metra Háje či Opatov, zastávka se nachází 2 minuty pěší chůze od domu. Celková plocha 160 m2, zastavěná plocha 151 m2, zahrada 910 m2, pozemek 1 061 m2.

Architektonicky výrazný dvoupodlažní dům s bazénem a výhledem na prestižní golfové hřiště Albatross se nachází na tichém a řídce osídleném místě v dynamicky se rozvíjející obci Vysoký Újezd. Dřevostavba zaujme nevídanou variabilitou - je rozdělena na tři samostatné jednotky, které umožňují kombinaci rodinného bydlení s podnikáním, vícegenerační bydlení nebo čistě investiční využití. Dispoziční uspořádání: Byt 1 (2+kk, přízemí) : Prosluněný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou má přímý vstup na jihozápadní terasu. Dispozici doplňuje ložnice, koupelna se sprchovým koutem a prostorná hala. Byt 2 (3+kk, přízemí) : Nabízí velkoryse pojatý obývací prostor s přípravou pro kuchyni a vstupem na jihovýchodní terasu. Součástí je dále hlavní ložnice s en-suite koupelnou, druhá ložnice, sdílená koupelna a předsíň. Byt 3 (3+kk, 2.NP): Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem a prosklený lounge / pracovna. Dále se zde nachází ložnice, koupelna a samostatná toaleta. Ze dvou místností lze vyjít na pobytovou terasu se zelení a posezením, která uchvátí ničím nerušenými výhledy do okolní krajiny. Charakteristickým prvkem interiéru je množství přirozeného světla a masivní dřevo, ze kterého jsou vyrobeny podlahy, vestavěný nábytek i další designové prvky. Vybavení zahrnuje rovněž kompletně zařízené kuchyňské linky. Velkoplošná okna jsou osazena exteriérovými žaluziemi. Dům kolaudovaný v roce 2020 má instalovány solární panely s kapacitou 20 KWP a stejně velké bateriérové úložiště. Vytápění je elektrické. Součástí nemovitosti je garáž pro 2 auta, další 2 venkovní stání jsou k dispozici na zpevněné ploše na pozemku. V zahradě je umístěn na zakázku vyrobený bazén se slanou vodou a rozměry 12,5 m x 3 m x 2,7 m. Vysoký Újezd je synonymem pro prestižní bydlení - nachází se zde světoznámý Albatross Golf Resort, jež je čestným hostitelem turnaje European Tour, a vyhlášená restaurace s michelinským doporučením. V obci funguje MŠ a ZŠ, která se bude rozšiřovat o 2. stupeň, italská restaurace, obchod s potravinami a nově vznikne komunitní centrum s knihovnou. Ve výstavbě je také pětihvězdičkový hotel. K rozsáhlé nákupní zóně na Zličíně i do Berouna lze dojet autem za 15 minut, výhodou je i rychlý dojezd na letiště (20 min.) a pohodlné vlakové spojení z nedaleké Rudné na nádraží Smíchov. Celková plocha 538,91 m2 (z toho interiér 304,59 m2, terasy 186,35 m2, garáž 47,97 m2 ),sklad 12,88 m2, zahrada 610 m2, pozemek 967 m2.

Moderní, příjemně prosvětlený rodinný dům s přímými výhledy do pečlivě pěstěné zahrady je součástí exkluzivního rezidenčního vilového projektu zasazeného do těsného sousedství golfového resortu na východním předměstí Prahy. Bezbariérové dispoziční uspořádání nabízí prosklený obývací pokoj s navazující kuchyní a jídelnou, 4 ložnice, 2 vzdušné koupelny, samostatnou toaletu, technickou místnost, chodbu a předsíň. Ze všech pobytových místností lze vstoupit do zahrady, u obývacího pokoje a kuchyně je navíc venkovní terasa ideální pro venkovní stolování. Renomované architektonické studio navrhlo vilu v minimalistickém stylu a s využitím zejména přírodních materiálů (kámen, kov, dřevo, pálené cihly), stavba byla dokončena v r. 2018. Ke kvalitnímu standardu patří dřevěné podlahy a velkoformátová dlažba, velkoplošná okna s hliníkovými rámy, trojskly a předokenními žaluziemi, stropní topení a chlazení napojené na tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v koupelnách a místnostech s velkoformátovou dlažbou. Obývací pokoj zútulňuje krb, v interiéru je dostatek vestavěného úložného prostoru, kuchyně je kompletně vybavena spotřebiči Miele a designovou digestoří. Krásně udržovaná zahrada má automatickou závlahu, pohodlné parkování zajišťuje velká dvojgaráž s nabíječkou elektrovozů. Uzavřený rezidenční komplex se nachází v bezprostřední blízkosti golfového areálu, s vlastnictvím nemovitosti se pojí různé benefity spojené s golfem. V obci funguje mateřská škola a velmi žádaná základní škola, v krátké dojezdové vzdálenosti jsou i soukromé školy a školky. Snadné spojení s Prahou umožňuje nedaleký nájezd na dálnici D8, do Prahy ke stanici metra Ládví lze dojet i příměstským autobusem. Pěkné okolí vybízí k výletům po upravených cyklostezkách, širokou nabídku vyžití má i zdejší sportovní klub. Celková plocha 230 m² (včetně terasy 12,8 m² a garáže 51,6 m²), zastavěná plocha 269 m², zahrada 848 m², pozemek 1 117 m².

Objevte místo, kde má klid skutečný význam. V malebné obci Velký Újezd - Chorušice, nedaleko Mšena, v okrese Mělník, nabízíme k prodeji samostatně stojící patrový rodinný dům o dispozici 4+kk s obytnou plochou 110 m², doplněný o stodolu o velikosti 115 m² a rozlehlý pozemek o celkové výměře 1 274 m². Dům se nachází v neprůjezdné ulici, která zajišťuje maximální soukromí a tiché prostředí. Stavba z cihelného zdiva s historií přibližně 115 let nabízí velkorysý prostor a jedinečnou atmosféru. Obývací pokoj v přízemí i ložnice v patře jsou situovány přes celou šířku domu a díky oknům ze tří stran jsou krásně prosvětlené po celý den. Nad domem se nachází půda o velikosti 55 m² a střecha je dle zjištění v dobrém stavu. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, přípojka elektřiny je na hranici pozemku a odpadní vody jsou svedeny do jímky. Díky absenci podsklepení je vstup do přízemí prakticky bezbariérový, přičemž sklepy jsou umístěny mimo dům. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Součástí je také samostatně stojící stodola s výškou 8,5 metru, která nabízí široké možnosti využití, včetně podnikání nebo přestavby. V jejím rámci se nachází oddělená místnost o velikosti 20 m² s vlastním vjezdem, vhodná jako dílna nebo kryté parkovací stání. Výjimečným prvkem této nemovitosti je pískovcová skála stojící na vlastním pozemku, široká přibližně 20 metrů a vysoká přes 6 metrů, do které je zahloubeno šest různých sklípků poskytujících výrazný investiční potenciál. Nad skálou se nachází vyvýšená zahrada o rozloze cca 300 m², přístupná po kovovém schodišti nebo ze zadní části od pole. Součástí prodeje je pozemek umístěný naproti domu přes ulici o rozloze 177 m². Lokalita v blízkosti CHKO Kokořínsko - Máchův kraj nabízí zdravé životní prostředí, krásnou přírodu a klidné bydlení s dobrou dostupností - Mělník 15 km, Mladá Boleslav 30 km a Praha 50 km. Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v nedalekém Mšeně vzdáleném 4,5 km. Pro případné dotazy nebo s požadavkem o prohlídku nemovitosti se prosím obracejte na makléře zakázky.

Nabízíme Vám ke koupi útulnou chatu situovanou na výjimečném místě v obci Chyňava, nedaleko Unhoště v okrese Beroun. Nemovitost se nachází téměř na konci cesty, v přímém sousedství lesa, což zajišťuje klid, soukromí a prostředí, které dnes v této dostupnosti od Prahy není samozřejmostí. Zahrada o celkové výměře 604 m², který se skládá ze zastavěné plochy o velikosti 21 m² a pozemku o výměře 583 m². Tento prostor nabízí dostatek místa pro odpočinek, zahradní využití i trávení času venku ať už u ohně, s rodinou nebo přáteli. Právě kombinace lesa, soukromí a vlastního prostoru dělá z této nemovitosti místo, kam se budete chtít vracet. Užitná plocha chaty činí přibližně do 50 m². Dispozice chaty je řešena účelně. V přízemí se nachází vstupní část a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem, sedací soupravou a krbovými kamny, která vytváří příjemnou atmosféru zejména v chladnějších měsících. Podkroví nabízí dva samostatné pokoje využitelné jako ložnice. Do chaty je zavedena elektřina. Voda je zajištěna ze studny prostřednictvím čerpadla a je určena jako užitková. Voda není v současnosti zavedena přímo do chaty a nebyla provedena její laboratorní analýza, proto není deklarována jako pitná. Sousední chaty mají řešenou vodou vlastní studnou na pozemku. Příjezd je po nezpevněné komunikaci, což přispívá k minimálnímu provozu a zachování klidného charakteru lokality. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají vlastní místo v přírodě s výbornou dostupností a reálným soukromím a zároveň chtějí mít prostor, který si mohou postupně přizpůsobit podle svých představ.Dle územního plánu se jedná o rekreační pozemek, kde není přípustná výstavba rodinného domu a případné úpravy se vztahují pouze ke stávající chatě. Pokud hledáte místo, kde si skutečně odpočinete, doporučujeme domluvit si prohlídku co nejdříve. Taková místa se na trhu objevují jen zřídka.

Unikátní moderní dřevostavba oceněná prestižními mezinárodními i českými architektonickými cenami a porotami stojí na krásném tichém místě v přírodním parku Kersko-Bory u řeky Labe, asi 20 minut jízdy od okraje Prahy. Dvoupodlažní dispozice je navržena tak, aby se přizpůsobila prostředí. Přízemí tvoří odpočinková místnost, základní kuchyňka, toaleta a zimní zahrada propojená se zahradou. V patře je plnohodnotný byt s obývacím pokojem a otevřenou kuchyní, jídelním prostorem, 2 ložnicemi, koupelnou a zádveří se šatnou. Společenská a privátní část jsou od sebe odděleny chodbou. Designová dřevostavba byla vystavěna v r. 2021 udržitelným způsobem za použití masivního smrkového dřeva. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem s funkcí chlazení a kamny na dřevo s krbovou vložkou, pro případ velkých mrazů jsou k dispozici elektrické přímotopy. Koupelna má navíc podlahové vytápění. Interiér je zařízen nábytkem zhotoveným na míru dle návrhu architekta. Dům má napojení na obecní vodovod, na pozemku je i studna a také domovní čistírna odpadních vod. Malebnou oblast spojenou s osobností spisovatele Bohumila Hrabala charakterizují tiché borové a březové lesy rozkládající se podél Labe. Blízko domu je přístaviště, okolní rovinatá krajina nabízí spoustu možností pro cyklistické výlety i nenáročné procházky. Občanská vybavenost funguje v blízkém Hradištku a Semicích, daleko není ani do Sadské nebo Přerova nad Labem. S okolními městy má místo autobusové spojení, necelých 10 km je vzdálena železniční stanice se spoji do Prahy, cesty autem jsou pohodlné díky dálnici D11. Celková plocha 174 m2, zastavěná plocha 115 m2, zahrada 558 m2, pozemek 673 m2.

Rádi bychom vám nabídli ke koupi rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Bratkovice, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí a byl přetvořen do podoby moderního a komfortního bydlení. Hlavní obytná část domu nabízí praktické uspořádání pro rodinný život. Velkou přidanou hodnotou je však také druhá část budovy, kterou lze dle potřeb nového majitele propojit s hlavní částí, nebo ji naopak upravit na samostatné bytové jednotky, kanceláře či obchodní prostor. Tato variabilita výrazně rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti - ať už pro bydlení, podnikání, nebo kombinaci obojího. Dům je vybaven moderními technologiemi - ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění domu je řešeno kombinací infrapanelů a krbu s rozvody teplého vzduchu do všech místností, což zajišťuje příjemné teplo a zároveň umožňuje efektivní regulaci nákladů. Objekt byl zateplen zevnitř, osazen okny s trojskly a v posledním roce zde proběhla kompletní výměna střechy včetně nosných trámů, což výrazně zvyšuje technickou kvalitu a životnost stavby. Dalším benefitem je zateplení půdy stříkanou PUR pěnou o tloušťce 30 cm, které výrazně přispívá k energetické úspornosti a celkovému komfortu bydlení. Na uzavřené zahradě najdete bazén a také venkovní kuchyni, která je ideální pro posezení s rodinou či přáteli. Celý objekt je řešen tak, aby poskytoval maximální soukromí a klid. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost do Prahy - jak do oblasti Ruzyně, tak i Letňan se dostanete přibližně do 25 minut jízdy, což zajišťuje pohodlné spojení s hlavním městem. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme a zajistíme kompletní servis. Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře nabídky. Rádi vám tuto nemovitost osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.