Domy na prodej

V Senohrabech, jen pár minut od Prahy, stojí vila, která není jen nemovitostí. Je to příběh. Charakter. Odkaz. Secesní stavba z přelomu 19. a 20. století, jejíž první prodej proběhl již v roce 1905, si dodnes zachovala svou autenticitu i noblesu. Atmosféru, kterou dnes už vytvořit neumíme. Historický nábytek na míru podtrhuje její jedinečný rukopis a většina zde zůstává pro další kapitolu možná právě tu vaši. Toto místo nebylo jen domovem. Bylo součástí intelektuálního a kulturního života. Ve vile žil a tvořil Antonín Matějček, zakladatel Ústavu dějin českého umění a významná osobnost české kultury první poloviny 20. století. Genius loci je zde cítit v každém detailu. Dispozice nabízí dvě plnohodnotná podlaží, obytné podkroví a sklep. Zvýšené přízemí má 118 m2, snížené přízemí 100 m2 a podkroví 112 m2. Celková užitná plocha činí 330 m2. Prostor pro rodinné bydlení. Pro reprezentaci. Pro nové vize. Pak je tu pozemek. Celkem 4 380 m2 soukromí. Téměř 2 000 m2 tvoří vlastní les. Ráno káva na zahradě na hraně lesa. Večer absolutní klid, který v Praze nenajdete. A v nejbližším okolí této vilové čtvrti už nikdy nic nikdo postavit nemůže. Můžete ale na pozemku postavit garáž nebo drobnou stavbu, což je přízemní stavba s doplňkovou funkcí, která má zastavěnou plochu do 40 m a výšku do 5 m. Patří sem zahradní domky, kůlny, skleníky či bazény. Tyto stavby nevyžadují stavební povolení ani ohlášení. Vedle jedinečné atmosféry nabízí vila také mimořádný investiční potenciál. Díky dvěma vstupům lze dům rozdělit na dvě až tři samostatné jednotky (koupelna, WC a kuchyň jsou aktuálně pouze ve zvýšeném přízemí; úpravy dispozic jsou tedy nutné). Výhodou je, že vila není vedena mezi historicky a architektonicky významnými stavbami obce. Vila je připojena na elektřinu a plyn, ten slouží k vytápění i ohřevu vody. Vodu čerpá z vlastní studny, ale u hranice pozemku je připravena přípojka na vodovodní řad. Kanalizace je zatím řešena jímkou, ale je možné se připojit na splaškovou kanalizaci vedoucí podél vily. Kapacita vody a kanalizace je dostatečná; stačí se připojit a zaplatit poplatek. Dali jsme i vypracovat pasport budovy a technickou zprávu. Nový majitel tedy bude dobře seznámen se stavem vily, než ji koupí. Je to místo pro někoho, kdo nehledá jen bydlení. Hledá hodnotu. Charakter. Dlouhodobou příležitost. Možná právě pro vás. Senohraby dlouhodobě patří mezi nejatraktivnější lokality jihovýchodně od Prahy. Spojují výjimečné přírodní prostředí Posázaví s výbornou dopravní dostupností. Do centra Prahy se dostanete autem přibližně za 25-30 minut, vlakové nádraží je je od vily pouze 400 metrů. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen jen několik minut. V obci a bezprostředním okolí najdete mateřskou a základní školu, restaurace a kavárny, potraviny a základní služby, sportovní vyžití včetně cyklostezek, turistiky a golfových hřišť.

Hledáte dům, který má prostor, pevné základy a zároveň vám dává možnost vytvořit si domov přesně podle sebe? V tom případě by vás mohl zaujmout tento velkorysý, poctivě postavený rodinný dům v Kouřimi. Je to dům, který má svou historii. Dříve byl navržen tak, aby plně sloužil rodině i hospodářství - a právě díky tomu dnes nabízí něco, co u novostaveb často chybí: prostor, variabilitu a skutečný potenciál. Na první pohled vás překvapí především velikost jednotlivých místností. Obývací pokoj o výměře 25 m², další pokoje kolem 20 m² a samostatná kuchyně nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dispozice domu je praktická, funkční a doplněná o spíž i další úložné prostory. Podlahová plocha domu činí 116,49 m², k tomu navíc sklep o velikosti 27,98 m² a především velká půda o dalších 116 m², která přímo vybízí k vybudování podkrovního bydlení. Rozvody pro ústřední topení jsou zde již připraveny, což výrazně usnadňuje budoucí rekonstrukci. Součástí nemovitosti je také garáž s dílnou a několik přístavků, které dříve sloužily jako hospodářské zázemí. Dnes se nabízí hned několik možností - můžete je využít jako dílny, skladovací prostory, nebo je přetvořit na venkovní zázemí domu, například pergolu, letní kuchyni či relaxační zónu. Nemovitost je udržovaná a plně funkční, zároveň však nabízí ideální příležitost vytvořit si moderní bydlení podle vlastních představ - dům, který bude přesně odpovídat vašemu životnímu stylu. Kouřim je vyhledávaná lokalita díky svému klidu, zeleni a dobré dostupnosti do okolních měst, což z ní dělá ideální místo pro rodinné bydlení. Velkou výhodou je také kompletní občanská vybavenost přímo v místě - v bezprostřední blízkosti domu se nachází základní škola i mateřská škola, dále pak lékař, pošta, obchody a další služby, které zajišťují pohodlné každodenní fungování bez nutnosti dojíždění. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) není v tuto chvíli k dispozici, proto je nemovitost dočasně zařazena do energetické třídy G. Možná právě tady vznikne váš nový domov. Ráda vám ho osobně představím.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící stylový starší rodinný dům, nyní používaný jako dvougenerační bydlení s dispozicí 2+kk v přízemí a patře o dispozici 4+1. Tedy dům má dvě nadzemní podlaží - každé se svým vlastním vstupem - plus půda. V přízemí se nachází skladovací prostory, kde se nabízí možnost rozšíření obytné části. Další rozšíření je možné udělat po úpravách v prostorné půdě. Nemovitost by tedy mohla sloužit až s dispozicí 7+kk a půdním prostorem či jako vhodná investice na vybudování až 3 bytových jednotek k pronájmu, či bydlení početné rodiny (více generací), nebo jako jedno prostorné bydlení se zázemím. Dům jistě osloví milovníky historie staveb - disponuje klenbami v přízemí, stylovým schodištěm, či venkovským stylem s dělenými okny. V posledních 15 letech proběhla rekonstrukce fasády, byla osazena nová dřevěná okna s izolačním sklem, nová klempířina, střešní krytina, provedeno laťování a lokální výměna krovu. V přízemí v hlavní obytné místnosti bylo zavedeno el. podlahové topení a v části domu rekonstrukce el. rozvodu do mědi. Napojen na veřejnou elektřinu, možnost napojení na veřejný vodovod (nová přípojka na hraně pozemku), vlastní studnu a jímku. Vytápění domu je v přízemí. el. podlahové a krbová kamna. V patře je vytápění lokální na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje el. bojler pro každé patro zvlášť. Orientace obytných místností je na východ, jih a západ. Z domu je hezký výhled do okolí a obec. Energetická náročnost domu je třídy - G. Celková podlahová plocha domu činí 178 m2 + 80 m2 půdy. Pozemek je převážně rovinatý, celkově oplocený. Nacházejí se na něm ovocné stromy. Rozdělen je na přední část, kde je možno parkovat na vlastním pozemku za branou, boční část vedle domu, kde se nachází posezení v soukromí a dále poslední část pozemku za domem. Celková plocha pozemku činí 991 m2. Dispozice: 1.NP: hlavními dveřmi vejdeme do chodby (13 m2), kde po levé straně vstoupíme do obytných místností (obývací pokoj 25 m2, pokoj 8,8 m2, koupelny 6 m2, WC, pokoj 8,1 m2) a po pravé do technické místnosti (11,6 m2) a uhlárny (9 m2) a schodiště. 2.NP: hlavními dveřmi vejdeme do chodby (10 m2), v níž po pravé straně najdeme vstupy do pokojů (18 m2, 12 m2), kuchyně (9 m2), koupelny s WC (3 m2). Po levé do pokoje (17,5 m2), který je průchozí do dalšího (12 m2) a také do komory (3 m2) a schodiště. Nespeky jsou obec v okrese Benešov ve Středočeském kraji. Leží na řece Sázavě a takzvané staré benešovské silnici z Prahy do Benešova. Žije zde cca 803 obyvatel. Ve vzdálenosti cca 3 km leží město Pyšely, cca 8 km město Benešov, cca 15 km město Říčany, cca 24 km město Vlašim a cca 27 km město Sedlčany. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.

V Obci Chlístovice u Kutné Hory, nabízíme k prodeji původní zemědělskou usedlost s první zmínkou z konce 19. století s atypickou dispozicí. Jedná se o dva samostatné domy, které v současnosti obývají 3 generace: první rodinný dům je o 5 místnostech a druhý dům (výměnek) s bytem 1+1. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, v posledních letech byla renovovaná: nové střešní krtiny (šindel), okna, fasády na obou domech, nová elektroinstalace, rozvody vody a odpadu. První dům je vytápěn elektro - kotlem, kachlovými kamny a peletovými kamny rozvedené do radiátoru. Druhý dům je vytápěn také elektro - kotlem a krbovými kamny. Domy jsou připojené na obecní vodovod, kanalizace připojena jen na první dům. Jeden sklep je přímo v domě (cca 8m²), další pod stodolou (cca 10 m²) a třetí na výměnku (cca 6 m²). Oba domy spolu se stodolou vytvářejí uzavřený dvůr a pod nimi je prostorná, svažitá zahrada o rozloze 1363 m², která je oddělitelná, samostatně přístupná, nacházející se v zástavbovém území obce a nabízející dostatek prostoru k relaxaci. Usedlost se nachází v samém centru obce a disponuje spolu se stodolou a garáží zastavěnou plochou 546 m² na pozemku o celkové rozloze včetně zahrady 2614 m². Obec Chlístovice s necelými 800 obyvatel leží 12 km od centra Kutné Hory a je vhodná nejen k trvalému bydlení, ale také místem chalupářů a chatařů. Obec se nachází v blízkém sousedství lesa se zříceninou historického Hradu Sion z 15. století. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Dům lze financovat úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zprostředkovat. Ev. číslo: 647494.

Přízemní dům ideální pro pohodlné bydlení čtyřčlenné rodiny o podlahové ploše 95,48 m². Dům disponuje samostatnou technickou místností, zádveřím, chodbou, třemi pokoji, dvěma koupelnami a obývacím pokojem s kuchyní. Dle nový předpisů je vybaven voltaickou elektrárnou s bateriovým uložištěm. Vstup na terasu je z obývacího pokoje francouzským oknem. Podstřešní prostory lze díky výlezu na půdu využívat jako skladovací prostory.

Prodej rodinného domu o současné užitné ploše 56 m2 na pozemku o velikosti 422 m2. Na domě je nová střecha. Dům je možné rozšířit o půdní vestavbu a získat tak přes 100 m2 obytné plochy. U domu je vlastní studna s velmi silným pramenem. Elektřina a kanalizace již v domě. Na pozemku je část stavebního materiálu k rekonstrukci. Ideální nemovitost k rekonstrukci, neb k výstavbě nového domu na pozemku. Zahrada je nově vykácená a osazená novými stromky. Rád Vám poskytnu více informací k domu a doporučím stavební firmu pro rekonstrukci. Těším se na osobní setkání s Vámi při prohlídce domu. Výměry domu jsou orientační. V inzerci jsou použity vizualizace.

Přízemní rodinný dům pro čtyřčlennou rodinu s dětmi o podlahové ploše 65,77 m². Dům disponuje samostatnou technickou místností, zádveřím, chodbou, dvěma pokoji, koupelnou a obývacím pokojem s kuchyní. Vstup na terasu je z obývacího pokoje francouzským oknem. Podstřešní prostory lze díky výlezu na půdu využívat jako skladovací prostory.

Hledáte únik z městského ruchu a toužíte po vlastní oáze klidu uprostřed přírody? Pak tu pro vás něco mám chatu s potenciálem, která čeká jen na vaši lásku a péči. Chata se nachází v malebné obci Třebsín u Štěchovic, obklopená lesy a loukami, které nabízejí nekonečné možnosti pro relaxaci a dobrodružství. Chata je sice staršího data a volá po rekonstrukci, ale představte si, jak si ji přetvoříte k obrazu svému útulné útočiště pro víkendové a prázdninové pobyty s praskáním dřeva v krbu, vůní čerstvě upečeného chleba a výhledem do okolní přírody. Zavedena je elektřina a voda ze studny, takže máte základní komfort zajištěn. A co teprve zahrada ta přímo vybízí k lenošení v houpací síti, dětským hrám nebo večernímu grilování pod hvězdami. A teď to nejlepší okolí! Třebsín je malá, klidná vesnička, kde se zastavil čas. Místní jsou přátelští a pohostinní, a vy se tu budete cítit dobře. Štěchovice, vzdálené jen kousek, nabízejí veškerou občanskou vybavenost obchody, restaurace, kavárnu, restauraci. A co teprve příroda! Okolní lesy lákají k houbaření, cyklovýletům a pěším túrám. Seběhněte dolů k Sázavě nebo ke Štěchovické přehradě, která je pak rájem pro vodní sporty, rybaření a výlety lodí. Tato chata je jako prázdné plátno, na které můžete namalovat svůj vlastní příběh. Ať už hledáte místo pro rodinnou rekreaci, romantické útočiště pro dva nebo prostě jen klidné místo pro odpočinek od celotýdenního shonu, tato chata vám splní všechna tato přání. Neváhejte a přijeďte se podívat třeba se právě tady začne psát nová kapitola vašeho života. Pokud vás místo, nebo chata zaujala přijďte se podívat. Budete se tak moci zeptat na vše, co Vás zajímá. Prohlídku si rezervujte přes formulář níže nebo na uvedeném kontaktu. Těším se na viděnou. Ladislav Jandáček.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Dřínov okres Mělník. Dům o dispozici 2+1, se nachází pozemku se zahradou o výměře 543 m². Nemovitost se zastavěnou plochou 543 m² představuje příležitost pro ty, kteří hledají projekt k vlastní realizaci a chtějí si vytvořit domov podle svých představ. Dům se stářím přibližně 80 let je krytý klasickou sedlovou střechou s taškami a disponuje půdou s pochozí výškou, která může být využita k budoucí vestavbě dalších obytných místností a výraznému rozšíření užitné plochy. Objekt je napojen na inženýrské sítě - k dispozici je obecní vodovodní řad, tlaková kanalizace a elektrická přípojka 400V. Vytápění je v současné době řešeno kombinací elektrických kamen a kamen na tuhá paliva. Ačkoliv je veškeré zařízení v domě funkční a dům je udržovaný, celkový stav objektu vyžaduje rozsáhlejší rekonstrukci, aby odpovídal současným standardům moderního rodinného bydlení. Výhodou je poloha domu, pouhých 6 km od dálnice D8, která nabízí rychlé a spojení s okolními městy.

Nabízíme exkluzivně rodinný dům v malebné obci Jeviněves, okres Mělník. Dům má dispozici 5+1 s užitnou plochou 130 m2. Na krásném rovinatém pozemku se nachází menší hospodářský přístavek, velká garáž a dílna. Dům i garáž jsou podsklepeny. V podkroví jsou zřízeny dva pokoje a velká prostorná půda vhodná též k zabydlení. Vytápění objektu je na plynový kotel, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a je zde i studna na zalévání zahrady. Dům je nutné částečně zrekonstruovat, ale po té nabízí krásné rodinné venkovské sídlo. Dobrá dostupnost na Prahu ( autem 20 minut jízdy - 28 km ) i na Mělník. Krásné místo k bydlení i rekreaci. Možnost financování pomocí hypotečního úvěru.

Nabízíme Vám k prodeji útulnou rekreační chatu se zahradou v klidné a vyhledávané části Mnichovic u Říčan. Nachází se na vlastním slunném pozemku o výměře 681 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek v přírodě. Chata je částečně podsklepená a má dvě nadzemní podlaží. Příjemným prvkem je balkon s výhledem do zeleně a okolního údolí. Na pozemku se nachází také druhý objekt s číslem evidenčním, využívaný jako dílna nebo praktické zázemí pro volnočasové aktivity. Vjezd zajišťují elektrická vrata, k dispozici jsou dvě studny a vzrostlá zeleň dotvářející příjemnou atmosféru. Lokalita je oblíbená díky klidu, přírodě a zároveň velmi dobré dostupnosti do Prahy i Říčan. Ideální místo pro rekreaci, víkendové pobyty či únik z městského ruchu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům 5+1 o obytné ploše cca 135 m² v obci Ledce, okr. Mladá Boleslav. Na pozemku se nachází další menší rodinný domek o velikosti 2+1 o podlahové ploše cca 60 m2 určený k rekreaci. Zděný dům 5+1 byl zkolaudován v roce 1964, v roce 1996 byla zhotovena plechová střecha, v roce 1999 provedena rekonstrukce vytápění domu (elektrokotel a výměna radiátorů v celém domě ). V roce 2000 byly vyměněny okna za plastová, dále byla v roce 2005 provedena kompletní rekonstrukce koupelny a WC. Dům je v dobrém technickém stavu. Dispozice přízemí: vstupní veranda, zádveří s menším posezením, komora, samostatné WC, prostorná koupelna s vanou, technická místnost s elektrokotlem a vodárnou, dále samostatná kuchyň s kuchyňskou linkou se spotřebiči, útulná jídelna se dveřmi do obývacího pokoje. Tyto dveře jsou v tuto chvíli z obývacího pokoje z jedné strany zakryté, průchod lze obnovit. Z chodby se vchází prostorným schodištěm do patra rodinného domu. Dispozice patro: ložnice s menším dětským dívčím pokojíčkem, druhá ložnice a další pokoj s výstupem na terasu, zde v pokoji menším půda - možnost vytvoření úložného prostoru. Poslední část domu tvoří rozlehlá půda. Menší domek k rekreaci o velikosti 2+1 je z roku 1919, dispozice: vstupní veranda, chodba, samostatná kuchyň, obývací pokoj a menší pokoj. Ze zadní boční části tohoto domku se krytou verandou vchází ještě do jedné místnosti, která slouží pro uskladnění zahradního nábytku. Vjezd na pozemek je zajištěni elektrickou bránou na dálkové ovládání, vstup brankou. Zahrada je velmi pečlivě udržovaná, tvořená velkým množstvím různých okrasných skalek, ovocných i okrasných keřů a zahradními jezírky. Před domem se pak nachází tři rybníky. Vedlejší stavby na zahradě tvoří: garáž 20 m2, chlívky 20 m2, přístřešek u garáže 10 m2 (v roce 2005 zhotovení zastřešení garáže a přístřešku (plech), funkční udírna. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Má vlastní studnu, zásobování domu vodou je zajištěno pomocí vodárny (nově instalovaná v roce 2024). Obec Ledce se nachází v okrese Mladá Boleslav, přibližně 15 km jihovýchodně od okresního města., obec leží na rozhraní turistických regionů Mladoboleslavska a Máchova kraje. Má aktivní společenský život, funguje zde fotbalový oddíl a spolek PROLEDCE!, který vydává místní občasník a pořádá akce jako jarní tvoření nebo divadelní představení. Nymburk 18 km, Mladá Boleslav 15 km, v obci se nachází pošta a mateřská školka.

Exkluzivní předprodej - moderní vila typu SEVER 5+kk, Úvaly Projekt Viladomy Úvaly se posouvá do realizační fáze. Spolu se slavnostním zahájením výstavby 1.etapy projektu také spouštíme exkluzivní předprodej. Při této příležitosti získáte vybrané domy za zvýhodněnou předprodejovou cenu - a právě tento dům je jedním z nich. Oproti budoucí standardní ceně tak ušetříte 1 000 000 Kč. Nabízíme moderní vilu typu SEVER o dispozici 5 + kk v klidné rezidenční lokalitě Úvaly - Radlická čtvrť. Dům kombinuje nadčasovou architekturu, špičkové technologie a komfortní rodinné bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Základní informace: - pozemek parc. č. 3841/172 (774 m²) - dispozice 5 + kk - severně orientovaná zahrada a terasa - garáž pro dva vozy - zahájení výstavby: duben 2026 - dokončení: konec roku 2027 - energetická třída A Hlavní benefity domu: - prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu - v přízemí samostatný pokoj a plnohodnotná koupelna - v patře hlavní ložnice s vlastní koupelnou + 2 samostatné ložnice s úložným prostorem - ekologické hospodaření s vodou (retenční a akumulační nádrže) - vytápění, chlazení a rekuperace s možností napojení na inteligentní domácnost autonomní energetický systém BIOSUNTEC (FVE + tepelné čerpadlo) Standardy a vizualizace interiéru: Na uceleném dokumentu Standardy domu a vizualizace interiéru aktuálně pracujeme. Dočasně je rádi zašleme na vyžádání. Lokalita: - vlakem na Hlavní nádraží cca 25 minut - rychlé napojení na Pražský okruh - kompletní občanská vybavenost Cena je uvedena včetně DPH a zahrnuje předprodejové zvýhodnění. Samozřejmostí je bezplatná pomoc s vyřízením hypotečního financování a kompletní servis po celou dobu koupě. Pro více informací, osobní konzultaci či prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Ucelené informace o projektu naleznete na webových stránkách - viladomyuvaly.

Bárnetka Pokud hledáte výjimečné místo s geniem loci, vlastní historií, ve kterém budete mít možnost zapomenout na ruch dnešní doby, Bárnetka u Vlašimi je pro Vás jako stvořená. Stavba pro celoroční bydlení je obklopena přírodou, lesem a po několik desetiletí byla oblíbeným cílem rodinných procházek. Stavba byla slavnostně otevřena v roce 1933, v roce 1993 a 2003 prošla rekonstrukcí a dodnes je o ni láskyplně postaráno. Stavba čítá pět pokojů, tři společenské místnosti, kuchyň s jídelnou a třemi koupelnami (se sprchovým koutem/vanou). Interiér je zařízen vkusně s důrazem na kvalitní přírodní materiály. Srdcem Bárnetky je prostorná světlá společenská místnost s krbem jako stvořená pro čas s rodinou a přáteli. Najdete zde i prostor pro aktivní odpočinek, a to saunu, dále bazén s navazující odpočinkovou místností, jejíž součástí je další krb. Kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči (značky Miele, Bosch). Vedle kuchyně je umístěna jídelna s krbem. Místnosti jsou plné světla, podlahy s dřevěným či keramickým povrchem. Samozřejmostí je také dostatek úložného prostoru (např. vestavěné skříně). Bárnetka skýtá mnoho nejrůznějších zákoutí, ideální na čas s knihou, kávou, čajem, vínem, se sebou samotným. V suterénu můžete najít i vinný sklípek. Stavba je zděná, částečně podsklepená. Topení je řešené lokálními elektrickými přímotopy a třemi francouzskými krby. Dům má dřevěná zdvojená a dvojitá okna. Zahradu si můžete užít z otevřené terasy navazující na dům. Rovinatá zahrada se vzrostlými stromy je v celoroční péči zahradníka a má automatickou závlahu. Na pozemku najdete i zahradní domek spojený s prádelnou a možností krytého posezení, dále také dřevník. V objektu je instalována elektro ostraha s venkovními světlomety a čidly, při spuštění zásahová jednotka dorazí do 10 minut. Objekt je přístupný autem po nezpevněné komunikaci nebo 10 minut pěšky od nejbližší autobusové zastávky. Díky rychlé dostupnosti do Vlašimi a blízkému napojení na dálnici D1 se jedná o atraktivní lokalitu. Od Bárnetky lze dojít po turistické trase či se napojit na cyklostezku kolem Blanice až k zámku Vlašim. Pokud hledáte místo, které vás zavede do prvorepublikových časů jak z Jirotkovy knihy Saturnin, nebo místo, které bude obklopené přírodou, přírodními materiály a klidem, daleko od ruchu a stresu dnešní doby, nebo jen místo pro shledání s přáteli a rodinou, měli byste uvažovat o Bárnetce. Bárnetka však může zaujmout i pro své komerční využití, pro které byla už v roce 1932 zřízena, a do padesátých let minulého století tu hosté mohli popíjet malinovku, tančit a těšit se z přírody a čistého vzduchu. Neváhejte nás kontaktovat pro bližší info. Těšíme se s vámi na Bárnetce na viděnou.

Díváte se radi z kopce do krajiny? Působí to na Vás uklidňujícím dojmem? Pak si Vám dovolíme nabídnou ke koupi, Šumperák, s jedinečnou polohou na kopci nad řekou Labe v centru Týnce nad Labem. Jeho poloha a orientace nabízí panoramatickým výhled do polabské nížiny. V jeho popředí je mimo jiné kostel Stětí sv. Jana Křtitele. Námi nabízený patrový dům disponuje celkovou užitnou plochou 166 m². Celková rozloha pozemku je 807 m². Dům čeká na citlivou rekonstrukci se zachováním jedinečných prvků. Samozřejmě je možné požádat o dotaci na jeho rekonstrukci. Věříme, že si tuto nabídku nenecháte ujít a přijdete se na ŠUMPERÁK podívat osobně.

Nabízíme k prodeji, s láskou opečovávaný, útulný řadový dům 3+kk v obci Obříství, kolaudovaný v roce 2009. Dům o podlahové ploše 100 m² (obytná 80 m²) se nachází v uzavřeném, oploceném areálu 12 domů. Přízemí tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,5 m²) se vstupem na terasu (22 m²) s pergolou, dále WC, předsíň a technická místnost. V patře jsou dvě ložnice (18 m² a 12,5 m²) a koupelna s vanou a WC. Podkroví slouží jako úložný prostor. K domu náleží zahrada (50 m²) a 2 parkovací stání. Energetická třída D, nízké měsíční náklady cca 3 500 Kč. Vytápění elektrickými přímotopy v kombinaci s krbem, ohřev vody bojlerem (2023). Dům je vybaven klimatizací, předokenními roletami a novými vstupními dveřmi (2023). Tato nemovitost je ve výborném stavu. Dům je čerstvě vymalovaný, interiér je připraven k doladění dle představ nového majitele (dveře, podlaha). Na zemi je podklad pro plovoucí podlahu. Klidná obec s kompletní občanskou vybaveností, pouhých 12 km od Prahy.

Prodej rodinného domu s možností rozdělení na dvě bytové jednotky, zahradou a parkováním Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše cca 166 m², který se nachází v klidné části obce. Dům je v dobrém technickém stavu, avšak vhodný k rekonstrukci podle představ nového majitele. Nemovitost je rozdělena na přízemí a první patro, přičemž svou dispozicí nabízí možnost úpravy na dvě samostatné bytové jednotky - ideální řešení pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. K domu náleží zahrada o rozloze 90 m² a vlastní parkovací místo. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, plyn je zaveden. Dům se nachází v příjemné a klidné lokalitě, s výbornou dostupností do centra a plnou občanskou vybaveností v blízkosti. V čase od 1.-14.12 jsem mimo časové pásmo ČR. V případě dotazů mne kontaktujte emailem nebo na WhatsApp, Děkuji za pochopení.

Malý zrekonstruovaný domeček na kraji Štěchovic, který je při silnici na Slapy, je obklopen zelenými kopci, ze kterého si rovnou kousek ukrojil. 2.261 m² svažitého pozemku s několika terasami se nachází za domem, ve spodní části je pak místo na parking 2 aut. Dům prošel zásadnější rekonstrukcí v roce 2010, nicméně průběžnými úpravami procházel až do nynějška. Je plně obyvatelný a nevyžaduje vysoké investice. Dům je od svahu oddělen masivní opěrnou zdí a je zkolaudován jako rodinný dům s číslem popisným (není to předělaná chata). Byl využíván k trvalému celoročnímu bydlení. Dispozice je velmi jednoduchá. Dvě místnosti, plocha zhruba 50 m², vestavěné spací patro a půda. WC je od koupelny oddělené. V rámci rekonstrukce byla řešena kuchyně, koupelna, podlahy, štuky, stropy, střecha, elektřina, voda, odpad, v roce 2024 také nová okna s trojskly a dvě nová střešní okna. Jedno okno je původní, neboť byl plánován výstup z kuchyně směrem na zahradu. Z původní stavby (cca 1920) zbylo jen obvodové zdivo. Stavba se nachází na kraji obce Štěchovice (bez rizika povodní) uvnitř přírodního parku, pouze 7 km od Slap. Odpad je řešen čističkou (po repasi), voda dvěma vrty (nižší vydatnost - cca 250 l/den; stará studna se používá jako nádrž na dešťovou vodu). Pokud vás o nabídce zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz na web s více detaily.

Dům s funkčním penzionem o 12 lůžkách s pozemkem o ploše přes 1.500 m², který se vyznačuje vysokou mírou soukromí. Ta je zajištěna i pro ubytování, neboť má penzion vlastní vstup a část pozemku z druhé strany. Nechybí parádní samostatně stojící stodola, další stodola přiléhající k domu a pár dalších nutností - kachlová kamna, bazén, sauna a pohledný dům stojící na pískovcovém základu. Dole bydlíte, nahoře podnikáte. Nebo vůbec - variant má tento dům skutečně nespočet. Již samotnou polohou, kde doslova přes ulici začíná CHKO Kokořínsko (a také spousta zážitků v pivovaru), je dáno široké vyžití. Na Kokořín lehce přes 10 km a nekonečné procházky a čundry po okolních lesích. Ty můžete zakončit třeba grilování pod velkým přístřeškem samostatné stodoly, která se zastavěnou plochou přes 80 m² nabízí několik skladových místností, WC, venkovní kuchyni nebo velký půdní prostor. Obytnou část aktuální tvoří dispozice 3+kk. Obývák o velikosti 38 m² nabízí dost místa pro skutečně velkou linku a jídelnu. Vytápět nemusíte jen v kachlových kamnech, je tu také teplovodní podlahové topení nebo vytápění čerpadlem vzduch-vzduch. Za kuchyní je k dispozici ložnice a velká koupelna, ve které je sauna. Ochladit se pak můžete v bazénu, který je na nejvyšší terase pozemku s výhledem na pivovar. Další ložnice je pak na druhé straně domu, kde je také prádelna, velká vstupní chodba s místem pro šatnu a ještě jeden pokoj (s pískovcovou zdí), přes který je přístup také do penzionu. Ten má však hlavní vchod oddělený a tvoří ho 3 pokoje (všechny přes 20 m²), společenská místnost a 2 koupelny. Penzion i dům zůstávají kompletně vybavené a okamžitě tak mohou fungovat dále, doslova ze dne na den. Kutilové nemusí kramařit ve stodole před domem, ale mohou se přesunout do druhé, která navazuje v zadní části na dům. Ten je napojený na elektřinu a vodu, kanalizace je řešena jímkou. Pokud vás o nabídce zajímá více detailů (plánky, více fotek a dat), rád vám poskytnu odkaz na web domu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s užitnou plochou přibližně 200 m², který se nachází v klidné a příjemné ulici Gorkého, Čejetice. Dům stojí na pozemku o velikosti 1201 m² a svým uspořádáním i možnostmi budoucích úprav nabízí opravdu komfortní rodinné bydlení. ‌ Současná dispozice je řešena jako dvě bytové jednotky o dispozici 2+1 a 3+kk, a její příjemnou součástí je i velká zahrada s dílnou a skleníkem. Většina domu je podsklepená, takže zde nechybí dostatek prostoru pro skladování či technické využití. ‌ V posledních letech prošel dům částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala zateplení fasády a obnovu střechy, nová elektřina, topení rozvody. Díky tomu je budova energeticky úspornější, lépe izolovaná a připravená na další modernizaci podle představ nového majitele. ‌ O vytápění se stará plynový kondenzační kotel s rozvodem do radiátorů v každém bytě samostatně. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, obecní vodovod i kanalizaci, takže veškerý provoz je zajištěn bez starostí. Internet optickým kabelem. ‌ Na pozemku je pohodlné parkovací stání a dílna, která se skvěle hodí pro uskladnění věcí nebo jako prostor pro tvoření a domácí práce. ‌ Ulice Gorkého je známá pro svůj klid a pohodovou atmosféru, přitom v docházkové vzdálenosti najdete vše, co člověk potřebuje k běžnému životu - školka, obchod i sportovní areál. Čejetice nabízí výborné spojení jak do Mladé Boleslavi, tak i Prahy. Dům je vhodný nejen pro rodiny hledající dvougenerační soužití, ale i možnost jednu bytovou jednotku pronajímat a tím si splácet hypotéku. ‌ Doporučujeme prohlídku. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme i se zajištěním výhodného financování.