Vânzare case

Hledáte klidné rodinné bydlení v příjemném venkovském prostředí a zároveň chcete zůstat v dosahu města? Právě jste ho našli. V obci Rokytovec vzniká nový rezidenční projekt tvořený dvojdomy a trojdomy, vzdálený pouhých 6 km od Mladé Boleslavi. Celkem bude k dispozici 19 bytových jednotek o dispozici 4+kk, které je možné rezervovat již nyní. Dokončení projektu je plánováno na jaro 2028. Každá jednotka nabídne užitnou plochu 113 m² a vlastní pozemek o výměře od 293 do 516 m². Projekt navazuje na úspěšnou předchozí etapu, která byla kompletně vyprodána. Dispozice jednotek 4+kk Přízemí • vstupní chodba • lpracovna • koupelna se sprchovým koutem a WC • technická místnost • obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na zahradu Patro • dvě ložnice • koupelna s vanou a WC • půdní prostor vhodný pro uskladnění sezónních věcí Standard provedení Podlahy • chodba a koupelny s keramickou dlažbou v dekoru světlého dubu • podlahové krytiny v ostatních místnostech jsou zahrnuty v ceně nemovitosti a budou následně realizovány • po dohodě s developerem lze vybírat z předem stanovených variant podlahových krytin Další standardy • interiérové dveře v dekoru dubu • bílé vstupní dveře • plastová okna s izolačním trojsklem • kompletně dokončená elektroinstalace • příprava na krb s možností připojení • oplocený pozemek za domem Technické informace • vytápění elektrokotlem Protherm • možnost připojení krbu s výměníkem • zvýšená zvuková izolace mezi jednotkami i jednotlivými podlažími • zdivo o tloušťce 30 cm • zateplení minerální vatou o tloušťce 14 cm • energetická náročnost budovy ve třídě B • napojení na vodovod, kanalizaci a elektřinu • nová komunikace, chodníky a veřejné osvětlení • parkovací stání před domem Pro koho je bydlení vhodné • pro rodiny hledající moderní dům se zahradou • pro zájemce, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí nedaleko Mladé Boleslavi • pro páry plánující rodinu a dlouhodobé bydlení Lokalita Rokytovec se nachází přibližně 6 km od Mladé Boleslavi. Lokalita nabízí spojení klidného venkovského prostředí, soukromí a přírody s dobrou dostupností města, škol, školek a běžné občanské vybavenosti. Často kladené otázky Je možné jednotku rezervovat již nyní? Ano, rezervace jednotek jsou přijímány již nyní. Kdy budou nemovitosti dokončeny? Dokončení projektu je plánováno na jaro 2028. Jak je to s podlahami? Podlahové krytiny jsou zahrnuty v ceně nemovitosti a budou následně realizovány. Po dohodě s developerem lze vybírat z předem stanovených variant. Financování Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru, připravíme nezávazné porovnání možností financování a případně zajistíme také prodej vaší současné nemovitosti. Cena Ceny jednotlivých nemovitostí sdělí makléř při telefonickém kontaktu nebo po odeslání poptávky. Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých vlastníkem. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Reality K+L - profesionální realitní služby od roku 2005.

Jsou domy, kde dispozice vznikla náhodou. A pak jsou domy, kde je vidět, že ji někdo promyslel. Tento dům v Loučeni patří do druhé kategorie - byl navržen architektem a jeho promyšlená, funkční dispozice to dává silně najevo. Ráno vás vytáhne z postele slunce - svítí přímo do ložnice. Celý den pak dopadá skrz terasu s pergolou, kde se dá od jara do podzimu trávit celé dny, až do obývacího pokoje. A večer, při západu, prosvětluje rudá záře prosklenou vstupní verandu, prostornou halu, a dva pokoje. Světlo tu pracuje od rána do večera. Skrz prosklenou stěnu obývacího pokoje vyjdete na terasu a po několika schodech rovnou do zahrady. Za plotem začíná les. Pozemek 799 m² orientovaný na jihovýchod - tohle není náhoda, tohle je kvalita místa. DISPOZICE A PLOCHY Dům 5+1 s užitnou plochou 111 m² je částečně podsklepený (20 m²) a nabízí to, co se v novostavbách platí extra: prostornou halu s prostorem pro vestavné skříně, chodbu která propojuje obývací pokoj s dalšími pokoji, spíž v kuchyni a šatnu v jednom z pokojů. Terasa s pergolou je podsklepená - přirozeně temperovaný prostor ideální pro uskladnění úrody ze zahrady, ať už jde o jablka, brambory nebo zavařeniny. Vedle domu stojí garáž (14,8 m²), dvě dílny (11,1 m² a 8,5 m²) a kůlna - prostor pro vaše nápady nebo uskladnění zahradní techniky. Parkování bez kompromisů: další dvě místa na pozemku před garáží, další parkování oficiálně zřízené před druhým vjezdem do zahrady na obecním pozemku, dva samostatné vjezdy - ke garáži i do zahrady. MOŽNOSTI REKONSTRUKCE Dům s již tak moderní dispozicí skrývá další potenciál. Drobné úpravy s velkým nadčasovým efektem. Jednou z možností je vybourání spíže - tím vznikne větší prostor pro koupelnu, kam lze pohodlně umístit sprchový kout i vanu vedle sebe. Jako další možnost se nabízí propojení kuchyně s obývacím pokojem, čímž by vznikl velkorysý otevřený prostor s kuchyňským koutem - srdce domu, jak ho známe z moderních projektů. TECHNICKÝ STAV A SÍTĚ Dům z roku 1971 čeká na svou příležitost - rekonstrukci. Dispozice, orientace i poloha jsou výborné, zbytek uděláte podle sebe. Dům je postaven z kombinace škvárobetonu a cihly Vytápění: kotel na tuhá paliva + elektrický kotel = umístěný ve sklepě, v obývacím pokoji částečně podlahové vytápění, jinde radiátory. Po celém domě jsou původní špaletová okna. Sítě: elektřina, vodovod, obecní kanalizace, internet ADSL. Pokud milujete rychlý internet - optika s rychlostmi až 8 000 Mb/s se právě realizuje. OBČANSKÁ VYBAVENOST Loučeň nabízí na poměry vesnice mimořádně bohatou infrastrukturu. V docházkové vzdálenosti: ZŠ a MŠ, zdravotní středisko, Jednota (potraviny + drogerie), dvě večerky, pizzerie s dovozem, 4 restaurace, hotel, kadeřnictví, kosmetika a kulturní dům. Pro sport: fotbalové hřiště, tenisové kurty, volejbalové hřiště, dětské hřiště. V okolí cyklostezky, v obci historický zámek Loučeň. Na vesnici nechybí nic podstatného. Vzdálenosti: 5 minut vyhlášené Chateau Mcely 12 minut cesty autem od Nymburka 23 minut do Mladé Boleslavi 35 minut na Černý most Domy s takovouto kostrou se nestaví. Vznikají jednou - a pak čekají na správného člověka. Architektonická dispozice, jihovýchodní orientace, les za plotem, živá obec. Zbytek je jen rekonstrukce. Rodina s dětmi? Každý má svůj pokoj a stále zbývá prostor na pracovnu, hernu nebo ateliér. Dvě dílny a kůlna otevírají dveře i drobnému podnikání, řemeslu nebo prostě koníčkům, na které jinde není místo. Pokud nehledáte jen dům, ale funkční řešení pro život, práci i volný čas pod jednou střechou - tady ho máte. Tohle není dům pro každého. Je pro toho, kdo umí vidět potenciál tam, kde jiní vidí jen práci. Celková užitná obytná plocha domu v patře je 111 m² + sklep 20 m² + garáž 14,8 m² + 1.dílna 11,1 m² + 2.dílna 8,5 m² + kůlna + sklep pod terasou Jsem přímý majitel, neplatíte provizi! Cena je včetně právního servisu.

Nabízíme útulnou rekreační chatu v oblíbené lokalitě Luka pod Medníkem, Jílové u Prahy, zasazenou do krásného lesního prostředí s jedinečnou atmosférou klidu, soukromí a přírody. Chata o užitné ploše 70 m² disponuje terasou o výměře 13 m², ze které si můžete naplno užívat okolní krajinu a odpočinek mimo ruch města. Dispozičně nabízí obývací prostor, kuchyň, dvě ložnice a v suterénu praktické zázemí v podobě dílny a skladu. Nemovitost je napojena na elektřinu, do objektu není zavedena voda ani kanalizace. Suché WC. Velkou výhodou je i velmi nízký náklad na užívání pozemku - chata stojí na pronajatém městském pozemku v lese, přičemž nájemné činí pouze 417 Kč měsíčně. Tato nemovitost je ideální volbou pro všechny, kdo hledají místo pro víkendový odpočinek, zázemí v přírodě, houbaření, turistiku nebo únik z Prahy na dosah krásného Posázaví. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji chatu situovanou na pozemku který je ve vlastnictví České republiky. Chata se nachází v malebné zahrádkářské kolonii obce Zdiby s hezkým otevřeným výhledem do krajiny. Chata o velikosti 74,6 m2 je dispozičně řešena jako 2+kk + obytné podkroví. Objekt chaty je vytápěn ústředním vytápěním. Zdrojem tepla je přímotopná el. kotel. Teplá voda pro koupelnu je získávána z přímotopného el. zásobníku. Objekt je napojen na rozvod užitkové vody z areálové studny a plastovou kanalizační jímku. Chata je podsklepená. Nosné zdivo chaty je zděné z plných cihel. Příčky jsou také zděné z porobetonových bloků. Střešní krytina tvořena keramickými profilovanými taškami. K chatě přináleží pronajatý pozemek o velikosti 430m2. Cena za pronájem pozemku činní 2 500,-Kč za rok. V případě zájmu má kupující možnost pozemek pod chatou resp. rovněž i přilehlý pozemek následně odkoupit od státu za tržní cenu, která bude stanovena znaleckým posudkem. Tento následný prodej pozemku ovšem nezajištuje RK. Předmětem nabídky je pouze chata umístěna na pronajatém pozemku. Ihned k dispozici.

Nemovitost 20min od Prahy-Černého Mostu za poloviční pražskou cenu. Nemovitost je nutné vidět ! Prodej nadstandardně postaveného domu z nových materiálů i klidnou a přírodní lokalitou výborně v Milovicích položeného domu s cenou 50.000,-kč za m2 Prostor o výměře 172m2 původně jako zdravotnické zařízení je rekolaudován zpět na bytovou jednotku a nabízí za velmi rozumnou cenu po dokončení čistých podlahových krytin a malých stavebních úpravách v 1NP klidné bydlení v krásné zeleni viz foto. Prostory ve 2NP mají světla, zařízenou koupelnu i vinylovou krytinu na podlaze, jen se nastěhovat. Rovněž k těmto prostorům je možné dokoupit byt 2kk o velikosti cca 70m2 který má svůj vlastní vchod, ale dá se též vnitřně propojit s hlavní částí domu.Cena zohledňuje případné úpravy bytového prostoru, je to potřeba vidět, je to velké i slunné. Vybavení jednotky: - Plynový kotel Protherm Gepard Condens 25 MKO + zásobník na vodu Protherm 120l + změkčovač vody Watex - Podružný vodoměr, podružný plynoměr, podružný elektroměr… - Klimatizační jednotky vnitřní v místnostech - Samostatný optický kabel - Zařízení domácího videotelefonu Definice nadstandardu : - Stropy vysoké v přízemí 2,85m a 3,00m v 1NP - Velkorysá plocha oken - světla - Výškové usazení domu na pozemku - Atypická výška dveří - Nerezové zábradlí s bezpečnostním sklem - Osvětlení schodů - Rozsáhlá kvalitní elektroinstalace - Změkčovače vody - Podlahové topení - Klimatizace - Kamerový systém domu i parkingu - Optické kabely - Osvětlení fasády i zahrady - Zcela upravená a vzrostlá zahrada - Automatická závlaha celého pozemku

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 5+2 o podlahové ploše 157 m² v Malé Lečici, v klidném údolí Kocáby. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 743 m², z toho zahrada tvoří 522 m². Obytné místnosti prošly rekonstrukcí - jsou zde nové rozvody elektřiny a vody, podlahy, dveře, osvětlení, kuchyně i koupelny. K dokončení naopak zůstává centrální chodba se schodištěm a venkovní fasáda, takže nový majitel si může výslednou podobu domu přizpůsobit podle vlastních představ. Dispozice domu: 1. NP - 2+1 vstupní hala, kuchyně s vestavěnými spotřebiči, prostorný obývací pokoj, koupelna se sprchovým koutem. 2. NP - 3+1 samostatná kuchyně, koupelna s vanou, obytné pokoje, možnost dalšího rozšíření přibližně o 28 m². Díky dvěma kuchyním a dvěma koupelnám je dům vhodný také pro dvougenerační bydlení nebo jiné oddělené využití jednotlivých podlaží. Na pozemku se nachází vlastní studna, odpad je řešen jímkou o objemu 10 m³ a vytápění zajišťuje automatický kotel na pevná paliva. Majitel uvádí současné náklady na elektřinu přibližně 3 000 Kč měsíčně. Součástí nemovitosti je také garáž a kůlna o celkové ploše 78 m², využitelné pro parkování, dílnu nebo skladování. Zahrada za domem navazuje na svažitý pozemek a vzrostlou zeleň, která poskytuje dostatek soukromí. Lokalita je vhodná především pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení v přírodě a zároveň chtějí zůstat v dojezdové vzdálenosti od Prahy. Dům je možné ihned využívat v dokončených obytných částech a postupně dokončit zbývající společné a venkovní prostory.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se třemi samostatnými byty. Ideální pro pohodlné vícegenerační bydlení nebo jako investice s okamžitým příjmem z pronájmu. V přízemí je: - Byt č. 1 o dispozici 2+kk a ploše 44,03 m² s vlastním vstupem a zahrádkou. - Byt č. 2 o dispozici 3+kk a ploše 68,64 m², rovněž se zahrádkou. V 1. patře je: - Byt č. 3 o dispozici 2+kk s plochou 58,15 m². Celková užitná plocha všech bytů činí 170,82 m². Byty č. 2 a č. 3 mají společný vchod se zádveřím, kde je umístěna i technická místnost. Celková plocha zádveří s technickou místností je 11,72 m². Byty prošly rekonstrukcí v roce 2017, vytápění je zajištěno plynovým kotlem s rozvody do radiátorů a ohřev vody bojlerem. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Parkování je možné přímo před domem, kde je dostatek volných parkovacích míst. Nemovitost je aktuálně pronajímána a zajišťuje zajímavý stabilní měsíční příjem. Koupi je možné financovat hypotékou, pro kterou vám zařídíme nabídku s výhodnou úrokovou sazbou.

Pokud hledáte funkční a úsporný rodinný dům, který vám bude dávat smysl nejen dnes, ale i za 10 let, tato nabídka vás osloví. Nabízíme novostavbu pasivního domu 3+kk v obci Svojetice z roku 2023. Dům disponuje 110 m² podlahové plochy, což představuje ideální kompromis mezi prostorem a snadnou údržbou. Dispozice 3+kk je navržena s důrazem na každodenní život rodiny - dostatek místa pro společné fungování i klidné zázemí pro děti. Silným argumentem je pasivní standard domu (energetická třída A), který výrazně snižuje energetickou náročnost. V praxi to znamená nižší měsíční výdaje a větší kontrolu nad rodinným rozpočtem. O další úsporu se starají solární panely pro ohřev vody - řešení, které dnes dává ekonomický i ekologický smysl. Velkým benefitem je udržovaná zahrada o velikosti 103 m², která rozšiřuje obytný prostor domu. Nabízí bezpečné místo pro děti, prostor pro relax i rodinné aktivity. Díky oplocení máte jistotu soukromí. Praktický zděný zahradní domek řeší úložné prostory bez kompromisů uvnitř domu. Dům byl realizován ve vyšším standardu, včetně podlahového topení, rolet a rolovacího zastřešení terasy před zahrádkou, které pomáhají regulovat teplotu i světlo a zvyšují komfort bydlení. Samozřejmostí je také vlastní parkovací stání hned u vchodu do domu. Velkou výhodou je, že kupujete moderní dům bez nutnosti rekonstrukcí, připravený k okamžitému bydlení. Ideální volba pro rodiny, které nechtějí řešit starosti se stavbou ani další investice. Hledáte dům, který bude dlouhodobě fungovat pro vaši rodinu? Ozvěte se a domluvte si prohlídku. Podobně úsporné novostavby v této lokalitě rychle mizí z trhu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

REZERVACE Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům po rekonstrukci z roku 2021, nacházející se v klidné obci Štítary u Kolína. Dům je ideální jak pro vícečlennou rodinu, tak pro klienta, který hledá nemovitost s budoucím rozvojovým potenciálem. Základní informace o domě • Užitná plocha domu: 186 m² • Sklep: 19 m² - praktický úložný prostor • Garáž: 24 m² (samostatná, umístěná naproti domu) • Zahrada: 119 m² - vhodná k relaxaci i rodinnému využití • Plastová okna • Inženýrské sítě: elektřina, plyn, vodovod, kanalizace Dům prošel rekonstrukcí v roce 2021, díky čemuž je ve velmi dobrém technickém stavu a umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti zásadních investic. Dispozice a potenciál využití Velkorysá podlahová plocha domu nabízí variabilní dispoziční řešení. Součástí domu jsou také půdní prostory, které lze v budoucnu využít například jako: • další obytný pokoj, • pracovnu, • nebo samostatnou garsonku pro hosty či dospívající dítě. Sklep poskytuje ideální zázemí pro technické místnosti, dílnu nebo sklad. Lokalita - Štítary u Kolína Obec Štítary nabízí klidné bydlení v dosahu města. Lokalita je oblíbená zejména u rodin, které hledají: • klidné prostředí, • dobrou dostupnost služeb, • a rychlé spojení do Kolína i dalších měst regionu. Kolín - kompletní občanská vybavenost a výborná dostupnost Město Kolín poskytuje kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, služby i volnočasové aktivity. Díky výbornému dopravnímu napojení na Prahu je Kolín dlouhodobě atraktivní lokalitou pro bydlení i investici do nemovitostí. Shrnutí Tento rodinný dům představuje: • kvalitní bydlení po rekonstrukci, • dostatek prostoru pro rodinu, • zahradu, garáž a sklep, • a dlouhodobý potenciál do budoucna. Vzhledem k tomu, že je nemovitost vedena jako rodinný dům, je možné ji financovat standardní hypoteční úvěrem. V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma: konzultační servis jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky) právnický servis od AK Hafner & Partneři servis daňové amortizace kupony na slevu v top obchodech s nábytkem stěhování technika pro drobné úpravy analýzy trhu Těšíme se na běžných prohlídkách, ale nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.

Nabízíme k prodeji rekreační objekt přizpůsobený k celoročnímu užívání, konkrétně zděnou chatu, nacházející se v části obce Dolní Jirčany, v obci Psáry, okres Praha-západ. Tento samostatný objekt je ideálním místem pro příjemné trávení volného času a relaxaci v klidném prostředí nebo může sloužit jako stálé působiště, jak tomu i v současné chvíli je. Chata má podlahovou plochu 66,85m². Sestává ze suterénu, patra a podkroví. Leží na pozemku o výměře 416 m², což poskytuje dostatek prostoru pro chvíle odpočinku v přírodě. V suterénu je navíc praktický přístavek sloužící pro uskladnění věcí. Na pozemku je dále samostatně stojící zahradní domek/kůlna má 3 x 4m. Prostor je dostatečně velký pro dílnu či jako další skladovací prostor, který zajisté každý majitel ocení. Parkovací stání pro 2 automobily je přímo na pozemku. Chata má zateplenou fasádu, plastová okna, zateplenou střechu s přípravou na solární panely i přívod elektro pro wallbox k parkovacímu stání. Tato rozsáhlá rekonstrukce proběhla zhruba před 4 lety. V loňském roce byla kompletně zrekonstruována koupelna. Interiér chaty nabízí dostatek prostoru a možnost vytvoření útulného zázemí podle vlastních představ. V přízemí se nachází kuchyně s jídelním koutem, technická místnost, spíž a zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem. V samostatném vstupu je letní kuchyňka, která může najít i jiné využití. Zajímavostí je, že přízemí je s patrem spojeno funkčním po domácku vyrobeným výtahem. Hlavní vstup do obývacího pokoje, který se nachází patře, je přes praktickou předsíň z horní strany objektu. Obývací pokoj má dostatek prostoru pro velkou sedací soupravu a součástí prostoru je i malá čajová kuchyňská linka. Ložnice se nachází v podkroví a je přístupná po dřevěných sklápěcích schodech. Do podkroví se vejde manželská postel i další jednolůžko. V sešikmené střeše je vestavný úložný prostor. Obě patra nabízí krásný výhled do okolí. Do chaty je přivedena elektřina a voda je z místního zdroje. Topení je v kamnech na tuhá paliva, která jsou v přízemí i patře. Objekt se nachází v příjemné lokalitě, která je obklopena přírodou a zajišťuje tak možnost relaxace. Klidná atmosféra a blízkost přírodních krás činí z tohoto místa lákavou volbu pro ty, kteří hledají útěk od ruchu města. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji chalupu s rozlehlou zahradou v klidné obci Sádek, pouhých 8 km od Příbrami ve Středočeském kraji. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 2 097 m², přičemž zastavěná plocha činí 156 m². Ideální místo pro rekreaci, ale i pro budoucí celoroční bydlení. Obytná část chalupy je situována v přízemí, kde se nachází obývací pokoj, kuchyň, jídelna, ložnice, koupelna a skládek. Součástí objektu je také stodola a další prostory využitelné jako sklady. Půdní prostor nabízí možnost vybudování dalšího obytného patra, což dává chalupě velký potenciál pro rozšíření a rekonstrukci dle vlastních představ. Na pozemku se dále nachází krytá veranda a kryté parkovací stání. Přístup k nemovitosti je zajištěn z obecní asfaltové komunikace. Chalupa je napojena na kanalizaci, zásobování vodou je řešeno vlastní studnou na pozemku. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva, radiátory napojenými na výměník u krbových kamen i možností elektrického vytápění. Ohřev vody zajišťuje bojler. Velkou výhodou je výborná dostupnost z Prahy - cca 45 minut jízdy. V bezprostřední blízkosti obce se rozprostírá CHKO Brdy, která nabízí široké možnosti turistiky, cyklovýletů a odpočinku v přírodě. Chalupa je tedy ideální volbou pro ty, kteří hledají klid venkova, blízkost přírody a zároveň dobrou dostupnost města. Skvělá příležitost vytvořit si vysněné místo k odpočinku nebo nový domov.

Prodej samostatné chaty v klidné části Račice (k.ú. Račice nad Berounkou). Smíšená konstrukce, 2 nadzemní podlaží, užitná plocha 36 m², celkem 5 místností. Pozemek 282 m². Nemovitost je před rekonstrukcí - nabízí široké možnosti úprav a přestavby podle vlastních představ, vhodná jako rekreační objekt nebo investice. Klidné okolí, ideální pro milovníky přírody. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Království části obce Třebovle (k.ú. Hlaváčova Lhota). Hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov nebo zázemí pro klidnou rekreaci? Tak právě proto tento dům s dvěma nadzemními podlažími dává novému majiteli jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ - ať už pro trvalé bydlení nebo rekreační využití. Pozemek o rozloze 525 m² je udržovaný a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování zeleniny ale i rodinné aktivity. Na pozemku najdete také stodolu, garáž a kůlny které zajištují praktický prostor pro skladování nebo vybudování dílny. Veškerou občanskou vybavenost naleznete v nedalekém městě Kouřim, které je vzdálené přibližně 5 km. Najdete zde mateřskou školku a základní školu, obchody, restaurace, lékaře, lékárny i další služby potřebné pro pohodlné každodenní fungování. Pokud Vás tato nemovitost zaujala neváhejte se na nás obrátit a sjednat si prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům na adrese Havlíčkova 73 v obci Lužná u Rakovníka - místě, kde se snoubí klid venkova s dosahem velkoměsta. Jedná se o nemovitost v započaté rekonstrukci dle stavebního povolení. Již byla realizována přístavba 2. nadzemního podlaží a kompletně nová konstrukce střechy včetně krytiny. K dispozici je projektová dokumentace, která počítá s velkorysým dispozičním řešením - ideálním jak pro početnější rodinu, tak i pro dvougenerační bydlení. Zároveň máte jedinečnou příležitost dokončit dům přesně podle svých představ a vytvořit si skutečný domov, výsledná podoba zůstává plně ve Vašich rukou. Dům tak nabízí zajímavý potenciál nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investice - například pro rozdělení na více bytových jednotek, kombinaci bydlení a pronájmu, případně dlouhodobé zhodnocení nemovitosti. Lužná nabízí příjemné a klidné prostředí obklopené lesy a přírodou. Každodenní procházky, čistý vzduch a pohoda venkova tu nejsou jen frází, ale realitou. A přitom nejste odříznuti od světa: * autem se do Prahy dostanete přibližně za 45-60 minut (dle aktuální dopravy), * pravidelné vlakové spojení směr Praha (Masarykovo nádraží), * dobrá dostupnost do Rakovníka i Kladna. Inženýrské sítě: kanalizační a vodovodní řad jsou vedeny v komunikaci na protilehlé straně vozovky. Pro napojení byl v minulosti zpracován projekt včetně souhlasu s připojením. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří chtějí uniknout ruchu města, ale zároveň si zachovat jeho dostupnost. Nabízí nejen prostor, ale i potenciál vytvořit místo, kam se budete každý den rádi vracet. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Poslední dva domy k prodeji! ZKOLAUDOVÁNO! Nové domy, nový začátek! Výstavba energeticky úsporných rodinných domů z 6. etapy Na Malé Růži v Drahelčicích právě ukončena! 6. etapa projektu Na Malé Růži, získala Cenu veřejnosti pro region Středočeský kraj v 16. ročníku největší soutěže rezidenčních developerských projektů na území České republiky, Realitní Projekt Roku 2024. Realitní společnost Gepard nabízí prodej zděného rodinného domu o velikosti 5+kk s terasou a garáží o užitné ploše 157 m2 a pozemkem o ploše 313 m2. Jedná se o součást 6. fáze projektu "Na Malé Růži" v rozvíjející se lokalitě Drahelčice, Rudná u Prahy. Projekt zahrnuje 40 domů energetické třídy A a B a je ohraničen ulicemi Na Malé Růži, Jana Nepomuckého a Ke Hřišti. Jen 10 minut na metro Zličín. K NASTĚHOVÁNÍ! Přízemí domu nabízí obytný prostor s oddělitelným kuchyňským koutem a vstupem na terasu, sklad, technickou místnost a WC s umyvadlem a sprchou, hostinský pokoj (pracovna). V patře se nachází 3 ložnice, 2 koupelny a šatna. Dům vybaven ve standardu tepelným čerpadlem, plnohodnotnou centrální rekuperací, přípravou na fotovoltaiku, podlahovým vytápěním, okny s trojskly, kamny na dřevěné pelety, přípravou na stínící techniku, akumulační nádrží na dešťovou vodu, využitelnou k zalévání zahrady. Zařizovací předměty, obkladové materiály, dekory podlah a dveře, vzhledem k harmonogramu výstavby, již určeny dle standardu. V blízkosti veškerá občanská vybavenost. Zajistíme Vám zdarma financování za nejvýhodnějších podmínek případně prodej Vaší stávající nemovitosti.

Nabízíme k prodeji útulný dům v obci Kamenice - Ládví, který splňuje nároky moderního bydlení. Dům o dispozici 6kk zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu, dva menší pokoje v přízemí, koupelnu s wc, komoru a technickou místnost. V patře jsou 3 pokoje, šatna a wc. Dům má příjemnou atmosféru s dostatkem místností i úložným prostorem. Zahrada má ideální velikost pro snadnou údržbu i využití. Součástí jsou dvě parkovací místa přímo na pozemku. Prostorná terasa přístupná z obývacího pokoje je příjemným bonusem celého domu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrokotel. V obývacím pokoji se nachází krbová kamna, která doplňují možnost alternativního tepla a zároveň pohodové atmosféry. Poloha domu má tři velké výhody - 2 minuty chůze na autobusovou zastávku s přímým spojem do Prahy, nebo Benešova - klidná lokalita se spoustou zeleně a hezkého okolí - veškerá občanská vybavenost na dosah Kompletní rekonstrukce domu byla provedena v roce 2022 Volné dle domluvy. Doporučuji prohlídku.

Nadstandardní nízkoenergetický dům v Hostomicích - výjimečný prostor, příroda a kvalita. Nabízíme vám výjimečnou novostavbu rodinného domu v klidné části Hostomic - v lokalitě Dubinská, na kraji obce a zároveň v těsném kontaktu s přírodou. Dům je součástí projektu čtyř nízkoenergetických domů, který realizujeme jako místní rodinná firma vlastními silami. Dům jsme stavěli s vědomím, že budeme sousedé, a proto jsme si nemohli dovolit žádné kompromisy v kvalitě. Na rozdíl od běžných developerských projektů pro nás vztah se zákazníkem nekončí podpisem smlouvy. Tato dvoupodlažní dřevostavba je postavena z CLT panelů Novatop => žádné lehké duté OSB stěny, ale poctivé masivní dřevo. Fasáda a střecha jsou provětrávané, izolované přírodním dřevovláknem => žádný polystyren. Výsledkem je nízkoenergetický dům v energetické třídě A s velmi nízkými provozními náklady z udržitelných ekologických materiálů. Vybavení domu mj. zahrnuje: • okna, dveře a HS portály z masivního dřeva s trojsklem, • fotovoltaiku Victron 8 kWp s baterií 14 kWh, • tepelné invertorové čerpadlo MasterTherm vzduch-voda pro vytápění i chlazení, • tiché rekuperační potrubí Zehnder, • inteligentní elektroinstalaci a řízení domu Loxone, • zabezpečení domu • studnu a kapacitní nádrž dešťových vod napojenou na WC, s čerpadly Willo. Dům je v podstatě k nastěhování - dokončený ve fázi Shell & Core, tedy plně funkční a připravený k individuálnímu dokončení interiéru dle vašich preferencí a stylu (finální podlahy, vnitřní dveře, koupelna, kuchyně…). My se ještě chystáme vysadit zelenou střechu. Díky velkým proskleným plochám a posuvným portálům se dům přirozeně otevírá do zahrady, která plynule přechází do okolní přírody. Dvě prostorné terasy nabízejí ideální prostor pro relaxaci, grilování nebo ranní kávu s výhledem do zeleně. Součástí pozemku je i krytý přístřešek pro dvě auta s přípravou na nabíječku pro elektromobil a s integrovanou kolnou třeba na zahradní nářadí či zimní kola od aut. Hostomice nabízejí kompletní občanskou vybavenost - základní a mateřskou školu, lékaře pro děti i dospělé, lékárnu, potraviny, čerpací stanici, místní pivovar i další služby. Obec je výborně dopravně dostupná - leží mezi dálnicemi D5 a D4 s ideální dojezdovou vzdáleností do Prahy, Plzně, Berouna, Hořovic, Příbrami nebo Dobříše. Zaujalo vás toto kvalitní bydlení, kde se snoubí architektura, technologie a vztah k přírodě? Fotkami ani textem však nelze plně vystihnout atmosféru tohoto místa - je potřeba přijet, nadechnout se vůně dřeva a nechat se domem pohltit. Ozvěte se nám - rádi vás provedeme osobně a zodpovíme veškeré dotazy. O každém detailu víme vše - každý šroubek prošel našima rukama. Těšíme se na vaši návštěvu!

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi moderní, zděný rodinný dům o dispozici 3+1 ( možnost úpravy na dispozici 4+kk) a užitné ploše 117,3 m². Nemovitost se nachází v klidné části centra obce Bělá pod Bezdězem, okres Mladá Boleslav. Díky výborné dopravní dostupnosti je dům ideálním řešením pro rodiny, které chtějí klidné bydlení v menším městě, ale zároveň potřebují být během 10 minut autem v Mladé Boleslavi (rychlostní silnice). Jedná se o kompletně vybavený moderní dům ( včetně všech elektrospotřebičů) s terasou a zahradou o ploše 234 m. K dispozici 2 parkovací místa u domu. Dispozice: Přízemí: • vstupní zádveří • technická místnost - moderní plynový kondenzační kotel, zásobník na vodu, sprchový kout s umyvadlem, přípojka na pračku a sušičku • prostorná kuchyň (20,6 m²) s přípravou na kuchyňskou linku • světlý obývací pokoj s francouzským oknem a vstupem na zahradu 1. patro: • ložnice • dětský pokoj • koupelna s vanou, umyvadlem a WC Podlahy jsou řešeny kvalitní plovoucí podlahou, v koupelně, na WC a v předsíni je keramická dlažba. Technické parametry: • Užitná plocha domu: 117,3 m² • Dispozice: 3+1 ( možnost upravit dispozici na 4+kk) • Pozemek: 234 m² (oplocená zahrada, terasa, zahradní domek, vydlážděné parkování pro 2 vozy) • Konstrukce: cihlová novostavba • Energie a sítě: elektřina 220 V, plyn, veřejná kanalizace • Vytápění: moderní plynový kondenzační kotel se zásobníkem na vodu • Energetická náročnost: nízkoenergetický dům s nízkými měsíčními náklady (cca 3.500 Kč) • Stav: kompletně moderně zařízený, včetně elektrospotřebičů, ihned k nastěhování K domu náleží oplocená zahrada o velikosti 234 m² s terasou a zahradním domkem, který je ideální pro uskladnění zahradního náčiní nebo jako prostor pro příjemné posezení. Na pozemku je také vydlážděné parkovací stání pro dva osobní automobily. Dům se nachází v těsné blízkosti historického centra Bělé pod Bezdězem. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti - škola, školka, obchody, zdravotní středisko, sportoviště i další služby. Okolí nabízí také široké možnosti pro trávení volného času, ať už jde o procházky v přírodě, cykloturistiku či návštěvy historických památek v regionu Tento moderní, kompletně vybavený rodinný dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá pohodlné a úsporné bydlení v klidném prostředí s perfektní dostupností do Mladé Boleslavi. Nemovitost je ihned k nastěhování. Doporučujeme osobní prohlídku. Rádi Vám pomůžeme zajistit výhodné financování na koupi domu. Volné od 01.10.2026. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116611.

Prodej rodinného domu ve Staré Boleslavi, která je součástí dvojměstí Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Ne, náhodou se toto město pravidelně umisťují v TOP 5 městech v ČR, podle indexu kvality života a bydlení. Dům je dispozičně řešen jako 4+kk a disponuje užitnou plochou přes 140 m² a pozemkem o rozloze cca 649 m². V případě potřeby lze upravit dispozici dle vlastních potřeb. Nosné stěny v domě jsou pouze obvodové. Díky tomu lze všechny vnitřní příčky upravit a také v případě nutnosti řešit výměnou vazníků rozšíření prostoru o dalších cca 90m². Součástí pozemku je také zahradní domek o velikosti 24m² s mezipatrem, sloužící pro uskladnění všeho potřebného od kol, lyží,sekačky, kol pro auta. Dále je na pozemku zkolaudovaná studna, sloužící jako vlastní zdroj vody pro zalévání zahrady. Zde je již vybudována závlaha. Dům byl kolaudován roku 2008 a postaven z veloxu o tloušťce 37 cm s vloženou 15cm tepelnou izolací. Výška stropů v domě je 2, 62 m². Vnitřek domu je uspořádán následovně: přes zádveří (jsou zde již vybudované vestavěné skříně) navazuje prostorná chodba, odkud jsou přístupné všechny místnosti v domě. Konkrétně se bavme o dvou dětských pokojích/ložnicích, technické místnosti/prádelně a koupelny, která je společná s toaletou. Najdeme zde sprchu i rohovou vanu. Z chodby se rovněž dostaneme do velkoryse řešeného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který byl prakticky rozdělen na několik zón. Současní majitelé zde vybudovali prostor pro trávení času u televize, tedy klasický obývací pokoj, kuchyňský kout s dostatkem prostoru i pro velké kuchtíky, ale také jídelní, nebo pracovní kout. Ze všech obytných místností vede přímý vstup na terasu/ zahradu. Na oknech jsou nainstalované venkovní rolety. Vytápění v domě je řešeno, jako podlahové teplovodní, tedy bez radiátorů. Teplotu v jednotlivých místnostech lze regulovat termostaty. Dům pro ohřev vody a rekuperaci využívá jednotku LWA 303 od firmy Stiebel Eltron. Dům se vyznačuje dostatkem soukromí a vskutku jedinečnou atmosférou. Pokud si přejete bydlet v klidu a mít kolem sebe dostatek zeleně, přesto být součástí města s výbornou dostupností do Prahy, pak je tento dům právě pro Vás. V Brandýse n/L a St. Boleslavi najdete vše co k životu potřebujete a bude Vás činit šťastnými. Poloha domu je velmi dobře položena v rámci města. Pěšky se dostanete do centra za 7 minut. V centru je základní škola, obchody, atd. Mateřská škola ve vzdálenosti 2 minut od domu. Pokud jste milovník přírody, ať zvolíte koupání na Proboštských jezerech, nebo procházku lesem, máte to téměř za rohem. Jestli máte rádi sporty - golfové hřiště 5minut, tenisový a squashový kurt 1min. od domu pěšky. Velkou výhodou celé lokality je, že dům je umístěn ve slepé ulici. Tato nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás vyřídíme zdarma. Ev. číslo: 649145.

Dům k modernizaci se nachází v blízkosti centra a je ideálním místem pro zájemce hledající klid v kombinaci s dobrou občanskou vybaveností. Dispozice: vstup, vstupní chodba, z chodby jsou posuvné dveře do garážové místnosti jenž slouží i jako průjezd na pozemek, dále jsou zde vstupní dveře do obytné části domu s dispozicí: chodba, kuchyň, koupelna, WC, obývací pokoj a dvě ložnice. Za obytnou částí se nacházejí skladovací prostory, bývalá prádelna, WC, dílna. Dům před rekonstrukcí je doposud užívaný, má vlastní přípojku na veřejný vodovodní řád (voda v tuto chvíli využívána z kopané studny nacházející se před domem), napojení na městskou kanalizaci, přípojka plynu na domě, elektro 220/380V. Vytápění zajištěno pomocí akumulačních kamen. Zdroj teplé vody elektrický bojler. Slunná celkově oplocená zahrada se skleníkem. Městec Králové, historické městečko v srdci Polabí je ideální pro ty, kteří hledají únik od shonu velkoměsta, historii na každém kroku a krásnou polabskou přírodu s malebnými lesy a rybníky v kombinaci s dobrou občanskou vybaveností v místě. Ve městě je nemocnice, mateřská škola, základní školy, střední odborná škola, základní umělecká škola, obchody, restaurace, pošta, bankomaty, působí zde také řada zájmových spolků, které pokrývají sportovní, kulturní, chovatelské i volnočasové aktivity. Mezi nejvýznamnější patří Junák - český skaut, Rybářský svaz, Myslivecký spolek, Okrašlovací spolek, Rodinné centrum, včelaři či kynologové. Město má aktivní komunitní a společenský život. Městec Králové se nachází asi 20 km východně od okresního města Nymburk a cca 16 km od Poděbrad. Spojení na D11.