Vânzare case

Prodej půldomku 3+1 k rekonstrukci se zahradou, Zlín - Zálešná VII Nabízíme k prodeji půldomek v jedné z charakteristických a vyhledávaných zlínských lokalit - Zálešná VII. Nemovitost je v původním stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci, Celková podlahová plocha jednotky činí 81,04 m² včetně sklepa o výměře 18,27 m². Samotná plocha obytných a komunikačních prostor činí přibližně 62,77 m². Dispozici 3+1 tvoří kuchyň o ploše 6,26 m², tři pokoje o výměrách 12,31 m², 16,94 m² a 18,04 m², předsíň, koupelna s WC a vnitřní schodiště. K jednotce náleží prostorný sklep. Velkou předností nemovitosti je zahrada o výměře přibližně 221 m², která je užívána na základě výpůjčky od statutárního města Zlín. Dům se nachází v klidné rezidenční části Zlína s typickou baťovskou architekturou a dobrou dostupností do centra města. Lokalita nabízí příjemné bydlení v zeleni a současně veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Základní informace: - dispozice 3+1 - celková podlahová plocha 81,04 m² včetně sklepa - plocha bez sklepa cca 62,77 m² - sklep 18,27 m² Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120470.

Prodej rodinného domu 3+kk, pozemek 1 053 m², Hořice u Humpolce Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 76 m² na pozemku o výměře 1 053 m² v Hořicích u Humpolce, v krásné krajině Vysočiny. Dům, kolaudovaný v roce 2020, se nachází na konci klidné místní komunikace a nabízí soukromí i otevřený výhled do krajiny. Dispozici tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, přímým vstupem na zahradu, dvě samostatné ložnice, koupelna, samostatné WC, chodba a technická místnost s bezbariérovým vstupem. Úložný prostor nabízí také neobytné podkroví. Zděný dům z tvárnic YTONG je zateplený, se střešní krytinou TONDACH. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrický kotel, v obytných místnostech je teplovodní podlahové vytápění. Dům má komín pro případné doplnění krbových kamen. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, má vlastní hlubinný vrt pro užitkovou vodu a domovní čistírnu odpadních vod. Výraznou předností nemovitosti je velkorysý zastřešený prostor s vysokým dřevěným krovem, využívaný k parkování i posezení, s širokými možnostmi dalšího využití. Navazující zpevněná plocha umožňuje další parkování. Zastřešený prostor o ploše 44 m2 je přímo propojen s technickou místností domu. Udržovaná zahrada s trávníkem, okrasnými keři a výhledem do otevřené krajiny nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i další zahradní využití. Dva lodní kontejnery umístěné v zadní části pozemku, viditelné na fotografiích, nejsou součástí prodeje a budou majitelem odvezeny. Hořice u Humpolce se nacházejí v krásné krajině Vysočiny nedaleko vodní nádrže Želivka. Výhodou je dobrá dostupnost dálnice D1 (exit 75), Humpolce (17 km) i Prahy-Chodova (75 km). Základní občanská vybavenost je dostupná v Senožatech (5 km) a Dolních Kralovicích (7 km). Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Prodej výjimečného architektonického domu s historií sahající do 17. století - Sklené nad Oslavou, Vysočina Hledáte bydlení, které má duši, vlastní příběh a nezaměnitelnou atmosféru? Místo, kde se staletá historie přirozeně propojuje s moderní architekturou, skandinávským designem a krásou okolní přírody? Právě takovou nemovitost nabízíme v malebné obci Sklené nad Oslavou, v samotném srdci Vysočiny. Toto mimořádné stavení představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají něco víc než běžný rodinný dům. Nabízí přibližně **150 m² originálně řešeného loftového a mezonetového bydlení**, kde přírodní materiály, velkorysý otevřený prostor a citlivě zachované historické prvky vytvářejí harmonický celek s neopakovatelným charakterem. PŘÍBĚH DOMU - ČTYŘI STOLETÍ HISTORIE Historie tohoto místa sahá až na přelom 16. a 17. století. Původní stavení bylo postaveno ve stylu tradiční vysočinské dřevěnice a po staletí sloužilo jako hospodářské zázemí s maštalemi, černou kuchyní a kamenným sklípkem. Když bylo v roce 2011 zakoupeno, nacházelo se již v neobyvatelném stavu. Namísto úplného odstranění však vznikla myšlenka zachovat jeho historickou hodnotu a dát mu nový život. Podle architektonického návrhu Ing. akad. arch. Jana Velka následovala rozsáhlá rekonstrukce, při níž byly pečlivě obnoveny původní kamenné zdi o tloušťce až 96 cm, valená klenba vstupu, kamenný sopouch i historický sklípek. Přibližně dvě třetiny současného objektu tvoří novostavba, která svým vzhledem respektuje původní venkovskou architekturu. Výsledkem je výjimečné spojení několika století historie s komfortem současného bydlení. ARCHITEKTURA, KTERÁ MÁ CHARAKTER Interiér domu je navržen jako vzdušný loft s otevřeným mezonetovým prostorem. Kombinace masivního kamene, přírodního dřeva, betonu a skla vytváří osobitou atmosféru inspirovanou moderní skandinávskou architekturou. Velká prosklená okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla, vysoké stropy dodávají prostoru vzdušnost a ručně zhotovená dřevěná podlaha v horní části mezonetu podtrhuje jeho autentický charakter. Dominantou obytného prostoru jsou dvoje litinová kamna, která nejen příjemně vyhřejí interiér, ale také vytvářejí útulnou atmosféru během chladných večerů. Jedna z kamen jsou navíc doplněna pecí s možností vaření. Dům nabízí netradiční koncept bydlení pro ty, kteří oceňují architekturu, otevřené prostory, přírodní materiály a individuální styl. MODERNÍ KOMFORT A TECHNICKÉ ZÁZEMÍ Přestože si nemovitost zachovala svůj historický charakter, její technické řešení odpovídá požadavkům moderního bydlení. Při rekonstrukci byly realizovány nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, kvalitní izolace a kompletně nová střešní konstrukce se zateplením. Vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení s vlastní regulací, šest radiátorů s termostaty a dvoje litinová kamna na dřevo či dřevěné brikety. Masivní kamenné zdivo v kombinaci s moderním zateplením přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu. V létě poskytuje dům přirozený chládek a v zimě útulné prostředí. SOUKROMÁ OÁZA ZELENĚ A PŘÍRODNÍCH MATERIÁLŮ Nedílnou součástí kouzla této nemovitosti je okolní pozemek o výměře přibližně 350 m², který byl upraven s mimořádným citem pro přírodu a charakter Vysočiny. Kamenné terasy a cesty z místní žuly přirozeně propojují dům se zahradou. Hustá výsadba stromů, okrasných keřů, šeříků a popínavých růží vytváří zelenou clonu poskytující soukromí a pocit vlastní malé přírodní oázy. Zahrada je koncipována tak, aby působila přirozeně, téměř jako malý lesík. Součástí pozemku je také 21 metrů hluboký vrt a nabízí se zde možnost vytvoření další relaxační zóny, například s finskou saunou. SKLENÉ NAD OSLAVOU - MÍSTO, KDE SE ŽIJE JINAK Vysočina je krajinou hlubokých lesů, rybníků, malebných vesnic a klidu, který se z dnešního uspěchaného života postupně vytrácí. Okolí Skleného nad Oslavou je ideálním místem pro milovníky přírody, houbaření, cyklistiky a dlouhých procházek. Přímo obcí procházejí cyklotrasy, v zimě okolní krajina vybízí k běžkování. Přestože zde můžete každý den žít v bezprostředním kontaktu s přírodou, nemusíte se

Nabízíme k prodeji tradiční zemědělskou usedlost v obci Křelovice, která zaujme uzavřeným dvorem, rozsáhlým hospodářským zázemím a možnostmi dalšího využití. Součástí nemovitosti je rodinný dům, navazující hospodářská část a dvě velké stodoly. Usedlost nabízí prostor pro vlastní bydlení, dílnu, chov zvířat, skladování či další úpravy podle potřeb budoucího majitele. Obytná část nabízí dispozici 3+kk. Vstup vede přes verandu se samostatným wc, následuje chodba vedoucí do kuchyně propojené s obývacím pokojem a jídelnou, samostatné spíže, ložnice, dalšího pokoje a koupelny se sprchovým koutem a vanou. K dispozici je také samostatná kotelna. Na obytnou část navazují bývalé chlévy, které mohou po odpovídající úpravě nabídnout prostor pro rozšíření obytného zázemí. Další potenciál představuje půdní prostor nad obytnou částí, kde lze prověřit možnost vybudování obytného podkroví. Celková výměra pozemku činí 1 529 m². Před domem se nachází předzahrádka s ovocnými stromy a okrasnými keři, s výhledem na kostel a náves. Za vraty navazuje uzavřený dvůr rozdělený na rekreační a hospodářskou část. Součástí usedlosti jsou dvě velké stodoly o celkové zastavěné ploše 323 m², bývalé chlévy o zastavěné ploše 125 m² a sklep umístěný mezi stodolami. Jedna ze stodol disponuje také seníkem. Výhodou je možnost příjezdu ke stodolám jak ze dvora, tak přímo z hlavní silnice z druhé strany stodol. Dům je více než sto let starý a v průběhu let byl průběžně udržován. Střecha včetně trámů a tašek na obytné části prošla rekonstrukcí před 25 lety. Radiátory byly vyměněny před 15 lety. Jeden z okenních otvorů je osazen plastovým oknem s dvojsklem, ostatní okna jsou původní. Rozvody vody v domě jsou v plastu a kanalizace byla řešena před pěti lety. Vytápění zajišťuje kotel na dřevo a uhlí. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, elektroinstalace je původní. Křelovice jsou klidnou obcí na Vysočině s venkovským charakterem a blízkostí přírody. V obci je k dispozici mateřská škola, obchod s potravinami, pošta a autobusové spojení. Širší občanskou vybavenost, včetně dalších obchodů, škol, zdravotních služeb a úřadů, nabízí okolní města, zejména Pelhřimov a Humpolec. Okolí je vhodné pro procházky, výlety a další volnočasové aktivity. Usedlost osloví zájemce, kteří hledají nemovitost s velkým hospodářským zázemím a možností postupných úprav podle vlastních představ. Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej výjimečné historické chalupy s moderním loftovým interiérem - Sklené nad Oslavou, Vysočina Hledáte chalupu, která má duši, vlastní příběh a neopakovatelnou atmosféru? Místo, kam můžete utéct před každodenním shonem, zpomalit a užívat si krásu přírody, aniž byste se museli vzdát komfortu moderního bydlení? Právě takovou nemovitost nabízíme v malebné obci Sklené nad Oslavou, v samotném srdci Vysočiny. Tato výjimečná chalupa s historií sahající až na přelom 16. a 17. století představuje jedinečné spojení tradiční venkovské architektury, skandinávského designu a současného komfortu. Nabízí přibližně 150 m² originálně řešeného loftového a mezonetového prostoru, ve kterém se přirozeně prolíná kámen, dřevo, beton a sklo. Je ideálním místem pro víkendové pobyty, rodinnou rekreaci, dlouhé letní prázdniny i celoroční bydlení pro ty, kteří touží po životě blíže přírodě. CHALUPA S PŘÍBĚHEM STARÝM VÍCE NEŽ 400 LET Původní stavení vzniklo na přelomu 16. a 17. století ve stylu tradiční vysočinské dřevěnice. Po staletí sloužilo jako hospodářské zázemí s maštalemi, černou kuchyní a kamenným sklípkem. V roce 2011 bylo zakoupeno ve značně zchátralém stavu. Namísto jeho úplného odstranění však vznikla myšlenka zachovat historickou hodnotu tohoto místa a proměnit jej v jedinečné rekreační a obytné zázemí. Podle architektonického návrhu Ing. akad. arch. Jana Velka následovala rozsáhlá rekonstrukce a dostavba. Zachovány a citlivě obnoveny byly původní kamenné zdi o tloušťce až 96 cm, valená klenba vstupu, kamenný sopouch i historický sklípek. Přibližně dvě třetiny současného objektu tvoří novostavba, která respektuje původní vzhled stavení a přirozeně propojuje historické prvky s moderní architekturou. ORIGINÁLNÍ INTERIÉR, VE KTERÉM SI ODPOČINETE Vnitřní prostor chalupy je řešen jako vzdušný loft s otevřeným mezonetem. Vysoké stropy, masivní dřevěné trámy, ručně zhotovené dřevěné podlahy a velká okna vytvářejí světlé a příjemné prostředí. Dominantou obytné části jsou dvoje litinová kamna na dřevo, která prostoru dodávají pravou chalupářskou atmosféru. Jedna z kamen jsou navíc doplněna pecí s možností vaření. Představte si zimní večer, kdy venku tiše padá sníh, v kamnech praská dřevo a vy si užíváte klid, který ve městě jen těžko najdete. V létě naopak oceníte příjemný chládek, který zajišťují mohutné kamenné zdi a kvalitní izolace. Architektonické řešení nabízí velkorysý prostor pro společně strávený čas s rodinou a přáteli, ale také příjemné útočiště pro chvíle odpočinku. KOUZLO HISTORICKÉ CHALUPY S MODERNÍM KOMFORTEM Přestože si chalupa zachovala svůj historický charakter, prošla rozsáhlou obnovou technického zázemí. Součástí rekonstrukce byly nové elektrické rozvody, rozvody vody a odpadů, kvalitní izolace a kompletně nová zateplená střešní konstrukce. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením s vlastní regulací, šesti radiátory s termostaty a dvěma litinovými kamny na dřevo či dřevěné brikety. Díky tomu je chalupa vhodná nejen pro letní dovolené, ale také pro zimní víkendy, svátky a celoroční využití. ZAHRADA JAKO MALÁ SOUKROMÁ OÁZA K chalupě náleží pozemek o výměře přibližně 350 m², který byl upraven s důrazem na přírodní charakter okolní krajiny. Kamenné terasy a cesty z místní žuly harmonicky doplňují historické stavení. Bohatá výsadba stromů, keřů, šeříků a popínavých růží vytváří příjemné soukromí a atmosféru malé přírodní zahrady. Zeleň působí místy jako malý lesík a nabízí prostor pro ranní kávu na terase, letní posezení nebo odpočinek s knihou. Na pozemku se nachází také 21 metrů hluboký vrt. Nabízí se zde možnost vytvoření další relaxační zóny, například s menší finskou saunou. VYSOČINA - IDEÁLNÍ MÍSTO PRO REKREACI V KAŽDÉM ROČNÍM OBDOBÍ Sklené nad Oslavou leží v malebné krajině Vysočiny, která je vyhledávaná pro hluboké lesy, rybníky, cyklostezky a klidné prostředí. Na jaře a v létě můžete vyrážet na pěší výlety či cyklistické projížďky, na podzim si užívat houbaření a v zimě objevovat okolní krajinu na běžkách. Velkou výhodou je také výborná dostupnost vlakem. Nádraží se nachází přibližně 5 minut chůze od chalupy.

Nabízím k prodeji jedinečný soubor dvou rodinných domů s penzionem, bazénem a rozlehlou soukromou zahradou v klidné části města Dubí, ulice Údolí, nedaleko Teplic. Základní informace: - celková výměra pozemku: 1 867 m², - celková podlahová plocha domů: cca 450 m², - počet objektů: 2 samostatné rodinné domy a zavedený penzion se 6 pokoji, - venkovní zázemí: soukromá zahrada a zastřešený bazén, - garáž, - 3 přístřešky pro parkování, První dům - rodinné bydlení a penzion - podlahová plocha rodinného bydlení cca 120 m² o dispozici 4kk, - podlahová plocha penzionu cca 230 m², - zavedený penzion se 6 pokoji, - samostatná soukromá obytná část, - dům je podsklepený, tři místnosti, - pod domem je garáž, - vytápění plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva, - napojení na společnou kanalizaci, - možnost pokračovat v provozování penzionu nebo upravit prostory podle vlastních potřeb. Druhý dům - samostatné bydlení - podlahová plocha cca 100 m² o dispozici 3kk, - samostatný rodinný dům vhodný k celoročnímu bydlení, - plynové vytápění, - napojení na společnou kanalizaci, - ideální pro vícegenerační bydlení, majitele penzionu nebo dlouhodobý pronájem. Prostorná zahrada a bazéno - pozemek o celkové výměře **1 867 m²**, - rozlehlá zahrada poskytující soukromí a klid, - vzrostlé stromy včetně zajímavých cizokrajných dřevin, - bazén se zastřešovací kopulí, - ideální prostor pro relaxaci, odpočinek a rodinné aktivity. Lokalita - klidná ulice s minimálním provozem, - příjemné prostředí s dostatkem soukromí, - dobrá dostupnost do Teplic, - blízkost Krušných hor a německých hranic. Hlavní výhody nemovitosti - dva samostatné rodinné domy na jednom pozemku, - celková podlahová plocha cca **470 m²**, - zavedený penzion se 6 pokoji, - možnost spojení vlastního bydlení s podnikáním, - potenciál pravidelného příjmu z pronájmu, - vhodné pro vícegenerační bydlení, - rozlehlá soukromá zahrada se vzrostlou zelení, - bazén se zastřešením, - klidná lokalita v dosahu města i přírody. Zajímavá příležitost pro bydlení i investici Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití - od komfortního rodinného či vícegeneračního bydlení přes provozování penzionu až po kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám celou nemovitost osobně představím.

Hledáte nemovitost s výjimečným výhledem, soukromím a potenciálem pro vlastní realizaci? Právě pro vás může být tato nabídka na okraji Šumperka tou pravou příležitostí. Nabízíme k prodeji dům s pozemkem v atraktivní lokalitě Na Vyhlídce, odkud se otevírá krásný výhled na celý Šumperk a okolní krajinu. Nemovitost se nachází v blízkosti Nových Domků, v příjemném prostředí s přírodou a cyklostezkami na dosah. Základní informace: Plocha zahrady: 1389 m² Zastavěná plocha domu: 280 m² Vlastnictví: osobní Stav domu: k rekonstrukci Možnosti podle vašich představ Stávající dům nabízí možnost rekonstrukce a vytvoření bydlení podle vlastních představ. Další variantou může být odstranění domu a využití pozemku pro nový stavební záměr, vždy v souladu s platnými podmínkami a možnostmi daného pozemku. Majitel si nechal za nemalé finanční prostředky zpracovat studii, která představuje jednu z možných podob (viz. video) budoucího využití této nemovitosti. Studie může posloužit jako inspirace pro ty, kteří hledají zajímavé místo pro realizaci vlastních představ. Velkou předností je samotná poloha nemovitosti. Okraj města, krásné výhledy, blízkost přírody a cyklostezek, celkově to tady vytváří zajímavou kombinaci pro budoucí bydlení. Majitel zatím nedodal PENB, prozatím tedy označujeme nemovitost energetickou třídou G Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte. Rádi vám nemovitost představíme osobně.

Luxusní novostavba 5+kk se soukromou zahradou | Tišice - Chrást Exkluzivně si vám dovolujeme nabídnout ke koupi luxusní, prostorný a všemi moderními technologiemi nabitý rodinný dům v obci Tišice u Neratovic - v Chrástu. Moderní novostavba rodinného domu je rozdělena na dvě samostatné, zrcadlově řešené jednotky, přičemž každá z nich nabízí charakter a komfort skutečného rodinného domu - vlastní vstup, technické zázemí, parkování a především samostatnou oplocenou zahradu určenou pouze pro jejího majitele. Každá jednotka disponuje užitnou plochou přibližně 131,5 m² ve dvou nadzemních podlažích a velmi dobře promyšlenou dispozicí 5+kk. V přízemí vás přivítá prostorný hlavní obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Velké prosklené plochy přirozeně propojují interiér se zahradou a vytvářejí místo, které bude skutečným srdcem celého domova. Na kuchyň navazuje praktická spíž. Nechybí samostatný pokoj vhodný jako pracovna, pokoj pro hosty či další ložnice, koupelna s WC, technická místnost a vstupní zádveří. Druhé nadzemní podlaží tvoří klidová část domu. Najdete zde hlavní ložnici se samostatnou šatnou, další dva prostorné pokoje a velkou rodinnou koupelnu s vanou, sprchovým koutem, WC a dostatkem místa pro každodenní komfort celé rodiny. K dispozici je také prostorná půda nad celým prostorem druhého patra a je na ní vidět, že tady se materiály a kvalitou opravdu nešetřilo. Dům byl navržen s důrazem na kvalitu konstrukcí, mimořádně nízkou energetickou náročnost. Nosné konstrukce jsou z porobetonu 300mm, obvodové zdivo je zatepleno 200 mm grafitového polystyrenu, strop druhého podlaží chrání až 400 mm minerální tepelné izolace a okna jsou osazena izolačními protihlukovými trojskly. O vytápění každé jednotky se stará vlastní tepelné čerpadlo vzduch-voda, napojené na komfortní podlahové vytápění. V prostoru pod schodištěm je vybudována příprava pro umístění baterií fotovoltaického systému s možností propojení s panely přímo na střeše domu. V obytných místnostech orientovaných směrem ke komunikaci jsou navrženy rekuperační jednotky, které umožňují větrání bez nutnosti otevírat okna a současně přispívají ke komfortnímu vnitřnímu prostředí. U domu jsou dvě parkovací místa na vlastním pozemku. Dům se právě dokončuje a novému majiteli bude předán kompletně hotový. Termín dokončení konec února 2027. Minimální provozní náklady. Vlastní zahrada. Dvě parkovací místa. Moderní technologie. A především pocit, že jste opravdu doma. Pokud hledáte novostavbu, kterou nebudete muset dalších deset let předělávat, opravovat ani technologicky dohánět, tady byste měli zbystřit. Protože některé domy jsou postavené tak, aby dobře vypadaly na fotografiích. Tenhle je postavený tak, aby se v něm dobře žilo. Těšíme se na spolupráci. Vagner Real Estate - za správnou cenu správným lidem.

Luxusní novostavba 5+kk se soukromou zahradou | Tišice - Chrást Exkluzivně si vám dovolujeme nabídnout ke koupi luxusní, prostorný a všemi moderními technologiemi nabitý rodinný dům v obci Tišice u Neratovic - v Chrástu. Moderní novostavba rodinného domu je rozdělena na dvě samostatné, zrcadlově řešené jednotky, přičemž každá z nich nabízí charakter a komfort skutečného rodinného domu - vlastní vstup, technické zázemí, parkování a především samostatnou oplocenou zahradu určenou pouze pro jejího majitele. Každá jednotka disponuje užitnou plochou přibližně 131,5 m² ve dvou nadzemních podlažích a velmi dobře promyšlenou dispozicí 5+kk. V přízemí vás přivítá prostorný hlavní obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Velké prosklené plochy přirozeně propojují interiér se zahradou a vytvářejí místo, které bude skutečným srdcem celého domova. Na kuchyň navazuje praktická spíž. Nechybí samostatný pokoj vhodný jako pracovna, pokoj pro hosty či další ložnice, koupelna s WC, technická místnost a vstupní zádveří. Druhé nadzemní podlaží tvoří klidová část domu. Najdete zde hlavní ložnici se samostatnou šatnou, další dva prostorné pokoje a velkou rodinnou koupelnu s vanou, sprchovým koutem, WC a dostatkem místa pro každodenní komfort celé rodiny. K dispozici je také prostorná půda nad celým prostorem druhého patra a je na ní vidět, že tady se materiály a kvalitou opravdu nešetřilo. Dům byl navržen s důrazem na kvalitu konstrukcí, mimořádně nízkou energetickou náročnost. Nosné konstrukce jsou z porobetonu 300mm, obvodové zdivo je zatepleno 200 mm grafitového polystyrenu, strop druhého podlaží chrání až 400 mm minerální tepelné izolace a okna jsou osazena izolačními protihlukovými trojskly. O vytápění každé jednotky se stará vlastní tepelné čerpadlo vzduch-voda, napojené na komfortní podlahové vytápění. V prostoru pod schodištěm je vybudována příprava pro umístění baterií fotovoltaického systému s možností propojení s panely přímo na střeše domu. V obytných místnostech orientovaných směrem ke komunikaci jsou navrženy rekuperační jednotky, které umožňují větrání bez nutnosti otevírat okna a současně přispívají ke komfortnímu vnitřnímu prostředí. U domu jsou dvě parkovací místa na vlastním pozemku. Dům se právě dokončuje a novému majiteli bude předán kompletně hotový. Minimální provozní náklady. Vlastní zahrada. Dvě parkovací místa. Moderní technologie. A především pocit, že jste opravdu doma. Pokud hledáte novostavbu, kterou nebudete muset dalších deset let předělávat, opravovat ani technologicky dohánět, tady byste měli zbystřit. Protože některé domy jsou postavené tak, aby dobře vypadaly na fotografiích. Tenhle je postavený tak, aby se v něm dobře žilo. Těšíme se na spolupráci. Vagner Real Estate - za správnou cenu správným lidem.

Generální rekonstrukce celého areálu byla dokončena v roce 2019. Z původního historického statku zůstaly prakticky pouze obvodové zdi - veškeré rozvody, konstrukce, střešní pláště, interiéry i vybavení jsou kompletně nové. Získáváte bezstarostný resort v perfektním technickém stavu bez nutnosti dalších investic, kde lze rovnou plynule navázat na zavedený provoz. ‌ Exkluzivně nabízíme k prodeji jihočeský resort v obci Štěpánovice u Třeboně. Areál leží na strategickém místě - 4 km od Lišova, 10 km od Třeboně a 12 km od Českých Budějovic. Rozkládá se na pozemku o celkové výměře 12 653 m², který garantuje naprosté soukromí i prostor pro další rozvoj. Celková užitná plocha areálu činí 1 805 m², přičemž čistá vnitřní podlahová plocha budov dosahuje 1 125 m² (apartmány cca 879 m², wellness a zázemí cca 246 m²). ‌ KLÍČOVÉ HIGHLIGHTY RESORTU: • Kapacita až 90 lůžek: Celkem 13 plně vybavených apartmánů pro hosty (74 pevných lůžek + přistýlky). • Struktura ubytování: 9 velkorysých mezonetových apartmánů se samostatnými terasami v přízemí u bazénu a 4 prostorné podkrovní apartmány včetně velkokapacitních jednotek pro skupiny či početné rodiny. Všechny jednotky mají kuchyňské linky, koupelny, nábytek, TV a Wi-Fi. • Romantické svatební venue: Vybudované oficiální obřadní místo pod vzrostlým stromem přímo v areálu. Spolu s uzavřeným dvorem tvoří dokonalou kulisu pro svatby na klíč bez nutnosti rozvážet hosty do jiných ubytování. • Eventový sál pro 100 osob: Velká společenská místnost s výčepem, barem, posezením na střeše zázemí, grilem na sele a ohništěm. • Kiosek u adventure golfu: V hlavní sezoně funguje zázemí pro catering jako otevřené občerstvení přímo u 18jamkového adventure golfu a cyklotrasy, což přináší silný dodatečný zdroj denních tržeb od projíždějících turistů a cyklistů. • Privátní sportovní a relaxační park: Vnitřní dvůr s vyhřívaným krytým bazénem se slanou vodou, wellness (finská sauna, vířivka pro 7 osob), 2 tenisové kurty, multifunkční hřiště, dětské hřiště a herna s kulečníkem i ping-pongem. • Skvělá reputace: Hodnocení 4,8 z 88 ověřených recenzí na Google. • Inženýrské sítě: Obecní vodovod, kanalizace, elektřina v mědi, vytápění samostatnými plynovými kotli pro jednotlivá křídla. Hlavním tahounem tržeb je silná turistická sezona od června do října, kdy oblast naplno žije cyklistikou, týdenními rodinnými pobyty a velkými víkendovými svatbami. V zimních měsících areál slouží pro privátní firemní večírky, teambuildingy a vánoční akce. Prodejní cena činí 34 900 000 Kč.

Hezký den, hledáte místo, kde může bydlet více generací pohromadě, kde budete mít prostor pro své koníčky a kde možnosti nekončí stávajícím domem? V Kutlově u Vodné, nedaleko Kamenice nad Lipou, na Vás čeká venkovské stavení s rozsáhlým zázemím a přibližně 3.000 m² stavebních pozemků, které mají aktuálně podobu navazující nádherné zahrady. Jde tak o místo pro vlastní klidné a pohodové bydlení i promyšlený investiční záměr. V domě najdete několik obytných místností, více než jednu kuchyni, dílny, technické prostory a také další obytnou část se samostatným vchodem o dispozici 1+1. V minulosti tu dokonce bydlely tři rodiny, takže možnost rozdělit si bydlení mezi několik generací tady není jen teoretickou představou. A nad tím vším je navíc obrovská půda, která celému stavení přidává další prostor a další možnosti využití. Stavení je v původním stavu a vyžaduje rekonstrukci, při které si můžete bydlení přizpůsobit vlastním potřebám. Zdivo tvoří kámen a převážně cihly, střechu pokrývají betonové a pálené tašky. Na podlahách se střídá lino a dlažba. Voda je přiváděna ze studny v lese nad domem, která je ve vlastnictví České republiky. Pro rozšíření vodovodu je zpracována projektová dokumentace a vydáno stavební povolení; termín realizace však stavební úřad zatím nezná. Veřejná kanalizace zde není. Pod nejnovější přístavbou se nachází septik. V domě je starší kotel na tuhá paliva (již nesplňuje požadované normy). Významnou součástí nabídky jsou zmíněné přilehlé pozemky. Předběžné vyjádření stavebního úřadu připouští možnost dalších rodinných domů. Konkrétní rozsah výstavby bude záviset na rozdělení pozemků, prostorových možnostech a splnění všech souvisejících požadavků. Pro každý samostatný stavební pozemek platí maximální intenzita využití 25 %. Uvažovat lze o domě s obytným podkrovím i přízemním bungalovu. Návrh musí respektovat charakter okolní venkovské zástavby; úřad doporučuje tradičnější řešení, například sedlovou střechu. Nové domy musí mít zajištěný odpovídající příjezd včetně přístupu vozidel IZS. Parametry komunikace, napojení na sítě a individuální likvidaci odpadních vod bude nutné vyřešit v projektové přípravě. Možnosti připojení elektřiny a případně plynu je třeba ověřit u distributorů. Vizualizace je pouze ilustrační. A naopak pokud máte podnikatelského ducha, ale nechtějte se ubírat cestou developmentu, pak Vám charakter staršího stavení, množství prostoru a rozsáhlé venkovní plochy otevírají ještě úplně jiný směr. Třeba vytvořit místo pro svatby nebo další společenské akce. Lokalita Kutlova Vám nabídne opravdový venkovský klid, minimum ruchu a dostatek soukromí. Přitom do Kamenice nad Lipou je to jen kousek, takže školy, školka, obchody, lékaři, pošta i další běžné služby zůstávají dobře dostupné. A pokud by Vám to přeci jen nestačilo, můžete se vydat do nedalekého Pelhřimova nebo Jindřichova Hradce. Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Energetický štítek není v současné době k dispozici. Z toho důvodu dočasně uvádíme energetickou třídu „G“, tj. mimořádně nehospodárnou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde si odpočinete od každodenního shonu, užijete si klid, přírodu a zároveň budete mít Plzeň na dosah? Nabízíme k prodeji chatu ve vyhledávané rekreační oblasti obce Zruč-Senec s výhledem na rybník, která představuje ideální příležitost pro víkendový odpočinek. Chata je jednoduchého charakteru a sestává ze dvou místností. Do objektu je zavedena elektřina, možná je také instalace krbových kamen. Nemovitost nabízí možnost využití ve stávající podobě, případně úprav podle potřeb a představ nového majitele. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivně prodej patrového cihlového rodinného domu se zahradou o dispozici 4+kk na ulici Dráhy přímo v srdci Frenštátu pod Radhoštěm. Díky svému strategickému umístění dům poslouží jako skvělé rodinné zázemí, ale zároveň přímo vybízí ke kombinaci bydlení a podnikání. V přízemí můžete otevřít ordinaci, salon nebo kancelář a v patře přitom nerušeně bydlet, čímž ušetříte za pronájmy nebytových prostor jinde. Nemovitost je v mimořádně zachovalém a udržovaném stavu, dýchá z ní čistota a rodinná pohoda. Do domu se vchází přes nádhernou prosklenou verandu s výhledem do zahrady. Srdcem přízemí je prostorná předsíň se vstupem do kuchyně vybavená kuchyňskou linkou včetně plynového sporáku, myčky a mikrovlnné trouby. Na kuchyň navazuje obývací pokoj s výhledem do zahrady. Koupelny a toalety prošly kompletní rekonstrukcí. V domě najdete v přízemí modernizovanou koupelnu se sprchovým koutem vybaveným sklopným sedátkem, pračkou. Velkou výhodou jsou také dvě samostatná WC umístěná jak v přízemí i v patře. Schodiště vás zavede do patra s dřevěnými podhledy, kde se nachází prostorná hala, pracovna, světlá ložnice a obývací pokoj s přístupem na podlouhlý balkon. Zbytek interiéru s plastovými okny a novými podlahami je čistý, funkční a připravený k okamžitému nastěhování. Trumfem v centru města je celooplocený pozemek s posuvnou bránou, kde na vás čeká samostatná garáž osazená sekčními vraty TORE i vydlážděné stání, takže už nikdy nebudete řešit večerní boj o parkování. Před domem se rozprostírá slunná zahrada se vzrostlými stromy, která poskytuje příjemné soukromí pro odpočinek nebo rodinné grilování. Vytápění a ohřev vody spolehlivě zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo Thermia s integrovaným zásobníkem. Budova je napojena na veškeré inženýrské sítě včetně obecního vodovodu, kanalizace, elektřiny i plynu. Střechu kryje odolný pozinkovaný plech, v domě nechybí ani praktické úložné prostory v podobě samostatné komory, technické místnosti a menšího sklepa na sezónní zásoby. Tento dům zkrátka mistrně spojuje výhody klidného zázemí se zahradou a strategického místa, který vám otevře moře možností využití. Neváhejte mne kontaktovat pro více informací, nebo prohlídku ! Ev. číslo: 657920.

V exkluzivním zastoupením prodám rodinný dům - venkovské stavení v malebné obci Strašice. Venkovské stavení se nachází na okraji vesnice v údolí mezi Brdskými lesy. Dům je o velikosti 5+2 o rozloze cca 92m2 spojený se sousední domem do tvaru L. Dům má vlastní zahradu o rozloze cca 200m2 a samostatný vchod. V přízemí se nachází čtyři pokoje, kuchyň, sociální zařízení. V patře pokoj, kuchyň, dva úložné malé podkrovní pokoje a velký půdní prostor. Inženýrské sítě : elektrická energie (vlastní sloup na pozemku), plyn, voda, kanalizace na hranici pozemku. Vytápění je lokální - kamna. Spalinová cesta ( komín) již nemá revizi. Střecha sedlová ( starší krytina ). Dům je vhodný k rekonstrukci. Avšak po větších úpravách dům nabízí soukromí, klid, vesnickou pohodu nedaleko lesa. Dům je zapsán v K.Ú jako celek jednoho domu před prodejem bude rozdělen na bytové jednotky. Občanská vybavenost ZŠ, MŠ, ZS, OÚ, Pošta, restaurace, koupaliště, hřiště, Billa, obchodní centrum, drogerie, kosmetická studia. BUS 50m od domu výborný spoje Rokycany, Plzeň, Hořovice. Nájezd na D5 cca 10 km v obci Mýto. Vzhledem k lokalitě a klidné části obce kde se dům nachází doporučuji prohlídku. Veškerý právní servis zajistíme. Cena k jednání dle zájmu klientů. ‌

Naše realitní kancelář Vám zprostředkuje prodej rodinného domu nacházejícího se v samotném centru obce Kudlovice, s dobrou dopravní dostupností do Uherského Hradiště. Dům je situován na pozemku o celkové výměře 210 m². Jedná se o rohovou stavbu půdorysného tvaru L, postavenou ze smíšeného zdiva. Nemovitost je napojena na veškeré základní inženýrské sítě - obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem. Dispoziční řešení domu: V 1. nadzemním podlaží je dům dispozičně řešen jako 4+1. Nachází se zde kuchyně, čtyři obytné pokoje, z nichž tři jsou průchozí, a koupelna vybavená vanou. Do 2. nadzemního podlaží vede betonové schodiště. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází další obytná místnost, komora a vstup na venkovní terasu. Dům je osazen původními dřevěnými kastlovými okny. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což budoucímu majiteli nabízí možnost přizpůsobit dispoziční uspořádání, technické vybavení i celkový charakter domu vlastním představám a požadavkům na moderní bydlení. Lokalita a občanská vybavenost: Nemovitost se nachází přímo v centru obce Kudlovice, což zajišťuje pohodlnou dostupnost místních služeb. Naproti domu se nachází prodejna potravin COOP a další občanská vybavenost, kterou obec disponuje, je v bezprostřední blízkosti. Výhodou lokality je rovněž dobrá dopravní dostupnost do Uherského Hradiště a napojení na silniční síť včetně nedaleké dálnice D55. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají rodinný dům k celkové rekonstrukci s možností vytvoření bydlení podle vlastních představ, v centru obce a s dobrou dopravní dostupností. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Vytvořte si domov podle vlastních představ. Nebo objevte investiční příležitost, která nabízí víc než jen samotnou nemovitost. Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše 140 m² na Vyžlovce, který zaujme především velkorysým pozemkem, vzrostlou zahradou, třemi garážemi a možnostmi budoucího využití. Dům je určený k rekonstrukci, má však důležité předpoklady pro nové využití. Okna jsou již vyměněná a střecha je v dobrém stavu. Na novém majiteli tak bude, aby domu vtiskl vlastní podobu a přizpůsobil si jej svým potřebám. A právě tady začíná jeho příběh. Současná dispozice 3+1 nabízí tři pokoje a samostatnou kuchyň. Dům má dvě nadzemní podlaží, sklep a půdní prostor, který rozšiřuje možnosti budoucího řešení. Můžete zde vytvořit rodinné bydlení podle vlastních představ, s prostorem pro každého člena rodiny. Další možností je uvažovat o úpravě na dvě samostatné bytové jednotky, například pro vícegenerační bydlení nebo investiční využití. Výhodou je také sklep, který poskytuje další zázemí pro skladování či jiné využití podle potřeb budoucího majitele. Zahrada, která má své kouzlo. Pozemek o výměře 1 207 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i vlastní plány. Najdete zde vzrostlé stromy, plodící jabloně a mohutný ořešák, který zahradě dodává osobitý charakter. Zeleň vytváří přirozené prostředí, které nemusíte budovat od začátku. Za zahradou navazuje pole a les. Právě toto propojení se zelení dává pozemku příjemnou atmosféru a otevírá prostor pro chvíle odpočinku, rodinná setkání i každodenní pobyt venku. Součástí domu je také terasa, která přímo vybízí k posezení u ranní kávy nebo k letním večerům s rodinou a přáteli. Tři garáže. Tři možnosti, jak je využít. Velkým benefitem této nemovitosti jsou tři garáže. Nabízejí zázemí pro parkování, uskladnění vybavení, dílnu nebo případně prostor související s vlastním podnikáním. Pro rodinu představují praktické zázemí. Pro podnikatele mohou být důležitou součástí nemovitosti. A pro investora další parametr, který stojí za pozornost. Praktická je také vlastní studna na pozemku. Tato nemovitost může oslovit ty, kteří hledají dům s velkým pozemkem a chtějí si vytvořit bydlení podle svých představ. Stejně tak může zaujmout zájemce, kteří hledají prostor pro vícegenerační bydlení nebo zvažují investiční využití. Dům potřebuje rekonstrukci, a proto je důležité vnímat jej jako příležitost k vytvoření vlastního řešení. Velkorysý pozemek, vzrostlá zahrada, tři garáže a variabilita stávající stavby tvoří kombinaci, kterou stojí za to poznat osobně. Pokud hledáte nemovitost, ve které vidíte potenciál a chcete jí dát novou podobu, ráda vám dům osobně představím. Ozvěte se mi a domluvte si prohlídku ještě dnes. Možná právě tady začíná váš nový příběh.

Prodej rodinného domu 5+KK / B 136 m², pozemek 378 m², ul. Nesvadbova, okr. Praha - Modřany v atraktivní a klidné lokalitě. Novostavba stojí na rozlehlém rovinatém pozemku, s parkovacím dvorem vyhrazeným pro dvě auta, na pozemku se také nachází studna. Dispozice domu zahrnuje celkem 4 samostatné místnosti, obývací pokoj propojený s kuchyní a 2 koupelny. K dispozici je komora, technická místnost, šatna a vestavěné skříně. Na obývací pokoj v přízemí navazuje 30 m² velká terasa, ze dvou pokojů v patře je přístupná horní 18 m² terasa. V interiéru je dřevěná dubová podlaha a v koupelnách velkoformátová dlažba. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým topením. Každá obytná místnost je vybavena samostatnou klimatizační jednotkou a rekuperací, kterou lze ovládat na dálku. Okna disponují izolačními trojskly a venkovními žaluziemi. Lokalita nabízí výbornou kompletní občanskou vybavenost - je k dispozici základní i mateřská škola, pošta, obchody, restaurace a lékařské služby. Dům se nachází v blízkosti řeky Vltavy s oblíbenou cyklostezkou a nedaleko je přírodní památka Modřanská rokle. MHD zastávky v pěší dostupnosti. Dopravní spojení s hlavním městem i okolními obcemi zajišťují autobusové linky Pražské integrované dopravy (PID). Z Modřan jezdí autobusové spoje k metru. Více informací k dispozici na vyžádání nebo při osobním setkání. PENB B. Možnost zajištění financování hypotečním úvěrem. Uvedené informace jsou orientační a mohou se v průběhu inzerce měnit.

Statek v Paměticích - soukromí, klid a prostor pro vaše plány. Nabízím místo, kde budete mít dostatek soukromí, prostor pro rodinu i vlastní nápady. Tohle je statek v klidné části Pamětic na Písecku. Nabízí zázemí pro venkovský život s pohodlnou dostupností města. Do Písku za 10 minut, do Strakonic za 15 minut a napojení na dálnici D4 do Prahy - za pouhých 5 minut. Na pozemku o celkové výměře 2 540 m² najdete uzavřený dvůr a zahradu s ovocnými stromy. Prostor pro společné chvíle, dětské hry, zahradničení i posezení pod pergolou. Obytná část nabízí kuchyň, prostorný obývací pokoj, ložnici. K dispozici je také koupelna, spíž, půda a další místnosti, které na fotografiích nejsou zachyceny. Úpravy si mohou noví majitelé naplánovat podle vlastních představ a potřeb. Významnou výhodou je nová střecha - jedna z důležitých investic je již hotová, což usnadní další rozvoj nemovitosti a plánování budoucích nákladů. Statek má dva zdroje tepla a vlastní studnu a prodává se včetně vybavení i zahradního traktůrku El Nino. Garáž, stodoly a sklep poskytují další možnosti využití. Větší rodina zde najde prostor pro své koníčky i potřebné zázemí. Pro zájemce o spojení bydlení s podnikáním mohou hospodářské prostory nabídnout místo například pro dílnu, ateliér nebo skladování. Konkrétní záměr je třeba posoudit podle jeho nároků a možností objektu. Fotografie ukazují jen část toho, co statek nabízí. Jeho prostor, soukromí a osobité kouzlo nejlépe poznáte při osobní návštěvě. Rád vám nemovitost představím osobně a provedu vás i místy, která na fotkách nenajdete. Zavolejte mi a domluvíme si termín prohlídky. Těším se na Vás v Paměticích.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící cihlový rodinný dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 110 m², situovaný v okrajové části obce Číměř, v srdci malebné České Kanady. Dům stojí na stavební parcele o výměře 839 m², na kterou navazuje zahrada o rozloze 820 m². Součástí nabídky jsou také další pozemky prodávajícího o výměře 4 417 m². Celková výměra nabízených pozemků činí 6 076 m². Je zde možnost dokoupení dalších sousedních pozemků od obce. Nemovitost je částečně zrekonstruovaná, část interiéru a technických rozvodů je však třeba dokončit. Nabízí tak možnost úprav podle vlastních představ. K dispozici je také stodola, sklep a prostorné podkroví s potenciálem půdní vestavby. Nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení, rekreaci i jako investiční příležitost. Obcí prochází hlavní silniční tah ve směru Jindřichův Hradec - Nová Bystřice - Rakousko. Nemovitost nabízí zajímavý potenciál díky rozsáhlým pozemkům, hospodářskému zázemí a možnosti dalšího rozšíření obytné plochy. Pro více informací

Moderní rodinný dům ve slepé ulici Ztracené na předměstí Opavy nabízí pohodlí a prostor pro celou rodinu. Dům s užitnou plochou 105 m² disponuje dvěma balkony a prostorem na terase o rozloze 30 m², kde si můžete užívat relaxaci a společenské setkání. Nenechte si ujít možnost vlastnit tuto cihlovou krásu s garáží a upravenou zahradou, která je ideální pro odpočinek a hry s dětmi. Světlé prostory domu nabízejí příjemné bydlení s dostatkem přírodního světla. Tento moderní dům s plastovými okny a zateplením je skvělou investicí pro vaši rodinu!