Venta de casas

Stylový starší rodinný dům se dvěma garážemi a zahradou v klidné a malebné části České Kamenice, ulice Máchova. Samostatně stojící dům stojí v zástavbě, kde převažují rodinné domy se zahradami, v docházkové vzdálenosti do centra města. Dům byl postaven v roce 1936, v průběhu let byl dobře udržovaný, ale dnešním potřebám bydlení již technický stav neodpovídá. Předmětem prodeje je dům č.p. 641, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 98 m2, garáže bez č.p./č.e., zastavěná plocha a nádvoří o výměře 91 m2 a zahrada o výměře 831 m2. Dispozice: dům je plně podsklepený, I. NP - předsíň se vstupem do sklepa, chodba s masivním řemeslným dřevěným schodištěm do patra, kuchyň, dva pokoje, sociální zařízení. II. NP - tři pokoje a sociální zařízení. Půda - klasické půdní prostory. Dům je napojen na veřejnou dodávku vody, na kanalizace, elektrickou energii a zemní plyn. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel a krbová kamna. Ohřev TUV elektrickým bojlerem. Dům má betonové základy, svislé konstrukce jsou cihelné, krov sedlový, krytina tašková. Okna a dveře původní. V rohu pozemku je postavena dvojgaráž s přístavbou. Jde o solidní betonovou stavbu napojenou na dodávku elektrické energie s chybějícími nedodělky. Garáž byla postavena v roce 1991 a je stavebně koncipovaná na případnou nástavbu dalšího patra určeného k bydlení. Rovinatá zahrada za domem, s množstvím okrasných a ovocných dřevin, je oázou klidu, pohody a relaxu. Česká Kamenice je malebné, prosperující a rozvíjející se městečko, ležící na rozhraní Lužických hor a České Švýcarska. Město disponuje kompletní občanskou vybaveností a v jeho okolí je nádherná příroda.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům na pozemku o celkové výměře 744 m2 v klidné a vyhledávané části Ústí nad Labem - Bukov. Lokalita v blízkosti lesa nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí a zároveň výbornou dostupnost do centra města i ke kompletní občanské vybavenosti. Dům byl postaven v roce 1974 a je průběžně udržován. V roce 2025 byla realizována nová střecha. Nemovitost je v dobrém stavebně-technickém stavu a nabízí praktické dispoziční řešení vhodné pro rodinné bydlení. Dispozice domu Patro: bytová jednotka 3+1 s lodžií Přízemí: pokoj, další prostorný pokoj vzniklý úpravou původní garáže, sociální zařízení Suterén: technické a skladové prostory s okny Na pozemku se dále nachází samostatná garáž o výměře 38 m², využívaná pro parkování dvou vozidel s prostorem přímo pod garáží, které umožňuje využít tento objekt k podnikatelským účelům - autodílna, autoservis apod. Pozemek zahrada: 633 m² zastavěná plocha domu: 73 m² zastavěná plocha garáže: 38 m² Zahrada je převážně rovinatá a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i rodinné aktivity. Technické informace - vytápění plynovým kotlem - dřevěná původní okna - nová střecha z roku 2025 - průběžně udržovaný stav - stavební dokumentaci zašlu zájemcům elektronicky ( kladečský výkres) Velkou předností této nabídky je klidná lokalita obklopená zelení s výbornou dostupností škol, školek, obchodů i MHD. Základní i mateřská škola jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte chaloupku v klidném prostředí listnatých lesů, v kraji s přírodními krásami, historií a kulturou? Mám pro vás právě to, co hledáte. Chaloupku v zákoutí smíšeného lesa s rekonstruovaným roubením, stylově vybavenou, nedaleko od Police na Metují. Do Adršpašsko - Teplických skal je to „přes kopec“, do Broumova s nádherným klášterem „co by kamenem dohodil“, a chcete kulturu? Hronov je „za rohem“. Vstoupíte do chodby a vlevo je obytná místnost, na kterou navazuje ložnice a po dřevěných schodech vystoupáte do podkroví s několika lůžky. Přímo je další, víceúčelový pokoj a „komora“. V koupelně sprchový kout, umývadlo, WC, bojler. Nesmíme zapomenout na kamenný sklep. Ve zděné části je dílna na zahradní nábytek apod. Podlahy dřevěné, topení lokální na tuhá paliva, voda obecní, odpad žumpa. Dostanete se sem autem, po dokončení D11, což by mělo být zanedlouho je to z Prahy raz dva, vlak a autobus vás sem dopraví také. V zákoutí u chalupy si na ohništi upečete buřta, nebo ugrilujete kuře, nebo jen posedíte a uděláte si pohodu. Objekt se prodává s vybavením a je okamžitě volný. Veškerý servis spojený s prodejem je v naší režii.

Nabízíme k prodeji výjimečný přízemní rodinný dům typu bungalov o dispozici 5+kk a užitné ploše 199 m2, který splní očekávání i nejnáročnější klientely. Tato moderní nemovitost kombinuje elegantní architekturu, špičkové technologie, maximální komfort a mimořádně nízké provozní náklady. Dům je situován na rovinatém pozemku o výměře 700 m2 a byl navržen s důrazem na kvalitu bydlení bez kompromisů. Dominantou interiéru je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní a přímým vstupem na terasu a do pečlivě upravené zahrady. Samozřejmostí jsou čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny, samostatné WC a praktická pochozí půda pro uskladnění. Nemovitost nabízí nadstandardní technologické vybavení, které výrazně zvyšuje komfort každodenního života. O minimální provozní náklady se stará fotovoltaická elektrárna o výkonu 12,7 kWp s bateriovým úložištěm SolaX 11,6 kWh. V celém domě je instalováno elektrické podlahové vytápění s inteligentním ovládáním prostřednictvím systému TapHome, který zároveň ovládá venkovní žaluzie i automatickou závlahu. Důraz byl kladen také na bezpečnost k dispozici je kamerový systém Hikvision a zabezpečovací systém Jablotron. Exteriér domu nabízí soukromí a prostor pro relaxaci. Na zahradě se nachází zapuštěný bazén 6 × 3 m se slanou vodou, tepelným čerpadlem a zastřešením. Samozřejmostí je retenční nádrž na dešťovou vodu. Komfort parkování zajišťuje prostorná dvojgaráž a další parkovací místa přímo před domem. Velkou předností této nabídky je skutečnost, že součástí prodeje zůstává kompletní vybavení domu. Nový majitel tak získává možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších investic. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída B velmi úsporná budova. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají moderní, technologicky vyspělé a reprezentativní bydlení bez kompromisů. Hlavní benefity: - moderní bungalov 5+kk - užitná plocha 199 m² - pozemek 700 m² - fotovoltaická elektrárna 12,7 kWp - bateriové úložiště SolaX 11,6 kWh - chytrá domácnost TapHome - elektrické podlahové vytápění - venkovní elektrické žaluzie - klimatizace LG v obývacím pokoji a ložnici - kamerový systém Hikvision - zabezpečovací systém Jablotron - bazén 6 × 3 m se slanou vodou - tepelné čerpadlo a zastřešení bazénu - dvojgaráž + další parkovací stání - pochozí půda - retenční nádrž na dešťovou vodu - PENB B velmi úsporná budova - kompletní vybavení v ceně Pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Samozřejmostí je kompletní právní servis a zajištění nejvýhodnějšího financování zdarma prostřednictvím našich prověřených partnerů.

NOVĚ PŘIPOJENO NA VEŘEJNOU KANALIZACI - veškeré práce jsou již dokončené. Hledáte nemovitost, která nabízí pohodlné bydlení už dnes a zároveň velký potenciál do budoucna? Ve Velké Bíteši nabízíme výjimečný celek tvořený rodinným domem se samostatným bytem a navazujícím stavebním pozemkem se samostatným příjezdem a kompletními inženýrskými sítěmi. Celková výměra pozemků činí 1 139 m². RODINNÝ DŮM Hlavní obytná část domu má dispozici 4+1. Součástí je také samostatný byt 2+1 s vlastním vstupem, ideální pro vícegenerační bydlení, podnikání nebo pronájem. Celková obytná plocha činí přibližně 132 m². Dům je udržovaný, suchý a ihned obyvatelný. Nabízí možnost postupné modernizace bez nutnosti řešit zásadní technické investice. Vytápění zajišťuje plynový kotel, v samostatném bytě je navíc klimatizace s funkcí vytápění. Ohřev vody podporují solární panely. Okna jsou převážně plastová s dvojsklem, elektroinstalace je v mědi a rozvody vody v plastu. K domu náleží také garáž, dílna, sklad, sklep a prostorné podkroví s možností dalšího využití nebo vestavby. Ve fotogalerii najdete vizualizaci možného budoucího vzhledu domu po rekonstrukci i návrhy venkovních úprav s moderní terasou a pergolou. Při plánované rekonstrukci může být možné využít dotační program Oprav dům po babičce, který může výrazně snížit náklady na modernizaci. STAVEBNÍ POZEMEK Součástí prodeje je také stavební pozemek o výměře 603 m², který má samostatný příjezd z nové asfaltové komunikace a kompletní inženýrské sítě: - elektřina, - veřejný vodovod, - veřejná kanalizace. Pozemek můžete využít několika způsoby: - jako velkou zahradu k rodinnému domu, - pro výstavbu dalšího rodinného domu, - jako dlouhodobou investici s možností budoucího samostatného prodeje. Velkou výhodou je také vlastní studna, která je ideální pro zalévání zahrady nebo napouštění bazénu. Lokalita: Velká Bíteš nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici D1 je vzdálený přibližně 3 minuty, cesta do Brna trvá kolem 30 minut. Proč je tato nabídka výjimečná? - rodinný dům se samostatným bytem 2+1 - samostatný stavební pozemek 603 m² - nově dokončené připojení na veřejnou kanalizaci - všechny inženýrské sítě - vlastní příjezd k pozemku - možnost výstavby druhého domu -možnost budoucího samostatného prodeje pozemku - garáž, dílna, sklep a podkroví - možnost využití dotace Oprav dům po babičce Pokud hledáte nemovitost, která spojuje kvalitní rodinné bydlení s investičním potenciálem, ráda Vás provedu osobně na prohlídce.

Volary - prodej chalupy pro velkou rodinu v srdci Šumavy V historické části města Volary nabízíme k prodeji zrekonstruovaný dům, který je ideálně připraven pro provoz penzionu nebo rodinného ubytování. Nemovitost se nachází v oblíbené turistické lokalitě Šumavy s celoroční návštěvností - v létě turistika, cyklostezky a příroda Národního parku Šumava, v zimě běžkařské trasy a lyžařské areály. Dům je v současnosti dispozičně řešen tak, aby pohodlně fungoval jako menší rodinný penzion s dostatečným zázemím pro hosty i provozovatele. Dispozice domu Po vstupu do domu se nachází zádveří, které vede do velké společenské místnosti s barem - ideální prostor pro snídaně, večerní posezení rodiny nebo menší společenské akce. Z levé strany společenské místnosti je vstup do chodby, kde se nachází kuchyně, ložnice a další společná kuchyně určená pro ubytované hosty. Na konci společenské místnosti je přímý vstup na zahradu, kde hosté ocení venkovní posezení zejména během letních měsíců. Součástí prostoru jsou také točité schody do patra. V patře se nachází velký pokoj pro čtyři osoby a dále chodba, ze které je vstup do dalších pěti pokojů. Některé z pokojů jsou řešeny jako patrové, což zvyšuje ubytovací kapacitu penzionu a nabízí flexibilitu pro rodiny i skupiny hostů. Na zahradě je k dispozici venkovní bazén a prostorná pergola s grilem, které jsou mezi hosty velmi oblíbené zejména v letní sezóně. Parkování je možné přímo před domem, což je v historické části města velká výhoda. Hlavní výhody nemovitosti vyhledávaná turistická lokalita Šumava - celoroční provoz dům po rekonstrukci společenská místnost s barem zahrada s bazénem a pergolou parkování před domem možnost dalšího rozvoje služeb (např. restaurace nebo rozšíření gastronomie) Dům je napojen na plynovou přípojku, vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel s nízkými provozními náklady. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří chtějí převzít fungující penzion v atraktivní části Šumavy a dále rozvíjet jeho potenciál. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v Jaroměřicích nad Rokytnou, okres Třebíč. Menší domek, velikostní kategorie 2+kk, vhodný k trvalému bydlení či jako chalupa k rekreaci, se nachází na východním okraji malebného města, proslulého barokní architekturou. V řadě stojící domek vystavěný na počátku dvacátého století je vhodný i k rekonstrukci, či rozšíření do prostoru zahrady. Již nyní může poskytnout zázemí nenáročnému uživateli, nebo posloužit jako základ pro realizaci vlastní představy o rodinném bydlení. K domu přiléhá zahrada o velikosti 233 m2, jižně orientovaná, vhodně doplňující užitné možnosti nabízeného RD. Dobře dopravně dostupná je z této lokality elektrárna Dukovany, či vojenské letiště v Náměšti nad Oslavou a tak by nabídka domu neměla uniknout nikomu, kdo hledá spádové bydlení k uvedeným centrům zaměstnanosti. Lukrativní může byt objekt i pro investory, hledající zajímavou příležitost pro adaptaci RD na nájemní bydlení. Doporučujeme prohlídku!

Nabízíme prodej novostavby přízemního rodinného domu 3+kk s parkovacím stáním a zahradou, v klidné části obce Planá u Českých Budějovic. Celková plocha pozemku činí 407 m2 se zastavěnou plochou domu 105 m2 a užitnou obytnou plochou domu 86 m2. Dům je orientován na jižní a západní stranu a je velmi vkusně a prakticky navržen. V ceně této nemovitosti je zahrnuto její kompletní dokončení, vč. vnitřního vybavení (dveře, podlahy, dlažba, obklady, sanita atd.). Na domě budou velmi nízké provozní náklady díky použitým technologiím a materiálům (okna - plastová s izolačním trojsklem, broušené cihly Porotherm 38 T Profi Dryfix, podlahové topení s plynovým kondenzačním kotlem Vaillant a ohřevem vody atd.) Dům je napojen na veškerá média elektřina 220/380V, plyn, kanalizace - obecní, voda - obecní. Obytnou část domu tvoří předsíň, spojovací chodba, obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem s přímým vstupem na terasu a zahradu domu, 2x obytný pokoj sloužící jako dětský pokoj a ložnice, koupelna se sprchovým koutem, vanou, umyvadlem, dále samostatné WC, spíž, technická místnost a půdní prostor. Nemovitost je v současné době kompletně dokončena (vyjma vnitřního vybavení, obložek, dveří, podlahových krytin, sanity, obkladů koupelny a WC ), oplocení, vydlážděného parkovacího stání, terénní úpravy, a připravena pro nové budoucí majitele. Nespornou výhodou pro kupujícího je možnost vlastního výběru obkladů, dlažeb, výběr dveří, podlah, sanity, které je již ve standardu zahrnuto v ceně. Nabízený dům se nachází v klidné části obce ve slepé ulici. V obci Planá se nachází obecní úřad, restaurace, sportovní areál, dětské hřiště, zastávka MHD. Veškerá občanská vybavenost se nachází v nedaleko vzdáleném krajském městě České Budějovice s velmi dobrou dostupností. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 se samostatnou dvougaráží, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Husova kolonie, části města České Budějovice. Zastavěná plocha domu činí 94 m2 s celkovou plochou pozemku 261 m2. Díky své dispozici, doplňkovým stavbám a praktickému zázemí je dům vhodný nejen pro komfortní bydlení, ale také pro kombinaci bydlení s podnikáním. Přízemí domu tvoří vstupní předsíň, ze které se vstupuje do hlavní obytné části s obývacím pokojem propojeným s kuchyní a jídelním koutem. Z jídelní části je přímý vstup na terasu a do zahrady. Součástí kuchyňské části je také praktická spíž poskytující dostatek prostoru pro uskladnění potravin. V přízemí se dále nachází technická místnost, koupelna vybavená sprchovým koutem, toaleta a spojovací hala se schodištěm vedoucím do obytného podkroví. Podkroví domu nabízí tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí tohoto podlaží je také koupelna s vanou a toaletou. Zajímavým a velmi příjemným prvkem domu je zimní zahrada, která poskytuje klidné místo pro relaxaci, odpočinek nebo například domácí pracovnu. Další praktický prostor představuje půda, kterou lze využít pro uskladnění sezónních věcí nebo dalších potřeb domácnosti. Dům je napojen na elektřinu, plyn, obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a ohřev vody zajišťuje bojler. Přibližně před deseti lety proběhlo zateplení domu včetně nové fasády, což přispívá k lepším tepelně izolačním vlastnostem budovy a zároveň k příjemnému vzhledu domu. Součástí nemovitosti je také menší, udržovaná zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek. Na pozemku se nachází samostatná dvougaráž, na kterou navazuje dílna a skladové prostory. Tyto prostory mohou sloužit nejen pro parkování automobilů, ale také jako praktické zázemí pro kutily, řemeslníky nebo drobné podnikání. Další výhodou je přístřešek vhodný například pro obytný vůz, dodávku nebo další vozidlo. Na zahradě se nachází také studna s užitkovou vodou. Příjemným místem pro trávení volného času je zastíněná pergola s letní kuchyní, která vytváří ideální prostor pro letní posezení, grilování. Husova kolonie patří mezi klidné a oblíbené části města České Budějovice. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i zastávky městské hromadné dopravy. Tato nemovitost je zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají prostorný rodinný dům v příjemné lokalitě s dostatkem zázemí, praktickými doplňkovými stavbami a možností využití jak pro rodinné bydlení, tak i pro podnikatelské aktivity. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Výjimečný dům, nyní za výjimečnou cenu. Dobrý den, čekáte na příležitost koupě nemovitosti, která se prodává jednou za několik let? Jste příznivci nevšedních tvarů a vzhledů domů? Máte vztah k věcem a nemovitostem, které mají svého ducha? Právě Vás by mohla zaujmout naše jedinečná nabídka, nyní za výjimečnou cenu. Dovolte mi, abych Vám ji představil. Jedná se o secesní dům z roku 1905, který si pro sebe postavil stavitel Josef Döller. Svým tvarem a vzhledem se vryl do paměti okolních obyvatel. Právě jeho vzhled a pojetí z něho činí výjimečným. Josef Döller je památkově připomínán především jako stavitel, který realizoval výstavbu Východočeského divadla v Pardubicích. Technicky řídil stavební práce, odpovídal za provedení konstrukcí a celkovou realizaci budovy mezi lety 1906 a 1909. Josef Döller také navrhoval a realizoval stavbu cihelny v Kouřimi. Dům má i dnes svůj příběh. Současní majitelé se v minulosti rozhodli pro jeho kompletní rekonstrukci a vše tak připravili. Projektovou dokumentaci, rozpočet na rekonstrukci, získání souhlasu stavebního úřadu se záměrem celkové rekonstrukce. A rekonstrukci i zahájili. Do života jim však vstoupila jiná nemovitost, která způsobila změnu směru pozornosti a energie. A třeba zrovna Vy máte díky tomu příležitost koupit tento zajímavý dům a ušetřit starosti s administrativou a pustit se do práce. A vytvořit si tak komfortní moderní, ale architektonicky nevšední dům. V rámci stávajícího projektu se mělo jednat o vytvoření vzdušné dispozice 3+1, která obsahuje dvě koupelny, prádelnu, 3 šatny. Navrácení balkónu do 2.NP. Projekt je však možné upravit a dispozici změnit, prostorově by se dalo uvažovat až o 6+1. Dům je samozřejmě napojen na všechny dostupné inženýrské sítě (plyn, elektřina, kanalizace, vodovod). A navíc má udržovanou a opečovávanou zahradu. Lokalita: Chrast (okres Chrudim), ulice Fučíkova. Celková výměra pozemku: 707 m2 Zastavěná plocha domu: 139 m2 Užitná plocha objektu: 161 m2 Na pozemku se nachází garáž o zastavěné ploše cca 22 m2 Energetická náročnost budovy - G (po provedené rekonstrukci B). Pět důvodů proč uvažovat o koupi: 1. Příležitost vlastnit architektonicky netradiční dům. 2. Zpracovaná projektová dokumentace a vydaný souhlas stavebního úřadu s provedením rekonstrukce. 3. Možnost provedení rekonstrukce dle vlastních představ. 4. Zpracovaný rozpočet na rekonstrukci. 5. Aktuálně velmi atraktivní cena. Na závěr bych Vás chtěl pozvat na prohlídku této zajímavé nabídky, abyste i Vy mohli zhodnotit její klady a vhodnost právě pro Vás. Děkuji, Václav Růžička, realitní specialista. Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle vlastní úvahy (způsob úhrady a výše kupní ceny, serióznost jednání apod.).

Hledáte klidné útočiště pro rodinný odpočinek v těsné blízkosti vyhledávané přehrady Seč? V malebné obci Míčov-Sušice na Chrudimsku nabízíme ke koupi skvěle udržovaný rekreační objekt, který je v katastru nemovitostí vedený pod dvěma samostatnými evidenčními čísly, ale momentálně je uvnitř koncipován jako jeden velkorysý celek. Chata se nachází pouhých 8 minut jízdy autem od Seče, což z ní dělá dokonalou základnu pro koupání, jachting a rybaření, ale zároveň si užíváte absolutní klid mimo největší turistický ruch. Objekt je plně připravený k okamžitému sezónnímu užívání. V průběhu předchozích 4 let totiž prošel rozsáhlou obnovou (výměna elektroinstalace v jedné z částí, opraveny vnitřní stěny i stropy a zrekonstruovány vnější stěny včetně nové silikonové fasády s perlinkou. Na podlahách je položeno nové PVC a zátěžový koberec s nehořlavým atestem). Celá stavba byla zkolaudována v roce 1974 a v roce 2025 Kú provedl opravu chyb v údajích, takže veškeré umístění v terénu je v právním souladu. Stačí si zkrátka sbalit kufr, otočit klíčem v zámku a začít okamžitě relaxovat. Do chaty je zaveden elektrický proud a vytápění v chladnějších dnech zajišťují kamna na pevná paliva. Objekt není napojen na řády, toaleta je vnitřní chemická a užitkovou vodu lze pohodlně čerpat z volně přístupné obecní studny v těsné blízkosti. Pro budoucí stoprocentní nezávislost se však přímo nabízí možnost vybudování vlastního vrtu a dořešení odpadů. Nemovitost nabízí celkovou obytnou plochu 68 m², ke které náleží prostorná, částečně zastřešená terasa o velikosti 17 m² pro příjemné letní posezení. Jelikož má každá z obou polovin svůj vlastní, zcela nezávislý vchod, můžete vnitřek v budoucnu jednoduše přepažit. Celá nepodsklepená stavba s pevnou zděnou a částečně montovanou konstrukcí stojí na dvou stavebních parcelách o celkové výměře 91 m². K chatě patří navazující pozemky o výměrách 277 m² a 214 m², které jsou v terénu jasně vyznačené mezníky. Na zahradě je navíc k dispozici nový plechový zahradní domek na nářadí o výměře 5 m². Lokalita Míčov-Sušice je skutečným klenotem pro všechny milovníky čistého vzduchu, ticha a aktivního odpočinku. Chata leží na prahu Chráněné krajinné oblasti Železné hory, která je proslulá hlubokými lesy a sítí cyklostezek. Doslova za rohem se nachází romantická zřícenina hradu Lichnice, Lovětínskou rokli nebo památný Žižkův dub v Podhradí. Pár minut odsud leží vyhledávaná rekreační oblast Kraskov s wellness a sportovními kurty. Kompletní občanskou vybavenost od supermarketů přes restaurace až po lékařskou péči najdete v sousední Třemošnici vzdálené pouhé 3 km. Skvělá je také dojezdová vzdálenost z Chrudimi či Pardubic. Zvládnete sem bez problémů dorazit v pátek po práci a v neděli se vám odsud zaručeně nebude chtít domů. Tato nemovitost v sobě spojuje obrovskou výhodu okamžitého startu vaší rekreace s moderní flexibilitou a jistotou stabilní hodnoty v žádané lokalitě. Přijeďte se o jedinečné atmosféře tohoto místa přesvědčit sami na prohlídce!

Nabízím k prodeji rodinný dům situovaný na vlastním pozemku o celkové výměře 520 m², nacházející se v obci Hájek (část obce Vodice), na klidném okraji zástavby. Nemovitost nabízí maximální míru soukromí a přirozené propojení s okolní přírodou. Zastavěná plocha domu činí 90 m², celková podlahová plocha je cca 72 m². Dispozičně je dům řešen jako 2+1 s možností rozšíření v podkroví formou půdní vestavby. Dům je kompletně podsklepený. Vstup do domu je veden přes vstupní chodbu sloužící jako zádveří, na kterou navazuje centrální chodba domu. Odtud je zajištěn vstup na samostatné WC, do koupelny s vanou a umyvadlem, do obývacího pokoje a do kuchyně s jídelním stolem. Z této části je dále přístup do ložnice a zároveň odsud vede schodiště do podkroví. Ze vstupní chodby je rovněž přístup do suterénu domu, který tvoří technické a provozní zázemí - nachází se zde dílna, skladovací prostory a kotelna. Ze zadní části domu je navíc samostatný vstup do oddělené sklepní místnosti, která slouží jako úložný prostor pro zahradní nářadí. Dům byl postaven v roce 1980. Střešní krytinu tvoří pálené tašky, okna jsou původní dřevěná. Dům je v původním stavu s možností úprav dle vlastních představ. Vytápění kotlem na tuhá paliva, ohřev vody bojlerem. Napojení na obecní vodovod, odpad řešen septikem. Lokalita se vyznačuje nízkou hustotou zástavby a minimálním dopravním zatížením. V obci je k dispozici autobusové spojení, vzdálenost do Tábora cca 20 km a do Pacova cca 8 km.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetický rodinný dům se 2 krytými terasami o celkové užitné ploše 146,82 m². Dům byl zkolaudován v lednu 2009 a nachází se na velkorysé vzrostlé zahradě na jednom z nejžádanějších míst v Českých Budějovicích, v blízkosti parku Stromovka. Jde o kvalitní dřevostavbu - sendvičový systém renomované firmy z Rýmařova (výrobce poskytuje záruku 50 let na konstrukci), která vás překvapí velkorysým prostorem i energetickou úsporností. Dům o dispozici 5+kk je díky velkým oknům a přívětivé orientaci prosvětlený a vzdušný a nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. V přízemí se nachází hlavní obytný prostor, který tvoří spojení prostorné kuchyně (17,70 m²), haly s jídelnou (16,07 m²) a obývacího pokoje s kamny (17,03 m²). Dále zde najdeme pokoj/pracovnu 10,77 m², koupelnu s toaletou (3,01 m²), komoru 2,27 m² a zádveří (3,29 m²). Podkroví tvoří odpočinkovou část domu, je zde hala 11,08 m² a tři samostatné neprůchozí pokoje (13,29 m², 19,06 m², 20,12 m²), dále koupelna s vanou a sprchou (8,55 m²) a samostatné WC (2,27 m²). Dům je vytápěn elektrickým kotlem, v místnostech jsou radiátory a v koupelnách topné žebříky. V koupelně v podkroví je instalováno podlahové vytápění. Krbová kamna umístěná v přízemí v hlavní obytné místnosti vytvářejí nejen příjemnou atmosféru, ale poskytují také možnost nezávislého topení, které oceníte především v přechodových obdobích, kdy je příjemné si přitopit, ale není nutno zapínat centrální vytápění. U domu je plynová přípojka, která poskytuje možnost napojení topného systému na tento zdroj vytápění. K dispozici je elektrická přípojka 230 V i 400 V, přičemž 400 V je vyvedeno také do garáže. Střecha domu je z plechové krytiny - švédské oceli, okna jsou plastová s izolačními dvojskly. V obytných místnostech jsou položeny kvalitní plovoucí podlahy, v chodbě v přízemí a v koupelnách je dlažba. Dům není podsklepen, dostatek úložného prostoru ovšem poskytuje velká zděná garáž s úložným prostorem na půdě a zahradní domek. Mezi hlavní přednosti této nabídky patří: - skvělá lokalita - kvalitně provedená stavba s nízkými provozními náklady - velká vzrostlá zahrada s posezením a bazénem - parkování na pozemku pro 2 auta - velká garáž - 4 samostatné velké ložnice Dům vám velmi rádi osobně představíme na prohlídce, kterou si můžete rezervovat u makléře této nabídky. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Nabízíme krásnou zemědělskou stavbu v obci Mlýneček v katastrálním území Klíčov u Mrákova. Tato jedinečná nemovitost, původně mlýn, byla přestavěna na rodinný dům s nedokončenou rekonstrukcí, což nabízí možnost úprav prostor dle vlastních potřeb. Dům o užitné ploše 203 m² a osmi místnostech se rozkládá na dvou nadzemních podlažích. Na pozemku o rozloze 1307 m² najdete další stavby, jako je prostorný sklípek pro pořádání oslav, dílna, kůlna, přístřešek pro dvě auta, dřevník, altánek a dokonce i rybí sádky. Nemovitost je samostatně stojící a nachází se na klidné samotě v samotném Českém lese, vhodné pro milovníky přírody a soukromí. Stav je dobrý, což nabízí skvělou investiční příležitost. Nemovitost je aktuálně bez čísla popisného a evidenčního. Nelze tedy využít jako zástava pro financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte makléře a přijeďte sami ochutnat kouzlo tohoto místa.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme jedinečnou nabídku prodeje rodinného domu s vlastním číslem popisným v ulici Mlýnská č. p. 58, Plzeň 9 Malesice + zahrada 545 m2. Zastavěná plocha s nádvořím je 665 m2 + zahrada 545 m2, celkové výměře 1210 m2. Parcelní čísla jsou 178, 179/4, 179/5. Stavby jsou v horším technickém stavu, ideální k demolici a nové výstavbě dvou domů nebo řadových domů, případně bytového domu. Napojení je na kompletní sítě, elektřina 230/400V, plyn (obojí vlastní sloupky elektroměru a plynoměru), dvě studny, jedna plně funkční, druhá je zasypaná. Městský vodovod a kanalizace, zhotovení do konce roku 2026. Již je podepsaná smlouva a probíhá budovaní kanalizace i přípojky na městskou vodu. Pozemek je rovinatý a kompletně oplocený, bez svažitosti terénu. Vše je v osobním vlastnictví bez omezení vlastnických práv a povinností. Na pozemku je starý dům s garáží a s vlastním číslem popisným, pak menší stavba a druhá stavba fungující dříve jako stodola. Umístění stavby a pozemku je výjimečně výhodné, na konci Malesic v sousedství jsou rodinné domy a hasičské stanice. Krásné a klidné umístění s nádherným výhledem do krajiny a okolí Malesic viz posledních několik foto této inzerce. Příjezd je přímo z městské asfaltové komunikace! Regulativ výstavby je v místě obvyklém a zastavěná plocha dle platných zákonů ČR, dle stavebního zákona a norem. Zastavěná plocha s nádvořím je v současné době 665 m2! Ideální pro výstavbu řadových domů nebo bytovek s parkovacími stáními. Dříve bylo využíváno klasicky k trvalému bydlení + hospodářství. Okolní zástavba je k bydlení. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti, jezdí sem pravidelné spoje MHD a zastávka je pouze 2 minuty chůze od domu vč. nočních spojů. Vzdálenost do centra Plzně je pouze cca 8 minut! Nabídka je výborná zejména pro developera a pro budoucí výstavbu! Není zde ochranné pásmo. PENB - G, štítek není k dispozici. Stavby bez úprav a rekonstrukcí od výstavby. Jelikož je vše v osobním vlastnictví, je možné financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy v případě zájmu Vám pomůžeme rádi pomůžeme. Financování není rozhodně podmínkou tohoto prodeje. Ze strany majitele je maximální slušnost a solidnost a to stejné je také požadováno ze strany zájemce, budoucího kupujícího. Cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem. Úschova mimo RK. K ceně se již nic nepřiplácí, žádné skryté poplatky atd. K dispozici ihned, prohlídky jsou po předchozí domluvě. Majitel je u prohlídky osobně. Foto vnitřků není, ke kompletním úpravám a rekonstrukcím. Foto a označení prodávaného, zdrojem mapového označení je KÚ Plzeň - pro oblast Malesice Vřele a jednoznačně doporučuji!

Fara z roku 1797 - místo, kde se zpomalí čas a z každého koutu dýchá genius loci. Když se vrátíte domů na faru, jako by se svět přestal točit. Na jaře se probouzí krajina vůní, která je tady silnější než kdekoliv jinde. I přes zavřená okna slyšíte zpěv ptáků a bzučení včel, zahradu pokryje koberec bledulí a zavoní medvědí česnek. V létě jste krok od luk, lesů a mokřadu, kde večerní ticho vystřídá žabí koncert. Rána jsou tady neobyčejně svěží a voňavá, ideální pro vyjížďky na koni, a po práci můžete skočit do zastřešeného vyhřívaného bazénu (až 33 °C), ve kterém se koupe od Velikonoc až téměř do Dušiček bez ohledu na počasí. Podzim barví okolí šípky a jeřabinami a houby se zde nehledají - ty se prostě sbírají. V zimě krajinu přikryje sníh jako z Ladových obrázků, zatopí se v kamnech, uvaří čaj z šípků za plotem a fara se vánočně rozzáří. Součástí areálu je druhá budova se stájí - 4 boxy, sedlovna, krmírna a automatické napáječky. Může sloužit pro koně, ale stejně dobře jako dílna, garáže, ateliér či dokonalý pánský klub, kam by - jako na Karlštejn - ženám byl vstup zakázán a tajemství by přikryl dým z kvalitních doutníků. Dámy si naopak mohou vytvořit svůj „hrad Karlík“ a oddávat se józe nebo zde zřídit kosmetický salon v místnosti u sauny. Nad objektem je připraven velký prostor s přivedenými sítěmi vhodný pro další byt, sál či školící místnost. V areálu se nachází plně vybavená glampingová kopule vhodná pro romantické přespávání, pro děti nebo návštěvu nebo i jako zdroj přivýdělku. Po celý rok lze využívat wellness zázemí - vířivku vyhřátou na 40 °C, saunu až 90 °C, ochlazovací bazének i odpočinkovou místnost. Uzavřený pozemek téměř 4 000 m² poskytuje absolutní soukromí a prostor pro relax, pěstování i setkávání. Samotný dům o ploše cca 650 m² je nyní rozdělen na 4 byty (5 koupelen, 8 WC, 5 kuchyní), ale lze jej jednoduše proměnit na velkorysé rodinné sídlo, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. Pozemek po bývalé katolické škole s historickým sklepem nabízí možnost další výstavby a k faře náleží i propachtované pozemky cca 30 000 m² vhodné pro výběhy, glamping, tábory či volnočasové aktivity. Nemovitost umožňuje nejen výjimečné bydlení, ale i pořádání svateb, pobytů či firemních akcí. Nemovitost je nabízena ve třech cenových variantách již od 13.990.000 Kč, podle rozsahu pozemků a vybavení zahrnutého v prodeji. Podrobné zpracování kapacit, možností využití a výnosové metody zašleme vážným zájemcům individuálně v PDF.

Pro milovníky přírody nabízíme prodej chaty na vlastním pozemku o výměře 386 m2, umístěné v malebné chatové oblasti uprostřed hlubokých lesů obce Šťáhlavy, vzdálené cca cca 1,5 km od Sedlce a 8 km od Plzně. Chata se sedlovou střechou má betonové základy a je částečně zděná v kombinaci s dřevěnou konstrukcí, nicméně je určena převážně ke kompletní rekonstrukci. Je umístěna na lehce svažitém zcela oploceném pozemku mezi zástavbou rekreačních domků a chat v horní části osady, kde sousedí s hlubokým lesem. Chata je dispozičně členěna na suterén, kde je garáž a dílna se skladem. V přízemí je pak komora, koupelna a obývací část s kuchyní. Po dřevěných schodech se vyjde do patra, kde jsou 2 pokoje a přístup do podkroví. V chatě je zavedena elektřina 380 v, voda vlastní vrt 10 m hluboký, odpad z chaty (splachovací WC) sveden do jímky 2,5 m³, topení přes kamínka. Voda v chatě v plastu (v roce 2010 dělány rozvody vody spolu s jímkou), elektřina v mědi. Doporučujeme prohlídku, financování zajistíme. Bližší info v RK, k dispozici ihned.

Představte si víkendy bez hluku města. Děti běhají venku, vy si vychutnáváte ranní kávu na verandě a odpoledne vyrážíte společně k vodě. Právě takové zázemí nabízí tato útulná chata v blízkosti Hracholuská přehrada, jen 120 metrů od břehu a nedaleko rekreačního areálu Radost rekreační areál. Dispozice a vybavení Chata je ideální pro rodinnou rekreaci a nabízí praktické a útulné zázemí: Veranda perfektní místo pro společné snídaně i večerní posezení Obývací pokoj prostor pro odpočinek, hry s dětmi i deštivé dny Kuchyňka vše potřebné pro víkendové vaření Ložnice v horním patře klidné místo na spaní po dni plném zážitků Samozřejmostí je elektřina a voda z obecního vodovodu, což zajišťuje pohodlí bez kompromisů. Chata je ve udržovaném stavu a připravena k okamžitému užívání. Proč si ji zamilujete Jen pár minut chůze k vodě ideální na koupání i rybaření Bezpečné prostředí pro děti v přírodě Únik z bytu do vlastního kousku klidu Skvělé místo pro rodinné vzpomínky, které vydrží celý život Pro koho je ideální? Pro rodiny, které žijí ve městě a chtějí dopřát sobě i dětem pravidelný kontakt s přírodou, klid a svobodu. Přijeďte se podívat Možná právě tady začne vaše nová víkendová tradice. Zavolejte si o více informací a domluvte si prohlídku tahle chata čeká na rodinu, která jí vdechne život. S financováním rádi pomůžeme.

Dnes vám chceme představit kvalitní novostavbu rodinného domu, který se nachází před dokončením vnitřních prostor. ‌ Tento nádherný prosvětlený dům je dispozičně velmi dobře řešený a nabízí komfortní prostorné bydlení, ideální pro vaši rodinu. Při vstupu projdeme chodbou, která nás zavede do srdce tohoto nízkoenergetického domu - obývacího prostoru s kuchyňským koutem. Tento prostor je dokonale prosvětlený a nabízí dostatek místa pro rodinné chvíle i sluneční paprsky, jeho plocha je s kuchyňským koutem 86m2 a uprostřed stěny, která odděluje otevřený a vzdušný prostor najdeme krb. ‌ Vpravo od obývacího pokoje projdeme do další části domu, kde najdeme další místnosti: pokoj, ložnici, prostornou koupelnu, technickou a úklidovou místnost. Ženy jistě ocení samostatnou šatnu, která se nachází u ložnice, což přidává na praktičnosti a komfortu. ‌ K domu náleží garáž o výměře 29 m², do které projdeme z technické místnosti. Dům je přízemní a z obývacího prostoru se dostaneme na krytou terasu, kde si můžete užívat klidné chvíle s rodinou. ‌ Celý dům je postaven na rovinatém pozemku s výhledem na Plzeň, a to v krásné lokalitě nad ZOO Plzeň. Na jedné straně pozemku najdeme úchvatnou gabionovou zeď, která plní jak praktickou, tak estetickou funkci. Toto místo je opravdovým rájem klidu, přitom jen kousek od centra města. ‌ Dům je před dokončením a kolaudací a prodává se v tomto stavu. Je jen na vás, jaké barevné provedení si vyberete a jak dotvoříte dům ke své dokonalosti. K této dokonalosti chybí zařizovací předměty a obklady koupelny, kuchyňská linka, poslední povrch podlah ( podlahová krytina), vnitřní dveře, obložky a tepelné čerpadlo. Veškerá dokumentace k domu je pro vás připravena. U této nemovitosti lze převzít hypotéka ve výši 5 200 000,- Kč s fixací do roku 2029. ‌ A protože vlastní zážitek je více než tisíc slov, těšíme se na vás na prohlídce tohoto domu na místě, které je jedinečné.

Hledáte místo k rekreaci přímo v srdci Šumavy? Nabízíme novostavbu celoročně obyvatelné chaty (28 m²)na pozemku o velikosti 298 m² v obci Pohorsko, části Nezdic na Šumavě. postavena v roce 2021. - dispozice 1+kk ( 28 m2 ) s možností přespání až pro 3 osoby - vybavení: dřevěná podlaha, dřevěná okna, kuchyňská linka s přípojkou na myčku, umyvadlo, sprcha a WC, šatna s místem na pračku, lednice, TV - vytápění zajišťují nástěnné elektrické přímotopy - solarventil - zajišťuje větrání a přívod teplého vzduchu - ohřev vody pomocí elektrického bojleru o objemu 125l - odpady svedeny do septiku - veřejný vodovod - v chatce zůstává veškeré vybavení včetně spotřebičů Na pozemku dále najdete: - garáž s dílnou (37 m²) - ideální pro parkování nebo zázemí pro kutily - zahradní domek ( 16 m2 ) - úložný prostor vhodný například pro uskladnění zahradní techniky Lokalita Pohorsko, část obce Nezdice na Šumavě, se nachází v malebném prostředí šumavské přírody. Oblast je ideální pro milovníky turistiky, cyklistiky i zimních sportů. Nabízí klidné bydlení s výhledem do zeleně, a přesto je v rozumné dostupnosti občanské vybavenosti v okolních obcích ( Sušice 12 km). Jedinečná příležitost pořídit nemovitost v jedné z nejkrásnějších částí Šumavy - ať už hledáte trvalé bydlení, rodinné rekreační zázemí nebo zajímavou investici. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.