Venta de casas

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+1 s garáží a dílnou, který se nachází na konci slepé ulice v klidné části Rychnova nad Kněžnou - Dlouhé Vsi. Dům je v původním, avšak udržovaném a plně funkčním stavu. Je kompletně podsklepený, přičemž suterén je přístupný jak z domu, tak ze zahrady a nachází se zde dílna, prádelna a technické zázemí. V 1. NP je zádveří, centrální chodba, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice s balkonem, koupelna a WC. Ve 2. NP se nachází chodba, dva samostatné pokoje, WC a půdní prostor se vstupem do podkroví. Na pozemku stojí také samostatná dílna, sklad a podsklepená garáž, jejíž suterén byl využíván jako uhelna a ovocný sklípek. Vytápění je ústřední s plynovým kotlem, ohřev vody bojler, voda obecní a odpady do jímky. Pozemky o celkové výměře 1 815 m² poskytují dostatek prostoru a soukromí, navíc v kombinaci s nedalekou zastávkou MHD je výborná dostupnost do centra města. Pro více informací či prohlídku nás kontaktujte na bezplatné lince.

Tato nabídka rozhodně není pro každého. Jedná se o stavbu, která v současné době zatím není zkolaudovaná. Je potřeba ji dokončit a zkolaudovat, ale v rámci prodeje se na nové majitele bude převádět v tomto stavu. I když byl tento dům postaven v době od léta 2007 někdy do konce roku 2010, kdy byl kompletně vybaven, využíval se bez této kolaudace až do konce minulého roku. Rozhodně by dávalo smysl připojit dům na dostupné inženýrské sítě - tedy vyměnit jímku za veřejnou kanalizaci. V obci právě probíhá budování nových kanalizačních přípojek a počítá se i s připojením tohoto pozemku, což by mělo být hotové v letošním roce. Dále pak, pro zvýšený komfort, dává smysl i připojení se na vodovodní řad. Není to sice nezbytně nutné, protože voda se zde využívá ze dvou studní, ale ta je pouze „užitková“. Elektřina je do objektu přivedena, je funkční a využívala se i historicky k vytápění, které je primárně řešené jako podlahové. Další možností vytápění je pak krb, který má rozvody ve zdech domu. Potřeba je také zmínit elektrický bojler k ohřevu teplé vody. V rámci kolaudace Vás ještě bude čekat vyřešit ten detail, že stavba neodpovídá původnímu projektu a jsou tam drobné odlišnosti, což by šlo vyřešit změnou stavby před dokončením. Dále je potřeba zmínit, že se jedná o „pyramidový dům“, což je z funkčního hlediska výhodou, ovšem nemusí to být pro člověka s konzervativním smýšlením. Když s touto skutečností budete v souladu, pak budete moci naplno využít vše, co tato nemovitost nabízí, a jistě si zde brzy vytvoříte harmonický domov. Čtvercová základna o rozměrech 10 x 10 m rozšířená o zádveří má zastavěnou plochu celkem 125 m2. Na zádveří navazuje zastřešené stání pro dvě auta. Pod zádveřím je kamenný sklep 5 x 2,5 m se vchodem ze zadní strany domu. Tento sklep bude potřebovat vyřešit odvodnění pravděpodobně kalovým čerpadlem, protože do něj nastupuje spodní voda. Samotné základy domu jdou do hloubky 1 m a jsou 60 cm široké. Jedná se zejména o ztracené bednění a základovou desku zádveří. Ztracené bednění domu je také stěnou se železobetonovým věncem zesíleným o ocelové rohové patky pro podepření hlavních trámů pyramidového domu. Dům má místo základové desky základovou vanu podepřenou uprostřed základovým monolitem, sloužícím také jako základ pro komín a krbovou stavbu. Samotný dům je patrový. Stěny jsou zatepleny polystyrenem o tloušťce 15 cm a krov je zateplený minerální vatou o tloušťce 20 cm. Okna jsou klasická dvojskla a dveře do objektu jsou bezpečnostní včetně bezpečnostního kování. Dispozičně se jedná v podstatě o 4+kk+1, přičemž dvě obytné místnosti o výměrách 42 m2 a 35,7 m2 se nacházejí v podkroví a v přízemí je koupelna s WC, jedna ložnice s 15,9 m2 a srdce celého domu - obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře přibližně 39,4 m2. Vlevo od zádveří se nachází místnost, která měla původně být garáží, ale funguje i zcela samostatně a dá se doplnit například o koupelnu s WC. Tento prostor můžete využívat dle uvážení, nabízí se i jako pracovna nebo posilovna. Vybavení, které je v současné době v domě, může být součástí prodeje. Toto je na domluvě, ale předpokládám, že vestavný nábytek včetně kuchyňské linky pravděpodobně nebudete chtít demontovat. V celém domě se totiž nachází nezanedbatelné množství šikovně řešených skladovacích prostor. Některé z nich ocení i děti třeba při hře na schovávanou. Dům je postaven na nepravidelném pozemku, který má včetně zastavěné plochy domu více než 2 100 m2. To je velkorysá plocha na jakoukoliv realizaci ať už okrasné nebo funkční zahrady. Sousedství je klidné a příroda kolem poskytuje spoustu možností trávení aktivního volného času. Velkou výhodou je blízkost Šternberka, jehož součástí Dalov je. Jedná se tu o velmi dobré spojení klidné přírody a výhod blízkosti města. Na nemovitosti nevázne žádné omezení vlastnického práva a i když jsou vlastníky dvě právnické osoby, prodej probíhá v jejich spolupráci. Jestli Vás nabídka zaujala, obraťte se na mě pro zodpovězení dotazů a domluvení termínu prohlídky, kde Vám bude zpřístupněna i technická inspekce nemovitosti. Do té doby doporučuji virtuální p

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům na pozemku o výměře 755 m² v obci Soběchleby. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb nebo vybudovat zcela nové bydlení. Mezi hlavní přednosti patří slunný pozemek, příjemné okolí a dobrá dostupnost. V lokalitě jsou dostupné inženýrské sítě a příjezd je zajištěn po obecní zpevněné komunikaci. Obec Soběchleby nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do Hranic, Lipníku nad Bečvou, Bystřice pod Hostýnem i Přerova. Výhodou je spojení příjemného prostředí s dostupností občanské vybavenosti v okolních městech. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i rekreační využití. Pokud hledáte dům s potenciálem a možností realizovat vlastní představy o bydlení, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. V inzerci byly použity AI vizualizace.

Rodinný dům s velkým potenciálem k rekonstrukci - Stěžírky, pozemek 1 021 m² Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Stěžírky, který představuje ideální příležitost pro zájemce hledající nemovitost k rekonstrukci a úpravě podle vlastních představ. Dům v současné době nabízí v přízemí užitnou plochu přibližně 100 m² s dispozicí obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných pokojů, koupelny, samostatného WC a prádelny. Velkou výhodou je možnost vybudování obytného podkroví v 1. patře, kde lze rozšířit obytnou plochu o dalších cca 130 m². Součástí projektu může být také prostorná terasa o výměře 24 m² s příjemným výhledem do okolí. Celková výměra pozemku činí 1 021 m² a poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu i další využití podle potřeb nového majitele. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost: Hradec Králové cca 15 minut jízdy autem dálnice D11 přibližně 5 minut do obce zajíždí pravidelná MHD Tato nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost. Díky rozsáhlým možnostem přestavby a zvětšení obytné plochy si zde můžete vytvořit moderní domov přesně podle svých představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118598.

Rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 81,26 m² s pozemkem 534 m² v Kumburském Újezdě u Nové Paky. Jedná se o moderní novostavbu zkolaudovanou v únoru 2026, která nabízí komfortní bydlení s nízkými provozními náklady, dostatkem soukromí a krásnými výhledy do okolní přírody. Dům je zděný a zateplený. Díky kvalitnímu provedení, důrazu na energetickou úspornost a promyšlenému dispozičnímu řešení je ideální pro rodinu, která hledá pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic. Obytnou část domu tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Dominantou prostoru je široký HS portál, který zajišťuje dostatek denního světla a propojení interiéru s terasou. Kuchyňská linka je vybavená vestavnými spotřebiči včetně trouby, mikrovlnné trouby, myčky nádobí, indukční varné desky a digestoře. Součástí kuchyně je také praktický ostrůvek s úložnými prostory. V domě je dále ložnice s šatnou, dva samostatné pokoje, druhá šatna, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba s vestavěnou skříní. Komfort bydlení doplňuje noční osvětlení s pohybovými čidly, které je na chodbě. Velkým benefitem je zastřešená terasa o výměře více než 32 m² orientovaná do zeleně. Na terase se nachází venkovní kuchyně z masivního dřeva a podlaha z odolného kamenného koberce. Díky zateplené střeše je zde příjemné posezení i během letních měsíců. Vytápění je řešeno elektrickými topnými kabely v podlaze s možností regulace v každé místnosti. V obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru a výrazně snižují náklady na vytápění. Dům je vybavený plastovými okny s trojskly, vnitřními žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Střecha je zateplená polystyrenem a minerální vatou a pokrytá kvalitní hydroizolační krytinou. U domu je připravená základová deska včetně přivedených inženýrských sítí pro výstavbu garáže. Pozemek je částečně oplocený a díky velkým odstupům okolních domů nabízí vysokou míru soukromí. Na zahradě je vzrostlá plodící třešeň a podél oplocení jsou vysazené stálezelené keře. Dům je napojený na obecní vodovod. Odpady jsou svedené do ČOV. Pokud hledáte moderní novostavbu s nízkými provozními náklady, krásnými výhledy do přírody, velkou terasou a dostatkem soukromí, může být právě tato nemovitost v Kumburském Újezdě ideálním místem pro váš nový domov i rekreační útočiště. Velkým benefitem je také výborná dostupnost turisticky atraktivních lokalit - Český ráj je vzdálený necelých 20 km a do Krkonoš se dostanete přibližně za 30 minut. V okolí nemovitosti jsou pak zajímavé lokality jako Vodní nádrž Jahodnice, zatopený lom Rumchalpa nebo zřícenina hradu Kumburk.

Máme pro Vás nemovitost, kterou můžete využít jak k rodinnému nebo více-generačnímu bydlení, zároveň může zajišťovat stabilní investiční výnos a to vše v atraktivní lokalitě. V srdci lázeňských Luhačovic nabízíme rodinný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami, ateliérem, garáží, saunou a rozsáhlým zázemím, který nabízí široké možnosti využití - od investičního záměru až po komfortní vícegenerační bydlení. Dům disponuje třemi samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 3+1. Byt v 1. nadzemním podlaží má podlahovou plochu 59,18 m², byt ve 2. nadzemním podlaží nabízí 69,59 m² a byt v podkroví disponuje plochou 58,31 m². Všechny jednotky jsou v současné době pronajímány a generují pravidelný příjem. Ke každé bytové jednotce náleží lodžie, které poskytují příjemný prostor pro relaxaci. Byt v 1. nadzemním podlaží navíc nabízí prostornou terasu s přímým výstupem z jednotlivých pokojů a vstupem do zahrady. Celková užitná plocha domu činí 262 m². V přízemí se nachází vstupní zádveří, pracovna, garáž, sklep, skladovací prostory, technické zázemí a ateliér, který rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti. Součástí ateliéru je také sauna, která vytváří příjemné místo pro odpočinek a relaxaci. Dům prošel v uplynulých letech rozsáhlou rekonstrukcí. Byla vyměněna okna, modernizovány rozvody elektřiny i vody, provedeno zateplení objektu a instalována fotovoltaická elektrárna. Díky těmto investicím nabízí nemovitost komfortní bydlení i úspornější provoz. K dispozici je garáž a tři venkovní parkovací stání přímo na pozemku, což zajišťuje dostatek místa pro rezidenty i jejich návštěvy. Dům je napojen na obecní vodovod a k dispozici je také vlastní studna. Součástí pozemku je zahrada s venkovním posezením, která nabízí příjemné zázemí pro odpočinek i rodinná setkání. Na pozemku se dále nachází samostatná kutílna či dílna, vhodná pro uskladnění nářadí, zahradní techniky nebo realizaci vlastních projektů. Luhačovice patří mezi nejžádanější lokality Zlínského kraje. Jedinečná lázeňská atmosféra, krásná architektura, množství zeleně a dlouhodobý zájem o bydlení i krátkodobé ubytování dávají této adrese trvalou hodnotu a zajímavý investiční potenciál. Pokud hledáte nemovitost s okamžitým výnosem, možností více generačního bydlení a výjimečnou adresou, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Gordana Bilecová z kanceláře Dáme domov

Hledáte dům s výhledem, který vás neomrzí ani po letech? K prodeji Vám nabízím rodinný dům se zahradou a nádherným výhledem na České středohoří v obci Želechovice, která je součástí Čížkovic. Právě zde najdete klidné bydlení spojené s kompletní občanskou vybaveností v nedalekých Čížkovicích. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 1 862 m2 a nabízí uzavřené nádvoří, rozlehlou zahradu, prostornou dvojgaráž a velkou terasu nad garážemi s krásným výhledem do okolní krajiny. Velkým benefitem je právě dvojgaráž, která v minulosti sloužila i k opravám automobilů. Nacházela se zde servisní jáma, kterou lze po úpravách znovu obnovit a využívat například pro vlastní servis vozidel, dílnu nebo hobby zázemí. Dům je v započaté rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje dokončit si bydlení podle vlastních představ. Ve spodním podlaží jsou již provedeny nové rozvody elektroinstalace a horní patro je připraveno k dokončení. O vytápění se starají dvě zcela nové klimatizační jednotky. Samozřejmostí je také možnost vytápění krbem, přičemž komín byl nově vyfrézován a vyvložkován. Součástí nemovitosti je také vlastní studna vhodná pro závlahu zahrady i další využití kolem domu. Velkou předností této nabídky je kombinace klidného bydlení, velkého pozemku a výborné dopravní dostupnosti. Vlakové nádraží se nachází přibližně 500 metrů od domu a nájezd na dálnici D8 je vzdálen pouhých 6 kilometrů. Pokud hledáte nemovitost s velkým pozemkem, nádherným výhledem na České středohoří a možností dokončit si bydlení podle vlastních představ, rád Vám tuto nemovitost osobně představím.

Nabízíme rozestavěnou novostavbu rodinného domu 4+kk s obytným podkrovím ve Výsluní, pouhých 15 km od Chomutova. Dům na pozemku 391 m² nabízí užitnou plochu 133 m², zastavěnou plochu 78,5 m² a terasu 12 m². Stavba má řádnou projektovou dokumentaci a stavební povolení. Hrubá stavba, stropy a kompletní střecha s plechovou krytinou i střešními okny jsou hotové. Osazena jsou trojsklová plastová okna a vstupní dveře. Voda, kanalizace a elektřina jsou připojeny. Obvodové zdivo PORFIX PREMIUM o tloušťce 375 mm nevyžaduje vnější zateplení. Přízemí tvoří zádveří, WC, technické zázemí, obývací pokoj s francouzskými okny na terasu a kuchyně. V podkroví jsou plánovány dva pokoje, šatna, chodba a koupelna. Zbývá dokončit izolace, podhledy, příčky, instalace, podlahy, obklady a fasádu. Projekt počítá s tepelným čerpadlem IVT AIR X, krbovou vložkou a fotovoltaikou. Energetická třída B - velmi úsporná. Finální podobu interiéru si zvolíte sami. Výsluní nabízí poštu, restauraci a řeznictví. Okolí láká na turistiku, cyklistiku i lyžování: Alšovka 12 km, Klínovec 22 km. Nedaleko je hranice s Německem. Pozemek je bez věcných břemen a zástavního práva. Poznejte Dům Hugo ve virtuální prohlídce. Zavolejte si o projekt a stavební deník a domluvte si osobní návštěvu.

Hledáte moderní, úsporné a nadstandardně vybavené bydlení bez nutnosti dalších investic? Nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+kk v klidné části obce Staňkovice. Dům byl kolaudován v roce 2019 a díky kvalitnímu provedení, nadstandardnímu vybavení a moderním technologiím nabízí komfortní bydlení s velmi nízkými provozními náklady. Celková užitná plocha domu činí 91,5 m², z čehož 14,4 m2 tvoří garáž. Dispozice domu je promyšlená a praktická. Dominantou obytné části je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a výstupem na prostornou částečně zastřešenou terasu. Kuchyňská linka byla zhotovena na míru a je vybavena spotřebiči značky MORA. Celý interiér je zařízen v decentních, nadčasových barvách, které vytvářejí harmonický a elegantní celek. Dům disponuje dvěma samostatnými pokoji, WC a prostornou koupelnou vybavenou vanou, sprchovým koutem i bidetem. Komfort bydlení dále zvyšuje technická místnost s dostatkem prostoru pro pračku i sušičku. V obytných místnostech jsou položeny vinylové podlahy. Ve všech místnostech kromě pokojů je instalováno podlahové vytápění. O úsporný provoz domu se stará tepelné čerpadlo instalované v roce 2021 a fotovoltaická elektrárna o výkonu 7,2 kWp s bateriovým úložištěm o kapacitě 11,6 kWh, která byla uvedena do provozu v roce 2022 a je stále v záruce. Díky těmto technologiím činí měsíční náklady na elektřinu pouhých 2 390 Kč. Při výstavbě byl důraz kladen také na energetickou úspornost a komfort bydlení. Dům je vybaven plastovými okny s izolačními trojskly a předokenními roletami, které výrazně přispívají k tepelné pohodě v zimním i letním období. V obou pokojích je navíc instalována nástěnná klimatizace, která zajišťuje příjemné vnitřní prostředí i během horkých letních dnů. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemek je přiveden také plyn. Praktickým benefitem je oddělený vodoměr pro zahradu, díky kterému se při zalévání neplatí stočné. Součástí zahrady je automatický závlahový systém, retenční nádrž na dešťovou vodu a zapuštěný bazén, který poskytuje příjemné soukromí a prostor pro relaxaci během letních měsíců. Energetický průkaz budovy je v nejlepší třídě, tedy ve třídě A - mimořádně úsporná budova. Tyto domy jsou mimořádně úsporné, což je vidět i na nízkých nákladech 2390 Kč za měsíc na veškerou elektřinu včetně vytápění. Obec Staňkovice nabízí příjemné rodinné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. Nachází se zde mateřská i základní škola. Velkou výhodou je bezprostřední blízkost města Žatec, které poskytuje kompletní občanskou vybaveností. Výborná je také dopravní dostupnost díky rychlému napojení na dálnici D7, která zajišťuje pohodlné spojení směrem na Prahu. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají moderní a energeticky úsporné bydlení bez nutnosti dalších investic, s kvalitním vybavením, prostornou zahradou a výbornou dostupností města i hlavních dopravních tahů. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

RODINNÝ DŮM K REKONSTRUKCI V DOLNÍM PODLUŽÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V LUŽICKÝCH HORÁCH ÚVOD Hledáte nemovitost s potenciálem pro vlastní projekt nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Dolní Podluží, který je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí široké možnosti budoucího využití. Nemovitost se nachází přímo při silnici I/13, což zajišťuje velmi dobrou dopravní dostupnost do okolních měst. Zároveň se nachází v atraktivní oblasti Lužických hor, která nabízí široké možnosti pro rekreaci, turistiku, cykloturistiku i zimní sporty. VELKÝ OBJEKT S VÝRAZNÝM POTENCIÁLEM Rodinný dům byl postaven přibližně v roce 1930 a v minulosti sloužil pro potřeby Lesního závodu Rumburk. Díky své velikosti a konstrukčnímu řešení nabízí prostor pro vytvoření zcela nového využití podle představ budoucího majitele. Zastavěná plocha domu činí 319 m², což představuje nadstandardní prostor pro rekonstrukci a případnou změnu vnitřní dispozice. Součástí pozemku je také hospodářská budova se zastavěnou plochou 76 m², která může najít využití například jako sklad, dílna, garážové zázemí nebo součást budoucího podnikatelského projektu. Celková výměra pozemku činí 935 m². ZÁKLADNÍ PARAMETRY NEMOVITOSTI Lokalita: Dolní Podluží Typ: rodinný dům Rok výstavby: cca 1930 Zastavěná plocha domu: 319 m² Hospodářská budova: 76 m² Celková výměra pozemku: 935 m² Sklep: částečně podsklepeno, cca 20 m² Elektřina: 230/400 V Voda: veřejný vodovod Vytápění: původně kotel na pevná paliva Technický stav: před kompletní rekonstrukcí INVESTIČNÍ POTENCIÁL Nemovitost může být zajímavá nejen pro zájemce o vlastní bydlení, ale především pro investory a stavebníky hledající objekt s možností rozsáhlé přestavby. Velká zastavěná plocha nabízí prostor pro vytvoření nového dispozičního řešení a objekt lze po rekonstrukci přizpůsobit konkrétnímu záměru. Možnosti využití mohou zahrnovat například: rodinné bydlení vícegenerační bydlení rekreační objekt ubytovací zařízení kombinaci bydlení a podnikání investiční projekt s následným pronájmem Konkrétní možnosti budoucího využití je samozřejmě nutné posoudit s ohledem na platnou územně plánovací dokumentaci, stavebně-technický stav objektu a příslušná povolení. LUŽICKÉ HORY NA DOSAH Dolní Podluží se nachází v atraktivní oblasti Lužických hor, která je vyhledávaná nejen k trvalému bydlení, ale také k rekreaci a turistice. V okolí najdete řadu turistických a cyklistických tras, rozhleden a historických památek. Mezi známé cíle patří například Jedlová, hrad Tolštejn nebo hora Luž, nejvyšší vrchol Lužických hor. Oblast nabízí možnosti pro turistiku, cykloturistiku, běžecké lyžování, zimní sporty i celoroční rekreaci. Poloha přímo u silnice I/13 nemusí být vhodná pro každého, z investičního hlediska však představuje výhodu v podobě velmi dobré dostupnosti a snadné orientace pro návštěvníky či případné budoucí klienty ubytovacího zařízení. NEMOVITOST PRO VLASTNÍ PROJEKT Tato nabídka není určena zájemcům hledajícím okamžitě obyvatelný dům. Jedná se o nemovitost před kompletní rekonstrukcí, která však díky své velikosti, pozemku, hospodářskému objektu a poloze nabízí zajímavý prostor pro realizaci vlastního projektu. Pokud hledáte nemovitost, kde můžete vytvořit něco podle vlastních představ a současně využít potenciál atraktivní lokality Lužických hor, může být právě tato nabídka zajímavou příležitostí. Pro více informací, konzultaci možností využití nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji novostavbu dřevěné rekreační chaty o zastavěné ploše 24 m² v zahrádkářské osadě Treperka v Semilech. Chata stojí na pozemku o výměře 400 m², který je dlouhodobě pronajat od města Semily. Roční nájemné činí přibližně 1 500 Kč. Objekt nabízí prostor pro rekreaci, odpočinek i zahradničení. Do chaty je zavedena elektřina s vlastním měřením spotřeby. Na pozemku je k dispozici sezonní užitková voda, zdroj pitné vody se nachází přibližně 100 metrů od chaty. Novostavba s nízkými provozními náklady a nenáročnou údržbou představuje zajímavou alternativu k běžným rekreačním objektům. Součástí je zahrada poskytující dostatek prostoru pro posezení, pěstování nebo trávení volného času. Osada Treperka patří mezi vyhledávané rekreační lokality v Semilech. Klidné prostředí, okolní zeleň a dobrá dostupnost centra města vytvářejí vhodné podmínky pro víkendové pobyty i delší rekreaci. V okolí se nachází turistické a cyklistické trasy a další možnosti aktivního odpočinku.

Hledáte nemovitost, která vám umožní spojit vlastní rekreaci s fungujícím podnikáním? V Příchovické ulici v Šumburku nad Desnou nabízíme k prodeji horskou chalupu vedenou v katastru nemovitostí jako rodinný dům, která v současnosti úspěšně funguje jako zavedené ubytovací zařízení s výborným hodnocením a stálou klientelou. Nemovitost je prodávána včetně kompletního vybavení, které bylo z velké části obnoveno v roce 2023. Součástí prodeje je nábytek, plně vybavená kuchyně, lůžkoviny i další vybavení potřebné pro okamžité pokračování v provozu. Nový majitel tak může bez dalších investic navázat na zavedený systém krátkodobých pronájmů prostřednictvím portálů Booking, Airbnb a dalších. Stávající dispozice domu nabízí 7 pokojů, kuchyň, samostatnou jídelnu a další navazující prostory. Nemovitost je vhodná pro rodinnou rekreaci, provoz penzionu, firemní pobyty i vícegenerační využití. Další nevyužité části objektu navíc poskytují prostor pro modernizaci a rozšíření stávající kapacity, případně vybudování samostatné bytové jednotky pro správce nebo vlastní bydlení. O bezproblémový provoz se stará nový automatický kotel na pelety. Objekt je napojen na obecní vodovod, odpady jsou řešeny vlastním septikem. K dispozici je parkování pro několik automobilů přímo na vlastním pozemku. Jedním z největších benefitů této nabídky je rozlehlý pozemek o celkové výměře 8 030 m², který poskytuje dostatek soukromí, prostor pro odpočinek hostů i další možnosti využití. Součástí zázemí je venkovní posezení s ohništěm a okolní příroda Jizerských hor doslova za dveřmi. Lokalita patří mezi vyhledávané turistické destinace s celoroční návštěvností. V létě láká na turistické a cyklistické trasy, v zimě pak na blízkost lyžařských areálů a běžkařských tratí Jizerské magistrály. Jen několik kroků od domu se navíc nachází lesní dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi. Pokud hledáte nemovitost, která není jen chalupou, ale zároveň představuje zavedený a fungující projekt s možností okamžitého výnosu i dalšího rozvoje, rádi vám tuto výjimečnou nabídku představíme osobně.

Dům, kde ráno začíná tichem, odpoledne procházkou do přírody a léto koupáním bez jediné investice navíc. Jsou místa, která si nekupujete rozumem. Ale pocitem, že tady bych mohl konečně žít. A přesně takové místo může být tento rodinný dům v Doubí u Čtveřína. Nabízíme k prodeji útulný, dlouhodobě pečlivě udržovaný rodinný dům s velkým pozemkem 1 063 m², zasazený do naprostého klidu přírody v bezprostřední blízkosti zámku Sychrov. Lokalita, kde se mísí soukromí, zeleň a prostor, ale zároveň zůstává výborná dostupnost do Liberce i Turnova díky nové komunikaci. Dům prošel v průběhu let zásadní modernizací má novou střechu včetně konstrukce, kompletně novou elektroinstalaci, nové komíny a nová okna. O vytápění se stará úsporný kotel s možností více paliv, doplněný o krb v obývacím pokoji, který vytváří jedinečnou atmosféru domova. Dispozice nabízí velmi příjemné a praktické bydlení v přízemí se nachází kuchyň, koupelna, WC a prostorný obývací pokoj se vstupem do zastřešené zimní zahrady, která přirozeně propojuje interiér se zahradou a nabízí celoroční prostor pro relaxaci. V podkroví jsou dvě velké místnosti vhodné jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Součástí je menší garáž, sklepní prostor a technické zázemí. Celý pozemek je oplocený a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, zahradničení nebo rodinný život. Velký bonus, který dnes dává obrovský smysl Jen pár minut chůze od domu se nachází udržované obecní koupaliště s velkým bazénem. A to znamená jednu zásadní věc: odpadá investice, kterou dnes řeší téměř každý nový majitel domu. Vlastní bazén dnes běžně představuje náklad 1 000 000 Kč a více (výkop, technologie, realizace, úpravy okolí).Zde tuto investici vůbec nemusíte řešit stačí vzít ručník a za pár minut si užívat koupání v krásném přírodním prostředí. Je to komfort, který spojuje pohodlí vlastního bydlení s výhodou veřejného, udržovaného zázemí bez starostí, bez investic, bez údržby. Lokalita, která vás zpomalí Okolí nabízí nádherné procházky směrem k zámku Sychrov, lesy a louky v přímém dosahu a absolutní klid bez městského ruchu. Přesto jste během krátké doby v Liberci i Turnově ideální rovnováha mezi přírodou a dostupností. Dům, který si vás získá Tato nemovitost není jen o zdech a pozemku. Je o pocitu, že jste konečně doma. V místě, kde se dobře dýchá, kde máte prostor pro život a kde každý den dává smysl. Více informací u makléře, který se těší na společné setkání na jednom z nejpříjemnějších míst, které měl možnost nabízet.

Hledáte nemovitost s jedinečnou atmosférou a širokými možnostmi využití? Nabízíme k prodeji prostorný dům v malebné obci Dolní Moravice, okres Bruntál, která patří mezi vyhledávané lokality v podhůří Jeseníků. Díky své poloze představuje ideální místo pro trvalé bydlení, rekreační využití i podnikatelské záměry v oblasti ubytovacích služeb. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 2.960m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, zahradničení nebo další rozvoj. Parkování zajištěno přímo ve vrchní části přímo u chaty nebo ve spodní části přímo u cesty. Dispozice domu nabízí mimořádnou variabilitu. V přízemí se nachází velká kuchyně s jídelnou a prostornou společenskou místností s krbem, která vytváří příjemné zázemí pro rodinná setkání či pobyty větších skupin. Součástí spodního podlaží je rovněž dílna a prostor, který svým uspořádáním může sloužit jako samostatná bytová jednotka. Ve vyšších patrech se nachází sedm pokojů s celkovou kapacitou přibližně 20 lůžek, přičemž každý pokoj disponuje vlastním sociálním zařízením. Díky tomu je nemovitost připravena pro okamžité využití například jako penzion, apartmánový dům nebo firemní rekreační zařízení. Dům prošel v roce 2006 rozsáhlou rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektroinstalace ( jističe až 80A ), podlahy, střecha, okna a řada dalších vnitřních úprav. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě včetně plynu. Vytápění zajišťuje úsporný plynový kondenzační kotel, příjemnou atmosféru ve společenské místnosti pak doplňuje krb. Na zahradě se nachází vlastní studna s užitkovou vodou. Další výhodou je připravovaná výstavba optické internetové sítě v obci, která zajistí komfortní připojení pro bydlení i podnikání. Lokalita s mimořádným potenciálem Dolní Moravice je jednou z nejatraktivnějších obcí v regionu Jeseníků. Nabízí celoroční využití a bohaté možnosti aktivního odpočinku. V bezprostřední blízkosti se nachází lyžařská střediska Karlov pod Pradědem, Kopřivná nebo Pradědova Aréna, která jsou oblíbená mezi milovníky zimních sportů. V letních měsících okolí láká na turistiku, cyklovýlety, běžecké tratě i nádhernou přírodu chráněné krajinné oblasti Jeseníky. Právě kombinace atraktivní lokality, velkorysých prostor a velmi dobrého technického stavu činí z této nemovitosti jedinečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají dům s možností víceúčelového využití a zároveň zajímavou investici do budoucna. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám poskytnu více informací a osobně Vás provedu touto výjimečnou nemovitostí. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Hledáte rodinný dům, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, aniž by vás čekaly další rekonstrukce nebo vysoké provozní náklady? Právě takový dům nabízím v oblíbené části Hodonína na ulici Zahradní. ‌ Ulice Zahradní patří mezi vyhledávané části Hodonína - a hlavně díky poloze bude váš každodenní rodinný život o poznání jednodušší. Mateřská i základní škola se nachází jen pár kroků od domu, takže děti nemusíte nikam složitě vozit. Přímo před domem navíc pohodlně zaparkujete dvě osobní auta. ‌ Velkou předností této nemovitosti jsou i nízké provozní náklady. Díky zateplení domu a výměně oken za trojskla vychází měsíční náklady čtyřčlenné rodiny přibližně na 5 200 Kč. ‌ Rodinný dům o dispozici 5+1 prošel v roce 2019 rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí moderní, komfortní bydlení připravené pro novou rodinu. Díky promyšlenému řešení dispozice poskytuje dostatek prostoru pro každodenní rodinný život i práci z domova. Dům je částečně podsklepený a podrobnější uspořádání jednotlivých místností naleznete v přiloženém půdorysu ve fotogalerii. ‌ Příjemnou součástí domu je také vzrostlá okrasná zahrada, která nabízí dostatek soukromí pro odpočinek, letní posezení i chvíle strávené s rodinou. ‌ O pohodlí každodenního bydlení se navíc stará chytrá domácnost Loxone, fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm, nabíjecí stanice pro elektromobil, elektrické podlahové vytápění v celém domě i klimatizační jednotky - technologie, díky kterým je bydlení ještě pohodlnější a náklady na provoz ještě nižší. ‌ Pokud hledáte moderní rodinný dům bez nutnosti dalších investic, s nízkými provozními náklady a technologiemi, které zpříjemní každodenní bydlení, ráda vám tuto nemovitost osobně představím na prohlídce. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedená kupní cena je včetně provize realitní kanceláře.

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji chatu se samostatnou vedlejší stavbou na pozemku o celkové výměře 1 987 m² v atraktivní a vyhledávané lokalitě Praha 10 - Dubeč, v klidné oblasti Slatiny. Pozemek nabízí dostatek soukromí, příjemné přírodní prostředí a zároveň výbornou dostupnost do centra Prahy. Na pozemku se nachází stávající chata určená k rodinné rekreaci a další doplňková stavba, kterou lze využít například jako zázemí během případné rekonstrukce či modernizace hlavního objektu. Z inženýrských sítí je k dispozici elektřina a vlastní studna. Přístup k nemovitosti je zajištěn po obecní polní komunikaci. Dle vyjádření odboru územního plánování Magistrátu hlavního města Prahy je možné za splnění podmínek stanovených územním plánem rozšířit stávající rekreační objekt až na zastavěnou plochu 80 m². Stavba může mít dvě nadzemní podlaží, maximální výšku římsy 6 metrů a celkovou výšku do 8 metrů. Upozorňujeme, že se jedná o objekt určený pro rodinnou rekreaci. Dalším zajímavým aspektem této nabídky je skutečnost, že část lokality se nachází v územní rezervě pro budoucí využití jako všeobecně smíšené území. Budoucí možnosti rozvoje však budou záviset na konečné podobě a schválení Metropolitního plánu hlavního města Prahy. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro zájemce hledající rekreační zázemí v bezprostřední blízkosti Prahy, tak pro investory sledující dlouhodobý potenciál této lokality. Díky kombinaci velkého pozemku, klidného prostředí a perspektivní lokality tuto nabídku vřele doporučujeme.

Metylovice patří k místům, kde si lidé často nevybírají jen dům, ale především způsob života. Blízkost Beskyd, okolní příroda a současně výborná dostupnost do Frýdku-Místku vytváří prostředí, ve kterém se dobře žije i odpočívá. Právě zde prošel rodinný dům rozsáhlou rekonstrukcí, která mu dala nový život a budoucím majitelům nabídne komfort moderního bydlení v atraktivní lokalitě pod Beskydami. Dům nabízí velkorysý prostor rozložený do dvou obytných podlaží. Každé z nich disponuje vlastní kuchyní a sociálním zázemím, což poskytuje budoucím majitelům široké možnosti využití podle jejich individuálních potřeb. V průběhu rekonstrukce byly realizovány stavební úpravy zahrnující mimo jiné novou střešní konstrukci a krytinu, zateplení domu, nové rozvody, podlahy, omítky, kuchyně i technické zázemí. Důraz byl kladen nejen na vzhled, ale také na funkčnost, komfort a energetickou úspornost provozu. O vytápění se stará tepelné čerpadlo doplněné klimatizačními jednotkami. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a současně disponuje vlastní studnou. Samozřejmostí je připojení k internetu, zabezpečovací systém a další prvky, které zpříjemňují každodenní bydlení. K domu náleží pozemek o celkové výměře 441 m². V současné době probíhají poslední dokončovací práce jak uvnitř domu, tak i úpravy venkovních ploch, díky nimž bude nemovitost připravena pro své nové majitele. Výhodou této nabídky je také možnost odkoupení navazující stavby na sousedním pozemku. Podrobnější informace však o této nemovitosti, jejím technickém stavu a cenových podmínkách ráda poskytnu při osobním jednání. Pokud hledáte prostorný rodinný dům po rekonstrukci v lokalitě, která spojuje klidné bydlení s blízkostí přírody a dobrou dostupností do města, ráda vám tuto nemovitost osobně představím. Těším se na Vás.

Hledáte velký rodinný dům ? Právě takový aktuálně nabízíme v Násedlovicích. Rádi bychom Vám představili tento rodinný dům k prodeji v poklidné obci Násedlovice. Tato cihlová stavba nabízí patrový dům s s více pokoji, který je ideální pro rodinu nebo jako víkendové útočiště. S užitnou plochou přes 150 m² je zde dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Dům je umístěn na prostorném pozemku o velikosti 723 m², který skýtá možnost realizace vlastních zahradních projektů či relaxačních zón. Součástí je také sklep, který poskytuje další úložný prostor, a dále garáž, což znamená pohodlné parkování přímo u domu. Dům je před rekonstrukcí, což nabízí jedinečnou příležitost přetvořit jej podle svých představ a vytvořit si tak domov, který bude zcela dle Vašich snů a potřeb. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Unikátní roubená chalupa s bazénem, saunou a moderní technologií - oáza klidu. Bydlení / rekreace / investice. Hledáte dokonalé spojení romantiky, soukromí a moderního komfortu? Toto výjimečné stavení s dávnou historií představuje mimořádně cenný doklad tradičního stavitelství. Jako jedna z mála staveb v regionu si navenek zachovala svou původní roubenou architekturu. Zatímco zvenčí dům dýchá kouzlem starých časů, uvnitř na vás čeká kompletně zrekonstruovaný interiér k okamžitému a pohodlnému bydlení s využitím moderních technologií. Vzrostlé stromy a keře na pozemku vytváří soukromí a oázu naprostého klidu. Nemovitost je vhodná jako prestižní rodinné sídlo, pro vícegenerační rodinnou rekreaci nebo jako investiční příležitost na pronájem se zajímavým výnosem. Je ve výborném stavu a je možné ponechat vybavení dle dohody. Dispozice domu (3 podlaží plná prostoru): Dům nabízí užitnou plochu 309 m2 + 25 m2 garáž + kotelna 12 m2 + stodola 90 m2. Zastavěná plocha a nádvoří je 464 m2, celková plocha pozemku 1851 m2. V domě je 7 pokojů, 2 kuchyně a 2 koupelny s WC, místnost se saunou a kamenný sklep. Přízemí: - Velkorysý obytný prostor s kuchyňským a jídelním koutem a krbovými kamny - Soukromé wellness: Sauna s ochlazovacím bazénkem, vanou, samostatná koupelna s WC - Menší obytná místnost s vlastní kuchyňskou linkou a malou koupelnou (ideální pro návštěvy, starší generaci nebo správce objektu) - Chodba a zádveří Obytné podkroví (1. patro): - 3 útulné ložnice - Druhá plnohodnotná kuchyně a koupelna s WC (umožňuje vícegenerační soužití). Půdní vestavba v hřebeni střechy (2. patro): - 2 prostorné ložnice s neopakovatelnou atmosférou a výhledy do okolí Špičkové technologie a nová rekonstrukce - díky čemuž je nemovitost v energetické třídě “A”: - Fotovoltaická elektrárna (FVE) v kombinaci s tepelným čerpadlem (nízké náklady) + elektrokotel - Kompletní napojení na inženýrské sítě: elektřina, obecní vodovod a kanalizace - Nová střecha (vysoce kvalitní imitace břidlice) na chalupě i stodole - Kvalitní dřevěná kastlová okna Pohádková zahrada a zázemí pro relaxaci: - Vyhřívaný bazén pro prodlouženou koupací sezónu - Okrasné jezírko ke klidnému rozjímání - Zastřešené posezení pod pergolou pro letní grilování - Tradiční stodola s novou střechou - Garáž s dálkově ovládanými vraty + komfortní vjezd na pozemek přes elektrickou pojezdovou bránu Žádaná lokalita: Červená Voda a okolí Dům se nachází uprostřed nádherné přírody a rozsáhlých lesů, přesto s perfektní dopravní dostupností (Olomouc cca 1 h 10 min, Brno do 2 h autem). V bezprostředním okolí se nachází Horský Resort Buková Hora s moderním skiparkem a trailparkem. 15 minut jízdy leží zážitkové centrum Dolní Morava (Sky Bridge, Stezka v oblacích). Okolí je protkáno turistickými trasami, cyklostezkami a upravovanými běžeckými tratěmi (Suchý vrch, Křížová hora). Přijďte se nadechnout atmosféry tohoto výjimečného místa a čisté přírody. Zavolejte si pro více informací, těším se na Vás!

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům 4+kk v malé obci Smrčná v podhůří Šumavy. Rodinný dům je samostatně stojící smíšená stavba do tvaru písmene L. Obytná část navazující na stodolu, bývalého chléva a sklepa. Dispozičně dům nabízí dvě nadzemní podlaží a další možnosti rozšíření do půdního či technického zázemí. Rodinný dům obklopuje velká zahrada s celkovou výměrou 6003 m2, která zajistí obyvatelům dostatek soukromí, možnost odpočinku či prostor k pěstování nebo chovu domácích zvířat. Dispozice - 1.NP. nabízí 3+kk ( krásnou chalupářskou kuchyňskou linku s jídelním stolem propojenou klembou do obývacího pokoje, kde jsou dominantou proskléná velká okna, která zaji3ťuji dostatek svetla. Dále jsou zde, dva samostatné pokoje ve kterých je umístěna galerie s umyvadlem. Koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta s malým umývátkem. Do 2.NP se dostanete po dřevěném schodišti, kde se nachází pracovní kout prosvětlený dvěmi střešními okny. Jeden krásný pokoj s přiznaným prostorem do štítu a s velkým francouzkým oknem s výhledem do zahradní části, kde jsou vysazeny ovocné stromy. V patře je druhá koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta s umývátkem. V druhé části podkroví je půdní prostor. Celková výměra domu a zahrady je 6157 m2. Zastavěná plocha domu 154 m2. Výhledem do šumavských kopců a krásné krajiny v širokém okolí. Voda čerpána z původní obecné studny, napojena až do domu. Kanalizace řešen jímkou. Elektřina 230V a 380 V. Dům je po rekonstrukci koupelen, kuchyně a podkrovního prostoru. Vytápění je v obývacím pokoji zajištěno litinovými kamny, která zajistí v chladných dnech dostatek tepla. V ložnici kachlovými kamny a dále je doplněno vytápění individuálně dle potřeby přímotopy. Nyní dlouhodobě využíváno jako letní bydlení. Obec Smrčná je vesnička nedaleko Vimperka, kde je veškerá občanská vybavenost. Možnost trvalého bydlení či i rekreačního s dostupností 134 km z hlavního města Prahy, Plzeň 102 km, České Budějovice 62 km a na hranice s Německem je to pouhých 33 km. Pro více informací volejte a domluvte si prohlídku této krásné nemovitosti, která vás oslní svou energií a klidným prostředím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.