Domy na sprzedaż

Společnost LIVEGROUP CZ exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 141 m², který se nachází na pozemku o rozloze 1012 m² v obci Tulešice. Tento dům kombinuje moderní design, prvotřídní technologie a klidné prostředí, přičemž byl navržen s důrazem na komfort a harmonii. Dům je rozdělen na dvě podlaží s promyšleným uspořádáním, které poskytuje maximální komfort a funkčnost. Prostorný obývací pokoj je zónově oddělen od jídelny a kuchyně. Toto řešení přináší vyšší komfort a klid, zejména pro větší rodiny. Z obývací části je přímý vstup na terasu, která je orientována do klidného vnitrobloku a nabízí ideální místo pro relaxaci. Všechny tři velkorysé ložnice mají dostatek přirozeného světla. Součástí domu jsou také dvě koupelny, dvě toalety, úklidová místnost, technická místnost a prostorné parkovací stání pro dva až tři vozy za elektrickou bránou. Sedlová střecha domu nabízí budoucímu majiteli využít půdní pochůzí prostor s maximální výškou 190 cm. Dominantním prvkem interiéru je krásný výhled do rozlehlé zahrady, která umocňuje pocit vzdušnosti a moderního designu. Pozemek nabízí naprosté soukromí a široké možnosti relaxace. Je upravený pro zahradu poskytující klidné zázemí pro odpočinek, zatímco terasa je připravena jako zóna pro grilování a zahradní nábytek k posezení. Na pozemku je možné zbudovat dětské hřiště, které zajistí bezpečné hraní pro děti. Dům je vybaven podlahovým vytápěním a rozvedenou přípravou na klimatizaci a FVE. Plastová okna Schucko s izolačním trojsklem a přípravou na hliníkové bezpečnostní rolety s elektrickým pohonem na oknech a střešní okna VELUX. Interiér je vybaven prémiovými materiály, včetně vinylových podlah, keramických obkladů, sanity a vnitřních designových dveří. O efektivní vytápění se stará tepelné čerpadlo, na které je napojen 200 l elektrický bojler, který se vyznačuje úsporným provozem. Tepelné čerpadlo vytápí, ale i chladí. Dům je dokončen v roce 2026 a postaven z kvalitního obvodového zdiva cihla (250 mm) a zateplovacím systémem (200 mm), což zajišťuje výborné akustické vlastnosti a tepelnou izolaci. Terasa je vyrobena z bezúdržbové dlažby. Energetická úspornost domu B. Dům je připraven k okamžitému nastěhování. Na vyžádání Vám rádi zašleme stavební půdorysy, řezy, situační plán i skladbu konstrukcí. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže. Rádi se Vám budeme individuálně věnovat.

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme prodej řadového rodinného domu v Rosicích u Brna. Hledáte místo pro bydlení v řadovém rodinném domě se zahrádkou, který je nízkonákladový a je s dobrým dosahem města a dostupností vlakem například od Brna? Hledáte dům, kde není nutné dělat rekonstrukci a stačí se jen nastěhovat? Právě Vám nabízíme řadový rodinný dům o dispozici 2+kk se zahrádkou v okrajové části města Rosice. Po vstupu do zádveří, odkud je vstup do koupelny s WC o výměře 5,3 m² a na schodiště do podkroví, se před Vámi otevře světlý a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 27 m² a dále vstup na zahrádku s posezením o výměře 50 m². Podkroví o podlahové ploše 32 m² včetně úložného prostoru pod šikmou střechou. Celková plocha domu je 71 m² + zahrádka s posezením 50 m². Vytápění domu a ohřev vody je plynovým kotlem. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Fasáda domu a zateplení bylo realizováno v roce 2020. Jako podlahová krytina jsou použity dlažba a plovoucí podlaha. Průkaz energetické náročnosti: třída D. Rosice jsou město v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji, 16 km západně od Brna. Leží v katastrálním území Rosice u Brna, tento název nese i místní pošta a železniční zastávka. Je zde veškerá občanská vybavenost. MŠ, ZŠ, obchod s potravinami, restaurace, městský úřad, pošta, lékárna a mnohé další. Dopravu zajištují autobusy a vlaky IDS JMk. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji udržovanou chatu v krásném prostředí v malé chatařské oblasti obce Tavíkovice. Celková plocha je 34 m2 a dispozičně se skládá v přízemí z obývacího pokoje, ze kterého se vchází do kuchyně, vedle které je koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Z obývacího pokoje je také vstup na terasu s výhledem do údolí. V patře je jedna ložnice se 6 lůžky a vstupem na balkon. Chata je připojena na elektřinu, odpad sveden do jímky, voda je řešena novou nádobou na vodu o objemu 1.500 l, umístěnou ve sklepě a s předpokladem napouštění ze studny, kterou využívá sousední chata. Teplá voda je zajištěna pomocí nového elektrického bojleru a je zavedena do koupelny i do kuchyně. Vytápění řešeno krbovými kamny v obývacím pokoji. Za chatou je venkovní posezení a také umístěný dřevník. Chata je průběžně udržována s novým nátěrem a stojí na vlastním pozemku. Bezproblémový přístup po zpevněné cestě, parkování pod chatou. Chata se nachází v Přírodním parku Rokytná s krásnou přírodou a řekou Rokytnou a cca 150 m od přírodní koupaliště. Město Znojmo je cca 25 km a nedaleko také Dalešická přehrada s možností rekreace.

Nabízíme ke koupi dům umístěný v klidné části vinařské obce Zaječí. Dům je vhodný k rekonstrukci. Zastavěná plocha domu činí 163 m². Celková výměra pozemku je 387 m² a krom samotného domu zde najdeme zahradu, dvorek, hospodářské místnosti, vinný sklep a garáž, která je přístupná z příjezdové komunikace. V domě je zavedena voda, elektřina, kanalizace. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají klidné místo k bydlení a chtějí si vytvořit zázemí podle vlastních představ. Součástí prodeje je i případně schválený demoliční výměr. Zaječí je vinařská obec v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji. Leží v malebné krajině jižní Moravy, nedaleko Pálavy a Novomlýnských nádrží. Je známá vinohrady, tradičními vinnými sklepy a klidným venkovským prostředím s dobrou dostupností do okolních měst. Nemovitost představuje atraktivní příležitost pro každého, kdo hledá dostupný objekt v srdci Jižní Moravy s možností okamžité realizace vlastních plánů. V případě zájmu o prohlídku či bližší informace kontakt na makléře.

Představujeme vám jedinečnou příležitost ke koupi prostorného rodinného domu o dispozici 6+KK v Hodoníně, který nabízí ideální kombinaci komfortního bydlení, dostatku prostoru a příjemné atmosféry pro rodinný život. Celková rozloha pozemku činí 808 m², přičemž zastavěná plocha domu je 119 m² a před domem se nachází parkovací plocha o velikosti cca 30 m². Tento dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají domov s velkorysým prostorem a potenciálem, kde si každý člen rodiny najde své soukromí a zároveň zůstane dostatek místa pro společné chvíle. Dispozice domu je navržena s důrazem na praktičnost a pohodlí každodenního života. Dominantou domu je světlý obytný prostor s kuchyní a jídelní částí o velikosti 40 m², který přirozeně tvoří srdce celého domova. V přízemí dále najdete pracovnu [18 m²], šatnu o velikosti [13 m²] s vestavěnými skříněmi, koupelnu a samostatné WC. Celková plocha 1.NP činí 84,1 m². V domě na oknech do ulice jsou hliníkové žaluzie, což zajišťuje komfortní regulaci teploty a soukromí. Všechna okna do zahrady mají bezpečnostní rolety, které zvyšují pocit bezpečí. V obou patrech jsou nainstalovány bezpečnostní dveře vč. dveří ze suterénu do zahrady. Dům nabízí několik samostatných pokojů, které lze flexibilně využít jako ložnice, pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Ve 2.NP se nachází například ložnice [18 m²] s výstupem na lodžii do zahrady, dětský pokoj [24 m²] se samostatnou klimatizací s dálk. ovládáním nebo pokoj, který se aktuálně využívá jako knihovna [11 m²]. Samostatná šatna s vestavěnými skříněmi [13 m²] je i na tomto podlaží, které je doplněné o další zázemí vč. koupelny s vanou. Velkým benefitem jsou dvě lodžie o celkové ploše 16 m², orientované jak do ulice, tak do zahrady. Celková plocha tohoto podlaží je 88,3 m². Součástí domu je i prostorný suterén o výměře 86,9 m², který nabízí široké možnosti využití - nachází se zde garáž [29 m²] s vraty ovládanými na dálku, prádelny, kotelna i místnost vhodná jako domácí fitness [13 m²]. Celková užitná plocha domu činí přibližně 259,3 m², což zajišťuje dostatek prostoru i pro větší rodinu nebo vícegenerační bydlení. Součástí nemovitosti je také příjemná zahrada, která nabízí prostor pro odpočinek, rodinné posezení, letní grilování nebo bezpečné místo pro dětské hry. Zahradu doplňuje bazén a zahradní domek, a hned u domu se nachází velká zastřešená terasa, ideální pro relaxaci či společné venkovní aktivity. Vytváří tak ideální propojení komfortního bydlení s venkovním prostorem a soukromím. Na zahradě je vlastní studna. Cena: 12.990.000 Kč + odměna realitní kanceláře ve výši 3% plus DPH. Velkou předností této nemovitosti je také lokalita města Hodonín, které nabízí kompletní obč. vybavenost - školy, školky, obchody [ten nejbližší je do 5-ti minut od domu], restaurace, zdravotnická zařízení i široké možnosti sportovního a kulturního vyžití. Zároveň se nachází v atraktivním regionu jižní Moravy, známém svou přírodou, vinařskou tradicí a příjemným životním stylem.

Unikátní historická usedlost 15 minut od Brna | 12 336 m² | restaurace | stáje | investiční potenciál Nabízíme k prodeji výjimečnou historickou zemědělskou usedlost v obci Hluboké Dvory, vzdálenou pouhých 15 minut od Brna. Nejedná se o běžnou nemovitost, ale o rozsáhlý uzavřený areál s jedinečnou atmosférou a historií - v minulosti patřil hraběnce Černohorské. Celý komplex nabízí mimořádný potenciál jak pro podnikání, tak pro přestavbu dle vlastních představ. Atmosféra a charakter Dominantním prvkem celé usedlosti jsou nádherné klenbové (klubové) stropy, které se nachází jak v části restaurace, tak ve stájích a dalších objektech. Tyto historické prvky dodávají místu neopakovatelný charakter a silnou emoci. Uzavřený dvůr poskytuje maximální soukromí, klid a bezpečí - ideální pro kombinaci bydlení a podnikání. Komerční část - restaurace Součástí areálu je restaurace s kuchyní a kompletním zázemím. Restaurace je aktuálně mimo provoz a postačí její obnovení dle záměru nového majitele. Prostory jsou ideální například pro: svatby a rodinné oslavy firemní akce a retreaty stylovou restauraci, kavárnu nebo eventový prostor Stavební povolení Součástí nabídky je platné stavební povolení na přestavbu objektu na centrum agroturistiky včetně ubytovacích služeb. Nový majitel tak může plynule navázat na již schválený projekt a realizovat ubytování, restauraci, saunu i další provozy bez nutnosti zdlouhavého vyřizování povolení. Významná výhoda z hlediska času, administrativy i investiční jistoty. Jezdecký a zemědělský areál Areál byl v minulosti koncipován pro agroturistiku a nabízí: stáje s kapacitou 11 boxů jízdárnu a kruhovku výběhy a pastviny 2 sedlovny sociální zázemí (2× WC, 2× sprcha) Ideální pro jezdecký klub, agroturistiku nebo kombinaci s ubytováním. Obytná část Bytová jednotka o dispozici 3+kk je určena k rekonstrukci dle představ nového majitele. Další objekty a prostory mlékárna / sýrárna včetně chladicí místnosti tři podzemní sklepy o celkové ploše cca 60-70 m², všechny klenbové volné prostory vhodné k přestavbě na ubytovací jednotky nebo velký společenský sál Technické informace pozemky o celkové výměře 12 336 m² Celková užitná plocha 951 m² (z toho 562m² obytná plocha, 61m² - mlékárna vedená jako přístavek, 328m² vedlejší hospodářská plocha, stáje aj.) stav: před rekonstrukcí konstrukce: smíšená elektřina vlastní ČOV voda: obecní vodovod + studna Zaujala vás tato usedlost? Ozvěte se mi, ráda vám ji osobně představím a zodpovím všechny vaše dotazy. Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte ideální kombinaci podnikání a bydlení v blízkosti Brna, navíc v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v okolí? Nabízíme nemovitost v obci Vranov, která tyto požadavky splňuje. Původní rodinný dům prošel v roce 2001 kompletní přestavbou, při které vznikla v přízemí kovodílna a v podkroví dvě bytové jednotky o dispozici 2+kk, vhodné například pro zaměstnance. Kovodílna je v současnosti stále v provozu, přičemž její činnost bude v následujících týdnech ukončena. Prostory zahrnují výrobní část, kancelář, sociální zázemí i skladovací prostory. Součástí objektu je rovněž garáž. Velikost pozemku přes 2000 m2 spolu s územním plánem nabízí další možnosti využití pro podnikání i dostatečné soukromí pouze na bydlení. Výhodou je také přístup na pozemek jak z hlavní, tak i z vedlejší komunikace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte výjimečné bydlení, které spojuje prostor, komfort a soukromí s perfektní dostupností do města? Právě jste ho našli. Nabízím Vám ke koupi nadstandardní rodinný dům v obci Velešovice, pouhých 17 km od Brna, 3 km od Rousínova a 17 km od Vyškova. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného venkovského života a rychlé dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. Dům je dispozičně řešen jako přízemní, s obytným podkrovím (cca 80 % plochy s rovným stropem) a plnohodnotným suterénem, který výrazně rozšiřuje užitnou hodnotu celé nemovitosti. Dispozice: • Přízemí: 3+kk, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, praktická komora • Podkroví: 6 obytných místností, prostorná koupelna s vanou i sprchou, samostatné WC, 2 komory • Suterén: garáž pro 2 vozidla s dostatkem prostoru pro dílnu, společenská místnost s kulečníkem a barem, sauna se sprchou a WC Dům prošel v roce 2016 kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí - s lehkou nadsázkou jej lze označit za novostavbu. Samozřejmostí je kvalitní zateplení, vytápění kondenzačním kotlem (v obývacím pokoji v přízemí můžete romanticky topit také krbovými kamny) a klimatizace, která zajistí komfort i během horkých letních dnů. Pozemek o celkové výměře 2 532 m² nabízí skutečně výjimečný prostor pro relaxaci i aktivní odpočinek. Krásně udržovaná zahrada poskytuje maximální soukromí a najdete zde: • bazén • krytou pergolu pro posezení s přáteli • ohniště • zázemí pro děti včetně skluzavky Parkování je zajištěno až pro 6 vozidel (z toho 2 v garáži). Tato nemovitost nabízí vše, co si od moderního rodinného bydlení můžete přát - velkorysý prostor, nadstandardní vybavení, soukromí i skvělou dostupnost. Dům je připojen na všechny inženýrské sítě. Na zahradě je navíc retenční nádrž o objemu 25 m3, která taktéž ušetří spoustu nákladů na provoz domu. Jedná se o výjimečnou příležitost pro náročné klienty, kteří hledají skutečný domov bez kompromisů. Jestli jste to právě vy, těším se na vás při prohlídce tohoto výjimečného domu. S odpovědí na vaše dotazy jsem vám taktéž plně k dispozici.

Máte rádi přírodu, potřebujete načerpat energii a odpočinout si od městského ruchu? Potom vás bude určitě zajímat nabídka zděné chaty se zahradou v Olomučanech kousek od města Blanska. Celková plocha prodávaných parcel činí 465 m2. Chata má zastavěnou plochu 21 m2 a byla stavěna přibližně od roku 1985. Skeva: Původní cena 1.690.000 Kč Dispozičně chata nabízí kuchyňku, sklípek, společenskou místnost s kamny a obytné podkroví. Přibližně před pěti lety zde byla vyměněna kamna, vstupní dveře za plastové, dvě okna a také PVC v obytné místnosti. Chata je nabízena s vybavením a nebude se vyklízet. Výhodou je, že autem dojedete až k zahradě a je tu i zkušební vrt (studna). Oplocená zahrada má výměru 444 m². V horní části je rovinatá a osázená ovocnými stromy, následně se mírně svažuje. Ve spodní části najdete záhonky a ovocné keře. Na zalévání se využívá dešťová voda. Toaleta je chemická, umístěna ve spodní části chaty. A pokud máte rádi romantiku, potom se můžete těšit na krásné východy slunce. Pozemky se nachází v rekreační části obce Olomučany a dle územního plánu jsou vedeny jako plochy rekreace - rekreace individuální. • Dle územního plánu je zde možné umístit stavby pro individuální rekreaci do 30 m² plochy, pozemky související dopravní a technické infrastruktury. a zeleň. • Podmíněně přípustné využití - je možné umístit stavby individuální rekreace až do 120 m², za podmínky, že nedojde k narušení krajinného rázu, ohrožení přírody a zároveň nebude zastavěno více než 10 % plochy pozemku. • Koeficient zastavěné plochy je ZP 0,1. • Výšková regulace umožňuje maximálně 1 nadzemní podlaží, ve svažitém území až 2 nadzemní podlaží. Olomučany leží kousek od města Blanska, obklopené přírodou s možností procházek do pěkné přírody Moravského krasu. Blízkost přírody a pěkné okolí zaručují klid a příjemnou relaxaci. Zde si můžete užívat společné chvilky s rodinou i přáteli. Výhodou je nejen blízkost města Blanska ale i dobrá dostupnost do Brna. Pokud chcete ještě relaxovat v letošní zahrádkářské, chatařské sezoně na vlastním, tak mi neváhejte zavolat nebo napsat. Jmenuji se Silvie Hynštová a budu se na vás těšit. Chata se nebude vyklízet.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům ve Vranově nad Dyjí, který je vhodný k trvalému bydlení, rekreaci i jako investiční příležitost. Nemovitost se skládá ze dvou samostatných apartmánů o dispozicích 3+1 a 1+kk. Dům představuje zajímavou příležitost také pro ty, které již nebaví bydlení v bytě a hledají klidné místo v krásném prostředí u lesa. V letní sezoně si zde budete připadat jako na dovolené. Velkou výhodou je atraktivní lokalita - Vranovská přehrada se nachází přibližně 1 km od nemovitosti a nedaleko je také známý Vranovský zámek. První apartmán o dispozici 3+1 disponuje verandou s posezením, kuchyňským koutem s jídelnou, koupelnou s WC a jedním pokojem v přízemí. V podkroví se nacházejí další dva pokoje a terasa. Vytápění je řešeno plynem i elektřinou, což zajišťuje pohodlné užívání domu také mimo letní sezonu. Druhý apartmán je řešen jako 1+kk a nabízí obytnou místnost s kuchyňským koutem, koupelnu s WC a spíž. Obě části domu mají samostatné využití, a nemovitost je proto vhodná pro vícegenerační bydlení, vlastní rekreaci nebo krátkodobé či dlouhodobé pronajímání. K domu náleží venkovní technická místnost vhodná k uskladnění nářadí a zahradního vybavení. K dispozici je také garáž s podkrovním úložným prostorem a další technické zázemí. Klidná lokalita v blízkosti lesa, vody a oblíbených turistických míst dělá z této nemovitosti výjimečné místo pro bydlení, odpočinek i investici. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji venkovskou usedlost na adrese Kojátky, Šardičky 112, ideální pro ty, kdo hledají klid, soukromí a potenciál pro další úpravy dle vlastních představ. Nemovitost se nachází v původním stavu, přičemž obytná část již prošla rekonstrukcí tak, aby umožňovala okamžité bydlení. Dům si tak zachovává svůj autentický venkovský charakter, zároveň ale poskytuje základní komfort pro každodenní život. V dobrém stavu jsou také prostory výrobny ovocných vín, na kterou lze v případě zájmu navázat (povolení existuje). Tyto prostory spojují obytnou část se stodolou a jejich součástí je prostorný sklep (nově vybetonované podlahy) se stálou teplotou. Součástí usedlosti je uzavřený dvůr, který nabízí dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek, posezení či rodinné aktivity. Dvůr je uzavřen stodolou, za kterou se nachází rovinatá zahrada, vhodná třeba pro zahradničení nebo rekreaci. Základní informace: - soukromí a klid - pozemek o celkové ploše 1509 m2 - průjezd z ulice do dvora - dům je napojen na vodovod i kanalizaci + vlastní kopaná studna (s pitnou vodou; rozvod vody v domě lze přepínat mezi obecní a vlastní vodou) - elektřina je nově rozvedená (vč. 380 V) - možnost potravinářské výroby - jednodušší, ale okamžitá možnost bydlení - možnost přikoupit navazující stavební pozemek s plochou 700 m2 - fasáda na obytné části je nová (r. 2023) - zdivo je smíšené, obytná část je z kotovice - okna jsou dřevěná, kastlová, původní - topení WAW + kamna na tuhá paliva v kuchyni - příjemná veranda do dvora s eurookny a navazující pergola - průjezdem oddělený vejminek s dvěma místnostmi (ve stavu k rekonstrukci) - celkem tři sklepy. Nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreační využití nebo postupnou rekonstrukci podle vlastních představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl zatím zpracován, proto je dle zákona uváděna energetická třída G.

Prodej rodinného domu 3+1 s půdou vhodnou k vestavbě o zastavěné ploše 135 m² se zahradou 633 m² v centru Horních Věstonic v srdci Pálavy - ideální pro bydlení i podnikání. Celková plocha pozemku činí 768 m². Vzhledem k tomu, že je nemovitost dle územního plánu situována v ploše občanské vybavenosti, nabízí se zde možnost rekolaudace domu na penzion, obchodní prostory či jiné podnikatelské využití, což výrazně rozšiřuje investiční potenciál celé nabídky. Součástí prodeje rodinného domu je také zahrada, jejíž zadní část tvoří samostatné stavební místo cca 275 m², s možností zastavění přibližně 130 m² - ideální pro výstavbu rodinného domu o velikosti cca 4+1. Hledáte místo, kde se snoubí kouzlo vinařské obce, klid venkova a zároveň prostor pro vlastní podnikání či další výstavbu? Právě pro vás nabízíme rodinný dům 3+1 s verandou a půdou vhodnou k vestavbě, doplněný o zahradu se samostatným přístupem z hlavní ulice, v samotném centru Horních Věstonic - obce s dlouhou vinařskou tradicí, jen pár minut od Mikulova. Dům je postavený z plných cihel, v dobrém statickém stavu, ale určený k rekonstrukci - a to je jeho největší výhoda. Můžete si jej upravit přesně podle svých představ - ať už jako útulné bydlení, rekreační objekt, nebo třeba malý penzion, vinotéku či prodejní místo s přímým vstupem z hlavní ulice. Velkým benefitem je právě zadní část zahrady, která je dle územního plánu vedena jako smíšené obytné území a díky samostatnému přístupu nabízí možnost výstavby dalšího rodinného domu. To z této nemovitosti dělá výjimečnou investiční příležitost - ideální kombinaci vlastního bydlení a dalšího rozvojového potenciálu. Technické parametry potěší každého, kdo plánuje rekonstrukci bez nutnosti začínat od nuly: Dům má plynový kotel (cca 3 roky starý) s termostatem, nové radiátory Korado (2024), bojler na elektřinu, připojení na všechny sítě včetně optického kabelu. Rozvody topení jsou ocelové, elektroinstalace částečně v mědi (na verandě). Okna jsou plastová z roku 2010, podlahy betonové, v kuchyni dřevěná prkenná podlaha s izolací. Nechybí dva komíny (jeden vhodný pro napojení digestoře, druhý možné využít pro krbová kamna) a půda je vysoká a vhodná pro další obytnou vestavbu. Pozemek je dle územního plánu veden jako plocha občanské vybavenosti a smíšené obytné území, takže zde lze kromě bydlení realizovat i podnikatelské záměry - například penzion, menší kavárnu, vinotéku, prodejní stánek či dílnu. Horní Věstonice leží v srdci Pálavy - oblíbené destinace vinařů, cyklistů a turistů. Obec má krásnou atmosféru, výhledy na vinohrady a výbornou dostupnost do Mikulova (5 km) i Brna (40 km). Ať už hledáte dům k přestavbě, investiční příležitost nebo kombinaci bydlení, podnikání a další výstavby, tato nabídka stojí za pozornost. Neváhejte se ozvat - rádi vám nemovitost osobně ukážeme a představíme možnosti jejího využití.

K prodeji je velmi prostorný dům situovaný na náměstí Svobody ve Volyni, přímo v sousedství radnice. Jedná se o objekt kombinující bytové a obchodní využití. Nemovitost se skládá z hlavní budovy s navazujícím křídlem do dvora a samostatně stojící stavby ve dvoře. Celková zastavěná plocha činí 496 m², celková výměra pozemku 836 m² včetně zastavěné plochy. Hlavní dům je částečně podsklepený, přičemž podsklepení tvoří víceúrovňové sklepy, má dvě nadzemní podlaží, průjezd do dvora a prostornou půdu (cca 150 m²). V přízemí se nachází dva obchodní prostory - menší (cca 20 m²) bez zázemí a větší (cca 55 m²), dříve využívaný jako obchod a následně jako bistro, s navazujícím zázemím (cca 37 m²). V patře je bytová jednotka o dispozici 2+1 (cca 98 m²), vytápěná akumulačními kamny. Dále se zde nachází prostorná chodba (cca 22 m²), další jednotka s chodbou a dvěma pokoji (cca 48 m²) bez koupelny, WC a rozvodů vody, vytápěná kamny na tuhá paliva, a vstup na půdu. Navazující dvoupodlažní pavlačový objekt ve dvoře nabízí v přízemí nebytové prostory (cca 80 m²) sloužící ke skladování a technickému zázemí. V patře jsou dvě bytové jednotky - menší byt 1+1 (cca 33 m²), který byl v loňském roce kompletně modernizován, a větší byt 2+1 (cca 52 m²) v původním stavu k rekonstrukci. Oba byty jsou vytápěny elektrickými přímotopy. Třetí stavba ve dvoře je samostatně stojící dvoupodlažní dům s pavlačí. V přízemí se nachází technické zázemí a sklad (cca 75 m²) včetně kotelny s aktuálně nefunkčním kotlem na tuhá paliva. V patře je byt 3+1 (cca 79 m²), rovněž určený k rekonstrukci, vytápěný ústředním topením (aktuálně nefunkční kotel na tuhá paliva) a s odpojeným elektroměrem. Oba objekty ve dvoře mají opravenou střechu s lehkou krytinou, hlavní budova má střechu s pálenou taškou. Okna modernizovaného bytu jsou plastová, ostatní okna jsou dřevěná, přičemž okna hlavní budovy orientovaná do náměstí byla před časem rovněž rekonstruována. Všechny stavby jsou napojeny na elektřinu, optický internet a obecní kanalizaci, jejíž přípojka prošla rekonstrukcí. Zdrojem vody je vlastní studna ve dvoře. Ve Volyni je k dispozici základní občanská vybavenost. Financování úvěrem vám rádi zajistíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji udržovanou podsklepenou chatu v oblíbené rekreační oblasti Struhy, s obytným podkrovím, která nabízí příjemné zázemí pro víkendový i sezónní pobyt v přírodě. Chata je vytápěna kamny na tuhá paliva, což vytváří příjemnou atmosféru zejména v chladnějších měsících. Součástí nemovitosti je pečlivě udržovaná okrasná zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, odpočinek i trávení času s rodinou a přáteli. V letních dnech jistě potěší také nadzemní bazén. Praktické zázemí doplňuje sklep, dílna, zahradní domek a skleník pro pěstování vlastních plodin. Nemovitost disponuje vlastní studnou a je připojena na elektřinu. Velkou výhodou je příjemná a klidná rekreační lokalita, nedaleko řeky, která nabízí možnosti pro procházky, rybaření, odpočinek i aktivní trávení volného času. Pro více informací kontaktujte makléře.

Vícegenerační rodinný dům s investičním potenciálem. Větrovy u Tábora. Nabízíme Vám k prodeji vícegenerační rodinný dům ve Větrovech u Tábora, který nabízí kombinaci velkorysého bydlení, soukromí a zároveň velmi zajímavého investičního potenciálu. Nemovitost je ideální jak pro vícegenerační rodinu, tak například pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu jednotlivých bytů. Dům je řešen jako třígenerační, přičemž každá bytová jednotka funguje samostatně - má vlastní vstup, kuchyň, koupelnu i samostatné měření energií. V přízemí se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1 a výměře 125,86 m², další dvě bytové jednotky 3+kk o výměrách 77,79 m² a 97,24 m² jsou situovány v horních podlažích domu. Součástí domu jsou také velkorysé společné prostory o výměře 130,86 m², které zahrnují zimní zahradu, zádveří, hospodářskou místnost, garáž, komoru a schodišťové prostory. Právě zimní zahrada a propojení jednotlivých částí domu vytváří velmi příjemnou atmosféru a dávají nemovitosti další možnosti využití. Dům byl realizován postupně od roku 2004 a dokončen v roce 2018. Je ve velmi dobrém technickém stavu bez známek vlhkosti. Napojen je na veřejný vodovod i kanalizaci, elektřina je řešena připojením 3×32 A, přičemž každý byt má vlastní elektroměr i vodoměr. V domě jsou plastová okna, betonová střešní krytina a rozvody elektřiny v mědi. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch-voda instalovaným v roce 2022. Bytová jednotka č. 2 je vytápěna elektrokotlem s možností budoucího napojení na centrální systém. Dva byty disponují krbem, třetí má připravené napojení. K dispozici jsou také dva komíny a revize. Celková výměra pozemků činí cca 1 173 m². Pozemek je rovinatý, oplocený a přístupný po obecní komunikaci. Součástí prodeje je také druhý samostatný rodinný dům č.p. 26 na vlastním pozemku o výměře 265 m². Stavba je určena spíše k demolici nebo kompletní rekonstrukci, zároveň ale nabízí další potenciál využití - například pro nové zázemí, investiční záměr nebo rozšíření parkovacích možností. Větrovy u Tábora nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra Tábora. Lokalita je vyhledávaná především díky kombinaci soukromí, okolní zeleně a pohodlného spojení s městem. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, ráda Vám ji osobně představím a probereme společně možnosti jejího využití. Bližší informace k ceně v RK. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118086.

Nabízíme k prodeji bývalý hospodářský dvůr s činžovním domem, hospodářskými budovami se dvorem a navazující zahradou v jihočeském Čakově na pozemku o celkové výměře 1.973 m2. V čele pozemku směrem do ulice stojí prostorný patrový dům z 30.let s původními byty v přízemí a 1. patře s celkovou plochou 400 - 450 m2, s případným využitím prostorné půdy pro možnou výstavbu dalších bytových jednotek. Vše je v původním stavu a určeno k rozsáhlé rekonstrukci. Objekt je podsklepen, napojen na elektřinu, plyn a obecní vodovod, k dispozici má i vlastní studnu. Průjezdem v domě z ulice je přístupný dvůr o výměře přes 1.000 m2, obklopený původními drobnými hospodářskými budovami a velkou stodolou. Třetí část představuje zahrada se vzrostlými stromy, obrácená do okolní krajiny. Stav objektu k celkové obnově představuje potenciální výhodu pro budoucí přizpůsobení potřebám budoucího majitele s různým variantami využití: kromě možnosti rodinného sídla lze uvažovat jak o podnikání, tak např. o rekreačním ubytování, domu se sociálními službami apod. Poloha v malé obci na jihočeském venkově představuje absolutní klid, zároveň dobré umístění na křížení tras mezi Českými Budějovicemi, Prachaticemi, Českým Krumlovem a Holašovicemi, zapsanými do památek UNESCO. Kromě okolních lesů nabízí rekreační vyžití oblíbený rybník Dehtář s přírodní pláží a také množství cyklotras. Objekt je k dispozici dle dohody.

Chalupa s navazující stodolou se nachází na západním okraji malebné osady Kovářov, pouhých 1,5 km od obce Brloh. Obklopená přírodou a rozptýlenou zástavbou tradičních jihočeských chalup, v atraktivní lokalitě CHKO Blanský les - jedné z nejkrásnějších a nejzachovalejších částí jižních Čech. Tato výjimečná lokalita nabízí naprostý klid, soukromí a přímý kontakt s přírodou - ideální místo pro odpočinek, rekreaci i útěk od ruchu města. Původní kamenná chalupa z roku 1865 si zachovává autentickou atmosféru staré venkovské usedlosti. Stav nemovitosti je k rekonstrukci. Zastavěná plocha včetně stodoly je 462 m2. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, prostornou obytnou místnost, místnost vhodnou pro vybudování kuchyně, pokoj a tradiční černou kuchyni. Podkroví domu nabízí možnost vestavby a dalšího rozšíření obytného prostoru. Vytápění zajišťují kamna na pevná paliva. Do chalupy je zavedena elektřina. U domu se nachází vrt s užitkovou vodou, která však není rozvedena do objektu. Kanalizace není vybudována. Kolem domu provedena obvodová drenáž pro odvodnění základů. Na pozemku o celkové výměře 1469 m2 najdeme ovocné stromy, okrasné keře jasmínu, ale i malý rybníček. Je zde spousta místa pro zahradničení, pergolu nebo dětský koutek. Místo působí velmi harmonicky a autenticky - typická jihočeská krajina s rozptýlenými usedlostmi, loukami a lesy poskytuje naprostý klid a soukromí. Přesto je zde dobrá dostupnost občanské vybavenosti v okolních obcích a dojezd do Českého Krumlova či Českých Budějovic. Okolní krajina nabízí množství turistických a cyklistických tras, romantická zákoutí i nádherné výhledy. V blízkosti se nachází hora Kleť, nejvyšší vrchol Blanského lesa, oblíbený cíl výletů s rozhlednou a hvězdárnou. Milovníci přírody ocení rozsáhlé lesy, houbaření, koupání v okolních rybnících i možnosti aktivního odpočinku po celý rok. Nemovitost představuje ideální místo pro rekreaci, chalupaření i vytvoření zcela nového stylového venkovského bydlení v mimořádně atraktivní lokalitě. Při rychlém jednání sleva. Doporučujeme prohlídku. Více informací Vám sdělí makléřka zakázky. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

V obci Zbonín u Varvažova nabízíme jedinečně zrekonstruovanou historickou selskou usedlost s pozemkem 16 755 m². Stavba s původem sahajícím ke konci 16. století prošla v roce 2023 kompletní rekonstrukcí a nabízí celkovou vnitřní plochu 503 m². Nemovitost může nabídnout velkorysé zázemí pro rodinné bydlení, vícegenerační užívání, reprezentativní venkovské sídlo nebo rekreační objekt s dalším investičním potenciálem a rozšířením.Hlavní budova nyní nabízí tři samostatné bytové jednotky a v přízemí společenskou obývací část. Prostorná obytná kuchyň se stylovou pecí a vstupem na krytou terasu s výhledem do zeleně může být oblíbeným místem pro trávení času. V přízemí dále najdete vstupní halu, místnost s francouzskými dveřmi pro případné vybudování sauny a vířivky a zbylou část tvoří provozní a sociální zázemí.V první patře je velkometrážní a kompletně zařízený byt 5+1 se 2 koupelnami a samostatnou toaletou, a v posledním patře další dva podkrovní byty 3+kk, každý s koupelnou a vanou/sprchou, doplněnou samostatnou toaletou. Interiér bytů byl navržený v moderním duchu a současně si díky kombinaci s použitými materiály zachoval i původního ducha.Uspořádání usedlosti zůstalo v tradičním podobě se dvěma velkými stodolami a původně hospodářskou budovou (zastavěná plocha cca 727 m²). Při příjezdu je zde dostatek místa pro parkování. Dvorní část můžete dále dotvářet a využít podle svých potřeb a představ.Pozemky jsou zatravněné se vzrostlými stromy, potokem a možností vybudování rybníka.V rámci kompletní rekonstrukce bylo významně investováno do současných technologií. Vytápění zajišťuje podlahové topení napojené na geotermální tepelné čerpadlo s vrty. Dům je vybaven systémem nuceného větrání základů, který řeší ochranu proti zemní vlhkosti, novými dřevěnými okny, střechou, rozvody a kompletně obnovenými interiéry.Zbonín je malá a klidná obec v blízkosti Orlické přehrady a hradu Zvíkov. Místo je vhodné pro ty, kteří hledají absolutní klid, soukromí a blízkost přírody, ale zároveň chtějí zůstat v rozumném dojezdu od okolních měst. Praha je dostupná přibližně za 80 minut, Písek za 30 minut a Příbram za 38 minut.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+2 v klidné a vyhledávané části obce Krásná u Aše. Dům disponuje dvěma samostatnými vstupy, díky čemuž nabízí možnost vícegeneračního bydlení nebo kombinace bydlení a podnikání. Užitná plocha domu činí 154 m², podlahová plocha 190 m² a celková plocha pozemku je 1 742 m². Součástí pozemku je prostorná zahrada o výměře cca 1 538 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i rodinné zázemí. Na pozemku se nachází také zahradní domek, prostorná kůlna a možnost parkování až pro tři vozidla. V přízemí domu se nachází dvě kuchyně, obývací pokoj, prostorná jídelna, koupelna a samostatná toaleta. V prvním patře je k dispozici další koupelna s toaletou a čtyři samostatné pokoje, které nabídnou dostatek soukromí pro větší rodinu. Součástí nemovitosti je také sklep a terasa s pergolou o velikosti 12 m². Na pozemku se dále nachází samostatně stojící garáž o výměře 25 m². O vytápění domu se stará peletový kotel se zásobníkem. Elektřina je zavedena v napětí 230 V i 400 V. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a voda je přivedena z veřejného vodovodního řádu. Velkou předností této nabídky je právě lokalita - klidné bydlení, minimum okolního ruchu a zároveň dobrá dostupnost do Aš a okolí. Součástí inzerce je také videoprohlídka nemovitosti. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28264.

Prodej prostorného dvougeneračního rodinného domu v klidné části obce Kladruby u Teplé. Samostatně stojící cihlová stavba s podzemním podlažím, dvěma nadzemními podlažími a užitnou plochou 180 m² nabízí 8 místností na pozemku 1.418 m². Dům je ve velmi dobrém stavu, disponuje krásnou garáží a je obklopen přírodou. Ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako investiční příležitost (pronájem). Klidné a soukromé umístění. Neváhejte a kontaktujte makléře ještě dnes.