Продажа домов

Prodej rodinného domu 3+kk, 80 m2, který se nachází v Praze - Třebonice. Nemovitost je po rekonstrukci - Nová kuchyňská linka na míru vč. vestavěných spotřebičů, elektrický sporák se sklokeramickou varnou deskou a horkovzdušnou troubou, americká lednice s mrazákem, myčka, digestoř, koupelna s vanou a WC, podlahové topení v celém domě, nové rozvody elektřiny v mědi, bezpečnostní vchodové dveře, nové interiérové dveře, nová plastová okna, vytápění nemovitosti elektrickým kotlem, ohřev vody - bojler. Na domě je instalována fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm. K dispozici je prostorná finská sauna a prostorná venkovní komora. K nemovitosti byl zpracovaný projekt na vybudování obytného podkroví, který by přinesl dalších 64 m2 užitné plochy. Dům je k dispozici dle dohody. Možné financovat pomocí hypotečního úvěru.

Mimořádná architektura moderní dvoupodlažní vily zaujme harmonicky laděným interiérem i citlivým začleněním do krajiny přírodního parku Střed Čech, jenž propojuje městskou část Točná s prestižní mikrolokalitou Dolních Břežan. Konstrukce domu umně propojuje technický konstruktivismus s přírodní estetikou a společně vytvářejí výraznou, nadčasovou architekturu s industriálním charakterem. Vila se skládá ze 2 nadzemních podlaží orientovaných k jihu a doplněných terasami, které plynule rozšiřují obytný prostor do vzrostlé zahrady. Velkoformátová okna a prosklené stěny umožňují maximální využití denního světla a prolnutí interiéru s exteriérem. Přízemí charakterizuje otevřený koncept bydlení spojující obývací pokoj s kuchyní a jídelnou do jednoho celku, kterému dominuje originální zimní zahrada s dvojitou výškou stropu a krb, jenž je sám o sobě uměleckým dílem. Dále se zde nachází pokoj pro hosty, koupelna a technická místnost. Horní patro je přístupné po masivním točitém schodišti s dřevěnými stupni, které v prostoru funguje jako výrazný sochařský prvek. Patro sestává ze 3 ložnic orientovaných do zahrady, koupelny se samostatně stojící vanou i sprchovým koutem, 2 šaten, vstupu na půdu a lávky k druhé terase s venkovním točitým schodištěm vedoucím přímo do zeleně. Interiér plynule navazuje na industriální princip domu kombinující odhalené nosné prvky, kov, dřevo, lícové cihly a skleněná zábradlí. Prostory jsou uspořádány podle zásad feng-šuej a jemné detaily zahrnující i umělecké vitráže od českého malíře a sochaře jsou navrženy v souznění s robustní konstrukcí domu. Stavba z roku 2012 prošla modernizací v roce 2025 a dnes nabízí špičkové vybavení včetně zabezpečovacího systému s kamerami Hikvision a smart home systému Loxone. Vytápění zajišťují 2 tepelná čerpadla z roku 2024 s bivalentním zdrojem energie. V přízemí a v koupelně v patře je instalováno podlahové topení, v ostatních místnostech radiátory. Okna jsou dřevěná s dvojskly a venkovními žaluziemi s dálkovým ovládáním Somfy. Nechybí dřevěné podlahy, masivní interiérové dveře i na míru vyrobené vstupní dveře. Součástí vybavení je také moderní kuchyňská linka s novými spotřebiči Miele a Gaggenau a vestavěný masivní nábytek. V okouzlující zahradě inspirované japonskou estetikou jsou dvě jezírka, z nichž 1 slouží ke koupání, krytá terasa, zahradní domek, vlastní studna či automatický zavlažovací systém. Na pozemku jsou k dispozici 2 krytá parkovací stání. Městská čtvrť Točná na jihovýchodním okraji Prahy nabízí klidné bydlení obklopené přírodou a přitom s výbornou dostupností do centra. Rodiny s dětmi uvítají Dny otevřených dveří letiště Točná s expozicí a největším pražským hřištěm o rozloze 12 tisíc m2. Díky své poloze těží Točná z blízkosti Dolních Břežan s moderní základní a mateřskou školou, Regionálním informačním centrem, řadou sportovišť i nabídkou obchodů, služeb a restaurací. Dolní Břežany jsou navíc známé vědecko-výzkumným centrem ELI. Celková plocha 424,98 m2 (z toho podlahová plocha 378,59 m2, terasy 31,21 m2 a 7,01 m2, balkón 8,17 m2), pozemek 1 504 m2.

Rodinná vila se 3 samostatnými byty a zahradou je umístěná v klidné části pražského Smíchova přímo pod pěkným parkem a Přírodní památkou Skalka. Místo láká pohodovou atmosférou klasických rodinných domů z první poloviny 20. století s krásnými vzrostlými zahradami. Samostatná ½ dvojdomu aktuálně představuje investiční nemovitost, součástí prodeje je však i vypracovaný návrh stavby na celkovou rekonstrukci včetně nástavby. V přízemí jižně orientovaného čtyřpodlažního domu je umístěn byt s dispozicí 2+1 a výměře zhruba 63,5 m2, který sestává z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice a koupelny. Jednotka 2+1 (64,9 m2) na 2. nadzemním podlaží je tvořena obývacím pokojem s balkonem, kuchyní, ložnicí, koupelnou a samostatnou toaletou (nájemní smlouva do konce srpna 2026). Na 3. a 4. nadzemním podlaží se nachází přibližně 94,7 m2 velký mezonet s dispozicí 3+1. Na jeho spodním patře se rozkládá obývací pokoj, kuchyň, ložnice, koupelna a samostatná toaleta, horní patro zaujímá ložnice se vstupem na prostornou terasu, koupelna, samostatná toaleta a technická místnost. Sklepní prostor je umístěn v přízemí domu, parkovací stání bude realizováno na pozemku. Stavba není kulturní památkou a neleží v ochranném pásmu. Historický ráz interiéru zachovávají dřevěné parkety a dřevěná špaletová okna. Všechny jednotky jsou vybaveny plynovým kotlem, rozvody elektřiny jsou aktuálně v rekonstrukci. K domu přiléhá 312 m2 velká zahrada. Součástí prodeje je architektonická studie počítající mimo jiné se zastavěním části terasy, díky čemuž lze nemovitost rozšířit na celkovou podlahovou plochu 269,32 m2. Studie zároveň pracuje s možností vybudování dvou parkovacích stání. Vila stojí na skvělém místě ve slepé ulici, pár minut chůze od tramvajové a autobusové zastávky Kavalírka (7 minut na Anděl), kina, několika restaurací, kaváren, obchodů či soukromé mateřské školy. Příjemný pobyt v zeleni slibuje přilehlý park a Přírodní památka Skalka, pro aktivní sportovce se nabízí možnost využití sousedního zázemí sportovního klubu Čechie Smíchov (fotbalové hřiště, tenisové kurty, rugby). Autem lze za pár minut dojet do centra města, do tunelového komplexu i na Rozvadovskou spojku. Podlahová plocha 240,4 m2, terasa 48,3 m2, balkony 9 m2, pozemek 469 m2.

Zděný rodinný dům nabízející kombinaci prosvětleného interiéru, komfortu a moderních technologií stojí obklopen krásně udržovanou zahradou v naprosto klidné neprůjezdné ulici v pražské části Benice na jihovýchodním okraji Prahy. Oblast u přírodního parku Botič-Milíčov je hojně vyhledávaná rodinami s dětmi díky klidnému přírodnímu prostředí s čistým vzduchem a zároveň pohodlnému spojení s centrem metropole. Přízemí se skládá z obývacího pokoje s panoramatickými okny do zahrady, dále kuchyně, jídelny s výstupem na terasu, domácího kinosálu, samostatné toalety, technické místnosti s prádelnou a předsíně se šatnou. V patře jsou 3 ložnice, pracovna a koupelna (s vanou i sprchovým koutem). Hlavní ložnice má vlastní šatnu, koupelnu (s WC a sprchou) a 2 balkóny, k dalším ložnicím přiléhají také menší balkóny. Energeticky úsporný dům byl vystavěn v r. 2010 v rámci exkluzivního projektu Nový Svět. Na stavbu byly použity kvalitní izolační cihly Porotherm a střešní krytina Cembrit, stropy jsou železobetonové. Spoustu denního světla propouštějí do interiéru velká francouzská tepelně izolační eurookna, pocit vzdušného a světlého prostoru umocňuje výška stropů 2,8 m. Kuchyně značky Scavolini je vybavena elektrickou a mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí, vestavěnou chladničkou Liebherr a americkou lednicí LG side-by-side, v prádelně je pračka a sušička Miele. Koupelny mají podlahové topení, sanitu značek Laufen a baterie Hansgrohe. Ke kvalitní technologii patří klimatizace a rekuperace s řízeným větráním Duplex, systém chytré domácnosti k ovládání topení, osvětlení, závlahy, dveří a vrat přes aplikaci a bezpečnostní systém napojený na PCO. Vytápění zajišťuje plynový kotel Viessmann, doplněný o krb v obývacím pokoji, pod francouzskými okny jsou podlahové konvektory. Zahrada o výměře 696 m² je oplocená, lemovaná živým plotem, s dobře udržovaným trávníkem, prostorná terasa s jihovýchodní orientací je ideální pro odpočinek a grilování. Bezproblémové parkování umožňuje dvojgaráž s automatickými vraty a přístupem do domu "suchou nohou", další parkovací stání je na pozemku. Benice s pěkným historickým jádrem jsou součástí přírodního parku Botič-Milíčov, což z této lokality činí atraktivní místo pro milovníky přírody a klidného bydlení. V pěším dosahu funguje hotelový a sportovní areál s bazénem a saunou, restaurace, tenisové kurty nebo soukromá mateřská škola, další státní i soukromé školy a školky jsou v krátké dojezdové vzdálenosti stejně jako nákupní zóny, aquapark nebo oblíbená výletní místa Průhonický park či Dendrologická zahrada. Výborné dopravní spojení ke stanici metra Háje zajišťují autobusy, pohodlné je také vlakové spojení z nedaleké Uhříněvsi až do centra na hlavní nádraží. Cesty autem usnadňuje nedaleký nájezd na dálnici D1 a Pražský okruh. Celková plocha 248,5 m2 (z toho interiér 184,5 m2, balkony 12,6 m2, terasa 12,1 m2, garáž 39,3 m2), zastavěná plocha 172 m2, zastavěná plocha 172 m2, zahrada 671 m2, pozemek 843 m2.

Nabízíme ke koupi specifickou nemovitost v ulici Cementářská v pražském Lochkově, která díky své dispozici nabízí široké možnosti využití - od vícegeneračního bydlení až po pokračování zavedeného investičního modelu pokojového pronájmu. Dům byl kolaudován v roce 2020 a disponuje třemi nadzemními podlažími s celkovou užitnou plochou cca 230 m². Nemovitost stojí na pozemku o velikosti 121 m². Současná dispozice domu je prakticky rozdělena do několika obytných částí a aktuálně nabízí: 6 samostatných pokojů, další pokoj v přízemí, společnou kuchyň, více koupelen a sociálního zázemí, dvojgaráž s možností dalšího využití například jako skladového prostoru. Každé podlaží disponuje vlastní koupelnou a WC, díky čemuž je dům velmi dobře využitelný jak pro větší rodinu či vícegenerační bydlení, tak například pro zaměstnanecké nebo studentské ubytování. Současné dispoziční řešení je uzpůsobeno spíše pro pokojový pronájem, nicméně po úpravách může nemovitost nabídnout i komfortní rodinné bydlení s nadstandardním množstvím prostoru. Nemovitost je vhodná například pro: vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, pokojový pronájem, zaměstnanecké nebo studentské bydlení, případně dlouhodobé investiční držení. Dům je postaven z cihelného systému Porotherm, je zateplený a napojený na obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Střešní krytinu tvoří betonové tašky a osazena jsou plastová dvojskla. Součástí domu jsou dvě parkovací místa v garáži. Vedle domu se nachází menší praktická proluka se zahradním domkem a zázemím pro uskladnění vybavení či umístění popelnic. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost. Nemovitost se nachází v klidnější části Prahy 5 s rychlým napojením na Pražský okruh i centrum města. Autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti od domu. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají flexibilní využití, větší obytnou kapacitu nebo investiční potenciál v rámci Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům typu bungalov o velikosti 4+kk v klidné části Kobeřic. Moderní přízemní dům nabízí dispozici : vstupní chodbu, zádveří, technickou místnost, tři samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, koupelnu a dvě samostatná WC. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu, která zve k odpočinku a rodinnému posezení. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem, samozřejmostí je příprava na komín pro možnost budoucího krbu nebo krbových kamen. Před domem jsou zřízena parkovací místa pro pohodlné parkování. Nemovitost se nachází v hezkém, klidném místě ve slepé ulici s minimálním provozem, ideální pro rodiny s dětmi či pro ty, kdo hledají soukromí a klid. V obci je k dispozici veškerá občanská vybavenost - škola, školka, obchody, služby i možnosti volnočasového vyžití. Tento bungalov představuje příjemné a úsporné bydlení v žádané lokalitě s výbornou dostupností a zázemím. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům, který kombinuje moderní architekturu s precizním řemeslným zpracováním. Dům prošel kompletní rekonstrukcí interiéru i exteriéru a nabízí komfortní bydlení s nízkými provozními náklady. • Užitná plocha: 295 m² - dostatek prostoru i pro náročné • Pozemek: 2107 m² - ideální pro relaxaci, zahradu i rodinné aktivity • Kuchyně: promyšleně řešená s důrazem na praktičnost a kvalitu • Rok kolaudace: 2017 s rekonstrukcí dokončenou leden 2026 • Stav: bez nutnosti dalších investic Technické vybavení a úsporný provoz: Dům je vybaven moderními technologiemi, které zajišťují vysoký komfort bydlení a zároveň velmi nízké provozní náklady: • solární ohřev vody s akumulační nádobou (500 l) • krb napojený na akumulační nádobu • tepelné čerpadlo IVT (vzduch-vzduch) v horním patře - vytápění i klimatizace • měsíční náklady na provoz do 4 500 Kč Ideální volba pro každého, kdo hledá kvalitní, úsporné a dlouhodobě udržitelné bydlení bez kompromisů.

Spěchá - Sleva!Hledáte výjimečné rodinné bydlení, které nabízí absolutní soukromí, moderní technologie a nulové účty za vodu? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou novostavbu rodinného domu v lukrativní lokalitě Na Polanech, přímo na hranici Havířova a Horní Suché. Objekt je v současnosti zapsán jako stavba pro rodinnou rekreaci s číslem evidenčním 1. Velkou devizou pro nového majitele je však fakt, že dům technicky i stavebně splňuje veškeré standardy pro trvalé bydlení. Změna na číslo popisné: Nový majitel může kdykoliv sám iniciovat změnu zápisu na rodinný dům (číslo popisné). Veškeré podklady pro tento krok jsou díky špičkovému stavu budovy připraveny. I se stávajícím zápisem lze na nemovitost čerpat standardní hypoteční úvěr, neboť objekt je uzpůsoben k celoročnímu užíváníNejvětší Největší přednost nemovitosti je život v náručí přírody. Dům nabízí absolutní soukromí, kdy pozemek o rozloze 1 002 m² je obklopen vzrostlým lesem. Po nákladné rekonstrukci (2021-2025) objekt prošel kompletní obnovou, včetně rozvodů, fasády (Sisi), podlah, interiéru domu a vybavení. Instalována jsou nová plastová okna s izolačními trojskly, která nabízejí výhledy přímo do okolní zeleně. Střecha je zateplena vatou, minimálně 20 cm, fasáda 17 cm z toho je 10 cm tmavý polystyren a 7cm vata, podlaha je vevnitř 2 cm XPS a 5 cm polystyren na stropu sklepa. Interiér a vnitřní prostory nabízejí moderní design a vysoký standard vybavení. Srdcem domu je prostorná kuchyně s ostrovním pracovištěm, indukční deskou a vestavnými spotřebiči, jako myčka, trouba či digestoř. Obývací část s krbovými kamny plynule navazuje na venkovní terasu, kde můžete relaxovat při pohledu přímo do lesa či na pěkný pozemek. V obytném podkroví se nacházejí ložnice s dřevěnými podlahami a stylovým obvodovým LED osvětlením, které podtrhuje moderní charakter domu. Koupelna disponuje moderním sprchovým koutem a čistým designem. Dům je navržen pro maximální nezávislost a nízké provozní náklady, celkové náklady na provoz domu cca 3.500,- Kč/měsíc. Vytápění zajišťuje dřevosplynující kotel na tuhá paliva (pelety, brikety, biomasa) značky Stropuva o výkonu do 7 kW. Voda je z vlastní studny s domácí vodárnou a filtrací, odpad je řešen pomocí trativodu a žumpy. Na rovinatém pozemku přímo u lesa se nachází také stylový altán s posezením a grilem Díky poloze na hranici Havířova máte veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah ruky. Pro případné zájemce můžeme zajistit financování pomocí hypotéky či úvěru. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klid a soukromí lesa, ale zároveň vyžadují standardy moderního rodinného bydlení v blízkosti města.

Exkluzivně nabízíme v rámci probíhajícího insolvenčního řízení prodej nemovitých věcí. Jedná se o prodej rodinného domu v obci Šilheřovice č.p. 125, stavba stojí na pozemku p.č. 667 a výměra pozemku je 527 m2. Jedná se o přízemní, zděný, částečně podsklepený rodinný dům bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné vnitřní části obce Šilheřovice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné komunikaci, na pozemku 1662/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obce Šilheřovice. Na zadní obytnou část rodinného domu navazuje jednoduchý přístřešek dřevěné konstrukce pod pultovou střechou krytou standardní krytinou. Na obytnou část rodinného domu vpravo (pohled z příjezdové komunikace) navazuje přízemní, zděná vedlejší stavba pod pultovou střechou krytou taškou pálenou. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. V obci je též plynové vedení. Vytápění domu je ústřední plynovým kotlem a kotlem na TP. Původní stáří domu je dle místního šetření a dostupných podkladových materiálů přes 70 roků. Prodej probíhá formou přímého prodeje nejvyšší nabídce mimo dražbu, přičemž nabídky se předkládají insolvenčnímu správci a zajištěnému věřiteli. Znalecký posudek je k dispozici na vyžádání. Prodejem nemovitosti zanikají ze zákona veškeré finanční zástavy.

V Ženklavě vznikají tři nízkoenergetické bungalovy navržené tak, aby se v nich dobře žilo. Čeká vás dispozice 4+kk, klidná ulice s vlastní příjezdovou cestou, zahrada a technologie, které šetří peněženku i starosti. Stavební povolení je vydané a kolaudace je plánovaná na podzim 2027. Nyní je možné přizpůsobit dům svým preferencím. Dům si můžete ještě před výstavbou projít - vzorový dům stojí hned vedle. To, co vypadá jako developerský projekt, je ve skutečnosti promyšlené rodinné bydlení od lidí, kteří už v této ulici bydlí. A ve své podstatě si hledají sousedy. Cena za zkolaudovaný dům připravený k nastěhování: - podlahová plocha: 112 m2 + terasa 20 m2 - 9 500 000 Kč (navíc přístřešek na auto a sklad nářadí) 1. RD - rezervován 2. RD - volný 3. RD - volný Každý dům bude mít vlastní pozemek o rozloze přibližně 575 m2 + podíl na příjezdové cestě (přesné rozměry budou upřesněny po probíhajícím rozparcelováním). Platební plán: - 380 000 Kč - při podpisu rezervační smlouvy (4 %) - 950 000 Kč - do 14 dnů od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní (10 %) - 1 500 000 Kč - po dokončení základové desky, hrubé stavby, zaklopení střechy a usazení oken - 1 000 000 Kč - po dokončení vnitřních rozvodů (voda, elektřina, topení), omítky a vylití podlah - 5 670 000 Kč - po kolaudaci (60 %) Technologie a standardy: - Tepelné čerpadlo (LG split vzduch/voda) - Podlahové topení v celém domě, topné žebříky v koupelnách - Kamna v obýváku - pro zimní pohodu - Klimatizace (Vivax) - Rekuperace - čerstvý vzduch bez zbytečných tepelných ztrát - Akumulační nádrž na teplou vodu (Dražice 250 l) - Napojení na sítě: elektřina, obecní kanalizace - Energetická náročnost: třída A nebo B Stavební materiály: - Zdivo Ytong, izolace polystyren 20 cm - Plastová trojskla - Dlažba a laminátová podlaha vhodná pro podlahové topení Lokalita: Ženklava je malá obec s veškerou vybaveností - školka, škola, obchod, pumptrack, moderní hřiště. Do Kopřivnice jste autem za 9 minut. V okolí příroda, cyklostezky, výlety na Štramberk, Hukvaldy nebo Olešnou. Klidné a bezpečné prostředí ideální pro rodinný život. Přijďte si projít vzorový dům a pozemky. Uvidíte na vlastní oči, jak domy vypadají, jak se v nich bydlí a jestli je tohle místo pro vás. Stačí napsat nebo zavolat a domluvíme si termín.

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v obci Kaňovice, ideální pro vícegenerační bydlení, početnější rodinu i investory. Patrový dům se nachází na pozemku o výměře 722 m² a nabízí dvě bytové jednotky (3+1 každá cca 100m2). Nový majitel tak může jednu z nich využít pro vlastní bydlení a druhou pronajímat, čímž si zajistí pravidelný příjem, který může pomoci pokrýt část nákladů na financování nemovitosti. Dům představuje také zajímavou příležitost pro investory se záměrem dlouhodobého pronájmu nebo budoucího zhodnocení. Cena jednoho bytu je 2 075 000 Kč, což představuje velmi zajímavou alternativu k bydlení ve Frýdku-Místku, kde se obdobné byty běžně prodávají téměř za dvojnásobnou cenu. Pro zájemce o modernizaci máme orientační rozpočet na kompletní rekonstrukci ve středním standardu, který vychází přibližně na 5 milionů Kč na celý dům. I po započtení rekonstrukce se jedná o atraktivní příležitost pro vlastní bydlení i investici. Pro lepší představu o možném budoucím vzhledu jsme připravili vizualizace jednotlivých místností. Na fotografiích je vždy nejprve zobrazena vizualizace a následně aktuální, reálný stav nemovitosti. Do domu jsou dva samostatné vchody do každého bytu. Součástí nemovitosti je také sklep a garáž, v níž můžete bezpečně parkovat své vozidlo. Na pozemku je dostatek místa pro zaparkování několika automobilů. Dům je napojen na veřejný vodovod, zatímco odpad je řešen pomocí jímky a septiku. Konstrukce budovy, která využívá kombinaci kamene, cihel a tvárnic, zaručuje pevnost a stabilitu. Dále je zde balkon, který poskytuje možnost venkovního posezení. Pokud máte zájem o koupi jedné z bytových jednotek, rádi vám poskytneme asistenci v procesu rozdělení domu na samostatné bytové jednotky Zároveň vám rádi pomůžeme se zajištěním financování prostřednictvím našich zkušených finančních specialistů, kteří pro vás připraví optimální řešení hypotéky či úvěru. Nezapomeňte také na možnost využití dotačních programů na rekonstrukci nebo modernizaci této nemovitosti. Rádi vám představíme varianty na prohlídce. Tato nemovitost nabízí široké možnosti a čeká na vaše nápady!

Nabízíme k prodeji výjimečné sídlo v podobě dvojdomu, které se nachází na jedinečném místě pod Babí horou s dechberoucími výhledy na Beskydy a malebnou krajinu Moravské brány. Tato nemovitost se skládá ze dvou propojených domů s oddělenými evidenčními čísly a je ideální volbou pro ty, kteří hledají naprostý klid a soukromí v srdci přírody. K usedlosti náleží prostorná stodola s kapacitou až 20 parkovacích míst. Objekt procházel postupnou rekonstrukcí je ve velmi dobrém stavu bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Nabízí široké možnosti využití - od luxusního rodinného sídla po investiční příležitost v podobě penzionu či rekreačního areálu. Pečlivě udržovaná a plně oplocená zahrada o rozloze 4008 m² poskytuje absolutní soukromí bez přímých sousedů. Lokalita je ideální pro milovníky lesů, turistiky a cyklistiky, zároveň nabízí rychlé napojení na dálnici D48 pro snadný přístup k veškeré infrastruktuře. Pro více informací, virtuální prohlídku nebo osobní schůzku kontaktujte makléře.

Výjimečný projekt deseti moderních nízkoenergetických domů na prestižní adrese - ulici Krásnopolská v Ostravě-Pustkovci. Hrubé stavby všech domů jsou již dokončeny, přičemž termín kolaudace i předání domů je stanoven na prosinec 2026. Projekt stojí na osvědčeném konceptu rodinného bydlení, který propojuje kvalitní materiály, současné technologie a nadčasovou architekturu. Výsledkem je funkční a komfortní domov s dlouhodobou hodnotou. Každý dům nabízí promyšlené dispoziční řešení ve variantách 4+1 nebo 5+kk. Architektura klade důraz na dostatek denního světla, chytrou práci s prostorem a vysokou míru soukromí. Celek tvoří stabilní, prověřený standard, který vyhovuje jak rodinám, tak náročnějším klientům hledajícím logicky řešený a kvalitní domov. Parametry domu: - obytná plocha: 105 m² - užitná plocha: 129 m² (včetně terasy a skladu) - velikost zahrady: 44-133 m² Domy poskytují ideální prostor pro každodenní život, práci z domova i odpočinek na vlastní zahradě či zastřešené terase. Dispozice jsou navrženy tak, aby byly variabilní a umožnily budoucím majitelům přizpůsobit si bydlení podle vlastních potřeb. V ceně domu je zahrnuto: - pozemek o velikosti 44-133 m², - kuchyňská linka se spotřebiči v hodnotě 250 000 Kč, - kompletně vybavená koupelna, - kvalitní podlahové krytiny, - elektricky ovládaná venkovní markýza a příprava pro předokenní žaluzie, - solární panely pro ohřev vody i podporu vytápění, - parkovací stání s přípravou na nabíjení elektromobilu (možnost dokoupení druhého). Dům je postaven z prémiového systému CLT panelů splňující vysoké nároky na úsporné bydlení s dlouhou životností, je realizován ve vysokém standardu provedení s důrazem na detail a kvalitu použitých materiálů. V koupelnách je instalována vana i walk-in sprchový kout, obklady jsou provedeny bez použití lišt, tzv. kamenickým spojem, který podtrhuje čistý a luxusní vzhled interiéru. Podlahy jsou navrženy jako masivní dubové, schodiště je rovněž dubové, doplněné o zábradlí z nerezových prutů. Domy jsou zatepleny minerální vatou, která zajišťuje výborné tepelně-izolační vlastnosti, akustický komfort a dlouhodobou životnost stavby. CLT panely, kvalitní zateplení, izolační trojskla a solární technologie přispívají k nízkým provozním nákladům a stabilnímu vnitřnímu klimatu po celý rok. Pustkovec dlouhodobě patří mezi velmi vyhledávané části Ostravy. Nabízí klidné rodinné prostředí s výbornou dostupností - školy, školky, Fakultní nemocnice Ostrava, Planetárium, obchodní centrum Globus i rychlé napojení na centrum města a směr Opava. V bezprostředním okolí se nachází parky, lesní cesty a cyklostezky, ideální pro aktivní život i každodenní relax. Tento soubor domů představuje promyšlené spojení kvality, estetiky a dlouhodobé hodnoty. Zaujala Vás tato nabídka? Ráda Vám projekt osobně představím, ukážu detaily a pomohu vybrat ideální variantu právě pro Vás.

Prodej rodinného domu se dvěma byty s dispozicemi 3+1, garáží a zahradou - Kravaře, ul. Čeňka Trunčíka Hledáte nemovitost, která nabízí více možností využití? Ať už hledáte komfortní vícegenerační bydlení, prostor pro vlastní rodinu s možností pronájmu, nebo zajímavou investiční příležitost, tento dům v Kravařích může být přesně pro vás. Dům se nachází v klidné části obce na ulici Čeňka Trunčíka a je rozdělen na dva samostatné byty, každý s vlastním vstupem, což zajišťuje dostatek soukromí i flexibility využití. Součástí nemovitosti je garáž, menší zahrada a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i investici. Spodní byt - 3+1 | 68 m² Byt prošel v posledních letech rozsáhlou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Nabízí možnost okamžitého bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice: 3+1 komora koupelna s toaletou částečné podsklepení Rekonstrukce zahrnovala: nové rozvody elektřiny včetně datových rozvodů nové rozvody vody a topení nový kondenzační kotel s bezdrátovým termostatem výměnu plastových oken nové podlahy sádrokartonové podhledy s tepelnou izolací nové vstupní dveře Horní byt - 3+1 | cca 100 m² (není na fotkách) Prostorný byt s terasou nabízí skvělý potenciál je však nutná celková rekonstrukce. Dispozice: 3+1 (nabízí možnost 4+kk) terasa komora koupelna samostatná toaleta V přízemí domu se dále nachází prádelna a technická místnost. Velkou výhodou této nemovitosti je její variabilita využití: dvougenerační bydlení vlastní bydlení + pronájem druhého bytu investiční nemovitost se dvěma jednotkami Oba byty byly v minulých letech pronajímány, což z domu dělá zajímavou investiční příležitost s potenciálem pravidelného výnosu. S financováním vám rád pomůže náš hypoteční specialista. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím.

Hledáte ideální domov pro svou rodinu v klidném prostředí, obklopený přírodou a s výbornou dostupností do měst? Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Pražmo, která se nachází ve vyhledávané lokalitě CHKO Beskydy. V přízemí domu najdete prostorný obývací pokoj s krbem, který navazuje na moderní, plně vybavenou kuchyň, s dostatkem úložného prostoru a pracovní plochy. Z kuchyně je přímý vstup na terasu s pergolou, ideální místo pro venkovní posezení s výhledem na rozlehlou zahradu o celkové ploše 4419 m2 se zahradním domkem a garáží, osázenou vzrostlými stromy zajišťujícími soukromí. V prvním patře domu se nachází dvě samostatné jednotky. Každá jednotka disponuje kuchyňským koutem, obývacím pokojem se vstupem na vlastní balkonovou terasu s výhledem do přírody, ložnicí, koupelnou a toaletou. Tyto jednotky jsou ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako prostor pro hosty. Vytápění domu je zajištěno krbovými kamny s teplovodním výměníkem, která ohřívají vodu pro radiátory a podlahové topení, což zajišťuje efektivní vytápění, el. bojlery pro ohřev vody. Dům je napojen na místní kanalizaci a vodovod. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Prodej bytového domu se 6 bytovými jednotkami a dvěma garážemi po rozsáhlé rekonstrukci, připravený k dokončení dle vlastních představ. Nabízím Vám jedinečnou investiční příležitost v žádané části Ostravy Zábřehu, kde se na jedné adrese nachází bytový dům se šesti bytovými jednotkami, dvě garáže a zahrada, to vše na celkové ploše cca 1 100 m pozemků. Popis nemovitosti Objekt je dispozičně řešen jako: 6 bytových jednotek (možnost dispozičních úprav dle dokončení), 2 garáže přímo na vlastním pozemku, velká zahrada za domem, vhodná k odpočinku nebo dalšímu využití (parkování, pergola, sušárna, využití pro nájemníky). Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Stojí v prémiové lokalitě Zábřehu s výbornou dostupností MHD, služeb i vyžití. Rozsáhlé rekonstrukce v rámci níž je nyní zapotřebí provést dokončení a přizpůsobení k vlastním představám pro bydlení. Již provedena rekonstrukce mimo jiné zahrnuje: nové elektro nové rozvody v podkroví výměna/rozšíření elektroměrového rozvaděče Voda a topení kompletace rozvodů vody a topení v šesti bytech - podlahové topení nové vodovodní rozvody Stavební práce nové krovy, střecha zateplení podkrovních bytů (vatování) položení betonových podlah omítky, opravy stěn, malby Rekonstrukce byla koncipována tak, aby dům mohl být dokončen jako nájemní objekt, případně jako dům pro vícegenerační bydlení s velkým potenciálem dalšího rozvoje. Investiční potenciál možnost pronájmu všech 6 bytů výnosy při standardním nájemném velmi zajímavé dva samostatné garážové boxy nadstandardní přidaná hodnota velká zahrada umožňuje další zhodnocení parkovací místa, relax zóna, pergoly lokalita Zábřehu = stabilní poptávka po nájemním bydlení rozsah rekonstrukce výrazně snižuje budoucí provozní náklady Nemovitost nyní čeká na dokončovací práce, které umožní novému majiteli přizpůsobit standard a dispozice podle svého investičního záměru. Lokalita Zábřeh je atraktivní městská část s výbornou občanskou vybaveností: MHD do 3 minut chůze park, hřiště a zeleň v bezprostředním okolí školy, školky, obchodní centrum, restaurace rychlý dojezd k hlavním tahům Ostravy Shrnutí Tento objekt je ideální příležitost pro investory, kteří hledají: bytový dům s možností vysoké návratnosti, projekt s již dokončenými zásadními pracemi, prostor pro dotvoření vlastní strategie, velkou zahradu a dvě garáže přímo na pozemku. Dům nabízí mimořádný potenciál a po dokončení může sloužit jako výnosová nemovitost s dlouhodobě stabilním příjmem, kdy součástí domu jsou rovněž ploty, které se nacházejí v bezprostřední blízkosti jedné z nejvíce frekventovaných křižovatek v Ostravě a z tohoto plynoucí nájmy za pronájem reklamních ploch zde se nacházejících. S ohledem na skutečnost, že doposud nebyl dodán PENB, je energetická třída budovy uváděna jako mimořádně nehospodárná.

Existují domy, které splní očekávání… a pak jsou tu ty, které ve vás probudí emoci. A my Vám jeden takový v exkluzivním zastoupení nabízíme! Tato výjimečná, moderní dřevostavba v klidné části obce Morávka je přesně tím místem, kde se snoubí luxus, přírodní harmonie a precizní zpracování. Dům je citlivě zasazen na okraji lesíku, kde každé ráno začíná tichem přírody a každý večer končí pocitem absolutního klidu. Elegantní architektura je podtržena unikátním dřevěným obkladem z pálené borovice, který domu dodává nadčasový charakter a výjimečnost. Hliníková okna s izolačním trojsklem a designovými venkovními žaluziemi v antracitovém provedení zajišťují nejen maximální komfort, ale i estetický zážitek. Kvalitní vícevrstvá střešní konstrukce (typ Jánošík) s dvojitou dřevěnou vrstvou a zesílenou izolací zajišťuje výjimečnou energetickou efektivitu domu, kterou elegantně doplňují solární panely určené pro ohřev vody. Dům je připraven i na budoucnost - s možností instalace tepelného čerpadla díky již připraveným rozvodům. Na pozemku o rozloze 641 m² najdete: - retenční nádrž na dešťovou vodu (10 m³) pro udržitelné hospodaření - parkování pro 2 auta - elektrickou posuvnou bránu - přípravu na kamerový systém Dominantou celého domu je designová kuchyň, kde se setkává špičkové řemeslo s moderními technologiemi. Vestavěné spotřebiče, promyšlené odvětrávání a kvalitní materiály vytváří prostor, kde je radost trávit čas. Každý detail interiéru byl navržen s citem pro kvalitu a estetiku - velkoformátové obklady a prémiová sanita od SIKO, dubové podlahy v horním patře a dlažba v přízemí, interiérové dveře v kombinaci dubu a antracitu, dominantní schodiště z jasanu s kovovým zábradlím. Pro maximální komfort je v celém domě podlahové vytápění (včetně horního patra) a každá místnost má vlastní termostat - ideální kombinace pohodlí a úspory. Součástí interiéru je také koupelna s velkorysým prostorem, který je připraven pro instalaci soukromé sauny. Tento promyšlený detail vám dává možnost dotvořit si vlastní wellness zónu přesně podle vašich představ a posunout tak komfort bydlení na ještě vyšší úroveň. Dům je vybaven plynovým kotlem, s připravenou infrastrukturou pro tepelné čerpadlo. Samozřejmostí je pevné internetové připojení od firmy CETIN. Velkou přidanou hodnotou je fakt, že většina použitých materiálů i realizace pochází od českých firem - záruka kvality i snadné budoucí komunikace. Tato nemovitost není jen domem. Je to prostor, kde zpomalíte, nadechnete se a začnete si skutečně užívat každý den. Pokud hledáte kombinaci moderního luxusu, soukromí a blízkosti přírody, právě jste ji našli. Proto mě neváhejte kontaktovat pro více informací či domluvení osobní prohlídky.

Moderní a úsporný rodinný dům v srdci Jeseníků - Rudná pod Pradědem Hledáte klidné rodinné zázemí, kde se moderní technologie snoubí s čistou přírodou? Nabízíme vám ke koupi výjimečný rodinný dům v obci Rudná pod Pradědem, část Stará Rudná. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s minimálními provozními náklady a velkorysým pozemkem. Dispozice a interiér (135,7 m² obytné plochy) Dům je promyšleně rozvržen tak, aby poskytoval soukromí i společný prostor pro celou rodinu: Srdce domu: Prostorný obývací pokoj plynule propojený s moderní kuchyní a jídelním koutem. Soukromá zóna: 3 samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Komfort: 2 koupelny (konec ranních front), 2 samostatné šatny pro dokonalý pořádek a praktická technická místnost. Zázemí: Vstupní chodba s dostatkem místa pro úložné prostory. Technické parametry v kostce: Adresa: Stará Rudná 217, Rudná pod Pradědem Zastavěná plocha: 179 m² Obytná plocha: 135,7 m² Plocha pozemku: 1 877 m² ⚡ Technologie a úspory Dům je postaven s důrazem na energetickou soběstačnost a nízké náklady: Vytápění: Moderní tepelné čerpadlo zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Ohřev vody: Solární panely výrazně šetří náklady na energie. Voda a odpady: Dům je napojen na obecní vodovod, odpady jsou řešeny vlastní čistírnou odpadních vod (ČOV). Pozemek a lokalita Zahrada: Celková plocha pozemku činí nadstandardních 1 877 m², což nabízí obrovský prostor pro relaxaci, zahradničení nebo bezpečné hraní dětí. Lokalita: Rudná pod Pradědem je branou do nejkrásnějších částí Jeseníků. Obec leží v těsné blízkosti lázní Karlova Studánka a lyžařských středisek pod Pradědem (Kopřivná, Karlov). Je to místo s čistým vzduchem, obklopené lesy, ideální pro turistiku, cykloturistiku a zimní sporty, přitom s dobrou dostupností do Bruntálu (cca 10 min jízdy). Virtuální prohlídka Chápeme, že čas je drahý. Proto pro vás máme připravenou virtuální prohlídku v reálném poměru 1:1, díky které si můžete dům projít z pohodlí domova a získat přesnou představu o prostoru a atmosféře. Aktuálně v domě probíhá balení a stěhování, což můžete zaznamenat i v naší prezentaci. Berte to jako důkaz, že dům bude brzy volný právě pro vás! Samozřejmostí je předání nemovitosti v čistém stavu. Poznámka: V případě většího zájmu si prodávající vyhrazuje právo výběru kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se nám a domluvte si osobní prohlídku. Tento dům musíte zažít na vlastní kůži!

Investiční příležitost nebo ideální rodinné bydlení v srdci přírody - 4+kk, Mirotínek (Jeseníky) Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovanou chalupu o dispozici 4+kk v klidné obci Mirotínek, v atraktivní lokalitě předhůří Jeseníků. Nemovitost je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investice - například k pronájmu pro turisty nebo jako víkendový dům s vysokým rekreačním potenciálem. Dům je řešen prakticky: 1.NP Suterén: technická místnost s novým kotlem na tuhá paliva (2025), prádelna s WC a s elektrokotlem + úložný prostor 2. NP: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na krytou terasu, samostatný pokoj, koupelna s WC, zádveří 3. NP: dva další pokoje vhodné pro ložnice, pracovny nebo dětské pokoje Proběhla částečná rekonstrukce - plastová okna, plovoucí podlahy, nové rozvody topení v mědi, radiátory, kotle (tuhá paliva i elektro, oba z roku 2025), teplá voda ohřev kombinovaný bojlér, zateplení domu. Dům je napojen na elektřinu 220/380 V, má vlastní studnu a žumpu. Celková výměra pozemku činí 1.180 m². Na zahradě se nachází bazén, kryté venkovní stání pro osobní automobil a dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení nebo dětské aktivity. Investiční výhody: Atraktivní lokalita - blízkost Jeseníků (Skřítek cca 20 min, Karlova Studánka cca 30 min, Žďárský potok cca 15 min, Rýmařov cca10 min) Nízké provozní náklady (vlastní voda, tuhá paliva) Vhodné k trvalému pronájmu i rekreačnímu využití (cyklo, lyže, turistika) Klidná obec s výbornou dostupností do přírody Rodinné výhody: Dispozice 4+kk - pohodlné bydlení pro mladou rodinu Prostorná zahrada s bazénem a terasou Kryté parkovací stání Bezpečné prostředí bez rušného provozu Možnost vlastního vytápění i úsporného provozu Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, která nabízí kombinaci soukromí, přírody a dostupnosti Jeseníků, je tento dům skvělou volbou. Doporučujeme osobní prohlídku - rádi vám ukážeme všechny možnosti, které tato nemovitost nabízí.

Prodej rodinného domu v obci Čaková u Bruntálu Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Čaková, nedaleko měst Bruntál a Krnov. Dům byl postaven v roce 1919 z kamene a cihel a disponuje podlahovou plochou přibližně 160 m². Nemovitost je v současnosti jednopodlažní, avšak půdní prostor nabízí možnost vybudování obytného podkroví a rozšíření domu na dvoupodlažní bydlení. Dům není zateplený, pouze jedna místnost v podkroví má zateplení ze štítu. Střecha byla rekonstruována přibližně před 50 lety, okna jsou zhruba 20 let stará. Vytápění zajišťuje moderní plynový kondenzační kotel s ohřevem vody, stáří přibližně 3 roky. Rozvody vody v kuchyni a koupelně jsou nové, elektřina je původní. K domu náleží zahrada s dřevěnou pergolou, studnou a větší vedlejší stavbou, která může sloužit jako kůlna, dílna nebo hospodářská budova. Obec Čaková nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do Bruntálu i Krnova, kde se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékaři i služby. Milovníci přírody ocení blízkost pohoří Jeseníky, které je vzdálené přibližně 20-30 minut jízdy a nabízí celoroční možnosti rekreace - turistiku, cyklostezky i zimní sporty. Významným přínosem pro celý region je také připravovaná výstavba vodního díla Nové Heřminovy, jejímž hlavním cílem je zvýšení protipovodňové ochrany a rozvoj související infrastruktury. Projekt již získal všechna potřebná stanoviska Ministerstva životního prostředí a představuje jednu z nejvýznamnějších veřejných investic v Moravskoslezském kraji. Nemovitost je vhodná jak k trvalému bydlení, tak i k rekreačnímu využití nebo rekonstrukci dle vlastních představ.