Продажа домов

Celoroční chalupa 4+kk po kompletní rekonstrukci | 118 m² | pozemek 1 242 m² | Stupná, Podkrkonoší Místo, kam můžete v pátek odjet z města a v pondělí se vám nebude chtít zpátky. V malebné Stupné v Podkrkonoší nabízíme k prodeji krásnou, kompletně zrekonstruovanou chalupu o dispozici 4+kk a užitné ploše 118 m². Nemovitost stojí na pozemku o výměře 1 242 m², na který přímo navazuje les. Je to místo pro ty, kteří hledají klid, soukromí a přírodu, ale zároveň se nechtějí vzdát komfortu moderního bydlení. Díky kompletní rekonstrukci dokončené v roce 2025 je chalupa připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších zásadních investic. Může se stát vaším celoročním druhým domovem v Podkrkonoší**, místem pro víkendy a dovolené, ale stejně dobře může sloužit i k trvalému bydlení. Podkrkonoší, Český ráj i Krkonoše na dosah Jedním z nejsilnějších důvodů, proč si toto místo zamilovat, je právě jeho poloha. Stupná nabízí příjemný klid venkova a bezprostřední kontakt s přírodou. Les začíná přímo na hranici pozemku, takže stačí vyjít z domu a můžete být během několika okamžiků uprostřed přírody. Nedaleko se nachází Pecka se známým hradem, na dosah máte Český ráj i Krkonoše. Okolí nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklistiku, výlety i zimní sporty. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost z Prahy, díky které může chalupa fungovat jako skutečný druhý domov - místo, kam můžete pravidelně vyrážet nejen na dovolenou, ale klidně na každý víkend. V létě turistika, cyklistika a výlety po Českém ráji a Podkrkonoší. V zimě lyžování a Krkonoše. A po celý rok především klid, les a vlastní prostor pro odpočinek. Tradiční atmosféra, moderní komfort Chalupa prošla v roce 2025 kompletní a citlivou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na spojení moderního komfortu s charakterem tradiční podkrkonošské architektury. Interiér je řešen v nadčasovém stylu s využitím přírodních materiálů, světlých prostor a funkční dispozice. Srdcem přízemí je prostorný obytný prostor propojující kuchyni, jídelnu a obývací část. Krbová kamna dodávají prostoru atmosféru, kterou od kvalitní chalupy očekáváte - zejména během podzimních a zimních večerů. V patře se nacházejí prostorné ložnice a druhá koupelna. Dispozice tak nabízí dostatek komfortu nejen pro majitele, ale také pro rodinu a přátele. Pozemek přímo u lesa a profesionální projekt zahrady Samostatnou kapitolou je pozemek o výměře 1 242 m². Les přímo navazující na pozemek vytváří přirozenou kulisu, soukromí a atmosféru, kterou lze jen těžko dodatečně vytvořit. Pro dokončení venkovního prostoru jsou již připraveny zemní práce a budoucí majitel má navíc k dispozici profesionálně zpracovaný projekt zahrady od renomovaného studia zaměřeného na zahradní a krajinářský design. Projekt umožňuje dotvořit zahradu jako přirozené pokračování domu a okolní krajiny a vytvořit zde prostor pro odpočinek, setkávání s rodinou i případnou wellness zónu se saunou a vířivkou. Součástí nemovitosti je také garáž a dostatek prostoru pro parkování. Technické informace * Dispozice: 4+kk * Užitná plocha: 118 m² * Pozemek: 1 242 m² * Zastavěná plocha: 97 m² * Rok výstavby: 2000 * Kompletní rekonstrukce: 2025 * Podlahové vytápění v přízemí * Radiátory v patře * Krbová kamna * Nové elektrické rozvody (2024) * Nové rozvody vody (2024) * Vlastní ČOV * Společný vrt * Garáž * Připravené zemní práce pro dokončení zahrady * Profesionálně zpracovaný projekt zahrady od renomovaného studia zahradního a krajinářského designu Proč právě tato chalupa? ✔ Celoroční chalupa /druhý domov v atraktivním Podkrkonoší ✔ Kompletní rekonstrukce - bez nutnosti dalších zásadních investic ✔ Les přímo navazuje na pozemek - klid, příroda a soukromí ✔ Pecka, Český ráj a Krkonoše na dosah ✔ Skvělé možnosti turistiky, cyklistiky, lyžování a celoročního trávení volného času ✔ Dobrá dostupnost z Prahy pro pravidelné víkendové pobyty ✔ Moderní interiér respektující charakter tradiční architektury ✔ Pozemek o výměře 1 242 m² ✔ Profesionální projekt zahrady připravený renomovaným krajinářským studiem ✔ Možnost vytvoření vlastní wellness zóny se saunou a vířivkou ✔ Potenci

Hledáte místo, kde si odpočinete od každodenního shonu a budete trávit volné chvíle obklopeni přírodou? Právě pro vás mám v nabídce útulnou rekreační chatu v blízkosti Plumlovské přehrady, která nabízí klidné prostředí, rovinatý pozemek a příjemné zázemí pro víkendové i prázdninové pobyty. Chata se nachází v oblíbené rekreační lokalitě jen kousek od Plumlovské přehrady. Za chatou se rozprostírají louky a okolní příroda vytváří ideální podmínky pro odpočinek, procházky, cyklovýlety i chvíle strávené s rodinou a přáteli. K nemovitosti vede zpevněná příjezdová cesta a přímo u chaty je vybudováno zpevněné parkovací místo. Samotná chata má zastavěnou plochu 23 m² a přímo na ni navazuje prostorná zastřešená terasa, která se stává přirozeným místem pro posezení během teplých dnů. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a toaleta. V podkroví je umístěna útulná ložnice, která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné přespání. Velkou výhodou této nemovitosti je napojení na elektřinu i vodu, díky čemuž nabízí komfort, který u rekreačních objektů nebývá samozřejmostí. Součástí chaty je vlastní koupelna i WC, takže si pobyt můžete užívat bez zbytečných kompromisů. K chatě náleží rovinatý pozemek o výměře 445 m², který nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, grilování, zahradní hry nebo trávení času s rodinou. Díky své velikosti je pozemek nenáročný na údržbu a zároveň poskytuje dostatek soukromí. Pokud hledáte místo, kam budete rádi utíkat za klidem, přírodou a pohodou, tato chata by rozhodně neměla uniknout vaší pozornosti. Základní informace: rekreační chata zastavěná plocha chaty 23 m² zastřešená terasa pozemek 445 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem ložnice v podkroví koupelna a WC napojení na elektřinu a vodu zpevněná příjezdová cesta vlastní zpevněné parkovací místo klidná lokalita v blízkosti Plumlovské přehrady Majitel si vyhrazuje právo upřednostnit nejvýhodnější nabídku. Pokud Vás tato nabídka zaujala, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce. Mgr. Tereza Francová realitní makléřka

Hledáte pro svoji rodinu hezké bydlení na vesnici? Navíc se skvělou dostupností do Mohelnice, Zábřehu či Uničova? V Dubicku nabízíme dům po částečné rekonstrukci o dispozici 3+1 s menší zahradou na okraji obce. Lokalita vhodná pro rodinu s dětmi. Na domě proběhla rekonstrukce kuchyně, koupelny a toalety včetně elektřiny. Další pokoje jsou vhodné na rekonstrukci- nutně podlah. Půdní prostory jsou pochozí vhodné na dobudování dalšího pokoje. Součástí nemovitosti je hospodářská stavba s dílnou na zahradě a kopaná studna Doporučuji prohlídku. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné okrajové části obce Černotín. Dům se zastavěnou plochou 157 m² stojí na pozemku o celkové výměře 422 m² a nabízí praktické dispoziční řešení i dostatek úložného prostoru. V 1. nadzemním podlaží se nachází kuchyně, obývací pokoj, ložnice, technická místnost, koupelna a samostatné WC. Ve 2. nadzemním podlaží je jeden pokoj a možnost plnohodnotného využití celého půdního prostoru, který nabízí potenciál pro rozšíření obytné části dle vlastních představ. Součástí nemovitosti je také nadstandardně vysoká garáž s otevřeným krovem, která představuje víceúčelový prostor vhodný pro parkování, dílnu, hobby využití i rozsáhlé skladování. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn, k dispozici je rovněž vlastní studna. Nemovitost se nachází v klidné místní části Hluzov, spadající pod obec Černotín. V samotném Černotíně je k dispozici mateřská a základní škola, obecní úřad, knihovna, sportovní zázemí i kulturní a společenské centrum. Výhodou je dobrá dopravní dostupnost do města Hranice, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, zdravotnických zařízení a dalších služeb. Okolí nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení, turistiku i cyklovýlety. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit prostorný rodinný dům 2 x 3+1 v ulici Gollova v Chlumci nad Cidlinou. Tento dům s užitnou plochou 195 m² a prostornou zahradou o rozloze 465 m² poskytuje ideální prostor pro relaxaci a rodinný život, tak i jako investice do nájemního bydlení. Dům disponuje sklepem a garáží pro vaše vozidlo. Celkový stav objektu je dobrý, ale vyžaduje určitou rekonstrukci. Dům je napojen na inženýrské sítě (plyn, elektřina, vodovod, kanalizace), je zde studna. Tato nemovitost je skvělou investicí do budoucnosti a nabízí široké možnosti využití díky své flexibilitě a atraktivní lokalitě. V obci je veškerá občanská vybavenost, zámek Karlova Koruna, koupaliště, kemp, pošta, pohostinství, benzinové pumpy, školy, obchody, lékaři, posilovna, sportovní hřiště, vlakové a autobusové nádraží, zábavní park Fajnpark a další. Dostupnost: 30 km Hradec Králové a Pardubice, Nový Bydžov 15 km, nedaleko je sjezd na dálnici D11 směr Hradec Králové - Praha, Městec Králové 15 km, Poděbrady 30 km. Nezmeškejte tuto jedinečnou nabídku! S financováním rádi pomůžeme! Více informací u makléře! Tato nemovitost má obrovský potenciál a může se stát dokonalým domovem pro Vás a Vaši rodinu. Přijďte si prohlédnout tento úžasný dům a začněte svou novou kapitolu v životě!

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji prostorný podsklepený dvojgenerační rodinný dům nacházející se v klidné a vyhledávané lokalitě obce Štípa u Zlína. Dům byl zkolaudován v roce 1977, je kompletně podsklepený a nabízí dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 2+1 a 3+1. Velkou předností této nabídky je rozlehlá zahrada o výměře 1 345 m², která je dle platného územního plánu vedena v plochách pro bydlení. Novému majiteli tak poskytuje zajímavý potenciál pro budoucí výstavbu, rozšíření stávajícího zázemí nebo dlouhodobou investici. Výměra: • Celková výměra pozemku - 1964m2 • Zastavěná plocha - 104m2 (RD) • Zastavěná plocha - 25m2 (hospodářský objekt) • Dvůr - 490m2 • Zahrada - 1345m2 Technické údaje: • Kolaudace 1977 • Napojení na všechny inženýrské sítě + navíc vlastní studna s pitnou vodou • Střecha rovná - zateplená v roce 2007 (folie Firestone) • Fasáda falešný břizolit • Okna plastová • Vytápění plynové s rozvody do deskových radiátorů • Stropy železobetonové Hurdis • K dispozici veškeré výkresy domu Dispozice a stav: Sklep: garáž, prádelna, kotelna, technická místnost Přízemí (2+1): Předsíň, chodba, kuchyně, spíž, obývací pokoj, pokoj s balkonem, koupelna, samostatný WC, schodiště 1.patro (3+1): chodba, kuchyně, obývací pokoj, pokoj s balkonem, pokoj, koupelna, samostatný WC, schodiště Dům je v původním technickém stavu a je určen k rekonstrukci. Novým majitelům tak nabízí možnost si vytvořit vlastní bydlení dle svých představ a potřeb. Zahrada nabízí příjemné zázemí pro odpočinek i zahradničení - najdete zde vlastní studnu, pergolu s posezením pro trávení volného času, praktický hospodářský objekt vhodný k uskladnění zahradní techniky, nářadí či dalších potřeb, dále skleník a ovocné stromy. Lokalita: Obec Štípa nabízí výbornou občanskou vybavenost a pohodlné zázemí pro rodinný život. V obci najdete mateřskou školu, základní školu s výukou do 9. ročníku, ordinaci praktického i dětského lékaře, obchod, pekárnu, restauraci. Rodiny s dětmi ocení také sokolovnu, dětské a fotbalové hřiště. Lokalita je dobře dostupná městskou hromadnou dopravou a jen několik minut jízdy od domu se nachází vyhledávaná Zoologická zahrada Zlín, která patří k nejkrásnějším v České republice. Prohlídky nemovitosti jsou možné po předchozí domluvě, a to i o víkendech, abychom se maximálně přizpůsobili časovým možnostem zájemců. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitelé si vyhrazují právo vybrat kupujícího dle jimi zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Naše společnost vám nabízí výjimečný rodinný dům v Břestku, na úpatí Chřibů, jen několik minut od Uherského Hradiště. Některé domy zaujmou na fotografii. Jiné až ve chvíli, kdy do nich vstoupíte a začnete si představovat, jak by se v nich mohlo žít. A právě tento dům nabízí především prostor, soukromí a mnoho možností pro novou rodinu. Velkorysá užitná plocha 369 m², pozemek 2 173 m², bazén, vinný sklep, vlastní studna a další nedokončený prostor o velikosti přibližně 62 m² dávají novému majiteli možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. K tomu přidejte přírodu Chřibů, Buchlov, Buchlovice, cyklostezky a přitom výbornou dostupnost do Uherského Hradiště. Do budoucna je navíc možné jednat o odkoupení navazující stavební parcely s garáží, vhodné pro další rodinný dům. Možná právě tady najde nová rodina místo, které bude s radostí nazývat domovem.

Hledáte místo, kde si opravdu odpočinete od každodenního shonu? Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu o dispozici 3+1 v malebné obci Malá Bystřice, obklopenou krásnou valašskou přírodou. Lokalita je vyhledávaná pro svůj klid, lesy, turistické i cyklistické trasy a jedinečnou atmosféru Beskyd. Chata nabízí příjemné zázemí pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty, ale je vhodná i k celoročnímu bydlení. Chata je postavena z tvárnic, které jsou obloženy dřevem, zdroj vody je z vlastní studny, kdy vody je dostatek i při velkém suchu. Jak je vidět z přiložených fotografií, v přízemí chaty je místnost s krbem, která vytváří útulnou atmosféru při posezení s rodinou či přáteli. V prvním nadzemním podlaží je kuchyně, sprchový kout a WC. Dominantou nabízené chaty je prostorný obývací pokoj se vstupem na velkou terasu. V druhém nadzemním podlaží jsou dva pokoje, jeden je se vstupem na balkon. Chata má dva krby, ústřední topení, el. rozvod 380V. Odpad je řešen jímkou, Pohodlné parkování je cca 100 metrů od chaty na zpevněném podkladu, kde pohodlně zaparkují dvě auta. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady. Doporučuji prohlídku.

Dům pro ty, kteří hledají prostor a vztah k venkovu. Ne každá nemovitost je pro každého. A právě v tom spočívá kouzlo tohoto domu v obci Loukov, na úpatí Hostýnských vrchů nedaleko Bystřice pod Hostýnem. Toto je místo pro lidi, kteří mají rádi venkovský život se vším, co k němu patří. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení s venkovskou atmosférou. Nachází se v prostředí, kde se v bezprostředním sousedství stále hospodaří, což podtrhuje autentický charakter této lokality. Dům čeká na nové majitele, kteří ocení jeho potenciál a dokážou využít možnosti, které nabízí. Dispozice domu: 1. NP: vstupní chodba, pokoj, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, prostorná komora vhodná pro uskladnění zavařenin, potravin i dalších zásob, kotelna a technická místnost s dostatkem místa pro kola, kočárky nebo sezónní vybavení. Praktickou součástí domu je také garáž, díky které můžete pohodlně zaparkovat přímo pod střechou hned po příjezdu domů. 2. NP: V patře se nachází prostorná bytová jednotka se čtyřmi pokoji a dvěma balkony. Jeden balkon je orientován do ulice, druhý nabízí výhledy do zahrady a na okolní krajinu. Nechybí ani koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatné WC. Půdní prostor: Další potenciál domu nabízí půda. Ta může sloužit jako úložný prostor, ale zároveň nabízí možnost vybudování dvou samostatných pokojů, ateliéru nebo pracovny podle potřeb nového majitele. Za domem se nachází dvorek, který poskytuje soukromí a prostor pro odpočinek, posezení nebo drobné zahradničení. Součástí prodeje je také prostorná stodola, stojící hned vedle domu. Poskytuje dostatek místa pro uskladnění věcí, vytvoření dílny, hobby zázemí nebo jiné využití dle představ budoucího majitele. Příjezd k domu vede po nezpevněné komunikaci, což jen podtrhuje charakter této nemovitosti a její propojení s okolní krajinou. Technické informace: - kotel na tuhá paliva - ohřev vody elektrickým bojlerem - napojení na obecní kanalizaci - voda z veřejného vodovodního řadu Zastavěná plocha domu: 115 m², Užitná plocha: 178 m², Celková výměra pozemku: 849 m² Lokalita: Loukov je místem, kde si užijete klid venkova, aniž byste se museli vzdát potřebného komfortu. V obci najdete mateřskou školu i základní školu pro 1. stupeň. Kompletní občanskou vybavenost, zdravotní péči, obchody, banky a další služby nabízí nedaleká Bystřice pod Hostýnem, vzdálená přibližně 5 minut jízdy autem. Milovníci přírody ocení jedinečnou polohu na úpatí Hostýnských vrchů. V okolí vede řada turistických a cyklistických tras a během několika minut se dostanete k oblíbeným výletním cílům včetně Kelečského Javorníku, nejvyššího vrcholu tohoto malebného regionu. Tento kraj si zamilují všichni, kteří hledají aktivní odpočinek i každodenní kontakt s přírodou. Dopravní dostupnost: Obcí prochází komunikace spojující Bystřici pod Hostýnem s Valašským Meziříčím, která zajišťuje pohodlné spojení s okolními městy. Součástí obce je také železniční zastávka na trati směrem na Holešov a Valašské Meziříčí. Díky tomu je každodenní dojíždění za prací, školou i službami komfortní a bez zbytečných komplikací. Pokud vás tato nemovitost zaujala, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Komerční nemovitost s velkým potenciálem Dubí, ul. Ruská Nabízíme jednopodlažní objekt s plochou střechou o zastavěné ploše 203 m² na jedné z nejfrekventovanějších ulic v regionu. Ruská ulice je hlavní tepnou mezi Teplicemi a Dubím každý, kdo míří z Teplic do Německa, projíždí tudy. V minulosti objekt sloužil jako penzion a lokalita k tomu přímo vybízí i nadále. Dnes je připraven na kompletní rekonstrukci a nové využití. Ať už uvažujete o penzionu, kanceláři nebo provozovně poloha na frekventované trase mluví za vše. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn, osazen plastovými okny. Celková výměra pozemku je 265 m². Ruská ul., Dubí Zastavěná plocha 203 m² / pozemek 265 m² 2 700 000 Kč Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji téměř sto let starý venkovský dům s autentickým charakterem, situovaný v samotném centru obce Bechlín. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních představ a současně zachovat původní kouzlo tradičního venkovského stavení. Dům o dispozici 3+1 je rozložen do dvou podlaží a stojí na pozemku o celkové výměře 1 626 m². zastavěná plocha činí 158 m2 a podlahová plocha domu 140 m2. Součástí jsou hospodářské příslušenství zahrnující stodolu, chlévy, dílnu, dřevník a seník. Dům je částečně podsklepen. Nemovitost je připojena na plyn, elektřinu, vodu a je možno se přes současnou jímku připojit ke kanalizaci. Usedlost nabízí široké možnosti využití - od rodinného bydlení přes chalupaření až po menší hospodářství, řemeslnou výrobu či podnikatelský záměr. Velkou předností je poloha v centru obce s dobrou dostupností občanské vybavenosti a současně dostatek prostoru a soukromí na vlastním pozemku. Tato nemovitost osloví zejména zájemce, kteří hledají dům s historií, velkým pozemkem a potenciálem pro citlivou rekonstrukci v duchu venkovské architektury. Bechlín je vyhledávaná obec v podřipském regionu, vzdálená přibližně 6 km od Roudnice nad Labem. Leží v malebné krajině pod horou Říp, obklopená poli, sady a přírodou Polabí. Obec nabízí příjemné a klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do Prahy (cca 30 min. jízdy autem po D8, sjezd Roudnice n/L nebo Nová Ves) i okolních měst. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, pošty, obchodů, zdravotní péče a sportovního i kulturního vyžití. Okolí nabízí řadu možností pro turistiku, cyklistiku a rekreaci v přírodě. Pro termíny prohlídek a případné další dotazy volejte makléře.

Jsou místa, která mají své kouzlo. Horní Prysk je bezpochyby jedním z nich. Právě tady nabízím k prodeji prostornou roubenku s velkou zahradou, která hledá někoho, kdo jí vrátí život. Dům si zachoval svůj charakter a novému majiteli nabídne možnost vytvořit místo, kam bude jezdit s radostí. Dispozice domu je prakticky řešená. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň, koupelna, samostatné WC, dílna a další pokoj. V patře jsou čtyři samostatné místnosti a nechybí ani prostorná půda, kterou lze využít k rozšíření obytné části. Dům je částečně podsklepený. Nemovitost je napojena na elektřinu, voda je přivedena z vodojemu, vytápění zajišťuje plynový kotel a odpady jsou svedeny do septiku. Velkou předností je samotný pozemek, kterým protéká potok a dodává tak nemovitosti jedinečnou atmosféru. Najdete zde vzrostlé ovocné stromy, ovocné keře i okrasné rostliny. Z pozemku je také výhled na krásně zrenovovaný kostel. Přímo za domem se nachází les, koupaliště i tenisový kurt. Ať už si chcete po práci vyčistit hlavu v přírodě, strávit víkend s rodinou nebo jen na chvíli zpomalit, tady budete mít všechno na dosah. A právě v tom je kouzlo této nemovitosti. Nejde jen o samotný dům, ale o místo, které nabízí prostor pro společné chvíle, odpočinek i vytvoření nových vzpomínek. Pokud hledáte chalupu, která má svůj charakter a stojí na opravdu krásném místě, rád vás provedu osobně. Budu se na Vás těšit : )

Nabízíme třípatrový dům s podkrovím a dostačujícím prostorem pro opravdu velkou rodinu. Je zde k dispozici celkem 8 obytných místností a tři koupelny. Dům se nachází v centru města, přímo naproti hypermarketu Tesco. Veškerá občanská vybavenost, služby i možnosti sportovního a kulturního vyžití jsou v docházkové vzdálenosti, přesto si lokalita zachovává klidný charakter. Nemovitost v současné době nabízí kombinaci okamžitého výnosu a potenciálu jeho navýšení. V přízemí se nachází pronajatý byt generující pravidelný příjem. Druhé a třetí podlaží spolu s podkrovím aktuálně tvoří dvougenerační byt využívaný majitelem. Po jednoduchých úpravách lze dům rozdělit na tři samostatné bytové jednotky s předpokládaným nájemným 38 000 Kč měsíčně včetně energií. Náklady na energie při plné obsazenosti činí přibližně 9 000 Kč měsíčně, což odpovídá potenciálnímu ročnímu výnosu 7 %. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s pozemkem v Ostravě - Polance nad Odrou, v klidné lokalitě Hraničky. Nemovitost se nachází v prostředí obklopeném zelení, které poskytuje soukromí, prostor a příjemný odstup od městského ruchu, přitom však zůstává v dobré dostupnosti občanské vybavenosti i centra Ostravy. Hlavní předností nabídky je samotné místo - rozlehlý pozemek, klidná poloha a potenciál pro vytvoření zázemí podle vlastních představ. Nemovitost může oslovit kupující hledající klidné bydlení, rekreační využití i zajímavou investiční příležitost. Dům není určen k okamžitému nastěhování a vyžaduje rekonstrukci. Právě v tom ale může být jeho síla - nový majitel zde získá prostor pro vlastní řešení a budoucí využití dle svých potřeb. Technické zázemí zahrnuje elektřinu, vodu ze studny, dvě jímky a ústřední topení na tuhá paliva. Polanka nad Odrou patří mezi vyhledávané části Ostravy díky své poloze, klidnějšímu způsobu bydlení a dobré dostupnosti města i okolních služeb.

Nabízíme k prodeji zděnou chatu v klidné chatové osadě na okraji Bystřice nad Pernštejnem, v blízkosti lesa. Chata o užitné ploše 30 m² stojí na pozemku o výměře 418 m² a nabízí příjemné zázemí pro víkendovou rekreaci a odpočinek v přírodě. Mírně svažitá zahrada se západní orientací poskytuje dostatek slunce, příjemné posezení i prostor pro zahradničení. Nechybí vzrostlé ovocné stromy ani sklep přístupný ze zahrady. Výhodou je klidné prostředí a zároveň výborná dostupnost centra Bystřice nad Pernštejnem s kompletní občanskou vybaveností.

Nabízíme k prodeji chalupu v malebné obci Hostim u Moravských Budějovic, ideální pro ty, kteří hledají klid a pohodu venkovského života. Jedná se o přízemní nemovitost se smíšenou konstrukcí, která je připravena na rekonstrukci dle Vašich představ. Chalupa se nachází v klidné části obce, která se pyšní plnou občanskou vybaveností a bohatou kulturní nabídkou. Lokalita zaručuje klid a soukromí, ideální pro ty, kteří hledají útěk od městského shonu, avšak s dobrou dostupností do města. Chalupa má dvě místnosti a celkovou užitnou plochu 49 m². Celková plocha pozemku činí 313 m². Hostim je perfektním místem pro víkendové úniky z města s možností rekreačního využití. Neváhejte a přijďte se přesvědčit o kouzlu této nemovitosti.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zděnou chatu/dvouchata/s vlastním evidenčním číslem v oblíbené rekreační lokalitě Plánička, která zaujme především svým klidným umístěním, nádhernými výhledy do okolní krajiny a bezprostřední blízkostí přírody. Lokalita Plánička je vyhledávaným místem pro rekreaci, odpočinek i aktivní trávení volného času. Okolí tvoří rozlehlé lesy vhodné k procházkám, cykloturistice či houbaření. V blízkosti se nachází také dva rybníky - Pláničský rybník a Malý Kozí rybník, které dotvářejí malebný charakter této lokality a nabízejí příjemné prostředí pro relaxaci v přírodě. ‌ Velkou výhodou je také výborná dostupnost k Lipenskému jezeru, které je vzdálené pouhé 3 km jízdy autem. Stejně daleko se nachází i obec Černá v Pošumaví, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodu, restaurací, služeb, pošty. Oblast Lipenska nabízí celoroční vyžití - od koupání, vodních sportů a rybaření až po cykloturistiku, turistiku či zimní sporty. ‌ Chata byla postavena v roce 1970 a v roce 2000 byla rozšířena o prostornou prosklenou verandu s posezením/zimní zahrada/. Právě tato část je dominantou celé nemovitosti a nabízí jedinečný výhled do okolní krajiny. Díky své poloze a vybavení je chata vhodná nejen k rekreačnímu využití, ale také k celoročnímu pobytu. ‌ Dispozičně je řešena jako 2+kk. Z verandy je stup do předsíně, na kterou navazuje obytný prostor s kuchyňským koutem a obývacím pokojem. V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem a WC. V patře je situován samostatný pokoj určený ke spaní. Výhodou je možnost rozšíření obytné části vybudováním dalších prostor v půdní vestavbě. ‌ Vytápění je zajištěno krbovými kamny, která vytvářejí příjemnou atmosféru a umožňují pohodlné užívání chaty i během chladnějších měsíců. Do objektu je zavedena elektřina 230 V. Odpad je sveden do jímky. Zásobování vodou je řešeno společným zdrojem/studna/ pro obě části dvojchaty, přičemž právo užívání vody je smluvně zajištěno věcným břemenem. ‌ Pod chatou se nachází garáž, která poskytuje dostatek prostoru pro parkování nebo uskladnění sportovního a zahradního vybavení. Na zahradě se nachází domek k uskladnění dřeva. ‌ Celková výměra pozemku činí 639 m², součástí prodeje je dále spoluvlastnický podíl na příjezdové komunikaci o celkové výměře 295 m², která je ve vlastnictví obou majitelů chat. Přístup k nemovitosti je tak zajištěn po vlastní komunikaci. ‌ Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají klidné místo k odpočinku v krásné přírodě, a přitom chtějí mít na dosah Lipenské jezero i veškerou občanskou vybavenost. ‌ Veškeré další informace Vám rádi sdělíme při osobní prohlídce nemovitosti. Projektová dokumentace je k dispozici k nahlédnutí.

Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný v jedné z nejatraktivnějších, nejklidnějších a dlouhodobě nejvyhledávanějších lokalit města Šternberk. Nemovitost se nachází na skutečně výjimečném místě, které spojuje soukromí, bezprostřední kontakt s přírodou a zároveň snadnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají místo s charakterem a potenciálem vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Dům je určen k rekonstrukci, přičemž novému majiteli poskytuje mimořádný prostor pro realizaci vlastního bydlení v jedné z nejžádanějších adres ve Šternberku. Velkou přidanou hodnotou nemovitosti je již zpracovaná architektonická studie od renomovaného architekta, která citlivě propojuje původní charakter domu s moderními požadavky na komfortní rodinné bydlení. Součástí prodeje je rovněž platné stavební povolení na výstavbu garáže, díky kterému lze bez zbytečných administrativních průtahů navázat na připravený projekt. Lokalita, která má výjimečné kouzlo Šternberk patří mezi nejmalebnější města Olomouckého kraje. Dominantou města je historický hrad Šternberk, který vytváří jedinečnou atmosféru a připomíná bohatou historii tohoto místa. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost, kvalitní školy, sportovní zázemí, kulturní vyžití i výbornou dostupnost do Olomouce. Milovníci aktivního životního stylu ocení především blízkost rozsáhlých lesů a přírody Nízkého Jeseníku. Přímo od domu lze navázat na síť lesních a turistických cest vedoucích do okolní krajiny. Lokalita je ideální pro pěší turistiku, cyklistiku, běh, nordic walking i každodenní relaxaci v přírodě. V okolí se nachází množství sportovišť, cyklotras a dalších možností pro aktivní trávení volného času celé rodiny. Právě spojení přírody, klidu, soukromí a dostupnosti městských služeb činí z této nemovitosti mimořádně atraktivní investici do budoucího bydlení. Hlavní přednosti nemovitosti prestižní a klidná lokalita ve Šternberku výjimečné místo s dostatkem soukromí bezprostřední blízkost lesa a přírody rodinný dům s vysokým potenciálem rekonstrukce zpracovaná architektonická studie od renomovaného architekta citlivé propojení původního charakteru domu s moderním bydlením platné stavební povolení na výstavbu garáže možnost realizace bydlení podle vlastních představ kompletní občanská vybavenost v dosahu ideální podmínky pro sport, turistiku a aktivní životní styl Pokud hledáte výjimečné místo pro rodinný život, kde se snoubí klid, příroda, soukromí a jedinečná atmosféra historického města, pak je tato nemovitost příležitostí, která se na trhu objevuje jen zcela výjimečně. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud majitelem předložen, dočasně uvádíme energetická třída G Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120332.

Chata v srdci Českého ráje - místo, kde si skutečně odpočinete Nabízíme k prodeji útulnou chatu v klidné lokalitě mezi obcemi Malá Lhota a Rytířova Lhota, v jedné z nejkrásnějších částí Českého ráje. Tato výjimečná poloha nabízí dokonalé spojení soukromí, přírody a výborné dostupnosti k nejvyhledávanějším turistickým cílům regionu. Okolí je protkané lesními cestami, turistickými trasami a cyklostezkami. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází oblíbené památky, jako jsou hrad Kost, zámek Humprecht nebo hrad Trosky. Lokalita je ideální pro víkendovou rekreaci, ale také pro všechny, kteří hledají únik od ruchu města. Dispozice: - půdorys chaty: 5 × 4 m (s venkovní terasou) - podkroví vhodné ke spaní - celková užitná plocha přibližně 40 m² - dispozice rozložena do dvou podlaží Pozemek a umístění: - Chata je citlivě zasazena do okolního terénu a nabízí příjemné soukromí i krásné výhledy do okolní přírody. Okolní prostředí zaručuje klid a minimální provoz, přesto je obec v pohodlné dostupnosti. - Inženýrské sítě - Velkou výhodou je, že chata disponuje základními inženýrskými sítěmi, díky kterým nabízí komfortní zázemí i uprostřed přírody. Elektřina - připojení na distribuční síť (230 V) Voda - vlastní odběr vody pomocí čerpadla z přilehlého potoka Odpady - napojení na kanalizaci Pokud hledáte místo, kde můžete trávit víkendy, dovolenou nebo jen načerpat energii v nádherné přírodě Českého ráje, tato chata představuje jedinečnou příležitost. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím.

Tam, kde začíná opravdový klid… Existují místa, která si člověk nezamiluje kvůli domu, ale kvůli pocitu, který v něm zažije. Tahle výjimečná chata stojí uprostřed lesa, jen pár minut chůze od romantického rybníku Pařez, v jedné z nejkrásnějších částí Českého ráje, mezi obcemi Zámostí-Blata a Pařezská Lhota. Každé ráno vás probudí zpěv ptáků, z oken budete sledovat koruny stromů a večery strávíte na terase v naprostém tichu. Místo, kde čas plyne pomaleji a kde si odpočinete od každodenního shonu. Moderní komfort uprostřed přírody Na první pohled zaujme originální architektura, která citlivě zapadá do okolního lesa. Uvnitř vás přivítá útulný dřevěný interiér s příjemnou atmosférou, která vybízí k relaxaci v každém ročním období. Chata prošla modernizací a nabízí komfort, který v přírodě rozhodně není samozřejmostí. Součástí nemovitosti je například: ✔ solární elektrárna zajišťující energetickou soběstačnost ✔ nová plastová okna s izolačními trojskly ✔ nové plastové vstupní dveře ✔ krbová kamna pro kouzelné zimní večery ✔ kuchyňský kout a obytný prostor propojený s okolní přírodou ✔ prostorná terasa obklopená lesem Místo, kam se budete chtít vracet Český ráj není jen turistická destinace. Je to krajina, která má jedinečnou atmosféru. Stačí pár kroků od chaty a ocitnete se na lesních stezkách vedoucích k rybníku Pařez, Prachovským skalám, hradu Kost nebo zámku Humprecht. Přesto zde budete mít pocit, že jste daleko od civilizace. Tohle místo ocení každý, kdo hledá: - soukromí - klid - kontakt s přírodou - nebo výjimečnou rekreační nemovitost s investičním potenciálem. Více než chata. Váš vlastní kousek Českého ráje. Takových míst je čím dál méně. Spojení moderního komfortu, jedinečné architektury a výjimečné polohy uprostřed lesa vytváří nemovitost, která není jen rekreačním objektem, ale životním stylem. Pokud hledáte místo, kde si skutečně odpočinete, načerpáte energii a budete chtít trávit každý volný víkend, právě jste ho našli. Přijďte se přesvědčit osobně. Některé emoce fotografie ani slova jednoduše nedokážou zachytit. PENB se připravuje, proto uvádíme G.