Venta de casas

Sníte o novém domově, který spojuje klid okolní přírody, komfort pohodlného moderního života a hlavně extrémně nízké náklady na provoz? Tento mimořádně energeticky úsporný rodinný dům s fotovoltaickou elektrárnou je již dokončen a těší se na své nové majitele. Jedná se o poslední, největší a nejatraktivnější dům v Rezidenci Podkozí. Tato rezidence je uzavřený soubor 8 rodinných domů s vlastní komunikací, pouličním osvětlením, vodovodním areálovým řádem s vlastními studnami a úpravnou vody na pitnou ve vodárenském objektu. Nabízený dům má vlastní ČOV a retenční nádrž. Dům má svůj vlastní vjezd. Vjezd a parkování včetně vstupu je situováno ze severu. Velká zahrada je situovaná na jih a západ pro celodenní slunce. Pozemek včetně zastavěné plochy má 810 m2, celková podlahová užitná plocha domu je cca 241 m2, terasa v patře má cca 35 m2. Dům je stavěn z klasických materiálů s důrazem na vysoký energetický standard třídy A - mimořádně úsporné, dle zákonných požadavků. Důraz je dále kladen na nízké nároky na následnou údržbu domu i jeho provoz. Technologie domu je dodávána s tepelným čerpadlem od společnosti IVT, které pohání podlahové vytápění a vyrábí i teplou vodu. Zásobník na teplou vodu je o objemu 350 l + 185 l má zásobník integrovaný ve vnitřní jednotce tepelného čerpadla. Podlahové vytápění se nachází v celém 1.NP i 2.NP. Součástí instalované technologie domu je fotovoltaika o výkonu 10 kWpa, která v případě nadvýroby elektrické energie ohřívá teplou vodu. V celém domě jsou použity kvalitní dřevěné dubové podlahy, obklady a dlažba, podomítkové baterie Gröhe, interiérové dveře Hörmann ajn. Dům je dokončen a čerstvě zkolaudován. Díky své moderní architektuře a technologiím se tento dům stává ideálním místem pro rodinný život a s minimálními nároky na provoz a údržbu, je snadné o něj pečovat. Jestli se chcete ucházet o tento mimořádný dům v nádherném kraji, zvu Vás na prohlídku a neváhejte, takový dům široko daleko není. V inzerci vizualizace vytvořené dle projektu tohoto domu. Obec Podkozí se nachází v Berounském okrese mezi dvěma CHKO Křivoklátsko a CHKO Český Kras. V Podkozí je hezky a přitom všude blízko. Na okraj Prahy necelých 15 km, stejně tak do Berouna a do Kladna. Pouhých 5 min autem se nachází obec Chýňava, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně školek a základních škol. Kousek od domu je vyhlášená restaurace Srub. V okolí spousta možností pro sport a rekreaci jako turistika, zimní sporty, cyklistika, houbaření, jízdy na koni, plavání.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízím k prodeji rodinný dům v obci Hořany, který je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí ideální příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Dům o současné dispozici 2+1 (66 m²) si zachoval své původní kouzlo a atmosféru venkovského bydlení. Charakter domu podtrhují krásné okenice a autentický ráz stavby, který přímo vybízí k citlivé renovaci. Nemovitost čeká na nové majitele, kteří jí vrátí život a promění ji v útulný domov s jedinečnou atmosférou. Součástí domu je půda o velikosti 70 m² s možností dalšího využití, sklep o výměře 15,8 m² a další úložné prostory o celkové ploše 43 m². Celková výměra pozemku činí 512 m². Přímo na pozemku je k dispozici vodovod a kanalizace, přípojky však zatím nejsou zavedeny do domu. Vytápění bylo původně řešeno kamny. Velkou výhodou je také dostupnost do Prahy. V nedalekých Poříčanech se nachází přímé vlakové spojení do Prahy a autem se dostanete na Černý Most přibližně za 25 minut. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, klidným okolím a možností realizovat vlastní představy o bydlení, může být právě tento dům tou správnou příležitostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výhradní nabídka stylové rekreační chaty s neopakovatelnou atmosférou v jedné z nejkrásnějších lokalit u Slapské přehrady - v malebné chatové osadě Hrdlička, obec Čím, ev. č. 20. Chata se nachází pouhých cca 100 metrů od vody a romantické zátoky s loděmi, v klidném prostředí obklopeném zelení a vzrostlými stromy. Jedná se o velmi udržovanou jednopodlažní chatu se spaním v podkroví, která si dodnes zachovala autentický charakter a jedinečné kouzlo 70.-80. let. Interiér působí mimořádně útulně a nabízí pravou atmosféru tradičního rekreačního bydlení na Slapech - dominantou je otevřený obytný prostor s vysokým stropem, krbem a dřevěným obložením. Zastavěná plocha chaty činí 38 m² a chata stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 439 m². Součástí je kryté parkovací stání pro jedno auto, dobová venkovní kuchyně s udírnou a krásně upravená, vzrostlá zahrada poskytující dostatek soukromí i příjemného stínu během letních dnů. Do chaty je zavedena elektřina, voda je řešena sezonním vodovodem v provozu přibližně od konce března do konce listopadu. Odpad je sveden do jímky o objemu cca 4 m³. Dešťová voda ze střechy je svedena do dešťové jímky na zahradě. Výhodou je také možnost realizace vlastního vrtu. Tato nemovitost osloví především milovníky původních stylových chat s výjimečnou atmosférou, klidu, přírody a života u vody (koupání, vodní sporty, rybaření, turistika, cykloturistika i golf). Místo má skutečný genius loci, který si zamilujete při první návštěvě. V docházkové vzdálenosti cca 100m je příjemná hospoda s venkovním posezením. Základní občanská vybavenost je dostupná v nedalekých vesnicích (Čím, Buš, Slapy). V případě, že Vás tato nabídka oslovila, stejně tak jako mne při první návštěvě, tak mne neváhejte kontaktovat a jsem Vám k dispozici. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům z roku 2019 od společnosti DD house, který je situovaný v klidné části Jevan, v ulici Pod Pláňaty. Dům nabízí účelně řešený prostor s důrazem na nízké provozní náklady a snadnou údržbu, přičemž jeho hlavní předností je nadstandardně velký pozemek zajišťující dostatek soukromí. Interiér o ploše 127 m² je rozdělen do dvou podlaží. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a praktická komora. Patro slouží jako klidová zóna, kde najdete tři samostatné pokoje a druhou koupelnu. Dům spadá do energetické třídy C, je zateplen a vytápěn elektrickým podlahovým topením s regulací v jednotlivých místnostech. Ohřev vody zajišťuje bojler a odpad je sveden do obecní kanalizace. Slunný pozemek o výměře 1 444 m² nabízí díky menší zastavěné ploše domu široké možnosti využití. Můžete zde založit užitkovou či okrasnou zahradu, umístit bazén nebo dětské herní prvky, aniž by se prostor pocitově zaplnil. Obec Jevany je dlouhodobě vnímána jako jedna z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších lokalit v okolí Prahy a to zejména pro své klidné prostředí a bezprostřední blízkost přírody. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází národní přírodní rezervace Voděradské bučiny a soustava Jevanských rybníků, které nabízejí skvělé podmínky pro cyklistiku, běh či procházky. Přírodní koupání je dostupné na sousední Vyžlovce. Dopravní spojení do Prahy zabere autem přibližně 25-30 minut (směr Chodov nebo Depo Hostivař), k dispozici je také přímá autobusová linka PID na metro Háje. Přímo v místě funguje mateřská škola, potraviny, restaurace a kino. Kompletní občanskou vybavenost včetně základních a středních škol, supermarketů a lékařů najdete ve 3 km vzdáleném Kostelci nad Černými lesy nebo v Říčanech. Tento dům představuje moderní, energeticky efektivní bydlení pro rodinu, která ocení výhody novostavby s minimálními nároky na provoz a především výjimečně velký vlastní pozemek na prestižní adrese. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte prosím níže uvedeného makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodám nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 6+1 s podlahovou plochou 160,6 m². Dům bude za uvedenou cenu kompletně stavebně dokončen (včetně krbového komínu) a připraven k okamžitému nastěhování. Vnější i vnitřní provedení domu provedeme dle Vašeho individuálního výběru. Bohatý vnitřní prostor zahrnuje v přízemí obývací pokoj s prakticky odděleným kuchyňským koutem, pokoj pro hosty a v patře ložnici, dva dětské pokoje a šatnu. Součástí rodinného domu bude také technická místnost, samostatné WC a samostatná koupelna. K patě pozemku jsou přivedeny tyto inženýrské sítě: rozvody NN, splašková kanalizace a vodovod. Uvedená cena je včetně pozemku, typové základové desky a DPH. Doba výstavby 4 - 5 měsíců od vydání stavebního povolení. Ratenice jsou klidná obec s příjemnou venkovskou atmosférou a dobrou dostupností do okolních měst. Základní občanská vybavenost je k dispozici přímo v obci nebo v nedalekých Pečkách a Kolíně, kde se nachází školy, školky, obchody, restaurace i kompletní služby. Lokalita je vhodná pro milovníky klidného bydlení, cyklistiky a procházek přírodou. Okolí nabízí řadu cyklotras a možností výletů po Polabí, snadno dostupné jsou také historické památky a přírodní lokality v okolí Poděbrad nebo Kutné Hory. Výhodou je dobré dopravní spojení směrem na Prahu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+1 s možností využití také k rekreaci na pozemku o CP 316 m2 na klidném místě v obci Věšín, okr. Příbram. V I. NP se nachází kuchyně a 3 pokoje, koupelna s toaletou, komora. V II. NP prostorná půda s možností vestavby. Dřevotřískové podlahy, dlažba a lino, kotel na tuhá paliva, bojler, elektřina 230V a 400V, vlastní studna, jímka. V obci je plánována kanalizace a vodovodní řád. Vedle domu se nachází stodola, dílna - garáž, hospodářské budovy, dvůr a předzahrádka. Dům má také menší sklep a venkovní toaletu. V obci se nachází COOP, MŠ, ZŠ, vyhlášená restaurace, autobusová zastávka. Tato lokalita uspokojí jak zájemce o klidný život v přírodě i ty, kteří preferují aktivní trávení volného času, blízkost lesů, houbaření rybolov, turistika, cyklistika a další sportovní vyžití. Veškerou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost naleznete ve 4 km vzdáleném Rožmitálu pod Třemšínem, vzdálenost do Příbrami 17 km. Třída PENB uvedena pouze ze zákonných požadavků. Možno financovat hypotékou - vyřídíme. Více informací vám poskytneme telefonicky.

Hledáte dům, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ a zároveň nabídne dostatek prostoru pro bydlení, podnikání nebo investici? V obci Biskupice nabízím k prodeji starší rodinný dům určený k rekonstrukci s pozemkem o výměře cca 809 m². Dům je dispozičně řešen jako 4+kk. V jedné části domu se nachází dva pokoje, kuchyně propojená s jídelnou nebo obývacím pokojem, koupelna, samostatné WC a technická místnost. Druhá část domu nabízí další samostatný pokoj. Obě části propojuje zastřešený průjezd, který dodává nemovitosti typický venkovský charakter a zároveň nabízí praktické využití. Velkou výhodou je také prostorná půda s možností rozšíření obytné části do podkroví. Na dům navazuje další budova, kterou lze využívat například jako dílnu, sklad nebo ji přestavět na další obytný prostor, apartmány či menší bytové jednotky. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci. K nemovitosti je navíc možné přikoupit také další navazující část zahrady, která je určena k výstavbě. Budoucí majitel tak může získat nejen dům k rekonstrukci, ale také další stavební pozemek s možností budoucího využití či investice. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od rodinného bydlení až po investiční záměr nebo kombinaci bydlení a podnikání. Biskupice jsou ideální pro někoho, kdo hledá klidnější bydlení mimo město, ale zároveň chce mít vše důležité v rozumné dojezdové vzdálenosti. V obci najdete základní občanskou vybavenost včetně mateřské školy a během roku se zde konají různé kulturní a společenské akce. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Mgr. Tereza Francová vaše realitní makléřka

Samostatně stojící, přízemní, z větší části roubený dům původní lužickosrbské architektury s obytným podkrovím, a zděnou přístavbou, nacházející se na mírně svažitém pozemku v pravidelné zástavbě v centrální části pohraničního města. í Dvoupodlažní dům pravidelného půdorysu s přístavbou a sedlovou střechou o zastavěné ploše 180 m2, postavený v první polovině 19. století a postupně pouze částečně modernizovaný je pouze z části podsklepen. Nemovitost je v současnosti využívána pro bydlení. Dispozice: Část. podsklepeno- sklípek s uhelnou Přízemí - předložené schodiště, kuchyně, 3 pokoje, chodba se schodištěm, koupelna, WC, 3 komory II. NP.- 3 pokoje, mansarda, půdička, chodba se schodištěm půda- nevyužitý odkládací půdní prostor do hřebene Zavedena el. 230 V, voda z obecního řadu, odkanalizováno do veřejné stoky, vytápění lokální - kamna na pevná paliva, ohřev TUV - lázeňský válec. Přípojka zem. plynu. Nutno zmodernizovat rozvody ing. sítí atd. Vedlejší stavby 2 x na sebe navazující, dřevěné, jednostranně obité, trámkové kolny se zděnou zadní stěnou o výměře 100 m2. Pozemky 1072 m2- oplocený, mírně svažitý pozemek s porostem trav a několika ovocnými stromy. z toho zast. pl. 372 m2

V exkluzivním zastoupení prodej domu na jedné z nejžádanějších adres ve Vrchlabí, kdy přichází na trh nemovitost, která spojuje strategickou polohu, velkorysý prostor a mimořádný investiční potenciál. Rodinný dům o užitné ploše cca 250 m² nabízí široké možnosti využití - od komfortního rodinného bydlení až po výnosový investiční projekt v turisticky exponované lokalitě Krkonoš. Nemovitost se nachází na hlavním tahu směrem na Špindlerův Mlýn, v bezprostřední blízkosti ski areálů Herlíkovice a Bubákov. Lokalita dlouhodobě patří mezi nejstabilnější a nejvyhledávanější části Vrchlabí, a to jak pro rezidenční bydlení, tak pro rekreační či podnikatelské využití. Hořejší Vrchlabí představuje silnou a stabilní lokalitu s dlouhodobou poptávkou. Výborná dostupnost centra města, služeb, škol, restaurací i horských středisek vytváří ideální kombinaci pro vlastní bydlení i investici. Velkorysá užitná plocha cca 250 m² Dispozice domu nabízí nadstandardní prostor pro vícegenerační bydlení, komfortní rodinné sídlo, kombinaci podnikání a bydlení, vybudování apartmánů či penzionu. Vše deklaruje velmi solidní technický stav objektu - zděná konstrukce domu, již realizovaná výměna oken a rekonstrukce střechy představují významnou přidanou hodnotu a snižují budoucí investiční náklady nového vlastníka. Investiční potenciál - vzhledem k poloze a dispozici nemovitosti existuje reálný potenciál rozdělení na 3-4 bytové jednotky nebo vytvoření krátkodobého ubytování s atraktivním výnosem. Kombinace skvělé polohy, dispozice a vybavení činí z této nemovitosti ideální místo jak pro vlastní horské zázemí, tak pro investory hledající bezpečné uložení kapitálu. Tuto nabídku osobně velmi doporučuji. Prohlídky jsou možné i o víkendech. V případě financování hypotečním úvěrem si zprostředkovatel vyhrazuje právo na zajištění financování v rámci komplexního zaštítění obchodního případu. Ev. číslo: 656274.

Hledáte moderní rodinné bydlení bez nutnosti dalších investic, v klidné lokalitě blízko přírody a zároveň v pohodlné docházkové vzdálenosti do centra města? Právě pro vás je určen tento velmi dobře udržovaný patrový rodinný dům v oblíbené části Náchod - Běloves. ‌ Dům byl postaven v roce 2009 a nachází se ve slepé ulici na rovinatém pozemku o výměře 453 m². Nabízí komfortní bydlení s důrazem na praktičnost, soukromí a nízké nároky na údržbu zahrady. Velkým benefitem je možnost vícegeneračního využití díky dvěma samostatně fungujícím obytným částem. ‌ Dominantou domu je prosklená zimní zahrada orientovaná na jihozápad, která vytváří příjemný prostor pro relaxaci i posezení s rodinou či přáteli během celého roku. Na upravené zahradě se dále nachází zastřešený a vyhřívaný bazén a prostorná prosklená pergola. ‌ Dispozice domu ‌ Přízemí - 3+kk ‌ * obývací pokoj s kuchyňským koutem (26 m²) a vestavnými spotřebiči AEG * ložnice (12,5 m²) * samostatný pokoj (9,3 m²) * koupelna (7,7 m²) s vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem * samostatné WC pro hosty (1,3 m²) * vstupní chodba s vestavěnou skříní (3,9 m²) *chodba (5,5 m²) ‌ Patro - 2+kk ‌ * hlavní obytný prostor s kuchyňskou linkou (25 m²) * samostatný pokoj (21,5 m²) vhodný jako ložnice, dětský pokoj či pracovna * koupelna se sprchovým koutem, WC a přípojkou na pračku (3,6 m²) * balkon s výhledem do zahrady, na zámek a západ slunce * chodba (11,6 m²) ‌ Technické informace a vybavení ‌ * zděná stavba z tvárnic Ytong Lambda * zastavěná plocha domu 110 m² * sedlová střecha s krytinou Bramac * střešní okna Velux * podlahové vytápění v celém přízemí (mimo ložnice) + radiátory * elektronická regulace vytápění pomocí čidel * plynový kondenzační kotel s ohřevem vody * centrální vysavač * venkovní elektrické rolety v přízemí * elektřina 220/380 V * internet a Skylink TV ‌ Exteriér a další benefity ‌ * zastřešený bazén 7,1 × 3,3 m, hloubka 1,2 m * ohřev bazénu tepelným čerpadlem * nová dávkovací technologie bazénu (2022) * prosklená pergola 6 × 4 m * elektrická pojezdová brána a branka s videozvonkem * kryté parkovací stání * další soukromé parkování před domem * upravená zahrada a zámková dlažba kolem domu ‌ Lokalita Běloves patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Náchoda díky kombinaci klidného bydlení, blízkosti přírody a zároveň výborné dostupnosti centra města. ‌ Součástí nabídky může být navíc také velmi zajímavá investiční příležitost, která výrazně rozšiřuje potenciál celé nemovitosti. ‌ Pouze budoucímu majiteli tohoto domu bude nabídnuta možnost velice výhodného odkoupení sousedního oploceného pozemku o výměře 612 m², na kterém se nachází udržovaná chalupa o dispozici 3+1, za velmi výhodných podmínek. Nemovitost je aktuálně bezproblémově pronajímána a generuje zajímavý pravidelný měsíční výnos, který může výrazně pomoci například se splácením hypotečního úvěru. Výši příjmu z pronájmu je možné doložit. Cena k jednání. Rad Vás domem provedu.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji tradiční horskou chalupu o dispozici 3+1 v oblíbené lokalitě Horní Krupka v Krušných horách - místě, které si lidé vyhledávají pro klid, přírodu a autentickou atmosféru českého pohraničí. Nemovitost se nachází na samotném okraji zástavby a přímo navazuje na les, což vytváří mimořádně soukromé a klidné prostředí. Součástí je velká udržovaná zahrada se vzrostlými stromy, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rekreaci i budoucí úpravy dle vlastních představ. Lokalita má zároveň výrazný turistický i investiční potenciál. V blízkosti se nachází lanová dráha na Komáří vížku, štola Svatý Martin a historická část Krupky zapsaná na seznamu UNESCO. Krušné hory v posledních letech procházejí výrazným rozvojem a zájem o podobné nemovitosti dlouhodobě roste. Technický stav odpovídá charakteru a stáří klasické české chalupy. Nemovitost je vhodná pro někoho, kdo hledá autentické místo v přírodě s možností postupných úprav, případně jako dlouhodobou investici či rekreační objekt. Nemovitost není napojená na vodovod, je třeba zbudovat studnu. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací o nemovitosti kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně nabízíme jedinečnou novostavbu v Trnovanech - Podviní: Moderní domov s duší a nízkými náklady Hledáte kombinaci špičkové technické kvality, úsporného provozu a bydlení v klidu s výhledem do zeleně? Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu nedaleko Litoměřic ve vyhledávané lokalitě Trnovany - Podviní s pozemkem o celkové výměře 1107 m2. Obliba této lokality je dána skvělým spojením do Litoměřic i ostatních míst autem, autobusem i vlakem. Dominantou domu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem o výměře téměř 46 m². Vysoké trámové stropy dodávají interiéru pocit výjimečné vzdušnosti a prostoru. Pohádková kachlová kamna s výměníkem nejen dotvářejí útulnou atmosféru, ale jsou srdcem vytápěcího systému. Navíc poslouží i jako plnohodnotné místo pro vaření a nabízejí také integrovanou postel. Výjimečnost prostoru podtrhuje i oválné okno, které prostor prosvětluje. Z obývacího pokoje je výstup na terasu s jihozápadní orientací s krásným výhledem do sadu za domem a na vzdálený hrad Hazmburk. Dostatek prostoru pro vaše potomky nabízejí dva oddělené dětské pokoje o výměře cca 13,35m2, každý s vlastní koupelnou a vstupem na zahradu. Rodičovská ložnice (téměř 16 m2) je oddělená obývacím pokojem a zajistí vám tak naprosté soukromí včetně vlastní koupelny a toalety. Připravené je i wellness zázemí, ve kterém je plánovaná sauna se sprchou a toaleta v předsíni pro návštěvy. Technické zázemí domu je soustředěné v technické místnosti, kde je prostor i pro pračku se sušičkou. Dům je postaven z kvalitních materiálů s důrazem na dlouhou životnost a energetickou úsporu a díky tomu spadá PENB do energetické klasifikační třídy A. • Konstrukce: Zdivo Porotherm 440 T broušená profi (vysoká tepelná izolace) • Vytápění a ohřev: Celoplošné podlahové vytápění. Kombinovaný systém - kamna (8kW) s výměníkem a elektrokotel Protherm (9 kW) propojený s akumulační nádrží 500l. Ohřev vody bojlerem (160l) DZ Dražice. Zároveň je udělená příprava na případnou instalaci tepelného čerpadla • Zateplení: Stropy zatepleny 400mm minerální vatou • Střecha: Tašky Tondach s glazurou • Voda: Dům je napojen na obecní řad i vlastní studnu. Studna je propojena s WC (možnost kombinace s řadem) a napojená na jímku dešťové vody (ideální pro zalévání zahrady) • Okna: Kvalitní plastová okna s trojskly • Kanalizace: obecní • Pozemek a zahrada: Za domem se rozkládá sad, přičemž v okolí není zatím plánováno další rozšiřování obce, což by mělo zajistit zachování vašeho soukromí a výhledu • Příprava na zahradu: U studny je kompletní infrastruktura - přívod elektro, data a voda, připraveno pro realizaci bazénu či pergoly • Garáž: nadstandardní prostor o velikosti téměř 37 m², s přípravou pro instalaci domácí nabíjecí stanice elektromobilu a automatickými vraty zn. Hörmann • Nízké provozní náklady: Elektřina: 3 250 Kč/měsíc (sezóna 2025/2026). Voda: zálohy 1 000 Kč/měsíc. Svoz komunálního odpadu: 1 001 Kč/rok Dům byl zkolaudovaný v březnu 2026 a je ve stavu před finálním dokončením, což vám umožní dotvořit si ho přesně podle vašich představ. Zbývá osadit sanitu v koupelnách, osvětlení, fasádu, plot, dlažbu a zahradu podle vašeho vkusu a přání. Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte. S vyřízením nejvýhodnější hypotéky vám rádi pomůžeme.

Nabízíme ke koupi rodinný dům / chalupu na adrese Lhotka č.p. 35 (část obce Zlatá Olešnice). Svou polohou v klidné obci na rozhraní Jizerských hor a Krkonoš se jedná o ideální místo pro rekreaci, turistiku i sport. V blízkosti se nachází známá turistická a lyžařská místa, jako jsou Paseky nad Jizerou, Kořenov, Harrachov, Tanvaldský Špičák, nebo ski areál Šachty ve Vysokém nad Jizerou, kde se v letních měsících koná tradiční pouť. Přímo před domem vede cyklostezka Járy Cimrmana a pod kopcem, podél říčky Kamenice, romantická Palackého stezka. Obec Lhotka je vzdálena necelé 3 km od vlakové zastávky Plavy s přímým spojením na Turnov, Mladou boleslav a Prahu. Nejblišší autobusová zastávka je v 2 km vzdálené Zlaté Olešnici. Obchod je dostupný takžéž v sousedních Plavech, nebo ve Zlaté Olešnici. Součástí nemovitosti je pozemek o celkové výměře 723 m², který zahrnuje jak zastavěnou plochu a nádvoří, tak zahradu. Na pozemku se nachází taktéž stodola. V dolní části zahrady je ohniště a malý potůček, který místu dodává jedinečnou atmosféru. Parkování je možné přímo před domem, případně lze využít obecní parkoviště v bezprostřední blízkosti (na protější straně ulice). Dům má užitnou plochu přibližně 190 m², dvě nadzemní podlaží a jedno podlaží částečně podzemní. V přízemí, jakožto ve vstupním podlaží, se nachází prostorná hala se schodištěm, dva obytné pokoje, dále kuchyně, koupelna a samostatné WC. V druhém nadzemním podlaží jsou, kromě haly se schodištěm, dvě ložnice a dvě větší komory, využívané nyní pro uskladňování věcí. Z haly je dále přístupná i prostorná půda. V polosuterénu je umístěna kotelna, dílna, dva sklepy a vstup na zahradu. Stávající vnitřní uspořádání nabízí možnost rozšíření obytných ploch do výše zmíněných komor (rozšíření horního pokoje a jeho případné rozdělení na dva), nebo do suterénu. Stavba je zděná se šikmou střechou, jejíž krytina byla vyměněna přibližně před osmi lety. Kolaudována je jako rodinný dům. Objekt je připojen na obecní vodovod, v jednom ze sklepů je však rovněž kopaná studně. Odkanalizován je do jímky na vlastním pozemku. Nemovitost má taktéž vlastní elektrickou přípojku. V přízemních pokojích jsou krbová a klasická kamna. Dům je vybaven i starším ústředním vytápěním s kotlem na tuhá paliva. Nemovitost se prodává včetně vybavení zachyceného na fotografiích. Cena zahrnuje provizi i veškerý právní servis. V případě zájmu vám rádi pomůžeme i s financováním. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji zajímavý rodinný dům s velkým potenciálem, nacházející se v městské části Brno, Tuřany. Tato nemovitost nacházející se na rozsáhlém pozemku o celkové ploše 1425 m2 představuje příležitost na zřízení vícegeneračního bydlení nebo také jako investice. Vzhledem k nutnosti rekonstrukce se nabízí možnost vzniku 3 bytových jednotek, dle územního plánu lze celkovou plochu rozšířit o další obytnou plochu 164 m2 situovanou v zahradě navazující na dům a tvořící celek. Rozsáhlý rovinatý pozemek s ideální orientací na západ nabízí velkorysý prostor pro relaxaci. Řadová výstavba na ulici Hanácká tvoří zvukovou bariéru a zcela odcloní veškerý ruch ze silnice a poskytuje klidné bydlení ve městě. Na pozemek za domem je přístup přes průjezd, parkování na velkorysé ploše před domem. Dům je napojen na všechny sítě (elektřina, plyn, kanalizace). Městská část Brno-Tuřany představuje ideální lokalitu pro ty, kteří hledají klidné rodinné zázemí s atmosférou venkova, ale nechtějí se vzdát komfortu města. Velkou předností Tuřan je jejich kompletní občanská vybavenost, kdy v docházkové vzdálenosti najdete mateřskou i základní školu, lékaře, obchody s potravinami, poštu i řadu sportovišť včetně místní sokolovny. Z hlediska dopravní infrastruktury jsou Tuřany naprosto strategickým bodem na mapě Brna. Do samotného centra města se dostanete městskou hromadnou dopravou za pouhých patnáct minut. Řidiči pak bezpochyby ocení okamžité napojení na dálniční uzly D1 a D2, které umožňuje rychlé cesty jakýmkoliv směrem bez nutnosti zdlouhavého projíždění městských kolon.

V Horním Poříčí u Letovic nabízím k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk s technickou místností, přístřeškem pro dvě auta, prostornou terasou a pozemkem o výměře 2 076 m². Dům byl zkolaudován v roce 2022 a jedná se o dřevostavbu s technologií DNK systém. Nabízí pohodlné a úsporné bydlení s moderními technologiemi, přírodními prvky a promyšleným dispozičním řešením. Velkou výhodou je klidné umístění na kraji obce, v tiché slepé ulici s minimálním provozem. Příjezd k domu je po obecní asfaltové komunikaci. Co určitě oceníte: - dispozice 4+kk, technická místnost, prostorná terasa a přístřešek pro dvě auta, - chytré ovládání domu - světla, topení, žaluzie i rekuperace, - elektrické podlahové vytápění, akumulační krbová kamna a rekuperace, - plastová okna s izolačními trojskly, HS portál, předokenní žaluzie - centrální vysavač - zelená střecha, fasáda částečně ze sibiřského modřínu, - vlastní kořenová čistička a retenční nádrž na dešťovou i přečištěnou vodu, Dispozice domu je promyšlená a praktická. Srdcem domu je obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Z obytného prostoru je přímý vstup na prostornou zastřešenou terasu s výhledem do okolní krajiny. Kuchyň doplňuje samostatná spíž. Dále se v domě nachází další tři samostatné pokoje - z ložnice i dětského pokoje je přímý vstup na terasu. Prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, pisoárem je společná s toaletou. Dále samostatné WC a technická místnost. V domě je také dostatek úložných prostor díky několika vestavným skříním. Komfort bydlení zajišťuje systém Home Assistant, díky kterému lze ovládat a automatizovat světla, topení, venkovní žaluzie i rekuperaci. Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu. Odpady jsou řešeny vlastní kořenovou čističkou. Dešťová i přečištěná voda je svedena do retenční nádrže o objemu 12 m³, která slouží ke splachování a zalévání. Pozemek o výměře 2 076 m² je dle územního plánu veden jako stavební, což nabízí možnost dalšího rozšíření domu. Po dohodě je možné přikoupit i sousední pozemky. Obec Horní Poříčí nabízí klidné bydlení v dosahu občanské vybavenosti. Autobusová zastávka je přibližně 5 minut chůze od domu, vlakové spojení je dostupné autem do 10 minut. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat, ráda vám dům osobně představím.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům, který vznikl spojením dvou samostatných jednotek o dispozicích 2+1 a 2+1 (u každé jednotky je WC a koupelna), s celkovou užitnou plochou 163 m². Každá z těchto jednotek může mít samostatný vchod. Díky tomuto řešení nabízí široké možnosti využití - může sloužit jako vícegenerační bydlení, kombinace bydlení a podnikání, nebo jako investiční nemovitost se dvěma samostatnými jednotkami k pronájmu. Jedna část domu prošla v roce 2023 počáteční fází rekonstrukce - je zde připraven podkladový štěrk, podlahové trámy s částečnou izolací a nové plastové odpady v koupelně. Stavba je v ideální fázi pro kompletní realizaci nových rozvodů a dokončení interiéru přesně podle vašeho přání. Dům je situován na pozemku o výměře 358 m² s uzavřeným dvorem poskytujícím dostatek soukromí. Na něj navazuje zahrada s ovocnými stromy o celkové výměře 1 064 m², která nabízí příjemné zázemí pro relaxaci, pěstování i další využití. Lokalita má navíc potenciál dalšího zhodnocení. Dle územního plánu je plánována výstavba protihlukové stěny směrem k vlakovému nádraží a modernizace přilehlé komunikace, což do budoucna přispěje ke zvýšení komfortu bydlení. Ivanovice na Hané nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost do Vyškova i okolních měst, což z této nemovitosti činí zajímavou volbu nejen pro vlastní bydlení, ale i z pohledu investice. Nemovitost je ideální pro klienty, kteří hledají prostor, variabilitu a možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost se stavební parcelou a přilehlými pozemky, v žádané rekreační oblasti s vyhlídkou na horu Blaník, v obci Křekovice - Šebířov. Jedná se o cihlovou budovu v původním stavu před rekonstrukcí, s velkou, rovinatou zahradou se slunnou orientací. Hlavní budova s novou střešní krytinou dispozičně řešená jako 1+1, podlahová plocha 120 m2, dvě další hospodářské stavby - stodola a maštal (225 m2). Předmětem prodeje je budova s číslem popisným 7 stojí na pozemku p.č. 8, o výměře 1276 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, parcela č. 12, o výměře 308 m2 - zahrada, parcela č. 13, výměra 154 m2 - zahrada, parcela č. 14, o výměře 2990 m2 - zahrada, vše v katastrálním území Křekovice u Vyšetic, obec Šebířov. Předmětem prodeje jsou i následující pozemky: podíl 1/8 na parcele č. 222, o výměře 1409 m2, vodní plocha podíl 1/12 na parcele č. 243/1, o výměře 31177 m2, orná půda podíl 1/2 na parcelách číslo: parc.č. 89, o výměře 11123 m2, orná půda parc.č. 99, o výměře 10709 m2, orná půda parc.č. 108, o výměře 9275 m2, orná půda parc.č. 116, o výměře 4862 m2, orná půda parc.č. 126/1, o výměře 6490 m2, orná půda parc.č. 134, o výměře 3591 m2, orná půda parc.č. 143, o výměře 5024 m2, orná půda parc.č. 153, o výměře 643 m2, trvalý travní porost parc.č. 160, o výměře 1833 m2, trvalý travní porost parc.č. 190, o výměře 4045 m2, orná půda parc.č. 203, o výměře 8236 m2, orná půda parc.č. 209/2, o výměře 884 m2, vodní plocha parc.č. 214, o výměře 1064 m2, ostatní plocha parc.č. 221, o výměře 874 m2, ostatní plocha parc.č. 233, o výměře 1418 m2, trvalý travní porost parc.č. 236, o výměře 291 m2, trvalý travní porost parc.č. 247, o výměře 6164 m2, orná půda parc.č. 253, o výměře 1590 m2, orná půda parc.č. 273, o výměře 3604 m2, orná půda parc.č. 276, o výměře 3541 m2, orná půda parc.č. 291, o výměře 14090 m2, orná půda parc.č. 304, o výměře 3577 m2, orná půda parc.č. 312, o výměře 4678 m2, orná půda parc.č. 321, o výměře 5764 m2, orná půda parc.č. 332, o výměře 4194 m2, orná půda parc.č. 338, o výměře 5797 m2, orná půda parc.č. 371, o výměře 1652 m2, orná půda parc.č. 394, o výměře 3205 m2, orná půda parc.č. 403, o výměře 4276 m2, orná půda parc.č. 409, o výměře 3538 m2, trvalý travní porost parc.č. 419, o výměře 1832 m2, trvalý travní porost parc.č. 422, o výměře 9885 m2, trvalý travní porost parc.č. 463, o výměře 4580 m2, orná půda parc.č. 480, o výměře 3548 m2, orná půda parc.č. 524, o výměře 8563 m2, orná půda parc.č. 754, o výměře 3382 m2, orná půda vše v katastrálním území Křekovice u Vyšetic, obec Šebířov. Na pozemku vlastní studna. Jedná se o klidné místo s dobrým dopravním spojením, střediskové město Votice dostupné do 10 minut, město Tábor do 20 minut. Nemovitost s pozemky nabízí ideální příležitost pro investici do bydlení či komerčního využití. Doporučujeme prohlídku!

Hledáte dům nebo chalupu, kde se na chvíli zastavil čas? Místo, kde stále najdete původní venkovskou atmosféru? Právě takovou menší zemědělskou usedlost vám mohu nabídnout. Dům pochází z roku 1919 a dodnes si zachoval mnoho původních detailů, které potěší každého, kdo má rád venkovský charakter staveb. Zdrojem vody je vlastní studánka ve sklepě. Obec připravuje výstavbu vodovodu, jehož realizace se očekává v blízké budoucnosti. Elektřina je zavedena, ale vyžaduje celkovou opravu. Na střeše stodoly byla nově instalována fotovoltaika sloužící k ohřevu vody. Prachomety jsou malou a klidnou obcí stranou hlavních tahů. Mobilní signál zde funguje, ale jinak se zde budete tak trochu cítit jako na konci světa. Klid od ruchu města i silniční sítě, a přesto je to do nejbližšího města za nákupy, poštou, do školy či k lékaři maximálně 10 km. Tak daleko jsou Prachomety od Toužimi. Obec na půli cesty mezi Karlovými Vary a Plzní. Samotné stavení můžeme nazvat domem "od pramene řeky Střely". V klidu si tu můžete hospodařit na malé zahrádce, chovat drobné hospodářské zvířectvo a stále Vám zbyde velká část pozemku, která čeká na oživení. Obytnou část tvoří čtyři místnosti a jedna letní místnost v podkroví. Dům je částečně podsklepený s vlastní studánkou ve sklepě a domácí vodárnou. Podlahy jsou vesměs prkenné, původní. Zachovány zůstaly také interiérové dveře a zárubně, které dotvářejí vesnický charakter domu. Jen okna jsou již vyměněna za nová plastová a stejně tak je vystaven i nový komín. Veliká půda, která od obytné místnosti plynule navazuje nad technickou část Vám zajistí další suchý prostor. Součástí usedlosti jsou také stodola, garáž a dílna. Protože se jedná o starší nemovitost, nechali jsme zpracovat stavebně-technický posudek nezávislým odborníkem, který budoucím majitelům poskytne objektivní informace o technickém stavu stavby. Současní majitelé zde žili od konce druhé světové války a prožili zde velkou část svého života. Zdravotní okolnosti je nyní vedou k tomu, aby svůj domov předali dál. Věří, že si toto místo najde nové majitele, kteří v něm objeví stejný klid, pohodu a vztah k venkovskému životu, jaký zde po desetiletí nacházeli oni sami. Nemovitost může být zajímavou volbou jak pro trvalé bydlení v dosahu Karlových Varů a Plzně, tak pro rekreační využití jako chalupa v klidném prostředí západočeské krajiny. Vyplněním KONTAKTNÍHO FORMULÁŘE se objednáte na prohlídku! Možnosti FINANCOVÁNÍ vám rád nezávazně prověří náš finanční specialista. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte k bydlení domek na okraji metropole a přitom s dostupností do přírody? Pak Vás zaujme zrekonstruovaný rodinný dům v malebné obci Chrást u Plzně. Nemovitost se dá rozdělit na dva byty pro vícegenerační bydlení. Dům je určen ihned k nastěhování a je umístěn 5 km od Plzně, dostupný z centra města za 10-12 minut autem. V Chrástu jsou k dispozici veškeré služby, nedaleko nemovitosti je pak autobusová a vlaková zastávka. Rodinný dům zaujme velkou rozlohou 196m2. Do zahrady o velikosti 254m2 lze vstoupit dvěma příjezdovými cestami přes dvě branky. Zachovalou nemovitost z roku 1970 tvoří pět obytných místností ve dvou patrech domu, dále dvě komory, dva kuchyňské kouty, dvě koupelny a garáž, sklep, dílna a podkroví o rozloze cca 40m2 vhodné k uskladnění věcí. Nedávno se zde rekonstruovaly i rozvody obecní vody, odpadu a kanalizace, z 85% také rozvody elektřiny. Současný majitel zbudoval podhledy na stropech, komín, koupelnu v podkroví (včetně jejího zateplení), vytvořil nové podlahy, zavedl světlo na senzor v chodbě do obou pater domu. Je možné v nemovitosti využít nových kuchyňských linek: nyní zahrnují elektrický a plynový sporák, myčku (vestavěnou i samostatnou) a digestoř, případně je možné z jedné kuchyně udělat pokoj a mít tak k dispozici 6+kk. Vytápění domu je řešeno pomocí plynového kotle do litinových radiátorů, či krbovými kamny na dříví v obou patrech domu. Teplá voda je po domě rozvedena z elektrického bojleru. V budově je též k dispozici přípojka na telefon (02 pevná linka) a internet (Starnet, O2, nyní o rychlosti stažení 100MB, v budoucnu je možno využít přípojky na optický internet s hodnotou stahování mezi 250MB-2000MB). Rodinný dům přímo vybízí k vyžití pro dvougenerační bydlení, jelikož dva vchody, dvě cesty a dvě oddělitelná patra s dvěma koupelnami a dvěma kuchyněmi k tomu přímo vybízejí. V 1. patře je pak umístěn samostatný elektroměr a jističe pro celé podlaží. Nemovitost je též vhodná jako investice pro majitele, kteří by chtěli jedno či obě patra využít k pronájmu, přetvořit podle svých představ. Dům je ale též vhodný pro páry, jednotlivce, případně pro ty, kteří by chtěli jedno patro využít k podnikání, či práci z domova. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost: mateřská a základní škola, vlakové nádraží, zastávka autobusu, obchod s potravinami, pošta, lékař a obecní úřad. K procházkám lákají naučné stezky u říčky Klabavy a Berounky, náročnější potěší projížďka na kole či bruslích po cyklostezce do Plzně v délce 7km. V centru obce se nachází oblíbená, všemi navštěvovaná pizzerie a cukrárna. Hodnota nemovitosti byla snížena z prvotních 7 700 000Kč na 6 699 900Kč vzhledem k finančnímu příspěvku současného majitele budoucímu majiteli na výměnu střechy z eternitu a jiné případné rekonstrukce. Těším se na prohlídku! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Toužíte po místě, kde vás ráno probudí zpěv ptáků, kolem vás bude jen příroda a klid a večery budete trávit pod hvězdnou oblohou? Právě takovou atmosféru nabízí tato chata v krásném prostředí Hradových Střímelic, jen kousek od Stříbrná Skalice. Chata s evidenčním číslem je postavena v kombinaci cihly a dřeva a nabízí dispozici 3+1 s užitnou plochou 76 m². Nachází se na prostorném pozemku o velikosti 884 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, zahradničení nebo drobné hospodaření. Na pozemku najdete nadzemní bazén, několik dřevěných staveb využívaných jako sklady či zázemí pro chov drobných zvířat a také příjemné prostředí, které přímo vybízí k vytvoření vlastního venkovského útočiště nebo menší ekofarmy. Nemovitost je vhodná nejen k rekreaci, ale i k celoročnímu využití. K dispozici je elektřina, vlastní vrtaná studna a ČOV. Nemovitost je plně funkční a obyvatelná, zároveň ale nabízí obrovský potenciál do budoucna. Když se jí dá trochu péče a citlivé modernizace, může z ní vzniknout opravdu parádní chata pro pohodlné celoroční využití, kam se budete rádi vracet v každém ročním období. Velkým benefitem je samotná lokalita. Hradové Střímelice a okolí Stříbrná Skalice patří mezi velmi vyhledávané oblasti díky nádherné přírodě, lesům, turistickým trasám a celkové atmosféře Posázaví. Přestože budete obklopeni přírodou a klidem, zůstává lokalita dobře dostupná z Prahy. Pokud hledáte místo s jedinečnou atmosférou, potenciálem a opravdovým klidem, tato nemovitost vás při osobní prohlídce určitě osloví. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118037.