Domy na sprzedaż

Nabízím útulnou a dobře udržovanou chatu s vlastním pozemkem v žádané lokalitě Libeř (okres Praha-západ). Toto tiché místo, zasazené do krásné přírody, je ideální volbou pro milovníky klidu, lesa a pohodové rekreace. Hlavní chata a její dispozice Chata je v dobrém technickém stavu a stojí na bytelném zděném základu. • Přízemí: Zádveří slouží také jako jídelna s proskleným výhledem do zahrady. Srdcem chaty je příjemný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Do kuchyně je zavedena voda z vlastní kopané studny. • Podkroví: V patře se nacházejí dvě útulné ložnice, které poskytují dostatek prostoru a soukromí pro rodinu či hosty. Zázemí ve vedlejší stavbě Pro maximální komfort je k dispozici vedlejší stavba, která plní funkci hygienického i technického zázemí: • Koupelna: Menší, ale plně funkční koupelna se sprchovým koutem (ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem). • Toaleta: Samostatné suché WC. • Úložné a pracovní prostory: Nachází se zde také sklad (ideální na zahradní nářadí, sekačku či gril) a praktická hobby místnost pro kutily. Soukromí, dostupnost a parkování • Bezpečná osada: Chata je součástí uzavřené chatařské oblasti, která je přístupná pouze přes uzamykatelná vrátka. To zaručuje bezpečí a naprosté soukromí bez pohybu cizích osob. • Parkování: Aby nebyl narušován klid a přírodní ráz osady, automobily se nechávají na vyhrazeném parkovišti, které se nachází pouhých 120 metrů od chaty. • Doprava: Obec Libeř se pyšní velmi dobrým autobusovým spojením, na chatu se tak pohodlně dostanete i bez použití vlastního automobilu. Okolí a příroda Místo vyniká úžasným klidem. Od přilehlého lesa je chatařská oblast poeticky oddělena menším malebným potůčkem. Jde o perfektní výchozí bod pro procházky, houbaření, nebo jen nerušenou relaxaci na čerstvém vzduchu s kávou v ruce. Pokud hledáte místo, kde můžete okamžitě začít trávit své volné dny bez nutnosti velkých investic, je tato chata určena právě vám. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Svoboda, prostor a soukromí uzavřeného statku. Ideální místo pro rodinný život i společné sny (3000 m²) Hledáte místo, kde vaše děti mohou bezpečně běhat po dvoře, zatímco vy si vychutnáváte kávu na terase s výhledem do vlastní zahrady? Nabízíme vám unikátní příležitost vlastnit kus historie v Osečanech - tradiční venkovské stavení, které v sobě spojuje okamžité bydlení a neuvěřitelný prostor pro rozvoj. Proč si tento statek zamilujete? Dva domy v jednom: Díky dvěma číslům popisným a samostatným vchodům získáte ideální prostor pro vícegenerační bydlení. V jedné části můžete hned bydlet, zatímco druhou si v klidu přetvoříte podle svých představ. Srdce domova: Čeká na vás stylový sklípek s klenbami pro rodinné oslavy, prostorná terasa s krbem a prosluněná zahrada o celkové rozloze téměř 3 000 m². Technicky připraveno: Nemusíte řešit drahé přípojky - dům má obecní vodu, moderní ČOV a kotel na tuhá paliva splňující nejnovější normy (instalován před 3 lety). Nekonečné možnosti: Obrovská stodola s plochou přes 250 m² a špejchar nad garáží jsou čistým plátnem pro vaši kreativitu. Chcete další podkrovní pokoje, domácí kino nebo hernu pro děti? Tady je vše možné. Osečany nabízejí klidnou náves a přírodu na dosah ruky, přitom do Sedlčan s kompletní infrastrukturou dojedete za 10 minut. Přijeďte se přesvědčit, že tento dům není jen stavba, ale nový začátek pro vaši rodinu. Technické parametry a vybavení nemovitosti Pozemky a celková plocha: Celková plocha pozemku: cca 3 000 m² (zahrnuje zastavěnou plochu, uzavřený dvůr a rozlehlou zahradu). Užitná plocha obytných budov: přes 295 m². Dispozice: 2 samostatné domy (č.p. 14 a č.p. 89) s vlastními vchody. Inženýrské sítě a technologie: Voda: Napojeno na obecní vodovod. Odpad: Vlastní moderní čistírna odpadních vod (ČOV) umístěná na pozemku. Vytápění: Centrální kotel na tuhá paliva s automatickým dávkováním, instalován před 3 lety (splňuje aktuální emisní normy). Elektřina: 230/400 V. Stav budov a konstrukce: Obytná část: Z části podsklepeno; v suterénu se nachází vinný/pivní sklípek s cihlovou klenbou (vstup z ulice i ze dvora). Stodola: Monumentální stavba s výborným stavem krovu a průběžně udržovanou krytinou. Hliněná podlaha s betonovými pasy kolem zdí. Hospodářské budovy: Bývalý chlév využívaný jako garáž pro 2 vozy + dílna. Nad garáží se nachází prostorný špejchar v zachovalém stavu, vhodný pro půdní vestavbu. Okna: Kombinace (převážně dřevěná špaletová/zdvojená, udržovaná). Bonusové prostory: Nebytové prostory: Bývalý obecní sál (31 m²) + navazující místnost (14 m²) se samostatným vchodem z návsi (možnost komerčního využití). Terasa: Krytá terasa s venkovním krbem orientovaná do vnitrobloku. Domluvte si prohlídku, věřím, že vás objekt i okolí nadchne stejně jako nás. Budeme se na vás těšit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bezchybnou rovnováhu soukromí, nekompromisního luxusu a rychlé dostupnosti do centra Prahy? Představujeme vám architektonicky výjimečný rodinný dům, který redefinuje moderní bydlení na vysoké úrovni. Tento dům není stvořen pro kompromisy, ale pro ty, kteří vyžadují to nejlepší. Prostor a prémiový interiér: Hlavní dům (5+kk): Zahrnuje 4 prostorné ložnice a 3 designové koupelny. Srdce domu tvoří velkolepý, sluncem zalitý obývací pokoj s jídelnou a kuchyní (70 m²). Prostor je kompletně zařízen exkluzivním nábytkem od prestižní holandské značky Eichholtz, která je ve světě interiérového designu synonymem pro nadčasovou eleganci, nejvyšší kvalitu a vytříbený styl. K domu přiléhá samostatné křídlo (42 m²) se dvěma nezávislými vstupy. Privátní SPA oáza a multifunkční prostor: Nyní je zde vybudována luxusní wellness zóna: součástí je bazén s protiproudem a jacuzzi Hanscraft, klasická finská sauna i autentický turecký hammam. Váš osobní rituál relaxace a ozdravění je tak dostupný kdykoliv - 24 hodin denně, 7 dní v týdnu. Díky promyšlené dispozici lze tento prostor snadno transformovat pro jakékoli vaše potřeby: nezávislé apartmá pro dospělé děti nebo rodiče, reprezentativní kancelář nebo komerční prostory. Technologická dokonalost a nejvyšší standardy: Při vytváření domu byl promyšlen každý detail a každá funkčnost. Dům je vybaven na nejvyšší úrovni: domácí spotřebiče Siemens, sanita Geberit, chytré japonské toalety TOTO s vyhříváním a funkcí bidetu a také elegantní baterie Axor prémiové kvality s ekologickou spotřebou vody. O autonomii a komfort se stará centrální stanice pro úpravu vody (vždy měkká a čistá voda) a úsporný plynový kondenzační kotel. Bezpečnost garantuje moderní alarmový systém 24/7. Prestižní adresa a infrastruktura: Zdiby-Přemyšlení - respektované předměstí Prahy. V docházkové vzdálenosti: školy, školky, supermarkety (Lidl, Albert, Billa, Penny) a velký sportovní stadion s tenisovými kurty a fotbalovou školou. Ve vzdálenosti 20 minut jízdy se nachází prestižní mezinárodní britská škola. Na autobusovou zastávku je to pár minut (linky jezdí každých 30 min), pouhé 4 zastávky k tramvaji a 5 zastávek k pražskému metru. Závěr: Tento dům není jen otázkou metrů čtverečních. Je to potvrzení vašeho statusu, osobní resort a ideální místo pro vytváření těch nejlepších rodinných vzpomínek. Přijeďte se o jedinečné atmosféře domu přesvědčit osobně. Kontaktujte mě pro domluvení termínu soukromé prohlídky.

REZERVOVÁNO Nabízíme pasivní rodinný dům 6+kk v klidných Choceradech s celodenním výhledem na zámek Komorní Hrádek. Dům je navržen pro nízké náklady a vysoký komfort. Vyrábí si vlastní elektřinu, chytře ji ukládá (baterie + velká akumulační nádrž) a zvládá i ostrovní provoz. Dispozice a plochy Užitná plocha interiéru cca 157 m² (bez terasy a příslušenství); dům celkem cca 196 m². Z obývací části je bezschodový vstup na modřínovou terasu 39 m². Dále dílna + sklad 40 m² a kryté parkování 39 m² pro 2 vozy se zelenou střechou. Pozemek 1 062 m² se soukromím a ideální orientací ke slunci. Přízemí: obývací prostor s přípravou na kuchyň s ostrůvkem a spíží, pracovna/hostinský pokoj s vlastní koupelnou, technická místnost, vstup, WC. Patro: 4 pokoje + šatna, koupelna se sprchou i vanou a shoz prádla, samostatné WC. Technologie a provoz FVE ~15 kWp s baterií ~14,3 kWh pokrývá běžný provoz domu i nabíjení elektromobilu (wallbox 22 kW) - Chytré řízení nejprve využije/uloží energii do baterií a akumulační nádrže ~600 l (TUV + vytápění); přebytky prodává do sítě. - Krb s teplovodním výměníkem dohřívá nádrž - rychlé, efektivní teplo do radiátorů a TUV. - Rekuperace zajišťuje čerstvý vzduch bez zbytečných ztrát; moderní radiátory záměrně místo podlahovky pro rychlou odezvu v pasivním domě - Ostrovní režim při výpadku sítě. Konstrukce a materiály Vápenopískové zdivo, monolitické stropy, zateplení EPS 24 cm, ve střeše cca 45 cm foukané izolace, AL okna s trojskly, venkovní žaluzie s čidly (léto/zima), masivní dřevěné podlahy, polyuretanové stěrky, italská dlažba. PENB A (-40). Sítě a lokalita Vodovod, kanalizace, elektřina, internet (CETIN), zabezpečení Jablotron. Skvělá dostupnost: D1 ~2 km, Praha - Budějovická ~26-35 min, Říčany ~25-30 min, Sázava ~10-12 min, Benešov ~20-25 min. V obci ZŠ/MŠ, pošta, sportoviště, obchody, v okolí řeka Sázava, cyklo a turistické trasy. Pokud Vás nabídka zaujala, není problém navázat koupi na prodej Vaší nemovitosti. Jsme schopni Vám pomoci také s vyřízením hypotečního úvěru. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi novostavbu nízkonákladového rodinného domu v nové části obce Řehenice - Křiváček. Celková výměra pozemku 813 m2. Zastavěná plocha domem 128 m2 + terasa a další zpevněné plochy, parkovací stání pro 2 automobily, zahradní domek 6 m2, napojení na IS - elektřina 25 A, vodovod, odpadní jímka 12 m3, akumulační jímka na dešťovku 7 m3. Veřejné osvětlení, přístupová komunikace asfaltová - vedena na katastrální úřadu jako ostatní komunikace, chodníky - betonová dlažba. Podlahová vnitřní plocha domu 106,5 m2. Topení: kamna na pelety, nebo alternativně elektrický ohřev TUV (3 el. patrony), podlahové vodní vytápění celého domu, zásobník na TUV 394 l. Podlahy - plovoucí a dlažba. Okna plastová - trojsklo. Betonová taška. Dům splňuje nízkoenergetický standard - PENB - třída A - mimořádně úsporná. Je postaven za použití kvalitních materiálů - jedná se o dřevostavbu od renomované na trhu dlouhodobě dobře etablované společnosti. Dispozice domu: 4+kk/terasa: přízemí - 1 obývací pokoj s kuchyňským koutem, linkou a vstupem na terasu, 3 samostatné pokoje přístupné z chodby, 1 koupelna s prostorným sprchovým koutem, WC, umyvadlem a vertikálním topným tělesem na sušení ručníků, další samostatné WC s umyvadlem, 1 šatna přístupná ložnice, vestavná skříň na chodbě, 1 technická místnost mj. s vývody pro pračku a sušičku, půda přístupná z chodby domu - sloužící jako úložný prostor. Rozvody internetu a TV antény - příprava do zásuvky. Dálkově ovládaná samonosná pojezdová brána 4,5 m, vstupní branka. Pozemek je oplocený. Celý průběh výstavby pod TDI (technickým dozorem investora). Lokalita: 13 km od Benešova u Prahy, kde je veškerá občanská vybavenost a 30 km jihovýchodně od Prahy. V místě je obecní úřad, mateřská škola, autobus - PID, hostinec - restaurace. Nemovitost je vhodná pro náročnějšího klienta se zájmem o bydlení v přírodou obklopené lokalitě, ale přitom s dobrou dostupností do Prahy. 3 km od pozemku se nachází oblíbený golfový areál - Loreta Golf Club Pyšely. V případě zájmu vám rádi zajistíme sjednání hypotéky, právní servis, úschovu finančních prostředků.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše cca 120 m² v obci Vraný. Dům disponuje velkým obývacím pokojem, ložnicí, kuchyní, koupelnou s WC a samostatnou prádelnou. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel, nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. Sklep má přes 30 m². Velkým potenciálem je prostorná půda přes 230 m² vhodná k vestavbě a rozšíření obytné části dle vlastních představ. Součástí je také stodola s garáží - ideální pro dílnu, skladování, parkování či podnikání. Na rovinatém a udržovaném pozemku o výměře přes 1 600 m² se nachází skleník, záhony a dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i rodinné aktivity. Dům se nachází v klidné části obce, v docházkové vzdálenosti je pošta, obchod i autobusová zastávka. V obci je škola a školka. Ideální příležitost pro klidné rodinné bydlení s velkorysým pozemkem a možností dalšího rozvoje i kombinaci s hospodařením či podnikáním.

Prodej usedlosti, Šlapanice, okres Kladno. Původně zahradnictví nově přebudováno na ranč v roce 2008, k rodinnému bydlení, rekreaci i komerčnímu využití. Vhodné pro chov koní. V současnosti neobydleno s minimální údržbou. Celková plocha činí 21.245 m2. Zastavěná plocha obytných budov je 773 m2. Užitná 1400 m2. Jedná se o parcely č. 734, 735, 736, 737, 730,732,733 a č. 34 je zastavěná plocha a nádvoří. Jde o uzavřený patrový komplex budov, se dvěma vjezdy, který je oplocen zdí a skýtá absolutní soukromí. V areálu jsou menší hospodářská stavení umístěna do zadní části zahrady. Možno chovat drobná hospodářská zvířata. Mimo areál je stodola a dílny s parkováním pro traktor, tři garáže. Vlastní voda i jímka. Vytápění lokální. Místo celkově působí velice klidně a s dobrou dojezdovou vzdáleností do Prahy (40 km) je i lehce dosažitelné.

Hledáte místo, kam utečete z ruchu města a kde má čas úplně jiné tempo? Právě takový je tento prostorný dům v krásné lokalitě Rataje nad Sázavou, v srdci Posázaví. Okolní lesy, řeka Sázava i množství turistických a cyklistických tras dělají z této oblasti ideální místo pro odpočinek i aktivní relax, ale i místo pro trvalé bydlení. Dům o rozloze 247 m2 na pozemku 1300 m2 nabízí opravdu velkorysý prostor, který pohodlně pojme větší rodinu i skupinu přátel. Dispozičně je řešen následovně: 7 ložnic, 1 prostorná obývací (společenská) místnost s kuchyňským koutem 2 plně vybavené kuchyně 1 koupelna se dvěma sprchovými kouty 2 toalety Dominantou domu je prostorná hlavní obývací místnost s krbem a kuchyňský kout s otočným krbem. Celý prostor je prosvětlen velkoformátovými okny a přirozeně propojuje interiér místností se zahradou. Zázemí domu je navržené tak, aby bylo dosaženo plnohodnotného komfortu: - vytápění tepelným čerpadlem - vlastní vrt (zdroj vody) - odpad řešen jímkami - zabezpečovací systém - zahradní závlaha - vyhřívaný bazén pro relax po celý rok - vinný sklípek s posezením navazujícím na terasu - zahrada s dostatkem soukromí a prostoru Dům je ideální pro rekreaci, rodinné pobyty i krátkodobé pronájmy. Zároveň nabízí zajímavý potenciál - při určitých architektonických úpravách jej lze přizpůsobit i pro trvalé rodinné bydlení. Pokud hledáte výjimečné místo pro rekreaci nebo bydlení, nebo zvažujete provozování malého penzionu v oblíbené rekreační oblasti, toto je příležitost. Veškeré detaily k nemovitosti Vám velice ráda poskytnu formou odkazu na sdílené úložiště po telefonické domluvě. Pokud rovněž zvažujete formu financování spotřebitelským úvěrem, jsme připraveni Vám poskytnout komplexní poradenství a vyřízení spotřebitelského (hypotéčního) úvěru. Štítek energetické náročnosti je aktuálně v přípravě, proto uvádíme třídu and #34;G and #34

Prodám rodinný dům ve Zruči nad Sázavou. Dům je k bydlení a k dispozici ihned. Dostupnost do Prahy je po D1 70 km, 50 minut, či autobusem. Rodinný dům je v případě zájmu je ovšem ihned k dispozici. Dům byl dlouhá léta obydlen a spravován. Je ve výborném stavebním stavu. V suterénu se nachází dílna, která se dá využít jako garáž 16m2, dále komora 4,2m2, hala 5,8m2 a koupelna 4,25m2, v přízemí se nachází obývací pokoj 17,5m2, kuchyň 14m2, odkud je vstup na terasu - zahradu a vstup na balkón s výhledem a toaleta. V podkroví je velký pokoj, 18,5m2 a půda, která byla využívána jako menší pokoj 12,5m2. U domu je garáž a parkovací stání. Dům je částečně vybaven, v případě zájmu může být zcela vyklizen. Z domu je krásný výhled na celou Zruč a zámek. U domu je pozemek, který má celkem 753 m2. Disponuje spoustou ovocných stromů a keřů. Například jabloně, broskev, třešeň, rybíz, maliny, ostružiny, borůvky, jospa a další. Pozemek je oplocen. Rodinný dům je cihlový, je vytápěn radiátory. Kotel je plynový a ohřívá i vodu. Stavba je řešena úsporně, ovšem energetický štítek uvádíme G. Dům je napojen na veřejný vodovodní řad a kanalizaci. Elektrika je samozřejmostí. Občanská vybavenost města Zruč je velmi široká. Děti mají ve Zruči k dispozici mateřskou školu a základní školu i gymnázium. Najdete zde všechny zdravotní služby - lékaře pro děti i dospělé a lékárnu a i lázně. Supermarket Tesco, Penny a spousta dalších obchodů. V moderním sportovním areálu ve Zruči najdete atletický ovál, fotbalové hřiště s umělou trávou, asfaltové hřiště na hokejbal, hřiště na nohejbal a volejbal, tenisový kurt, workout, skatepark i seniorské hřiště. Nechybí zde ani beachvolejbalový kurt. U zručského zámku najdete nádherné dětské hřiště s dopravním hřištěm, prolézačkami a kuličkovou dráhou. Na Zámku během roku probíhá spousta kulturních akcí, výstav, pořádají se zde svatby. Cukrárna zde je vyhlášená a i restaurace ve Zruči jsou plné hostů. Výborně zde vaří. Ve Zruči je dále kino a letní kino. V blízkosti se nacházejí lesy a je to velký ráj houbařů. Pro využití volného času a výletů je zde nespočet možností. V okolí najdete například vodní přehradu, Vodní dům, Hrad Ledeč nad Sázavou, Hrad Český Šternberk, Zámek Vlašim, Rozhlednu Babku, Hrad Kácov, Včelí svět Hulice a spousta naučných stezek. V případě jakýchkoliv dotazů nás kontaktujte. Zařídíme Vám financování.

Nabízím k rezervaci dva dvojdomy (zbývají 3 jednotky, jedna již rezervována), přímo v Benešově u Prahy, v ulici Pražského povstání. Domy jsou nyní ve výstavbě, předpokládaný termín dokončení a kolaudace je říjen/listopad 2026. Fotky jsou z aktuální fáze stavby. Dům o dvou podlažích (1. NP 54 m², 2. NP 50 m²) je dispozičně řešen jako 4+kk, přičemž v přízemí se nachází společenská zóna: obývací pokoj s kuchyňským koutem, předsíň, samostatné WC a technická místnost. V patře jsou tři samostatné ložnice a velkorysá koupelna se sprchovým koutem, vanou a s WC. Téměř v celém domě bude položena rigidní vinylová podlaha, v předsíni, technické místnosti a v koupelně dlažba. V půdním prostoru je vytvořena pochozí půda o velikosti cca 25 m² k ukládání sezónních věcí. Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje kvalitní tepelné čerpadlo Panasonic (v obou podlažích je teplovodní podlahové vytápění, v koupelně je topný žebřík). Jako alternativní zdroj vytápění je možné nainstalovat krbová kamna (komín je připraven). Dům bude připojen na obecní vodovod a kanalizaci a dále k optické síti. Dům je velkým francouzským oknem v obývacím pokoji přirozeně propojen se zahradou, jejíž součástí bude vydlážděná terasa. Zahrada bude kompletně oplocená a připravená na finální úpravy od nových majitelů. Před domem budou připravena zpevněná parkovací stání. Soukromí zajistí venkovní žaluzie ve všech oknech. Vzhledem k energetické náročnosti B je dům nákladově příznivý na provoz. Ideální lokalita pro bydlení - dochozí vzdálenost školky, základní školy, obchodů. Na druhou stranu pár kroků do přírody, ať na procházky, případně na nově vybudovanou cyklostezku. Čistá výměra zahrad bez zastavěné plochy domu je od 212 m2 do 314 m2. RK nevolat.

Hledáte odpočinek, přírodu a lesy? Nabízíme vám jedinečnou příležitost a tou je chata na prodej, která se nachází na okraji chatové oblasti podél Habrového potoka, který se vlévá do Prostředního rybníka u obce Nový Jáchymov. Chata disponuje v přízemí obývacím pokojem o rozloze 32 m2 s posezením a kachlovými kamny o výkonu 7 kW a se vstupem na zahradu. Dále se v přízemí nachází místnost pro potřeby na zahradu (3 m2), kotelna s elektrokotlem (2 m2) a další místnost s bojlerem (2 m2). V prvním patře chata disponuje rovněž obývacím prostorem s jídelnou (12,5 m2) se vstupem na terasu (20 m2) a kuchyní (5,5 m2) a také koupelnou se sprchovým koutem a toaletou (2 m2). V podkroví (19 m2) se pak nachází dvě ložnice s klimatizací. Do chaty je samozřejmě zavedena elektřina a může tak být vytápěna buď elektrokotlem s ústředním topením, nebo také kachlovými kamny na tuhá paliva. Voda je přivedena z vlastní studny a odpady jsou svedeny do jímky. Chata je celoročně přístupná a nachází se přibližně 500 m od Prostředního rybníka na místě uprostřed krásných lesů CHKO Křivoklátsko s několika turistickými stezkami např. na Krušnou horu a Rozhlednu Máminka a také cyklostezkou. Plocha zahrady činí 348 m2 a zastavěná plocha chaty je 51 m2. Tato krásná lokalita je ideální pro rekreaci a je velmi dobře dostupná z Berouna (15 km) i z Prahy (40 km).

Ideální místo pro život i podnikání - Jílové u Prahy. Hledáte místo, kde můžete komfortně žít a zároveň rozvíjet své podnikání? Tento víceúčelový rodinný dům v Jílovém u Prahy nabízí přesně takovou kombinaci - spojení bydlení, podnikatelského zázemí i atraktivní investiční příležitosti. (REZERVOVÁNO) Klíčové informace: * dispozice: 4+kk v patře + podnikatelský prostor v přízemí * užitná plocha: 210 m² * pozemek: 577 m² * možnost přestavby přízemí na samostatný byt, kancelář, obchod či jiné podnikání * byt 4+kk po částečné rekonstrukci, připravený k okamžitému užívání * zázemí domu ve fázi započaté rekonstrukce * na zahradě se nachází plně funkční betonový bazén * vytápění plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva * napojení na veřejný vodovod + vlastní kopaná studna * napojení na centrální kanalizaci * min. 3 parkovací stání přímo u domu * ideální pro podnikatele, početnější rodinu nebo jako investiční projekt Zahrada a okolí: * příjemná zahrada s bazénem nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i společné chvíle s rodinou * klidná atmosféra menšího města s rychlým dosahem přírody Skvělá dostupnost: * do centra Prahy se dostanete přibližně za 30 minut (autobus na metro Budějovická) * v Jílovém u Prahy je kompletní občanská vybavenost (obchody, školky, školy, lékař, pošta) Shrnutí: Tento dům představuje výjimečnou možnost skloubit rodinné bydlení s podnikáním nebo investicí do nemovitosti s perspektivou dalšího růstu. Napište nebo zavolejte - rád pro vás zajistím prohlídku a zodpovím jakékoli dotazy.

Nabízíme k prodeji menší rodinný dům v obci Mukařov, část obce Srbín, s okrasnou zahradou. Jedná se o cihlový dům s podlahovou plochou 66m2 s možností vybudovat další dva pokoje v podkroví. Interiér domu je po rekonstrukci včetně rozvodů a jsou zde k dispozici veškeré sítě. V tuto chvíli se dům napojuje na obecní tlakovou kanalizaci. Na pozemku se nachází patrová technická budova s garáží, která se dá využít jako skladovací prostor, nebo k rozvoji Vašeho podnikání. Napadá mě zde ještě možnost zdemolovat stávající stavby a díky velkému pozemku, můžete naplno využít potenciál pro velký dům, případně i pro Váš investiční záměr. Na pozemku se nacházejí veškeré inženýrské sítě. Dle platného územního plánu, ke kterému Vám rádi zašleme detailní informace do mailu. MINIMÁLNÍ VELIKOST PARCELY: - RD: 700 m2 v zastavěném území (platí pro nově oddělované parcely) 1000 m2 v zastavitelném území - Dvojdům: 550 m2 na polovinu dvojdomu v zastavěném území (oddělením parcely se nesmí stávající pozemek zmenšit pod 700 m2) 600 m2 v zastavitelném území - Viladům (max. 6 bytových jednotek): 1200 m2 v zastavěném území (oddělením nové parcely se nesmí stávající pozemek zmenšit pod 700 m2) 1400 m2 v zastavitelném území - Samostatné objekty občanské vybavenosti a administrativy: 1100 m2 v zastavěném území (oddělením nové parcely se nesmí stávající pozemek zmenšit pod 700 m2) 1200 m2 v zastavitelném území Pokud budete chtít dělat nějaké změny, tak vám v rámci financování můžeme pomoci získat dotaci z nového dotačního programu s názvem „Oprav dům po babičce", který pokryje 50 % způsobilých výdajů a obdržet můžete i finanční bonusy - a to vše ještě před samotnou renovací (celkem až 1 milión korun). Na detaily se neváhejte zeptat. Celková občanská vybavenost obce je na vysoké úrovni - nachází se zde několik kadeřnictví, pedikura, manikura, fitness, masáže, atd., je zde několik sportovních hřišť pro děti i dospělé. Přímo v obci ordinují dva praktičtí lékaři, lékař pro děti a dorost, je zde zubní ordinace i veterinární klinika. V okolí Mukařova se rozkládají louky a lesy (NPP Voděradské bučiny), které jsou protkány jak stezkami pro pěší, tak cyklostezkami. Příroda v okolí domů je velmi vhodná ke sportovnímu vyžití. Stejně tak Vás však bude vybízet k pěším procházkám a houbaření v okolních lesích. Rádi Vám pomůžeme i s případným financováním. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Moderní rodinné bydlení se zahradou, bazénem a garáží v oblíbených Milovicích. Nabízíme krajní řadový dům 4+kk o užitné ploše 99 m² v klidné nové rezidenční zástavbě. Dům z roku 2022 je obýván pouze rok a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic, nabízí podlahové vytápění v celém domě, kuchyň na míru s vestavnými spotřebiči včetně kávovaru, kamerový systém, bezklíčový vstup i upravenou zahradu se sklokeramickým bazénem se zastřešením a motorovou markýzou. Velkou výhodou je možnost financování bez nutnosti hypotéky a dokládání příjmů. Za převod družstevního podílu se hradí 6 500 000 Kč, zbývající část formou anuity cca 5 780 000 Kč lze splácet v měsíčních platbách nebo kdykoliv doplatit. Po splacení anuity je možný převod do osobního vlastnictví. Ideální volba pro rodinu hledající moderní bydlení s nízkými provozními náklady a výbornou dostupností do Prahy, Mladé Boleslavi i okolí. Blízko domu se nachází školy, školky, vlakové spojení i oblíbený park Mirakulum.

Hledáte rodinný dům kousek od Prahy a v krásném prostředí? Takový, který si budete moci finálně dodělat podle sebe, ale kde nebudete muset ztrácet čas a energii s "hrubými" stavebními činnostmi? Na obrovském pozemku velkém přes 2500 m2 nabízíme prvorepublikovou vilku o dispozici 5+kk + garsonka/wellness se samostatným vstupem. Dům prochází citlivou rekonstrukcí, která již byla z větší části realizována. Provedeny byly například tyto práce: kompletní hydroizolace objektu, úprava dispozic, instalace tepelného čerpadla včetně samotných jednotek (vnitřní i vnější včetně nádrží), výměna oken, výměna střechy (podstatná část krovu, krytina včetně fólií), příprava rozvodů elektřiny, realizace nové studny apod. K dokončení tak jsou interiéry a fasáda včetně zateplení. Přízemí domu nabídne vstupní prostor s předsíní navazující na centrální chodbu a koupelnu s WC, první pokoj, šatnu/komoru či malou pracovnu a velký obývací pokoj s kuchyní a s výhledem na zahradu. V kuchyni je příprava na instalaci ostrůvku a bude moci být velmi prostorná a s oknem. V patře se pak nacházejí další 3 pokoje a druhá koupelna. Nad jedním z pokoju je možné nechat přiznaný vysoký strop či tento půdní prostor využít jako úložný na sezónní věci přístupný výklopnými schody z podesty, tak jako to plánovali udělat současní majitelé. Další samostatně přístupný prostor je pak v suterénu. Ten je díky umístění domu v mírném svahu otevřený do zahrady jako by byl přízemím. Může zde být vybudována samostatná garsonka, oddělená pracovna či skvělé wellness. Součástí suterénu je technická místnost s vnitřní technologií tepelného čerpadla. Dům je napojen na elektřinu (novou přípojkou), vodu získává z nové vydatné studny (je zde i stará, kterou lze také obnovit, ale není k tomu důvod) a odpad původního domu řešila jímka, s domem však předáme stavební povolení k realizaci čističky. Zahrada se rozprostírá od ulice až k lesu a nabízí opravdu velkorysý prostor. Nachází se na ní jezírko a je mírně svažitá, avšak prakticky obdélníková. Na pozemek je možnost dvou příjezdů z ulice, u hlavního stojí i starší garáž, která nyní slouží jako sklad a další drobné přístavky. Kultivované prostředí vytváří velmi zdařilá realizace sousedního domu a zahrady. Skvělá lokalita pro někoho, kdo hledá dostupnost Prahy, ale nechce bydlet v satelitu. Okolní příroda je opravdu kouzelná, ze všech pokojů je výhled na zeleň, les a krajinu. V nedalekých Štěchovicích se nachází základní občanská vybavenost. Rohlík na místo samozřejmě dováží a do budoucna výrazně sníží čas dojezdu do Prahy středočeský úsek dálnice D3. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům 3+1 s pozemkem 1.922 m² - Velké Popovice, Brtnice Nabízíme rodinný dům s dispozicí 3+1, určený k rekonstrukci, který se nachází v klidné části obce Velké Popovice - Brtnice. Součástí je velkorysý pozemek o rozloze 953 m², další pozemek přes ulici o výměře 969 travní plocha a dále prostorná půda vhodná pro půdní vestavbu. Dispozice a stav domu: • Tři prostorné pokoje • Kuchyň s oknem • Koupelna + samostatné WC • Velká půdní plocha s možností rozšíření obytného prostoru • Velká zastavěná plocha domu Pozemek a možnosti stavby: Na pozemku lze dále přistavět další objekt - ideálně garáž, dílnu či jinou doplňkovou stavbu. Napojení na sítě: • Kanalizace • Vlastní studna • Elektřina Lokalita, která má co nabídnout: Velké Popovice jsou vyhledávanou lokalitou díky výborné občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti: • MŠ, ZŠ, obchody v blízkosti • Rychlé napojení na D1 a pražský okruh • Čestlice cca 12 minut, Praha cca 30 minut • Krásná okolní příroda - lesy, louky, ideální pro rodiny i aktivní životní styl Dům nabízí skvělý základ k vytvoření moderního rodinného bydlení v příjemné lokalitě poblíž Prahy. Možnost financování hypotečním úvěrem.

Prodej vícegeneračního rodinného domu se stodolou ve Vráži u Berouna. K prodeji nabízíme jedinečné více generační vesnické stavení s velkorysou stodolou a tělocvičnou, rozkládající se na pozemku o celkové ploše 2 111 m² ve vyhledávané lokalitě Vráž u Berouna. Součástí tohoto prostoru je také stavební pozemek o rozloze 1 670 m², který nabízí možnost další výstavby. Celková zastavěná plocha činí 323 m² a tvoří harmonickou součást celého areálu. Tento dům je rozdělen do dvou samostatných obytných částí. První část se nachází v přízemí a podkroví, kde je prostorný byt 4+1 se sociálním zařízením. Druhá část nabízí další velkorysou bytovou jednotku, také rozloženou mezi přízemí a podkroví. Obě části jsou pečlivě oddělené, mají své soukromé vstupy a poskytují obyvatelům dostatek prostoru. Součástí nemovitosti je navíc impozantní stodola a zasklená zimní zahrada, která se plynule napojuje na druhou obytnou část. Na rozlehlém pozemku najdete také venkovní bazén, vířivku, tělocvičnu a společenské místnosti. Veškeré inženýrské sítě, jako je vodovod, kanalizace, plyn a elektřina, jsou dostupné přímo na pozemku, který je rovněž vybaven studnou. Tento vícegenerační objekt nabízí nesčetné možnosti využití - ať už jako luxusní rodinný dům, reprezentativní sídlo, nebo atraktivní investiční příležitost. S pozemkem o rozloze 1 600 m², který je k dispozici pro další stavbu, se vaše možnosti ještě rozšiřují. Vráž u Berouna je oblíbená lokalita díky své poklidné atmosféře a výborné dostupnosti do Berouna a Prahy prostřednictvím dálnice. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Projekt 12 domů v Zásmukách od ABM architekti sází na jednoduchost, funkčnost a promyšlenou koncepci. Výsledkem je praktické bydlení pro ty, kteří chtějí zpomalit. Užívat si příjemné tempo rodinného života, a přitom neztratit kontakt s pracovním světem. Zásmuky nabízejí klid menší obce s potřebnou občanskou vybaveností a přirozeným kontaktem s okolní krajinou. Promyšlené dispoziční řešení, logicky uspořádaný půdorys a zahrada navazující na obytný prostor tvoří základ funkčního rodinného bydlení. Dům je postaven z moderních materiálů s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost. Dvě vlastní venkovní parkovací stání poskytují dostatek prostoru i pro větší rodinné vozy. Pohodlí doplňují vyhrazená místa pro návštěvy přímo u projektu. Dispozice prvního podlaží dává jasnou logiku. Světlý obytný prostor s rohovým prosklením přirozeně přechází na terasu a zahradu. Zádveří s úložným prostorem, navazující koupelnou a technická místnost s prádelnou zajišťují funkční zázemí domu. Samostatný pokoj v přízemí nabízí flexibilitu - jako pracovna, pokoj pro hosty či prostor pro práci z domova. Dominantou obytného prostoru je velkorysá kuchyně s ostrůvkem a jídelním stolem. Interiér pracuje s moderními prvky a vyváženou paletou barev, kterou doplňuje dřevěný dekor podlah a citlivě sladěné provedení koupelen. Obě koupelny jsou navrženy v jednotném, elegantním stylu s walk-in sprchou, v horním podlaží doplněnou o masážní vanu. Světlý obklad s jemným žilkováním spolu se zlatými armaturami Hansgrohe vytváří harmonický celek, který díky oknům podtrhuje i přirozené denní světlo. Horní podlaží tvoří klidovou část domu určenou pro odpočinek i soukromí. V patře se nacházejí tři samostatné pokoje, šatna, oddělená toaleta a velká koupelna. Přirozené denní světlo vytváří díky velkým oknům a vhodné orientaci příjemnou atmosféru v každé místnosti. Předokenní stínění přispívá k vyššímu komfortu a pravidelné dispozice pokojů usnadňují jejich praktické uspořádání. Dům je udržovaný a ve velmi dobré technické kondici. Do budoucna nabízí možnost doplnění krbovými kamny i vybudování carportu pro vyšší komfort při parkování. Úložné prostory lze rozšířit využitím půdního prostoru. Dřevěná terasa si vyžádá drobné opravy. Rodiny ocení přilehlé dětské hřiště i fungující přátelské sousedské vztahy. Lokalita nabízí vše pro každodenní život, který nemusí být za doprovodu městské hektiky a spěchu. V Zásmukách na vás čeká klidné bydlení a spoustu prostoru pro rodinu. Podrobnější informace a půdorys podlaží na vás čeká na webu nemovitosti. Uvidíme se osobně na prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům s užitnou plochou cca 130 m2 na pozemku 1120 m2. U domu se nachází samostatně stojící dvojgaráž o velikosti 38 m2, kterou lze využít i jako dílnu. Velká zahrada nabízí dostatek soukromí, prostoru pro zahradničení, odpočinek nebo sportovní aktivity. Dům se nachází na krásném klidném místě v obci Doubrava nedaleko Příšovic a Mnichova Hradiště. Nemovitost je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu nebo podnikání. V domě se nachází dvě samostatné bytové jednotky, každá v jednom v patře. Obě jednotky mají dispozice 2+1 a plochu cca 65 m2. Vstup do domu vede přes verandu v přízemi, jejíž střecha slouží jako balkón pro byt v prvním patře. Dům je částečně podsklepen. Interiér domu je v hrubém stavu, připravený na rekonstrukci dle vlastních představ. Okna jsou také původní, dřevěná. V roce 2025 byla realizována zcela nová střecha-Bonský šindel. Dům je napojen na veřejný vodovod. K dispozici je také vlastní studna. Ohřev TUV je zajištěn bojlerem. Odpad je řešen jímkou, která je svedena do nové kanalizace. Dům je možné na napojit na plynovou přípojku. Na rekonstrukci domu lze čerpat dotace. Doubrava se nachází poblíž obce Žďár a nabízí klidné bydlení. Kompletní občanská vybavenost je pohodlně dostupná v nedalekém Mnichově Hradišti (5 minut autem) a Mladé Boleslavi (10 minut autem po rychlostní silnici D10). Přímo v Doubravě je lékařské středisko a mateřská škola, základní škola je v sousedním Žďáru. V okolí je velké množství cyklostezek a turistických a krásná příroda Českého ráje s řadou hradů a zámků, zejména oblíbený hrad Kost, skalní město a pevnost Drábské světničky a mnoho dalšího. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. S financováním Vám také rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu v klidné okrajové části obce Lipník, nedaleko lesa. Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení v blízkosti přírody, ideální pro odpočinek i každodenní život. Dům je řešen jako přízemní s dispozicí 3+kk. Zastavěná plocha činí 78 m² (užitná cca 60 m2) a celková výměra pozemku je 862 m² včetně zastavěné plochy, což poskytuje dostatek prostoru pro zahradu i relaxaci. Dominantou domu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde se nachází krb na tuhá paliva, který dodává interiéru útulnou atmosféru. Z obývací části je přímý vstup do zimní zahrady. Velkým benefitem je zastřešená terasa řešená jako zimní zahrada s posuvným systémem - prostor lze kompletně uzavřít nebo otevřít a propojit se zahradou. Díky tomu ji můžete využívat po celý rok. Nemovitost je včetně vybavení, které se v domě nachází. Na zahradě se nachází také stylová pergola ve stejném designu, která nabízí další příjemné místo pro posezení nebo relaxaci. Vytápění domu je řešeno elektricky v kombinaci s tepelným čerpadlem vzduch-vzduch (klimatizační jednotky), které slouží jak k vytápění, tak i k chlazení v letních měsících. V koupelně je k dispozici elektrický žebřík pro zvýšení komfortu. Součástí nemovitosti jsou zpevněné plochy pro parkování přímo na pozemku. Dům je novostavba, takže vás nečekají žádné zásadní investice - stačí se nastěhovat a bydlet. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.