Продажа домов

Nabízíme k prodeji investiční nemovitost v Hluboké nad Vltavou s možností přístavby dalšího podlaží, v Masarykově ulici. Činžovní dům se nachází na pozemku o celkové výměře 304 m2, zastavěná plocha 100 m2 a nabízí celkem 4 bytové jednotky o výměrách 38 m2, 41 m2, 42 m2 a 39 m2. Dům je celý podsklepený, ke každému bytu náleží jedna sklepní koje, v domě je i společná sušárna a kočárkárna. Parkingy k bytovým jednotkám je možné zbudovat na vlastním pozemku. K dispozici je rovněž projekt, který řeší vybudování dalšího nadzemního podlaží o dvou nových bytových jednotkách. ‌ Hluboká nad Vltavou patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější a nejstabilnější lokality v Jihočeském kraji z hlediska bydlení, turismu i investic do nemovitostí. Město je vzdálené pouhých 10 minut od Českých Budějovic, což z něj dělá vyhledávanou rezidenční i rekreační lokalitu s velmi omezenou nabídkou nemovitostí v centru města. Dominantou města je státní zámek Hluboká, jeden z nejnavštěvovanějších zámků v České republice, díky kterému město celoročně přitahuje turisty z České republiky i ze zahraničí. Vedle turismu je Hluboká významná také díky golfovému resortu, sportovnímu areálu, přístavu na Vltavě, cyklostezkám a celkově vysoké kvalitě života. Lokalita je velmi oblíbená jak pro dlouhodobé bydlení, tak pro krátkodobé pronájmy a rekreační bydlení. Z investičního pohledu je Hluboká nad Vltavou specifická zejména tím, že se jedná o menší historické město s velmi omezenou výstavbou v centru, což dlouhodobě drží ceny nemovitostí stabilní a s rostoucím trendem. Nemovitosti na hlavních třídách a v centru města se na trhu objevují pouze výjimečně a mají dlouhodobě velmi dobrou obsazenost nájemníky. Díky kombinaci turismu, blízkosti krajského města, vysoké kvality prostředí a omezené nabídky nemovitostí představuje Hluboká nad Vltavou velmi stabilní a dlouhodobě perspektivní investiční lokalitu.

Nabízíme ke koupi zrekonstruovaný městský dům, nacházející se v historické části Latrán, na adrese Náměstí J.V. Kamarýta 84 Velešín, v těsném sousedství kostela sv. Václava. Třípodlažní objekt prošel v minulosti kompletní a zdařilou rekonstrukcí interiéru, při které byl kladen důraz jak na citlivé rekonstruování a zachování historických prvků (např. „dýmník“ v kuchyni ), tak i na praktičnost a maximální využitelnost všech prostor. Exteriér domu si může nový majitel upravit dle svých představ a požadavků. Na pozemku s celkovou plochou 131m2 se nachází vlastní stavba domu s navazujícím přístavkem (celkem cca 100 m2) a uzavřeným dvorkem (cca 30 m2) poskytujícím dostatek klidu a soukromí. Dispozice domu by se dala charakterizovat jako 4+1, s možností případného rozšíření v půdních prostor objektu. V přízemí domu se nachází vstupní hala, zrekonstruovaná kuchyň s kuchyňskou linkou, dva samostatné pokoje a koupelna (vana, umyvadlo, WC). Z haly je vstup do prostorného sklepa a po schodišti také do prvního patra domu. Tomuto podlaží dominuje velká obytná a světlá místnost (cca 33 m2) se zachovanou masivní dřevěnou podlahou a dále je zde další samostatná místnost (s hotovými rozvody např. na další kuchyň nebo koupelnu) a vstup do horní části přístavku nad místem pro kryté sezení na dvorku. Půdní prostory přístupné po dřevěných schodech z patra mají již také připravené rozvody pro možné budoucí rozšíření obytných prostor domu. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem v kombinaci s podlahovým topením (přízemí) a radiátory (1. patro). Ohřev vody plynovým kotlem. Objekt je napojen na veřejný rozvod elektřiny, plynu, vody a kanalizace. Přístup k domu z veřejné komunikace. Zděný přístavek u jihozápadní stěny domu je využíván jako sklad ( dílna, kolárna,. ). I zde je zavedena elektřina, voda a odpad, stejně jako na navazujícím dvorku s krytým sezením. Velešín je město s komplexní občanskou vybaveností (školka, škola, obchody, pošta, kino, lékař,.), velmi dobrou dopravní dostupností (bus, vlak), vzdálené cca 8 km od Českého Krumlova, cca 15 minut jízdy (po již zprovozněné dálnici D3) z Českých Budějovic, cca 20km od hranic s Rakouskem (Dolní Dvořiště), nacházející se zároveň v těsné blízkosti přírody - řeka Malše a vodní nádrž Římov. V případě zájmu podrobnější informace (např. půdorysy domu a podlaží), případně se zájmem o prohlídku nemovitosti, mne prosím kontaktujte na níže uvedených kontaktech. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jen tak se toulat lesem, kochat se malebnými hladinami rybníků, objevovat tajuplné zříceniny… O takové dovolené sní každý milovník přírody a selské romantiky. Obzvlášť, když na něj po výletě čeká postel ve mlýně s jedinečnou atmosférou. Buďte tím, kdo tento sen promění v realitu už tuhle sezónu - do vašeho portfolia může právě teď přibýt zrekonstruovaný vodní mlýn z 19. století. Na nového majitele čeká jen 8 km od slavného města růží, Blatné. Objekt bývalého vodního mlýna se rozkládá na pozemku o velikosti 5 200 m2. Skládá se z hlavní budovy s ubytovacími a restauračními prostory, budovy s letním ubytováním a stodoly pro společenské akce. Usedlost leží v Černívsku, malé vesnici zasazené do krásné a turisty hojně navštěvované jihočeské přírody. Návštěvníci mířící z Prahy nebo Českých Budějovic to k vám budou mít po dálnici zhruba hodinu. Mlýnská restaurace s kavárnou Do hlavní budovy bývalého mlýna se vchází z dlážděného dvora s fontánou. Dům má dvě křídla, která od sebe odděluje vstupní hala se schody do patra. Srdcem domu je otevřený prostor s krbem a nádherným původním mlýnským kolem. V místnosti jsou přiznané kamenné zdi a hrubá omítka, která podtrhuje jedinečnou rustikální atmosféru. Výhled na mlýnské kolo si užijí i hosté usazení na terase kavárny v prvním patře. Její součástí je zimní zahrada s výhledem do zahrady a na hráz rybníka. Prostory restaurace můžete rozšířit i do druhého křídla budovy - 70 m2 velké místnosti s cihlovým klenutým stropem. Vybavená profesionální kuchyně s prostory na skladování potravin je hned vedle a sociální zařízení na chodbě. Zahájení provozu restaurace tak nic nebrání. Penzion pro letní i zimní dovolenou V prvním patře budovy je celkem 6 pokojů pro 18 hostů a o patro výš ubytujete 20 návštěvníků. Poslední ložnice je ukrytá přímo pod střechou - do postele hosté vyšplhají po žebříku. Ve druhém patře je chodba s posezením a venkovní terasa s krásným výhledem do krajiny. Na každém patře jsou společné toalety a koupelny. Pro ubytování za teplých letních nocí je tu “holubí dům” pro 4 hosty a maringotka pro další 3 romantické duše. V hlavní budově je mezonetové studio o dispozici 2+kk s vlastní vybavenou kuchyňskou linkou a koupelnou s WC. To skvěle poslouží jako bydlení pro majitele nebo správce objektu. Za kuchyní jsou dva pokoje, kde můžete ubytovat personál. Technické parametry Celý objekt nedávno prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Skládá se z hlavní budovy s restaurační a ubytovací částí s celkovou podlahovou plochou cca 590 m2, budovy “Holubí dům” se dvěma pokoji pro ubytování v letní sezóně zrekonstruované v roce 2019, stodoly pro pořádání akcí a stodoly, která slouží jako sklad. Ubytovací kapacita hlavní budovy je 38 osob v 12 pokojích, v letní sezóně lze využít venkovní budovy pro dalších 7 hostů. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nově nabízíme rodinný dům ve Vimperku o dispozici 3+1 a podlahové ploše cca 120 m2. Dům je jednopodlažní a velmi dobře prakticky řešený. Dům je částečně podsklepený, tudíž nabízí dostatek úložného prostoru pro uchování potravin či skladování. Velkou výhodou je i prostorná půda, kterou je možné zrekonstruovat a tím rozšířit obytnou část domu. Proběhla zde částečná rekonstrukce, jako nová dlažba, nová plastová protihluková okna a z jedné strany nová střešní kritina. Voda je napojená na vlastní kopanou studnu a odpady jsou řešeny vlastní čističkou odpadních vod. Vytápění zajišťují kamna s výměníkem na tuhá paliva. Dům je pronajatý slušnými nájmníky, tudíž se dá využít i pro výhodnou investici k pronájmu. Pozemek o ploše 595 m2 nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení a v současné chvíli není oplocený. Nemovitost se nachází se na okraji klidné části města Vimperk u řeky Volyňky. Město Vimperk nabízí veškerou občanskou vybavenost. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji krásný a udržovaný rodinný dům 5+1 v Husinci, přibližně 5 km od Prachatic. Dům spojuje pohodlí rodinného bydlení, příjemnou atmosféru menšího města, blízkost přírody a výbornou dostupnost do Prachatic. Na první pohled zaujme nově upravenou přední fasádou, upraveným vstupem se záhonkem a celkově čistým, útulným dojmem. Uvnitř nabízí světlé a prostorné místnosti, tepelné čerpadlo, balkon, terasu, dvě WC, koupelnu, úložné prostory a praktické technické zázemí. Velkou výhodou je menší, nenáročný pozemek. Nabízí soukromí, terasu a místo k odpočinku. Je ideální pro ty, kteří chtějí komfort rodinného domu, ale nechtějí trávit volný čas neustálou údržbou pozemku. Poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, práci z domova, dětské pokoje i pokoj pro hosty. Je vhodný k okamžitému bydlení. Husinec je klidné a příjemné místo k životu. V okolí je krásná příroda, cyklostezky, turistické trasy, Šumava i veškerá dostupnost služeb v nedalekých Prachaticích. Přijďte se podívat osobně.

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům v klidné části obce Volyně. Dům je smíšené konstrukce a nachází se na pozemku o rozloze 155 m². Celková užitná plocha domu činí 45 m² a nabízí tři místnosti, které si můžete přizpůsobit dle vlastních představ. Dům umožňuje okamžité nastěhování. Díky své poloze v klidné části obce si můžete užívat soukromí a pohodové bydlení. Tato nabídka je ideální pro rodiny či jednotlivce, kteří chtějí uniknout ruchu velkoměsta, ale zároveň mít vše potřebné na dosah. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Kouzelné vesnické stavení s kachlovými kamny a duší, kde se zastavil čas Hledáte únik z reality všedních dnů? Jako výhradní zástupci majitele vám nabízíme unikátní příležitost ke koupi rodinného domu, který je ztělesněním poctivého řemesla a klidné vesnické atmosféry. Toto stavení, citlivě zasazené do svahu malebné obce, vás okouzlí svou energií. Nabízená nemovitost je starší domek se zachovalým původním rázem, kterému dominují kachlová kamna. Chalupa s číslem popisný má z pohledu z přední strany obytné prostory na vyvýšeném podlažím, kde najdeme jednu menší místnost a dvě hlavní místnosti oddělené vstupní chodbou. Menší místnost lze započítat na kuchyňku či spižírnu a dvě hlavní místnosti na ložnici s vestavěnými kamny a obývací pokoj s kachlovými kamny a pecí. Dům je částečně podsklepený. K domu náleží kůlna cca 50m2 plná otopu a jejíž využití může být do budoucna i pro parkování vozu. Příjezd autem na pozemek. Dům není po rekonstrukci, byl využíván na sporadickou rekreaci, ale jeho využívání nic nebrání. Zájemce čeká výzva a současně krásná práce tento prostor a okolí zabydlet, dle vlastních představ. Dům je napojen na elektřinu, užitková voda byla nošena ze studny, WC suché. Topení na tuhá paliva, ale komín potřebuje kontrolu. Nový vlastník může renovací oživit charakter objektu a stejně tak i velmi bohatě zapojit fantazii při úpravě a osazování parcely. Pozemek otevírá obrovský prostor pro vaši kreativitu. Horní rovinatá část přímo vybízí k založení ovocného sadu, zatímco spodní kaskádovitá část s vybudovanými cestičkami je jako stvořená pro okrasné solitérní rostliny a odpočinková zákoutí v doslechu potůčku. Za centrum kulturního dění je zde považována Hospoda U Kaštanu, ve které se pravidelně několikrát do roka pořádají kulturní a společenské akce (bály, akce pro děti, karneval, atd) a při příležitosti místní poutě se koná fotbalový turnaj. Obcí prochází cyklotrasa číslo 1155, která vede z Orlíka nad Vltavou až do Kučeře. Toto stavení není jen nemovitost, je to příležitost vytvořit si útočiště přesně podle vašich snů v místě, kde se zastavil čas. Přijeďte se o neopakovatelném kouzlu tohoto domu i jeho okolí přesvědčit osobně. Rádi vás provedeme a ukážeme vám skrytý potenciál, který tento romantický kout nabízí.

Ve výhradním zastoupení nabízíme jedinečnou nemovitost v atraktivní lokalitě Novohradských hor v obci Hojná Voda. Jedná se o stavbu v centru obce, pod historickou věží, jednou z nejstarších památek Novohradských hor. Objekt rodinného domu prošel náročnou a citlivou rekonstrukcí. Celkově je dům koncipován pro rodinné bydlení s částí využitelnou jako apartmány k pronájmu. Dům je rozdělen na dvě části se dvěma schodišti, z nichž jedna část směrem do soukromého dvora s letní kuchyní je využívána k bydlení, druhou tvoří tři apartmány k pronájmu s plochami 33, 35 a 17 m2. Všechny apartmány mohou případně sloužit k rozšíření rodinného bydlení. K apartmánům je možno využít terasu vedle domu a travnatou plochu s posezením pod velikým kaštanem. Součástí domu je menší sklep. Objekt je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu 230/400V. Vytápění je řešeno jako ústřední, kombinace podlahového topení s radiátory. Zdrojem je krb na dřevo s výměníkem a akumulační nádrží, alternativně elektroohřev v akumulační nádrži. Ohřev TUV je řešen dvěma bojlery. Nemovitost nabízí osobité bydlení s možností podnikání a život v unikátní přírodní lokalitě. Turisticky vyhledávanou obec Hojnou Vodu obklopují tři vrcholy Novohradských hor, Vysoká, Kraví a Kuní hora, zdaleka viditelné nad vyhlášeným poutním místem s barokním chrámem v sousední Dobré Vodě.

Nabízím k prodeji velký statek s rozsáhlými stájemi a pozemky v malebné přírodě kousek od obce Omlenice s dobrou dopravní dostupností. Blízko se nachází město Kaplice a budovaná dálnice D3. Celková plocha pozemků je 4 168 m2. Užitná plocha je 609,8 m2 (byty, nebytové prostory). Plocha dvora je 359,5 m2. Plocha obytné části je 134 m2. Obytnou část tvoří dva byty o dispozici 2+1 a ploše 65,3 m2 a 68,7 m2. Obytná část je po částečné rekonstrukci. Jsou zde nové elektrické rozvody, celý systém topení, rozvody vody, odpad, podlahy, plastová okna a vstupní dveře. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem nebo kamny na tuhá paliva. Ohřev vody v obou bytech je pomocí bojlerů. Jako zdroj vody slouží silný vrt, který je na vlastním pozemku. Odpad vede do vlastní jímky. Veškeré nebytové prostory jsou určeny k rekonstrukci. Jsou zde široké možnosti jejich využití. Např. opět jako stáje, výrobní prostory, skladovací prostory nebo k rekreačním účelům. Celý objekt nabízí potenciál vybudování krásného rekreačního místa či penzionu. Je v hodný pro pořádání svateb, rodinných oslav, firemních akcí atd. Ke statku lze přikoupit další pozemky v jeho těsném sousedství. Jejich celková rozloha je 41 483 m2 a jsou dle územního plánu vhodná ke komerční výstavbě. V blízkosti se nachází také železnice nebo malé letiště pro sportovní létající zařízení. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme i s financováním nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jako obchodní partner společnosti VEXTA a ve spolupráci se společností Marent reality nabízíme k výstavbě na klíč rodinný dvojdům na pozemku o velikosti 1.047m2 v obci Děpoltovice. Rodinný dvojdům představuje ideální bydlení pro vícegenerační rodinné bydlení, případně pro společné bydlení komunitních rodin. Nabízí se i možnost pronájmu jedné poloviny dvojdomu a z výnosu splácet část hypotečního úvěru. Díky jednoduchému obdélníkovému půdorysu o rozměrech 11,5 x 9,1m každé poloviny domu je dosaženo optimální podlahové plochy pro bydlení v moderním prostorném domě o velikosti 4+kk. Dům je již v základním provedení vybaven tepelným čerpadlem vzduch-vzduch a v kombinaci s bojlerem o objemu 270l, který využívá k ohřevu sluneční energii se jedná tak o velmi úsporné řešení pro vytápění domu. Výhodou systému je možnost chlazení obytných prostot v teplém letním počasí. Dům je dodáván kompletně připravený k nastěhování a to včetně podlahových krytin, dveří, sanitárního vybavení a je vymalován. Vaším úkolem je tak pouze vybrat jednotlivé dekory položek jako barvu podlah, dveří obkladů, dlažeb nebo fasády a střechy domu. Součástí dodávky není kuchyň a bytové vybavení. Jedná se o výstavbu v rezidenční lokalitě s kompletní projektovou dokumentací a vydaným stavebním povolením pro výstavbu přízemního dvojdomku. Pozemek je zasíťován voda, kanalizace a elektřina. Cena samotného pozemku je 3.100.000,-Kč. V současné době již probíhá výstavba samostatného RD. Na dalších parcelách jsou vyprojektovány dva identické dvojdomky, na které je vydané stavební povolení. Druhá parcela má výměru 1233 m2 a je rovněž k prodeji. Možnost prodeje obou parcel najednou. Jedná se o klidnou a příjemnou lokalitu s výbornou dopravní dostupností. Kladně dále hodnotíme vydaná stavební povolení a rezidenční charakter bydlení. Na pozemcích nevázne žádná zástava. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře zakázky, který Vám poskytne veškeré informace a zajistí prohlídku nemovitosti. Neváhejte si s námi sjednat osobní schůzku, kde vám vše rádi vysvětlíme, nabídneme také pozemky, kde můžete svůj dům postavit a v neposlední řadě také vybereme nejvhodnější financování.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytového domu po generální rekonstrukci v Velké Hleďsebi u Mariánských Lázní. Celková plocha pozemku činí 628 m². Celková obytná plocha činí cca 360 m². Celková rekonstrukce proběhla v roce 2021. V objektu se nacházejí celkem tři zcela oddělené byty s samostatnými vchody. Objekt nabízí komerční využití jako nájemní dům či jako vícegenerační bydlení. V 1.NP (přízemí) se nachází byt vel. 3+1 o celkové podlahové ploše 120 m² (2xWC, byt nemá k dispozici balkón). V 2.NP (1.patro) se nachází byt vel. 3+1 o celkové podlahové ploše 120 m² (2xWC, byt má k dispozici balkón). V 1.PP (suterén) se nachází byt vel. 3+1 o celkové podlahové ploše 120 m² (1xWC). Každý byt má vlastní elektrokotel. V objektu je kamerový a bezpečnostní systém. Na vlastním pozemku je garáž pro dva osobní automobily. K dispozici je zahradní altán. V okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost (škola, školka, obchod s potravinami, obecní úřad apod.). Zastávka MHD je bezprostředně u objektu. Pravidelnými linkami se dostanete do centra města Mariánské Lázně do 5 min. Dům je k dispozici novému nabyvateli ihned po dohodě s majitelem. V případě, že hledáte nemovitost v lukrativní lokalitě, mohu Vám tuto nemovitost jen doporučit. V ceně je již zahrnuta provize naší realitní kanceláře a veškerý právní servis. Případné zprostředkování hypotečního úvěru je samozřejmostí. Doporučujeme. Ev. číslo: 642513.

Představujeme Vám výjimečnou příležitost ke koupi novostavby rodinného domu v klidné části města Toužim v Karlovarském kraji. Tento elegantní, moderně řešený přízemní dům byl navržen renomovaným architektonickým ateliérem a nabízí ideální prostor pro pohodlné rodinné bydlení i relaxaci. Dispoziční řešení Dům je navržen jako přízemní bezbariérová stavba se skvěle promyšlenou dispozicí a užitnou plochou přes 92 m². Interiér tvoří: Prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní (38,51 m²) - s přímým vstupem na terasu a možností napojení na venkovní kryté posezení. Tři ložnice/pokoje - ideální pro rodinu, práci z domova i návštěvy. Koupelna s vanou i sprchovým koutem. Technická místnost, vstupní hala, předsíň a komora/spíž pro maximální komfort a úložné prostory Dům je postaven z kvalitního cihelného systému Porotherm s důrazem na energetickou efektivitu a dlouhou životnost. Dům zaujme atraktivním a zároveň praktickým provedením exteriéru: Kombinace cihlového páskového obkladu, tvrdého PVC s fólií, omítky a dřeva. Přirozeně větraný fasádní systém, zajišťující dlouhou životnost a minimální údržbu. Stylové kryté vstupy a dřevěné prvky podtrhující přirozený charakter stavby. Výhody domu: Nízké provozní náklady díky moderním technologiím a konstrukci - topení i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Ideální orientace a prosvětlenost hlavních obytných prostor. Skvělá lokalita: klidná rezidenční zástavba s výbornou dostupností služeb a přírody. Dům bude dokončený do konce roku 2025, či dle přání klienta. Pro další informace či termín prohlídky volejte makléřku Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji podsklepený dvougenerační rodinný dům z roku 1998 se zahradou, garáží, terasou a pergolou v Karlových Varech - Staré Roli. Dům je ve výborném, udržovaném stavu. Vytápění je řešeno pomocí tepelného čerpadla Niebe, případně plynovým kotlem. Na domě jsou umístěny solární panely pro ohřev teplé vody. V 1. i 2. nadzemním podlaží se nachází samostatné byty s dispozicí 4+kk, vlastní koupelnou a u bytu v 1. nadzemním podlaží i menší saunou jako součásti koupelny a terasou. V suterénu je pak společenská místnost s krbem, kolárna, prádelna se sušárnou a dva sklady. Parkování je možné v garáži, na pozemku před ní, případně i na zahradě. Na pozemku se pak nachází vzrostlé stromy, skleník a pergola. Studnu je možné využívat k zalévání. Výhodou této nabídky je lokalita na okraji Karlových Varů vedle fotbalového hřiště. MHD se nachází v pohodlné docházkové vzdálenosti. Půdorysy domu jsou k dispozici na vyžádání. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve zpracování, z tohoto důvodu uvádím prozatím nejhorší kategorii.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi pěkného kvalitně postaveného dvougeneračního rodinného domu na pozemku 992 m² se zastavěnou plochou 128 m². K dispozici je velká garáž (4,5 m x 9m), která je průchozí s domem. V přízemí se nachází velký obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, předsíň, koupelna a další tři pokoje, v patře je opět velký obývací pokoj, zastřešená terasa, kuchyňský kout, koupelna, pokoj a samostatná bytová jednotka s kuchyní a koupelnou, k níž vede přístup ze strany domu po schodech. Jednotka může sloužit dospělému členu rodiny nebo se dá pronajímat. Vytápění domu zajišťuje krb s krbovou vložkou a elektrokotel, ohřev teplé vody zajišťuje bojler. V přízemí je podlahové vytápění, v patře je topení etážové. Dům má novou střechu - nový krov i krytinu, je zateplený 6 cm polystyrenem, má nová plastová okna, je zde nová elektroinstalace, vodoinstalace, jsou zde nové podlahy. Přízemí domu je postaveno z pálených cihel, garáž z porobetonu a patro je z tepelně izolačních tvárnic, v domě je také relativně velký půdní prostor. Na zahradě roste třešeň, 4 jabloně, meruňka, ořech, rybíz, angrešt, borůvky, chmel, rebarbora, máta, maliny, jahody a ostružiny. Jednání o ceně možné. V okolí je veškerá občanská vybavenost: lékař, úřady, potraviny COOP, kostel, supermarket PENNY. Štítek PENB se právě vypracovává. Cena zahrnuje veškerý právní servis i provizi RK. S financováním Vám pomůžou naši hypoteční specialisté. Ev. číslo: 640526.

Popis areálu Areál je ve vlastnictví České republiky, s nímž má Česká pošta, s.p., právo hospodařit, v souladu se zákonem č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů. Pozemek parc. č. 37 o výměře 259 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je i stavba č. p. 49 - stavba obč. vybavení, k. ú. Sadov, obec Sadov, LV č. 118, KÚ pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy Vary. Pozemek parc. č. 38/1 o výměře 229 m2, ostatní ploch, k. ú. Sadov, obec Sadov, LV č. 118, KÚ pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy Vary. Omezení vlastnického práva/ způsob ochrany V katastru nemovitostí nejsou evidována žádná omezení vlastnického práva, ale na nemovitých věcech může být umístěno vedení a/nebo zařízení veřejné technické infrastruktury, k nimž existují oprávnění, jakož i omezení užívání nemovitých věcí vzniklá podle předchozích právních úprav, která se nezapisovala do pozemkových knih, evidence nemovitostí ani do katastru nemovitostí. Výměry ČP upozorňuje na skutečnost, že s ohledem na problematiku evidence zákonných věcných břemen a datum faktického umístění zařízení do/na Předmětu koupě by mohlo dojít k potenciální překlasifikaci nájemní smlouvy na zákonné věcné břemeno, popř. ke konstatování existence zákonného břemene a souběžné existence nájemní smlouvy. Nemovitost je prodávána formou VŘO. Bližší informace o nemovitosti, způsobu prodeje, termínech prohlídek nemovitosti a podmínkách účasti ve VŘO jsou k dispozici na stránkách České pošty, s. p. v sekci Prodej a pronájem nemovitostí, případně je zašleme na vyžádání.

Nabízíme jedinečnou možnost výstavby rodinného domu Bungalov EASY HOMES na pozemku o výměře 811 m² v klidné a vyhledávané části Karlovy Vary - Všeborovice. Tento projekt představuje ideální kombinaci kvalitního českého výrobku s tradicí, moderního bydlení a atraktivní lokality, která zajišťuje klid a komfort pro celou rodinu. Lokalita s hodnotou Pozemek je situován na mírném jihozápadním svahu, což poskytuje optimální proslunění a příjemnou atmosféru po celý den. Z parcely se otevírá krásný výhled na lázeňské lesy a údolí řeky Ohře, což výrazně zvyšuje komfort a hodnotu bydlení. Lokalita je klidná, rezidenční a zároveň dobře dostupná do centra města i k veškeré občanské vybavenosti. V okolí je vybudována kompletní infrastruktura - asfaltové komunikace, veřejné osvětlení, napojení na vodovod, kanalizaci i elektřinu. Územní plán umožňuje zastavitelnost až 40 % pozemku, maximální podlažnost 2 NP + podkroví a minimální ozelenění 40 %, což poskytuje dostatek prostoru pro zahradu i další venkovní využití. Pozemek lze zakoupit samostatně, nebo využít možnost výstavby domu Bungalov EASY HOMES na klíč s garantovanou cenou. Bungalov EASY HOMES - kvalita a tradice českého výrobce EASY HOMES je stabilní český výrobce rodinných domů s dlouholetou tradicí, který staví moderní, nízkoenergetické a vysoce kvalitní domy. Typový bungalov B 100 je navržen pro komfortní rodinné bydlení a poskytuje optimální prostor pro každodenní život i odpočinek. Cena domu včetně pozemku 811 m² a dokončení na klíč ve standardu EASY HOMES činí 6 879 900 Kč vč. DPH. Součástí nabídky je možnost individuální výstavby - dispozice, materiály a standard lze přizpůsobit přesně podle požadavků a rozpočtu klienta, takže každý dům je originální a dokonale odpovídá představám budoucího majitele. Proč zvolit Bungalov EASY HOMES: ✔ Český výrobce s tradicí a spolehlivostí ✔ Nízkoenergetická konstrukce s kvalitním standardem ✔ Flexibilní dispozice a možnost individuálního přizpůsobení ✔ Klidná lokalita s krásným výhledem a dostatkem slunce ✔ Kompletní infrastruktura a dostupnost do centra města ✔ Varianta koupě pouze pozemku možná ✔ Osobní konzultace a možnost prohlídky referenčních staveb Tento projekt je ideální pro rodiny, které hledají komfortní, moderní a bezpečné bydlení v atraktivní lokalitě Karlových Varů s garancí kvality českého výrobce. Doporučujeme osobní prohlídku - prostor, výhled a atmosféra pozemku je nutné zažít na vlastní oči. Rádi Vám zároveň představíme konkrétní možnosti výstavby a individuální úpravy domu dle vašich potřeb a rozpočtu.

Chcete vlastnit Rodinný dům, mít své vlastní bydlení a ještě 3 byty pronajímat? Nyní máte jedinečnou příležitost získat vše najednou. Nabídka prodeje bytového domu ve městě Aš Vladivostocká 2210/31 Nabízíme k prodeji vícegenerační dům o celkové podlahové ploše 177 m2, zastavěné ploše 85 m, postavený v roce 1960, vedený jako rodinný dům. Nemovitost stojí na vlastním pozemku o výměře 228 m (parcela č. 2246), v klidné části města Aš. Dům je rozdělen do 3 bytových jednotek, což představuje jedinečnou příležitost pro: vícegenerační bydlení pronájem jednotlivých bytů investici se stabilním výnosem Další možností je vybudování garsoniéry v suterénu, která může sloužit jako 4. bytová jednotka či samostatné studio. Technické parametry a vybavení: číslo popisné: 2210 druh stavby: budova s číslem popisným způsob využití: rodinný dům druh konstrukce: kámen, cihly, tvárnice počet podlaží: 4 (1x sklep + 2x nadzemní + 1x podkroví) připojení na vodovod: ANO připojení na kanalizaci: ANO plyn: z veřejné sítě (možnost plynového topení) vytápění: centrální domovní kotel Výhody nemovitosti: možnost bydlení až pro tři rodiny potenciál rozšíření o garsonku ve sklepě vlastní pozemek přípojky na všechny sítě stabilní nájemní potenciál v lokalitě dobrá dostupnost do centra města klidná a rezidenční část Aše

Nabízíme k prodeji volně stojící, částečně podsklepený rodinný dům o dvou nadzemních podlažích a sedlovou střechou s podkrovím. Sklepní místnosti mají podlahovou plochu 22 m2. V 1. nadzemním podlaží se nachází byt s dispozicí 4+1 o podlahové ploše 136 m2. Ve 2. nadzemním podlaží se pak nachází další bytové prostory o podlahové ploše 94 m2 vyžadující celkovou rekonstrukci. V roce 2015 proběhla dílčí rekonstrukce spočívající v částečné výměně oken za plastová a modernizací koupelny v 1. NP. Vytápění domu je řešeno ústředním kotlem na tuhá paliva, ohřev TUV el. boilerem, v kuchyni starší kuchyňská linka a sporák na PB. V koupelně rohová vana, umyvadlo. Dům je napojený na rozvody elektro, odběr vody z vlastní studny, odkanalizování do vlastní žumpy. Severně od rodinného domu se nachází zděná dvoupodlažní stodola zastřešená sedlovou střechou ve stavu vyžadující rekonstrukci. Nabídka je vhodná k bydlení, případně podnikání, k vytvoření nájemních prostor. Kupující může uvažovat i o potenciálu k rozdělení pozemku a stavbě dalšího domu, případně o prodeji části pozemku.

Hledáte domov v klidné lokalitě, kde budete mít dostatek prostoru pro celou rodinu? Toužíte po zahradě, na které se budou moci hrát děti, a zároveň si užívat vlastní úrodu? Pak pro vás máme skvělou nabídku - prostorný rodinný dům o velikosti 122 m² v obci Počerny. Za domem se rozkládá zahrada, která potěší nejen milovníky pěstování ovoce a zeleniny, ale i ty, kdo si rádi užívají odpočinek venku. Najdete zde prostornou garáž s dílnou a pergolu, ideální pro ranní kávu nebo večerní grilování s přáteli. Dům je patrový a částečně podsklepený. Ve sklepě (26 m²) se nachází automatický kotel na pelety a bojler. V přízemí je k dispozici průchozí pokoj, vhodný například jako pracovna, dále prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, odkud se dostanete do chodbičky využívané jako prádelna. Na ni navazuje koupelna a samostatné WC. Koupelna je dostatečně velká a nabízí jak vanu, tak sprchový kout. V patře se nachází čtyři průchozí pokoje, které poskytnou zázemí i početnější rodině. Interiér domu prošel v posledních letech částečnou rekonstrukcí - v celém domě byly položeny nové podlahy, zrekonstruováno schodiště, instalována nová kuchyňská linka včetně elektroinstalace, vyměněn kotel a vyvložkován komín. Všude jsou plastová okna, což zajišťuje dobré tepelně-izolační vlastnosti. Obec Počerny je vyhledávanou lokalitou v těsné blízkosti Karlových Varů. Díky MHD jste rychle ve městě, přitom ale zůstáváte v klidné obci obklopené přírodou, ideální na procházky či cyklovýlety. Abychom vám cestu k vlastnímu bydlení co nejvíce usnadnili, nabízíme i možnost vypracování nezávislého porovnání financování a přípravu řešení šitého na míru vašim potřebám a možnostem. V případě většího zájmu proběhne jednání o ceně. Více informací a prohlídku Vám zajistí realitní makléř Viktor Tůša.

Nabízíme k prodeji prostorný, kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v klidné části města Lázně Kynžvart. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře cca 2 500 m² a disponuje užitnou plochou přibližně 600 m². Dům prošel v roce 2021 rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí zahrnující veškeré stavební i technické prvky. Objekt je ve výborném technickém stavu bez nutnosti dalších investic. Každá část domu je vybavena vlastním plynovým kotlem a samostatným bojlerem, což zajišťuje nízké provozní náklady a komfortní užívání. Dispozice aktuálně nabízí čtyři samostatné bytové jednotky, což umožňuje vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním nebo jednoduchou úpravu na velkorysé rodinné sídlo. Velkou výhodou je také potenciál dalšího rozšíření obytných prostor dle individuálních potřeb. Lokalita nabízí klidné prostředí, dostatek soukromí, krásnou okolní přírodu a dobrou dostupnost služeb. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.