Houses for sale

Nabízíme k prodeji moderní dřevostavbu 3+kk v atraktivní lokalitě Rodov u Hradce Králové. Novostavba s užitnou plochou 81 m² a zahradou 93 m² je součástí projektu Bidli v Rodově a spojuje nízké provozní náklady, klidné prostředí a skvělou dostupnost do Hradce Králové, Jaroměře i Prahy. K nastěhování bude na podzim příštího roku. Tato moderní dřevostavba je navržena jako polovina dvojdomu s dispozicí 3+kk. V přízemí se nachází vstupní zádveří, koupelna, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu, a také praktický sklad. V podkroví naleznete ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu, šatnu a druhou koupelnu. Součástí domu je i úložný půdní prostor o velikosti 22 m². Jednotku postavíme na přání klienta, což znamená, že si můžete vybrat povrchy podlah, obklady, sanitu i další prvky dle vlastního vkusu. Dům tak dokonale přizpůsobíme vašim potřebám a představám o ideálním bydlení. Rodov nabízí ideální kombinaci venkovského klidu a rychlé dostupnosti do města. Do Hradce Králové dojedete autem za 10 minut, do Jaroměře za 15 minut a do Dvora Králové nad Labem za 20 minut. Díky dálnici D11 je Praha - Černý Most dosažitelná přibližně za 70 minut. Samotná lokalita poskytuje dostatek možností pro aktivní trávení volného času. Okolní cyklostezky a turistické trasy vás zavedou k lesům a rybníkům, v obci najdete dětská hřiště i sportoviště. Kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, obchody i lékaře - nabízí nedaleké Smiřice. K nastěhování bude dům připraven na podzim příštího roku, takže máte dostatek času vše naplánovat a zároveň se těšit na nové bydlení.

Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný dům, který se nachází v klidné obci Dolní Kalná, jen několik minut jízdy od Vrchlabí a Nové Paky. Dům má celkovou podlahovou plochu přes 670 m² a je umístěn na pozemku o velikosti 2 597 m². Více než 1 700 m² tvoří udržovaná zahrada. Na pozemku je dostatek parkovacích míst pro zhruba deset vozidel, z toho tři místa jsou krytá. Nemovitost je postavena z kvalitního cihlového materiálu a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. V přízemí domu se nachází sál o velikosti 76 m², další čtyři místnosti, sociální zařízení a kuchyňka. Celková plocha přízemí činí přibližně 300 m². V patře se rozprostírá otevřený prostor o ploše 316 m² a v podkroví je dalších 60 m² využitelné plochy. Dům je částečně podsklepený. Ve sklepě se nachází kotelna a další úložné prostory. Díky své velikosti a dispozici nabízí dům široké možnosti využití. Objekt je vhodný pro obchodní či kancelářské účely, pro sklady nebo pro přestavbu na apartmánový či bytový dům. K dispozici je již rozpracovaná studie přestavby. Díky tomu se jedná o ideální příležitost nejen pro investory, kteří hledají nemovitost s vysokým potenciálem návratnosti. Obec Dolní Kalná poskytuje božský klid a zároveň nabízí veškerou základní občanskou vybavenost. Nachází se zde škola, školka, dva obchody, kostelík, lékař i veterinární ordinace. Díky své poloze je obec ideálním výchozím bodem pro výlety do přírody i pro zimní sporty. Krkonoše jsou vzdálené jen několik minut jízdy. Tato nemovitost je vhodná pro každého, kdo hledá velký objekt s možností širokého využití v klidném prostředí, ale zároveň s dobrou dostupností do okolních měst. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat. S financováním vám rádi pomůžeme.

Nemovitost tvořená souborem na sebe navazujících budov. V hlavní, obytné budově, se v současné době nachází dvě bytové jednotky. (dispozice 2+1 a 3+1). Část obytné nemovitosti v současné době není užívána, dispozice obou bytů lze navýšit. Pod touto budovou jsou i velké sklepní prostory o ploše cca 80 m². V boční části, kde je opravená střecha, je velká garáž a chlévy. V nejzadnější části usedlosti, ve směru od obytné části, je další garážový prostor a malá část nemovitosti, který je určen k demolici. Nemovitost je zděná v kombinaci cihla x kámen. Usedlost je vhodná k bydlení a dále k drobnému podnikání nebo chovu domácích hospodářských zvířat. V zadní části za domem je zděná kolna o ploše 30 m². Dům je vytápěn etážovým ústředním topením na tuhá paliva. Ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem. Na obytné části je krytina z eternitových šablon. Nemovitost je napojena na vodovodní řad a odpady do jímky. Elektřina 230/400V. Celková plocha pozemků včetně zastavěné plochy je cca 2 200 m². Po nutné modernizaci dům přinese klidné vesnické rodinné bydlení a uspokojí například chovatele hospodářských zvířat nebo chovatelskou stanici psů, drobné opravy motorových vozidel atp. Rychlé jednání můžeme zohlednit.

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům v klidné lokalitě města Lánov, který je ideální volbou pro větší rodinu nebo ty, kdo preferují dostatečný prostor. Dům je cihlové konstrukce a disponuje více než pěti pokoji, což zajišťuje dostatek místa pro každého člena domácnosti. Užitná plocha činí 215 m², což je skvělá příležitost pro realizaci osobních představ o bydlení. Podsklepený zděný dům má 2.np a je postavený na krásném a velkém rovinatém pozemku o výměře 1320 m2 Dispozice domu: v 1.NP. se nachází vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna, z chodby je vstup do sklepa a velké dílny, kterou lze přetvořit na další obytné prostory. Ve 2.NP. jsou další 3 samostatné pokoje a do každého je zavedena voda. Dům je v původním udržovaném stavu (nutná rekonstrukce), napojen na obecní vodovod, kanalizaci, vytápění zajišťují krbová kamna a elektrické panely. Na hranici pozemku je přiveden plyn. Parkování možné přímo na pozemku, příslušenství domu tvoří dřevěná kůlna. Nemovitost lze i pronajmout s možností pozdějšího odkupu. Pro další informace a případnou prohlídku kontaktujte přímo majitele na tel. 777 800 369!

Láká vás klidné, vesnické bydlení obklopené malebnou přírodou nebo hledáte místo, kde budete relaxovat či chatařit ve volných dnech? V exkluzivním zastoupení majitelů nabízím možnost koupě prostorného pozemku s dřevěnou chatkou v podhůří Krkonoš, v osadě Proruby, obec Brzice, okres Náchod. Pozemek o celkové výměře 1705 m² navazuje na obecní zpevněnou cestu a disponuje zateplenou nevybavenou chatou o výměře 16 m². Pozemek je neoplocený, pečlivě udržovaný a osázený okrasnou zahradou, která zajišťuje příjemné prostředí pro odpočinek i rekreaci. Na pozemku je zavedena elektřina, a k dispozici je studniční voda. Výhledově bude možné napojení na obecní vodovod a dle platného územního plánu je pozemek určený k výstavbě RD. Absolutní výhodou této nemovitosti je rozmanitost využití. Je zde možné bydlet trvale či rekreačně, případně lze nemovitost pronajímat, jelikož díky své poloze nabízí turistické možnosti. Pěší a cyklo výlety po zdejší podhorské krajině, návštěvu okolních přírodních zajímavostí či velkého množství historických památek. Sportovně založení návštěvníci mohou zavítat do nedalekých zimních středisek v Krkonoších nebo využít mnoha sportovních zařízení v okolních městech. Pokud hledáte klidné místo pro rekreaci, budoucí stavbu či zajímavou investiční příležitost v atraktivní lokalitě, je tato nabídka ideální volbou. S financováním vám rád pomůže náš zkušený hypoteční specialista.

Nabízíme Tento výjimečný, samostatně stojící rodinný dům v centrální části horského střediska Černý Důl představuje ideální příležitost pro trvalé rodinné bydlení i okamžité podnikání. Nemovitost se nachází na klidném místě v sousedství kostela Sv. Michaela a je ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu. Její poloha je zcela strategická - na sjezdovky lyžařského areálu dojdete pohodlnou chůzí za pouhých 5 minut a skibus vás za stejnou dobu doveze do sousedních Janských Lázní. Dům v současnosti funguje jako zavedený penzion, který se pronajímá jako celá chalupa. Těší se stálé, převážně zahraniční klientele a vykazuje dlouhodobě vysokou roční obsazenost, což novému majiteli garantuje okamžitý zdroj příjmů. Vnitřní dispozice domu je navržena s důrazem na prostor a praktičnost. Přízemí dominuje velká obytná místnost s kuchyňským a jídelním koutem, ze které je přímý výstup na terasu a navazující zahradu. Dále se zde nachází zádveří, samostatné WC, komora, koupelna, sklad a garáž. Schodiště vede do podkroví, které nabízí celkem pět pokojů - tři dvoulůžkové a dva třílůžkové - doplněné o centrální chodbu a další koupelnu. Objekt je kompletně napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu, přičemž spolehlivé ústřední vytápění zajišťuje plyn. Pohodlné parkování pro dva automobily je k dispozici na vlastním pozemku přímo u domu, případně lze využít vnitřní garáž. Černý Důl, ležící v nadmořské výšce 684 metrů, nabízí dokonalé celoroční vyžití. Lyžařský areál je vzdálen pouhých 400 metrů od domu. Obrovskou výhodou je příslušnost ke SkiResortu, díky čemuž jsou v rychlém dosahu další špičková střediska jako Janské Lázně (6 km), Svoboda nad Úpou (9 km), Velká Úpa (17 km) či Pec pod Sněžkou (20 km). V blízkém okolí se nacházejí také Mladé Buky, Herlíkovice nebo Špindlerův Mlýn. Tento dům zkrátka mistrovsky kombinuje klidné horské zázemí pro spokojený rodinný život s fungujícím a stabilním byznysem v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Krkonoš.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s uzavřeným dvorkem o celkové užitné ploše 285 m² ve Velkém Vřešťově. Tento prostorný rodinný dům můžete využívat jako celek, nebo jej rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky - ideální řešení pro vícegenerační bydlení nebo jako zajímavá investiční příležitost s možností pronájmu. První část domu disponuje předsíní, obývacím pokojem, prostornou ložnici, dalším pokojem, praktickou kuchyni, špajzí, chodbou a koupelnou s WC. K dispozici je také sklep a půda, která nabízí další možnosti využití či skladování. Druhá část domu zahrnuje samostatný pokoj, kuchyni, koupelnu a praktickou garáž, což vytváří perfektní samostatnou jednotku. Součástí nemovitosti je uzavřený dvorek s pergolou, ať už pro odpočinek, grilování s přáteli, nebo jako bezpečné místo pro děti. Dům je nabízen ve stavu k rekonstrukci, což znamená jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vašich představ. Střecha nad garáží po rekonstrukci s novým oplechováním. Objekt má vlastní septik, studnu a je napojen na obecní vodovod. Vytápění zajišťuje ústřední topení s kamny na tuhá paliva. Velký Vřešťov je skvělou volbou pro ty, kteří chtějí uniknout rušnému městu, ale zároveň nechtějí být daleko. Obec nabízí klidné bydlení v příjemném venkovském prostředí s výborným napojením na okolní města. Dvůr Králové nad Labem je vzdálen pouhých 12,7 km, Hradec Králové 22 km, Hořice 10,7 km a Jaroměř 14,8 km. Všechna tato města vám poskytnou kompletní občanskou vybavenost, školy, zdravotní péči i nákupní možnosti. Významným plusem je také blízkost dálnice D11, která je vzdálena pouze 4 km a umožňuje rychlé spojení do Prahy i dalších regionů. Okolí Velkého Vřešťova je rájem pro milovníky aktivního odpočinku. V dosahu máte možnosti koupání, rybaření, nespočet tras pro cyklovýlety a procházky přírodou. Pro rodiny s dětmi je k dispozici dětské hřiště, v obci najdete autobusovou zastávku a v okolí i kemp. Tato lokalita vám nabídne vše, co potřebujete pro kvalitní a vyvážený život. Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Jsme tu pro vás a těšíme se na setkání! Ev. číslo: 653237.

Prodej většího RD s garáží a zahradou v obci Pecka. V přízemí domu, dříve užívaném jako drobná provozovna, byla zahájena rekonstrukce. 1. patro je obytné s prostorným bytem 4+1 avšak v původním stavu a velkou terasou. V podkroví se nachází jeden obytný pokoj a půdní prostory. Objekt je napojen na elektrickou energii (230/400V), veřejný vodovod a kanalizaci, možnost napojení internetu. Vytápění je lokální v kombinaci elektrických topidel a kamen na TP. Teplá voda z elektrického bojleru. Prostorná garáž je ve fázi hrubé stavby. K dispozici je velmi dobrá občanská vybavenost městysu Pecka. Dům se zahradou je umístěn ve velmi pěkném klidném prostředí v památkové zóně, možno využívat i pro ubytování. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře. S financováním rádi pomůžeme.

V nádherné krajině Orlických hor v lukrativní lokalitě v Deštné, se nachází krásná, nově zrekonstruovaná roubená chalupa. Je vaším snem provozovat rekreační chatu v horách, která bude ideálním zázemím pro lyžaře v zimě a pro turisty v létě? A která třeba i vám, vaší rodině a přátelům zajistí nezapomenutelnou dovolenou v kouzelném prostředí? Na prodej je totiž jedinečná chata s pozemkem 744m2 přímo v Deštné Na Staré cestě. Chata prošla kompletní rekonstrukcí a modernizací v roce 2024 nová elektrika, kanalizace, vybavení, plastová okna, dveře, střecha ošetřena, podlahy, umístěné 2 nové tepelné čerpadla atd.). Veškeré vybavení chaty je součástí prodeje. Rozloha vlastního pozemku 744 m2 a zastavěné plochy činí 198 m2, obytné cca 546 m2, zahrada 322 m2 a zahrada druhá 43 m2 a parkoviště - 181 m2. Od Chaty se nachází cca 450 m sjezdovka s 3 a 6 sedačkovými vleky, takže má naprosto perfektní umístění. Chata nabízí ubytovací kapacitu pro 30 osob. Pokoje jsou moderně vybavené. V každém z 9 pokojů najdete zádveří se vstupem do místnosti (postele, skříň, stolky, TV, wifi) i koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Zázemí chaty tvoří vybudována kuchyň s kompletním vybavením (konvektomat, sporák, grilovací deska, fritéza, lednice, chlaďák, nerezové stoly. Dominantou je však rozsáhlá na míru vyhotovená jídelna s barem pro 30 osob a nadčasový salónek také pro 30 osob. V přízemí dále najdeme lyžárnu s vysoušečem bot, 2 sklady, sklep na pivo, úklidová místnost, toalety jak pánské tak dámské, kotelna s dvěma tepelnými čerpadly a kotlem na tuhé paliva rozvedené do celé chalupy. Před chalupou umístěno parkovací stání pro 10 aut. Deštná v Orlických horách se nachází v okrese Rychnov nad Kněžnou. Lokalita Na Staré cestě je velice žádanou frekventovanou cestou pro turisty. Nedaleko sjezdovky, která je vzdálena cca 450 m2 se nachází obchod. Okolí nabízí nespočetně mnoho dalších lyžařských a cykloturistických vyžitích. Pokud vás tato nabídka zaujala a chtěli by ste si splnit svůj sen o provozování chalupy na nejžádanějším místě je chalupa připravena kompletně přímo pro vás. Pro více bližších informací mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám vše další zodpovím. Určitě doporučuji prohlídku Chaty v pohádkové oblasti. Při rychlém jednání se dá o ceně jednat. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen (respektive je ve stádiu zpracování). V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Hledáte vlastní horskou chalupu v srdci Krkonoš či atraktivní investiční příležitost? Nabízíme výjimečný dům s užitnou plochou 415m na rozlehlém pozemku o výměře cca 2000m, situovaný v atraktivní lokalitě Velká Úpa pouhých pár minut od Peci pod Sněžkou. Velká Úpa (německy Gross Aupa) je část města Pec pod Sněžkou v okrese Trutnov ve východní části Krkonoš. Objekt má 3 podlaží, aktuálně 11 pokojů, vlastní restauraci, kuchyňské zázemí, sklady a sklep. Nachází se v klidné lokalitě u lesa a říčky, s celoročním přístupem autem a vlastním parkovištěm až pro 15 aut. Voda je zajištěna vlastní studnou, odpad řešen ČOV a je napojen na elektřinu. Vytápění zajišťuje původní systém ústředního topení, kotel na tuhá paliva. Nemovitost je vhodná pro rekonstrukci dle vašich představ můžete zde vytvořit: Rodinnou chalupu s ubytováním pro přátele či hosty Rekreační objekt pro vlastní rekreaci i kombinaci s podnikáním (Airbnb, ubytování) Menší penzion nebo komunitní retreat Možnost přestavby na více samostatných apartmánů Prostor pro wellness zónu, společenskou místnost i restauraci Možností nabídky je také rozsáhlý přilehlý pozemek o rozloze cca 22 000 m. Nachází se na slunném svahu, dříve využívaném jako pastvina. Pozemek představuje zajímavou investiční příležitost je ideální například pro vybudování glampingu či jiné rekreační výstavby, která využije jedinečné horské prostředí a atraktivní polohu Velké Úpy. Velká Úpa je malebná horská část Pece pod Sněžkou v srdci Krkonoš. Nabízí celoroční vyžití v zimě lyžování ve SkiResortu Černá hora Pec, v létě turistiku a cyklostezky s přímým napojením na Sněžku a okolní hřebeny. Oblast je vyhledávaná pro rekreaci i investice díky své poloze, přírodnímu prostředí a dostupnosti služeb.

Jesenická realitní nabízí k prodeji rodinný dům postavený v roce 2015, který se nachází na klidném okraji obce Houdkovice. Nemovitost stojí na rovném pozemku o celkové výměře 752 m, z toho zahrada má plochu 703 m. Díky své poloze poskytuje dům dostatek soukromí i krásný výhled do zeleně. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, kuchyně a koupelna. Druhé podlaží nabízí další koupelnu s WC, ložnici a pokoj orientovaný do zahrady. Dům je slunný, zateplený 10 cm polystyrenu a vybavený plastovými okny s dvojskly. Vytápění je řešeno olejovými radiátory, přičemž na hranici pozemku je k dispozici přípojka plynu, takže je možné zřídit plynové centrální vytápění. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Objekt je napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do septiku s přepadem do místní kanalizace. Rozvody vody a odpadu jsou vedeny v plastu, elektřina je v mědi (třífázová). Dům zatím nebyl zkolaudován, nicméně k dispozici je kompletní technická dokumentace. Tento fakt je zohledněn v ceně a jsme nadále připravení o ceně jednat. Nemovitost je vhodná jak k trvalému rodinnému bydlení, tak i k rekreačnímu využití. Neváhejte nás kontaktovat s dotazy či možností prohlídky.

Nabízíme k prodeji prostorný dům v centru Chlumce nad Cidlinou, který kombinuje rodinné bydlení a komerční využití. Nemovitost poskytuje ideální zázemí pro podnikání, investici nebo propojení více účelů najednou. Celková užitná plocha činí 382,52 m² a zahrnuje pivnici o 175,55 m², zahrádku s krytým posezením a zázemím pro grilování o velikosti 55,1 m², čalounickou dílnu o 60,07 m² a obytnou část v druhém nadzemním podlaží o výměře 91,8 m², kde se nacházejí samostatné bytové jednotky. Dům je zděný, se sedlovou střechou, a disponuje sklepem, přízemím, kompletně využitým patrem i půdou. Vytápění zajišťují lokální kamna na tuhá paliva, ohřev vody elektrický bojler. Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci, zároveň má k dispozici vlastní studnu. Součástí technického zázemí je také plynová přípojka, která je využívaná v dílně i v obytné části domu. Dům se nachází přímo v centru města, v docházkové vzdálenosti od obchodů, školy, lékaře, pošty i zastávky autobusu. Díky své poloze má výborný potenciál pro podnikání, bydlení i investiční záměr. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací prosím kontaktujte makléřku nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej RD s historickou kovárnou, která je vybavena kovářským náčiním a vybavením, které bylo instalováno na 3 generace zpět. Dům je umístěn v obci Machov, okres Náchod. Tento patrový dům se třemi pokoji a sociálním zázemím se nachází ve smíšené stavbě a nabízí užitnou plochu o rozloze 120 m². S pozemkem o rozloze 502 m² poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity, relaxaci nebo zahradničení. Dům je ve stavu dobrém, což jej nečiní připraveným pro okamžitému využití, je třeba úprav dle Vašich představ. Vytápění plynem a kamny na dřevo, vodovod je zaveden a je vše funkční. Elektřina 220 i 380. odpadní vody jsou svedeny so místní kanalizace. Okna plastová. Střecha plechová, potažená lepenkou. V přízemí je vybaven sklepem (kvelbem), nepoužívaným chlévem, chodbou, schodištěm a východem na zahradu. Prostor kolem poskytuje i možnost parkování. V patře jsou tři prostorné místnosti a ze dvou je vchod na pavlače. Datum možného nastěhování je ihned po uzavření obchodu, což Vám poskytuje dostatek času na plánování a přípravu přechodu do nového domova. Pokud Vás tento rodinný dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně což v tomto případě vzhledem ke kovárně je nutné.

Rodinný dům 5KK 375m2, pozemek 73573m², stavební pozemek uprostřed lesa a rybníka 7,36 ha, Nová Ves - Žďárský rybník Výhradně vám nabízíme jedinečný projekt samostatného rodinného domu na výjimečném místě Nová Ves - Žďárský rybník u Týniště nad Orlicí, a to včetně platného stavebního povolení na rodinný dům s vedlejším objektem. Součástí nabídky je rozlehlý pozemek o celkové výměře 73 573 m², ze tří stran lemovaný lesem, s nádherným výhledem na Žďárský rybník. Z toho cca 3 500 m² je určeno pro výstavbu. Pokud netoužíte po životě ve městě a láká vás klid, příroda, lesy a louky na dosah, pak je toto místo pro vás jako stvořené. Pozemek nabízí soukromí, klid a krásné výhledy do okolní krajiny. Přesto je veškerá občanská vybavenost na dosah - Týniště nad Orlicí je vzdálené 4 km a nájezd na dálnici D11 pouhých 15 km. Popis pozemku Celková výměra: 73 573 m², rozděleno na: Stavební pozemek - cca 3 500 m² V územním plánu veden jako plochy smíšené obytné - venkovské (SV), umožňující: - výstavbu rodinného domu, - drobnou podnikatelskou činnost, - občanskou vybavenost a další. Regulativy územního plánu: - maximální výška zástavby: 9 m - minimální výměra stavebních pozemků: 1 400 m² - koeficient zastavění: max. 35 % Přírodní a zemědělský pozemek - 67 628 m² V územním plánu veden jako plochy přírodní a zemědělské (NS) Lesní plocha - 444 m² V územním plánu jako plochy lesní (NL). Plocha dopravní infrastruktury - 2 001 m² Stavební povolení a projekt Na pozemku 362/1 je vydané a pravomocné stavební povolení pro: - novostavbu rodinného domu včetně technické infrastruktury, - doplňkové stavby (hospodářský objekt, kryté stání, krytá terasa), - sjezd a zpevněné plochy, - vsakovací zařízení, - oplocení, terénní a sadové úpravy, - demolici původní zemědělské stavby. Projektovaný rodinný dům - PENB "A" mimořádně úsporné: - dispozice: 5+KK, - obytné podkroví, - užitná plocha: 194,5 m², - krytá terasa: 45 m², - kryté stání: 45 m², - vedlejší hospodářský objekt 180 m². Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch-voda. Na pozemku se již nachází: - vrtaná studna (48 m), - elektrická přípojka - sloupek na hranici pozemku, - domácí ČOV (řešení kanalizace). Veškerá stavební dokumentace je k nahlédnutí, projekt je již povolen. Výjimečné místo plné klidu Pozemek je skrytý před okolním děním, nabízí naprosté soukromí, ticho a atmosféru, kterou jinde nenajdete. Ideální pro okamžitou výstavbu jednoho či více rodinných domů - projekt lze upravit, případně realizovat nový dle vašich představ. Nejdelší strana pozemku sousedí s rybníkem, který nabízí nádherný a ničím nerušený výhled. Možnosti využití jsou opravdu široké. Ideální, klidná lokalita pro chov koní nebo pro založení vlastní farmy. Dle územního plánu jsou možné změny projektu, jeho rozšíření i zcela nový projekt podle Vašich představ. Pokud vás nabídka zaujala, rád vás osobně provedu pozemkem v obci Nová Ves. Těším se na setkání! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

S.N.Í. Ž.E.N.Á. C.E.N.A. Ve výhradním zastoupení pro Vás máme exkluzivní nabídku dvojpodlažní podsklepené srubové stavby určené k rekonstrukci, která se nachází pouhé čtyři kilometry od Náchoda v dosahu přehrady Rozkoš, Dvora Králové se svou Safari Zoologickou zahradou a rekreačních sředisek Orlických hor, Krkonoš a Adrššpašsko-teplických skal ! V obci Řešetova Lhota se nachází na klidném místě velmi zvláštní malebný dřevěný rodinný dům s užitnou plochou 146 m² a prostornou terasou, ideální pro relaxaci a grilování v letních dnech. Dům je vhodný i pro početnější rodinu. Tento dům se nachází na pozemku o rozloze 2.187 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradní party, zahrádkářské aktivity a nabízí i tři samostatně stojící kolny. Sklep domu je vystavěn ze smíšeného zdiva (kámen,cihla,beton) s železobetonovým stropem. Přízemí a patro domu tvoří srubový základ s venkovním obložením (dřevo, izolační panely z hobry a polystyrenu) a dřeveným trámovým stropem. Střecha domu je ze dřeva, pokrytá eternitovými šablonami. V přízemí domu se nachází vstupní veranda s halou, dále kuchyň, obývací pokoj, dvě ložnice, chodba a koupelna s toaletou. V patře pak dětský pokoj, pracovna a ložnice. Součástí domu je také sklep s kotelnou a uhelnou o rozloze 37 m², který nabízí dostatek úložného prostoru. Tato nemovitost je ideální pro rodinné bydlení nebo jako rekreační objekt v krásném a klidném venkovském prostředí. Nezmeškejte tuto jedinečnou nabídku! Na Vaše dotazy odpoví a prohlídky domu Vám velmi rád zprostředkuje realitní makléř Mgr. Radek Procházka

Rodinný dům 6+1 s možností dvougeneračního bydlení - Krňovice u Hradce Králové Dovolujeme si vám nabídnout prostorný dvoupatrový rodinný dům o dispozici 6+1 a celkové výměře 675 m², který se nachází v klidné obci Krňovice, pouhých 15 minut jízdy od Hradce Králové. Tento dům je ideální pro dvougenerační bydlení, ale lze jej využít i pro podnikání nebo jako investici - např. ubytovna, kanceláře, opravna aut či drobná výroba. Po nenáročných stavebních úpravách lze vytvořit 2 samostatné byty se samostatnými vstupy. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží (1. NP) Veranda - 8 m² Samostatné WC - 1,8 m² Předsíň s komorou - 6,2 m² Kuchyně - 9 m² Obývací pokoj s krbovými kamny - 22,5 m² (se schodištěm do 2. NP a vstupem na balkon 8 m²) Koupelna - 4 m² Dětský pokoj - 9 m² Ložnice - 15 m² Celková užitná plocha 1. NP: 76,7 m² 2. nadzemní podlaží (2. NP) Bytová jednotka 2+1 - 89 m², možnost dispoziční úpravy na 3+1 Terasa - 55 m² s výhledem na zahradu Další informace Garáž pro dva automobily - 55 m² Udržovaná zahrada - 435 m² s kopanou studnou Přípojka na plyn a kanalizaci na hranici pozemku Plastová okna v celém domě, střecha z pálených tašek Ohřev vody zajišťuje elektrický boiler Podlahové krytiny: dlažba a linoleum Nízké náklady na bydlení Lokalita Krňovice jsou malebná vesnice u Třebechovic pod Orebem, od kterých je dělí tok řeky Orlice. Vesnice leží na hranici přírodního parku Orlice a v blízkosti oblíbené cyklostezky a Hradeckých lesů. Na kraji obce se nachází skanzen, poblíž je také kemp Stříbrný rybník. V Třebechovicích i Hradci Králové najdete kompletní občanskou vybavenost. Nájezd na dálnici směr Praha je vzdálen jen několik minut. Nejedná se o záplavovou oblast. Shrnutí výhod Prostorný dům s možností dvougeneračního bydlení nebo podnikání Velká terasa a balkon s výhledem do zeleně Garáž pro dva automobily a udržovaná zahrada Skvělá poloha 15 minut od Hradce Králové Klidná lokalita u řeky Orlice a přírodního parku Zveme vás na prohlídku této nemovitosti. V případě zájmu vám rádi zajistíme nejvýhodnější financování na trhu.

Prodej domu s velkou stodolou v atraktivní lokalitě Dřevěnice-Dolánky. Na pozemku o rozloze 2720 m² se nachází roubený dům s navazující zděnou hospodářskou částí a pěknou velkou stodolou. Dispozice: 4 místnosti, koupelna a toaleta. Dům je určený k rekonstrukci a je vhodný jak k rekreaci, tak i k trvalému bydlení. Případně lze tento krásný rozlehlý pozemek využít k výstavbě nového domu. V okolí je krásná příroda, možnost výletů a procházek po okolí. Jičín je vzdálený 8 km, Nová Paka 7 km. Pro více informací, fotografií a termín prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Prodej jedinečné nemovitosti v Orlickém Záhoří - dvě bytové jednotky 2+kk se zahradou a krásným výhledem. Hledáte nemovitost v malebném prostředí Orlických hor, která nabízí soukromí, pohodlí a možnost okamžitého využití? Máme pro Vás skvělou příležitost! Nabízíme k prodeji stylovou budovu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Nemovitost o celkové užitné ploše 110 m² se nachází na pozemku o velikosti 1 942 m² a je ideálním místem pro vlastní bydlení, rekreaci i investici. Dispozice: Každá bytová jednotka má výměru 55 m² a je řešena jako 2+kk. Součástí je obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC. Každá jednotka disponuje také praktickým prostorem v chodbě (vestavěná skříň/úložná místnost) - ideální na lyže, oblečení či sportovní vybavení. Nemovitost se prodává kompletně vybavená - nový majitel tak ušetří čas i náklady na zařízení. Další výhody: K dispozici je venkovní skladovací kontejner, kde lze uložit kola, lyže, sekačku či jiné vybavení. Prostorný pozemek 1 942 m² s nádherným výhledem do přírody poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i volnočasové aktivity. Klidná lokalita s čistou přírodou a perfektní dostupností na turistické trasy i zimní sporty. Tato nemovitost je vhodná jak pro vlastní rekreační bydlení, tak i jako investiční příležitost (krátkodobé či dlouhodobé pronájmy). Lokalita: Orlické Záhoří - vyhledávané horské středisko s kouzelnou atmosférou a veškerými možnostmi sportovního vyžití. Pro více informací nebo prohlídku volejte 737 235 239.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s garáží a zahrádkou, který se nachází v klidném prostředí s dobrou dostupností. V přízemí domu se nachází kuchyň, dva samostatné pokoje a koupelna s wc. V podkroví je jeden pokoj a kout na spaní s postelí. Dům je napojen na elektřinu, vytápění je zajištěno kamny v každém pokoji. Všude jsou osazena dvojitá okna. V loňském roce byl nově vyvložkován komín. K domu náleží garáž, před domem je plácek na posezení a vedle domu malá zahrádka. V blízkosti se nachází sjezdovka, což dělá z této nemovitosti ideální místo pro rekreaci i celoroční bydlení. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící vícegenerační dům v obci Dolní Branná, který nabízí široké možnosti využití. Dům disponuje pěti samostatnými bytovými jednotkami, každá se svým vlastním sociálním zařízením - konkrétně dvěma byty o dispozici 3+1 a třemi byty 1+1. K tomu navíc nabízí další prostory vhodné například jako klubovna, obchod, či jiné komerční nebo společenské využití. Na zahradě se nachází bazén, venkovní posezení a zahradní domek. Dům byl postaven před dvaceti lety a následně rozšířen o další obytné prostory. V půdních prostorách je možnost vybudovat další plnohodnotnou bytovou jednotku. Nemovitost je ideální jak pro větší rodinu, tak jako investice - nabízí se využití k celoročnímu pronajímání apartmánů či jako rekreační objekt. Na vlastním pozemku je dostatek parkovacích míst pro rezidenty i návštěvníky. Obec Dolní Branná se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do Krkonoš a nabízí ideální podmínky pro klidné bydlení i aktivní odpočinek. Vážným zájemcům doporučujeme osobní prohlídku.