Domy na sprzedaż

Nabízíme Vám zavedenou horskou chatu na exkluzivním místě! Celoroční provoz, stálá klientela a potenciál k rozšíření na rozhraní Jizerských hor a Krkonoš, mezi Harrachovem a Desnou. Představujeme Vám exkluzivní příležitost ke koupi částečně zrekonstruované horské chaty s poetickým názvem Sluneční dvůr, situované na slunném jižním svahu v obci Kořenov. Tato chata je ideálním útočištěm pro ty, kteří hledají klid, čistý vzduch a zároveň celoroční aktivní vyžití v jedné z nejžádanějších oblastí Jizerských hor a Krkonoš. Chata stojí na klidném místě s nádherným výhledem do údolí, pouhých 300 m od hlavní silnice na Harrachov. Celková výměra pozemků včetně zastavěné plochy činí 2.465 m2. Podlahová plocha objektu je 333,72 m2. Chata má 2 nadzemní podlaží a obytné podkroví. Celková ubytovací kapacita je 23 lůžek v 6 pokojích. Velkou výhodou pro hosty je, že každému pokoji náleží vlastní koupelna se sprchou a WC. K dispozici je výborně vybavená společná kuchyň a prostorná jídelna/společenská místnost s TV a dětským koutkem. Nechybí WiFi připojení a veškeré technické zázemí. Objekt je napojen na elektřinu a kanalizaci, voda je přivedena z vlastní studny. K chatě náleží vlastní pozemek s terasou. Parkování je zajištěno přímo u objektu, a to i v zimě. Kořenov a okolí nabízí celoroční vyžití. V zimě Jizerskou magistrálu pro běžkaře, která je v docházkové vzdálenosti nebo sjezdové lyžování v blízkých skiareálech, např. Rejdice, Příchovice, Tanvaldský Špičák, Harrachov či Rokytnice nad Jizerou. V létě je to ideální výchozí bod pro pěší turistiku a cyklistiku po Jizerských horách a Krkonošském národním parku. Tento rekreační objekt má skvělý investiční potenciál. Díky své dispozici (pokoje s vlastním soc. zařízením), zavedené rekreaci a žádané lokalitě se jedná o výbornou investici s potenciálem vysoké obsazenosti po celý rok. Chata Sluneční dvůr je připravena k okamžitému užívání. Ať už hledáte prostorné rodinné sídlo pro rekreaci nebo zavedenou komerční nemovitost s ověřenou návratností, toto je jedinečná příležitost. Nenechte si ujít tento klenot Jizerských hor! Majitel si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle vlastních kritérií v případě, že se objeví více vážných zájemců. Průkaz energetické náročnosti budovy nám prozatím nebyl majitelem dodán, proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi vyřídíme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostornou nemovitost s potenciálem spojení bydlení a podnikání. Město Semily leží na pomezí Českého ráje. Skvělé místo pro milovníky přírody a aktivního života. Představuji vám dům, který nabízí komfortní bydlení, dostatek prostoru a zároveň skvělé možnosti podnikání. Tento dvoupatrový dům v Semilech situovaný na samotném vrcholu zaujme nejen svou polohou, ale i variabilitou využití. Nemovitost se nachází na pozemku, kde je slunce od rána do večera. Ať už hledáte prostor pro rodinu, spojení bydlení a podnikání, nebo vytvoření nájemního bydlení tato příležitost vám otevře široké možnosti jejího dalšího využití. V Přízemí domu se nachází bytová jednotka 3+KK o velikosti 91 m2 - prostorný obývací prostor s kuchyní doplněn krásnými krbovými kamny, vstupní chodba s špajzem (šatnou), ložnice, dětský pokoj (pracovna ), samostatná koupelna a toaleta. Ve druhé části přízemí najdete velkou garáž celkové ploše 62 m2 a výškou stropů přes 4,2 m, která může sloužit k vašemu podnikání vytvořením autoservisu nebo dílně. Hned vedle garáže se nachází krytý přístřešek o velikosti 60 m2, který otevírá možnosti využití jako skladové prostory pro podnikatelskou činnost. Aktuálně se prostory využívají na přípravu a uskladnění dřeva. Najdete, zde také samostatný vstup do podkrovních prostorů. Další vstup na podkroví je přímo z garáže. V podkroví se nachází bytová jednotka 3KK o velikosti 141 m2 ve stavu Shell & Core na dodělání, přesně podle vašich představ a potřeb. Díky velikosti prostorů, zde mohou vzniknout i dvě menší bytové jednotky sloužící k nájemnímu bydlení. V prostorách najdete přípravu pro balkón a vyvýšenou mezonetovou částí, třeba pro ložnici nebo odpočinkovou místnost. Dům stojí na pozemku o celkové velikosti 1864 m2. Zastavěná plocha domu je 193 m2. Zahrada o velikosti 1671 m2 vám nabídne dostatek prostoru pro pěstování rostlinek a zahradničení a dalších aktivit. Na pozemku, lze pohodlně zaparkovat klidně 8/10 vozidel. Naleznete zde také prostory na uskladnění nářadí a zahradní techniky v podobě dřevěné kůlny. Město Semily nabízí veškerou občanskou vybavenost: školy a školky, obchody a markety, poštu, nemocnice, lékárny, muzeum, dětské centrum a volnočasové aktivity, muzeum a galerie, restaurace, kavárny, kino, cukrárna, sportovní kluby. Okolí nabízí spousty atraktivních a turistických míst - Riegrova stezka (jedna nejhezčích v česku), Prachovské skály, Bozkovské dolomitové jeskyně, Maloskalsko, Trosky, Bartošova pec a spoustu míst s rozhledny a vyhlídky. Zima v okolí Semil - sjezdovka na Kozákově, skiareál Příkrý, Vysoké nad Jizerou (šachty), skiareál Harrachov a Rokytnice, běžecké tratě Jizerských hor. V případě zájmu mě kontaktujte a rád vám osobně představím tuto zajímavou nemovitost.

Pohádková krajina, vyhlášené sjezdovky a ikonická místa v okolí - vítejte v Harrachově. Právě zde na vás čeká rodinný dům, který už od svého,narození, slouží jako rekreační objekt a kde ve 3 apartmánech složí hlavu až 20 lidí. V suterénu naleznete garáž, koupelnu, tech.místnost a zázemí pro vás či vašeho správce. V přízemí se ukrývá apartmán s obývacím pokojem, kterému dominuje krb. Z jídelny pohodlně vstoupíte na terasu a vychutnáte si ranní kávu. Dále je zde kuchyně, ložnice a koupelna s toaletou. V patře je pak další byt 2+KK, který poskytuje podobné možnosti jako byt v přízemí. Zároveň zde "začíná" unikátní mezonetový byt s kombinovaným prostorem kuchyně, obývacího pokoje a jídelní části, třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Celá stavba se pyšní energetickou náročností třídy, C,. Výhodou je napojení na kompletní inženýrské sítě, vyhřívané schody do domu a další vychytávky. Ale lepší než tisíc slov je vlastní zážitek. Tak se přijeďte podívat. Budeme se na vás těšit : -)

Nabízíme ke koupi nízkoenergetický rodinný dům v klidné části obce Pulečný, část Klíčnov. Tento samostatně stojící dům byl postaven v roce 2012. Dřevostavba je postavená technologií masivních dřevěných panelů z křížem lepeného dřeva. Dispozice 4+kk (rozšiřitelná až na 6 + kk) ve dvou nadzemních podlažích nabízí komfortní bydlení na užitné ploše 108 m². V přízemí moderní kuchyně vybavená spotřebiči, jídelní a obývací část s přímým vstupem na prostornou terasu s výhledem do zeleně a biotopu. Dále zde najdete dvě ložnice a technickou místnost. Koupelna vybavena dvěma umyvadly a vanou. V patře je volný obytný prostor. Teplo zajišťují elektrické přímotopy a krbová kamna. V koupelně podlahové topení. Celková plocha pozemku 737 m2. Možnost přikoupení vedlejšího pozemku p.č. 1714/1 jedná se o stavební parcelu. Stav nemovitosti je velmi dobrý. Více informací sdělí makléř na prohlídce.

Nabízíme ke koupi nízkonákladový rodinný dům 4+kk, kolaudace v roce 2019, který se nachází v krásné a klidné lokalitě na Frýdlantsku. Útulný obývací pokoj s krbem, který přispívá k příjemné atmosféře a snižuje náklady na vytápění, součástí je kuchyňský kout s moderním vybavením. V domě je elektrické podlahové vytápění, doplněné o fotovoltaický systém, který zajišťuje i ohřev vody a energetickou úspornost. Dům je vybaven eurookny poskytujícími vynikající tepelnou izolaci. K dispozici dvě dřevěné terasy, které umožňují příjemné posezení s výhledem do nezastavěné krajiny před domem. U domu garáž o velikosti 25 m², zahradní domek využívaný jako dílna, dětský domek a okrasná zahrada se stromy a keři. Automatická kapková závlaha využívá dešťovou vodu ze speciální nádrže. Dům má vlastní ČOV. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají moderní, úsporné a ekologické bydlení. Bezpečnost zajišťuje zabezpečovací systém s kamerovým dohledem, kompletně oploceno. Těšíme se na vás na prohlídce.

Prodej stylového rodinného domu 5+1 po rekonstrukci v Dubé-Dřevčicích, v srdci CHKO Kokořínsko-Máchův kraj. Dům s užitnou plochou 192 m² nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, chalupaření i kombinaci bydlení a práce z domova. V roce 2010 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, při které byla provedena nová střecha, fasáda, zateplení a osazena plastová okna. Nemovitost je zcela podsklepená, ve velmi dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, ve dvou místnostech je podlahové topení. K domu náleží zahrada o výměře 689 m², která poskytuje dostatek soukromí a příjemné zázemí pro odpočinek. Nechybí altán s posezením, vzrostlé stromy ani prostor pro zahradničení. Ideální volba pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do Dubé a okolí. Okolí je ideální pro výlety, turistiku, cyklistiku i klid.

Rodinný dům na pomezí hor a Českého ráje - Háje nad Jizerou Představujeme vám exkluzivní nabídku rodinného domu situovaného v malebné obci Háje nad Jizerou, na rozhraní Jizerských hor, Krkonoš a Českého ráje. Tato atraktivní lokalita nedaleko Jilemnice nabízí klidné venkovské prostředí, blízkost řeky Jizery - ideální místo pro nový domov nebo rekreační útočiště. Dispozice a vybavení Přízemí: prostorný obývací pokoj, jídelna, kuchyně, ložnice, koupelna, samostatné WC a kotelna Podkroví: tři útulné pokoje Vytápění: kotel na LTO + krbová kamna Ohřev vody: elektrický bojler Venkovní terasa: krytá, dřevěná - ideální pro relaxaci Na pozemku se nacházejí základy cihelně-kamenné stavby, které mohou v budoucnu posloužit např. k vybudování stylové venkovní kuchyně s posezením. Lokalita Obec Háje nad Jizerou je vyhledávaná pro svou přírodní krásu i dostupnost. V okolí najdete školu, školku, obchod i hospodu - vše v pohodlné docházkové vzdálenosti. V kombinaci s poklidnou atmosférou venkova je tato nemovitost ideální volbou pro rodiny i jednotlivce hledající klidné zázemí v dosahu civilizace. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku této nemovitosti.

Exkluzivně nabízíme chatu u legendárního Máchova jezera. Hledáte únik z města do přírody? Máme pro vás řešení v lokalitě Máchova kraje. Chata se nachází v malebném prostředí Dlouhého dolu- jen několik minut od jezera. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří chtějí mít vše podle sebe, ale ocení, že to nejtěžší už je hotovo. Chata je aktuálně v rekonstrukci. Podobu jejího dokončení si můžete určit sami. Realizaci zajistíme. Lokalita, kterou si zamilujete Zapomeňte na zdlouhavé cestování. Chata leží v kouzelné přírodě Dlouhého dolu, jen pár minut od břehů Máchova jezera. Užijte si ranní kávu v tichu lesa a odpolední koupání nebo jachting na „Mácháči“. Cyklotrasy a turistické stezky máte hned za dveřmi. Stav nemovitosti: To nejlepší z obou světů Chata je aktuálně ve fázi probíhající rekonstrukce, což je vaše největší výhoda: Hotovo: Nová střešní krytina, rozvody elektřiny a vody. Napojeno na vlastní studnu s pitnou vodou, odpad řešen septikem. Co se bude dodělávat? Interiér o ploše cca 45 m² čeká na vaši vizi. Chcete otevřený loft, nebo útulné oddělené ložnice? Volba je na vás. Bonus: Součástí je sklep/garáž (12 m²), ideální na kola, paddleboardy nebo dílnu. ️ Rekonstrukce bez starostí Nechcete trávit víkendy s kladivem v ruce? Dokončení rekonstrukce jsme schopni kompletně zajistit a zorganizovat za vás. Předáme vám klíče od hotového objektu přesně podle vašich představ a odsouhlaseného standardu. Technické parametry: Voda: vlastní studna Odpad: septik Elektřina: nově rozvedena Nečekejte, až vás někdo předběhne. Máchovo jezero je lokalita, která na hodnotě neztrácí.

Prodáme oplocený dvůr se 2 zděnými budovami. Hlavní dům o zastavěné ploše 340 m2 v 1. patře zahrnuje byt 4+KK s vlastní koupelnou a WC, byt 2+KK, 2 kanceláře, WC muži, WC ženy a koupelnu se sprchou. V přízemí hlavního domu se nacházejí prostory dnes užívané jako dílna a sklady. Budova garáží má zastavěnou plochu 330 m2. Světlá výška garáží je 3,88 m, vstup celkem 5 vraty, možno zaparkovat i dodávky a karavany, opravárenský kanál v podlaze. Budovy prošly celkovou rekonstrukcí v roce 2011 a dále jsou udržovány ve velmi dobrém a funkčním stavu Celková výměra prodávaných pozemků 1.315 m2, celé nádvoří a vstupní komunikace jsou vyasfaltovány a před areálem je vlastní vydlážděné parkoviště. Inženýrské sítě: elektrická energie: 230/400 V; voda: obecní řad; kanalizace: septik (připravuje se obecní kanalizace); zemní plyn: v obci není; vytápění hlavního domu - ústřední, teplovodní radiátory, kotel na TP; vytápění garáží - ústřední, teplovodní radiátory, elektrokotel.

Snad každý liberečák chtěl někdy vlastnit chatu na Tajchu, pro mimo liberecké také Vesecký rybník nebo Teichmühle. Nyní máte možnost si takovou nemovitost sami pořídit. Máme zde jedinečnou nabídku pro rekreaci i trvalé bydlení. Nabízíme ke koupi samostatnou chatu o dispozici 2+1. Jedná se o zděnou chatu, 1 NP o podlahové ploše 60 m², s lodžií 4 m². Chata je z části podsklepená. K chatě patří zahrada o celkové ploše 970 m², zahradní altán 11 m² a garáž pod domem 12 m². Chata je napojena na el. energii a rozvod vodovodu, na pozemku je k dispozici i samostatná studna, odpad je sveden do septiku s přepadem, vytápění objektu je zajištěno elektrokotlem, je možnost i kotlem na tuhá paliva a krbovými kamny. Klidné, samostatné umístění ve vyhledávané lokalitě, rybník 5 min. chůze, v sousedství sportovní areál Vesec 30 min. chůze nebo 6 min. autem, napojení na rychlostní komunikaci 1/35 směr Praha nebo Děčín 8 min. jízdy autem. Více informací u makléře.

Hledáte dům, který vám poskytne soukromí a vlastní kus zeleně, ale zároveň se nestane vaším druhým zaměstnáním? Právě takový je tento útulný rodinný dům v Rynolticích. Dispozice je navržena prakticky pro menší rodinu nebo pár, který ocení dostatek prostoru uvnitř a zároveň nenáročnou zahradu venku. Přízemí nabízí vstupní místnost, větší otevřený obytný prostor s kuchyní a koupelnou, v patře v podkroví pak najdete dva samostatné pokoje a druhou koupelnu. Nad ním je ještě menší úložný prostor. Zahrada je tak akorát dost velká na letní grilování, posezení s přáteli, dětské hry nebo ranní kávu na slunci, ale ne tak velká, aby vám zabrala každý volný víkend. Před domem pak parkování pro auto. Rynoltice patří mezi oblíbené obce Lužických hor. Nabízejí základní občanskou vybavenost, mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, sportovní vyžití a dobré dopravní spojení do Liberce i Hrádku nad Nisou. Okolní příroda láká k procházkám, cyklovýletům i aktivnímu odpočinku po celý rok. Dům, který nenabízí jen střechu nad hlavou, ale prostor pro obyčejně krásný život. Pokud cítíte, že by tohle místo mohlo být vaším novým domovem, případně vhodnou investicí, ozvěte se. Dům je způsobilý okamžitému nastěhování. Osobní prohlídka vám napoví více než fotografie a půdorysy. Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

NAVŠTIVTE VZOROVOU VILU Představujeme Vám nově postavenou prémiovou vilu na pomezí Průhonického parku, Dendrologické zahrady a meandrů Botiče s perfektní dostupností do centra Prahy a na metro C-Opatov. Tato designová vila s nezaměnitelným rukopisem architektů Tempus Design je součástí unikátního rezidenčního projektu s komfortem hotelových služeb, Parku Újezd, který nabízí atraktivní adresu na Praze 4 v Újezdu u Průhonic a zároveň maximální bezpečí střeženého areálu s regulovaným vjezdem a stálou přítomností správce. Promyšlená dispozice vily 6+kk o rozloze 218 m², na pozemku 469 m² nabízí prosvětlené interiéry s důrazem na funkčnost prostoru. Ve vile jsou použity nejkvalitnější materiály a luxusní zařizovací prvky. V kombinaci s moderními technologiemi nabízí dům nejen vysoký standard bydlení, ale také maximální efektivitu provozu. Tepelné čerpadlo zajišťuje úsporné vytápění i chlazení, zatímco fotovoltaická elektrárna přispívá k energetické soběstačnosti a snižuje provozní náklady. O vyvážené vnitřní klima se stará rekuperační systém, který neustále optimalizuje kvalitu vzduchu a udržuje ideální úroveň vlhkosti. Inteligentní řízení domácnosti pak umožňuje pohodlné ovládání všech klíčových funkcí a zajišťuje dokonalý komfort na míru vašim potřebám. Újezd u Průhonic je oblíbenou destinací pro náročné klienty díky blízkosti přírody, rychlé dostupnosti do centra Prahy a vynikající občanské vybavenosti. V blízkém okolí se nachází několik renomovaných mezinárodních škol a školek, mnoho rozmanitých druhů sportovišť, restaurací a nákupních center. Rádi Vám poskytneme detailní informace při osobní schůzce. Ozvěte se nám a přijďte se podívat do našich hotových vzorových vil.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům o dispozici 7+1, situovaný ve velmi klidné a příjemné lokalitě. Dům poskytuje dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení a nabízí řadu nadstandardních prvků. Dominantou domu je velký, světlý obývací pokoj s krbovou vložkou a jižní orientací střešních oken, díky kterým je interiér po celý rok krásně prosluněný. Součástí domu jsou dvě koupelny, vnitřní bazén a nově instalované tepelné čerpadlo, které zajišťuje úsporný provoz domácnosti. K dispozici je garáž pro jedno vozidlo a další parkovací stání přímo na pozemku. Praktickým doplňkem je zděná kůlna vhodná pro uskladnění jízdních kol, zahradní techniky či dalšího vybavení. Pozemek nabízí příjemné venkovní zázemí - prostornou terasu, udržovanou zahradu s malým jezírkem a další zákoutí pro relaxaci a posezení s rodinou či přáteli. Na pozemku je kopaná studna s dostatečnou zásobou vody. Lokalita vyniká dobrou dopravní dostupností. Ze zastávky Za Horou jezdí přímé autobusové spoje na metro A (Depo Hostivař) a metro B (Rajská zahrada, Vysočanská, Palmovka). Obchodní centra Černý Most, Štěrboholy a Letňany jsou dostupná autem přibližně za 7 minut. K rekreaci slouží okolí říčky Rokytky s Kyjským a Hořejším rybníkem. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného bydlení, dostatku prostoru a skvělé občanské vybavenosti v dosahu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Dům je průběžně rekonstruovaný v současné době má nové výmalby a je vhodný ihned k nastěhování.

Nabízíme k prodeji rohový rodinný dům v klidné a vyhledávané části Nového Jičína, městské části Žilina, na adrese Beskydská 254. Nemovitost je situována na pozemku o celkové výměře 491 m² a nabízí zastavěnou plochu 201 m². Dům je určen k rekonstrukci, díky své dispozici a velikosti však představuje zajímavou příležitost jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investiční využití. V současné době se v domě nacházejí dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 3+1. Další velkou výhodou je půdní prostor, který nabízí možnost vybudování třetí bytové jednotky nebo rozšíření obytné části domu. Užitná plocha domu činí přibližně 160 m². Technické informace: - pozemek: 491 m² - zastavěná plocha: 201 m² - užitná plocha: cca 160 m² - dvě bytové jednotky 3+1 - možnost půdní vestavby - plynová přípojka a plynoměr - vytápění plynovým kotlem - dům určený k rekonstrukci Lokalita: Městská část Žilina patří mezi oblíbené rezidenční lokality Nového Jičína. Nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města a zároveň kompletní občanskou vybavenost v dosahu. V okolí naleznete školy, školky, obchody, zdravotní služby, sportoviště i zastávky veřejné dopravy. Lokalita je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro investory hledající nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje. Nemovitost nabízí: - dvě samostatné bytové jednotky, - možnost vybudování třetí jednotky v podkroví, - klidnou lokalitu, - zajímavý investiční i rezidenční potenciál. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte domov, kde se snoubí moderní design, velkorysý prostor, unikátní výhled, bezprostřední blízkost přírody i naprosté soukromí? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost koupě rodinného domu v malebné a vyhledávané části obce Mokrá-Horákov - v Horákově. Tento dům je dokonalou oázou pro rodinu, která hledá absolutní soukromí, nadstandardní prostor pro život a možnost pracovat z domova, a přitom chce mít centrum Brna na dosah ruky za pouhých 15 minut. Podívejte se na videoprohlídku této výjimečné nemovitosti, která představuje mimořádnou investiční příležitost i dokonalé rodinné zázemí. Tento dům v sobě kombinuje velkorysé bydlení s luxusním privátním wellness a zároveň nabízí obrovskou variabilitu - je stavebně-technicky rozdělen na 3 samostatné byty s vlastními vchody a elektroměry. Každý byt disponuje vlastní klimatizační jednotkou. Základní informace o domě: • Celková plocha pozemku: 818 m² • Obytná plocha domu: 365 m² • Zahrada : 599 m² • Uliční šíře: 10,5 metru • Parkování: 2 parkovací místa přímo na vlastním pozemku před domem Hlavní benefity a jedinečný potenciál: • 3 samostatné byty s vlastními vchody: Dokonalé řešení pro investory (ideální na investici na pronájem), pro firmy jako kombinace sídla a bydlení, nebo pro velkou rodinu. • Kvalitní cihlová stavba (2007) s nízkými náklady: Dům byl postaven současným majitelem pro vlastní potřebu z poctivých materiálů. Díky nadstandardnímu zateplení (20 cm polystyrenu) a plastovým oknům s izolačními trojskly jsou nízké náklady na vytápění minimální. • Maximální soukromí a klid: Přestože se jedná o řadový dům, důmyslná koncepce pozemku, vzrostlá zeleň a les hned za plotem zajišťují na zahradě i terasách absolutní soukromí a ochranu před pohledy z okolí. • Nádherné výhledy: Všechny obytné místnosti a terasy jsou orientovány směrem do udržované zahrady a malebného zeleného okolí Horákova. Dispozice jednotlivých podlaží: 1. PP - Bytová jednotka 2+kk (užitná plocha 97 m²) Přízemní byt s přímým kontaktem se zahradou, který prošel velmi zdařilou proměnou. • Velkorysý obývací pokoj s kuchyní, kterému dominují stylová krbová kamna na cihlovém podstavci, vytvářející neopakovatelnou atmosféru tepla. • Ložnice orientovaná do zahrady a prostorná samostatná šatna. Pod ní se nachází praktický betonový sklep. • Domácí posilovna s výhledem do zeleně. • Prosvětlená pracovna, která vznikla z původní zimní zahrady. • Moderní koupelna se sprchovým koutem, vanou a samostatné WC. 1. NP - Bytová jednotka 2+kk s terasou (užitná plocha 102 m² + terasa 13 m²) Mimořádně vzdušné, otevřené a sluncem zalité bydlení. • Dominantou je velkolepý obývací pokoj, moderní bílou kuchyní s masivní deskou a stylovým krbem. Šatna a technická místnost ( pračka, myčka atd.) • Přímý vstup na velkou terasu (13 m²) - ideální pro ranní kávu nebo letní večeře nad bazénem. • Prostorná ložnice a komfortní koupelna spojená s WC. 2. NP (Podkroví) - Bytová jednotka 3+kk s terasou (užitná plocha 115 m² + terasa 12 m2) Útulné podkrovní bydlení s neopakovatelným charakterem a krásnými výhledy do korun stromů. • Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na vlastní terasu. • Dva samostatné neprůchozí pokoje (ložnice a dětský pokoj či druhá pracovna). • Velká, komfortní koupelna s nadstandardně prostornou vanou a WC. Privátní wellness oáza (zahrada 599 m²) : Zahrada leží v absolutní rovině a nabízí luxusní zázemí privátního resortu, kde hned za plotem začíná les. Je promyšleně rozdělena na dvě zóny: • Wellness & Relaxační část: o Luxusní zapuštěný bazén (cca 26 m²) s posuvným zastřešením (koupání od jara do podzimu) a integrovaným nočním osvětlením. o Wellness domek s flnskou saunou (26 m²) a odpočinkovou místností. Samostatná dřevěná stavba s vlastním sprchovým koutem pro dokonalý celoroční relax. o Zastřešená pergola (16 m²) : Prostorné posezení přímo naproti bazénu, jako stvořené pro letní grilování a setkávání s přáteli. o Nová udírna. • Užitková a praktická část: o Vzrostlé stromy poskytující příjemný stín a klidnou přírodní kulisu. o Velký zahradní domek na nářadí, kde bezpečně schováte sekačku i veškeré sezónní věci,

Prodej samostatně stojícího zděného domu s velkou okrasnou, udržovanou zahradou (2.635 m2). Rok původní výstavby 1928. Dům postupně a částečně rekonstruován. Dům je podsklepený - kotelna, uhelna a další sklepy. 1. NP - byt o dispozici 2+1 - hala, kuchyně, dva pokoje, samostatné WC. 2. NP - po rekonstrukci, byt o dispozici 2+1 - hala, kuchyně, spíže, dva pokoje, koupelna s vanou a s toaletou, technická místnost. 3. NP - nezateplené podkroví s možností vybudování dalšího obytného podlaží - hala a čtyři pokoje. Vyvedena elektřina. Oplocená uzavřená zahrada s okrasnými keři, květinami, skalky. Bazén (7,4 x 3,6 x 1,2 m, písková filtrace, solární ohřev). Dále se na zahradě nachází zastřešená pergola (cca 30 m2) s krbovými kamny, zastřešené parkovací stání, zahradní altán a zděná garáž (cca 29 m2), skleník. Dálkový rozvod plynu v kapličce na hranici pozemku - není zaveden do domu. Vlastní studna. Možnost připojení na obecní vodovod. Septik s přepadem do obecní kanalizace. Vytápění zajištěno kotlem na tuhá paliva (uhlí nebo pelety) ústřední topení (radiátory). Vhodné bydlení pro rodinu s dětmi. V obci veškerá občanská vybavenost. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118370.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům nyní o velkosti 5+kk s možností dobudování dalších pokojů, nebo bytových jednotek, který se nachází v atraktivní lokalitě a naprosto krásném a klidném prostředí v obci Dívčice. Dům byl postaven v roce 1945. Nemovitost se nachází na vlastním pozemku o velikosti 1.379 m2, zastavěná plocha domu je 592 m2, užitná plocha domu je momentálně cca 200 m2, možnost dále budovat další pokoje. V přízemí domu se nachází tři bytové jednotky, technické místnosti, stodoly. Na domě proběhla rekonstrukce části střechy, jinak je určeny k rekonstrukci. Vytápění domu je řešeno krbovými kamny, napojení na obecní vodovod, odpady svedeny do septiku, elektrika 220/380. Nemovitost je možné hradit přes hypoteční úvěr. V případě jakýchkoliv Vašich dotazů mne neváhejte kontaktovat.

Hledáte klidné místo, kam můžete utéct před každodenním shonem? Nabízíme k prodeji rekreační chatu v malebné lokalitě Velký Rybník, spadající pod obec Hroznětín v okrese Karlovy Vary. Místo, kde ráno slyšíte přírodu, odpoledne si užijete zahradu a večer můžete posedět v naprostém klidu. Samostatně stojící přízemní chata s cihlovou konstrukcí se nachází v příjemné rekreační oblasti nedaleko rybníka a na okraji lesa. Právě kombinace zeleně, vody a soukromí vytváří atmosféru, která je ideální pro víkendový odpočinek, rodinné chvíle i letní pobyty v přírodě. Chata disponuje jedním obytným pokojem a nabízí zastavěnou plochu 43 m², přičemž užitná plocha činí 42 m². Pozemek o celkové výměře 307 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradní posezení, grilování, pěstování, relaxaci nebo případné další úpravy podle představ nového majitele. Součástí pozemku je hezká zahrada, která přímo vybízí k odpočinku na čerstvém vzduchu. Velkou výhodou je také opravdová blízkost studny, díky které je snadnější péče o zahradu i běžné rekreační využití. V lokalitě je zároveň v přípravě projekt vodovodu, což do budoucna zvýší komfort užívání nemovitosti (dokumentace je součástí prodeje). Chata je nabízena částečně vybavená, takže nový majitel může navázat na stávající stav a dotvořit si ji přesně podle svého vkusu. Elektroinstalace je zajištěna. Tato nemovitost je ideální volbou pro všechny, kteří hledají vlastní kousek přírody, klidné zázemí pro víkendové pobyty nebo zajímavou investiční příležitost v rekreačně atraktivní lokalitě. Pokud vás tato chata zaujala, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům postavený v roce 2012 s dispozicí 5+kk na pozemku o velikosti 1436 m2 ve vesnici Sousedovice s dobrým dopravním spojením do nedalekých Strakonic a pouhé 1,5 hodiny od Prahy. Objekt je k dispozici ihned, nachází se v klidné oblasti na konci vsi a nemá žádné právní vady. Do domu o 155,6 m2 se vstupuje přes krytý hlavní vchod do prostorné předsíně, do které zároveň vedou dveře jedné z garáží. Hned za předsíní se nachází velký, prosvětlený obývací pokoj s krbem, vstupem do zimní zahrady a přímou návazností na kuchyň a jídelnu. V obývacím pokoji se také nachází dveře do pracovny. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, spotřebiči a digestoří s vývodem páry ven z domu. Jídelna je vybavena jídelním stolem, pohovkou a televizní stěnou, a dostatek denního světla zajišťují balkonové dveře vedoucí na zahradu. Z jídelny je možné obloukovými průchody projít skrz chodbu vedoucí celým domem do ložnice, ložnice pro hosty, menší místnosti dříve sloužící jako spíž, prostorné koupelny s vanou, zděným sprchovým koutem a dvěma umyvadly, samostatného WC a prádelny s napojením na pračku a výlevkovým umyvadlem. Podkroví přístupné z garáže je neobyvatelné, využitelné jako skladová místnost. Dům je vybaven nadstandardně, samozřejmostí je podlahové topení, kvalitní laminátové podlahy, plastohliníkové vodovodní potrubí, plastová okna, skvělá tepelná izolace i dostatek zásuvek a osvětlení. Na střeše domu se nachází výkonná fotovoltaika. Topení je automatické na principu vzduch/vzduch, krb je s výměníkem. K domu náleží také druhá garáž a dílna, která je vybavena stroji na pneuservis vč. zdviže. V dílně se nachází vchod do odvětraného sklepa na potraviny. Exteriér zahrnuje opečovávanou zahradu s plotem, záhony, vzrostlými ovocnými stromy a studnou. Kolem domu se také nachází ochoz napojený na terasu se vstupem z jídelny. V zadní části zahrady lze nalézt přístřešky na dřevo a zahradní stroje. Z celého domu je výhled na pole a lesy a mimo provoz ze sousedních domů se jedná o velmi klidnou oblast v bezprostřední blízkosti přírody. Příjezdová cesta je udržovaná a vrata jsou napojena na elektrický systém otevírání. Prohlídky je možné domluvit individuálně přímo s majiteli, a to zejména ve všední dny v ranních a večerních hodinách. Na ceně nelze v tomto okamžiku smlouvat, lze se však domluvit na zakoupení vybavení dílny nezahrnutého v prodeji domu a dalších možných úpravách.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme nadstandardní, jedinečný rodinný dům s výjimečnou atmosférou. Rodinný dům byl zkolaudován v roce 2009 a nachází se v klidné lokalitě na konci slepé ulice. Pozemek o celkové výměře 2 021 m² poskytuje naprosté soukromí. Zahrada s automatickým zavlažováním byla navržena architektem a je plná vzrostlých stromů a keřů. Je zde vlastní vrt a retenční nádrž. Na zahradě se nachází bazén se slanou vodou, který navazuje na zastřešenou terasu. Ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Na pozemku je parkovací stání pro dvě auta a vjezd do garáže s prostorem pro další 2 auta. Třípodlažní rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a suterénem má celkovou podlahovou výměru přibližně 431 m², (přízemí 167 m², první patro 142 m², suterén 122 m²). Dispozice domu je 7+1. Rodinný dům je ve skvělé kondici. Dominantu tvoří vstupní hala se schodištěm a galerií s působivým průhledem až do střechy. Už při vstupu do domu se otevírá nádherný přímý výhled na terasu a zahradu. V přízemí domu se nachází velkorysá kuchyně s jídelnou o celkové ploše 42 m². Kuchyňská linka ve tvaru U s ostrůvkem disponuje spotřebiči zn. Siemens. Eleganci dodává kamenná pracovní deska. Součástí kuchyně je praktická spíž. Na kuchyň navazuje jídelna. O atmosféru se stará plynový krb a velkoformátová okna. V prvním podlaží je dále samostatný media room s otevřeným krbem. U vstupu se nachází samostatná toaleta, pracovna a ložnice. V prvním patře jsou celkem 4 ložnice, 2 koupelny a 2 šatny. Suterén domu slouží jako obslužná a relaxační část domu. Je zde dvougaráž s přilehlým skladem, prádelna, kotelna a malý sklad. K dispozici je sauna s odpočinkovou místností a sprchou. Základní technické parametry Obvodové zdivo je z keramických termoizolačních bloků Porotherm, 44 Si. Suterén i stropy jsou monolitické železobetonové a zajišťují tak maximální stabilitu. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Bezpečí garantuje alarm a kamerový systém. Dřevěná okna s izolačními dvojskly, podlahy kombinované ze dřeva a dlažby, a pálená taška Tondach na střeše podtrhují kvalitu zpracování. Lokalita Rodinný dům je situován v klidné rezidenční části. Výjimečnou atmosféru místa podtrhuje blízkost Průhonického parku, jehož vstup je vzdálen pouhých deset minut chůze. Lokalita nabízí harmonické spojení soukromí, zeleně a rychlého napojení na dálnici D1 a Pražský okruh. V pohodlné vzdálenosti se nachází stanice metra Chodov a Opatov, stejně jako centrum Westfield Chodov. Kompletní občanskou vybavenost doplňuje obchodní zóna Čestlice, vzdálená přibližně sedm minut jízdy autem. Každodenní nákupy zajišťují supermarkety v Jesenici (BILLA) a okolních obcích. V okolí jsou mateřské a základní školy, včetně prestižního bilingvního kampusu Sunny Canadian International School, který poskytuje vzdělání od mateřské školy až po gymnázium v českém i anglickém jazyce. Kampus je dostupný během několika minut autem i pohodlnou pěší chůzí. Koupi domu vám vřele doporučujeme.