Vânzare case

Nabízíme ke koupi nízkoenergetický rodinný dům v klidné části obce Pulečný, část Klíčnov. Tento samostatně stojící dům byl postaven v roce 2012. Dřevostavba je postavená technologií masivních dřevěných panelů z křížem lepeného dřeva. Dispozice 4+kk (rozšiřitelná až na 6 + kk) ve dvou nadzemních podlažích nabízí komfortní bydlení na užitné ploše 108 m². V přízemí moderní kuchyně vybavená spotřebiči, jídelní a obývací část s přímým vstupem na prostornou terasu s výhledem do zeleně a biotopu. Dále zde najdete dvě ložnice a technickou místnost. Koupelna vybavena dvěma umyvadly a vanou. V patře je volný obytný prostor. Teplo zajišťují elektrické přímotopy a krbová kamna. V koupelně podlahové topení. Celková plocha pozemku 737 m2. Možnost přikoupení vedlejšího pozemku p.č. 1714/1 jedná se o stavební parcelu. Stav nemovitosti je velmi dobrý. Více informací sdělí makléř na prohlídce.

Nabízíme ke koupi nízkonákladový rodinný dům 4+kk, kolaudace v roce 2019, který se nachází v krásné a klidné lokalitě na Frýdlantsku. Útulný obývací pokoj s krbem, který přispívá k příjemné atmosféře a snižuje náklady na vytápění, součástí je kuchyňský kout s moderním vybavením. V domě je elektrické podlahové vytápění, doplněné o fotovoltaický systém, který zajišťuje i ohřev vody a energetickou úspornost. Dům je vybaven eurookny poskytujícími vynikající tepelnou izolaci. K dispozici dvě dřevěné terasy, které umožňují příjemné posezení s výhledem do nezastavěné krajiny před domem. U domu garáž o velikosti 25 m², zahradní domek využívaný jako dílna, dětský domek a okrasná zahrada se stromy a keři. Automatická kapková závlaha využívá dešťovou vodu ze speciální nádrže. Dům má vlastní ČOV. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají moderní, úsporné a ekologické bydlení. Bezpečnost zajišťuje zabezpečovací systém s kamerovým dohledem, kompletně oploceno. Těšíme se na vás na prohlídce.

Prodej stylového rodinného domu 5+1 po rekonstrukci v Dubé-Dřevčicích, v srdci CHKO Kokořínsko-Máchův kraj. Dům s užitnou plochou 192 m² nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, chalupaření i kombinaci bydlení a práce z domova. V roce 2010 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, při které byla provedena nová střecha, fasáda, zateplení a osazena plastová okna. Nemovitost je zcela podsklepená, ve velmi dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, ve dvou místnostech je podlahové topení. K domu náleží zahrada o výměře 689 m², která poskytuje dostatek soukromí a příjemné zázemí pro odpočinek. Nechybí altán s posezením, vzrostlé stromy ani prostor pro zahradničení. Ideální volba pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do Dubé a okolí. Okolí je ideální pro výlety, turistiku, cyklistiku i klid.

Rodinný dům na pomezí hor a Českého ráje - Háje nad Jizerou Představujeme vám exkluzivní nabídku rodinného domu situovaného v malebné obci Háje nad Jizerou, na rozhraní Jizerských hor, Krkonoš a Českého ráje. Tato atraktivní lokalita nedaleko Jilemnice nabízí klidné venkovské prostředí, blízkost řeky Jizery - ideální místo pro nový domov nebo rekreační útočiště. Dispozice a vybavení Přízemí: prostorný obývací pokoj, jídelna, kuchyně, ložnice, koupelna, samostatné WC a kotelna Podkroví: tři útulné pokoje Vytápění: kotel na LTO + krbová kamna Ohřev vody: elektrický bojler Venkovní terasa: krytá, dřevěná - ideální pro relaxaci Na pozemku se nacházejí základy cihelně-kamenné stavby, které mohou v budoucnu posloužit např. k vybudování stylové venkovní kuchyně s posezením. Lokalita Obec Háje nad Jizerou je vyhledávaná pro svou přírodní krásu i dostupnost. V okolí najdete školu, školku, obchod i hospodu - vše v pohodlné docházkové vzdálenosti. V kombinaci s poklidnou atmosférou venkova je tato nemovitost ideální volbou pro rodiny i jednotlivce hledající klidné zázemí v dosahu civilizace. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku této nemovitosti.

Exkluzivně nabízíme chatu u legendárního Máchova jezera. Hledáte únik z města do přírody? Máme pro vás řešení v lokalitě Máchova kraje. Chata se nachází v malebném prostředí Dlouhého dolu- jen několik minut od jezera. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří chtějí mít vše podle sebe, ale ocení, že to nejtěžší už je hotovo. Chata je aktuálně v rekonstrukci. Podobu jejího dokončení si můžete určit sami. Realizaci zajistíme. Lokalita, kterou si zamilujete Zapomeňte na zdlouhavé cestování. Chata leží v kouzelné přírodě Dlouhého dolu, jen pár minut od břehů Máchova jezera. Užijte si ranní kávu v tichu lesa a odpolední koupání nebo jachting na „Mácháči“. Cyklotrasy a turistické stezky máte hned za dveřmi. Stav nemovitosti: To nejlepší z obou světů Chata je aktuálně ve fázi probíhající rekonstrukce, což je vaše největší výhoda: Hotovo: Nová střešní krytina, rozvody elektřiny a vody. Napojeno na vlastní studnu s pitnou vodou, odpad řešen septikem. Co se bude dodělávat? Interiér o ploše cca 45 m² čeká na vaši vizi. Chcete otevřený loft, nebo útulné oddělené ložnice? Volba je na vás. Bonus: Součástí je sklep/garáž (12 m²), ideální na kola, paddleboardy nebo dílnu. ️ Rekonstrukce bez starostí Nechcete trávit víkendy s kladivem v ruce? Dokončení rekonstrukce jsme schopni kompletně zajistit a zorganizovat za vás. Předáme vám klíče od hotového objektu přesně podle vašich představ a odsouhlaseného standardu. Technické parametry: Voda: vlastní studna Odpad: septik Elektřina: nově rozvedena Nečekejte, až vás někdo předběhne. Máchovo jezero je lokalita, která na hodnotě neztrácí.

Prodáme oplocený dvůr se 2 zděnými budovami. Hlavní dům o zastavěné ploše 340 m2 v 1. patře zahrnuje byt 4+KK s vlastní koupelnou a WC, byt 2+KK, 2 kanceláře, WC muži, WC ženy a koupelnu se sprchou. V přízemí hlavního domu se nacházejí prostory dnes užívané jako dílna a sklady. Budova garáží má zastavěnou plochu 330 m2. Světlá výška garáží je 3,88 m, vstup celkem 5 vraty, možno zaparkovat i dodávky a karavany, opravárenský kanál v podlaze. Budovy prošly celkovou rekonstrukcí v roce 2011 a dále jsou udržovány ve velmi dobrém a funkčním stavu Celková výměra prodávaných pozemků 1.315 m2, celé nádvoří a vstupní komunikace jsou vyasfaltovány a před areálem je vlastní vydlážděné parkoviště. Inženýrské sítě: elektrická energie: 230/400 V; voda: obecní řad; kanalizace: septik (připravuje se obecní kanalizace); zemní plyn: v obci není; vytápění hlavního domu - ústřední, teplovodní radiátory, kotel na TP; vytápění garáží - ústřední, teplovodní radiátory, elektrokotel.

Snad každý liberečák chtěl někdy vlastnit chatu na Tajchu, pro mimo liberecké také Vesecký rybník nebo Teichmühle. Nyní máte možnost si takovou nemovitost sami pořídit. Máme zde jedinečnou nabídku pro rekreaci i trvalé bydlení. Nabízíme ke koupi samostatnou chatu o dispozici 2+1. Jedná se o zděnou chatu, 1 NP o podlahové ploše 60 m², s lodžií 4 m². Chata je z části podsklepená. K chatě patří zahrada o celkové ploše 970 m², zahradní altán 11 m² a garáž pod domem 12 m². Chata je napojena na el. energii a rozvod vodovodu, na pozemku je k dispozici i samostatná studna, odpad je sveden do septiku s přepadem, vytápění objektu je zajištěno elektrokotlem, je možnost i kotlem na tuhá paliva a krbovými kamny. Klidné, samostatné umístění ve vyhledávané lokalitě, rybník 5 min. chůze, v sousedství sportovní areál Vesec 30 min. chůze nebo 6 min. autem, napojení na rychlostní komunikaci 1/35 směr Praha nebo Děčín 8 min. jízdy autem. Více informací u makléře.

Hledáte dům, který vám poskytne soukromí a vlastní kus zeleně, ale zároveň se nestane vaším druhým zaměstnáním? Právě takový je tento útulný rodinný dům v Rynolticích. Dispozice je navržena prakticky pro menší rodinu nebo pár, který ocení dostatek prostoru uvnitř a zároveň nenáročnou zahradu venku. Přízemí nabízí vstupní místnost, větší otevřený obytný prostor s kuchyní a koupelnou, v patře v podkroví pak najdete dva samostatné pokoje a druhou koupelnu. Nad ním je ještě menší úložný prostor. Zahrada je tak akorát dost velká na letní grilování, posezení s přáteli, dětské hry nebo ranní kávu na slunci, ale ne tak velká, aby vám zabrala každý volný víkend. Před domem pak parkování pro auto. Rynoltice patří mezi oblíbené obce Lužických hor. Nabízejí základní občanskou vybavenost, mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, sportovní vyžití a dobré dopravní spojení do Liberce i Hrádku nad Nisou. Okolní příroda láká k procházkám, cyklovýletům i aktivnímu odpočinku po celý rok. Dům, který nenabízí jen střechu nad hlavou, ale prostor pro obyčejně krásný život. Pokud cítíte, že by tohle místo mohlo být vaším novým domovem, případně vhodnou investicí, ozvěte se. Dům je způsobilý okamžitému nastěhování. Osobní prohlídka vám napoví více než fotografie a půdorysy. Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

NAVŠTIVTE VZOROVOU VILU Představujeme Vám nově postavenou prémiovou vilu na pomezí Průhonického parku, Dendrologické zahrady a meandrů Botiče s perfektní dostupností do centra Prahy a na metro C-Opatov. Tato designová vila s nezaměnitelným rukopisem architektů Tempus Design je součástí unikátního rezidenčního projektu s komfortem hotelových služeb, Parku Újezd, který nabízí atraktivní adresu na Praze 4 v Újezdu u Průhonic a zároveň maximální bezpečí střeženého areálu s regulovaným vjezdem a stálou přítomností správce. Promyšlená dispozice vily 6+kk o rozloze 218 m², na pozemku 469 m² nabízí prosvětlené interiéry s důrazem na funkčnost prostoru. Ve vile jsou použity nejkvalitnější materiály a luxusní zařizovací prvky. V kombinaci s moderními technologiemi nabízí dům nejen vysoký standard bydlení, ale také maximální efektivitu provozu. Tepelné čerpadlo zajišťuje úsporné vytápění i chlazení, zatímco fotovoltaická elektrárna přispívá k energetické soběstačnosti a snižuje provozní náklady. O vyvážené vnitřní klima se stará rekuperační systém, který neustále optimalizuje kvalitu vzduchu a udržuje ideální úroveň vlhkosti. Inteligentní řízení domácnosti pak umožňuje pohodlné ovládání všech klíčových funkcí a zajišťuje dokonalý komfort na míru vašim potřebám. Újezd u Průhonic je oblíbenou destinací pro náročné klienty díky blízkosti přírody, rychlé dostupnosti do centra Prahy a vynikající občanské vybavenosti. V blízkém okolí se nachází několik renomovaných mezinárodních škol a školek, mnoho rozmanitých druhů sportovišť, restaurací a nákupních center. Rádi Vám poskytneme detailní informace při osobní schůzce. Ozvěte se nám a přijďte se podívat do našich hotových vzorových vil.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům o dispozici 7+1, situovaný ve velmi klidné a příjemné lokalitě. Dům poskytuje dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení a nabízí řadu nadstandardních prvků. Dominantou domu je velký, světlý obývací pokoj s krbovou vložkou a jižní orientací střešních oken, díky kterým je interiér po celý rok krásně prosluněný. Součástí domu jsou dvě koupelny, vnitřní bazén a nově instalované tepelné čerpadlo, které zajišťuje úsporný provoz domácnosti. K dispozici je garáž pro jedno vozidlo a další parkovací stání přímo na pozemku. Praktickým doplňkem je zděná kůlna vhodná pro uskladnění jízdních kol, zahradní techniky či dalšího vybavení. Pozemek nabízí příjemné venkovní zázemí - prostornou terasu, udržovanou zahradu s malým jezírkem a další zákoutí pro relaxaci a posezení s rodinou či přáteli. Na pozemku je kopaná studna s dostatečnou zásobou vody. Lokalita vyniká dobrou dopravní dostupností. Ze zastávky Za Horou jezdí přímé autobusové spoje na metro A (Depo Hostivař) a metro B (Rajská zahrada, Vysočanská, Palmovka). Obchodní centra Černý Most, Štěrboholy a Letňany jsou dostupná autem přibližně za 7 minut. K rekreaci slouží okolí říčky Rokytky s Kyjským a Hořejším rybníkem. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného bydlení, dostatku prostoru a skvělé občanské vybavenosti v dosahu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Dům je průběžně rekonstruovaný v současné době má nové výmalby a je vhodný ihned k nastěhování.

Nabízíme k prodeji rohový rodinný dům v klidné a vyhledávané části Nového Jičína, městské části Žilina, na adrese Beskydská 254. Nemovitost je situována na pozemku o celkové výměře 491 m² a nabízí zastavěnou plochu 201 m². Dům je určen k rekonstrukci, díky své dispozici a velikosti však představuje zajímavou příležitost jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investiční využití. V současné době se v domě nacházejí dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 3+1. Další velkou výhodou je půdní prostor, který nabízí možnost vybudování třetí bytové jednotky nebo rozšíření obytné části domu. Užitná plocha domu činí přibližně 160 m². Technické informace: - pozemek: 491 m² - zastavěná plocha: 201 m² - užitná plocha: cca 160 m² - dvě bytové jednotky 3+1 - možnost půdní vestavby - plynová přípojka a plynoměr - vytápění plynovým kotlem - dům určený k rekonstrukci Lokalita: Městská část Žilina patří mezi oblíbené rezidenční lokality Nového Jičína. Nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města a zároveň kompletní občanskou vybavenost v dosahu. V okolí naleznete školy, školky, obchody, zdravotní služby, sportoviště i zastávky veřejné dopravy. Lokalita je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro investory hledající nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje. Nemovitost nabízí: - dvě samostatné bytové jednotky, - možnost vybudování třetí jednotky v podkroví, - klidnou lokalitu, - zajímavý investiční i rezidenční potenciál. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte domov, kde se snoubí moderní design, velkorysý prostor, unikátní výhled, bezprostřední blízkost přírody i naprosté soukromí? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost koupě rodinného domu v malebné a vyhledávané části obce Mokrá-Horákov - v Horákově. Tento dům je dokonalou oázou pro rodinu, která hledá absolutní soukromí, nadstandardní prostor pro život a možnost pracovat z domova, a přitom chce mít centrum Brna na dosah ruky za pouhých 15 minut. Podívejte se na videoprohlídku této výjimečné nemovitosti, která představuje mimořádnou investiční příležitost i dokonalé rodinné zázemí. Tento dům v sobě kombinuje velkorysé bydlení s luxusním privátním wellness a zároveň nabízí obrovskou variabilitu - je stavebně-technicky rozdělen na 3 samostatné byty s vlastními vchody a elektroměry. Každý byt disponuje vlastní klimatizační jednotkou. Základní informace o domě: • Celková plocha pozemku: 818 m² • Obytná plocha domu: 365 m² • Zahrada : 599 m² • Uliční šíře: 10,5 metru • Parkování: 2 parkovací místa přímo na vlastním pozemku před domem Hlavní benefity a jedinečný potenciál: • 3 samostatné byty s vlastními vchody: Dokonalé řešení pro investory (ideální na investici na pronájem), pro firmy jako kombinace sídla a bydlení, nebo pro velkou rodinu. • Kvalitní cihlová stavba (2007) s nízkými náklady: Dům byl postaven současným majitelem pro vlastní potřebu z poctivých materiálů. Díky nadstandardnímu zateplení (20 cm polystyrenu) a plastovým oknům s izolačními trojskly jsou nízké náklady na vytápění minimální. • Maximální soukromí a klid: Přestože se jedná o řadový dům, důmyslná koncepce pozemku, vzrostlá zeleň a les hned za plotem zajišťují na zahradě i terasách absolutní soukromí a ochranu před pohledy z okolí. • Nádherné výhledy: Všechny obytné místnosti a terasy jsou orientovány směrem do udržované zahrady a malebného zeleného okolí Horákova. Dispozice jednotlivých podlaží: 1. PP - Bytová jednotka 2+kk (užitná plocha 97 m²) Přízemní byt s přímým kontaktem se zahradou, který prošel velmi zdařilou proměnou. • Velkorysý obývací pokoj s kuchyní, kterému dominují stylová krbová kamna na cihlovém podstavci, vytvářející neopakovatelnou atmosféru tepla. • Ložnice orientovaná do zahrady a prostorná samostatná šatna. Pod ní se nachází praktický betonový sklep. • Domácí posilovna s výhledem do zeleně. • Prosvětlená pracovna, která vznikla z původní zimní zahrady. • Moderní koupelna se sprchovým koutem, vanou a samostatné WC. 1. NP - Bytová jednotka 2+kk s terasou (užitná plocha 102 m² + terasa 13 m²) Mimořádně vzdušné, otevřené a sluncem zalité bydlení. • Dominantou je velkolepý obývací pokoj, moderní bílou kuchyní s masivní deskou a stylovým krbem. Šatna a technická místnost ( pračka, myčka atd.) • Přímý vstup na velkou terasu (13 m²) - ideální pro ranní kávu nebo letní večeře nad bazénem. • Prostorná ložnice a komfortní koupelna spojená s WC. 2. NP (Podkroví) - Bytová jednotka 3+kk s terasou (užitná plocha 115 m² + terasa 12 m2) Útulné podkrovní bydlení s neopakovatelným charakterem a krásnými výhledy do korun stromů. • Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na vlastní terasu. • Dva samostatné neprůchozí pokoje (ložnice a dětský pokoj či druhá pracovna). • Velká, komfortní koupelna s nadstandardně prostornou vanou a WC. Privátní wellness oáza (zahrada 599 m²) : Zahrada leží v absolutní rovině a nabízí luxusní zázemí privátního resortu, kde hned za plotem začíná les. Je promyšleně rozdělena na dvě zóny: • Wellness & Relaxační část: o Luxusní zapuštěný bazén (cca 26 m²) s posuvným zastřešením (koupání od jara do podzimu) a integrovaným nočním osvětlením. o Wellness domek s flnskou saunou (26 m²) a odpočinkovou místností. Samostatná dřevěná stavba s vlastním sprchovým koutem pro dokonalý celoroční relax. o Zastřešená pergola (16 m²) : Prostorné posezení přímo naproti bazénu, jako stvořené pro letní grilování a setkávání s přáteli. o Nová udírna. • Užitková a praktická část: o Vzrostlé stromy poskytující příjemný stín a klidnou přírodní kulisu. o Velký zahradní domek na nářadí, kde bezpečně schováte sekačku i veškeré sezónní věci,

Prodej samostatně stojícího zděného domu s velkou okrasnou, udržovanou zahradou (2.635 m2). Rok původní výstavby 1928. Dům postupně a částečně rekonstruován. Dům je podsklepený - kotelna, uhelna a další sklepy. 1. NP - byt o dispozici 2+1 - hala, kuchyně, dva pokoje, samostatné WC. 2. NP - po rekonstrukci, byt o dispozici 2+1 - hala, kuchyně, spíže, dva pokoje, koupelna s vanou a s toaletou, technická místnost. 3. NP - nezateplené podkroví s možností vybudování dalšího obytného podlaží - hala a čtyři pokoje. Vyvedena elektřina. Oplocená uzavřená zahrada s okrasnými keři, květinami, skalky. Bazén (7,4 x 3,6 x 1,2 m, písková filtrace, solární ohřev). Dále se na zahradě nachází zastřešená pergola (cca 30 m2) s krbovými kamny, zastřešené parkovací stání, zahradní altán a zděná garáž (cca 29 m2), skleník. Dálkový rozvod plynu v kapličce na hranici pozemku - není zaveden do domu. Vlastní studna. Možnost připojení na obecní vodovod. Septik s přepadem do obecní kanalizace. Vytápění zajištěno kotlem na tuhá paliva (uhlí nebo pelety) ústřední topení (radiátory). Vhodné bydlení pro rodinu s dětmi. V obci veškerá občanská vybavenost. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118370.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům nyní o velkosti 5+kk s možností dobudování dalších pokojů, nebo bytových jednotek, který se nachází v atraktivní lokalitě a naprosto krásném a klidném prostředí v obci Dívčice. Dům byl postaven v roce 1945. Nemovitost se nachází na vlastním pozemku o velikosti 1.379 m2, zastavěná plocha domu je 592 m2, užitná plocha domu je momentálně cca 200 m2, možnost dále budovat další pokoje. V přízemí domu se nachází tři bytové jednotky, technické místnosti, stodoly. Na domě proběhla rekonstrukce části střechy, jinak je určeny k rekonstrukci. Vytápění domu je řešeno krbovými kamny, napojení na obecní vodovod, odpady svedeny do septiku, elektrika 220/380. Nemovitost je možné hradit přes hypoteční úvěr. V případě jakýchkoliv Vašich dotazů mne neváhejte kontaktovat.

Hledáte klidné místo, kam můžete utéct před každodenním shonem? Nabízíme k prodeji rekreační chatu v malebné lokalitě Velký Rybník, spadající pod obec Hroznětín v okrese Karlovy Vary. Místo, kde ráno slyšíte přírodu, odpoledne si užijete zahradu a večer můžete posedět v naprostém klidu. Samostatně stojící přízemní chata s cihlovou konstrukcí se nachází v příjemné rekreační oblasti nedaleko rybníka a na okraji lesa. Právě kombinace zeleně, vody a soukromí vytváří atmosféru, která je ideální pro víkendový odpočinek, rodinné chvíle i letní pobyty v přírodě. Chata disponuje jedním obytným pokojem a nabízí zastavěnou plochu 43 m², přičemž užitná plocha činí 42 m². Pozemek o celkové výměře 307 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradní posezení, grilování, pěstování, relaxaci nebo případné další úpravy podle představ nového majitele. Součástí pozemku je hezká zahrada, která přímo vybízí k odpočinku na čerstvém vzduchu. Velkou výhodou je také opravdová blízkost studny, díky které je snadnější péče o zahradu i běžné rekreační využití. V lokalitě je zároveň v přípravě projekt vodovodu, což do budoucna zvýší komfort užívání nemovitosti (dokumentace je součástí prodeje). Chata je nabízena částečně vybavená, takže nový majitel může navázat na stávající stav a dotvořit si ji přesně podle svého vkusu. Elektroinstalace je zajištěna. Tato nemovitost je ideální volbou pro všechny, kteří hledají vlastní kousek přírody, klidné zázemí pro víkendové pobyty nebo zajímavou investiční příležitost v rekreačně atraktivní lokalitě. Pokud vás tato chata zaujala, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům postavený v roce 2012 s dispozicí 5+kk na pozemku o velikosti 1436 m2 ve vesnici Sousedovice s dobrým dopravním spojením do nedalekých Strakonic a pouhé 1,5 hodiny od Prahy. Objekt je k dispozici ihned, nachází se v klidné oblasti na konci vsi a nemá žádné právní vady. Do domu o 155,6 m2 se vstupuje přes krytý hlavní vchod do prostorné předsíně, do které zároveň vedou dveře jedné z garáží. Hned za předsíní se nachází velký, prosvětlený obývací pokoj s krbem, vstupem do zimní zahrady a přímou návazností na kuchyň a jídelnu. V obývacím pokoji se také nachází dveře do pracovny. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, spotřebiči a digestoří s vývodem páry ven z domu. Jídelna je vybavena jídelním stolem, pohovkou a televizní stěnou, a dostatek denního světla zajišťují balkonové dveře vedoucí na zahradu. Z jídelny je možné obloukovými průchody projít skrz chodbu vedoucí celým domem do ložnice, ložnice pro hosty, menší místnosti dříve sloužící jako spíž, prostorné koupelny s vanou, zděným sprchovým koutem a dvěma umyvadly, samostatného WC a prádelny s napojením na pračku a výlevkovým umyvadlem. Podkroví přístupné z garáže je neobyvatelné, využitelné jako skladová místnost. Dům je vybaven nadstandardně, samozřejmostí je podlahové topení, kvalitní laminátové podlahy, plastohliníkové vodovodní potrubí, plastová okna, skvělá tepelná izolace i dostatek zásuvek a osvětlení. Na střeše domu se nachází výkonná fotovoltaika. Topení je automatické na principu vzduch/vzduch, krb je s výměníkem. K domu náleží také druhá garáž a dílna, která je vybavena stroji na pneuservis vč. zdviže. V dílně se nachází vchod do odvětraného sklepa na potraviny. Exteriér zahrnuje opečovávanou zahradu s plotem, záhony, vzrostlými ovocnými stromy a studnou. Kolem domu se také nachází ochoz napojený na terasu se vstupem z jídelny. V zadní části zahrady lze nalézt přístřešky na dřevo a zahradní stroje. Z celého domu je výhled na pole a lesy a mimo provoz ze sousedních domů se jedná o velmi klidnou oblast v bezprostřední blízkosti přírody. Příjezdová cesta je udržovaná a vrata jsou napojena na elektrický systém otevírání. Prohlídky je možné domluvit individuálně přímo s majiteli, a to zejména ve všední dny v ranních a večerních hodinách. Na ceně nelze v tomto okamžiku smlouvat, lze se však domluvit na zakoupení vybavení dílny nezahrnutého v prodeji domu a dalších možných úpravách.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme nadstandardní, jedinečný rodinný dům s výjimečnou atmosférou. Rodinný dům byl zkolaudován v roce 2009 a nachází se v klidné lokalitě na konci slepé ulice. Pozemek o celkové výměře 2 021 m² poskytuje naprosté soukromí. Zahrada s automatickým zavlažováním byla navržena architektem a je plná vzrostlých stromů a keřů. Je zde vlastní vrt a retenční nádrž. Na zahradě se nachází bazén se slanou vodou, který navazuje na zastřešenou terasu. Ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Na pozemku je parkovací stání pro dvě auta a vjezd do garáže s prostorem pro další 2 auta. Třípodlažní rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a suterénem má celkovou podlahovou výměru přibližně 431 m², (přízemí 167 m², první patro 142 m², suterén 122 m²). Dispozice domu je 7+1. Rodinný dům je ve skvělé kondici. Dominantu tvoří vstupní hala se schodištěm a galerií s působivým průhledem až do střechy. Už při vstupu do domu se otevírá nádherný přímý výhled na terasu a zahradu. V přízemí domu se nachází velkorysá kuchyně s jídelnou o celkové ploše 42 m². Kuchyňská linka ve tvaru U s ostrůvkem disponuje spotřebiči zn. Siemens. Eleganci dodává kamenná pracovní deska. Součástí kuchyně je praktická spíž. Na kuchyň navazuje jídelna. O atmosféru se stará plynový krb a velkoformátová okna. V prvním podlaží je dále samostatný media room s otevřeným krbem. U vstupu se nachází samostatná toaleta, pracovna a ložnice. V prvním patře jsou celkem 4 ložnice, 2 koupelny a 2 šatny. Suterén domu slouží jako obslužná a relaxační část domu. Je zde dvougaráž s přilehlým skladem, prádelna, kotelna a malý sklad. K dispozici je sauna s odpočinkovou místností a sprchou. Základní technické parametry Obvodové zdivo je z keramických termoizolačních bloků Porotherm, 44 Si. Suterén i stropy jsou monolitické železobetonové a zajišťují tak maximální stabilitu. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Bezpečí garantuje alarm a kamerový systém. Dřevěná okna s izolačními dvojskly, podlahy kombinované ze dřeva a dlažby, a pálená taška Tondach na střeše podtrhují kvalitu zpracování. Lokalita Rodinný dům je situován v klidné rezidenční části. Výjimečnou atmosféru místa podtrhuje blízkost Průhonického parku, jehož vstup je vzdálen pouhých deset minut chůze. Lokalita nabízí harmonické spojení soukromí, zeleně a rychlého napojení na dálnici D1 a Pražský okruh. V pohodlné vzdálenosti se nachází stanice metra Chodov a Opatov, stejně jako centrum Westfield Chodov. Kompletní občanskou vybavenost doplňuje obchodní zóna Čestlice, vzdálená přibližně sedm minut jízdy autem. Každodenní nákupy zajišťují supermarkety v Jesenici (BILLA) a okolních obcích. V okolí jsou mateřské a základní školy, včetně prestižního bilingvního kampusu Sunny Canadian International School, který poskytuje vzdělání od mateřské školy až po gymnázium v českém i anglickém jazyce. Kampus je dostupný během několika minut autem i pohodlnou pěší chůzí. Koupi domu vám vřele doporučujeme.

Nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu o dispozici 2+kk s užitnou plochou 35 m², situovanou v klidné části obce Hoješín, v docházkové vzdálenosti od oblíbené vodní nádrže Seč. Chata je jednopodlažní a stojí na vlastním oploceném pozemku o celkové výměře 223 m². Součástí je udržovaná zahrada poskytující dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Nemovitost je napojena na elektřinu a vodu. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva a elektrické přímotopy, což umožňuje pohodlné užívání i mimo hlavní sezónu. Díky své poloze je chata ideální pro rekreaci, milovníky přírody i rybáře. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém městě Seč, vzdáleném pouhé 3 km. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

REZERVOVÁNO Na náklady současných majitelů probíhá kompletní renovace fasády domu, zahrnující stavbu lešení kolem celého domu, nové oplechování štítu, úplné odstranění starých svrchních vrstev, omytí podkladu, nátěr penetračním můstkem, ošetření ozdobných prvků fasády, nový omítkový štuk na veškerých plochách a finální nátěr (postup prací a barvy viz foto), v hodnotě 850 tisíc Kč. To vše v rámci stávající kupní ceny! V Litoměřicích nabízíme ke koupi čtyřpodlažní vilu se zahradou a bazénem, se dvěma samostatnými byty, mansardou a dvougaráží. Dům je plně podsklepen a disponuje prostornou půdou, vhodnou k další vestavbě. Královské město Litoměřice je skutečnou historickou perlou na břehu řeky Labe a úpatí Českého středohoří, přitom jen desítky minut po dálnici D8 od Prahy a hodinu jízdy od Drážďan. Vila leží v nejklidnější části Havlíčkovy ulice, mezi křížením s ulicemi Neumannova a Vančurova, ve velmi žádané lokalitě vilové zástavby pod Mostnou horou. V okruhu několika set metrů pěší chůze od vily najdete vlakové nádraží, okresní nemocnici, školku, několik základních škol, gymnázium, krytý plavecký bazén, lesopark Mostná hora i městský park, za čtvrt hodiny chůze budete na náměstí v centru města. Samozřejmostí je výborné vlakové i autobusové dopravní spojení i kompletní infrastruktura obchodů a služeb. Dům byl postaven v roce 1903 a jde o velice solidně provedenou stavbu. Po roce 2000 byl zásadním způsobem rekonstruován a udržován. Veškeré domovní přípojky a rozvody vody, kanalizace, plynu a elektřiny prošly kompletní výměnou a mají platné revize. Po dostavění vstupní haly (zádveří) a dvougaráže byla i tato část domu kolaudována. Celkově je dům ve velmi dobré kondici, navíc probíhá renovace fasády. Střecha domu byla přeložena a průběžně udržována, takže může sloužit řadu dalších let. Nový majitel do ní pravděpodobně zasáhne jen při dalším zateplení, nebo přímo při realizaci vestavby dalšího bytu v půdním prostoru. V prvním podzemním podlaží najdeme prostorné, suché sklepy, napřímo osvětlené okny, o celkové ploše 98 m2, vedle nich, s přímým vjezdem z ulice, byla přistavěna dvojgaráž o výměře 36,6 m2, která byla částečně zapuštěna do terénu, aby nerušila panorama vily. V čele garáže je umístěna technologie bazénu. Garáž bez problému pojme dva vozy, motorku i kola. Z garáže je přímý vstup do domu, do ulice je uzavřena automatickými vraty. Z garáže, nebo hlavním vchodem přijdeme do prvního nadzemního podlaží, kde je vstupní hala o výměře 26 m2, s prostornými vestavěnými skříněmi a výhledem do zahrady. Dále je zde světlý byt o výměře 97,6 m2, naposledy koncipovaný jako 3+kk s velkou koupelnou, prádelnou a komorou. Byt je možné přímo propojit s terasou na střeše dvougaráže. Byt disponuje nedávno instalovaným novým systémem vytápění a ohřevu vody Buderus. Po centrálním schodišti nejprve mineme terasu do zahrady a přijdeme do druhého nadzemního podlaží, kde je krásný světlý byt 3+1 o výměře 100 m2, kde kromě vestavěné skříně zůstane i zánovní kuchyňská linka a kde byla v roce 2024 rekonstruována koupelna s vanou i sprchovým koutem. Vytápění i ohřev vody je servisovaným plynovým kotlem. Ve třetím nadzemním podlaží se nachází, kromě velmi prostorné půdy s vysokou nadezdívkou, také vestavěná mansarda s vlastním sociálním zařízením. Případným spojením všech prostor v tomto podlaží může vzniknout nový byt, dokonce částečně mezonetový, o výměře až 120 m2. Na udržované zahradě je umístěn bazén se slanou vodou a protiproudem. Samotná vila s garáží a spojovacím zádveřím stojí na parcele o výměře 223 m2, dále k domu patří pozemek předzahrádky, nájezdů a zahrady o výměře 365 m2 a pozemek na další garáž o výměře 24 m2, celková výměra pozemků je tedy 612 m2. Z druhé strany domu, než je umístěna garáž, je dostatečně široký nájezd k hlavnímu vchodu, umožňující parkování dalších aut. V čele nájezdu je v katastru nemovitostí vyznačen samostatný pozemek, na kterém je možné vybudovat další samostatnou garáž, terénní úpravy jsou již hotové. Parkování přímo před domem je možné a zpravidla volné, Havlíčkova ulice je velmi klidná a s minimálním provozem

REZERVOVÁNO. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk v ulici Zemská v Proboštově u Teplic. Před rokem a půl byla dokončena celková rekonstrukce, díky které nabízí komfort moderního bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Hotové jsou nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, instalováno tepelné čerpadlo vzduch-voda, zateplení fasády, výměna oken za plastová s trojskly, nové podlahy, interiérové dveře i moderní kuchyňská linka. V přízemí domu se nachází vstupní zádveří, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí, koupelna s toaletou a praktický úložný prostor pod schodištěm. V prvním patře jsou situovány tři samostatné pokoje, druhá toaleta a přístup do podkroví vhodného k uskladnění věcí. Součástí domu je také menší sklípek cca 5 m² v úrovni 1.NP, přístupný ze zahrady. Dům stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 193 m² (včetně zastavěné plochy). Zahrada nabízí dostatek soukromí a prostor pro posezení, pergolu, zahradní domek nebo další úpravy dle potřeb nového majitele. Velkou výhodou této nabídky je dokumentace k provedené rekonstrukci. K dispozici jsou faktury a smlouvy o dílo k jednotlivým pracím a dodávkám, včetně střechy, kuchyně, oken, vstupních dveří, rolet, sádrokartonových konstrukcí nebo spotřebičů. Součástí podkladů je také revize elektroinstalace a technická inspekce nemovitosti, která hodnotí celkový stav domu jako velmi dobrý po rekonstrukci. Proboštov patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality v blízkosti Teplic. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost a zároveň rychlé spojení do Krušných hor i okolní přírody. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.