Продажа домов

Hledáte nemovitost, kterou si vytvoříte přesně podle sebe, nebo prostor pro podnikání na strategickém místě? Nabízíme k prodeji samostatně stojící objekt bývalé prodejny potravin v obci Sovětice. Hodně práce, ale podívejte se na tento dům jako na základ pro moderní rodinné bydlení se zahradou nebo prostor pro podnikání. Mnoho těchto prodejen si lidé předělali na bydlení Stav objektu a dispozice Přízemí: Aktuálně otevřený prostor bývalé prodejny s velkými výlohami + zázemí: sklady, malá kancelář, toaleta. Stav: Lze užívat. Celkově ke kompletní rekonstrukci. Nemovitost má v katastru zapsaný způsob využití stavba občanského vybavení. Leží v památkové zóně - vesnický charakter. To s sebou nese podmínku, která je zároveň výhodou: při rekonstrukci pro bydlení musí být stávající plochá střecha nahrazena sedlovou střechou a je nutná změna způsobu využití. Co to znamená? Že z přízemní kostky (cca 90 m) vytvoříte plnohodnotný rodinný dům. Nová střecha vám umožní vybudovat obytné podkroví, kam pohodlně umístíte ložnice a dětské pokoje, zatímco přízemí zůstane velkorysým denním prostorem. Prohlédněte si vizualizace, které ukazují, jak venkovský dům touto proměnou vznikne. Možnosti využití Rodinný dům: Díky přístavbě podkroví získáte dispozici 4+kk nebo 5+kk s dostatkem soukromí a zahradou, která není ani malá, ani náročná na údržbu. Podnikání + Bydlení: Přízemí lze využít jako kancelář, dílnu či obchod a v podkroví vybudovat bytovou jednotku. Sídlo firmy: Výborná viditelnost a dostupnost pro klienty. Lokalita: Klid, ale kousek od města Sovětice nabízejí ideální kompromis mezi venkovským klidem a městským komfortem. Hradec Králové: 15 minut autem. Dálnice D11: Rychlý nájezd směr Praha (cca 10 min). Technické info Inženýrské sítě: Objekt je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci. Pozemek: Celkem 688 m. Přijďte se podívat na budoucnost Současný stav vyžaduje představivost, jak se z technické budovy stane útulný domov nebo funkční prostor pro podnikání. Pokud se nebojíte rekonstrukce a chcete tvořit kousek od Hradce, tohle je příležitost pro vás. Zavolejte mi a domluvme si prohlídku. Uvedené míry jsou orientační a nebyly odborně zaměřeny.

DeONE je prestižní rezidenční projekt ve Vrchlabí na úpatí Krkonoš. Historická vila z roku 1904 a industriální tovární hala byly citlivě rekonstruovány. Nové moderní křídlo spojuje zachovalou architekturu s nadčasovými interiéry v dokonalé harmonii. Představte si TOWNHOUSE- městský řadový dům nebo větší mezonetový byt 4kk o ploše 127 m2 (včetně dvorku a zahrádky), který překračuje běžné standardy bydlení a nabízí exkluzivní prostor pro život. Tento byt je navržen s důrazem na moderní architekturu a interiérový design, který odráží nejnovější trendy. Vnitřní rozložení mezonet bytu je pečlivě promyšleno tak, aby harmonicky oddělovalo veřejné a soukromé prostory. Obývací pokoj a kuchyně jsou umístěny v nižším patře, což umožňuje snadný přístup a poskytuje ideální prostor pro společenské aktivity, zatímco ložnice a další soukromé prostory jsou umístěny v horním patře, což zajišťuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Ekonomická výhodnost tohoto mezonetového bytu spočívá v inteligentním využití sdílených stěn a společných prostor, které vedou k úsporám na energiích. Přestože je cena tohoto bytu vyšší než u standardních bytových jednotek, jeho prostornost, luxusní prvky a funkční rozložení činí z něj atraktivní volbu pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení s výhodami, které přesahují běžné standardy. Tento mezonetový byt je tak ideální volbou pro ty, kteří chtějí kombinovat pohodlí městského života s pocitem prostoru a soukromí, které poskytuje samostatný dům. S moderním designem, který je jak esteticky přitažlivý, tak funkční, a s prvky, které zvyšují kvalitu života, je tento byt skvělou investicí do budoucnosti. Parkovací stání a sklepní prostory nejsou zahrnuty v ceně bytu, aby bylo snazší a přehlednější porovnání cen v rámci nabídky nového bydlení na trhu. Možnost zakoupení až dvou parkovacích stání Netrapte se vyřizováním hypotéky sami. Najdeme vám tu nejlepší s co nejnižší úrokovou sazbou a budeme za vás komunikovat s bankou, odhadcem i katastrem nemovitostí. To vše zařídíme bezplatně. Zajištění hypotéky je podmíněno úspěšným dokončením validačního procesu u příslušné banky, která financování poskytuje. Rozhodnutí o schválení hypotéky je plně v kompetenci banky a závisí na posouzení bonity klienta a dalších kritériích stanovených bankou. Umístění: PP, 1.NP, 2.NP, b.j. B5 - deONE ( nabídce také 5kk a to B1, B2, B3 a B4)

Nabízíme vám k prodeji rodinný dům s garáží a zahradou na okraji obce s vyhlídkou do přírody. Dispozice domu: 1+6, nepodsklepený, s malou půdou a verandou V přízemí se nachází kuchyň a 3 pokoje. Koupelna a toaleta je k rekonstrukci. 1. patro bylo přistaveno v roce 1970 -1975. Zde jsou 3 pokoje s půdou. V jedné ložnici je vstup na balkon. Elektřina je v původním stavu, je zde noční a denní proud. Topení domu je napojeno na akumulační kamna a kamna na tuhá paliva. Vodu má dům z vlastní studny. Na pozemku je přípojka obecního vodovodu a přípojka na kanalizaci. V oplocení zahrady je HUP na připojení plynu. Na zahradě stojí jedna malá a jedna větší kůlna na nářadí. Obec Doudleby nad Orlicí má veškerou občanskou vybavenost. Dostupnost do okresního města Rychnov nad Kněžnou vlakem a autobusem je 16 km. Vzdálenost do automobilového závodu Kvasiny je 20km, do Hradce Králové a Pardubice 35 - 40 km.

Doslova jen pár minut od centra Hradce Králové se nachází městská část Svobodné Dvory - klidná a vyhledávaná lokalita s převahou rodinných domů a příjemnou komunitní atmosférou. Právě zde vám nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+1, situovaný ve slepé ulici. Nabízí tak maximální soukromí, minimální provoz a bezpečí. Díky skvělé dostupnosti MHD a napojení na hlavní městské tahy se snadno dostanete do centra města (cca 15 min.) i na dálnici D11 směr Praha nebo Jaroměř (cca 6-10 min.). Na udržovaném pozemku o celkové rozloze 647 m² najdete nejen samotný dům, ale i okrasnou zahradu se vzrostlými stromy a keři, které vytvářejí příjemné soukromí pro posezení na terase pod pergolou. Milovníci zahradničení ocení užitkovou část zahrady s ovocnými stromy (jabloň, meruňka, třešeň, švestka) a vrtanou studnu hlubokou 11 m, určenou pro zalévání. Na pozemku je povolena výstavba doplňkové stavby o velikosti 15 m² - ideální pro technické zázemí či malou dílnu. Přímo na dům navazuje zděná kůlna (6 m²) a kryté garážové stání. Před ním je vydlážděný prostor umožňující další parkování - to vše na vlastním pozemku. Dvoupodlažní nepodsklepený dům o užitné ploše 109 m² byl postaven v roce 2007. Konstrukce je z dřevěných panelů, vnitřní část domu tvoří sádrokartonové příčky. Plášť domu je zateplen, doplněn dřevěným obkladem a termo fasádou o tloušťce 55 mm. Sedlová střecha i stříška nad vchodem jsou pokryty oranžovou betonovou taškou. Neutrální béžová fasáda s bílými plastovými okny (dvojsklo) vytváří harmonický vzhled, který zapadá do klidného prostředí. V přízemí se nachází vstupní zádveří, koupelna se sprchovým koutem, WC a technickým zázemím pro kotel. Dále chodba s dřevěným schodištěm ve tvaru „U“, samostatná kuchyň a prostorný obývací pokoj s jídelnou a vstupem na slunnou terasu. První patro nabízí klidovou zónu s chodbou a přístupem do půdního prostoru. Najdete zde tři samostatné pokoje, prostornou koupelnu s vanou a samostatné WC. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a městskou kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrokotel. Plyn je na hranici pozemku - připraven pro přípojku do budoucna. Lokalita: obchod s potravinami „U Davida“ - 5 min. jízdy autem; zastávka MHD „Spojovací“ (č. 16) - 5 min. chůze; ZŠ a MŠ - 3 min. autem,15 min. chůzí; vlaková stanice Hradec Králové - 9 min. autem, 15 min. MHD; sportovní areál TJ Slavoj - do 5 min. jízdy MHD; napojení na dálnici D11 - do 10 min. jízdy autem. Je zde veškerá občanskou vybavenost - základní a mateřskou školu, obchody s potravinami, lékaře, zubaře i sportovní areál. Svobodné Dvory jsou skvělým místem pro ty, kdo hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě s výhodami velkého města „za rohem“. Tento rodinný dům je ideální pro rodiny s dětmi nebo pro každého, kdo se chce rovnou nastěhovat bez nutnosti rekonstrukce. Cena domu je včetně podílu na soukromé příjezdové cestě. Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Nabízím Vám ke koupi rodinný dům s rovnou střechou v jedné z nejklidnějších a dlouhodobě nejžádanějších lokalit Červeného Kostelce - v ulici Řehákova. Dům stojí na krásném pozemku o celkové výměře 967 m2 (včetně zastavěné plochy) a díky své dispozici i rozsáhlému suterénu nabízí výborný prostor pro rodinné bydlení, zázemí pro podnikání i budoucí modernizaci podle vlastních představ. ‌ Dům je rozdělen do tří podlaží a poskytuje užitnou plochu cca 164 m2 včetně velkorysých sklepních prostor. Nemovitost je ve velmi udržovaném původním stavu, což ocení každý, kdo si chce dům upravit citlivě a „po svém“, bez nutnosti řešit skryté kompromisy po neodborných rekonstrukcích. Velkou výhodou jsou kvalitní plastová okna s trojskly v celém domě. ‌ Suterén o ploše cca 60 m2 je suchý a překvapí množstvím praktického úložného prostoru. Součástí je také garáž, takže pohodlné parkování máte přímo v domě a zároveň zůstává místo na dílnu, sportovní vybavení nebo technické zázemí. Přízemí nabízí prostorný obývací pokoj, kuchyni, ložnici, koupelnu a samostatnou toaletu. Dispozice působí velmi funkčně a umožňuje komfortní bydlení i pro ty, kteří chtějí mít základní obytné místnosti v jednom podlaží. V 1. patře se nachází tři další samostatné pokoje, druhá koupelna a toaleta. Podlaží je ideální pro dětské pokoje, pracovnu, šatnu nebo pokoj pro hosty. ‌ Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: veřejná kanalizace, obecní vodovod, plyn i elektřina. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler. Je možné využívat i krbová kamna umístěná v obývacím pokoji. Nemovitost je právně čistá - bez dluhů a zatížení, připravena k bezpečnému převodu. ‌ Pozemek o výměře 967 m2 poskytuje příjemný prostor pro soukromí, relax i praktické využití. Na zahradě se nachází kůlna, která dobře poslouží jako sklad nářadí, zahradní techniky nebo sezónních věcí. Díky velikosti pozemku tu bez problému vytvoříte zázemí pro děti, posezení, skleník nebo třeba menší bazén. ‌ Řehákova ulice patří mezi klidné rezidenční části města, kde oceníte minimum dopravy a příjemné sousedství. Červený Kostelec navíc nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a praktický každodenní komfort: školka a škola, obchody, služby, lékařská péče, sportovní zázemí i možnosti volnočasových aktivit. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost v rámci regionu (Náchod, Česká Skalice, Hradec Králové) a vlakové i autobusové spojení. ‌ Rád Vás domem provedu.

Nabízíme k prodeji udržovanou zděnou chatu v oblíbené zahrádkářské osadě U Labe v části Plácky. Hledáte místo, kam můžete utéct od ruchu města a přitom být během pár minut v centru Hradce Králové ? Chata stojí na vlastním zastavěném pozemku a nabízí užitnou plochu 38 m². Součástí je prostorná a udržovaná zahrada o výměře 429 m², ideální pro odpočinek, grilování, zahradničení nebo víkendové pobyty s rodinou a přáteli. Velkou výhodou je možnost příjezdu autem přímo k pozemku a také možnost budoucího odkupu zahrady do osobního vlastnictví. Dispozice a vybavení: zděná a podsklepená chata, zavedena elektřina a užitková voda, obytná část s kuchyňkou a posezením, venkovní terasa, sklep vhodný pro skladování, klidné a zelené prostředí. Chata je udržovaná a připravená k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic.

Prodej moderního bungalovu 5+1, Černilov - komfortní rodinné bydlení u Hradce Králové Nabízíme k prodeji moderní přízemní rodinný dům typu bungalov o dispozici 5+1, který se nachází v oblíbené a vyhledávané obci Černilov, pouhých několik minut jízdy od Hradce Králové. Dům byl kolaudován v roce 2016 a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Užitná plocha činí 124 m² a nemovitost je umístěna na krásném pozemku o výměře 905 m², který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, rodinný život i soukromí. Dominantou domu je světlý a vzdušný obytný prostor, který přirozeně propojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. Tento velkorysý celek vytváří příjemné místo pro každodenní život, rodinná setkání i posezení s přáteli. Díky praktickému dispozičnímu řešení je společenská část domu elegantně oddělena od klidové zóny. Dispozice dále nabízí čtyři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Součástí domu je koupelna, samostatné WC, technická místnost, zádveří, chodba a prostorná hala. Dům je ve výborném technickém stavu a umožňuje okamžité nastěhování. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením, doplněným topnými tělesy a krbovými kamny, která interiéru dodávají příjemnou atmosféru. K dispozici je také vrtaná studna o hloubce 20 m. Na pozemku se nachází kryté parkovací stání pro dva automobily a zahradní domek s praktickým úložným prostorem. Zahrada nabízí příjemné zázemí pro odpočinek, dětské hry i letní posezení. Obec Černilov patří mezi velmi žádané lokality díky kompletní občanské vybavenosti - najdete zde školu, školku, zdravotní středisko, poštu, obchody, restaurace i sportoviště. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost do Hradce Králové, Jaroměře, Smiřic i Třebechovic pod Orebem. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu, která hledá moderní, pohodlné a bezstarostné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do města. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118442.

Nabízíme k prodeji pečlivě udržovaný rodinný dům o dispozici 5+1 se zahradou, bazénem a garáží, který se nachází v klidné části obce Vysokov, nedaleko Náchoda. Dům je ve výborném technickém stavu, bez nutnosti dalších investic a připravený k okamžitému nastěhování. Parametry nemovitosti: • Pozemek: 1 020 m² (zastavěná plocha 199 m²) • Dispozice: dvě nadzemní podlaží, zimní zahrada, terasa, půda, garáž a venkovní přístřešek • Zahrada: udržovaná, s bazénem, vlastní studnou a venkovním posezením • Vytápění: krbová kamna, elektrokotel, záložní zdroj + moderní tepelné čerpadlo a fotovoltaika • Parkování: garáž, kryté stání a další místa na pozemku. Dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají komfortní a úsporné bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a nízkými provozními náklady. Kombinace moderních technologií a pečlivé údržby zajišťuje pohodlné bydlení po celý rok. Lokalita Vysokov nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností do Náchoda i okolních měst. Veškerá občanská vybavenost

Nabízíme k prodeji jedinečný roubený a kamenný mlýn v malebné části obce Machov. Tato samostatně stojící nemovitost s bohatou historií se rozkládá na třech nadzemních podlažích a nabízí 7 prostorných místností na užitné ploše 268 m². Mlýn je umístěn na okraji obce, což zajišťuje klid a soukromí, a je obklopen rozlehlými pozemky o celkové výměře 5776 m². Unikátní zachovalé funkční mlecí zařízení přidává nemovitosti na atraktivitě a otevírá možnosti pro její další využití. Stav nemovitosti je v započaté rekonstrukci. pro více informací volejte makléřce. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost vlastnit kus historie v srdci přírody.

Nabízíme k prodeji rodinný dům - novostavbu poloroubenky před dokončením se zahradou, v obci Rudník v Krkonoších, nedaleko Černého Dolu. Jedná se o klidné místo pro trvalé bydlení a rodinnou rekreaci. Jednopodlažní poloroubený rodinný dům s obytným podkrovím. Budova s č.p.257 postavená na parcele č. 187, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 524 m2 a přilehlá parcela č. 1020/1, trvalý travní porost, o výměře 1.795 m2, vše v katastrálním území Rudník, obec Rudník. Dvoupodlažní budova dispozičně řešená jako 5+kk sestává v 1.NP ze zádveří 9,5 m2, šatny 9,3 m2, chodby 12,2 m2, obytné místnosti s kuchyňským koutem 51,6 m2, schodiště 4,4 m2, tech.místnosti 10,9 m2, pokoje 14,4 m2 a koupelny se saunou 9,4 m2, celkem - 121,7 m2. V 2. NP se nachází chodba 11,4 m2, pokoj1 19,3 m2, pokoj2 23,4 m2, pokoj3 16,9 m2, koupelna 10,7 m2, celkem - 81,7 m2. Celková podlahová plocha nemovitosti - 203 m2. Budova má systém teplovodního topení - zdrojem tepla bude tepelné čerpadlo (médium vzduch - voda) a krbová kachlová kamna s pecí, okna dřevěná s izolačním dvojsklem. Obec Rudník s dobrou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností nabízí spoustu možností sportovního a kulturního vyžití (turista, cykloturista, zimní sporty), lyžařská centra v Krkonoších dostupná do několika minut. Doporučujeme prohlídku!

Nabízím k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům s rozsáhlým pozemkem, vedlejší stavbou a hospodářským zázemím. Nemovitost představuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním nebo pro rodinu, která ocení dostatek prostoru a soukromí. Dům byl postaven v roce 1976 z kombinace cihelného zdiva a tvárnic. Disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 3+1, které poskytují komfortní bydlení pro dvě rodiny nebo možnost pronájmu jedné z jednotek. Součástí domu jsou dva balkony, které prošly kompletní rekonstrukcí včetně nového zábradlí před třemi lety. V přízemí byla před dvěma lety instalována nová plastová okna a vstupní dveře, které přispívají k lepším tepelněizolačním vlastnostem domu. O vytápění se stará moderní tepelné čerpadlo vzduch-voda instalované před třemi lety, doplněné elektrokotlem jako záložním zdrojem tepla. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Přípojka plynu je přivedena na hranici pozemku, což nabízí možnost budoucího napojení. Střecha je pravidelně udržována a v nedávné době prošla novým ochranným nátěrem. Velkou výhodou je kompletní podsklepení domu. Sklepní prostory nabízejí dostatek úložného místa a zahrnují prádelnu, spižírnu i tradiční sklep vhodný pro uskladnění ovoce a zeleniny. Součástí nemovitosti je garáž přímo v domě a další prostorná garáž o rozměrech přibližně 7 × 5 metrů umístěná v hospodářské budově na pozemku. Tento prostor lze využít nejen pro parkování, ale také jako dílnu, sklad nebo zázemí pro podnikání. Za hlavní budovou se nachází samostatný přízemní vejminek, který může sloužit jako ubytování pro hosty, zázemí pro rodinu, kancelář nebo rekreační objekt. Dominantou celé nemovitosti je zahrada, která potěší každého milovníka přírody. Najdete zde okrasné i užitkové části, skleník, jezírko, záhony a množství ovocných stromů a keřů. Zahrada nabízí dostatek soukromí, klidu a prostoru pro odpočinek i zahradničení. Hejtmánkovice jsou oblíbenou obcí ležící v těsné blízkosti města Broumov a chráněné krajinné oblasti Broumovsko. Lokalita nabízí jedinečné spojení klidného venkovského bydlení s výbornou dostupností služeb. V okolí se nachází Broumovské stěny, Adršpašsko-teplické skály, množství turistických a cyklistických tras a další přírodní i kulturní zajímavosti. Veškerá občanská vybavenost je dostupná během několika minut jízdy v Broumově. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkým pozemkem, hospodářským zázemím a možností vícegeneračního využití v krásném prostředí Broumovska, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.

Nabízím Vám řadový rodinný dům u Kašínky v Hořicích, v nedávno zrekonstruované Karlově ulici, přímo nad náměstím Jiřího z Poděbrad. Jedná se o typický hořický řadový dům z období přibližně 1880-1890, který si zachoval poctivý charakter staré zástavby. Podle doby výstavby i charakteru původní hořické zástavby lze předpokládat, že je vystavěn z pískovcových kvádrů. Dům prošel v průběhu let několika důležitými úpravami. V roce 1986 bylo instalováno ústřední topení, v roce 2002 proběhla rekonstrukce koupelny, v roce 2004 byla střešní krytina vyměněna za plechovou a současně došlo k výměně části kleštin. V roce 2020 bylo instalováno tepelné čerpadlo a v roce 2021 byla osazena plastová okna a dveře. Pro lepší představu o dispozici domu přikládám také 3D náhledy. V rámci realitního servisu Vám mohu zajistit také schůzku s finančním poradcem, který Vám pomůže vybrat nejvhodnější variantu financování. Prodej této nemovitosti zajišťuje nezávislý realitní makléř s praxí v oboru od roku 2011 a absolvent pokročilého vzdělávacího programu Master of Real Estate realizovaného na Vysoké škole finanční a správní, číslo certifikátu 0042.

Nabízíme k prodeji nově vznikající rodinný dům o dispozici 4+kk v obci Černilov u Hradce Králové. Nemovitost je ve fázi dokončování, což budoucímu majiteli umožňuje doladit si interiér i exteriér podle vlastních představ a vytvořit si bydlení přesně na míru. Dům je součástí moderně řešeného dvojdomu, kde každá jednotka funguje zcela samostatně. Společný zůstává pouze vjezd a příjezdová cesta, ostatní venkovní plochy včetně zahrady jsou oddělené a zajišťují maximální soukromí. Za domem se nachází volná krajina s polem, kde již není plánovaná další výstavba, což zaručuje dlouhodobý klid a otevřený prostor bez rušivé zástavby. Dispozice domu **Přízemí: ** Vstupní chodba, pokoj vhodný jako hostinský pokoj nebo technická místnost, samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem. Dále se zde nachází schodiště a na konci chodby prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, se vstupem na zahradu. **Patro:** V patře je menší šatna, koupelna, ložnice a dva další pokoje. Tato část domu nabízí užitnou plochu cca 126 m² a pozemek o výměře cca 585 m². Pro představu o zbývajících investicích je k dispozici detailní položkový odhad nákladů na dokončení domu v celkové výši 829 427 Kč včetně DPH. Tento rozpočet pokrývá kompletní dokončovací práce a dodávky - zejména vinylové podlahy, malby, dokončení horní koupelny, krbová kamna, interiérové dveře, kuchyňskou linku včetně spotřebičů, obklad schodiště se zábradlím a okenní zábradlí. Celková částka je orientační s přibližnou odchylkou $\pm10$ % v závislosti na finálním výběru materiálů a konkrétních klientských úpravách, přičemž kompletní cenová nabídka je vážným zájemcům k dispozici k nahlédnutí. Černilov je vyhledávanou obcí vzdálenou přibližně 8 km od Hradce Králové (cca 10 minut jízdy), která nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. Nachází se zde mateřská a základní škola, ordinace praktického lékaře pro dospělé, dětský lékař, zubní ordinace, pošta, obchod s potravinami, restaurace, knihovna, sportovní areály, dětská hřiště i pravidelné autobusové spojení do Hradce Králové a okolních obcí. Díky tomu obec spojuje klid venkovského bydlení s komfortem každodenní dostupnosti všech potřebných služeb.

Chalupa ve Velkých Karlovicích. Získat pozemek ve Velkých Karlovicích je dnes náročné a získat ho v prestižních lokalitách, jako je ta tato, je téměř nedosažitelné i pro ty nejnáročnější zájemce. Nyní se však taková příležitost nabízí! Chalupa má stávající zastavěnou plochu 170 m2 ( délka 16,4 x šířka 10,36 m viz. půdorys) Lokalita: Pod wellness Resortem Valachy - hotel Horal. V těsné blízkosti golfového hřiště a sjezdovky. Rekreační zázemí: golf, lyžování, turistika, cyklostezky a špičková gastronomie na dosah. Pozemek: 766 m, ideální pro výstavbu rodinného domu nebo luxusního penzionu. Přístup: Celoročně udržovaný po obecní komunikaci Inženýrské sítě: Elektřina - 3 x 3x25A, voda - soukromý zdroj jiného vlastníka, nyní prováděn hydrogeologický průzkum pro vlastní vrt. Odpad - žumpa, příprava projektu COV Nemovitost je možné zrekonstruovat, ale mnohem lepší je provést demolici a vystavět rodinný dům nebo penzion dle dnešních standardů, což územní plán umožňuje. Zaujala vás tato nemovitost? Kontaktujte nás emailem v záhlaví této inzerce. Obratem vás budeme informovat. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost dle vlastních kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Kašavě, krásné vesnici cca 15 km od Zlína s veškerou občanskou vybaveností. Interiér domu v posledních 4. letech procházel a prochází rozsáhlou rekonstrukcí, která zatím není úplně dokončená. V domě jsou nově vybudované veškeré IS, podlahy, instalována plastová okna, kompletně zrenovovány byly všechny obytné pokoje, kuchyně a koupelna, zbývá dokončit chodba a WC. V domě jsou celkem 4 obytné místnosti a je zde možnost vybudování v podkroví případně dalších. Vytápění je řešeno kotlem na pelety nebo uhlí (+ možnost využití elektrokotle) a ústředním topením. Dům je připojen na vlastní studnu a je i možnost připojení na veřejný vodovod. Vedle domu najdeme garáž, dílnu, sklady a z druhé strany menší pergolu. Pozemek má přes 1600 m2 a je ve spodní části rovinatý a zadní část je pak ve svahu s vybudovanými terasami. Dům je přístupný po veřejné komunikaci a možnost parkování je i mimo garáž. Nemovitost bude volná od cca 1.7.

Prodej rodinného domu v Uherském Brodě - Havřicích - celková výměra pozemku 640 m² - na ulici Brodská, šířka pozemku je 11,5 metru - pozemek je vhodný jako stavební místo - studna, veškeré inženýrské sítě v dosahu - energetická třída - G

Nabízíme vám k prodeji rodinný dům ke kompletní rekonstrukci, nacházející se v klidné části obce Blazice, okres Kroměříž. Tento přízemní rodinný dům, postavený na koncovém pozemku s celkovou plochou parcely 3 638 m², disponuje dvěma prostornými pokoji a kuchyní a WC. Vedlejší stavby byly využívány jako komory a pro chov domácího zvířectva. Zastavěná plocha objektu je 150 m² a užitná plocha činí 52 m². Nemovitost je situována v oblasti, která je vhodná pro chov koní a hospodářských zvířat, díky prostorné rovinaté zahradě okolo domu. Zahrada nabízí nekonečné možnosti pro realizaci vašich představ o venkovním bydlení a péči o zvířata. Hlavním předpokladem pro úpravy a rekonstrukci je dobrý stav objektu, který může být přizpůsoben individuálním požadavkům nového majitele. Dům je napojen na vodovodní řád a nachází se zde také septik s přepadem na dešťovou a užitkovou vodu. Přívod plynu je přiveden a ukončen na domě a dům je vybaven elektrickou přípojkou na 230V a 400V s novou rozvodnou skříní. Pozemek je přístupný po asfaltové vozovce, což zajišťuje dobrou dopravní dostupnost. Veškeré potřebné služby jsou v blízkosti a je zde možnost využití autobusového spojení. Dům je zajímavou investiční příležitostí pro ty, kteří hledají prostor k realizaci svých snů. Vhodné umístění a velikost pozemku poskytují dostatek prostoru nejen pro bydlení, ale i pro různé volnočasové aktivity a chov zvířat. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S vyřízením financování vám také rádi pomůžeme.

Naše společnost Vám nabízí k prodeji novostavbu rodinného domu 4+kk ve Zlechově. Stavba domu je plánována na průběh roku 2026, díky čemuž je stále možné projekt upravit a přizpůsobit individuálním požadavkům budoucího majitele. Interiér domu je navržen s důrazem na pohodlí a funkčnost. Každý pokoj bude mít svou vlastní šatnu a ložnice rodičů bude disponovat samostatnou koupelnou pro maximální komfort. Povrchové krytiny budou tvořit vinyl v obytných místnostech, zatímco ve vstupu, technické místnosti, koupelně a WC bude položena dlažba. Strop bude řešen jako zavěšený SDK se foukanou izolací a podlahy budou zatepleny EPS 100 s anhydritovým potěrem a podlahovým vytápěním. Technická místnost je navržena tak, aby nebyla v přímém kontaktu s klidovými místnostmi, a bude realizována z materiálu SILKA KM Beta pro co nejnižší hlučnost. Vytápění a ohřev teplé užitkové vody zajistí tepelné čerpadlo Protherm. Půdní prostor bude částečně pochůzný a vhodný jako úložná plocha, přičemž je možné zvolit vstup jak z domu, tak z průjezdu. Nabízí se také možnost uzavření průjezdu a vytvoření garáže, případně výstavby samostatné garáže na pozemku, což však není součástí základního projektu. Co se týče konstrukčních a exteriérových prvků, dům je v projektu navržen ze systému Ytong, ale na přání klienta lze použít jakýkoli jiný zdicí materiál, například Heluz, Porotherm či Porfix. Cena stavby může být snadno přepočítána dle zvolené varianty. Střešní konstrukce bude tvořena příhradovými vazníky a aktuálně je počítáno s keramickou střešní krytinou, kterou lze taktéž změnit dle přání investora. Obvodové zdivo bude zatepleno systémem EPS 70 Gray. Dům bude napojen na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci. Veškeré doplňující informace Vám rádi poskytneme telefonicky nebo e-mailem a prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Naše společnost Vám nabízí moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk s garáží v obci Nedachlebice, a to na stavebním pozemku s již vyřízeným a platným stavebním povolením. Jedná se o svažitý pozemek obdélníkového tvaru o celkové výměře 1.034 m² s uliční šíří přibližně 5-6 m a přístupem po obecní komunikaci. Veškeré inženýrské sítě, tedy elektřina, obecní vodovod i kanalizace, se nacházejí přímo na hranici pozemku, což umožňuje okamžité zahájení výstavby bez zbytečných administrativních průtahů. Navržený rodinný dům je zděná novostavba realizovaná z cihelného systému Porotherm, založená na železobetonové základové desce s kompletní hydroizolací. Konstrukčně je dům řešen se systémovými železobetonovými stropy a plochou střechou s kvalitní hydroizolační fólií Fatrafol. Obvodový plášť domu je zateplen kontaktním zateplovacím systémem z polystyrenu EPS. Výplně otvorů tvoří plastová okna s trojsklem a profilovou řadou 88 mm. Vytápění domu je řešeno teplovodním podlahovým vytápěním, jehož zdrojem je tepelné čerpadlo, které zároveň zajišťuje ohřev teplé užitkové vody. Součástí domu je také garáž se sekčními vraty s elektrickým pohonem. Celkové technické řešení domu klade důraz na energetickou úspornost, nízké provozní náklady a dlouhodobý komfort bydlení. Dispoziční řešení 4+kk s garáží poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a zároveň umožňuje individuální úpravy vnitřního uspořádání dle požadavků budoucího majitele. Obec Nedachlebice nabízí klidné bydlení s dobrou základní občanskou vybaveností, jako je škola, školka a obchod, a zároveň velmi dobrou dopravní dostupnost do okolních měst, především do Uherského Hradiště vzdáleného přibližně 12 km a do Zlína vzdáleného zhruba 20 km. Cena zahrnuje realizaci domu ve specifikovaném standardu včetně pozemku, projektu a již vyřízeného stavebního povolení. Více informací na telefonu nebo emailu.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji poctivou, částečně podsklepený rodinný dům / chalupu v Osečné (ul. Českodubská), strategicky umístěnou mezi Ještědem a přírodou Ralska. Dům o celkové užitné ploše cca 170 m² kombinuje možnost okamžité rekreace či bydlení s potenciálem pro další rozšíření. ‌ Dispozice a výměry: Dům stojí na pozemku o celkové výměře 438 m². Jde o ideální velikost pro rekreaci - zahrada poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci, ale nevyžaduje náročnou údržbu. ‌ Interiér je rozdělen na společenské přízemí, klidové podkroví a technické zázemí v suterénu: 1. NP (Přízemí - cca 85 m²) : Vstupní chodba (11,7 m²) se schodištěm spojuje obytnou část a zázemí. Najdete zde prostorný obývací pokoj (25,6 m²) s krbovými kamny, velkou kuchyni s jídelnou (19,6 m²), koupelnu (3,8 m²) a samostatné WC. Velkou výhodou je garáž/dílna (23,9 m²) přístupná přímo z domu - ideální pro parkování, kutilství nebo uskladnění kol a lyží. 2. NP (Podkroví - cca 85 m²) : Patro nabízí velkorysé ložnice: hlavní pokoj (28,0 m²) a druhý pokoj (23,5 m²). Půdní prostor nad garáží (23,9 m²) - tato část je stavebně připravena k vestavbě - nabízí se zde vybudování ateliéru, herny nebo samostatného apartmánu pro hosty. Suterén: Dům je částečně podsklepen. Tento chladný prostor je ideální jako klasický sklep pro uskladnění ovoce, zeleniny nebo vína. ‌ Technický stav a sítě: Inženýrské sítě - Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a obecní vodovod. Odpadají tak starosti s jímkou. Elektřina 230/400V. Vytápění - Kombinované. Elektrokotel umožňuje pohodlné temperování na dálku. Atmosféru a úsporu zajišťují krbová kamna s výměníkem napojeným na radiátory. Ohřev vody bojlerem. ‌ Stav: Dům je udržovaný, v dobrém stavu, připravený k užívání. ‌ Lokalita: Osečná nabízí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, lékař, obchody) a skvělou dostupnost do Liberce (autobus, cca 40 min). Místo je rájem pro turisty: v pěším dosahu jsou prameny Ploučnice, na kole jste za chvíli v Hamru na Jezeře nebo v Ralsku, v zimě využijete sjezdovky na Ještědu. ‌ Ideální nemovitost pro aktivní rodinu nebo jako investice na krátkodobé pronájmy v Podještědí. Těšíme se na prohlídku.