Продажа домов

Prodej samostatně stojícího zděného domu s velkou okrasnou, udržovanou zahradou (2.635 m2). Rok původní výstavby 1928. Dům postupně a částečně rekonstruován. Dům je podsklepený - kotelna, uhelna a další sklepy. 1. NP - byt o dispozici 2+1 - hala, kuchyně, dva pokoje, samostatné WC. 2. NP - po rekonstrukci, byt o dispozici 2+1 - hala, kuchyně, spíže, dva pokoje, koupelna s vanou a s toaletou, technická místnost. 3. NP - nezateplené podkroví s možností vybudování dalšího obytného podlaží - hala a čtyři pokoje. Vyvedena elektřina. Oplocená uzavřená zahrada s okrasnými keři, květinami, skalky. Bazén (7,4 x 3,6 x 1,2 m, písková filtrace, solární ohřev). Dále se na zahradě nachází zastřešená pergola (cca 30 m2) s krbovými kamny, zastřešené parkovací stání, zahradní altán a zděná garáž (cca 29 m2), skleník. Dálkový rozvod plynu v kapličce na hranici pozemku - není zaveden do domu. Vlastní studna. Možnost připojení na obecní vodovod. Septik s přepadem do obecní kanalizace. Vytápění zajištěno kotlem na tuhá paliva (uhlí nebo pelety) ústřední topení (radiátory). Vhodné bydlení pro rodinu s dětmi. V obci veškerá občanská vybavenost. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118370.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům nyní o velkosti 5+kk s možností dobudování dalších pokojů, nebo bytových jednotek, který se nachází v atraktivní lokalitě a naprosto krásném a klidném prostředí v obci Dívčice. Dům byl postaven v roce 1945. Nemovitost se nachází na vlastním pozemku o velikosti 1.379 m2, zastavěná plocha domu je 592 m2, užitná plocha domu je momentálně cca 200 m2, možnost dále budovat další pokoje. V přízemí domu se nachází tři bytové jednotky, technické místnosti, stodoly. Na domě proběhla rekonstrukce části střechy, jinak je určeny k rekonstrukci. Vytápění domu je řešeno krbovými kamny, napojení na obecní vodovod, odpady svedeny do septiku, elektrika 220/380. Nemovitost je možné hradit přes hypoteční úvěr. V případě jakýchkoliv Vašich dotazů mne neváhejte kontaktovat.

Hledáte klidné místo, kam můžete utéct před každodenním shonem? Nabízíme k prodeji rekreační chatu v malebné lokalitě Velký Rybník, spadající pod obec Hroznětín v okrese Karlovy Vary. Místo, kde ráno slyšíte přírodu, odpoledne si užijete zahradu a večer můžete posedět v naprostém klidu. Samostatně stojící přízemní chata s cihlovou konstrukcí se nachází v příjemné rekreační oblasti nedaleko rybníka a na okraji lesa. Právě kombinace zeleně, vody a soukromí vytváří atmosféru, která je ideální pro víkendový odpočinek, rodinné chvíle i letní pobyty v přírodě. Chata disponuje jedním obytným pokojem a nabízí zastavěnou plochu 43 m², přičemž užitná plocha činí 42 m². Pozemek o celkové výměře 307 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradní posezení, grilování, pěstování, relaxaci nebo případné další úpravy podle představ nového majitele. Součástí pozemku je hezká zahrada, která přímo vybízí k odpočinku na čerstvém vzduchu. Velkou výhodou je také opravdová blízkost studny, díky které je snadnější péče o zahradu i běžné rekreační využití. V lokalitě je zároveň v přípravě projekt vodovodu, což do budoucna zvýší komfort užívání nemovitosti (dokumentace je součástí prodeje). Chata je nabízena částečně vybavená, takže nový majitel může navázat na stávající stav a dotvořit si ji přesně podle svého vkusu. Elektroinstalace je zajištěna. Tato nemovitost je ideální volbou pro všechny, kteří hledají vlastní kousek přírody, klidné zázemí pro víkendové pobyty nebo zajímavou investiční příležitost v rekreačně atraktivní lokalitě. Pokud vás tato chata zaujala, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům postavený v roce 2012 s dispozicí 5+kk na pozemku o velikosti 1436 m2 ve vesnici Sousedovice s dobrým dopravním spojením do nedalekých Strakonic a pouhé 1,5 hodiny od Prahy. Objekt je k dispozici ihned, nachází se v klidné oblasti na konci vsi a nemá žádné právní vady. Do domu o 155,6 m2 se vstupuje přes krytý hlavní vchod do prostorné předsíně, do které zároveň vedou dveře jedné z garáží. Hned za předsíní se nachází velký, prosvětlený obývací pokoj s krbem, vstupem do zimní zahrady a přímou návazností na kuchyň a jídelnu. V obývacím pokoji se také nachází dveře do pracovny. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, spotřebiči a digestoří s vývodem páry ven z domu. Jídelna je vybavena jídelním stolem, pohovkou a televizní stěnou, a dostatek denního světla zajišťují balkonové dveře vedoucí na zahradu. Z jídelny je možné obloukovými průchody projít skrz chodbu vedoucí celým domem do ložnice, ložnice pro hosty, menší místnosti dříve sloužící jako spíž, prostorné koupelny s vanou, zděným sprchovým koutem a dvěma umyvadly, samostatného WC a prádelny s napojením na pračku a výlevkovým umyvadlem. Podkroví přístupné z garáže je neobyvatelné, využitelné jako skladová místnost. Dům je vybaven nadstandardně, samozřejmostí je podlahové topení, kvalitní laminátové podlahy, plastohliníkové vodovodní potrubí, plastová okna, skvělá tepelná izolace i dostatek zásuvek a osvětlení. Na střeše domu se nachází výkonná fotovoltaika. Topení je automatické na principu vzduch/vzduch, krb je s výměníkem. K domu náleží také druhá garáž a dílna, která je vybavena stroji na pneuservis vč. zdviže. V dílně se nachází vchod do odvětraného sklepa na potraviny. Exteriér zahrnuje opečovávanou zahradu s plotem, záhony, vzrostlými ovocnými stromy a studnou. Kolem domu se také nachází ochoz napojený na terasu se vstupem z jídelny. V zadní části zahrady lze nalézt přístřešky na dřevo a zahradní stroje. Z celého domu je výhled na pole a lesy a mimo provoz ze sousedních domů se jedná o velmi klidnou oblast v bezprostřední blízkosti přírody. Příjezdová cesta je udržovaná a vrata jsou napojena na elektrický systém otevírání. Prohlídky je možné domluvit individuálně přímo s majiteli, a to zejména ve všední dny v ranních a večerních hodinách. Na ceně nelze v tomto okamžiku smlouvat, lze se však domluvit na zakoupení vybavení dílny nezahrnutého v prodeji domu a dalších možných úpravách.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme nadstandardní, jedinečný rodinný dům s výjimečnou atmosférou. Rodinný dům byl zkolaudován v roce 2009 a nachází se v klidné lokalitě na konci slepé ulice. Pozemek o celkové výměře 2 021 m² poskytuje naprosté soukromí. Zahrada s automatickým zavlažováním byla navržena architektem a je plná vzrostlých stromů a keřů. Je zde vlastní vrt a retenční nádrž. Na zahradě se nachází bazén se slanou vodou, který navazuje na zastřešenou terasu. Ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Na pozemku je parkovací stání pro dvě auta a vjezd do garáže s prostorem pro další 2 auta. Třípodlažní rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a suterénem má celkovou podlahovou výměru přibližně 431 m², (přízemí 167 m², první patro 142 m², suterén 122 m²). Dispozice domu je 7+1. Rodinný dům je ve skvělé kondici. Dominantu tvoří vstupní hala se schodištěm a galerií s působivým průhledem až do střechy. Už při vstupu do domu se otevírá nádherný přímý výhled na terasu a zahradu. V přízemí domu se nachází velkorysá kuchyně s jídelnou o celkové ploše 42 m². Kuchyňská linka ve tvaru U s ostrůvkem disponuje spotřebiči zn. Siemens. Eleganci dodává kamenná pracovní deska. Součástí kuchyně je praktická spíž. Na kuchyň navazuje jídelna. O atmosféru se stará plynový krb a velkoformátová okna. V prvním podlaží je dále samostatný media room s otevřeným krbem. U vstupu se nachází samostatná toaleta, pracovna a ložnice. V prvním patře jsou celkem 4 ložnice, 2 koupelny a 2 šatny. Suterén domu slouží jako obslužná a relaxační část domu. Je zde dvougaráž s přilehlým skladem, prádelna, kotelna a malý sklad. K dispozici je sauna s odpočinkovou místností a sprchou. Základní technické parametry Obvodové zdivo je z keramických termoizolačních bloků Porotherm, 44 Si. Suterén i stropy jsou monolitické železobetonové a zajišťují tak maximální stabilitu. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Bezpečí garantuje alarm a kamerový systém. Dřevěná okna s izolačními dvojskly, podlahy kombinované ze dřeva a dlažby, a pálená taška Tondach na střeše podtrhují kvalitu zpracování. Lokalita Rodinný dům je situován v klidné rezidenční části. Výjimečnou atmosféru místa podtrhuje blízkost Průhonického parku, jehož vstup je vzdálen pouhých deset minut chůze. Lokalita nabízí harmonické spojení soukromí, zeleně a rychlého napojení na dálnici D1 a Pražský okruh. V pohodlné vzdálenosti se nachází stanice metra Chodov a Opatov, stejně jako centrum Westfield Chodov. Kompletní občanskou vybavenost doplňuje obchodní zóna Čestlice, vzdálená přibližně sedm minut jízdy autem. Každodenní nákupy zajišťují supermarkety v Jesenici (BILLA) a okolních obcích. V okolí jsou mateřské a základní školy, včetně prestižního bilingvního kampusu Sunny Canadian International School, který poskytuje vzdělání od mateřské školy až po gymnázium v českém i anglickém jazyce. Kampus je dostupný během několika minut autem i pohodlnou pěší chůzí. Koupi domu vám vřele doporučujeme.

Nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu o dispozici 2+kk s užitnou plochou 35 m², situovanou v klidné části obce Hoješín, v docházkové vzdálenosti od oblíbené vodní nádrže Seč. Chata je jednopodlažní a stojí na vlastním oploceném pozemku o celkové výměře 223 m². Součástí je udržovaná zahrada poskytující dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Nemovitost je napojena na elektřinu a vodu. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva a elektrické přímotopy, což umožňuje pohodlné užívání i mimo hlavní sezónu. Díky své poloze je chata ideální pro rekreaci, milovníky přírody i rybáře. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém městě Seč, vzdáleném pouhé 3 km. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

REZERVOVÁNO Na náklady současných majitelů probíhá kompletní renovace fasády domu, zahrnující stavbu lešení kolem celého domu, nové oplechování štítu, úplné odstranění starých svrchních vrstev, omytí podkladu, nátěr penetračním můstkem, ošetření ozdobných prvků fasády, nový omítkový štuk na veškerých plochách a finální nátěr (postup prací a barvy viz foto), v hodnotě 850 tisíc Kč. To vše v rámci stávající kupní ceny! V Litoměřicích nabízíme ke koupi čtyřpodlažní vilu se zahradou a bazénem, se dvěma samostatnými byty, mansardou a dvougaráží. Dům je plně podsklepen a disponuje prostornou půdou, vhodnou k další vestavbě. Královské město Litoměřice je skutečnou historickou perlou na břehu řeky Labe a úpatí Českého středohoří, přitom jen desítky minut po dálnici D8 od Prahy a hodinu jízdy od Drážďan. Vila leží v nejklidnější části Havlíčkovy ulice, mezi křížením s ulicemi Neumannova a Vančurova, ve velmi žádané lokalitě vilové zástavby pod Mostnou horou. V okruhu několika set metrů pěší chůze od vily najdete vlakové nádraží, okresní nemocnici, školku, několik základních škol, gymnázium, krytý plavecký bazén, lesopark Mostná hora i městský park, za čtvrt hodiny chůze budete na náměstí v centru města. Samozřejmostí je výborné vlakové i autobusové dopravní spojení i kompletní infrastruktura obchodů a služeb. Dům byl postaven v roce 1903 a jde o velice solidně provedenou stavbu. Po roce 2000 byl zásadním způsobem rekonstruován a udržován. Veškeré domovní přípojky a rozvody vody, kanalizace, plynu a elektřiny prošly kompletní výměnou a mají platné revize. Po dostavění vstupní haly (zádveří) a dvougaráže byla i tato část domu kolaudována. Celkově je dům ve velmi dobré kondici, navíc probíhá renovace fasády. Střecha domu byla přeložena a průběžně udržována, takže může sloužit řadu dalších let. Nový majitel do ní pravděpodobně zasáhne jen při dalším zateplení, nebo přímo při realizaci vestavby dalšího bytu v půdním prostoru. V prvním podzemním podlaží najdeme prostorné, suché sklepy, napřímo osvětlené okny, o celkové ploše 98 m2, vedle nich, s přímým vjezdem z ulice, byla přistavěna dvojgaráž o výměře 36,6 m2, která byla částečně zapuštěna do terénu, aby nerušila panorama vily. V čele garáže je umístěna technologie bazénu. Garáž bez problému pojme dva vozy, motorku i kola. Z garáže je přímý vstup do domu, do ulice je uzavřena automatickými vraty. Z garáže, nebo hlavním vchodem přijdeme do prvního nadzemního podlaží, kde je vstupní hala o výměře 26 m2, s prostornými vestavěnými skříněmi a výhledem do zahrady. Dále je zde světlý byt o výměře 97,6 m2, naposledy koncipovaný jako 3+kk s velkou koupelnou, prádelnou a komorou. Byt je možné přímo propojit s terasou na střeše dvougaráže. Byt disponuje nedávno instalovaným novým systémem vytápění a ohřevu vody Buderus. Po centrálním schodišti nejprve mineme terasu do zahrady a přijdeme do druhého nadzemního podlaží, kde je krásný světlý byt 3+1 o výměře 100 m2, kde kromě vestavěné skříně zůstane i zánovní kuchyňská linka a kde byla v roce 2024 rekonstruována koupelna s vanou i sprchovým koutem. Vytápění i ohřev vody je servisovaným plynovým kotlem. Ve třetím nadzemním podlaží se nachází, kromě velmi prostorné půdy s vysokou nadezdívkou, také vestavěná mansarda s vlastním sociálním zařízením. Případným spojením všech prostor v tomto podlaží může vzniknout nový byt, dokonce částečně mezonetový, o výměře až 120 m2. Na udržované zahradě je umístěn bazén se slanou vodou a protiproudem. Samotná vila s garáží a spojovacím zádveřím stojí na parcele o výměře 223 m2, dále k domu patří pozemek předzahrádky, nájezdů a zahrady o výměře 365 m2 a pozemek na další garáž o výměře 24 m2, celková výměra pozemků je tedy 612 m2. Z druhé strany domu, než je umístěna garáž, je dostatečně široký nájezd k hlavnímu vchodu, umožňující parkování dalších aut. V čele nájezdu je v katastru nemovitostí vyznačen samostatný pozemek, na kterém je možné vybudovat další samostatnou garáž, terénní úpravy jsou již hotové. Parkování přímo před domem je možné a zpravidla volné, Havlíčkova ulice je velmi klidná a s minimálním provozem

REZERVOVÁNO. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk v ulici Zemská v Proboštově u Teplic. Před rokem a půl byla dokončena celková rekonstrukce, díky které nabízí komfort moderního bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Hotové jsou nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, instalováno tepelné čerpadlo vzduch-voda, zateplení fasády, výměna oken za plastová s trojskly, nové podlahy, interiérové dveře i moderní kuchyňská linka. V přízemí domu se nachází vstupní zádveří, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí, koupelna s toaletou a praktický úložný prostor pod schodištěm. V prvním patře jsou situovány tři samostatné pokoje, druhá toaleta a přístup do podkroví vhodného k uskladnění věcí. Součástí domu je také menší sklípek cca 5 m² v úrovni 1.NP, přístupný ze zahrady. Dům stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 193 m² (včetně zastavěné plochy). Zahrada nabízí dostatek soukromí a prostor pro posezení, pergolu, zahradní domek nebo další úpravy dle potřeb nového majitele. Velkou výhodou této nabídky je dokumentace k provedené rekonstrukci. K dispozici jsou faktury a smlouvy o dílo k jednotlivým pracím a dodávkám, včetně střechy, kuchyně, oken, vstupních dveří, rolet, sádrokartonových konstrukcí nebo spotřebičů. Součástí podkladů je také revize elektroinstalace a technická inspekce nemovitosti, která hodnotí celkový stav domu jako velmi dobrý po rekonstrukci. Proboštov patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality v blízkosti Teplic. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost a zároveň rychlé spojení do Krušných hor i okolní přírody. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 4+2 a podlahové ploše 201 m² v obci Bílý Kostel nad Nisou, na hranici s obcí Chrastava. Tato malebná obec na severu Čech v okrese Liberec s přibližně 1000 obyvateli leží v údolí řeky Lužické Nisy, obklopena krásnou přírodou vhodnou pro turistiku a cyklistiku. Dobrá dopravní dostupnost: silnice I. třídy č. 35 a 13, železniční stanice, 11 km od Liberce s rychlým napojením na R10. Občanská vybavenost: základní a mateřská škola, dětská hřiště, pošta, potraviny, kulturní akce, barokní kostel sv. Mikuláše. Klidné a příjemné prostředí domu u lesa je vhodné pro toho, kdo vyhledává klid a přírodu. Ideální příležitost také pro větší rodiny, jelikož dům je částečně dvougenerační (společná koupelna + WC). Možnost odděleného bydlení 3+1 a 1+1. Dvoupodlažní dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, rekonstruovány byly rozvody odpadů i vody, elektřiny, topí se moderním kotlem na pelety (dům má energetickou třídu B). Jako alternativa jsou krbová kamna v kuchyni. Zbývá dobudovat koupelna + WC v 1.patře. Celková plocha pozemků je 2710 m². Na pozemku také zděná garáž s dílnou a patrovou nadstavbou. Případné financování zajistíme bezpečně a napříč bankovním sektorem. Při vícero zájemcích se majitelé rozhodnou dle vlastních kritérií. Těšíme se na prohlídce.

Stylová horská chalupa s prokazatelným výnosem z pronájmu v srdci Jeseníků. Hledáte nemovitost, která vám bude přinášet radost i pravidelný příjem? Nabízíme k prodeji horskou chalupu v oblíbené rekreační obci Ludvíkov, jen pár minut od Karlovy Studánky. Nemovitost je úspěšně provozována na platformách krátkodobého ubytování a představuje zajímavou investiční příležitost se zavedenou klientelou a fungujícím systémem správy. Velkou výhodou je, že o provoz se stará místní správcová, která zajišťuje úklid, údržbu zahrady. Nový majitel tak může bez složitého rozjezdu pokračovat v zaběhnutém provozu. Ihned volná. Prodává se vybavená. Základní informace: - dispozice 4+kk - plocha pozemku 856 m2 - tři pokoje - vytápění krbem a přímotopy - nemovitost je napojena na obecní vodovodní řad - odpadní vody jsou svedeny do samovsakovací jímky, jejíž provoz je zajišťován pomocí biologických tablet - ohřev teplé užitkové vody zajišťuje elektrický zásobník umístěný ve sklepním prostoru - sklep se nachází pod menší technickou místností a je přístupný prostřednictvím ocelového poklopu Po vstupu do chaty vás přivítá praktické zádveří navazující na chodbu. Nechybí ani praktický úložný prostor pod schodištěm. Součástí přízemí je koupelna vybavená sprchovým koutem a toaletou. Srdcem celé chaty je útulný obývací pokoj s krbem, který vytváří příjemnou horskou atmosféru. K dispozici je také rozkládací pohovka, která pohodlně poslouží jako lůžko pro dvě osoby. Na obývací část navazuje plně vybavená kuchyňská linka s lednicí. Jedinečnou atmosféru interiéru dotvářejí původní kamna, na kterých lze nejen vařit, ale také přitápět. Z obytného prostoru je navíc přímý vstup na terasu a do zahrady. V patře se nacházejí tři samostatné neprůchozí pokoje. Největší z pokojů nabízí manželskou postel, samostatné lůžko a přímý vstup na balkon, odkud si můžete vychutnat klid okolní přírody. Druhý pokoj je vybaven jedním lůžkem a je ideální například jako dětský pokoj. Třetí pokoj disponuje lůžkem s možností rozšíření o další vysouvací lůžko, díky čemuž lze flexibilně navýšit ubytovací kapacitu podle aktuálních potřeb. Celková kapacita tedy činí 6 lůžek a rozkládací gauč v obývacím pokoji. V letních měsících lze využít spaní v letním pokoji, který je na zahradě. Pozemek je oplocený a vjezd je zajištěn bránou na dálkové ovládání. Na pozemku pohodlně zaparkují až tři automobily. K nemovitosti náleží krásná zahrada s řadou praktických i relaxačních prvků: - sauna (topí se dřevem) s odpočívárnou - samostatný letní pokojík na zahradě - dílna - prostor pro uskladnění dřeva - sauna (topí se dřevem) s odpočívárnou - lyžárna / kolárna Ludvíkov patří mezi nejvyhledávanější rekreační lokality v Jeseníkách. V bezprostředním okolí najdete nepřeberné množství aktivit pro všechny generace. Jen několik minut od chaty se nachází vyhlášené lázně Karlova Studánka, považované za jednu z nejčistších lokalit ve střední Evropě. V blízkosti protéká také horská řeka, která dotváří jedinečnou atmosféru místa.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v žádané a klidné části Opavy - Vávrovice, na ulici Jantarová. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 728 m², přičemž zastavěná plocha domu činí 229 m². Dům je v současné době plně obyvatelný a poskytuje komfortní bydlení s jedinečnou možností dalšího rozvoje. Velkou předností je připravené podkroví, kde lze vybudovat tři samostatné pokoje a prostornou terasu, čímž vznikne atraktivní vícegenerační bydlení nebo velkorysý rodinný prostor podle vlastních představ. Součástí nemovitosti je udržovaná a soukromí poskytující zahrada, která nabízí ideální místo pro odpočinek i rodinná setkání. K dispozici je krytá pergola, venkovní posezení, gril a ohniště, díky nimž si můžete užívat příjemné chvíle od jara až do podzimu. Dům se nachází v lokalitě, která kombinuje klid venkovského bydlení s výbornou dostupností do centra Opavy. Vávrovice jsou dlouhodobě vyhledávanou částí města díky své občanské vybavenosti, příjemnému okolí a dobré dopravní dostupnosti. Velkou výhodou je také skutečnost, že při povodních nebyl obytný prostor domu zasažen vodou. Hlavní přednosti nemovitosti: klidná lokalita Opava - Vávrovice, ulice Jantarová, pozemek o výměře 728 m², zastavěná plocha 229 m², dům ihned obyvatelný, možnost rozšíření o 3 pokoje a terasu v podkroví, krásná zahrada s dostatkem soukromí, pergola s grilem a venkovní ohniště, dostatek prostoru pro parkování více aut výborná dostupnost do centra Opavy, vysoký potenciál pro rodinné bydlení i budoucí zhodnocení investice. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorný rodinný dům s možností dalšího rozšíření, příjemnou zahradou a klidným bydlením v bezprostřední blízkosti města Opavy. Přímo ve Vávrovicích se nachází mateřská a základní škola, pošta, místní úřad, sportovní a společenské zázemí a další služby pro každodenní život. V blízkém okolí jsou k dispozici cyklostezky, možnosti procházek i volnočasových aktivit. Vávrovice jsou dlouhodobě oblíbenou lokalitou zejména pro svou kombinaci klidného bydlení a snadné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti města Opavy. Dopravní spojení do centra Opavy je velmi komfortní, ať už automobilem, městskou hromadnou dopravou nebo na kole. Centrum města je dosažitelné během několika minut, což zajišťuje pohodlný přístup k obchodům, zdravotnickým zařízením, školám, úřadům i kulturnímu vyžití. Pokud Vás tento domeček zaujal, neváhejte si zavolat o prohlídku, neboť takové nabídky nejsou dlouho na trhu a rychle mizí. Rád Vás zde provedu.

Apartmánová vilka s vinným sklípkem. Nabízíme exkluzivně k prodeji samostatně stojící nemovitost s provedením rekonstrukce včetně pozemku o celkové rozloze 1833 m2 s malou vinicí o výměře cca 320 m2. Zastavěná plocha nemovitosti je 35 m2. Na pozemku je také pergola o ploše 25 m2 s krbem a posezením. Nemovitost se nachází na okraji obce Dolní Kounice vzdálené 20minut jízdy z Brna. Její umístění zaručuje krásný výhled, příjemné soukromí a zároveň pohodový přístup do centra města. V okolí nemovitosti je krásná příroda a sklípky místních vinařů. Na místě je elektrická přípojka a vrtaná studna. Vhodné pro trvalé bydlení i rekreaci. Přízemí apartmán 2+kk o ploše 28 m2. 1. patro apartmán 2+kk o ploše 28 m2. Celková plocha vilky: 56 m2. Parkování pro 4 auta. Jedná se o novou výstavbu vilky včetně nových koupelen, WC a kuchyňských linek. Stavební práce jsou již v dokončovací fázi. Předáno bude v dokončeném stavu. Cena jednotky: 7 900 000 Kč Provize: 5% z kupní ceny (395 000 Kč) Cena celkem: 8 295 000 Kč Nabízíme vyřízení hypotečního úvěru za skvělých podmínek. Zajistíme Vám též odborné poradenství a kompletní právní servis. Samozřejmostí je naprosté bezpečí uzavíraného obchodu za využití notářské či advokátní úschovy. Pro bližší informace nebo domluvu termínu prohlídky piště na e-mail makléřce.

Velmi pěkný a prostorný patrový rodinný dům s dispozicí 6+1, který se nachází v klidné části obce Strání nedaleko Uherského Brodu. Dům je kompletně podsklepený, s garáží, dílnou, dalšími prostory v suterénu. Na dům navazuje velká rovinatá zahrada o výměře 773m. Zahrada je přístupná branou i z druhé strany po obecní komunikaci. Za zmínku stojí také prostorná půda, která skýtá možnost dalšího využití např. k vybudování dalších pokojů. Částečná rekonstrukce domu proběhla postupně od roku 2021, kdy byla výměněna původní okna za nová kvalitní plastová (trojskla), byla renovovaná venkovní fasáda (zatepleno polystyrenem), v roce 2023 byl instalován nový kondenzační plynový kotel, který zajišťuje pohodlné vytápění a ohřev vody pro celý dům. Nemovitost nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i možnost dalšího využití podle potřeb nového majitele. Dům je napojený na elektřinu 220/380V, obecní kanalizaci, plynovod, voda z vlastní studny (možno napojit na vodovod). Dům se nachází ve výborné lokalitě v blízkosti školy, místního fotbalového stadionu, obchodů, restaurací, autobusové zastávky i zdravotnického zařízení. Obec Strání je malebná obec v Bílých Karpatech, na hranici se Slovenskem, s bohatou historií aktuálně zde žije cca 3.300 obyvatel. Financovat koupi lze prostřednictvím hypotečního úvěr, který vám případně zajistíme za nejvhodnějších podmínek na trhu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V naší nabídce naleznete k prodeji dům v původním stavu, který se nachází v ulici Údolní v Úštěku. Celková plocha pozemku činí 646 m2 a samotný dům je o užitné ploše cca 126 m2. Dům je dvoupodlažní, dispozičně řešený jako 4+1 a celý podsklepený. K nemovitosti se dostanete po příjezdové cestě. Z jedné a z druhé strany pozemku najdete místní potůček. Současně je pozemek neúplně využívaný, do budoucna jej může budoucí majitel uzpůsobit svým potřebám a požadavkům. Na pozemku lze zřídit vlastní hospodářskou zahrádku, místo pro letní posezení či rodinné grilování. Při vchodu do interiéru v přízemí se dostanete přes centrální chodbu do jednotlivých místností. Využít můžete kuchyň s původním dřevěným barem, obývací pokoj se vstupem na balkon, ložnici, koupelnu s původní vanou anebo samostatnou toaletu. Po dřevěném schodišti se dostanete do vrchního, podkrovního patra. Zde posléze najdete 2 samostatné místnosti, které mohou do budoucna posloužit např. jako dětský pokoj. V horním patře je druhá samostatná toaleta a z jednoho pokoje také vstup na druhý, patrový balkón. V současnosti není nemovitost nijak vytápěna. Původní kotel na uhlí je mimo provoz. Objekt disponuje všemi inženýrskými sítěmi, tedy vodou, elektřinou a plynem. Dům je kompletně podsklepený a disponuje garáží. Jedná se o typizovanou montovanou dřevostavbu ze 70. let, lidově řečeno o tzv. and #34;okál and #34;, základy objektu jsou nicméně kombinací betonů a cihly. Podlahy jsou z původních prken. Okolí objektu je velmi klidné, až venkovské. Z objektu je skvělý výhled na známé ptačí domky v centru obce Úštěk. Vybavení domu částečně zůstává, respektive budoucí majitel objektu může s některým interiérovým nábytkem a vybavením do budoucna počítat. Původní stav objektu využije především řemeslně zručný kutil, který si může objekt rekonstrukčně uzpůsobit svým potřebám a požadavkům. Veškerou dokumentaci k nemovitosti a další informace o objektu vám rádi poskytneme na vyžádání. V případě vašeho zájmu neváhejte kontaktovat makléře Dobré realitky!

Nabízíme ke koupi pozemky p.č. 193 a p.č. 192 v atraktivní lokalitě pražských Lahovic, které jsou součástí městské části Praha-Zbraslav. Lahovice představují klidnou rezidenční oblast na jihu Prahy s výbornou dostupností do centra města i do okolní přírody. Celková výměra pozemků činí 1 428 m² a jejich součástí je rodinný dům se zastavěnou plochou 130 m², který je určen k celkové rekonstrukci nebo přestavbě dle představ nového vlastníka. Nemovitost tak nabízí zajímavý potenciál pro vytvoření moderního rodinného bydlení na prostorném pozemku v Praze. V současné době probíhá nové geodetické zaměření budovy, na které naváže zápis do katastru nemovitostí. Kupující tak získá nemovitost s řádně evidovaným skutečným stavem. Hlavní výhody: * celková výměra pozemků 1 428 m², * rodinný dům se zastavěnou plochou 130 m², * možnost rekonstrukce či realizace vlastního projektu, * klidná lokalita v rámci hlavního města Prahy, * probíhající aktualizace geometrického zaměření a zápisu stavby do katastru. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost získat rozlehlý pozemek s rodinným domem v žádané lokalitě Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prvorepubliková vila od architektů Freiwalda a Böhma v klidné ulici Pod Lipkami na Smíchově. • 885 m² pozemek • cca 210 m² užitné plochy • 2 × 3+1 • garáž + kryté parkování až pro 4 auta • suterén se společenským prostorem • originální projektová dokumentace Dům byl postaven podle návrhu Jindřicha Freiwalda a Jaroslava Böhma. Originální projektová dokumentace je dochována. Vila nabízí dvě nadzemní podlaží a suterén. Dvě části domu jsou dnes využívány jako samostatné dispozice 3+1. Díky samostatným elektroměrům může být dům zajímavý pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a práce nebo případné budoucí rozdělení na dvě bytové jednotky. V suterénu vznikl v roce 1993 společenský prostor se salonkem, barem a vlastním sociálním zázemím. Může sloužit jako místo pro setkávání, domácí kino, vinotéka, pracovna, ateliér nebo soukromý klub. Dům byl průběžně udržován a modernizován. V roce 2016 byla vybudována nová vodovodní přípojka. Přibližně před pěti lety byly obnoveny stoupačky, koupelny, toalety a kuchyně v přízemí. Rekonstrukcí prošla také střecha, komíny, hromosvody a střešní lávka. Na pozemku je samostatná garáž pro jeden automobil a kryté parkování až pro další čtyři vozy. A pak je tu samotná lokalita. Pod Lipkami patří mezi klidné vilové části Prahy 5. V okolí jsou vzrostlé zahrady, prvorepublikové vily a zároveň jste jen několik minut od Smíchova a centra Prahy. Velkou předností je také samotný pozemek o velikosti 885 m². V širším centru Prahy je podobně velká zahrada u rodinného domu dnes poměrně vzácná. Pokud hledáte dům s historií, velkou zahradou a možností přizpůsobit si jeho využití podle vlastních potřeb, přijďte se podívat osobně. Energetická třída G je v inzerátu uvedena dočasně, protože se aktuálně zpracovává nový PENB. Pro představu o skutečném provozu jsou k dispozici údaje o reálné spotřebě energií. Pro více informací a sjednání soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si vám nabídnout moderní Hausbót 3+kk - 70m2 s terasou a kotvištěm v Praze - Holešovicích. Hausbót je nově postaven a plně vybaven, elektřina, voda, klimatizace, koupelna s WC, 2 ložnice a obývací pokoj s KK se vstupem na terasu. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. Hausbót je k celoročnímu užívání.

Hledáte něco jedinečného? Rodinný dům, statek, přírodu, rybník, historii, les, prostor pro zvířátka, investiční příležitost, vkus, jižní Čechy, klid? Zde najdete vše pohromadě a ještě něco navíc! Na okraji obce Strmilov v jižních Čechách nabízíme jedinečnou zemědělskou usedlost - budovu původního mlýna pro rodinné bydlení a samostatnou budovou se 4 aparmány k pronájmu, celkem cca 550 m2. Vše je obklopeno 13 hektary přírody - pastvinami, loukami, lesy s protékajícím Hamerským potokem, na němž leží rybník o ploše cca 1 ha (s možností zvětšení). Budova mlýna prošla před 20 lety kompletní rekonstrukcí, má 3 podlaží (včetně podkroví), nyní je polovina obydlená, druhá polovina skýtá možnost rozšíření pronajímatelných prostor (další 4 apartmány ve 2 podlažích) či splnění Vašeho podnikatelského záměru - vybudování prostoru za účelem pronájmu pro svatební hostiny, provoz dílen, možnosti ekoturistiky a jiné. Obydlená část je vkusně zařízena s využitím historických součástí mlýna, hodně dřeva a přírodních materiálů. V současnosti je zde velká kuchyně, jídelna, "pánský salon" s biliardovým stolem, stolním fotbálkem, šachovým koutkem, velká hala, několik ložnicí a koupelen. Vše s velkým vkusem zařízeno a vybaveno. Je zde samostaná garsoniera, dílna, kamenný sklípek, stáj, technická místnost. Přízemí má podlahové topení, je využíváno tepelné čerpadlo, solární panely, vodní elektrárna vedle mlýna. Apartmány v samostatné budově po rekonstrukci jsou zařízeny a pronajímají se k rodinné rekreaci, nacházejí se zde i 3 velké garáže. Hamerský potok protéká pozemkem, napájí soukromý rybník, malý rybníček a náhonem vede přes malou vodní elektrárnu (Francisova turbína, průměrný výkon 15 kWh). Dům má svojí vlastní studnu, kanalizace vede do obecní ČOV. Ucelený areál má celkem cca 130.000 m2 pozemků, z toho stavební pozemky 1.331 m2, lesy 22.364 m2, vodní plocha 62.166 m2, pastviny 29.644 m2, zahrada 626 m2, ostatní 13.163 m2. Lze využit na ekoturistiku (nyní se chovají slepice, ovce, kozy). Stáje i velké pastviny umožňují rozšíření chovu o krávy či koně. Možnost rybaření v rybnících. Leží mezi Jindřichovým Hradcem a Telčí (cca 16 km), hranice s Rakouskemjsou vzdáleny cca 20 km. Vše je v perfektním stavu, skutečnost je ještě kouzelnější, než vidíte na fotografiích. Pokud jste vážnými zájemci o tento kousek malebného koutu Čech, rádi Vám poskytneme více informací a pozveme na prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům ve Žďárkách - místo, kde příroda začíná za Vaší zahradou Představte si ráno, kdy otevřete dveře na verandu, usadíte se s šálkem kávy a místo ruchu města slyšíte jen zpěv ptáků a šumění nedalekého potoka. Přesně takový život nabízí tento útulný rodinný dům v malebné obci Žďárky, situovaný na klidném okraji obce přímo u lesa a vstupu do nádherné okolní přírody. Dům nabízí praktické dispoziční řešení se dvěma obytnými pokoji, prostornou obytnou kuchyní a komorou. Skutečným srdcem domu je může být velkorysá veranda s výhledem do zahrady. Právě zde můžete zažít nejkrásnější chvíle - rodinné obědy, setkání s přáteli, večerní posezení při západu slunce nebo klidné chvíle odpočinku. Atmosféra verandy je natolik výjimečná, že se může, zejména v létě, přirozeně stát hlavním obytným prostorem domu. Slunný pozemek nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i aktivní využití. Milovníci soběstačnosti ocení možnost pěstování vlastní bio zeleniny nebo bylinek. Na hranici pozemku protéká malebný potok, který dodává místu jedinečný charakter a příjemnou atmosféru, přičemž jeho poloha je bezpečně vzdálena od obytné části domu. Součástí prodeje je také garáž s dílnou, která poskytne dostatek prostoru pro kutily, zahradní techniku nebo sportovní vybavení. Pohodlné parkování zajišťují dvě parkovací místa přímo na pozemku před garáží. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody, víkendové útočiště před městským ruchem nebo místo, kde mohou děti vyrůstat obklopené zelení a čistým vzduchem. Lokalita, která má co nabídnout po celý rok, Žďárky leží v zajímavé oblastí východních Čech, na rozhraní Broumovska a polského Kladska. Jen několik minut jízdy od domu se nachází město Hronov, rodiště spisovatele Aloise Jiráska, s bohatým kulturním životem. Velkým benefitem je také blízkost oblíbeného polského lázeňského města Kudowa-Zdrój, které je vyhledávané pro své lázně, nádherný lázeňský park, tradiční trhy, restaurace a výbornou regionální kuchyni. Návštěva místních kaváren, cukráren a tržnic se může stát příjemnou součástí každodenního života. Tomu chcete být na blízku. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost CHKO Broumovsko, Broumovských stěn s vyhlídkami Hvězda, Supí hnízdo nebo Kamenná brána, romantických roklí a rozsáhlých lesů. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází také světově proslulé Adršpašsko-teplické skály. Tady nekupujete pouze dům. Kupujete místo, kde se každý den probouzíte s výhledem do zeleně, kde příroda začíná za plotem a kde se domov stává skutečným útočištěm pro Vás, Vaši rodinu i Vaše přátele. Domluvte si termín prohlídky s makléřem a přijeďte se přesvědčit o této aktuální nabídce!

Výjimečná novostavba prémiové horské chaty Josef, jejíž jméno vzdává hold sklářském králi Jizerských hor Josefu Riedlovi, poskytne svým majitelům luxus, soběstačnost a klid uprostřed přírody na pomezí Jizerských hor a Krkonoš pod oblohou v noci posetou hvězdami. Předpokládaný termín kolaudace 9/2026. Přízemí tvoří obývací pokoj propojený s jídelnou, otevřenou kuchyní a terasou vhodnou pro venkovní stolování, dále chodba, šatna, toaleta a zádveří. V patře je hlavní ložnice s en-suite koupelnou a schodištěm k pracovnímu koutu, dále pokoj se schodištěm na spací patro, koupelna, šatna a schodišťová chodba. Suterén ukrývá společenskou místnost se vstupem na zahradní terasu, multifunkční pokoj (vhodný například jako pracovna, posilovna, herna či hostinský pokoj), také prádelnu a špinavou šatnu, například na lyže nebo kola, s přímým výstupem ven. Stavba navržená studiem QARTA Architektura působivě kombinuje beton, dřevo, sklo a kámen. Dům bude předán s kuchyní prémiové značky, vestavěným nábytkem, koupelnami zařízenými sanitou Cielo a Graff (Collection Harley), Laufen a Nobili. Svítidla jsou od italské značky Davide Groppi, podlahy jsou z masivního dřeva, v multifunkční místnosti je speciální japonská podlaha tatami mats Vivere zen. Velkou zahradu, která přirozeně zapadne do zdejšího prostředí, vytvoří atelier Flera Ferdinanda Lefflera. Energetickou soběstačnost zajistí vlastní studna, čistička a fotovoltaické panely (zároveň nechybí připojení k elektrické síti). Malebné místo na jihozápadním lučním svahu s úchvatnými výhledy na zalesněné okolí. Tichá lokalita umožňuje vnímat zvuky přírody, díky absenci světelného smogu je možné poznávat souhvězdí a pozorovat padající hvězdy. Zároveň je pozemek celoročně výborně dostupný. Celková plocha 285 m², z toho interiér 250 m² a terasa 35 m², zastavěná plocha 78 m², zahrada 3 051 m², pozemek 3 129 m².